Сколько стоит поставить фундамент: виды, цены и рекомендации » Вcероссийский отраслевой интернет-журнал «Строительство.RU»

Содержание

Сколько стоит фундамент. Цена за м2

В независимости от того из какого материла Вы решили построить дом, из газобетона, из кирпича или из дерева. В первую очередь, необходимо соорудить основу дома – фундамент. От типа, стоимости и качества возведенного фундамента, будет зависеть прочность и долговечность вашего строения.

На любое строительство фундамента цена складывается из нескольких совокупных факторов. В полную стоимость проекта входит цена всех строительных материалов и используемой при строительстве техники. А если Вы не собираетесь установить фундамент самостоятельно, то стоить прибавить к этой сумме оплату труда специалистов.

Рассчитать стоимость фундамента можно перед началом строительных работ, если на руках заказчика уже есть примерный план будущего дома. Исходя из размеров постройки, предполагаемой плотности стен и массы всей конструкции. Также на окончательную стоимость и выбор типа фундамента, повлияет наличие предполагаемого подвала.

На данный момент, при строительстве дома компания ГЕНСТРОЙ устанавливает три типа фундаментов: плитный, ленточный и свайные.

Стоимость установки винтовых свай

Винтовые сваи самый дешевый вид материала, из применяемых при закладке фундамента. Цена на такой тип фундамента, от 1000 р. за м². В основном винтовые сваи используются при строительстве малоэтажных домов. Вторым преимуществом материала, считается высокая скорость установки.

Более подробную информацию о данном типе фундамента можно узнать в разделе – винтовые сваи.

Стоимость монтажа ленточного фундамента

Ленточный фундамент считается самым приемлимым вариантом из существующих типов фундамента. Данный вид фундамента применяется при строительстве многоэтажных и крупных сооружений. Проектирование зависит от грунта и расчета несущей нагрузки конструкции на фундамент. Цена ленточного фундамента 2500 р. за м².

Подробности о ленточном фундаменте читайте в разделе – ленточный фундамент.

Стоимость установки плитного фундамента

Для малоэтажного строительства, данный тип фундамента является наиболее распространенным вариантом при малоэтажном строительстве. Наша компания отдает предпочтение именно плитному монолитному фундаменту, поскольку плитная технология самая надежная и устойчивая. Цена на такой фундамент от 3500 р. за м².

Подробнее о плитном фундаменте читайте в разделе – плитный монолитный фундамент.

На этой странице Вы можете найти ответ на вопрос сколько стоит фундамент. Цена за м2

Стоимость строительства ленточных фундаментов – расчет на калькуляторе

В компании «ЯРУС» монолитный ленточный фундамент возводят мастера высокой квалификации с допуском к данному спектру работ. В процессе строительства соблюдаются требования проектной документации, СНиП, нормы пожарной безопасности и правила охраны труда.

Строительство монолитного ленточного фундамента выполняется в технологической последовательности, указанной в ППР. Опытный технический персонал строит несущую конструкцию под дом после завершения:

земляных работ;
организации водоотведения и дренажной системы;
уплотнения грунта в траншеи.

Наши мастера:

подготовят площадку к строительству в сжатые сроки;
создадут плотную песчаную подушку и выполнят бетонную подготовку под несущую конструкцию;
разгрузят и рассортируют арматурные изделия и материалы для опалубки на площадке;
вынесут оси согласно геодезическому плану и произведут разметку положения ленты фундамента;

нанесут отметки на бетонную подготовку для уточнения положения опалубки;
установят, закрепят опалубочные щиты, поддерживающие балки и подкосы, обеспечивающие вертикальное положение щитовых изделий;
соберут и уложат сетки и армокаркасы на фиксаторы в проектное положение;
доставят бетон на объекты строительства;
подадут, уложат и уплотнят бетонную смесь в соответствие с технологией бетонирования;
организуют мероприятия по уходу за бетоном;
произведут распалубку по достижении бетоном требуемого показателя прочности;
выполнят вертикальную гидроизоляцию наружных стен фундаментной ленты;
организуют засыпку пазух и отмостку;
проведут технический контроль и сдачу-приёмку забетонированной конструкции.

Компания «ЯРУС» динамично и качественно строит монолитные ленточные фундаменты. Обращайтесь к нам! Бригада мастеров возведёт несущую конструкцию под дачу, баню, дом требуемой этажности, выполнит гидроизоляцию с применением современных материалов. Обсудите условия договора, цену и сроки строительства с компетентным специалистом по телефону (812) 925 53 93 или отправьте запрос на адрес электронной почты info@fundament-78.ru

Цена фундамента для дома в Калининграде

НАЧНИТЕ СТРОИТЬ ПРЯМО СЕЙЧАС

Вы решились на строительство собственного дома? Но не хватает финансовых возможностей на строительство «коробки» дома сразу и в комплексе? Не беда – начните строительство поэтапно и возведите сначала фундамент для будущего дома. Строительство фундаментов под индивидуальные жилые дома (ИЖД) – одна из основных специализаций компании ДОМ-СЕРВИС. Нам можно смело доверить строительство фундамента вашего будущего дома.

Вы спросите – почему именно нам нужно доверить строительство? Отвечаем – потому что:

Наша компания выполняет полный комплекс работ по изготовлению фундаментов
Профессиональные знания и подход наших специалистов гарантирует высокое качество
Наши цены и подход позволят вам не потратить лишних средств на возведение фундамента
Работа производится четко по договору и в установленные договором сроки
Мы организуем доставку и разгрузку необходимых строительных материалов
Мы изготавливаем фундаменты как в Калининграде, так и в области

Лучшие рекомендации – отзывы наших клиентов.

Свяжитесь с нами по телефону 8-911-898-98-29 (Алексей, зам. директора) или 900-202 (офис) и запишитесь на подробную консультацию, узнайте подробнее о строительстве вашего фундамента нашей компанией. Воплотите мечту о собственном доме при помощи профессиональной команды специалистов ДОМ-СЕРВИС.

ПОДРОБНЕЕ О ФУНДАМЕНТАХ

Строительство фундамента частного дома — это один из самых важных этапов строительства. Ведь именно от строительства фундамента зависит прочность конструкции, да и не только прочность — вся судьба дома напрямую зависит от возведения фундамента. Безусловно, для того, чтобы построить фундамент правильно, необходимы специальные строительно-технические знания и соблюдение СНиПов (Строительных Норм и Правил) при его строительстве.

Специалисты нашей компании обладают необходимыми знаниями и имеют многолетний опыт строительства разных видов фундаментов любой сложности.

Профессиональный подход и специальные знания помогают нам спроектировать и построить фундамент любой степени сложности, с учетом всех ваших пожеланий. Но для начала необходимо определиться с видом фундамента, исходя из некоторых условий, перечисленных ниже.

ВЫБОР ФУНДАМЕНТА

Условия эксплуатации дома диктуют специфику правил выбора типа фундамента. До начала проектирования Вам следует определить:

какой именно дом Вы хотите построить;
какой тип почвы находится на Вашем участке;
на какую сумму Вы рассчитываете.

В процессе выбора фундамента также учитываются:

геологические свойства грунта;
предполагаемая нагрузка и ее распределение по фундаменту;
глубина закладывания основы фундамента;

Запас прочности в проектировании основы будущего строения должен составлять минимум 30 – 40%. Малоэтажное строительство подразумевает применение совершенно разных вариантов конструкций и фундаментов, которые не всегда совместимы между собой. К примеру, если вы хотите дом каркасного вида, то его легкая конструкция может допускать применение столбчатых типов фундаментов, тогда как кирпичные стены более весомы и требуют более надежных опор.

ТИПЫ ФУНДАМЕНТОВ

Для того чтоб выбрать наиболее рациональный вариант надежной основы для вашего дома, стоит подробнее рассмотреть возможные виды фундаментов.

ДОМ-СЕРВИС предлагает строительство фундаментов следующих типов:

ЛЕНТОЧНЫЕ ФУНДАМЕНТЫ

Это самый распространенный тип фундамента, он подразумевает под собой монолитную или сборную конструкцию. Сборный вариант состоит из железобетонных блоков (ФБС). Но для строительства малоэтажных домов наиболее популярно применение заливных ленточных фундаментов – они прекрасно подходят для строений из кирпича, газобетона, пенобетона, конструкций с несъемным типом опалубки.

Строительство ленточных фундаментов подразумевает большой объем земельных работ и материалов. Но доступность технологий и высокая надежность делают их оптимальным вариантом для строительства индивидуальных жилых домов.

Ширина ленточных фундаментов должна быть не меньше толщины стен. Заложенный внутри фундамента каркас из арматуры помогает защитить основание от разрыва при нагрузках.

ПЛИТНЫЕ ФУНДАМЕНТЫ

Этот тип – по сути один из вариантов исполнения ленточных фундаментов небольшой глубины, но при этом оснащенный жесткой сеткой арматуры по всей плоскости.

Такой вариант позволит избежать возможных деформаций во всех направлениях. Применяется для небольших домов или домиков. Выделяется экономичностью строительства.

СТОЛБЧАТЫЕ ФУНДАМЕНТЫ

Основания такого типа применяются для домов с небольшим весом – к примеру, деревянных или щитовых. Столбчатые основы в несколько раз дешевле ленточных. Размещение столбов предусматривают под углами, в местах пересечения плоскостей стен, под тяжелыми опорами и в других точках нагрузок. Сверху на опоры укладывают балки обвязочного типа.

ЦЕНЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ФУНДАМЕНТА

ФУНДАМЕНТНЫЕ РАБОТЫ
Посадка дома на участке (разбивка осей здания)	1 угол	900

Доработка грунта вручную после экскаватора с выравниванием плоскости основания котлована под уровень	кв. м.	330
Доработка грунта вручную после экскаватора с выравниванием плоскости основания траншеи под уровень	м.п.	330

Песчаная подсыпка вручную с трамбовкой под заливку ленточного фундамента( слой до 10 см)	м.п.	330
Доработка и послойная трамбовка песчаной подсыпки котлована (после зысыпки экскаватором)	кв.м.	330

Укладка геотекстиля	кв.м.	70

Устройство монолитного фундамента (монтаж опалубки, армирование, приёмка бетона)	куб.м.	3700
Устройство монолитной стены (толщина стены до 30 см)(монтаж опалубки, армирование, приёмка бетона)	кв. м.	от 1300
Устройство монолитной стены (толщина стены более 30 см)(монтаж опалубки, армирование, приёмка бетона)	куб.м.	3700

Доработка засыпки внутрь фундамента под монолитную плиту, с послойной тромбовкой и выравниванием вручную (после засыпки экскаватором)	кв.м.	330

Устройство технических отверстий в опалубке (закладные для канализации, воды, электричества)	шт.	350
Выемка грунта под плитой перекрытия под канализационные трубы вручную	м.п.	450
Разводка канализационных труб под плитой перекрытия фундамента (с устройством жёсткости на соединениях)	м. п.	450
Разводка канализационных труб под плитой перекрытия фундамента (с креплением к стене фундамента)	м.п.	350

Устройство монолитной плиты перекрытия фундамента на грунт (с армированием в один ряд армосетки)	кв.м.	1100
Устройство монолитной плиты перекрытия фундамента на грунт (с армированием в два ряда армосетки)	кв.м.	1500
Устройство монолитной плиты перекрытия цокольного этажа с армированием в два ряда армосетки	кв.м.	2000

Укладка плит перекрытия фундамента с обвязкой и заделкой швов раствором	кв.м.	280

Монтаж ФБС с помощью крана (нанесение раствора, монтаж)	шт.	700

Гидроизоляция фундамента обмазочная (нанесение готовой битумной мастики на стены фундамента)	кв.м.	200
Устройство наплавляемой гидроизоляции фундамента в 2 слоя	кв.м.	750
Утепление фундамента экструдированным полистиролом (зачистка, монтаж на клей, дюбеление)	кв.м.	350

Заливка крыльца (входных ступеней) (выемка грунта, изготовление армокаркаса, опалубка, заливка бетоном)	элемент	договорная

ПОСТРОЙТЕ ВАШ ФУНДАМЕНТ С НАДЁЖНОЙ И ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ КОМПАНИЕЙ!!!

Ленточный фундамент — ООО “Новый Вид”

Фундамент ленточный. Устройство ленточного фундамента технология

Компания «Новый вид» произведет качественный и профессиональный монтаж ленточного фундамента используя современный материал и оборудование.

Конструкция ленточного фундамента

С давних времен при строительстве зданий и сооружений различного назначения использовалось усиление их основания. При этом отрывалась траншея, которая заполнялась природным камнем вперемешку с глиной. Такой фундамент был прочен и достаточно подвижен, что позволяло использовать его на пучин истых грунтах.

С тех пор строительные решения в части устройства ленточного фундамента претерпели значительные изменения.

Сегодня широко используются ленточные фундаменты из монолитного армированного железобетона, фундаменты из железобетонных блоков, фундаменты из кирпича, выбираемые в зависимости от грунтовых условий и габаритов возводимого сооружения. При строительстве ленточного фундамента в сложных грунтовых условиях лучше всего предпочесть монолитный армированный фундамент, работающий как жесткая рама и хорошо противостоящий нагрузкам.

Мелкозаглубленные фундамент: имеют вполне достаточную несущую способность для строительства бани, гаража или 1-2 этажного коттеджа.

Устройство основания под ленточный фундамент

Для того, чтобы фундамент служил долгие годы, укладывать его нужно на правильно подготовленное основание.

Обычно в качестве основания для ленточного фундамента используется песчаная подушка толщиной 20-30 см. На пучинистых грунтах слой может достигать 60 см, хорошо защищая фундамент от неравномерности нагрузок.

При откопке траншеи под фундамент до проектной отметки нередки случаи перебора грунта. В этом случае нельзя выполнять подсыпку выбранным грунтом. Его плотность даже при трамбовании будет значительно ниже плотности слежавшегося грунта. Подсыпку следует делать песком.

Срок службы фундаментов

Срок службы ленточных фундаментов в зависимости от используемого материала может составлять:

монолитные бетонные и бутовые на цементном растворе до 150 лет;
кирпичные ленты – 30–50 лет;
сборные бетонные – 50-75 лет.

Конструкция ленточного фундамента

По конструктивным особенностям ленточные фундаменты бывают:

1. монолитные, которые выполняются непосредственно на строительной площадке;

2. сборные, которые выполняются из железобетонных типовых блоков произведенных на заводе и смонтированных на строительной площадке при помощи крана. Сборные фундаменты устраивают из железобетонных плит – подушек и бетонных блоков.

Конструкция ленточного сборного фундамента из железобетонных плит

Конструкция ленточного монолитного бутобетонного фундамента.

1. Подготовительные работы

Предусматривает расчистку участка под строительство, завоз строительного материала. На земле наносится разметка осей дома, фиксируется расположение основных элементов фундамента с помощью кольев и шнура (проволоки). Эта операция требует большой точности и внимания. Если участок ровный, то измерения производить легко. На участках со сложным рельефом пользуются рейками и уровнем. Необходимо обязательно проверить углы прямоугольного или квадратного фундамента, они должны быть строго прямыми под 90 градусов. Обязательно проверьте теодолитом отметку низа траншеи, по крайней мере, по углам дома и в точках пересечения лент. Подготовленная к строительству, выровненная площадка должна быть на 2-5 м в каждую сторону больше габаритов дома.

2. Рытье траншеи под фундамент и ее обустройство

Траншею роют экскаватором или вручную. Если рыли экскаватором, то дно траншеи надо подчистить и выровнять вручную. Оградить котлован. На дно траншеи надо уложить подушку в 120-200 мм из мелкого гравия или песка (поливая водой ее надо тщательно утрамбовать). На подушку укладывают полиэтиленовую пленку (либо другую гидроизоляцию) или заливают цементным раствором, чтоб вода не уходила из бетона в грунт и тем самым не ухудшались его прочностные характеристики.

3. Установка опалубки с распорками

Устройство опалубки для ленточного фундамента выполняют из струганных с одной стороны досок (устанавливаются во внутрь траншеи) толщиной не менее 40-50 мм. Также хорошо применять щитовую разборную железную опалубку. Установленная деревянная опалубка, очищенная от мусора и стружки и обильно смоченная водой, должна жестко фиксироваться распорками к стенкам траншеи, чтобы не произошло выпучивания стены. Тщательно выверяйте отвесом вертикальность стен опалубки, так как от этого зависит долговечность фундамента. Опалубку выводят на 30см (может быть и больше) выше поверхности земли. Высота над землей станет цоколем будущего дома. Не забудьте сразу оставить отверстия для водопроводных и канализационных труб, чтобы потом, прорубая их, не нарушать целостность монолита. После возведения монолита верх фундамента покрывается гидроизоляционными материалами, это предохранит стены дома от попадания в них капиллярной влаги.

4. Монтаж арматуры

Одновременно с монтажом опалубки, по всему периметру, монтируется арматура, собранная в каркасы. Диаметр прутков арматуры, их количество и расположение указываются в проекте. Если проект отсутствует, то, как правило, каркас представляет из себя два ряда вертикальной арматуры, скрепленные с горизонтальными арматурами, количество которых зависит от глубины фундамента. Арматура, после ее заливки бетоном, позволяет получить железобетонный монолитный фундамент, прочностные свойства которого очень высоки. Каркас закладывается на всю высоту фундамента. Он жестко связывает его нижнюю и верхнюю части.

Каркасы изготавливаются с помощью сварки или вязки проволокой. Соединения арматуры в каркасы с помощью сварки, для удобства выполняют вне траншеи. Полученные секции каркасов устанавливают на дно траншеи и сваривают между собой. Если нет сварочного аппарата, то можно монтировать каркасы из арматурных прутьев прямо внутри опалубки, скрепляя их между собой вязальной проволокой.

5. Заливка бетона в опалубку

Бетон заливается постепенно, слоями толщиной примерно 15-20 см. Каждый слой трамбуется деревянными трамбовками, чтобы исключить пустоты в массиве бетона, а также для этого простукиваются стенки опалубки. Самый лучший и надежный способ для этих целей использовать бетонный вибратор. Очень важно чтобы бетон был одинаковой консистенции и не делился на слои. Часто возникают проблемы качества связанные с использованием чрезмерно жидкого бетона (ведь его легче сливать из бетоновоза). В таком бетоне заполнитель может оседать на дне, что приводит к его расслоению и снижению его прочности. Простое правило говорит – если сгребаете бетонный раствор лопатой, и он при этом легко обтекает препятствия, значит бетон жидкий. Для получения бетона высокой прочности, бетонный раствор должен быть достаточно жёстким и для его перемещения лопатой надо прилагать значительные усилия.

6. Устройство гидроизоляции фундамента

После 7-10 дней после заливки бетона (или при достижении 70 % прочности от проектной можно снимать опалубку). Для гидроизоляции фундамента используют битумную мастику, которой промазывают наружные стенки и приклеивают гидроизоляционный материал. Для этого хорошо подходит рубероид. Через некоторое время проверяют качество приклейки. Надо следить, чтобы гидроизоляция не отпадала, отслаивалась от стенки фундамента. Выявленные пропуски, дырки в изоляции устраняются. Есть более простой способ устроить гидроизоляцию, для чего пазухи фундамента засыпаются глиной, при этом она должна быть хорошо утрамбована. Если хочется быть уверенным в стойкости конструкции на все сто процентов, обработайте прилегающий к фундаменту грунт вяжущими полимерными смесями.

Мы осуществляем строительство дачных, жилых домов, бань в кредит!

Кредит и рассрочка оформляются в нашем офисе!
Строим дома с материнским капиталом!

Выезд специалистов осуществляется бесплатно.

Получить консультацию и записаться на замер вы можете по телефону:

+7 (3812) 48-53-84, 49-97-94.

строительство и заливка под ключ, цены, примеры

Закладка фундамента заслуженно считается основным этапом строительства жилого дома, независимо от масштабности проекта и этажности. Являясь основанием постройки, фундамент определяет ее долговечность и устойчивость, защищает от деформации, обеспечивает создание микроклимата во внутренних помещениях. Главной задачей этого элемента является равномерное распределение и передача веса здания грунту.

Основные этапы строительства

Разработка проекта и выполнение стандартных расчетов. На этом этапе важно проявить максимальную точность, поскольку даже малейший неучтенный нюанс может изменить характеристики прочности, долговечности, практичности и стоимости основания.
Для знакомства с территорией под застройку мы всегда этап проектирования фундамента начинаем с геологических и геодезических изысканий (выяснение плотности грунта, УГВ, тип рельефа на участке, участка).
Проведение земляных работ – это выполнение ряда обязательных операций, без которых невозможно добиться оптимальных характеристик фундамента (сооружение котлована, подготовка траншей и скважин).
Закладка надежной «подошвы» фундамента включает в себя сооружение песчано-щебневой подушки, заливку бетонного основания, выполнение изоляционных работ.
Монтаж опалубки – создание специальной «формы», в которую впоследствии заливается бетон.
Проведение работ по армированию монолитных блоков – это обязательный этап строительства фундамента, обеспечивающий ему наиболее высокие показатели прочности.
Заливка бетона – завершающая фаза в строительстве фундамента под ключ, которая, как и все остальные, должна выполняться в строгом соответствии регламенту. На этом этапе важно проследить за качеством бетонной смеси, тщательностью ее перемешивания и объемами заливки. По мере заполнения фундамента бетон аккуратно утрамбовывается с помощью глубинных вибраторов. Это необходимо для удаления пузырьков воздуха и придания основанию максимальной прочности.

Как сохранить целостность фундамента на долгие годы?

Сразу после заливки фундамента в Калининграде мы приступаем к выполнению работ по созданию условий, способствующих лучшему созреванию. Они позволяют добиться следующих результатов:

Сделать раствор достаточно прочным.
Минимизировать пластическую усадку бетона.
Обеспечить фундаменту устойчивость к температурным колебаниям и механическим повреждениям.
Защитить от пересыхания.
Создать надежные и долговечные конструкции из бетона.

При этом необходимо учитывать сезонность, поскольку обслуживание в холодное и теплое время года – это два абсолютно разных типа процедур.

Уход за основанием дома летом

Чтобы получить качественный фундамент, необходимо в теплое время года заливку бетона производить рано утром или вечером (важное условие – отсутствие палящих лучей).
Для дополнительной защиты уже залитого основания от солнца рекомендуем использовать листовой шифер, рубероид и прочий укрывной материал.
Скорость заливки – не менее важный момент, поэтому заполняем опалубку в течение полутора часов после приготовления смеси.
Основная задача ухода заключается в постоянном увлажнении бетона, его поверхность не должна пересыхать. Для этого на протяжении следующих трех дней поверхность постоянно увлажняется или (при невозможности доставки нужного количества воды на площадку) покрывается специальным пленкообразующим составом.

Уход за основанием дома зимой

Из-за сложностей, связанных с сохранением свойств бетонного раствора в холодное время года, мы не рекомендуем выполнять фундаментные работы зимой. Если же обстоятельства не позволяют дождаться теплой погоды, необходимо обеспечить фундаменту соответствующий уход.

Предупредить появление трещин на поверхности и сохранить прочность основания позволяют многочисленные технологии утепления бетонной массы:

Использование электричества для прогрева бетона. Метод весьма эффективный, но экономически невыгодный. К тому же, электроподогрев не применяется при строительстве тонкостенных фундаментов из-за риска пересушки бетонной массы.
Обогащение бетонной смеси специальными морозоустойчивыми присадками.
Утепление опалубки различными теплоизоляционными материалами (минватой, пенопластом, ветошью, опилками и даже сеном).
Самым эффективным способом обогрева залитого фундамента считаем использование тента, который натягивается над бетоном. Внутри образовавшейся палатки размещаем тепловую пушку. Этот несложный прием позволяет создать оптимальный температурный режим, подходящий для застывания бетона.

Соблюдение правил заливки основания и обеспечение надлежащего ухода за ним позволяют построить прочный, надежный и долговечный фундамент.

Важно! Основной секрет создания качественного основания дома заключается в правильном выборе строительной технологии с учетом имеющихся в наличии материалов и размеров постройки, типа почвы, УГВ и общей топографии участка.

Не экономьте на фундаменте

Практика показывает, что на строительство рамок и заливку фундамента уходит порядка 20-30% выделенного на строительство бюджета. И экономия здесь совершенно неуместна, поскольку речь идет о прочности и долговечности всего здания. Приступать к выбору подходящего типа основания мы настоятельно советуем на этапе проектирование дома.

Специалисты нашей компании предоставляют услуги по строительству фундаментов в Калининграде, используя различные технологии их обустройства. Подходящая методика определяется путем тщательного анализа условий строительства.

Последствия экономии на основании здания

К сожалению, далеко не всегда заказчики осознают всю важность работ, выполняемых при закладке основания здания. А потому смело поручают их недобросовестным строителям, оказывающим услуги по сниженным ценам. В итоге серьезно страдает прочность фундамента и объекта в целом.

Рассмотрим наиболее распространенные ошибки:

Использование некачественных материалов не способствует строительству прочного фундамента, устойчивого к внешним факторам.
Недостаточное заглубление фундамента чревато несоответствием его объема заданным параметрам.
Ошибки, допущенные при укладке арматуры, значительно снижают устойчивость фундамента к негативным внешним воздействиям.
Иногда недобросовестные строители и вовсе заливают фундамент без арматуры. В итоге уже через несколько лет основание постройки начинает трескаться и крошиться, не выдерживая температурных колебаний и давления со стороны грунтовых вод.
Заливка бетонной смеси без опалубки, а просто в земельную траншею – еще одна распространенная ошибка при строительстве фундамента, последствием которой является искажение формы здания и неизбежное образование глубоких трещин на его стенах.

Чаще всего отклонения от правил укладки фундамента происходят в результате неудачных попыток сэкономить либо из-за некомпетентности работников. Чтобы предотвратить возникновение серьезных проблем и защитить себя от чрезмерных затрат на исправление ошибок, заказывайте услуги у надежных исполнителей.

Что Вы получаете заказывая фундамент под ключ

Как отмечалось прежде, на сегодняшний день существует множество технологий обустройства оснований, поэтому при выборе подходящей методики специалистам необходимо учитывать все характеристики объекта, анализировать условия , принимать во внимание даже самые незначительные моменты. Конечно, стоимость в данном случае имеет важное, но не определяющее значение. Не стоит забывать и о других факторах:

Характеристики объекта (материал стен, количество этажей, наличие/отсутствие цокольного и/или подвального помещения, возможности для изменения планировки или площади постройки в процессе эксплуатации).
Характеристики площадки под строительство (рельеф на участке, тип грунта, УГВ, промерзание почвы в холодное время года).

На основании анализа этих особенностей наши специалисты определяют подходящий тип фундамента, проводят необходимые расчеты, согласовывают проект с заказчиком и приступают к строительным работам.

У нас можно заказать разные виды фундаментных работ:

Заливка ленточных фундаментов монолитных и блочных типов. Технология устройства основания существует довольно давно, а потому отлично отработана и доведена практически до совершенства. Подходит для строительства объектов с цокольными и подвальными помещениями.
Сооружение свайно-винтовых фундаментов. Это относительно новый способ устройства основания, отличающийся универсальностью, простой и скоростью монтажа, приемлемой стоимостью, высокой прочностью и надежностью.
Технология строительства столбчатых фундаментов напоминает свайно-винтовой тип. Соответственно, вместо свай здесь используются специальные столбы. Такое решение может стать основой деревянного дома и любой другой относительно легкой конструкции. Рекомендуем устанавливать столбчатые фундаменты на устойчивых к температурным деформациям грунтах.
Плитные фундаменты укладываются непосредственно на грунт в виде цельной армированной плиты. Подобные решения призваны обеспечивать устойчивость объектам, возводимым на слабых грунтах, в местностях с высоким УГВ. Плитные фундаменты отличаются внушительной стоимостью, которая обусловлена сложностью выполнения работ, а также оптимальной прочностью и устойчивостью основания.
Гидроизоляция фундамента выполняется с целью защиты постройки от разрушительного воздействия грунтовых вод, проникновения сырости во внутренние помещения. При высоком УГВ строить фундамент без гидроизоляции нецелесообразно.
Монтаж опалубки – обязательная операция, предшествующая заливке бетонной смеси. Может изготавливаться из древесины (фанера, ОСБ, ДСП, обрезная доска, ЦСП), алюминия, полимерных материалов и т.д.
Заливка бетонной смеси.

Заказывайте в нашей Проектно-строительной компании сооружение фундаментов под ключ или выбирайте лишь необходимые операции из перечня предлагаемых работ.

Где заказать фундамент в Калининграде?

Не знаете, где в Калининграде заказать строительство надежного фундамента? Обращайтесь в нашу Проектно-строительную компанию. Мы предлагаем полный комплекс услуг:

Оказываем помощь в выборе подходящего типа основания.
Составляем смету с учетом геологии и геометрии участка, перепадов высот, УГВ, озеленения, коммуникаций и подъездных путей.
Возводим фундаменты для разных объектов на любых типах грунтов.

Чтобы построить фундамент с нами, вам необходимо просто позвонить по номеру +7 (4012) 69-70-63 или оформить онлайн-заявку.

Как проверить качество фундаментных услуг?

Приступать к осмотру основания желательно после зимы – к этому моменту фундамент устоится, пройдет испытание сменой температурных режимов. Если дефекты существуют – они непременно дадут о себе знать. Сразу после окончания строительных работ проверять качество фундамента бессмысленно.
Анализ почвы вокруг объекта заключается в проверке соответствия фактических размеров расчетным данным.
Стены и пол здания также подлежат тщательному осмотру – наличие трещин указывает на серьезные отклонения в технологии;
Солевые отложения на стенах подвала свидетельствуют об отсутствии или неправильном устройстве гидроизоляционного слоя.
Большое количество пузырьков на поверхности бетона указывает на повышенную пористость фундамента. Такое основание не может быть прочным.

Проверить качество фундамента можно множеством других способов, в том числе, с использованием спецоборудования. Но для того, чтобы на 100% исключить риск появления ошибок и дефектов, мы рекомендуем заказывать услуги по строительству фундамента толлько в проверенных компаниях.

Где заказать фундамент в Калининграде?

Оказываем помощь в выборе подходящего типа основания.
Составляем смету с учетом геологии и геометрии участка, перепадов высот, УГВ, озеленения, коммуникаций и подъездных путей.
Возводим фундаменты для разных объектов на любых типах грунтов.

Фундаменты под ключ в Твери – строительство, цены

СК «Авторитет» производит проектирование, расчет стоимости и круглогодичное строительство фундаментов различных типов под частные жилые дома по всей Тверской области. Мы осуществляем устройство оснований следующих типов фундаментов по конкурентной стоимости:

Фундамент ленточный монолитный ниже глубины промерзания	от 3 800 руб/м3
Фундамент ленточный сборный из железобетонных блоков ниже глубины промерзания	от 600 руб/элемент
Фундамент ленточный монолитный мелкозаглубленный	от 4 000 руб/м3
Монолитная фундаментная плита	от 3 500 руб/м3

Срок строительства – от 20 дней. Гарантия – 7 лет.

Какой тип основания дома выбрать?

Надежный, прочный фундамент под ключ – основа строения. Его предназначение – выдерживать вес конструкции и передавать нагрузки на основание (грунт). Поэтому вопрос фундамента особо важен при грамотном проектировании дома. Считается, что глубина закладки обеспечивает надежность, устойчивость и рациональность. Однако, легким домам массивный фундамент в Твери не нужен, да и стоимость такого фундамента окажется несоразмерной. Как минимум, стоит учитывать и такие факторы, как наличие цокольного этажа, будет ли второй этаж в виде мансарды или полноценным? Это серьезно влияет на цену.

Современные технологии позволяют построить надежный и экономически выгодный фундамент под ключ. Его цена, при грамотном планировании, может оказаться весьма доступной. Начинают с выбора вида и параметров основания дома, согласно расчету по индивидуальным условиям и стоимости. От этого и будет зависеть качество и долговечность дома.

Как подобрать и построить фундамент в Твери, который подойдет вашему дому?

Стоит обратить внимание на грунт участка (глинистый, песчаный, торфяной, и т.п.), где планируется стройка, так как грунт играет основную роль при возведении фундамента под ключ. Не стоит забывать и об уровне промерзания грунта. Это критично для регионов где промерзание более 70 см. Тверь и область относятся к таким.

Еще один фактор, который стоит учитывать при возведении фундамента – глубина грунтовых вод. Это важно, если планируется высокий фундамент, тогда возможны частые подмывания и даже подтопления в подвальном или цокольном помещениях. Обратите внимание на эти детали и тогда стоимость фундамента будет оправданной.

Другие наши услуги

Фундамент 5 на 6 | Цена на фундамент 5 на 5

Основание для здания 5 на 6 имеет небольшие размеры и подойдет для компактного загородного домика, дачи, бани или же хозяйственной постройки. Так как строение будет не слишком масштабным, то желательно, чтобы цена фундамента была минимальной, но при этом его качество было на высшем уровне. О том, как правильно подобрать фундамент для небольшого дома или хозяйственного помещения мы рассмотрим ниже.

На чем остановить свой выбор

Прежде чем выбирать основание под свой дом и составлять смету необходимо разобраться какие виды фундаментов существуют. Сегодня существует несколько разновидностей фундаментов, которые в свою очередь делятся жесткие, гибкие монолитные, но для малоэтажного частного строительства используются такие виды:

ленточный;
столбчатый;
свайный.

Существуют плитные и монолитные, но их возведение слишком дорого стоит, поэтому для небольших построек их применение нецелесообразно. Каждый из вышеперечисленных видов оснований имеет свои достоинства и недостатки, но в целом надежны и проверены годами. Наша же цель определить наиболее выгодную стоимость фундамента для строения 5 на 6. Для этого мы рассмотрим особенности монтажа каждого из них.

Ленточный фундамент

Благодаря своей лентообразной форме монтаж фундамента относительно экономичный, если его сравнивать с монолитными основаниями. Для его обустройства необходимо провести подготовительные работы на строительной площадке. Для этого потребуется нанять тяжелую строительную технику, которая разровняет участок, для того чтобы можно было вырыть траншеи. Стоит учесть, что такая услуга оценивается за метр погонный и будет стоить недешево.

Также понадобится армирование бетонного основания и аренда цементного миксера, так как ленты нужно заливать непрерывно. Отсюда расходы на немалую бригаду работников. Если ленты будут укладываться готовыми железобетонными блоками, понадобиться арендовать автокран, чьи услуги оплачиваются почасово. В итоге мы видим, что ленточный фундамент является довольно дорогим способом, хотя и надежным.

Столбчатое основание

Не стоит путать столбчатый и свайный фундамент. Они схожи внешне, но кардинально отличаются друг от друга. Такое основание изготавливают из кирпича, бетона или дерева. По периметру дома и в местах несущих стен устанавливаются столбы, которые служат опорой для будущей постройки. Столбы, как правило, заглубляют до точки промерзания грунта, в то время как сваи достигают глубины нескольких метров где находится слой грунта с максимальной несущей способностью.

Для монтажа такого основания необходимо очистить площадку, вырыть ямы под столбы, сделать опалубку, установить арматуру, залить бетон. После высыхания бетона сверху устанавливается ростверк – особая балка, придающая фундаменту контур.

Свайный фундамент

Современные строительные технологии стремительно развиваются. Не являются исключением и фундаменты. Сегодня сделать фундамент можно быстро и не дорого, причем к строительству непосредственно здания можно приступить сразу после монтажа основания. К технологическим новшествам в строительстве относится свайный фундамент. Это наиболее выгодный способ для обустройства основания под постройку любого типа, и вот почему:

1. Не требуется проведение земельных работ, требующих больших финансовых вложений и трудозатрат.
2. Расход бетона сводится к минимуму.
3. Не требуется крупная строительная техника (за исключением монтажа железобетонных свай где используется специальная установка).
4. Фундамент подходит для любого типа почвы и может устанавливаться даже на болотистой местности.
5. Не имеет значение на каком уровне находятся грунтовые воды.

Из вышеизложенного можно сделать вывод, что самая выгодная цена у свайного фундамента. Кроме этого его монтаж производится быстро и не зависит от погодных условий и времени года.

Звоните: +7 (342) 202-01- 33

Расходы на фонд на 2021 год | Калькулятор затрат на строительство бетонного подвала

Стоимость основания

Типичный фундамент дома площадью 1200 квадратных футов стоит от 6900 долларов до 16 200 долларов за бетонную плиту или около 40 000 долларов за полноценный подвал (незавершенный). Плавающая плита для передвижного дома стоит от от 4600 до 14000 долларов , а стандартный фундамент гаража размером 24 x 24 дюйма (2 машины) стоит от от 3100 до 4800 долларов .

**Средняя стоимость фундамента**
Средняя стоимость по стране	9 260 долл. США
Минимальная стоимость	4 600 долл. США
Максимальная стоимость	26 750 долл. США
Средний диапазон	5128 долларов США к 19 350 долл. США

Основными типами фундаментов являются монолитные, наиболее распространенные и наименее дорогие; фундамент для подполья с короткими стенами, опорой и балкой или цельный фундамент подвала со стенами 8–10 футов для проживания или хранения.

**Стоимость фундаментов по типу**
Тип фундамента	Средняя стоимость квадратного фута	Средняя общая стоимость
Монолитная бетонная плита	$ 5	4600–20 000 долларов
Стеновая бетонная плита	$ 6	7 000–20 000 долл. США
Пирс и балка	$ 9	7200–13 500 долл. США
Ползун	$ 13	10 300–19 400 долларов
Подвал	$ 33	26 800–50 300 долл.

Правильно установленный фундамент удерживает вес и нагрузку дома, не пропускает влагу, изолирует от холода и противостоит движению окружающей земли.

Содержание

Стоимость фундамента
Калькулятор затрат на фундамент

Стоимость бетонного фундамента

Калькулятор стоимости фундамента подвала

Лучший фундамент под дом

Стоимость восстановления или замены фундамента

Стоимость фундамента передвижного дома

Стоимость фундамента гаража

Дополнительные оценки фонда

Наем подрядчика по фундаменту

Подрядчики фундамента рядом со мной

Калькулятор стоимости фундамента

Цена на установку фундамента

включает стоимость земляных работ, профилирование и количество опор. Тип фундамента и глубина определяют стоимость материалов и рабочей силы. Расчет стоимости фундамента вашего дома зависит от:

Условия площадки и грунта, включая локальные наводнения, землетрясения, морозное пучение, ветер и перспективы появления термитов.
Факторы проектирования, установленные покупателем, кредитором и местными строительными нормами.
Строительные практики.

**Калькулятор стоимости фундамента дома**
Квадратные ноги	Бетонная плита	Пирс и балка	Подвал (без отделки)	Ползание	Плот
800	4 609–10 816 долл.	$ 7 200	26 811 долларов США	$ 10 320	6000 долларов США
1 000	5750–13 520 долларов	$ 9 000	33 506 долларов США	$ 12 920	7 500 долл. США
1,200	6936–16 224 долл. США	$ 10 800	40 239 долл. США	$ 14 480	9 000 долл. США
1,500	8 670–20 280 долл. США	$ 13 500	50 299 долл. США	19 350 долл. США	7 500 долл. США
2,400	13 872–32 448 долларов	21 600 долл. США	80 478 долл. США	30 960 долларов США	$ 12 000

Стоимость фундамента на квадратный фут

Фундамент стоит от 5 до 33 долларов за квадратный фут в зависимости от типа.Наливная бетонная плита стоит от до 14 долларов за квадратный фут , в то время как незавершенный фундамент подвала стоит в среднем 33 доллара за квадратный фут .

**Стоимость фундамента за квадратный фут**
Типы фундаментов дома	Стоимость квадратного фута
Монолитная бетонная плита	5–14 долларов
Стеновая бетонная плита	5–6 долларов
Пирс и балка	7–11 долларов
Ползун	7–14 долларов
Плот	5–10 долларов
Подвал (без отделки)	$ 33

Получите бесплатные оценки от профессионалов фонда.

Посмотреть профи

Бетонная плита Фундамент Стоимость

Фундамент из бетонных плит стоит от 5,75 до 13,52 долларов за квадратный фут , при этом большинство домовладельцев тратят от до 5 750 долларов и 20 280 долларов . Общая стоимость зависит от размера, состояния почвы, местоположения и от того, монолитная ли это плита, плита стволовой стены или плотный фундамент.

Средняя стоимость строительства фундамента из бетонных плит площадью 1350 квадратных футов для одноэтажного дома составляет 8 600 долларов США . Если требуются дополнительные опоры, добавьте $ 6.53 за квадратный метр к стоимости.

**Заливанный бетонный фундамент Плюсы и минусы**
Плюсы	Минусы
Это самый дешевый фундамент для дома. Не требует глубоких раскопок. Не требует особого обслуживания. Бетон не вызывает проблем с насекомыми или грызунами. Обычно не вызывает проблем с влажностью, особенно если установлена пароизоляция.	Имеет тенденцию к смещению и растрескиванию почвы с глубокими линиями промерзания. Ремонт может быть дорогостоящим, поскольку для доступа к водопроводным трубам необходимо просверлить отверстие. Вы не получаете дополнительного места для хранения. Вы работаете с негибкой напольной платформой.

Бетонные плиты используются в качестве фундамента для домов со средней толщиной 6 дюймов, но также заливаются толщиной от 4 до 8 дюймов для мобильных домов, гаражей, мастерских, проездов и патио.

Стоимость фундамента для пирса и балки

Фундаменты опор и балок стоят от 7 до 11 долларов за квадратный фут , что в среднем составляет 7200 долларов и 13 500 долларов . Чем более однородной формы будет дом, тем ниже его стоимость. Когда разные части дома начинают выступать от центральной формы с уклоном на участке, это дороже.

**Фундамент для пирса и балки Плюсы и минусы**
Плюсы	Минусы
У этого фундамента есть ползунок под ним, который защищает дом от влаги и подходит для домов в зонах, подверженных наводнениям. Дополнительное место полезно для хранения вещей. Сантехника, электропроводка и трубопроводы обычно проходят под домом, что облегчает доступ к ним. Этот фундамент подходит для сейсмических зон.	В помещении может быть много влаги, в нем может расти плесень и грибок. Дренажные системы могут быть дорогими. Деревянные опоры могут быть повреждены термитами и подвержены гниению. Полы в доме плохо утеплены, если под домом нет утеплителя.

Опоры – Бетонные опоры просверливаются примерно на 12 дюймов ниже линии промерзания и сначала заливаются. Скины расположены на расстоянии от 5 до 10 футов в зависимости от состояния почвы, конструкции дома и весовой нагрузки.
Балки и поперечные балки – Затем деревянные или бетонные балки проходят горизонтально через каждые 12 футов вдоль вершины опор. Некоторые компании используют стальные опоры для домкратов, каменные блоки или даже столбы из твердой древесины, а не бетон.Фундамент (будь то деревянный или бетонный) опирается на балки.

Стоимость фундамента подвала

Установка недостроенного фундамента подвала стоит 33 доллара за квадратный фут в среднем, в то время как стоимость отделки подвала добавляет 32 доллара и 47 долларов за квадратный фут . Большинство домовладельцев тратят от $ 26 000 до $ 80 000 , чтобы полностью построить фундамент подвала с соответствующей системой защиты от влаги и дренажом.

**Фундамент подвала Плюсы и минусы**
Плюсы	Минусы
Построенный полностью под землей или частично над ней, фундамент подвала обеспечивает прочную структурную поддержку зданий. Они хорошо подходят для домов, построенных на склонах. Домовладельцы получают дополнительную жилую площадь – иногда вдвое больше существующей площади. Жилое пространство защищает от смерчей и ураганов. Подробнее об этом позже в статье. В подвале летом прохладно, зимой тепло. Наличие воздуховодов в подвальном потолке обеспечивает легкий доступ для инженерных работ.	Строить и достраивать дорого. Подвалы имеют тенденцию к затоплению или появлению плесени и грибка без принятия профилактических мер Они могут быть темными.

Стоимость фонда Crawl Space

Фундамент для подполья стоит от 7 до 14 долларов за квадратный фут , или от от 10 320 до 19 350 долларов всего. Обрамление дома на фундаменте из подползницы стоит на 30% больше, чем на , чем строительство дома над перекрытием. Многие подрядчики рекомендуют строить подвал над ползком из-за рентабельности инвестиций в дополнительные жилые помещения или складские помещения.

Стоимость несколько выше, чем у дома с опорой и балками из-за дополнительных затрат на земляные работы и бетонных стен по периметру, но также защищает от повреждений водой. Домовладельцы могут установить вентиляционные зоны по всему периметру или полностью закрыть подлезки.

**Crawl Space Foundation Плюсы и минусы**
Плюсы	Минусы
Это хороший вариант для домов, построенных на склонах в более жарком климате. Используется в районах, подверженных наводнениям или землетрясениям. Обычно при установке создается пространство от 18 до 24 дюймов, что обеспечивает лучший доступ к водопроводу и воздуховодам.	Строить трудоемко. Это не энергоэффективно. Подъем с уровня земли до входной двери может вызвать проблемы с подвижностью. В подвальных помещениях есть проблемы с влажностью, которые приводят к появлению плесени, грибка, гниения древесины и комаров.

Вернуться к началу

Стоимость бетонного фундамента

Средний бетонный фундамент стоит от 5 100 до 15 400 долларов, или от до 6,83 – 10,32 доллара за квадратный фут как для материалов, так и для установки. Окончательная стоимость будет зависеть от размера и толщины плиты, а также от того, добавите ли вы какое-либо специальное армирование, например проволочную сетку или арматуру.

Это самый простой и дешевый фундамент для дома.Заливается одна цельная плита на весь дом, при этом не требуется глубоких земляных работ.

**Стоимость бетонного фундамента**
Квадратные ноги	Заливка	Материалы (толщина 6 дюймов)	Среднее Всего
400	$ 1 040	$ 1 524	$ 2,564
500	$ 1 300	$ 1 905	3 205 долл. США
576	$ 1 498	2195 долл. США	3 692 долл. США
600	$ 1 560	$ 2 286	3 846 долл. США
800	$ 2 080	$ 3 048	5128 долларов США
1 000	2 600 долл. США	$ 3 810	$ 6 410
1,200	3 120 долл. США	4 572 долл. США	7 692 долл. США
1,500	$ 3 900	$ 5 715	9 615 долларов США
2,400	6 240 долл. США	9 144 долл. США	15 384 долл. США

Монолитная плита фундамента Стоимость

Монолитный фундамент из плит стоит от 5 до 14 долларов за квадратный фут установлен. Монолитная плита – это бетонная плита, которая заливается один раз на высоте не менее ½ фута над землей и имеет большую толщину по периметру. В эту категорию входят односторонние и двусторонние балочные плиты.

**Монолитно-плитный фундамент Стоимость**
Квадратные ноги	Луч одностороннего действия	Двусторонняя балка
800	$ 7 840	$ 10 816
1 000	$ 9 800	$ 13 520
1,200	$ 11 760	$ 16 224
1,500	$ 14 700	$ 20 280
2,400	$ 23 520	32 448 долларов США

Балка односторонняя монолитная – стоит 9 долларов.80 на квадратный фут в среднем. Этот тип фундамента заливает балки (или нижние колонтитулы) одновременно с перекрытием.
Монолитная двухсторонняя балка – стоит около $ 13,52 за квадратный фут . Односторонняя балка поддерживает фундамент по двум краям, а двухсторонние балки поддерживают все четыре края одновременно, обеспечивая более устойчивое основание.

Стоимость фундамента для стволовой стены

Стоимость стенового фундамента ствола составляет 51 доллар за установленный погонных футов, что в среднем составляет от 7000 до 20 000 долларов всего.Стена высотой 37 х 8 футов стоит около 1900 долларов за каждую . Стоимость возведения фундамента ствольной стены площадью 1350 квадратных футов составляет в среднем 7 550 долларов США.

После того, как арматура установлена и опоры залиты, формы стенок стволов из полистали или каменной кладки изолируются полистирольными блоками, а стенки стволов заливаются. Устанавливается вся грубая водопроводная система, а затем бетон с помощью стрелового насоса закачивается на уплотненный участок, заполненный конструкционным песком.

Фундамент стены ствола хорошо работает при строительстве на склоне, так как разные секции могут быть построены на разной высоте.Плита может быть поднята для размещения септических систем, работающих под действием силы тяжести. Стеновые стены добавляют устойчивости домам и зданиям в районах, где могут произойти землетрясения или почва может стать нестабильной.

Средняя стоимость плотного фундамента

Плотные фундаменты стоят от 5 до 10 долларов за квадратный фут . Стоимость строительства плота-фундамента площадью 1350 квадратных футов составляет в среднем $ 10,125 . Армирование бетона арматурой стоит дополнительно от 1 до 2 долларов за квадратный фут .

Мат или плотный фундамент используются в плохих грунтовых условиях, например, когда грунт не выдерживает никаких нагрузок. Бетонная плита опирается на армированный сталью грунт, колонны или стены. Нагрузка или вес дома стабилизируется через фундамент плота и распространяется на землю.

Затраты на оплату труда при заливке бетонного фундамента

Общая стоимость заливки бетонного фундамента 6,41 долларов за квадратный фут в среднем. Стоимость работ по заливке бетона $ 2.60 за квадратный фут , тогда как стоимость бетона $ 3,81 за квадратный фут . Бетонные подрядчики взимают 45 долларов за час с дополнительными сборами за доставку бетона в размере 60 долларов или более .

Для заливки фундамента площадью 1200 квадратных футов 3120 долларов США будут отнесены на оплату труда, а 4572 доллара на бетонные расходы. Обычно на заливку фундамента у трех рабочих уходит целых 8 часов.

Фундамент из бетонных плит для домов должен иметь толщину 6 дюймов с бетонным покрытием 3000 фунтов на квадратный дюйм.После того, как участок выравнивается с помощью песка и щебня и залиты фундаменты, на весь дом заливается одна сплошная плита, обычно внутри деревянного каркаса, заполненного арматурой – железной сеткой – для укрепления бетонной плиты и предотвращения растрескивания.

Получите бесплатные оценки от профессионалов фонда. Посмотреть профи

Вернуться к началу

Калькулятор стоимости фундамента подвала

Стоимость строительства подвала составляет от 26 000 долларов до 80 000 долларов . Стоимость заливки подвала составляет в среднем 33 доллара за квадратный фут , что ниже, чем стоимость добавления комнаты от 86 долларов до 208 долларов за квадратный фут .Стоимость установки подвала зависит от выемки грунта, планировки, материалов, рабочей силы, размера, стиля и отделки.

**Стоимость подвала**
Квадратные ноги	Раскопки	Полы	Стенки ствола	Всего (Незавершенное)
800	$ 12 000	4 609 долл. США	$ 10 202	26 811 долл. США
1 000	15 000 долл. США	$ 5 750	$ 12 756	33 506 долларов США
1,200	18 000 долл. США	$ 6 936	$ 15 303	40 239 долл. США
1,500	22 500 долл. США	$ 8 670	$ 19 129	50 299 долл. США
2,400	$ 36 000	$ 13 872	30 606 долларов США	80 478 долл. США

После завершения земляных работ типичный недостроенный подвал строится в три этапа – опоры, стены, пол.

Фундаменты залиты и грунт отсортирован.
Вокруг опор с внешней стороны установлена дренажная система для отвода воды от фундамента.
Стены залиты в пазы, вырезанные в опорах, чтобы они были прикреплены к опорам.
Затем формы удаляются, и грязь снова засыпается.
Уложена пароизоляция.
Бетонный пол заливается в последнюю очередь.
Наружные стены гидроизолированы.
Ступени из сборного железобетона обычно сбрасывают с помощью крана.

**Затраты на недостроенный подвал за квадратный фут**
Арт.	Процент бюджета	Стоимость квадратного фута
Земляные работы (глубина 10–12 дюймов)	45%	10–20 долларов
Фундамент	17%	5,75 долл. США
Стенки ствола	38%	12 долларов.75

Стоимость земляных работ в подвале

Расходы на выемку фундамента для фундамента составляют от 10 до 20 долларов за квадратный фут или от 1,65 до 3,31 доллара за кубический ярд . Цены могут существенно различаться в зависимости от состояния почвы (легкий, влажный или каменный) и типа используемого оборудования.

**Стоимость земляных работ в подвале**
Состояние почвы	Стоимость за кубический ярд
Легкая почва	$ 1.65 – 2,18 доллара США
Влажная почва	1,96–2,64 долл. США
Влажная почва, рыхлая порода	2,48–2,69 долл. США
Взорванная порода	3,31 долл. США

**Затраты на выемку подвала по сложности**
Глубина и сложность	Стоимость квадратного фута
Глубина 12–18 дюймов	10–12 долларов
Более глубокие опоры	12–15 долларов
Сложные почвы	15–20 долларов

Хотя подвал – один из самых дорогих фундаментов для строительства, он наиболее универсален; дает дополнительное жилое и складское пространство без затрат на полную надстройку дома. Строительство подвала в рамках строительства нового дома может значительно повысить стоимость вашего дома.

Подвал для нового дома

Установка подвала для нового строительства стоит от 26 000 до 50 000 долларов в среднем. Выкапывание на глубину не менее восьми футов с последующим выравниванием земли будет самым значительным расходом, за которым следуют материалы, дренажные системы, герметизация и гидроизоляция.

Есть три основных типа подвалов на выбор в зависимости от вашего конкретного местоположения, почвы и состояния грунтовых вод.Стандартные полные подвалы обычно имеют стены 8-10 футов, и попасть в них можно только изнутри дома.

Стандартный подвал
Подвал с выходом
Подвал дневного света

Стоимость дневного света или выхода в подвал

Типичный подвал для заброшенных людей стоит от 47 000 долларов до 100 500 долларов . Подвал обхода стоит примерно на 20 000 долларов больше, чем обычный полный подвал, и требует дополнительных земляных работ и профилирования.

Если ваш дом построен на склоне холма, у вас есть возможность создать подвал с дневным освещением, что позволяет использовать полноразмерные двери и окна, которые пропускают естественный свет через открытые стены.Стоимость строительства подвала с дневным освещением выше, чем полного подвала, из-за:

Более обширные подземные опоры.
Более высокие фундаментные стены по низкой стороне.
Более высокие затраты на строительство из-за строительства на склоне.
Дополнительные раскопки.
Дополнительная подготовка площадки на склонах из-за сложности работы на них и доставки материалов на площадку и с нее.
Разрушение плиты подвала, чтобы добраться до канализационной сети.

Готовый или незаконченный подвал?

Во время строительства у вас есть возможность построить готовый подвал за дополнительные $ 22 000 – $ 46 000 , чтобы превратить его в жилое пространство с комнатами.Если вы планируете достроить подвал, есть несколько вещей, которые вы можете сделать сейчас, на этапе фундамента.

Копайте глубже и поднимите потолки подвала выше обычных 8 футов, чтобы освободить место для труб и воздуховодов. В идеале раскопайте так, чтобы потолки в подвале составляли 9 или 10 футов.
С более высокими стенами возникает необходимость в более толстых стенах, поскольку они должны быть достаточно прочными, чтобы безопасно выдерживать как боковую нагрузку, так и нагрузку над домом. Для этой цели рекомендуется повысить давление бетона до 3500 фунтов на квадратный дюйм.
Предотвратите возможные проблемы с влажностью и почвенными газами с помощью пароизоляции и соответствующей вентиляции.

Наймите профессионала, чтобы установить фундамент. Посмотреть профи

Стоимость пристройки подвала к существующему дому

Средняя стоимость возведения дома для пристройки подвала составляет от 40 000 до 50 000 долларов , или около от 4 до 100 долларов за квадратный фут . Почти 20% этой суммы идет на строительство дома. Инженер-строитель определяет, достаточно ли прочен дом, чтобы его можно было поднять выше фундамента.

Возведение дома и ремонт связаны с рисками, которые следует учитывать в общей стоимости. Добавление комнаты может быть более рентабельным (и проще для вашего дома), чем строительство подвала.

**Стоимость выкопки подвала под существующий дом**
Квадратные ноги	Строительство домов	Фонд	Всего
800	8 000–14 400 долл. США	26 811 долларов США	37 811 долл. США
1 000	10 000–18 000 долл. США	33 506 долларов США	47 506 долларов США
1,200	12 000–21 600 долл. США	40 239 долл. США	57 039 долл. США
1,500	15 000–27 000 долл. США	50 299 долл. США	71 299 долл. США
2,400	24 000–43 200 долл. США	80 478 долл. США	147 678 долл. США

**Стоимость возведения дома и постройки под ним**
Уровень	Стоимость квадратного фута	Описание
Уровень 1	10–18 долларов	Только ремонт дома.Сюда не входит установка новой системы фундамента, повторное подключение водопроводных или электрических систем или другие отделочные работы.
Уровень 2	30–60 долларов	Возвышение дома и установка новой системы фундаментов.
Уровень 3	60–90 долларов США	Фасад дома и все элементы архитектурного, инженерного и конструктивного проектирования.

Стоимость фундаментов пристройки подвала

При строительстве пристройки вы обнаружите, что вам, возможно, придется копать фундамент глубже, чем существующий фундамент, чтобы соответствовать обновленным строительным нормам.Если ваш дом старый, вам, возможно, придется подкрепить существующий фундамент, чтобы избежать возможных повреждений конструкции из-за прикрепления к нему пристройки.

Стоимость копания подвала

Стоимость рытья подвала для нового строительства составляет от 12000 долларов до 36000 долларов . Раскопка подвала стоит от 10 до 20 долларов за квадратный фут , и на раскопку и строительство уходит от 2 до 4 недель. Выкопка подвала под существующим домом в среднем обходится в 47 долларов за квадратный фут , потому что сначала нужно поднять дом.

Требуется инженерное обследование перед копанием, чтобы убедиться в отсутствии подземных коммуникаций. Кроме того, во многих домах, построенных на плиточном фундаменте, имеется водопровод под плитой, который необходимо изменить, что приводит к росту цен.

Если для отвода воды от птичника требуется калибровка, тонкая сортировка и профилирование стоит 24 доллара за кубический фут . Установка дворовой дренажной системы стоит $ 1 000–4 000 $ .

Стоимость заливки подвала

Стоимость бетона и трудозатрат при заливке фундамента в основном зависит от глубины, необходимой для проведения земляных работ, и от состояния почвы.Домовладельцы сообщают о затратах от $ 14 811 до $ 44 478 или в среднем $ 18,52 $ на квадратного фута на заливку фундамента и стен подвала. Монолитная плита будет стоить дороже, чем обычная плита, потому что опоры должны быть установлены на место перед заливкой.

**Стоимость заливки подвала**
Квадратные ноги	Стенки ствола	Бетонный пол	Всего
800	$ 10 202	4 609 долл. США	14 811 долл. США
1 000	$ 12 753	$ 5 750	18 503 долл. США
1,200	$ 15 303	$ 6 936	22 239 долл. США
1,500	$ 19 129	$ 8 670	27 799 долларов США
2,400	30 606 долларов США	$ 13 872	44 478 долл. США

Стоимость заливки бетонных стен фундамента

Большинство стен подвала и бетонных фундаментов имеют толщину не менее 8 дюймов.В среднем 8-дюймовая залитая бетонная стена стоит 12,75 долларов за квадратный фут , или , 1224 доллара за .

Товарный бетон стоит от от 119 до 147 долларов за кубический ярд , а для стены подвала толщиной 8 дюймов размером 12 х 8 дюймов потребуется 2,37 кубических ярда бетона, поэтому один бетон стоит от от 282 до 348 долларов за среднюю стену . Стены выше 8 футов должны иметь толщину 10 дюймов, а не стандартные 8 дюймов для более коротких стен, чтобы выдерживать давление бокового движения почвы.

Наливные бетонные фундаментные стены предпочтительнее блочных фундаментов, потому что они прочнее, лучше удерживают тепло, более огнестойкие и водонепроницаемые. И хотя трещины могут появиться в любом куске бетона, бетонная стена более водонепроницаема, чем блочный фундамент, имеющий множество швов. Один из немногих минусов заключается в том, что их необходимо лечить на месте, поэтому вода или температура ниже нуля могут повлиять на лечение.

Стоимость фундамента блока

Блочный фундамент стоит от 7950 долларов до 41 600 долларов , по цене от 12 до 18 долларов за квадратный фут .Только материалы стоят от от 7 до 9 долларов за квадратный фут. для стен из блоков размером 8 x 16 дюймов без опор. Стена из бетонных блоков имеет внешнюю бетонную форму с арматурной сталью и заполнена бетоном или цементным раствором.

**Калькулятор стоимости фундамента блока**
Арт.	Средняя стоимость
Разрешение на строительство	500–1 500 долл. США
Земляные работы и профилирование	1150–15 000 долларов
Формы и отделка	1600–5000 долларов
Армирование бетона	150–500 долл. США
Бетон	2500–12 000 долл. США
Гидроизоляция и герметизация	1 900 долл. США – 6 300 долл. США
Проверка	150–1300 долл. США
Итого	7950–41 600 долл. США

Блочный фундамент стоит больше, чем заливной фундамент из-за квалифицированной рабочей силы, необходимой для укладки блоков, но блоки несут большой риск утечки через все швы между блоками и раствором.Строительный раствор не прослужит так долго, как блоки, и начнет отслаиваться через 20–30 лет. Однако они могут выдерживать больший компрессионный вес, чем заливные стены.

Вернуться к началу

Лучший фундамент под дом

Наилучший фундамент для дома зависит от почвы, состояния грунтовых вод и линии промерзания земли в районе – глубины, на которую промерзают грунтовые воды в почве. Фундамент должен опускаться ниже линии промерзания, потому что замерзающая вода расширяется на 9% и нарушает структурную целостность фундамента.

Чтобы выбрать лучший тип фундамента и рассчитать стоимость фундамента дома, вам необходимо знать:

Состояние почвы на участке.
Сколько потребуется планировочных и земляных работ.
Насколько глубоко должны заходить опоры и сколько их требуется.
Если есть проблемы с затоплением или влажностью.
Насколько глубоким должен быть фундамент, чтобы пройти линию промерзания.

Мелкие и глубокие фундаменты

Строительство фундамента дома считается неглубоким или глубоким.Глубокие фундаменты стоят дороже и требуют дополнительных земляных работ, материалов и рабочей силы.

Неглубокий фундамент – Неглубокий фундамент, плита на уровне грунта или плавающая плита – это бетонная плита, которая формируется из формы, установленной в грунт ниже линии промерзания. Фундаменты мелкого заложения передают строительные нагрузки на землю через бетонную плиту. Этот тип фундамента часто используется в более теплом климате, где промерзание и оттаивание грунта – меньшая проблема.
Глубокий фундамент – Глубокий фундамент обычно используется в плохих почвенных условиях, неровном грунте или если необходимо поднять конструкцию для предотвращения затопления.Глубокие фундаменты сооружаются из стали, дерева или железобетона и требуют помощи инженера-строителя.

Вернуться к началу

Стоимость восстановления или замены фундамента

Для бетонных плит стоимость восстановления фундамента составляет 16 долларов за квадратный фут , при этом средний домовладелец тратит от от 20 000 до 40 000 долларов на замену фундамента. Стоимость ремонта фундамента составляет от 600 долларов США до долларов США за ремонт мелких трещин, до долларов США 10 000 долларов США и более долларов США за капитальный ремонт, требующий наличия гидравлических опор.

Стоимость сноса старого блочного фундамента составляет около 21 доллар за кубический фут , а новая типовая бетонная плита толщиной 6 дюймов стоит от 6,83 до 10,32 доллара за квадратный фут .

**Стоимость восстановления фундамента**
Квадратные ноги	Снос	Заливка бетона и труд	Всего
800	$ 8 420	4 609 долл. США	13 029 долл. США
1 000	10 525 долларов США	$ 5 750	16 275 долларов США
1,200	$ 12 630	$ 6 936	19 566 долл. США
1,500	$ 15 788	$ 8 670	24 458 долл. США
2,400	25 260 долларов США	$ 13 872	39 132 долл. США

Проконсультируйтесь с профи фонда сегодня.Посмотреть профи

Факторы затрат на замену фундамента

Структурный отчет – Перед началом работы может потребоваться отчет инженера, который стоит от 750 до 1500 долларов . Инженер объективно порекомендует лучший вариант замены фундамента для дома, что в конечном итоге поможет вам сэкономить деньги.
Подъем дома – Стоимость подъема дома и замены фундамента зависит от размера дома и количества этажей.Ожидайте потратить $ 10,000 – $ 40,000 на возведение дома для замены фундамента бетонной плитой или опорами.
Раскопки – Стоимость земляных работ составляет от 10 до 20 долларов за квадратный фут или от 2,51 до 2,68 долларов за кубический фут . Земляные работы могут потребоваться, если предыдущее место для старого фундамента после снесения окажется недостаточно глубоким. Почву необходимо будет отодвинуть от старого фундамента, чтобы построить новые формы для нового фундамента.
Восстановление – Стоимость нового фундамента такая же, как если бы вы выполняли новое строительство.Простой фундамент из плитного бетона стоит $ 6,41 за квадратный фут и будет самым экономичным решением после оплаты строительства дома.

Замена различных типов фундаментов

Подземное пространство – Ремонт и очистка подпольного помещения затраты От 1500 до 15000 долларов США на удаление формы, вентиляцию, изоляцию и усиление или замену балок фундамента. Удалите и замените мокрую древесину, изоляцию или столбы. Установите новую влагонепроницаемую пленку, чтобы она оставалась сухой.
Пирс и балка – Замена или стабилизация опор под вашим домом из-за смещения грунта или необходимости в более прочном фундаменте, стоит от 950 до 1600 долларов за стальную опору или от 1400 до 2100 долларов за винтовой опор . Качественный ремонт опор и балок обойдется примерно в $ 10 за квадратный метр.
Бетонная плита – Типичный 6-дюймовый бетонный фундамент с железобетонной плитой стоит от 6,41 до 10,32 доллара за квадратный фут. Если вам нужно одновременно устранить проблемы с дренажем (которые часто могут быть причиной трещин), это может стоить 1100 долларов – 5 500 долларов .

Вернуться к началу

Средняя стоимость фундамента передвижного дома

Постоянный фундамент для мобильного дома стоит от 3000 до 36000 долларов в зависимости от типа. Плавающая плита стоит от от 4600 до 14000 долларов , а ползунок стоит от от 4900 до 16800 долларов . Закладка фундамента под ваш мобильный дом стоит от 23000 долларов до 36000 долларов .

**Стоимость фундамента передвижного дома**
Тип фундамента	Средняя стоимость
Пирс и балка	3000–8000 долларов
Плавающая плита	4600–14000 долларов
Ползун	4900–16800 долларов
Подвал	23 000–36 000 долл. США

Пирс и балка – Пирс и фундамент для балок являются обычным явлением для промышленных и передвижных домов.Крепятся к подоконнику фундамента с помощью планки для гвоздей. Заземленные анкеры, прикрепленные к дому стальными ремнями, могут помочь противостоять ветру, и их можно использовать в сочетании со стабилизирующими пластинами.
Floating Slab – фундамент из плит для мобильного дома – один из лучших вариантов для более холодного климата. Их не нужно измерять точно по основанию дома. Фундамент из плит необходимо изолировать по периметру, чтобы земля оставалась под теплом дома, в противном случае они имеют тенденцию смещаться при движении грунта во время морозного пучения.Мобильные дома должны быть прикреплены к фундаменту с помощью анкеров, вделанных в бетон.
Подземное пространство – Одна из трудностей при перемещении искусственного дома на фундамент подползника заключается в том, что фундамент должен точно соответствовать размерам дома. Если к месту фундамента нет доступа с улицы для размещения дома с роликами, потребуется кран, направляющий балки шасси на установленные бетонные, деревянные или стальные опоры.
Подвал – Установить промышленный дом на фундамент подвала сложно.Наружные стены фундамента должны точно соответствовать длине и ширине передвижного дома, и не многие подрядчики имеют достаточно опыта, чтобы правильно выполнить работу. Частично сложность заключается в правильном прикреплении поперечных стенок и шасси к системе фундамента, и все черновые конструкции, которые должны пройти под полом, должны быть спроектированы до того, как дом войдет. Болты фундамента обычно используются для крепления дома.

Всегда лучше проконсультироваться с производителем дома, чтобы он порекомендовал лучший тип фундамента для дома, который вы купили.

Вернуться к началу

Стоимость фундамента гаража

Фундамент для гаража 24 ‘x 24’ (2 машины) стоит от 3059 долларов до 4 787 долларов, а плита 16 ‘x 24’ (1 вагон) стоит от 2039 долларов до 3191 долларов , установленная. Цены варьируются от 5,31 доллара до 8,31 доллара за квадратный фут за 4-дюймовую железобетонную плиту и от 6,83 до 10,32 доллара за квадратный фут за установленную 6-дюймовую плиту.

**Стоимость фундамента гаража**
Размер (глубина 4 дюйма)	Квадратные ноги	Средняя стоимость
16 ‘x 24’	384	2 039–3 191 долл. США
20 ‘x 20’	400	2124–3324 доллара
24 ‘x 24’	576	3059–4 787 долларов
20 ‘x 30’	600	3186–4 986 долларов
36 ‘x 24’	864	4587–7 179 долларов

Возможно, вам потребуется провести оценку земли, которая включает минимальную плату за работу в размере $ 3,000 .Вам также потребуются земляные работы по цене от $ 2,51 до $ 2,68 за кубический фут , что стоит от $ 482 до $ 515 за гаражную плиту 24 x 24, но это должно быть включено в предложение вашего подрядчика.

Если вы строите гаражную плиту рядом с домом и разделяете стену, вы можете столкнуться с большим структурным повреждением, если новая плита начнет сдвигаться. Инженер может спроектировать его с компенсаторами, чтобы компенсировать эту возможность.

Вернуться к началу

Дополнительные оценки фонда

Ниже приведены средние общие сметы затрат по структуре.

**Смета фонда по структуре**
Конструкция	Средняя стоимость
Бетонная плита	5000–15000 долларов
Полный подвал	26 000–80 000 долл. США
Гараж	2000–5000 долларов
Передвижной дом	3000–14000 долларов

Коэффициенты затрат на цементный фундамент

Факторы затрат, увеличивающие или уменьшающие стоимость цементного фундамента:

Необходимые подготовительные работы по лоту
Оценка
Толщина бетона
Влагобарьер
Формы и арматура использованные
Стоимость доставки и заливки или перекачки
Методы отделки

Бетонные опоры стоят 6 долларов.53 за квадратный фут или 154 доллара за кубический ярд . Опоры увеличивают стоимость фундамента на 5224 доллара до 15 672 долларов, причем цены растут по мере того, как опоры углубляются и шире. Расчетная стоимость опор и фундамента обычно указывается подрядчиками вместе.

Опоры должны проходить ниже поверхности земли, достаточно глубоко, чтобы пройти через неустойчивую почву, которая существует во многих местах. Обычно фундаменты заливаются отдельно от плиты, за исключением монолитных плит.

Стоимость свай под фундамент

Стоимость свай для закрепления фундамента стоит 15 000 долларов при минимуме плюс тестирование площадки, которое может добавить 20 800 долларов . Это дорого из-за необходимых этапов – изучения грунта, выемки грунта, бетона, перекрытия балок, арматуры, проектирования и управления проектом – возможно, дороже, чем сплошное основание колонны.

Стоимость забивки свай может варьироваться в зависимости от используемых материалов.

**Стоимость свай под фундамент**
Тип	Минимальная стоимость
Древесина – обработанная или необработанная	20 000 долл. США
Стальные сваи для труб	20 000 долл. США
Предварительно напряженные бетонные сваи	28 000 долл. США
Стальная лонжеронная свая	20 000 долл. США
Стальные бетонные сваи	15 000 долл. США

В случае нестабильного грунта сваи используются вместе с опорами – они проходят еще глубже под опорами, чтобы обеспечить дополнительную безопасность и распределить весовую нагрузку здания.Иногда можно самостоятельно выкопать туннели для свай вокруг опор с помощью шнека, что сэкономит на затратах на земляные работы.

Сваи иногда необходимы, когда почва мягкая, а твердое основание недоступно на нужной глубине. Также это может потребоваться при строительстве дома у берега моря или реки.

Планировка и цены на разрешения

В некоторых городах взимается фиксированная плата в размере от 30 до 150 долларов за ваше разрешение, в то время как в других городах разрешения на строительство обычно рассчитываются как процент от общей занятости, составляющий в среднем от до 1500 долларов США .Ваш подрядчик должен позаботиться о разрешениях.

Для строительства фундамента всегда требуется разрешение, но если вы добавляете пристройку или строите дом, разрешение на весь проект распространяется на фундамент.

**Стоимость разрешения на строительство**
Общая стоимость работ	Стоимость разрешения на строительство
500–2000 долларов	$ 79
2 000–25 000 долл. США	143 долл. США
25 000–50 000 долл. США	787 долларов США
50 000–100 000 долл. США	1 292 долл. США

Осмотр фундамента

Осмотр фонда обходится примерно в 145 долларов США в час , при этом большинство домовладельцев тратят от долларов США до 1 300 долларов США в целом.Осмотры подтверждают, что новый фундамент соответствует всем требованиям норм и выдержит вес вашего дома.

Проверки будут проводиться перед заливкой бетона и после завершения работы. Предварительный осмотр должен занять около 90 минут, и вы получите письменный отчет, в котором будут указаны все изменения, которые должны произойти перед заливкой.

Дренаж и лучистое тепло

При установке нового бетонного фундамента есть вещи, которые вы можете сделать сейчас, которые будет труднее, если вообще возможно, сделать после заливки фундамента.

Лучистое тепло добавляет 3 доллара за квадратный фут , при этом большинство домовладельцев платят в среднем от 4800 долларов до 10 000 долларов. Установка дренажных систем, таких как французские дренажные системы и отстойники, стоит от до 9000 долларов США.

**Системы дренажа и отопления фундамента**
Система	Средняя стоимость
Французская дренажная система	6000–12 000 долл. США
Отстойник	500–1 200 долл. США
Система откачивающего насоса	2500–5500 долларов
Лучистое тепло	16–26 долларов США / SF

Французские водостоки устанавливаются вокруг фундамента для отвода воды из дома.Сливаемая вода часто направляется в отстойник, который выталкивает воду из дома. Его легко установить, пока дом находится в стадии строительства, но гораздо дороже подключить к уже существующему дому.
Если в вашем подвале могут возникнуть проблемы с водой, откачивающий насос может помочь решить эту проблему.
Лучистое тепло – предмет роскоши, где все трубы нужно прокладывать под фундамент, а поверх них заливать бетон. Позднее вы не сможете установить лучистое тепло под бетонный фундамент.Если вы пропустите лодку, другой вариант – разместить ее под полом.
Чтобы обеспечить лучшую защиту от проблем с влажностью, установите водосточную систему и вложите большие средства в оценку земли до начала работ.

Изоляция фундамента

Установка фундамента
стоит около 2 000 долларов в среднем. Многие домовладельцы устанавливают плинтусы и вентиляционные отверстия вокруг прохода или опоры и балочного фундамента, чтобы обеспечить надлежащий воздушный поток, предотвратить попадание влаги и не допустить проникновения животных.В противном случае устанавливают паро / влагоизоляцию и осушитель. Домовладельцы, которым нужна дополнительная изоляция под полом, добавят аэрозольную пену, пенопласт или войлок между или поперек нижней части балок.
Стоимость герметизации бетона
Стоимость профессиональной герметизации бетонного фундамента с помощью акрилового отвердителя и герметика, наносимого распылением, будет стоить около 0,53 доллара за квадратный фут . Подрядчики обычно взимают минимальную плату в размере от $ 100 до $ 200 независимо от размера проекта и добавляют на 50% больше к вашей общей стоимости, если требуется два слоя.
Стоимость
DIY варьируется от $ 0,20 до $ 0,75 за квадратный фут . Некоторые декоративные герметики нужно будет наносить повторно каждые несколько лет, в то время как проникающий герметик нужно будет наносить каждые 5-10 лет.
Основная причина, по которой вы захотите герметизировать бетон, – это предотвратить его эрозию и растрескивание водой. Трещины увеличиваются, вода переносит повреждающие соли и хлориды к металлической арматуре, повреждая их. Нанесение герметика сделает бетон более плотным, что обеспечит ему годы дополнительной жизни без трещин.
Стоимость строительства сборного фундамента
Стоимость строительства сборного фундамента составляет от 11 до 13 долларов за квадратный фут , причем более 50% затрат приходится на оплату труда. Сборные бетонные плиты заливаются и отверждаются за пределами строительной площадки, затем доставляются на место работы и укладываются на подготовленную площадку.
Сборный фундамент используется для сарая или гаража, но он недостаточно прочен для фундамента дома. Чаще всего предварительно залитые плиты используются в виде брусчатки, устанавливаемой во внутренних двориках, проездах и дворах.
Вернуться к началу
Наем подрядчика по фундаменту
Перед тем, как нанять подрядчика по бетону, убедитесь, что вы получили как минимум три официальных предложения. Вам нужен лучший местный подрядчик для проекта по цене в пределах вашего бюджета, но обычно не рекомендуется принимать самую низкую ставку, не проверив следующее:
Являются членами Better Business Bureau с рейтингом A / A +.
Заливает фундамент не менее пяти лет.
Застрахованы и связаны.
Имеют высокие оценки в HomeGuide и Google и могут предоставить ссылки на прошлые работы.
Включите в цитату всю очистку.
Предложите точные даты начала и окончания.
Получите бесплатные оценки HomeGuide от проверенных специалистов фонда:
Получите бесплатные оценки
Сколько стоит поднять бетонный фундамент?
Конструктивно прочный дом зависит от прочного фундамента, будь то плита или цокольный этаж с фундаментом.Кроме того, вы можете платить разные ставки в зависимости от того, заливаете ли вы бетон для нового строительства или восстанавливаете на существующем участке.
Используемые материалы могут повлиять на стоимость установки фундамента. Труд обычно самая большая переменная. Залить нужно и опоры. Это прекрасное время, чтобы подумать о внесении изменений и улучшений. Если сайт не строится заново, запланируйте больше тратить на подготовку рабочего места и тратить время впустую, когда не все рабочие находятся на одной странице.
Устройство фундамента : 1,500 кв. Футов
Арт. Стоимость Кол. Акций Стоимость линии
1. Бетонная опора 3–5 долларов за кв. Фут. 1,500 4500–7500 долларов
2. Опоры 1–2 доллара за кв. Фут. 1,500 1500–3000 долларов
Затраты на материалы 4-7 долларов за кв.фут. 1,500 6000–10 500 долл. США
3. Стоимость рабочей силы 2–3 доллара за кв. Фут. 1,500 3000–4500 долларов
Итого 6–10 долларов за кв. Фут. 1,500 9 000–15 000 долл. США
Сопутствующие расходы : 1500 кв.футов фундамент.
Арт. Стоимость
Доставка бетона 410 долл. США
Сбор средств 35 500 долларов США
Ремонт фундамента 5000–7000 долларов
Реконструкция при землетрясении 4 000–7 000 долл. США
Установка дренажной системы французского производства 1 000–1 500 долл. США
Гидроизоляция 5 000–10 000 долларов
Прочие соображения и затраты
Теплый пол можно укладывать во время заливки фундамента.Это идеальное время, потому что для этого не нужны раскопки. Это может стоить до и 14000 долларов для больших домов .
Добавьте в бетон герметик за дополнительные 50 центов за квадратный фут , чтобы предотвратить проблемы, связанные с повреждением водой в будущем.
Заливка фундамента в существующем доме займет больше времени и потребует дополнительных трудовых и материальных затрат.
Разрешения не включены, но они обычно требуются для больших наружных работ, таких как замена бетонного фундамента.
Если область нуждается в выравнивании, вы можете рассчитывать потратить на эту услугу на от 1000 долларов до 2000 долларов на больше.
Можно добавить опоры, например, красивую лестницу, чтобы создать более ухоженный вид.
Ознакомьтесь с нашим руководством, если вам нужна ссуда для вашего проекта по благоустройству дома .
Рекомендации для самостоятельной работы
Как обсуждалось ранее, это не работа своими руками. Вы можете помочь с подготовкой, очисткой или отделкой, чтобы снизить затраты на рабочую силу, но оставьте сам фундамент лицензированным подрядчикам.
Список литературы
Сметная книга для мастеров, полная серия за 2019 год.
Последние цены на сайте Home Depot и других поставщиков.
Обзор литературы по сайтам DIY.
Справочник по затратам на бетонный фундамент | Счастливый дом своими руками
Независимо от того, хотите ли вы построить пристройку или строите новый дом, вы должны начать с прочного фундамента, обычно бетонного. Фундамент вашего дома – одна из самых важных частей новостройки, он поддерживает вес конструкции, поэтому важно знать стоимость бетонного фундамента, прежде чем начинать этот проект.Бетон – самый распространенный материал, используемый для фундамента, потому что железобетон стабилен и достаточно прочен, чтобы выдержать вес вашего дома без трещин и прогибов.
Существует множество стилей для вашего фундамента, и каждый из них вносит свой вклад в общую стоимость бетонного фундамента. Некоторые стили включают стены, а некоторые нет, и это влияет на ваши расходы. Кроме того, толщина вашего бетона и выбранный вами тип фундамента также могут увеличить стоимость бетонного фундамента. Средняя стоимость строительства фундамента дома колеблется от 7000 до 18000 долларов.Бетонный фундамент для большинства людей стоит в среднем около 9300 долларов за плиту площадью 1000 квадратных футов.
Если разложить эту стоимость на квадратный фут, она составит от 4 до 25 долларов. Размер вашего дома и ваше местоположение также будут влиять на стоимость бетонного фундамента. Наиболее распространенные типы фундамента – плита, цокольный этаж, опора, подпол и балка. Вы хотите с самого начала решить, какой из них поможет вам составить бюджет этого проекта.
Это исчерпывающее руководство проведет вас через все, что вам нужно знать о расчете затрат на бетонный фундамент.Это позволит вам составить бюджет этого проекта, и вы сможете легко работать с местными подрядчиками, чтобы найти правильное решение для ваших нужд.

Строительство стен на бетонном фундаменте может увеличить ваши общие расходы, потому что это более трудоемкий проект. Если вы хотите построить подвал, вам понадобятся стены, и это может увеличить как продолжительность вашего проекта, так и ваши затраты на рабочую силу. Бетонный фундамент by ArmchairBuilder.com / CC BY 2.0
Ценовые баллы для типов бетона
Тип бетона, который вы выберете, будет определять стоимость вашего бетонного фундамента. У каждого типа есть конкретное применение, и это зависит от вашего климата, типа почвы и готового фундамента.
Фундамент из шлакоблоков
Для создания фундамента из шлакоблоков можно использовать шлакоблоки со стойками опор или стволов стен. Шлакоблоки хорошо сочетаются с различными стилями, включая пространства для обхода, полные подвалы, опоры и стены стволов.Стоимость бетонного фундамента будет колебаться от 11 500 до 15 000 долларов от начала до конца.
Неглубокий фундамент с защитой от мороза
Защищенный от промерзания фундамент аналогичен плитному фундаменту, за исключением того, что этот фундамент поставляется с установленным под ним жестким полистиролом. Вы будете заливать этот тип фундамента одновременно с тем, чтобы использовать его в местах, где земля промерзнет, чтобы защитить его. Стоимость этого бетонного фундамента немного выше, чем у других типов, и составляет от 8 долларов.00 и 14,00 долларов за квадратный фут.
Фундамент для опор и балок
Вы создадите лазейку с опорой и балочным фундаментом. В раме используются стальные или деревянные балки, а затем компания заливает раму тонкой бетонной плитой, чтобы гарантировать, что под бетоном не останется места, когда он затвердеет. Затем компания просверливает балки в земле, чтобы поддержать ваш груз и фундамент над ним.
Некоторые типы грунта не смогут поддерживать этот фундамент, поэтому вы должны проверить его заранее.Кроме того, это менее распространенный метод, поэтому найти подрядчика в вашем районе может быть сложно. Стоимость бетонного фундамента начинается с 18,00 долларов за квадратный фут и увеличивается в зависимости от того, планируете ли вы использовать сталь или дерево для каркаса, и насколько глубоко они должны просверлить землю.
Свайный фундамент
Установка свай для этого типа фундамента обойдется вам в сумму от 20 до 60 долларов за погонный фут, а стоимость проекта обычно составляет 28 000 долларов. Смета бетонного фундамента включает материалы, оборудование и рабочую силу.Если вы хотите добавить сталь вместо предварительно напряженного бетона 25% и 35%. Сваи служат для другой цели, чем опоры, и они помогают обходить коренные породы и объединять почву, когда почва недостаточно устойчива, чтобы построить фундамент прямо на ней.
Плита на фундаменте
Это самый распространенный тип фундамента, если у вас нет стен. Этот фундамент будет иметь толщину в несколько дюймов, залит как единый фундамент, а его края будут толще центра. Это называется монолитным фундаментом, потому что компания залит целиком за один раз, и его очень популярно использовать там, где земля не замерзает.Это самый быстрый и простой фундамент для заливки, а бетонный фундамент стоит от 6 до 12 долларов за квадратный фут. Однако они не годятся для поддержки подвала.
Фундамент стволовой стены
Более известный как Т-образный фундамент, это наиболее распространенный тип фундамента, который используется для участков со стенами, таких как фундамент. Компания разместит опоры под линией промерзания, прежде чем добавлять стены. Основание будет шире стен для обеспечения устойчивости.Плиту будут заливать в последнюю очередь. Поскольку компания должна залить ваш фундамент из трех отдельных частей, это одна из самых дорогих затрат на бетонный фундамент, которые вы можете иметь. Если вам нужен подвал, это именно тот фундамент, который вам нужен, и его заливка будет стоить от 16 до 18 долларов за квадратный фут.

Выбор типа фундамента повлияет на ваши расходы, потому что некоторые из них намного дороже других. Итак, как только вы получите тип фундамента, легко составить бюджет для проекта. Бетонный фундамент by SteelMaster Buildings / CC BY-SA 2.0
Как строительный процесс влияет на стоимость
Процесс строительства, который компания использует для создания фундамента, будет зависеть от типа фундамента, который вам нужен, но большинство процессов следуют одним и тем же этапам. Вам нужно будет отправить все свои планы строительства, чтобы получить разрешение, по крайней мере, за неделю или две до начала проекта. Сам фундамент будет включен в ваше разрешение на строительство, поэтому вам не понадобится отдельное разрешение.
Компания приедет и проверит почву перед началом раскопок. Если вы хотите залить цокольный этаж, вам нужно сначала положить опоры, прежде чем исследовать их и заливать стены. Последняя ваша бетонная плита. Если вы хотите залить монолитную плиту, компания уложит щебень, чтобы улучшить дренаж, прежде чем залить всю плиту за один присест.
После заливки бетона потребуется от 1 до 14 дней для застывания, в зависимости от местных погодных условий. Если у вас есть подвал, вам придется принять меры по его гидроизоляции.Затем вам нужно будет добавить мелкий гравий и дренажную плитку, прежде чем будут продолжены остальные строительные работы.
Затраты на раскопки фундамента
Вам придется выкопать фундамент и добавить эту цену к затратам на бетонный фундамент. Если у вас есть озеленение, не требующее особого ухода, вам, скорее всего, придется заменить его, когда они закончатся. Каждый проект фундамента потребует определенного уровня грунтовых работ, а профилирование – это наиболее распространенная работа, помогающая подготовить существующее место для вашей плиты.
Ваш бетонный фундамент стоит от 2000 долларов за плиточный фундамент, а полный фундамент подвала – от 5000 долларов.Ваши расходы могут возрасти в зависимости от того, насколько глубоким должен быть ваш фундамент, и от состояния почвы в зависимости от ландшафта. Если вам нужно провести взрывные работы, вы заплатите гораздо больше за бетонный фундамент, чем если бы вы могли легко удалить грунт с помощью традиционного оборудования.
Стоимость испытания почвы
Очень важно, чтобы почва, на которой вы строите фундамент, могла выдерживать возникающую нагрузку и обеспечивать ей надлежащую поддержку. Независимо от того, какой фундамент вы выберете, компании придется установить опоры, которые будут равномерно распределять вес по грунту.Если в почве слишком много водорода, она слишком мягкая или на глиняной основе удерживает слишком много влаги, у вас может получиться нестабильный фундамент. Вот почему так важно, чтобы компании приходили и проводили испытания грунта до начала проекта фундамента.
Есть несколько моментов в испытании почвы. Вы должны сильно утрамбовать почву в фундаменте. Итак, когда компания приходит для раскопок почвы, она удаляет часть почвы, чтобы посмотреть, насколько хорошо она может поддерживать ваш фундамент.Места, где вы будете опираться, будут уплотнены и проверены на прочность. Они могут удалить глиняную почву и засыпать область под фундаментом другим типом почвы и уплотнить ее, чтобы сделать ее более устойчивой. Как правило, вы добавляете в почву мелкий гравий, чтобы улучшить дренаж, и тестирование поможет вам решить, сколько гравия вам нужно.
Если местами у вас очень мягкая почва, вы можете изменить ориентацию или тип фундамента, который вы кладете, чтобы он перекрывал мягкие участки, чтобы помочь вам равномерно распределить нагрузку на более уплотненные пространства.В среднем, проверка грунта увеличит стоимость вашего бетонного фундамента на 1200 долларов. Если у вас много проблем, цены могут легко подняться до 5000 долларов.

Убедитесь, что вы проверили почву перед тем, как начать закладку фундамента, и это даст вам прочное основание, которое равномерно распределяет нагрузку от одного края к другому. Неустойчивый фундамент более склонен к оседанию и растрескиванию, и это может увеличить расходы на бетонный фундамент. Бетонный фундамент by Isabell Schulz / CC BY-SA 2.0
Стоимость поднятия дома
Гораздо проще оплатить стоимость бетонного фундамента, чем поднять существующий дом, чтобы добавить к нему подвал. Выкопать землю, испытать грунт и залить фундамент подвала проще и быстрее, если вы работаете на пустом участке. Для возведения дома требуется дополнительное тяжелое оборудование, чтобы удерживать его на месте, пока компания входит, роет и заливает фундамент, а это увеличивает ваши расходы.
В среднем вы можете рассчитывать заплатить около 35 000 долларов, чтобы возвести свой дом и построить фундамент. Однако до тех пор, пока дом имеет прочную конструкцию, это будет стоить меньше, чем необходимость снести ваш нынешний дом и перестроить его с подвалом.
Опоры необходимы в вашем фундаменте, чтобы помочь распределить вес и сохранить его конструктивную прочность. Тип фундамента, который вы будете использовать, напрямую зависит от выбранного вами типа фундамента. Фундаменты Т-образной формы сначала вырывают и заливают, прежде чем компания заливает стены, а затем плиту.Это трехэтапный процесс. Если вам нужен фундамент в виде плиты на грунте, у вас будет край толще, чем центр. Более толстый край служит опорой для поддержки груза. Заливка фундаментов увеличит стоимость вашего бетонного фундамента на 3–5 долларов за квадратный фут. Если у вас Т-образный фундамент, вам нужно будет включить стоимость осмотра, прежде чем вы сможете заливать остальную часть плиты.
Цены на разрешения
Заливка нового фундамента – это часть процесса строительства нового здания или дома.Вот почему вы должны подать заявление на получение разрешения, прежде чем начинать проект. Вам нужно будет подать полный план вашего проекта в городскую администрацию или мэрию, и в эти планы должен быть включен ваш фонд. Они выдадут вам разрешение на основании ваших планов. Большинство разрешений увеличивают стоимость вашего бетонного фундамента на 1000 долларов и более. Размер проекта будет самым важным фактором, определяющим, сколько вы потратите. Если вам нужна более конкретная информация, вы можете поговорить с представителями вашего города или мэрии или со своим строителем.
Стоимость ремонта фундамента
Если вы заметите проблемы с фундаментом, когда они еще незначительны, их можно отремонтировать, не беспокоясь о том, чтобы вырвать и установить новый фундамент. Это может помочь снизить стоимость вашего бетонного фундамента, и так важно, чтобы вы проводили регулярные осмотры. Вы можете заполнить небольшие трещины, которые не повлияют на вашу структуру, примерно за 500 долларов.
Может быть, вы обнаружите более серьезную проблему, стоимость вашего бетонного фундамента может резко возрасти.Это особенно актуально, если компании приходится поднимать дом для ремонта. Многие люди платят до 5000 долларов за ремонт фундамента, а это намного меньше, чем полная замена фундамента.
Стоимость замены фундамента
Foundation не будет длиться вечно, и вам, возможно, придется в конце концов заменить его. Ваш фундамент может осесть, и со временем это может привести к образованию трещин или слабых мест. Если вы заметили эти проблемы, отремонтируйте их как можно быстрее, чтобы избежать необходимости полностью заменить фундамент, потому что это может оказаться дорогостоящим проектом.
Намного проще оплатить бетонный фундамент, чтобы залить новый, чем заменить фундамент, если у вас уже есть дом. Ваши затраты на замену могут варьироваться от 20 000 до 100 000 долларов. На стоимость влияет множество факторов, в том числе тип фундамента, размер, состояние почвы или проблемы, которые из-за них возникают. Во время этого процесса вашей компании придется оторвать ваш дом от фундамента.
Форма и размер дома, расстояние, на которое он должен подниматься, и время, в течение которого он будет поддерживаться, будут влиять на стоимость вашего бетонного фундамента, чтобы заменить его.
Затраты на рабочую силу
Есть несколько затрат на рабочую силу, которые входят в стоимость вашего бетонного фундамента. Доставка, выемка грунта, уплотнение и заливка – все это связано с определенным ценовым диапазоном. Работа с грязью составляет большую часть ваших затрат на рабочую силу. Типичные затраты на бетонный фундамент для работы по заливке фундамента плитного типа составляют около 4000 долларов. Это всего лишь половина от общей суммы в 9300 долларов.
Если вы хотите залить фундамент подвала, ваши затраты на рабочую силу составят около 7000 долларов из общей суммы 16000 долларов.Эти более высокие затраты на рабочую силу связаны с тем, что вам нужно время для заливки фундамента в три отдельных этапа, и это включает в себя дополнительные работы, которые ваша компания приложит для строительства стен вашего фундамента. Если вам удобно делать это самостоятельно, это поможет сэкономить на трудозатратах. Однако, поскольку фундамент так важен для вашего дома, лучше доверить его профессионалам.

Ваши затраты на рабочую силу будут увеличиваться с увеличением размера проекта, а более сложные проекты будут означать, что ваша компания будет работать в течение более длительного периода времени, обеспечивая выполнение каждого шага. Foundation by RBerteig / CC BY 2.0
Цены на улучшения и улучшения
Есть много улучшений или усовершенствований, которые вы можете добавить в свой фундамент, но все они увеличат затраты на бетонный фундамент. Итак, если у вас ограниченный бюджет, вам, возможно, придется отказаться от некоторых из этих пунктов в пользу более контролируемых расходов на бетонный фундамент.
Пристройка подвала
Люди часто завершают отделку своих подвалов, чтобы превратить их в дополнительное жилое пространство для своих семей.Чтобы добавить подвал к стоимости бетонного фундамента, вы можете рассчитывать заплатить от 25000 до 55000 долларов от начала до конца.
Дренаж для вашего фундамента
По крайней мере, будет установлен дренаж для каждого типа фундамента, который вы выберете, и он может включать в себя все, от плиток до гравия. Если вы хотите установить больше дренажных систем, таких как французский дренаж, это может добавить до 5000 долларов к стоимости вашего бетонного фундамента.
Домашний осмотр
Инспекторы будут появляться в нескольких точках на протяжении всей работы, чтобы провести тщательный осмотр.Им придется осмотреть опоры, прежде чем компания сможет залить оставшуюся часть фундамента. Им придется провести еще одну проверку всего фундамента, прежде чем вы начнете строить на нем. Цель этих проверок – убедиться, что нет слабых мест и что фундамент надежен. Если вам нужно добавить плату за инспекцию к стоимости вашего бетонного фундамента, она может упасть от 500 до 1000 долларов.
Изоляция
Может быть, вы решили установить незамерзающий фундамент.В таком случае вам нужно будет попросить компанию утеплить бетон во время процесса заливки. Если вы решили, что хотите иметь фундамент подвала, вы можете изолировать внутренние стены подвала с помощью жесткого утеплителя. Эта изоляция увеличит стоимость вашего бетонного фундамента на 5000 долларов.
Лучистое отопление
Если вы планируете установить в доме лучистое отопление и у вас есть готовый подвал или фундамент из плит, самое время проложить трубопровод. Это добавит к стоимости вашего бетонного фундамента более 20 000 долларов, так что это очень дорогой факультативный вариант.
Неглубокие или глубокие фундаменты
Расходы на бетонный фундамент будут тем выше, чем глубже вам придется копать фундамент. Большая часть затрат на рабочую силу будет приходиться на почвенные работы, включая уплотнение, копание и подготовку площадки для заливки вашей новой бетонной плиты. Чем глубже копать, тем трудоемче. Вот почему выбор установки подвала или подвала будет стоить значительно дороже, чем вариант с подвалом в виде плит.
Вы можете залить плиту с минимальными выемками, но с подвалами связано гораздо больше работы.Чем глубже вам придется зайти, тем дольше затянется проект и тем больше будет стоить ваш бетонный фундамент.
Расходы на фундамент передвижного дома
Дома на колесах строят традиционно, но можно поставить их на фундамент. Вы можете поставить их на любой фундамент, который будет поддерживать традиционный дом, и у них может быть плиточный фундамент, подвал или подвал. Мобильные дома, как правило, меньше по размеру, а это означает, что расходы на бетонный фундамент снизятся, потому что фундамент не обязательно должен быть таким большим.Этот тип фундамента будет стоить в среднем от 4500 до 9000 долларов.
Расходы на фундамент гаража
При строительстве гаража вам потребуется установить фундамент из плит. Гаражи могут быть разных размеров, и это может привести к увеличению затрат на бетонный фундамент.
One Car (12 футов на 22 фута) – от 1600 до 3500 долларов
Two Car (24 фута на 24 фута) – от 3500 до 7000 долларов
Three Cars (32 фута на 22 фута) – 4500 долларов на 8500 долларов
Где найти специалистов по установке бетонных фундаментов рядом с вами
Если вы ищете монтажников по бетону, обратитесь в несколько местных компаний.Из-за этого затраты на бетонный фундамент могут колебаться, поэтому важно позвонить в несколько компаний, чтобы убедиться, что вы получите качественные услуги без ущерба для вашего банка.
Часто задаваемые вопросы

Наличие правильного набора вопросов, когда вы начнете звонить по поводу стоимости вашей бетонной установки, поможет вам получить согласованные расценки от разных компаний. Бетон 001 by Roger Mommaerts / CC BY-SA 2.0
1. Сколько вы заплатите за заливку бетона в вашем подвальном помещении?
В среднем вы потратите от 5 до 10 долларов, чтобы залить бетонное пространство в вашем пространстве. В стоимость бетонного фундамента входят ваши отделочные работы.
2. Сколько времени требуется для схватывания фундамента?
Время, необходимое для установки фундамента, будет сильно зависеть от вашего местоположения и климата. Обычно на полное застывание уходит от двух до трех недель, прежде чем вы сможете перейти к следующему шагу.
3. Чем отличается фундамент и опора?
Опора – это конструкция, которая удерживает нагрузку на фундамент и помогает распределять нагрузку по почве. Ваша компания сначала произведет заливку фундамента перед заливкой стен, а затем фундамента.
4. Какие типы грунтов лучше всего подходят для фундамента?
Перед сливом грунт должен уплотняться, поэтому глинистые или рыхлые грунты – не лучший выбор, поскольку они могут привести к неустойчивому фундаменту.
Итог
Стоимость вашего бетонного фундамента будет варьироваться в зависимости от большого количества факторов, и вы обязаны выяснить, какие из них применимы к вашей ситуации, а какие не работают. Это поможет вам получить приблизительное представление о том, сколько вам нужно в бюджете для этого проекта, и вы можете передать эту оценку своим местным подрядчикам, чтобы начать этот проект.
Стоимость строительства фундамента
Сколько стоит установка фундамента? Установка фундамента
обычно стоит около 7 300 долларов.Средние цены могут варьироваться от $ 4000 до $ 12 000 , в то время как дорогие проекты могут стоить более $ 20 000 . Общая стоимость вашего проекта будет зависеть от типа фундамента дома, который вы выберете, необходимой площади и местных затрат на рабочую силу.
Закладка фундамента – одна из важнейших частей строительства нового дома. Прочность вашего фундамента определит, насколько хорошо ваш дом выдержит атмосферные воздействия и старение, поэтому очень важно, чтобы он был построен с точностью и осторожностью.Фундаменты бывают нескольких разных типов, в том числе бетонные плиты, опоры и балки, подвал и варианты подползников. Хотя все они имеют разную цену, правильный тип фундамента для вашего дома будет зависеть от почвы и погодных условий, в которых вы живете.
Строительство фундамента – это интенсивный проект по благоустройству дома, поэтому вам потребуется нанять опытных специалистов для работы. Профессионал будет знать, какой фундамент лучше всего подходит для дома в вашем районе и как обеспечить его долговечность.Вам также необходимо получить разрешение на строительство в вашем городе или округе и попросить местных властей осмотреть землю. Работа с фондовой компанией значительно упростит этот шаг, поскольку персонал будет знаком с процессом и местными строительными нормами. Всегда разумно связаться с несколькими компаниями, чтобы получить несколько оценок затрат, хотя вам, вероятно, придется заранее осмотреть свой дом.
Готовы начать? Найти строителей фундамента
Сколько стоят разные типы фундаментов?
Общая стоимость вашего проекта во многом будет зависеть от типа выбранного вами фундамента.Это связано с тем, что стоимость фундамента сильно различается в зависимости от типа: фундаменты из бетонных плит , как правило, являются наиболее доступными, за ними следуют фундаменты из опор и балок, подвалы и затем подвалы . Выбирая, какой тип фундамента строить, следует полагаться на советы специалистов. Ваш подрядчик может помочь вам провести анализ почвы, если это необходимо, и заранее осмотреть землю. Это поможет вашему архитектору и подрядчикам по фундаменту узнать, с каким фундаментом вам следует двигаться дальше.В целом, фундамент из бетонных плит лучше всего подходит для более теплых мест без сильных дождей. В местах с более суровыми погодными условиями и большим количеством влаги в земле лучше использовать опоры и балки, подполье или фундамент в стиле подвала.
Бетонная плита
Для умеренного климата бетонный фундамент – отличный вариант, а также самый доступный выбор. Стоимость бетонного фундамента составляет от 3 до 5 долларов за квадратный фут, или около от 4000 до 10 000 долларов.Поскольку бетон заливается непосредственно в подготовленную землю, он лучше всего работает в местах с низким содержанием влаги в земле и где почва остается относительно неизменной круглый год. Если почва слишком сильно расширяется и сжимается в результате колебаний температуры и влажности, ваш бетонный фундамент может столкнуться с проблемами конструкции.
У некоторых бетонных фундаментов есть только короткие металлические опоры, уходящие в землю. Хорошей идеей может быть использование более прочных опор, а также арматурных стержней и стен фундамента или ствола для дополнительной поддержки вокруг бетона.
Пирс и балка
Фундаменты из опор и балок являются более традиционными и лучше подходят для домов в холодных или влажных местах. Немного дороже, чем бетон, опоры и балочные фундаменты обычно стоят долларов от 4 до 8 долларов за квадратный фут , или примерно долларов от 8000 до 15000 долларов . Они позволяют немного приподнять дом над землей, чтобы фундамент не повредился водой из-за грунтовой влаги. Фундаменты из опор и балок обычно дороже в установке, чем бетонные, из-за дополнительных затрат труда, которые требуются для их строительства.
В фундаменте этого типа опоры из камня или бетона уходят в землю и поддерживают горизонтально свисающие деревянные или бетонные балки. Сваи из стали, дерева или бетона уходят еще глубже в землю для дополнительной поддержки. Преимущество опор и балок в том, что они оставляют место для прокладки сантехники и электрических линий под домом. К ним также будет легче получить доступ для ремонтных работ.
Gerber Berend Design Build, Inc. · Дополнительная информация Ползун
Фундаменты для подполья похожи на опоры и балки, но приподнимают дом еще выше над землей.Немного дороже, чем фундамент для опор и балок, они обычно стоят от 5 до 10 долларов за квадратный фут , или около от 10 000 до 20 000 долларов . В особенно дождливом и влажном климате часто используются фундаменты для ползания. Они гарантируют, что фундамент останется приподнятым над землей и вдали от воды, даже когда она накапливается. Тем не менее, они могут быть подвержены росту плесени, поэтому рекомендуется установить влагозащитную изоляцию.
Подвалы
В то время как фундамент подвала является самым дорогостоящим в установке, наличие полноценного подвала может иметь большое значение в долгосрочной перспективе.Как правило, они стоят от долларов США до 15 долларов за квадратный фут или около долларов США до 30 000 долларов за установку, но могут быть даже дороже, если они будут закончены или особенно велики. Подвалы популярны в холодных регионах, где регулярно идет снег, потому что опоры уже должны быть установлены глубоко в землю для устойчивости. Готовые подвалы могут стоить немного дороже, чем недостроенные помещения, но их можно использовать для других помещений или даже сдавать в аренду.

Связано: Стоимость ремонта фундамента
Из чего складывается фонд дома
Стоимость подвала vs.фонд Crawl Space | Бюджетирование денег
Когда вы строите дом, вы должны учитывать преимущества и недостатки пространства для обхода по сравнению с подвалом. Ваш бюджет может повлиять на ваше решение, но если деньги – не единственное соображение, установка подвала или лазейки может зависеть от личных предпочтений. Внимательно изучите вопрос, прежде чем принимать окончательное решение, так как ваше решение в значительной степени окончательное. Однако можно поднять дом с ползунком и создать подвал, но большинство людей не взяли бы на себя такие расходы.
Стоимость фонда дома
В национальном масштабе средний фонд дома стоит примерно 8000 долларов, но диапазон колеблется от 4000 до 12000 долларов. Когда дело доходит до раскопок, для подвала требуется не менее 8 футов, в то время как глубина подвала обычно составляет от 3 до 4 футов. Больше рабочей силы означает более высокие затраты.
Стоимость фундамента подвала на квадратный фут
Ожидается, что недостроенный подвал будет стоить от 10 до 25 долларов за квадратный фут, в то время как готовый подвал будет стоить от 30 до 100 долларов за квадратный фут, согласно Home Advisor.В целом подвал будет стоить от 18 000 до 30 000 долларов. Эти более высокие затраты касаются не только заливного бетона. Гораздо больше труда уходит на рытье подвала, в том числе на выравнивание. Вы можете установить хорошую дренажную систему, которая в конечном итоге сэкономит вам деньги, если в подвал попадет вода. В стандартный подвал можно войти только изнутри дома, а в подвал можно попасть и снаружи.
Стоимость фундамента для ползания
Ожидается, что фундамент для ползунка будет стоить около 7 долларов за квадратный фут, согласно Home Advisor.В зависимости от размера дома это означает, что ползунок будет стоить от 8000 до 21000 долларов. Помимо подвала и подвального помещения, еще одним вариантом является фундамент из плит, который является самым дешевым из всех, примерно по 4 доллара за квадратный фут, или от 4500 до 12000 долларов.
Плюсы и минусы
Есть плюсы и минусы для обхода помещений и подвалов, поэтому вы должны определить, перевешивают ли первые вторые, когда речь идет о вашем домашнем сайте. Основные плюсы и минусы каждого из них связаны с деньгами и обслуживанием, при этом строительство и содержание подвала обходятся гораздо дешевле, чем подвалы.Если только чистая прибыль не является единственным фактором, изучите преимущества и недостатки каждого при принятии решения.
Положительным моментом является то, что в подвесном пространстве достаточно места для установки сантехнического оборудования и оборудования HVAC, и вы можете относительно легко установить дополнительные трубопроводы. Однако, поскольку в подвальном помещении мало защиты, оборудование HVAC, в частности, может работать не так эффективно, как в подвале. Хотя места для прогулок не обладают вместимостью подвала, это место, где вы можете хранить предметы для улицы.Хотя многие люди устанавливают вентиляцию вокруг пространства для обхода, вы также можете полностью закрыть ее.
Поскольку пространство для подполья действительно возвышает дом по сравнению с плиточным фундаментом, оно обеспечивает некоторую защиту от термитов. Однако для более крупных животных, включая грызунов, ползунок может оказаться идеальным местом для жизни. Подлезвие также уязвимо для влаги, а это означает, что пол над подлезником должен быть тщательно утеплен. В свою очередь, ваши полы станут теплее. Установите пароизоляцию над грунтом, заделав его у фундаментных стен, для контроля влажности.Пароизоляция не является обязательной во влажном климате, поэтому добавляйте от 1 до 3 долларов за квадратный фут для этой изоляции.
Ползунки не защищают дом во время шторма. Даже при наличии пароизоляции вполне вероятно, что влага будет проникать внутрь, создавая проблемы с плесенью. Для решения этих проблем необходимо регулярно проверять пространство для сканирования. Один из вариантов борьбы с влагой – установка увлажнителя в подледное пространство. Также необходимо утеплить внешние стены подполья. Зимой подполье может сделать отопление дома несколько дороже.Однако вы не обогреваете подвал как таковой.
В отличие от подвала, для многих домовладельцев пространство для подполья, как правило, отводится «вне поля зрения, из виду». Это означает, что когда есть проблемы с влажностью или плесенью, вы можете не осознавать этого, пока ситуация не станет серьезной. Если вы решите пойти с местом для обхода, обязательно проверяйте его регулярно, особенно во время сильного дождя.
Подвалы имеют гораздо более высокую рентабельность инвестиций, чем подвал.Подвал предлагает дополнительную жилую площадь, которой нет в подвале. Вам не нужно достраивать подвал во время строительства, если это обременяет ваши финансы. Возможно, вы еще не знаете, как вы хотите использовать свое подвальное пространство, и это может измениться с течением времени в доме. Например, у вас может не быть детей, когда вы строите свой дом, но если они появятся позже, подвал может стать идеальным местом для игр, медиацентром или семейной комнатой. Если вас навещает много друзей и родственников, превратите свой подвал в запасную спальню.Вы можете достроить подвал, если позволят время и финансы. С другой стороны, если у вас нет средств на подвал или вы не думаете, что вам понадобится дополнительное пространство, вы сэкономите деньги, установив фундамент для подвала.
Подвал помогает сохранить целостность фундамента с течением времени. Это связано с тем, что, по данным Reinbrecht Homes and Construction, подвалы служат для прикрепления собственности к земле, поскольку они расширяют фундамент ниже линии замерзания.
Подвалы дороже, чем подвалы, и, как и они, подвержены проблемам с влажностью, включая образование плесени.Подвалы также могут быть затоплены, и многие домовладельцы могут ожидать, что их подвал будет на несколько дюймов или футов после проливных дождей или урагана. Подвал может затопить из-за резервной городской канализационной системы, что создает серьезную опасность для здоровья. Будь то вода в подвале или что-то еще хуже, вы можете в конечном итоге испортить что-либо, хранящееся там, или вашу мебель.
Другие соображения относительно подвального помещения и подвального помещения
Ваше решение может зависеть от того, в какой части страны вы живете. Есть причина, по которой одни фонды чаще встречаются в одном регионе, чем другие.В холодном климате обычно используются подвалы, так как подрядчику уже необходимо разместить опоры ниже линии замерзания, глубоко в землю. В более теплом климате чаще встречаются места для обхода или плиты. Дело не в том, что вы никогда не найдете места для прогулок в северных краях или подвалы на юге, но несинхронизация фундамента с предпочтениями в районе может повлиять на стоимость вашей собственности, когда вы хотите продать. Это особенно актуально в холодных регионах, где подвалы часто используются как складские и жилые помещения.Хотя подвал нужно отапливать, кондиционировать это жилое помещение не обязательно в жаркие летние месяцы. Естественная вентиляция подвала обычно сохраняет прохладу даже в самую жаркую и влажную погоду.
Если вы живете в сейсмоопасной части страны, обычно предпочтительнее ползать. Если земля сдвигается, это может нанести непоправимый ущерб другим типам фундаментов, поэтому в местах, где грунт может соскользнуть, лучше всего использовать места для ползания. Пространства для прогулок также предпочтительны в районах, подверженных наводнениям и засушливому климату.Если грунт в какой-либо местности трудно прокопать, скорее всего, вы найдете больше мест для лазания, чем подвал.
Ссылки
Ресурсы
Биография писателя
Выпускница Нью-Йоркского университета, работа Джейн Меггитт была опубликована в десятках публикаций, включая PocketSense, Zack’s, Financial Advisor, nj.com, LegalZoom и The Nest.
2021 Стоимость устройства фундамента
Фундамент дома или здания – один из наиболее важных элементов конструкции, обеспечивающий поддержку всей конструкции.Ваш фундамент удерживает здание на месте, а также обеспечивает основу для возведения стен. Проблемы в этой части вашей конструкции могут привести к серьезным структурным проблемам в будущем, и тщательное планирование и работа важны для достижения идеальных результатов. При проектировании и установке фундамента необходимо учитывать множество затрат.
Проект
Важно работать с профессиональным проектировщиком, чтобы убедиться, что ваш фундамент соответствует местным строительным нормам.Образцы почвы могут потребоваться при подготовке к надлежащим архитектурным работам. Местоположение вашего предполагаемого строения также будет иметь значение для закладываемого фундамента. Глубокий фундамент потребует больше материалов и труда, поскольку более глубокие основания помещаются. Неглубокий фундамент потребует меньше материальных и трудовых затрат. Ваш архитектор поможет определить, какой тип фундамента подходит для вашего строения.
Подготовка земли
Прежде чем вы сможете установить фундамент, ваше место должно быть должным образом подготовлено.Может потребоваться выравнивание, чтобы с самого начала поверхность участка была ровной. По мере того, как площадь будет выложена, для обозначения контура фундамента будут использоваться колья и веревка. Копать можно вручную или механически в зависимости от типа фундамента. Пространства для опор выкапываются глубже и кладется поддерживающий материал, например арматура, для придания дополнительной прочности полу и стенам конструкции.
Установка опор
По завершении подготовки опор вам нужно будет их уложить или залить.Во многих случаях бетон заливается на место. Однако сборный железобетон или другие материалы для фундамента могут использоваться в особых условиях. Если вы не знакомы с крупными бетонными проектами и методами, важно работать с подрядчиком, чтобы залить ваши основания. Правильные методы отделки и смешанные конструкции важны для защиты целостности вашей конструкции.
Заливка плиты
После завершения строительства фундаментов и перед укладкой плиты может потребоваться установка сантехнических компонентов и компонентов системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.После того, как площадь будет выложена правильно, можно будет завершить последнюю часть установки фундамента. После заливки плиты продолжайте консультироваться со своим специалистом по проектированию и со специалистом по бетону, чтобы ограничить вероятность появления трещин и других видов повреждений. Из-за важности вашего фундамента в структуре вашего здания важно работать с соответствующими строительными профессионалами на всех этапах.
Получите бесплатные оценки от местных подрядчиков по строительству фундаментов
Затраты на строительство фундамента | Home Guides
Стоимость строительства фундамента сильно варьируется в зависимости не только от типа рассматриваемого фундамента, но и от места, где он построен.Как и большинство затрат на строительство, стоимость фундамента колеблется от региона к региону, и общая стоимость конкретного фундамента будет зависеть как от сложности работы, так и от местного строительного рынка.
Локальные различия
Факторы, из-за которых стоимость строительства фундамента будет варьироваться от места к месту, включают местные различия в стоимости материалов и рабочей силы, а также общепринятые практики в конкретном месте. Когда один конкретный тип фундамента чаще возводится в определенном месте, чем другие типы, местные подрядчики обычно лучше оснащены для строительства этого типа фундамента, чем где-либо еще, что приводит к относительно более низким затратам.С другой стороны, когда конкретный тип фундамента редко возводится на территории, подрядчики могут быть хуже оснащены для его строительства, и стоимость строительства такого типа фундамента будет относительно высокой.
Фундамент из плит
Фундамент из плит состоит из плоской литой бетонной плиты, которая опирается на стену ствола по периметру, которая, в свою очередь, опирается на нижний фундамент. Стоимость строительства этого типа фундамента включает выемку грунта, профилирование участка и добавление гравийного слоя основания под плитой.Бюджет также будет включать затраты на материалы и рабочую силу, связанные с опалубкой для бетона, заливкой нижних колонтитулов и стеной ствола, заливкой и отделкой плиты. На момент публикации стоимость типичного плиточного фундамента для дома площадью от 1600 до 1800 квадратных футов колеблется от 7000 до 16000 долларов.
Фундамент по периметру
Фундамент по периметру состоит из стены ствола по периметру, опирающейся на нижние опоры; стены и пол конструкции опираются на стенку ствола.Затраты, связанные с фундаментом по периметру, включают выемку грунта и профилирование, а также строительство форм для заливки нижних колонтитулов и стены ствола. В некоторых случаях стволовая стена может быть построена из сборных бетонных блоков, что снизит стоимость форм. На момент публикации стоимость типичного фундамента по периметру колеблется от 18 000 до 21 000 долларов.
Полный подвал
Полноценный фундамент подвала состоит из нижних колонтитулов, плиточного цокольного этажа и основных стен, которые простираются на всю высоту от этажа подвала до уровня выше уровня, на котором находится основной этаж здания.Как и в случае с другими типами фундаментов, стоимость полного фундамента подвала включает стоимость земляных работ, профилирование и формы, но поскольку требуется более глубокая выемка, затраты на выемку грунта будут значительно выше. Дополнительные соображения по стоимости фундамента подвала включают стоимость дренажных систем, гидроизоляции и армирования бетона в литых стенах подвала.

Арт.	Стоимость	Кол. Акций	Стоимость линии
1. Бетонная опора	3–5 долларов за кв. Фут.	1,500	4500–7500 долларов
2. Опоры	1–2 доллара за кв. Фут.	1,500	1500–3000 долларов
Затраты на материалы	4-7 долларов за кв.фут.	1,500	6000–10 500 долл. США
3. Стоимость рабочей силы	2–3 доллара за кв. Фут.	1,500	3000–4500 долларов
Итого	6–10 долларов за кв. Фут.	1,500	9 000–15 000 долл. США

Арт.	Стоимость
Доставка бетона	410 долл. США
Сбор средств	35 500 долларов США
Ремонт фундамента	5000–7000 долларов
Реконструкция при землетрясении	4 000–7 000 долл. США
Установка дренажной системы французского производства	1 000–1 500 долл. США
Гидроизоляция	5 000–10 000 долларов