Цокольная часть: Цоколь здания, что это: цокольная часть

Цоколь дома – секреты строительства и типы конструкций

Цоколь – это элемент конструкции здания, расположенный между фундаментом и стенами первого этажа. Он нужен, в частности, для защиты постройки от проникновения влаги и холода. Давайте разберем, что такое цоколь и сколько стоит его возведение.

Особенности устройства подножия дома

Несмотря на то что цокольное подножие является важным элементом здания, далеко не всем известны его функции. Итак, зачем он нужен? Его основная задача кроется в самом понятии. В переводе с итальянского «цокколо» означает подножие строения, на котором стоит основная конструкция.

Цокольная часть нужна любому зданию, будь то жилой дом, дача или хозяйственная постройка. При этом ключевые принципы, по которым строится цоколь бани, сарая, деревянного или кирпичного дома, одинаковы.

Важнейшая функция цоколя заключается в защите здания от неблагоприятных погодных условий. По этой причине его дополнительно закрывают утеплителем и защищают от влаги при помощи гидроизоляционных материалов. Узел соединения цоколя со стенами и полом первого этажа должен быть хорошо защищен от внешних воздействий. Гидро- и теплоизоляция не дают осадочной и почвенной влаге проникнуть внутрь строительного материала, а также препятствуют образованию конденсата. Также наличие цоколя бережет внутренние помещения от холода и позволяет комфортно пережить даже очень холодную зиму.

Кроме того, подножие играет роль дополнительного элемента во внешнем облике строения. Декоративный аккуратный цоколь дома – это ещё один способ проявить фантазию и осуществить дизайнерские задумки.

Разнообразие отделочных материалов позволяет воплощать различные дизайнерские идеи.

Помимо перечисленных функций, можно выделить следующие:

• Наличие цоколя создает воздушную прослойку, что делает пол в жилых помещениях теплее.
• Обеспечивается циркуляция воздуха в подполе, что продлевает срок его эксплуатации.
• Стены и отделка фасада поднимаются выше над уровнем грунта и защищаются от намокания и механических повреждений.
• Становится возможным оборудование подземного этажа или подвала.
• Если узел стыка между цоколем, стеной и полом первого этажа сделан правильно, то нагрузка от дома к фундаменту распределяется равномерно.

Обратите внимание на то, что цоколь дома сможет выполнять эти функции только в том случае, если к нему будет примыкать отмостка. Её нужно сделать на 20-30 см шире края крыши.

Планирование строительных работ

Исходя из того, что цоколь дома выполняет защитные и декоративные свойства, к его возведению стоит подойти серьёзно. Перед тем как приступить к строительству, необходимо разобраться во всех характеристиках конструкции и составить план.

Высота

Стандартная высота цоколя составляет от 50 до 70 см. Более низкий уровень цоколя считается неэффективным, а более высокий необходим в тех случаях, когда в доме предусмотрен подвал или подземный этаж. В последнем случае высота подножия может быть увеличена до 1-1,5 м.

Гидроизоляция

Как уже было сказано, ключевым требованием к устройству цоколя является грамотная гидроизоляция, которая не допустит попадания влаги в материал стен здания. Особенно актуален вопрос гидроизоляции при строительстве деревянного дома.

Вентиляция

Вентиляционные отверстия обеспечивают циркуляцию воздуха в подполе. Обычно их делают на уровне в 15 см выше отмостки.

Отверстия заделываются мелкой металлической сеткой. Зачем это нужно? Во-первых, это предотвратит проникновение вредителей, а во-вторых, поможет в холодную зиму. Сетка не даст крупным кусочкам льда попасть в вентиляцию.

В некоторых случаях на зиму вентиляцию нужно закрывать. Для этого дополнительно оборудуйте отверстия задвижками.

Стоимость работ

Очень часто главным вопросом, волнующим владельца дома, является вопрос о том, сколько стоит возведение цоколя. Ответить на него однозначно не получится. На окончательную стоимость влияет не только то, какие материалы вы будете использовать и в каком количестве, но и то, где вы будете их приобретать.

Для того чтобы определить, сколько стоит работа, вам нужен точный расчёт. Он должен включать в себя следующие аспекты:

• цена необходимых материалов;
• аренда или покупка инструментов;
• стоимость доставки к месту строительства;
• рабочая сила.

Зачем нужны эти расчёты? Они помогут вам уложиться в бюджет строительства. Кроме того, их можно рассматривать, как подготовительный этап, в течение которого вы разберётесь, как будет проходить работа, и сделаете закупку. Только чёткое планирование позволит построить надёжную конструкцию, которая защитит ваш дом от влаги и перепадов температуры в холодную зиму и жаркое лето.

Варианты цоколя на разных фундаментах

Устройство и особенности изготовления цоколя во многом зависят от фундамента дома. Так, если на ленточном основании он выполняет несущую функцию, то на столбчатом он используется исключительно для защиты конструкции от влаги и холода.

Кирпичная цокольная кладка на ленточном фундаменте.

Ленточный фундамент

Для ленточного основания подойдёт цокольная конструкция нескольких типов:

1. Монолитный — образует единую конструкцию с фундаментом, так как заливается вместе с ним.
2. Кирпичная кладка, которая возводится сверху основания. Именно этот вариант оптимален для деревянного дома.
3. Бетонные фундаментные плиты. Их можно уложить сверху фундамента или использовать в качестве основания.

Свайный фундамент

Если дом был построен на свайном фундаменте, выбирайте один из следующих цоколей:

1. Навесной цоколь требует установки обрешётки по периметру дома. На неё крепится облицовочный материал. Такой вариант имеет как плюсы, так и минусы. Главным преимуществом является то, что вы легко справитесь с его возведением самостоятельно. Но если подпол дома должен быть теплым, навес вам не подойдёт.
2. Еще одним вариантом является стена между сваями, которая и закрывает подпол здания.
3. В случае с мелкозаглубленным фундаментом необходимо построить по периметру ленточное основание и уложить кирпичную кладку поверх него.

Ширина цоколя

Вне зависимости от типа фундамента, все цоколи различаются по типу расположения к зданию.

Типы конструкций цоколя по отношению к стене.

Принято выделять:

• западающий цоколь, когда стена первого этажа шире подножия;
• выступающий, когда подножие шире, чем стена;
• ровный, когда стена и подножие расположены в одной плоскости.

Считается, что западающий цоколь является самым долговечным, так как он укрыт от осадков. Сток проходит мимо подножия, и его гидроизоляционный слой практически не затрагивается.

Также этот тип цоколя позволяет существенно сэкономить на материалах.

Внешняя отделка

Всегда ли стоит отделывать цокольную часть дома? Считается, что даже в тех случаях, когда подножие не рассматривается, как декоративный элемент здания, облицовка является обязательным этапом работы. Многие могут не согласиться с этим утверждением, не понимая, зачем нужны дополнительные трудности при работе с дачей или баней.

Отделка нижней части придает зданию законченный вид и защищает узлы конструкции от разрушения.

Так, цоколь бани или жилого дома, оставшийся без отделки, не будет полностью выполнять свою основную защитную функцию, узлы конструкции могут не выдержать зиму. Современные облицовочные материалы имеют не только эстетические, но и защитные свойства. Кроме того, одновременно с выполнением отделки можно сделать утепление.

Для отделки цоколя можно применять самые разнообразные материалы. В частности, можно рассмотреть способ облицовки сайдингом.

Сайдинг является одним из наиболее бюджетных материалов для внешних декоративных работ. Помимо этого, он отличается высоким качеством и долговечностью. Если вас волнует, сколько стоит отделочный материал, это наиболее экономичный вариант, который впишется даже в скромный бюджет.

Порядок монтажа сайдинга

После того как вы узнаете, сколько стоит работа, закупите нужные материалы и инструменты, и можно приступать к строительству. Облицовка цоколя здания сайдингом происходит следующим образом:

1. Для начала необходимо смонтировать обрешетку. Для этого используется металлический профиль. Внимание при монтаже следует обращать на каждый узел крепления. Допускается применение деревянного каркаса, например из бруса, но учитывайте, что такая обрешётка будет менее долговечной. Дерево хуже переносит зиму.
2. Между планками заложите теплоизоляцию. Продумайте также и гидроизоляцию. Если вы ведёте строительство деревянного дома, уделите особое внимание стыкам. Каждый узел должен быть тщательно проработан.
3. Далее, к обрешётке на 8 см выше нижней точки облицовки присоедините стартовую рейку. С помощью строительного уровня убедитесь, что она располагается строго горизонтально, после чего установите угловые планки. Проверьте, что они закреплены строго вертикально.
4. Поместите панель сайдинга на стартовую планку и задвиньте её в угловую планку, закрепите с помощью саморезов.
5. Вставьте в стартовую планку вторую панель и задвиньте её к первой. Выполните крепление аналогично предыдущему пункту.
6. Облицуйте все оставшиеся стены.
7. Проведите монтаж финишной планки.
8. Установите последнюю панель. Если нужно, обрежьте её до необходимого размера и вставьте в угловую и финишную планку.
9. Если цоколь дома выступающий, т. е. он шире чем стена первого этажа, то устанавливайте сливную планку в самом конце работы.

На этом облицовка цоколя здания завершается. Сколько времени займёт вся работа? Так как крепление планок не предполагает никаких обязательных перерывов, можно справиться за один день. Но чаще всего весь процесс занимает 2-3 дня. Считается, что лучше вести строительство в тёплую погоду, поэтому лучше переждать зиму.

Цокольный сайдинг — надежный и недорогой материал.

Таким образом, цокольная часть дома выполняет ряд важнейших функций. Для того, чтобы работа по ее устройству прошла успешно, выполняйте строительство поэтапно, обращая внимание на все узлы конструкции. Для начала рассчитайте, сколько стоит работа, закупите необходимые материалы и оборудование, после чего приступайте к строительству. Лучшим временем для проведения работ традиционно считается лето, поэтому если объем стройки небольшой, постарайтесь не оставлять ее незаконченной на зиму.

для чего нужен и порядок устройства

Сруб с цокольным этажом

Цоколь дома – его нижняя часть, являющаяся продолжением фундамента. Устройство цоколя стало в последние годы очень распространено в малоэтажном строительстве. Вследствие специфического расположения данной части здания к нему предъявляются особые технические требования. Данная статья призвана ответить на вопросы, что такое цоколь, для чего он нужен и как правильно его построить.

Что такое цоколь

Термин «цоколь» пришёл к нам из итальянского языка, где он обозначает «подножие». В русском языке ему соответствует наименование «полуподвальное помещение». Согласно строительным нормативам цокольная часть здания должна отвечать следующим требованиям:

• Пол цокольного этажа должен располагаться ниже уровня грунта.
• Потолок цокольного этажа не должен возвышаться над уровнем грунта более, чем на 2 м.

Строительство цокольных этажей целесообразно производить только на заглублённых ленточных фундаментах. Применение других типов несущих оснований сделает строительство полуподвала либо чересчур затруднительным, либо вообще невозможным.

Для чего он нужен

Прежде всего, стоит разобрать – зачем нужен цоколь? Стены полуподвального этажа располагается непосредственно на фундаменте, являясь его продолжением. В последние годы с принятием новых строительных нормативов устройство полуподвальных помещений стало очень популярным среди частных застройщиков. Дело в том, что на участках, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), нельзя возводить постройки высотой выше 2-х этажей.

Деревянный дом с цокольным этажом

При этом цоколь дома не считается полноценным этажом и не учитывается в этажности дома.

Правильное устройство полуподвала позволяет использовать его для самых различных целей: от оборудования в нём гаража, мастерской или сауны до превращения его в полноценный жилой этаж. Последний вариант позволяет увеличить общую жилую площадь дома как минимум на треть. Кроме этого, цоколи выполняют для дома и чисто технические функции.

1. Защита фундаментного основания. Их стены принимают на себя основные удары внешней среды: перепады температуры и влажности. Фундамент, укрытый в толще грунта, дольше сохраняется в однообразном микроклимате полуподвала.
2. Защита дома от проникновения влаги и сырости. Правильно обустроенный цоколь здания защищает 1 этаж от проникновения сырости из окружающего грунта. В зимнее время он позволяет дополнительно сохранить тепло в доме, исполняя роль тепловой прослойки между мёрзлым грунтом и полами 1 этажа.
3. Защита стен здания. Поднятые над землёй на высоком каменном основании стены дома лучше защищены от сырости и грязи во время ненастья.
4. Нивелирующая и несущая функции. На участках со сложным рельефом устройство цоколя даёт возможность создать ровное основание для несущих стен. При правильном расчёте и заложении цокольная часть здания позволяет равномерно распределить нагрузки на фундаментное основание.

Технические особенности

Полуподвальное помещение имеет ряд техническо-эксплуатационных особенностей, отличающих его и от собственно подвала, и от полноценного этажа дома. Заглубление в грунт делает необходимым защиту его стен от воздействия грунтовых вод и дождевых потоков. В связи с этим при строительстве должна быть обустроена эффективная гидроизоляция, предотвращающая проникновение сырости извне внутрь помещения.

Макет дома с цокольным этажом

При необходимости вокруг дома следует соорудить дренажную систему, а внутри полуподвала смонтировать действенную систему вентиляции.

Другой фактор, влияющий на строительство – несущие функции цокольного этажа. Здание должно находиться на прочном основании, поэтому особые требования предъявляются к выбору конструкционных материалов. Они должны быть устойчивыми к воздействиям циклических перепадов температур, повышенной сырости, ультрафиолетовому излучению и т.д. Для этого нужен цоколь из кирпича, строительного камня или монолитного железобетона – эти материалы обладают необходимой прочностью и одновременно высокими несущими способностями.

По своей конструкции цокольные этажи могут быть:

• Западающими – когда стена здания выходит за плоскость цокольного этажа, нависая над ним.
• В одной плоскости – стены первого и цокольного этажей составляют ровную линию.
• Выступающий цоколь – полуподвал делается шире стены первого этажа и выступает за их плоскость.

Каждая из этих конструкций имеет свои положительные качества. Западающая цокольная стена позволяет лучше защитить полуподвал от талой и дождевой воды при условии оборудования отмостки и систем слива. Устройство стен в одной плоскости упрощает строительные работы. Выступающая цокольная стена даёт возможность соорудить более прочное несущее основание для всего дома.

Строительные работы

Проведение строительных работ, как и все требования к конструктивному устройству полуподвала, регламентированы положениями СНиП. Только чётко следуя им, можно построить качественный цоколь дома.

Приступать к строительству полуподвала следует после заложения фундаментного основания. Если фундамент выполнен из монолитного железобетона, нужно подождать, пока бетонная заливка наберёт полную прочность. На это обычно уходит от 1 до 1,5 месяцев в зависимости от объёма залитого бетона, температуры и влажности воздуха.

Строительство цокольного этажа

Возведение стен

Технология возведения стен полуподвала полностью зависит от выбранного строительного материала. При заливке железобетонного монолита в качестве стен соблюдается следующий порядок работ.

1. Установка опалубки. Опалубка может быть сделана из доски-«пятёрки», фанеры, ЛДСП, специальных металлических листов. Главное – обеспечить надёжное крепление конструкции, чтобы предотвратить выдавливание опалубки массой бетона. Ширина опалубки делается в соответствии с проектом – стена цоколя либо выходит за линию стен 1 этажа, либо нет.
2. Монтаж армирующего каркаса. Установка объёмного армокаркаса позволяет в разы увеличить прочность бетонной конструкции. Для него используется стальная или стеклопластиковая арматура диаметром от 12 до 18 мм.
3. Приготовление и заливка бетонного раствора. Бетон можно заказать на заводе или приготовить своими руками. Для сооружения несущей конструкции используется бетон марки не ниже М-400. В домашних условиях такой бетон можно приготовить при помощи бетоносмесителя, соблюдая рекомендуемые строительными нормативами пропорции:

Бетонную заливку лучше всего производить за один раз. Так между слоями не образуется стыковочного шва, являющегося «слабым звеном» в монолите. Во время бетонирования раствор должен уплотняться при помощи вибратора. Это позволит раствору заполнить всё пространство внутри опалубки и сделать бетон более плотным и прочным.

Каменный дом с цокольным этажом

Кирпичная кладка также имеет ряд особенностей. При укладке кирпича на фундамент между ними нужно обязательно сделать гидроизоляционную прокладку из рубероида.

Через каждые 4 – 5 рядов кирпичной кладки укладывается армирующая кладочная сетка, предотвращающая растрескивание швов в вертикальном и диагональном направлениях. После выведения кладки до нужного уровня поверх неё заливается сейсмопояс из армированного железобетона. Он позволяет дополнительно укрепить кирпичную стену, выровнять её поверхность и выполняет функцию основания для межэтажного перекрытия.

Теплоизоляция цокольного этажа

Защита от сырости

Влага является одним из самых главных врагов любого строительного материала. Проникая в толщу стен, будь они отлиты из бетонного монолита или выложены из кирпича или камня, вода начинает свою разрушительную работу. Она заполняет все микротрещины и поры материала, а, замерзая в холодное время года, расширяется. Тем самым она увеличивает эти трещины, что через время может привести к растрескиванию и разрушению стен.

Для предотвращения этого применяется целый ряд мер, начиная от отведения влаги от основания дома до обустройства многослойного гидроизолирующего слоя.

Особенно актуальна надёжная гидроизоляция для кирпичного цоколя, так как этот материал больше, чем камень или бетон, боится сырости. Чрезмерная влажность может привести к его разрушению уже через несколько лет.

Устройство дренажа

В случае если на участке строительства высокий уровень грунтовых вод, возникает необходимость в их отведении. Прежде всего, нужно определить уклон участка и в наиболее высокой его части, в нескольких метрах от дома, прокопать отсекающую траншею, направленную параллельно стене. Глубина её не должна быть меньше, чем глубина заложения подошвы фундамента, а ширина – на несколько метров больше ширины дома.

На дно траншеи укладываются перфорированные стальные, пластиковые или асбоцементные трубы, после чего она засыпается дренирующим материалом: крупнозернистым песком, гравием или щебнем.

По краям отсекающей траншеи выкапывают отводные траншеи, направленные под уклон. В них также укладывают трубы с перфорацией, которые идут к самой нижней части участка, где располагаются приёмные канализационные коллекторы.

Подобная система способна защитить основание дома как от сезонного подъёма подпочвенных вод, так и дождевой или талой влаги.

Гидроизоляция стен

Гидроизоляция цокольного этажа

Другой вариант защиты цокольных стен от сырости – их гидроизоляция. Она может применяться как в комплексе с дренажом, так и без него. В качестве гидроизоляции может применяться самый широкий спектр всевозможных иделий, представленных на строительном рынке. Все эти материалы подразделяются на два основных класса:

• Обмазочная гидроизоляция.
• Рулонная гидроизоляция.

Для обмазки используются мастики на полимерной или битумной основах. Они наносятся на обрабатываемое основание при помощи валика или кисти. Благодаря повышенной проникающей способности, мастики заполняют все мельчайшие трещины и поры, перекрывая доступ частицам воды.

Рулонная гидроизоляция наклеивается на стены при помощи битумных мастик или иных строительных клеев. Типичный пример рулонной изоляции – рубероид и его современные аналоги.

Гидроизоляция подвала

Рулонная изоляция наклеивается в несколько слоёв с таким расчётом, чтобы стыки 1 слоя не совпадали со стыками последующего. Сами стыки отдельных листов делаются с нахлёстом в 10 – 15 см и тщательно промазываются водоотталкивающей мастикой.

При высоком уровне почвенных вод необходимо производить также гидроизоляцию полов подвала. В качестве дополнительной защиты стен полуподвала от сырости после их возведения траншею, идущую вдоль них, засыпают дренирующим материалом, не задерживающим в себе воду (крупнофракционный песок, щебень и т.п.).

Защита от осадков

Для защиты от осадков: дождевой и талой воды, стекающей с крыши, вокруг здания заливается бетонная отмостка. Она представляет собой полосу шириной около 1 м, идущую по всему наружному периметру дома. Отмостка должна иметь небольшой уклон наружу, чтобы влага не скапливалась в стыках со стеной.

Толщина отмостки не должна быть слишком большой, обычно не превышает 3 – 5 см, так как она не выполняет несущих функций. По этой же причине при её заливке можно применять плоское армирование из кладочных или монтажных сеток.

Верхняя часть цоколя, выходящего за стены 1 этажа, также должна быть защищена от дождевой влаги. В противном случае сырость, попадая на верхний обрез полуподвальной стены, будет просачиваться в бетонную заливку или кирпичную кладку.

Чтобы цоколь не пострадал от осадков, на его верхней части устраивают слив. Это может быть жестяной желоб, наподобие тех, что монтируют по краю крыши для сбора дождевой воды.

Можно устроить слив в виде обычных жестяных или бетонных откосов, не позволяющих воде собираться на выступающей части цоколя.             

Монтаж вентиляционной системы

Поскольку основная часть цокольного этажа располагается ниже уровня грунта, даже при многослойной гидроизоляции не исключено попадание в помещение влаги. Скапливаясь внутри, она может вызвать появление в полуподвале грибка и плесени, что со временем приведёт к поражению ими всего здания.

Чтобы избежать этого, стены и перекрытия цоколя должны быть хорошо обработаны антисептическими грунтовками, а внутри смонтирована вентиляционная система.

Вентиляционные системы могут быть принудительного или приточного вида. Первый тип предусматривает монтаж целой системы, включающей в себя вентиляционные магистрали для притока свежего и удаления «отработанного» воздуха и содержащейся в нём влаги, а также вентиляторы для создания в них направленного потока. Такие системы целесообразно монтировать сразу для всего здания, а устраивать их отдельно, только для полуподвала – слишком дорогое удовольствие.

Самый простой и эффективный способ – это устроить в цоколе приточно-вытяжную вентиляцию. Выполняется она в виде обычных отверстий-продухов, расположенных выше уровня почвы. Количество их зависит от объёма подвального помещения. В среднем диаметр отверстий должен быть 20 х 20 см, а расстояние между ними не более 2 – 3 м. При этом располагаться они должны попарно, друг напротив друга, для создания стойкого движения воздуха.

Соблюдая эти нехитрые рекомендации, можно своими руками выполнить строительство цоколя частного дома. Главное помнить, что конструкция и условия эксплуатации цокольного этажа имеют свою специфику, поэтому при его строительстве нужно с предельным вниманием относиться ко всем нюансам работ.

Секреты обустройства гидроизоляции цокольного этажа

Раньше в нашей статье мы рассмотрели, как выполнить гидроизоляцию бассейна. Теперь изучим изоляцию дома и его элементов.

Цокольная часть дома эксплуатируется в менее сложных условиях, чем фундамент – тем не менее, выбору наружной гидроизоляции и качеству ее монтажа следует уделить особое внимание. Сырой цоколь может стать причиной повышенной влажности в подвале дома и появления плесени в жилых помещениях.

Технология цокольной гидроизоляции не требует специальной квалификации, поэтому имеются все предпосылки для самостоятельного освоения всего объема работ своими силами.

Внутреннее влагозащитное покрытие цокольной части дома по стоимости немного выше, поскольку технология предписывает отделку подвального пола. Подвальная гидроизоляция существенно уступает наружным покрытиям по эффективности, поэтому ее возможности используются при отсутствии других приемлемых вариантов.

Основные компоненты битумного гидробарьера

До настоящего времени остается востребованным сочетание обмазочной битумно-полимерной мастики и наплавляемого рулонного материала типа «Еврорубероид».Стоимость обмазочной гидроизоляции умеренная, поэтому во всех отношениях оправдано приобретение более дорогого и качественного наружного покрытия.

В продаже имеется мастичная холодная и горячая гидроизоляция, которую перед нанесением необходимо нагревать в среднем до 60°С. Более совершенные по многим параметрам – мастики двухкомпонентные. Сложность приготовления рабочего раствора компенсируется его улучшенными монтажными свойствами.

На рынке изолирующих материалов наиболее широко представлена битумно-полимерная рулонная гидроизоляция. Купить материал можно в любой торговой организации – в ассортименте имеются модели с рабочим ресурсом от 8-10 до 30 лет.

Во всех отношениях предпочтительны модели, обеспечивающие надежную герметичность монтажных швов и сопряжений.

Удачным дополнением к основному покрытию на бетонном основании может стать проникающая гидроизоляция для бетона. Цена такой обработки состоит из стоимости реагента, уплотняющего верхний слой бетонной конструкции за счет создания в порах кристаллических образований. Повышение плотности, влаго- и морозостойкости бетонного основания сопровождается повышением хрупкости, поэтому концентрация реагента подбирается с таким расчетом, чтобы толщина уплотненного слоя не превысила 4-6 см.

Особенности монтажа наружного цокольного гидробарьера своими руками

Для полной изоляции основания здания рекомендуется выполнить гидроизоляцию фундамента, как это сделать своими руками читайте по ссылке.

Подготовка рабочей поверхности цоколя заключается в удалении старого покрытия, выравнивании и заделке повреждений. При обнаружении больших трещин, которые могут стать следствием просадки фундамента, следует проконсультироваться со специалистами.

На подготовленное основание наносится несколько слоев битумной грунтовки с предварительной просушкой каждого слоя до полной готовности. Стоимость грунтования компенсируется улучшением сцепления битумного гидробарьера с основанием.

В качестве наружного покрытия применяется листовая или рулонная гидроизоляция. ГОСТ четко определяет рабочие свойства каждого материала и его назначение. Для отделки цоколя могут с равным успехом использоваться битумно-полимерные материалы на стеклотканевой и полимерной основе.

В процессе монтажа важно обеспечить герметичность сопряжения с фундаментной гидроизоляцией, которая выводится выше уровня грунта на высоту 250-300 мм. В таком варианте величина монтажного нахлеста составляет не менее 200 мм.

Традиционные цокольные защитно-декоративные покрытия – это армированная полимерной сеткой влаго- и морозостойкая штукатурка и облицовочная плитка. Возможность подтопления фундамента устраняется обустройством отмостки и поверхностного лоткового дренажа.

Возникли вопросы?

Звоните прямо сейчас

+7 (499) 653-72-82

Отделка цокольной части стены » Строительство и ремонт

Отделка цокольной части стены — защита основания дома.

Материалы для облицовки цокольной части стены.

Отделка клинкерной плиткой.

Отделка керамогранитом.

Облицовка основания дома сайдинговыми панелями.

Облицовка цоколя необходимая защита надземного фундамента от негативного действия окружающей среды и одновременно придание эстетичности неказистому первоначальному виду основания дома.

Схема форм цоколя.

Цоколем называют надземную часть фундамента дома. которой очерчивается подпольное пространство.

Богатство строительных материалов для отделки цоколя на рынке рождает множество дизайнерских решений сочетания облицовки фундамента с общим фасадом и кровлей. Выбор материала ограничивается только вкусом владельца дома. Наличие художественного вкуса позволит сделать правильный выбор облицовки, найти сочетание цветов и сделать фасад красивым и завершенным.

Материалы для облицовки цокольной части стены.

С учетом появления все новых облицовочных материалов перечисление их затруднительно. Можно привести лишь некоторые из них.

клинкерная плитка.

декоративная штукатурка.

натуральный и искусственный облицовочный камень.

И множество других вариантов отделки цоколя в зависимости от состояния фундамента, потребности в защите и в расчете на полет фантазии владельца дома. Фундамент по отношению к стене дома может.

выступать над ее основанием.

быть с ней в одной плоскости.

быть утопленным внутрь по отношению к ней.

Схема утеплённого цоколя.

К каждому из этих способов расположения фундамента применим свой способ отделки, который будет наиболее комфортным и экономичным.

Цоколь, который выступает по отношению к плоскости стены дома, обычное явление в домах с тонкими стенами, каркасных или рубленых домах, а также в домах с теплым подпольем. Такой фундамент требует устройства отвода дождевой воды.

При цоколе, находящемся на уровне стены, возникают сложности с устройством гидроизоляции, так как после отделочных работ появляется необходимость в водоотводе.

Самым удобным для производства отделочных работ можно считать устройство внутреннего цоколя. Он не требует отлива, кроме того, он гораздо более привлекателен для дизайнерских воплощений.

Наиболее простой, надежной и экономичной является отделка цоколя дома материалом, который не требует дополнительной облицовки. Наиболее подходящими можно считать камень, бетон, обожженный кирпич. Монолитный бетон можно просто обработать раствором цемента и окрасить в подходящий цвет. Такой фундамент будет всегда иметь свежий и привлекательный вид.

Вернуться к оглавлению.

Отделка клинкерной плиткой.

Дизайнерское решение облицевать цоколь дома клинкерной плиткой преследует несколько целей. Декорация плитки под клинкерный кирпич придает фундаменту нарядный и богатый вид. Клинкерный кирпич находится в ряду дорогостоящих стройматериалов, плитка же гораздо дешевле, и, облицевав ею цоколь дома, можно сэкономить средства, придав фундаменту имитацию дорогой отделки.

Схема отделки цоколя клинкерной плиткой.

Такой плиткой можно не только отделать цоколь, но и облицевать фрагменты стен, например углы, тем более, что этот вид облицовки прекрасно сочетается с кровельными материалами, такими как натуральная черепица и др. При устройстве фасада с вентиляцией клинкерная плитка монтируется на специальный каркас, тогда можно при необходимости сделать утепление цоколя. В противном случае облицовку цоколя плиткой проводят морозостойким клеевым составом.

Оклейка цоколя дома клинкерной плиткой имеет лишь ту разницу с облицовкой любой керамикой, что земля по периметру располагается неравномерно. В связи с чем следует рассчитать количество рядов, учитывая ширину плитки и междурядий, отбить горизонт второго ряда снизу. Для удобства облицовки можно смонтировать стартовую планку. После окончания облицовки нужно заделать швы расшивочным раствором для наружной отделки.

Вернуться к оглавлению.

Отделка керамогранитом.

Есть смысл при сочетании параметров внешнего дизайна облицевать фундамент дома керамогранитом. Этот материал идеально подходит для отделки цоколя дома. Он отличается.

прекрасным декоративным рисунком.

Керамогранитная плитка так же, как и клинкерная, может применяться при отделке вентилируемого фасада. Фундамент, отделанный керамогранитом, хорошо смотрится в комбинации с таким же крыльцом, придавая сдержанную глубину этому дизайнерскому решению.

Предваряет нанесение декоративной штукатурки, как и многих других видов облицовки, очистка и грунтовка облицовочной поверхности. При необходимости может применяться армирующая масса различных составов. Существуют варианты нанесения декоративного штукатурного слоя на армирующую сетку в тех случаях, когда толщина слоя более 12 мм, для прочности и лучшего сцепления с основой.

Схема монтажа керамогранита на цоколь.

Любое армирование улучшает качество штукатурки, препятствует ее растрескиванию и продлевает срок ее эксплуатации. Оштукатуренная поверхность может быть.

шероховатой, выполненной «шубой.

с применением различных красок.

с оттисками штампами и валиками.

под расшивку.

Облицовка цоколя дома декоративной штукатуркой очень простое, не требующее больших финансовых затрат предприятие, имеющее многолетнюю практику, часто применяемое в наше время и не теряющее своей актуальности.

Вернуться к оглавлению.

Облицовка основания дома сайдинговыми панелями.

Еще один не слишком дорогой способ облицовки фундамента дома ПВХ­ панели. Этот вид облицовки применяется как для цоколя, так и для отделки фасадов здания под дерево, камень, кирпич. Однако фундаментные панели ПВХ более устойчивы к повреждениям, чем стеновые.

Пластиковая облицовка встречается в продаже различных размеров, как крупная, так и мелкоразмерная. Монтируются элементы сайдинга по направляющим, а между собой соединяются пазами и гребнями. Успешное применение в отделке сайдингу обеспечивает неприхотливость к погодным условиям и температуре внешней среды (более чем ±50°С.

Натуральный камень наиболее древний и дорогостоящий отделочный материал для цоколя дома. Для отделки используется.

Такой вид облицовки фундамента может позволить себе человек с большими финансовыми возможностями. Натуральный камень изящен, красив, прочен и долговечен. Кладка его ведется на цементном растворе. Его альтернативой является искусственный камень, имитирующий самые разные породы и текстуры. Удобен в монтаже в связи со сравнительно небольшим весом.

Оцинкованный или имеющий полимерное покрытие профлист тоже применяется как облицовочный материал для фундамента. Простота установки и относительная дешевизна не влияют на качество защиты цоколя от воздействий внешней среды. Облицованный им цоколь будет защищен на долгое время.

Многие материалы подходят для отделки цоколя дома. и узнать о нужном всегда можно, изучив каталог любого магазина стройматериалов. Но следует помнить, что облицовочный материал должен быть прочным и не выбиваться, а цветовая гамма фасада должна иметь гармоничное сочетание от цоколя до конька.

Иннокентий Андреевич Власов.

© Copyright 2014–2017.

работы с фундаментом.

Виды фундамента.

Вопросы эксперту.

Работы с фундаментом.

Армирование фундамента.

Защита фундамента.

Инструменты для фундамента.

Монтаж фундамента.

Отделка фундамента.

Раствор для фундамента.

Расчет фундамента.

Ремонт фундамента.

Устройство фундамента.

Виды фундамента.

Ленточный фундамент.

Свайный фундамент.

Столбчатый фундамент.

Плитный фундамент.

Цокольный этаж от GOOD WOOD

Этапы строительства цоколя

Геологические изыскания и проектные работы

При разработке проекта учитываем индивидуальные особенности: расположение, ориентацию по сторонам света, климатические условия, рельеф участка. Базовый осмотр проводят архитектор и инженер технического надзора на первичной консультации.

Последовательность работ:

1. Инженерно-геологические изыскания. В зависимости от размеров постройки и ее расположения для оценки несущей способности грунта потребуется 2-4 скважины глубиной до 8 метров.
2. Инженер-конструктор на основании полученных данных рассчитывает элементы. В процессе учитываем архитектурно-строительные решения, определяем сечение опорных элементов, требования к армированию и прочие параметры. Все расчеты проводим в специализированном комплексе SCAD.
3. Инженер изучает сведения о грунте, определяет требования к гидроизоляции, теплотехнические параметры стен, устройство дренажной системы.
4. Полученные данные, разработанные конструктивные решения и расчеты оформляем в рабочий проект.

Владелец получает готовый проект дома из клееного бруса: цокольный этаж становится полноценной частью конструкции, надежным основанием будущего коттеджа.

Строительно-монтажные работы

Строительство начинается с обустройства подъездных путей для доставки строительных материалов, проезда спецтехники, перевозки оборудования.

Этапы возведения дома с цоколем:

1. Разработка котлована. Дно тщательно выравнивают до проектной глубины. Промежуточный этап принимает инженер технадзора — специалист фиксирует качество выполненных подготовительных работ.
2. Устройство дренажной системы, прокладка инженерных коммуникаций, если они необходимы. Трубы располагаются точно по проекту — этап обязательно принимает технадзор.
3. Укладка геотекстиля, устройство песчаной подушки с послойной трамбовкой. Для качественного уплотнения используем вибродинамические плиты.
4. Сборка опалубки, заливка бетонной подготовки — предварительного слоя бетона на дне котлована для выравнивания поверхности и удобства вязки основного армирования. На поверхность бетонной подготовки укладывают 2 слоя гидроизоляции.
5. Армирование железобетонной плиты с выпусками арматуры в местах устройства стен, установка герметизирующей гидрошпонки по всему периметру сопряжения стен цоколя с плитой. Инженер проверяет шаг, качество вязки, соответствие параметров требованиям проекта.
6. Заливка бетонной смеси. Поверхность при необходимости укрывают от осадков, поддерживают нужный температурно-влажностный режим. Дальнейшие работы начинаются после набора проектной прочности.
7. Армирование стен, установка опалубки, установка закладных деталей инженерных коммуникаций, если они требуются на этом этапе. Стены заливают только после проверки технадзором
8. Демонтаж опалубки, гидроизоляция и утепление контура.
9. Финальная приемка цокольного этажа инженером технадзора.
10. Обратная засыпка котлована песком.

Обустройство вентиляции

Вентиляция защищает цокольный этаж от сырости, предотвращает образование грибка, разрушение материалов. Безопасное использование цоколя и сохранение надежности основания возможно только с полноценной вентиляцией помещений.

Варианты вентиляции цоколя:

1. Через окна по периметру здания. Этаж выступает над поверхностью, поэтому возможен естественный воздухообмен без дополнительных устройств и выводов. Вытяжку монтируем в санузлах, технических помещениях.
2. Если окна установить невозможно или естественной вентиляции недостаточно, монтируем принудительно-вытяжную систему воздухообмена. Каналы вытяжки располагаются у потолка, выводят на кровлю посторонние запахи, лишнее тепло, углекислый газ, снижают влажность. Приточные воздуховоды располагают ближе к полу — так воздушный поток проходит по всему помещению.
3. Вентиляция с рекуперацией или «умная» система, которая реагирует на содержание СО₂, запахи, влажность. Дополнительное оборудование обеспечивает постоянный микроклимат, снижает затраты на отопление.

Для равномерного распределения воздуха по помещениям используем регулируемые щелевые решетки, диффузоры. Особое внимание уделяем расчетам — воздух в подземной части дома должен полностью обновляться каждый час.

Отделка цоколя: варианты, материалы, способы

Дата: 26 июня 2017

Просмотров: 3468

Коментариев: 0

Если вы строите надежный и при этом презентабельный дом, позаботьтесь об отделке цоколя. Используя разнообразные виды материалов, можно не только укрепить и утеплить верхнюю часть фундамента здания, но и декорировать ее, придав строению представительный вид.

Отделка цоколя дома своими руками

Оформляя цокольную часть частного дома, стоит помнить, что она служит не только для украшения здания, но и предохраняет фундамент и стены от неблагоприятных природных факторов. Для правильного выбора варианта облицовочного материала следует знать, что цоколь здания бывает трех типов:

1. Возведенный в одном уровне с фундаментом и фасадом здания. При этом варианте отдайте предпочтение тонким изделиям, например, сайдингу, панелям или плитке.
2. Выступающий за периметр стен здания. Выбирая отделку, помните, что грубая цокольная часть дома может зрительно утяжелить восприятие. Бюджетное решение в этом случае –цементно-песчаная штукатурка. Можно произвести облицовку декоративным кирпичом, установленным на ребро.
3. Западающий внутрь. Этот вариант позволяет применить любые виды наружного утепления и декорировать здание без нарушения зрительного равновесия.

Цоколь — это нижняя часть стен здания, опоясывающая его по всему периметру

Отдельная тема в строительстве – облицовка цоколя каркасного коттеджа, установленного на свайно-винтовом или столбчатом основании. Такое сооружение попадает в разряд террасной постройки, не имеющей прямого контакта с поверхностью грунта. Дом со всех сторон обдувается ветрами, а также не имеет теплоизоляционной прокладки с почвой. В результате – прохладный и сырой микроклимат внутри помещения.

Поэтому отделка цокольной части свайного основания призвана выполнять ряд задач и включает:

• проведение гидроизоляции обвязки фундамента (ростверка), выполненной из деревянного бруса или металлопрофиля;
• обустройство навесной или стационарной (на вспомогательном ленточном основании) конструкции;
• установку утепления по периметру с тщательной герметизацией монтажных швов;
• облицовка наружной поверхности декоративными элементами;
• обустройство бетонной или каменной отмостки, предохраняющей постройку от избыточной влаги.

Важно! Установка теплосберегающих панелей обеспечивает поддержание комфортного температурного режима в помещении.

Именно отделка цоколя частного дома выполняет не только вышеперечисленные функции, но и предотвращает его разрушение и выступает прекрасным дизайнерским решением в украшении здания

Произвести своими руками теплоизоляцию цокольной части загородного дома можно с помощью:

• пеноплекса;
• пенополистирола;
• пенополиуретана;
• плиты асбестоцементной;
• листового шифера с утепляющей прослойкой.

Самостоятельная установка, без привлечения рабочей силы со стороны, обойдется вам дешево, сэкономит финансовые ресурсы и нервы.

Варианты отделки цоколя

В зависимости от поставленных задач, облицовка цокольной части частного дома выполняет следующие функции:

• декоративную, обеспечивающую аккуратный внешний вид. Наружная облицовка позволяет поддерживать в порядке поверхности, подвергающиеся воздействию дождей, ультрафиолета и других природных факторов;
• теплоизоляционную, обеспечивающую комфортный тепловой режим в помещении. С утеплением цоколя уменьшается влияние температурных колебаний.

Независимо от вида, установка облицовки проводится двумя главными способами:

• Непосредственно на наружную поверхность. Неровности желательно предварительно сгладить, чтобы избежать деформаций при укладке разновеликих элементов. Самая удобная для монтажа – поверхность кирпичного цоколя, обладающая повышенной плоскостностью.

Поверхность цоколя без отделки подвержена постоянному загрязнению, вследствие чего осуществляется ее разрушение

• На вспомогательную обрешетку. Каркас, выполненный из деревянного бруса или металлического профиля, позволит избежать искривлений при монтаже. Этот вариант актуален при облицовке изделиями плиточного типа.

Внимание! Отделку цокольной поверхности домов, возведенных на свайно-винтовых фундаментах, желательно производить на металлических каркасах, гарантирующих повышенные прочностные характеристики.

Чем отделать цоколь

Приняв решение по способу установки облицовки снаружи цокольной поверхности дома, можно приступать к выбору варианта материалов, отвечающим вкусу и финансовым возможностям. Строительный рынок предлагает расширенный спектр материалов, способный удовлетворить самые притязательные запросы. Чем обшить выступающую часть фундамента? Наиболее используемые варианты:

• природный или искусственный камень – красиво, презентабельно, но дорого;
• панели – оперативно монтируются, не требуют профессиональной подготовки мастера;
• плитка – среднеценовой вариант, легко поддается чистке, но обладает низкими теплоизоляционными характеристиками;
• профильный лист – современно, доступно, но требует для установки обустройства вспомогательного каркаса;
• штукатурка или покраска – удобно, быстро, недорого.

Украшение дома, при помощи разнообразных отделочных материалов, которые выполняют роль декоративного элемента в дизайнерском оформлении

Важно! Выбирая, чем лучше обшить цокольную поверхность здания, отдавайте предпочтение изделиям проверенных производителей. Решив сэкономить, можно в итоге получить неожиданные результаты в виде вспучившейся краски, лопнувшего покрытия или плитки.

Отделка цоколя камнем

Все чаще для декоративного оформления используется отделка цоколя натуральным камнем. Это объяснимо, поскольку фактурный минерал не только красив, но и обладает повышенными прочностными характеристиками. Наиболее часто облицовку цокольной поверхности здания осуществляют следующими видами камня:

• Природным речным или морским камнем. Структура камня позволяет полностью обезопасить дом от проникновения влаги внутрь помещения.
• Песчаником. Из него, путем промышленной обработки, создаются плоские плиточные элементы или объемные, любой причудливой формы. Недостаток камня — необходимость дополнительного покрытия водоотталкивающими составами.
• Гранитом. Поверхность, покрытая полированными гранитными плитами, выглядит торжественно и, немного, вычурно. Поэтому чаще всего этот минерал используется при оформлении общественных и административных зданий.
• Керамогранитом. Облицовка цоколя искусственным материалом – керамогранитом, по сравнению с натуральными минералами, позволяет существенно снизить финансовые затраты. Но следует отметить, что полученный из смеси измельченных горных пород и глины керамогранит, не уступает по прочностным и декоративным характеристикам природным аналогам.

Натуральный камень является тяжелым материалом, который значительным образом утяжеляет силовой каркас дома

• Мрамором или мраморной крошкой. Благодаря морозоустойчивости и влагонепроницаемости, мраморная крошка используется при оформлении внутренних и наружных поверхностей зданий. Возможность создавать с ее помощью неповторимые узоры активно используется при дизайнерском оформлении.

Если вы решили воспользоваться при строительстве натуральным камнем, то помните, что работа с этим материалом требует профессиональных навыков. Не обладая достаточным опытом, не стоит пытаться произвести работы своими руками. Гибким материал не назовешь, поэтому исправлять ошибки, допущенные при установке сложно.

Лучше воспользуйтесь услугами специалистов, которые помогут вам получить в итоге цокольный этаж здания, обладающий рядом достоинств:

• долговечностью. Природные камни по этому критерию несомненные лидеры;
• экологичностью. Натуральные минералы не содержат вредных для здоровья химических элементов;
• морозостойкостью. При соблюдении технологии работ, каменная кладка выдерживает повышенное количество циклов замораживания без нарушения целостности массива;
• устойчивостью к химическим и механическим повреждениям;
• декоративностью. С помощью камней создаются оригинальные, фактурные поверхности;
• легкостью ухода. Чистота камней поддерживается с помощью простых моющих средств и щетки.

Ремонтопригодность весьма ограничена: вынуть поврежденный фрагмент(ы), не нарушая облицовки на достаточно большой площади, очень трудно

Использование панелей для отделки цоколя

На строительном рынке постоянно появляются новые материалы, позволяющие существенно облегчить и ускорить возведение и отделку зданий. К искусственным композитам, предназначенным для облицовки наружных поверхностей, относятся и пластиковые фасадные панели, имитирующие внешний вид различных облицовочных материалов. Пластиковые панели обладают некоторыми преимуществами по сравнению с другими видами облицовочных материалов:

1. Установка панелей ПВХ производится на деревянный или металлический каркас, в результате чего образуется зазор, обеспечивающий вентиляцию стен.
2. Каркасная конструкция позволяет без особых трудностей установить дополнительные термопанели, повышающие теплоизоляционные характеристики цокольного этажа здания.
3. Оформление поверхностей пластиковыми панелями снижает материальные затраты в связи с относительно небольшой ценой.
4. Скорость монтажа довольно высокая. Установку панелей можно осуществлять самостоятельно, имея под рукой базовый набор инструментов.
5. Уход не требует специальных химикатов, обработка панелей проводится распространенными моющими средствами.
6. Предприятиями выпускаются панели различных геометрических размеров, что облегчает подгонку под существующие параметры.
7. Цветовое решение и фактура позволяют воплотить в жизнь самые изысканные фантазии.

Пластиковые панели пользуются большой популярностью в отделке не только цоколя, но и всего дома

Внимание! Осуществляя установку панелей, воспользуйтесь специальными соединительными элементами, позволяющими избежать образования зазоров.

Все чаще, при строительстве здания производится облицовка цокольного этажа фиброцементными плитами. Этот искусственный композит, на основе легкого бетона с добавлением синтетической фибры, обладает свойствами, выделяющими его из общего списка аналогичных изделий. Главные характеристики:

• повышенная прочность;
• морозоустойчивость;
• небольшая масса элементов;
• оригинальный дизайн;
• специальное покрытие, защищающее панели от копоти и загрязнений.

Отделка цоколя плиткой

Широко распространена облицовка цокольного этажа фасадной плиткой. Объясняется это доступной ценой строительного материала и довольно неплохими декоративными и прочностными характеристиками плитки. Лучшим вариантом облицовочной плитки для фундамента являются разновидности клинкерной плитки. Если вы остановились на данном варианте, учтите, что клинкерная плитка формируется двумя способами:

• ручным;
• машинным.

Плиткой цоколь отделывают либо клинкерной (терракотовой), либо кераморанитной

Важно! При машинном прессовании плитка обладает повышенной плотностью. Поэтому следует при выборе отдать предпочтение этому варианту.

К экономичным, с финансовой стороны, вариантам относится облицовка керамической или тротуарной плиткой. Но есть недостатки, о которых не стоит забывать:

• низкая теплопроводность. Вам потребуется провести мероприятия по дополнительному утеплению для достижения комфортных температурных режимов;
• плохая морозоустойчивость. При низких температурах и повышенной влажности, керамическая плитка покрывается трещинами, а у тротуарной плитки происходит вспучивание верхнего слоя.

Идеальный вариант плитки – каменная. Изготовленная из натурального камня, она обладает множеством положительных свойств:

• повышенной устойчивостью к истиранию;
• долговечностью;
• декоративностью;
• устойчивостью к воздействию агрессивных веществ;
• разнообразием форм, размеров, отделки лицевой стороны.

Отделка цоколя профлистом

Одним из самых экономичных вариантов отделки цокольного этажа можно назвать облицовку металлопрофилем. Благодаря широкой цветовой гамме позволяет органично вписаться в существующий комплекс сооружений. Установка профлистов не отличается трудоемкостью, с ней можно справиться самостоятельно. Обязательным условием при монтаже является обустройство гидроизоляционного слоя.

Отделка цоколя панелями несколько сложнее и дороже, чем сайдингом, но лишена его недостатков

При установке металлопрфиля используется один из видов гидроизоляции:

1. Обмазочная. В качестве основы используется битумная мастика, нанесенная в несколько слоев.
2. С помощью клеевых материалов. Рулонное покрытие предварительно разогревается и укладывается на обрабатываемую поверхность.
3. Мембранная. Выпускается в виде рулонной пленки или пластин с выступами. Легко монтируется, обладает повышенными гидроизоляционными свойствами.

Отделка цоколя штукатуркой и другими материалами

Не отстает по популярности от изысканных вариантов отделка цоколя плитняком или декоративной штукатуркой. Не уступающий по качественным характеристикам природным морским или речным камням, плитняк намного легче монтируется, да и цена его не вызывает содроганий. К довольно редким, по разным причинам, вариантам можно отнести облицовку:

• шифером. В связи с повышенной ломкостью при механических воздействиях, шифер не рекомендуется для данных работ. Но как вариант для небольшого дачного домика вполне приемлем;
• струганой доской. Материал обладает хорошей влагопроницаемостью, поэтому нуждается в обработке специальными пропитками. Недолговечен, подлежит замене через некоторый промежуток времени;
• обрезным деревом. Из-за повышенной восприимчивости к процессам гниения не получил широкого распространения. Исключением является отделка лиственницей, у которой при взаимодействии с влагой прочностные свойства увеличиваются;

• металлом. Вариант приемлем при дополнительной обработке антикоррозионными составами;
• пеноплексом. Утеплительные плиты пеноплекса при последующем оштукатуривании не только выравнивают температурный режим, но и выглядят достаточно привлекательно;
• клинкером. Изделия на основе клинкера имитируют натуральные материалы, обладают хорошими прочностными характеристиками, легко укладываются без привлечения специалистов.

Важно! Какой бы облицовочный материал ни был вами выбран при оформлении цоколя здания, необходимо соблюдать технологию укладки. Только в этом случае фундамент и все здание будут надежно защищены от негативного воздействия природных факторов.

На сайте: Автор и редактор статей на сайте pobetony.ru
Образование и опыт работы: Высшее техническое образование. Опыт работы на различных производствах и стройках — 12 лет, из них 8 лет — за рубежом.
Другие умения и навыки: Имеет 4-ю группу допуска по электробезопасности. Выполнение расчетов с использованием больших массивов данных.
Текущая занятость: Последние 4 года выступает в роли независимого консультанта в ряде строительных компаний.

Обустройство подвала, цокольного этажа . / ППУ XXI ВЕК – Напыление ППУ

При строительстве дома хозяин строитель  задумывается о том какой будет цокольная часть будущего задания. При  глинистой почве, придется сильно заглублять фундамент – до уровня промерзания. Плюс цоколь – еще метр от поверхности земли до пола первого этажа. Это же целый этаж! А если на участке песок и грунтовые воды залегают достаточно глубоко, то вся пора закопаться и использовать дармовое пространство – необходимая высота подвальных помещений обеспечивается практически без лишних затрат, так как ленточный фундамент закладывается почти на ту же глубину.

Обустройство подвала либо цокольного этажа  выгодно во многих отношениях. Там легко размещаются гараж, мастерская, кладовые, баня-сауна, туалет, комната отдыха, тренажерный зал, котельная-бойлерная, инженерное оборудование.

Многие помещения хозяйственного назначения группируются, высвобождая ценную площадь надземных этажей, на участке нет нужды в создании лишних проездов и дорожек, исключаются дробление и неорганизованность застройки. А при наличии окон в цокольной части, подвал обретает полноценные, светлые и удобные в эксплуатации комнаты, улучшающие общий тепловой режим дома. Архитекторы всего мира теперь все чаще используют «подземное» пространство, размещая там магазины, кинотеатры, спортивные сооружения, офисы, стоянки и склады.

Современный подвал – это не дедовский погреб, а полноценное помещение. В последние годы некоторые граждане стали устраивать в подвалах винные погреба – это классический вариант использования во многих странах.

В этом деле есть свои хитрости, поэтому проектировать и строить винные подвалы должны специалисты. Ориентировочная стоимость работ – от 5 тыс. долларов, а верхняя планка не ограничена. Особенно интересны решения с живописной композицией дома и размещением помещений на разных уровнях, что возможно при сложном рельефе. В одном архитектурном проекте под землей находилась большая часть площади коттеджа, а под английским газоном у дома размещалась огромная гостиная с камином.

Ее стеклянная стена выходила на склон холма за участком, откуда открывался великолепный вид. В надземной, видной с дороги, части здания находились только спальни и веранда. 

Какие бывают типы подвала?

Какие бывают типы подвалов?

Все дома, перечисленные в MLS Совета по недвижимости Эдмонтона, имеют определенный подвал. Этот термин описывает, какой подвал в доме. Существует несколько типов подвалов, и эта информация важна при покупке дома или сравнении домов.

Агент по недвижимости объясняет типы подвалов

Подвалы различных типов:

Цокольный тип	Аббревиатура
Подъезд	CRAWL
Землянка	DUGOU
Полный	ПОЛНЫЙ
Нет	НЕТ
Часть	ЧАСТЬ
См. Примечания	РЕМКС
Выход	WKOUT
Ходьба	WKUP

Подъезд

Дома с ползком имеют достаточно места внизу, чтобы ползать или наклоняться, но, конечно, не встать.Это делается для того, чтобы вы могли получить доступ к водопроводным трубам или другим коммуникациям, а также обеспечить более устойчивый фундамент для дома, чем отсутствие подвала. Ползунки полностью закрыты, но могут или не могут быть отапливаемыми. Некоторые пространства для обхода достаточно велики и имеют достаточно приличную высоту, чтобы обеспечить разумное пространство для хранения – хотя вы, возможно, не захотите хранить там что-нибудь, что вам часто понадобится.

Полный

Полные подвалы – наиболее распространенный тип подвалов в Эдмонтоне.Полные подвалы достаточно высоки, чтобы в них можно было стоять. Обычно они образуют хорошие жилые помещения при условии, что высота потолка достаточно высока для комфорта, и они не слишком влажные. В некоторых старых домах есть полные подвалы, которые недостаточно высоки для комфортных прогулок более высоким людям – однако они все равно останутся полными подвалами. На самом деле полные подпорки определяются не только высотой, но и тем, насколько они простираются. То есть полноценный подвал – это полный размер дома. Другими словами, полный подвал будет иметь примерно такую ​​же площадь в квадратных футах, как и основной этаж дома, за исключением небольшого количества толстых стен фундамента.

Нет

Почти во всех домах есть подвал. Если он помечен как «нет», на самом деле у него не должно быть подвала вообще – часто этот ярлык неправильно наносится на систему MLS. Отсутствие подвала означает, что дом построен на бетонной плите (например, гараж) или что пол опирается непосредственно на землю (как сарай) или стоит на сваях, как домик или дом на колесах. Многие многоквартирные дома и почти все коммерческие здания не имеют подвалов и стоят на бетонной плите – эти здания не будут строениями «подвала».

Часть

Дома с частичным подвалом – это дома, в которых обычно есть пристройки, в которых есть подвал или нет подвала. То есть подвал не распространяется на весь дом. В Эдмонтоне есть много старых домов с частичными подвалами. Не часто дом строится с частичным подвалом, обычно такая ситуация возникает после того, как в доме сделаны пристройки. Однако нечасто, что разделенные ярлыки обозначаются таким образом, даже если у них иногда есть пространство для обхода или нет подвала под частью дома.

Выход

Подвалы для прогулок – это просто подвал, из которого можно выйти. Это обозначение должно быть зарезервировано для настоящих подвалов, а не подвалов, из которых есть только лестница. Подвальный дом с выходом на улицу почти всегда встраивается в холм. Иногда это естественная ситуация, а иногда застройщик искусственно строит холм для размещения фундамента – часто вокруг пруда или озера. Прогулочные подвалы считаются ценными для покупателей. Подвалы для прогулок иногда называют подвальными помещениями.Они считаются противоположностью обычного «закрытого подвала», где нет дверей на улицу.

Ходьба

Подвалы Walk Up – это те же подвалы, которые похожи на подвалы для прогулок, но с другой стороны. То есть перед домом есть вход в подвал. Они также встроены в холмы. Они не очень распространены в домах в Эдмонтоне.

Почему это важно?

Что ж, совершенно очевидно, что наличие подвала имеет значение в доме. Когда вы идете продавать свой дом, и в нем есть полноразмерный подвал, вам захочется рекламировать это.Если у него есть часть подвала, вы не хотите, чтобы кто-то ожидал, что он будет полностью занимать площадь основного этажа. Если подвала нет вообще, покупатель захочет это знать. По сути, тип подвала определяет, будет ли подвал такого же размера, что и дом, или меньше, или его вообще нет. И кроме того, подвал, который является выходом или проходом, может означать отдельный вход в дом и очень светлый нижний уровень.

, автор: + Алан Ф. Макдональд REALTOR® | Авторские права © – gimme-shelter.com

[50085]

стандартных типов подвалов, найденных в домах по всей территории США

Готовый подвал не только увеличивает пространство дома, но и обеспечивает отличную окупаемость инвестиций. Добавление или отделка подвала может обеспечить доходность до 70 процентов, увеличивая ценность и функциональность дома. Однако не во все дома можно легко добавить подвал, поэтому стоит узнать больше о различных типах, прежде чем начинать этот проект. Обладая этими знаниями, домовладельцы могут продвигаться вперед со своими планами по благоустройству дома с уверенностью, что все получится.

Подземелье

Подземное пространство обеспечивает ограниченный доступ к водопроводу и другим компонентам под домом. Обычно доступное через небольшую дверь или люк, это пространство часто составляет всего пару футов в высоту. Подземное пространство простирается полностью под домом, хотя некоторые области труднодоступны из-за водопровода и других препятствий.

Здесь нет стоячих мест, отсюда и название, поэтому переоборудование в полноценный подвал – непростая задача.Специалисты по обустройству дома должны залить бетонные опоры, расширить фундамент и поднять дом, чтобы залить дневным светом или полноценным подвалом.

Подвал

Подвал, с другой стороны, простирается ниже небольшой части дома, создавая холодное хранилище для продуктов, вина и консервов. В погребах достаточно места для стоячих мест, чтобы люди могли с легкостью приносить туда еду и другие предметы.

По этой причине их легко превратить в жилое помещение в подвале.Домовладельцы могут выбрать завершение подвала как функциональную комнату или расширить пространство по всему дому. Пересмотр фундамента может потребоваться, если домовладельцы решат расширить подвал.

Дневной свет

В дневном подвале половина пространства находится под землей, а остальная часть – над землей. Надземное пространство часто имеет небольшие окна, которые можно открывать и закрывать, чтобы внутрь проникал свежий воздух. Подвалы с дневным освещением простираются по всему дому, эффективно удваивая жилую площадь после завершения.Однако в них нет внешних дверей, в отличие от подвальных помещений.

Во многих домах в США есть недостроенные дневные подвалы с бетонными полами и стенами. Для преобразования недостроенного подвала в качественное жилое помещение подрядчикам необходимо:

• Электророзетки и освещение
• Закрыть стены гипсокартоном
• Нанести слой краски на все стены
• Установить пол по выбору

Затем они должны завершить всю законченную работу, чтобы превратить недостроенный дневной подвал в потрясающее жилое пространство.

Выход

Подвалы с выходом на улицу обычно имеют выход наружу на нижнем уровне, хотя могут быть лестницы, ведущие к выходу. Эти подвалы могут располагаться на уровне земли или частично под землей, как подвалы с дневным освещением. Обычно в них есть полноразмерные окна, которые можно свободно открывать и закрывать.

Незавершенный подвал может быть легко преобразован в полноценное жилое пространство подвала квалифицированным подрядчиком. С другой стороны, добавить подвал с выходом на улицу намного сложнее.Специалисты по обустройству дома должны поднять всю конструкцию и изменить фундамент, чтобы завершить этот проект.

Подвал

Цокольный этаж под выходом или подвалом, освещенным дневным светом, называется подвалом. Этот тип конструкции находится полностью под землей и не имеет окон или внешних дверей. Цокольный этаж соединяется с остальной частью дома лестницей. Многие люди используют подвал для хранения вещей, когда у них уже есть другое подвальное помещение.

Так как для создания подвала необходимо копать глубоко в земле, это довольно редкая жилая модернизация. Весь фундамент необходимо будет переделать, чтобы уместить дополнительное пространство и полностью поддержать вышеупомянутую конструкцию. Подвалы обычно остаются незавершенными, так как они подвержены затоплению.

Зная о различных типах подвалов, используемых в домах в США, домовладельцы Franklin могут решить, как лучше всего отремонтировать свое жилище. Неважно, хотят ли они полностью достроить подвал или просто отремонтировать то, что у них есть, домовладельцы могут использовать свои новообретенные знания, чтобы принять наилучшее решение для своей семьи.

Включены ли подвалы в квадратные метры? Вот как это работает

Как часть дома, вы можете предположить, что подвал входит в квадратные метры этого дома. Но это не всегда так! Подвалы должны соответствовать определенным критериям, чтобы добавить их площадь к общей площади дома.

Вопрос «включены ли подвалы в квадратные метры» может вызвать путаницу у потенциальных покупателей жилья.Вы хотите, чтобы в вашем новом доме было достаточно места для удовлетворения потребностей вашего образа жизни, но сможете ли вы получить ипотечный кредит, если оценщик исключит подвал при оценке стоимости дома?

Давайте разберемся, когда подвал считается частью квадратного метра дома, а когда нет – независимо от его размера.

Подвал и финансирование

Правила включения подвалов в квадратные метры будут иметь прямое влияние на покупку дома.

Когда вы делаете предложение по дому, квадратные метры являются фактором, определяющим его стоимость.Ваш агент по недвижимости находит в окрестностях недавно проданные объекты или недвижимость аналогичного размера, чтобы подсказать вам справедливую цену предложения. Оценщики также будут использовать аналогичный процесс оценки комплиментов, помимо проведения обзора на месте, как часть оценки истинной стоимости дома.

квадратных метра – одна из ключевых характеристик, которые делают недвижимость сопоставимой с другим домом, а это означает, что вы должны учитывать площадь в квадратных метрах в цене предложения.

Не только неверное значение площади в квадратных футах может привести к тому, что вы заплатите слишком много, но также может вызвать проблемы с финансированием.Если ваш оценщик не указал подвал в квадратных футах – а вы и продавец это сделали – ваш потенциальный новый дом может не оценить.

Винс Грант, опытный агент по недвижимости из Эверетта, штат Вашингтон, на протяжении своей карьеры неоднократно видел, как это происходило. В одном случае домовладелец измерил пол в комнате и добавил к площади дома 800 квадратных футов. Но оценщик посмотрел на остроконечный потолок, который не позволял кому-то стоять в вертикальном положении в некоторых частях комнаты, и включил только 300 квадратных футов готовой продукции.«Он был оценен в 270 000 долларов за дом за 300 000 долларов», – говорит Грант.

Если дом не прошел оценку, вы не сможете получить ипотечный кредит по полной продажной цене. Несмотря на то, что вы всегда можете оспорить аттестацию, такой путь часто тратит драгоценное время и ресурсы. Грант советует либо договориться о цене с домовладельцем, либо уйти.

Fannie Mae разъясняет, что если любой из вашего подвала находится ниже уровня, финансируемое государством предприятие не будет учитывать его квадратные метры.Если вы планируете использовать какие-либо спонсируемые государством программы для финансирования вашего дома, обязательно изучите их требования.

Источник: (Амр Абдин / Creative Commons)

Подвалы и полезная площадь

Квадратные метры также называют «общей жилой площадью» или GLA, что, возможно, было бы лучше. Если квадратные метры непригодны для жизни, это не в счет.

Та часть вашего подвала под лестницей, где вы даже не можете встать? Его нельзя использовать, поэтому не указывайте его в квадратных футах.Чтобы считаться жилой зоной, комнаты в доме должны соответствовать определенным критериям, в том числе подвал. Пространство по высоте, отапливается ли оно, наличие окон – все это делает пространство пригодным для жизни.

Часто дома оцениваются с использованием площади в квадратных футах, или GLA, чтобы оценщик или оценщик мог определить стоимость. Однако, поскольку GLA включает только надземные квадратные метры, это исключает полностью подземный подвал, независимо от того, закончен ли этот подвал или нет.

Когда из метража исключают подвал?

Проще говоря, подвал не включается в квадратные метры, если его:

• Незавершенный
• Без обогрева
• Полностью или часто даже частично под землей

Хотя эти правила могут показаться простыми, на практике существуют нюансы и варианты их применения. Иногда проще рассмотреть сценарии, в которых подвалы – , включенные в квадратные метры, чтобы определить, учитывается ли и ваш.

Источник: (Тейлор Янг / Unsplash.com)

Когда подвал включается в квадратные метры?

Законодательные требования для включения подвала в квадратные метры объекта недвижимости зависят от штата. Они действительно следуют некоторым общим правилам, но Грант говорит, что иногда они тоже отличаются от агента к агенту. «Есть то, что будут делать агенты и что соответствует стандартам оценки», – объясняет он.

«Иногда агенты игнорируют эти стандарты, чтобы квадратные метры выглядели больше в листинге.”

Если вы ищете дом площадью 2000 квадратных футов, только чтобы войти и обнаружить, что дом действительно имеет площадь 1200 квадратных футов над землей и 800 квадратных футов в подвале, это бесполезная трата времени. Это также, как отмечает Грант, «имеет огромное значение для перепродажи». Узнав о площади подвала перед тем, как отправиться за покупками домой, вы сэкономите драгоценное время.

Допустимый вход или выход

Подвал должен иметь законный вход или выход, чтобы считаться квадратными метрами.Отчасти это проблема безопасности. Если люди используют подвал в качестве жилого помещения и вспыхивает пожар, им нужен способ безопасно выбраться из дома.

Это может быть дверь или окно, но обычно это означает, что ваш подвал – это подвал или подвал на уровне сада. По словам Гранта, «федеральные стандарты оценки включают высоту окон и выход, а также подвал с выходом».

В подвальном помещении есть дверь, которая ведет прямо на улицу. Подвал обычно примыкает к основному дому и является его частью, и в него можно попасть из основной жилой зоны по лестнице.Однако иногда в общую площадь дома включается только квадратный метр надземного этажа.

В подвале земельного участка на уровне сада нет двери, ведущей на улицу, но есть окна, выходящие в сад. Пространство наполовину надземное, что дает вам вид на улицу, а не на выходное окно.

Цокольный этаж

Подвалы, полностью находящиеся под землей, обычно не могут быть включены в GLA, независимо от того, насколько хорошо они завершены.Это правило варьируется в зависимости от региона, и в некоторых районах страны листинг MLS может разделить пространство. Например, в некоторых объявлениях будут указаны показатели «площадь готовой площади над землей» и «площадь готовой площади под землей».

К сожалению, Грант предупреждает, что «покупатель почти всегда увидит общее количество; они не увидят разбивки “. Это проблема, потому что «даже если подвал закончен, он будет гораздо менее ценным, чем надземные квадратные метры».”

Делая покупки дома, присмотритесь к общей площади в квадратных футах и ​​сравните их с фотографиями в объявлении, чтобы получить точное представление об удобствах в доме.

Когда закончится подвал

Чтобы подвал можно было засчитать, площадь должна быть отделана в соответствии с тем же качеством и стандартами, что и остальная часть дома. Это означает, что стены, пол, освещение и другие элементы не могут заметно отличаться от основных жилых помещений. Несмотря на то, что Грант видел, как агенты называют подвалы с зеленым ковровым покрытием внутри и снаружи помещений и бетонными стенами «законченными», оценщик отрицательно качает головой.”

При кондиционировании подвала

Подвал, как и весь дом, нужно отапливать. Обогреватели, которые также представляют опасность пожара, не в счет. Опять же, это требование касается удобства и безопасности.

Если подвал соответствует этим критериям, вы можете аргументировать, что он должен учитываться при расчете общей площади дома, который вы покупаете.

Источник: (Амр Абдин / Creative Commons)

Стоит ли включать в предложение готовый подвал?

Даже если подвал не увеличивает вашу площадь, он все равно может иметь ценность для вас и других покупателей жилья.Большое открытое пространство может отлично работать как игровая комната, не позволяя детям попадать в главный дом. Запасная подвальная комната может вместить ваши тренажеры или стать хорошим домашним офисом. Готовый подвал, поддерживающий тот образ жизни, который вы видите в этом доме, имеет значение.

Другие покупатели жилья также сделают это различие, делая свои предложения. Если вы не включите подвал при принятии решения о цене предложения, вы можете потерять дом, который вам нравится, но убедитесь, что вы осторожны с тем, сколько, по вашему мнению, стоит этот подвал, чтобы не закончить проблема оценки.

Источник изображения заголовка: (Aw Creative / Unsplash.com)

Включен ли подвал в квадратные метры дома?

Это история о двух подвалах в других сопоставимых домах. Один из них – законченный подвал с прихожей, спальней и полностью оборудованной ванной комнатой. В другом подвале есть гипсокартон, открытый туалет и окрашенный пол.

В объявлении для первого дома указаны подвал и количество спален, в том числе одна в подвальном помещении, общая площадь и цена.

Второй дом включает только квадратные метры основных этажей и не учитывает спальню площадью 200 квадратных футов в подвале. Итак, в каком из списков правильно указана площадь подвала? Короткий ответ: оба.

Как правило, листинговые агенты и оценщики не учитывают готовый подвал в общей площади в квадратных футах, особенно если подвал полностью расположен на м ниже отметки – – термин, обозначающий уровень ниже земли.

Включает ли оценщик жилую площадь в подвале, в конечном итоге зависит от того, в каком штате вы живете.Офис вашего местного окружного асессора определяет, могут ли оценщики считать квадратные метры, готовые или незаконченные, частью так называемой «общей жилой площади».

Для штатов, в которых разрешено включать в списки подвал в квадратных футах от общей жилой площади, должен быть вход и выход.

Одна из причин этого правила заключается в том, что у вас не может быть законной спальни в подвальном помещении без доступа для пожарной эвакуации отдельно от остальной части дома.

Если горит надземный этаж, из помещения в подвале должно быть хотя бы окно, выходящее наружу.

Это означает, что дверь, через которую можно выйти на уровень двора с одной стороны подвала, говорит Шэрон Чемберс-Гордон , агент по недвижимости с Windermere Professional Partners в Гиг-Харборе, штат Вашингтон.

Это также известно как подвал с выходом на улицу, и площадь в квадратных футах рассчитывается на основе того, какая часть подвала находится над уровнем земли.

Общая площадь недвижимости учитывается при оценке и, следовательно, при финансировании дома. Ваш оценщик должен, как правило, оценить дом по продажной цене или выше, чтобы кредитор предоставил средства.

Вот что говорит ипотечный гигант Fannie Mae по поводу подвальных помещений: «Только готовые жилые площади могут быть использованы для расчета и составления отчетов о количестве дополнительных комнат и квадратных футах для жилой площади. Fannie Mae считает, что уровень ниже оценки, если какая-либо его часть ниже уровня, независимо от качества отделки или площади окна в любой комнате ».

В отличие от коммерческой недвижимости, цены на дома обычно не зависят от площади в квадратных футах. Таким образом, независимо от того, входит ли подвал в квадратные метры или нет, красиво отделанный подвал обычно увеличивает стоимость дома, говорит Кэрри Абфалл , агент по недвижимости Re / Max Real Estate Professionals в Колумбусе, штат Индиана.

Хотя цена за квадратный фут для шикарного подвала обычно не такая высокая, как при модернизации основного уровня, оценщик или потенциальный покупатель определенно оценит стоимость дома выше с учетом дополнительной жилой площади подвала. Это верно независимо от того, является ли подвал выходом из дома или под землей.

Если дом с готовым подвалом впечатлит покупателя, он может получить более высокую цену, говорит агент по недвижимости Рэнди Элгин из Keller Williams Realty в Сан-Антонио, штат Техас.

Это верно, даже если площадь в квадратных футах не указана в списке. Элгин советует вам предлагать то, что вы считаете разумным, исходя из общей жилой площади дома плюс некоторая изрядная сумма за недостроенный или готовый подвал.

Сосредоточьтесь на полезном пространстве и на том, какую ценность вы получите от него. И включите в предложение оценку непредвиденных обстоятельств. Таким образом, вы можете отступить, если оценщик оценит дом ниже, чем вы ожидали.

Может ли мой готовый подвал выглядеть как часть остального дома?

Скорее всего, да.Это, конечно, в основном зависит от того, как устроен ваш дом, но в большинстве случаев в домах в Хэмптоне / Ист-Энде Лонг-Айленда это возможно. Это желание понятно, поскольку люди нередко хотят, чтобы все комнаты в их доме текли таким образом. (Посмотрите некоторые примеры в нашей галерее.)

Это все о потоке

Один из способов, которым нам нравится открывать подвал для остальной части дома, – это продолжить элемент декора, присутствующий в остальной части дома.

Уникальный и хитрый пример взят из нашего недавнего проекта. Проблема заключалась в том, что остальная часть дома была обшита декоративными деревянными панелями. Чтобы облегчить переход этого взгляда вниз в подвал, мы удалили дверь в подвал, чтобы предоставить дополнительное пространство для перехода в пространство нижнего этажа. Затем мы изменили структуру дверного проема и добавили декоративные панели в тон вдоль лестницы и на стены, связно переместившись в подвал.Затем мы смогли добавить подходящие полы, которые мы создали из того же материала.

Стоит отметить, что когда наши клиенты решают установить или оставить дверь у входа в подвал, мы обычно устанавливаем стеклянную, чтобы пропускать как можно больше света (поскольку подвалы обычно не известны. за обилие естественного света).

Вышеупомянутый пример проекта находился в довольно большом доме (7000 квадратных футов), поэтому у нас было много основных элементов дома, с которыми нужно стилистически поработать в этом большом подвале площадью 3500 квадратных футов.Многие элементы дизайна и декора хорошо подошли для перехода в цокольное пространство. Молдинг короны (деревянная «граница», которая проходит между верхом стены и потолком) и высокие шляпы (которые представляют собой встраиваемые светильники, расположенные в потолке или шкафу так, чтобы свет падал вниз, также известные как даунлайты) особенно хорошо работали в этом Космос.

Этот полный подвал включал скромную / минималистичную современную медиа-комнату, комнату для пинг-понга и бильярдную. В нем также была спальня и прилегающая ванная комната, а также стеклянная дверь, ведущая в скромный, но современный домашний тренажерный зал.Все встроенные элементы (шкафы, полки и т. Д.) И оборудование соответствовали тому, что было наверху в семейной комнате, и все окантовки на внутренних дверях также были сделаны из того же дизайна и материалов, что и на верхних этажах дома.

Нам удалось сделать его плавным переходом к остальной части дома, даже до такой степени, что вы не заметите разницы или, возможно, не позаботитесь о том, на каком уровне вы находитесь, за исключением случаев, когда это будет иметь значение. В конце концов, экологически чистый винный погреб из красного дерева, естественно, находится в погребе.В других случаях требуется особый вид напольного покрытия для домашних тренировок. Использование туфлей с твердой подошвой или каблуков запрещено. То же самое относится и к знанию того, что имеется достаточно (ранее пустого) места для размещения определенных типов спортивного инвентаря в помещении или помещения, необходимого для мультимедийного оборудования качественного домашнего кинотеатра. Наши клиенты, как правило, любят добавлять домашние кинотеатры и места для тренировок, поскольку это избавляет их от хлопот за рулем в такие места.

Свяжитесь с FD Building Co. по телефону (631) 779-2859 или отправьте нам сообщение чтобы обсудить, как мы можем сделать ваш подвал естественным следующим шагом.

Определение подвала Merriam-Webster

подвал | \ Bās-mənt \

1 : Часть здания, которая полностью или частично находится ниже уровня земли.

2 : фасад или интерьер первого этажа в архитектуре эпохи Возрождения.

3 : низшая или основная часть чего-либо конкретно : породы, лежащие в основе слоистых пород.

4 в основном Новая Англия : туалет или умывальник, особенно в школе.

5а : низкий статус, ранг или условие С их запасами в подвале и красными чернилами на всем балансе многие испытывающие трудности [компании] обнаруживают, что сбор средств стал чрезвычайно трудным делом.- Брэд Стоун

б : самое низкое место в турнирной таблице : подвал смысл 2 В прошлом году Филлис финишировал в подвале NL East с 68 победами, разделив с Cubs наименьшее количество побед в лиге. – Бостон Геральд,

Опыт квестов в реальном времени

Что это?

The Basement – это квест в реальном времени.Мы специализируемся на уникальных и захватывающих приключениях, связанных с решением головоломок. Наши отважные гости заперты внутри истории, цель которой – найти подсказки и разгадать секреты, чтобы найти путь к безопасности.

Квест? Что это такое?

Квест – это захватывающий интерактивный опыт, в котором гости заперты в комнате, наполненной головоломками, подсказками и спрятанными предметами, с одной целью: ПОБЕГАТЬ! Или, в нашем случае, ВЫЖИТЬ! Если вы хотите получить более подробное описание, ознакомьтесь с публикацией в нашем блоге по этой теме!

Подождите, это дом с привидениями?

Нет, в квесте гости (или жертвы) являются активной частью опыта; мы просим от вас немного большего, чем просто пройти через жуткий лабиринт.Чтобы выполнить свои задачи до того, как часы обратятся к нулю, вам нужно будет взаимодействовать с комнатой и ее содержимым.

Эти переживания пугают?

Да и Нет. Наша цель – создать для наших гостей увлекательную и увлекательную головоломку.