Цоколь и фундамент чем отличаются: это часть стены или фундамента возводимого дома

своими руками, какой нужен, как сделать

В условиях тесной городской застройки и высоких цен на землю, владельцам участков часто приходится решать вопрос недостатка жилых метров не за счёт увеличения площади застройки, а путём закладки фундамента под цокольный этаж. Разберёмся, в чём особенности такого строительства, какие условия можно считать благоприятными, и какие материалы для этой цели лучше использовать.

Цокольным называют этаж полуподвального типа, в котором уровень пола располагается ниже планировочной отметки земли не ниже, чем на половину высоты стен. Ниже – это уже подвал. Стены цокольного этажа могут быть заглублены вообще незначительно или даже быть полностью над землёй. В этом случае этаж будет считаться наземным, но тоже цокольным.

• Выбор варианта зависит от конкретных условий строительства: прочности и вида грунта, глубины зимнего промерзания и отметки УГВ. Если грунтовая вода высоко, или же её подъём может быть спровоцирован по весне активным таянием снега, проектирование заглублённых помещений вообще нельзя назвать обоснованным.
• При благоприятной гидрогеологической обстановке, а так же когда под застройку отводится участок со сложным рельефом, именно цокольный этаж поможет решить массу житейских проблем. Например, в доме на склоне парадный вход может быть предусмотрен в цоколе, часть которого может полностью скрываться в грунте, а часть – вообще не заглублена.
• При таком расположении в цокольном этаже удобнее всего устраивать гараж, не надо будет думать, как организовать въезд, использовать хитроумные подъёмники. Цокольный этаж поможет немало сэкономить на разводке коммуникаций, если сосредоточить внизу все помещения с водоразборным оборудованием.
• Именно здесь и устраивают бассейны и сауны, ставят душевые кабины, организуют прачечные. Ну и конечно, именно здесь в первую очередь предусматривается техническое помещение, в котором будет располагаться отопительный котёл или даже водоподающая скважина.

Рассмотрим, какой фундамент нужен для цокольного этажа.

Конструктив цокольного этажа полностью зависит от вида применяемого фундамента – плитного или ленточного. При использовании плиты мы уже имеем в основании отличный прочный пол. Если же фундамент будет ленточным, то полы обязательно должны быть монолитными, и будут заливаться по грунту. Полы на лагах, которые часто делают на первом этаже, здесь делать нерентабельно, так как они негерметичны и от сырости не защитят.

В схеме с лентой стены подвала выполняют не только ограждающую функцию, но ещё и являются фундаментом здания. Они могут возводиться не только в монолите, но и с применением других материалов: бутового камня, глиняного кирпича или бетонных блоков с классом прочности не менее В15. Рассмотрим каждый вариант отдельно, так как перечень выполняемых технологических операций в разных случаях может отличаться.

Плита фундамента может быть и сборной, но в частном домостроении применяется только монолитный вариант. Он представляет собой сплошную подошву здания, которая в силу большой площади обеспечивает наилучшую устойчивость даже в нестабильных грунтах.

• Плита обладает способностью воспринимать не просто высокие нагрузки, но ещё и неравномерные, не подвергаясь при этом локальному изгибу. Она перераспределяет усилия, не оказывая чрезмерного давления на грунт.
• Плитный монолит подходит для устройства на любом типе грунтов, и если поверхностную плиту обычно проектируют только на ровном рельефе, то заглублённую можно и на склоне. В любом случае, дно вырытого котлована получится ровным – разными по высоте будут только его стенки.
• Толщина плиты в среднем составляет 300 мм, но в зависимости от расчётных нагрузок может варьироваться в ту или иную сторону. Конкретный показатель зависит от интенсивности армирования – чем тоньше плита, тем больше в ней должно быть «стальной начинки». Чтобы найти оптимальный вариант прочности и стоимости, проектировщики манипулируют арматурой, увеличивая диаметр, уменьшая шаг стержней, концентрируя её в наиболее нагруженных местах.
• Отдать предпочтение такому варианту стоит при строительстве вблизи водоёма, при большом весе здания, при его сложной геометрии. Главное достоинство плитного монолита именно в домах с цокольным этажом, заключается в возможности получить полностью герметичное помещение. Для этого надо и стены подвала тоже выполнить в монолите, для чего при формировании плиты по их периметру для связки устанавливают вертикальную арматуру.

По периметру будущего цоколя установлены закладные хомуты

Так как при устройстве цокольного этажа плита значительно заглубляется, её обычно не утепляют. Ну а в районах, где вечная мерзлота и грунт промерзает больше, чем на 2 м, вряд ли вообще кому-то придёт в голову делать заглубляемый этаж. В крайнем случае, утепление делают не с внешней стороны плиты, а изнутри помещения, в процессе формирования чистового пола.

Поэтому структура плитного фундамента чаще всего такая:

1. Песчано-щебневая подготовка толщиной 300-400 мм;
2. Бетонная подготовка 100 мм;
3. Оклеечная или наплавная гидроизоляция;
4. Защитная стяжка толщиной 30 мм;
5. Плита фундамента 300 мм.

Под устройство фундамента цокольного этажа приходится копать котлован, соответствующий высоте заглубляемой части цокольного этажа, плюс толщина плиты и всех подстилающих слоёв.

1. Начинается всё с планировки участка: его расчистки от мусора и снятия растительного слоя почвы. Следующий этап – намётка контура котлована, которая осуществляется в соответствии с рабочим чертежом по указанным на нём размерам плиты, глубине её заложения и координатам разбивочных осей самого здания.

   Планировка земли на участке

   Разбивка контуров котлована

   Вскрытие котлована

   Утрамбовка подушки

2. Оси здания закрепляют на обноске, а потом относительно них выносят проекцию контура фундамента и стенок котлована. Линию верхней бровки закрепляют колышками, между ними натягивается шпагат, обозначающий границы вскрытия котлованного грунта. Работы могут вестись как механизированно, так и вручную, но в любом случае в процессе копки постоянно ведётся контроль глубины выемки, чтобы не допустить перебора. Мнение эксперта
   Виталий Кудряшов

   строитель, начинающий автор

   На заметку: Прежде, чем приступить к зачистке котлована, его дно нивелиром разбивают на квадраты, обозначив их вершины колышками, забитыми на заданную отметку. Зачистку ведут, ориентируясь на торцы этих кольев, после чего геодезист должен произвести контрольную съёмку и составить исполнительную схему.
3. В зависимости от вида и качества грунта, котлован может вытрамбовываться, а может отсыпаться инертными к морозному пучению материалами (смесями песка с гравием или щебнем). Вытрамбовка может применяться в глинистых, лёссовых и пылеватых песчаных грунтах, для чего применяется специальное навесное оборудование к трактору или экскаватору.
4. Но такая техника не всегда может зайти на небольшой частный участок, поэтому в основном подготовка дна котлована осуществляется путём его отсыпки. Этот вопрос решается ещё на стадии проектирования фундамента, в чертежах устанавливается и технология устройства подстилающих слоёв, и их толщина, и степень уплотнения. Это и есть основные условия задачи, итогом решения которой будет точная глубина котлована.
5. Чаще всего под плиту насыпают 20-25 см песка и 15 см щебня. Многое зависит от близости грунтовых вод, но 30-40 см отсыпки обычно достаточно, чтобы вода не достигала подошвы фундамента. Минимальная плотность трамбовки должна быть не менее 1,65 г/см², и производится она с увлажнением слоёв.
6. После нежёсткого подстилающего слоя должен выполняться жёсткий, каковым принято считать бетонную подготовку. Она заливается из бетона с содержанием цемента не более 6% (так называемый, тощий бетон класса В7,5), и даёт основной плите фундамента немало преимуществ.
7. Благодаря подбетонке, в течение всего периода эксплуатации дну котлована обеспечивается надлежащая геометрия. Она выполняет разделительную функцию и защищает гидроизоляцию или утеплитель от повреждений. Да и просто является прочным и ровным основанием, позволяющим без помех производить дальнейшие работы.
8. Подбетонная заливка не армируется, а её толщина варьируется в пределах 5-10 см. Формируют её за счёт маячных реек, подобранных по толщине подготовки. Смесь уплотняют, накрывают, проливают водой и дожидаются созревания так же, как и в случае с изготовлением любого другого монолита. Мнение эксперта
   Виталий Кудряшов

   строитель, начинающий автор

   Важно: Устройство подбетонки занимает время и влечёт определённые затраты. По этой причине застройщики часто принимают решение сделать фундамент под цокольный этаж с гидроизоляцией ПВХ мембраной Плантер стандарт. В официальном строительстве такие замены недопустимы, и ни в каком проекте подобных решений вы не увидите. В частном строительстве подобное встречается нередко, ведь экономическая выгода налицо. Вообще, такие мембраны предназначены для устройства полов по грунту, их можно применять при заливке плиты под небольшую хозпостройку. Под плиту для тяжёлого дома из кирпича или бетонных блоков применить мембрану можно только в качестве подстилающего слоя под бетонную подготовку, но никак не на замену ей.

   Мембрана вместо подбетонки может применяться только на поверхностном фундаменте

9. Чем мембрана хороша, так это тем, что она является гидроизоляционным материалом и фактически заменяет не только подбетонку, но и наплавную гидроизоляцию. Однако для заглублённой плиты это не лучший вариант: он не герметичен, а в грунте всегда присутствует если не подземная, так поверхностная влага.
10. По правилам надо заливать бетонную подготовку, а поверх неё наклеивать или наплавлять рулонный битумный или же полимерный материал. Его монтируют с нахлёстом и с заходом на вертикальные поверхности, используя резинобитумные или битумнополимерные мастики.
11. Для механической защиты гидроизоляционный слой накрывают 3-сантиметровой пескоцементной стяжкой, поверх которой, когда можно будет ходить, выставляют опалубку под основную плиту. Высота её бортов должна превышать толщину плиты на 50 мм.
12. Для заливки плиты применяется бетон класса В22,5. Она должна производиться либо в одну рабочую смену, с перерывом не более 1,5 часов, либо осуществляться по захваткам, разделённым рабочими швами. Чтобы, строя фундамент под цокольный этаж своими руками, обеспечить необходимую скорость заливки, нужно задействовать спецтехнику: поворотный бункер на кране или автобетононасос.
13. Бетон сбрасывается в опалубку, изнутри покрытую отработанным маслом. Укладка производится послойно, с последующим уплотнением вибраторами каждого слоя. Последний слой заглаживается виброплощадкой, после чего бетон укрывается опилками или рогожами, а при температуре выше +15 градусов трижды в сутки проливается водой в течение недели.

Затем опалубку демонтируют и оставляют набирать стопроцентную прочность.

Зная габаритные размеры плиты, рассчитать объём бетона несложно – особенно когда она имеет простую прямоугольную форму. Перемножаете длину, ширину и толщину, и получаете кубатуру. Можно для расчёта материалов воспользоваться онлайн калькулятором, который выдаст не только количество бетона, но и расклад арматуры. Другое дело, если строительство беспроектное, и вы не можете определиться с толщиной плиты. Придётся рассчитывать самостоятельно.

Принцип расчёта такой:

1. Рассчитывается масса дома (F) путём сбора суммарных нагрузок от всех конструкций (все таблицы найдёте в интернете, показатели нормативные).
2. Путём перемножения длин сторон определяется площадь плиты (S).
3. Показатель F делится на S. Получается удельная нагрузка на грунт, не учитывающая массу самого фундамента.
4. Результат сравнивается с удельным давлением на почву (это справочные данные). Если удельная нагрузка оказывается меньше удельного давления, высчитывается разница и умножается на площадь плиты, требуемая масса которой в килограммах и получается в итоге.
5. Делим её на удельный вес железобетона (2500 кг/м³), и получаем требуемый объём плиты (он же и объём бетона).
6. При делении объёма на площадь и получается оптимальная толщина плиты. Итог нужно округлить так, чтобы цифра получилась кратной 5 (для послойной укладки).

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Примечание: Если толщина плиты получается по расчёту больше 35-40 см, имеет смысл просчитать ещё и ленту – возможно, она окажется более выгодной. Но лучше всего это дело доверить профессионалам и сделать нормальный проект на фундамент, даже если наземную часть вы и будете строить без проекта.

Отличие фундаментной ленты от плиты заключается не только в конфигурации, а в том, что здесь несущей основой является не горизонтальная конструкция-пол, а 4 стены. Соответственно, и материалы для возведения могут использоваться другие. Монолитные ленты наиболее популярны, и основной принцип строительства схож с тем, что описывался выше с той лишь разницей, что на опалубку уйдёт больше материала, и она будет иметь другую форму. Поэтому повторяться не будем, а лучше уделим внимание другим видам ленточных фундаментов.

Строительные нормы определяют высокомарочный полнотелый глиняный кирпич, как один из материалов с прочностью от 20 Мпа, разрешённый для возведения стен подвалов. При отсутствии монолитной плиты кирпичные стены подвала самостоятельно воспринимают нагрузки и распределяют их на грунт, поэтому для устойчивости лента должна иметь внизу расширенную подошву. То есть, её сечение будет иметь Т-образную форму.

Если саму стенку кладут в 1,5 кирпича (380 мм), то в подошве, образующей подушку из 4-х рядов кирпича, должно быть не менее 640 мм. Уширенная часть может формироваться и другими способами – например, в виде монолитной подушки. Даже если под всем цокольным этажом залита подбетонка, кирпичная кладка должна опираться на прочную, армированную основу. Под подошвой так же должна быть гидроизоляция, так как кладка даже больше боится увлажнения, чем железобетон.

Не только в частном строительстве, но и в многоэтажном, весьма распространённым материалом для подвальных стен являются неармированные бетонные блоки ФБС, изготавливаемые по ГОСТ 13579. Их производят из бетона на гранитном щебне или керамзите, с плотностью не менее 1800 кг/м³. Главное достоинство такого фундамента – в скорости его строительства, малой трудоёмкости работ. Немаловажным фактором является и более низкая, чем у монолита и кирпичной кладки себестоимость.

Однако жилой цокольный этаж – это не техническое подполье под многоэтажкой. В нём недопустима сырость, поэтому немало сил приходится приложить к тому, чтобы обеспечить герметичность швов. Блочная кладка сопротивляется изгибающим нагрузкам хуже, чем монолитный фундамент под цокольный этаж, в связи с чем поверх неё обязательно устраивается армопояс.

Основание под блоками может не уширяться, так как блок и сам по себе имеет достаточную ширину (600 мм). Подбетонка тоже приветствуется, но ФБС можно монтировать и на естественное основание – только оно должно быть плотным и хорошо выровненным. В конечном итоге, главным критерием выбора конструктива фундамента остаётся качество грунта, и если он недостаточно прочен, под ФБС, как и под кирпич, нужно монтировать монолитную или сборную подушку из блоков ФЛ.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

К сведению: На уширенной монолитной подушке, фундамент под цокольный этаж частного дома можно возводить и в сборно-монолитном исполнении. Для его формирования используют блоки типа УДБ, представляющие собой армированную несъёмную опалубку из мелкозернистого бетона. Блоки укладывают так, чтобы их пустоты образовали каналы, в которые заливается керамзитобетон и вставляется вертикальная арматура. Такой фундамент под цоколь наиболее устойчив к сдвигам, и рекомендуется для строительства в сейсмически нестабильных регионах.

Строительные нормы разрешают возводить ленточные фундаменты из бутового камня – как крупного, в виде армокаменной кладки, так и с небольшой фракцией, в качестве заполнителя для бетона. Бут используют для строительства только там, где он является местным материалом, и это один из лучших вариантов для ослабленных и пучинистых грунтов.

Кладка из крупного камня ведётся по аналогии с кирпичной, но тут есть определённая трудность, замедляющая работу. Камень приходится сортировать, подбирать по форме, выискивать экземпляры, у которых есть хотя бы одна постелистая грань. Всё это долго и нудно, требует массу времени, поэтому такую кладку применяют только для устройства цоколя – надземной части фундамента.

То, что спрятано в грунте, проще залить из бутобетона. В опалубку слоями по 10-15 см закладывают камень и заливают его жидким пескоцементным раствором. Всё! Никакого армирования не требуется – да и без него бутобетонная лента обладает большей жёсткостью, чем железобетонная. Правда, основание его тоже должно быть уширенным – или за счёт монолитной подушки, или благодаря трапециевидной форме сечения.

Цоколем принято называть тот сектор фундаментной стенки, который объединяет заглублённую часть фундамента и перекрытие цокольного этажа. Конструктивно он может быть единым целым по всей высоте (например, монолит). Как вариант, на выходе возводимых стенок из грунта используется другой, более эстетичный материал: тот же бутовый камень, клинкерный кирпич, офактуренные шлакоблоки.

Фундамент из бутобетона по всей высоте, но с кирпичной облицовкой изнури

Монолит только до планировочной отметки грунта, а цоколь из кирпича

Фундамент из ФБС, плюс кирпичный цоколь

В зависимости от варианта наружной отделки стен дома и самого цоколя, они могут располагаться в одной вертикальной плоскости, либо образовывать по отношению друг к другу выступающую или западающую ступень. Например, выступающий цоколь позволяет опереть на него кирпичную облицовку основных стен, а западающий – сделать утепление по системе вентилируемого фасада на верхней части фундаментной стенки.

Вариант формирования цоколя на консоли

Если цоколь западающий, для его внешней отделки цоколя берётся профлист или цокольный сайдинг (например, полипропиленовые панели с имитацией камня), и монтируется на обрешётку из оцинкованного профиля. Внутрь неё закладывается пенопласт – вот вам и утепление, и звукоизоляция.

Отмосткой называется наклонная полоса шириной 60-120 см, примыкающая к цоколю по периметру дома, и уберегающая его от проникновения внутрь талой или дождевой воды. Это основная функция, но есть и другие – например, отмостка не позволяет растениям разрастаться непосредственно по стене дома. Ну и конечно, эстетика.

Основных слоёв у этой конструкции два: подстилающий, и декоративный. С помощью подстилающего слоя, как и в случае с фундаментом, создаётся плотное ровное основание. Для его формирования используют не только песчано-гравийные смеси, но и глину, так как она благодаря водоупорным свойствам отлично задерживает влагу.

Структура отмостки с глиняным замком

Глина, как и песок, лучше всего трамбуется с помощью щебня – её укладывают на естественное основание толщиной 30 см. Затем делают прослойку геотекстиля, который предупреждает прорастание травы, а поверх него насыпают небольшой уплотнённый слой ПГС. Если взять глину негде, вместо неё используют обычную бетонную подготовку толщиной 10 см. Основание готово, и можно укладывать декоративный материал – например, тротуарную плитку, брусчатку, клинкерный кирпич.

Большая плотность застройки в населённых пунктах и дороговизна земли, для многих граждан делают невозможным строительство удобного дома в одном уровне на небольшом участке. Чтобы получить вожделенные метры, нередко приходится предусматривать жилой этаж во внутреннем контуре фундамента. Он в любом случае обходится дешевле полноценного второго этажа, но чтобы такое решение оказалось единственно верным, конструкции нулевого цикла необходимо строить в соответствии с проектом, а не делать всё своими руками и «на глазок».

На плитном фундаменте цоколь. Перекрытие цоколя — особенности устройства конструкции. Укладка плит на цокольный этаж

Укладка плит на цокольный этаж. Плитный фундамент с цокольным этажом: технология обустройства

Плитный фундамент с цокольным этажом: особенности строительства

«Скелет» плитного фундамента

Фундаментная плита под цокольный этаж — это наиболее логичный вариант обустройства основания для малоэтажного здания. Его можно предусмотреть и на слабых почвах, и при глубоком их промерзании, а так же в условиях повышенной влажности и пучинистости грунта.

У такого типа фундамента есть один-единственный недостаток: значительная цена. Однако она вполне оправдывается высокой надёжностью конструкции и долговечностью постройки в целом. Поэтому можно смело констатировать, что плитный фундамент с цокольным этажом, возводимый при строительстве частного дома, является самым правильным решением.

Особенности заглубляемой монолитной плиты

Вообще, данный вид фундамента относится к категории мелкозаглубляемых – то есть плита заливается практически на поверхности грунта. И только когда плитный фундамент и цокольный этаж составляют единое целое, его можно заглублять хоть на всю высоту стен. Толщина такой плиты должна быть не менее 20 см, хотя поверхностный вариант может иметь и вдвое меньшую толщину.

Чем меньше стыков – тем выше герметичность

Теоретически, стены подвального этажа, соприкасающиеся с грунтом, возводимые не на ленточном, а на плитном фундаменте, могут выкладываться из кирпича. Но гораздо надёжнее, когда они так же выполнены монолитным способом. И дело тут даже не в прочности, а в герметичности ограждающих конструкций.

При монолитном варианте устройства стен заглубляемых помещений, получается нечто, напоминающее бетонную чашу бассейна. Данный вид фундамента так и называется: фундаментная монолитная плита под цокольный этаж. Он удобен ещё и тем, что поверхность плиты послужит отличным основанием для устройства пола (см. Пол в подвале: как сделать).

Цокольный этаж на плитном фундаменте

Кирпичу отдают предпочтение тогда, когда нет времени на ожидание набора бетоном прочности. При этом самым слабым местом являются стыки между основанием и подошвой стен, а так же сами швы кладки.

Как их не заделывай, но со временем влага находит себе путь, и именно в этих местах. Поэтому, проектировщики чаще отдают предпочтение именно монолитному способу возведения стен подвала или цокольного этажа.

Альтернатива кирпичу и бетону

Альтернативным вариантом является сборно-монолитный способ, при котором возведение стен осуществляется с применением дырчатых блоков УДБ. Они служат несъёмной опалубкой: при их использовании сокращается не только время возведения стен, но и уменьшается количество расходуемого на заливку бетона.

Обратите внимание! Таким образом, можно уйти от недостатков и монолита, и кирпичной кладки. По прочности, сборно-монолитные стены нисколько не уступают монолитным благодаря тому, что внутренние каналы кладки заливаются бетоном, и вертикально армируются установленными арматурными стержнями, как это показано на фото снизу.

Стены из блоков УДБ

 Итак:

• При монолитном или сборно-монолитном возведении стен, цокольному этажу гораздо проще обеспечить герметичность, так как стыков между стенами и полом не будет. Это наиболее актуально в ситуациях, когда грунтовые воды находятся достаточно близко. Остаётся только разобраться в том, как устроен плитный фундамент для цокольного этажа, для чего вашему вниманию будет представлено видео в этой статье.
• Вряд ли, конечно, хозяин будет осуществлять его устройство своими руками, так как здесь объём работ для целой бригады, выполняемый в несколько этапов. Да и заливка плиты представляет собой непрерывный процесс, который нужно закончить за один день, и рабочие руки тут на вес золота.
• Заметим, что бетонщики должны руководствоваться проектной документацией, а не просто «ценными указаниями». Но для того, чтобы понять, не допускаются ли при устройстве фундамента нарушения, заказчик, каковым и является владелец будущего дома, должен как минимум иметь представление о технологии.

Осуществлять контроль нужно сразу – ведь потом, когда дом уже будет сдан в эксплуатацию, исправлять что-либо будет поздно.

Начинаем с подготовки

Так как цокольный этаж может быть заглублён до половины высоты стен, а подвальный – на всю высоту, то под будущий фундамент выкапывается котлован. Глубина его должна учитывать не только уровень отметки пола цокольного этажа и толщину плиты, но и толщину подготовительных слоёв. Одним из них является песчано-гравийная подсыпка, а другим, бетонная подготовка.

Для чего и как всё это делается – об этом расскажет наша дальнейшая инструкция:

• Для замены слабого грунта на более прочный слой, выравнивания дна котлована, а так же равномерного распределения нагрузок, под фундаментом должна быть произведена правильная подготовка.
• Прежде всего, это песчаная подушка, технология устройства которой так же устанавливается проектом. Её толщина и степень уплотнения, зависят от качества грунта на участке, степени его влажности.
• Площадь плитного фундамента соответствует площади этажа, поэтому отсыпка и уплотнение подготовительного слоя выполняется по всему котловану. Это может быть не только подушка из песка, но и ещё один слой из крупнофракционного материала: щебня или гравия.

Песчаная подготовка под фундамент

Что даёт щебёночная подсыпка?

Многие задаются вопросом: для чего при подготовке применяют щебень (гравий), и нужен ли он вообще?

Обратите внимание! Если щебень и используют, то насыпают поверх песка, слоем не более 10 см, и, так же как и песок, обязательно трамбуют. При этом гранулы щебня вдавливаются в песок, и тем самым эффективнее уплотняют подушку. Это и есть основная цель крупнофракционной отсыпки, а что касается  дренирующих свойств щебня, то никаких преимуществ перед песком, в этом плане у него нет.

Как вариант, строители применяют природную гравийно-песчаную смесь, либо с помощью бульдозера смешивают песок и щебень на месте, непосредственно перед распределением их по дну котлована. Трамбование осуществляется виброплитой или дорожным катком.

Трамбовка и увлажнение подушки

Утрамбовать песок тоже нужно правильно. Прежде всего, он должен иметь оптимальную влажность, для чего подушку предварительно проливают водой.

Однако вода должна иметь возможность уйти, и если строительство ведётся, к примеру, в глинистом грунте, который отличается очень слабыми дренирующими свойствами, проливка выполняется в меньшем объёме, или не выполняется вообще.

Песок ровняют бульдозерами и проливают водой Уплотнение песчано-гравийной отсыпки вибро

sevparitet.ru

это часть стены или фундамента возводимого дома

Когда разговор заходит о цокольной части фундамента дома, перед многими встает вопрос, а что собой представляет эта строительная конструкция, и зачем нужен цоколь вообще. В первую очередь необходимо отметить, что цоколь фундамента – это не обязательно часть фундамента, хотя она располагается именно над ним.

Это может быть и часть стены. И ее основная задача (то есть для чего она нужна) – защита стен от воздействия наружных факторов, которые негативно влияют на техническое состояние строительных элементов дома. При этом цоколь выполняет и чисто эстетическую функцию, если его правильно оформить.

Разновидности

Ответив на вопрос, что такое цоколь, можно переходить к разбору его видов. Существует три вида цоколя дома: западающий, выступающий и равный по ширине стены.

Западающий

Свое название западающий цоколь получил потому, что его ширина относительно ширины стены здания меньше. То есть, он как бы находится под козырьком, образованным нижней кромкой стеновой конструкции. Именно поэтому считается, что такая конструкция имеет более эффективную защиту от негативного воздействия внешних факторов. Особенно это относится к атмосферным осадкам.

Плюсом такого расположения еще является и тот факт, что после облицовки плоскости цокольной части нет необходимости устанавливать защитный козырек, предназначение которого – защита гидроизоляционного слоя. То есть, сама гидроизоляция, уложенная между стеной и цоколем, будет выполнять свое прямое назначение – защита материалов, из которых возведена стена здания, от капиллярного воздействия влаги, поднимающейся по фундаменту.

В справочном пособии к СНиП II-22-81 в разделе 3.15 четко оговаривается, что стена может выступать за пределы фундамента на расстояние не более 60 мм (6 см).

Выступающий

Выступающий цоколь – это конструкция, которая по ширине больше ширины стены. Обычно ее сооружают, если по проекту дома закладывается утепленный подвал. То есть, толщина подвальной стены играет главную роль в плане снижения теплопотерь за счет толщины уложенного материала.

Такой вариант имеет большую несущую способность, но на его сооружение уходит много стройматериалов. Поэтому такую конструкцию стараются использовать лишь при возведении тяжелых зданий в несколько этажей. Но самый большой недостаток этого цокольного сооружения заключается в том, что часть конструкции всегда располагается вне защиты стены. А значит, к ее отделке и гидроизоляции – особое внимание, что увеличивает стоимость самого сооружения.

В одной плоскости со стеной

Устройство цоколя этого вида – это одна общая плоскость, поэтому такой дом смотрится не очень привлекательно. К тому же, как и в выступающем варианте, нет защиты горизонтальной гидроизоляции, которая разделяет цокольную часть со стеной.

Встречаются проекты таких домов сегодня редко, потому что даже с чисто экономической стороны это не оптимальный вариант. И если проект дома с цоколем, сооружаемым вровень со стеной, все же был выбран, стараются его высоту делать не очень большой. Кстати, о высоте цоколя над землей.

Высота

Не все частные застройщики, которые возводят дом своими руками, уделяют внимание высоте цоколя. Многие считают, что даже незначительная величина этого показателя достаточна, чтобы говорить о полной защите остальных конструктивных элементов здания. И это ошибка, ведь высокий цоколь – это защита от проникновения внутрь дома влаги, поднимающейся по капиллярам материалов фундамента, а значит, это долгосрочная эксплуатация всей постройки.

Что касается размеров высоты цокольной части, то многое будет зависеть от того, из какого материала будет сооружаться здание, каковы его габариты, тип почвы и другие факторы. Но существуют определенные нормы, которые надо учитывать, отвечая на вопрос, какая высота необходима для конкретного случая.

1. Стандартное одно — или двухэтажное строение из кирпича – высота цокольной части должна быть в пределах 30 — 40 см.
2. Под любой деревянный дом закладывается элемент высотою 60 — 90 см.
3. Если в доме запланирован подвал, то высота этой части варьируется в пределах 1,5 — 2,0 м.

Говорить о таком показателе, как минимальная высота цоколя, не приходится. Как было уже сказано выше, эта размерная характеристика никакими нормативами не обозначена. Но в справочном пособии к СНиП II-22-81 в разделе 3.39 сказано точно, если цокольная часть фундамента будет облицовываться плитами, то высота надземной части не должна быть меньше 600 мм (60 см). То есть, этот размер и есть оптимальная высота цоколя.

Материалы

Виды цоколей можно разделить по материалу, из которого они сооружаются. В принципе, здесь три основные разновидности: бетонный цоколь (имеется в виду монолитный), кирпичный и блочный.

Ввиду того, что цокольная часть – это продолжение фундамента, то она должна быть такой же прочной, как и нижняя часть общей конструкции. Поэтому сегодня чаще используют монолитный цоколь из бетонного раствора, сборный из камня или ЖБИ.

Хотя надо отдать должное, что вся европейская и российская архитектура 18 — 19 веков, касающаяся цокольной части фундамента – это кирпичная кладка. Прошли века, а она до сих пор стоит. Это говорит о возможности использовать цельные кирпичи в сооружении цокольной конструкции.

Правила сооружения

Самый распространенный вариант, который сегодня используется для строительства частных домов, монолитный цоколь. По сути, это всего лишь продолжение фундамента, а точнее, это сам фундамент, который заливается выше уровня поверхности грунта. Сооружение состоит в том, что:

• Сначала выкапываются траншеи под стены дома.
• На дно засыпается песчаная или гравийная подушка.
• Устанавливается опалубка так, чтобы ее верхняя кромка была на уровне высоты закладки цоколя.
• Устанавливаются армирующий каркас.
• Заливается бетонный раствор, который и формирует монолитную конструкцию основы здания.

То есть, в этом случае получается так, что заливка цоколя – это есть заливка фундамента. Что касается сборной конструкции из кирпича или блоков, то здесь вся технология отличается от предыдущей значительно. Во — первых, устройство цоколя данного вида – это две его части, разделенные между собой гидроизоляционным слоем. В предыдущей технологии заливки этого не было. Во — вторых, подземная часть – это лучше монолитная конструкция или собранная из камня или ЖБИ, верхняя – это кирпичная или блочная кладка.

Что касается сборного фундамента из готовых железобетонных изделий, то очень важно учитывать тот факт, что между цокольной и фундаментной конструкцией рекомендуется заливать армопояс. По сути, это небольшой толщины бетонная стяжка. Внутрь которой укладывается каркас из стальной арматуры в одну или две решетки. А значит, класть сам цоколь надо будет именно на эту ленточную конструкцию. По этой технологии требуется нанесение двух гидроизоляционных слоев:

1. Между фундаментом и армопоясом.
2. Между последним и цокольным элементом.

Что касается кладки цоколя на фундамент, то данный процесс ничем от технологии сооружения кирпичных или блочных стен не отличается. Кладка проводится с перевязью элементов и с использованием кладочного цементного раствора (марка М — 75 минимум). Толщина которого варьируется в пределах 2 — 5 см.

Если дом большой в несколько этажей, то через каждые четыре ряда укладываемых кирпичей рекомендуется уложить армирующую сетку. Углубляясь в вопрос, как выложить цоколь, необходимо учитывать несколько правил кладки.

1. Кирпичи не только являются элементами цоколя, это в свою очередь и выравнивающий материал. С помощью которого подготавливается ровная плоскость под возведение стен дома.
2. Кладка производится изменением расположения соседних кирпичей. То есть, одни укладываются ложком, другие тычком. Вариантов расположения немало, можно выбрать любой.
3. Кладку проводить так, чтобы швы в соседних рядах располагались на одной линии.

Казалось бы, правила просты, но, когда сооружается цоколь дома своими руками, о них нередко забывают. Что приводит к снижению прочности конструкции, а соответственно снижается ее несущая способность.

И еще несколько требований, которые определяют ответы на вопрос, как правильно сделать цоколь.

1. Ровность цокольного сооружения контролируется с кладкой каждого кирпича или блока. Контроль производится строительным уровнем и натянутыми нитями (леской), определяющих уровни кладки по высоте и горизонтали. То есть, выравнивать фундамент цоколем надо обязательно.
2. В цокольной части обязательно оставляются отдушины для вентиляции подпола. Их размер определяется площадью основания и расстоянием между отверстиями.
3. Оптимальный вариант – если точно подогнать размеры фундамента под кратность кирпичных элементов. Чем меньше половинок и четвертинок кирпичей в конструкции, тем лучше.

Фундамент (цоколь) из кирпича или блоков лучше использовать под легкие постройки каркасного или щитового типа. Под каменные строения лучше заливать монолит.

Облицовка

Переходим к последнему вопросу, чем закрыть цоколь или из чего можно выбрать отделку. В принципе, выбор огромен. Но надо учитывать, что основное требование к отделочному материалу – это его возможность противостоять внешним нагрузкам. В основном это касается природных нагрузок: атмосферные осадки, солнце, ветер, высокие и низкие температуры.

Поэтому небольшой список материалов, которые сегодня чаще остальных используют в отделочных работах:

• Облицовочный кирпич.
• Камень.
• Клинкер.
• Керамогранит.
• Декоративные бетонные плиты.
• Сайдинг.
• Штукатурные смеси на основе цемента.

Но необходимо добавить, что в таких видах, как выступающий и ровный со стенами цоколь, надо учитывать еще один декоративный элемент, который несет на себе кроме декоративной и защитную нагрузку. Это отливы, которые защищают облицовку от атмосферных осадков. Они устанавливается по верхней горизонтальной плоскости цокольной части.

Видео

Заключение по теме

Перед тем как сделать цоколь фундамента вокруг дома своими руками, необходимо разобраться в проекте. А именно – какой вид этого элемента здания заложен. Именно от вида цокольной части начинают отталкиваться, сооружая сам фундамент и стены. Но надо добавить, что устройство цоколя – это не всегда отдельная архитектурная часть.

В монолитной конструкции это единый с фундаментом элемент, неотъемлемый от общего сооружения. И, как считают строители, такая конструкция более прочная и надежная с большой несущей способностью. Поэтому когда перед заказчиком ставится вопрос, из каких материалов простроить дом, надо сразу оговаривать и вид цокольной части.

Прочитать дополнительную информацию про утепление цоколя вы можете здесь.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

osnovapoddom.ru

Монолитный цокольный этаж: этапы возведения

Как сделать монолитный цоколь своими руками?

Достаточно часто при строительстве частного дома встает вопрос: нужно ли строить цокольный этаж монолит, если да, то как это сделать? Следует знать, что цоколь способен придать зданию отличный вид, а также нести функциональную нагрузку. Если сам цоколь высокий, а фундамент низкий, то пространство под домом можно использовать как подвал, гараж или жилой этаж. Именно поэтому люди, которые думают о том, как построить цокольный этаж, должны определиться с тем, для каких целей будет строиться конструкция.

Первым делом необходимо вырыть котлован и дно его уплотнить подушкой из песка и щебня.

Многие люди хотят строить коттеджи с цокольными этажами лишь потому, что на сегодняшний день это модно. Но существуют и ситуации, когда без строительства цокольного этажа невозможно создать уютный дом. К примеру, тогда, когда участок, который предназначается для строительства, имеет немалый уклон. В данной ситуации цокольный этаж монолит будет практически погружен в землю с одной стороны, а с другой стороны он полностью останется на поверхности, то есть фактически создаст ровную площадку, на которой в дальнейшем будет осуществляться строительство частного дома.

Строения с цокольными этажами возводят и тогда, когда строительство многоэтажного здания из-за специфики грунта выполнить невозможно. В такой ситуации необходимо обратить внимание и на то, что данная конструкция с легкостью может возводиться только лишь в случае, если грунтовые воды залегают в песок на глубину, не превышающую 1,5 м от земной поверхности.

В процессе строительства цокольного этажа необходимо учитывать и конструкцию самого здания.

Схема устройства котлована.

Следует обратить внимание на фундамент, потому как цоколь монолит является отдельным его типом.

Общая технология устройства монолитного цоколя выглядит следующим образом. Прежде всего необходимо вырыть котлован, который равен периметру частного дома. Дно его следует уплотнить подушкой из щебня и песка. Далее на подушку понадобится уложить монолитные столбы и фундаментную плиту. Столбы на плите будут выступать в роли опор надземной строительной части. На них устанавливается другая плита, которая будет выступать в качестве первого этажа. Изготавливая цоколь, размещайте его между полом первого этажа и фундаментом, на плите.

Цоколь монолит может быть и жилым, поэтому в процессе его строительства понадобится позаботиться о том, чтобы в помещениях, которые располагаются в нем, можно было находиться без вреда для человеческого здоровья. Жилой цоколь монолит необходимо хорошо утеплить и защитить от гниения и сырости.

Элементы, которые понадобятся для того, чтобы выполнить строительство цокольного этажа частного дома своими руками:

Схема устройства цокольного этажа.

• экскаватор;
• щебень;
• песок;
• монолитные столбы;
• фундаментная плита;
• вода;
• цемент;
• стержни арматуры;
• глубинные вибраторы;
• необрезная доска;
• битумные смеси;
• кровельные материалы.

Самым распространенным типом цоколя является заглубленный. Дело не в том, что он красиво выглядит, а в том, что конструкция меньше подвергается попаданию влаги в нее, потому как вода будет быстрее стекать. Это даст возможность защитить цокольный этаж, стены дома и фундамент от разрушений. Выступающий тип цоколя рекомендуется строить в случае, если стены дома являются тонкими.

Вернуться к оглавлению

Нюансы, на которые стоит обратить особое внимание

Первым делом следует определиться с проектом. Дальше выбирается материал стенок. Это могут быть бетонные блоки или кирпич. Если имеющийся грунт не слишком перенасыщен водой, рекомендуется возводить цоколь из облегченных бетонных блоков с пустотами. При выборе материала понадобится обязательно проконсультироваться с опытным архитектором. Скорость постройки будет напрямую зависеть от выбора хозяина участка. К примеру, на строительство цокольного этажа из блоков необходимо потратить меньше времени, чем на строительство цоколя из кирпича. Самым прочным является цоколь монолит, о котором есть смысл узнать подробнее.

Фундамент для цоколя может быть ленточным или монолитным.

Есть некоторые нюансы, на которые следует обратить внимание в процессе строительства дома с цоколем:

Схема вентиляции цокольного этажа.

1. Отопление и вентиляция. Строительство частного дома с цоколем подразумевает наличие вентиляционных отверстий в нем, потому как достаточно часто в данную часть здания попадает лишь небольшое количество воздуха. Особенно важно это принять во внимание, когда в конструкции планируется обустроить гараж, котельную и т.д. Понадобится подумать и об отоплении, особенно если планируется строительство цоколя под прачечную, развлекательное помещение или тренажерный зал.
2. Оптимальная прочность изготавливаемой конструкции. Следует знать одну из наиболее распространенных ошибок. Многие люди желают придать данной конструкции дополнительную прочность. В зависимости от типа грунта цокольный этаж возводится с помощью определенных материалов. Однако в большинстве случаев данное действие является неоправданным, в результате смета на строительство цоколя равна возведению частного дома, не считая работ, связанных с отделкой. Именно поэтому необходимо выбирать архитекторов и строителей с большим опытом работы. Они смогут выполнить работу максимально качественно и с учетом имеющихся особенностей грунта.
3. Гидроизоляция. Даже если грунт не слишком перенасыщен водой, гидроизоляция цоколя и фундамента должна быть выполнена обязательно. Построить частный дом с цокольным этажом без гидроизоляции — значит загубить в целом всю постройку, даже если планируется использовать его как котельную или подвал. Высокая влажность способна разрушить материал стен, вызвать образование грибка, неприятные запахи и другие различные неприятности. При строительстве данной конструкции понадобится позаботиться о дренажном стоке и об отмостке вокруг здания.

Вернуться к оглавлению

Как начать сделать цоколь монолит?

Схема приготовления раствора бетона.

Как уже упоминалось ранее, начинать строительство цоколя следует с котлована. Если копать котлован в весенний период времени, существует большая вероятность того, что в нем будет вода. Воду понадобится или откачать, или дождаться, пока она сама уйдет. Следующим шагом будет формирование подушки из бетона и песка, которая сможет создать естественный дренаж для ленточного основания. Как речной, так и карьерный песок хорошо подойдут для того, чтобы сформировать подушку.

При выборе бетона рекомендуется отдавать предпочтение бетону низкой марки (к примеру, М25 или М50). Не следует экономить при строительстве, потому как хорошее основание является гарантией сухого и чистого цоколя, а также того, что через некоторое время на стенах частного дома не возникнут трещины и другие виды деформации.

Чтобы избежать растрескивания подушки из песка, понадобится ее залить водой. Подушка в большинстве случаев выдерживается около 2-3 недель. Если сроки строительства сокращены, а погода жаркая и сухая, то данное время можно сократить до 1 недели.

Лента основания должна быть выполнена из тяжелого бетона марок М200 или М150. Армирование его происходит с применением стержней арматуры, которые имеют диаметр около 10 мм. Поперечное армирование выполняется с использованием арматуры диаметром 6 мм. Рекомендуется делать шаг стержней в 20 см.

Стоит обратить внимание, что понадобится соблюдать расстояние от сетки арматуры до низа ленточного основания в 20 мм. Это расстояние способно обеспечить защиту фундамента от грунтовых вод и агрессивной среды. Опытные проектировщики рекомендуют при выполнении проемов окон в цоколе предусматривать их расположение с восточной, западной и южной стороны. Их устройство с северной стороны повлечет за собой продавливание снегом стекла, а также проникновение воды от снега в случае появления первых лучей солнца.

Вернуться к оглавлению

Прочный цоколь монолит на плите: этапы возведения

Варианты гидроизоляции цокольного этажа.

Любые работы с монолитным железобетоном необходимо разделять на 3 этапа. Сюда же нужно отнести и работы по возведению монолитного цоколя.

Первый этап заключается в сборке опалубки из дерева. Для ее возведения есть смысл использовать необрезную доску. Опалубку понадобится установить на распорках, потому как цокольный этаж монолит имеет большую высоту, в связи с чем стенки опалубки могут выдавливаться. Такой фактор может привести к потере формы стенки цоколя, что говорит о том, что потребуется потратить некоторое количество средств на его восстановление в дальнейшем.

Следует обратить внимание и на то, что в данном случае опалубка не подлежит повторному использованию.

Второй этап заключается в проведении арматурных работ. Для цокольной стенки необходимость выполнения пространственного арматурного каркаса обусловливается тем, что бетон плохо работает на растяжение, а на сжатие — хорошо. Для того чтобы определить наиболее эффективное армирование, необходимо обратиться к специалисту, потому как различная толщина и высота цокольной стенки нуждаются в индивидуальном рассмотрении.

На третьем этапе происходит заливка бетона. Смесь может быть заказана на заводе-производителе или приготовлена непосредственно на строительной площадке. Заливку монолитной стенки цоколя не нужно разбивать на этапы. Правильнее всего будет полностью залить ее. Чтобы смесь бетона не имела воздушных пустот, понадобится выполнить вибрирование смеси в процессе заливки глубинными вибраторами. Твердение смеси бетона выполняется на протяжении 30 суток.

Вернуться к оглавлению

Оклеечная или обмазочная гидроизоляция цоколя на плите: выбор подходящего способа

Гидроизоляция должна выполняться в 2 слоя. Выбор материалов, при помощи которых будет выполняться гидроизоляция цоколя, зависит от отсутствия или наличия подземных вод. Гидроизоляцией должны быть покрыты все горизонтальные и вертикальные участки стенок цоколя и фундамента в местах соприкосновения с земной поверхностью. Гидроизоляция пола и стен цокольного этажа выполняется снаружи дома, внутреннюю часть покрывать гидроизоляцией не нужно.

Схема утепления цокольного этажа.

Обмазочная гидроизоляция осуществляется при помощи использования битумных смесей путем нанесения их на поверхность в горячем состоянии.

Оклеечная гидроизоляция может быть выполнена из материалов для кровли по такой же технологии нанесения.

Ответ на вопрос, сколько стоит строительство цокольного этажа, могут дать только специалисты. В стоимость будут входить не только все необходимые материалы, но и проектные и подготовительные работы. Несмотря на это, можно назвать несколько составляющих, исходя из которых планируется стоимость строительства цоколя:

• выбор материалов;
• площадь;
• услуги строителей и архитектора;
• отделочные работы.

Сделать своими руками цоколь монолит на фундаментной плите очень просто. Для этого нужно приобрести необходимые материалы и придерживаться технологии изготовления.

moifundament.ru

Цоколь дома, его назначение и устройство.

Понятие «цоколь» в строительстве дома и общие моменты его обустройства.

Фундамент имеет продолжение над землёй в 50-70 см и этот переход от фундамента к стенам дома и называется цоколь. У слова «цоколь» итальянское происхождение. «Zoccolo» переводится с итальянского языка как «подножие строения, находящееся на фундаменте». Первейшее назначение этой преграды – защищать от факторов окружающей среды, поэтому цоколь  нуждается в тщательном подборе материала. Но цоколь также может поучаствовать и в оформлении внешнего облика дома, послужить в архитектурном решении, поэтому важен и внешний вид материала, из которого он сделан. Цоколь – это защитное ограждение дома с подполом. Когда пол лежит на грунте, то цоколь как подпорка принимает давление засыпки и нагрузку от стен.

Важно:

1. Минимальная высота цоколя должна быть не менее чем 50 см. В доме с цокольным этажом высота цоколя может быть полтора-два метра;
2. В цоколе всегда делают вентиляцию. Параметры продуха таковы: 15х25 см не ниже 15 см от уровня грунта. На 3 м фундамента полагается 1 отверстие. На время заморозков отверстия закрывают;
3. Установка отмостки по всему периметру цоколя нужна для защиты от влаги. Ширина отмостки должна быть не меньше 600 мм, уклон: 2–3% по направлению от стены дома. Материалы для отмосток: бетон, асфальт, мощение природным или искусственным камнем.

Не всегда стоит сооружать цоколь. Например, под лёгкими сооружениями, такими как веранда, крыльцо, терасса или сарай, находятся столбчатые опоры, и совсем не обязательно устраивать цоколь между опорами в этих местах, иначе вы нарушите циркуляцию воздуха в подполе, лишите его проветриваний и начнётся скопление лишней влаги.

Выбор материала для устройства цоколя.

Выбор материала для цоколя производится не только из эстетических соображений, но и в зависимости от его долговечности, стойкости к природным факторам, а также от типа конструкции самого цоколя (подробнее о типах конструкции цоколя в статье речь пойдёт чуть ниже). Так, для выступающего цоколя нужны материалы, которым не нужна отделка, тут имеет важность лишь прочность материала (красный кирпич, природный камень, бетон). Красиво контрастирует с гладкой стеной цоколь из кирпича или цоколь, облицованный бетонными плитами, камнем. Если стены дома кирпичные, цоколь обычно из бетонных фундаментных блоков, облицованных природным камнем или же цоколь железобетонный, а облицован полнотелым кирпичом 50 МРЗ высокой морозостойкости.

Цоколь из монолитного бетона наиболее долговечен. Его делают в опалубке. Если цоколь достаточно толстый, то в качестве опалубки можно использовать кладку из природного или искусственного камня. Желательно возводить монолитный цоколь сразу по всему периметру дома без вертикальных и горизонтальных швов. Цемент следует выбирать из высокопрочных марок 300-400. С помощью каркаса из труб, проволоки и уголков можно усилить прочность монолитного цоколя. Застывшую бетонную поверхность затем нужно почистить, пустоты заделать и покрыть всё слоем жидко

1builder.ru

Цоколь при устройстве столбчатого фундамента

Если возводится столбчатый фундамент, необходимо сооружение забирки, о которой частично было сказано в главе 2. Стена забирки вместе с ростверком фундамента и будет являться цоколем.Если фундамент состоит из отдельных столбов, то между ними, обвязочными балками, стенами дома и землей образуется пространство, и его нельзя просто засыпать отработанным грунтом. Необходимо возвести стенку, которая будет играть роль тепло- и гидроизоляции, не перекрывая вентиляции подпольного пространства (нужно предусмотреть вентиляционные люки). Продушины (вентиляционные люки) устраивают в каждой стороне стены с шагом в 3 м. Одно такое отверстие должно быть не менее 140 х 140 мм (чаще делают отверстия 150 х 150 мм). Отверстия выполняют на расстоянии 15 см от уровня земли (или уровня отмостки) либо чуть выше. На зимний период продушины закрывают пробочным материалом. Для удобства можно вставить в продушины форточки и заменять их на летнее время сетками, а на время холодов закрывать.Забирку обычно выполняют из того же материала, что и столбы фундамента. Но если фундамент каменный или бетонный, забирка может быть кирпичной или деревянной. При кирпичном фундаменте несложно устроить деревянную забирку. Стены забирки делают достаточно тонкими: для бутовой кладки минимальная толщина составляет 200— 300 мм, для кирпичной — 120 мм (кладка в полкирпича или в 1 кирпич), для железобетонной стенки — от 100 до 120 мм.Забирку заглубляют в грунт на 20—50 см. Если фундамент устроен на пучинистом основании (глинистые грунты), перед устройством забирки следует подготовить под нее песчаную подушку высотой 15—20 см.Перед засыпкой грунта забирку оштукатуривают или облицовывают.Если на столбчатом фундаменте возводится подсобное помещение (сарай, кладовая для инструментов) или легкая пристройка (веранда, крыльцо, терраса), сооружение забирки не обязательно. Цоколем в таком случае станет ростверк фундамента. Если оставить незаделанными промежутки между столбами, будет обеспечено проветривание подпольного пространства и конструкции фундамента не станут намокать. Однако подумайте, соответствует ли такой вариант желаемому внешнему виду сооружения. Если грунт под железобетонным фундаментом пучинистый, а стены здания будут из кирпича или мелких блоков, ростверк (верхнюю часть цоколя) делают в виде железобетонной перемычки.

Железобетонный ростверк называют рандбалкой и выполняют из монолитного или сборного железобетона. Деревянный ростверк менее прочен. Его называют обвязкой и делают из бревен или бруса.

Для армирования железобетонной перемычки применяют стержни диаметром 10—12 мм. Их укладывают по слою бетона толщиной 70 мм. Высота рядовой перемычки принимается равной четверти пролета.При устройстве монолитного ростверка на пучинистом основании между грунтом и цоколем следует оставить свободное пространство (без забирки) высотой не менее 15 см.Дело в том, что цоколь нежелательно опирать непосредственно на пучинистый грунт (могут возникнуть неравномерные просадки, ведь забирка не имеет такого надежного фундамента, как сам дом). В таком случае после устройства цоколя оставшиеся проемы между столбами и ростверком закрывают снаружи экранами — щитами из асбестоцемента.

Цоколь при устройстве плитного фундамента

При сооружении плитного фундамента верхняя его часть может служить верхом цоколя, если нет необходимости устройства высокого цоколя (например, на участке с большим перепадом высот). Причем надо помнить, что любой цоколь не должен быть ниже 50 см, так что данный вариант подходит только для высоких ребристых плит.В остальных случаях (как было сказано в главе 2, плита обычно устраивается толщиной 20 см) цоколь на плитном фундаменте выполняют в виде ленточного фундамента, уложенного на плиту.Если плита фундамента заглублена в грунт, а не уложена на самой его поверхности, то этаж, полом которого служит плита фундамента, будет являться цокольным и стены этого этажа по всей его высоте логично выполнить в соответствии с технологией устройства цоколя для ленточного фундамента.

www.firmastr.ru

Монолитный цоколь из железобетона – поэтапное строительство

Цоколь защищает строение от намокания и препятствует проникновению воды с поверхности земли внутрь жилых помещений. Наличие данного конструктивного элемента — очень важный вопрос, если разговор идет о деревянных домах, ведь они при постоянном воздействии влаги разрушаются и приходят в негодность. Пространство под полом первого этажа выступает в качестве определенного буфера, который принимает на себя основное воздействие влаги, защитив тем самым перекрытия сооружения. Одним из популярных вариантов при строительстве загородных домов является монолитный цоколь из железобетона. Часто цокольным элементом выступает верхушка ленточного фундамента.

Дело в том, что именно монолитный цоколь является наиболее надежным вариантом конструкции, обладающим высокими прочностными характеристиками. Он выполняется из железобетона, поэтому с фундаментом здания является одним целым. Цоколь монолитного типа может быть построен с помощью опалубки и бетонного раствора.

Что касается финансовой стороны вопроса, то сложно сказать однозначно, что выйдет дешевле – монолитный цоколь или цоколь из кирпича или блоков. Для строительства могут быть использованы самые разные материалы, которые имеют различную стоимость. Экономить на качестве строительных материалов не следует.

Дополнительное внимание следует уделить прочности и рабочим характеристикам теплоизоляционных и гидроизоляционных материалов и составов, которые будут защищать цокольное помещение и фундамент от воды и холодного воздуха.

Особенности монолитного цоколя

Высота цоколя может быть различной, поэтому строительство должно вестись с учетом этого показателя. Высота поднятия цоколя над фундаментом определяется исходя из наличия или отсутствия подполья, подземного этажа, канализационной системы, конструкции кровли, наличия отмосток и т. д. Как правило, этот показатель не превышает 150–200 см.

Бетонный цоколь характеризуется высокими показателями надежности.

Когда ведется строительство цоколя, особое внимание следует обратить на наличие продухов и отверстий для вывода коммуникаций. Вентиляционные отверстия можно сделать своими руками. Для этого их нужно предусмотреть при заливке бетона. Эти отверстия должны быть расположены на расстоянии в 20–25 см от земли. Если дом небольшой, то можно делать отверстия с шагом в 2–3 метра.

Устройство монолитного цокольного этажа имеет массу преимуществ:

• хорошая защита от проникновения воды;
• повышенные прочностные показатели;
• простота и малые сроки строительства.

В цокольном этаже с бетонными стенами могут быть размещены помещения различного предназначения, начиная от сауны и бани, заканчивая гаражом или прачечной.

Не стоит забывать об устройстве высококачественной гидроизоляции, с помощью которой монолитный цоколь можно будет сделать даже на влажном грунте. Эти работы можно выполнить своими руками. Нужно учитывать тот факт, что самыми уязвимыми местами будут места соединения пола и стен цоколя. Поэтому им нужно уделить особое внимание.

Устройство монолитного цоколя

Строительство монолитных цоколей производится в несколько основных этапов.

Подготовка площадки и котлована

Участок, который был выбран для проведения строительных работ, размечается. После чего производится рытье котлована по всей площади будущего строения. Проект будет регламентировать глубину котлована, но она должна превышать глубину фундамента на 50–60 см. Это требуется, чтобы можно было сделать песчаную подушку, которая в дальнейшем будет отводить грунтовые воды и не давать воздействовать на конструкцию пучению грунта.

Готовый котлован для строительства.

Когда экскаватор будет выкапывать котлован, требуется следить за тем, чтобы котлован заглублялся равномерно. В связи с этим последние 50–80 см грунта желательно снимать своими руками. Строительство осложняется тем, что подсыпать чрезмерно заглубленные участки нельзя, потому что это может стать причиной деформации плиты.

Если уровень грунтовых вод высокий, то яма будет заполняться водой. В этом случае требуется сделать дренажную систему, которая должна быть расположена в некотором отдалении от котлована. Если в грунте есть плывун, то у него должен быть индивидуальный сток. Здесь очень важно не допустить, чтобы вода застаивалась. Подсыпка должна производиться поочередно из щебневого или гравийного слоя и слоя песка. Каждый слой должен быть толщиной около 10–15 см. Песок и гравий требуется трамбовать.

Заливка основания

На подготовленную песчано-гравийную подушку заливается монолитное основание. Для этого, как правило, используются легкие бетоны. В этом случае толщина бетонного слоя должна быть около 5 см. Этот слой будет выступать в качестве гидроизоляции. Кроме того, он выровняет основу для плиты. Как только бетон затвердеет, строительство продолжается укладкой гидроизоляционного слоя (для этого подходят рулонные материалы). Укладка гидроизолятора происходит в 2–3 слоя. Рубероид необходимо клеить на мастику. Это можно сделать своими руками.

Как только основание будет подготовлено, строительство продолжается монтажом внешней опалубки для плиты пола. Эта плита станет своеобразной опорой для крепления стен фундамента. Для устройства опалубки могут быть использованы практически любые доски, они соединяются друг с другом брусками и гвоздями.

Строительство монолитного основания будет неполным, если вы не выполните армирование. Для этого лучше всего проходит рифленая арматура с диаметром прутьев в 10 см. Арматура монтируется на направляющие. Зафиксировать стержни следует проволокой, используя специальный крючок или же своими руками при помощи подручных инструментов. В тех зонах, где будут расположены стены, рекомендуется монтировать арматуру вертикально, чтобы обеспечить максимально надежную связь с монолитной плитой.

Крючок для вязки арматуры.

После того как будет подготовлена опалубка, начинается заливка бетона марок М250–300, из которого в итоге получится фундаментная плита толщиной около 20 см. В большинстве случаев, залить плиту требуется в один заход. Конечно, допускается заливка по частям, но из-за этого будет снижаться прочность фундамента, поэтому могут появиться швы с высоким напряжением.

Как только весь бетон будет залит, раствор пробивается при помощи виброрейки, поверхность основания выравнивается, после чего оставляется на 4–5 недель для затвердевания. Чтобы строительство на этом этапе не останавливалось, спустя несколько дней начинают делать опалубку для стен.

Заливка стен

Для монтажа опалубки стен подземного этажа рекомендуется приобрести и несъемные полипропиленовые щиты, которые будут выступать в качестве дополнительного теплоизолятора, что очень важно при оснащении жилого помещения, если таковое предполагается по плану строительства.

На этом этапе также производится армирование стен. Оно выполняется продольно, арматурные прутья связывают с установленной ранее вертикальной арматурой. Если высота фундамента достигает 250 см, то необходимо сделать два армирующих пояса, которые должны располагаться снизу и сверху. Если строительство ведется на пучинистом грунте, то дополнительных армирующих поясов может быть несколько.

В процессе создания опалубки требуется предусмотреть наличие проемов для дверей и окон, что также обязательно указывается в проекте. Кроме того, должны быть размечены зоны для труб коммуникаций.

Пример использования несъемной опалубки, которая также служит утеплителем.

Стоит отметить, что заливка бетона, даже если вы выполняете ее своими руками, должна производиться сразу. Если такой возможности нет, то бетон заливается послойно. При послойной заливке необходимо ждать 3–4 дня перед тем, как предыдущий слой схватится. Такой подход исключит последующее разрушение основания, которое не успело набрать соответствующую прочность. Многие знают, что бетон будет набирать свою прочность в течение 4–5 недель. Только после этого можно будет проводить последующее строительство и монтаж перекрытий.

Гидроизоляционные работы и утепление

Гидроизоляционный слой цокольного этажа выполняется способом обмазки или оклейки поверхности. При проведении внутренних работ рекомендуется использовать проникающие гидроизоляционные материалы, которые не будут препятствовать парообмену. При проведении наружных работ цоколь, как правило, утепляют с помощью пенополистирола, который должен закрепляться на специальный клеевой состав. Дополнительное крепление плит можно обеспечить при помощи саморезов или гвоздей-дюбелей.

Монолитный бетонный цоколь покрывается гидроизоляцией и утепляется.

В ряде случаев (когда нет альтернативы) обратная засыпка может выполняться своими руками с помощью грунта, который был добыт экскаватором при рытье ямы под фундамент. Но если в добытом грунте присутствуют какие-либо твердые включения, которые потенциально могут нанести вред гидроизоляционным или теплоизоляционным материалам, лучше всего будет воспользоваться крупным песком для выполнения засыпки.

Устройство монолитного цокольного этажа может быть проведено своими руками, однако, практически на всех этапах выполнения работ потребуется помощь напарников и специальные знания.

podvaldoma.ru

Фундамент под дом с цокольным этажом: как сделать

Определение цоколя от специалистов – это помещение, заглубленное в грунт под основным зданием на 200-220см. Как правило, высоты достаточно для обустройства склада, мастерской или другого помещения. При необходимости создания жилого помещения высота увеличивается еще до полуметра. А вот чтобы сделать фундамент под цокольный этаж, который должен быть по стандартам, заглублен в землю не более чем на половину своей высоты, придется провести множество предварительных расчетов и проверить грунт на стойкость.

Выбор конструкции фундамента

Определение цоколя от специалистов – это помещение, заглубленное в грунт под основным зданием на 200-220см

Предварительно выбирая основание дома, важно определить расположение и высоту уровня подземного грунтового водоносного слоя. Если уровень низкий, то можно заглубляться на несколько метров и использовать технологии ленточного или монолитного фундамента.

Важно! Обустройство цокольного этажа требует продумывания системы вентиляции.

При высоком уровне грунтовых вод более подходящей считается технология монолитного фундамента. Такое основание будет противостоять влажности, предотвратит подтопление цокольного этажа дома, но потребует тщательной гидроизоляции. Плюсом монолитного фундамента является способность принимать тяжелые весовые нагрузки. Однако, выбирая плитный фундамент для дома с заглубленным уровнем, выполненный из ж/б плиты, стоит понимать о необходимости заливки котлована раствором цемента или укладке плит заводского изготовления.

Совет! Неплохо зарекомендовал себя свайный тип фундамента, помогающий сохранить конструкцию при достаточно высоком уровне грунтового водоносного слоя.

Отдавая предпочтение ленточному типу фундамента, можно обустроить дренажную систему, которая поможет минимизировать угрозу подтопления при сезонном повышении уровня грунтовых вод. Система эффективно отведет влагу от основания и цокольного этажа, снизит фактор подмыва и разрушения.

Монолитный фундамент

Основание нельзя назвать недорогим, но именно данная технология является оптимальной с позиции способности выдерживать максимальный вес строения

Основание нельзя назвать недорогим, но именно данная технология является оптимальной с позиции способности выдерживать максимальный вес строения, на таком монолите можно выстроить даже многоэтажный особняк. Процесс начинается с выкапывания котлована нужной глубины плюс 50 см на укладку гравийной подушки под основу. Подушка трамбуется, заливается бетонной смесью толщиной до 10 см, а затем вся конструкция гидроизолируется. После чего снова слой бетона и армирующая сетка для сохранения прочности фундамента дома. Теперь окончательная заливка бетоном (слой до 30 см) и финальная отделка.

Рекомендуем к прочтению:

Такое основание называется плавающим и помогает сохранить целостность строения при подвижках грунта.

Ленточный фундамент

Сделать ленточное основание своими руками под силу любому хозяину

Технология распространена и востребована. Сделать ленточное основание своими руками под силу любому хозяину, если строение располагается на участке, где уровень грунтовых вод достаточно низкий. Фундамент данного типа отличается экономичностью, надежностью и прочностью. При этом важно понимать, что цоколь расположится прямо под основными помещениями, стены будут одними, а это поделит всю площадь цокольного этажа на отсеки, каждый из которых можно использовать по своему усмотрению.

Выделяется два вида основания ленточного типа:

1. Блочный фундамент для дома, возводимый из отдельных железобетонных элементов. Преимущества: легкость и оперативность монтажа. Минус – возводится только на плотных грунтах с низким уровнем вод.
2. Монолитный – имеющий аналогичное устройство, но предполагающий рытье канавы как для плитного основания и заливку смесью, для чего нужно сделать опалубку, укрепить армирующей сеткой и при заливке бетоном, проследить за выходом воздуха из всех слоев.

Совет! Если планируете сделать фундамент под строение с цокольным этажом, лучше всего применять технологию монолитного ленточного основания.

Свайный фундамент для дома с цоколем

Фундамент отличается надежностью, при этом независимостью от подвижек грунта и уровня водоносного слоя

Не совсем распространенный, но достаточно удобный вариант основания. Фундамент отличается надежностью, при этом независимостью от подвижек грунта и уровня водоносного слоя. Монтаж свайных конструкций производится в любой сезон, при этом правильно выбранные сваи, например, винтовые, минимизируют риск попадания влаги в основное помещение.

Рекомендуем к прочтению:

Дополнительный плюс – допускается обустройство цокольного этажа любого формата. Минус – наличие затрат на материалы. Чтобы сделать цокольный этаж дома, придется индивидуально подбирать свайные элементы в зависимости от типа грунта, точки промерзания и прочих факторов. Кроме того, обязательна обработка свай от коррозии и других агрессивных воздействий внешней среды.

Кроме того, цоколь на таком фундаменте нуждается в дополнительной отделке, так как внутренние конструкции строения остаются незащищенными. Для отделки применяются различные материалы, а также рекомендовано использование нескольких слоев гидро- и теплоизолирующего материала. Зато в доме на сваях проще и лучше всего сделать жилую комнату в цокольном этаже.

Выстроить дом с дополнительным заглубленным помещением несложно, но не стоит забывать о том, что для полной защиты основания потребуется обустройство отмостки, элемента, необходимого для отвода влаги от фундамента и основного строения.

Рекомендуем к прочтению:

Оцените публикацию: Загрузка…

kakpostroitdomic.ru

Фундамент с цоколем под ключ ǀ Цена «Фундамент СПб-24»

Загородные дома и дачи с цокольным этажом пользуются стабильным спросом среди застройщиков из Санкт-Петербурга или Ленинградской области. Фундамент таких зданий дорог, но его строительство позволит значительно увеличить площадь дома, поможет решить проблемы перепада высот на участке с пользой для застройщика.

Традиционно цокольный этаж используют под гараж или подвал, иногда размещают там инженерные помещения (котельная, прачечная электрощитовая). Однако современные технологии позволяют организовать в цокольном этаже полноценное функциональное помещение – небольшой спортивный зал, сауну, бильярдную. Оставив при этом место для традиционного размещения систем отопления и водоснабжения.

Строительство фундамента цокольного этажа

Выбор проекта дома с цоколем – хороший вариант для участка, на котором имеется уклон более метра на диагонали дома. В этом случае Вам придется либо выравнивать участок, либо использовать фундамент, заглубленный более чем на 2,5 метра свайный или фундамент с цоколем. Построив фундамент с цоколем Вы прекрасно впишете дом в окружающий ландшафт, и получите дополнительные помещения.

Для строительства цокольного этажа применят монолитный либо сборные ленточный фундамент. Либо плитный заглубленный фундамент с дополнительно забетонированными на нем стенами цоколя. Лента и является стенами цокольного этажа. Эта обуславливает применение ряда инженерных решений по дополнительному утеплению и гидроизоляции фундамента.

Земельный вопрос

Строительство дома начинается с геологической разведки участка. Поскольку основание цоколя находится ниже уровня земли на 1-2 метра нужно произвести дренаж участка застройки. Если грунтовые воды находятся близко к нижней точке фундамента, устройство дренажа, и гидроизоляция цоколя потребуют значительных затрат, тогда имеет смысл отказать от данного фундамента.

Возведение цокольного этажа мало отличается от строительства ленточного фундамента, разве что больше внимания уделяют выравниванию внутренней поверхности стен. После бетонирования фундамент гидроизолируется при помощи наплавляемых рулонных материалов и утепление. Современные технологии позволяют нанести утеплитель, обладающий и гидроизолирующими свойствами, например напыляемый пенополиуретан. Обратная обсыпка фундамента выполняется хорошим дренажным материалом не подверженным пучению, например песком крупной фракции или керамзитом. Для дома с цоколем будет не лишним монтаж широкой утепленной отмостки.

На что обратить внимание

• При устройстве фундамента с цокольным этажом придется выполнить большой объем земляных работ. Если для привычного ленточного фундамента достаточно прокопать траншею, то в случае цоколя потребуется разработать котлован и без фронтального погрузчика или экскаватора тут не обойтись
• Если на участке нет возможности использовать изъятый грунт, то придется решать вопрос по его вывозу и утилизации.
• Особенное внимание нужно уделить гидроизоляции. При несоблюдении технологии ее выполнения, эксплуатация подвала будет сопряжена с неудобствами. В итоге потребуется откопать фундамент, зачистить его и провести гидроизоляцию и дренажные работы с самого начала.
• Потребуется предусмотреть систему вентиляции цокольного этажа для предотвращения скапливания влаги и нормальной циркуляции воздуха.
• При бетонировании стен цоколя лучше использовать многоразовую опалубку для заливки стен. Она позволит сократить время строительства и получить ровные стены цоколя, снизив стоимость отделки.
• Если существует вероятность подтопления участка или грунтовые воды расположены высоко, то от строительства цоколя проще отказаться. Цена фундамента непропорционально возрастет за счет необходимости прокладки дренажной системы.

Стоимость фундамента

от 27500 руб/м.п.

Чем хорош фундамент с цоколем

Основным преимущество является увеличение площади дома на еще один этаж. При этом высота дома не изменится. Во время строительства дома подвал можно использовать для складирования материалов или бытовых нужд строителей.

Фундамент с цоколем отличается высокой надежностью, поскольку закладывается ниже глубины промерзания грунта. При этом за счет массивного отапливаемого пространства под полом первого этажа дом обладает значительной тепловой инерцией, что делает его более комфортным для проживания. Этот эффект наиболее заметен в случае если используется монолитное перекрытие между этажами и монолитный пол по плите в цоколе.

Фундамент с цоколем под ключ

Начинаете строительство фундамента с цокольным этажом? «Фундамент СПб-24» – команда профессиональных строителей. Мы не первый год занимаемся строительством различных по конструкции оснований домов и знаем о фундаментах практически все.

Мы предлагаем демократичные цены и при этом используем материалы только высокого качества. Экономия должна быть разумной! Мы выполним весь комплекс земляных работ – для этого у нас есть собственная техника. Избавим вас от поиска нужных материалов и транспортной компании для их доставки.

Дом с цоколем? Почему бы и нет!

Кирпичный цоколь для ленточного фундамента

Цоколь из кирпича на ленточный фундамент – Фундамент своими руками

Для обеспечения перехода от основания здания непосредственно к стенам самого строения используется цоколь.

Это находящаяся выше нулевой отметки часть фундамента, воспринимающая массу конструкций здания и защищающая стены от отрицательного влияния грунтовых вод, а также различных повреждений механического характера.

Большинство застройщиков возводят цоколь из кирпича на ленточный фундамент, обеспечивая повышенную прочность и ресурс эксплуатации возводимого здания.

Кирпич обладает необходимыми прочностными характеристиками, пониженной теплопроводностью, является экологически чистым, недорогим, доступным. Кладка легко осуществляется на основаниях, изготовленных из различных материалов.

Обратите внимание

Для обеспечения устойчивости строения необходимо использовать качественный материал, соблюдать определенные строительные правила. Остановимся детально на этих вопросах, разберемся, как правильно сделать цоколь из кирпича.

Цоколь занимает промежуточное положение между фундаментом и стенами

Назначение конструкции

Цоколь из кирпича на ленточный фундамент выполняет следующие функции:

• обеспечивает защиту стен строения от проникновения влаги и холода;
• формирует горизонтальную поверхность для выполнения кладки;
• равномерно распределяет усилия на фундамент здания;
• обеспечивает требуемый уровень пола нижнего этажа;
• увеличивает высоту технического подполья;
• придает строению солидности.

Выбор материала

Основой материала являются различные виды сырья. Не все типы изделий могут применяться для изготовления цокольного пояса, так как их характеристики отличаются. Например, не используется силикатный кирпич, так как он не имеет требуемой прочности и восприимчив к влаге.

Желательно применять полнотелые изделия, которые отличаются:

• Повышенной прочностью. Цельный кирпич способен воспринимать повышенные нагрузки.
• Стойкостью к воздействию влаги. В полостях пустотелых изделий постепенно накапливается конденсат, разрушающий материал.

Лучше выбирать обожженный кирпич. У него технические показатели по различным свойствам и, в частности, по устойчивости, намного выше

Для постройки опорной части строения используются следующие виды кирпича:

• керамический, изготавливаемый из специальных типов глины и кварцевого наполнителя. Благодаря отжигу, производимому при повышенной температуре, материал приобретает прочность и стойкость к влиянию влаги;
• красный, маркируемый М150. Обладая доступной ценой, материал отличается высокой прочностью, однако, имеет ячеистую структуру. Склонен к поглощению влаги, нуждается в облицовке. Выполнение защитной отделки такого материала – обязательно;
• кирпич, марки М250, изготовленный из пластичных типов глины. После высокотемпературного обжига изделия приобретают повышенную стойкость к воздействию влаги и способны воспринимать значительные нагрузки.

Цифровой индекс в маркировке соответствует величине нагрузки (кг/см2), которую способен воспринимать материал, сохраняя целостность. Серьезный момент при выборе — морозоустойчивость, которая должна быть выше F50.

Цоколь из кирпича на ленточный фундамент – разновидности

В качестве опорной части стен здания используются следующие виды цоколя:

• Выходящий за уровень стены. Он воспринимает климатические и температурные факторы и в обязательном порядке в верхней части оснащается откосом, необходимым для стока воды. Требует применения качественных материалов. Такой вариант основы стен является частью дизайнерских решений. Он требует повышенных расходов при обустройстве. Применяется с целью обеспечение усиленного утепления цокольного помещения.

Какой ширины делать фундамент, определяют по кладке цоколя

• Выполненный заподлицо с внешней поверхностью стены. Такая опорная подушка между стенами и основанием здания изготавливается из качественного сырья, а после выполнения отделочных мероприятий существенно улучшает внешний вид опорной части фасада.
• Притопленный в стену здания на 5–7 сантиметров. Позволяет сэкономить материалы, обеспечить защиту опорной части стен и гидроизоляционной прослойки от воздействия влаги. Западающий вариант удобен тем, что осадки стекают по стенам непосредственно в почву и не проникают на стык гидроизоляционного слоя. При качественной отделке этот вариант по внешнему виду не уступает другим типам.

Размеры цоколя и определение потребности в материале

Определившись с видом материала и типом конструкции, следует определить размеры, которые будет иметь цоколь:

• ширину. Как правило, она кратна габаритам кирпича. Чистовой размер цокольной части должен соответствовать проекту постройки, предусматривать возможность выполнения облицовки для защиты и обеспечения товарного вида;
• высоту. Размер по высоте не должен быть меньше 0,5 м. Он определяется индивидуально с учетом количества выпадающих в данной местности осадков. При строительстве здания на склоне размер возрастает.

Одним из непререкаемых условий считается прочность цоколя, ведь на него ложится весь вес стен дома

Зная габариты цокольной части, несложно определить потребность в материале для его возведения. Для этого следует объем цоколя разделить на перемноженные габариты изделия. Важно учесть толщину швов, составляющих примерно 1 см. Производя расчет, необходимо к стандартным размерам (25х12х6,6 см) прибавить размер шва и использовать увеличенные размеры кирпича — 26х13х7,5 см.

Можно воспользоваться готовыми таблицами, позволяющими рассчитать расход на единицу площади для разных вариантов кладки.

Как класть цоколь из кирпича – пошаговая инструкция

Рассмотрим детально, как сделать цоколь из доставленного на площадку строительного материала. Осуществляйте строительство на имеющемся фундаменте, руководствуясь следующими рекомендациями:

• Обмажьте верхнюю плоскость фундамента нагретым бетоном или мастикой на битумной основе.
• Произведите гидроизоляцию основания, уложив по периметру рулонный рубероид и обработав боковые плоскости ленты глубоко проникающими составами.
• Обеспечьте нахлёст в зоне стыков на уровне 10 см и выступ гидроизоляции на 3–4 см за контур фундамента.
• Проверьте, используя рулетку, шнур и колышки, правильность углов основания путем сопоставления длины диагоналей.

Одно из важнейших правил закладки цоколя — правильное выставление углов, потому как неверно выставленные углы приведут к дальнейшей кривизне стен и , соответственно, браку в постройке здания

• Подготовьте цементный раствор марки М50 или М75 на основе смеси портландцемента марки М400 с песком, обеспечив соотношение компонентов 1:4 или 1:3.
• Разложите раствор слоем до двух сантиметров по поверхности, аккуратно разровняйте.
• Поместите в связующий состав сетку из проволоки диаметром 4 мм с ячейками 4х4 см.
• Укладку производите рядами, начиная с углов и придерживаясь принятой схемы перевязки.
• Уложите в раствор арматурную сетку после выкладывания 4 рядов для укрепления кладки.
• Проконтролируйте, используя отвес и уровень правильность кладки.
• Уложите гидроизоляционное покрытие из двух слоев рубероида для формирования защитной границы между стеной и кирпичным основанием.
• Обеспечьте дополнительную защиту, залив бетонную отмостку шириной 0,5 м.
• Утеплите, при необходимости, боковые поверхности с помощью экструдированного пенополистирола.
• Облицуйте цоколь с помощью керамической плитки, натурального камня или обычной штукатурки.

Важно надежно защитить готовую конструкцию от влияния внешних факторов. После окончательного твердения связующего раствора можно приступать к возведению стен.

Как класть цоколь из кирпича, чтобы не допустить ошибок? Обратите внимание на следующие моменты:

• следует тщательно подогнать швы в рядах кладки. Важно обеспечить равную толщину швов, заполнение раствором полостей кладки;
• необходимо предусмотреть при кладке установку вентиляционных каналов. Размер продухов, выполненных шагом в 3 м, должен составлять 15х15 или 20х20 см;
• кирпичи, расположенные в противоположных рядах кладки, должны находиться под углом 90 градусов друг к другу.

Руководствуясь приведенными рекомендациями можно самостоятельно сформировать цоколь из кирпича на ленточный фундамент. Это серьезная задача, для реализации которой необходим опыт выполнения строительных работ.

Несмотря на приведенные инструкции, при отсутствии навыков, целесообразно поручить процесс возведения цоколя профессиональным строителям.

Качество изготовления этой ответственной части конструкции определяет уровень защиты здания от внешних факторов.

Цоколь из кирпича на ленточный фундамент
Разновидности цоколя из кирпича на ленточный фундамент. Какие размеры цоколя должны быть? Пошаговая инструкция как правильно класть цоколь из кирпича.

Источник: pobetony.ru

Цоколь представляет собой нижнюю часть наружной стены здания, которая возводится на основании и играет роль барьера между стеной и разрушающего воздействия атмосферных явлений.

Здание, лишенное цокольного покрытия, подвергается угрозе со стороны плесени и гниения и хуже сохраняет тепло внутри во время холодного периода. Главным условием цоколя из кирпича на ленточном фундаменте является высокая прочность. Его структура обязана выдерживать всю массу стен строения.

Достичь необходимого показателя помогут качественные материалы с высоким уровнем устойчивости к морозам, влаге и прочности на давление.

Источник: https://postroifundament.ru/tsokol-iz-kirpicha-na-lentochnyiy-fundament.html

Как устроен цоколь из кирпича на ленточный фундамент: виды блоков, а также пошаговая инструкция по возведению

Когда речь заходит о фундаменте, большинство людей тут же представляет себе ленточное основание.

И не зря, ведь лента — это базовый тип, наиболее удачная и надежная опорная конструкция.

Ни один вид фундамента не может продемонстрировать такое сочетание качеств, экономичности и простоты, как ленточный.

Важно

Он имеет несколько вариантов конструкции, расширяющих возможности основания и позволяющих получить оптимальный вариант для данных условий.

Рассмотрим один из специфических рабочих моментов, возникающих при строительстве ленты — создание кирпичного цоколя.

Плюсы и минусы цоколя из кирпича на ленточном фундаменте

Кирпичный цоколь имеет следующие достоинства:

• Сборка из штучных материалов медленнее, но не требует времени на выдержку материала, поэтому в конечном счете происходит гораздо быстрее, чем бетонная отливка.
• Кирпичный цоколь позволяет исправить недочеты, допущенные в процессе отливки ленты. В частности, можно исправить форму, выровнять углы и т.п.
• Появляется промежуточный слой между стенами и лентой, позволяющий перераспределить нагрузку и более равномерно передать ее на ленту.
• Кирпич обладает определенными теплоизоляционными способностями, позволяющими улучшить микроклимат нулевого уровня или первого этажа.

К недостаткам следует отнести:

• Кирпич способен впитывать влагу, что создает проблемы для конструкции всего дома и требует принятия соответствующих мер.
• Кирпичная кладка — трудоемкий процесс, требующий навыков и опыта.
• Несущие способности кирпича ниже, чем у бетонной отливки.
• Большое количество соединительных швов существенно ослабляет кладку, делая цоколь уязвимым к механическим нагрузкам и воздействию влаги.

И достоинства, и недостатки напрямую вытекают из свойств кирпича, поэтому их следует считать типичными особенностями строительного материала.

Виды кирпичей и какой из них наиболее оптимален

Существует немало разновидностей кирпичных блоков, но для кладки цоколя годятся далеко не все.

Например, силикатный кирпич, при внешней привлекательности, не может быть использован для строительства цоколя из-за низкой несущей способности и высокой гигроскопичности.

Эти два качества недопустимы для цоколя, так как этот элемент принимает на себя практически полный вес дома и дождевые стоки с поверхности стен.

Оптимальным вариантом материала станет полнотелый керамический кирпич. Он имеет наиболее удачное сочетание качества, цены и эксплуатационных показателей.

Некоторые источники в качестве подходящего варианта указывают клинкерный кирпич. Это — весьма спорный вариант.

Дело в том, что клинкер практически не впитывает воду.

Это является как достоинством, так и недостатком материала, поскольку для качественного сцепления с кладочным раствором необходимо, чтобы материал мог впитывать влагу. Иначе прочность соединения исчезает, а швы начинают оказывать неблагоприятное воздействие.

Они впитывают влагу, которая замерзает и расширяется, разрушая кладку.

Как рассчитать количество кирпича

Расчет количества материала производится исходя из параметров цоколя.

Его высота всегда кратна целому числу рядов, а ширина соответствует обычным типам кладки:

• В полкирпича (120 мм). На 1 м2 кладки (с учетом швов) уходит 51 штука стандартного одинарного кирпича.
• В кирпич (250 мм). 102 кирпича на 1 м2.
• В полтора кирпича (380 мм). 153 шт/м2.
• В два кирпича (510 мм) 204 шт/м2 и т.д.

Необходимое количество кирпича можно рассчитать по площади ленты, руководствуясь приведенными нормативами.

Можно подойти к решению вопроса иначе и сосчитать количество брикетов поштучно, разделив длину ленты на длину одной штуки и умножив на количество кирпичей в толщину кладки и затем умножив на число рядов.

Для тех, у кого нет времени или желания заниматься подсчетами, моет быть полезен онлайн-калькулятор.

Совет

Их много, все они действуют по единому принципу — в соответствующие окошечки вводятся собственные данные — длина ленты, ширина, прочие исходные данные.

В результате получается нужное значение с учетом величины и других особенностей выбранного типа кирпича.

Выбор ширины и высоты

Ширина цоколя — параметр, связанный с толщиной ленты и стен дома.

Существует три варианта:

• Выступающий. Он толще, чем стены, поэтому дождевая влага стекает прямо на него. Это способствует разрушению цоколя и требует установки защитного козырька и обшивки.
• Выстроенный вровень с плоскостью стен. Представляет собой продолжение внешних стен, но при установке обшивки толщина увеличивается и делает его выступающим.
• Западающий тип цоколя. Его толщина меньше, что позволяет при монтаже обшивки выровнять плоскость стены и цоколя, образовав гармонично сочетающиеся поверхности.

Выбор наиболее подходящего варианта производится при сопоставлении несущих способностей материала и толщины основания, на сколько оно позволяет делать кладку той или иной толщины.

Высота цоколя — предмет постоянных споров и дискуссий.

Основными критериями выбора высоты являются:

• Максимальная высота снегового покрова за последние годы.
• Уровень пола первого этажа (нулевой уровень).

Для регионов со снежными зимами высота снежного покрова является существенным фактором, так как при начале таяния низкий цоколь может стать причиной намокания стен.

Уровень пола первого этажа является технологически оправданным ориентиром, позволяющим упростить строительные работы и обойтись без лишних мероприятий.

Виды кладок

Существует много видов кладки, имеющих декоративное или чисто практическое значение.

Выбор наиболее подходящего варианта в первую очередь обусловлен толщиной цоколя.

Поскольку цоколей в полкирпича не бывает, минимальный вариант — кладка в кирпич. Основным элементом кладки является перевязка, т.е. размещение кирпичей таким образом, чтобы все швы пересекались цельными брикетами.

Самым известным способом перевязки является обычная ложковая кладка, но она не позволяет перевязывать внешние и внутренние ряды между собой.

Поэтому чаще всего используют цепную кладку, когда один ряд кирпичей укладывается обычным ложковым способом, а другой ряд — тычковый, т.е. состоящий из кирпичей, уложенных поперек оси стены.

Общая схема возведения

Порядок действий при укладке кирпичного цоколя:

• Подготовка поверхности ленты, гидроизоляция, установка шнура-причалки.
• Укладка первого ряда кирпичей.
• Подъем угловых участков.
• Заполнение промежутков между углами.
• Укладка верхнего ряда, гидроизоляция поверхности цоколя.

В зависимости от конструктивных особенностей дома могут потребоваться некоторые дополнительные действия, например, выкладка криволинейных участков цоколя и т.п.

Выполнение таких работ производится по специальной методике, принятой для подобных элементов.

Заготовка раствора

Прежде всего надо выбрать марку раствора. Она должна быть в 2 раза ниже марки кирпича, это позволит предотвратить появление трещин.

Если используется полнотелый керамический кирпич марки М200, то раствор нужен марки М100.

Если он будет изготавливаться самостоятельно на площадке, то необходимо выдерживать пропорции:

• 1 часть цемента.
• 4-5 частей песка.

Пропорции указаны для цемента марок М400-500. Если раствор будет приобретаться в готовом виде, то необходимо организовать доставку и подготовить все к моменту появления раствора, так как срок жизнеспособности у него ограничен и не терпит длительных задержек.

Подготовка основания

Поверхность ленты должна быть тщательно подготовлена к укладке кирпича. При наличии неровностей, перепадов или иных изъянов, на нее наносится выравнивающий слой цементного раствор.

Необходимо проследить, чтобы он образовал максимально ровную и горизонтальную площадку.

Это позволит создать ровную и прочную кирпичную кладку, имеющую швы одинаковой толщины, что важно для равномерного распределения нагрузок и получения максимальной несущей способности цоколя.

Гидроизоляция

Поверхность ленты, подготовленная и выровненная, подлежит качественной гидроизоляции.

Эта процедура призвана исключить возможность впитывания влаги из бетона в кирпич, что опасно и грозит быстрым разрушением цоколя.

В качестве гидроизоляции традиционно используется двойной слой качественного рубероида, с промежуточным нанесением битумной мастики.

Существует много других вариантов, но рубероид является наиболее дешевым, долговечным и простым в работе материалом, поэтому предпочтение обычно отдается ему.

Кладка первого ряда

Первый ряд кирпича устанавливают в тычковом (поперечном) положении по длине цоколя.

Нередко встречаются рекомендации укладывать его без раствора, мотивированные тем, что к поверхности рубероида раствор не пристанет.

Это является неправильным предложением. Раствор имеет достаточную адгезию к рубероиду.

Кроме того, слой раствора позволит подровнять ряд кирпичей, которые не всегда имеют идеальные размеры.

Вертикальные швы также нуждаются в связке, которую сложно создать без использования раствора. Слой раствора максимально плотно ляжет на поверхность, что позволит распределить нагрузку оптимальным способом и избежать появления слабых «висящих» участков.

Наконец, наличие раствора позволит закрыть армирующую сетку, создающую прочную и ровную основу для кирпичной кладки.

Облицовка

Порядок действий:

• Кирпич равномерно раскладывают стопками по всей длине ленты, чтобы сократить время на доставку материала при выполнении кладки.
• Подготовленный раствор помещают в емкость, удобную для перемещения вместе с каменщиком.
• Подготавливаются (или приобретаются) все необходимые инструменты — кельма, мастерок, кирочка, порядовка и т.д.
• Производится кладка кирпича по намеченной схеме.

Как обойти углы

Кладка кирпича начинается с выкладки углов. Обычно их поднимают на несколько рядов (4-6), после чего выкладывают промежутки.

Сначала углы укладывают без раствора, чтобы проверить точность прямых углов, определить горизонталь и прочие параметры (примерочная выкладка). После этого устанавливаются контрольные шнуры и производится выкладка углов уже с использованием раствора.

Все кирпичи по углам должны быть перевязаны друг с другом, наличие двух вертикальных швов друг над другом не допускается.

Важно проверять одинаковость диагоналей цоколя, которая свидетельствует о точности прямых углов строения.

Обустройство отмостки

Отмостка — это бетонная отливка, залитая по грунту, примыкающая к наружной стене ленты или цоколя.

Она имеет ширину до 60 см (или немного больше выступа свеса крыши). Обычно устанавливают опалубку, представляющую собой ряд вертикально установленных досок.

Между стеной и опалубкой укладывается армирующая сетка, укрепляющая опалубку и предохраняющая ее от образования трещин.

Для исключения осушения бетона на грунт рекомендуется уложить слой геотекстиля.

Правильно изготовленная отмостка защищает пазухи засыпанной траншеи от проникновения стоков дождевой или талой воды, исключая контакт ленты с влагой.

Завершающие этапы

После укладки верхнего ряда цоколя поверхность покрывают завершающим слоем раствора и тщательно выравнивают.

Когда он засохнет, на поверхность укладывается слой гидроизоляции, такой же, как и на поверхности ленты перед укладкой кирпича.

Кроме этого, выполняются процедуры утепления, монтажа защитной обшивки цоколя. Везде, где необходимо, обустраиваются продухи, технологические отверстия для подвода коммуникаций, козырьки для стока влаги и т.д.

Источник: https://expert-dacha.pro/stroitelstvo/fundament/lentochnyj-f/tsokol.html

Цоколь из кирпича на ленточный фундамент — инструкция!

Ленточный фундамент

Цоколь из кирпича на ленточный фундамент

Цоколь является «переходом» от фундамента непосредственно к зданию, поэтому при его возведении очень важно соблюдать все правила и стандарты, и ни в коем случае не отступать от проекта (если таковой имеется).

Цоколь из кирпича можно выложить на фундаменте из любого материала, будь то железобетон или бутовая кладка. Важно только учитывать вес будущих стен здания, чтобы они своей тяжестью не создали излишней нагрузки, которая будет выше несущей способности цоколя. Обычно цоколь из кирпича выкладывают для деревянных или щитовых домов.

Возведение цоколя из кирпича

Чаще всего фундамент выступает от земли на расстоянии от 30 до 90 см. Высота цоколя не должна быть меньше 50 см. конечно, если здание возводится на склоне, то высота цоколя может и увеличиться. В зданиях с цокольным этажом его величина может достигать двух метров.

Возведение кирпичного цоколя имеет свои особенности, поскольку он не в полной мере противостоит влаге, что сказывается на его долговечности. Устройство кирпичного цоколя на ленточном фундаменте – один из самых удобных, а потому и распространенных способов, поскольку цоколь как бы является продолжением фундамента.

Какой выбрать кирпич

Лучше всего использовать полнотелый кирпич. Преимущество полнотелого кирпича в том, что он в отличие от пустотелого, будет меньше пропускать влагу.

Ведь пустотелый кирпич рано или поздно накопит внутри себя конденсат, который проникнет в материал и постепенно разрушит кирпич. Для этого понадобится всего несколько лет.

Как итог – разрушение кирпичной кладки и деформация всего сооружения.

Кладка кирпича — фото

Обратите внимание

Если говорить конкретно о марке кирпича, то стоит обратить внимание на полнотелый обожженный кирпич, технические показатели которого по устойчивости и противостоянию сжатию будут отвечать показателю М-200 и выше, а уровень морозоустойчивости – не ниже F 50.

Кроме этого, чтобы кирпичная кладка цоколя прослужила подольше, нужно ответственно отнестись к обеспечению ее изоляцией от влаги и перепада температур.

Защита от влаги

Прежде, чем приступить к укладыванию первого ряда кирпичей, на фундамент следует уложить слой гидроизоляции.

Для этого могут послужить два слоя рубероида, склеенные между собой битумной смазкой (это самый дешевый вариант), мастика или битумная смазка (ею обрабатываются все поверхности) или смесь кварцевого песка, цемента и активных добавок.

Укладка слоя гидроизоляции

Закончив укладывать кирпичи цоколя, следует уложить второй слой гидроизоляции на высоте нижнего уровня перекрытия цоколя.

Нередко для того, чтобы обеспечить более надежную защиту цоколя от влаги, вокруг него возводят цоколь-экран из железобетонных плит или тонких листов асбоцемента.

Теплоизоляция цоколя

С целью предохранения цокольной кладки от перепадов температуры самым лучшим материалом послужит пенополистирол. Его закрепляют по внешней стороне готового цоколя. Важно при этом правильно подобрать клеящий материал – мастику или клей – они не должны содержать в своем составе ацетон, сольвент или какие-либо другие растворяющие вещества. Мастику лучше выбирать холодную.

Процесс теплоизоляции цоколя

Но если есть ограничения в финансах, то для утепления подойдет простое оштукатуривание поверхности цоколя, при этом приклеивать утеплитель не нужно.

Начало кладки

Самым лучшим раствором для кладки цоколя из кирпича признан раствор марки М-75.

Раствор следует выложить и хорошо разровнять. Толщина слоя – не меньше двух сантиметров. В этот слой раствора помещается сетка из арматуры, для которой используется проволока ВР-1 сечением 4 мм. Размер ячейки – 50 на 50 мм.

После выполнения этих «процедур» можно приступать к укладке.

Кладка цоколя из кирпича

Выложив четыре ряда цоколя, снова нужно выложить армированную сетку. Соблюдение этого условия обеспечит кирпичному цоколю прочность и пространственное укрепление.

Правила монтажа

Выкладывать кирпичную кладку цоколя следует горизонтальными рядами. Самостоятельно можно построить кирпичный цоколь однорядной укладкой, чередуя слои поперек стен (тычковые) и вдоль стен (ложковые).

1.  непременно нужно обеспечивать обвязку швов соседних рядов, то есть они не должны совпадать;
2.  угол между границами кирпичей в соседних рядах нужно строго контролировать – он должен быть прямым;
3.  необходимо создать вентиляционные проемы по периметру цоколя, размер которых может быть от 15 до 25 см через каждые три метра по периметру цоколя на расстоянии около 15 см от грунта.
4. Следует еще на этапе завершения строительства ленточного фундамента учесть необходимость соответствия толщины укладки кирпичного цоколя заявленной по схеме — она должна быть кратна размеру кирпича: для одного – 25 см, для двух – 51 см, для полутора – 38. Высота при этом не должна быть ниже 35 см.

   Процесс укладки кирпича на фундамент

Устройство отмостки

При возведении цоколя создание отмостки – обязательный этап, поскольку она защищает цоколь от поверхностных вод. Максимальная ширина ее – не более 60 см. Но стоит также учесть и вынос крыши здания – ширина отмостки должна быть на 20 см больше.

Устройство отмостки для частного дома

Материалом для нее служат асфальт, бетон, камень. Начинать ее установку нужно с угла, обработав предварительно герметиком все стыки.

Облицовка цоколя

Монтаж облицовки – это еще один этап гидроизоляции. Поскольку кирпичный цоколь подвержен влиянию атмосферы, плохо противостоит влаге, в качестве отделочных материалов, как правило, выбирают материалы с большим сроком службы и высоким уровнем влагостойкости.

Процесс облицовки цоколя

К ним относятся керамическая плитка, камень – как натуральный, так и искусственный. Не исключено также использование штукатурки.

Устройство цоколя на ленточном фундаменте – дело кропотливое, но наверняка трата сил и времени будет оправдана, ведь цоколь – это защита здания от воздействия внешних факторов, к тому же, он придает зданию завершенный и неповторимый вид.

Видео — кладка цоколя из кирпича на фундамент

Источник

Источник: http://thewalls.ru/dacha-i-sad/tsokol-iz-kirpicha-na-lentochnyj-fundament-instruktsiya.html

Цоколь из кирпича на ленточный фундамент

Цо́коль — нижняя часть внешней стены дома, построенная на фундаменте и предназначенная для сохранения стен от разрушительного воздействия влажности. Дом без цоколя подвергается опасности заражения плесенью и гниения , может потерять способность сопротивляться холодам и увеличить теплообмен между внутренними помещениями и улицей.

Одним из непререкаемых условий считается прочность цоколя, ведь на него ложится весь вес стен дома. Именно поэтому используемые материалы должны быть качественные, отличающиеся морозоустойчивостью, низкой влагонепроницаемостью и прочностью на давление.

Применяемых в строительстве вариантов цоколя — три:

• Выходящий — выходит за пределы стены. Подобный вариант оправдан в двух случаях — это часть дизайна здания ( эстетически он более выигрышный) или же существует необходимость усиленного утепления цокольного этажа. Обязательно снабжается откосом или канавкой для стока воды.Образец выходящего цоколя
• Стоящий встык со стеной — непопулярный нынче вариант ввиду отсутствия полезных качеств.
• Утопленный на 6-см в стену дома- наиболее оптимальный при возведении дома. Обладает целым рядом достоинств: экономия при возведении, защищенность стыка цоколя и стены, что обеспечивает безопасность гидроизоляционного слоя, отсутствие непременного условия обеспечения сброса воды.Образец утопленного цоколя

Ширина цоколя

Для выбора общей ширины цоколя стоит обратиться к чертежу проекта здания для определения материала, который пойдет на постройку стен.

Например, для газосиликатных кирпичей (общеизвестных как пенобетон) с размером сторон 600 Х 300 Х 200, толщина кладки должна составлять 30 см, а если в будущем планируется дополнительное утепление стен — то ширина 38 см. — то что нужно.

Но при использовании кирпича как декоративного элемента поверх пенобетонных блоков толщина увеличивается до 60 см.

Высота цоколя

Вопрос о том, где заканчивается цоколь, остается спорным до сих пор. Наиболее надежным считается вариант определения высоты исходя из максимального количества выпавшего снега за несколько десятилетий. Цоколь , высчитанный при помощи этой нехитрой техники, предохранит стены от воздействия капиллярной влаги, тем самым увеличив надежность и долговечность построенного дома.

Но в основном высота соответствует уровню, на котором расположен пол первого этажа здания. Это правило работает и в отношении домов с цокольным этажом.

Дизайнеры обычно предпочитают высокий, так как он придает дому легкость и изящество.

Возведение утопленного кирпичного цоколя на ленточный фундамент из железобетона

Дальнейшая инструкция предназначена для строительства на уже готовом основании.

Выставление углов при возведении цоколя

Одно из важнейших правил закладки цоколя — правильное выставление углов, потому как неверно выставленные углы приведут к дальнейшей кривизне стен и , соответственно, браку в постройке здания.

Наиболее простой способ таков:

По всем углам на сухую положить ряд кирпичей, определив ширину планируемого цоколя. Углы выставляются по уровню.

Важно

Рулеткой или шпагатом замеряют длины всех сторон и обе диагонали — размеры обязаны совпадать до сантиметров и быть соответственно равны.

Стоит так же проверить будущие стены на возможную кривизну, воспользовавшись тем же шпагатом по внутренней стороне линии от угла до угла.

Процесс возведения цоколя

Гидроизоляция верхней поверхности фундамента

Изоляция необходима для дополнительной защиты цоколя от грунтовых вод.

Два слоя рубероида настилают на фундамент следующими способами:

1. на битумную мастику либо разогретый битум;
2. присоединение горелкой, обрабатывая поверхности рубероида.

Можно использовать рубемаст, стеклорубероид (стеклоизол), еврорубероид.

Кладка цоколя из кирпича

После выставления углов пора приниматься за укладку цоколя. Для его создания обычно используется кирпич, скрепленный цементно-песчаным раствором. Для строительства используется только полнотелый красный кирпич.

Кладку желательно начать с углов, ряды затем выкладываем друг напротив друга на одной стороне при толщине наносимого раствора где-то 20-25мм.

Отвесом проверяется точность укладки вертикальной поверхности после 3-4 ряда кирпичей.

После окончательной проверки углов начинается кладка стены. Чтобы ряд был ровный — натягивается толстая леска между двумя углами.

Минимальная высота составляет не менее 4 уложенных рядов, допускается отделка в виде природного камня, отделочный плитки или сайдинга.

Если у дома присутствуют подвальные помещения — в каждой из сторон цоколя оставляют отверстия для вентиляции на высоте 10-15 см от почвы размером от 7 х 25 до 15 х 25 см. В случае превышения длиной здания 3 метров отдушины идут с шагом в 2.5 метра и закрываются сетками или мелкими решетками.

Гидроизоляция цоколя

Для защиты от проникновения влаги нужно уложить гидроизоляционные материалы, проведя разграничение между цоколем и стеной из кирпича, для дешевого строительства можно использовать например, рубероид, сложенный вдвое.

Конечно же, не обязательно обходиться только им, выбор материалов для изоляции сейчас достаточно обширен.

Двойная гидроизоляция необходима, для того чтобы защитить дом не только от внешнего воздействия стихий, но и от влияния грунтовых вод на фундамент.

Схема гидроизоляции цоколя

Видео — как сделать цоколь из кирпича

Источник: https://StroyVopros.net/fundament/tsokol-iz-kirpicha-na-lentochnyiy-fundament.html

Зачем нужен цоколь из кирпича на фундамент

Цоколь является неотъемлемой часть любого строения. Он представляет собой промежуточную конструкцию между основанием и стенами.

Функциональное назначение

Зачем нужен цоколь из кирпича на фундамент? Этот элемент здания выполняет несколько функций:

• защита стен от пагубного воздействия климатических условий;
• предотвращение впитывания грунтовой влаги;
• восприятие нагрузок от несущих стен;

Виды цокольных конструкций

фундамент цоколя из кирпича

Классификация основана на степени выступания относительно стен здания. Цоколь фундамента из кирпича различают на три основные виды:

• утопленные;
• в один уровень;
• выступающие;

Первый вид является оптимальным, если глубина западания не менее 5 см. Такая особенность цокольного сооружения предотвращает попадание осадков в местах соединения со стенами.

Крайне редко встречается выполненная в один уровень кладка кирпича на фундамент. Цоколь с выступающей частью требуют дополнительной защиты.

Совет

Для этого необходимо предусмотреть слив и выполнить качественную отделку. В противном случае строение будет разрушаться под воздействием атмосферных осадков.

Такая конструкция целесообразна в тех случаях, когда требуется дополнительное утепление подвального помещения.

Технология укладки

кирпич для цоколя фундамента

Для такой ответственной конструкции необходимо определиться с тем, какой кирпич на цоколь фундамента, приготовить все необходимые инструменты, изучить все нюансы технологического процесса.

В качестве основания может быть использован монолитный, столбчатый или ленточный вариант. Рассмотрим самый распространенный случай, когда выполняется цоколь из кирпича на ленточный фундамент.

Технология укладки представляет собой нескольких этапов.

Выбор материала

Он должен обладать хорошими механическими свойствами:

• высокая прочность;
• низкая поглощаемость влаги;
• морозоустойчивость.

Какой кирпич лучше для цоколя фундамента? Требуемым параметрам соответствуют следующие виды:

• полнотелый красный;
• кислотоупорный;
• клинкерный.

кирпичи для цоколя виды

Керамический полнотелый блок считается универсальным строительным материалом. Его использует для возведения различных строений. Он отлично ведет себя в условиях повышенной влажность и соответствует прочностным характеристикам.

Кислотоупорный продукт изготавливается по специальной технологии. Он выдержит нагрузку дома любой высоты. Кирпичный блок имеет высокую плотность и поэтому практически не впитывает влагу.

Для изготовления используется специальная глина и добавки, что обусловливает его высокую стоимость.

Применяя этот материал, вы получите цоколь из кирпича на ленточный фундамент, цена которого будет в несколько раз превышать рассмотренные выше вариант.

Клинкерный блок является высококачественным продуктом. Он соответствует всем предъявляемым требованиям. Кроме того, ему присущ красивый внешний вид, который не меняет под воздействием любых температурных режимов и нагрузок.

ВАЖНО! Для цокольной постройки необходимо использовать только новые изделия, строительство из уже использованных блоков недопустимо.

Определение количества материала

расчет кирпича на цоколь

Приблизительное количество единиц можно определить, выполнив расчет кирпича на цоколь фундамента на 1 квадратный метр. Для кладки в половину камня это значение будет равно – 1:0,065:0,025=61,5 штуки.

Если ширина кладки составляет полтора блока полученное значение необходимо увеличить в три раза. При ширине в два блока количество увеличивается в четыре раза.

Обратите внимание

Затем необходимо определиться какой высоты будет цокольная конструкция, и рассчитать необходимое количество рядов. В этом расчете следует учитывать и ширину швов, которая включается в общий размер высоты.

на многих строительных сайтах предлагаются автоматические расчеты необходимого количества материала. Для этого вы вводите свои параметры, по которым производится определение количества кирпичных изделий.

Выставление углов конструкции

схема выкладки углов цоколя

После того как готов фундамент под цоколь из кирпича и произведена гидроизоляция можно приступать к первому этапу строительства. Он заключается в правильной укладке углов. От этого будет зависеть прочность всего строения.

Выполняются работы в таком порядке:

1. На углах устанавливаются по ширине камни без раствора.
2. Проверяется правильность укладки. Для этого рулеткой промеряется равенство противоположных сторон здания и диагоналей.
3. При полном совпадении размеров все углы будут равны 90º, в противном случае необходимо производить выравнивание. Допустимый размер отклонения равен 2–3 см.
4. Произвести фиксацию блоков цементно-песчаным раствором.

Укладка

схема выкладки цоколя

Чтобы правильно сделать цоколь из кирпича на ленточный фундамент, необходимо соблюдать несколько требований технологии:

• размер вертикальных швов равен – 10 мм, горизонтальных – 12 мм;
• обязательна перевязка рядов;
• если будет предусмотрено утепление, укладка выполняется в 1,5 камня;
• при отсутствии теплоизоляционного слоя кладка ведется в два камня.

На рисунке представлен цоколь из кирпича на ленточный фундамент, фото показывает, как выполняется перевязка при ширине стен в полтора блока. Производится чередование тычковых и ложковых сторон, со смещение тычковых сторон на четверть, а ложковых – в половину блока.

Если ширина обустраивается в два блока, перевязка ведется по другой технологии. Первый ряд выкладывается тычковой стороной на всех сторонах здания. Две сходящиеся в прямой угол стены соединяются поворотом, а пустое пространство заполняется обрезанными частями.

На следующем ряду укладка наружной и внутренней версты производится ложковыми сторонами, а внутренне пространство заполняется камнями, уложенными поперек стены.

В дополнение можно посмотреть, как выполняется цоколь из кирпича на ленточный фундамент, видео таких работ представлено ниже.

Мы определились, как класть цоколь из кирпича на фундамент. Теперь можно приступать к следующему этапу.

Гидроизоляция

Для того чтобы надежно защитить строение от воздействия влаги необходимо предусмотреть гидроизоляционный слой. Для этого можно использовать рубероид, выложенный в два ряда. Уровень укладываемой гидроизоляции должен находиться ниже предполагаемого пола.

Если у вас еще остались вопросы — рекомендуем посмотреть данное видео:

Понравился пост? Поделись с друзьями и оцени публикацию. Тебе не трудно, а автору приятно. Спасибо.

(

Голосов, в среднем:

из5)

Источник: http://beton-stroyka.ru/fundament/zachem-nuzhen-cokol-iz-kirpicha-na-fundament.html

Цоколь из кирпича на ленточном фундаменте – инструкция и видео

Цоколь представляет собой нижнюю часть наружной стены здания, которая возводится на основании и играет роль барьера между стеной и разрушающего воздействия атмосферных явлений.

Здание, лишенное цокольного покрытия, подвергается угрозе со стороны плесени и гниения и хуже сохраняет тепло внутри во время холодного периода. Главным условием цоколя из кирпича на ленточном фундаменте является высокая прочность. Его структура обязана выдерживать всю массу стен строения.

Достичь необходимого показателя помогут качественные материалы с высоким уровнем устойчивости к морозам, влаге и прочности на давление.

Разновидности используемого в строительстве цоколя

На сегодняшний день существует три варианта цоколя, которые применяются при возведении жилых помещений:

• Выходящий цоколь. Из названия можно понять, что такое покрытие выходит за пределы наружных стен дома. Такую разновидность цоколя применят в том случае, если хотят добиться дополнительной теплоустойчивости при морозах или же этого требует стилистика самого здания, ведь с эстетической точки зрения данный вариант более привлекательный. Чтобы вода не задерживалась на поверхности цоколя его, как правило, обустраивают канавками или сточной системой.
• Цоколь встык с наружными стенами в последнее время используется крайне редко. Обусловлен данный факт, прежде всего, отсутствием у такого вида цоколя каких-либо полезный свойств.
• Утопленный цоколь применятся при строительстве жилых домов. Возведенный на 6 см глубже плоскости наружных стен, данная разновидность цоколя способна сэкономить средства на организации стока для воды, а также обеспечит сохранность гидроизоляционного слоя.

Какой должна быть ширина цоколя

Габариты цоколя напрямую зависят от материала, из которого будут возведены стены строения. Такая информация всегда содержится в общем плане и на чертеже проекта. При стенках из пеноблока (который иногда еще называют газосиликатный кирпич) с длинной поверхности 60 см, шириной – 30 см и высотой в 20 см, кладка должна обладать толщиной не менее 30 см.

Если дальнейшее строительство подразумевает собой оборудование дополнительного утепляющего слоя поверх стен, то ширина цоколя в идеале обязана составлять 38 см. Однако, в случае, когда кирпич используется в качестве декоративного элемента, построенного свершу стен из пенобетонных блоков, толщина цоколя увеличивается еще на 22 см, после чего будет составлять не менее 60 см.

Определяемся с высотой

До сих пор у мастеров строительного дела нет однозначного ответа на вопрос, какой же должна быть высота цокольного покрытия.

В качестве уровня, на котором должна находиться верхняя точка кладки, лучше всего брать высоту выпавших за несколько последних лет атмосферных осадков.

Важно

Подобная технология кладки является самой надежной и гарантирует будущей постройке, возведенной на ленточном фундаменте из кирпича, долгий срок эксплуатации.

Но на практике чаще всего встречается цокольная кладка с высотой, равной полу первого этажа в здании. Такая методика распространяется и на сооружения, располагающие цокольным этажом. Тенденции моды и стиля в наше время подразумевают наличие у дома высокого и массивного цоколя, которые способны выделить жилое помещение, придав ему изящность и элегантность.

Утепленный цоколь из кирпича на ленточном фундаменте

Напоминаем, что все работы по организации цоколя проводятся на возведенном ленточном основании.

Намечаем углы

Одно из самых главных правил при строительстве не только цоколя, но и любой постройки в целом, можно считать верное определение углов конструкции. Халатность в данном вопросе непременно приведет к искривлению поверхности стен, что в итоге приведет к их частичной или даже полной несущей способности.

Для верного выставления углов применяют несколько технологий, но самой простой считается следующая методика:

1. По всем углам основания здания выкладывается ряд кирпичей без использования цементного раствора. При этом должна соблюдаться планируемая ширина будущей конструкции. Углы вставляют при помощи строительного уровня.
2. Далее измеряют длину и ширину с обеих сторон, а также диагонали. Все показания должны совпадать с точностью до сантиметра. Измерения проводят при помощи рулетки или шпагата.
3. Не помешает еще раз проверить будущие стены на наличие неровностей. Для этого используют все тот же шпагат.

Гидроизоляция поверхности основания

Дабы обеспечить надежную защиту цокольной кладки от грунтовых вод следует позаботиться об организации верхней части фундамента изоляционным слоем, функции которого может выполнять рубероид, сложенный вдвое.

К поверхности основания он клеится при помощи битумной мастики, горелки или разогретого битума.

Также в качестве гидроизоляционного слоя применяют стеклоизол, еврорубероид или усовершенствованный вид рубероида, в основе которого лежит картон — рубемаст.

Кладка кирпича

Обеспечив поверхность фундамента гидроизоляционным слоем, можно приниматься за кладку цоколя из кирпича. Для скрепки брусков используют раствор из цемента, песка и воды. При возведении цоколя применяют только красный кирпич без отверстий и полостей.

Выкладывать цоколь начинают с углов, располагая ряды друг напротив друга, и покрывая поверхность материала раствором толщиной в 2-2.5 см. После выкладки нескольких радов производится проверка поверхности уровнем.

Достигнув минимальной высоты цоколя, которая составляет 4 ряда стандартного кирпича, можно начинать возводить стены. Отделывают поверхность цоколя декоративным камнем либо сайдингом. Не редко прибегают к украшению цоколя отделочной плиткой. С помощью цокольного покрытия производят выравнивание ленточного фундамента кирпичом.

При наличии в помещении цокольного этажа следует предусмотреть отверстия в цоколе для вентиляции. Их располагают на высоте 10-15 см от почвы. Размеры зависят от диаметра трубы для отдушины. Сверху цоколь накрывают гидроизоляционным слоем, таким же, каким была покрыта поверхность фундамента ранее.

Видео о кладке кирпича на ленточное основание:

Источник: http://stroimtovarishi.ru/lentochnyj-fundament/tsokol-iz-kirpicha.html

Цоколь из кирпича на ленточный фундамент: материал для кладки

Ленточный фундамент хорош тем, что при минимальных затратах на его возведение, основание имеет хорошие эксплуатационные качества.

На таком основании можно строить стены, как из дерева, так и из кирпича или блоков. Нагрузка от стен будет передаваться на основание, а последний будет распределять ее на землю.

После постройки одной части строения нужно сделать цоколь из кирпича на ленточный фундамент. Цоколь препятствует проведению влаги из фундамента в стены и наоборот. Для усиления этого эффекта применяют гидроизоляцию.

Типы цоколя

Цоколь фундамента различают по типам выкладки. Каждый такой тип имеет свои преимущества и недостатки. Выделяют такие типы:

1. Западающий вид, он по толщине меньше чем размер самой стены дома. В данном исполнении цоколь предупреждает попадание влаги из фундамента в стены, а влага со стен будет стекать на отмостку.
2. Выступающий цоколь, по толщине больше, чем стены строения. В этом варианте влага со стен будет попадать прямо на постройку, поэтому при облицовке строения важно не забыть про установку карнизов, которые будут отводить влагу. Преимущество этого типа в способности выдерживать серьезные нагрузки.
3. Цоколь вровень со стеной принимает на себя много влаги, поэтому нужно выкладывать из хороших, влагостойких материалов.

Выбор типа цоколя не сильно важен при строительстве, главную задачу он будет выполнять, если к этому подходить ответственно. Типы элемента больше важны при определении будущего архитектурного стиля здания.

Кладка цоколя ленточного фундамента должна выполняться только из хороших материалов, соблюдая все нюансы технологии работ. Только при таком подходе этот элемент постройки будет выполнять все свои функции.

Материал для кладки

Цоколь из кирпича на ленточный фундамент может выполняться из определенных материалов. Практически всегда используется кирпич разного производства. Не рекомендуется выполнять этот элемент из силикатного кирпича или бетонных блоков, так как они хорошо впитывают воду и плохо сцепляются со штукатуркой, если декоративная часть будет выполняться из нее.

Основа этого элемента может выполняться из следующих материалов:

1. Клинкерный кирпич – благодаря химическим процессам, которые происходят при изготовлении этого материала, его свойства приобретают хорошую влагостойкость и надежность. Существенный недостаток – дороговизна.
2. Глиняный вариант самый доступный и бюджетный по цене. Также, он имеет разные характеристики по морозостойкости, в зависимости от сорта применяемой глины при изготовлении. Для него обязательно декорирование, так как внешний вид не совсем эстетичный.
3. Керамический вариант не требует обязательной декоративной отделки. Для того, чтобы выложить цоколь из кирпича такого вида, лучше применять полнотелый материал. Требует облицовки.
4. Поризованный материал похож на керамику, но при этом имеет лучшие качества, в частности не требует обязательной облицовки. Существенный минус в его стоимости.
5. Кирпич сухого или полусухого прессования применяется достаточно редко, в основном в теплых по климату районах, из-за того, что имеет небольшую морозостойкость. Существенный плюс в его применении – невысокая цена и красивый внешний вид, что избавляет от необходимости внешней отделки.

Выбор материала важно осуществить правильно, в морозных районах важно применять морозостойкий кирпич. Для тяжелых домов из кирпича необходимо применять материал, способный выдерживать хорошие нагрузки. Пустотелый вариант для этого элемента совсем не годиться.

Работы, предшествующие кладке

Прежде чем делать цоколь из кирпича на ленточный фундамент определяют его размеры. Ширина этого элемента определяется в зависимости от ширины фундамента. Но в основном, она варьируется в пределах 45– 57 см. При выборе западающего варианта важно, чтобы стена дома было больше по размеру толщины не менее чем на 6 см.

Кладка кирпича на фундамент по высоте должна быть не менее 30 см, однако возможны исключения. Например, если в цокольной прослойке планируется проводить инженерные коммуникации или сделать подвальное помещение, то высоту элемента можно увеличить и до метра.

В любом случае, оптимальная высота кладки должна составлять не менее 3–4 рядов материала в высоту. Перед тем как класть кирпич обязательно проводят гидроизоляционные работы по фундаменту. Боковые стороны основания обрабатывают согласно выбранному способу, а верх изолируют двумя слоями рубероида или специальной пленки.

Подготовка раствора

Кирпичи необходимо положить на заранее заготовленный раствор. Для него берут цемент, песок и пластификаторы, которые отвечают за пластичность состава. Для таких работ применяется цемент не самой высокой марки, вполне достаточно марки М 75 или немного ниже.

Песок применяют речной, лучше предварительно его просеять, чтобы удалить примеси. В качестве пластификаторов используются либо специальные добавки, либо обычное мыло. Их применение обеспечит некоторую легкость в работе с раствором.

Как выложить цоколь

После того как были подготовлены все материалы приступают к непосредственной части работы. Класть кирпич на фундамент начинают с примерки кирпичей, этим обеспечивают ровность будущей постройки.

При примерке используют уровень, кирпичи выкладывают в один ряд по всему периметру, а по углам во всю необходимую высоту. После сооружения примерочного слоя все размеры и соответствие на уровень проверяют рулеткой и уровнем.

При примерке важно учитывать небольшое расстояние между кирпичами на раствор.

После этой операции начинают класть цоколь из кирпича непосредственно на раствор. При этом важно соблюдать ширину швов. Если цоколь из кирпича своими руками выкладывается впервые, можно использовать шаблон, позволяющий контролировать ширину швов. Это особенно важно, если готовый элемент постройки не планируется облицовывать декоративными материалами.

Также, в процессе выкладки важно оставлять небольшие отверстия, они будут играть роль вентиляционных отверстий. Впоследствии, эти отверстия закрывают специальными накладками.

По форме они могут быть круглыми, прямоугольными или квадратными. Круглые отверстия выбираются редко, так как их сооружение весьма непростое занятие. Также, непросто найти и специальные накладки.

Чаще всего, делают прямоугольный и квадратный вариант.

Верхняя гидроизоляция

После того, как положенный цоколь полностью высохнет, делают верхнюю гидроизоляцию. В случае гидроизоляции фундамента работу делают по трем сторонам — боковым и верхней. В этой части достаточно сделать только верхний слой. Его монтируют из рубероида или специальной пленки, обычно укладывают 2 ряда материала. После этой части приступают к возведению стен.

Свой дом очень важно защитить от вредоносной влаги. Тщательные работы по сооружению гидроизоляции предотвратят попадание в поры стен и основания влаги, а значит, не будет происходить разрушения.

Также, важно не забыть про вентиляционные отверстия, которые будут способствовать естественному притоку воздуха.

Совет

После сооружения этого элемента постройки, его можно утеплить, за счет чего можно значительно утеплить полы дома.

Источник: https://1pofasadu.ru/fundament/cokol-iz-kirpicha-na-lentochnyj-fundament.html

Строительство фундамента частного дома цена, стоимость цоколя

Строительство фундамента важный и ответственных этап строительства дома, так как фундамент дома – это его основная и самая главная несущая конструкция. Фундамент коттеджа должен исключать любые подвижки своей конструкции. Строительство фундаментов – очень важный этап, потому как даже при самых небольших подвижках фундамента образуются трещины в стенах дома. Такие трещины в доме происходят в результате процесса усадки фундамента и самого дома.

 

Процесс усадки происходит в течении двух – трех лет с момента постройки дома, и в случае сдачи дома с отделкой это может повлиять на качество внутренней отделки дома. По этой причине лучше закладывать конструкцию фундамента достаточную для отсутствия усадки или минимальной усадки дома. Наилучшей конструкцией фундамента в этом случае является цокольный этаж. К сожалению, конструкция цоколя очень дорога и составляет в эквиваленте строительства двух этажей в надземной части дома. Конструкция фундамента дома в виде цокольного этажа должна иметь хорошую гидроизоляцию от проникновения грунтовых вод, а также, по необходимости, дренажную систему вокруг дома и участка.

Строительство фундамента под дом

 

Если клиент хочет построить в своем доме цокольных этаж, то в этом случае мы рекомендуем технологию несъемной опалубки, которая позволяет сэкономить 50% затрат на строительство цокольного фундамента, при сохранении такой же прочности и несущей способности.

Данная технология достаточно инновационная, но уже успела найти достаточное применение и одобрение среди строителей и заказчиков. В технологию включается монтаж несъемной опалубки из полипропиленовых блоков или из блоков экстругированного полипропилена. Во втором случае опалубка более дорогая, но есть возможность увеличивать толщину несущей конструкции цокольного этажа до 25 см при необходимости.

 

Какая же конструкция фундамента является наиболее оптимально для капитального загородного дома? Наиболее оптимальной конструкцией фундамента дома, по соотношению “цена – несущая способность” является конструкция фундамента в виде монолитного железобетонного ростверка со сваями и при необходимости пяткой тисе.

Строительство фундамента в Москве

 

Что представляет собой данная конструкция и в чем отличается от традиционного ленточного фундамента. По прочностным характеристикам, характеристикам нагрузки и усадки эти типы фундаментов практически соответствуют друг другу. Исключениями являются песчаные и сильно заболоченные грунты. Конструкция свайного фундамента проще в изготовлении, требует наименьшего количества материалов, а следовательно дешевле ленточного фундамента практически на 50%. Конструкция устойчива к российским морозам, промерзанию грунта, так как несущие сваи залиты на глубину ниже, чем глубина промерзания грунта, которая составляет 1.8 – 2м. При возведении домов из тяжелых блоков или более двух этажей, согласно СНиП эта глубина должна быть увеличена до 3 м. При длине стороны дома более 10 метров, также подвергается усилению и конструкция ростверка. Это усиления производится путем увеличения диаметра арматуры в основании ростверка. Также можно увеличить эффективность конструкции путем изменения расстояния между сваями от 2,5 м до 1 м по осям.

 

Ленточный фундамент или фундамент из блоков ФБС, высоко эффективен только при использовании пятки в основании фундамента, так как это увеличивает площадь давления дома на грунт. При строительстве домов с использовании этих типов фундамента с пяткой требуется выбор грунта шириной 1,2 метра под всю длину ленты, устройство песчаной подушки шириной – 1,2 метра, заливки пятки шириной 1-1,2 м, выставление опалубки высотой 2м под ленточную часть дома. Все эти работы и материалы, используемые для них, достаточно дорогостоящие и сравнимы по цене с устройством цокольного этажа. По этому устройство фундаментов по данной технологии не оправдано.

 

Исключение составляет конструкция ленточного фундамента без пятки, она менее эффективна, но более чем достаточна для конструкции фундамента капитального дома. Однако у данной конструкции есть ограничение по ширине ленты, оно составляет 40 см, в данной конструкции, также невозможна гидроизоляция фундамента ниже уровня грунта.

Строительство фундамента – цена 

При строительстве фундамента коттеджа по данной технологии производится выборка грунта под ленту, производится устройство подушки фундамента с трамбовкой, армирование фундамента и выставление опалубки для надземной части фундамента, далее производится заливка фундамента дома в один этап с использованием вибраторов. Данная конструкция дороже свайного фундамента на 30%-40%, но не требует дополнительного заглубления и усиления под дома более 2- х этажей с большой площадью застройки. При использовании стен более 40 см толщиной существует способ увеличения основания под конструкцию стены путем расширения фундамента в верхней части. Цена на фундамент зависит от его конфигурации.

 

Перекрытие  пола первого этажа

 

Перекрытие пола первого этажа, отличается от других перекрытий тем, что при его монтаже надо учитывать малое количества места 30-70 см под ним, за исключением цокольных фундаментов.

     Это влияет и на используемые технологии при устройстве таких перекрытий. Варианты возможных технологий:

1. Монтаж плит перекрытий

2. Монтаж монолитного перекрытия по несъемной опалубке

3. Монтаж монолитного перекрытия по песчаной подушке

 

Наилучшим вариантом является монтаж монолитного перекрытия по забутованному грунту и песчаной подушке. Устройство включает в себя засыпку внутреннего пространства фундамента грунтом с трамбовкой, устройство песчаной подушки 10-15 см, монтаж отсечной гидроизоляции Delta, армирование и заливка перекрытия толщиной 12-16 см. Плюсом этой технологии является значительная экономия по бетону и арматуре при использовании толщины перекрытия 12 см и 8 полимерной арматуры. Также не требуется материал на устройство несъемной опалубки. Еще одним немаловажным плюсом данного метода является отсутствие пространства под монолитным перекрытием, а соответственно и места для скопления влаги и сырости. Отсутствие вентиляционных отдушин предотвращает обитания мышей, крыс, кошек и других мелких животных. 

 

      Монтаж перекрытий из ЖБ плит имеет минимальное время монтажа, но требует возможности установки крана в непосредственной близи дома и подъезда длинномерной машины с плитами, что не всегда возможно в условиях садовых товариществ. Также данный метод требует заказа плит не менее чем за 2 месяца до монтажных работ, что не всегда возможно, т.к. срок изготовления фундамента в среднем составляет не более месяца. Также плиты достаточно дороги, т.к. являются уже готовыми изделиями и требуют доставки с завода ЖБИ, не всегда расположенного в близи с объектом. Наибольшей популярностью пользуются плиты Рязанского завода ЖБИ.

 

     Монтаж перекрытий первого этажа, как правило, входит в этап строительства фундамента, так как помогает избавиться от накопления снега и влаги в цокольном этаже, при строительстве цокольного фундамента, или от скопления снега и влаги внутри обычного ленточного или свайно-ростверкового фундамента. Также на этом этапе закладываются все необходимые коммуникации и закладные. По завершении этого этапа, можно сразу приступить к следующему этапу возведение стен с кровлей. Также можно оставить фундамент и перекрытие на зимнее время и приступить к строительству стен весной.

 

бетонный ленточный фундамент или винтовые сваи?

И самое «основательное» возражение – надежность бетона. Одно дело даже с виду солидная монолитная бетонная лента. Совсем другое – сваи, которые выглядят довольно «изящно» и, кажется, «нырнут» в грунт под весом массивной постройки.

Сразу же стоит вернуться к аргументам, которые мы приводили, когда рассматривали «низкую цену» бетона. О надежности можно говорить только если конструкция выполнена без нарушений.

Есть и еще одна особенность работы с бетоном – процесс полного набора прочности, занимающий 28 суток при температуре 20 ºС. Продолжить строительство можно и при наборе прочности не менее 70% при нормальных условиях, но это займет не менее 21 суток. При снижении температуры окружающей среды этот срок увеличивается. А в период отрицательных температур требуется прогрев бетона. Если такой прогрев будет выполнен некачественно и какие-либо участки промерзнут, то их придется демонтировать и выполнять заново.

Нормальные условия подразумевают под собой не только теплую погоду, но и правильный уход за бетоном. Когда бригада залила бетон и уехала, Вам придется еще три недели внимательно следить за тем, чтобы он находился во влажном состоянии и не потрескался от жары. Можно представить, какие траты Вас ожидают, если меры предосторожности не будут соблюдены, а фундамент окажется не просто не надежным, а вовсе непригодным для строительства дома. Так как найти бригаду или компанию, которая предоставляла бы гарантию на выполненные работы сложно, в подобной ситуации рабочие виноваты не будут, а все расходы лягут на Вас. 

Во время строительства фундамента на винтовых сваях такие ситуации исключены, так как после установки Вы сразу получаете готовую конструкцию (все этапы СМР описаны в разделе «Установка винтовых свай»). Более того, приобретая сваи, Вы можете при помощи недорогих приборов (микрометр и др.) оценить их качество: толщину стенки ствола и толщину лопасти, качество сварных соединений (подтверждением качества может служить УЗК отчет о сплошности сварного шва).

Качество металла – отдельная тема, но стоит помнить о том, что покупка винтовых свай, как и любых строительных материалов, у специализированных организаций значительно уменьшает риск стать жертвой недобросовестных производителей. 

Таким образом, детально рассмотрев наиболее популярные мифы, можно с уверенностью говорить о том, что преимущества бетонного фундамента серьезно преувеличены, а, следовательно, относиться к ним нужно с долей скептицизма.

Что такое Утепленная Шведская Плита (УШП) и Утепленный Финский Фундамент (УФФ)

Ведя разговор о финском загородном домостроении, нельзя пройти мимо такой важной вещи как строительство фундамента.

Технически, каркасный дом можно поставить на любой фундамент – начиная от бетонной ленты на глубину промерзания, заканчивая обычными валунами, чем собственно и развлекались в прошлом народы, обитавшие на территории нынешней Финляндии и Скандинавии.

Но тем не менее, в наше время, под каркасные дома в этих областях , в основном, используются 2 типа фундаментов.  Первый из них уже хорошо известен в России по аббревиатуре УШП (утепленная шведская плита) – на подобной плите в основном строят дома в Швеции и Норвегии.   В  Финляндии же более распространен другой тип фундамента, который пока не получил у нас широкого распространения и известен “посвященным” под аббревиатурой УФФ – Утепленный Финский Фундамент.  Строго говоря финским его назвать сложно, так как на подобном типе фундамента делают дома и в Норвегии, да и в России, его более простая модификация хорошо известна.

Теперь обо всем по-порядку.

УШП – Утепленная Шведская Плита

Вначале немного хвастовства :).  Многие знают, что в Россию информацию об УШП принес пользователь Форумхауса известный как Владимир “Таллин”.  Но вот совсем не многие при этом знают, что само название “Утепленная Шведская Плита” придумал именно я :).

А произошло это следующим образом.

Впервые про подобный фундамент заикнулся один товарищ из Германии, написавший на форумхаусе о том, что строительство подобного типа фундамента, идеально подойдет под каркасный дом .  Именно тогда, то что потом стали называть УШП, впервые был опродемонстрировано российской интернет общественности. Было это в июне 2008 года.

К сожалению, с подачи популярного тогда на Форумхаусе строителя, автора шЫдевра под названием Русский Силовой Каркас (Он же РСК, он же впоследствии – Рашен Страшен Каркашен)  –  товарищ из Германии был затравлен, а его идеи были провозглашены еретическими и для загадочной русской души – неподходящими (кстати впоследствии этот гениальный строитель получил срок, за мошенничество).

Второе пришествие УШП произошло в 2009 году. Тогда на форуме появился новый участник, ныне широко известный – Владимир “Таллин”.  В одной из тем форумхауса, он рассказал о фундаменте своего дома в Эстонии, который ему не то спроектировал, не то построил строитель из Швеции  (Родина  отечественной УШП – шведская фирма Dorocell).

Так уж получилось, что на эту тему наткнулся ваш нескромный слуга. То есть я :).  А так как я в то время впитывал все доступные знания по каркасному домостроению как губка и попутно был модератором на Форумхаусе, то оценив потенциал идеи, выделил сообщения Владимира “Таллина” в отдельную ветку и немного подумав, назвали ее “Утепленная Шведская Плита”. А затем всячески оберегал Владимира на начальных этапах, от попыток травли отечественными любителями заливать плиты по 40см толщиной.

Название к фундаменту прилипло,  а Владимир стал “гуру”,  к которому всем обращались за советом.  Про эту историю мне недавно напомнил сам Владимир Таллин, на том же Форумхаусе

Поэтому могу совершенно честно сказать – в том, что УШП получило такое распространение, есть определенная моя личная заслуга.  Но перейдем к делу

Общий принцип строительства УШП можно описать следующим образом: это некое огромное “корыто” из пенопласта “фундаментных” марок (способных выдержать большие нагрузки при небольшой относительной деформации). Корыто, представляющее из себя несъемную опалубку, собирается на подготовленной песчано щебеночной подушке обеспечивающей дренаж. Затем в этом корыте укладывается  арматурный каркас и сетка, к которой, согласно планировке помещений,  закрепляется труба для водяных теплых полов и раскидываются другие коммуникации – водоснабжение, канализация и иногда электрика.  Затем все это заливается бетоном и по хорошему, затирается “вертолетами” для получения максимально готовой под финишную отделку поверхности плиты.    Важно так же отметить, что плита не простая, а с ребрами жесткости под несущими стенами.  То есть толщина плиты отличается под несущими стенами от остальной поверхности.

Это было грубое, примерное, описание того, на что похожа УШП.  Ниже вы можете увидеть типичную конструктивную схему:

 

Оригинальная схема шведской фирмы Dorocell

 

Интерпретация от Knauf

Преимущества строительства УШП

1. Мы получаем утепленный фундамент-плиту, с отделкой цоколя, подходящую для большинства грунтов
2. При качественном исполнении, получаем готовое под финишную отделку перекрытие первого этажа
3. Интегрированные в плиту коммуникации – разводка водопровода, канализации, части электрики и т.п.
4. Система дренажа и водоотведения вокруг дома
5.  Практически готовая комфортная, низкотемпературная система отопления водяными теплыми полами – к которой достаточно просто подключить котельное оборудование
6. Утепление самой плиты и отмостки вокруг дома, убирает явления морозного пучения, которые могут стать большой проблемой для более традиционных лент и плит.
7. Энергоэффективность. Это один из самых энергоэффективных вариантов фундаментов – позволяющий экономить на отоплении
8. УШП является высокоэффективным теплоаккумулятором, убирая один из часто упоминаемых недостатков каркасных домов – низкую теплоемкость.

Другими словами, строительство УШП в том, что это комплексное решение.  Все то же самое можно получить и отдельно. Но делая все отдельно и сложив в совокупности затраты, с 90% вероятностью –  у вас получится более дорогое решение.

Недостатки УШП

Разумеется у УШП есть и недостатки, о которых стоит упомянуть.  Правда часть из них, относится и к другим плитным фундаментам.

1. УШП идеально подходит для ровных участков. На участках с уклоном, строительство УШП как и любого другого плитного фундамента, может вылиться “в копеечку”
2. УШП подходит для многих типов грунтов, но не для всех.  Например с очень большой осторожностью нужно подходить к строительству УШП на торфяниках и других грунтах с очень низкой несущей способностью.
3. Требовательность к квалификации исполнителей.  Так как в плиту входит много коммуникаций, требующих грамотной разводки, то далеко не все “строители с опытом” смогут взяться за такой фундамент и не накосячить
4. Низкий цоколь.  Недостаток условный, но тем не менее, многих напрягает то, что уровень пола  в доме практически с уровнем земли за стеной. Российский менталитет привык к высоким цоколям, тогда как в УШП вся толщина конструкции составляет 30см. из которых обычно над землей торчит дай бог 20.
5.  Материалоемкость.  Особенно это актуально сейчас (осень 2014) – когда из за роста курсов валют и санкций, многие материалы имеющие в своей основе импортное сырье (тот же пенопласт) резко дорожают.
6.  Не смотря на энтузиазм и примеры строительства даже достаточно тяжелых каменных домов на УШП, все таки это фундамент, рассчитанный в первую очередь на более легкие – каркасные и деревянные дома
7.  Ощутимые разовые финансовые вливания  на первоначальном этапе.  Минус условный, так как делать все по отдельности, в итоге будет дороже. Зато можно растянуть затраты по времени.
8. Ремонтопригодность коммуникаций. Минус условный, так как большинство материалов, используемых в современных системах инженерных коммуникаций, рассчитаны на сроки, явно превышающие наши с вами жизни.  Решения же для ремонтопригодности основных коммуникаций (канализация, водоснабжение) есть, но требуют дополнительных затрат. Так что нужно хорошо подумать, насколько оно надо

Сколько стоит построить УШП?

Опять же, частый вопрос – сколько все это удовольствие стоит.  В ценах лета 2014 года, средняя стоимость строительства УШП в Санкт-Петербурге составляла порядка 6-6,5тр за м2.  В Москве цены были подороже, в среднем 7,5-8тр за м2 в зависимости от степени “раскрученности” и квалификации исполнителей.  По другим регионам информации у меня нет.  К сожалению, учитывая резкое падение курса рубля и большое количество “имортозависимых” материалов в УШП, цена на нее в следующем году заметно повысится.

То есть строительство УШП 100м2 в среднем обошлась бы заказчику   в  600-800тр, в зависимости от региона и аппетитов подрядчика.   Сумма не маленькая. Но вернитесь к преимуществам УШП и прикиньте, сколько по отдельности будет стоить – плита, утепление фундамента, стяжка с теплым полом, дренаж,  коммуникации и т.п.  Возможно, когда вы сложите все затраты, цена УШП покажется уже не такой уж и огромной. Одна только система отопления в оценке “профильных специалистов” может потянуть на 300-400тр.

УШП перед заливкой бетоном, с разведенными трубами теплого пола

После заливки. Снаружи остались только выходы коммуникаций и коллектор теплого пола

УФФ –  Утепленный Финский Фундамент

Этот фундамент еще не так популярен как УШП, но уверен, что свое он возьмет.  Строго говоря, аббревиатура УФФ появилась на том же Форум хаусе, когда данный тип надо было как то отличить от всех других. Пробовали называть и утепленной финской плитой (УФП) и как то еще, но УФФ это не совсем плита.

Вообще то подобная конструкция хорошо используется в России давно и известна как “лента с полами по грунту”.  Правда, отличия УФФ от самых простых полов по грунту, практически такое же, как у УШП от “простой” железобетонной плиты.

Своим появлением УФФ обязана другому активному участнику форумхауса, известному под ником Tim1313, который решил ее “реконструировать” для своего дома, пользуясь информацией брата, строившего дома в Финляндии и хорошо знакомого с этой технологией.

Если УШП у нас, это корыто с пенопластом бетоном и теплыми полами, то УФФ – это утепленная лента с “пяткой”, выполняющей опорную и несущую роль, с обратной засыпкой хорошо утрамбованным грунтом, и хорошо утепленной стяжкой с теплыми полами.   Вариантов таких лент есть много,  я приведу схему от финского домостроительного концерна Оматало (Финндомо)

Оригинальная схема финского фундамента от фирмы Omatalo (finndomo)

Упрощенная, но рабочая схема от Tim1313

Реализаций строительства УФФ у тех же скандинавов может быть много –  в качестве “ленты”, могут использоваться как блоки, так и монолитный бетон, причем в несъемной опалубке из пенопласта.  При больших уклонах  и в некоторых других случаях, могут отказаться от обратной засыпки и сделать перекрытие ЖБ плитами, с дальнейшем обустройством утепленной стяжки по ним.  Могут использоваться разные схемы утепления ленты и периметра.   В Норвегии, из за особенностей скальных грунтов, часто делают ленту без пятки, на щебеночной подушке.

Преимущества  УФФ

Собственно все те же преимущества, что и у УШП, только к ним можно еще добавить то, что убирает часть недостатков УШП

1. Может оказаться более выгодной и менее трудозатратой на участках с уклоном
2. Возможность сделать “высокий цоколь” – собственно высота цоколя ограничена только вашими финансами.
3.  Проще адаптировать под тяжелые дома (увеличивается размер пятки и сечение ленты, конфигурация ленты под несущие стены)
4. Вариант с цоколем из блоков, позволяет практически на 100% отказаться от использования опалубки – что экономит и время и деньги.
5. Как ни странно, этот тип фундамента “понятнее” отечественным строителям и соответственно проще найти исполнителей.
6. Потенциально лучшая ремонтопригодность коммуникаций в отдаленном будущем, так как в отличии от УШП, несущую роль выполняет цоколь и пятка под ним, а стяжка с коммуникациями “развязана” относительно ленты.
7. Возможность провести коммуникации, сделать теплый пол и стяжку уже после того, как дом “встанет под крышу” – кстати весьма популярный в скандинавии вариант

Недостатки и стоимость УФФ

Расписывать отдельно стоимость УФФ и ее недостатки смысла нет, так как это вещи взаимосвязанные.  Основным недостатком УФФ является бОльшее количество работ, в том числе земляных и большое количество “сыпучки” на обратную засыпку.  Соответственно это приводит к увеличению стоимости УФФ относительно УШП. Остальные недостатки – те же что и у “шведской” плиты, за исключением тех, которые решает УФФ.

Но увеличение по стоимости не драматическое.   В общем случае УФФ обойдется процентов на 10-15 дороже чем УШП.  Хотя в ряде случаев, может оказаться сравнима, если не дешевле.  Причем стоимость УФФ будет напрямую зависеть от высоты цоколя, который вы пожелаете. Чем выше – тем дороже.

 

Опорная пятка и цоколь из блоков

Обратная засыпка с внутренним утеплением

Раскладка теплого пола и заливка стяжки

Опалубка из ЭППС для монолитного цоколя, тоже популярный в скандинавии вариант

 

 

(Visited 56 813 times, 8 visits today)

4 1 голос

Оцените статью

Подвал против фундамента – в чем разница?

Английский Существительное ( ru имя существительное ) Этаж здания ниже уровня земли. * *: Затем повернув назад, к лестнице подвала , она начала наощупь пробираться сквозь слепящую тьму, но сделала лишь несколько неуверенных шагов, когда внезапно остановилась и какое-то время стояла, как раненая. вещь, совершенно неподвижная, за исключением того, что она дрожала до мозга костей от сильного и изнуряющего страха. Последнее место в турнирной таблице спортивной конференции. Производные термины * подвал выгодный * боец ​​подвала * бесподобный * подвальный * базальная мембрана * цокольный этаж

Английский Существительное ( ru имя существительное ) Акт основания, фиксации, установления или начала возведения. То, на чем все основано; то, на чем что-либо стоит и на чем оно опирается; нижний и опорный слой надстройки; фундамент; основа; подстройка. * {{quote-magazine, date = 2013-07-20, volume = 408, issue = 8845, magazine = ( The Economist ) , title = Атака МООК , пассаж = С момента запуска в начале прошлого года […] двух стартапов в Кремниевой долине, предлагающих бесплатное образование через MOOC, массовые открытые онлайн-курсы, академические башни из слоновой кости пошатнулись до своего основания . Бренды университетов, созданные в некоторых случаях на протяжении столетий, были вынуждены задуматься о возможности того, что информационные технологии быстро сделают их существующую бизнес-модель устаревшей.}} (карточные игры). В пасьянсах или играх на терпение – одна из стопок карт, которую игрок пытается собрать, обычно удерживая все карты масти в порядке возрастания. (архитектура) Самая низкая и поддерживающая часть или элемент стены, включая базовый ряд и опорные ряды; в каркасном доме вся подконструкция из кладки. * {{quote-news, год = 2012, дата = 20 мая, автор = Натан Рабин, работа = The Onion AV Club , title = ТВ: Обзор: СИМПСОНЫ (КЛАССИЧЕСКИЙ): «Мардж устраивается на работу» (сезон 4, серия 7; первоначально вышла в эфир 05.11.1992) , пассаж = «Мардж устраивается на работу» начинается с того, что фундамент дома Симпсонов опасно наклоняется в одну сторону, делая семейную усадьбу похожей на пригородный эквивалент Пизанской башни.}} Пожертвование или наследство, предназначенное для поддержки благотворительной организации и составляющее постоянный фонд; эндаумент. То, что основано или установлено пожертвованием; благотворительное учреждение или благотворительная организация. (косметика) Косметический крем примерно телесного цвета, предназначенный для придания лицу однородного цвета и текстуры. Основа для социальных тел или интеллектуальных дисциплин. * {{quote-magazine, date = 2013-08-03, volume = 408, issue = 8847, magazine = ( The Economist ) , title = Граничные задачи , пассаж = Экономика – запутанная дисциплина: слишком подвижна, чтобы быть наукой, слишком строгой, чтобы быть искусством.Возможно, уместно, что наиболее часто используемый экономистами показатель, валовой внутренний продукт (ВВП), тоже представляет собой путаницу. Производные термины * фундаментный камень Синонимы * ( акт об учреждении ) учреждение * земляная стена Антонимы * ( акт об основании ) упразднение, роспуск, разорение

WikiHomebuilding.com »Подвал-фундамент – в чем разница?

Есть некоторые различия в словарных определениях между фундаментом (самый нижний опорный элемент дома, которым поддерживается дом) и подвалом (пространство в доме, которое находится ниже основного этажа и которое частично соответствует почти полностью под землей).Тем не менее, профессионалы в сфере недвижимости, покупатели жилья, домовладельцы и даже строители склонны использовать термины подвал-фундамент как синонимы.

Домостроители возводят дома, используя различные типы фундаментов. Иногда у покупателя жилья будет выбор типа фундамента, а иногда нет. Тем не менее, покупателю лучше хорошо понимать различия, чтобы принять осознанное решение о покупке. Ниже вы можете прочитать о различных типах основ и особенностях каждого из них.

Существует три основных типа фундаментов:

• Плита (в том числе плиты с морозостойкими стенками)
• Подземное пространство
• Подвал

Некоторые дома построены с комбинированием типов фундаментов.

Основные характеристики плитного фундамента

• При блочном фундаменте каркас дома начинается на бетонной плите.
• Фундамент из плит обычно находится на уровне земли или около него и лучше всего работает на достаточно ровной площадке.
• Нет доступа к инженерным коммуникациям или места для хранения под плитным фундаментом
• Перед заливкой бетонной плиты необходимо установить некоторые водопроводные, нагревательные или электрические элементы.
• Бетонная плита заливается на подготовленную подушку из уплотненного песка или гравия.
• Бетонная плита обычно армируется арматурой и / или сварной проволочной сеткой для обеспечения прочности и устойчивости. Толщина плиты определяется архитектором или инженером, который определил требования к несущей способности.
• Жесткая изоляция устанавливается под плитой по периметру, чтобы создать тепловой разрыв между внешней и внутренней частью дома.
• Анкерные болты закладываются в бетон для крепления наружных стен дома.
• Фундамент из плит в северном климате может потребовать блочного или заливного бетонного фундамента по периметру. Эта фундаментная стена опускается ниже линии местного промерзания, чтобы предотвратить пучение зимой.
• В некоторых областях будет указана плита с последующим натяжением *.

Стоимость – Фундаменты из плит часто дешевле, чем фундаменты подвала или подвала, потому что здесь меньше земляных работ, а первый «этаж» завершается заливкой бетонной плиты. Иногда затраты могут быть выше из-за требований к подготовке уклона и конструкции плиты.

Недостаток – Любой структурный отказ плиты или механическое повреждение под плитой может быть чрезвычайно разрушительным и дорогостоящим, особенно если не покрывается гарантией.

* Пост-натяжение – это метод усиления бетона с использованием высокопрочных стальных нитей или тросов. Плиты, использующие метод пост-натяжения, можно изготавливать более тонкими, что может сократить расходы на строительство и время отверждения. Плотная сетка из стальных тросов активно поддерживает плиту. В отличие от обычной «неактивной» арматуры, которая помогает сохранить плиту неповрежденной только после растрескивания, сухожилия после растяжения постоянно вносят свой вклад в структурную целостность дома. Эти плиты обычно являются более надежными, но более дорогими фундаментными плитами.

Основные характеристики фонда Crawlspace

• Фундамент подполья занимает пространство между основным этажом дома и землей под ним.
• Есть доступ к лазейке с первого этажа или снаружи.
• «Пол» подпольного пространства может быть из грязи или камня с пароизоляцией, или он может быть покрыт бетоном.
• Коммуникации, размещенные в подвале, будут доступны в случае необходимости ремонта.
• Ползунки должны быть вентилированы.
• Ползунки должны быть изолированы либо как часть ограждающей конструкции дома, либо как часть отделения от ограждающей конструкции дома.
• Высота ползунков будет варьироваться в зависимости от условий, спецификаций застройщика и выбора покупателя жилья.
• Некоторое хранилище может быть доступно в пространстве для обхода в зависимости от условий. Если на полу имеется пароизоляция, ее необходимо сохранить в целости и осторожности, чтобы не порвать и не проколоть ее.

Стоимость – Фундамент для подполья дешевле, чем подвал, потому что здесь меньше земляных работ, меньше материала фундамента и обычно нет пола.Условия строительной площадки и технические характеристики здания определят, будет ли фундамент для подполья дороже, чем фундамент из плит.

Недостаток – фундамент для подполья , как правило, является недостатком в умах многих покупателей жилья и профессионалов в сфере недвижимости.

Можно, но довольно дорого, переоборудовать подвал в подвал. Это не всегда практично.

Примечание – В некоторых случаях, например, когда сохраняются чрезвычайно каменистые условия или близость дома к пойме, пространство для подполья может быть единственным вариантом фундамента, который есть у покупателя жилья, если он хочет определенную собственность.

Особенности фундамента подвала

• Фундамент подвала имеет доступное пространство между первым этажом и полом подвала.
• Фундаменты подвала различаются по высоте от 7 футов до 10 футов и более с использованием специальной инженерии.
• Фундаменты подвала запроектированы со встроенной дренажной системой
• Подвалы имеют бетонный пол и обычно имеют несколько опорных колонн.
• В фундамент подвала можно подняться по лестнице с первого этажа дома.
• Облицовка дома может включать или не включать подвал
• Фундаменты подвала имеют изолированные стены, если подвал является частью ограждающей конструкции.
• Подвалы позволяют использовать дополнительные хранилища и обычно имеют место для коммунальных услуг, таких как печь, водонагреватель, отстойник, а иногда и прачечная.

Подвалы бывают разных стилей:

• Полный – где каждая область ниже первого этажа является фундаментом подвала
• Частично – где часть пространства ниже первого этажа является подвалом, а часть представляет собой плиту и / или фундамент для подполья
• Переход – там, где есть дверь, которая открывается на уровень за пределами
• Walkup – там, где есть дверь, которая ведет на лестницу, ведущую на уровень за пределами

Фундаменты подвала также могут быть построены из различных материалов, таких как; бетонные блоки, массивный бетон, изолированные формы, заполненные бетоном, сборный (сборный) бетон и даже дерево.

Стоимость – стоимость фундамента подвала выше, чем стоимость фундаментов из плит и подвесных пространств, но с учетом стоимости есть много преимуществ; хранение, потенциал для дополнительной жилой площади и более высокая стоимость при перепродаже, и это лишь некоторые из них.

Недостаток – Стоимость установки фундамента подвала в экстремальных горных условиях или чрезвычайно влажных условиях может сделать его недоступным.

Выбор типа фундамента:

Таким образом, домовладельцы и строители принимают решения относительно того, какой тип фундамента использовать, исходя из стоимости, потребностей / желаний, а также почвенных и погодных условий.Если на вашей земле неглубокая скальная порода или валуны, рытье подвала может оказаться более затратным. Если у вас участок под уклоном, возможно, будет сложно использовать фундамент из плит. Если у вас холодный климат, вам, возможно, придется выкопать минимум четыре или более футов, чтобы опоры дома опускались ниже уровня мороза. Если вам нужно погрузиться как минимум на четыре фута в глубину, возможно, стоит потратить дополнительные деньги, чтобы выкопать на несколько футов глубже и получить полноценный подвал. Кроме того, в подвалах легче устанавливать и обслуживать механические системы (по сравнению с подвалом).Строитель может помочь вам определить, какой тип фундамента лучше всего подходит для вашего района.

На выбор тонального крема также влияют личные предпочтения и затраты. Подвалы могут увеличить стоимость дома на тысячи долларов по сравнению со стоимостью подполья. Однако, если учесть дополнительное полезное пространство, создаваемое подвалом, это одна из самых дешевых квадратных футов дома.

Плита против фундамента: плюсы и минусы

При покупке дома дизайн является важным фактором.Вам нужен хорошо построенный дом. Важным фактором является тип фундамента, на котором построен дом. Несмотря на то, что существует много различных типов фундаментов, наиболее распространенными из них являются фундамент из плит, подвальное помещение и подвал.

Тип фундамента в доме во многом зависит от географии и климатических условий. Подвалы чаще встречаются в северных широтах, поскольку многие строительные нормы и правила требуют большего расстояния между фундаментом и домом в более холодном климате. Опрос, проведенный Национальной ассоциацией домостроителей в 2013 году, показал, что 84% домов, построенных в верхней части Среднего Запада, имели полностью или частично подвал.Для сравнения, в таких штатах, как Техас, Луизиана и Оклахома, менее 1% имели частичный или полный подвал.

Тип почвы, коэффициент нагрузки и дренаж также играют роль в том, какой тип конструкции поддерживает дом. Вам нужно будет поговорить с вашим риэлтором о конкретной собственности, но вот общая разбивка различий между плитой, ползунком и подвалом.

Что такое бетонная плита?

Плита представляет собой единое бетонное основание. К плите добавляются опоры и другие несущие элементы.Блок работает вместе, чтобы закрепить дом, а внешние стены и внутренние несущие стены опираются на плиту. Расстояние между домом и плитой ограничено. Важной частью установки плиты является выравнивание участка перед заливкой бетона. Правильная планировка обеспечит надлежащий дренаж и предотвратит оседание дома.

Преимущества бетонной плиты

Бетонную плиту построить легко, что снижает затраты на рабочую силу. Плита также является предпочтительным методом защиты от мышей, крыс и других животных.В отличие от подполья, бетонная плита имеет ограниченное пространство для проникновения посторонних элементов. Конструкция из плит, как правило, дешевле обогревать и охлаждать, и в дом легко попасть с плитами. В доме всего одна или две ступеньки.

Недостатки бетонной плиты

Дома из плит иногда считаются дешевыми и могут отрицательно повлиять на стоимость дома при перепродаже. Также может быть трудно получить доступ к отоплению, кондиционированию воздуха и другим системам с перекрытием. Если требуется ремонт под домом, получить доступ к нему может быть непросто.Иногда требуется удаление плиты. Кроме того, концевым элементам легче получить доступ к древесине, потому что дом находится ближе к земле.

через Home Selfe

Что такое пространство для обхода?

Подземный дом отделяет дом от земли. Кирпич, шлакоблоки или заливной бетон поднимают возвышение, а стволовые стены расширяются от опор по периметру фундамента, чтобы поддерживать дом. Это создает зазор в два или три фута между землей и основным этажом дома.Иногда заливается бетонное основание, но под домом также может быть обнаженная грязь.

Преимущества подполья

Размер и пространство являются основными преимуществами подполья, а также повышают ценность дома. Если фундамент построен достаточно высоким, человек может войти в помещение и произвести ремонт систем отопления, электроснабжения и водопровода в доме. Подземное пространство поднимает дом, поэтому у концевых стен могут возникнуть трудности с доступом к деревянным элементам.Ползунок лучше всего работает в сухом климате, но правильная вентиляция уменьшает проблемы, связанные с избытком влаги в помещении. В отличие от плиточного фундамента, фундамент для подполья можно построить на наклонном участке.

Недостатки подполья

Строить подвесное пространство дороже, чем плиточную конструкцию, и оно менее энергоэффективно. Подземное пространство также подвержено проблемам из-за влаги, особенно во влажной среде. Высыхание и увлажнение бетона может привести к появлению трещин в фундаменте.Это может вызвать заселение дома.

Что такое подвал?

Подвал создает дополнительный этаж в доме. Дно подвала обычно похоже на плиту, а несущие стены фундамента опираются на фундаментные опоры. Стены возвышаются на шесть-восемь футов над плитой перекрытия.

Преимущества подвала

Благодаря большому размеру подвал увеличивает пространство в доме. Пространство может быть жилым и превращено в комнату развлечений или гостевую зону.Иногда, однако, подвал используют под кладовую или прачечную. Поскольку подвал является частью внутренней конструкции дома, он может быть частью системы отопления и охлаждения дома.

Недостатки подвала

Подвалы – самые дорогие из трех фундаментов для строительства. Они требуют больше труда и материалов. Подвалы также плохо работают в местах с низким уровнем грунтовых вод. Вода может просачиваться в подвал из-под земли, и, как и подвал, подвал может стать проблемой во влажной среде.

Заключение

У каждого типа фундамента есть свои преимущества и недостатки, и вам нужно будет сделать выбор, который лучше всего соответствует вашим индивидуальным обстоятельствам. При осмотре собственности следует осматривать структуру дома. Не бойтесь залезть на землю и залезть под дом. Вы вкладываете большие деньги и должны понимать, как строился дом.

Джеймс Ши – отмеченный наградами журналист и писатель.Он владеет Media Lab, компанией по контент-маркетингу и поисковой оптимизации в Ричмонде, Вирджиния.

5 типов фундаментов дома: подвал, плита и др.

Одно из наиболее важных решений, которые вы должны принять при строительстве дома, – это определить, на каком фундаменте он будет опираться. В конце концов, фундамент выполняет важные функции: удерживает ваш дом на месте, даже если земля под ним может сместиться, изолирует его, не пропускает влагу и поддерживает ровный уровень – даже если ваш дом построен на холме с углом наклона 45 градусов. угол градуса.Строители выбирают фундамент исходя из местоположения дома и климата, условий почвы и влажности местности и, конечно же, бюджета.

5 типов фундаментов домов

Существует пять основных типов фундаментов и несколько важных вариантов.

1. Цокольный фундамент

Полный фундамент подвала начинается с ямы глубиной не менее восьми футов для размещения подземного жилого помещения, площадь пола которого соответствует большей части или всему уровню земли дома.Вы разместите несущие фундаментные стены на бетонных основаниях по периметру подвала. Эти опоры должны быть размещены как минимум на 12 дюймов ниже ранее ненарушенной почвы и как минимум на 12 дюймов ниже линии промерзания. Затем вы залите балки, возводите фундаментные стены и заливаете цементную плиту внутри стен.

Очевидное преимущество фундамента подвала – это дополнительное жилое пространство, которое он может предоставить; Фактически, это может удвоить квадратные метры дома, если домовладельцы решат закончить его.Фундаменты подвала долговечны и устойчивы к возгоранию и погодным условиям.

Вы часто встретите их в холодном климате, например, в регионах Среднего Запада, Средней Атлантики и Северо-Востока, потому что фундамент дома в любом случае должен располагаться ниже линии замерзания, чтобы предотвратить смещение дома во время циклов замораживания и оттаивания. Они могут отапливаться или кондиционироваться вместе с остальной частью дома.

Подвал – самый дорогой тип фундамента, и если вы не строите подвал с дневным освещением – подвал, построенный на склоне холма, который открывается дневному свету хотя бы с одной стороны – это пространство, созданное этим типом фундамента, может ощущаться как пещера. вроде как не хватает естественного света.Не рекомендуется строить подвал, если вы живете в районе с риском затопления. И даже в зоне, не подверженной наводнениям, специалисты рекомендуют устанавливать специальное оборудование, например, отстойник.

Для домов, построенных на склоне, подвал с дневным освещением, у которого есть хотя бы одна сторона, встроенная в землю от пола до потолка, может быть хорошей альтернативой полноценному фундаменту подвала, даже позволяя отдельный вход в дом.

2. Стенки подвесного пространства

Короткие фундаментные стены на бетонных основаниях или стволовые стены образуют фундамент домов с подпольями.Они образуют пространство в точности так, как звучит: немного приподнятое пространство под домом, по которому вы можете проползти, и часто в нем достаточно места для хранения вещей, печи и другого оборудования.

Основным преимуществом фундаментов для подвальных помещений является защита дома. Подняв фундамент дома, его стены защищают от затопления и других опасностей окружающей среды. Пространство обеспечивает легкий доступ к сантехнике, проводке и другим механическим системам. А поднятие основания дома поднимает весь дом, что может привести к более эстетичному дому.Кроме того, это менее затратный вариант, чем копать полный подвал.

Эти типы фундаментов особенно распространены в странах с более теплым климатом, таких как Калифорния, Техас, Северо-Запад и Юг. Они также популярны среди архитекторов, проектирующих дома, где часто случаются землетрясения.

В то время как фундаменты подполья более устойчивы к термитам из-за того, что они возвышаются над землей, они склонны к образованию плесени и грибка из-за влаги, которая может накапливаться под ними.Хотя они являются менее дорогостоящим вариантом, чем подвал, фундаменты для подполья требуют обслуживания: домовладельцам необходимо убедиться, что подземные стены не имеют трещин, проверить отсутствие утечек вокруг компонентов сантехники и установить пароизоляцию, чтобы они оставались сухими.

3. Фундамент из бетонных плит

Фундамент из плит, иногда называемый монолитным или монолитным фундаментом, представляет собой плоскую бетонную плиту, которая опирается на землю и заливается как одно целое. Основное преимущество монолитного фундамента в том, что они дешевле и быстрее возводятся.

На самом деле установка – это несложный процесс. Залитая в бетон балка проходит примерно на два фута глубиной по периметру плиты, а в бетон заделаны проволочная сетка и стальные арматурные стержни. Поскольку в зданиях, которые стоят на плите, нет места для обхода, домовладельцам не нужно беспокоиться о проблемах с техническим обслуживанием, которые могут возникнуть из-за того, что это пространство для обхода.

Залитая бетонная плита не будет иметь слабых мест, которые со временем могут разрушиться и вызвать дорогостоящие проблемы с ремонтом фундамента.Но обычно вы не найдете их в холодном климате: когда земля замерзает и оттаивает, в бетоне могут образовываться трещины, и он может сместиться.

Одним из заметных недостатков конструкции плиты является то, что канализационные и дренажные трубы устанавливаются на место до заливки бетона. В случае проблем с канализацией или водопроводом вам придется разрезать плиту, чтобы получить доступ к трубам.

4. Деревянный фундамент

Дерево может показаться необычным выбором для фундамента, но оно стало популярным в 1960-х годах.Строители будут использовать обработанную консервантами древесину, устойчивую к гниению и простую в установке. Поскольку они не требуют заливки бетона или трудоемких каменных работ, деревянные фундаменты устанавливаются быстрее и дешевле.

Строители

также могут изолировать эти фундаменты и создать более теплое пространство для подполья и менее сквозняк в доме. Интересный факт для тех, кто сомневается в прочности деревянных конструкций в подходящем климате: археологи обнаружили балки из кипрского дерева в египетских пирамидах, возраст которых превышает 6000 лет.

Некоторые виды древесины, такие как кипарис, красное дерево и кедр, невосприимчивы к насекомым и плесени, но, поскольку они дороги, лесопромышленники разработали способы обработки других пиломатериалов, чтобы придать им аналогичные характеристики. Тем не менее, они не могут длиться так долго, как бетонный фундамент, и их можно использовать только в полностью сухой почве.

5. Фундаменты опор и балок

В прибрежных районах лучший способ закрепить дом над почвой, которая постоянно смещается, затопляется или размывается, – это построить опорную и балочную основу (также известную как «опоры и сваи» или «опоры и опоры»).Вы часто найдете их в районах, подверженных ураганам или сильным наводнениям. Им нужно поддерживать дом и защищать его от влаги, поэтому требуют серьезной планировки.

Они работают так же, как океанские пирсы, закрепляя длинные столбы – часто более 15 ярдов длиной, чтобы достичь твердой земли – в самых глубоких слоях камня и почвы. Строители используют их в более тяжелых домах, потому что столбы переносят вес дома на большую площадь, предотвращая его оседание.

Вам нужно будет пригласить на борт инженера-строителя для наблюдения за проектом, так как ему нужно будет провести анализ почвы, чтобы убедиться, что вы строите конструкцию в правильных условиях.Для прокладки бетонных опор требуется тяжелое оборудование, поэтому вам нужно подготовиться к дополнительным затратам времени и средств.

MT Copeland предлагает онлайн-классы на основе видео, которые дают вам фундамент в области строительства с использованием реальных приложений. Классы включают профессионально подготовленные видеоролики, преподаваемые практикующими мастерами, и дополнительные загрузки, такие как викторины, чертежи и другие материалы, которые помогут вам овладеть навыками.

В чем разница между погребами и подвалами?

Подвалы и подвалы могут стать фантастическим дополнительным пространством в вашем доме. При покупке дома важно понимать разницу, думая о переделке дома и внимательно относясь к критическому обслуживанию, которое защищает эти помещения и остальную часть вашей собственности.

Как узнать, что есть что? Почему это имеет значение? Что делать со своим?

Подвалы и подвалы: чем они отличаются?

Хотя в чем-то похожи, и эти термины часто используются как взаимозаменяемые, это может сбивать с толку.Однако в этих пространствах есть и некоторые существенные различия. Вам нужно их знать.

Это важно, потому что у них может быть очень разная юридическая позиция. Это имеет большое значение при оценке собственности. Вы хотите знать, что вы действительно получаете и сколько это стоит. Вы должны знать, как можно законно использовать и рекламировать это пространство в будущем. Это различие также влияет на то, как обращаются с этой частью дома во время осмотра дома. Вы можете подумать, что это было проверено и очищено, когда это не так.

Некоторые виды обслуживания и ремонта могут быть похожими, например, ремонт фундамента, устранение утечек в подвале, проникновение воды и гидроизоляция. Однако то, что вы видите, а также признаки дефектов фундамента и серьезных проблем могут отличаться в зависимости от того, как это пространство отделано.

Как узнать, какой у вас?

Одно характерное отличие – это уровень, на котором находится это место. Настоящий подвал находится ниже уровня земли и может быть на пол-уровня выше улицы. Подвал же находится под землей.В подвале могут быть окна. В настоящем погребе окон не будет.

То, как эти пространства закончены или нет, на самом деле не определяет их. Их уровень – это то, как они определены юридически. Кто-то мог расположить винный погреб в подвале или закончить подвал, чтобы он выглядел как меблированный подвал, что не меняет их ценности или классификации.

Забота о вашем пространстве

Как в подвалах, так и в подвалах есть несущие стены, которые помогают поддерживать ваш дом. Обе эти области очень подвержены протечкам, сырости и проблемам с водой.Если эта часть вашего дома выйдет из строя, все остальное может рухнуть.

Вы можете не часто туда ходить. Возможно, вам все равно, насколько это красиво. Тем не менее, это одна из самых важных частей собственности, которую нужно регулярно проверять, поддерживать и ремонтировать. Если вы этого не сделаете, все остальное не имеет значения.

На что следует обратить внимание как на признаки проблем:

• Запахи плесени
• Плесень и плесень
• Мокрый гипсокартон
• Конденсация на блочных стенах
• Трещины на полах
• Трещины в бетонных стенах
• Влажные ковровые покрытия или деформированный пол
• Трещины и щели вокруг окон и дверей
• Шумно или откачки отстойников
• Нет решетчатых труб, водостоков и внутренних желобов

Использование для вашего погреба

Подвалы нельзя использовать как жилые помещения, спальни или сдаваемые в аренду апартаменты.Аварийного выхода, наверное, нет.

Тем не менее, вы все равно можете весело провести время с этим пространством. Используйте их для:

• Винные погреба
• Сигарные хьюмидоры
• Приготовление собственного крафтового пива
• Укрытия от бомб
• Хранилище
• Добавление сантехники к старым зданиям

Вы по-прежнему можете сделать эти помещения эффектными, которые поразят гостей и действительно добавят привлекательности, когда пришло время продать свой дом.

Использование для вашего подвала

Подвал в Вирджинии – это гораздо больше, чем подвал.

Однако, прежде чем копаться в ремонте, обязательно поищите любые признаки проблем с фундаментом или протечек и позаботьтесь о них в первую очередь. Вы не хотите, чтобы вам снова приходилось начинать все с нуля.

Один из следующих шагов, который вы можете предпринять, – это установить выходные окна, которые могут служить выходами и входами. Новые окна помогут с влагой и гидроизоляцией и светом. Они также могут помочь квалифицировать это как законное жилое помещение. Колодец у окна можно использовать, чтобы привлечь еще больше света или создать еще один сад и место для отдыха.

Возможное использование:

• Дополнительные спальни
• Аренда квартир
• Домашние тренажерные залы
• Игровые комнаты
• Дополнительные гостиные
• Домашние кинотеатры
• Домашние офисы
• Прачечные
• Крытые бассейны и домашние СПА

Проявите творческий потенциал. Создайте что-нибудь потрясающее со своим пространством. Что ты будешь делать со своим?

Бесплатное руководство домовладельца по гидроизоляции подвала

Подпишитесь на нашу рассылку сегодня и получите бесплатное руководство домовладельца по гидроизоляции подвала, написанное профессиональными инженерами за 19 долларов.95 значение! Вы узнаете о признаках проблемы с влажным подвалом и о том, что они могут означать для здоровья и безопасности вашего дома.

Запланируйте бесплатный осмотр

Slab vs. Crawl Space: какой фундамент вам подходит?

Фото: istockphoto.com

Каким бы ни был архитектурный стиль, дом хорош настолько, насколько хорош его фундамент, самая низкая несущая способность здания, поддерживающая полы, стены, практически все, что составляет структуру. Существует три основных типа фундаментов: цокольный этаж, плита и подвальное помещение (последние два являются наиболее популярными при строительстве новых домов).

Как следует из этого термина, фундамент из плит представляет собой толстую бетонную плиту, на которой строится дом. Фундамент для ползания имеет внешние бетонные стены, которые поднимают нижнюю часть дома на 18 дюймов или выше над уровнем земли, обеспечивая доступную зону для доступа к водопроводу и проводке, если в будущем потребуется техническое обслуживание. Фундаменты подполья обычно требуют дополнительных опорных стен под внутренним пространством дома.

Хотя оба типа фундаментов широко используются, каждый из них лучше всего подходит для конкретных ситуаций и условий. Продолжайте читать, чтобы узнать о семи самых больших различиях между двумя популярными типами фундамента – плиточным и подвесным – чтобы вы могли принять наилучшее решение, когда у вас будет построен новый дом.

Фундаменты подпольщиков лучше подходят для участков с уклоном.

Фундаменты из плит с неглубоким фундаментом (железобетонные опоры, поддерживающие фундамент) ограничиваются плоскими или почти плоскими участками, где требуется лишь минимальная выемка грунта для заливки бетонной плиты.Однако, когда участок имеет уклон, плита потребует обширных земляных работ, поскольку верхняя сторона участка должна быть выкопана и выровнена с нижней стороной. Фундаменты для подполья лучше подходят для откосов, потому что требуется меньше земляных работ (копать только стены, а не всю плиту). Например, на нижней стороне участка может потребоваться траншея глубиной два фута, а на высокой стороне – четырех- или пятифутовая траншея, но траншея должна быть шириной всего два фута (стандарт ширина траншеи фундаментной стены).

Фундаменты из плит не подходят в холодных регионах.

Когда почва замерзает (из-за содержания влаги), она может расширяться и вздыбляться, оказывая давление на фундамент, что может привести к его растрескиванию или сдвигу. Чтобы стабилизировать любой фундамент, его опоры должны лежать ниже уровня промерзания: глубины, до которой земля промерзнет в любом данном регионе. В южных штатах, таких как Флорида, земля редко замерзает, а если и замерзает, то только на глубину одного-двух дюймов, поэтому для устойчивости достаточно плитного фундамента с типичными опорами на 24 дюйма ниже уровня земли.Однако в таком штате, как Канзас, где уровень мороза составляет 34 дюйма ниже уровня земли, более подходит фундамент для подполья, и его опорные стены будут иметь опоры ниже 34-дюймовой отметки для стабилизации фундамента.

Фото: istockphoto.com

Проконсультируйтесь со специалистом фонда

Найдите лицензированных специалистов фонда в вашем районе и получите бесплатную бесплатную оценку вашего проекта.

+

Фундаменты для подвальных помещений лучше подходят для сухого климата.

В регионах, где много дождя, область в пределах подполья может удерживать определенное количество воды, создавая влажную, сырую среду, которая приводит к росту плесени и увеличивает риск гниения древесины в балках перекрытия и черновом полу. Фундамент из плит, построенный из твердого бетона, невосприимчив к влаге. Кроме того, во время строительства под плитой помещается пароизоляция (обычно полиэтиленовая или полиолефиновая пленка), чтобы бетон не впитывал грунтовую влагу и не становился влажным.Это важно, потому что, хотя бетон не может быть поврежден водой, без барьера он может впитывать и переносить влагу через плиту, которая затем может повлиять на пол над полом. Пароизоляция делает фундамент из плит лучшим вариантом во влажном климате, где грунт часто бывает насыщенным.

Исключение составляют случаи, когда дом находится в пойме реки. В этом случае дом на плиточном фундаменте имеет больше шансов принять воду при подъеме паводковых вод, чем дом, который возвышается не менее чем на 18 дюймов на подполье.К счастью, в большинстве сообществ действуют строгие строительные нормы, запрещающие строительство домов на специально отведенных поймах.

Фото: istockphoto.com

Плиты дешевле строить.

В то время как окончательная стоимость любого фундамента зависит от размера и сложности плана этажа дома и средней стоимости строительства в конкретном районе, средний плиточный фундамент стоит примерно от 7500 до 12000 долларов, в то время как фундамент для подполья будет стоить примерно От 8000 до 21000 долларов.В дополнение к более высоким затратам на земляные работы для стен подползать требуется дополнительная рытье, чтобы закопать водопроводные и канализационные линии ниже уровня замерзания. В плиточном фундаменте водопровод находится внутри самой плиты, поэтому при установке требуется меньше работы и меньше затрат на рабочую силу.

Фундаменты из плит требуют меньшего ухода.

При правильной конструкции можно ожидать, что оба типа фундамента прослужат 50 или более лет, но фундаменты для подполья, как правило, требуют более тщательного обслуживания для предотвращения заражения плесенью и насекомыми.Стены подполья также с большей вероятностью потребуют структурного ремонта, особенно в регионах с высоким содержанием глины в почве. (Глиняный грунт набухает, когда становится насыщенным, и оказывает боковое давление на фундаментные стены, что может привести к трещинам и сдвигам фундамента.)

Плиты твердые и толстые (24 дюйма по сравнению со стенами подползшего пространства толщиной восемь дюймов), делая плиты более прочными, чем ползунки. Кроме того, поскольку фундамент из плит не строится в регионах, где почва промерзает, владельцам домов на плитах не о чем беспокоиться, когда дело доходит до движения грунта.Однако домовладельцы с плитами не должны сажать деревья с инвазивной корневой системой, такие как ивы, на расстоянии менее 50 футов от фундамента. Если посадить слишком близко к дому, под плитой могут легко развиться большие корни и подтолкнуть ее вверх, что может привести к растрескиванию плиты.

СВЯЗАННЫЕ С: Когда следует беспокоиться о трещине в фундаменте

Кроме того, водопроводная труба, хотя и довольно редко, может вызвать утечку в плиточном фундаменте. Затем, возможно, придется удалить часть плиты, чтобы устранить утечку.Однако доступны и другие варианты, в том числе использование эпоксидного покрытия на протекающей части трубы изнутри для ее герметизации или полное изменение маршрута трубы вокруг внешнего фасада дома.

Фундаменты из плит более энергоэффективны.

Фундаменты подвальных помещений должны вентилироваться, чтобы уменьшить накопление влаги, но эта вентиляция также позволяет холодному воздуху дуть под дом. Холодные температуры в подвальном помещении могут передаваться через балки пола и черновой пол в жилые помещения, расположенные выше, поэтому владельцы домов на фундаменте подпольного пространства будут тратить больше средств на поддержание комфорта в своих домах.Чтобы решить эту проблему, большинство строительных норм и правил требуют, чтобы изоляция была установлена ​​внутри фундаментных стен, а также между балками пола. Хотя это снижает передачу холода, это не устраняет его полностью, а в холодных регионах водопровод, находящийся в пределах подполья, может также быть изолирован или потребовать применения электрической тепловой ленты для предотвращения замерзания труб.

Фото: istockphoto.com

Фундаменты под гусеницы предоставляют больше возможностей для реконструкции.

Поменять планировку дома с плиточным фундаментом сложно. В доме из плит сантехника встроена в сам бетон, поэтому изменение ее конфигурации требует выламывания частей плиты, что может нарушить структурную целостность всей плиты. Тем не менее, в доме, где есть обходное пространство, кухню и ванную комнату можно переместить с одной стороны дома на другую, а сантехнику можно перенастроить в обходном пространстве ниже.

Проконсультируйтесь с экспертом по фондам

Найдите лицензированных специалистов по фондам в вашем регионе и получите бесплатную оценку вашего проекта без каких-либо обязательств.

+

Плюсы и минусы различных фундаментов домов – Sina Architectural Design

Люди задают много вопросов о строительстве дома, но очень редко ставят под сомнение самую важную часть дома – фундамент. Фундамент – это буквально то, что поддерживает ваш дом и поддерживает его целостность. Каждый дом построен на фундаменте, но не каждый дом построен на одном и том же фундаменте.

Тип фундамента, наиболее подходящий для дома, зависит от нескольких вещей, таких как географическое положение, климат, почва и дизайн дома, и это лишь некоторые из них.Есть несколько вариантов фундамента, но в большинстве домов есть один из этих трех: фундамент подвала, пространство для подполья или плита на уровне. У каждого есть свои плюсы и минусы, поэтому вот что вам нужно знать, прежде чем выбрать подходящий для вашего дома.

Фундамент подвала

Фундамент подвала – самый глубокий из трех основных типов фундаментов. Обычно подвал будет отражать площадь пола наверху и обычно имеет высоту не менее 6 футов. В новых домах, как правило, есть подвалы в полную высоту, которые можно закончить и превратить в жилое пространство.

Плюсы:

Самым большим преимуществом фундамента подвала является дополнительное пространство, которое вы получаете. Готовый подвал не только увеличивает площадь дома, но и увеличивает его стоимость. В Торонто многие домовладельцы превращают свои подвалы в арендуемую недвижимость для получения дополнительного дохода. Подвалы также отлично подходят для более холодного климата, например, в Канаде. Фундамент подвала также обеспечивает более легкий доступ для ремонта.

Минусы:

Плохая новость о подвалах в том, что они могут быть дорогими.Фактически, это самые дорогие из трех наиболее распространенных типов фундаментов. В подвалах также могут быть проблемы с водой, что может привести к повреждению или появлению плесени во всем доме. Поскольку подвалы находятся глубоко под землей, они подвержены воздействию влаги и затоплений, что требует дополнительного оборудования, такого как отстойные насосы, для борьбы с этим.

Фонд Crawlspace

Фундамент для подполья – это дом, построенный на фундаменте и окруженный короткими фундаментными стенами.Это оставляет небольшой промежуток между землей и дном дома, который называется ползком. Эта область, как правило, небольшая, настолько мала, что вам буквально придется ползти, чтобы ориентироваться в ней.

Плюсы:

Большим плюсом фундаментов для подполья является то, что они дешевле, чем подвалы, потому что для них требуется меньше земляных работ и материалов для фундамента. Области сканирования также предоставляют доступ к утилитам, даже если для доступа к ним нужно ползать.

Минусы:

Как и подвалы, подвалы могут быть подвержены воздействию влаги.Многие люди также обнаруживают, что маленькие животные, такие как еноты, попадают в их пространство для ползания. Это может вызвать дополнительные проблемы, особенно если животное там умрет.

Монолитный фундамент

Фундамент на основе плиты (также называемый просто бетонным или плиточным) – это просто прочная бетонная плита, которая опирается на землю. Часть названия плиты относится к бетонной площадке, на которой построен дом, а уровень относится к уровню земли. Этот тип фундамента не так распространен в Канаде, потому что он лучше всего работает в климате, где земля не замерзает и не тает, поскольку это может привести к трещинам в фундаменте.

Плюсы: Фундамент из плит

– самый дешевый вариант фундамента, так как он не требует чрезмерных земляных работ или материалов. Этот тип фундамента также требует минимального обслуживания. Это делает их идеальным выбором для людей, которым не нужны хлопоты по содержанию подвала или подполья.

Минусы:

Плохая новость в том, что в Канаде рекомендуются бетонные фундаменты. Земля здесь замерзает и оттаивает в любое время года, что может привести к растрескиванию и сдвигу фундамента.Другой недостаток заключается в том, что все коммуникации залиты бетоном, а это означает, что если вам нужно что-то отремонтировать или что-то изменить, вам придется вбить в фундамент отбойным молотком.