Как отделать фундамент дома: 8 лучших материалов для отделки цоколя дома 2023 + фото примеров

Как И Чем Отделать Цоколь Свайного Фундамента Дома. Советы

Содержание

• Дом на винтовых сваях
• Работы по маскировке свай
• Предварительные работы
• Запланируйте вентиляцию
• Материалы для отделки
• Навесная отделка цоколя
• Отделка кирпичом
• Отделка мозаикой
• Отделка пластиком
• Отделка бетоном

Люди всегда стремились улучшить своё жилище и сделать его уютным практичным, безопасным.

Конечно же, все знают, что жилище имеет фундамент, и он должен быть надёжным.Ведь фундамент является поддержкой здания на многие года и даже века, несмотря на метеорологические условия.

Дом на винтовых сваях

Сделать цоколь для дома с винтовыми сваями не составит труда. Главное — желание, немного творческого подхода, усилий и полезной информации. Если отделка будет выполнена по всем имеющимся критериям, то она прослужит вам довольно долго.

Конечно же после того как дом на сваях будет готов, то необходимо будет отделать цоколь. Отделка цоколя дома на винтовых сваях, по сути, является его маскировкой.

Когда устанавливают фундамент на винтовых сваях, то между землёй и фундаментом дома остаётся зазор. Так вот, этот зазор необходимо закрыть после того, как основной процесс стройки закончился. Это необходимо для цельного вида здания.

Человека, который решил отделать цоколь самостоятельно, такая задача немного вводит в ступор, ведь для этого нужны хоть какие-то знания. Поэтому многие обращаются к помощи специалистов, но обладая знаниями можно сделать это самим.

Можно выполнить отделку деревянного или бетонного дома на сваях.

Работы по маскировке свай

Как же выполнить обшивку дома на винтовых сваях?

Предварительные работы

Обшивку дома на винтовых сваях можно производить в любое время года.

Перед началом работ по обшивке, уберите с территории весь мусор и траву. Чтобы закрыть концы винтовых свай, используйте сетку, она защитит от попадания внутрь домашних животных.

Для прочной обрешётки потребуются металлические уголки и деревянные доски.

Учитывайте состояние почвы и глубину залегания подземных вод вашей местности, ведь цоколь будет находиться очень близко к земле. Цоколь может подтопить грунтовыми водами. Если опасность подтопления велика, то в конструкции лучше не использовать деревянные элементы.

Запланируйте вентиляцию

Для качественной отделки фундамента необходимо провести вентиляцию для проветривания подпольного пространства. Для этого оставляют небольшие отверстия, и они, независимо от времени года, всегда должны быть открытыми.

Во избежание проникновения вредителей, грызунов и мусора отверстие перекрывают сеткой, но закрывать наглухо их нельзя.Коммуникации утепляют специальной пеной.

Материалы для отделки

Для отделки цоколя используют металлические пластины и деревянные направляющие. При помощи этих материалов совершить отделку фундамента не составит труда.

Если взять металлические пластины с рисунком под камень, то у вас будет цоколь как будто отделанный камнем.

1. Металлические пластины крепят на саморезы и при помощи сварки. Сварка — наиболее надёжный и долговечный способ крепежа обшивки.
2. Обязательно в местах соприкосновения обшивки с грунтом необходимо отсыпать песком на 30 – 40 см.
3. Отделочное покрытие выравнивают по углам, швы заделывают и затирают герметичной жидкостью.
4. Окончательной работой будет фиксация элементов, которых не хватает.

Важно! При оформлении деревом, его нужно будет обработать специальным антисептиком. Это предотвратит порчу материала.

Навесная отделка цоколя

Если вы сделаете навесную отделку цоколя, то не прогадаете, она имеет много плюсов:

• экономичность материала,
• быстрое возведение и простота конструкции,
• красивый вид,
• защита от влаги.

Отделка кирпичом

Если будет желание и финансы, то можно совершить отделку цоколя кирпичом.

К плюсам можно отнести такие качества как: защита от повреждений, термозащита, возможность создать подвальное помещение.

 

Обратите внимание, что у этого варианта есть минусы: это цена и невозможность возведения на нестабильных и пучнистых почвах.

Отделка мозаикой

На современном строительном рынке существует необычный и дорогой вариант отделки — это мозаичная штукатурка. Данная отделка понравится самому вредному покупателю. Отделка мозаичной штукатуркой выглядит очень эффектно, и она не требует большого количества времени, проста при монтаже.

Отделка пластиком

Также для отделки цоколя дома на винтовых сваях используют пластиковые панели. Это наиболее дешёвый вариант, но он проигрывает по эстетическим аспектам. Конечно, отделка кирпичом или камнем будет смотреться эстетичной и элитной, но пластиковые панели достаточно прочны и не податливы химическим и погодным условиям.

 

Ассортимент расцветок и рельефов пластиковых панелей довольно большой, и у вас будет возможность выбрать то, что вам подойдёт.

Отделка бетоном

Самым экономичным способом считается установка бетонного цоколя, он не требует огромных затрат и усилий.

Правда он требует отделки штукатуркой. Ведь штукатурка является самым оптимальным вариантом для отделки, если нет возможности приобрести более дорогие материалы для отделки цоколя.

Для этого нужно сделать:

1. отмостки цоколя,
2. затем отделать влагостойкими элементами (асбестоцементные плиты),
3. возле основания поверхность отсыпать песком,
4. затем всю поверхность плит оштукатурить.

Видов отделок и материалов для этих работ множество, каждый человек, который затеял отделку цоколя, подберёт для себя идеальный вариант. Но выбор нужно делать с большой ответственностью, оценивайте свои физические и финансовые возможности трезво.

Желаем вам удачи и вдохновения!

 

Постоянный адрес статьи

Cтатьи по теме

Как выбрать и выполнить монтаж цокольного сайдинга своими руками.

Инструкция для чайников +Видео

Цоколь дома- для чего нужен? Производим отделку+ материалы

Как сэкономить на строительстве дома – выгодные советы

Как сделать светящуюся тротуарную плитку своими руками – Видео советы

Утепление фундамента частного дома своими руками

Советы по приготовлению бетона своими руками любой марки

Арматурная сетка для бетонного пола: советы по выбору

Самодельная виброплита с электродвигателем своими руками для уплотнения грунта: размеры Видео

Варианты отделки цоколя кирпичного дома

Варианты отделки цоколя кирпичного дома могут быть самыми разнообразными. От выбора материала зависит герметичность подвала и комфортность проживания в самом строении. Цоколь кирпичного строения должен быть надежно защищен от влаги и холода. Даже самый прочный и надежный бетон для фундамента постепенно впитывает влагу. Со временем это может привести к тому, что цоколь дома начнет постепенно разрушаться и терять изолирующие качества. Именно поэтому отделку цоколя кирпичного дома нужно проводить сразу после окончания работы по возведению здания. Более того, поскольку цоколь дома имеет непосредственный контакт с грунтом, то облицевать его нужно в первую очередь, не дожидаясь неприятных последствий. Не стоит забывать и об эстетической составляющей.

При грамотной облицовке цоколя дому можно придать индивидуальный характер, выгодно подчеркнув архитектурные особенности.

Хорошо продуманная облицовка сделает дом стильным и красивым.

Рассмотрим, какие варианты отделки цоколя существуют в современном строительстве.

Содержание

• 1 Применение штукатурных растворов
• 2 Отделка цоколя панелями
• 3 Облицовка цокольного уровня кирпичом
• 4 Заключение по теме

Применение штукатурных растворов

Самым простым вариантом отделать цоколь является использование растворов фасадной штукатурки. Современные строительные материалы обладают целым набором положительных качеств. Отделка фундамента штукатуркой позволяет создать прочный защитный слой, обладающий отличной теплоизоляцией, герметичностью и паропроницаемостью. Отделать цоколь шпаклевкой можно и собственными руками, потратив на это минимум сил и средств.

Схема отделки цоколя штукатуркой.

Для работы потребуется следующее:

• широкий и узкий стальной шпатель;
• малярная кисть;
• грунтовка глубокого проникновения;
• фасадная штукатурка;
• водостойкая краска.

Оштукатуренный цоколь дома можно красить в любой цвет, который лучше всего подходит к стилю двора. Если наносить шпаклевку в 2 слоя с использованием монтажной сетки, то такое покрытие никогда не потрескается. Однако такой вариант облицовки фундамента не отличается долговечностью. Срок службы шпаклевки составляет не более 10 лет. После этого она нуждается в ремонте.

Отделка цоколя панелями

Отделка сайдингом имеет целый ряд преимуществ, которые необходимо использовать при строительстве. Как правило, панели монтируются на стальном или деревянном каркасе, который создает дополнительный объем. Пустое пространство между панелями и бетоном целесообразно заполнить утеплителем. Для этого используется пенопласт или базальтовая вата.

Декоративный сайдинг изготавливают из металла, поливинилхлорида, смесей на основе цемента и композитных материалов. Лицевым слоем панелей может быть имитация камня, натурального дерева или цветной ткани. Полученная поверхность отличается достаточной прочностью и презентабельным внешним видом. Здание из кирпича приобретает совершенно новый стиль с отделкой из сайдинга.

Схема отделки цоколя панелями.

Последовательность облицовки панелями следующая:

1. Проведение разметки. Для этого используются рулетка, уровень и маркер. Размер сетки каркаса следует адаптировать к параметрам утеплительного материала.
2. Высверливание отверстий в бетоне. Установка в них пластиковых дюбелей. Применяется перфоратор и молоток.
3. Сборка каркаса.
   Для этого потребуются шуруповерт, молоток, уровень и стальной профиль. Дерево использовать нецелесообразно, так как у него ограниченный срок службы.
4. Монтаж утеплителя. Самым оптимальным вариантом является его приклеивание к бетону. Для повышения надежности крепления утеплителя используются анкерные болты с широкими шляпками.
5. Закрепление панелей. Делать это довольно просто, поскольку у всех моделей сайдинга имеется система фиксации деталей между собой.

Облицевать цоколь панелями можно всего за 1 рабочий день. Эта конструкция легкая, совершенно не утяжеляющая фундамент.

Облицовка цокольного уровня кирпичом

Облицовка цоколя кирпичом является отличным решением, если здание построено из аналогичного материала. Так оно приобретает целостность и монолитность. Для работы может применяться декоративный или красный обожженный кирпич. Силикатные изделия использовать не рекомендуется вследствие их недостаточной устойчивости к влаге и непрезентабельного внешнего вида.

Схема отделки цоколя кирпичом или камнем.

Глиняный кирпич для цоколя сам по себе является отличным утеплительным материалом. Его можно крепить непосредственно на фундамент или, построив стенку рядом с ним, создать вентиляционный просвет.

Просвет заполняется утеплителем или оставляется пустым, так как воздух является отличным теплоизолятором. Готовая конструкция смотрится весьма красиво и солидно. Она не нуждается в каком-либо уходе или техническом обслуживании. Но отделка цоколя кирпичом создает дополнительную нагрузку на конструкцию здания. Подобное решение следует предусматривать еще на этапе проектирования.

Поскольку кирпичная кладка не может просто висеть на цоколе, поступают следующим образом:

1. Делают для кирпичной кладки отдельный ленточный фундамент в непосредственной близости к уже имеющемуся. Предусмотреть небольшой выступ на фундаменте можно еще на этапе проектирования и заливки. Это позволит значительно сэкономить время и силы при проведении отделочных работ.
2. Приклеивание кирпича к цоколю осуществляют с использованием временных опор из бруса или цементных блоков. Опоры убираются непосредственно перед монтажом отмостки. Ее делают из асфальта или бетона. После застывания отмостка принимает на себя часть веса облицовки из кирпича.

Несколько проще работать с декоративным материалом. Облицовочный кирпич имеет небольшой вес, который не оказывает существенного влияния на конструкцию. Кроме того, существует огромное многообразие моделей этого материала.

Сегодня можно приобрести облицовочную плитку в виде отдельных планок или в форме цокольных панелей, имитирующих часть кирпичной кладки. В качестве основы облицовочной плитки используются легкие материалы на полистирольной или пенополиуретановой основе. К фундаменту она закрепляется полимерным клеем, который создает отличный по своим свойствам защитный слой для бетона.

Заключение по теме

Современный рынок буквально переполнен натуральными и искусственными облицовочными материалами.

С их помощью можно придать зданию самый изысканный и оригинальный вид. Выбор определяется финансовыми возможностями владельца недвижимости, его вкусами, архитектурными и конструкционными особенностями здания.

Как построить фундамент дома? Руководство по 7 шагам

Фундаменты из изолированной бетонной опалубки (ICF) обеспечивают структурно прочную основу дома, эффективно передающую все нагрузки конструкции на землю. Фундамент ICF также надежно закрепляет здание или дом, защищая его от сильных ветров, землетрясений и сильных ветров. Фундаменты ICF также обеспечивают множество других преимуществ, таких как: энергоэффективность, долговечность, огнестойкость, сниженные страховые ставки и простота установки. 9№ 0003

Двойной слой непрерывной изоляции и высокая тепловая масса фундамента ICF обеспечивают непрерывный воздушный барьер со значением R выше 22, сохраняя тепло зимой и прохладу летом. Фундаменты ICF могут сократить потери теплопроводности примерно наполовину.

При использовании совместимой гидроизоляционной и/или гидроизоляционной мембраны и надежной дренажной системы стены фундамента с защитой ICF исключают проникновение влаги, вызывающее структурные повреждения и нездоровую плесень. ICF также противостоят термитам с применением мембран Polyguard Products, Inc. или 650 XTP или 650 XTM. Влагостойкость и устойчивость к вредителям значительно сводит к минимуму необходимость технического обслуживания и ремонта конструкции.

Фундаменты ICF обеспечивают пассивную противопожарную защиту, сдерживая или замедляя распространение огня.

Исключительная честность фондов ICF может снизить страховые взносы домовладельца.

Фундаменты ICF, особенно построенные из блоков Fox, приносят огромную пользу строителям, поскольку их можно быстро и просто построить, что экономит время и деньги. ICF представляют собой модульный продукт, обеспечивающий более 5,3 квадратных футов стены на блок. Изоляция остается на месте, что устраняет необходимость демонтажа формы или дополнительных трудозатрат. Термостойкий ICF способен выдерживать заливку бетона в ICF нижнего уровня при температуре окружающей среды до -5 ° F (-15 ° C), защищая только верхнюю часть формы изолирующими покрытиями.

Фундаментные стены ICF, как и блоки Fox, устанавливаются быстро и эффективно, экономя время и деньги за счет снижения затрат на рабочую силу, устраняя необходимость в некоторых субподрядчиках и ускоряя время завершения проекта. После установки фундамента строительство фундамента ICF среднего размера должно занять менее недели. Это включает в себя непрерывную изоляцию, крепежные полосы, воздухо- и пароизоляцию, а также добавление гидроизоляционных или гидроизоляционных систем.

Фундамент Fox Blocks ICF стоит на 20 % меньше, чем стена из литого бетона или фундамент из бетонных блоков.

1. Подготовка траншеи для фундамента

Выкопайте траншею с ненарушенным грунтом или требуемой несущей способностью для размещения фундамента по периметру дома или строительной площадки. В холодных регионах вам нужны опоры ниже линии промерзания — это предотвращает проникновение мороза зимой ниже опор и поднятие дома.

2. Строительство фундаментов

Правильно установленные фундаменты фундамента обеспечат прочность и долговечность дома. Фундаменты ICF распределяют все нагрузки от дома на землю.

Местные строительные нормы и правила устанавливают требования к фундаментным основаниям; однако многие местные органы по нормам и правилам используют Международные строительные нормы и правила 2018 г. (IBC) и Международные жилищные нормы 2018 г. (IRC) в качестве типовых норм, измененных в соответствии с местными условиями и требованиями законодательства. У производителей ICF могут быть технические таблицы для расчета размеров фундамента в соответствии с критериями проектирования.

Сложность проектирования опор и фундамента требует наличия квалифицированного местного инженера-строителя. Они могут указать требования к нагрузке и размер фундамента для местоположения вашего проекта. Квалифицированный инженер-строитель понимает все компоненты, обеспечивающие прочное основание:

• Соответствие нормам
• Несущая способность и тип грунта
• Нагрузка на конструкцию
• Контроль влажности
• Надлежащее армирование
• Линии защиты от промерзания

Ступени ICF и

Фундамент

В зависимости от глубины фундамента , вы можете использовать дерево для формирования фундамента. Для участков фундамента, склонных к задержке воды, добавьте систему дренажной плитки по периметру — это сохранит фундамент сухим после завершения строительства.

Поместите горизонтальную арматуру согласно техническому проекту в траншею. Во время укладки бетона вставьте в бетон вертикальные дюбели, расположенные на расстоянии 48 дюймов от центра и выступающие примерно на 16 дюймов + вокруг бетона. Вертикальные дюбели обеспечивают боковую поддержку стены фундамента, а также соединяют бетон ICF с фундаментом.

Заливайте бетон непосредственно в опалубку траншеи и фундамента. Затем стяжка и выравнивание бетона. После затвердевания бетона удалите деревянные опалубки, если они используются.

В некоторых проектах требуется изменение высоты, требующее ступенек в основании. Для строительства ICF высота ступеней должна соответствовать высоте профиля ICF, которая обычно составляет 16 дюймов. Это устраняет необходимость резки блока по всему периметру.

Наконец, насыпьте гравий вокруг фундаментов, чтобы обеспечить дренаж Теперь можно приступить к установке стены фундамента ICF на фундаменты

3. Установка МКФ

Начните установку фундамента с Г-образных угловых МКФ. При укладке каждого ряда чередуйте длинную сторону угла, создавая рисунок склеивания. Затем положите прямые блоки по направлению к центру каждого сегмента стены.

Используйте зажимы HV на перемычках угла, чтобы соединить блоки, туго натянув их. Поместите горизонтальную арматуру в соответствии с инженерным проектом в зажимы внутри полости блока вверху внутренних стенок. Зажимы удерживают арматуру, устраняя необходимость связывания проводов.

После завершения 2 рядов блоков используйте уровень, чтобы подтвердить горизонтальность фундаментной стены. Если нет, обрежьте, чтобы выровнять стену. После того, как первые два ряда будут выровнены и установлены в соответствии с размерами здания, продолжайте укладывать блоки бегущей связью, перекрывая ряды так, чтобы блокирующие блоки блокировали стыки сверху и снизу. Продолжайте этот процесс и укладывайте блоки на всю высоту фундамента.

После 3 или 4 курсов потребуется установка системы выравнивания, раскосов и лесов.

4. Подготовка к заливке бетона

Высокие фундаментные стены требуют анкерных распорок, чтобы удерживать стену прямо и вертикально до тех пор, пока бетон не схватится. Распорки также обеспечивают безопасную основу для поддержки строительных лесов.

Уложите пенопласт вдоль нижней части блоков, чтобы удерживать их, удерживая нижнюю часть стены на линиях застройки.

Подготовьте вставки, такие как анкерные болты, стяжки для пола, подвесы и т. д., для вставки в бетон в верхней части стены.

Для заливки бетона требуется опытный бетонщик, чтобы обеспечить высочайшее качество и целостность стены. Неправильная заливка бетона может привести к выбросу, что приведет к задержкам. Кроме того, при укладке бетона недостаточная вибрация может снизить прочность дома, а также его устойчивость к воздуху, влаге и проникновению насекомых.

Используя стрелу или линейный насос, начните укладывать бетон в блоки. Применяйте подъемы бетона на четыре фута за раз, давая бетону время схватиться — это устраняет давление вниз, которое может разрушить блоки.

Следуйте спецификациям производителя по составлению, укреплению и укладке бетонной смеси. Поговорите с местным поставщиком готовой смеси о составе бетонной смеси для МКФ.

Встряхните бетон во время заливки, чтобы удалить воздушные карманы в стене.

Укладка бетона в фундамент должна выполняться непрерывной заливкой снизу до верха стены. Холодные швы не являются структурным звуком в стене фундамента.

6. Выровняйте бетон

Выровняйте бетон до уровня верхней части блока, затем закрепите анкерные болты мокрым способом в верхней части бетонного блока. Перед затяжкой анкерных болтов необходимо установить и выровнять отвалы и верхние плиты, дать бетону застыть.

7. Снимите распорку

Последним шагом является удаление распорки и очистка внутренней части конструкции. После установки фундамента и снятия раскосов можно переходить к установке гидроизоляции и/или гидроизоляции, системы пола, надземных стен и внутренней отделки.

Для строительства прочного фундамента дома с помощью ICF требуются квалифицированные и опытные специалисты, которые понимают сложности и проблемы заливки бетона. Подрядчикам рекомендуется пройти обучение для основных установщиков, предоставляемое Fox Blocks на веб-сайте интегрированного учебного центра. Правильно построенный фундамент Fox Blocks ICF обеспечивает превосходную энергоэффективность, устойчивость к влаге, стихийным бедствиям и вредителям по сравнению с традиционным заливным фундаментом. Блоки Fox также создают превосходное качество внутренней среды.

Свяжитесь со специалистом Fox Blocks сегодня, чтобы помочь ответить на ваши технические вопросы, касающиеся фундаментов ICF, связать вас с дистрибьютором или просмотреть ваши планы фундаментов ICF для оценки стоимости.

Строительство прочного фундамента для нового дома

Что вам нужно знать о том, как ваш строитель возводит прочный фундамент для вашего нового дома.

Фундаменты и фундаменты для дома — это то же, что ступни и ноги для человеческого тела: фундаменты прикрепляют дом к земле и поддерживают фундамент, который, в свою очередь, несет вес дома.

Несмотря на то, что фундаменты сделаны из различных материалов — камня, блоков и даже обработанного дерева — в подавляющем большинстве новых домов используется железобетон. Подрядчик возводит деревянные опалубки, устанавливает стальные арматурные стержни («арматуру») между поверхностями опалубки, затем заполняет опалубки заливным бетоном. После застывания бетона опалубку снимают.

Существует три основных типа фундамента: цокольный, подпольный и плитный. Различные типы популярны в разных частях страны по причинам, включающим состояние грунта и ожидания местного рынка.

Полноценные подвалы

Хотя полноценные подвалы можно найти во многих районах, домовладельцы на Северо-Востоке, как правило, ожидают их появления. Полноценный подвал обычно состоит из фундаментов, расположенных глубоко под глубиной промерзания региона, и стен высотой восемь футов, которые окружают бетонную плиту толщиной четыре дюйма. Это создает подземное помещение, которое можно использовать как складское и механическое пространство и / или закончить для создания жилой зоны.

Отделка цокольных этажей – это растущая тенденция: домовладельцы превращают эти помещения в комнаты отдыха, спортивные залы и развлекательные центры. Если участок наклонен или допускает конфигурацию выхода, в подвале будет естественное освещение, хорошая вентиляция и более просторное ощущение. Если вы думаете, что захотите разместить туалет в подвале, подумайте о том, чтобы сделать колодец для насоса измельчителя.

Если вы планируете отделку цокольного этажа, вы можете подумать об установке жесткой пенопластовой изоляции под плитой. Хотя это не может заметно снизить потребление энергии, это может сделать пространство более комфортным. Даже если не отделывать подвал, изоляция плиты и стен может уменьшить проблемы с плесенью и грибком, поскольку изоляция снижает вероятность образования конденсата, поддерживая более высокую температуру бетона.

Подвалы с изоляцией под плитой «не пахнут подвалами и кажутся чистыми и сухими», — говорит Портленд, штат Мэн, архитектор Джесси Каплан. «Это огромное улучшение по сравнению с тем, к чему привыкли люди. Честно говоря, я бы никогда не стал строить дом без изоляции и пароизоляции между влажной землей и бетоном только из соображений качества и комфорта».

Он говорит, что подплитная изоляция нужна не только Крайнему Северу. «Температура почвы на юге теплее, чем на северо-востоке, но они, вероятно, ниже точки росы даже большую часть года, поэтому сырость является еще большей проблемой».

Помещения для обхода

Помещения для обхода наиболее распространены на юго-востоке и в некоторых частях Среднего Запада. Фундаменты расположены ниже линии промерзания, но между землей и рамой пола достаточно места только для того, чтобы кто-то мог ползать.

Большинство подпольных помещений имеют вентиляционные отверстия в фундаменте. Предполагается, что они предотвращают накопление избыточной влаги, но на практике они часто имеют неприятные последствия, внося влагу в помещение. «Открытые подполья могут стать рассадниками плесени и влаги», — говорит Брайан Кобл, который руководит программой High Performance Homes в Advanced Energy, исследовательской фирме в области строительства в Северной Каролине. «Эта влага может пропитать каркас дома, что приведет к гниению и разрушению конструкции, а также может занести споры плесени и другие загрязняющие вещества в жилое пространство дома».

Ученые-строители, такие как Кобл, теперь рекомендуют герметизировать и изолировать подполье и покрыть землю пароизоляцией из полиэтилена или даже бетонной плитой. Эти детали увеличивают стоимость, но полевые исследования нескольких домов (27 домов в разных частях страны), проведенные Advanced Energy, подтвердили, что они также могут снизить счета за кондиционирование помещений и уменьшить количество плесени и грибка. В качестве бонуса вы получаете закаленное сухое место для хранения. Если места достаточно, то и отопительный агрегат можно разместить там же, освободив место в доме.

Плитный фундамент

Плитный фундамент — это именно то, на что это похоже: бетонная плита, залитая на уровне земли, которая служит основанием для основного жилого помещения дома. Неглубокий фундамент по краям плиты переносит вес стен дома на землю. Перед заливкой на поверхность плиты насыпают слой гравия, чтобы обеспечить дренаж, раскатывают проволочную сетку, чтобы уменьшить вероятность растрескивания, и устанавливают внутри плиты водопроводные трубы или электрические кабелепроводы.

Плитный фундамент наиболее распространен в теплых регионах и там, где есть высокий уровень грунтовых вод, например, во Флориде. При использовании в северных климатических условиях требуются специальные элементы защиты от мороза, которые в большинстве случаев состоят из короткой фундаментной стены (называемой «корпус»), залитой на фундаменты, расположенные ниже линии промерзания. Укладка слоя жесткой пены под плиту в доме из плиты на грунте также является хорошей идеей на Севере и абсолютно необходимой, если плита будет иметь встроенное водяное тепло.

Обратите внимание, что использование типа фундамента, не распространенного в вашем регионе, может повлиять на график и бюджет. Например, в случае с плитой механические системы должны быть полностью просчитаны до того, как плита будет залита, чтобы были установлены соответствующие элементы. Если это не является стандартной практикой там, где вы живете, субподрядчики могут поднять цены, чтобы покрыть непредвиденный перерасход времени и средств.

Соображения относительно грунта

Независимо от типа фундамента, стены фундамента и фундамент спроектированы так, чтобы работать как единое целое, поддерживая вес дома и передавая этот вес на окружающий грунт. Насколько хорошо они это делают, частично зависит от того, на каком типе основания покоится фундамент.

Фундаменты для коммерческих зданий проектируются индивидуально для каждого объекта, но в жилищном строительстве это обычно верно только в особых случаях. «Почти все фундаменты жилых домов спроектированы в соответствии с общими ожиданиями почвенных условий района», — говорит инженер-строитель из Атланты Крис ДеБлуа. «Если бригада фонда начнет копать и обнаружит необычные условия, то они внесут коррективы».

Например, плотная, сухая почва будет устойчивой, прощающей несовершенное строительство и с меньшей вероятностью осядет после того, как дом будет построен. Но если на участке мягкая, влажная глина, фундамент с гораздо большей вероятностью осядет, что приведет к растрескиванию плитки, гипсокартона и даже кирпичной кладки. В этом случае рекомендуется привлечь инженера для проектирования фундамента, который останется стабильным.

Сохранение сухости

Бетон не является водонепроницаемым, поэтому вода, оставшаяся снаружи стены фундамента, в конечном итоге попадет внутрь в виде водяного пара. «Поверхностная вода, которая просачивается в землю рядом с домом, быстро станет проблемой внутренней влажности», — говорит Стив Исли, инструктор из Сан-Франциско, который консультирует строителей по всей стране по передовым методам строительства. Результат: влажная домашняя среда, которая способствует росту плесени и грибка. Это справедливо независимо от типа фундамента.

Для предотвращения этого снаружи фундамента обычно наносится гидроизоляционное покрытие. Перфорированная труба может быть размещена по периметру фундамента для сбора воды в почве и ее отвода. Обратите внимание, что для действия гарантии на большинство гидроизоляционных покрытий требуется дренаж фундамента.

Ландшафтный дизайн также играет важную роль в сохранении сухости фундамента. Исли рекомендует располагать дом достаточно высоко над землей, чтобы вода могла легко стекать с фундамента. Также поможет использование твердой, а не рыхлой почвы рядом с домом.

Признаки неисправности

Небольшие микротрещины от усадки не являются чем-то необычным для нового фундамента или вызывают серьезную озабоченность, но некоторые другие типы трещин должны насторожить. «Размер трещины менее важен, чем ее конфигурация», — говорит ДеБлуа. «Узкая вертикальная трещина редко является признаком проблем, но если трещина значительно шире вверху, чем внизу, это может указывать на то, что фундамент оседает неравномерно».

Самый тревожный тип трещины, по словам ДеБлуа, — это горизонтальная трещина, которая может указывать на разрушение конструкции стены. К счастью, этот тип отказа чаще встречается у блочных стен и крайне редко у монолитного бетона.

Фундаменты для пост-натяжения

Для пост-натяжения, которое должно выполняться на строительной площадке, используются высокопрочные стальные ленты и стержни, чтобы улучшить способность выдерживать натяжение и стабилизировать конструкцию. Это не только предотвращает непопулярное «оседание», когда дома скрипят и стонут на месте, но и фундаменты после натяжения также являются сильным индикатором будущей структурной целостности. Это увеличивает стоимость дома при перепродаже, и для многих домовладельцев это стоит вложений.

Защитите себя

Должно быть ясно, что, хотя проектирование и строительство прочного, сухого и безотказного фундамента для вашего дома является простым процессом, важна правильная детализация. Лучший способ защитить себя и свой дом — нанять проверенного строителя с многолетней репутацией за качественную работу.

В качестве дополнительной меры предосторожности вы можете нанять независимого инспектора для проверки фундамента перед началом возведения каркаса. Это делается только в меньшинстве домов, но Жюль Фальконе, домашний инспектор из СМИ, штат Пенсильвания, говорит, что это того стоит. «Независимый инспектор проверит качество изготовления, чтобы убедиться, что фундамент построен правильно».