фото и видео лучших идей, а так же рекомендации по строительству
Содержание статьи
- 1 Конструкция крыльца и ее основные типы
- 2 Материалы
- 2.1 Из дерева
- 2.2 Бетонное
- 2.3 Кирпичное
- 2.4 Каменное
- 2.5 Металлическое
- 2.6 Из поликарбоната
- 3 Постройка фундамента
- 3.1 Плавающий мелкозаглубленный фундамент
- 3.2 Монолитная мелкозаглубленная плита
- 3.3 Заливка в ленту
- 3.4 Столбчатая основа
- 3.5 Сваи
- 4 Ошибки при строительстве
- 5 Освещение
- 6 Видеосюжет
- 7 Фотопроекты
Крыльцо – визитная карточка дома или коттеджа, оно придает частному домовладению завершенный внешний вид. Эта часть жилища выполняет декоративную и практическую функции, обеспечивает безопасный вход-выход, защищает внешнюю дверь от погодных условий.
Конструкции пристройки:
- Низкое – сооружают у особняков без цокольного этажа, двери таких дома расположены близко к земле. Предназначено для защиты входа от снега, ветра, дождя, редко делается с перилами. Имеет небольшое количество ступенек.
- Низкое с навесом, верандой – для защиты надстройки от воды под крыльцом делают влагонепроницаемую подушку.
- Если дом имеет цокольный этаж, возводят высокое крылечко с перилами.
- Высокое с верандой – долговечное сооружение. Дополнительная территория внутри пристройки, под ней используется в хозяйственных целях.
Размер верхней площадки:
- небольшой тамбур, отделяет входную группу от дверей;
- патио – площадка без каких-либо ограждений, накрыта навесом;
- терраса – открытая большая площадка с перилами;
- веранда – закрытое крыльцо.
Высокие пристройки снабжаются ступенями, перилами, верандой, сделанными из подходящего к основанию материала. В правилах планировки входной группы указано, что площадь околодверной площадки – минимально 1 кв. м, обязателен козырек, установленный выше двери (20 см), часто возводят пандус, снабженный противоскользящим покрытием – удобно для семей с детьми, пожилым людям.
При стройке придерживаются противопожарных правил:
- Входная дверь – открывают только наружу.
- Перила, козырек, веранду выполняют из малогорючих материалов.
- Используемую древесину пропитывают антипиреном.
Материалы
Для долгого срока службы крыльца в частном доме, грамотно обустройте его основу, выбрав подходящий стройматериал.
Из дереваЭтот вариант – доступный, недорогой. Деревянное крыльцо для частного дома – наиболее распространенный вариант. Сооружение хорошо сочетается с фасадом, отделанным древесиной.
Берут доску, брус, бревна из ели, лиственницы, сосны, кедра, березы, дуба, других древесных пород. Легко обрабатывается, из нее делают ажурные композиции, ограждения, перила, настил. Деревянные конструкции обрабатывают антисептиком, антипиреном. Можно сделать крылечко полностью деревянным или обшить его доской.
БетонноеИз бетонной смеси строят основательную, прочную конструкцию, которая служит долгие годы. Ступеньки и порожек облицовывают натуральным камнем, обработанной древесиной, керамогранитом, плиткой, клинкерным кирпичом. Бетон чаще – основа, его покрывают для улучшения внешнего вида.
Однако, бетонные конструкции окрашивают, полируют, это интересно, необычно. Пластичность массы позволяет заливку в любые формы, так получают разнообразные конфигурации.
КирпичноеНедорогой вариант строительства, часто облицовывают керамической плиткой, натуральным камнем. Берут новый, не бывший в употреблении, кирпич. Сверху покрывается, как и бетонная входовая группа. Популярен разноцветный клинкерный кирпич, имеющий красивый внешний вид, повышенную прочность, износостойкость.
КаменноеИз камня – тяжелое, громоздкое строение, дорогое в выполнении. Подходит солидным, большим особнякам. Требует строительства усиленного армированного фундамента.
МеталлическоеПриродный камень – прочный, надежный и долговечный. Из него строят сольно, в комбинации. Подходит массивным, громоздким домам. Из минусов – высокая цена, сложности в обработке.
Оригинальное красивое крыльцо из металла в частном доме сочетается с разными отделками и архитектурными стилями особняка, однако, стоит дорого, требует постоянной защиты от коррозии, на ступеньки нужны специальные накладки, чтобы ноги не скользили во время осадков, на морозе.
Не особо популярный материал по причине высокой стоимости, как самих сплавов, так и работ с ними, необходимости нанесения антикоррозийного покрытия, постоянного ухода. Часто делают кованые элементы, перила, ограждения. Сочетается со всеми материалами.
Из поликарбонатаЖидким материалом покрывают металлическое крыльцо из поликарбоната в частном доме, пластины идут на козырьки, навесы, веранды. Благодаря гибкости листов, создают конструкции круглых, фигурных форм.
Постройка фундаментаХотя крыльцо – часть дома, часто оно пристраивается к уже готовому зданию, поэтому имеет автономный фундамент. Основа делается под геометрию крыльца: квадратную, прямоугольную, овальную, полукруглую, иные. Для разных видов пристроек необходимо определенное основание, выбор связан с размером входной группы, почвы, климатического пояса, рельефа местности, веса (материала) крылечка.
Перед постройкой крыльца посмотрите информацию об анализе грунта на участке, сделанную перед строительством дома. Это поможет при заливке фундамента под пристройку.
Что важно:
- Тип почвы, сыпучесть, глубину промерзания, пучинистость, высоту залегания грунтовых вод.
- Рельеф участка перед входной дверью. Имеет значение при устройстве большой пристройки.
- Тип фундамента должен соответствовать весу крыльца.
- Добротный проект, составленный после проведения замеров, расчетов.
- Качественные стройматериалы предотвратят деформации, появление трещин, усадку, перекашивание основания и надстройки.
- Связать основу и главную постройку путем армирования. Это повысит прочность конструкции.
Подходит небольшим домам, садовым постройкам.
- Выровняйте участок, удалите траву. Сделайте разметку периметра, расставьте колышки в углах фундамента, натяните между ними шнур.
- Извлеките грунт на 0,3-0,5 м вглубь внутри контура. Глубина выемки связана с типом грунта, климатом. Дно котлована располагают ниже уровня промерзания почвы в холодные годы. Чем плотнее грунт, тем меньше глубина выемки.
- Выровняйте дно котлована, полейте водой, утрамбуйте поверхность почвы. Уплотните борта.
- На дно уложите геотекстиль, прочное, влагопроницаемое полотно из полимеров (полиэфира, полипропилена). Он сохранит целостность песчаной подушки.
- Насыпьте слой песка, толщиной 4-5 см, полейте водой, уплотните брусом, виброплитой. Отсыпьте несколько слоев, общей высотой 0,15-0,3 м.
- Заложите арматурную сетку, залейте бетоном. Всю плиту заливают сразу, не делая перерыва, иначе плотность бетонной плиты будет нарушена, что плохо скажется на прочности основания.
- Когда бетон полностью «созреет», настелите гидроизоляцию.
Возводится под тяжелое по весу крыльцо на плотной почве. Подходит под бетонное, каменное, кирпичное крыльцо. Сделать в одиночку трудно, стоимость материалов – высокая.
- Разметьте котлован, выньте грунт на глубину 0,3-0,5 м, обустройте по вышеописанной методике.
- На утрамбованный грунт уложите гидроизоляцию (рубероид, геоткань, иное). При укладке листов рубероида делайте нахлест 10-20 см.
- Насыпьте слой песка в 5-7 см, полейте водой, уплотните. Отсыпьте 10–15 см сыпучих среднефракционных стройматериалов (гравий, щебень), утрамбуйте. Полейте сверху жидким бетоном, это улучшит гидроизоляцию основания.
- При высокой подвижности грунта сделайте опалубку, накрыв внутренние борта полиэтиленовой пленкой, толем, рубероидом. Если грунт плотный, уложите в котлован армирующую сетку, сделайте послойную заливку. Каждый слой уплотняйте при помощи арматурного прута, так не будет пустот внутри плиты.
- Подсохший бетон поливайте водой, чтобы не пошли трещины, укройте пленкой, брезентом. Через 3-4 недели фундамент будет готов.
Данный тип основания легко присоединяют к платформе основного строения. Стоимость ленточной основы меньше, чем монолитной плиты.
- Подготовьте поверхность почвы – уберите камни, траву, снимите верхний слой земли, разровняйте очищенную площадь.
- Сделайте разметку в виде двух контуров колышками, шнуром. Не забудьте о технических припусках (5 см). Расстояние между размеченными контурами – это ширина заливочной полосы. Будет достаточно 30-40 см.
- Выкопайте траншею с отвесными боковыми стенками глубиной 0,6-0,7 м. Уплотните дно и стенки.
- Настелите гидроизоляцию (геоткань, рубероид, др.).
- Отсыпьте песок (5-10 см), выровняйте слой, пролейте водой, утрамбуйте.
- Отсыпьте отсыпается щебень, гравий слоем 10 см. Для усадки слоев на протяжении нескольких дней (2-3) проливайте дренажную подушку водой, трамбуйте.
- Сделайте опалубку, в деревянной конструкции колышки, поддерживающие стенки, ставьте не реже, чем через 0,5 м.
- Установите армирующую сетку из прутков, проволоки. Ее верх – на 5-6 см не достает до верхнего уровня опалубки, нижний пояс расположите на 5 см над слоем щебня, гравия.
- Сделайте бетон (М200) из цемента М400 (Ц:П:Ш – 1:2,8;4,8), М500 (Ц:П:Ш – 1:3,5:6), доля воды 0,5-1. Для облегчения добавьте пластификаторы, заливайте бетон послойно, тщательно утрамбовывая виброуплотнителем.
- Придерживайтесь сроков и условий (полив водой, укрытие) созревания бетона, демонтажа опалубки.
Ленточная основа нуждается в привязке к дому, это делают во время этапа закладки основания.
Столбчатая основаСамый экономичный и быстрый по времени вариант, подходит под легкие деревянные, кованые крылечки, особенно в условиях холодного климата при большом промерзании грунта. Возводят из готовых бетонных блоков, монолитного бетона, пеноблоков, кирпича, свай. Столбы имеют различный уровень заглубления, зависящий от глубины основания дома, веса пристройки, пучинистости, плотности грунта.
Заливка каждого столба бетоном делается автономно:
- Выкопайте ямы или пробейте шурфы (глубина 0,5-0,8 м) под столбы через 0,4 м по периметру крыльца. Для повышения прочности основы установите 2-4 дополнительные опоры во внутренней площади.
- На дно котлована заложите гидроизоляцию, отсыпьте подушку из песка (5 см), щебня, гравия (10 см), утрамбуйте.
- Установите опалубочные щиты.
- Заложите и залейте бетоном столб или сделайте монолитную сваю по технологии, описанной выше. Накройте верх гидроизоляцией. Высоту столба делают не менее 20 см над уровнем почвы.
- После «созревания бетона» проведите обратную засыпку.
- Объедините все столбцы в один пояс (закольцовка, ростверк) для равномерного распределения веса, нагрузки.
- По внешнему, внутреннему периметру сделайте опалубку, засыпьте песком (5 см), уплотните.
- Залейте бетонной смесью с мелкими кусочками арматуры.
Сваи
- При забивании – пробурите шурфы или выкопайте ямки, забейте кувалдой сваи. В случае деревянных столбиков – проведите обработку специальным раствором, предотвращающим гниение древесины.
- Проведите по этапам укрепительные работы по засыпке песка. Щебня, бетона.
- При вкручивании – работайте с помощником, точно соблюдайте вертикальную установку. При вкручивании с «завалами» нагрузка на ростверк будет неравномерной, произойдет усадка, крыльцо просядет или перекосит.
- Неправильно выбирают глубину закладки фундамента, из-за чего конструкция подвергается деформации.
- Жестко связывают основания еще не осевшего дома (недавно построенного) и пристройки. Вследствие неравномерного распределения нагрузки – тяжелый дом оседает быстрее, растрескивается главная лента. Жесткую привязку делать только к давно построенному зданию.
- Заливают фундамент без арматуры. Крыльцо ежедневно нагружают, основа без армирования вдет к его проседанию.
- Неправильно выбирают стройматериалы для пристройки или основы. Из-за неверных пропорций бетонной смеси происходит усадка, осыпание краев, растрескивание «тела». Облицовка должна иметь большой срок службы, высокую прочность, стойкость на износ, температуру, влагу.
- Несоответствие климатическим условиям, скользкие от воды или льда ступени (металл, керамическая облицовка) затрудняют движение, представляют опасность для жизни.
- Возводят кирпичное, бетонное крыльцо, не позаботившись о гидроизоляции основы. В этом случае фундамент втягивает и накапливает в порах воду из почвы, при минусовых температурах вода разрывает структуру блоков.
- Из-за отсутствия козырька, навеса мокнут двери, появляются лужи у входа, мокрые, обмерзшие ступеньки.
Важно умело подобрать освещение, чтобы обезопасить движение по лестнице в темное время суток.
Варианты освещения:
- Светильники на стене у входной двери, над ней.
- Микроисточники света, вмонтированные в ступеньки.
- Установка напольных фонарей на площадке и ступенях.
- Фонари, прикрепленные на стену дома.
Посмотрите видеоролик, в котором показано возведение крыльца своими руками.
ФотопроектыБольшая коллекция снимков поможет вам с идеями при выборе вариантов постройки.
Дом с навесом | A Parallel Architecture
Product Spec Sheet
Element | Brand | Product Name |
---|---|---|
Countertops | Caesarstone | 5031 Statuario Maximus |
Ceiling Fan | Big Ass Fans | Haiku |
Подвесной светильник | Moooi | Heracleum III Family |
Windows and Doors | Quantum Windows & Doors | Signature Series |
Dining table | Knoll | Saarinen |
Chair | Modloft | Kenmare armchair |
Спецификация продукта
Столешницы
5031 Статуя Максимус Caesarstone
Потолочный вентилятор
Haiku от Big Ass Fans
Подвесной светильник
Семейство Heracleum III от Moooi
Окна и двери
Подпись Серия by Quantum Windows & Doors
Обеденный стол
Saarinen by Knoll
Стул
Кресло Kenmare от Modloft
View Full Spec Sheet
Дом с навесом Параллельная архитектура как архитекторы Кейси ДаннПосмотреть галерею
Кейси Данн Кейси Данн Кейси Данн +11В проекте используется большая конструкция навеса, экономно сконструированная, но тщательно продуманная и детализированная, чтобы обеспечить ряд открытых жилых помещений, расположенных вокруг большого центрального внутреннего двора. Навес и свесы крыши дома сконфигурированы так, чтобы использовать преимущества оптимальной солнечной ориентации и преобладающих ветров, в то время как основание здания тщательно проложено между возвышающимися дубами и орехами пекан, чтобы максимизировать полезное сезонное затенение. Противоположные спальные крылья с низкой посадкой проходят параллельно северной и южной границам, обеспечивая убежище длинной череде террасных лужаек, садов, дворов и застекленного центрального жилого пространства. Обшитые деревом мосты соединяют кухню и столовую, в то время как тонкая, структурно выразительная конструкция навеса парит над нижними крышами и обеспечивает глубокое укрытие переднего входа и заднего патио, выходящего на запад. Второй навес занимает юго-западный угол участка, его глубокие выступы защищают бассейн и лужайку от яркого заходящего солнца. Учитывая жаркий техасский климат, эти глубокие затененные внутренние дворики, соединенные с внутренними помещениями, доставляют удовольствие круглый год и почти удваивают жилую площадь дома.
Используемые материалы:
- Большой вентилятор — Потолочный вентилятор — Haiku
- WAC – встраиваемые светильники
- Quantum — окна и двери — фирменная серия
- Superior Fireplaces – камин для внутреннего и наружного применения
- Moooi — Подвесной светильник — Heracleum II Подвесной
- Hansgrohe – душ на открытом воздухе
- Badeloft – отдельностоящая ванна
- Emtek – Мебель для шкафа
- Rheinzink – металлический сайдинг
- Hansgrohe – Сантехника для ванной
- Duravit – Кухонная сантехника
Читать статью на португальском, французском, испанском, итальянском и немецком языках
Проектные кредитыПараллельная архитектура
Архитекторы
Подписаться
Буфкин Инжиниринг
Структурный
Подписаться
Миарс Констракшн
Генеральный подрядчик
Подписаться
Ландшафтная компания Spencer
Пейзаж
Follow
Продукты, использованные в этом проектеСемья Гераклеум III
Муой
Серия Signature
Квантовые окна и двери
5031 Статуя Максимуса
Цезарьстон
Хайку
Фанаты с большой задницей
Избранные проекты
Приют Высокой Пустыни
Эйдлин Дарлинг Дизайн
J15r – ремонт дома
Ателье М+
Новая квартира в Милане
Студия Didea Architetti Associati
Пентхаус Harlem
Архитектурный дизайн Re-a. d
Великолепный фермерский дом
Glòria Duran Arquitecte
Notiz Hotel Leeuwarden
Studio OAK
Saus Home
Glòria Duran Arquitecte
Штаб-квартира Билли
Офис материального пространства
Последние продукты
Hex Calacatta Gold Matte
ONIX
Горизонт
Каталонская керамика
НАСТОЛЬНАЯ ЛАМПА LAMBDA
ТЕУХО
Камилла
Уличная мебель Snoc
Estancia chic: ковер в стиле пэчворк из черной и коричневой воловьей кожи
WEINBAUMS НАПОЛЬНАЯ + НАСТЕННАЯ
Ваза Силуэт
СОВА
Водяная рябь C002
Wuxi Boweite Metal Science & Technology
Деревянная обшивка
CARPENTIER HARDWOOD SOLUTIONS
Новости
2 января 2023 г. Новости
Топ-10 стеклянных проектов 2022 годаСреди лучших стеклянных проектов этого года — магазин Louis Vuitton, центр открытий и магазин. .. Подробнее
2 января 2023 г. Новости
Wyndham Club House во Вьетнаме соединяет современность и традиции с современным переводом народной кирпичной архитектурыНа прибрежном курорте Фукуок, Вьетнам, Wyndham Club House от MIA Design Studio предлагает ар… Подробнее
2 января 2023 г. Новости
Вилла LL от Siana Architecte в Касабланке сочетает в себе первозданные формы и традиционную марокканскую архитектуруВ жилом районе Северной Касабланки на участке площадью 1000 квадратных метров построена вилла LL by Siana Archite… Подробнее
31 декабря 2022 г. Новости
Лабиринт Vazio S/A приглашает заблудиться среди его колоннПостроен в садах Паласио дас Мангабейрас, бывшей резиденции губернатора о… Подробнее
31 декабря 2022 г. Новости
Masquespacio задумал яркую утопию для Lynk & Co в БарселонеИспанская студия дизайна Masquespacio представляет дизайн первого клуба Lynk & Co… Подробнее
31 декабря 2022 г. Новости
LUO Studio оформляет выставочное пространство с использованием гофрированного картонаУчитывая концепцию безотходного производства, студия LUO исследует устойчивые методы. Задуман как б… Подробнее
31 декабря 2022 г. Новости
Архитектурно-дизайнерское бюро Kamitopen создает спокойное велнес-пространство без шумаRe: Sauna, базирующаяся в Тибе, Япония, спроектированная архитектурно-дизайнерским бюро Kamitopen, переоценивает ко… Подробнее
28 декабря 2022 г. Новости
10 лучших кирпичных проектов 2022 годаНаш обзор продолжается с лучшими кирпичными проектами года, включая иммерсивный выставочный зал, ку. .. Подробнее
Справочник домовладельца по правилам и нормам патио
Дженнифер Моган
Автор
20 июня 2014 г.
Опубликовано
Категории
Весна и лето — это сезоны, когда арендаторы любят проводить время на свежем воздухе, наслаждаясь теплой погодой, устраивая пикники или поощряя детей “поиграть”. Как арендодатель, вы хотите, чтобы ваши арендаторы наслаждались арендованной недвижимостью, в том числе открытым пространством, но иногда правила и нормы для патио и террас не указаны в договоре аренды, что приводит к проблемам.
Вот 4 важных момента, которые всегда следует включать в договор аренды или дополнение к патио, чтобы у вас и вашего арендатора не было недопонимания о том, что разрешено, а что противоречит правилам.
1. Мебель
Это может показаться очевидным, но часто бывает удивительно, какие вещи арендаторы выставят на террасе в качестве садовой мебели. От диванов до мебели для столовой, досок и кирпичей, самодельная мебель для патио может привести к неприглядной привлекательности и даже может быть опасной. В приложении к договору аренды рекомендуется указать, что мебель для патио или уличная / садовая мебель в хорошем состоянии является единственным допустимым типом. Сделайте еще один шаг вперед и уточните, что любой тип домашней мебели не разрешен снаружи во внутреннем дворике.
Возможно, вы спрашиваете себя, что плохого в том, что во внутреннем дворике стоит неподходящая мебель. Внутренняя мебель может быть повреждена дождем, разбрызгивателями или вредителями. Если мебель часто вставляется и выдвигается, вода и вредители могут попасть внутрь. Ветхая мебель может представлять опасность для здоровья, так как сломанные ржавые края могут поранить кого-то. Наконец, мебель, не предназначенная для патио, просто выглядит плохо.
2. Грили
Правила относительно того, могут ли жильцы пользоваться грилем на террасе, должны быть приняты для обеспечения максимальной безопасности как жильцов, так и вашего имущества. Во многих случаях грили размещают слишком близко к дому, и тепло приводит к плавлению сайдинга или искрам, вызывающим пожар. Многие домовладельцы требуют, чтобы арендаторы размещали грили на расстоянии не менее 10–15 футов от любых наружных стен. Вы также можете включить формулировку об использовании или хранении любого типа грилей с открытым пламенем, например, о хранении баллонов с пропаном в помещении.
Если вы накладываете ограничения на грили или полностью запрещаете грили с открытым пламенем, рекомендуется указать последствия нарушения политики. Примером этого может быть то, что первое предупреждение приводит к штрафу, а второе предупреждение приводит к официальному уведомлению о соблюдении (избавьтесь от гриля) или отказе от аренды.
3. Растения и вазоны
Предоставление арендаторам возможности выращивать растения во внутреннем дворике — прекрасный способ сделать сдаваемое в аренду имущество более похожим на дом. Некоторым арендодателям не нужны горшки или контейнеры во внутреннем дворике, в то время как другие арендодатели считают, что это нормально, если арендаторы следуют правилам, касающимся их, в договоре аренды. От контейнерного садоводства до простого добавления прикосновения природы к пустому пространству, озеленение внутреннего дворика должно сопровождаться рекомендациями и ограничениями.
Примеры правил для растений во внутреннем дворике: установление максимального размера горшка, просьба к жителям использовать естественную грязь и посадочный материал или не размещать горшки в местах с интенсивным движением. Горшки и растения не должны портить внешний вид сдаваемой в аренду недвижимости, а за растениями следует хорошо ухаживать. Кроме того, вы должны включить в приложение к аренде требование к арендаторам использовать защитное покрытие под всеми горшками, чтобы вода и грязь не испачкали патио.
4. Декор
Многие арендаторы хотят придать арендованному имуществу свои личные черты, в том числе и патио. Однако то, что один человек считает привлекательным и декоративным, может показаться другому ужасным. Кроме того, добавление декора может непреднамеренно повредить зону патио. Хотя арендодатели не могут перечислить каждый допустимый декор, должны быть некоторые общие рекомендации относительно того, что арендаторы могут и чего не могут делать.
Примеры декора патио, о которых вам следует знать, включают свечи, факелы тики, веревочные фонари или другие источники тепла или огня. Другие примеры включают вывески или другие баннеры. Использование внутреннего дворика в качестве хранилища также должно быть запрещено, поэтому укажите, что вы позволите и что не позволите, когда речь идет о бельевых веревках, велосипедах, мопедах, больших детских игрушках и многом другом.
Пусть договор об аренде будет руководством
Когда дело доходит до патио в сдаваемом в аренду жилье, будь то дом на одну семью или многоквартирный комплекс, вы будете удивлены тем, какие действия арендаторов могут повредить имуществу. , повлиять на других арендаторов и соседей или просто выглядеть плохо и снизить привлекательность ваших инвестиций в недвижимость. Включение подробных формулировок в договор аренды — лучший способ убедиться, что вы и ваш арендатор знаете, что разрешено, а что нет, когда речь идет о патио.