Абсолютная отметка в строительстве это: Геодезические работы

Содержание

NormaCS ~ ГОСТ Р 21.1101-2013 ~ Абсолютная отметка

akostin, добрый день!

1. В вопросе не написано, зачем нужно было изменять обозначение документа.

В п. 7.1.2 написано, в каких редких случаях можно изменять обозначение:

«Обозначение документа допускается изменять только в случае, когда разным документам ошибочно присвоены одинаковые обозначения или в обозначении документа допущена ошибка».

В этих случаях – да, выпускают разрешение и пишут причину изменения обозначения.

Но если вместо документа с одним обозначением, и совсем не по причине ошибки в обозначении, выпускают другой документ с другим обозначением (например, был 2345-12-АР, а выпустили 2345-12-АР1), то первый документ требуется аннулировать и именно для этого выпускают разрешение (п.7.2.1 «Изменение документа (в том числе его аннулирование) выполняют, как правило, на основании разрешения на внесение изменений).

В графе 6 разрешения при аннулировании документа в графе делают запись, например, «2345-12-АТХ1 аннулировать». Если взамен аннулированного документа следует пользоваться документом с другим обозначением, то в графе делают запись, например, «2345-12-КЖ1.И-Б1 аннулировать. Заменен чертежом 2345-12-КЖ1.И-Б3».

Но документ с другим обозначением не является очередным изменением (очередной версией) предыдущего документа. Прежний документ был аннулирован и его жизненный цикл на этом закончился. Таблицы изменений в основных надписях и таблицы регистрации изменений в новом документе с другим обозначением не заполняются.

2. В стандарте нет какого-либо запрета на изменение наименования объекта капитального строительства - не написано ни о том, что это допускается, ни о том, что этого нельзя делать. Т.е. если нет специального запрета, то, получается - можно. Но для этого, в первую очередь, необходимо внести изменение в задание на проектирование.

3. О неприемлемости. Это вы и заказчик решаете, что приемлемо и что неприемлемо.

Например, архитектура здания изменилась полностью или изменения в документацию вносит другая организация, которая не хочет связываться с внесением изменений в чужую документацию, подлинников которой у другой организации и нет вовсе, и т.п.

МУНИЦИПАЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ"ЛЮБЕРЕЦКИЙ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ" МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЛЮБЕРЦЫ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПАМЯТКА № 8

Согласование размещения объекта капитального строительства с Росавиацией

 

Уважаемый заявитель!

Учитывая, что земельный участок, предполагаемый к застройке, в соответствии с пунктом 5 выданного Вам градостроительного плана земельного участка расположен в территории с границей радиусом 15 км от контрольной точки аэродрома, а также границей полос воздушных подходов аэродрома Москва (Шереметьево) или в территории с границей радиусом от
15 км до 30 км от контрольной точки аэродрома Москва (Шереметьево), строительство на которой необходимо согласовать с собственником аэродрома, в случае если объект строительства превышает абсолютную отметку высоты
342 м, до получения уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома Вам необходимо согласовать размещение объекта капитального строительства с Росавиацией.

Согласование строительства (реконструкции) объектов капитального строительства с собственником аэродрома является обязательным в соответствии с требованиями Федерального закона от 01.07.2017 N 135-ФЗ

"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны".

 Для согласования строительства (реконструкции) объектов капитального строительства необходима обязательная проверка представленной документации на соответствие требованиям безопасности полетов воздушных судов и работе радиотехнического оборудования аэродрома, а также с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц.

В случае отсутствия письменного согласования с собственником аэродрома, уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома будет возвращено без рассмотрения с указанием причин. В этом случае уведомление о планируемом строительстве считается ненаправленным.

Аэродром «Шереметьево» находится в ведении Межрегионального территориального управления воздушного транспорта центральных районов Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация)

Для получения согласования строительства Вам необходимо в простой письменной форме направить обращение на имя Начальника Межрегионального территориального управления воздушного транспорта центральных районов Федерального агентства воздушного транспорта (Центральное МТУ Росавиации) Валерия Викторовича Пастухова с приложением необходимых документов по адресу: 140002, Московская область, г. Люберцы, Октябрьский проспект, д.15.

Оформить заявление на получение согласования можно через портал Государственных и муниципальных услуг Московской области: https://uslugi.mosreg.ru/.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых

для предоставления Согласования

 

1. При обращении за получением Согласования непосредственно самим Заявителем представляются следующие обязательные документы:

1.1. Заявление, заполненное в соответствии с формой, поданное Заявителем, авторизованным с использованием Единой системы идентификации и аутентификации (далее - ЕСИА). В этом случае считается подписанным простой электронной подписью (Приложение 1).

1.2. Документ, удостоверяющий личность Заявителя.

1.3. Схема расположения объекта на карте М 1:500000 (Приложение 2).

1.4. Схема объекта в плане (с указанием размеров объекта в горизонтальной плоскости) (Приложение 3).

 

2. При обращении за получением Согласования представителя Заявителя представляются следующие обязательные документы:

2.1. Заявление, оформленное в соответствии с Приложением N 1 и подписанное с использованием простой электронной подписи представителя Заявителя, уполномоченного на подачу документов и получение результата Согласования.

2.2. Документ, удостоверяющий личность представителя Заявителя, уполномоченного на подачу документов и получение результата Согласования.

2.3. Документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя, уполномоченного на подачу документов и получение результата согласования: для представителя юридического лица - доверенность на бланке организации, для представителя физического лица - нотариальная доверенность.

2.4. Схема расположения объекта на карте М 1:500000 (Приложение 2).

2.5. Схема объекта в плане (с указанием размеров объекта в горизонтальной плоскости)

 (Приложение 3).

3. Заявление заполняется с использованием специальной интерактивной формы, все остальные документы предоставляются в виде электронных образов оригиналов.

4. Форма заявления на предоставление Согласования приведена в
Приложении N 1.

 

Информацию о порядке получения согласования можно получить по тел.: 
8 (49550) 3-50-88. Интернет сайт: http://mtuvtcrfavt.ru.

 

Ответ на Ваше обращение направляется в течение 30 дней со дня регистрации заявления в Росавиации в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 №59 "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

 

Приложение 1

Шаблон заполнения Заявления о согласовании строительства (реконструкции, размещения) объекта в пределах приаэродромной территории гражданского аэродрома*

В Межрегиональное территориальное

Управление воздушного транспорта

Центральных районов Федерального

агентства воздушного транспорта

­­­­­­­ (Центральное МТУ Росавиации)                    

(наименование территориального органа

                           Росавиации)

 

Относительно согласования строительства объекта

                     Иванов Иван Иванович

 (наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица)

123456 г. Москва, ул. Московская, д.78, к.3, кв.1

(почтовый адрес)

                              ivanov@ivanov.ru______________

(электронный адрес)

_______________8-910-123-45-67_______________

(телефон)

___________________________________________

(факс)

       в лице (заполняется для юридических лиц) ___________________________________________

(Ф.И.О. руководителя)

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу согласовать строительство (реконструкцию), размещение объекта в пределах приаэродромной территории гражданского аэродрома ______Шереметьево_____, а также в зоне действия систем посадки аэродрома, вблизи объектов радиолокации и радионавигации, предназначенных для обеспечения полётов воздушных судов __________________________________________________________________________________

 

Сведения об объекте:

1. Наименование и/или предназначение объекта*1   

Индивидуальный жилой дом

2. Количество этажей (при наличии)

2 этажа

3. Описание конструкции объекта (с указанием материалов)*2

Прямоугольное в плане здание с габаритными размерами  9*6 м., материал постройки – дерево, стены  –  каркасно-щитовые; перекрытия – по деревянным балкам; кровля  из  металлочерепицы. 

4. Высота объекта относительно уровня земли*3

 6м.

5. Абсолютная / относительная отметка наивысшей точки объекта*4

140 м. /6 м

6. Расположение объекта относительно контрольной точки аэродрома, ближайшего населенного пункта либо другого ориентира*5

17 км севернее контрольной точки аэропорта Внуково

7. Геодезические координаты объекта:*6

в системе координат ПЗ-90.02 - широта  55о **

’ ** ’’,  долгота  37о ** **’ ’

в системе координат WGS-84 (при наличии) *7 _______________________

8. Абсолютная высота поверхности земли в месте планируемого размещения объекта*8

134  м.

9. Данные об источниках радио- и электромагнитных излучений (при наличии)*9:

тип источника ______________________________, частота передачи ________________, мощность передатчика ________________, азимут излучения __________________, класс излучения _______________, поляризация ________________, координаты антенны ______________,
и высота подвеса антенны _________________________, наличие разрешения на использование радиочастот или радиочастотных каналов ______________________________________________

10. Характеристики линии электропередачи (при согласовании строительства высоковольтных линий, маршрутов электрического транспорта и т.д.)*10:

трасса прохождения линии, маршрута __________________________________________________, количество опор ____________, высота опор _______________, напряжение линии электропередачи ___________________________________________________________________

 

11. Дополнительные сведения: _____________________________________________________________________________________

Приложения:

1. Схема расположения объекта (на карте М 1:500 000).*11

2. Схема объекта в плане.*11

3. ___________________________________________________________________________________

Заявитель _____________________________________________________________________________________

(подпись, инициалы, фамилия)

 

 

 

М.П. (при наличии) Дата ________________

 

 

Примечания:

* Разработан в целях оказания помощи заявителю в предоставлении услуги по согласованию  строительства (реконструкции, размещения) объекта в пределах приаэродромной территории гражданского аэродрома.

*1         Указать корректное функциональное назначение объекта, в соответствии с проектной документацией: индивидуальный жилой дом, объект  здравоохранения и т.д.

*2           В разделе «Описание конструкции объекта» необходимо указать информацию: о форме объекта в плане; материалах, используемых для строительства. Указываемую информацию необходимо формулировать максимально кратко. Берется из проектной документации.

*3            Высота объекта относительно уровня земли –  высота объекта в метрах, от земли до самой  верхней точки объекта, берется из проектной документации.

*4            Абсолютная отметка наивысшей точки объекта  берется из проектной документации. При отсутствии в проектной документации определяется нивелированием от опорной геодезической точки (репера) или берется с топографических карт местности плюс высота объекта,

            Относительная отметка наивысшей точки объекта – от 0,000 проектной отметки до самой верхней точки объекта, в метрах. Берется из проектной документации.

*5            Описание расположения объекта начинается со следующих формулировок: «севернее», «юго-восточнее», «западнее» и т.п.

Координаты контрольных точек аэродромов:

Домодедово - 55°24’31” 37°54’23” ,

Внуково - 55°35’57” 37°16’23” ,

Шереметьево - 55°58’21” 37°24’47”.

В случае использования в качестве ориентира населенного пункта указывается населенный пункт районного значения (от центра).

 

*6             Геодезические координаты объекта определяются при геодезической съемке.

В обязательном порядке заявителем указываются координаты в системе ПЗ-90.02/90.11.

Возможно определение координат в системе WGS-84 с помощью GPS устройств.

В случае если заявитель определяет координаты в системе WGS-84, ему необходимо произвести перерасчет координат в системе  ПЗ-90.02/90.11.  Перерасчет можно выполнить по таблицам
по ссылке: http://www.caiga.ru/common/AirInter/validaip/html/rus.htm (зайти в раздел GEN 2.1, пункт 2.1.3)

 

*7            Не являются обязательными для заполнения.

*8         Абсолютная высота поверхности земли в месте планируемого размещения объекта берется из проектной документации. При отсутствии в проектной документации определяется нивелированием от опорной геодезической точки (репера) или берется с топографических карт местности.

 

*9         Информация об источниках радио- и электромагнитных излучений является обязательной для заполнения в случае наличия у объекта согласования данных характеристик. Берется
из проектной документации. В случае отсутствия у объекта соответствующих характеристик данное поле не заполняется.

 

*10        Данные о характеристиках линий электропередачи (при согласовании строительства высоковольтных линий, маршрутов электрического транспорта и т.д.) заполняются
при согласовании строительства высоковольтных линий, маршрутов электрического транспорта
и т.д. Берется из проектной документации. В случае отсутствия у объекта соответствующих характеристик данное поле не заполняется.  

*11           Образцы схем расположения объекта на карте М 1:500000 и в плане (с указанием размеров объекта в горизонтальной плоскости) прилагаются.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 3

Что означают высотные отметки в проекте дома? — Строительство и проектирование

Обозначение обозначение положительным, нулевым или отрицательным числом, она показывает, на каком уровне в размере есть определенная точка каждой конструкции дома или его окружения относительно уровня чистого пола первого этажа, которую принято называть нулевой отметкой в дом.

Ноль выделенный является уровень готового (чистого) покрытия пола первого этажа, его также отмечают как УЧП. В проекте указывается абсолютная знак УЧП (геодезическая), это его расположение на высоте УЧП первого этажа относительно уровня моря. На основании данных топографической съемки местности, архитектор устанавливает нулевую отметку дома, а уже относительно нее определенные высокие позиции других конструкций: перекрытий, конструкции крыши, лестницы, верхней и нижней части оконных и дверных проемов.

Невнимательный подрядчик при выполнении строительных работ может совершить много ошибок. Может ошибиться, и геодезист, правильно определив уровень местности, указанное на топографической съемке, или архитектор, который точно увяжет между собой высокие отметки здания с геодезическими отметками на топографической съемки.

Много ошибок возникает по вине самих разработчиков и строителей, в стадии строительства отступающих от проектных решений. Всего этого можно избежать, если любые изменения, сделанные в ходе выполнения строительных работ, согласовать с архитектором.

Изменение отметок уровня пола или перекрытия над первым этажом привести к нежелательным последствиям, влекущим за собой введение серьезных изменений в проекте. Поэтому желание что-то изменить в проектных решениях должны быть тщательно проанализированы, и, в конце концов, их не стоит принимать без совета архитектора, который должен прогнозировать последствия таких изменений.

Узнайте, почему при изменении проекта дома необходимо обратиться к организатору

Высотная привязка дома относительно уровня территории

Иногда ошибкой является неправильное определение положения нулевой отметки (УЧП) по отношению к поверхности грунта на территории возле дома. При пустом выполнения строительных работ и плохом их контроля, как правило, эта ошибка обнаруживается слишком поздно, когда исправить ее уже не легко. Поэтому проверка правильного выполнения работы следует начать еще до строительства фундамента, контроль уровня дна котлована или траншей для них.

Необходимо добиться, чтобы исполнители точно определили и отметили на рядом расположенном здании или на специально отведенном для этого временном толще запланированного уровня чистого пола первого этажа.

Чтобы избежать ошибок во время проведения строительных работ, следует в месте с проектом в руках, контролировать все этапы строительства. При уже возведенной коробке здания, среди земляных отвалов, поддонов с кирпичом, гравия и других строительных материалов, вы можете не обратить внимания даже на фатальную ошибку (до полуметра) в месте верхнего края фундамента после их заполнения или выполнения конструкции пола первого этажа.

Читайте о 9 самых распространенных ошибок при строительстве дома и о том, как их избежать

Последствия неправильного удаления в природу нуля дома могут быть очень серьезные. Дом будет слабо связаны высоте по отношению к своему окружению, то есть будет слишком поднят или, наоборот, очень заглублен. Чрезмерно поднял дом сломает удобную связь между гостиной и террасой или садом). Также какие-либо другие трудности, например, с организацией входа в дом или въезда в гараж, который примыкает к нему.

Длинная лестница крыльца не поместится перед входом, и неудобный въезд в гараж расположен слишком высоко по отношению улицы, создаст серьезные проблемы, чтобы в доме, который построен на небольшом участке или на его краю. Может случиться и так, что трубы ввода водопровода в дома не будет, можно проложить в земле ниже глубины промерзания, чтобы защитить ее в зимний период. От очень низко, привезенного из дома трудно обеспечить отвод поверхностных вод, дождевых вод, и могут возникнуть трудности с подсоединением вывода канализации из дома до трубы уличного коллектора сточных вод.

Высотные отметки в проекте

Высотные отметки указаны на разрезе дома. Маркировка таких конструкций, как чистые полы, перекрытия, мауэрлат — это внутренние факторы. Изменение влечет за собой изменение высотных отметок других конструкций, а также габаритов внутреннего пространства и внешней архитектуры дома

Маркировка также на чертеже фасадов дома

Изменение уровня чистого пола

У разработчика могут возникнуть сомнения в правильном строительстве положение УЧП по отношению к поверхности грунта на участке строительства, несмотря на то, что его знак был определен и вынесена на месте в соответствии с проектом. Но здесь нужно понимать, что изменения отметки уровня чистого пола 1-го этажа, на котором основывается вся система высотных отметок в доме, это может привести к серьезным и трудно исправляемым последствиям.

Понижение уровня пола. Обычно такое изменение принимают, чтобы увеличить высоту помещения или приблизить первый этаж на уровне земли. Если эта идея возникает уже в процессе работы, то она создаст много проблем.

Один из них связан с отверстиями окон и дверей. Снижение до пола, приведет к тому, что подоконники будут находиться выше, чем это предусмотрено в проекте. Это не очень удобно и плохо выглядит, особенно изнутри. Подоконник на высоте уровня глаз человека, сидящего за столом, вызывает неприятное чувство. Чтобы расстояние от пола до подоконника осталось без изменений, нужно оставить перемычки или заказать большие окна и балконные двери.

Больше проблем с внутренними дверями. При установке стандартных продуктов необходимо понизить уровни перемычек.

Увеличение высоты помещений первого этажа заставит внести изменения в проект лестницы и необходимо рассчитать снова, увеличивая высоту ступени, удлинители марш или добавив еще одно. Крутой лестнице не очень удобно, а для повышения степени может не хватить места. Когда уже готовой лестнице, проблем будет больше. При изменении железобетонной лестницы не допускается, чтобы высота первой степени отличалась от остальных. Это становится причиной несчастных случаев. Лучше всего марш выполнять снова.

Узнайте, как рассчитать правильный размер лестницы

Повышение уровня пола первого этажа обычно вызывается увеличением высоты подвала. Иногда это делается для того, чтобы оторваться от внешнего окружения дома. Например, от расположенной недалеко от дома тротуар, а, следовательно, и обеспечить безопасность домочадцев.

Возможность повышения отметки уровня пола, бывает и увеличение толщины слоев конструкции. Например, при реконструкции решили улучшить теплоизоляцию дома за счет добавления в состав пола слоя утеплителя из пенополистирола. Уровень пола поднимется на несколько сантиметров (или даже десятков), но так же станут ниже помещения первого этажа. Кажется, что это немного, но разница между 2,70 и 2,50 м в высоте помещения довольно ощутима. Если вы уже проектирует системы освещения и принудительной вентиляции в доме с разводкой их коммуникаций над подвесным потолком, комнаты очень низкой.

При повышении уровня пола проблемы создадут перемычки над окон и дверей, оконных. Они окажутся слишком низко расположены. Уже сделаны перемычки нужно разобрать и снова установить.

Читайте подробнее, как правильно определить необходимую толщину пола

Под опущенными подоконниками может не хватить высоты для монтажа заказанных радиаторов, а подоконник кухонного окна опустится ниже столешницы разделочного стола и под ним расположены шкафчики. Еще одна проблема — это лестница. Его величество градусов предназначается для проектной высоты помещения; повышение уровня пола может стать проблематичным, так как идущий по лестнице будут бить головой междуэтажные площадки или перекрытие в ее верхней части.

Изменение маркировки и внешний вид дома

Слайд-шоу:
отключены
10c
20с
30c

следующее

1а. Небольшой, компактный дом с уютной входной галереи

Шукач | Как используются реперы (копипаст)

Для вертикальной разбивки недалёко от строящегося здания устанавливают рабочий репер, отметку которого определяют от ближайших реперов государственной нивелирной сети.

В строительстве часто ведут отсчет высоты от условной нулевой отметки - уровня пола первого этажа, при этом в проекте указывают абсолютную отметку (т. е. от уровня моря) нулевой отметки.

 

Рассмотрим на примере, как это делают. Допустим, что уровень нулевой отметки нужно закрепить на обноске (рис. 113, а). Абсолютная отметка нулевой точки по проекту равна 102,285, а отметка репера - 104,012. Следовательно, уровень нулевой отметки ниже уровня репера на 1,727м. Чтобы перенести нулевую отметку на столб 4 обноски, между ним и репером помещают нивелир 3, на репер ставят рейку 2 и делают нивелиром отсчет. Предположим, что отсчет по рейке равен 525мм. Тогда отметка горизонта инструмента будет 104,012+0,525=104,537. Затем вычисляют разность между отметкой горизонта инструмента и абсолютной отметкой нулевой точки: 104,537 - 102,285 = 2,252м. Эту разность должен дать отсчет по рейке, установленной на нулевой отметке. Визируя на рейку, ее устанавливают у столба обноски таким образом, чтобы отсчет по рейке был 2252мм. Получив этот отсчет, по нижнему концу рейки на столбе обноски прочерчивают линию, которая служит уровнем нулевой отметки. Для закрепления этого уровня на столбе обноски забивают штырь или гвоздь.

При вертикальной разбивке зданий от нулевой отметки ведут все отсчеты вниз и вверх. Отметки выше условного уровня имеют знак плюс, ниже - минус. Например, пол второго этажа жилого дома будет находиться на отметке плюс 3,000, а вход в дом - минус 0,850.

От нулевой отметки можно легко выполнить вертикальную разбивку дна котлована (рис. 113, б), обреза фундамента, оконных и дверных проемов, междуэтажных перекрытий, карнизов. Для этого пользуются проектными отметками, указанными на чертежах вертикальных разрезов здания.

Рис. 113. Пересечение отметок нивелиром:
а - на обноску, б - в котлован;
1 - репер, 2 - рейка, 3 - нивелир, 4 - столб обноски, а1, a2 - отсчет по рейкам, в1, в2 - горизонт инструмента

Красные и черные отметки в проекте

 

Начиная работать с проектом на строительство или реконструкцию мы видим, что отсчет отметок всех элементов здания или сооружения ведется от уровня чистого пола 1-го этажа (отметка 0,000).  Прежде, чем начать строительство, необходимо проектную отметку привязать к рельефу земельного участка, на котором будет возведен объект.

 

Красные или проектные отметки — отметки преобразованного (измененного) рельефа.

Черные отметки — это  отметки существующего рельефа местности. Их определяют согласно топографическому плану территории.

Разница между красной и черной дает рабочую отметку, которая показывает величину срезки или насыпи грунта.

 

Отметки на генплане наносятся в углах зданий на выносных полочках. Причем, красные отметки ставят над чертой, а черные отметки под ней. В центре здания указывается абсолютная отметка, соответствующая значению 0,000.

В проектах линейных сооружений, например, дороги, черные и красные отметки могут выглядеть так 

Черная отметка выше красной, что это значит

Красные и черные отметки

 

1- Черная отметка

2- Красная отметка

3- Отметка подошвы котлована

 

 

В том случае, если в проекте красная отметка ниже черной это означает, что предстоит срезка и вывоз лишнего грунта.

 

Если красная отметка выше черной

Отметки на генплане

 

1- Красная отметка

2-Черная отметка

3- Отметка подошвы котлована

 

Если черная отметка выше красной, то для выхода на проектную отметку необходима подсыпка из завезённого грунта.

 

В дальнейшем производится расчет объемов земляных работ, составляется баланс земляных масс и смета на земляные работы.

Вас может заинтересовать:

Как стать экспертом в области проектной документации

Как пересчитать смету с НДС если подрядчик упрощенец

Учет НДС в смете в 2019 году. Формула компенсации НДС при УСН в 2019 году

Закупка строительных работ. Когда подрядчику необходимо членство в СРО?

Основные распорядительные и методические документы для практической работы инженера — сметчика

 

Глубина заложения фундамента - Про-Инфо

Вопрос:

Согласно технического задания абсолютная отметка заложения фундаментов 98,45 м - глубина, с которой будут задавливаться сваи.

Но тип фундамента свайно-плитный и верх фундаментной плиты проектируется на абсолютной отметке 98,93 м.

Какую отметку нужно брать за глубину заложения фундаментов?

Согласно СП 11-105-97, часть II, п.8.1.1, абзац 3, глубина критического уровня определяется глубиной заложения и типами фундаментов.

Абсолютная отметка отсыпки искусственного участка земли 100,07 м. В отчёте указаны абсолютные отметки УУГВ 97,05-97,22 м.

Следовательно, глубина залегания грунтовых вод составляет 100,07-(97,05-97,22)=3,02-2,85 м.

Согласно СП 22.13330.2011, п.5.4.8 По характеру подтопления следует выделять естественно или техногенное подтопленные территории (с глубинами залегания уровня подземных вод менее 3 м).

Следует ли считать данную территорию подтопленной или нет?

Река находится на расстоянии 125 м от площадки строительства.

Горизонт высоких вод 1% обеспеченности составляет 99,27 м, абсолютная отметка отсыпки ИЗУ 100,07 м.

Отсыпка участка ведётся песком с коэффициентом фильтрации 2,0 м/сутки - следовательно горизонт грунтовых вод дойдёт до площадки дома, через 60 дней, будет ли он оказывать влияние на уровень подземных вод?

Пик половодья длится не более 5-7 дней.

Ответ:

В соответствии с требованиями п.7.4.1 СП 24.13330.2011 "Свайные фундаменты. Актуализированная редакция СНиП 2.02.03-85", глубина заложения свайно-плитного фундамента определяют исходя из условного фундамента, границы которого определяются в соответствии с требованиями п. 7.4.7 (рисунок 1).

7.4.1 Расчет осадок свайных фундаментов (расчет по второй группе предельных состояний) допускается выполнять с использованием расчетных схем, основанных на модели грунта как линейно-деформируемой среды, при обязательном выполнении условия (7.2).

Осадка одиночной висячей сваи рассчитывается в соответствии с 7.4.2 и 7.4.3.

Осадка малой группы свайного куста) рассчитывается в соответствии с 7.4.4 и 7.4.5 по методике, учитывающей взаимное влияние свай в кусте.

Осадка большой группы висячих свай (свайного поля) может быть определена с использованием модели условного фундамента на естественном основании в соответствии с 7.4.6-7.4.9.

Осадку комбинированных свайно-плитных фундаментов рекомендуется рассчитывать по 7.4.10-7.4.14.

Полученные расчетом значения осадок свайного фундамента не должны превышать предельных значений по условию (7.4).

Расчет свай по деформациям на совместное действие вертикальной и горизонтальной сил и момента следует выполнять в соответствии с приложением В.

При надлежащем обосновании допускается производить расчеты деформаций свайных фундаментов в нелинейной постановке с использованием апробированных моделей грунта и численных методов расчета.

В соответствии с требованиями п.8.1.1 СП 11-105-97 Инженерно-геологические изыскания для строительства. Часть II. Правила производства работ в районах развития опасных геологических и инженерно-геологических процессов" нам следует определить ту глубину заложения фундамента при которой негативные последствия повышения уровня грунтовых были бы сведены к нулю.

Для того чтобы это сделать необходимо в соответствии с требованиями п.5.4.3 СП 22.13330.2011 "Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83*" необходим прогноз изменения гидрогеологических условий,

5.4.3 Прогноз изменения гидрогеологических условий должен выполняться для сооружений I и II уровней ответственности с учетом изменений факторов, оказывающих влияние на формирование многолетнего режима подземных вод, методами математического моделирования, аналитическими и др. Для выполнения указанных исследований необходимо привлекать специализированные организации.

Учитывая, что рядом с участком строительства находится Река горизонт высоких вод составляет 99,27, что на 80 см ниже уровня отсыпки грунтов, которая составляет 100,07 м, то в соответствии с требованиями 3.10 СНиП 2.06.15-85 "Инженерная защита территории от затопления и подтопления", с учетом требований п.2.6 СНиП 2.06.15-85, если считать, что горизонт высоких вод 1% обеспеченности составляет 99,27 м соответствует поверочному расчетному случаю, тогда в соответствии требованиями п. 2.7 СНиП 2.06.15-85 по таблице 1 нормы осушения для селитебных территории городов и сельских населенных пунктов составляет 2 м.

3.10. За расчетный уровень воды при проектировании искусственного повышения поверхности территории от затопления следует принимать отметку уровня воды в реке или водохранилище в соответствии с требованиями п.2.6.

2.6.При проектировании инженерной защиты на берегах водотоков и водоемов в качестве расчетного принимается максимальный уровень воды в них с вероятностью превышения в зависимости от класса сооружений инженерной защиты в соответствии с требованиями СНиП II-50-74 для основного расчетного случая.

Примечания: 1. Вероятность превышения расчетного уровня воды для сооружений I класса, защищающих сельскохозяйственные территории площадью свыше 100 тыс.га, принимается равной 0,5%; для сооружений IV класса, защищающих территории оздоровительно-рекреационного и санитарно-защитного назначения, - 10%.

2.Перелив воды через гребень сооружений инженерной защиты городских территорий при поверочных расчетных уровнях воды в соответствии со СНиП II-50-74* не допускается. Для городских территорий и отдельно стоящих промышленных предприятий должен быть разработан план организационно-технических мероприятий на случай прохождения паводка с обеспеченностью, равной поверочному расчетному случаю.

_______________________

*СП 58.13330.2012 "Гидротехнические сооружения. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 33-01-2003"

2.7. Нормы осушения (глубины понижения грунтовых вод, считая от проектной отметки территории) при проектировании защиты от подтопления принимаются в зависимости от характера застройки защищаемой территории в соответствии с табл.1.

Исходя из этого, следует, отметка верха отсыпки будет равна: 99,27+2-101,27 м.

Таким образом мы определили критический уровень грунтовых вод, который составляет 99,27 м исходя из которого следует проектировать фундаменты и отсыпку площадки строительства, что не исключает устройство защитных сооружений.

Наосновании данных приведенных в вашем вопросе и обосновывающих принятие проектных решений на основании нормативных документов, следует пересмотреть принятые проектные решения.

Поддубная В.Ф.,

эксперт в области проектирования и строительства

Какие абсолютные отметки наносятся на генплан. Вертикальная планировка площадки строительства абз. Что такое горизонтали

Чертежи выполняются на листах формата А1 или А2, в карандаше или в туши с отмывкой (фасада и генплана, с обязательным соблюдением правил графического оформления, установленных масштабов, предусмотренных СПДС. Чтобы чертежи были чёткими, выразительными и легко читались необходимо для выполнения их применять линии разной толщины. Рамка чертежа и штампа выполняется сплошной основной линией толщиной 0,6÷ 0,8мм. Обводка контура элементов здания, не попавших в сечение, раз­мерные линии, штриховые, выносные и т.п., выполняются сплошной лини­ей в 2-3 раза тоньше основной линии обводки.

На чертежах наносят размеры и делают поясняющие надписи, необ­ходимые для получения полного представления о здании. Размеры на чер­тежах указывают без обозначения единицы измерения. Все надписи на чертежах и обозначения на поле чертежа и в штампе выполняют стандарт­ным шрифтом. Наименования, заголовки выполняют над чертежом и подчер­кивают.

Все листы должны иметь рамки. В правом нижнем углу каждого листа вычерчивается и заполняется штамп определенной формы и размеров (приложение, стр.59).

6. Генеральный план

Генеральным планом называется чертеж (горизонтальная проекция) земельного участка, на котором расположено проектируемое здание.

На генеральном плане решаются вопросы горизонтальной и верти­кальной планировки участка. Генеральный план следует выполнять в масштабе 1:1000 - 1:500.

На генеральном плане должны быть показаны основные здания и сооружения, дороги, пешеходные дорожки, зеленые насаждения. Размещение зданий должно быть подчинено функциональным, архитектурно-композиционным, противопожарным и санитарным требованиям.

В зависимости от назначения здания участок может примыкать к городской площади, к магистральной, улице, либо находиться внутри жилого микрорайона.

Необходимо стремиться к тому, чтобы размеры и форма участка позволили компактно разместить все здания и сооружения, составляющие функциональный комплекс с проектируемым зданием, при этом расстояния между зданиями и сооружениями должны соответствовать проти­вопожарным (не менее 12 м) и санитарным (не менее двух высот затеняющего здания) разрывам, а также должны позволять запроектировать на участке и между зданиями необходимые проезды для автотранспорта, тротуары для пешеходов, площадки для отдыха, спорта и хозяйственных нужд, озеленения участка высокорастущими деревьями, кустарниковыми, насаждениями, цветниками (рис1).

Рельеф участка желательно принять ровным, с небольшим, заданным уклоном в сторону прилегающих к участку существующих либо про­ектируемых улиц и проездов, по которым можно будет отводить общесплавную канализацию или в пониженные места прилегающей террито­рии дождевые и талые воды.

Рельеф участка должен быть показан на генеральном плане черны­ми горизонталями, которые на местах расположения зданий и сооруже­ний, запроектированных улиц, проездов и площадок необходимо прерывать(рис.2).

Абсолютные отметки горизонталей должны приниматься с превыше­нием 0,5 м, а их числовые значения назначаются условно. Расстояние между горизонталями на генплане (их заложение) необходимо определить делением превышения (0,5м) на заданный в задании или принятый студентом уклон поверхности участка застройки (в безразмерном выражении) и его значение, полученное в метрах, отложить на генплане между горизонталями в масштабе генплана.

Числовые значения абсолютных отметок горизонталей должны убывать в сторону отвода с участка дождевых и талых вод.

На чертеже генплана необходимо показать горизонтальную и вертикальную привязку проектируемого здания, т.е. расстояние от на­чальных продольных и поперечных осей до границ участка, черные и красные абсолютные отметки по углам здания, а также абсолютную от­метку пола первого этажа, соответствующую относительной отметке 0.000. Абсолютные отметки по углам здания показываются в виде дроби, где в числителе помещается красная отметка (пересечение цоколя с отмосткой), а в знаменателе - черная (пересечение цоколя с существующим рельефом).

Имея рельеф участка в горизонталях и план проектируемого здания необходимо найти черные отметки по углам здания методом интерполяции. Красные отметки по углам здания определяют в зависимости от верти­кальной планировки территории участка (от запроектированного релье­фа). А так как в курсовом проекте естественный рельеф принимается спокойным, с небольшим уклоном поверхности, то вертикальная плани­ровка всей территории участка не требуется. Она осуществляется только в местах расположения зданий, сооружений, автодорог и площадок, т.е. выполняется местная (выборочная) вертикальная планировка. По­ этому вокруг проектируемого здания достаточно предусмотреть отмостки с подъемом 1:10 к зданию и с уклоном i = 0,003 вдоль стен здания согласно рельефу для отвода дождевых и талых вод от стен здания в сторону проездов.

Точки пересечения отмостки с цоколем по углам здания называются красными отметками. Самая высокая красная отметка на углу здания не должна превышать абсолютную отметку уровня пола первого этажа.

Абсолютная, отметка пола 1-го этажа будет равняться красной от­метке у входа в здание плюс высота крыльца или цоколя (если вход запроектирован через лестничную клетку).

На участке необходимо показать также размеры участка в метраж.

Рядом с чертежом генплана следует построить розу ветров, по­местить экспликацию к генплану, технико-экономические показатели по генплану, сводя их в таблицу, и условные обозначения к генплану.

Генеральный план М1:500

Роза ветров - это чертеж, на котором изображаются повторяе­мость и скорости ветров в течение года (годовая роза) либо сезонная (летняя, зимняя и т.д. роза) в районе нахождения участка строитель­ства. В курсовом проекте достаточно построить годовую розу повторяемости ветров. Строится она следующим образом. По данным СНИП 2.01 1-82 "Строительная климатология и геофизика" определяется количество дней в году, в течение которых ветер дул с того или дру­гого направления горизонта (берутся восемь направлений: север, северо-восток, восток и.т.д. до северо-запада). Затем в условном масштабе (например, в 1см содержится 10 дней повторяемости ветра) на соответствующем направлении горизонта от центра Розы откладываются дни повторяемости ветра. Полученные точки на всех направлениях го­ризонта соединяют между собой прямыми линиями, которые образуют восьмиугольник, являющейся розой повторяемости ветров.

Сторона света, на прямой которой отложено наибольшее количест­во дней повторяемости ветра, определяет направление господствующего ветра для данного района строительства.

С учетом расположения стран света ориентируют проектируемое здание на участке - окнами в сторону того направления (юга, юго-востока и т.д.), которое наиболее благоприятно для данного здания в зависимости от его назначения (например, жилые, классные помещения, групповые комнаты детских учреждений рекомендуется ориентировать окнами на юг или юго-восток, а операционные, чертежные залы - на се­вер).

Благоприятная ориентация для различных зданий и помещений ука­зана в соответствующих главах СНиП.

Таблица 3

Технико-экономические показатели по генплану

Наименование показателей

Единица измерения

Количество единиц

Примеча­ние

Площадь участка

Площадь застройки "участка

Площадь автодорог, площадок, тротуаров и отмосток

Площадь озеленения

Коэффициент застройки площадь застройки

площадь участка

Коэффициент озеленения площадь озеленения

площадь участка

Технико-экономические показатели по генеральному плану определятся следующим образом:

– площадь участка определяется по его запроектированным разме­рам;

    площадь застройки участка определяется как сумма площадей, занятых зданиями и сооружениями всех видов, за исключением площадей, занятых автомобильными дорогами, тротуарами, отмостками вокруг зданий, площадками для спорта и отдыха и др.;

    площадь автодорог, площадок, тротуаров, отмосток и других покрытий определяется по их запроектированным размерам;

    площадь озеленения определяется как сумма площадей запроекти­рованных зеленых насаждений (древесно-кустарниковых, газонов, цветников и т.д.).

В правила оформления генплана входит:

  • Основы оформления генплана.
  • Организация транспортного и пешеходного движения.
  • Благоустройство территории.
  • Озеленение территории.
  • Привязка зданий на генплане.

ОСНОВЫ ОФОРМЛЕНИЯ ГЕНПЛАНА

Генеральный план в составе архитектурно-конструктивного проекта здания представляет собой чертеж горизонтальной планировки с решением вопросов благоустройства и озеленения участка проектируемого здания, располагаемого в системе жилой застройки микрорайона или квартала селитебной территории города.
Для разработки генерального плана проектируемого здания размер земельного участка для него и окружающей застройки следует определять:
Для жилых зданий земельный участок (включая площадь застройки), выделяемый около жилых домов, следует принимать из расчета не более 150 м2 на одну квартиру в многоэтажных блокированных домах, а в крупных городах IV климатического района эта площадь уменьшается, но должна составлять не менее 40 м2 на одну квартиру.

Для общественных зданий:
1. Детские сады-ясли, из расчета на одно место:
— в яслях-садах на 90 мест 40 м 2 ;
— в яслях-садах на 140-320 мест 35 м 2 ;
— в комплексах садов-яслей на 560-640 мест 30 м 2 .
2. Средние учебные заведения, в зависимости от вместимости (на 1000 учащихся):
— на 480 учащихся 6,0 га;
— на 960 учащихся 4,0 га;
— на 1200 учащихся 3,6 га;
— на 1440 учащихся 3,2 га;
— на 1920 учащихся 3,0 га.
3. Учреждения культуры и искусства, в расчете на 1000 человек:
— клуб 0,6 га;
— библиотека 0,3 га;
— кинотеатр 5,0 м 2 на одно место;
— дом культуры 0,5 -1,0 га
4. Предприятия торговли, общественного питания, бытового обслуживания, связи и коммунального хозяйства:
— торговый центр 0,5 — 0,8 га;
— магазин торговой площадью, м 2:
250 — 650 0,1 — 0,3 га;
1000 — 2000 0,3 — 0,5 га;

2500 — 4500 0,6 — 1,0 га;2500 — 4500 0,6 — 1,0 га;
6600 — 11000 1,0 — 1,2 га
5. Предприятия общественного питания с количеством мест в зале (на одно посадочное место в зале):

— до 50 включительно 28 м 2 ;

— до 100 — « — 23 м 2 ;
— до 200 — « — 14 м 2 ;
— до 300 — « — 10 м 2 ;
— до 500 — « — 9 м 2 ;
— до 1000 — « — 7 м 2 ;

6. Приемные прачечных, химчисток 0,1 га
7. Бани 0,2 га;
8. Дома быта 0,6 га;
9. Предприятия связи 0,5 га;
10. ЖЭК 0,4 га.

ОРГАНИЗАЦИЯ ТРАНСПОРТНОГО И ПЕШЕХОДНОГО ДВИЖЕНИЯ

При разработке чертежа горизонтальной планировки большое внимание следует уделять
организации транспортного и пешеходного движения. Учитывая правила оформления генплана в пределах микрорайона допускается
передвижение только местного автомобильного транспорта для подвоза грузов к жилым и
общественным зданиям.

Внутримикрорайонные проезды по своему назначению делят на три категории:
I — проезды с двусторонним движением;
II — проезды с односторонним движением;
III — тупиковые проезды для подъездов к отдельным зданиям.

Для подъезда к группам жилых зданий, крупным учреждениям и предприятиям
обслуживания, торговым центрам следует предусматривать основные проезды, а к отдельно
стоящим зданиям – второстепенные проезды, размеры которых следует принимать в
соответствии с таблицей 3.
Микрорайоны и кварталы с застройкой 5 этажей и выше, как правило, обслуживаются
двухполосными, а с застройкой до 5 этажей – однополосными проездами. На однополосных
проездах следует предусматривать разъездные площадки шириной 6 м и длиной 15 м на
расстоянии не более 75 м одна от другой. В пределах фасадов зданий, имеющих входы,
проезды устраивают шириной 5,5 м.

Тупиковые проезды проектируют длиной, не превышающей 150 м и с поворотными
площадками, обеспечивающими возможность разворота мусоровозных, уборочных и
пожарных машин.
Тротуары и велосипедные дорожки следует устраивать приподнятыми на 15 см над
уровнем проездов. Пересечения тротуаров и велосипедных дорожек с второстепенными
проездами, а также с основными проездами и на подходах к школам и детским дошкольным
учреждениям следует предусматривать в одном уровне с рампой, какую устраивают длиной
соответственно 1,5 и 3 м.

Расстояния от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до
линии застройки необходимо принимать не более 25 м . В случаях превышения указанного
расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу
шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин.
В конце проезжих частей тупиковых улиц и дорог следует устраивать площадки с
островками диаметром не менее 16 м для разворота автомобилей и не менее 30 м при
организации конечного пункта для разворота средств общественного пассажирского
транспорта. Использование поворотных площадок для стоянки автомобилей не допускается.

На магистральных улицах регулируемого движения допускается предусматривать

велосипедные дорожки, выделенные разделительными полосами.

В зонах массового отдыха и на других озелененных территориях следует предусматривать велосипедные дорожки, изолированные от улиц, дорог и зон пешеходного движения.

Велосипедные дорожки могут устраиваться с односторонним и двусторонним
движением при наименьшем расстоянии безопасности от края дорожки:

— до проезжей части, опор и деревьев — 0,75 м;
— до тротуаров — 0,5 м;
— до стоянок автомобилей и остановок общественного транспорта — 1,5 м.

Правила оформления генплана допускают устраивать велосипедные полосы по краю проезжей части улиц и дорог с
выделением их маркировкой двойной линией. Ширина полосы должна быть не менее 1,2 м
при движении в направлении транспортного потока и не менее 1,5 м при встречном
движении. Ширина велосипедной полосы, устраиваемой вдоль тротуара, должна быть не
менее 1,0 м.

Радиусы закругления проезжей части улиц и дорог по кромке тротуара и разделительной
полосы следует принимать не менее:
— для магистральных улиц и дорог регулированного движения — 8 м;
— для улиц местного значения — 5 м;
— на транспортных площадях — 12 м.

К отдельно стоящим зданиям высотой не более 9 этажей, а также к объектам
посещаемым инвалидами, допускается устройство проездов, совмещенных с тротуарами при
протяженности их не более 150 м, шириной не менее 4,2 м, а в малоэтажной застройке (2-3
этажа) шириной не менее 3,5 м.

БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ

Немаловажное значение, учитывая правила оформления генплана, при решении вопросов благоустройства территории имеет
правильное размещение площадок различного назначения (отдыха, спортивных, детских,
хозяйственных), а также малых архитектурных форм, это является одной из основ правила оформления генплана.
Размеры площадок различного назначения и расстояния от них до жилых и
общественных зданий следует принимать по таблице 4.

Примечания:
1. Расстояния от площадок для занятий физкультурой устанавливаются в зависимости от их шумовых
характеристик; расстояния от площадок для сушки белья не нормируются, расстояния от площадок для
мусоросборников до физкультурных площадок, площадок для игр детей и отдыха взрослых следует принимать
не менее 20 м, а от площадок для хозяйственных целей до наиболее удаленного входа в жилое здание - не
более 100 м.
2. Допускается уменьшать, но не более чем на 50% удельные размеры площадок: для игр детей, отдыха
взрослого населения и занятий физкультурой в климатических подрайонах IА, IБ, IГ, IД, IIА и IVА, IVГ, в
районах с пыльными бурями при условии создания закрытых сооружений, для хозяйственных целей при
застройке жилыми зданиями 9 этажей и выше; для занятий физкультурой при формировании единого
физкультурно-оздоровительного комплекса микрорайона для школьников и населения.

Примечания:
1. *Расстояния определяются по согласованию с органами Государственного санитарно-
эпидемиологического надзора.
2. Расстояния от секционных жилых домов до открытых площадок вместимостью 101-300 машин,
размещаемых вдоль продольных фасадов, следует принимать не менее 50 м.
3.Расстояния пешеходных подходов от стоянок для временного хранения легковых автомобилей до входов
в жилые дома должны быть не более 100 м.

Открытые стоянки для временного хранения легковых автомобилей следует
предусматривать из расчета не менее чем для 70% расчетного парка индивидуальных
легковых автомобилей, в том числе, %:
— жилые районы 25;
— промышленные и коммунально-складские районы 25;
— общегородские и специализированные центры 5;
— зоны массового кратковременного отдыха 15.

ОЗЕЛЕНЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ

Площадь озеленения территории для проектируемых зданий назначается из расчета 6 м2
на 1 человека (без учета участка школ и детских дошкольных учреждений).
Озеленение территории осуществляется за счет рядовой и групповой посадок деревьев,
кустарника, разбивки газонов и цветников.
Расстояния между стволами деревьев не должны быть менее 5 м. Минимальные
расстояния от зданий и сооружений до деревьев и кустарников принимают по таблице 6.

ПРИВЯЗКА ЗДАНИЙ НА ГЕНПЛАНЕ

Привязка зданий и их точное местоположение осуществляется на генплане системой
координат. Оси координат принимаются параллельно осям генерального плана, а начало –
ниже и левее чертежа, обеспечивая положительные значения координат зданий. Такую
систему координат называют строительной. В отличие от геодезической системы координат
оси строительной сетки обозначаются буквами и могут иметь любые направления по
странам света в соответствии с принятой ориентацией здания на участке.

На чертеже генерального плана, а также в натуре строительную координатную сетку
разбивают, как правило, через 100 м. Разбивочные оси строительной сетки обозначают
условными наименованиями: горизонтальные – 0А, 1А, 2А…, вертикальные – 0Б, 1Б, 2Б … и
т.д. Соответственно, на чертежах, выполняемых в масштабе 1:500, оси строительной сетки
обозначают: 0А, 0А+50, 1А, 1А+50; 0Б, 0Б+50, 1Б, 1Б+50 и т.д. Допускается, при
необходимости, применение отрицательных значений осей строительной сетки: 0А, 0А-50, —
1А, -1А-50; 0Б, 0Б-50, -1Б, -1Б-50 и т.д.

Для увязки с государственной системой геодезических координат, принимая правила оформления генплана, в которой производится топографическая съемка местности и переноса проекта в натуру, на генплане
должны быть определены геодезические координаты начала принятой системы
строительных координат (точки пересечения начальных осей строительной сетки: 0А и 0Б) и
направление осей. Последнее может быть задано координатами двух точек базиса. Здания,
имеющие в плане форму правильного четырехугольника, следует координировать по точкам
двух противоположных углов, а сложной конфигурации – по точкам всех углов во избежание
ошибочного разворота здания в натуре.
Строительную координатную сетку не наносят в том случае, если есть возможность
привязать проектируемое здание к существующим зданиям или сооружениям.

Пример оформления разбивочного плана производственного предприятия с
координатной привязкой приведен на рис. 1.


Рис. 1. Фрагмент разбивочного чертежа производственного здания с координатной привязкой. Оформленный по одному из Правила оформления генплана.

Рельеф территории проектируемого здания в учебных проектах задается условно
спокойным. Горизонтали назначают через 0,5 м.

Проектирование схемы вертикальной планировки городской территории осуществляется для принципиальной увязки структурных элементов генерального плана с рельефом местности, с реками, ручьями и другими водостоками, с улично-дорожной системой, железнодорожными линиями, мостами и др. путепроводами, с дамбами и прочими инженерными сооружениями.

является первым этапом высотного решения территории города при разработке технико-экономического обоснования или генерального плана города. Разработка схемы осуществляется методом проектных (красных) отметок по отдельным планировочным элементам — дорогам, дорожкам, площадкам (рис 1).

Сущность этого метода заключается в том, что на схеме генплана, выполненной на геодезической подоснове с существующими горизонталями или отметками, наносят проектные отметки, характеризующие планируемый рельеф и определяют организацию поверхностного стока дождевых и талых вод. Этот метод дает возможность определить превышение, уклон и высотное положение проектируемого рельефа. Для определения этих характеристик используют черные отметки, красные отметки и рабочие отметки.

Черные отметки соответствуют отметкам существующего рельефа.

Красные или проектные отметки — отметки преобразованного рельефа.

Рабочие отметки – разница между проектной красной отметкой и черной отметкой существующего рельефа

Черные отметки определяют на топографическом плане в соответствующих характерных точках:

по границам объекта (красным линиям),

в точках входов и въездов на территорию,

в угловых точках и точках пересечения осей на перекрестках дорог и пересечениях дорожек,

в точках перелома продольного рельефа (изменения уклонов) по осям или боковым сторонам проездов, дорог, дорожек и аллей,

в точках характерных изгибов дорожек на их осях или боковых сторонах,

в центрах площадок в форме круга, овала, прямоугольника и др. геометрических форм, или в угловых точках площадок и в точках сопряжения площадки и дорожки;

Все указанные черные отметки на чертеже схемы организации рельефа нумеруются и наносятся снизу вынесенной черты, в каждой характерной точке.

Черные отметки в намечаемых характерных точках определяются методом интерполяции.

Нахождение отметки на поверхности. Если черная оценка лежит на черной горизонтали, то ее значение соответствует отметке этой горизонтали. Отметка точки, лежащей между черными горизонталями, определяются по формуле:

Нх=Нв+(На-Нв) , где

Нв — оценка ниже лежащей горизонтали

На — оценка выше лежащей горизонтали

L — расстояние между горизонталями (заложение)

l -расстояние от искомой точки до ниже лежащей горизонтали.

Расстояния между точками принимают по плану в соответствии с масштабом.

Для решения этой задачи графическим способом из точек А и В в противоположных направлениях восстанавливают перпендикуляры, на которых в произвольном масштабе откладывают превышения точек На и Нб относительно Нх . Искомая точка лежит на пересечении линии На Нб с отрезком, который проходит через концы перпендикуляров (рис. 2).

Уклон поверхности между двумя точками равен отношению разности отметок этих точек к горизонтальному расстоянию между ними:

i = (На-Нв) / L.

Полученную величину обычно округляют до тысячных долей.

Направление продольного уклона улицы показывают при помощи стрелки вдоль улиц и проездов от более высоких отметок до низких. Значение продольного уклона улицы проставляют над стрелкой, а расстояние, между точками, ограничивающие участок улицы с этим уклоном под ней. Затем проверяют соответствие фактического продольного уклона нормативному, на всех элементах улично-дорожной и дорожно-тропиночной сети. Если полученный продольный уклон соответствует допустимым значениям, он округляется до тысячных долей (в промилле) и принимается за проектный. Если существующий уклон не соответствует нормативным требованиям, то при определении проектных (красных) отметок его корректируют и назначают проектный уклон, который наносят на чертеже над выносной стрелкой (рис. 3).

Красные отметки наносят на чертеже схемы организации рельефа, в соответствующих характерных точках, сверху выносной линии над черной отметкой. При этом красные отметки следует назначать с таким расчетом, чтобы рабочие отметки, по возможности, не превышали ± 0,5 м.

Для улично-дорожной сети города характер поперечных профилей и максимальный продольный уклон проектируют в соответствии с расчетными параметрами улиц и дорог. Проектные продольные и поперечные уклоны для элементов дорожно-тропиночной сети парков устанавливаются в соответствии с в зависимости от типа планировочного элемента.

Для асфальтовых и цементных покрытий минимальные поперечные уклоны — 15-25 °/оо. На равнинных участках (менее 4 °/оо) при прокладке улиц и дорог их проезжие части проектируются по лотку путем построения пилообразного продольного профиля, с размещением в пониженных местах дождеприемных колодцев водосточной сети, (рис. 4).

На рис. 5 показаны этапы принятия окончательного решения при разработке схемы вертикальной планировки.

Рабочая оценка, указывает величину срезки или подсыпки грунта в данной точке. Ее наносят слева от выносной черты на чертеже схемы организации рельефа, в соответствующих характерных точках.

Таким образом, определив красные (проектные) отметки во всех характерных точках, назначив допустимые уклоны всех элементов улично-дорожной и дорожно-тропиночной сети, согласно нормативным требованиям, формируется проектный высотный каркас территории объекта.

Лекция на тему: Инженерная организация территории населенных мест.
Часть 9: Высотная привязка зданий. (посадка зданий на рельеф)

Высотная привязка зданий (посадка зданий на рельеф)

Высоту посадки зданий определяют исходя из проектных отметок прилегающей территории и окаймляющих внутримикрорайонных проездов.
  • Здания и сооружения на проектном рельефе не должны подтапливаться.
В случае понижения рельефа в сторону здания, на расстоянии 5 м от отмостки устраивают искусственный лоток с поперечным уклоном от 10 до 25 %.
  • Поперечный уклон отмостки здания принимают равным от 5 до 10%.
  • Минимальный продольный уклон по зданию определяют из условий водоотвода - 4-5%.
  • Максимальный продольный уклон назначают исходя из того, что перепад красных отметок углов зданий не должен превышать 1.2м.
  • Наименьший перепад отметки чистого пола и отмостки назначают 0.5м, наибольший - от 1 до 2м. Таким образом, отметка чистого пола определяется суммированием максимальной красной отметки одного из углов здания и выбранного по проекту значения от 0.5 до 2м. При большем перепаде высот необходимо изменение типового проекта здания.
При большем перепаде высот необходимо изменение проекта здания (использование домов ступенчатого типа, смещение по вертикали отдельных секций типовых домов) или проведение специальных мероприятий (террасирование склона, устройство откосов, подпорных стенок и пр.).
Рассмотрим высотную привязку зданий на конкретном примере (рис. 15 и 16).


Рис.15. Определение высотной отметки здания .

1. Определяем отметки угла дома А (самой повышенной):
164,32 + 0,10 + 5 0,025 = 164,55
2. Определяем отметки угла дома Б: 164,55 + 0,05 = 164,60

3. Определяем отметки чистого пола: 164,60 + 0,85 = 165,45


4. Определяем отметки угла В: 164,55 - 0,80 = 163,75


5. Определяем отметки угла: 163,75 - 0,24 = 163,51 ≈ 163,50


6. Проверка перепада вдоль фасада Б - Г:
164,60 - 163,50 = 1,10

вдоль фасада А - В: 164,55 - 163,75 = 0,80 Вдоль фасада и торца ,

Что такое абсолютная конструкция? (с изображением)

Абсолютная конструкция - это вторичное предложение в предложении, которое изменяет все значение главного предложения. Это разновидность грамматики, происходящая из латыни. Абсолютная конструкция может составлять первую или последнюю часть предложения. Такие предложения не связаны грамматически с основным предложением, а связаны тематически. Другой термин для обозначения этого языкового феномена - «номинативный абсолют».

Примеры абсолютных построений включают: «Честно говоря, я не помню прошлую ночь» и «ее волосы развевались на ветру, Люси каталась на велосипеде вниз по склону.В обоих предложениях первое предложение является абсолютной конструкцией, а второе предложение - главным предложением. Основные предложения содержат существенную информацию предложения. Второстепенные предложения, хотя и помещаются в начало предложения, добавляют дополнительную информацию, но не взаимодействуют грамматически с основным предложением.

Каждая абсолютная конструкция обычно содержит существительное, модификатор и частицу.Их количество может быть разным, но такие второстепенные предложения обычно бывают простыми. Глаголы можно вставлять в абсолютную конструкцию, но это не обязательно. Два предложения, такие как «игра окончена, мальчики поехали домой», всегда соединяются запятой. В литературе часто бывает сложно использовать абсолютные конструкции.

Такие предложения называются «абсолютными», потому что предложение изменяет глагол и подлежащее основного предложения.Неабсолютная конструкция изменяет только подлежащее и называется висячим причастием. Субъект предложения - это человек, совершающий действие. В приведенных выше примерах испытуемыми являются Люси, мальчики и человек, использующий личное местоимение «I.»

Включение глаголов часто разбивает абсолютную конструкцию на два предложения.Чаще всего это делается с включением глагола «to be» во вторичное предложение. Это может превратить «ожидая, что его босс будет добрым, Дэйв пытался выглядеть невиновным» в «Дэйв ожидал, что его босс будет добр. Он пытался выглядеть невиновным ». Оба предложения передают одну и ту же информацию, но в разных грамматических стилях. Самым важным отличием, помимо включения «было», является переключение имени субъекта и личного местоимения.

Разбиение абсолютных построений на два предложения чаще встречается в речи, чем в письменных произведениях.Это говорит о том, что такие конструкции являются литературным приемом, а не чем-то, что можно найти в естественной речи. Однако есть много случаев включения абсолютных конструкций в разговорный английский. Сюда входят предложения, начинающиеся со слов «с учетом всех обстоятельств» и «в зависимости от погоды».

Absolute Landscape / Construction в - Эдмонтон

Об этой сделке

До того, как чердаки были изолированы от экстремальных температур, у призраков не было другого выбора, кроме как врезаться в кушетки своих привидений, что привело к напряженным ночным показам фильма Охотники за привидениями .Пусть даже незваные гости будут уютными с сегодняшним Groupon от Absolute Landscape / Construction. Выберите один из следующих вариантов:

  • За 79 долларов вы получите установку до 300 квадратных футов надутой изоляции чердака (до 330 долларов).
  • За 99 долларов вы получите установку до 300 квадратных футов надутой изоляции чердака и консультацию по энергоэффективности дома (до 540 долларов).

Обученный Natural Resources Canada в качестве специалиста по оценке энергопотребления, Марк Демерс из Absolute Landscape / Construction искусно повышает экологичность домов с помощью энергосберегающих услуг.Разметьте sashays до чердаков, чтобы установить до 300 квадратных футов выдувной изоляции, предотвращающей проникновение порывистого ветра, сохраняя тепло и скрывающихся персонажей Бронте от побега. Чердаки, защищенные от непогоды к 31 марта 2012 года, могут дать поселенцам право на правительственные скидки и сократить потребление энергии в среднем на 50 гигаджоулей в год, что может дать экономию примерно 300 долларов в год. После того, как самые верхние камеры были защищены от зимних температур, консультация по энергоэффективности в доме позволяет опытному технику точно определить проблемные зоны с утечкой энергии вокруг дома.Как термографист-исследователь зданий, сертифицированный Инфракрасным учебным центром, Марк использует тепловизионную камеру, чтобы отслеживать модели миграции тепла по всему жилищу, надеясь поймать их в наиболее фотогеничном виде.

Об абсолютном ландшафтном строительстве

Марк Демерс, владелец компании Absolute Landscape Construction, впервые вошел в ландшафтно-строительную отрасль в качестве начинающего мастера в 1999 году.После трех лет наблюдения за своими опытными коллегами и приобретения знаний в области разработки и инжиниринга Марк открыл собственное дело. Несколько лет спустя он руководил развитием городского парка площадью 21 акр, включая строительство, орошение, посадку растений и дрессировку уток. Сегодня он опирается на более чем десятилетний опыт, когда он и его дотошные техники подстригают газоны, утепляют чердаки и ремонтируют дома.

Абсолютный ландшафт / Строительство

Используйте камеры для отметки вех в проектах

Любой руководитель строительного проекта знает, что установление контрольных точек для построения графика эволюции строительства - отличный способ отслеживать прогресс и измерять успех.Это также фундаментальный инструмент для вовлечения ваших сотрудников, клиентов и общественности в общую картину. Как ни удивительно, строительная отрасль - одна из наименее оцифрованных отраслей, и может быть просто некоторые профессионалы просто не знают, как цифровые изображения и видео могут им помочь. У нас есть несколько отличных советов о том, как использовать камеры для отметки вех в проектах.

Проще говоря, вехи - это способ, с помощью которого успешные руководители проектов разбивают проект на более мелкие этапы с более четким и легким отслеживанием задач.Веха - это не крайний срок или цель, которые больше похожи на индивидуальные и уникальные задачи без привязки к готовому продукту. Итак, как строительная камера может помочь отметить вехи в проектах?

Milestones просто отмечают, чего должен достичь проект, к установленной дате в календаре. Он отмечает достижение в установленный момент времени, а не период времени. Также учитывается то, что строится, а не то, как это строится.

Рассказ наглядной истории с помощью строительных камер

Строительная камера может помочь визуализировать процесс, выявить проблемы на ранней стадии и рассказать заинтересованным сторонам о продвижении проекта.Несмотря на то, что существует множество инструментов, на которые может рассчитывать рабочий объект или руководитель проекта для облегчения рабочей нагрузки, строительные камеры помогают детализировать историю строительного проекта. От расчистки земли до обрамления здания и озеленения - проект - это история, лучше всего рассказываемая с помощью изображений и видео. Есть несколько способов рассказать историю проекта так же точно и полно, как покадровая фотография и видео.

Вот несколько способов использования строительных камер для отметки вех в проектах:

Выявление и устранение ошибок конструкции

Проблемы возникают на каждом этапе строительства.Стратегическое размещение камер на вашем рабочем месте может повысить скорость выявления этих проблем до того, как они сорвут ваш проект. После определения вы можете отметить веху в устранении этой проблемы, используя фотографии или видео до и после, чтобы показать, что проблема была решена или устранена.

Персонал или ключевые подрядчики

Если поиск подходящих людей для конкретных ролей является важной вехой, камера может показать потенциальным подрядчикам, в чем заключаются проблемы, и помочь им лучше спланировать решения ваших проблем.Это помогает руководителю проекта определить потребности в персонале, зная, о чем спрашивать кандидатов на собеседовании, и лучше установить контрольные точки для выполнения ключевых ролей в проекте.

Работа завершена

Наконец, наиболее очевидной вехой любого строительного проекта является его завершение и одобрение со стороны инвесторов и клиентов. Одно дело отправить электронное письмо с вложением, другое дело - иметь возможность поделиться живым видео о том, как кладется последний кирпич или высаживается последнее дерево.Видео и фотографии - лучший способ отметить завершение проекта и доставляют всем заинтересованным сторонам удовлетворение, которое может прийти только с визуальной проверкой того, что проект действительно завершен.

SiteKick понимает важность коммуникации на каждом этапе строительного проекта. Мы делаем свое имя, понимая болевые точки и желания руководителей строительства и руководителей проектов. Чтобы узнать, как SiteKick помогает построить лучшее и безопасное будущее для профессионалов в области строительства, свяжитесь с нами для демонстрации возможностей наших инструментов мониторинга объектов.

Стандартное определение абсолютных характеристик

Что такое абсолютный стандарт производительности?

Абсолютный стандарт производительности - это теоретический ориентир для контроля качества. Хотя это недостижимо, это может быть хорошим способом измерить, насколько хорошо работает бизнес и его сотрудники. Организация может измерить, насколько бизнес и его процессы отклоняются от отметки совершенства, которую представляет собой абсолютный стандарт производительности.

Оптимально, чтобы бизнес постепенно приближался к абсолютному стандарту производительности по мере совершенствования своих процессов.При таком использовании абсолютный стандарт производительности может измерить прогресс организации, а также то, насколько эффективно и результативно она ведет свой бизнес.

Абсолютный стандарт производительности - хороший способ для компании измерить свой прогресс и эффективность.

Однако стандарты эффективности должны быть достижимыми, конкретными, наблюдаемыми, значимыми, измеримыми и заявленными с точки зрения качества, количества, своевременности или стоимости.

Понимание абсолютного стандарта производительности

Абсолютный стандарт производительности - это концепция контроля качества, которую компании принимают для повышения своей эффективности.Контроль качества - это бизнес-процесс, который обеспечивает отсутствие дефектов или ошибок в производстве, а также постоянство и / или улучшение качества продукции. Поскольку он основан на безупречной работе, этот стандарт одновременно идеален и недостижим.

Чтобы компания успешно приняла абсолютный стандарт производительности, ей необходимо выполнить несколько шагов.

  • Компания должна создать среду, в которой и руководство, и работники могут достичь оптимальных результатов.
  • Он должен инвестировать в правильные материалы и ресурсы, чтобы помочь сотрудникам достичь своих целей. Таким образом, старая неисправная машина на производственной линии должна быть заменена более новой технологией, чтобы избежать плохо сконструированных продуктов.
  • Компания также может рассмотреть вопрос об усилении обучения своих сотрудников. Если они не в курсе того, что от них требуется и как достичь своих целей, компания не сможет приблизиться к своему абсолютному стандарту производительности, что сделает его бессмысленным.

Наличие абсолютного стандарта производительности означает, что у компаний есть способ измерить свою эффективность и результативность. Они также могут найти возможности для улучшения и способы реализации этих стратегий. Скажем, например, производственная группа в производственной компании состоит из 25 членов, и только пять сотрудников не достигают своих целей Стандарты производительности должны быть достижимыми, конкретными, наблюдаемыми, значимыми, измеримыми и заявленными с точки зрения качества, количества, своевременности. , или стоимость.Компания может найти новые возможности обучения для этих сотрудников, чтобы повысить их уровень производительности, чтобы соответствовать другим, на основе установленных стандартов производительности.

Недостатки Absolute Performance Standard

Как упоминалось выше, абсолютный стандарт производительности - это хорошо в теории, но невозможно достичь в реальности. Ни один человек или организация не могут выполнить безупречную работу без дефектов, ошибок или потерь. Несмотря на то, что это может быть идеальный вариант, у принятия такой меры есть некоторые недостатки.

Компании должны иметь в виду, что это будет стоить компании трудовых ресурсов. Поскольку существуют определенные стандарты, которым должны соответствовать сотрудники, команда может почувствовать давление для достижения своих целей, особенно если это связано с поощрением за оплату труда. Это может иметь обратный эффект и вызвать больше ошибок в их работе.

Кроме того, внедрение этих стандартов требует значительных капиталовложений. От руководителей компаний может потребоваться внести в бюджет новые планы обучения и может потребоваться покупка новых технологий, оборудования и техники.Учитывая, сколько времени требуется на реализацию новых стратегий, это также огромные временные обязательства, которые должны взять на себя руководство и сотрудники.

Ключевые выводы

  • Абсолютный стандарт производительности - это теоретический эталон контроля качества, который гарантирует отсутствие дефектов, ошибок и потерь.
  • Хотя этот стандарт идеален и желателен, в действительности он недостижим.
  • Компании могут выбрать постепенный переход к абсолютному стандарту по мере совершенствования своих процессов.
  • Абсолютный стандарт производительности может зависеть от затрат, включая обучение, новые ресурсы и материалы.

Примеры абсолютного стандарта качества

Многие организации внедряют различные формы стандартов эффективности, которые измеряют различные части их бизнеса. Один из примеров - ставить цель ноль дефектов или потерь для своей команды. Например, производитель может внедрить стандарт нулевого дефекта в рамках своего контроля качества, чтобы гарантировать, что продукты, которые он производит и отправляет розничным торговцам, являются полными и без изъянов.

Стандарт также может применяться к отделениям банков, которые поощряют сотрудников завершать каждый квартал финансового года без убытков. Сотрудникам может потребоваться следовать передовой практике, чтобы предотвратить нехватку денежных средств и потери от чеков.

Другие компании могут внедрить программу поощрений с оплатой по результатам. Это основано на заслугах работников, хорошо выполняющих свою работу.

ЧАСОВ: Марк Кьюбан говорит, что сейчас «самое лучшее время» для открытия бизнеса, несмотря на пандемию

Марк Кьюбан отвечает на ваши вопросы об открытии Америки и пандемической жизни в телеканале «Коронавирус: звонки на дом».«

Автор: Эмма Симмонс и исполнительный продюсер | Чендлер Гори, продюсер

Размещено: / Обновлено:

Это заархивированная статья, и информация в статье может быть устаревшей. Посмотрите на отметку времени в истории, чтобы узнать, когда она в последний раз обновлялась.

В этом специальном выпуске «Вызов коронавируса на дом» предприниматель Марк Кьюбан рассказал о возобновлении работы в стране, спорте, защите труда, вопросах здоровья и безопасности и многом другом.Смотрите фильм «Коронавирусные звонки на дом: борьба с двумя вирусами» с экспертами в области здравоохранения и разнообразия в воскресенье в 15:00. CT!

Арт Франклин из CBS 42

БИРМИНГЕМ, Алабама (WIAT). Поскольку число погибших от пандемии коронавируса (COVID-19) в США продолжает расти, мы смотрим прошлую статистику и отвечаем на ваши вопросы предпринимателю, инвестору и владельцу Dallas Mavericks Марку. Кубинский. Присоединяйтесь к Марку в эти выходные, когда он рассуждает о ваших опасениях по поводу жизни во время пандемии COVID-19 в цифровом оригинале Nexstar «Коронавирус: звонки на дом», который ведет удостоенный награды Эмми ведущий телеканала CBS 42 Арт Франклин.

[СМОТРЕТЬ: Доктор Фаучи отвечает на ваши вопросы о «Вызове коронавируса на дом»]

В то время как США продолжают открывать новые предприятия, Кубин говорит, что деловой климат в Америке созрел для новых предприятий.

Не беспокоясь о восстановлении экономики Америки, бизнесмен-миллиардер считает, что «это самое лучшее время в истории открытия бизнеса для открытия своего дела».

САНТА-МОНИКА, КАЛИФОРНИЯ - 24 июня: Марк Кьюбан присутствует на церемонии вручения награды НБА 2019 года в ангаре Баркер 24 июня 2019 года в Санта-Монике, Калифорния.(Фото Rich Fury / Getty Images)

По его словам, несмотря на рецессию, у новых стартапов есть большие шансы на успех.

«Если вы начинаете с нуля прямо сейчас, вы уже хорошо чувствуете новые правила после пандемии. У вас уже есть хорошее представление о том, как реализовать социальное дистанцирование, если это применимо [и] работать из дома, если это применимо », - поделился Кьюбан.

США официально вступили в рецессию в феврале, завершив рекордный 128-месячный период роста, объявило в понедельник Национальное бюро экономических исследований.Кубин говорит, что в это время критически важна личная финансовая ответственность.

«Как потребитель, внимательно посмотрите и убедитесь, что вы понимаете свое личное финансовое положение во всем, что вам нужно делать. Пришло время приступить к составлению бюджета », - посоветовал Кьюбан.

Владелец Dallas Mavericks также поделился мудростью с молодыми спортсменами колледжа, предложив поставить здоровье выше спорта.

Выпускник Университета Питтсбурга, владелец компании Dallas Mavericks Марк Кьюбан поздравляет участников Класса 2020 года во время виртуального открытия на экране компьютера в Питтсбурге в воскресенье, 26 апреля 2020 года.Каждый штат, кроме Южной Дакоты, и 35 стран представлены в почти 8000 участников Класса 2020 года. (AP Photo / Gene J. Puskar)

«Поговорите со своим спортивным директором. Если вам некомфортно, не делайте этого ... Если бы это был я или мой ребенок, я бы сказал, что буду очень консервативным. Если ты не уверен на 100%, тогда не играй ».

По мере того, как спортсмены, бизнесмены и обычные американцы начали принимать пандемию как факт жизни, нарратив о коронавирусе исчез, и национальный дискурс повернулся к экономическому восстановлению и расовому неравенству - и то, и другое Кубинец затрагивает в этом эксклюзивном интервью.

[СМОТРЕТЬ СКОРО: эксперты в области здравоохранения и разнообразия ответят на ваши вопросы о «Звонках на дому по коронавирусу»]

Coronavirus House Calls транслируется с марта и посвящен таким темам, как влияние витамина D на COVID-19, путешествия во время пандемии и многообещающий препарат Ремдесивир. Каждые выходные мы собираем группу из самых надежных врачей и профильных экспертов, чтобы ответить на ваши вопросы о пандемии коронавируса. Мы здесь, чтобы обсудить ваши опасения, провести различие между фактами и вымыслом и перейти от страха к надежде, пока мы вместе путешествуем по этой «новой норме».

Если у вас жар или кашель, у вас может быть COVID-19. Большинство людей имеют легкое заболевание и могут поправиться дома. Следите за своими симптомами. Если у вас есть предупреждающий знак (включая проблемы с дыханием), немедленно обратитесь за медицинской помощью.

СМОТРЕТЬ БОЛЬШЕ «ЗВОНКИ В ДОМЕ КОРОНАВИРУСА»

Закрыть модальное окно

Предложите исправление

Предложите исправление


Джош Лейкс
Владелец / Основатель / Главный электрик

Джош никогда не хотел сидеть за столом и нуждался в чем-то сложном физически и умственно.Выращивал фермерство в Спринг-Вэлли, штат Огайо, недалеко от Дейтона, выращивал крупный рогатый скот, свиней и различные зерновые. Когда Ферма сократилась, Джош устроился на работу в компанию Reliable Construction под руководством Пола Роджерса. Через четыре года в Reliable Джош со своей исходной позиции работал разнорабочим, специализирующимся на заправке. строительство помощнику их мастеров-электриков. В 2002 году Джош был уволен из Reliable and начал работать в Carey Electric. Его работа в Carey была сосредоточена в основном на реконструкции магазинов Meijer.Фокус работы Джоша становились все более и более ориентированными на электричество, поскольку в следующие десять лет он работал в компаниях. в том числе 5 Star Electrical Services и Miller Addams Commercial. В 2011 году Джош решил продолжить свое мечтают и основали компанию Absolute Electrical Contractors. Собрать команду высокомотивированных, преданных своему делу людей со страстью к постоянному поиску новых инноваций и свежих идей, Джош нашел свою нишу максимально возможное качество для наших клиентов.



Ди Симпсон
Офис-менеджер / «Мама»

Ди познакомился с Джошем через общего друга, когда он искал офис-менеджера.Ее опыт до Абсолют включал в себя работу бухгалтером малярного подрядчика, администратором детской церкви. министерство и полтора года работы в страховом агентстве. Ди любит организовывать, вести бухгалтерию и бухгалтерию. поэтому ей легко приходить на работу, потому что ей это нравится. Она добавляет, что команда - это веселая группа, с которой приятно находиться. и это очень семейная, заботливая атмосфера для работы. Ди держит все колеса смазанными и следит за тем, чтобы все разные команды всегда работают вместе в рамках компании.Она управляет общением с полевые бригады, чтобы гарантировать, что все остаются на одной странице. В качестве дополнительного бонуса Ди свободно говорит на американском языке жестов. Помимо работы, Ди любит проводить время со своими тремя взрослыми детьми и мужем, которому 31 год.



Марк Тарзерс
Консультант по безопасности / Менеджер флота / Экспедирование материалов / Логистика

Марк присоединился к команде Absolute в 2016 году, имея опыт работы в строительстве, промышленности и торговле. техническое обслуживание.Карьера Марка началась как плотник только после школы. За первые двенадцать лет в бизнес его работа была сосредоточена в основном на больницах, где качество является наиболее важным. Как лидерские способности Марка начал всплывать на поверхность, его работа сместилась на управление командами тех проектов, в которых он участвовал. Марк также несколько лет на стороне управлял собственным производственным цехом и работал с Джошем в различных коммерческих предприятиях. перед тем, как приступить к работе с Absolute Electrical Contractors.С тех пор, как говорит Марк, это было настоящее приключение. Никогда не бывает скучных моментов, и поскольку нет двух одинаковых проектов, вы никогда не сделаете одно и то же дважды. Снаружи работы, Марк - преданный семьянин, который любит чинить, восстанавливать и строить всевозможные вещи в свободное время, при этом сохраняя свою страсть к безопасности.

О нас

Щелкните любую ссылку ниже, чтобы перейти в этот раздел.

Об абсолютном уходе за бассейном и спа

Это можно резюмировать в нашем заявлении о миссии: «Избавиться от негативного восприятия индустрии услуг путем создания положительного опыта, который клиент всегда будет помнить!»

Мы прививаем нашим сотрудникам веру в то, что они должны быть элитными во всем, что они делают. Они должны стремиться быть элитными отцом или матерью. Им следует стремиться быть элитными мамами или папами. Они должны стремиться быть элитными сыном, дочерью, другом и сотрудником. Стремление стать элитным сервисным специалистом обеспечивает внутреннюю мотивацию. Эта мотивация в сочетании с нашей поддержкой создает среду, которая способствует успеху на протяжении всей жизни.

Вторая часть - слуга. Лучшие лидеры - лучшие слуги. Они должны стремиться служить своим супругам, родителям, друзьям, обществу, церкви и клиентам. Успех придет к ним, когда эгоизм уступит место рабству. Улыбка клиента, улыбка ребенка, улыбка супруга в конечном итоге заставят их улыбнуться ... и улыбка после хорошо выполненной работы - мощный мотиватор .

Я могу продолжать и говорить о том, почему Absolute Pool & Spa Care отличается от других компаний, занимающихся обслуживанием бассейнов.Вместо списка я предпочитаю, чтобы вы, заказчик, понимали наши убеждения и наши основные ценности .

Итог: Мы обеспечиваем нашим сотрудникам больше, чем просто зарплату. Мы обучаем их тому, как улучшить свои навыки на рабочем месте и в жизни. Мы также даем им возможность испытать служение другим и получить за это благодарность. Это создает атмосферу, в которой сотрудникам нравится работать. Когда сотрудникам нравится то, где они работают, они делают карьеру.Когда они делают карьеру, клиенты будут довольны опытными специалистами. Когда клиентам нравятся опытные специалисты, им нравится работать с Absolute Pool & Spa Care. Это цикл успешных отношений!

Вернуться к началу


О владельце

Меня зовут Марк Томпсон, я основатель компании Absolute Pool & Spa Care . Я занимаюсь плавательными бассейнами и джакузи с 1991 года.Я начал в Дейтоне, штат Огайо, и имел честь работать с замечательной семьей в Knickerbocker Pools. Именно здесь меня научили, как предоставить клиентам подходящий бассейн или гидромассажную ванну для их нужд, обучить их правильному уходу за водой и оборудованием и развить мои лидерские навыки.

Я построил отношения с компанией в Атланте, и благодаря постоянному успеху в помощи им с выставками Home & Garden Show, они перевели меня из Дейтона в Атланту в 1996 году. Наша основная цель заключалась в том, чтобы добавить бассейны к их спа-салону, а также поставить, обслуживать и поставлять гидромассажные ванны для Олимпийских игр 1996 года. . Это было прекрасное время!

Через пару лет другая местная компания наняла меня, чтобы я разработал подразделение гидромассажных ванн в их магазине бильярдных столов. После успешного создания и стабилизации их спа-отдела я решил, что пришло время основать свою собственную компанию. Таким образом, 15 марта 2001 года родилась компания Absolute Pool & Spa Care.Пройдя из маленькой комнаты в квартире затем в подвал дома, мы теперь находимся в 5-офисном здании в центре города Камминг и открыли второе место в Норкроссе.

Мы единственная сервисная компания в Атланте , которая имеет функциональный учебный центр для наших технических специалистов с полной настройкой системы для обучения их в течение года. Этот рост стал возможным благодаря бесчисленным часам работы в разгар лета и в самые холодные дни зимы наших многочисленных технических специалистов по обслуживанию на протяжении многих лет.Рост был достигнут благодаря тому, что они заслужили лояльность клиентов и комплименты своим друзьям. Наши клиенты требовали увеличения . Итак, мы не идеальны и делаем ошибки. Однако, если вы решите позволить Absolute Pool & Spa Care обслуживать вас, у вас будет группа людей, которые действительно заботятся о вашем удовлетворении. Наша команда любит, когда вы улыбаетесь и чувствует вашу боль раз в десять, когда вы этого не делаете. Наша искренность будет доказана к концу вашего опыта.


Познакомьтесь с нашей командой

Джош - мастер-техник

Джош работает в Absolute Pool & Spa Care с 2008 года и является нашим генеральным директором.Он продвинулся по иерархической лестнице, состоящей из техника по обслуживанию, техника по обслуживанию, продвинутого техника, а теперь и мастера-техника, нашего самого высокого уровня.

Он имеет сертификаты сертифицированного специалиста по обслуживанию бассейнов и спа и сертифицированного специалиста по обслуживанию. Он также имеет сертификат сертифицированного оператора бассейна Национального фонда бассейнов и сертификат специалиста по волшебным пятнам Джека. Он посетил более 400 часов семинаров, которые охватывают все: от обучения ремонту до общения и обучения менеджеров.Джош стал лучше благодаря своей жене Кайле и его двум дочерям, Тринити и Аве.

Коул Рэй - начальник технического обслуживания

Коул Рэй работает в Absolute Pool & Spa Care с начала 2017 года. Он прошел наши уровни помощника по техническому обслуживанию, специалиста по бережливому обслуживанию и затем супервайзера по техническому обслуживанию. Он получил отличную сертификацию Ассоциации профессионалов бассейнов и спа как «Сертифицированный специалист по техническому обслуживанию».Он также посетил двухдневный курс обучения по обслуживанию компании Zodiac (Jandy & Polaris) и несколько других дневных семинаров, посвященных тому, как общаться с тактичностью и профессионализмом, как быть лучшим руководителем и многим другим.

Он женат на своей жене Кэти и имеет дочь по имени. Он любит отдыхать на природе и автолюбитель. Его цель №1 для себя в Absolute Pool & Spa Care - продолжить свое образование в индустрии бассейнов и продолжать обслуживать своих клиентов с максимальной честностью.«

Джуниор Ричардсон - менеджер Норкросса

Джуниор Ричардсон работает в Absolute Pool & Spa Care с 2015 года. У него 1 брат и 2 сестры. Мы очень рады, что Юниор стал частью нашей команды. мы видели много положительных преобразований от Джуниора и с удовольствием наблюдаем, как он растет. Мы также не можем дождаться, чтобы увидеть, что ждет его в будущем в Absolute.

Его цель в Absolute Pool & Spa Care - получить несколько сертификатов и иметь возможность открыть свой собственный филиал.Он любит заставлять своих клиентов улыбаться и завоевывать их доверие.

Take Le - ведущий техник по обслуживанию

Take работает в Absolute Pool & Spa Care с 2017 года. Стремление Take быть осведомленным и проявить себя быстро повысило его до ведущего специалиста по техническому обслуживанию всего за несколько недель.Каждый, у кого есть время поговорить с Таке, не может не улыбаться во время разговора с ним.

Он женат на своей жене Джесси с 2016 года и имеет дочь 21 мая 2017 года. Он любит рыбалку, играет в XBox и любит «Атланта Юнайтед» и «Атланта Фэлконс». Его цель №1 для себя в Absolute Pool & Spa Care - оставаться профессионалом и знать все аспекты отрасли, чтобы он мог добиться наилучших результатов для наших клиентов.

Вернуться к началу


Наши продукты и услуги

Взгляните на продукты и услуги, которые мы предлагаем в Absolute Pool & Spa Care.

Вернуться к началу


Организации и ассоциации

Absolute Pool & Spa Care гордится тем, что сотрудничает со следующими организациями.

APSP - «Ассоциация профессионалов бассейнов и спа»

APSP - крупнейшая в мире международная торговая ассоциация, представляющая отрасли бассейнов, спа, гидромассажных ванн и рекреационного водоснабжения.APSP - ведущий отраслевой защитник, продвигающий передовой профессиональный опыт посредством образования, отраслевых стандартов и безопасности.

Члены APSP соблюдают этический кодекс в деловой и технической практике и разделяют твердую приверженность безопасному, полезному для здоровья и приятному использованию промышленных продуктов.

APSP фактически заменил другую известную отраслевую организацию, известную как «Национальный институт бассейнов и спа» или NSPI в 2006 году.

Дополнительная информация: Ассоциация профессионалов в области бассейнов и спа

Кодекс этики членов APSP

Все члены Ассоциации профессионалов бассейнов и спа соглашаются придерживаться следующих этических принципов и политик:

  • Способствовать здоровью, безопасности и благополучию населения при проектировании, производстве, установке, техническом обслуживании и эксплуатации бассейнов, спа и гидромассажных ванн, соблюдая все применимые законы, постановления или постановления и воздерживаясь от участия в мошеннических или мошеннических действиях. обманные действия или практики.
  • Иметь все необходимые федеральные, государственные и местные лицензии, регистрации и разрешения.
  • Для того, чтобы иметь юридически обязательное страхование ответственности, страхование компенсации работникам и страхование залога.
  • Уважать и не нарушать права интеллектуальной собственности других лиц и воздерживаться от использования собственности других без их предварительного письменного согласия.
  • Рекламировать продукты, услуги и цены правдиво и в соответствии со всеми федеральными, государственными и местными требованиями к рекламе.
  • Устанавливать цены таким образом, чтобы не допускать сговора с конкурентом, и четко сообщать такие цены потенциальным покупателям или клиентам до предоставления таких продуктов или услуг.
  • Предоставлять письменные договоры купли-продажи, когда таковые требуются покупателями или по закону.
  • Соблюдать условия всех устных или письменных соглашений относительно предоставления продуктов или услуг.
  • Для ответа на любые жалобы потребителей, поданные в любой государственный орган, Better Business Bureau или аналогичный негосударственный орган.
  • Исключить из собственности компании или высшего руководства любое физическое или юридическое лицо, которое или которое в течение последних трех (3) лет было осуждено или не заявляло о состязании (или его эквиваленте) в любом уголовном или другом преступлении, связанном с коммерческой или финансовой практикой. .
  • Использовать название, логотип и другую интеллектуальную собственность APSP только тогда, когда это разрешено APSP, и прекратить любое такое использование после приостановки или прекращения членства в APSP.
  • Подавать жалобу в APSP относительно потенциального нарушения настоящего Кодекса этики только при наличии достоверных доказательств такого потенциального нарушения.
  • В полной мере сотрудничать с любым расследованием APSP потенциального нарушения настоящего Кодекса этики.
  • Поощрять использование образовательных предложений APSP как средства повышения профессиональных навыков и деловой этики членов APSP и их сотрудников.

Список Энджи

Более миллиона потребителей используют список Angie's List, чтобы найти компании, предоставляющие высококачественные услуги, и специалистов в области здравоохранения в более чем 500 категориях.От сантехников и маляров до стоматологов и дерматологов отзывы приходят непосредственно от домовладельцев в вашем районе.

Люди предпочитают использовать компании, одобренные Angie's List, потому что:

  • Нет анонимных отзывов.
  • «Сертифицированный процесс сбора данных» не позволяет компаниям и поставщикам сообщать о себе или своих конкурентах.
  • Список Энджи «Группа по рассмотрению жалоб» вмешается, если ремонт дома или состояние здоровья ухудшатся.
  • Компании и провайдеры отвечают на отчеты, так что вы получите полную картину.

CBP® - Сертифицированный Building Professional®

Сертифицированный специалист по строительству® - это человек, который прошел все строгие требования учебной программы APSP's Certified Building Professional®. Выпускники курса изучают навыки и систему ценностей, относящиеся к высоким этическим стандартам, приверженности высочайшим стандартам качества изготовления и строительства, стабильности бизнеса и превосходным отношениям с клиентами.После завершения обучения все выпускники должны выполнять требования к непрерывному образованию на постоянной основе, чтобы поддерживать свою сертификацию CBP®.

Дополнительная информация на http://apsp.org/education-certification/apsp-career-institute/cbp-program-become-a-certified-building-professional.aspx

CPO® - Сертифицированный оператор бассейна

Программа сертификации Certified Pool / Spa Operator® предоставила больше обучения, чем любая другая программа в индустрии бассейнов и спа с 1972 года, в результате чего было успешно пройдено более 200 000 сертификатов CPO® в 44 странах.

Сертификационные курсы

CPO® разработаны, чтобы дать людям базовые знания, методы и навыки работы в бассейнах и спа. Он охватывает 14-16 часов информации из Руководства оператора NSPF® Pool & Spa Operator ™ (прилагается) и местных кодексов, преподаваемых инструктором NSPF®.

Программа CPO® широко признана департаментами здравоохранения. Дополнительная информация на http://nspf.org/en/cpo.aspx

CSP® - Certified Service Professional®

Сертифицированный специалист по обслуживанию® - это человек, который прошел все строгие требования программы обучения сертифицированного специалиста по обслуживанию® APSP.Трехуровневая программа технической подготовки (TECH I, TECH II и CSP) предоставляет практические знания для технических специалистов и специалистов по обслуживанию, от конструкций и электрических систем до гидравлики, насосов и фильтров, химии воды и технического обслуживания.

участника APSP, успешно завершившего все три уровня, получают высший сертификат программы - CSP ™ Certified Service Professional® .

После этого все выпускники должны на постоянной основе выполнять требования к непрерывному образованию, чтобы сохранить свой сертификат CSP®.Дополнительная информация на http://www.apsp.org/EducationCertification/content.cfm?ItemNumber=854

.

CST® - Сертифицированный техник по обслуживанию®

Сертифицированный специалист по обслуживанию® - это человек, который прошел все строгие требования программы обучения сертифицированного специалиста по обслуживанию® APSP. Трехуровневая программа технической подготовки (TECH I, TECH II и CSP) предоставляет практические знания для технических специалистов и специалистов по обслуживанию, от конструкций и электрических систем до гидравлики, насосов и фильтров, химии воды и технического обслуживания.

После этого все выпускники должны на постоянной основе выполнять требования к непрерывному образованию, чтобы сохранить свой сертификат CSP®. Дополнительная информация на http://apsp.org/education-certification/apsp-career-institute/cst-program-become-a-certified-service-technician.aspx

Бытие 3

Genesis 3 Design Group представляет собой международный форум для непрерывного образования и установления более высоких стандартов в проектировании и строительстве водоемов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *