Классификация зданий по назначению, по материалам, этажность, капитальность объектов
При проектировании зданий, выборе строительных технологий и материалов для их возведения, к каждому объекту применяются различные нормативы и стандарты. Это зависит от их классификации: назначения, срока эксплуатации, этажности и других характеристик.
В этой статье мы собрали наиболее распространенные классификации, позволяющие разобраться в разнообразии существующих построек и их ключевых особенностях:
- Определение зданий и требования к ним
- Классификация по назначению
- Этажность зданий
- Классификация по материалам и видам используемых изделий
- Капитальность объекта
Дадим определение термину «здание». Согласно строительной документации, зданиями называют наземные постройки с помещениями для различной деятельности: труда, обучения, работы, отдыха. К ним относят как жилые дома, так и промышленные цехи, торговые и административные центры, кинотеатры и библиотеки.
Основные требования к любым зданиям, вне зависимости от их классификации, можно разделить на следующие группы:
- Функциональные — определяют, в какой степени объект (его планировка, этажность) соответствует своему назначению.
- Технические — отражают, насколько готовая конструкция способна противостоять воздействию окружающей среды и разнообразным нагрузкам.
- Архитектурные — предусматривают увязку назначения здания с его внешним обликом, гармоничное взаимодействие с окружающими постройками и ландшафтом.
- Экономические — направлены на рационализацию строительства и уменьшение финансовых и временных затрат.
В зависимости от классификации зданий, требования меняются. Например, при возведении частного коттеджа заказчик особое внимание уделяет архитектуре объекта, тогда как при строительстве промышленного комплекса, внешний вид цеха не так важен.
Классификация по назначению
Основные требования к постройке зависят от ее назначения.
| Назначение | Описание |
| Гражданские |
Дополнительно делятся на:
|
| Промышленные здания |
Служат для проведения в них различных производственных процессов и дополнительно делятся на:
|
| Сельскохозяйственные | Применяются для проведения различных сельскохозяйственных работ: хранения сельхозпродукции, ее обработки, размещения животных и птиц. |
Назначение здания во много определяет его архитектуру, планировку, этажность, выбор наиболее подходящих строительных материалов и технологий.
Этажность зданий
Еще одна классификация касается этажности объектов. Этажность — это общее количество надземных этажей, и согласно Градостроительному кодексу РФ, оно не равно понятию «количество этажей». Например, в понятие «этажности» не входит подполье или междуэтажное пространство менее 1,8 м. Тогда как при расчете количества для подготовки проектной и технической документации учитывается и подполье, и цокольные помещения.
Здания могут быть:
- Одноэтажными.
- Малоэтажными: 2-3 этажа.
- Многоэтажными: до 9 этажей.
- Повышенной этажности: до 20.
- Высотными: от 20 и более.
Дополнительно классифицируются и сами этажи:
- Наземные — закладываются на уровне грунта.
- Подземные — минимум половина этажа находится ниже уровня грунта.
- Технические — предназначенные для размещения крупного инженерного оборудования, вне зависимости от их расположения относительно грунта.
- Мансардные — чердачные помещения.
Согласно СНиП правила определения этажности жилых, общественных и производственных зданий различны. Данные понятия в основном необходимы для подготовки проектной документации и технического паспорта объекта.
Классификация по материалам и видам используемых изделий
С каждым годом растет количество выпускаемых стеновых материалов, пригодных для возведения жилых и производственных зданий. По используемым стройматериалам объекты делятся на:
- Деревянные – из оцилиндрованного бревна, профилированного и клееного бруса.
- Каменные – из натурального камня, кирпича различных видов.
- Железобетонные – из железобетонных плит и перекрытий, а также монолитных ЖБИ.
- Из легких металлических конструкций и пластмасс.
Отличаются и способы возведения: они могут быть сборными (как, например, при строительстве дома из кирпича или бревен), сборно-монолитными (сборные стены на монолитном фундаменте) и монолитными.
Каждый материал и строительная технология имеет свои преимущества и особенности. Например, при строительстве многоэтажных построек древесина не используется для возведения стен, поскольку она не сможет выдержать необходимую несущую нагрузку. Именно поэтому стройматериалы подбираются уже после того, как определено назначение объекта и планируемое количество этажей.
Капитальность объекта
В строительных нормативах есть еще одно важное понятие: капитальность здания. Оно подразумевает долговечность постройки, зависящую от срока службы основных конструктивных элементах в конкретной климатической зоне и их огнестойкости. Согласно СНиП выделяют следующие классы капитальности:
| Класс капитальности | Описание | Пример |
| 1 класс | Большие общественные здания и объекты повышенной этажности в крупных населенных пунктах | Музеи, театры, высотки, дома культуры, уникальные промышленные здания |
| 2 класс | Общественные здания массовой застройки и основные производственные цеха | Торговые и офисные центры, многоэтажные жилые дома (не более 20 этажей), спортивные залы и бассейны |
| 3 класс | Малоэтажные дома и объекты общего хозяйственного назначения | Коттеджи, дачи, небольшие магазины, торговые павильоны |
| 4 класс | Временные объекты | Времянки и другие постройки, возводимые на время строительства |
Подобная классификация необходима для выявления оптимальных планировочных и конструктивных решений.
Чем выше класс капитальности, тем более прочные и огнестойкие материалы должны использоваться для возведения стен и перегородок.
Капитальность также связана с долговечностью сооружения. По этой характеристике объекты делятся на три степени:
- Первая – срок службы более 100 лет.
- Вторая – от 50 до 100 лет.
- Третья – от 20 до 50 лет.
Если постройка служит менее 20 лет, ее считают временной. Долговечность зависит не только от использованных стройматериалов, но и от условий эксплуатации объекта, качества выполнения монтажных работ, своевременного обслуживания постройки и ее регулярного ремонта.
Существуют и другие классификации зданий, созданные для упрощения выполнения планировочных работ и установления контроля над основными техническими параметрами конструкций. Узнать больше о строительстве производственных и жилых зданий вы можете у специалистов компании «Лидинг». Мы занимаемся строительством производственных, административных, офисных помещений, жилых помещений по всему Поволжью.
Строительство производственных зданий и сооружений в Москве и области
Особенности возведения зданий производственного назначения
Производственные здания – это особый вид сооружений, предназначенных для организации внутри них каких-либо технологических процессов. В зависимости от типа производства данные здания имеют различные объёмно-планировочные характеристики, конструктивные и инженерные особенности. В отличие от многих офисных, торговых и прочих видов общественных объектов, строительство производственных зданий и сооружений почти никогда не проходит без участия разработчика и поставщика оборудования. Одним словом, без знания того, что будет производиться и какая будет организована технологическая схема, строить крайне не рекомендуется.
Специфические отличия проектирования нестандартных объектов
Проектирование производственных зданий больше всего зависит от выбранной конструктивной схемы каркаса. Она должна быть тщательно просчитана и оптимизирована для увеличения экономической эффективности сооружения.
Для многих проектных организаций, привыкших к типовому проектированию, это может быть крайне затруднительно, так как кроме стандартных снеговых, ветровых, постоянных и эксплуатационных нагрузок, на каркас действуют также нагрузки горизонтальные, приложенные в двух осях – от движения крана при его торможении и от крановой тележки, перемещающейся в перпендикулярном направлении. Эти нагрузки сильно влияют не только на гибкость и устойчивость колонн, но также вызывают нестандартные усилия в связях и порталах. В случае если в проекте учитываются все негативные факторы, выполненное по нему строительство производственных зданий и сооружений будет надежным и долговечным.
Ещё более важная вещь – особенность технологического процесса, а именно, работа с повышенными или пониженными температурами и динамические, ударные воздействия, которые рано или поздно могут привести к усталостному разрушению, если не дать нужной конструкции свободу перемещения с определённым диапазоном. То же касается и большепролётных ферм, перекрывающих цеха.
А они могут достигать величины и в 60, и 80 м, что может привести к прогибу в центральной точке до 200 мм, если взять стандартные предельные прогибы как 1/400, от чего опытный проектировщик отталкиваться не станет.
Инженерные системы в производственных сооружениях также очень сложны и индивидуальны. Так, стандартные регистры вдоль стен в здании пролётом более 24 м и высотой свыше 8 м будут крайне неэффективны, и их следует заменять тепловентиляторами. А электроподключение в полном объёме зависит от режима работы каждого конкретного станка, и бывает, что одна машина может потреблять 200 и 300 кВт электроэнергии, что требует особого кабеля и собственного ввода.
Предварительная подготовка к строительно-монтажным работам
Начиная строительство производственного здания или сооружения, строители должны тщательно подготовить строительную площадку, согласно стройгенплану. Для этого нужно поставить бытовые помещения, определить место складирования материалов, настелить усиленными дорожными плитами временные подъездные дороги, так как при строительстве даже средней величины производственного здания, без большегрузных колёсных кранов не обойтись.
Также, следует учитывать, что производство – это обычно комплекс вспомогательных зданий, холодных складов, и все временные сооружения надо располагать так, чтобы по-максимуму не мешать их строительству.
Портфолио работ
Все проекты
Административно-складской комплекс
Смотреть в деталях
Площадь: 5600м2
Выполненные работы:
Технический заказчик
Генеральный подрядчик
Проектирование
Земляные работы
Монолитные работы
Монтаж металлических конструкций
Устройство кровли и стен
Устройство фасадов
Монтаж инженерных сетей
Отделочные работы
Административно-складское здание
Смотреть в деталях
Площадь: 4704м2
Выполненные работы:
Технический заказчик
Генеральный подрядчик
Проектирование
Земляные работы
Монолитные работы
Монтаж металлических конструкций
Устройство кровли и стен
Устройство фасадов
Монтаж инженерных сетей
Отделочные работы
Административно-складской комплекс класса А
Смотреть в деталях
Площадь: 2890м2
Выполненные работы:
Технический заказчик
Генеральный подрядчик
Проектирование
Земляные работы
Монолитные работы
Монтаж металлических конструкций
Устройство кровли и стен
Устройство фасадов
Монтаж инженерных сетей
Отделочные работы
БЫСТРОВОЗВОДИМЫЙ ангар из сэндвич-панелей
Смотреть в деталях
Площадь: 1895м2
Выполненные работы:
Технический заказчик
Генеральный подрядчик
Проектирование
Земляные работы
Монолитные работы
Монтаж металлических конструкций
Устройство кровли и стен
Устройство фасадов
Монтаж инженерных сетей
Отделочные работы
Сервисный центр “БЕЛАЗ”
Смотреть в деталях
Площадь: 1496м2
Выполненные работы:
Технический заказчик
Генеральный подрядчик
Проектирование
Земляные работы
Монолитные работы
Монтаж металлических конструкций
Устройство кровли и стен
Устройство фасадов
Монтаж инженерных сетей
Отделочные работы
Административное здание
Смотреть в деталях
Площадь: 900м2
Выполненные работы:
Технический заказчик
Генеральный подрядчик
Проектирование
Земляные работы
Монолитные работы
Монтаж металлических конструкций
Устройство кровли и стен
Устройство фасадов
Монтаж инженерных сетей
Отделочные работы
Этапы возведения крупногабаритных сооружений
После устройства стройплощадки, начинается строительство производственного здания под ключ с поэтапными действиями:
- Разработка котлованов под фундаменты стаканного типа и рандбалки для опирания цокольных стен, при необходимости – забивка свайных кустов.
- Устройство стаканов фундаментов таким образом, чтобы репер на дне стакана имел минимальные отклонения от геодезической точки пересечения осей. В случае монтажа каркаса из металлических конструкций, подобной выверке должен быть подвержен каждый анкерный болт, устраиваемый в бетонном основании.
- Устройство жб рандбалок, в монолитном или сборном варианте (в зависимости от проекта).
- Монтаж сборных жб или металлических колонн с последующим их позиционированием в трёх плоскостях. Здесь важен грамотный выбор крана с нужным уровнем подъема грузов, чтобы не переплатить за аренду и его доставку на объект или не заказывать дважды, если высота подъема будет слишком мала. При монтаже колонна должна быть расклинена и укреплена в вертикальном положении либо до омоноличивания опорной пяты, либо до устройства объединяющих оголовки балок или подкрановых балок.
- Монтаж пролётных стропильных ферм. Чаще всего, при большом пролёте здания (от 24 м) на стройплощадку приходят составные их части, которые необходимо собрать и проварить (или соединить болтами) на ровной поверхности на земле.
- Устройство подкрановых балок на выносных консолях колонн, выверенных как в линию, так и по вертикали, особенно, в местах стыков.
- Монтаж фахверков, которые устраиваются на отдельные фундаменты внизу и привариваются через шарниры к несущим пролётным конструкциям в оголовках.
- Устройство крестообразных и портальных связей, как между колоннами – вертикальные, так и между стропильными элементами – горизонтальные.
- Монтаж конструкции кровли. По завершении этого этапа в накрытом здании можно начинать работы по устройству полов по грунту, сопряжённых с фундаментами под оборудование.
- Фундаменты под оборудование. На этом этапе строителям необходимо строго руководствоваться проектом, так как под каждый конкретный станок может быть подведена своя коммуникационная трубка в теле фундамента, устроен индивидуальный приямок или целый набор закладных деталей. Кроме того, каждый фундамент в зависимости от технологии и нагрузок может иметь свою толщину и оригинальную отметку. Несоблюдение требований проекта приведёт к значительным работам по демонтажу конструкций, а это увеличит стоимость строительства производственного здания.
- После фундаментов под оборудование начинается процесс монтажа стен – каменная кладка цоколя, который контачит с грунтом и сэндвич-панели выше цокольной стены. Важно оставить технологический проём для заноса оборудования, если требуется, а въездных ворот в цех не хватает.
- Закрываются все проёмы светопрозрачными конструкциями, дверьми, воротами.
- Инженерные системы выполняются в чётком соответствии с рабочим проектом и с соблюдением требований СНиП и ПУИ. Все внутренние коммуникации – подключения станков должны быть протянуты в заранее заложенных закладных изделиях, или подключены к трубкам.
- После монтажа и теста всех инженерных систем, ведётся возведение внутренних конструкций производственного здания – бытовые и офисные помещения, операторские будки, душевые, раздевалки, технологические мостки и второй, третий ярусы (при необходимости). Ведётся чистовая отделка здания в соответствии с ведомостью отделки по проекту.
- Заносится и тестируется оборудование, проводятся пуско-наладочные работы.
Несоблюдение требований проекта приведёт к значительным работам по демонтажу конструкций, а это увеличит стоимость строительства производственного здания.
Ведётся чистовая отделка здания в соответствии с ведомостью отделки по проекту.Выше приведён основной цикл работ для общего понимания, как выглядит строительство здания производственного назначения, однако, в процессе строительства могут возникнуть иные виды работ, которые зависят от конкретного здания с конкретной технологией.
Наша компания всегда предложит вам наиболее оптимальные параметры вашего промздания исходя из особенностей планируемых технологических процессов, и наши специалисты подготовят для вас эффективный проект, а потом реализуют его в кратчайшие сроки.
Мобильные здания – терминология — ВагонДома
Работая на рынке мобильных зданий уже много лет, мы постоянно сталкиваемся с разнообразием используемых терминов и наименований и отсутствием единой терминологии на рынке. Представители разных отраслей употребляют различные термины, подразумевая иногда одно и то же, а иногда лишь визуально похожие конструкции.
Ниже представлены лишь некоторые из используемых среди поставщиков и покупателей мобильных зданий термины:
МОБИЛЬНОЕ ЗДАНИЕ – это здание, предназначенное для перевозки с одного объекта на другой и быстрого ввода в эксплуатацию после проведения работ по разборке, перевозке и сборке на новом месте. Под этим достаточно широким термином обозначают здания заводского изготовления различных конструктивных типов, конструкция которых позволяет перевезти их на новое место эксплуатации.
МОБИЛЬНОЕ ИНВЕНТАРНОЕ ЗДАНИЕ – временное здание или сооружение комплектной заводской поставки, конструкция которого обеспечивает возможность его передислокации. Это официальное наименование, используемое в ГОСТах, например: ГОСТ 22853-86 Здания мобильные (инвентарные). ГОСТ не допускает использования таких синонимов, как вагон-дом, бытовка, контейнер и т.д.
Мобильные инвентарные здания могут быть контейнерного (состоящего из одного контейнера) или сборно-разборного типа (из нескольких контейнеров и других элементов, соединенных в конструктивную систему на месте эксплуатации).
МОБИЛЬНОЕ ЗДАНИЕ КОНТЕЙНЕРНОГО ТИПА – представляет собой металлоконструкцию, специально изготовленную или приспособленную для использования в качестве мобильного здания или сооружения любого назначения: жилого, офисного, складского и т.д. Такие здания иногда изготавливаются на базе морских контейнеров.
ИНВЕНТАРНОЕ ЗДАНИЕ – еще одно распространенное наименование, редко используемое среди производителей и потребителей мобильных зданий, зато отражающее его отличие от капитальных зданий и сооружений. Под этим термином обычно также понимают конструкцию заводского изготовления, предназначенную для жизни и работы людей и обеспечивающую возможность ее многократной передислокации. Соответственно, неинвентарное здание обычно используется только один раз.
ВАГОН-ДОМ – популярный термин среди участников рынка мобильных зданий, обозначающий одиночное здание контейнерного типа. Именно этот термин чаще всего используют производители и специалисты по снабжению организаций-потребителей.
Вагон-дома могут иметь три различных исполнения: на шасси, на санях (полозьях), или на раме. Особенностью вагон-домов является их приспособленность для круглогодичного использования в любых климатических зонах. Вагон дома могут иметь самое разнообразное назначение – жилое, санитарно-бытовое, производственное, вспомогательное, специальное. Например: вагон-дом – сушилка для рабочей одежды.
ВАГОНЧИК – распространенное наименование мобильного здания. Среди профессиональных участников рынка обычно используется для обозначения вагон-домов, однако на строительном рынке чаще применяется по отношению к бытовкам и прорабкам на стройплощадке, а также используется в быту для обозначения легких дачных конструкций заводского изготовления.
ПРИЦЕП ВАГОН ДОМ – иногда используется для обозначения вагон-домов на шасси. Особенностью таких зданий является их упрощенное перемещение между объектами – обычно они имеют несъемное тракторное шасси с дышлом, и легко перевозятся на новое место с помощью тягача.
Помимо тракторных, могут применяться также автомобильные шасси. Применительно к вагон-домам на шасси могут возникать требования регистрации в ГИБДД (автомобильное шасси) или Гостехнадзоре (тракторное шасси) и соответствия их габаритов транспортным габаритам для дорог общего пользования, обозначенным в ПДД, а также требование уплаты утилизационного сбора на шасси. Синонимы: прицеп – здание мобильное, вагон-прицеп передвижной.
ПЕРЕДВИЖНОЕ ЗДАНИЕ (передвижной вагончик) – реже используемый синоним термина «вагон-дом». Передвижными являются не только вагончики на шасси, но и в других исполнениях: вагон-дома на санях можно перемещать по снежному покрову на небольшие расстояния с помощью тягача, а вагон-дома на раме можно легко погрузить на любое транспортное средство с помощью крана.
БЛОК КОНТЕЙНЕР (блок-модуль) – объёмный конструктивный элемент мобильных зданий и сооружений контейнерного или сборно-разборного типа. Каркас блок-контейнера обычно изготавливается из стальных профилей различного сечения, с металлическими наружными стенами и перекрытиями.
Конструкция корпусов блок-контейнеров может быть как неразборного типа на сварных соединениях, так и сборно-разборного, трансформируемого типа, для компактного складирования или перевозки.
МОДУЛЬНОЕ ЗДАНИЕ (блочно-модульное здание) – термин обозначает здание из модулей заводского изготовления, собранное из одного и более блок-контейнеров (модулей). Обычно термин применяется для зданий, состоящих из нескольких модулей, в том числе и 2-3 этажных. Но иногда используется и для обозначения одиночных зданий – вагон-домов.
БЫТОВКА – редко используется для обозначения вагон-домов и в общем случае представляет собой легкое мобильное здание, визуально напоминающее вагон-дом (может даже устанавливаться на шасси). Однако, если вагон-дома изготавливаются в различном исполнении для любых климатических условий и имеют систему отопления и вентиляции, сантехнику и электрооборудование, то бытовки – это обычно здания для использования в теплый сезон, из инженерных систем имеющие только электроснабжение.
Изготавливаться бытовки могут из различных материалов, в том числе и из металла, но сама конструкция при этом не отличается высокой несущей способностью и устойчивостью к нагрузкам. Бытовки могут использоваться также в качестве летних жилых помещений, например, для сезонных рабочих или на турбазах. Тем не менее, иногда наши заказчики, имея ввиду вагон дома, говорят “зимняя бытовка” или “утепленная бытовка”.
БАЛОК – наименование временного жилья, распространенное в северных регионах России (от Коми до Чукотки). Так могут называть любое временное или приспособленное жилище, в том числе бочкообразный домик, вагончик, фургон, бытовку или небольшой барак. Наиболее часто балком именуют жилой вагончик на полозьях, но наименование может применяться также к вагончикам на шасси или на раме. Балок может предназначаться для проживания не только вахтового персонала, но и семей местных жителей. До сих пор в северных регионах России сохраняется некоторая часть балков в качестве жилого фонда.
Для отопления балка чаще всего используется печь.
Как ИТ-директора могут извлечь уроки из «Пяти C» Mastercard для создания ИТ-команд
Все указывает на то, что видение Mastercard по созданию команд, основанных на так называемых «пяти C» — сообщество, общее видение, кросс-функциональность, культура и передовые технологии — работает.
Спустя два года после открытия 230 сотрудников Центра передового опыта Mastercard Global Intelligence and Cyber Center of Excellence в Ванкувере уже представили 30 патентов, а некоторые из их продуктов используются по всему миру, помогая защитить как коммерческие предприятия, так и потребителей от киберпреступников.
ИТ-директора не всегда имеют возможность создать такую большую команду одним махом. Но те же принципы, которыми руководствовались при найме в техническом центре Mastercard в Ванкувере, Британская Колумбия (восьмой такой центр для компании, включая центры в Ирландии, Австралии, США и других странах), могут помочь в создании ИТ-команд любого размера.
Николь Тернер (Nicole Turner), старший вице-президент Mastercard по технологическим центрам, объясняет принцип пяти C и то, как ИТ-руководители могут использовать его для руководства своей работой.
Как и все компании, Mastercard ищет самые лучшие таланты. «Но в идеале мы стараемся нанимать местных жителей, тех, кто присутствует в сообществе. Для нас это плюс», — говорит Тернер.
Она считает, что люди, вовлеченные в жизнь своего сообщества, с большей вероятностью установят контакты с местным бизнесом и помогут найти новые таланты в будущем. Даже если компания нацелена на международный рынок, наличие ближайших партнеров может обеспечить множество преимуществ, например, создание новых продуктов.
Для технологических центров Mastercard аспект сообщества связан не только с наймом, но и с самой компанией. На новом объекте в Ванкувере работает исследовательский центр, в котором проводятся семинары по совместному творчеству с участием компании и ее клиентов.
Mastercard также регулярно инвестирует в регионы своего присутствия.
В прошлом году компания пожертвовала 6,3 миллиона долларов на различные местные программы, такие как Tech-Up, которая помогает молодым канадцам знакомиться с технологиями. Сотрудники, присутствующие в своих сообществах, могут помочь установить такие связи с местными организациями.
Эти отношения не только полезны и мотивируют местные команды, но и оказывают положительное влияние на компанию в целом в будущем.
Общее видение
Каждый из восьми технологических центров Mastercard имеет свою индивидуальность и особую миссию. Например, центр в Ванкувере занимается разведкой и киберпреступностью, а центр в Сиднее, Австралия, занимается искусственным интеллектом и машинным обучением. Что касается Дублина, Ирландия, то там центр специализируется на электронной коммерции.
«Эти центры независимы, но Mastercard — глобальная организация, поэтому все должно быть согласовано с общим видением», — говорит Тернер.
Она внедрила четкую структуру для координации работы различных центров.
«Как сотрудник технического центра, я работаю с местным менеджером, но этот менеджер должен работать с глобальными директорами», — говорит она.
«Команды были созданы для самостоятельной работы, а также для обеспечения того, чтобы то, что создается на местном уровне, могло принести пользу всей компании». Другими словами, автономия различных подразделений не приводит к изолированной работе.
Для Тернера фрагментированная структура с общим видением «позволяет целому быть больше, чем сумма его частей».
Кросс-функциональность
«Мы смешиваем навыки в наших командах и следим за тем, чтобы они могли разработать продукт от начала до конца», — говорит Тернер о третьем C в своем подходе.
В то время как некоторые организации могут разделять различные навыки, необходимые для создания продуктов (например, исследования в одном центре, разработка в другом, взаимодействие с пользователем в третьем), Mastercard хочет, чтобы ее технические центры представляли, разрабатывали, проектировали и создавали новые продукты из начало конца.
«Для меня это секретный соус для ИТ-центров, — говорит Тернер.
Межфункциональные команды особенно важны во времена нехватки рабочей силы. Сотрудники гордятся проделанной работой, когда чувствуют, что оказали значительное влияние на ее выполнение и смогли воплотить в жизнь свои собственные идеи.
По определению, кросс-функциональные команды также допускают взаимодействие с людьми с опытом и навыками, отличающимися от ваших собственных, что может принести пользу всей организации в стимулировании инноваций.
«Наши команды также спроектированы так, чтобы их можно было масштабировать, — говорит Тернер. Например, Mastercard рассчитывает нанять в общей сложности около 400 квалифицированных сотрудников в своем центре в Ванкувере.
Культура
Когда в технологическом центре формируется новая команда, Mastercard ищет таланты, которые разделяют корпоративную культуру как в отношении места расположения центра, так и в отношении глобальной структуры организации.
«Мы ищем любознательных людей, которым нравится работать над достижением целей, — говорит Тернер. Она считает, что роль такого технологического центра, как Ванкувер, состоит в том, чтобы создать культуру инноваций и позволить своим талантам процветать и достигать наилучших результатов.
Для каждого технического центра Mastercard также прилагает усилия для создания команд из сотрудников из недостаточно представленных слоев населения, таких как представители коренных народов и ЛГБТКИА+. «Мы стремимся к инклюзивности и равенству в Канаде и во всем мире: этого требует каждая крупная цифровая инновация», — говорится на сайте компании.
Mastercard также нанимает нейроотличных специалистов. «Это люди с необычными способностями, которые могут помочь нам создавать лучшие продукты и обслуживать разные типы клиентов», — говорит Тернер.
Передовой край
Инновации означают новые технологии, но не все постоянно выходят за рамки возможного. «Мы ищем таланты, которые хотят быть на переднем крае — всегда на шаг впереди», — говорит Тернер.
Она считает важным привлекать сотрудников, которые будут «думать о технологиях следующего поколения» и которым будет комфортно работать не только с текущими инструментами и способами работы. Компания должна привлекать эти таланты, а также строить вокруг них организацию, позволяющую людям исследовать будущие возможности.
Будь то искусственный интеллект, блокчейн или другие передовые технологии, компании не всегда знают заранее, какие будут решения проблем, с которыми они столкнутся завтра. Создание команд, которые естественным образом тяготеют к новым технологиям, в конечном счете облегчает интеграцию передовых инноваций.
Перевод Даниэля Перюсса
Что такое интенсивность использования энергии (EUI)?
Когда вы оцениваете свое здание в Portfolio Manager, одним из ключевых показателей, который вы увидите, является интенсивность использования энергии или EUI. По сути, EUI выражает энергопотребление здания в зависимости от его размера или других характеристик.
Что такое интенсивность использования энергии (EUI)?
Для типов недвижимости в Portfolio Manager EUI выражается как энергия на квадратный фут в год. Он рассчитывается путем деления общей энергии, потребляемой зданием за один год (измеряется в килобританских тепловых единицах или ГДж), на общую общую площадь здания (измеряется в квадратных футах или квадратных метрах). Portfolio Manager автоматически выполняет преобразование в кБТЕ или ГДж, так что вы можете просто ввести информацию об энергопотреблении по мере ее получения в счетах за коммунальные услуги.
В Portfolio Manager доступны как сайт, так и исходный EUI, хотя EPA использует исходный EUI как основу для оценки ENERGY STAR. Изучите разницу между источником и источником энергии.
Некоторые типы недвижимости более энергоемки, чем другие
Как правило, низкий показатель EUI означает хорошие энергетические характеристики. Однако некоторые типы собственности всегда будут потреблять больше энергии, чем другие.
Например, начальная школа потребляет относительно мало энергии по сравнению с больницей.
Медианные значения EUI в США
Для получения подробной информации о том, как рассчитывается эта национальная интенсивность использования энергии, см. Технический справочник Portfolio Manager: Национальная интенсивность использования энергии в США.
| Сектор рынка | Тип свойства | Источник EUI (кБТЕ/фут2) | Электронный интерфейс пользователя (кБТЕ/фут2) |
|---|---|---|---|
| Банковские/финансовые услуги | Отделение банка | 209,9 | 88,3 |
| Банковские/финансовые услуги | Финансовый отдел | 116,4 | 52,9 |
| Образование | Колледж/университет | 180,6 | 84,3 |
| Образование | Школа К-12 | 104,4 | 48,5 |
| Образование | Дошкольное учреждение/детский сад | 131,5 | 64,8 |
| Образование | Профессиональное училище/Обучение взрослых | 110,4 | 52,4 |
| Общественное собрание | Конференц-центр/конференц-зал | 109,6 | 56,1 |
| Общественное собрание | Спортивно-развлекательные центры | 112,0 | 50,8 |
| Общественное собрание | Развлечения | 112,0 | 56,2 |
| Общественное собрание | Храм поклонения | 58,4 | 30,5 |
| Продажа и обслуживание продуктов питания | Круглосуточный магазин | 592,6 | 231,4 |
| Продажа и обслуживание продуктов питания | Бар/Ночной клуб | 297 | 130,7 |
| Продажа и обслуживание продуктов питания | Ресторан быстрого питания | 886,4 | 402,7 |
| Продажа и обслуживание продуктов питания | Ресторан | 573,7 | 325,6 |
| Продажа и обслуживание продуктов питания | Супермаркет/продуктовый магазин | 444 | 196 |
| Продажа и обслуживание продуктов питания | Оптовый клуб/суперцентр | 120 | 51,4 |
| Здравоохранение | Амбулаторный хирургический центр | 138,3 | 62,0 |
| Здравоохранение | Больница (общая медицина и хирургия) | 426,9 | 234,3 |
| Здравоохранение | Другое/специализированная больница | 433,9 | 206,7 |
| Здравоохранение | Медицинский кабинет | 121,7 | 51,2 |
| Здравоохранение | Амбулаторная реабилитация/физиотерапия | 138,3 | 62,0 |
| Здравоохранение | Неотложная помощь/Клиника/Другое амбулаторное лечение | 145,8 | 64,5 |
| Жилье/Жилой | Казармы | 107,5 | 57,9 |
| Жилье/Жилой | Отель | 146,7 | 63,0 |
| Жилье/Жилой | Многоквартирный дом | 118. 1 | 59,6 |
| Жилье/Жилой | Тюрьма/лишение свободы | 156,4 | 69,9 |
| Жилье/Жилой | Общежитие/Общежитие | 107,5 | 57,9 |
| Жилье/Жилой | Дом для престарелых | 213.2 | 99,0 |
| Смешанное использование | Имущество смешанного использования | 89,3 | 40,1 |
| Офис | Медицинский кабинет | 121,7 | 51,2 |
| Офис | Офис | 116,4 | 52,9 |
| Офис | Ветеринарная служба | 145,8 | 64,5 |
| Общественные услуги | Здание суда | 211,4 | 101,2 |
| Общественные услуги | Пожарный/полицейский участок | 124,9 | 63,5 |
| Общественные услуги | Библиотека | 143,6 | 71,6 |
| Общественные услуги | Почтовый центр/почтовое отделение | 96,9 | 47,9 |
| Общественные услуги | Транспортный терминал/станция | 112,0 | 56,2 |
| Розничная торговля | Автосалон | 124,1 | 55,0 |
| Розничная торговля | Закрытый торговый центр | 170,7 | 65,7 |
| Розничная торговля | Стрип Молл | 228,8 | 103,5 |
| Розничная торговля | Розничный магазин | 120,0 | 103,5 |
| Технология/наука | Лаборатория | 318,2 | 115,3 |
| Услуги | Химчистка, ремонт обуви, слесарная мастерская, салон и т. д. | 96,9 | 47,9 |
| Коммунальные услуги | Очистка и распределение питьевой воды | 5,9 | 2,3 |
| Коммунальные услуги | Энергетическая/электростанция | 89,3 | 40,1 |
| Склад/Хранение | Склад самообслуживания | 47,8 | 20,2 |
| Склад/Хранение | Распределительный центр | 52,9 | 22,7 |
| Склад/Хранение | Неохлаждаемый склад | 52,9 | 22,7 |
| Склад/Хранение | Холодильный склад | 235,6 | 84.1 |
Для получения дополнительной информации о национальной интенсивности энергопотребления в Канаде см.:
- Технический справочник Portfolio Manager: Canadian National Energy Use Intensity
Ну, это отчасти зависит от размера здания, верно? Например, если в прошлом году школа площадью 50 000 квадратных футов потребляла такое же количество энергии, ее EUI будет составлять 150.
Но если такое же количество энергии потребляет ресторан площадью 10 000 квадратных футов, его EUI будет равен 7509.0003
Итак, в этом примере, несмотря на то, что они потребляют одинаковое количество энергии, ресторан потребляет гораздо больше энергии, чем школа.
Нил Стивенсон назвал Метавселенную. Теперь он строит
Всем привет. Елизавету оплакивают, Украина сопротивляется, а новые вакцины от Covid уже здесь. Но эта неделя запомнится слиянием, которое сделало криптовалюту более полезной и, возможно, вывело ее за рамки эры мошеннических игр.
The Plain View
Нил Стивенсон изобрел метавселенную. По крайней мере, с точки зрения воображения. Хотя у других писателей-фантастов были похожие идеи — а пионеры виртуальной реальности уже строили искусственные миры — 1992 Роман «Снежная катастрофа » не только конкретизировал идею побега в место, где цифровое вытеснило физическое, но и дал ему название. Эта книга закрепила за ним репутацию крупного писателя, и с тех пор он добился огромного успеха.
Но в конце прошлого года эмбиентная, настойчивая и иммерсивная альтернативная реальность Стефенсона внезапно стала известна как следующий шаг в вычислительной технике. «Метавселенная» стала модным словом, и Big Tech поспешили воплотить его в жизнь. В частности, Facebook, потративший миллиарды на свои Reality Labs, переименовал себя в Meta. Все, от Microsoft до Amazon, внезапно начали разрабатывать стратегию метавселенной, хотя технологии, которые могли бы воплотить ее в жизнь, все еще находятся вне нашего понимания.
В то время Стефенсон публиковал свой последний роман, посвященный климатической инженерии. «Это превратилось в книжный тур «Нил, как ты относишься к Метавселенной?», — говорит Стивенсон. Ответы Стивенсона на этот вопрос были смесью удивления или, как заметил автор WIRED, отвращения. Во-первых, метавселенная согласно Snow Crash была несколько антиутопическим местом, факт, который игнорируют компании, говорящие нам, что это будет отличное место для жизни. И видеть, как его вымышленное творение колонизируют жадные до прибыли голиафы, было совсем не весело.
Но тут странный поворот сюжета. Сейчас Стивенсон выходит на рынок со своим собственным взглядом на то, как его вымышленная концепция может стать выдуманным миром из реальной жизни. Он сотрудничает с крипто-парнем — Питером Вессенесом, который возглавляет Bitcoin Foundation, — чтобы основать Lamina1, компанию, надеющуюся создать основу, на которой создатели смогут построить открытую метавселенную.
«Как будто Нил спускается с гор, как Гэндальф, чтобы вернуть метавселенную к открытому, децентрализованному и творческому порядку», — говорит Рони Абовиц, бывший генеральный директор Magic Leap, который является стратегическим советником Lamina1.
Действительно, похоже, что праведность – это бренд этого нового предприятия. Вессенес признает, что первоначально существовало подозрение, что Стефенсон «заигрывал с Кардашьян», запрыгивая на подножку, которую он случайно запустил. «Потенциально это первый вопрос: не продает ли Нил свой бренд какой-нибудь гребаной компании из метавселенной?» — говорит Вессенес, добавляя, что, учитывая его собственное прошлое в качестве евангелиста биткойнов, второй вопрос заключался в том, была ли Lamina1 грабежом.
«Но когда люди разговаривают с нами, они приходят к выводу, что это принципиальное усилие», — говорит он. «Тогда они спрашивают: «Это правда? Вы действительно собираетесь попытаться это сделать?». Действительно, они пытаются, и инвесторы покупаются. «Рейд Хоффман хотел знать, будет ли эта компания работать, даже если за очками виртуальной реальности не будущее?» После того, как Вессен подтвердил, что так и будет, Хоффман выписал личный чек.
Самые популярные
Независимо от того, работает компания или нет, Lamina1 выполняет важную миссию. В истории компьютерных технологий есть раздражающий лейтмотив, заставляющий пользователей и разработчиков выбирать сторону. MS-DOS или Apple. Windows или Mac. Эппл или Андроид. В других случаях платформы доминировали над целыми категориями продуктов, подавляя творчество и просто удобство использования, закрывая конкурирующие системы. Помните, когда Facebook практически задушил план создания открытой социальной платформы, отказавшись участвовать? Если бы это случилось с Метавселенной, это была бы катастрофа.
Компания, управляющая метавселенной, буквально владела бы реальностью, в которой мы работаем, играем и покупаем вещи.
Это то, чего Lamina1 пытается избежать. И Стефенсон, и Вессен согласны с тем, что в конечном итоге должна быть единая метавселенная, как и единый Интернет. Но эта метавселенная должна быть достаточно гибкой, чтобы вместить любое количество различных переживаний и виртуальных реальностей. «Если будет альтернатива блокчейну с открытым исходным кодом для людей, которые хотят создавать метавселенную, на что она будет похожа?» говорит Стефенсон. «Какие характеристики она будет иметь как технология и социальная организация?» Это проблемы, которые Lamina1 обещает решить.
Участие этого романиста в технологической компании не такое резкое изменение, как может показаться. У Стивенсона всегда были инженерные взгляды. Люди забывают, что в самых первых абзацах, где он описывает метавселенную в Snow Crash , он увлекается деталями, описывая, как лазеры гарнитуры направляют цветные векторы в глаза, и как восприятие усиливается тем, что мы теперь называем пространственное аудио.
Почти всю свою писательскую жизнь он делил свое творческое время с увлекательной подработкой в космической компании Blue Origin, новаторской компании Intellectual Ventures, специализирующейся на интеллектуальной собственности, и пионере дополненной реальности Magic Leap.
Тем не менее, Lamina1 для Стефенсона нечто иное — он основатель компании, которая берет на себя одни из самых влиятельных предприятий в мире. Вессенес говорит, что сейчас в штате Lamina1 всего три инженера, но в будущем над блокчейном будет работать от 20 до 200 человек, а также другие специалисты по иммерсивным и пространственным технологиям. Но только у Меты их тысячи. Конечно, план Lamina1 состоит в том, чтобы просто создать нижний слой метавселенной. Вдобавок к этому появятся другие уровни, возможно, даже система, подобная Unity, которая сама по себе является платформой для игр или других приложений. Вся эта работа будет исходить от бесчисленных внешних разработчиков, направляющих свои усилия на систему.
У Lamina1 также есть собственная схема монетизации, что очень важно, поскольку она финансируется за счет венчурного капитала. Текущий план состоит в том, чтобы собрать значительные крохи, оставшиеся после того, как крупные организации разработают свои продукты на открытых рельсах Lamina1. «Экономика связана с принятием — чем больше людей используют ее, тем она ценнее», — говорит Вессен, добавляя, что его доходы могут быть аналогичны плате за газ в блокчейне Ethereum, а стабильный поток в конечном итоге приносит серьезные деньги. .
Самый популярный
Но ничего из этого не сработает, если разработчики не проигнорируют приманку работы с хорошо финансируемыми гигантами и не подпишутся на мятежные усилия, посвященные открытой метавселенной. Усилие, основанное кем-то, кто завоевал доверие благодаря тысячам страниц гиковской славы. «Я думаю, что Нил может привнести моральную и философскую силу в историю, которую нельзя купить за деньги», — говорит Абовиц, который сейчас возглавляет компанию Sun and Thunder.
«Цичен ли мир? Или мир идеалистичен? Желают ли люди быть открытыми, демократичными, творческими и работать на равных, или они хотят, чтобы им все скармливали? Я такой, давайте возьмем наши световые мечи и попробуем!»
Да, шансы велики. Но это квест, достойный романа Стивенсона.
Единственным недостатком усилий Lamina1 является то, что Стивенсон не пишет роман в этом году. До конца 2022 года он сосредоточится на этом предпринимательском приключении, отказавшись от своей обычной утренней рутины штамповки страниц прозы. «Но мой издатель пришлет за мной киллера, если я не выполню свои обязательства, — говорит он, — поэтому, когда календарь перейдет на 2023 год, все вернется к обычному».
Какое облегчение. Даже в метавселенной нам понадобится что-нибудь хорошее для чтения.
Путешествие во времени
Я несколько раз писал о Стивенсоне, включая подробное описание в 2008 году. Но впервые это был рассказ для Newsweek в мае 1999 года, после публикации Криптономикона , который остается моим любимая его книга.
Конечно, тот факт, что я работал над собственной научно-популярной книгой по криптографии, мог быть как-то связан с этим.
Когда дело доходит до изображения мышления ботаника, никто не превосходит Стивенсона. Его предшественники в научно-фантастическом движении киберпанк (такие писатели, как Уильям Гибсон и Брюс Стерлинг) изображали хакеров как угрюмых Джеймсов Динов в коже. Стивенсон показывает, как они на самом деле думают и действуют — неуклюжие болтливые менши, чья настойчивость в логике делает их граничащими с чокнутыми. Это, а также его чувство технологического будущего — творческое видение, взлетающее со стартовой площадки научной истины и шумихи Силиконовой долины — сделали его обязательным чтением в мире высоких технологий, хакера Хемингуэя. «Здесь все читают Нила Стефенсона, — говорит Майк Полл, менеджер подразделения аппаратного обеспечения Microsoft. «Он наше вдохновение».
Самый популярный
Степенсон разбил в печати в 1984 году с небольшим количеством сатиры с большими.
не делайте этого: «Я бы съел живую игуану, чтобы получить еще одну копию», — пишет один из фанатов на Amazon.com.) Затем последовал « Зодиак», — история об экоактивизме, которая покорила сердца любителей деревьев, но не продалась. либо. Прорыв был Snow Crash, маниакальное изображение будущего, в котором доминирует виртуальная реальность и быстрая доставка пиццы. Созданный им искусственный мир, Метавселенная, был быстро признан толпой киберпространства как наиболее разумное описание того, куда все идет, учитывая достаточную пропускную способность и надлежащий бизнес-план. Внезапно Стивенсон стал любимцем технаря.
Спросите меня об одной вещи
Лорен спрашивает: «Какой лучший салат?»
Спасибо за вопрос, Лорен. Я знаю из вашей ленты в Твиттере, что вы всю жизнь являетесь врагом рукколы, называя ее 9-й.0065 худший салат. Что неправильно, ведь руккола действительно хороша в качестве основы для простого салата. Я надеюсь, что вы были наказаны множеством подлых ответов, которые вы получили на свой твит, некоторые из которых восторженно отзывались о бутербродах с рукколой и даже о начинках для пиццы.
(Не уподобляйтесь Илону Маску и не говорите, что эти защитники рукколы — боты — я чувствую, что они говорят от всего сердца.)
И все же я бы не назвал рукколу лучшим салатом. Некоторые могут подумать, что краснолистный салат, известный как здоровый выбор, будет лучшим выбором. Другие на самом деле предпочитают айсберг, который имеет небольшую питательную ценность, но своего рода ретро-шарм среди тех, кто просто любит мартини и заказывает куски айсберга с соусом из голубого сыра в стейк-хаусах, где на стенах висят карикатуры на знаменитостей.
Но лучший салат – это салат ромен. Прочный. Вкусно. Хрустящий в бутербродах. В салате он не будет подавлять другие элементы. И, что удивительно, из всех салатов он самый питательный. Согласно номеру Toronto Globe and Mail , который является канадским и не лжет: «По сравнению с красным листом, зеленым листом, масленкой (бостонский и нагрудный типы) и айсбергом, [ромен] содержит больше фолиевой кислоты, калия, бета-каротина и лютеин».
Это мой личный салат. Хотя руккола – хорошая замена.
Самые популярные
Вопросы можно отправлять по номеру [email protected] 6 6 . В теме письма укажите ASK LEVY .
Хроника Конца Времен
Пакистан все еще находится под водой, и отступающие наводнения обнажают ужасающие разрушения. Добро пожаловать в будущее.
Вердикт в отношении iPhone 14 столь же разумен и неудивителен, как и сам телефон.
Когда Большой сотрясет землю, вам понадобится… электровелосипед.
Станет ли Карл III климатическим королем?
Почему некоторые люди избегают Covid? Мы не знаем, и пока их ДНК ничего нам не сказала.
Не пропустите будущие выпуски этой рубрики только для подписчиков. Подпишитесь на WIRED (скидка 50% для читателей Plaintext) сегодня.
Если вы покупаете что-то по ссылкам в наших историях, мы можем получить комиссию.