Укрепление фундамента винтовыми сваями: Ремонт фундамента винтовыми сваями: цены, реконструкция фундамента В Москве

• Причины усиления старого фундамента
• Винтовые сваи придут на помощь
• Сваи сваям рознь
• Давить можно не всегда
• Инновации в строительных технологиях

Причины усиления старого фундамента

Необходимость дополнительного усиления старого фундамента дома может возникнуть по ряду причин.

1. Наиболее частая из них – частичное разрушение основания, образование трещин. Это происходит при длительной эксплуатации строения, а так же из-за подвижек грунта и превышения расчетной нагрузки.
2. Усиливать фундамент приходится и при выполнении дополнительных работ с конструкцией дома, например, при надстройке второго этажа. Замена кровли на более массивный вариант, не предусмотренный проектом, может поставить задачу, как укрепить свайный фундамент.

Частичное повреждение старого фундамента

Независимо от причин, вызвавших потребность в дополнительных работах, существует несколько широко распространенных способов укрепления свайного фундамента. Наиболее доступными для рядового владельца загородной недвижимости являются:

1. Укрепление старого фундамента винтовыми сваями;
2. Укрепление буронабивными сваями;
3. Укрепление вдавливаемыми сваями;
4. Укрепление буроинъекционным методом.

Каждый из способов имеет свои преимущества и недостатки, и определенную область применения. Рассмотрим их подробнее.

Винтовые сваи придут на помощь

В настоящее время винтовые сваи нашли широкое применение в строительстве фундаментов зданий различного назначения. Они представляют собой стальные заостренные трубы, имеющие на рабочей стороне винт в виде спирали Архимеда с одним-двумя полными витками. Строительные базы предлагают данные изделия в широком диапазоне размеров. Научились домашние мастера их делать и своими руками.

Усиление фундамента винтовыми сваями предполагает работу с уже имеющимся основанием, которое по той или иной причине не может в должной мере выполнять свои функции. Для этой цели по периметру дома на минимально возможном расстоянии выполняют монтаж стальных опор в грунт на глубину опирания в прочные слои.

Технология установки предполагает использование специализированной техники. При отсутствии возможности подъезда к дому можно выполнить ввинчивание свай вручную. При монтаже необходимо соблюдать вертикальность установки будущих опор.

Придать свайному фундаменту дополнительную прочность помогает ростверк – стальная обвязка труб по периметру. Для его изготовления на торцы труб приваривают оголовки – стальные площадки размером 200х200 мм. На эти основания и выполняют крепление стального профиля – швеллеров и двутавров или деревянных брусьев, так как усилить свайно-винтовой фундамент другим способом невозможно.

Непосредственно усиление фундамента сваями происходит за счет монтажа дополнительных стальных балок, которые опираются на ростверк и располагаются под стенами дома. То есть вся нагрузка строения в конечном итоге перераспределяется на вновь возводимое основание. После такого вывешивания дома можно выполнить ряд работ по восстановлению старого фундамента, что обеспечит его теплоизоляцию.

С помощью винтовых свай можно выполнить усиление фундамента деревянных рубленных или каркасных домов. Кирпичные и блочные стены таким способом подпереть не получится.

Сваи сваям рознь

Вместо установки винтовых свай часто применяют другой вариант. Он предусматривает изготовление буронабивного основания. Принцип монтажа, или вернее будет сказать изготовления таких опор совершенно другой.

Прежде всего вокруг дома сверлят ряд отверстий в грунте. Диаметр их может составлять 250-300 мм, а глубина до двух метров. Во избежание осыпания грунта со стен скважины внутрь устанавливают цилиндрическую опалубку. В качестве последней могут выступать:

• Пластиковые трубы;
• Стальные трубы;
• Мягкие оболочки из рубероида.

Первые два вида опалубки применяют при укреплении фундамента на сыпучих грунтах, сложенных песчаными или супесчаными горными породами. Они позволяют получить жесткий каркас, который в будущем станет частично воспринимать на себя приходящуюся нагрузку. Последний вариант удобен на прочных грунтах и вполне приемлем для самостоятельного изготовления.

Для получения мягкой оболочки для буронабивной сваи достаточно взять кусок полотна рубероида длиной 2 метра, свернуть его в длинную трубу и зафиксировать стенки мягкой стальной проволокой. Теперь можно опускать каркас сваи в грунтовое отверстие.

Усиление фундамента буронабивными сваями

Следующий этап изготовления буронабивных свай для усиления фундамента – установка арматуры. Она представляет собой каркас из нескольких вертикальных стержней, соединенных между собой короткими вставками. Вяжется арматура стальной тонкой проволокой достаточно жестко. Это позволяет выполнить дополнительное укрепление свайного фундамента. Перед установкой армирующего каркаса дно углубления отсыпают песком и щебнем и тщательно утрамбовывают.

После армирования можно приступать к заливке свай бетоном. Для снижения себестоимости работ можно изготавливать смесь песка, цемента и щебня в бетономешалке. В отличие, например, от ленточного фундамента, при изготовлении которого лучше выполнять заливку бетоном полностью, сваи можно заполнять поочередно. В зависимости от скорости работ можно делать по одной — две опоры в день.

Для достижения максимальной прочности вертикальных железобетонных опор при усилении фундамента необходимо выдержать их без нагрузки в течение 7-10 дней. После истечения указанного срока их можно связать ростверком, на который выполнить установку подпирающих балок.

Давить можно не всегда

Принцип установки вдавливаемых свай отличается от двух описанных выше. Он осуществляется под ударной нагрузкой с использованием специальной строительной техники. В этом случае применяют готовые железобетонные столбы.

Усиление методом вдавливания

Укрепление фундамента таким способом не рекомендуется производить в непосредственной близости от зданий, находящихся в аварийном состоянии. Также не желательно выполнять монтаж таким способом близ частично разрушенных просевших оснований, особенно на слабых песчаных грунтах.

Инновации в строительных технологиях

В строительной индустрии многие технологии устоялись столетиями. При этом появляются новые способы решения тех или иных проблем. Одна из них – буроинъекционные сваи. Технология эта сложна, требует применения специализированного оборудования и совершенно не приемлема для самостоятельного выполнения. Укрепление фундамента инъекционным методом – самый дорогой вариант.

Буроинъекционные сваи — новые технологии

Принцип заключается в следующем:

1. В основании фундамента, как правило, ленточного сверлят ряд отверстий с шагом 1,5-2 метра. Диаметр штроб может достигать 30 см, глубина превышает 2 м.
2. В подготовленные гнезда под высоким давлением подают низко дисперсный бетон, изготавливаемый специально для этого способа. В результате смесь образует новую сваю, опирающуюся своим основанием на прочные слои грунта, что обеспечивает укрепление фундамента сваями.
3. После частичного застывания полученные сваи дополнительно утрамбовывают для увеличения их плотности

Таким образом, мы рассмотрели основные способы укрепления фундамента дома тем или иным способом. Вариантов выполнения работ много. Не следует полностью полагаться на тот или иной вариант, так как укрепить свайно-винтовой фундамент, например, тоже потребуется после нескольких десятилетий его эксплуатации.

    Метки: Винтовые сваи     

Винтовые сваи. Типы фундаментов

Как и в любой отличной команде, бизнесе или отношениях, прочный фундамент является ключом к долгосрочному успеху. Оценка различных типов фундаментов и изучение сильных и слабых сторон каждого из них является важным шагом в планировании любого проекта. Благодаря нашему многолетнему опыту работы с глубокими фундаментами, мы видели множество типов фундаментов и методов, используемых для поддержки конструкций.

Глубокие ИЛИ неглубокие фундаменты

Все конструкции опираются на неглубокие или глубокие фундаменты для поддержки. Многие факторы могут быть использованы для определения типа требуемого фундамента, но обычно наиболее важными являются грунты. Размер, высота и вес конструкции также должны учитываться при выборе метода фундамента. Неглубокие фундаменты более распространены, и их будет достаточно в большинстве ситуаций. Неглубокие фундаменты используются, когда грунт на поверхности достаточно плотный, чтобы поддерживать конструкцию. Глубокие фундаменты необходимы, когда самые верхние слои земли не могут выдержать структурные нагрузки. Глубокий фундамент передает структурные нагрузки на более глубокие грунты, которые являются более плотными и менее сжимаемыми. Они могут выходить за пределы 300 футов ниже отметки поверхности, но обычно заканчиваются на глубине от 20 до 100 футов. Глубокие фундаменты, как и мелкозаглубленные, создаются с использованием самых разных методов и систем. Мы сравним некоторые из наиболее распространенных систем фундамента.

Фундаменты на колоннах

Фундаменты на распорном основании представляют собой традиционный метод фундамента и считаются мелкозаглубленными фундаментами. Фундаменты под колонны — распространенный тип фундаментов. Фундаменты колонн опираются на бетонную подушку в основании каждой несущей колонны для распределения конструкционных нагрузок на почву. Этот фундамент очень экономичен, так как требует минимум материалов и труда. Фундаменты колонн часто используются в жилых помещениях, так как нагрузка меньше, что позволяет системе обеспечивать достаточную поддержку в большинстве ситуаций. Их также можно рассматривать для применений, когда на поверхности присутствуют плотные грунты или скалы, а структурные нагрузки являются разумными.

Если конструкция построена на различных почвенных условиях или здание будет выдерживать высокие нагрузки, лучше подойдут другие решения для фундамента. Столбчатые фундаменты очень подвержены оседанию или разрушению в ситуациях, подобных упомянутым выше. Поврежденный фундамент здания может быть очень дорогостоящим в ремонте и может даже сделать здание непригодным для проживания.

Фундамент из матов

Фундамент из матов, также известный как плотный фундамент, представляет собой еще один тип неглубокого фундамента. Фундаменты из матов передают структурные нагрузки на почву через конструкционную бетонную плиту, как и фундаменты колонн. Однако при создании матового фундамента бетонная плита распространяется по всей площади основания конструкции. Наиболее значительным преимуществом матового фундамента является увеличенная площадь поверхности бетонной плиты, обеспечивающая больший контакт с нижележащими грунтами. Увеличение площади поверхности бетона позволяет фундаменту выдерживать большие нагрузки и лучше предотвращать неисправности. Увеличенная площадь поверхности также позволяет матовому фундаменту работать лучше, когда конструкция охватывает несколько типов почвы.

Тем не менее, как и другие фундаменты, матовый фундамент опирается на плотный и несжимаемый грунт у поверхности для поддержки. Хотя матовый фундамент является более универсальным и поддерживающим, чем фундамент из колонн, он, безусловно, не заменяет глубокий фундамент. Однако в некоторых случаях матовые фундаменты использовались в дополнение к глубокому фундаменту для создания экономичного гибридного фундамента, который может выдерживать высокие нагрузки в бедных грунтах.

Фундаменты винтовые сваи

Спиральные сваи, система глубокого фундамента с торцевой опорой, состоят из стержня из конструкционной стали со спиралями, добавленными к стержню для создания винтового устройства. Винтовые сваи также называют винтовыми опорами или винтовыми анкерами. Спиральная опора называется опорой, если она сопротивляется сжимающим или направленным вниз нагрузкам, и анкером, когда она сопротивляется растягивающим или направленным вверх нагрузкам. Во многих случаях спиральный узел рассчитан на то, чтобы выдерживать нагрузки как на растяжение, так и на сжатие. Спиральные сваи обходят слабые грунты и бурятся до более плотных, глубоких и устойчивых грунтов под поверхностью. Винтовые сваи используются в различных коммерческих и жилых помещениях во многих отраслях промышленности. Винтовая свая может выдерживать нагрузки от 5 до 500 тонн и иметь диаметр до 36 дюймов.

Когда требуется глубокий фундамент, системы винтовых свай являются одним из самых экономичных и универсальных решений. Спиральные сваи не будут рентабельными или необходимыми, когда неглубокий фундамент может поддерживать конструкцию. Спиральный вариант также может быть не лучшим, когда бедные почвы простираются за пределы 100 футов. В этом случае висячая свая типа микросваи может быть более экономичной и выдерживать требуемые нагрузки на меньшей глубине.

Микросваи Фундаменты

Микросваи состоят из центрального стального стержня, покрытый высокопрочным бетоном. Стальной стержень микросваи бурят в земле и заливают раствор различными способами. Затирка представляет собой бетонную смесь из песка и цемента, а ее текучие свойства позволяют ей создавать связь между стальным валом и окружающими грунтами. Традиционные микросваи обычно заливают цементным раствором после установки стали с использованием методов заливки под давлением или методом трепанации. Вбуренные вытесняющие микросваи заливаются при монтаже ствола механическим способом. Микросваи полагаются на сцепление раствора с грунтом по всей длине сваи, чтобы противостоять нагрузкам. Это качество делает микросваю висячей, а не опорной сваей. Микросваи часто могут достигать большей грузоподъемности на меньшей глубине в рыхлых или плохих почвенных условиях.

Хотя микросваи могут показаться дорогостоящими при сравнении стоимости погонного метра с другими фундаментами глубокого заложения, они могут быть очень конкурентоспособными при правильном проектировании. Когда требуются высокие нагрузки в бедных грунтах, последовательно доказано, что микросваи могут быть установлены с более низкой стоимостью за тысячу фунтов, чем альтернативные решения для глубокого фундамента.

заключение

Изучив эти глубокие и неглубокие фундаменты, мы надеемся, что вы лучше поймете распространенные типы фундаментов и ситуации, в которых каждый из них наиболее полезен. Мы рекомендуем проконсультироваться с местным инженером-геотехником или опытным установщиком фундамента, чтобы узнать больше о типах грунта и наиболее часто используемых методах фундамента в вашем регионе.

Наша собственная команда дизайнеров всегда готова предоставить рекомендации по фундаменту и помочь с проектированием и поддержкой дизайна для глубокого фундамента. Не стесняйтесь обращаться к нашей команде веселых специалистов по фундаментам, если у вас есть дополнительные вопросы о других методах фундамента или о том, какой фундамент подходит для вашей конструкции.

Наиболее распространенные варианты усиления фундаментов Вайоминг, Мичиган

25 августа 2022 г. 4 мая 2023 г. Роб Ван Суилихем