Поднять дом своими руками: признаки для подъёма дома, подготовка к поднятию строения

Дополнительно понадобятся следующие инструменты и расходные материалы:

• Деревянные рейки. С их помощью отмечается высота поднятия одной из стен.
• Как минимум два гидравлических домкрата;
• Опоры для фиксации положения стен по высоте. Чаще всего используют деревянные доски и брус толщиной от 5 мм и более.
• Инструмент для изготовления монтажных проемов. Это может быть бензопила, кувалда.

Расположение опор зависит от типа фундамента. Для ленточного необходимо установить как минимум по 4 опоры под каждой стеной. Если здание стоит на свайном фундаменте – опоры монтируются сначала под крайние, а затем – под расположенные в средней части дома.

Технология подъема дома с помощью домкрата

После подготовки дома для его подъема с помощью домкрата необходимо убедиться в надежности стен. Сначала на расстоянии 50-100 см устанавливаются контрольные рейки с нанесенной разметкой. Затем формируются монтажные проемы для установки домкрата. При необходимости разрушается связующий слой между фундаментом и деревянной стеной.

Для того, чтобы поднять дом домкратом, нужно сделать следующее.

1. Установить гидравлический домкрат в монтажный проем. Его размер должен обеспечить установку опорных досок.
2. За один подход здание поднимается не более чем на 20 мм.
3. После этого подкладываются опорные доски для фиксации положения.
4. Двигаться нужно по часовой (или против часовой) стрелке.
5. За один раз выполняется подъем на фиксированное значение на всех монтажных отверстиях.
6. Без привлечения специальной техники максимальная высота подъема может составить 50-60 см.

После выполнения работ делают ремонт фундамента или заливку нового, замену нижних венцов деревянного дома. Дополнительно рекомендуется проверить состояние опорных балок, и в случае надобности заменить часть из них и обработать антисептиками.

Во время выполнения работ важно соблюдать правила безопасности. Нельзя находиться под зданием, все действия выполняются вне зоны расположения основания дома. Перед началом ремонта мероприятий следует убедиться в надежности фиксации стен.

По завершении работы нужно подготовить поверхность фундамента под установку на него здания – настил рубероида, обработка специальными составами. Опускание дома выполняется по аналогичной схеме. В технологический проем устанавливается домкрат и фиксируют стену. Затем убирается часть из опорных досок, после чего домкрат опускается. Процедура повторяется до полной фиксации дома на фундаменте.

Распространенные ошибки при подъеме дома

Во избежание вероятности частичного или полного разрушения дома во время его подъема домкратом нужно соблюдать технологию. Грузоподъемность домкрата не должна быть меньше общей массы здания. Если это невозможно обеспечить — используется два подъемных устройства, работающие одновременно.

Дополнительно нужно избежать самых распространенных ошибок:

• Неравномерный и быстрый подъем дома. Это приведет к его перекосу и потере устойчивости.
• Механическая прочность опор. Они должны выдерживать нагрузки большей массы здания.
• Основания для домкратов с повышенной устойчивостью.

Для подъема кирпичных или монолитных домов используется иная технология. Над фундаментом формируется сложная металлическая конструкция, сдвиг здания осуществляется с помощью гидравлической системы. Сделать подобное в домашних условиях невозможно.

• Как поднять дом из бруса своими руками

  
  При длительной эксплуатации любого типа дома его конструкция со временем изнашивается. В большей мере это относится к деревянным постройкам из бруса, при…

• Как поднять деревянный дом

  
  При проблемах с фундаментом есть два выхода — строить новый дом или попытаться его отреставрировать и заменить. Во втором случае необходимо поднять дом,…

• Делаем ленточный фундамент своими руками – надежную основа дома | Фундамент дома | Дом и дача

  
  Качество и надежность дома во многом зависит от того, насколько правильно и качественно выполнена основа нашего строения. Сделать ленточный фундамент…

House by Hand – Mortise & Tenon Magazine

http://housebyhand.com

Семья из штата Мэн возродила деревянный каркасный дом 1821 года.

Получайте закулисные новости о ходе восстановления здесь.

Редактор Mortise & Tenon Джошуа Кляйн со своей женой Джулией и их тремя сыновьями в настоящее время восстанавливают старый вытесанный вручную дом Кейп-Код в Элсворте, штат Мэн. Считается, что рама была построена потомками Эбенезера Джордана (1742-1826). Согласно генеалогическому тому 9 1882 г.0009 Мемориал Джордана , «Эбенезер был фермером и в молодости жил в Биддефорде, штат Мэн, с одним из своих родственников. Около 1770 года он переехал в дикую местность со своей женой и двумя детьми и поселился на участке земли примерно в двух милях от устья Юнион-Ривер, тогда это была плантация, а теперь Элсуорт, в Хэнкоке, штат Мэн. В то время не было дорог, все сообщения и путешествия осуществлялись по воде. Уезд был населен только дикими животными. Это был человек железной конституции и сильной воли, чтобы осуществить то, что он начал. Ростом он был пять футов одиннадцать дюймов, широкоплечий, хорошо сложенный и светлокожий. Он был человеком для ситуации. Чтобы сделать дом, он построил небольшой бревенчатый дом, и через несколько лет он мог выращивать свой собственный хлеб и мясо. Он трудился и трудился всегда до конца своих дней; воспитал девять детей, все сыновья. Примерно через два года, или в 1772 году, его брат Соломон прибыл из Кейп-Элизабет, штат Мэн, в Юнион-Ривер со своей женой и одним или двумя детьми и расположился на суше рядом с ним, только небольшой ручей разделял их земли. Тарбокс Джордан, правнук Эбенезера, теперь [в 1882 году] проживает на старой ферме, построенной Эбенезером сто лет назад».

Точная дата дома оставалась неопределенной в течение некоторого времени, пока дендрохронолог Билл Флинт не проанализировал кадр. Флинт провел свою карьеру, встречаясь с бесчисленными историческими постройками по всей Новой Англии. Дендрохронология работает путем сбора керна древесины от края обзола (коры) до сердцевины, чтобы проанализировать расстояние между кольцами по основной базе данных. Из-за неравномерности сезонных колебаний расстояние между кольцами действует как штрих-код. В отчете Флинта дом датируется 1821 годом.0003

К 2015 году, когда Джошуа и Джулия начали интересоваться домом, он уже почти 40 лет стоял заброшенным, спокойно отдыхая на вершине холма на Бэйсайд-роуд, которая проходит вдоль реки Юнион. В течение многих лет вневременное очарование и обветренные вагонки, так напоминающие пейзаж Эндрю Уайета, привлекали внимание многих прохожих. Местные жители всегда надеялись, что кто-нибудь восстановит «старый дом Джордана». К 2015 году потомки Джордана решили, что самостоятельно восстановить дом им не удастся, и решили выставить участок на рынок недвижимости. В листинге рекламировался участок земли, а колодец и подъездная дорога были указаны как его основные активы. Читая между строк, легко было понять, что дом считался безнадежным делом, которому суждено было встретить бульдозер. Джошуа связался с семьей Джордан и договорился об условиях тщательной разборки и вывоза дома до продажи участка.

Дом редко выживает. Две гостиные сохранили все свои оригинальные двери и отделку — одна в федеральном стиле (1780–1820 гг.), а другая в стиле позднего греческого возрождения (1830–1860 гг.). Второй этаж был закончен последним, о чем свидетельствуют выструганная машинным способом отделка и газеты 1850-х годов, оштукатуренные в стенных полостях. Единственной частью дома, которая когда-либо ремонтировалась на протяжении всей его жизни, была задняя половина первого этажа, которая имела начало 20 ^-й -век кухня и небольшая спальня. В доме никогда не было ванной комнаты — единственной сантехникой был единственный кран в дальнем углу кухни.

В течение трех летних месяцев Джошуа, Джулия и несколько из их друзей задокументировали и разобрали весь дом под руководством специалиста по реставрации домов Марка Майерса, отслаивая слои истории дома. На самых глубоких слоях конструкции (обшивка и каркас) имелось множество отметин, свидетельствующих о раннем подходе к строительству. При осмотре элементов рамы было обнаружено, что следы плотницкого шила отражают древний процесс разметки, который практиковался до изобретения американской системы «квадратного правила» на рубеже XIX и XIX вв.^-й век. После того, как он был полностью разобран, Кляйны отвезли дом на грузовике (включая кирпичи) обратно в их собственность в Седжвике, в 20 милях от дома. В течение шести лет дом благополучно хранился в трейлере, ожидая своего возрождения.

9000 3

В середине лета, оригинальные гранитные фундаментные камни дома были установлены на фундамент из бутовой траншеи, а также была уложена новая система подоконников с деревянным каркасом ручной работы. Каркасы дома и арки требовали умеренного ремонта бревен, прежде чем их можно было снова поднять. В задней части дома было несколько столбов, которые были повреждены либо в результате более поздних ремонтных работ, либо из-за локальной протечки крыши. Кроме того, отверстие в крыше для центрального дымохода довольно долго наполнялось водой, из-за чего четыре боковых стропила находились в неисправимом состоянии. По прошествии 200 лет такого рода ремонт не является неожиданным, и эти немногочисленные потери компенсируются тем, что подавляющая часть дома находилась в первозданном нетронутом состоянии.

Семья Кляйн в настоящее время восстанавливает дом и задокументировать все это в M&T Daily Dispatch, ежедневном издании платформа фотографий, видео и обновлений о мастерстве прошлого. Пока они работают древними инструментами (топорами, ручными пилами, долотами) и древней силой (своими человеческими телами), это не просто какой-то «старомодный» проект реконструкции. Было несколько обстоятельств ремонта, при которых в игру вступала ручная техника. И они узнали, что эпоксидную смолу можно тактично использовать для облегчения минимально инвазивного ремонта.

Джошуа, Майк и несколько друзей переделывают столярные изделия на пробной сборке.

Колодец был поднят на гранитном фундаменте осенью 2022 года и пережил зиму практически без обшивки. За зиму команда отдохнула от интенсивности ручного труда и выпустила четырнадцатый выпуск из 9.0009 Mortise & Tenon — в статье Джошуа в этом выпуске рассказывается о развитии дома до этого момента.

Когда пришла весна, команда продолжила с того места, на котором остановилась. Неван присоединился к Майку и семье Кляйнов, чтобы начать ремонт каркаса дома Джордана. Были рассмотрены различные ремонтные работы: прогнившие участки, которые требовали заделки новым материалом, ремонт столярных изделий, несколько косых стыков на анкерных балках, заплатка и ремонт некоторых стропил, а также замена нескольких стоек и пластины. Весной к команде на неделю присоединился строитель по дереву Уилл Лисак, чтобы руководить (и помогать выполнять) самый сложный ремонт. Ремонт рамы был завершен в конце мая, и с помощью примерно 20 друзей рама была поднята в субботу, 3 июня. Это был блестяще успешный день, закончившийся песнями и пиршеством, как и положено всякому хорошему поднятию рамок!

Теперь, когда дом стоит, команда соорудит мансардное окно на задней крыше, откуда будет виден семейный пруд. Затем его обшивают и делают герметичным. Реконструкция массивной центральной трубы (включая все три топки) намечена на июль. И, да, дом будет утеплен, проложен и сантехнически за 21 ^-й -век жизни. За зиму предстоит отреставрировать внутреннюю отделку и отреставрировать оконные створки. Дом будет отапливаться каменным обогревателем, встроенным в дымоход, чтобы обеспечить центральное излучающее тепло в течение долгих зим Мэн.

Этот проект является плодом 15 лет мечтаний, экономии и работы. Это не только волнующее и увлекательное исследование для вовлеченных плотников, но и призвано стать центром домашнего обучения мальчиков Кляйн. Кляйны хотят показать своим мальчикам, что «еще одна работа возможно ». Просто потому, что у нас может не быть в настоящее время навыков или знаний для достижения наших целей, нам следует помнить, что достижение не является безнадежно за пределами нашей досягаемости. Но это требует самоотверженности, дисциплины и готовности постоянно падать лицом вниз. Этот проект учит нас тому, что любая работа, которую стоит делать, — это та работа, которая растянет вас и вырастет как личность — та, которая способствует личностному, духовному становлению. Работа наших рук должна быть связана с работой в наших сердцах.

Хотите подписаться на этот проект?

Вы можете не отставать от проекта House by Hand, подписавшись на ежедневную рассылку M&T; это всего 5,00 долларов в месяц и дает самый близкий, закулисный, актуальный взгляд на процесс восстановления. Джошуа и/или Майк публикуют сообщения каждый будний день, обнаруживая новые подсказки, подбирая новые столярные изделия или отвечая на вопросы любопытных. И как только пыль уляжется и семья переедет в свой новый (старый) дом, Джошуа намерен издать книгу, в которой подробно рассказывается история этого проекта.

И если вы знаете кого-то еще, кому может быть интересно прочитать об этом проекте или следовать ему, не стесняйтесь передать веб-адрес проекта: http://housebyhand.com.

Мы в M&T благодарим вас за ваш интерес и поддержку. До встречи в рассылке.

Что такое собственный капитал? | Среда обитания человечества

Собственный капитал — это термин, который часто используется, когда речь идет о процессе создания или строительства. Речь идет о выполнении работы — тяжелой работы — чтобы воплотить идею в жизнь.

Эта работа становится инвестицией в проект. Это может быть такой же реальной инвестицией, как деньги или земля.

Согласно финансовому онлайн-ресурсу Investopedia, собственный капитал — это «вклад в проект или предприятие в форме усилий и тяжелого труда. Собственный капитал — это доля владения или увеличение стоимости, которое создается в результате тяжелой работы владельца (владельцев). Это предпочтительный способ наращивания капитала для предпринимателей, испытывающих нехватку денежных средств, в своих начинающих предприятиях, поскольку они могут быть не в состоянии вложить большой финансовый капитал в свое предприятие».

«На самом деле я строю свой собственный дом. Вкладывать в это свое сердце, работать своими руками, пот, кровь, все».

Долевое участие будущих домовладельцев, сотрудничающих с Habitat, может принимать различные формы. По сути, это новый домовладелец, вкладывающий работу в свой дом или в другую семью. Это возможность для семей помочь построить свой дом вместе с волонтерами и сыграть активную роль в воплощении их мечты о собственном доме в реальность.

«Sweat equity — это трансформационный опыт для семей и краеугольный камень нашей программы домовладения», — говорит Соня Ли, директор отдела жилищных и ипотечных услуг Habitat for Humanity International. «Навыки и знания, полученные в ходе таких мероприятий, как волонтерство на строительной площадке или посещение курсов по финансовой грамотности, помогают новым домовладельцам добиться успеха в долгосрочной перспективе».

• Выполнение строительных работ в своем доме или доме другой семьи. Общие действия могут включать создание каркаса или возведение стен.
• Уборка мусора со строительных площадок, чтобы освободить место для нового строительства.
• Работа в качестве встречающего или помощь покупателям в поиске идеального предмета для их проекта «сделай сам» в магазине Habitat ReStore.
• Написание благодарственных открыток местным жертвователям, регистрация или выполнение других административных задач.
• Помощь в приготовлении обедов для волонтеров на стройплощадке.
• Иногда дети также могут внести свой вклад в семейную жизнь, получая хорошие оценки в школе. Chipola Area Habitat for Humanity во Флориде присуждает один час пота за каждую пятерку, полученную ребенком.
• Участие в курсах домовладельцев. На протяжении всего процесса покупки своего дома будущие домовладельцы могут зарабатывать кредиты на акции, узнавая об ипотеке, страховке, техническом обслуживании, безопасности дома и многом другом.
• Документирование плана готовности к стихийным бедствиям или подготовка домашнего комплекта для подготовки к урагану.

Идея, лежащая в основе справедливости, когда семьи работают бок о бок с волонтерами для строительства своих домов, восходит к тому времени, когда в 1976 году была основана Habitat for Humanity.

Кларенс Джордан, основатель на ферме Койнония, где началась организация Habitat for Humanity, мечтали помочь семьям разорвать порочный круг бедности и положить конец несправедливости, которая мешала цветным семьям достичь экономической справедливости. На ферме Койнония он пригласил семьи, как черных, так и белых, жить в обществе, делиться идеями и работать на земле. Вместе с жителями фермы Миллардом и Линдой Фуллер он разработал концепцию «партнерского жилья», в рамках которой те, кто нуждается в достойном жилье, будут работать вместе, чтобы строить доступное жилье.

Такой коллективный подход отражает акцент Habitat на равенстве усилий: все мы работаем вместе, чтобы домовладельцы по всему миру могли добиться силы и стабильности, строя лучшую жизнь для себя и своих семей.

Узнать больше о

Финансовое образование

Поделиться этой страницей у себя:

Подпишитесь на нашу ежемесячную рассылку

Получайте наши последние новости, возможности волонтеров, советы по самоделкам и другие способы участия в Habitat for Humanity.