Сп обследование зданий: NormaCS ~ СП 13-102-2003 ~ Какой статус имеет СП 13-102-2003 ?

Техническое заключение

Что такое Техническое заключение

Техническое заключение по результатам обследования несущих конструкций здания, или сокращённо ТЗ, является надлежащим образом составленная документация в соответствии со сводом правил по проектированию и строительству СП 13-102-2003.

В каких случаях производится обследование

В соответствии с СП 13-102-2003 , необходимость в проведении обследовательских работ, их объем, состав и характер зависят от поставленных конкретных задач.  Основанием для обследования могут быть следующие причины:

• Наличие дефектов и повреждений конструкций (например, вследствие силовых, коррозионных, температурных или иных воздействий, в том числе неравномерных просадок фундаментов), которые могут снизить прочностные, деформативные характеристики конструкций и ухудшить эксплуатационное состояние здания в целом;
• Увеличение эксплуатационных нагрузок и воздействий на конструкции при перепланировке, модернизации и увеличении этажности здания;
• Реконструкция зданий даже в случаях, не сопровождающихся увеличением нагрузок;
• Выявление отступлений от проекта, снижающих несущую способность и эксплуатационные качества конструкций;
• Отсутствие проектно-технической и исполнительной документации;
• Изменение функционального назначения зданий и сооружений;
• Возобновление прерванного строительства зданий и сооружений при отсутствии консервации или по истечении трех лет после прекращения строительства при выполнении консервации;
• Деформации грунтовых оснований;
• Необходимость контроля и оценки состояния конструкций зданий, расположенных вблизи от вновь строящихся сооружений;
• Необходимость оценки состояния строительных конструкций, подвергшихся воздействию пожара, стихийных бедствий природного характера или техногенных аварий;
• Необходимость определения пригодности производственных и общественных зданий для нормальной эксплуатации, а также жилых зданий для проживания в них.

При проектировании перепланировки, реконструкции, капитального ремонта и т.д. помещений и зданий необходимо провести обследование объекта на предмет выяснения состояния несущих и ограждающих конструкций, наличия аварийности и т.д.  

Обследование проводит опытнейший эксперт с 25 летним стажем обследований аварийных зданий Санкт-Петербурга.  Наряду с экспертным заключением, эксперт также даёт свои рекомендации.

При выполнении работ применяются «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» СП 13-102-2003.

Задачи обследования

1. Определить конструкцию и техническое состояние основных конструктивных элементов здания.
2. Выявить дефекты и повреждения строительных конструкций, дать рекомендации по их устранению.

Методы и способы проведения обследования

• Визуальное обследование объекта
• Изучение архивных материалов
• Обследование помещений
• Выборочные вскрытия отдельных узлов
• Зондирование строительных конструкций
• Составление диагностических планов
• Фотосъёмка
• Поверочные расчёты конструкций

Кто имеет право производить обследования зданий

К проведению работ по обследованию несущих конструкций зданий и сооружений, в соответствии с СП 13-102-2003, допускаются только организации, оснащенные необходимой приборной и инструментальной базой, имеющие в своем составе квалифицированных специалистов. Квалификация организации на право проведения обследования и оценки технического состояния несущих конструкций зданий и сооружений должна быть подтверждена соответствующей Государственной лицензией (Допуском СРО). 

Сколько стоит «Техническое заключение по результатам обследования несущих конструкций здания»

Стоимость ТЗ (технического заключения) зависит от большого количества параметров таких как: площадь здания, этажность, тип фундаментов, тип несущих конструкций, наличие строительной и исполнительной документации, применённые строительный материалы, необходимость применения подъёмных механизмов, кранов, необходимость вскрытия отдельных мест, необходимость откапывания шурфов и т.д.

Оформление результатов проведённого обследования здания (сооружения)

По результатам проведенного обследования составляют акт, заключение или отчет о техническом состоянии конструкций здания или сооружения, в котором приводятся сведения, полученные из проектной и исполнительной документации, и материалы, характеризующие особенности эксплуатации конструкций, вызвавшие необходимость проведения обследования.

В  итоговом документе по результатам обследования приводятся планы, разрезы, ведомости дефектов и повреждений или схема дефектов и повреждений с фотографиями наиболее характерных их них;

• схемы расположения трещин в железобетонных и каменных конструкциях и данные об их раскрытии; значения всех контролируемых признаков, определение которых предусматривалось техническим заданием или программой проведения обследования;
• результаты проверочных расчетов, если их проведение предусматривалось программой обследования;
• оценка состояния конструкций с рекомендуемыми мероприятиями по усилению конструкций, устранению дефектов и повреждений, а также причин их появления.

Данный перечень может быть дополнен в зависимости от состояния конструкций, причин и задач обследования.

Заключение или отчет подписывается лицами, проводившими обследование, руководством структурного подразделения и утверждается руководителем организации, проводившей работу, или уполномоченным на это лицом.

Основные термины и определения

Элементы здания — конструкции и технические устройства, составляющие здание, предназначенные для выполнения заданных функций.

Неисправность элемента здания — состояние элемента, при котором им не выполняется хотя бы одно из заданных эксплуатационных требований.

Повреждение элемента здания — неисправность элемента здания или его составных частей, вызванная внешним воздействием (событием).

Дефект элемента здания — неисправность (изъян) элемента здания, вызванная нарушением правил, норм и технических условий при его изго­товлении, монтаже или ремонте.

Физический износ здания (элемента) – величина, характеризующая сте­пень ухудшения технических и связанных с ними других эксплуатационных показателей здания (элемента) на определенный момент времени.

Моральный износ здания – величина, характеризующая степень несоответствия основных параметров, определяющих условия проживания, объем и качество предоставляемых услуг современным требованиям.

Оценка технического состояния конструкций здания произведена с использованием следующих категорий, характеризующихсте­пень эксплуатационной пригодности строительной конструкции или здания и сооружения в це­лом, установленная в зависимости от доли сни­жения несущей способности и эксплуатационных характеристик конструкций:

Исправное состояние – категория техни­ческого состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующая­ся отсутствием дефектов и повреждений, влияю­щих на снижение несущей способности и эксп­луатационной пригодности.

Работоспособное состояние – категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых пара­метров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требо­ваний, в данных конк­ретных условиях эксплуатации не приводят к на­рушению работоспособности, и несущая способ­ность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

Ограниченно работоспособное состоя­ние – категория технического состояния конст­рукций, при которой имеются дефекты и повреж­дения, приведшие к некоторому снижению несу­щей способности, но отсутствует опасность вне­запного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, про­должительности и условий эксплуатации.

Недопустимое состояние – категория тех­нического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризу­ющаяся снижением несущей способности и экс­плуатационных характеристик, при котором суще­ствует опасность для пребывания людей и со­хранности оборудования (необходимо проведе­ние страховочных мероприятий и усиление кон­струкций).

Аварийное состояние – категория техничес­кого состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующая­ся повреждениями и деформациями, свидетель­ствующими об исчерпании несущей способнос­ти и опасности обрушения (необходимо прове­дение срочных противоаварийных мероприятий).

В зависимости от выявленного общего технического состояния конструкций и с обязательным учётом конкретных условий эксплуатации, может быть рекомендовано выполнить:

Восстановление – комплекс мероприятий, обеспечивающих повышение эксплуатационных качеств конструкций, пришедших в ограниченно работоспособное состояние, до уровня их первоначального состояния.

Усиление – комплекс мероприятий, обеспечивающих повышение несущей способности, эксплуатационных свойств строительной конструкции или здания и сооружения в целом по сравнению с фактическим состоянием или проектными показателями.
 

Заказать техническое заключение

Обследование строительных конструкций \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Обследование строительных конструкций

Подборка наиболее важных документов по запросу Обследование строительных конструкций

(нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Строительство:
• 344 КОСГУ
• 43 99 90 190
• 43.99.90.190
• Авторский надзор
• Авторский надзор КОСГУ
• Показать все

Еще

• Строительство:
• 344 КОСГУ
• 43 99 90 190
• 43.99.90.190
• Авторский надзор
• Авторский надзор КОСГУ
• Показать все

Судебная практика

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 258 “Амортизационные группы (подгруппы). Особенности включения амортизируемого имущества в состав амортизационных групп (подгрупп)” главы 25 “Налог на прибыль организаций” НК РФ
(Юридическая компания “TAXOLOGY”)Налоговый орган пришел к выводу о неправомерном применении налогоплательщиком амортизационной премии, поскольку здание цеха по производству оборудования относится не к седьмой, а к десятой амортизационной группе. В ходе выездной налоговой проверки была проведена строительно-техническая экспертиза, согласно заключению которой срок полезного использования здания цеха составляет свыше 30 лет. Вывод об отнесении здания цеха к десятой амортизационной группе экспертом сделан на основе анализа технических характеристик основных конструкций здания цеха, то есть с точки зрения специальных познаний в области строительства и обследования строительных конструкций. Суд признал правомерным доначисление налога на прибыль, указав на неправомерность определения срока полезного использования здания 15 лет по наименьшему сроку службы кровельных сэндвич-панелей. Суд указал, что спорный объект не относится к каркасно-обшивным и панельным, не аналогичен деревянным, каркасным и щитовым, контейнерным, деревометаллическим, каркасно-обшивным и панельным, глинобитным, сырцовым и саманным зданиям, в связи с чем не может быть отнесен к седьмой амортизационной группе со сроком полезного использования свыше 15 лет до 20 лет включительно. По своим конструктивным характеристикам здание цеха подлежит отнесению к десятой амортизационной группе со сроком полезного использования свыше 30 лет исходя из наличия металлического каркаса, стен из крупных панелей (цокольных железобетонных) и стеновых трехслойных панелей типа “сэндвич” из стальных облицовочных листов, отвечающих признаку долговечности.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения”…Как следует из материалов дела и установлено судами первой и апелляционной инстанций, между истцом в качестве подрядчика и ответчиком в качестве заказчика был заключен договор N 1343 от 14.07.2017 на выполнение работ по обследованию несущих способностей конструкций кровли на объекте незавершенного строительства “Реконструкция и техническое перевооружение КОЗ “Карельский гранит”, по условиям которого подрядчик обязан производить работы в полном соответствии с требованиями действующего законодательства, государственных стандартов, технических регламентов, строительных норм и правил, а также требованиями технического задания (приложение N 3 к договору). Техническим заданием установлено, что работы должны выполнятся в соответствии с СП 13-102-2003 “Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений”, “ГОСТ 31937-2011. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния”.

Нормативные акты

Разрешение на краны и деррик-краны — здания

Подразделение кранов и деррик-кранов Департамента осуществляет надзор за проектированием, установкой и безопасной эксплуатацией оборудования, используемого для подъема или подъема грузов. и крановым устройствам будут выданы новые разрешения: Сертификат эксплуатации (CD), Сертификат на объект (CN) или Сертификат на объект (ограниченный). Заявители должны распечатать копию каждого выданного разрешения, используя Информационную систему зданий (BIS)

Демонстрация разрешений

Заявители должны распечатать по одному экземпляру каждого разрешения на краны и деррик-краны Копия компакт-диска должна храниться вместе с крановым оборудованием Разрешения CN и ограниченные разрешения должны быть размещены на строительном ограждении вместе с другими разрешениями, выданными Департаментом. выдавать нарушения за неразмещение этих разрешений или их отсутствие вместе с крановым оборудованием

Сборы за регистрацию кранов и деррик-кранов

Регистрация крана (Сертификат об утверждении) Первоначальные сборы

Стрела до 50 футов, максимальная грузоподъемность более 3 тонн	300 долларов
Стрела длиной менее 200 футов	500 долларов
Стрела более 200 футов, менее 300 футов	1000 долларов
Стрела более 300 футов, менее 400 футов	2000 долларов
Стрела высотой более 400 футов	3000 долларов США
Альпинистские и башенные краны	3000 долларов
Альпинистские и башенные краны и деррик-краны	3000 долларов США
Все остальные краны	1000 долларов
Все прочие краны и деррик-краны	1000 долларов

Сертификат эксплуатации

Вешалка для вывесок, 51–135 футов, грузоподъемностью 3 тонны или менее	250 долларов
Замена или изменение удлинителя стрелы	аналогично стреле или удлинителю того же

Плата за продление

Стрела до 50 футов, максимальная грузоподъемность более 3 тонн	200 долларов
Стрела от 51 до 299 футов	250 долларов
Стрела длиной менее 200 футов	250 долларов
Стрела более 200 футов, менее 300 футов	400 долларов
Стрела более 300 футов, менее 400 футов	400 долларов
Стрела высотой более 400 футов	400 долларов
Альпинистские и башенные краны	400 долларов
Альпинистские и башенные краны и деррик-краны	400 долларов
Все остальные краны	250 долларов
Все прочие краны и деррик-краны	250 долларов

Сертификат эксплуатации

Вешалка для знаков, 51–135 футов, грузоподъемностью 3 тонны или менее

200 долларов

CN Применение: для осмотра на месте

Стрела до 250 футов	150 долларов
Стрела более 250 футов, вышки и рабочие платформы	250 долларов
Стрела длиной более 250 футов и вышки	250 долларов
Приложения с проверками в выходные дни	750 долларов
Проверка инженером	100 долларов
Поправка к заявке	100 долларов
Заявление об отказе от прав	100 долларов

Отклонения: Разрешения в нерабочее время и в выходные дни (Раздел 26-215(h))

Плата за разрешения в будние и выходные дни	100 долларов
В будни и выходные плата за день	80 долларов
Плата за осмотр в будние дни (кроме обычных рабочих дней)	750 $

Прототип Приложения

Прототип с испытаниями в присутствии третьей стороны	2500 долларов США
Прототип с испытаниями в зданиях	2500 долларов США
Прототип с проектными расчетами	4000 долларов
Прототип мобильного крана с гидравлической стрелой	4000 долларов
Изменение конфигурации прототипа	½ оригинала

CD-4: Башня + мобильный кран/деррик/мачтовый подъемник/мачтовый подъемник Заявка/сертификат на инспекцию на месте

Регистрационный сбор за продление

100 долларов

CD-5: Уведомление об использовании подмостей и аутригеров специальными такелажниками

Сбор за первоначальную регистрацию	100 долларов
Плата за подачу поправок	100 долларов
Пошлина за регистрацию продления	$90

Полезные ссылки

• Формы кранов и деррик-кранов
• Разрешение по типу
• Получение разрешения
• Соответствие требованиям страхования общей ответственности

Город Окленд | Запланируйте осмотр здания

Инспекции необходимы для обеспечения того, чтобы строительство шло в соответствии с утвержденными планами и условиями утверждения проекта, а также чтобы соблюдались все действующие стандарты кодекса. Позвоните нам, чтобы запланировать осмотр здания, или загрузите наше приложение для планирования.

Задержка в обслуживании

Обратите внимание, что в настоящее время инспекции разрешений испытывают нехватку инспекторов. Возможны задержки в инспекционных службах. Спасибо за Ваше понимание.

Прежде чем начать

Ответственность за планирование всех инспекций лежит на Проектах. Предварительная запись должна быть сделана не менее чем за один рабочий день. Проверки ограничены максимум тремя (3) проверками на разрешение в неделю. У инспекторов есть 20 минут на осмотр на каждой остановке.

Город Окленд не может проводить проверки в тот же день. К ним относятся запросы на отключение-повторное подключение для работы электрического счетчика.

Что делать

Требования к осмотру

Как запросить осмотр

1. Шаг первый: запланируйте осмотр

   Как только вы узнаете, какой тип инспекции вам нужен, вы можете запланировать инспекцию в следующих отделах:
   

   Бюро планирования и строительства:

   • Проверки для выданных разрешений можно запланировать через наше приложение для мобильных телефонов Oakland Inspection Request. Нажмите кнопку, связанную с операционной системой (ОС) вашего мобильного телефона, чтобы перейти на внешнюю страницу с инструкциями по загрузке приложения
   Скачать iOS-приложение Скачать приложение для ОС Android
   • Пожалуйста, просмотрите это РУКОВОДСТВО о том, как использовать приложение для планирования строительной инспекции.
   • Вы также можете записаться на инспекцию по телефону* или по электронной почте
     
   • *ПРИМЕЧАНИЕ: Полевые инспекции и инспекции перед началом строительства могут проводиться только по телефону
   90 316 [email protected]
   • (510) 238-3444

   Бюро противопожарной защиты:

   • Вы можете записаться на проверку в Бюро пожарной безопасности по электронной почте
   • [email protected]

   Департамент транспорта DOT:

   • Вы можете записаться на инспекцию DOT по телефону
     
   • (510) 238-3561
2. Шаг второй: оплата сборов
   • Позвоните в кассу города Окленд, 2-й этаж, чтобы произвести оплату картой Visa или Mastercard
   • (510) 238-4774
3. Шаг третий: подготовьтесь к проверке
   • Пожалуйста, имейте на месте утвержденные планы и документы (включая рабочую карту). Вы несете ответственность за полноцветную печать ваших документов на рабочем месте до проверки.
   • Для проведения инспекции необходимо присутствие лица старше 18 лет, знакомого с проектом.

   Нажмите на кнопку ниже, чтобы получить дополнительную информацию о том, чего ожидать во время проверки планирования и получения разрешения на строительство.
   

   Открыть руководство

Необходимо знать

Предоплаченная инспекционная квота основана на оценке проекта. Инспекторы не могут добавлять дополнительные проверки. Если проект исчерпал свои предоплаченные ассигнования, проект может получить дополнительные проверки, позвонив кассиру по телефону 510-238-4774. Проверки, отмененные после 10:00, не пройденные или отмененные в полевых условиях, будут считаться проверкой.

ВОПРОСЫ?

Позвоните по телефону (510) 238-3444 или найдите быстрые ответы на нашем Портале вопросов о разрешениях и услугах.