Фундамент для пристройки к дому: Как сделать фундамент для пристройки к дому своими руками

Как сделать пристройку к дому своими руками

Когда дом построен и обжит, часто оказывается, что его площадей недостаточно для комфорта. Это может быть связано с изменением состава семьи или с расширением потребностей и желаний хозяев дачи. Так или иначе, возникает необходимость в его расширении и совершенствовании. Решает этот вопрос пристройка к дому. Важно, чтобы она была выполнена в стиле всего дома.

Рассмотрим, как правильно сделать пристройку к дому своими руками, просто и красиво. Для ее строительства используют:

• брус: самый привлекательный – оцилиндрованный, с теплоизоляционными свойствами – клееный;
• плиты влагостойкого ДСП: применяется для каркасных строений, с высокой тепло- и шумоизоляцией;
• кирпич: прочный, долговечный;
• пеноблоки и газобетон: легкость, теплоизоляция.

Как сделать пристройку к деревянному дому из бруса

Перед началом строительства нужно продумать назначение пристраиваемой площади. Обычно в них обустраивается гараж, мастерская или санузел. Это диктует количество окон, особенности строения и расход строительных материалов. От правильного подбора стройматериалов зависит бюджет стройки и длительность эксплуатации сооружения. Следует определить формат стен: цельные каменные или деревянные, каркасные, каркасно-щитовые.

Фундамент укладывается аналогичный тому, на котором стоит жилой дом. Их нужно связать в единый слой. Простым решением будет установка свайного фундамента, который возможен без привязки к существующему.

Например, для строительства дополнительных помещений может использоваться брус 200х200 мм. Это тяжелый материал с усадкой. Как сделать, чтобы стена не отходила от дома при усадке? Сначала брус пристройки крепится к брусу стены дома скобой. Окончательное укрепление происходит после усадки.

Как сделать пристройку к дому из пеноблоков

Пеноблочная пристройка хорошо присоединяется к дому, выстроенному практически из любого материала.

Главное, чтобы здание было не ветхим и с прочным основанием. Важным моментом в пристраивании к дому строения из пеноблоков является так называемое сращивание. Существует два варианта стыковки:

• жесткая: для этого варианта требуется недавно уложенный крепкий фундамент, уже прошедший период усадки;
• с помощью деформационного шва: более экономный и доступный способ, при этом фундамент укладывается столбчатый, свайно-винтовой или ленточный.

Для изоляции используется рубероид. Каких бы размеров ни планировалась дополнительная площадь, для правильного расчета требуемых материалов нужен план.

Укладывать пеноблоки может один человек даже без специальных навыков. Процесс простой и не долгий. Технические характеристики пеноблоков являются преимуществом материала: он не горит, легкий, поэтому дает минимальную усадку,

имеет пористую структуру, легко режется, долговечен в строении. Удобно то, что использовать пеноблоки можно на любом грунте, и при своей легкости он очень прочен.

Каркасная пристройка к дому

Каркасная технология очень популярна в европейских странах, а теперь и у нас. Строительство осуществляется по двум направлениям:

• каркасно-рамочное: такие работы применяются при сложном процессе;
• каркасно-панельное: используемые панели уже полностью готовы к установке, имеют проемы для окон и дверей. Размер панелей должен строго соответствовать параметрам фундамента.

В возведении могут использоваться сип панели, для которых характерна высокая механическая прочность. Отличительной особенностью каркасных сооружений являются ее

высокие теплоизоляционные характеристики. Помещения сохраняют тепло намного дольше, а собирать такую конструкцию можно летом и зимой. К тому же к ней проще пристраивать дополнительные сооружения аналогичного типа.

Сразу после окончания работ можно начинать отделку.

Юридические требования

Для строительства дополнительных конструкций необходима правильно оформленная документация и соблюдение законодательных актов соответствующего направления. Даже добавление крыльца к дому без разрешения может стать причиной для конфликта с властями и, что хуже, аварийного состояния. Поэтому важно учесть все идеи уже на этапе проектирования.

Сам процесс оформления документов на возведение пристройки к уже готовому дому носит разовый характер. Пройти все этапы юридического пути вам поможет пошаговая инструкция

:

1. Вначале получите согласие от соседей в письменном виде.
2. Закажите проведение исследования грунта на том участке, где вы планируете пристраивать новую конструкцию.
3. Подготовьте проект пристройки.
4. Организуйте проведение оценки состояния дома, который уже возведен на участке.
5. Подтвердите законность вашего проекта получением разрешения от всех необходимых госслужб: коммунальных служб, электриков, пожарной безопасности, лицензированной строительной компании.
6. Оформите разрешение на ведение нового строительства в местном архитектурном бюро.
7. Когда вы закончите все работы по строительству, проведите объект через все службы, разрешившие его установку. Они принимают объект и допускают к эксплуатации.
8. Зарегистрируйте строение в кадастровой службе, в налоговой.
9. Перезаключите договора с коммунальными службами, в которых теперь будут зафиксированы изменения площади.

Разработку проекта проще поручить соответствующим организациям, чтобы быть уверенным в его корректности.

Как сделать фундамент для пристройки к дому

Правильно выбранный фундамент обеспечивает надежность всего здания. При его укладке учитывают материалы, планируемую нагрузку и характер грунта. Навесы или легкие летние конструкции могут обойтись и без фундамента.

Выделяют несколько видов основания: винтовой, монолитный, столбчатый, ленточный. Любое основание необходимо гидроизолировать. Рассмотрим два последних варианта как самые распространенные.

Ленточный

Массивное здание из тяжелых материалов требует солидного основания. Таким является ленточный фундамент. Он представляет собой замкнутую полосу, проходящую под несущими стенами жилья.

Столбчатый

Отлично подходит для веранды. По углам участка монтируют опоры. Это может быть кирпич, бревно, металлопрофиль. Вырытые под стойки ямы засыпают песком, создавая подушку. Опоры фиксируют в грунте и заливают бетоном. Для полного застывания достаточно 5-7 дней.

Пол

При ленточном фундаменте делают бетонные стяжки или деревянный пол. Брусья укладываются в два слоя. Причем второй слой перекрывает стыки на первом. Для чернового пола используют обрезные доски, для чистового – влагостойкую фанеру.

Стены

Наиболее часто применяемым является пенобетонные блоки, легкие и простые в укладке. Стены обшиваются зачастую сайдингом, вагонкой, ОСП.

Как сделать крышу на пристройке к дому

Для покрытия крыши подходят металлочерепица, профлист, мягкая кровля. Лучше использовать тот же материал, что и на крыше дома, или подобрать сочетающиеся виды. Как один из качественных и доступных вариантов можно рассмотреть Ондулин или Ондувиллу. Благодаря большому выбору цветовой гаммы этот материал органично впишется, даже если крыша основного дома выполнена из другого кровельного материала.

У ондулина масса преимуществ по сравнению с другими кровельными материалами. Его очень легко транспортировать (можно привезти на легковой машине, без вызова спецтранспорта) и монтировать (установить ондулин можно самостоятельно, не привлекая спецбригаду).

Помимо прочего, ондулин не шумит в дождь, не нагревается, не конденсирует, не ржавеет, не крошится и не протекает. А гарантия от протечек у ондулина – 15 лет.

Утепление

Чем лучше утепление, тем ниже затраты на обогрев помещения. Утеплитель сводит к минимуму утечку тепла и защищает от постороннего шума. Разнообразие материалов для утепления позволяет подобрать легкий в нарезке и в монтаже вид.

Фундамент для пристройки к дому

Возведение пристройки к дому осуществляется с предварительным обустройством фундамента. Преимущественно отдают предпочтение ленточным конструкциям сборного или монолитного типа. Пользуются популярностью столбчатые и свайно-винтовые основания. Если сооружаются крупные пристройки, то отдают предпочтение ленточным и столбчатым основаниям, выделяющимся повышенной несущей способностью. Когда требуется соорудить небольшую каркасную веранду, логично обустроить свайно-винтовое основание. Определяющим фактором в выборе служит тип материала, использованного в процессе возведения самого здания.

Технология возведения фундамента под пристройку

Фундамент под пристройку для кирпичных зданий, делается в виде железобетонной ленточной конструкции. Отдаётся предпочтение монолитному варианту, обустраиваемому в следующем порядке:

• выравнивание стройплощадки – выполняется разметка, с формированием прямых углов;
• проведение землеройных работ – заглубление осуществляется ниже уровня промерзания почвы;
• формирование песчаной подушки на дне траншеи – толщина достигает 15 см;
• обеспечивается жёсткая привязка к фундаментному основанию дома – осуществляется посредством бурения отверстий глубиной 35 арматурных диаметров на 1м2;
• усиление конструкции с помощью арматурного каркаса – 4-е стержня, соединяемых перемычками;
• установка опалубки – требуется только части фундамента, выступающей над грунтом;
• заливка бетонной смесью – используется цемент М-400. Состав включает песок и щебень.

Внимание! Необходимо в процессе заливки выполнять тщательную трамбовку бетона арматурным прутом или глубинным вибратором.

Возведение фундамента под пристройку к каркасному, деревянному дому, осуществляется с использованием свайно-винтовой или столбчатой технологии. Обустройство столбчатого фундамента осуществляется с применением бетона, посредством монтажа опор в ключевых точках. Столбы монтируются с шагом полтора метра по углам и в районе сопряжения стен.

Заглубление осуществляется ниже уровня промерзания почвы. Предусмотрено армирование опоры каркасом и укрепление обвязки с помощью анкера.

Внимание! Установка обвязки осуществляется после застывания бетонной смеси. Дополнительно формируется гидроизоляционный слой.

Винтовые сваи актуально использовать в процессе создания пристройки к небольшой дощатой веранде. Работы проводятся по стандартной схеме в несколько этапов:

• ввинчивание свай в грунт;
• обрезка конструкций под определённый уровень;
• заливка бетоном – позволяет повысить несущую способность;
• наваривание оголовков – позволяет закреплять брусья.

Преимущества обращения в компанию «Установка Свай»

Рекомендуется обратиться в профессиональную строительную компанию, готовую обустроить фундаментное основание под пристройку к любому типа здания. Прибегнуть к помощи профессионалов надо по следующим причинам:

• сложность привязки фундамента пристройки к основанию здания – если допустить ошибку в расчёте, то конструкция просто рухнет;
• сокращение временных затрат – работы будут выполнены в кратчайшие сроки;
• возможность использования профессиональной техники – сокращает трудозатраты;
• детальное проектирование и точность расчётов.

Мы занимаемся проектированием и убостройством:

• пристроек для домов из пеноблоков
• пристроек для домов из кирпича
• пристроек для домов из дерева
• пристроек из плитных домов

и т.д.

Компания «Установка Свай» выполнит работы в надлежащем порядке и в оговоренные сроки.

Стоимость работ по возведению фундамента

Цена на возведение фундамента для пристройки из винтовых свай следующая:

Размер пристройки (метры)	Количество свай	Цена (рубли РФ)
6Х6	9	30 000
10Х12	25	77 000
6Х9	12	40 000
10Х8	20	64 000
3Х6	6	23 0000

Позвоните менеджеру нашей компании и получите бесплатную консультацию. Вызовите бригаду на стройплощадку, с целью проведения замеров и определения окончательной цены на предоставляемую услугу: +7 (499) 403-19-55

Полезные материалы

Строительство фундамента

Возведение здания неизбежно связано с обустройством фундаментного основания.

 

Выбор фундамента для дома из бруса

Правильный выбор фундамента определит не только стоимость строительства в целом, но и долговечность, и надёжность построенного дома.

 

Одноэтажные дома из пеноблоков

Строительство домов из пеноблоков стало популярным среди потребителей, которые довольствуются одноэтажным, недорогим и качественным строением.

 

Заказать фундамент для пристройки к дому

 

Сваи для пристройки к дому

Вам нужны сваи для пристройки к дому?

Во-первых, нам нужно определиться с типом фундамента, который вам нужен. Мы советуем вам вызвать квалифицированного специалиста для осмотра, который поможет вам понять, какой тип фундамента вам нужен для размещения вашей пристройки.

5 основных типов фундаментов, которые мы используем для пристроек дома.

1. Ленточный фундамент

Это наиболее распространенный тип фундамента, в основном используемый на современных пристройках глубиной от 1000 мм до 1500 мм. Тогда потребуется свайный фундамент.

2. Сплошной фундамент

Это железобетонные плиты, покрывающие всю площадь пристройки. Сплошные фундаменты помогают создать большую площадь поверхности для распределения нагрузки и удобны для слабого грунта или дренажа.

3. Траншейная засыпка

Это упрощенная версия ленточного фундамента. Для этого типа фундамента наша команда, как правило, выкапывает траншею на соответствующую глубину и заливает ее бетоном, который затем армируется.

4. Плоский фундамент

Этот фундамент поддерживает изолированные нагрузки, например нагрузки, создаваемые тяжелыми стальными балками или в местах пересечения стыков каркасно-стоечных домов.

5. Свайный фундамент

Свайный фундамент используется, когда основание здания состоит из высокоусадочной глины. Этот тип почвы обычно встречается на юге Англии.

Пожалуйста, имейте в виду, что некоторые деревья рядом со строительной площадкой также могут быть одной из причин, по которой потребуется установка свай.

Типы грунта

Чтобы убедиться, что сваи необходимы для расширения вашего дома, вам необходимо учитывать типы грунта. Имейте в виду, что даже если вы уже решили, что вам понадобятся сваи, тип почвы будет определять, какой тип свай потребуется.

Если вы хотите узнать больше о типе почвы в вашем районе, вы можете позвонить в местный отдел строительного контроля. У них, вероятно, будет информация или общие знания о различных типах почвы в вашем районе. Они также могут помочь вам лучше понять, какой тип фундамента вам может понадобиться.

Чтобы помочь вам понять, что мы подразумеваем под типами почвы, вот 6 типов почвы, с которыми вы можете столкнуться.

1. Камень
2. Гравий
3. Песок
4. Глина
5. Торф
6. Мел

Почвы, состоящие из песка, глины или торфа, могут быть проблемой, как правило, для одноэтажных пристроек.

В районах, известных наличием усадочной глины, таких как южная Англия, рекомендуется обратиться к профессионалу, чтобы работа шла быстрее.

Другие ключевые моменты, о которых следует помнить перед тем, как начать свой фонд.

1. Корни деревьев

Корни таких деревьев, как ясень, платан, ива, платан и дуб, являются одними из наиболее распространенных причин, по которым вам потребуется свайное строительство. В одном из наших предыдущих блогов мы объясняли, как корни деревьев могут повредить ваш фундамент.

Корни деревьев являются одной из наиболее распространенных причин оседания грунта. Деревья слишком близко к вашему дому могут повлиять на структуру фундамента, причинив дорогостоящий ущерб. Корни становятся более экспансивными и поглощают больше влаги, вызывая усадку почвы. Следовательно, это движение приводит к опусканию.

Наша команда экспертов может помочь вам определить, какие сваи вам нужны, и гарантировать, что строительный контроль успешно пройдет проверку фундамента.

2. Ваш существующий дом построен на свайном фундаменте?

Если да, то для дополнительных пристроек также потребуются свайные фундаменты — об этом следует помнить. Всегда есть веская причина, по которой предыдущая пристройка была построена на свайном фундаменте. Поэтому мы настоятельно рекомендуем любую другую планируемую пристройку строить на свайном фундаменте.

Скрытые расходы

Чтобы избежать скрытых расходов, мы советуем работать с компанией по расширению домов, которая хорошо осведомлена о типах фундаментов, необходимых для пристройки вашего дома.

Обычно строитель не знает, требуется ли установка свай, пока вы не подпишете контракт и не выкопаете фундамент. Строительный надзор принесет дорогостоящие новости, и состоятся переговоры по снижению затрат.

Если у вас есть другие вопросы о типе фундамента, вам может понадобиться. Свяжитесь с нами сегодня, и один из наших экспертов свяжется с вами.

Заливка фундамента — пристройка «Мой дом»

Перейти к содержанию

Заливка фундаментов

Пятница, 13 апреля: Визит по строительному контролю Этап 2а – Раскопки фундамента: Инспектор по строительному контролю приехал около 12:30 и был удовлетворен траншеями. У меня был с ним долгий разговор о плитах перекрытий и стенах – подробнее позже.

Я начал с нижней траншеи и построил небольшую опалубку вокруг водопроводной трубы. Это будет заполнено гороховой галькой и покрыто бетонной плитой позже.

Я заказал 12 бетонных мешков – маленьких, чтобы весь мешок можно было поместить в единую смесь бетона для фундамента.

Я решил купить камни в маленьких мешочках, так как не знал, сколько мне понадобится – это, наверное, ошибка!

Это моя верная 25-летняя польская бетономешалка – все еще в порядке.

Бетонная смесь для фундамента, которую я использовал, состояла из 1 части цемента, 2 частей песка и 4 частей заполнителя.

Я обнаружил, что одна тележка покрывает площадь примерно 600 мм на 600 мм на глубину 7 дюймов (как это для работы в двух разных стандартах!)

Фу, это грязная и тяжелая работа!

Наконец-то готово – 6 загрузок миксера и два часа спустя.

Вы видите только три арматурных стальных стержня, которые охватывают два перехода уровня.

Верхний уровень должен перекрывать нижний примерно на 300-400 мм, как показано ниже в строительных нормах.

Суббота, 14 апреля: Сегодня утром я встал рано – снова очень жарко и идеальная погода для закладки фундамента.

Пошел, набрал еще мешков с камнями и еще несколько мешков с бетоном.

Да начнётся микширование!

Сначала я сделал среднюю секцию, но, поскольку мне пришлось вырыть 800 мм нижней траншеи, похоже, мне придется добавить еще один шаг в фундаменте.

Верхняя секция готова.

На самом деле вся траншея теперь состоит из трех ступенек, и вы можете видеть деревянную опалубку, из которой были сделаны ступени.

Я собираюсь положить пару бетонных плит поверх старого водостока, поэтому сбоку от него я сделал ступеньку, чтобы их удерживать.

Все, что мне нужно сделать сейчас, чтобы закончить фундамент, это добавить две контрфорсы так, чтобы фундаменты с обеих сторон покрывали половину существующего фундамента дома.