Основные снипы в строительстве: СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование – СП 60.13330.2010

СНиПы – что нужно знать обязательно знать владельцу земельного участка до начала строительства дома!

Строительные нормы и правила необходимо знать и соблюдать любому владельцу земельного участка, планирующему строительство собственного загородного дома или дачи. СНИПы не призваны загнать человека в рамки, они действительно необходимы для безопасной и длительной эксплуатации как Вашего дома, так и домов Ваших соседей, гарантируя комфорт и максимально возможную противопожарную безопасность..

С чего начать планирование участка и строительство своей новой жизни? Прежде всего нужно убедиться в правильности оформления документов – они должны быть грамотно составлены и Свидетельство о праве собственности на земельный участок должно быть у Вас на руках. Проверьте разрешенный вид использования земель – это должны быть земли сельхозназначений с разрешенным видом использования «под дачное строительство» (или дачное хозяйство) или земли поселений с РВИ ИЖС (индивидуально-жилищное строительство) или КЖС (комплексное жилищное строительство).

Когда Вы проверили наличие и правильность документов, начинаем планировку. (Все обязательные правила строительства перечислены в документах, объединённых под общим названием «Строительные нормы и правила» – или просто СНиП). В СНиП 30-02-97 даны основные принципы строительства садоводческих и дачных объединений и расположенных в них сооружений (они обязательны для всех владельцев земельных участков площадью от 6 соток).

Планирование отдельного участка обычно начинается с видимого обозначения его границ – забора, отделяющего Ваш собственный участок от соседних участков и земель общего пользования.

Заборы рекомендуется устанавливать в соответствии с правилами, прописанными в Уставе Вашего ДНП – это позволит Вам благополучно сосуществовать с людьми, разделяющими Ваши ценностные ориентиры.

Что можно располагать на своём земельном участке? Жилое строение (дом), а также хозяйственные постройки – теплицы, летняя кухня, баня (сауна), душ, навес или гараж для автомобилей. Хозяйственные постройки могут быть разных типов – порядок их возведения, размеры, состав и назначение определяются органами местного самоуправления. Можно также разместить на участке компостную площадку, яму или ящик, а при отсутствии канализации – и уборную. (Хотя сейчас с развитием локальных очистных систем и биотуалетов многие предпочитают выбирать именно их).

Чтобы разместить все эти строения правильно, надо выбрать ориентиры. Ими обычно бывают строения на участке соседей и сам забор. Если Ваши соседи тоже ещё не начали строиться, то согласовать удобные для Вас и для них варианты будущих построек будет несложно.

Итак, основные требования: от границы участка со стороны улицы до дома должно быть не менее 5м, от границ проезда и соседнего участка не менее 3 метров. От хозяйственных построек до улиц и проездов должно быть не менее 5 метров.

Теперь согласуем наши строения со строениями соседей. (Это тоже жестко регламентируется СНИПами с целью предотвращения пожаров).

Когда хозяйственные постройки примыкают к жилому строению или дому, расстояние до соседнего участка измеряется отдельно от каждого объекта, например: дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м) или дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).

Как именно измерять расстояние между жилым строением или хозяйственными постройками и соседним участком?

Если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены, расстояние измеряется от их цоколя или, при отсутствии цоколя, от стены; если более чем на 50 см, то от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа и др.).

Не забывайте и о противопожарном расстоянии (см. в таблице ниже) относительно домов, находящихся на противоположных сторонах проезда. По согласованию с правлением ДНП навес или гараж для автомобиля может непосредственно примыкать к ограде со стороны улицы. При этом строительство гаража мало ограничивается правилами: он может быть отдельно стоящим, встроенным или пристроенным к дачному дому и хозяйственным постройкам.

Важно всегда помнить, что планирование всех строений проходит в соответствии с нормами пожарной безопасности – именно это и лежит в основе строительных норм. Например, расстояние между деревянными домами (Вашим и соседским) должно быть не менее 15 метров. Но если Вы строите каменный дом а у соседей деревянный, то будет достаточно и 10 метров между ними. Однако противопожарные расстояния между строениями в пределах одного участка не нормируются.

СНиП 30-02-97 предоставляет следующую таблицу минимальных расстояний между жилыми строениями на соседних земельных участках с учётом их материала:Минимальные противопожарные расстояния между крайними строениями и группами строений на садовых участках

Материал несущих и ограждающих конструкций строения Расстояния,м А Б В А Камень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы 6 8 10 Б То же, с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными негорючими и трудногорючими материалами 8 8 10 В Древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих и горючих материалов 10 10 15 По санитарно-бытовым нормам постройки необходимо расположить на правильном расстоянии от находящихся на соседних участках: от жилого строения или дома до бани, душа или уборной – 8 м; от колодца до уборной и компостного устройства – 8 м. От дома до уборной не менее 12 метров. Граница соседнего участка должна находиться в 3 м от жилого строения (или дома), в 4 м – от построек для содержания мелкого скота или птицы, в 1 м – от других построек, в 4 м – от стволов низкорослых деревьев (в 2 м – от среднерослых), в 1 м – от кустарника.

Создание подвала или погреба возможно под жилым строением или жилым домом и хозяйственными постройками, не предназначенными для птицы и мелкого скота. Минимальная высота жилых помещений – 2,2 м от пола до потолка, подвала – 2 м от пола до потолка, погреба – 1,6 м до выступающих конструкций типа прогонов и балок. Проектирование лестниц – ведут ли они в подвал или на другой этаж – зависит от конкретных условий, а также требований СП 55.13330. Этот свод правил распространяется и на объекты индивидуального жилищного строительства.

Количество строений, дорожек и площадок с твёрдым покрытием оговорено отдельно: на небольшом дачном участке в 0,06-0,12 Га оно должно занимать не более 30%.

Важно также не забывать о требованиях к инженерному оборудованию. Сток дождевой воды с крыши нельзя направлять на прилежащий участок, если хозяйственная постройка находится в 1 м от него.

В жилом здании необходимо установить прибор для учёта электроэнергии. При этом СНиП предусматривают, что обогрев дома осуществляется от автономных систем, таких как нагревательные приборы и источники теплоснабжения – котлы и печи. К котельным предъявляются отдельные требования, изложенные в “Инструкции по размещению тепловых агрегатов». К примеру, высота котельной должна быть равна как минимум 2,5 м, а объём – 15 м3. Кроме того, в котельной обязательно наличие вытяжки и окна, чтобы обитатели дома были в безопасности и могли вздохнуть свободно.

Системы водоснабжения. Подача воды на конкретный участок может производиться как централизованно, так и автономно. При автономном водоснабжении – от шахтных и мелкотрубчатых колодцев, каптажей родников (т.е. сооружений типа колодцев и траншей) – необходимо соблюдать требования, изложенные в СанПиН 2. 1.4.1110. Свободный напор воды в сети водопровода на территории дачного объединения должен быть не менее 0,1 МПа.

Канализация, водоотведение. При отсутствии водоотведения на участках следует устанавливать устройства с местным компостированием – пудр-клозеты, биотуалеты. Использование выгребных устройств типа люфт-клозет и надворных уборных допускается при размещении не менее чем в 1 м от границ участка.

Люфт-клозетом называют уборную со сточной трубой, ведущей в подземный выгреб; а пудр-клозетом – туалет, в котором отходы обрабатываются порошкообразным составом до образования компоста. На индивидуальных участках возможна установка локальных очистных сооружений производительностью до 1-3 м3 с дальнейшим отводом в пониженное место.

Для хозяйственных сточных вод необходимо предусмотреть фильтровальную траншею с гравийно-песчаной засыпкой или другие очистные сооружения, расположенные как минимум в 1 м от прилежащего участка. По согласованию с органами санитарного надзора хозяйственные сточные воды можно сбрасывать в наружный кювет по специально организованной канаве.

Газоснабжение производится от газобаллонных установок сжиженного газа, от резервуарных установок со сжиженным газом или от газовых сетей.. Ёмкость газового баллона, расположенного на кухне, должна составлять максимум 12 л. Баллоны более 12 л следует располагать в пристройке из негорючего материала или в металлическом ящике у глухого участка наружной стены не ближе чем в 5 м от входа в здание.

Строительные нормы не зависят от желаний и требований ДНП, они одинаковы для всех обладателей участков – и не просто так: безопасность человека превыше всего. А за безопасностью следует и комфорт. Соблюдение СНиП даёт владельцу земельного участка возможность мирно сосуществовать как с соседями, так и с самим собой, получая долгожданную тишину своего собственного заповедного уголка.

10 самых важных правил,

которые мы рекомендуем не забывать при планировании участка и строительстве дома на дачном участке

илиВсе что Вы хотели узнать о СНИПах, но не знали где это нужно смотреть владельцам дачных участков.

№ п/п Наименование Ссылка 1. Расстояние от застройки до лесных массивов не менее 15 м. СНиП 30-02-97* п.4.7* 2. Жилые строения и хозяйственные постройки не должны выходить за линию градостроительного регулирования (застройки) – 5 метров от границы участка со стороны улицы, 3 метра от границы – со стороны проезда. СНиП 30-02-97* п.6.6* 3. Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного участка не нормируются СНиП 30-02-97* п.6.5* 4. Ограждение участка со стороны проезда может быть глухое, согласно решения общего собрания СНиП 30-02-97* п.6.2* 5. Противопожарные расстояния между жилыми строениями, расположенными на соседних участках, в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций должны быть не менее (расстояния считаются от выступающих более чем на 50 см элементов строений) – 6 м -15 м Материал несущих и ограждающих конструкций строения Расстояния, м А Б В А Камень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы 6 8 10 Б То же, с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными негорючими и трудногорючими материалами 8 8 10 В Древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих и горючих материалов 10 10 15 СНиП 30-02-97* п. 6.5* Тб 2* 6. Минимальные расстояния между постройками на территории земельного участка по санитарно-бытовым условиям следующие:от жилого строения и погреба:- до постройки для содержания мелкого скота и птицы – 12м- до бани – 8 м от шахтного колодца:- до водонепроницаемого выгреба или ЛОС – 8 м- до компостного устройства – 8 м Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках. СНиП 30-02-97* п.6.8* 7. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям:- от жилого дома – 3м- от постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4м- от других построек – 1м (с ориентацией ската кровли на свой участок)- от стволов высокорослых деревьев – 4м среднерослых – 2м от кустарника – 1м СНиП 30-02-97* п.6.7* 8. Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласованию домовладельцев ТСН ПЗП-99 МОп.5.19 9. Снабжение хозяйственно-питьевой водой от шахтных и мелкотрубчатых колодцев СанПиН 2. 1.4.027 п.8.1* 10. Санитарно-защитная зона колодцев в соответствии с действующими санитарными нормами и правилами СанПиН 2.1.4.027 п.8.2* После завершения работ необходимо оформить документы на строение как на объект недвижимого имущества. Как зарегистрировать дачный дом, садовый дом, гараж.

нормативы для проектирования и строительства, инструкции и правила

Возведение частного жилого дома, как и создание его проекта, должно осуществляться с учетом существующих требований и регламентов, которые включены в действующие ГОСТы и СНиПы. Данные технические нормативные документы позволяют не только построить надежные здания, но и сэкономить расходы.

Важно помнить, что при корректном соблюдении строительных правил и норм застройщик минимизирует риск совершения возможных ошибок, исправление которых в любом случае исчисляется приличными суммами.

ГОСТы и СНиПы

Проектирование и подготовка к строительству дома

Если строитель или владелец будущего сооружения желает добиться максимальной экономии, необходимо с высокой компетенцией контролировать процессы строительства и соблюдение законов. Для этого следует заранее изучить основные пункты контроля и факторы, которые напрямую влияют на качество здания.

Кроме того, нередко встречаются ошибки и строительный брак во время возведения. Данные промахи вначале могут показаться незаметными, но дадут о себе знать во время эксплуатации жилья. А переделывать основательные конструкции при проживании в доме будет неудобно и невыгодно для владельца.

Вот почему важно на начальных этапах рассмотреть нормативные регламенты, которые должны обязательно соблюдаться во время проектирования и на каждом этапе строительства жилого дома.

Проект строительства дома

Архитектурные, общестроительные нормативы

Во время стройки разных зданий (как жилых, так и хозяйственных) важно соблюдать нормативы их размещения на площадке, с учетом следующих регламентов:

• Кодекс градостроительства в РФ под номером 190-ФЗ.
• Закон о застройке и планировании садоводческих сооружений и построек, описанный в разделе СНиП под номером 30-97.
• СНиП о строительстве жилых зданий под номером 106-97.
• Нормы о планировании и застраивании сельских местностей – СНиП под номером 01-89.

Если тщательно изучить данные нормативные документы, можно узнать сведения по поводу законодательных ограничений размеров, периметров и высоты жилых зданий.

Внимание! Предусмотрены минимально допустимые параметры высоты для многоэтажных построек, которые описываются в СНиП. Такое здание может оказаться непригодным для жилья, если этажи будут иметь высоту менее 2,5 метров. Если говорить о мансарде, то ее высота от пола до крайней верхней точки допускается 2,3 метра.

Отметим, что количество этажей жилого дома, как правило, рассчитывается по надземной этажности, в учет берется и мансардный ярус. А вот подвал или цокольная территория также могут содержать жилые помещения.

Общая площадь дома будет рассчитываться путем сложения площадей всех имеющихся комнат на каждом этаже, если речь идет о многоэтажном строении.

В общую площадь будут учтены также лоджии и даже балконы. При планировании возведения жилого здания в рамках садового товарищества необходимо брать во внимание соответствующий СНиП.

Измерение площади

Бетонные конструкции

Возведение бетонных конструкций регламентируется такими законами и ГОСТами:

• Правила конструирования сооружений из железобетона и бетона, а также зданий из тяжелого бетона, не учитывая первичное натяжение.
• Строительные нормы СНиП, описывающие базовые положения создания бетонных конструкций.
• ГОСТ, в котором описаны правила эксплуатации бетонов ячеистого типа.

Теплотехнические нормативы. Сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций

Для утепления зданий и предупреждения тепловых потерь, а также для обеспечения сопротивления тепловой передачи ограждений, необходимо учесть такие законодательные нормы:

• СНиП от 2003 года о тепловой защите построек.
• Справочник о потерях тепла жилого сооружения.

Инженерные коммуникации

Электричество в доме

Для создания электрических коммуникаций необходимо изучить Правила по устройству электрических установок ПУЭ. Согласно данным нормативам, электрические кабели от столбов на улице до жилого строения должны пролегать на высоте выше 2,8 метров от земной поверхности.

Коммуникации

В случае проведения кабелей с другой точки местности, по которой перемещается автомобильный транспорт, то рекомендуемая высота составит шесть метров. Протяженность отведения кабеля от линии магистрали до жилого здания должна быть не длиннее 25 метров.

Важно! Запрещается протягивать электрические кабели над кровлей жилого дома. Внешняя проводка должна оставаться недоступной с балконов и оконных проемов здания.

Канализационные коммуникации должны проектироваться по правилам СНиП под номером 04.03.85. Если нарушаются нормативы установки канализационных труб, владелец может столкнуться с их регулярным засорением.

При этом нередко придется прочищать трубы, забитые стоками.

Вентиляция и отопление

Отопительные и вентиляционные системы размещаются, согласно нормам СНиП 04.05.91. Для правильного расчета и расположения данных коммуникаций рекомендуется обращаться к специалистам. Они укажут требуемое число обогревательных приборов, количество вентиляционных отверстий и пр.

Составление проекта газоснабжения

Проведение газа в жилой дом регламентируется нормами СНиП 04.2.08-87. Если застройщик имеет навыки и все знания в данной сфере, можно выполнить установку инженерных систем своими руками, однако газовая проводка должна укладываться только специалистами.

Предусмотрены определенные требования к приему газовой системы. Исключительно представители газовой службы могут выполнить проект и установку элементов газопровода и проконтролировать подключение приборов, которые работают от газа.

Трубы, подающие газ, могут вводиться в жилое здание исключительно со стороны кухни либо топочной. Если речь идет о старом доме, где есть печь для отопления, то допустимо введение труб в жилые помещения, только если с внешней стороны дома установлен отключающий прибор. Запрещено вводить в дом газовые трубы через фундаментное основание или под землей.

Справка! При установке газового котла высокой мощности необходимо оборудовать для него отдельное помещение. Для подобного прибора объем пространства комнаты не должен быть меньше 7,5 кубометров.

Строительство дома

Процесс возведения жилого дома регулируется положениями, описанными в СНиП 12-01 от 2004 года об организации строительного процесса.

Фундаменты и бетонные конструкции

Фундаментные основания и сооружения из бетона регламентируются такими нормативами:

• Строительные нормы о возведении земельных сооружений, фундаментов и оснований под номером 3.01-87.
• ГОСТ от 2010 года о бетонных смесях и технических эксплуатационных условиях.
• ГОСТ №3055 о цементах и их технических характеристиках.
• ГОСТ №10178 о параметрах разновидностей цементов, в том числе портландцемента.
• ГОСТ №10181 о бетонных составах и способах их применения.
• ГОСТ №18108 о правилах оценивания бетонов и их прочностных характеристиках.

Также учитываются методические пособия и строительные справочники, которые являются официальными руководствами к строительству. Помимо этого, рекомендуется взять во внимание СНиПы под номерами: 31-92, 2.02-83, 2.02.01, а также 2.02-89.

Разновидности фундаментов

Стены дома

При возведении стен учитываются такие нормативы:

• СНиПы от 87-го года об ограждающих и несущих постройках, каменных сооружениях.
• ГОСТ от 89-го года о бетонных блоках и конструкциях из ячеистых видов бетона.
• Альбомы, в которых описываются официальные технические решения для применения вентиляционных фасадов, ячеистых бетонных материалов и ЛСТК.

Среди строительных правил важно уделить внимание таким документам:

• СНиП о технических свойствах жилых сооружений.
• СНиП о теплозащите домов.
• СНиП о постройках из камня и армокаменных строениях.
• СНиП о защите сооружений от коррозийных поражений.
• СНиП – климатология построек от 99-го года.
• СНиП, регламентирующий безопасность зданий от пожаров.
• ГОСТ о технических условиях использования бетонных стен.
• ГОСТ о строительных материалах для определения защиты от излучения и активности природных радионуклидов.

Выбор конструкции и монтаж окон

При подборе разновидностей оконных проемов и установке стеклопакетов также важно соблюдать существующие правила, к ним относятся следующие положения:

• СНиП от 2003 г. о теплозащите сооружений – от этого зависит степень сохранения тепла в доме.
• СНиП по пожарной безопасности от 1997 г. – оконные проемы не должны препятствовать аварийному выходу из дома.
• ГОСТ от 2002 г. о правилах монтажа окон, описывающий общие строительные условия.

Основные нормы для установки стеклопакетов и непосредственно стекол указаны в ГОСТе от 2000 г. о стеклопакетах и застекленном строительстве.

Альбомы технических решений по монтажу кровли

При проектировании крыши и установке кровельных материалов учитывайте такие законы и нормы:

• СНиП 2.26.76 о кровлях плоского либо скатного типа.
• Методические указания по монтажу кровли из черепицы от 2008 г.
• Инструкции по укладке металлической и композитной разновидности черепицы.
• Регламенты и ГОСТы под номерами: 1100-2008, 30547-97, 52-146-2003, а также 42-246-2004.

Альбомы технических решений для монтажа утепления и звукоизоляции

Для утеплителей предусмотрены такие регламентные документы:

• Решения для эковаты.
• Решения для утепления пенопластом.
• Системы утепления.
• Шумоизоляция.

Отделочные работы

Отделка должна выполняться по СНиП об изоляционных и отделочных материалах.

ГОСТы на металлопрокат

На металлический прокат предусмотрены свои ГОСТы:

• Швеллеры.
• Трубы.
• Двутавры.

ГОСТы по защите от шума

В документе ГОСТ №384 приведены требования, которые должные соблюдаться обязательно. В своде правил установлены нормы максимально допустимых показателей шума на местах работы и в жилых домах.

ГОСТы на инструмент

Для применяемого инструмента есть свои нормы, а именно СНиП о нормативах потребностей в строительном инструментарии. Также учитывается СНиП о разработке и использовании сметных нормативов и расходов на строительный инструмент.

Строительный инструмент

Прочие ГОСТы

При частном строительстве дома также можно учесть такие нормативы:

• Распоряжение Министерства строительства.
• ГОСТ о создании проекта и строительстве ограждений на основе бетонных смесей от 2007 года.
• Инструкции по теплотехническим расчетам.
• Особенности и технические параметры пенобетонов, показатели тепловой емкости.

В любом случае вначале необходимо изучить действующий свод правил, описывающих проектные процессы. При ознакомлении с данным законом застройщик будет знать в точности, какие именно бумаги необходимы для начала возведения дома на частной территории.

Проголосовали более 416 раз, средняя оценка 4.2

Понимание строительных норм и правил | НИСТ

Кредит: Н. Ханачек/NIST

За последнее столетие строительные нормы и стандарты в США были улучшены, чтобы лучше защитить людей от вреда. Но что вызвало эти обновления? И как принимаются решения о том, что менять?

Краткий ответ: когда здания не в состоянии обеспечить безопасность своих обитателей или даже близки к обрушению во время катастрофического события — природного, антропогенного или сочетания того и другого — организации активизируются, чтобы изучить, что вызвало сбой. Затем правительственные и отраслевые организации принимают меры с помощью установленных процессов, чтобы запечатлеть эти уроки в кодексах.

Являясь агентством, которое более 50 лет занимается изучением и расследованием аварий зданий и обладает законодательными полномочиями, позволяющими разобраться в причинах бедствий, NIST играет ключевую роль в обновлении норм и правил. В дополнение к призывам к усовершенствованию кодексов и стандартов, основанных на технических выводах, эксперты NIST вместе со многими другими работают над тем, чтобы превратить эти рекомендации в действенные кодексы.

Что такое строительные нормы и правила?

Строительные нормы и правила — это законы, устанавливающие минимальные требования к проектированию и строительству структурных систем, водопровода, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (ОВКВ), систем природного газа и других аспектов жилых и коммерческих зданий. В США строительные нормы и правила в основном находятся в ведении правительств штатов и местных органов власти.

Законодатели и правительственные чиновники в большинстве юрисдикций не создают свои кодексы с нуля. Вместо этого они начинают с общего проекта формулировок, называемого типовым кодексом, требования которого они могут ужесточать или ослаблять, адаптируя кодекс к потребностям своего штата, округа или города. Коды моделей

направлены на защиту людей от опасных условий путем указания требований пожарной безопасности и эвакуации, а также уровня ветра, дождя, града или других опасностей, которым должны противостоять здания. Эти кодексы, разработанные в основном некоммерческим Международным советом по кодексам (ICC), включают существующие стандарты достижения консенсуса, разработанные профессиональными организациями, обладающими опытом в конкретной соответствующей области.

Стандарты определяют методы проектирования, связанные с разнообразными строительными элементами, включая спринклеры, указатели выхода, конструкционную сталь и бетон, окна и многое другое. ASTM International, Национальная ассоциация противопожарной защиты (NFPA) и Американское общество инженеров-строителей (ASCE) — это лишь некоторые из многих организаций по стандартизации, на которые обычно ссылаются в кодах моделей.

По мере выявления пробелов или ошибок и появления соответствующей информации о технике, стихийных бедствиях или поведении человека организации по стандартизации и ICC могут обновить стандарты и коды моделей посредством процесса, который обычно занимает много лет.

Как создаются и обновляются строительные стандарты?

Основными строительными блоками кодов моделей являются стандарты, поэтому естественной отправной точкой для изменения кода является сначала обновление соответствующего стандарта. Комитеты организаций по стандартизации, разрабатывающие согласованные стандарты, следуют рекомендациям, установленным Американским национальным институтом стандартов (ANSI).

Эти руководящие принципы призывают к сбалансированному представительству в комитете заинтересованных сторон — строителей, производителей, чиновников, исследователей и других — так, чтобы одна группа не доминировала в процессе. Исследователи NIST часто участвуют в этих комитетах, часто возглавляя сбор конкретных обновлений на основе результатов своих исследований и исследований.

Новые версии стандартов публикуются регулярно, обычно каждые три-шесть лет, и разрабатываются комитетами из десятков, а иногда и сотен экспертов-добровольцев.

После публикации стандарта часы начинают отсчитывать время до следующего обновления. Ассоциированный комитет объявит о предложенных изменениях для следующей версии. Любой представитель общественности или комитета может внести предложение об изменении стандарта. Затем, после закрытия конкурса, комитет обсуждает и голосует по предложениям.

ANSI также требует периода публичного рассмотрения новых редакций стандартов, поэтому комитет выпустит проекты стандартов для общественного обсуждения после того, как проголосует за предложения. Комитет должен рассмотреть все комментарии общественности, либо предоставив техническое объяснение, либо согласившись на изменение. Если на ответ на вопрос или обновление не хватает времени, его можно внести в следующий выпуск.

Комитеты по строительным стандартам обычно пишут стандарты с намерением сделать их составной частью типового кодекса. Это связано с тем, что, хотя правительства штатов и местные органы власти могут напрямую ссылаться на стандарт, они, скорее всего, будут использовать типовой код, который объединяет множество основных стандартов в одном месте таким образом, чтобы упростить процесс проектирования для промышленности.

Как обновляются коды построения моделей?

Типовые коды ICC, которые включают отдельные коды для жилых помещений, а также для новых и существующих коммерческих зданий, разрабатываются и обновляются каждые три года.

Как и при разработке стандартов, существует период времени, когда каждый может подать предложение об изменении кода. После этого комитеты из примерно дюжины экспертов-добровольцев, выбранных ICC, голосуют за предложения по типовому кодексу на публичных слушаниях, где любой может дать показания за или против предложения. Хотя ICC не следует строго рекомендациям ANSI, организация заявляет, что стремится справедливо представлять различные интересы в своих комитетах по типовым кодам.

Эксперты NIST, стремящиеся внедрить новейшие научные достижения в строительные стандарты, часто также отстаивают свою точку зрения, давая показания на этих слушаниях. Новая редакция согласованного стандарта может стать основой для предложения по обновлению строительных норм, но не гарантирует успеха. Комитеты могут предложить утвердить предложение как есть, принять его с некоторыми изменениями или проголосовать за отклонение. Однако голосование комитета не является последним словом.

После периода общественного обсуждения проводятся вторые общественные слушания для рассмотрения всех комментариев. Здесь голосование открывается для гораздо большего числа членов правительства ICC, которые физически присутствуют на слушаниях или выбирают дистанционное голосование. Эта группа, в основном состоящая из должностных лиц строительных организаций со всей страны, которые используют типовые кодексы, голосует за то, как реагировать на комментарии общественности, предоставляя окончательное слово о том, что будет включено в следующую редакцию типовых кодексов.

Публикация обычно выходит через год.

Как (типовой) кодекс становится законом

Долгий путь заканчивается, когда государственные и местные законодатели принимают эти типовые кодексы в закон страны, который инспекторы будут использовать для оценки безопасности зданий.

Строительные нормы и правила различаются в зависимости от штата и юрисдикции. В то время как кодексы Калифорнии больше сосредоточены на землетрясениях, во Флориде больше мер по борьбе с ураганами. Некоторые штаты могут ограничивать или исключать новые требования, которые они считают слишком дорогостоящими, ненужными или иным образом неподходящими для своих избирателей. Другие могут видеть ценность в обновлениях, закрепляя их в законе или даже усиливая их для защиты своего сообщества.

Здания и конструкции, Строительные нормы и стандарты и стандарты

Что такое строительные нормы и правила?

Роберто Хименес Мехиас/Getty Images

Чтение 4 мин. Опубликовано 29 ноября 2022 г.

Логотип Bankrate

Банкрейт обещание

В Bankrate мы стремимся помочь вам принимать более взвешенные финансовые решения. При этом мы строго придерживаемся , этот пост может содержать ссылки на продукты наших партнеров. Вот объяснение для .

Строительные нормы и правила — это набор правил, написанных городскими или окружными властями с помощью профессионалов в области строительства, которые регулируют проектирование, строительство и модификацию коммерческих зданий, домов и других сооружений в юрисдикции. Нарушение этих правил может привести к штрафам и/или санкциям.

Что такое строительные нормы и правила?

Строительные нормы и правила, регулирующие строительство в городе или округе, называются строительными нормами. Обычно они подпадают под юрисдикцию Департамента строительства муниципалитета. Другие городские департаменты также могут иметь правила, применимые к строительству, например, Департамент транспорта или Департамент общественных работ. Например, в Чикаго у Департамента транспорта есть руководство, в котором излагаются правила и положения по строительству систем общественного транспорта.

Строительные нормы и правила применяются ко всем видам недвижимости, как коммерческой, так и жилой. Старые здания должны быть «приведены в соответствие с нормами», то есть обновлены до действующих стандартов. Если их не обновить, строительный инспектор может счесть их непригодными для проживания или работы.

Новые здания должны строиться с использованием самых последних норм. Помимо штрафов, несоблюдение стандартов кодекса во время строительства может привести к задержке проекта, пока проблемы не будут устранены. Серьезные нарушения могут даже привести к прекращению проекта до его завершения.

Строительные нормы и правила касаются множества вопросов, связанных со здоровьем и безопасностью, от материалов, запрещенных в строительстве, до количества пожарных лестниц, необходимых в одном здании. Кроме того, города и округа, подверженные стихийным бедствиям определенного типа, могут устанавливать коды непосредственно для противодействия этому типу событий.

Пример строительных норм и правил

Один из лучших примеров строительных норм и правил, разработанных с учетом опасности стихийных бедствий определенного типа, находится в Лос-Анджелесе.

Район подвержен землетрясениям, и город изменил свой кодекс, чтобы строго следить за новыми и существующими зданиями. Благодаря изменениям в предыдущих версиях кодекса город решил проблему бетонных и деревянных конструкций, в которых отсутствует необходимая сейсмическая арматура. Эти подкрепления необходимы для устранения сотрясений, возникающих даже при незначительном землетрясении.

Как города принимают строительные нормы и правила?

Законодатели и правительственные чиновники в большинстве юрисдикций не создают свои кодексы с нуля. Вместо этого они начинают с общего черновика формулировок, называемого типовым кодексом, требования которого они могут ужесточать или ослаблять, адаптируя кодекс к потребностям своего штата, округа или города.

Типовые коды в основном разрабатываются некоммерческим Международным советом по кодированию (ICC), который включает существующие стандарты достижения консенсуса, разработанные профессиональными организациями, обладающими опытом в определенной области. В США основные стандарты содержатся в Международном строительном кодексе (IBC) или Международном жилищном кодексе (IRC). Коды моделей

направлены на защиту людей от опасных условий путем указания требований пожарной безопасности и эвакуации, а также уровня ветра, дождя, града или других опасностей, которым должны противостоять здания.

Естественной отправной точкой для изменения кода является обновление соответствующего стандарта. Комитеты организаций по стандартизации, разрабатывающие согласованные стандарты, следуют рекомендациям, установленным Американским национальным институтом стандартов (ANSI). Новые версии стандартов публикуются регулярно, обычно каждые три-шесть лет, и разрабатываются комитетами из десятков, а иногда и сотен экспертов-добровольцев.

Изменения в IBC или IRC принимаются юрисдикциями в процессе публичных слушаний. Долгий процесс заканчивается, когда местные власти принимают обновленные кодексы в качестве закона, превращая их в стандарты, по которым городские инспекторы будут оценивать безопасность сооружений.

Часто задаваемые вопросы

• Лучший способ обеспечить соответствие вашего проекта местным строительным нормам и правилам — проконсультироваться с профессиональным инженером или архитектором, знакомым с местными нормами. Вам также следует связаться с местным строительным отделом, чтобы узнать, какие конкретные требования предъявляются к вашему проекту. Часто вам (или вашему генеральному подрядчику) потребуется подать чертежи и предложения. Рецензент плана проверит вашу строительную документацию на соответствие местным или указанным нормам и укажет на любые недостатки. Вы можете решить проблемы, пересмотрев строительные документы. Затем вы получите разрешение на строительство. Когда строительная площадка будет готова для осмотра, строительный инспектор проверит такие вещи, как надлежащий дренаж, высота и расположение зданий на участке. В ходе строительства также будут проводиться проверки для обеспечения соблюдения нормативных требований. Когда проект будет завершен, будет проведена окончательная проверка и выдан сертификат о вводе в эксплуатацию.

• Международный строительный кодекс пересматривается каждые три года. В дополнение к основному IBC существуют специальные кодексы, которые касаются конкретных ситуаций, такие как Международный кодекс существующих зданий и Международный кодекс энергосбережения.

• Да, строительные нормы и правила могут различаться от штата к штату и даже внутри штатов, что часто отражает местные географические и климатические условия. В то время как правила Калифорнии больше сосредоточены на землетрясениях, например, правила Флориды включают больше мер по борьбе с наводнениями и ураганами.