Реконструкция фундамента сваями – Строительная компания “СК”
Домик в деревне накренился, потому что построен на песчаном, глинистом или плывучем грунте? Ищите для ремонта недорогое решение? Проблему можно решить! Обратите внимание – замена фундамента на винтовые сваи – экономичный и надежный вариант.
Использование этой технологии позволит за несколько дней реанимировать любые традиционные виды фундаментов. После реконструкции и укрепления с использованием надежных и долговечных винтовых свай строение фундамент будет стоять более ста лет.
Хотите знать, как осуществляется ремонт фундамента винтовыми сваями?
В ходе работы конструкция самого дома останется нетронутой, а разрушенный фундамент получит «новую жизнь». Но это очень трудоемкий процесс. Для замены части или всего основания строения на винтовые сваи требуются специальная техника и средства малой механизации, профессионализм и опыт исполнителей. В коллективе компании “СК” работают только высококлассные специалисты, которым по плечу решение любых сложных задач.
- установка свай максимально близко к стенам только по всему периметру конструкции;
- бетонирование опорных элементов;
- монтаж оголовков, на которые монтируются конструкции, изготовленные из двутавра со швеллером;
- подъем всей домовой конструкции с помощью мощных домкратов,;
- монтаж обвязки.
Реконструкция фундамента винтовыми сваями завершается спуском всего домового строения на новый фундамент.
Какие преимущества дает ремонт фундамента винтовыми сваями?
По сути, эта технология представляет собой установку новой основы под здание, на которую ложится вся нагрузка от веса строения. Демонтаж старых фундаментов не обязателен. Это шанс сэкономить финансовые средства. Замена фундамента на винтовые сваи выгодна еще и потому, что:
- Дает возможность осуществлять ремонт и зимой, и осенью.
- Процесс занимает всего несколько дней.
- Получается экологически чистое и надежное основание под здание.
- Полностью сохраняет плодородный слой грунта.
Компания «СК» накопила немалый опыт замены различных фундаментов на винтовые сваи. Благодаря простоте технологии, бригадами специалистов весь цикл работ осуществляется за 2-3 дня. Качество всех этапов жестко контролируется.
Более того, парк собственной техники и средств малой механизации позволяет приблизить стоимость реконструкции фундамента и укрепления его с помощью винтовых свай к себестоимости используемых материалов. Клиенты оценили индивидуальный подход и гибкую ценовую политику «СК». В портфолио компании немало интересных и сложных проектов.
Реконструкция фундамента винтовыми сваями начинается с осмотра специалистами объекта, определения наиболее слабых точек под домом. При необходимости делается расчет для усиления некоторых строительных элементов.
Обновление фундаментов здания – задача, требующая определенной квалификации и опыта, поэтому лучше не гнаться за экономией и не верить громкоголосым призывам сомнительных партнеров. Риск – благородное дело. Но только не для этого случая. За время работы «Империя» отлично зарекомендовала себя как партнера, не только декларирующего качество, но и его высокий уровень.
Если необходима замена фундамента на винтовые сваи профессионалы компании «СК» с удовольствием реализуют заказ любой сложности с гарантией высокого качества всех этапов выполняемых работ. Позвоните и убедитесь, что это не просто слова!
Ремонт старого фундамента деревянного дома
Цены на строительные работы >>
Большинство деревянных домов построено на ленточных фундаментах.
И даже если они мелкозаглубленные, тем не менее, прекрасно справляются со своей основной задачей – служат надежной опорой для здания. Он может исправно функционировать в течение длительного периода, но всему свой срок. Как только у основания начинают появляться видимые повреждения, необходим ремонт старого фундамента. Выполнять ремонт нужно обязательно, поскольку это может быть единственным способом спасти всю конструкцию. В противном случае старый дом попросту разрушится.
Необходимость ремонта фундамента
Очень много старых деревянных домов были построены более 50 лет назад. Но это еще не так страшно, гораздо хуже то, что далеко не во всех случаях для строительства фундамента соблюдались все необходимые технологии. Поэтому, спустя какое-то время, придется задуматься о реконструкции старого фундамента. Ведь частенько можно видеть, как старые дома в прямом смысле слова уходят под землю. Ленточный фундамент, сверху нагруженный не сильно, но в течение нескольких десятилетий все равно проседает, в результате чего нижние венцы сруба оказываются ниже уровня земли.
На даже в этом случае участь старого дома еще не самая плачевная – далее возможно его полное разрушение.
Признаков повреждения старых фундаментов, требующих ремонта, довольно много. И все они свидетельствуют о частичном или даже полном его разрушении. И если Вы планируете ремонт старого фундамента, то вначале нужно провести его всестороннее обследование, изучить область разрушения, масштабы, обнаружить причины появления повреждений. Сделать это могут специалисты строительной компании. Но, как становится ясно после обследований, основные причины разрушения старых фундаментов – несоблюдение технологического приготовления бетонной смеси. Если бетон приготовлен в строгом соответствии со стандартами, а сам процесс укладки фундамента также выполнен качественно, то он в состоянии простоять очень долго – несколько столетий без каких-либо видимых повреждений.
Причины проседания старых фундаментов
В большинстве случаев проседание фундамента под зданием происходит вследствие слабого грунта.
В данной ситуации дом, на протяжении своего существования, постепенно погружается в землю. И это потому, что при укладке фундамента не были учтены особенности грунта. И спасти такое положение может своевременный ремонт старого фундамента (его подземной части) и увеличение площади надземной части. Если в самом фундаменте образуются трещины, то происходить это может по нескольким причинам – если говорить о старом здании, то причиной здесь может стать обычное отсутствие армирования, либо (что более вероятно) неправильное приготовление бетонной смеси. Также нередко причинами образования трещин в старых, а иногда и в новых, фундаментах становятся работы по прокладке труб вблизи строения, либо проведение дренажа.
Ремонт фундамента старого дома лучше всего начинать в конце весны, при низком уровне грунтовых вод. Для этого в первую очередь с помощью домкратов нужно приподнять стены сруба и выровнять их по уровню. Делать это нужно осторожно и медленно, чтобы не повредить бревна и не нарушить связку.
Поднимать желательно на высоту до 50-ти сантиметров, после чего закрепить сруб, установив бетонные блоки.
После установления бетонных блоков, можно начинать ремонт старого фундамента, если это возможно. В некоторых случаях можно поступить иначе – старый фундамент полностью удалить, а на его месте залить новый. Но, как правило, обходятся ремонтом старого – вначале очищают его, сверлят отверстия для армирования и поверх заливают бетоном.
Стоимость ремонта фундамента: руководство по ценам и разбивка (2022 г.)
Каждый домовладелец боится проблем с фундаментом. Трещины и протечки поначалу могут показаться незначительными, но они могут легко превратиться в серьезные проблемы, если вы не уделите им должного внимания. Ремонт фундамента, когда он относительно прост и недорог, может сэкономить вам тысячи долларов в будущем по сравнению с игнорированием проблемы в надежде, что она исчезнет — спойлер: это не так.
В этой статье рассказывается о стоимости ремонта фундамента, включая стоимость различных видов ремонта фундамента, как тип вашего фундамента влияет на стоимость, и как решить, когда вам следует обратиться к профессионалу.
Сколько в среднем стоит ремонт фундамента?
Ниже представлена краткая информация о средней стоимости ремонта фундамента.
Средняя стоимость ремонта фундамента
| Низкий уровень | 2000 долл. США |
| В среднем по стране | 4500 долларов США |
| Высококачественный | 8000 долларов США |
Самый серьезный ремонт фундамента стоит от 10 000 до 30 000 долларов, в то время как сравнительно мелкий ремонт может стоить всего несколько сотен или несколько тысяч долларов. Однако даже самый дорогой ремонт фундамента меркнет по сравнению с заменой фундамента, которая легко может стоить более 70 000 долларов.
Даже если у вас потеют руки при мысли о том, сколько может стоить ремонт фундамента, имейте в виду, что это лучше, чем альтернатива. Проблемы с фундаментом имеют свойство быстро усугубляться, а когда что-то идет не так, то все идет не так, как надо.
Игнорирование признаков проблем с фундаментом почти всегда приводит к тому, что в долгосрочной перспективе вы теряете больше денег.
Типы повреждений фундамента и средняя стоимость ремонта
В таблице ниже приведены наиболее распространенные типы повреждений фундамента и средняя стоимость их ремонта.
| Foundation Issue | Average Repair Cost |
| Cracks | $200 to $1,000 |
| Leaks | $2,000 to $8,000 |
| Foundation Settling/Foundation Sinking | $10,000 to $30,000 |
| Изогнутые стены | от 5 000 до 12 000 долларов |
Трещины в фундаменте
Трещины в фундаменте могут быть вызваны сдвигом грунта, замерзанием воды в фундаменте, попавшим в результате землетрясения, или незапечатанным землетрясением. К счастью, не все трещины в фундаменте являются признаком проблем со структурой, поэтому устранить небольшие трещины можно самостоятельно.
Ни в коем случае нельзя игнорировать трещины в фундаменте, даже небольшие, потому что со временем они обычно увеличиваются, что приводит к более серьезным проблемам и более высоким затратам на ремонт.
Трещины в фундаменте – стоимость ремонта
Ремонт большинства трещин стоит от 200 до 1000 долларов, при этом средняя стоимость составляет около 600 долларов. Трещины уже, чем ⅛ дюйма, можно исправить с помощью эпоксидного наполнителя, и обычно считается безопасным делать это самостоятельно.
Если у вас есть более широкие трещины — особенно длинные или те, которые огибают угол вашего фундамента — вам лучше обратиться к инженеру-строителю. Профессиональная проверка фундамента стоит недешево, но может уберечь вас от более масштабного ремонта в будущем и обеспечить безопасность вашего дома.
Утечки в фундаменте
Вода — смертельный враг фундамента дома, вызывающая бесчисленное множество проблем, ремонт которых часто обходится дорого, если вы не устраните их на ранней стадии.
Как и трещины, утечки могут быть признаком основных проблем с вашим фундаментом и окружающей почвой. Плохой дренаж может привести к протечкам, поэтому вам может потребоваться масштабная реконструкция вашего ландшафта, чтобы устранить основную причину протекания фундамента.
Утечки в фундаменте – Стоимость ремонта
Типичная стоимость устранения течи в фундаменте составляет от 2000 до 8000 долларов США, при этом средняя стоимость составляет около 5000 долларов США. Диапазон цен на ремонт протечек шире, чем на ремонт трещин в фундаменте, потому что некоторые протечки фундамента требуют выемки грунта вокруг вашего дома и перепроектирования вашей дренажной системы. Кроме того, протекающий фундамент обычно требует другого ремонта, поскольку утечки часто являются симптомом более серьезных проблем.
В большинстве случаев устранение протечек также включает в себя герметизацию фундамента для защиты от влаги после устранения основной причины проблемы. Гидроизоляция вашего фундамента сама по себе не слишком дорога, но увеличивает общую стоимость устранения утечек.
Иногда ваш подрядчик порекомендует установить французский водосток или новый водосток из плитки, если ваш фундамент не получает необходимого дренажа.
Если у вас есть более серьезные проблемы с влажностью, вам также может понадобиться установка дренажного насоса, чтобы предотвратить их. Это распространенное решение проблем с влажностью в подвалах и подвальных помещениях.
Оседание и опускание фундамента
Осадка фундамента — это обычная проблема, с которой сталкиваются домовладельцы, особенно те, кто живет в регионах с экспансивной глиной, типом почвы, которая резко расширяется и сжимается в ответ на изменения содержания воды. Оседание и опускание также могут быть вызваны слабым заполнением или плохим дренажем.
Независимо от того, чем это вызвано, смещение грунта под вашим фундаментом подвергает его сильным нагрузкам и деформациям, что приводит к большим трещинам, протечкам и множеству других проблем, таких как провисшие потолки, неровные полы и изогнутые стены.
Оседание и проседание фундамента – Стоимость ремонта
Ремонт проседающего фундамента, как правило, довольно дорог и стоит от 600 до 30 000 долларов в зависимости от серьезности проблемы и выбранного метода ремонта. В некоторых случаях можно ввести специальный раствор или пенополиуретановую смесь в землю под фундаментом вашего дома. Это доступный вариант ремонта, который стоит всего от 600 до 800 долларов, но обычно это не долгосрочное решение.
В более надежном и дорогом варианте используется гидравлическое оборудование для поддержки и подъема фундамента. Каждая гидравлическая опора или опора стоит от 1000 до 3000 долларов, в зависимости от материала, из которого она сделана. Для большинства домов среднего размера требуется 8–10 опор, что составляет от 8 000 до 30 000 долларов. Они соединяются с опорными балками, которые соединяются непосредственно с балками вашего дома, поэтому это деликатный процесс, который необходимо выполнять правильно, что увеличивает стоимость.
Еще один вариант — все еще очень дорогой — выравнивание дома с помощью винтовых свай, больших винтовых опор, которые снимают основную нагрузку с фундамента и уменьшают проседание и провисание. Это решение обычно приближает ваши затраты на ремонт к отметке в 30 000 долларов.
Изогнутые стены
Кривые стены — еще один распространенный признак проблем с фундаментом, который нельзя игнорировать. Стены фундамента изгибаются, когда почва вокруг вашего фундамента имеет низкое качество, поэтому полное решение проблемы изгиба стен обычно включает в себя решение проблем с почвой.
Тем не менее, выпуклые стены также могут поддерживаться стальной сеткой или сеткой из углеродного волокна, чтобы обеспечить боковую поддержку и помочь выпрямить их. Когда стены изгибаются, они теряют некоторую устойчивость, поэтому важно усилить их внешним каркасом. К сожалению, такие опоры дороги, а общая стоимость ремонта прогнутых стен довольно высока.
Изогнутые стены – Стоимость ремонта
Ремонт изогнутых стен обычно требует установки полос из стали или углеродного волокна.
В среднем партия из 12 полосок стоит от 5000 до 12000 долларов, в зависимости от материала, который выберет ваш подрядчик. Не забывайте, что вам также придется исправить основные проблемы с почвой, которые в первую очередь вызвали изгиб стен вашего фундамента, что значительно увеличивает общую стоимость. Вы можете заплатить более 20 000 долларов за комплексное решение.
Средняя стоимость ремонта по типу фундамента
Стоимость ремонта фундамента зависит от типа вашего фундамента. Ниже приведена сводная таблица средних цен на ремонт подвалов, подвалов и бетонных плит.
| Foundation Type | Average Repair Cost |
| Concrete Slab | $1,000 to $10,000 |
| Crawl Space | $1,000 to $15,000 |
| Basement | $1,000 to $25,000 |
Бетонная плита
Бетонные плиты — это простейший тип фундамента для ремонта, поскольку он состоит только из одной монолитной заливки бетона.
Большинство плит имеют толщину от четырех до восьми дюймов и сидят прямо на почве. В отличие от подвалов и подвальных помещений, плиты не имеют открытых пространств вокруг себя, что делает их более устойчивыми к повреждениям водой и вредителям.
Бетонная плита – Стоимость ремонта
Средняя стоимость ремонта бетонной плиты составляет от 1000 до 10000 долларов. Однако, если вам нужна опора или пирсинг, затраты могут быть в два-три раза выше. Самый доступный способ заделать трещины в плитном фундаменте — это сделать своими руками, хотя это рискованно, если вы не знаете, что делаете. Вообще говоря, если трещины больше ⅛”, вам следует нанять подрядчика по ремонту фундамента.
Подполье
Подполье более удобно, чем плиты, так как в нем есть место для прокладки труб и коммуникаций, но их сложнее ремонтировать. К сожалению, подполья более подвержены заражению термитами и другими насекомыми, чем бетонные плиты, поскольку они обеспечивают им естественное укрытие для строительства гнезд.
В домах с подвалами также чаще возникают проблемы с влажностью, поэтому важно, чтобы в вашем доме был надлежащий дренаж.
Пространство для обхода — Стоимость ремонта
Мелкий ремонт фундамента подполья стоит ненамного дороже, чем аналогичный ремонт бетонных плит, но верхний предел немного выше из-за повышенной сложности подполья над плитами. Средняя стоимость ремонта подпольных пространств составляет от 1000 до 15 000 долларов.
Места для ползания дороже в обслуживании, чем плиты, поскольку вам необходимо регулярно чистить их и следить за признаками активности вредителей и скопления влаги. Наем профессионала для очистки вашего пространства для ползания обычно стоит несколько сотен долларов, хотя удаление вредителей может стоить больше, в зависимости от серьезности заражения.
Подвал
Подвалы — самый сложный тип фундамента и, что неудивительно, самый дорогой в ремонте. Как и полы и плиты, подвалы легко ремонтировать, если вы имеете дело только с небольшими трещинами.
Однако круг проблем, затрагивающих подвальные помещения, гораздо шире, чем подвальные помещения и перекрытия. Подвалы собирают воду, если у вас плохой дренаж и ваш фундамент не запечатан, в них обитают насекомые и другие вредители, появляются трещины и изогнутые стены, и они склонны к росту плесени.
Подвал — стоимость ремонта
Незначительные проблемы, такие как небольшие трещины и протечки, обойдутся вам всего от 500 до 2000 долларов, но более крупные проблемы, такие как изогнутые стены, большие трещины в стенах подвала и серьезные протечки, могут стоить от нескольких тысяч долларов. долларов до 30 000 долларов и выше. Подвалы также часто требуют более тщательной гидроизоляции, чем другие типы фундаментов, а затраты на укладку еще выше в зависимости от климата, в котором вы живете, и естественных дренажных свойств вашего двора.
Если вы подозреваете, что в фундаменте вашего подвала есть проблемы, вам следует как можно раньше обратиться в профессиональную компанию по ремонту фундамента.
Маленькие проблемы быстро становятся большими, когда вы имеете дело с подвалами, поэтому не стесняйтесь, чтобы кто-нибудь посмотрел.
Факторы, которые необходимо учитывать при расчете стоимости ремонта фундамента
Бюджетирование ремонта фундамента может быть сложной задачей, поскольку существует множество факторов, определяющих стоимость ремонта. Некоторые из них очевидны, например, размер вашего дома, в то время как другие труднее определить, взглянув на ваш дом, например, качество почвы под его фундаментом.
В этой таблице перечислены основные факторы, определяющие стоимость ремонта фундамента.
Факторы, которые определяют стоимость ремонта фундамента
- Тип фундамента
- Серьезность задачи
- Качество почвы
- Тип ремонта Требуется
- .
Тип фундамента
Как обсуждалось в предыдущем разделе, тип вашего фундамента играет важную роль в определении стоимости ремонта, особенно в случае крупных проблем.
Тип фундамента — Стоимость
Вообще говоря, плиты — это самый дешевый тип фундамента для ремонта, в то время как подвальные помещения и подвальные помещения стоят дороже, поскольку они сложнее. Ремонт подпольного пространства может быть особенно сложным, если до него трудно добраться, что может увеличить стоимость ремонта из-за увеличения ставок труда.
Имейте в виду, что серьезная проблема с фундаментом из бетонных плит может стоить больше, чем простая проблема с подвальным помещением или подвалом.
Качество почвы
Плохое качество почвы может оказать серьезное влияние на здоровье вашего фонда. Смещение грунта приводит к тому, что все типы фундаментов оседают и оседают, создавая множество структурных проблем по всему дому. К сожалению, трещины и протечки часто являются лишь симптомами структурных проблем, вызванных плохим качеством почвы, и их устранение без решения основной проблемы — это путь к новым проблемам в будущем.
Качество почвы — Стоимость
Оценка качества почвы обычно стоит несколько сотен долларов, поскольку для ее проведения обычно требуется лицензированный инженер-строитель.
Устранение проблем с качеством почвы может обойтись очень дорого, поскольку оно часто связано с земляными работами и переработкой основных аспектов того, как устроена земля вокруг вашего дома.
Труд, материалы и разрешения
Труд составляет значительную часть стоимости ремонта фундамента, а материалы и разрешения варьируются в зависимости от того, какой ремонт вам нужен и где вы живете.
Труд, материалы и разрешения – стоимость
Ремонт подвальных помещений и подвалов обычно более сложен и занимает больше времени, чем ремонт перекрытий, поэтому они обычно стоят дороже. Некоторые подрядчики взимают фиксированные ставки за работу независимо от того, какой у вас фундамент, в то время как другие будут взимать дополнительную плату за работу в подвальных помещениях и подвалах.
Стоимость материалов также варьируется в зависимости от того, какой у вас тип фундамента и с какой проблемой вы сталкиваетесь. Если вам просто нужно исправить несколько небольших трещин, материалы не будут стоить дорого.
Но если вам нужны винтовые опоры, домкраты или стальные сваи, материалы составят основную часть стоимости.
Разрешение зависит от региона, поэтому невозможно оценить его вклад в общую стоимость. Просто имейте в виду, что это может быть фактором, в зависимости от того, где вы живете.
Гидроизоляция
Если у вас возникли проблемы с протечками, вам, вероятно, понадобится загерметизировать и гидроизолировать фундамент. Ваш подрядчик может порекомендовать это, даже если вы в настоящее время не имеете дело с утечками и не нуждаетесь в устранении протечки фундамента, поскольку, как правило, это хорошая идея. Решите ли вы герметизировать свой фундамент, зависит от вас, но повреждение водой может нанести ущерб всем типам фундаментов.
Гидроизоляция – стоимость
Герметизация фундамента стоит в среднем от 2000 до 6000 долларов, но деньги и головная боль, которые она может сэкономить вам в долгосрочной перспективе, того стоят. Гидроизоляции может быть достаточно, если ваша собственность хорошо дренирована, хотя вам следует проконсультироваться с инженером-строителем, если вас беспокоит дренаж.
Нанять ландшафтного дизайнера, который поможет вам улучшить дренаж вокруг вашего фундамента, — это хороший способ уберечь его от повреждения водой, но герметизация и установка водного барьера из водонепроницаемого материала — всегда хорошая идея.
Ремонт фундамента своими руками или профессиональный ремонт фундамента
В большинстве случаев правильный выбор — нанять профессионального подрядчика по ремонту фундамента. Однако мелкий ремонт своими руками можно сделать своими руками. Ремонт небольших горизонтальных трещин шириной менее ⅛ дюйма легко выполнить с помощью относительно недорогого комплекта из местного хозяйственного магазина. Большинство людей могут справиться с ремонтом мелких трещин самостоятельно, потратив несколько часов времени и немного терпения.
Практически для всех других проблем с фундаментом лучше нанять профессионала. Здоровье вашего фундамента чрезвычайно важно для поддержания структурной целостности всего вашего дома, поэтому вы не хотите возиться с этим.
Большинство профессиональных ремонтных компаний предлагают пожизненную гарантию на свои фундаментные работы, что делает их предложение с низким уровнем риска. Профессионал с большей вероятностью предложит постоянное решение ваших проблем с фундаментом, в то время как самостоятельный ремонт трещин часто представляет собой не более чем заклеивание проблемы.
Часто задаваемые вопросы
Стоит ли ремонтировать фундамент?
Да, несомненно. Замена фундамента — это масштабный проект, который стоит как минимум в два-три раза больше, чем самый дорогой ремонт фундамента. Ремонт фундамента также может спасти вас от бесконечного потока других проблем в вашем доме, таких как трудно открываемые двери и окна, провисание уплотнений и протечки. Не берите в голову, что оставлять фундамент незакрепленным может быть опасно, так как проблема со временем усугубляется.
Другим фактором, который следует учитывать, является стоимость вашего дома при перепродаже.
Если вы думаете о том, чтобы в конечном итоге переехать, продать свой дом будет намного сложнее, если вы оставите фундамент без ремонта.
Какова средняя стоимость ремонта фундамента?
Средняя стоимость ремонта фундамента по стране составляет около 4500 долларов США. Тем не менее, простой ремонт, такой как заделка небольших трещин, обычно стоит всего несколько сотен долларов, в то время как капитальный ремонт, такой как подъем грунта, иногда называемый подъемом плиты или подъемом плиты, может стоить несколько тысяч.
Самый дорогой вид ремонта фундамента использует гидравлические сваи для поддержки фундамента. Этот ремонт стоит от 10 000 до 30 000 долларов в зависимости от степени повреждения вашего фундамента и того, сколько опор вам нужно.
Каковы наиболее распространенные причины трещин в фундаменте?
Плохое состояние почвы под вашим домом часто приводит к трещинам в фундаменте. Другие распространенные причины включают повреждение водой из-за стоячей воды вокруг вашего дома, ущерб от стихийных бедствий, таких как землетрясения, и ущерб от корней деревьев.
Плохой дренаж — еще одна распространенная проблема, которая со временем приводит к трещинам в фундаменте. Засоренные желоба приводят к тому, что вода скапливается вокруг фундамента, вызывая повреждения водой и трещины, если их не лечить.
Другие ресурсы Фонда
Фундамент
Ремонт фундамента: Руководство по устранению трещин и затратам (2022)
Обнаружение трещины в фундаменте – это не то, к чему следует относиться легкомысленно. В зависимости от серьезности трещины и ее расположения…
Foundation
Безопасно ли жить в доме с проблемами с фундаментом? Зависит от.
Если вы являетесь домовладельцем или планируете покупку новой недвижимости, состояние здания важно для вашего благополучия и финансового положения…
Фонд
Фонд Pier and Beam: плюсы и минусы, стоимость и сравнения (2022)
Вас интересует строительство дома на столбчато-балочном фундаменте? Нажмите здесь, чтобы узнать о плюсах, минусах и стоимости этого типа…
Фундамент
Фундамент из бетонных плит: плюсы и минусы и руководство по дому (2022)
При покупке нового дома легко упустить из виду фундамент, тип фундамента и его состояние могут иметь большое влияние на…
Фундамент
Стоимость свай для фундамента (Руководство по ценам на 2022 год)
Хотите узнать стоимость свай для ремонта фундамента? Не смотрите дальше! Нажмите здесь, чтобы прочитать о различных типах пирсов, в среднем…
Foundation
Трещины в фундаменте: причины, типы трещин, руководство по ремонту и советы
Вас беспокоят трещины в фундаменте? Нажмите здесь, чтобы узнать, что вызывает эти трещины и как их исправить.
…
Фонд
Стоимость строительства дома | Стоимость подъема дома 2022
Стоимость возведения дома может окупиться. В нашем руководстве указана средняя стоимость и причины, по которым вам следует подумать о повышении…
Foundation
Foundation Inspection: предупреждающие признаки, стоимость и важность0273
Вас беспокоит фундамент вашего дома? Нажмите здесь, чтобы узнать, когда вам следует проверить фундамент и сколько стоит…
Фундамент
10 типов фундаментов домов | Commons Types & Uses
Наше руководство по типам фундаментов описывает все, что вам нужно знать, чтобы выбрать лучший фундамент для вашего дома. Проверьте это…
Сколько стоит ремонт фундамента?
Стоимость ремонта фундамента
Сколько стоит ремонт фундамента? Это вопрос номер один, который задают большинство домовладельцев, когда речь идет о ремонте фундамента. Проблема при ответе заключается в том, что решение может быть таким же сложным, как и сам ремонт фундамента.
Чем обширнее повреждение, тем дороже обойдется ремонт. Это связано с тем, что другие проблемы, как правило, проявляются с течением времени, например, трещины в полу подвала или фундаментных стенах.
Количественная оценка стоимости ремонта фундамента может быть затруднена из-за множества переменных, которые могут повлиять на каждый дом или строение. Ваша стоимость ремонта фундамента будет зависеть от конкретной ситуации в вашем доме. Факторы, влияющие на стоимость, включают доступность затонувшей части фундамента, причину отказа фундамента и метод ремонта.
Если стоимость ремонта фундамента поначалу кажется высокой, имейте это в виду: ваш дом, вероятно, является вашей самой крупной инвестицией. В конце концов, затраты окупятся, потому что ваша собственность будет в целости, сохранности и на рынке.
Факторы, которые следует учитывать при определении стоимости ремонта фундамента
Ниже перечислены некоторые факторы, которые инженеры по фундаменту и подрядчики по ремонту фундамента должны учитывать при определении стоимости ремонта фундамента.
Тип фундамента может существенно повлиять на стоимость ремонта фундамента. Существует три основных типа фундаментов. К ним относятся монолитные плитные, столбчато-балочные и тавровые фундаменты (залитые и стеновые). Для каждого из этих типов фундамента из-за различий в конструкции требуются разные материалы или разное количество подобных материалов. Например, столбчатые и балочные фундаменты требуют изоляции, в отличие от других типов. Поскольку от одного фундамента к другому используются разные материалы или количество материалов, стоимость ремонта может быть неодинаковой от дома к дому, даже если ущерб одинаков, а квадратные метры примерно одинаковы.
Стабильность почвы В Канзас-Сити дома, расположенные на большом количестве нестабильной почвы, как правило, нуждаются в дополнительных внутренних опорах, чтобы противодействовать характеристикам усадки и вздутия почвы. Каждый дом стоит на уникальной смеси почв, и некоторые почвы имеют больший потенциал усадки и вздутия, чем другие.
Еще одним фактором, влияющим на стабильность почвы, является правильный дренаж. Неправильный дренаж может вызвать эрозию под конструкцией, что негативно повлияет на фундамент и приведет к его проседанию. Для противодействия эрозии потребуются дополнительные внутренние опоры.
В конечном счете, каждая ситуация и каждый фундамент различны, и цены могут варьироваться в зависимости от того, где вы живете и на каком типе почвы построена ваша недвижимость.
Размер домаРазмер дома также может снизить или увеличить затраты на ремонт фундамента. Чем больше дом, тем больше материалов необходимо закупить для ремонта. Большие дома также могут быть более дорогими в ремонте, поскольку они требуют большего веса и сложности конструкции.
Сумма осадки фундамента Осадка относится к степени невыровненности строения. Если в доме наблюдаются серьезные признаки проблем с фундаментом, такие как изогнутые стены, большие трещины в потолке или стенах или двери, которые не открываются и не закрываются должным образом в большей части дома, вполне возможно, что фундамент необходимо будет отремонтировать.
стабилизированы внутренними опорами в большей степени, чем дома с меньшим уклоном. Чем больше стабилизации требуется дому, тем дороже будет стоить ремонт.
В среднем ремонт обрушившегося фундамента дома стоит от 5000 до 9000 долларов. Это предполагает, что при ремонте фундамента не возникнет дополнительных проблем, таких как замена сантехники. Хотя в среднем это составляет около 8000 долларов, простые работы могут стоить всего чуть более 2000 долларов, а сложные работы могут стоить около 20 000 долларов. По сути, существуют разные факторы, когда речь идет о стоимости ремонта фундамента, и средняя стоимость постоянно меняется.
Например, по данным HomeAdvisor, в 2020 году большинство домовладельцев заплатит около 4 405 долларов США за ремонт фундамента. Незначительные трещины могут стоить всего несколько сотен долларов, в то время как более сложные проекты могут стоить 10 000 долларов и более.
Помните, что ремонт вашего дома — это одна из областей, за которую вы получаете то, за что платите.