Как сделать откосы на балконе: отделка своими руками, гипсокартон, панели ПВХ, сэндвич панели

Содержание

как сделать своими руками и что использовать?

Остекление и замена деревянных окон пластиковыми — самая дорогая часть ремонта балкона. Но внушительная сумма составляется не только из стоимости стеклопакетов и их установки. Значительный вклад вносят сопутствующие работы, такие как отделка оконных откосов внутри и снаружи. Вы можете сэкономить, если сделаете откосы на балконе своими руками. Мы расскажем, как и с помощью каких материалов лучше это сделать.

Почему отделка откосов так важна для пластиковых окон?

Отделку наружных откосов нельзя откладывать надолго, поскольку это может быть губительно для новых окон. Если внутри помещения они нужны скорее для красоты, то снаружи их роль намного важнее. Рассмотрим основные функции, которые выполняют откосы.

  • Установка окон производится при помощи монтажной пены. Этот герметик постепенно приходит в негодность под воздействием солнечного света и влажности. Попавшая в шов вода лишает пену теплоизоляционных качеств. А зимой она расширяется от мороза ночью и уменьшается в размерах днем, чем наносит механические повреждения. Отделка откосов защищает монтажную пену от повреждений и способствует долговечности пластиковых окон.
  • В процессе монтажа оконные проемы могут повреждаться, на них появляются выбоины и трещины. Если их не закрыть с помощью откосов, повреждения могут увеличиваться под воздействием осадков и климата.
  • Отделка откосов несет также эстетическую функцию. Окно становится аккуратным и красивым по сравнению с голыми швами, заполненными строительной пеной.

Незащищенная монтажная пена на внешних откосах

Вот почему необходимо подойти к этой работе со всей ответственностью. Отделка откосов должна быть сделана так, чтобы они служили долго и даже под воздействием осадков сохраняли декоративный вид. Теплоизоляционные свойства откосов помогут избежать конденсата. Утеплить откосы и защитить их от влаги можно разными способами. Мы рассмотрим три самых популярных и удобных для выполнения своими руками. Это отделка окон штукатуркой, гипсокартонном и ПВХ-панелями.

Отделка наружных откосов штукатуркой с последующей окраской

Этот способ наиболее традиционный, он знаком почти каждому. Состав штукатурки может быть на основе цемента или гипса, существуют перлитовые и вермикулитовые смеси. Перед началом работ они разбавляются водой. Оштукатуривание начинается с очистки оконных проемов от загрязнений и излишков пены. Окно необходимо закрыть пленкой или малярным скотчем, чтобы не поцарапать и не запачкать его. Если есть щели, их надо загерметизировать.

Затем с помощью уровня установите маяки (рейки) на расстояние до 5 см от окна. Их можно крепить обычными гвоздями или гипсовым клеем. Рассчитайте толщину штукатурного слоя так, чтобы он на 1 см закрывал окно, обычно это чуть больше 2 см. Помните, что углы выполняются с небольшим скосом. Угольник поможет сделать их ровными. Когда направляющие готовы, нанесите часть смеси и равномерно распределите ее по поверхности. За один раз наносите примерно в полсантиметра раствора. Когда слой полностью высохнет (на это уйдет около 5 часов), наносится следующий. Финишный слой необходимо затереть. Остается покрасить откосы.

Штукатурный раствор с гипсом

Отделка откосов с помощью штукатурки имеет два важных преимущества. Во-первых, используются самые доступные по цене материалы. Во-вторых, работа достаточно проста, ее легко выполнить своими руками. Но есть и недостатки. У пластиковых окон и штукатурного слоя разный коэффициент расширения. Под влиянием перепада температур между ними неизбежно будет появляться щель, и защитные свойства откосов пропадут. Поэтому их придется обновлять каждые несколько лет. Другой минус — это длительность работы. Она часто растягивается на несколько суток из-за необходимости ждать высыхания раствора.

Применение гипсокартона для отделки оконных откосов

Гипсокартон в последнее время все чаще применяется в ремонтных работах. Он хорош тем, что быстро монтируется и позволяет получить идеально ровную поверхность. Поскольку гипсокартон не любит влажности, его лучше использовать для оконных откосов на застекленном балконе. Но можно также взять влагостойкую разновидность или покрыть гипсокартон слоем влагозащитной грунтовки.

Так выглядит откос из гипсокартона

Начать работу можно с раскройки гипсокартона. Для этого измерьте глубину оконных проемов в разных местах, и при разрезании оставьте запас 2–3 мм. Режется материал легко: проведите по нему острым ножом по линейке и отломите. Для монтажа существуют специальные профили, в которые удобно вставить гипсокартон. Но можно крепить его и саморезами к обычным рейкам. И рейки, и профиль предварительно монтируются по периметру окна. Если гипсокартон вставляется в профиль, сначала щель обрабатывают акриловым герметиком.

Монтаж откосов из гипсокартона

Пустоты между стеной и гипсокартоном тщательно заполняют монтажной пеной, которая послужит теплоизолятором. Иногда для этого используют минеральную вату. Затем наносят защитный слой штукатурки, затирают ее после высыхания и покрывают двойным слоем водоэмульсионной краски.

Отделка окон при помощи пластиковых панелей

Гладкая поверхность ПВХ-панелей прекрасно сочетается с пластиковыми окнами, выглядит с ними как одно целое. Выбирать панели необходимо для наружных работ, чтобы они были устойчивы к влажности и не выгорали. Как и в случае с гипсокартоном, начинать отделку необходимо с очистки и подготовки поверхности. Также заранее отрежьте необходимые детали из пластика. По периметру окна закрепите деревянные рейки, а после них стартовый защелкивающийся профиль для пластиковых панелей. Не забудьте тщательно их выровнять. Далее вставьте пластиковые панели, на углах используйте F-образный профиль.

Пластиковые откосы

Между панелями и стеной можно поместить слой минеральной ваты для утепления. Для этого подойдет и пена, только в небольших количествах. Излишки монтажной пены после застывания могут образовать вздутие на пластиковых поверхностях. Если стыки получились недостаточно аккуратными, обработайте их силиконом. Дополнительная отделка таким откосам не требуется. Пластик сам по себе обладает декоративной гладкой поверхностью. Разнообразие оттенков позволяет выбрать цвет, подходящий к фасаду дома или стенке балкона.

Отделка откоса на балконе пластиком

Отделка пластиковыми панелями хороша тем, что у стеклопакета и ПВХ-профиля одинаковый коэффициент расширения. Они отлично прилегают друг к другу, щели не образуются. К тому же такой вид отделки отнимет совсем немного времени, опытный мастер управится за 2–3 часа. Для новичка работа тоже не будет сложной, необходимо только ровно установить направляющие и разрезать пластик.

 

Сэндвич-панели с утеплителем

 

Обратите внимание, что вместо обычного пластика можно использовать сэндвич-панели. Они состоят из двух пластиковых листов, пенополиуретан между ними служит утеплителем. С помощью сэндвич-панелей можно сделать теплые и долговечные откосы. Их монтаж практически не отличается от описанного выше, только стоит этот материал дороже.

Как сделать откосы на балконе

Выбор отделки для балконного проема

Главное предназначение оконного откоса с фасада – защитить от влаги солнца и мороза монтажную пену, мелкие трещины пластикового окна, возникшие при монтаже оконного блока. Сделать оконный откос с фасада – обязательное условие полноценного ремонта.

Откосы на окнах с наружной стороны выполняются только с использованием цементного раствора. Балконные и откосы лоджии могут быть выполнены с использованием различных материалов. Таковыми могут быть пластик, гипсокартон, дерево и откосы, выполненные с использованием цементного раствора.

Используемый материал напрямую зависит от того, какая отделка выполнена на балконе или лоджии.

Откосы из цементного раствора

Красиво и стильно выглядят стены балкона с применением штукатурки «короед». Отделка, выполненная таким способом, устойчива к различным климатическим условиям, легко краситься, а со временем надоевший цвет можно изменить. Откосы на балконе выполняются в том же стиле, что и общая отделка стен.

Чтобы подготовить поверхность под отделку шпаклёвочными материалами, откос надо сделать из цементного раствора. Для этого используется металлическая штукатурная сетка, цемент и речной песок. На кирпич или бетон закрепляется металлическая сетка, затем наносится раствор. После высыхания первого слоя выполняется наброс и затирка второго, чистового слоя, после застывания которого наноситься штукатурка.

Важно! Подготовленный откос должен быть высушен в течение сорока восьми часов.

После этого можно приступать к отделке всего балкона вместе с оконным откосом.

Откосы балконного проема из пластика

Для выполнения таких откосов потребуется производить комплексные работы, затрагивая стены. При использовании такого варианта балкон легко поддаётся чистке с использованием различных химических растворов применяемых в быту. Можно выбрать пластик любого вида и цвета, однако, следует учесть внутренний дизайн, чтобы отделка балкона или лоджии сочеталась с дизайном основного интерьера.

Перед установкой пластика необходимо выполнить каркас из металлического профиля и связать между собой элементы отделки стен и откосов.

Обшивая пластиком металлический каркас, следует оставить зазор в местах стыковки на углах. Сделать это необходимо, чтобы избежать температурного расширения. Места стыков закрываются специальными углами, входящими в комплект поставки.

Совет! Перед креплением пластика к каркасу, нужно уложить минеральную вату или пенопласт, что позволит достичь принципа термоса.

Откосы, выполненные из древесины

Отделка балконного проема, как и стен балкона, выполненная из дерева, выглядит очень богато. Конечно, стоимость такой отделки высока, но затраченные средства компенсируются временем эксплуатации и внешним видом.

Для выполнения облицовочных работ необходимо сделать каркас из деревянного бруса. Брус следует обработать антисептиком, что увеличит срок эксплуатации. Зашивая каркас облицовочной доской, нужно оставить зазор примерно 3 мм для теплового расширения.

Выполняя отделку доской, можно использовать горизонтальный и вертикальный способ укладки.

Факт! Горизонтальное расположение элементов выглядит более естественно.

При таком способе отделки, конечно, предстоит, повозиться с выполнением откосов проема, но только так достигается красота в отделке.

Расширение проема

Оконный проём на лоджии и балконе можно увеличить. Выполнение такого рода работ, не составляет особого труда и не требует привлечения высококлассных специалистов. Поэтому и стоимость такой работы невысока. Чтобы увеличить проём, необходимо демонтировать блок, расположенный под окном. Увеличение проема придаст вашей комнате больше света. Дверной проём до пола визуально расширит помещение. Откосы со стороны балкона будут выглядеть привлекательней, имея чёткие геометрические грани.

Устраиваем откосы на лоджии своими руками

Установив новые окна на лоджии, сразу же появляется вопрос, как обустроить откосы? Можно нанять специалиста для выполнения этих работ, но на небольшой объем не особо хочется привлекать сторонних людей, да и стоимость выполнения отделки откосов чаще всего немаленькая. В принципе сделать такую работу можно самостоятельно, потому что выравнивание откосов на лоджии производится двумя методами: штукатурка или другие отделочные материалы.

Как обустроить откосы на лоджии

Важность отделки откосов

После установки окон про наружные откосы на лоджии иногда забывают или откладывают надолго, но этого нельзя делать, так как на окна плохо влияет окружающая среда. Внутренние откосы в основном нужны для красоты, а наружные выполняют очень важные функции.

Монтажная пена со временем теряет свои свойства

Крепежным элементом и герметиком при установке окон служит монтажная пена, но она со временем теряет свои свойства, находясь под солнечным светом и дождем. Вода, которая попадает в шов и разрушает теплоизоляционные свойства пены. В зимний период пена подвергается расширению и уменьшению от перепадов температуры, а это делает механические повреждения. Потому следует защитить монтажную пену отделкой, это также поможет пластиковым окнам прослужить дольше.

Следует защитить монтажную пену отделкой

Во время установки окон рабочие могут повредить оконные проемы, сделав трещины и выбоины. Потому их нужно закрыть при помощи отделки, для того чтобы они не увеличивались под действием климатических условий. Также покрытые откосы выглядят красивее открытых швов с выступившей пеной.
Отделку нужно делать качественно для того чтобы даже под воздействием осадков и морозов она прослужила долго. Свойства теплоизоляционного герметика и откосы не дадут, появится конденсату.

Штукатурка откосов

Наносить раствор нужно так чтобы не было сильных перепадов

  1. Первым делом нужно развести сухую смесь для штукатурки водой. Потом при помощи строительного миксера тщательно все перемешать. В качестве предварительной подготовки, можно нанести слой праймера.
  2. На втором этапе маленьким шпателем смесь наносится на шпатель больших размеров и наносится на основание с уклоном в 45 градусов. Наносить раствор нужно так чтобы не было сильных перепадов.
  3. После этого нужно дать нанесенному слою высохнуть. Затем при помощи наждачной бумаги нужно затереть поверхность от неровностей, и нанести слой финишного раствора. В качестве финишного раствора можно использовать этот же раствор, нужно только сделать его более жидким, он перекроет оставшиеся неровности и трещины. После высыхания нужно повторить процесс с наждачной бумагой.
  4. На последнем этапе можно сделать покраску откосов лоджии при помощи водоэмульсионной краски. В процессе работы нужно следить, чтобы раствор и краска не попадали на окно и стекло.

Откосы из металла

Этот вид материала не подвержен ржавлению и коррозии

Для наружной отделки откосов на лоджии применяется изделие из металла покрытое полимером. Этот вид материала не подвержен ржавлению и коррозии, служит отличной защитой стен от перепадов температур и порывов ветра. Дороговизна материала окупится долгим сроком службы.

Гипсокартонная отделка

Для изготовления гипсокартонных откосов на лоджии нужно применить, устойчивый к влаге гипсокартон.

  1. Перед началом работы нужно снять старую штукатурку с основания и обработать грунтовкой, после этого нужно пару часов подождать.
  2. При помощи уровня или отвеса отчерчивается линия по контуру окна лоджии. Затем нужно прикрутить пластиковую планку П-образной формы, по краю нарисованной линии, для этого используются саморезы и шуруповерт.
  3. Размер откоса лоджии можно узнать, измерив, расстояние от нижней части до верхнего угла окна. Потом вымеряется ширина при помощи длинной линейки, промерять нужно обе стороны. Потом по этим размерам из гипсокартона вырезаются заготовки.
  4. На следующем этапе наносится приготовленный клей грунтованную основу. Для лучшей фиксации гипсокартона в профиле добавляется силиконовый либо акриловый герметик. Выставляется нужный угол, для этого может быть понадобится угольник, чтобы выставить точный размер можно немного придавить отрезок к основанию.
  5. Затем делаются отметки под крепеж верхней части откоса, и прикручивается к окну профиль. Верхняя часть гипса будет немного заходить в раму. Заканчивается работа с гипсокартоном на лоджии обрезкой выступающих частей гипсокартона.

На лоджии нужно применять устойчивый к влаге гипсокартон

Отделка пластиковыми панелями

Внешний вид ПВХ – панели очень хорошо смотрится с пластиковыми окнами на лоджии, получается что-то вроде одного целого. При выборе панелей лучше обращать внимание на наружные материалы, так как они не выгорают.

  1. Первым делом необходимо подготовить поверхность, отбить старую штукатурку, заготовить необходимого размера пластиковые детали.
  2. Затем периметр окна лоджии оббивается рейками из дерева, после этого прикручивается профиль-защелка для заправки пластиковой панели.
  3. Потом вставляется пластиковая панель, при этом в углах используется профиль в форме F.
  4. Такой откос можно дополнительно утеплить, это делается минеральной ватой, которую помещают меду стеной и панелью. Для этого используется небольшое количество ваты, чтобы избежать вздутий пластика.
  5. В случае неаккуратных стыков, лучше их промазать силиконом.

Внешний вид ПВХ – панели очень хорошо смотрится с пластиковыми окнами на лоджии

Пластик имеет красивую гладкую поверхность так, что дополнительная отделка не нужна, при этом цветовая гамма предлагаемого материала очень большая и есть возможность подобрать любой цвет.
Откос из пластика очень хороший, в первую очередь благодаря одинаковому коэффициенту расширения. Материал плотно прилегает к окну и исключает появление щелей. В качестве плюса можно считать то, что на устройство панелей на лоджии уйдет мало времени. С такой работой сможет, справится даже новичок, самое главное установить по уровню направляющие и точно отрезать панель.

Наружный пенопластовый откос

Из пенопласта сделать откосы лоджии несложно

Наружный откос лоджии лучше сделать при помощи пенополистирола, который легко обрабатывается, и сделать откосы лоджии будет совсем несложно. Нагрузка на откосы снаружи всегда большая, поэтому материалы подбираются более тщательно.

  1. Для начала готовится клей, который необходимо хорошо перемешать (так чтобы не было комков), но он оставался густым.
  2. Затем поверхность основания обрабатывается грунтом, замазываются все щели и нарезаются отрезки пенопласта.
  3. Для того чтобы получить наилучшее сцепление стены с пенопластом, промазываем клеем основание.
  4. Затем зубчатым шпателем клей наносится на одну сторону пенопласта и приклеивается на стену, для того чтобы поверхность получалась ровной можно проверить ее уровнем.
  5. Закончив устройство пенопласта, все стыки дополнительно промазываются клеем. В процессе приклеивания пенопласта клея лучше наносить немного больше, лишнее потом удалится, главное не оставалось пустот.
  6. После этого нужно дать немного времени для прихватывания клея, а затем пройтись тонким слоем сверху пенопласта, проклеивается сетка из стекловолокна и устанавливаются перфорированные уголки.
  7. Когда клей полностью высохнет, откосы лоджии обрабатываются грунтовкой. Чтобы избежать пятен на стекле надо край стеклопакета заклеить малярным скотчем.

В заключении закрепляется слив

Для финишной отделки можно использовать краску любого цвета или акриловую краску с мелкими камушками.
В заключении закрепляется слив.
Если отделка откоса лоджии пенопластом выполнена правильно, то внешний вид откосов будет достаточно красив и утеплен.

Как и чем сделать лучше откосы балкона?

Остекление и замена деревянных окон пластиковыми — самая дорогая часть ремонта балкона. Но внушительная сумма составляется не только из стоимости стеклопакетов и их установки. Значительный вклад вносят сопутствующие работы, такие как отделка оконных откосов внутри и снаружи. Вы можете сэкономить, если сделаете откосы на балконе своими руками. Мы расскажем, как и с помощью каких материалов лучше это сделать.

Почему отделка откосов так важна для пластиковых окон?

Отделку наружных откосов нельзя откладывать надолго, поскольку это может быть губительно для новых окон. Если внутри помещения они нужны скорее для красоты, то снаружи их роль намного важнее. Рассмотрим основные функции, которые выполняют откосы.

Установка окон производится при помощи монтажной пены. Этот герметик постепенно приходит в негодность под воздействием солнечного света и влажности. Попавшая в шов вода лишает пену теплоизоляционных качеств. А зимой она расширяется от мороза ночью и уменьшается.

Каждый из нас знает, что замена окон – это сложный и ответственный этап. Выбор фирмы, оконного профиля, стеклопакета, фурнитуры, технические решения, доставка, установка. И вот уже новое окно закреплено в проёме и радует нас своей красотой, казалось бы, что можно уже вздохнуть с облегчением, но. откосы. Эти ужасно разрушенные откосы, которые портят весь внешний вид и выглядят просто удручающе.

Как показывает статистика, большинство из нас так увлечены выбором нового окна, что просто забывает про существование откосов и необходимость их восстановления. Иногда в оконных компаниях просто нет мастеров, которые занимаются отделкой откосов, поэтому про этот заключительный этап менеджеры просто умалчивают. А ведь откосы – это не менее важная часть оконного пространства, именно от них зависит отсутствие сквозняков, продуваний, конденсата, промерзания, в общем правильное и долгое функционирование оконной конструкции.

Итак, что делать с откосами? Можно обратиться в.

чтобы не создавать новой темы, спрошу здесь.
У меня новостройка, откосы оштукатурены, все хорошо, ниче нигде не дует не промерзает.

Если их не шпатлевать, то каким образом можно отделать?

Мне пока представляется купить обычные ПВХ стеновые тоненькие, или даже наверно красивее МДФ панель (?) и наклеить на грунтованную штукатурку на жидкие гвозди. По стыку со стеной после поклейки обоев пойдет небольшой уголок в цвет панели, например 10х10 мм
Если так вообще делают, то чем заделать стыки гориз и вертик откосов и место примыкания к раме окна? Тоже уголком?

Просто выводить шпатлевкой откос это целое дело. Хочу проще, красивее, быстрее.

Может какие другие варианты. Подскажите пожалуйста.
В инете вся инфа про ПВХ откосы, которые устанавливаются ВМЕСТО штукатурки, с утеплителем и проч. А вот как отделать уже готовые не.

Во время ремонта на балконе часто вставляют новые двери с окнами. После этого появляется необходимость в откосах. Не всегда хочется нанимать мастера и платить лишние деньги. Это и не потребуется, вы вполне сможете сделать откосы на балконе своим руками. Есть два основных способа: выравнивание при помощи штукатурных смесей и выравнивание отделочными материалами.

Откосы из штукатурки

1. Разведите сухую штукатурную смесь водой. Затем перемешиваете все хорошенько строительным миксером. Предварительно промажьте поверхность откосов праймером.

2. Возьмите узкий шпатель. Набираете им раствор и наносите на широкий шпатель, затем широким шпателем наносите раствор на откос под углом приблизительно 45 градусов. При нанесении раствора постарайтесь, чтобы он ложился как можно ровнее.

3. Дайте раствору высохнуть. Далее пройдитесь по откосу наждачной бумагой и нанесите на откосы финишный слой раствора. Для этого можете использовать ту же смесь, только немножко разведите.

После установки пластиковых окон производится монтаж откосов. Грамотного выполнение данного мероприятия влияет на последующую теплоизоляцию помещения. Но чем отделать откосы для окон внутри? Сегодня существует множество материалов, благодаря которым можно профессионально отделать откосы. Давайте рассмотрим откосы из сендвич панелей, гипсокартона, а также ПВХ.

Читайте также — откосы на пластиковые окна своими руками.

Гипсокартон

Многие имею представление о гипсакартоне не совсем правильное. Они полагают, что он представляет собой профильную конструкцию к которой прикрепляется лист. Вместе с тем они не многие понимают как его можно соединить с оконной системой. Поэтому вопрос, связанный с тем, как сделать откосы на окнах из гипсокартона своими руками, очень актуален для непрофессиональных строителей.

Организационный процесс

Как правило откосы ставят сразу же после смены оконных систем, таким образом поверхность уже должна быть.

Разновидности отделочных материалов, которые используют для отделки откосов.

После установки металлопластиковых конструкций необходимо устанавливать откосы на окна. Этот завершающий процесс необходим для того, чтобы добиться полной герметизации окна, придать ему красивый эстетический вид, а также продлить срок эксплуатации. Существует несколько наиболее популярных вариантов отделки оконного проема, которые используется в нынешнее время.

Давно применяемый метод, который имел широкую популярность в советские времена и считался наиболее практичным вариантом откосов. С появлением современных отделочных материалов, в основном используются для наружных откосов, для того, чтобы защитить проем задутый пеной с наружной стороны окна. Можно смело сказать, что штукатурные откосы для внутренней отделки используются с каждым годом все реже и реже. Это не удивительно, ведь со временем эксплуатации из-за различной структуры материалов, а именно пластика и.

Оконные откосы и правильная их установка – пожалуй, один из важнейших моментов монтажа пластиковых окон. Дело в том, что даже при самой аккуратной работе неминуемо разрушение оконного проёма, появление выбоин и трещин, нуждающихся в заделывании. И их заделывают, после того как вставят стеклопакет, сообразуясь с климатическими особенностями, наличием денег и требованиям к отделке.

Возьмём, к примеру, деревянные откосы. Они сами по себе указывают на элитарность, ведь для их изготовления потребуется натуральные материалы: щиты из древесины хвойных (сосны, лиственницы) или благородных (дуба, бука, красного дерева) пород от 18мм в толщину, и квалифицированные специалисты, которые доставят их на объект, нарежут и подгонят индивидуально к каждому окну. А после пропитают откосы, прогрунтуют и окрасят их в два слоя.

Впрочем, если не вполне реально установить откосы на окнах своими руками, если использовать материал попроще.

Простая штукатурка и окраска

Далеко не все фирмы, занимающиеся установкой пластиковых окон, включают монтаж откосов в перечень предоставляемых услуг. За обустройство откосов подчас требуют необоснованно высокую плату. При наличии соответственного оборудования, материалов и базовых знаний эту задачу можно выполнить и своими руками.

Откосы защищают швы от попадания влаги и обеспечивают теплоизоляцию. Существует несколько способов установки откосов: оштукатуривание, монтаж листов гипсокартона или ПВХ.

Содержание:
Монтаж штукатурных откосов (штукатурка откосов)

Монтаж своими руками штукатурных откосов потребует немало времени на выполнение. Такой способ обычно выбирают для реставрации уже существующих откосов в ходе.

Для более широкого освещения темы, начатой в обзорной статье Обустройство и отделка лоджий, балконов, здесь, на конкретных примерах работ мастеров “Авторский ремонт квартир”, изложены подробности по отделке стен, потолков и оконных откосов на балконе. Приведены также примеры по установке подоконников из плитки, отделке входного порожка балкона и другие немаловажные технические детали.

Сегодняшние рекомендации выстроены в виде пошаговых инструкций по каждому этапу отделки балкона с поддержкой приложенных фото.

Отделка балкона в новостройке

Представьте себе балкон в современной новостройке из монолита. В нашем случае, перед началом капитального ремонта, балкон представлял собой застекленную стеклопакетами бетонную коробку, с приличными щелями на углах примыкания стен и пола.

Задача – отделка стен, потолка балкона панелями МДФ, укладка плитки из керамогранита на пол и подоконники, установка освещения и утепление балкона.

Устройство.

После установки окон всегда остаются некрасивые откосы, которые обязательно нужно замаскировать. Это необходимо не только для того, чтобы в доме не было сквозняков и посторонних шумов, но и в эстетических целях.

Даже самое дорогое окно будет смотреться незаконченным, если не создать ему достойную отделку. Если вы имеете лишь отдаленное представление о том, как установить откосы на пластиковое окно, обязательно прочитайте эту статью.

После установки блока, откос нужно красиво оформить.

На данный момент наиболее популярными считаются три способа отделки.

Отделка оштукатуриванием. Использование пластика. Применение гипсокартона.

Отделка штукатуркой

Это наиболее распространенный и простой метод, так как исходные материалы недороги и легкодоступны. В процессе работ используются смеси из цемента с песком, гипс или алебастр.

Их можно приобрести в ближайшем строительном магазине, или на специализированном рынке.

Все рабочие поверхности.

Во время ремонта, после завершения монтажа окон, наступает очередь откосов. Ведь даже при самой аккуратной установке неизбежно образуются трещины, выбоины или частичные разрушения оконного проёма.

Заделывать их следует после полной установки стеклопакета. Выполненные правильно откосы придадут проёму завершённый вид.

Какие выбрать откосы на окна из пластика

На оконный проём откосы устанавливаются не только для того, чтобы скрыть следы погрома после монтажа окон, но и для тепло- и шумоизоляции, а также предотвращения запотевания окон. Самое главное их следует качественно установить, иначе через них может теряться сорок процентов тепла.

Откосы имеют не только эстетическую роль, но и являются обязательным требованием в тепло — и звукоизоляции оконных проёмов, потому что монтажная пена, если она не закрыта, будет набирать влагу и разрушаться, не обеспечивая должной изоляции.

Также откосы позволят защитить монтажные швы и предотвратят от.

Приветствую всех посетителей сайта «Секреты мастера»!
В этой статье мы рассмотрим самые простые способы обустройства балкона без применения наворотов и прибамбасов.
Всё будет просто и надёжно с минимальным вложением средств на приобретение стройматериалов.
Эту тему я уже подымал в статье «Переделка балкона» в двух частях, но там мы занимались серьёзной переделкой, а в этот раз будет обычный ремонт.
Весь ремонт пройдёт по накатанной схеме, но с моими советами и поправками.
Откосы.

Сегодня мы поговорим об отделке откосов окон. Многие не придают особого значения этому наиважнейшему компоненту отделки, а зря.
Наверно многим приходилось встречаться с такой проблемой: удалили старые, деревянные окна и на их место установили новые, пластиковые. Вначале все было просто замечательно, окна красивы, легко открываются и закрываются, не требуют ежегодной герметизации, хорошо вписываются в интерьер.

Плесень на откосах – не причина, следствие

Но проходит небольшой промежуток времени, а вы замечаете, что на откосах, особенно в углах, начинает образовываться плесень.

Плесень на откосах

Приобретение и использование различных современных средств бытовой химии не дает результата. Через непродолжительный период плесень появляется вновь.
Так в чем же причина?
А она довольно банальна: отделка внутренних.

После установки новых окон многие мастера отказываются или просто забывают о том, что необходимо сделать отделку оконных откосов снаружи, и очень зря! Если компания, на которую было возложено задание по установке окна, по какой-то причине не занимается откосами, то выполнить эту работу можно и самостоятельно. Задание это, конечно, не из легких, но вполне выполнимое при наличии нужного инструмента и при правильном подборе расходных материалов.

Инструмент и комплектующие

Наружные откосы на окна можно изготовить самостоятельно. Для этого понадобится расходный материал, в роли которого может выступить пластик, металл, молдинг и прочие. Очень важно собрать нужный комплект элементов, которые позволят создать обрамление для окна. Но откос не может крепиться непосредственно к оконному блоку, поэтому зачастую используется каркас, который я советую изготавливать из деревянных реек. Пустоты между стеной и каркасом можно заполнять минеральной ватой, это обеспечит.

Следующим после выбора и установки окон является вопрос «Какие лучше сделать откосы на окнах». Сейчас существует несколько вариантов как сделать откосы. Самый известный и давно применяемый — штукатурка. Этот способ конечно лучше применить для наружной отделки откосов, так как обязательно надо защитить проем задутый пеной снаружи, и в принципе других задач для штукатурки в этом случает нет. Но для внутренних откосов надо выбрать более практичный вариант.

Обшивка откосов пластиком, гипсокартоном, облицовка плиткой, облицовка сендвич-панелями: какой способ лучше и эффективней.

Штукатурка откосов

Почему такой способ не является оптимальным вариантом для металлопластиковых окон?

Штукатурка и пластиковое окно имеют различную структуру материалов и между ними не будет хорошей адгезии, что естественно приведет к появлению трещин и попаданию холодного воздуха. Следующая проблема — отсутствие.

Строим дом

Строим дом

Как сделать откосы на балконе из пластика своими руками

Для окончания работ относительно установки входной двери или окон нужно отделать откосы. Дверной либо оконный откос возможно сделать с применением штукатурки, гипсокартона, пластиковых панелей.

Самым распространенным вариантом облицовки откосов являются пластиковые панели. Поскольку отделка оконных откосов внутри пластиком – это универсальное решение. Следует отметить, что этот стройматериал применяется для внутренних и наружных работ.

Преимущества пластика

Для облицовки откосов дома раньше использовался штукатурный способ, затем гипсокартон, который широко применялся для обшивки. Но с возникновением окон из ПВХ штукатурка и гипсокартон отошли на второй план. Поскольку отделка откосов штукатурным методом имеет значительные минусы. К основным недостаткам причисляются:

  • Если штукатурить откосы самостоятельно, это забирает достаточно много времени.
  • При этом виде отделки возникает много строительного мусора.
  • Из-за усадки и температурных перепадов на поверхности могут возникать трещины.
  • Составные элементы не образовывают потребного сцепления с пластиком, в результате чего откосы отслаиваются от окна.

Внутренние оконные откосы из пластика

Чтобы хорошо оштукатурить оконный проем следует использовать перфорированный уголок и маяки. Перфоуголок устанавливается на наружные углы откоса. Для этого нужно отрезать уголок требуемого размера, на откосы накладывается шпаклевка и прижимается перфоуголок. Штукатурный маяк устанавливается вертикально вдоль оконного короба. Для этого следует маяк отрезать нужного размера, вдоль короба наложить шпаклевку и приложить приготовленные детали. По истечении 40 минут можно заштукатуривать откосы.

Такой отделочный материал, как гипсокартон, предоставляет возможность смастерить откосы стремительнее и теплее. Но даже влагостойкий вариант этого материала не выдерживает температурных перепадов и влияние конденсата. ПВХ откосы на окна имеют более интересный внешний вид.

Достоинства пластиковых откосов

Но красота — это не единственное их достоинство к положительным характеристикам причисляется:

  • Панели изготавливаются из аналогичного материала, что и оконная рама, следовательно, околооконое пространство помещения приобретает монолитную конструкцию.
  • Достаточно просто устанавливать утеплитель. Следует отметить, что при правильно произведенном утеплении возникновение конденсата невозможно.
  • Монтаж пластиковых панелей практически не создает мусора и шума.
  • Такого рода стройматериал может использоваться снаружи и изнутри, поскольку поливинилхлорид не выделяет вредных веществ.
  • Нечувствителен к влиянию влаги.
  • Длительность использования.
  • Отменно переносит перепад температур.
  • Простота эксплуатации.
  • Стройматериал разнится отменной ценовой политикой, следовательно, доступен каждому, кто замыслил установить оконные откосы из пластика своими руками.

К минусам пластика можно причислить неосуществимость фрагментарной реставрации.

Пластиковые откосы на окна своими руками (видео)

Выбор стройматериала

Прежде чем задумываться, как сделать самостоятельно откосы из пластика, нужно рассмотреть возможные вариации материалов. Существует 2 типа пластиковых панелей:

Декоративные откосы возможно использовать:

  • Для формирования перегородок.
  • Как облицовочный стройматериал для балконов.

Необходимые инструменты для отделки оконных откосов

Для всех остальных целей предпочтение следует отдавать сэндвич-панелям. Такого рода материал разнится тем, что имеет 2 защитных слоя, облицовочный пласт утеплителя. Такое строение дозволяет избежать добавочного утепления. Ключевые моменты выбора панелей:

  1. Отдавать предпочтение следует стройматериалу произведенного из первичного пластика. Поскольку правильно выбран материал не будет изменять окрас, а состав не причинит ущерба здоровью.
  2. Выбор лучше отдавать материалу с существенным покровом пластика. Панели с тонким листовым покрытием ПВХ не долговечны. По истечении времени пластик облезает с поверхности.

Отделка оконных откосов пластиком требует наличия следующих материалов:

  • Профиль.
  • Саморезы.
  • Дюбеля.
  • Деревянные рейки.
  • Гипсовая утеплитель вата.
  • Жидкие гвозди.

Подготовительные моменты

Чтобы сделать отделку оконных откосов внутри пластиком качественно своими руками нужно отчистить стены и заготовить все потребные приспособления и стройматериалы. Для формирования откосов толщина пластиковой полосы должна равняться 8 мм. Ширина и продолжительность пластика должна отвечать величине проема. Подготавливать и обчищать стены следует пошагово:

  1. Убрать излишки пены.
  2. С оконного профиля нужно удалить транспортировочную ленту.
  3. Заделать внутренние швы.
  4. Верховье и боковые участки отверстия надлежит освободить от побелки и произвести выравнивание шпаклевкой.
  5. Подготовленный участок рекомендуется протереть и нанести 1-2 пласта грунтовки.

Технология формирования и установки

После подготовки проема по окружности следует клеить пароизоляционную пленку. В точках сочетания участки пленки следует уложить с излишком 5-7 см и склеить по шву. Ленту нужно наклеить так, чтобы краешки не выдвигались за оконный каркас. После этого можно переходить к формированию откосов используя следующую инструкцию:

Крепим бруски дюбелями
  • Крепление брусового материала. Для этих целей берутся рейки из дерева толщиной 15 мм и шириной 40 мм. Следует выполнить подрезку реек по ширине и высоте наружного края проема. Закреплять рейки нужно дюбелями по окружности проема. Если стены отверстия волнистые тогда под планки рекомендуется подложить клинья.
  • Тщательно произвести нужные измерения. Надлежит осознавать, что все замеры нужно производить от каркаса, а не кромки спецпрофиля.
  • Раскрой откосов. Следует правильно вымерять длину и ширину стен отверстия, а также внимание уделяется углу наклона с каждой стороны. На плите надлежит отметить точки распила и вырезать заготовки. Получившиеся элементы следует приложить к стене и проконтролировать их месторасположение и угловое прилегание.
  • Крепление спецпрофиля. По наружной кромке проема короткими шурупами следует прикрепить спецпрофиль. По углам при сплочении брусков спецпрофиль следует закрепить так, чтобы не образовывались щели. Установка откосов начинается из изготовления окантовки. Этот конструкционный компонент изготавливается из F – образного профиля. Все манипуляции следует начинать с верхнего элемента. Профиль нужно нарезать по размеру наружного проема и запилить углы под 45 градусов. Приготовленный спецпрофиль следует приложить к бруску так, чтобы можно закрыть пластиком, но при этом не перегораживать паз для фиксации откоса.

Установка пластиковых откосов
  • Фиксация профиля к бруску производится скобами. Аналогичным способом производится монтирование оставшихся отрезков. Приготовленный элемент откоса надлежит поместить в спецпрофиль, заранее покрытого герметиком. Образовавшуюся щель меж пластиком и стеной нужно заделывать утеплителем. Следует учесть, что пласт утеплительного материала не должен быть чрезмерно массивным либо располагать вакуумами. Внешний край откоса нужно завести в паз спецпрофиля и прижать для выравнивания панели. Дальше следует зашить боковые откосы, при этом скрупулезно распределяя теплоизоляцию. Если же внешние стены утеплены, тогда такие манипуляции с откосами можно не производить. В такой ситуации просветы между панелями и основанием откосов следует заделать монтажной пеной.
  • Заключительный период предусматривает крепление декорирующих уголков, которые следует приклеивать клеем. Места соприкосновения панелей нужно обезжирить и все щели замазать акриловым герметиком. Акрил следует выдавливать непосредственно в щель, производится затирание и выравнивание, образовавшиеся излишки следует убрать влажной тряпкой. Все манипуляции следует проделывать на небольших участках и вытирать аккуратно дочиста. Поскольку, пока акрил не застыл, он достаточно легко убирается. Производится оштукатуривание участка проема под подоконником.

Обшивка откосов ПВХ

Совет! Облицевать оконные откосы можно еще одним способом, который существенно разнится от предыдущего. Этот способ позволяет обшить оконный откос с использованием любого ПВХ материала. Следует отметить, что этот вариант используется в том случае, когда монтажный шов имеет незначительным интервалом, то есть дистанция от каркаса до стены минимальна.

Начальный этап следует производить поэтапно:

  • Очистка.
  • Ликвидация изъянов.
  • Нанесение грунтовки.

Обшивать откосы следует придерживаясь следующих правил:

  1. Удалить излишки пены, при этом нужно смотреть, чтобы срез помещался вровень с поверхностью каркаса.
  2. Облицовка откосов пластиковыми плитами предусматривает обработку поверхности грунтовкой. Предпочтение стоит отдавать проникающим составам с добавлением антисептических компонентов.
  3. Фиксация реек.
  4. Важным моментом является подрезка монтажной пены. Срезание делается таким способом, чтобы сформировался паз для фиксации пластика. Подрезка производится в непосредственной близи рамы, чтобы обеспечить максимальное прилегание материала.
  5. Раскрой детали.

Оконные откосы облицованные ПВХ

После произведенных манипуляций следует произвести ряд действий:

  • При помощи электролобзика нужно делать нарезку пластика. Как правило, по кромкам могут остаться заусеницы, от которых возможно избавиться с помощью наждачки.
  • Выполнение предварительного монтажа. Такая манипуляция позволит определить наличие дефектов. Если для облицовки откосов применяется двусторонний пластик, то в таком случае одну сторону нужно немного ошкурить, тем самым обозначается изнаночная сторона материала. Проведение такой манипуляции способствует лучшей адгезии. Поскольку фиксация ПВХ панелей производится с помощью монтажной пены.
  • Подготовленные элементы водворяются на нужное место. Их нужно установить в подготовленный паз. При помощи уровня производиться выравнивание конструкции.
  • Внешний край детали отодвигается и производится точечное заливание пены.
  • Все детали конструкции между собой крепятся с помощью малярного скотча. Фиксация производится по окружности конструкции и по точкам стыковки.

Важно! У начинающих мастеров возникает вопрос: сколько времени потребуется для полного высыхания? Как правило, для основательного просыхания потребуются сутки. После чего выполняются добавочные отделочные мероприятия. Следует помнить, что наружные откосы также требуют внимания.

Достаточно часто, для таких целей используется сайдинг. Работа со стройматериалом не вызывает особых затруднений благодаря особенностям материала. Но если возникли трудности, то на просторах Рунета имеется много видео и фото с подробными инструкциями относительно установки сайдинга. Простота монтажных работ позволит произвести облицовку самостоятельно.

Как Сделать Откосы На Балконе

Выбор отделки для балконного проема

Главное назначение оконного откоса с фасада – защитить от воды солнца и мороза монтажную пену, маленькие трещинкы пластмассового окна, возникшие при монтаже оконного блока. Сделать оконный откос с фасада – непременное условие настоящего ремонта.

Откосы на окнах с внешней стороны производятся только с использованием цементного раствора. Многие интересуются тем, как положить пол на балконе. Стоит знать, что сделать это просто, зная некоторую информацию о вариантах покрытия пола. Балконные и откосы лоджии могут быть выполнены с использованием различных материалов. Таковыми могут быть пластик, гипсокартон, дерево и откосы, выполненные с использованием цементного раствора.

Используемый материал напрямую зависит от того, какая отделка выполнена на балконе или лоджии.

Откосы из цементного раствора

Красиво и стильно выглядят стены балкона с применением штукатурки «короед». С годами пол на балконе разберем на примере как чтобы настелить новый пол на. Отделка, выполненная таким способом, устойчива к различным климатическим условиям, легко краситься, а со временем надоевший цвет можно изменить. Как мыть окна на балконе или лоджии внутри и. Откосы на балконе выполняются в том же стиле, что и общая отделка стен.

Чтобы подготовить поверхность под отделку шпаклёвочными материалами, откос надо сделать из цементного раствора. Для этого используется металлическая штукатурная сетка, цемент и речной песок. Как помыть окна на балконе снаружи без разводов, на. Перед тем как сделать откосы на балкон, необходимо выбрать материал или вид облицовки. На кирпич или бетон закрепляется металлическая сетка, затем наносится раствор. Как помыть окна на балконе снаружи и внутри. Юридическая сторона. Основные этапы строительства балконов на 1 этаже: как заложить фундамент, сделать стены и т.д. После высыхания первого слоя выполняется наброс и затирка второго, чистового слоя, после застывания которого наноситься штукатурка.

Важно! Подготовленный откос должен быть высушен в течение сорока восьми часов.

После этого можно приступать к отделке всего балкона вместе с оконным откосом.

Откосы балконного проема из пластика

Ремонт балкона. Пошаговая инструкция ( как самому сделать откосы "доборы" на входную стальную дверь). Пластиковые откосы

Как сделать ремонт балкона и лоджии своими руками или нанимая специалистов. На что стоит обратить внимание

ОТКОСЫ

своими руками 90° УСТАНОВКА маяков ШТУКАТУРКА откосов, маяки под штукатурку. оконные откосы

ШТУКАТУРИМ ОТКОСЫ своими руками УГОЛ 90°, УСТАНОВКА маяков НА ОТКОСЫ, ШТУКАТУРКА откосов на ЛОДЖИИ, .

Для выполнения таких откосов потребуется производить комплексные работы, затрагивая стены. При использовании такого варианта балкон легко поддаётся чистке с использованием различных химических растворов применяемых в быту. Как повесить бельевую веревку на балконе и сэкономить пространство? Рассмотрим современные решения систем для сушки белья и. Можно выбрать пластик любого вида и цвета, однако, следует учесть внутренний дизайн, чтобы отделка балкона или лоджии сочеталась с дизайном основного интерьера.

Перед установкой пластика необходимо выполнить каркас из металлического профиля и связать между собой элементы отделки стен и откосов.

Обшивая пластиком металлический каркас, следует оставить зазор в местах стыковки на углах. Как сделать теплый пол на балконе и лоджии: выбор. Сделать это необходимо, чтобы избежать температурного расширения. Места стыков закрываются специальными углами, входящими в комплект поставки.

Совет! Перед креплением пластика к каркасу, нужно уложить минеральную вату или пенопласт, что позволит достичь принципа термоса.

Откосы, выполненные из древесины

Отделка балконного проема, как и стен балкона, выполненная из дерева, выглядит очень богато. Конечно, стоимость такой отделки высока, но затраченные средства компенсируются временем эксплуатации и внешним видом.

Для выполнения облицовочных работ необходимо сделать каркас из деревянного бруса. Как сделать откосы на пластиковые окна и правильно их утеплить, если продувает между. Как сделать откосы на лоджии своими руками:. Сад на балконе миниатюрный зимний или летний, как сделать. Брус следует обработать антисептиком, что увеличит срок эксплуатации. Зашивая каркас облицовочной доской, нужно оставить зазор примерно 3 мм для теплового расширения.

Выполняя отделку доской, можно использовать горизонтальный и вертикальный способ укладки.

Факт! Горизонтальное расположение элементов выглядит более естественно.

При таком способе отделки, конечно, предстоит, повозиться с выполнением откосов проема, но только так достигается красота в отделке.

Расширение проема

Оконный проём на лоджии и балконе можно увеличить. Выполнение такого рода работ, не составляет особого труда и не требует привлечения высококлассных специалистов. Поэтому и стоимость такой работы невысока. Чтобы увеличить проём, необходимо демонтировать блок, расположенный под окном. Увеличение проема придаст вашей комнате больше света. Дверной проём до пола визуально расширит помещение. Как установить подоконник на балконе (видео). Сделать ящик для хранения овощей на балконе зимой своими руками не так сложно, как кажется. Откосы со стороны балкона будут выглядеть привлекательней, имея чёткие геометрические грани.

Как сделать откосы на балконе

Устраиваем откосы на лоджии своими руками

Установив новые окна на лоджии, сразу же появляется вопрос, как обустроить откосы? Можно нанять специалиста для выполнения этих работ, но на небольшой объем не особо хочется привлекать сторонних людей, да и стоимость выполнения отделки откосов чаще всего немаленькая. В принципе сделать такую работу можно самостоятельно, потому что выравнивание откосов на лоджии производится двумя методами: штукатурка или другие отделочные материалы.

Как обустроить откосы на лоджии

Важность отделки откосов

После установки окон про наружные откосы на лоджии иногда забывают или откладывают надолго, но этого нельзя делать, так как на окна плохо влияет окружающая среда. Внутренние откосы в основном нужны для красоты, а наружные выполняют очень важные функции.

Монтажная пена со временем теряет свои свойства

Крепежным элементом и герметиком при установке окон служит монтажная пена, но она со временем теряет свои свойства, находясь под солнечным светом и дождем. Вода, которая попадает в шов и разрушает теплоизоляционные свойства пены. В зимний период пена подвергается расширению и уменьшению от перепадов температуры, а это делает механические повреждения. Потому следует защитить монтажную пену отделкой, это также поможет пластиковым окнам прослужить дольше.

Следует защитить монтажную пену отделкой

Во время установки окон рабочие могут повредить оконные проемы, сделав трещины и выбоины. Потому их нужно закрыть при помощи отделки, для того чтобы они не увеличивались под действием климатических условий. Также покрытые откосы выглядят красивее открытых швов с выступившей пеной.
Отделку нужно делать качественно для того чтобы даже под воздействием осадков и морозов она прослужила долго. Свойства теплоизоляционного герметика и откосы не дадут, появится конденсату.

Штукатурка откосов

Наносить раствор нужно так чтобы не было сильных перепадов

  1. Первым делом нужно развести сухую смесь для штукатурки водой. Потом при помощи строительного миксера тщательно все перемешать. В качестве предварительной подготовки, можно нанести слой праймера.
  2. На втором этапе маленьким шпателем смесь наносится на шпатель больших размеров и наносится на основание с уклоном в 45 градусов. Наносить раствор нужно так чтобы не было сильных перепадов.
  3. После этого нужно дать нанесенному слою высохнуть. Затем при помощи наждачной бумаги нужно затереть поверхность от неровностей, и нанести слой финишного раствора. В качестве финишного раствора можно использовать этот же раствор, нужно только сделать его более жидким, он перекроет оставшиеся неровности и трещины. После высыхания нужно повторить процесс с наждачной бумагой.
  4. На последнем этапе можно сделать покраску откосов лоджии при помощи водоэмульсионной краски. В процессе работы нужно следить, чтобы раствор и краска не попадали на окно и стекло.

Откосы из металла

Этот вид материала не подвержен ржавлению и коррозии

Для наружной отделки откосов на лоджии применяется изделие из металла покрытое полимером. Этот вид материала не подвержен ржавлению и коррозии, служит отличной защитой стен от перепадов температур и порывов ветра. Дороговизна материала окупится долгим сроком службы.

Гипсокартонная отделка

Для изготовления гипсокартонных откосов на лоджии нужно применить, устойчивый к влаге гипсокартон.

  1. Перед началом работы нужно снять старую штукатурку с основания и обработать грунтовкой, после этого нужно пару часов подождать.
  2. При помощи уровня или отвеса отчерчивается линия по контуру окна лоджии. Затем нужно прикрутить пластиковую планку П-образной формы, по краю нарисованной линии, для этого используются саморезы и шуруповерт.
  3. Размер откоса лоджии можно узнать, измерив, расстояние от нижней части до верхнего угла окна. Потом вымеряется ширина при помощи длинной линейки, промерять нужно обе стороны. Потом по этим размерам из гипсокартона вырезаются заготовки.
  4. На следующем этапе наносится приготовленный клей грунтованную основу. Для лучшей фиксации гипсокартона в профиле добавляется силиконовый либо акриловый герметик. Выставляется нужный угол, для этого может быть понадобится угольник, чтобы выставить точный размер можно немного придавить отрезок к основанию.
  5. Затем делаются отметки под крепеж верхней части откоса, и прикручивается к окну профиль. Верхняя часть гипса будет немного заходить в раму. Заканчивается работа с гипсокартоном на лоджии обрезкой выступающих частей гипсокартона.

На лоджии нужно применять устойчивый к влаге гипсокартон

Отделка пластиковыми панелями

Внешний вид ПВХ – панели очень хорошо смотрится с пластиковыми окнами на лоджии, получается что-то вроде одного целого. При выборе панелей лучше обращать внимание на наружные материалы, так как они не выгорают.

  1. Первым делом необходимо подготовить поверхность, отбить старую штукатурку, заготовить необходимого размера пластиковые детали.
  2. Затем периметр окна лоджии оббивается рейками из дерева, после этого прикручивается профиль-защелка для заправки пластиковой панели.
  3. Потом вставляется пластиковая панель, при этом в углах используется профиль в форме F.
  4. Такой откос можно дополнительно утеплить, это делается минеральной ватой, которую помещают меду стеной и панелью. Для этого используется небольшое количество ваты, чтобы избежать вздутий пластика.
  5. В случае неаккуратных стыков, лучше их промазать силиконом.

Внешний вид ПВХ – панели очень хорошо смотрится с пластиковыми окнами на лоджии

Пластик имеет красивую гладкую поверхность так, что дополнительная отделка не нужна, при этом цветовая гамма предлагаемого материала очень большая и есть возможность подобрать любой цвет.
Откос из пластика очень хороший, в первую очередь благодаря одинаковому коэффициенту расширения. Материал плотно прилегает к окну и исключает появление щелей. В качестве плюса можно считать то, что на устройство панелей на лоджии уйдет мало времени. С такой работой сможет, справится даже новичок, самое главное установить по уровню направляющие и точно отрезать панель.

Наружный пенопластовый откос

Из пенопласта сделать откосы лоджии несложно

Наружный откос лоджии лучше сделать при помощи пенополистирола, который легко обрабатывается, и сделать откосы лоджии будет совсем несложно. Нагрузка на откосы снаружи всегда большая, поэтому материалы подбираются более тщательно.

  1. Для начала готовится клей, который необходимо хорошо перемешать (так чтобы не было комков), но он оставался густым.
  2. Затем поверхность основания обрабатывается грунтом, замазываются все щели и нарезаются отрезки пенопласта.
  3. Для того чтобы получить наилучшее сцепление стены с пенопластом, промазываем клеем основание.
  4. Затем зубчатым шпателем клей наносится на одну сторону пенопласта и приклеивается на стену, для того чтобы поверхность получалась ровной можно проверить ее уровнем.
  5. Закончив устройство пенопласта, все стыки дополнительно промазываются клеем. В процессе приклеивания пенопласта клея лучше наносить немного больше, лишнее потом удалится, главное не оставалось пустот.
  6. После этого нужно дать немного времени для прихватывания клея, а затем пройтись тонким слоем сверху пенопласта, проклеивается сетка из стекловолокна и устанавливаются перфорированные уголки.
  7. Когда клей полностью высохнет, откосы лоджии обрабатываются грунтовкой. Чтобы избежать пятен на стекле надо край стеклопакета заклеить малярным скотчем.

В заключении закрепляется слив

Для финишной отделки можно использовать краску любого цвета или акриловую краску с мелкими камушками.
В заключении закрепляется слив.
Если отделка откоса лоджии пенопластом выполнена правильно, то внешний вид откосов будет достаточно красив и утеплен.

Делаем наружные откосы пластиковых окон своими руками

Остекление и замена деревянных окон пластиковыми — самая дорогая часть ремонта балкона. Но внушительная сумма составляется не только из стоимости стеклопакетов и их установки. Значительный вклад вносят сопутствующие работы, такие как отделка оконных откосов внутри и снаружи. Вы можете сэкономить, если сделаете откосы на балконе своими руками. Мы расскажем, как и с помощью каких материалов лучше это сделать.

Почему отделка откосов так важна для пластиковых окон?

Отделку наружных откосов нельзя откладывать надолго, поскольку это может быть губительно для новых окон. Если внутри помещения они нужны скорее для красоты, то снаружи их роль намного важнее. Рассмотрим основные функции, которые выполняют откосы.

  • Установка окон производится при помощи монтажной пены. Этот герметик постепенно приходит в негодность под воздействием солнечного света и влажности. Попавшая в шов вода лишает пену теплоизоляционных качеств. А зимой она расширяется от мороза ночью и уменьшается в размерах днем, чем наносит механические повреждения. Отделка откосов защищает монтажную пену от повреждений и способствует долговечности пластиковых окон.
  • В процессе монтажа оконные проемы могут повреждаться, на них появляются выбоины и трещины. Если их не закрыть с помощью откосов, повреждения могут увеличиваться под воздействием осадков и климата.
  • Отделка откосов несет также эстетическую функцию. Окно становится аккуратным и красивым по сравнению с голыми швами, заполненными строительной пеной.

Незащищенная монтажная пена на внешних откосах

Вот почему необходимо подойти к этой работе со всей ответственностью. Отделка откосов должна быть сделана так, чтобы они служили долго и даже под воздействием осадков сохраняли декоративный вид. Теплоизоляционные свойства откосов помогут избежать конденсата. Утеплить откосы и защитить их от влаги можно разными способами. Мы рассмотрим три самых популярных и удобных для выполнения своими руками. Это отделка окон штукатуркой, гипсокартонном и ПВХ-панелями.

Отделка наружных откосов штукатуркой с последующей окраской

Этот способ наиболее традиционный, он знаком почти каждому. Состав штукатурки может быть на основе цемента или гипса, существуют перлитовые и вермикулитовые смеси. Перед началом работ они разбавляются водой. Оштукатуривание начинается с очистки оконных проемов от загрязнений и излишков пены. Окно необходимо закрыть пленкой или малярным скотчем, чтобы не поцарапать и не запачкать его. Если есть щели, их надо загерметизировать.

Затем с помощью уровня установите маяки (рейки) на расстояние до 5 см от окна. Их можно крепить обычными гвоздями или гипсовым клеем. Рассчитайте толщину штукатурного слоя так, чтобы он на 1 см закрывал окно, обычно это чуть больше 2 см. Помните, что углы выполняются с небольшим скосом. Угольник поможет сделать их ровными. Когда направляющие готовы, нанесите часть смеси и равномерно распределите ее по поверхности. За один раз наносите примерно в полсантиметра раствора. Когда слой полностью высохнет (на это уйдет около 5 часов), наносится следующий. Финишный слой необходимо затереть. Остается покрасить откосы.

Штукатурный раствор с гипсом

Отделка откосов с помощью штукатурки имеет два важных преимущества. Во-первых, используются самые доступные по цене материалы. Во-вторых, работа достаточно проста, ее легко выполнить своими руками. Но есть и недостатки. У пластиковых окон и штукатурного слоя разный коэффициент расширения. Под влиянием перепада температур между ними неизбежно будет появляться щель, и защитные свойства откосов пропадут. Поэтому их придется обновлять каждые несколько лет. Другой минус — это длительность работы. Она часто растягивается на несколько суток из-за необходимости ждать высыхания раствора.

Применение гипсокартона для отделки оконных откосов

Гипсокартон в последнее время все чаще применяется в ремонтных работах. Он хорош тем, что быстро монтируется и позволяет получить идеально ровную поверхность. Поскольку гипсокартон не любит влажности, его лучше использовать для оконных откосов на застекленном балконе. Но можно также взять влагостойкую разновидность или покрыть гипсокартон слоем влагозащитной грунтовки.

Так выглядит откос из гипсокартона

Начать работу можно с раскройки гипсокартона. Для этого измерьте глубину оконных проемов в разных местах, и при разрезании оставьте запас 2–3 мм. Режется материал легко: проведите по нему острым ножом по линейке и отломите. Для монтажа существуют специальные профили, в которые удобно вставить гипсокартон. Но можно крепить его и саморезами к обычным рейкам. И рейки, и профиль предварительно монтируются по периметру окна. Если гипсокартон вставляется в профиль, сначала щель обрабатывают акриловым герметиком.

Монтаж откосов из гипсокартона

Пустоты между стеной и гипсокартоном тщательно заполняют монтажной пеной, которая послужит теплоизолятором. Иногда для этого используют минеральную вату. Затем наносят защитный слой штукатурки, затирают ее после высыхания и покрывают двойным слоем водоэмульсионной краски.

Отделка окон при помощи пластиковых панелей

Гладкая поверхность ПВХ-панелей прекрасно сочетается с пластиковыми окнами, выглядит с ними как одно целое. Выбирать панели необходимо для наружных работ, чтобы они были устойчивы к влажности и не выгорали. Как и в случае с гипсокартоном, начинать отделку необходимо с очистки и подготовки поверхности. Также заранее отрежьте необходимые детали из пластика. По периметру окна закрепите деревянные рейки, а после них стартовый защелкивающийся профиль для пластиковых панелей. Не забудьте тщательно их выровнять. Далее вставьте пластиковые панели, на углах используйте F-образный профиль.

Между панелями и стеной можно поместить слой минеральной ваты для утепления. Для этого подойдет и пена, только в небольших количествах. Излишки монтажной пены после застывания могут образовать вздутие на пластиковых поверхностях. Если стыки получились недостаточно аккуратными, обработайте их силиконом. Дополнительная отделка таким откосам не требуется. Пластик сам по себе обладает декоративной гладкой поверхностью. Разнообразие оттенков позволяет выбрать цвет, подходящий к фасаду дома или стенке балкона.

Отделка откоса на балконе пластиком

Отделка пластиковыми панелями хороша тем, что у стеклопакета и ПВХ-профиля одинаковый коэффициент расширения. Они отлично прилегают друг к другу, щели не образуются. К тому же такой вид отделки отнимет совсем немного времени, опытный мастер управится за 2–3 часа. Для новичка работа тоже не будет сложной, необходимо только ровно установить направляющие и разрезать пластик.

Сэндвич-панели с утеплителем

Обратите внимание, что вместо обычного пластика можно использовать сэндвич-панели. Они состоят из двух пластиковых листов, пенополиуретан между ними служит утеплителем. С помощью сэндвич-панелей можно сделать теплые и долговечные откосы. Их монтаж практически не отличается от описанного выше, только стоит этот материал дороже.

Различные варианты установки откосов на окна

Оформление внешнего вида и улучшение теплоизоляционных свойств, и герметизацию окна позволяют сделать качественные откосы. С их помощью можно дополнительно уложить утеплитель, предотвратить появление влаги и конденсата на окнах и в помещении.

Осуществив монтаж откосов вы одновременно украшаете своё окно, делая её более уникальным и изящным. Чтобы произвести такую отделку качественно, следует правильно подобрать материал, который идеально будет подходить для вашего окна и тех условий, в который материал будет существовать.

Материалы для создания откосов

Выбрав качественный материал, вы уже обеспечиваете лучшее качество исходного варианта работы. Чтобы используемые материалы были подобраны качество, они должны соответствовать следующим требованиям:

  • Продолжительный срок службы и надёжная основа материала при использовании.
  • Хорошее сопротивление изменению погодных условий, смене температуры и повышения влажности.
  • Возможность создания герметичной среды в помощью выбранного материала.
  • Использование экологичного сырья.
  • Хорошие тепло- и звукоизоляционные показатели.
  • Лёгкость монтажа и возможность беспрепятственно ухаживать за поверхностью.

Если выбранный материал соответствует перечисленным пунктам, тогда вы сделали качественный и правильный выбор. Далее, мы рассмотрим более подробно следующие разновидности отделочных материалов: штукатурка, гипсокартон и пластиковые панели.

Вариант из штукатурки

Такой вариант отделки является самым бюджетным, но не менее качественным и долговечным. Благодаря хорошей устойчивости штукатурки и возможности постоянно её обновлять, подкрашивать и прочее она может прослужить очень долгое время без потери качества. Поверхность получается практически идеально ровной и довольно прочной.

А возможность легко изменить цвет поверхности ещё более добавляет ей популярности. Но существуют и значительные недостатки у такого способа отделки оконных откосов. При пониженных температурах возможно образование трещи. Также штукатурка не способна удерживать влагу и на неё может образовываться конденсат и грибок.

К тому же, чтобы осуществить штукатурку откосов своими руками вам потребуются кое-какие навыки или хотя бы абсолютное понятие как происходит весь процесс.

Преимущества гипсокартона

Такой вариант отделки является усреднённым между оштукатуриванием и установкой пвх панелей. Причём эта усреднённость обозначается как по цене, так и по качеству. Благодаря хорошим показателям, гипсокартон отлично утепляет и изолирует помещение от излишних звуков, которые поступают с улицы. Но обладает существенным минусом, это несовместимость с влагой.

Если такой тип материала находится под продолжительным влиянием влажной среды, он начинает разбухать и осыпаться. Из-за этого он нуждается в дополнительной обработке грунтовками и специальными средствами для отталкивания влаги.

Касательно установки, гипсокартон является одним из лучших вариантов для новичка. С его помощью поверхность гарантировано будет ровной и гладкой.

Пластиковые панели в чем плюсы

Такие откосы для окон приобрели широкую популярность на раду с пластиковыми окнами, которые используют практически в каждой новой квартире и доме. Высокие показатели качества и теплоизоляции, возможность спокойно мыть и взаимодействовать с такой поверхностью делают их лидерами среди всех аналогов.

Если пластиковые откосы для окон установлены правильно, в соответствии со всеми технологиями, то появление конденсата в помещении и на окнах абсолютно исключены.

Даже если влага и будет появляться на поверхности, то пластик спокойно противостоит воде и не подвергается никакому её воздействию. Такие материалы могут только пожелтеть со временем, но это больше относиться к светлым тонам.

Делаем откосы для окон из штукатурки

Такой способ является самым затратным по времени и количеству работы.

На какие этапы разделяется процесс создания откосов для окон с помощью штукатурки:

  • Очистка старого отделочного материала до основания, обычно это кирпич. Необходимо полностью вычистить всё от пыли и грязи, после чего тщательно промыть водой.
  • Затем выставляются специальные маяки для штукатурки. Минимальный слой, который следует нанести, не менее четырех-пяти сантиметров. Наносится он в два этапа, первый черновой, а второй более мелкий слой, который выровняет все неровности и заделает мелкие неровности, доведя поверхность до идеала.
  • После установки маяков, начинаем накладывать раствор и вытягивать его снизу вверх. Как ране говорилось, проделывается всё в два этапа. Первый грубым раствором, второй более мелким. Перед вторым слоем, необходимо дать штукатурке схватиться, после чего смочить её и притрусить цементом или гипсом, затем наносить второй слой.
  • После нанесения обеих слоёв, необходимо прогрунтовать поверхность, для дальнейшей покраски. Также грунтовка будет предотвращать появление трещин.

Производим монтаж гипсокартона

Установка гипсокартона производится на специальный алюминиевый профиль. Он закрепляется с обоих краёв откоса и выставляется по уровню. Очень часто такие профиля можно заказать у производителей оконных блоков, если нет, то вам не составит труда приобрести их в специализированном строительном магазине.

Убедитесь, что ваше пластиковое окно обладает специальным пазом, куда будет заходить гипсокартонный лист, как правило, такой паз должен присутствовать по умолчанию. Подогнав плиты из гипсокартона по необходимому вам размеру, они закрепляются с помощью саморезов прямо к алюминиевому профилю с помощью шуруповёрта.

Начинать процесс монтажа необходимо не раньше чем через двадцать четыре часа после нанесения монтажной пены вокруг рамы окна. Если есть лишние куски пены, которые мешают установке гипсокартона их можно срезать канцелярским ножом.

Для улучшения тепловой и звуковой изоляции между кирпичом и гипсокартоном укладывается утеплитель, лучше всего подойдёт минеральная вата. После закрепления плит, их шпаклюют и затем покрывают грунтовой для дальнейшей покраски.

Такую поверхность можно перекрашивать сколько вам будет угодно. А образовавшиеся вмятины или дыры легко заделываются гипсом. Также можно довольно легко заменить целую гипсокартонную плиту.

Устанавливаем пластиковые панели

Очень простая технология монтажа позволит справиться с ними даже новичку без особого усилия.

Пластиковые панели устанавливаются самым простым методом, в сравнении с гипсокартоном и штукатуркой.

  1. Первым делом необходимо подготовить поверхность. Очистить её от пыли и грязи.
  2. Затем производится установка деревянных реек, к которым будет закреплена панель. Достаточно установить рейку только на краю оконного откоса.
  3. Подгоняем пластиковую панель под необходимый нам размер.
  4. Устанавливаем и закрепляем край возле окна. Закрепление происходит с помощью монтажной пены, которая наносится с внутренней части панели.
  5. После того как пена схватится, укладываем минеральную вату в пустую образовавшуюся полость.
  6. Закрепляем свободный край саморезами к деревянной планке.
  7. Закрываем место закрепления специальным облицовочным профилем.

Схема установки откосов из пластика

Теперь вы знаете, как сделать откосы на окнах самому и сможете осуществить монтаж и отделку без помощи дорогостоящих специалистов. Сделав откосы своими руками, вы сможете долго любоваться своими оконными проёмами и хвастаться перед вашими гостями.

Откосы на окна - наиболее важный этап отделки пластиковых окон

Установка откосов для пластиковых окон – это один из наиболее важных этапов установки. Для пластиковых окон обычно устанавливаются гипсокартонные или пластиковые откосы. Чтобы сделать откосы на окна следует узнать о видах отделки, необходимых инструментах и материалах для выполнения этой работы.

к содержанию ↑

Разновидности откосов

 

Перед тем, как сделать откосы, следует рассмотреть их виды. Они могут быть выполнены из:

  • пластика;
  • штукатурки;
  • гипсокартона.

К недостаткам штукатурных откосов относится трудоемкость работы по их установке. Кроме этого, такой вид откосов требует траты большего количества денег на используемые материалы. Если при создании откосов таким способом сэкономить на некоторых материалах, то в результате окна начнут пропускать холодный воздух и будут менее надежными.

Гипсокартонные откосы устанавливаются достаточно легко. При этом их замена происходит легче, чем при использовании штукатурки. Но к минусам относится вероятность повреждения окон отделочными материалами.

Пластиковые откосы устанавливаются чаще других видов, так как монтаж происходит в короткий промежуток времени, а материал хорошо защищает окна от промерзания в зимний период. При этом пластиковые изделия имеют небольшую стоимость.

 

 

к содержанию ↑

Подготовка поверхностей

После приобретения всех необходимых инструментов и материалов необходимо подготовить поверхность для установки откосов. Если вокруг окна имеется место для монтажа слоя утеплителя, то перед началом работ достаточно снять старый слой краски или побелки. Чтобы сделать это быстрее, нужно намочить поверхность и после пропитывания верхнего слоя снять его шпателем. Если краска на масляной основе, ее снимают при помощи шпателя и строительного фена.

После очищения стен необходимо загрунтовать их антисептической грунтовкой. Это защитит поверхность от появления плесени. Если этого не сделать, то при высокой влажности после отделки на откосах могут появиться пятна, а в помещении неприятный запах.

Если для слоя с утеплителем рядом с окнами места недостаточно, производится полный демонтаж старой отделки откосов. После удаления всех остатков слоя штукатурки необходимо очистить поверхность от пыли при помощи широкой щетки или кисти.

к содержанию ↑

Монтаж откосов из штукатурки

Откосы из штукатурки обычно создаются из-за дешевизны материала. Монтаж происходит следующим образом:

  1. Выравнивание поверхности. На данном этапе происходит удаление грязи и пыли, оставшейся после проведения работ.
  2. Оштукатуривание. На данном этапе происходит нанесение штукатурки сначала на стены, а затем на откосы. Для того чтобы сделать поверхности ровными, используется строительный уровень. Оштукатуривание производится в несколько слоев. Причем каждый из них наносится только после высыхания предыдущего. Нанесение штукатурки происходит в течение нескольких дней.
  3. Заполнение зазоров монтажной пеной.

Разравнивание состава происходит при помощи деревянной палки и строительного уровня. Об этом более подробно здесь.

к содержанию ↑

Инструменты и материалы для пластиковых откосов

Чтобы сделать пластиковые откосы, необходимо иметь при себе следующие инструменты:

  • строительный уровень;
  • перфоратор;
  • степлер, который предназначен для скрепления строительных материалов;
  • инструмент для резки пластиковых панелей.

Также следует запастись следующими материалами:

  1. Панели из пластика, длина которых соответствует длине боковых и верхней поверхности откосов.
  2. Пластиковый профиль, который выполнен в форме буквы F. Его длина должна совпадать с длиной пластиковых панелей.
  3. Деревянные бруски. Они необходимы для закрепления на боковых и верхней сторонах откоса.
  4. Утеплитель. Как правило, для утепления применяется минеральная вата.
  5. Дюбель гвозди и саморезы.
  6. Силикон цвета пластиковых панелей.

к содержанию ↑

Монтаж пластиковых откосов

Такой материал используется чаще, так как в строительных магазинах можно найти множество готовых изделий для создания откосов. При помощи них можно не просто сделать откос, но еще и оформить его в определенном стиле. Одним из преимуществ пластиковых изделий является простота установки и использования. Монтаж происходит следующим образом:

  • сначала из ПВХ вырезаются пластины нужной ширины;
  • затем происходит фиксация при помощи жидких гвоздей;
  • торцы данных изделий закрывают уголками.

Для монтажа стоит выбирать только те панели ПВХ, которые устойчивы к воздействию солнечных лучей и механическим воздействиям.

к содержанию ↑

Рекомендации по монтажу пластиковых изделий

Чтобы сделать откосы на окнах без трудностей, необходимо соблюдать несколько простых, но важных рекомендаций:

  • приобретать только качественные пластиковые панели;
  • подбирать материалы того оттенка, который сочетается с оформлением комнаты;
  • перед применением панелей срезать монтажный шип;
  • легче производить обрезку панели при помощи электролобзика;
  • чтобы пластиковые панели не деформировались в процессе застывания пены, следует выбирать пену, которая имеет низкий коэффициент расширения;
  • теплоизоляционный материал следует укладывать между стеной и пластиковой панелью до того, как происходит запенивание;
  • чтобы удалить следы, оставшиеся после закрепления пластиковых панелей скотчем, можно использовать ватные тампоны с нанесенным на них ацетоном.

Соблюдая данные рекомендации, можно сделать откосы более качественно.

к содержанию ↑

Способы монтажа откосов из гипсокартона

Перед тем, как делать откосы, стоит рассмотреть 3 способа крепления изделий из гипсокартона:

  • металлическим профилем;
  • монтажной пеной;
  • шпатлевкой или клеем.

Наиболее распространенным способом является монтаж при помощи металлического профиля. Это объясняется простотой установки и надежностью конструкции. Приклеивание монтажной пеной происходит в случае. Когда использование других методов нецелесообразно

.

В пример можно привести ситуацию, когда не хватает места для крепления металлического профиля. Также этот метод применяется и в случае, если структура поверхности не позволяет закрепить дюбеля или приклеить материал к стене.

Третий метод крепления выполняется более просто, и поэтому используется многими людьми, впервые занимающимися подобными работами.

к содержанию ↑

Отделка откосов при помощи гипсокартона

Откосы из гипсокартона используются настолько часто, что данный материал является традиционным. Монтаж происходит в несколько этапов:

  • прикручивание по краю оконной рамы L-образного профиля, который служит основой для вставки листов гипсокартона;
  • нанесение герметика для закрепления материала;
  • закладывание минеральной ваты в расстояние между стеной и откосом;
  • нанесение клея на ближний край откоса и придавливание гипсокартона.

После описанных действий стыки заделываются герметиком, а материал шпаклюется и красится водоэмульсионной краской.

Рассмотрев все виды создания откосов, стоит выбрать наиболее подходящий для определенного случая и установить оконные откосы своими руками. Если не учитывать особенности каждого способа, можно усложнить свесь процесс монтажа.

 

Откосы на балконе и откосы на лоджии, фото и видео

Балконы, лоджии в многоэтажных строениях служат дополнительным пространством, которое помимо выполнения эстетических функций также является вспомогательным барьером для предотвращения проникновения в квартиру влаги, шума, пыли холода. Поэтому, совершая замену оконного блока, межующего с балконом, следует незамедлительно установить откосы на балконе.

Прежде, чем приступать к оформлению балконных откосов с внешней стороны, необходимо подобрать наиболее подходящий материал для осуществления процедур. На сегодняшний день, разнообразие сырья для отделки стен, межующих с рамой и техник выполнения работ, поражает своим разнообразием. Как правило, руководствуясь советами строителей и изучив наиболее распространенные типы отделочных мероприятий, каждый хозяин подбирает для себя наиболее подходящий по быстроте и стоимости вариант:

  • Штукатурка;
  • Отделка пенопластом или гипсокартоном;
  • Оформление пластиком;
  • Оснастка сэндвич панелями.

Каждый из этих методов предполагает наличие навыков работы со шпаклевочным материалом, наличие определенного сырья для выполнения работ и желание сделать красивые добротные откосы, которые будут служить долговечно.

Штукатурка откосов на балконе, лоджии

Пожалуй, самый распространенный и простой в плане техники метод утепления оконной рамы – штукатурка. Для выполнения данной методики следует подготовить:

Строительные приспособления. Этот перечень, как правило, насчитывает строительный уровень, желательно лазерный для максимально точных измерений, карандаш, линейка, мастерок, правило, шпатель, дрель со специальной насадкой для размешивания раствора. Материалы для оформления откосов. В первую очередь, следует подобрать штукатурную смесь. Желательно выбирать сырье с высоким показателем морозостойкости. Также потребуется планки гипсокартона для выравнивания поверхности, грунтовка, армированная сетка, уголок перфорированный для максимально ровных прочных углов.

Имея все вышеперечисленное можно приступать к оформлению оконно-дверного блока. Откосы на лоджии или балконе выполняются следующим образом:

  • Заранее подготовленный проем, освобожденный от строительного мусора и остатков после монтажа окна герметика, грунтуется. Это необходимо для защиты стены от появления грибка и для того, чтобы штукатурка максимально качественно держалась на поверхности.
  • При помощи лазерного уровня делаются насечки на нижней и боковой, а затем и на верхней внешней стороне рамы. Эти показатели будут направлять толщину слоя штукатурки. Для максимального удобства на расстоянии до 50 см закрепляются небольшие пластины гипсокартона. Края этих планок должны находиться строго на отметке уровня и не выходить за нее.
  • После того, как все насечки нанесены по периметру оконного блока, можно приступать к штукатурке. Процесс достаточно трудоемкий, но так как подготовка уровня нанесения материала была произведена заранее, дополнительные манипуляции с определением ровности поверхности можно производить по завершению работ. Используя строительное правило, остатки смеси легко устранить с конструкции.
  • Если при замене окон были сильно повреждены боковые стены, после первого слоя штукатурки, необходимо закрепить армированную сетку. Это надежно укрепит стены и не даст им разрушиться под воздействием изменения погодных или температурных условий. На края откосов также крепится перфорированный уголок, затем весь периметр накрывается финишным слоем строительной цементной смесью.

После высыхания финишного слоя, откосы готовы к эксплуатации. В дальнейшем их можно покрасить, заклеить обоями, накрыть декоративной плиткой или деревянными пластинами. Оформление этих панелей уже будет зависеть от общего интерьера и обстановки балкона или лоджии.

Отделка пенопластом, гипсокартоном, сэндвич панелями

Конечно, многие строители советуют использовать для отделки окон дополнительные материалы, такие, как пенополистирол, сэндвич панели или гипсокартон. Это позволит дополнительно утеплить периметр балконного блока и послужит неким барьером для проникновения холода. Все эти материалы имеют схожий план действий для установки:

  • На подготовленную поверхность крепятся при помощи цементной смеси листы утеплителя;
  • В случае гипсокартона и сэндвич панелей, вместо штукатурки можно использовать герметик;
  • Каждый этап крепежа должен сопровождаться измерением при помощи строительного уровня;
  • Полученная поверхность шпаклюется и далее готова под покраску или нанесение других видов декора.

8 советов по отделке откосов окон внутри и снаружи

Содержание статьи

Долгожданная замена старых окон на новые произошла? Теперь настало время для последнего штриха – оформления откосов. Многие совершают большую ошибку, оставляя наружные откосы неотделанными и снижая тем самым долговечность конструкции. Внутри откосы, как правило, облицовываются, исходя из эстетических соображений, но не всегда это делается правильно. Настало время расставить все точки над «i» в вопросе отделки откосов окон внутри и снаружи. Разбираемся, какой материал будут предпочтительны в том или ином случае.

№1. Отделка откосов: только в красоте ли дело?

Отделка откосов – это завершающий этап установки новых окон. Во время монтажа стена около оконного проема может повреждаться, а между окном и стеной заливается монтажная пена – выходит не очень эстетично. Однако, облицовка оконных откосов выполняется не только и не столько ради красоты.

Итак, внутренние откосы нужны, чтобы:

  • защищать окно от повышенной влажности;
  • служить защитой от воздействия конденсата, который образуется из-за разницы температур внутри помещения и за окном;
  • выполнять декоративную роль, органично вписывая оконную конструкцию в интерьер комнаты.

На внешние откосы возлагаются куда более важные задачи:

  • защищать монтажную пену от солнечных лучей, атмосферных осадков, перепада температур и прочих факторов;
  • монтажная пена – отличный тепло- и звукоизоляционный материал, но под действием солнечных лучей она быстро разрушается, так что заняться отделкой откосов лучше как можно раньше;
  • открытая монтажная пена имеет свойство впитывать влагу, которая разрушает материал при замерзании и снижает его теплоизоляционные качества. При повышении уровня влажности пены на 5% ее теплоизоляционные свойства снижается наполовину.

Очень многие откладывают вопрос отделки оконных откосов снаружи в долгий ящик. Мол, глаза не мозолят, значит, нет смысла спешить и действовать. Когда желание, наконец, приходит, оказывается, что сцепление окна и оконного проема ухудшилось, а о звуко- и теплоизоляции и говорить нечего. Задача усложняется.

Помните, что своевременно и качественно отделанные откосы окон позволят избежать многих проблем. Такие окна не боятся перепадов температур, хорошо защищают от внешнего шума и холода/жары.

№2. Оштукатуривание и покраска откосов

Самый простой и дешевый способ оформить откосы – оштукатурить их. Вариант подходит и для внутренних, и для наружных работ. Используют готовые смеси на основе цемента, для внутренних работ подойдут как цементные, так и гипсовые составы. Для отделки наружных откосов рекомендуют брать специальный состав для фасадных работ, а если он будет «теплым», то будет вообще здорово.

К основным преимуществам способа относят:

  • невысокую стоимость;
  • доступность всех необходимых инструментов;
  • возможность выполнить все работы самостоятельно;
  • покрытие отличается прочностью и стойкостью к огню.

Среди минусов:

  • слой штукатурки не должен превышать 2 см, так что способ подходит для более-менее ровных откосов;
  • высокие временные затраты;
  • наружная отделка будет быстро пачкаться, может трескаться, придется регулярно обновлять покрытие.

Принцип проведения штукатурки откосов следующий:

  • подготовка поверхности. Если есть старая штукатурка или побелка, ее надо снять. На бетонную поверхность после этого можно нанести насечки для улучшения адгезии. Удалите излишки пены, снимите жирные пятна, пыль, обработайте поверхность антисептиком;
  • при работе с внешним откосом устанавливают отлив, фиксируют его на саморезы;
  • стеклопакет и рамы лучше прикрыть полиэтиленовой пленкой, чтобы защитить от загрязнений. Зафиксировать пленку можно при помощи малярного скотча;
  • грунтовка поверхности, за счет чего улучшается адгезия и предотвращается осыпание;
  • углы оконного проема укрепляют пластиковым или металлическим перфорированным уголком. Закрепляют его гипсовой смесью;
  • можно изготовить специальный инструмент – малку, который позволит правильно выровнять откосы и создать слой штукатурки нужного уровня (около окна слой будет больше, а ближе к внешнему краю – меньше). Для изготовления малки подойдет деревянная доска, в торце которой делают вырез, чтобы при перемещении ее не возникало сдвигов и штукатурка ложилась нужной толщины;
  • слой стартовой штукатурки наносится внабрызг шпателем, выравнивается малкой или правилом. На верхнюю горизонтальную часть откоса смесь наносят мастерком или шпателем, выравнивание происходит широким шпателем или малкой. Выровнять верхний откос сложно, поэтому лучше нанести несколько тонких слоев;
  • для формирования красивого угла между вертикальными и горизонтальным откосом используют угловой шпатель;
  • при выполнении наружных работ можно использовать армирующую сетку. Она вдавливается в слой штукатурки и будет в последующем укреплять откос;
  • после стартовой штукатурки можно использовать шпаклевку для выравнивания поверхности, но многие обходятся без нее. Если она использована, то сверху поверхность лучше перегрунтовать;
  • теперь можно нанести финишный слой штукатурки, при необходимости придать ему определенные рельеф, окрасить. Некоторые проводят окрашивание по шпаклевке, получая красивый ровный и гладкий откос.

№3. Отделка откосов гипсокартоном

Не намного дороже обойдется отделка откосов гипсокартоном. Его используют, в основном, для внутренних работ, но некоторые мастера применяют его и в наружных работах, скрывая в итоге под слоем защитного покрытия, например, под штукатуркой. В любом случае, лучше взять влагостойкий гипсокартон, который не разрушится под воздействием конденсата. Иногда для внутренних работ используют и обычный гипсокартон, но его надо обработать несколькими слоями грунтовки или влагозащитными составами.

Преимущества способа:

  • бюджетность;
  • возможность быстро выровнять даже самую сложную поверхность;
  • небольшой вес;
  • относительно несложный монтаж.

Минусы:

  • гипсокартон боится влаги, так что даже для отделки откосов внутри помещения лучше все же брать влагостойкий вариант. Для наружных работ вообще лучше рассмотреть другие варианты;
  • невысокая прочность, так что более-менее сильный удар можно нарушить целостность материала;
  • со временем на поверхности появятся пятна, придется выполнять небольшой ремонт.

Существует несколько вариантов монтажа гипсокартона:

  • на деревянную или металлическую обрешетку, если стена с окном также будет отделываться гипсокартоном;
  • фиксация на L-образный уголок (фиксируется на внешнюю линию рамы) с креплением листа под небольшим углом. Пространство между гипсокартоном и откосом заполняется утеплителем;
  • фиксация ГКЛ прямо на откос при помощи монтажной пены, шпаклевки или клея. Вариант возможен при достаточной ровности откоса.

Перед началом работ снимают старую отделку, очищают откосы, обрабатывают грунтовкой, значительные повреждения можно заполнить штукатурным составом. Желательно также нанести на базовую поверхность влагостойкий или антисептический состав. После этого выполняются необходимые замеры, в соответствии с ними нарезаются листы гипсокартона.

Чаще всего сегодня выбирают метод с L-образным профилем. Он позволяет дополнительно утеплить окно и легко справиться с достаточно значительными неровностями:

  • профиль прикручивают по краю к раме, в него будет вставляться ГКЛ;
  • профиль заполняют акриловым герметиком, потом вставляют подготовленный отрезок ГКЛ;
  • зазор между откосом и ГКЛ заполняют минеральной ватой;
  • внешний край ГКЛ крепят к откосу при помощи клея;
  • придавливают гипсокартон, пользуясь уровнем.

Для укрепления углов можно использовать специальные уголки.

Если откосы ровные, можно подготовленные отрезки ГКЛ клеить прямо на них. Это быстро и относительно несложно. При монтаже на каркас можно использовать утеплитель.

Когда все готово, наносят шпаклевку в несколько слоев, последний слой затирают, добиваясь максимально ровной и гладкой поверхности. Теперь остается только покрасить откосы акриловой краской любого оттенка. Если вы решились оформить таким образом внешние откосы, то придется нанести еще и штукатурку с армирующей сеткой, а потом – финишный слой штукатурки.

№4. Пластиковые откосы, или ПВХ-панели

Пластиковые панели позволяют выполнить оформление откосов буквально за один день. Не надо ждать, пока просохнет штукатурка или краска. К основным преимуществам, кроме высокой скорости работ, относят:

  • долговечность;
  • гигиеничность. Пластик прост в уходе, на нем не развивается плесень;
  • если рамы окон также пластиковые, то при изменении температуры будет происходить равномерное расширение, не будет создаваться лишнее напряжение, а значит, откосы прослужат дольше;
  • эстетичный внешний вид.

Под пластиковыми панелями будем понимать стеновые панели, которые между внешним и внутренним слоем пластика имеют пустоту и ребра жесткости. Толщина панелей порядка 1 см, ширина – 25-37,5 см, длина – от 2,7 до 3 м. Такие панели нежнее тех, что оснащены дополнительным утеплительным слоем (сэндвич-панели, о них позже), поэтому крепить их на откосы глубиной более 25 см не рекомендуется – могут случиться повреждения. Под такие панели рекомендуется использовать в качестве утеплителя минеральную вату или монтажную пену. Стыки обязательно прикрывают декоративным уголком.

Большинство пластиковых панелей выполнены в белом цвете. Есть матовые и глянцевые варианты. Матовые изделия смотрятся благороднее и спокойнее, да и на солнце не бликуют. Можно отыскать панели, окрашенные в другие цвета, а также выполненные под дерево. Такие варианты уместны, если и рама у вас нестандартная, т.е. не белого цвета.

Порядок работ при монтаже ПВХ-панелей таков:

  • подготовка поверхности, удаление излишков монтажной пены, очистка от пыли и грязи;
  • обработка откосов грунтовкой с антисептиком. Когда поверхность просохнет, можно приступать к следующим этапам;
  • монтаж L-профиля по периметру рамы, профиль крепится саморезами с шагом 20-25 см;
  • по внешнему краю откоса крепится деревянная рейка шириной 10-12 см и толщиной 10-12 мм. В последующем на деревянную рейку оденется часть специального профиля, вторая часть монтируется на панель, в последующем две части закрываются по системе «шип-паз». Стык панели и откоса можно закрыть уголком, монтируемым на саморезы, но тогда будут видны их шляпки. Еще один вариант – монтаж на жидкие гвозди;
  • подготовка панелей необходимого размера;
  • на стену с помощью жидких гвоздей крепят минеральную вату, причем толщина ее слоя около рамы будет максимальной, а около внешнего края откоса – минимальной. Вместо минеральной ваты часто используется монтажная пена, которая непосредственно перед монтажом панели наносится на панель, но это способ для профессионалов, так как рассчитать необходимое количество пены очень сложно. Избыток может нарушить геометрию панели, а остатки пены практически невозможно убрать с панели;
  • в угол между боковым и верхним откосом на жидкие гвозди фиксируется профиль, именуемый «внутренний угол»;
  • боковые откосы защелкивают в L‑профиль, к деревянным рейкам профиль можно крепить степлером. Некоторые специалисты и вовсе крепят пластиковые панели к очищенной поверхности откоса на жидкие гвозди;
  • монтаж верхней панели в пазы профилей «внутренний угол»;
  • фиксация декоративного уголка;
  • теперь можно снимать защитную пленку.

Наружные откосы пластиковыми панелями лучше не отделывать, так как этот материал при низких температурах становится слишком хрупким, а в отечественных условиях это значит, что уже на следующий сезон придется все переделывать.

№5. Сэндвич-панели при оформлении оконного откоса

Сэндвич-панель – более продвинутый вариант обычной пластиковой панели. Между листами пластика здесь находится слой экструдированного или вспененного полистирола, который придает плите дополнительную прочность и улучшенные тепло- и звукоизоляционные качества. Толщина таких панелей колеблется от 8 до 36 мм, но для оконных откосов лучше всего подходят панели толщиной 10 мм.

Все преимущества сэндвич-панелей такие же, как и у пластиковых панелей. Дополнительный бонус – качественное утепление, так что при монтаже можно обойтись без минеральной ваты. Минус – при повышенной влажности панели могут расслоиться, так что для внешней отделки они явно не подходят.

Процесс монтажа ведется по той же схеме, что и в случае с обычными пластиковыми панелями. Некоторые осуществляют крепление непосредственно на откос при помощи жидких гвоздей.

№6. Отделка декоративным камнем

Натуральный камень – это, конечно, красиво и прочно, но очень дорого и тяжело. Не всякий откос способен выдержать подобную нагрузку, так что лучше в качестве отделки применять декоративный камень. Его изготавливают на основе цемента и гипса. В итоге получаются крепкие образцы, которые внешне никак не отличаются от натурального камня, выдерживают повышенную влажность, перепады температур и прочие негативные факторы. Декоративный камень можно использовать и для внутренних, и для наружных откосов. Особенно выгодно он смотрится с деревянными рамами.

В преимущества декоративного камня также стоит отнести шикарный внешний вид и огромное разнообразие. Откосы можно будет отделать и под кирпич, и под сланец, и под бутовый камень.

Отделка декоративным камнем выполняется очень просто:

  • если поверхность откосов относительно ровная, без серьезных дефектов, то ее можно даже особенно и не подготавливать. Просто нанесите засечки, чтобы сцепление с гладкой поверхностью было лучше, а потом прогрунтуйте поверхность;
  • если есть значительные дефекты, то лучше предварительно оштукатурить откосы. При использовании тяжелого камня, на данном этапе примените армирующую сетку;
  • камень монтируют на специальный клей, его готовят по инструкции. Если камень имеет произвольную форму, то желательно заранее выложить его на горизонтальной поверхности, чтобы потом не возникло проблем со стыковкой;
  • клей наносят шпателем или гребенкой, начинать лучше сверху, ровность контролировать уровнем. Если швы не предусмотрены, то укладку осуществляют впритык. Если швы необходимы, то используют крестики, как для плитки;
  • подрезать камень на основе гипса лучше при помощи ножовки, а на основе цемента – циркулярной плитой;
  • когда клей подсох, можно убрать вспомогательные элементы, приготовить и нанести затирку;
  • при желании на камень можно нанести защитное средство для продления его срока службы.

№7. Отделка откосов металлом

Металлические откосы используются только при наружной отделке, начали их применять еще в советские времена. Это один из наиболее удачных способов защитить откосы с внешней стороны. Среди главных преимуществ отметим:

  • устойчивость к влаге, перемене температур, микроорганизмам, солнечным лучам;
  • металл не трескается, как штукатурка, не нуждается в регулярном обновлении покрытия;
  • металл отлично переносит низкие температуры, в отличие от пластика;
  • металл с полимерным открытием обладает огромной долговечностью, не ржавеет, сохраняет форму и цвет, защищает окна от продувания;
  • цвет металла может быть любым, так что отделку можно будет удачно сочетать с любым фасадным материалом;

Главный минус – это только высокая стоимость, зато каждый год вы не будете белить, подкрашивать откосы или заделывать трещины на штукатурке. Ставить такие откосы лучше всего сразу же после завершения монтажа окна.

№8. Другие материалы для отделки откосов

Также для отделки внутренних откосов могут использоваться:

  • деревянные панели, которые отлично смотрятся вместе с деревянными окнами. Смотрятся такие откосы шикарно, но требуют регулярного ухода, так как боятся и перепадов температур, и влажности от конденсата, что для данной зоны не редкость;
  • обои клеятся на выровненную оштукатуренную поверхность, используются в тех случаях, когда стены также отделаны обоями. Вариант неплохой, дешевый, а внутренние и наружные углы лучше прикрыть декоративным уголком. На солнечной стороне обои могут выцветать, так что выбирайте более светлые и однотонные оттенки, или используйте подобную отделку на северной стороне;
  • керамическая плитка используется, как правило, на кухнях и в ванных, позволяет создать гармоничную поверхность. Плитка хорошо переносит перепады температур, влажность, воздействие солнечных лучей, но трудности могут возникнуть в подгонке – многие элементы придется подрезать. В этом плане куда лучше показывает себя мозаика.

Не забывайте, что откосы должны гармонично сочетаться не только со стенами и рамой, но и с подоконником.

Статья написана для сайта remstroiblog.ru.

Гидроизоляция балконов -

Ваша фирма занимается строительством или проектированием многоквартирных домов? Если это так, то этот тип строительства часто является одной из самых спорных областей коммерческого строительства сегодня, потому что в большинстве многоквартирных домов есть балконы, где часто происходит проникновение воды. Когда в конструкциях есть балконы, существует большая вероятность проникновения воды в ограждение здания, что требует правильного выполнения нескольких слоев гидроизоляции. К сожалению, могут произойти трагические последствия, если вторжение воды не будет должным образом промаркировано и защищено.

К счастью, есть ресурсы, которые помогут убедиться, что вы делаете свою работу правильно.

НАКЛОНЫ, БАЛКОНЫ И ДИЗАЙН БАЛКОНОВ Требования

Строительных норм и правил для балконов и внешних низкоклонных конструкций (ниже 2-дюймового подъема при 12-дюймовом проходе; 2:12) подпадают под действие главы 15 Международного строительного кодекса. Однако такой уклон не будет удобен для повседневного использования, поэтому часто уклон балкона снижается до минимального уклона, разрешенного нормами в 1/4 дюйма.подъем на 12 дюймов горизонтального хода. Это также почти равно 2-процентному максимальному уклону, разрешенному для площадок при открывании наружных дверей. Однако часто уклон создается с перекрытием элемента конструкции, что оставляет проектировщику решение о том, как сделать контрольные слои неотъемлемой частью системы вертикальных непрозрачных стен с горизонтальным балконом. В этой части мы рассмотрим обычный балкон с деревянным каркасом и легким бетонным покрытием.

ОСНОВНЫЕ ДЕТАЛИ КОНСТРУКЦИИ БАЛКОНОВ
  • Забор и перелив
  • Слив
  • Окончание / крепление поручня на горизонтальной поверхности настила
  • Управляющие шарниры
  • Деформационные швы
  • Водоотводящий мат над гидроизоляционным слоем и под бетонным покрытием
  • Парапетная стена по внешнему краю или открытому краю перекрытия
  • Т-образная кромочная система с гидроизоляционной мембраной
  • Интеграция с водонепроницаемым барьером (WRB) вертикальной стены с горизонтальной системой гидроизоляции балкона
  • Завершение облицовки стен над готовым покрытием балкона с достаточным зазором в соответствии с рекомендациями производителя
  • Уплотнение входной двери на балкон
  • Дополнительные верхние покрытия на бетоне, требующие тщательного рассмотрения с точки зрения его водопроницаемости и устойчивости к гидростатическому давлению снизу, если гидроизоляционный слой также включен на обшивку под покрытием
  • Асфальтоукладчик или система отделки плиткой, устанавливаемая на пьедестал

ЧЕТЫРЕ ЭТАПА ДИЗАЙНА И СТОИМОСТИ БАЛКОНА

Шаг 1: Расположение гидроизоляционного слоя .Определение способа гидроизоляции системы - важное решение, которое следует принять до того, как приступить к рассмотрению других деталей. []

Шаг 2: Необходимые детали гидроизоляции . Независимо от того, какой метод выбран, ключевой принцип, который следует учитывать при проектировании, - это дать воде возможность выйти из сборки.

Шаг 3: Дополнительные сведения . После определения системы и проектирования элементов гидроизоляции и подхода следует рассмотреть другие элементы и детали, на которые часто влияет размещение балкона.

Шаг 4: Заключительные замечания . Согласование архитектурного замысла проекта и структурных требований нагрузок и реакций является неотъемлемой частью конструкции балкона.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ БАЛКОНА

Как открытая внешняя конструкция, балкон также требует тщательного и хорошо спланированного ухода. Это включает в себя проверку стабильности, общего состояния и целостности, а также множество конкретных проблем. Вы должны проверить любой кирпич на целостность раствора, состояние затирки и перекос; деревянные части должны быть обработаны на предмет таких дефектов, как сухая гниль, термиты, нестабильность, изношенные края, трещины, отверстия и сколы.Убедитесь, что на любых металлических поверхностях нет признаков обесцвечивания, растрескивания, ржавчины, отслаивания или раскалывания.

Для любой штукатурки проверьте наличие следов сколов, отслаивания, высолов и трещин. Также необходимо проверить состояние оборудования вокруг конструкции.

Что касается конструкции, проверьте опоры / фундамент и пожарные лестницы. Они должны поддерживать свою общую функцию в соответствии с местными строительными и противопожарными нормами, а также должны соблюдаться условия точек доступа.

Что наиболее важно для целей гидроизоляции, вы захотите проверить систему гидроизоляции настилов на наличие дефектов, таких как порезы, разрывы, пузыри, а также на то, что любой поток воды находится вдали от здания.

Полный перечень проверок балконов, а также множество других форм профилактического обслуживания можно найти в книге Джона К. Мачихи « Профилактическое обслуживание многоквартирного дома ».

С 1932 года Architectural Graphic Standards (AGS) предоставляет архитекторам самые современные методы и стандарты проектирования. AGS Online идеально подходит для быстро развивающейся отрасли, которая должна идти в ногу с современными тенденциями, и предлагает актуальную техническую и конструкторскую информацию сразу после ее появления.

Текущие подписчики, ознакомьтесь с последними обновлениями контента на
AGS Online , «Балкон Waterpoofing» (для просмотра контента требуется вход в систему).
Получите немедленный доступ к пошаговым процессам проектирования, типичным деталям и критическим элементам, которые необходимо учитывать для успешного проекта.
Не подписчик? Зарегистрируйтесь здесь
Джарретт Б.Дэвис AMB, CGP, CDT, ASHRAE, CSI, RCI, LEED AP BD + C

Проблемы с балконными откосами | Журнал Concrete Construction

Майкл Л. Форте

В: Почти на всех открытых бетонных балконах, которые мы строим, время от времени появляются лужи. На эти лужи иногда жалуются генеральные подрядчики или застройщики. Когда лужи считаются нормальным явлением, а когда - дефектами строительства?

A: Версия ACI 117 2006 г. требует, чтобы уклоны балконов измерялись в течение 72 часов после заливки и до снятия опорных берегов.ACI 117 определяет допустимую величину отклонения наклона.

После 72-часового окна и после удаления опорных берегов профиль плиты изменится из-за внешних сил, включая постоянные нагрузки, ползучесть, скручивание и усадку. Как правило, подрядчик по бетону не несет ответственности за воздействие этих сил на плиту. Фактически, в комментарии ACI 117 говорится, что цель 72-часового окна - «избежать любого возможного конфликта по поводу приемлемости пола.«Таким образом, без измерений, проведенных в течение 72 часов после заливки, у генерального подрядчика или застройщика, подавшего жалобу, нет объективных доказательств наличия проблемы с уклоном.

Не менее важны, чем стандарты ACI, применимые планы и спецификации в контрактных документах. Архитекторы часто требуют уклона в 1% (1/8 дюйма на фут) на открытых балконах. Но этот минимальный уклон не обеспечивает достаточного дренажа. Как правило, для положительного дренажа требуется уклон не менее 2% (1/4 дюйма на фут).Если архитектор потребовал уклон 1%, а именно тот уклон, который вы залили, в течение 72-часового окна и до удаления берегов, у генерального подрядчика и застройщика нет оснований жаловаться.

Наконец, вам следует проконсультироваться с применимыми местными строительными нормами и правилами, чтобы узнать, соответствует ли он максимальному периоду времени, в течение которого лужи могут оставаться на открытом балконе до испарения. Например, в комментарии к Строительному кодексу Флориды 2001 года цитируется «Руководство по кровельным и гидроизоляционным работам» Национальной ассоциации кровельных подрядчиков, в котором говорится, что лужи на крыше должны высыхать в течение 48 часов в условиях окружающей среды.Таким образом, если балкон частично выходит за пределы кондиционированного пространства (то есть он также служит крышей) и лужи растворяются в течение двух дней, вы можете использовать это в своих интересах в споре с генеральным подрядчиком или застройщиком.

Помните, что в споре о правильности уклона балкона лужи сами по себе не являются доказательством дефекта.

Этот ответ был предоставлен Майклом Л. Форте, партнером в Тампе, штат Флорида, офиса Rumberger, Kirk & Caldwell, P.A. Он адвокат, который защищает подрядчиков и субподрядчиков в судебных процессах о дефектах строительства.

Дренаж балкона Укладка плитки

Автор: Ivy Yuan

Отделка плитки дает возможность создавать красивые рисунки, наполненные цветом, которые оставят неизгладимое впечатление. Плитка с низкой пористостью является идеальным поверхностным покрытием для наружных работ при условии, что используются надлежащие системы укладки и соблюдаются строгие структурные и физические требования, что может быть выполнено с помощью частых обследований ограждающих конструкций здания.

Во избежание повреждений в результате расширения влаги в результате замерзания / оттаивания и для ограничения высолов при правильной установке наружной плитки вода должна стекать из системы до того, как плитка или слои под плиткой смогут ее впитать. Поскольку большинство плиток, предназначенных для наружного использования, водонепроницаемы, вода может проникнуть в систему только через швы затирки или саму основу. Во избежание скопления воды на поверхности балконы должны иметь уклон не менее 1/4 дюйма на фут. Если балкон не имеет подходящего уклона, под гидроизоляционный слой можно установить наклонную стяжку.Стяжка - это тонкий слой цементного теста, который наносится на бетонное основание пола и действует как гладкая ровная поверхность при подготовке к окончательной отделке пола. Кроме того, поверхность балкона должна быть сухой, несущей, без трещин, ровной и без каких-либо веществ, которые могут помешать прилипанию плитки.

Компенсирующие швы должны быть спроектированы в системе с учетом движения. Напольные покрытия на открытом воздухе постоянно подвергаются воздействию погодных условий, а значит, колебаниям температуры и воздействию влаги.Прямой солнечный свет, отрицательная температура, снег, дождь, образование льда и т. Д. Потенциально могут вызвать механическое напряжение. Если у наружной плитки нет места для движения, затирка потрескается, и плитка вылезет наружу. Согласно Tile Council of North America, компенсационный шов в наружной облицовке плиткой должен устанавливаться через каждые 8–12 футов в каждом направлении. Также в плитке должен быть компенсатор, если в бетонной плите под плиткой есть стыки. Также необходимо установить компенсационные швы по периметру облицованной плитки и между различными строительными материалами, чтобы предотвратить образование трещин.

При укладке плитки следует избегать пустот, чтобы вода не скапливалась. Стандарты ANSI и Совет по плитке Северной Америки заявляют, что средний контакт между плиткой и основанием должен составлять около 95%. Если этого не сделать, образуются пустоты, в которых скапливается вода. Эта захваченная влага может в конечном итоге вызвать проблемы, начиная от высолов до растрескивания. Национальная ассоциация подрядчиков по укладке плитки предлагает правильные методы затирки для укладки плитки и демонстрирует, как создать более прочную связь между плиткой и основанием.

Выцветание приводит к образованию непривлекательных белых отложений вокруг межплиточных швов. Незначительные следы высолов, скорее всего, являются результатом испорченной затирки плитки. На этой ранней стадии повреждение можно легко отремонтировать, обновив и снова заделав цементный раствор, а также выполняя регулярное техническое обслуживание, чтобы предотвратить повторное повреждение.

Сильное выцветание или отслоение плитки - признаки того, что проникновение воды нанесло более серьезный ущерб. Вода, скорее всего, проникла в сборку плитки через потрескавшиеся швы раствора, испорченный раствор плитки или плитку, которая не является морозостойкой.Если в системе укладки плитки есть пустоты, проникающая вода может заполнить эти пустоты, что приведет к ухудшению растрескивания. Балкон легче отремонтировать, и эти проблемы легче решить, если уклон правильный, плитка устойчива к влаге и плитка плотно прилегает к основанию. Если это не так, более обширный ремонт будет включать: удаление всей плитки и гидроизоляции, установку нового бетонного основания, нанесение новой гидроизоляции и установку должным образом приклеенных плиток для наружных работ.

Слишком часто структурные повреждения балконов возникают, несмотря на инновации в строительных материалах и методах монтажа. В худшем случае всю конструкцию необходимо удалить и заменить. Этих ситуаций можно избежать, если знать о правильных методах установки и принимать надлежащие профилактические меры.

Правильный дренаж балкона, укладка плитки2018-03-262019-10-30 https://sullivanengineeringllc.com/wp-content/uploads/2016/02/Logo_Green_Blue.pngSullivan Engineering LLC https://sullivanengineeringllc.com / wp-content / uploads / 2018/03 / untitled.png200px200px

Сохранение и защита балконов - воздух там вверху

Ни для кого не секрет - жилая площадь в Нью-Йорке в большом почете. Балконы могут иметь большое значение к предоставлению небольшого дополнительного пространства, предоставляя жильцам кооперативов и кондоминиумов площадь, необходимая для развлечения, отдыха или просто наслаждения видом на заход солнца.

Как и в случае любой другой конструкции, балконы нуждаются в постоянном уходе и уходе, чтобы выглядят наилучшим образом и служат дольше всего.Планируя такой уход, доски и менеджеры могут сэкономить деньги, обеспечить безопасность и сохранить эстетическую ценность их балконные пространства. А при правильном взгляде на обслуживание и ремонт можно относительно безболезненно.

Как они устроены

В наши дни подавляющее большинство балконов в Нью-Йорке сделано из стали и бетон, с меньшим процентом деревянных конструкций, представленных в смешивание. Бетонные балконы бывают двух видов: сплошная плита, просто расширение бетонной плиты перекрытия здания и плиты перекрытия, построенные из стальных каркасов, которые крепится к конструкции.Стальные доски выступают из каркаса здания и затем заполняются бетоном. На обоих типах балконов перила добавляются после первоначального строительства и либо закладываются в бетон балкона или поверхностного монтажа.

Деревянные балконы устроены так же, как и балки, ведущие в агрегат, чтобы они стали частью системы напольного покрытия. Опять добавлены перила. в конце процесса.

Что может пойти не так

Есть одна очень важная причина, по которой говорят все профессионалы в области балконов. своих клиентов, что надлежащее обслуживание и уход жизненно важны - и это факт, что балконы, когда они выходят из строя, могут быть очень дорогими для ремонта и также представляют серьезную опасность. С деревянными балконами, например, пара различные сценарии могут разыграться без надлежащего обслуживания или первоначального монтаж. Если слишком большое давление будет оказано на деревянную консоль, половина которой находится под полом блока, а другая половина служит полом балкона, это давление может вызвать провисание, что повлияет на устойчивость пола. внутри.

Или если сами фермы начинают гнить снаружи здания, то Стоимость демонтажа этих балок и повторного запуска огромна. «Вы должны открыть потолок человека, находящегося внизу, и вырвать электричество и водопровод, изоляция и листовой камень », - говорит Шон МакАлир, владелец Deck Medic Inc. и Deck Remodeler, а также специалист по деревянным террасам и балконам. «Это вопрос координации всех этих различных операций, чтобы выполнить ремонт.Мы много с этим сталкивались, и это может стать огромной проблемой ».

С бетонными балконами наиболее частыми проблемами являются растрескивание бетона и растрескивание, которое возникает в результате окисления арматурного стержня в бетон, говорит Стэн Веллински, вице-президент Valcourt Building Services Нью-Джерси. Эти проблемы вызваны «снегом и льдом или плохой конструкцией, например, недостаточным количеством бетона, чтобы покрыть стали. Бетон защищает сталь от коррозии.Если он будет толщиной в полдюйма вместо дюйма, элементы могут попасть внутрь арматурный стержень, разъедая их раньше, чем они могли бы в противном случае ».

Как и большинство архитектурных элементов, подверженных влиянию погодных условий, вода представляет собой огромную фактор ухудшения качества. «Как только вода попадает в любое отверстие в палубе, происходит серия тепловых циклов вместе с замерзанием и оттаиванием захваченной воды, продолжит расширить проем и вызвать дальнейшее разрушение бетона и создать ржавление металлических опорных конструкций », - говорит Дэвид Сайас, исполнительный вице-президент Gotham Hydroing & Restoration в Нью-Йорке и Байонне, штат Нью-Джерси.«Предметы, размещенные на поверхности, которые могут задерживать воду, например ковры или растения, также могут усугубить проблему».

Проблемы с водой также могут возникнуть из-за неправильно разбитых балконов, где уклон балкона либо не в правильном направлении, либо имеет недостаточный уклон, чтобы дайте воде стечь и не позволяйте ей скапливаться и застаиваться.

Помимо трещин, сколов и других коррозионных опасностей, балконы также часто страдают от воздействия необработанных перил.При установке столбов перил непосредственно в бетон, алюминий может вызвать гальванический отклик, что приводит к коррозии. «Вы можете установить перила в бетон, но металл должен иметь защитную покрытие », - говорит Веллински. «Проблемы возникают из-за неправильной установки или недостаточного защитного покрытия».

Обнаружение проблемы

Чтобы понять, что может быть не так, нужно знать, для чего нужен здоровый базовый уровень. - говорит Сайас.После этого обслуживающий персонал или управляющий имуществом должны проводить визуальный осмотр раз в весну, документируя любые проблемы, которые он или она видит. Если есть трещина в два дюйма длиной, ее следует указать в таблице. Этот устанавливает контрольные показатели на ранней стадии и позволяет обслуживающему персоналу проверять их при следующем осмотре и посмотрите, не выросла ли, распространилась или изменилась трещина в в любом случае. Если руководство знает о проблемах на балконах аналогичной конструкции, тогда ежегодные проверки следует превратить в ежеквартальные.

В рамках проверки люди также должны следить за следами ржавчины. и высолы, порошкообразное белое вещество, которое может образовываться на камне и бетонные поверхности. «Если вы видите эти маленькие белые сталактиты, висящие там, это признаки того, что вода проходит сквозь бетон », - говорит Веллински. И если осмотр проводится в холодное время года, любые признаки свисающих со дна бетона сосулек могут быть также признак того, что вода пробивается и, возможно, способ вызвать образование или расширение трещин.

Помимо трещин на палубе, облицовке или нижней стороне балкона, инспекторам следует искать признаки покрытия, которое начинает отслаиваться при также для открытой арматуры, рыхлого бетона или перил, - говорит Сайас. «Отслоившийся бетон или отслаивание и точечная коррозия поверхности могут указывать на дополнительные повреждения не сразу заметны ».

На деревянных балконах признаки разрушения могут включать плесень, окрашивание и угасание.

Если управляющий недвижимостью или обслуживающая бригада замечают признаки проблем, то их Следующим шагом должен быть вызов балконного или строительного специалиста, чтобы определить серьезность проблемы. Даже отправка цифровых фотографий по электронной почте надежному эксперту может помочь определить причину и возможные решения.

Все об обслуживании

«Не существует общего лекарства от отсутствия обслуживания», - говорит Веллински.«Если вы продолжаете проводить техническое обслуживание, заделывая трещины и используя прозрачные покрытия, ваши расходы будут значительно сокращены, и вы собираетесь продлить срок службы своей собственности ».

При правильном уходе балконы могут прослужить поколениям. «Нет причин, по которым бетонные балконы не могут прослужить 50 лет», - говорит Веллински. «А с другой стороны, балконы некоторых домов, построенных пять лет назад, нуждаются в быть полностью восстановленным ».

Например, деревянные настилы «следует мыть и герметизировать каждые два года», - говорит МакАлир.«Многие места находятся в трехлетнем цикле, но тогда вы получаете один год техническое обслуживание и два года повреждения водой. Даже если продукт говорит, что он прослужит три года, вы должны делать это каждые два ».

Большая часть обслуживания сводится к тому, чтобы просто делать что-то правильно во время строительный процесс и постоянная герметизация, покрытие и уход график. Проблемы с коррозией могли начаться еще до первых жителей. переехал в здание.Возможно воздействие воды или соли. еще до того, как бетон был добавлен, или в старых зданиях подрядчики могут добавили в смесь конкретный ускоритель, и этот ускоритель содержал соль, что, в свою очередь, вызывает коррозию.

Расположение также может повлиять на то, как часто следует обслуживать балкон и уровень усердия, необходимый для его сохранения. «Чем ближе вы находитесь к соленой воде, тем быстрее произойдет коррозия», - говорит Веллински.Углекислый газ от интенсивного движения также может сыграть важную роль в здоровье и благополучие из бетона и стали.

Быстрые действия при возникновении проблем могут помочь минимизировать ущерб. Стратегии ремонта может включать «замену покрытия балконного настила, фасада и нижней стороны бетонным настилом. материал », - говорит Сайас. «Использование ремонтного раствора для бетона для поверхностных и микротрещин, и использование средств для ремонта бетона при ремонте сколов »также являются ключевыми.В случае проблем с ржавчиной удаление этой ржавчины «с открытых металлических стержней или проволочной сетки и нанесение ингибитора ржавчины. покрытие », вероятно, решит проблему, - добавляет Сайас. И, наконец, «незакрепленные стойки перил следует заделать безусадочным раствором с пропиткой. полностью замазан ».

Хотя этот ремонт может занять от пары часов до нескольких недель. для полной замены они стоят потраченного времени и усилий.

Балконы - это наши убежища и двери в мир природы.Они относятся к числу наших самых ценных объектов недвижимости - безусловно, их стоит защищать.

Лиз Лент - писатель-фрилансер и часто пишет статьи для The Cooperator.

Как сделать гидроизоляцию балкона второго этажа - 6 простых шагов! - Дизайн малого балкона

В период с 2014 по 2018 год домовладельцы требовали в среднем более 10 000 долларов за ущерб, нанесенный водой.Часто причиной этого повреждения являются утечки на балконах и крышах второго этажа. К счастью, гидроизолировать балкон несложно.

Для гидроизоляции балкона второго этажа необходимо сначала проверить его состояние. После этого подготовьте поверхность к гидроизоляции, а когда поверхность будет готова, заделайте трещины и дыры. Наконец, нанесите два слоя гидроизоляционной мембраны, чтобы завершить процесс.

Тем не менее, процесс гидроизоляции требует внимания к деталям.Вам нужно знать, как и когда использовать тот или иной продукт. Поэтому продолжайте читать, поскольку я подробно объясню все тонкости процесса ниже.

1. Проверьте состояние балкона

Первым шагом в гидроизоляции балкона является проверка его состояния. Часто люди пропускают этот шаг и начинают гидроизолировать балкон. А поскольку они не знают степени износа, они не могут спланировать разумную стратегию противодействия этому.

В результате, если вы не планируете достаточно хорошо, вы в конечном итоге потратите больше денег в будущем.Например, если вы заметили высолы, это явный признак утечки. Утечка может быть на балконе или крыше.

Итак, сначала оцените состояние балкона. Ищите такие вещи, как трещины в субстрате и плесень. Хотя трещины легко обнаружить, плесень может и не быть. Плесень часто растет в незаметных местах.

Итак, как определить плесень?

Ну, чтобы определить плесень, ищите следующее:

  • Видимые пятна .Если вы видите видимые споры плесени, это может означать, что плесень распространилась по всему дому.
  • Утечки в крыше . Если в крыше вашего дома есть протечки, вероятно, рост плесени.
  • Затхлый или влажный запах . Плесень имеет отчетливый запах, напоминающий запах гниющего дерева.
  • Проблемы с дыханием . Споры плесени могут попасть в воздух и, следовательно, вызвать аллергическую реакцию.
  • Постоянные усиливающиеся головные боли .Среди многих проблем со здоровьем, связанных с плесенью, - постоянные усиливающиеся головные боли.
  • Влажная / мягкая плитка в потолке . Плесень может испортить плитку изнутри из-за накопления влаги.

В конце концов, если вы заметите какой-либо из этих знаков в своем доме, вызовите специалиста. Избавиться от плесени непросто, и чем больше времени вы тратите, тем хуже становится проблема.

Точно так же, если на поверхности есть трещины, их нужно исправить перед гидроизоляцией балкона.Гидроизоляция балкона без устранения трещин не решит проблему, ведь рано или поздно гидроизоляция выйдет из строя.

Дополнительно проверьте наклон своего балкона. Зафиксируйте зрение параллельно поверхности и посмотрите, не скатывается ли поверхность в сторону слива. Если этого не происходит, и вы живете в районе с частыми дождями, то можно заменить плитку.

2. Подготовка поверхности к гидроизоляции

Затем подготовьте поверхность к гидроизоляции.Для этого следите за тем, чтобы поверхность балкона была чистой. Избавьтесь от найденной грязи и мусора. Вы можете пропылесосить или вымыть поверхность и дать ей высохнуть, прежде чем двигаться дальше.

Помните: грязь - ваш враг, когда дело доходит до нанесения постоянного слоя водонепроницаемой мембраны.

Грязь не позволяет мембране должным образом приклеиваться к поверхности. Грунтовочный слой должен быть на чистой поверхности. Если поверхность не чистая или покрыта ржавчиной, грунтовка не прилипнет должным образом и не сможет создать гладкую поверхность.Шероховатая поверхность приводит к плохому сцеплению между

. Поэтому не забудьте очистить грязь, так как это может сэкономить вам время и деньги.

3. Заполнение трещин и стыков полиуретановым герметиком

Следующим шагом в гидроизоляции балкона второго этажа является заполнение трещин и герметизация стыков. Для этого вам понадобится полиуретановый герметик, Loctite PL Premium - отличный вариант, а также бетонный / растворный цементный герметик Dap Pre-Mixed Concrete Patch.

Теперь используйте полиуретановый герметик для заполнения небольших трещин на поверхности.Аналогичным образом нанесите герметик и на стыки между стенами и поверхностью. Перед тем, как двигаться дальше, убедитесь, что вы покрыли все мелкие трещинки герметиком.

После нанесения герметика подождите не менее 24 часов, прежде чем наносить что-либо еще. Это также относится к быстросохнущим герметикам. Однако вы можете нанести еще один слой герметика примерно через 6 часов, если хотите.

В завершение залить большие трещины и сколы раствором или цементом. И пусть бетон высохнет.Большинство предварительно замешанных бетонных участков высыхают в течение 24 часов, а для полного отверждения требуется около двух дней. Итак, подождите не менее 24 часов перед нанесением грунтовки.

4. Нанесите слой грунтовки

После того, как вы подготовили поверхность, пора нанести грунтовку, такую ​​как KILZ Premium Latex Primer. Это шаг, который нельзя пропускать.

Сначала тщательно перемешайте грунтовку до гомогенизации смеси. После этого с помощью кисти или валика равномерно нанесите грунтовку на поверхность балкона.Как только вы закончите первый слой, дайте ему высохнуть.

Затем нанесите второй слой примерно через час.

Наконец, дайте обоим слоям высохнуть минимум 3 часа. Грунтовка может высохнуть на ощупь через час, но это не значит, что она готова к нанесению следующего слоя. Не наносите покрытие на грунтовку, пока она еще влажная. В этом случае покрытие не только не прилипнет, но и испортится грунтовочный слой.

5. Нанесите слой гидроизоляционной мембраны.

Заполнение трещин полиуретановым герметиком помогает удерживать влагу.Но одного герметика недостаточно. Чтобы ваш балкон второго этажа был водонепроницаемым, необходимо нанести последний слой гидроизоляции. Здесь на помощь приходит гидроизоляционная мембрана.

Для этого вам понадобятся две вещи:

Сначала разрежьте гидроизоляционную мембрану из ПВХ / сетки на полосы, которые будут размещены вдоль стыков. Нанесите слой жидкой гидроизоляционной мембраны. Пока слой еще влажный, поместите полоски сетки поверх этого слоя вдоль стыков. Затем нанесите второй слой на полоски и закрепите их на месте.

Наконец, проделайте все вышеописанное для всех стыков и швов на балконе.

6. Нанесите финишный слой

Последнее, что вам понадобится, это последний слой жидкой гидроизоляционной мембраны. С помощью кисти или валика нанесите слой на всю поверхность балкона.

При нанесении второго слоя обращайте внимание на стыки и края водостоков. Края уязвимы для повреждения водой. Поэтому закройте края водостоков сетчатым скотчем, а затем нанесите на них второй слой.

Дайте этому слою высохнуть, и у вас будет водонепроницаемый балкон второго этажа.

Заключение

Гидроизоляция балкона имеет решающее значение для сохранения структурной целостности вашего дома. В идеале вам потребуется профессиональное обращение с этим. Это не значит, что вы не можете сделать это самостоятельно. Вы можете сделать балкон гидроизоляционным, если знаете, чем и как пользоваться.

Тем не менее, самая важная часть гидроизоляции - это выявление проблем. Например, если вы видите высолы на стенах, это может быть результатом протечки кровли.

Итак, исследуя балкон, всегда полезно оценить и другие части дома.

Шикарная квартира с видом на лес и балконом - рядом со склонами!

Кондоминиум 3BR / 2BA, расположенный в дизайнерском комплексе на склоне холма, является идеальным местом для отдыха в горах. После веселого дня, проведенного в горах, можно расслабиться у дровяной печи. Слушайте звуки бегущего ручья на балконе с видом на лес.

Бесплатные дрова, выделенная крытая парковка и лыжный шкафчик в отеле St.Бернар обеспечит дополнительное удобство.

Отель расположен в самом сердце горнолыжной долины Таос, всего в нескольких минутах ходьбы от подъемников и тропы Лесного быка.

ГОСТИНАЯ

Почувствуйте себя как дома в удобной гостиной с мягким секционным диваном и уютной дровяной печью.

Наслаждайтесь видами на лес из хорошо освещенной солнечной комнаты, где диван и кресло для двоих окружают телевизор с плоским экраном.

КУХНЯ И СТОЛОВАЯ

Побалуйте своего внутреннего шеф-повара на кухне, оснащенной большим рабочим пространством, множеством полезных гаджетов и полным набором бытовой техники.

Четверо могут разместиться у барной стойки, а за деревянным обеденным столом могут разместиться шесть человек.

КРОВАТЬ И ВАННА

В этом одноэтажном кондоминиуме могут разместиться восемь гостей в трех спальнях.

Уютный основной люкс оборудован кроватью размера "king-size" и ванной комнатой с ванной и душем.

Во второй спальне есть две односпальные двухъярусные кровати, а в третьей спальне есть полноразмерная кровать, телевизор с плоским экраном и собственный балкон с видом на лес.

В ванной комнате в коридоре установлена ​​ванна с душем.

НАРУЖНАЯ ПЛОЩАДЬ

Начните каникулы с утреннего кофе на собственном балконе рядом с третьей спальней.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Предоставляется бесплатный Wi-Fi и стиральная / сушильная машина.

В ваш прокат входит удобный лыжный шкафчик у подножия горы в зимний период.

Предназначена крытая парковка для одного автомобиля. Парковка в порядке очереди может быть также доступна на бесплатной территории горнолыжного курорта, в нескольких минутах ходьбы от отеля.

В этом доме для отпуска нет кондиционера. Он расположен на нижнем уровне (вниз по лестнице).

МЕСТО

Лифты находятся всего в 5 минутах ходьбы от вашей входной двери.

В теплое время года прогуляйтесь по тропе Лесного быка (450 футов), которая ведет к прекрасному пику Уиллер - самой высокой точке Нью-Мексико.

ОБЕЩАНИЕ ПОД КЛЮЧ

С Property Manager вы всегда найдете уникальные объекты для аренды на время отпуска, которые обеспечат постоянный комфорт в отеле - Every Home.Каждое пребывание. Каждый раз.

Доступ в ваш профессионально очищенный и продезинфицированный дом удобен. Во всех свойствах есть устройства для вашей безопасности - они могут включать охранную сигнализацию, мониторинг децибел (который не записывает голоса), а также внешние датчики движения или камеры.

Если вам что-то понадобится до, во время или после вашего пребывания, наша круглосуточная местная команда готова помочь!

Шикарная квартира с видом на лес с балконом рядом со склонами!

Кондоминиум 3BR / 2BA, расположенный в дизайнерском комплексе на склоне холма, является идеальным местом для отдыха в горах.После веселого дня, проведенного в горах, можно расслабиться у дровяной печи. Слушайте звуки бегущего ручья на балконе с видом на лес.

Бесплатные дрова, крытая парковка и лыжный шкафчик в отеле St. Bernard обеспечивают дополнительное удобство.

Отель расположен в самом сердце горнолыжной долины Таос, всего в нескольких минутах ходьбы от подъемников и тропы Лесного быка.

ГОСТИНАЯ

Почувствуйте себя как дома в удобной гостиной с мягким секционным диваном и уютной дровяной печью.

Наслаждайтесь видами на лес из хорошо освещенной солнечной комнаты, где диван и кресло для двоих окружают телевизор с плоским экраном.

КУХНЯ И СТОЛОВАЯ

Побалуйте своего внутреннего шеф-повара на кухне, оснащенной большим рабочим пространством, множеством полезных гаджетов и полным набором бытовой техники.

Четверо могут разместиться у барной стойки, а за деревянным обеденным столом могут разместиться шесть человек.

КРОВАТЬ И ВАННА

В этом одноэтажном кондоминиуме могут разместиться восемь гостей в трех спальнях.

Уютный основной люкс оборудован кроватью размера "king-size" и ванной комнатой с ванной и душем.

Во второй спальне есть две односпальные двухъярусные кровати, а в третьей спальне есть полноразмерная кровать, телевизор с плоским экраном и собственный балкон с видом на лес.

В ванной комнате в коридоре установлена ​​ванна с душем.

НАРУЖНАЯ ПЛОЩАДЬ

Начните каникулы с утреннего кофе на собственном балконе рядом с третьей спальней.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Предоставляется бесплатный Wi-Fi и стиральная / сушильная машина.

В ваш прокат входит удобный лыжный шкафчик у подножия горы в зимний период.

Предназначена крытая парковка для одного автомобиля. Парковка в порядке очереди может быть также доступна на бесплатной территории горнолыжного курорта, в нескольких минутах ходьбы от отеля.

В этом доме для отпуска нет кондиционера. Он расположен на нижнем уровне (вниз по лестнице).

МЕСТО

Лифты находятся всего в 5 минутах ходьбы от вашей входной двери.

В теплое время года прогуляйтесь по тропе Лесного быка (450 футов), которая ведет к прекрасному пику Уиллер - самой высокой точке Нью-Мексико.

ОБЕЩАНИЕ ПОД КЛЮЧ

С TurnKey вы всегда найдете уникальные объекты для аренды на время отпуска, которые обеспечат постоянный комфорт в отеле - Every Home. Каждое пребывание. Каждый раз.

Доступ в ваш профессионально очищенный и продезинфицированный дом удобен. Во всех свойствах есть устройства для вашей безопасности - они могут включать охранную сигнализацию, мониторинг децибел (который не записывает голоса), а также внешние датчики движения или камеры.

Если вам что-нибудь понадобится до, во время или после вашего пребывания, наша круглосуточная местная команда готова помочь! Гости должны быть старше 25 лет и будут проживать в номере в течение всего забронированного периода.
• Запрещается проводить вечеринки, чрезмерный шум или любую незаконную деятельность на территории.
• Размещение с домашними животными не допускается, если иное не указано для конкретных свойств. В домах, где разрешено размещение с домашними животными, взимается дополнительная плата, а именно: дома с 1 спальней и 2 спальни - плата за домашнее животное 100 долларов США, а дома с 3 спальнями и более крупными - 200 долларов США.
• Курение запрещено в любой собственности и вокруг нее. Уборка: После вашего отъезда все апартаменты будут подвергнуты уборке и осмотру. Мы просим вас помочь нам максимально задействовать клининговые бригады.От наших гостей ожидают таких простых вещей, как уход за домом в чистоте, использование посудомоечной машины и вынос мусора. пятен на мебели, ковровых покрытиях, постельном белье, краске, обоях или полу. Гость разрешает Владельцу выставить счет за дополнительную плату. Если в любое время будет превышено максимальное количество человек или если Владелец получит информацию о чрезмерном шуме, Владелец имеет право немедленно выселить Гостя и всех жителей и выставить счет гостю на минимальную плату за обслуживание в размере 250 долларов США.Если обнаружены какие-либо признаки курения, Гость разрешает Владельцу взимать с гостя минимальную плату за уборку в размере 500 долларов США. Если иное не предусмотрено политикой аренды, при обнаружении каких-либо следов домашнего животного Гость разрешает Владельцу взимать с гостя дополнительную плату за уборку в размере не менее 500 долларов. Недвижимость представляет собой полностью меблированную недвижимость, которая будет включать покрывала, постельное белье, одеяла, подушки, полотенца и полностью оборудованные апартаменты. кухня, телевизор, мебель, если не указано иное.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *