Чем сделать откосы на окнах внутри квартиры: Страница не найдена – DomSdelat.ru

Если трещина между откосом и рамой есть, а возможности вызвать специалиста нет, то ремонт можно произвести самостоятельно. Для этого необходимо вооружиться инструментом, материалом и информацией.

Существует 2 способа устранения трещин и щелей между откосом и рамой окна. Одни можно назвать временной мерой, а второй является более надежным и долговечным.

Герметизация трещины между откосом и рамой окна без разборки конструкции – это мероприятие является временной мерой, так как основная причина появления трещины не будет найдена и исправлена, а будет просто замаскирована.

Преимущества данного метода – дешевизна, малая трудоёмкость, эстетичность.

Недостатки метода герметизации шва – неполная герметичность, доступ влаги к основной конструкции окна.

Чтобы герметизировать трещину в откосах окна необходимо произвести несколько последовательных действий:

1. Наклеить молярную ленту на раму окна и ту часть откоса, которую не нужно герметизировать. Лента нужна для того, чтобы не запачкать герметиком или краской элементы окна.
2. Заполнить трещину откоса акриловым герметиком так, чтобы не оставалось пустоты.
3. Тонкой кисточкой, смоченной в теплой воде разгладить герметик, сровняв его по поверхности окна и откоса. Эту операцию можно производить мокрым пальцем.
4. Дождаться высыхания герметика и осмотреть результат, если нужно, то можно нанести второй слой герметика аналогичным образом.
5. После высыхания герметика окрасить его поверхность в нужный цвет специальной водостойкой краской.

Герметизация шва между рамой окна и стеной – это более надежный способ устранения причины образования трещины между откосом и рамой окна, однако он требует полного демонтажа откосов. Его преимущество в том, что проделанная работа будет надежной и долговечной. Недостаток – большие денежные затраты и трудоемкость процесса.

Чтобы произвести герметизацию шва между стеной и рамой окна, необходимо произвести несколько последовательных действий:

1. Снять старые откосы.
2. Осмотреть шов между рамой и стеной на наличие дефектов. Если таковые не видны визуально, то это не значит, что их нет.
3. Удалить старую монтажную пену, так как пена –это просто уплотнитель, а не крепежный материал.
4. Очистить шов от мусора и промочить его водой.
5. Запенить шов новой пеной так, чтобы не оставалось воздушных просветов.
6. Проклеить шов пароизоляционной лентой, наклеив один ее конец на раму, а другой на стену. При этом не следует наклеивать ее в натяг, так как пена при расширении может ее порвать.
7. Установить новые откосы. При этом следует оставить зазор 2-3 мм между рамой и панелями откосов, который заполнить силиконовым герметиком.

Если трещина появилась в корпусе самого откоса, а поменять элемент не представляется возможным, то его можно заделать влагостойкой шпатлевкой или жидким пластиком космофен. Если цвет средства подобрать не удалось, то в него можно добавить колер или после его высыхания покрыть шов краской.

Подробнее о выборе и установке откосов для пластиковых окон вы можете узнать в этой статье.

Трещина в откосе окна – это сигнал о том, что в конструкции окна есть неполадка, которую необходимо устранить, пока дефект не усугубился. Самым верным решением будет вызов специалиста, который сразу определит причину неисправности и возможные способы ее решения.

Что делать, чтобы пластиковые окна не потели, как устранить проблему

Все о методах борьбы с запотеванием окон

Особенности устройства оконных систем

Причины запотевания

Чем опасны потеющие стеклопакеты

Семь способов решения проблемы

Народные методики

Системы из пластика и стекла давно уже заменили некогда самые распространенные деревянные. Это легко объяснить лучшими эксплуатационными характеристиками и удобством более современных моделей. Однако есть у них и недостатки. Иногда пластиковые окна потеют, а как устранить эту проблему — будем разбираться.

Чтобы понять причины, по которым на стекле может появиться конденсат, стоит определиться с устройством системы. Ее отличительная черта — модульная структура, что означает присутствие нескольких блоков-модулей. Их число и расположение всегда постоянно, а вот модели могут быть самыми разными. В состав каждой структуры входят:

• Каркас. Это рама из пустотелого профиля с металлическим армированием. Обеспечивает прочность. В него вставляются створки, если предполагается обустройство открывающейся системы, либо сплошное остекление.
• Заполнение проема. Чаще всего это стеклопакет, но может быть моностекло либо несколько отдельных стеклянных листов. Иногда встречается непрозрачная сендвич-панель. 
• Фурнитура. Набор механизмов, которые отвечают за процесс открывания и закрывания в различных режимах.
• Установочные элементы. К ним относятся специальные профили, подоконник, водоотлив, нащельники и откосы, если они выполняются из пластиковых деталей. 

В некоторых случаях на остеклении появляются капли влаги. Обычно это происходит при похолодании на улице. Объясняется все очень просто. Воздух способен поглощать и удерживать влагу. Ее количество зависит от температуры окружающей среды. Теплый, а тем более горячий воздух поглощает большое количество влаги и хорошо ее удерживает. Но как только он остынет, вода начинает конденсироваться и появляются капли.

По законам физики, выпадение конденсата происходит на самой холодной поверхности. В условиях комнаты это чаще всего оконное стекло, особенно, если на улице мороз. Но даже в таких условиях капли появляются не всегда. Многое зависит от влажности, которая присутствует внутри комнаты. Если она повышена, остекление обязательно будет «плакать». 

Таким образом, основными факторами, провоцирующими выпадение конденсата, можно считать повышенную влажность внутри помещения и степень охлаждения стеклянного листа. К ним можно добавить высокую степень герметизации оконной конструкции, которая не позволяет осуществлять проветривание за счет минищелей между створками и рамой. Кроме того, на степень нагрева внутренних поверхностей влияют:

• теплоизоляционные свойства элементов, из которых собран дом;
• температура воздуха снаружи и изнутри;
• общее состояние здания, качество его возведения, срок службы и т.д.

Учитывая все эти обстоятельства, назовем основные причины выпадения конденсата:

• Слишком высокая концентрация влаги, спровоцированная частыми стирками, приготовлением пищи и т.п. Такие условия могут быть обусловлены полным отсутствием проветривания или неправильным его проведением. В редких случаях повышенная влажность объясняется сыростью, поступающей из подвала или со стороны крыши, если речь идет о квартирах, размещенных на последних либо первых этажах, или частных домах.
• Ошибка в выборе остекления. Так, если при подборе стеклопакета не учитывались климатические особенности, вполне возможен его недостаточный обогрев. В таком случае слишком тонкая система начнет «плакать» при понижении температуры внутри помещения, а так же при наступлении сильных холодов. 
• Различные ошибки при проведении монтажа: недостаточное заполнение пустот строительной пеной, установка слишком широкого подоконника, комплектация неисправной фурнитурой и т.д.
• Вышедший из строя уплотнитель на рамах либо нарушение в регулировках створок. В обоих случаях на участках проникновения охлажденного воздуха появится запотевание. 
• Ошибки в проекте строительства или перепланировки, ведущие к плохой циркуляции воздуха и нарушению обогрева: наличие малоэффективной отопительной либо вентиляционной системы, закрытые какими-либо предметами радиаторы, значительное удаление от элементов вентиляции и т.д.
• Недавно проведенный ремонт, связанный с укладкой плитки, оштукатуриванием, покраской и т.п. Отремонтированные таким способом поверхности долгое время будут выделять избыточную влагу. 

Если пластиковые конструкции начинают запотевать, это может показаться неприятным, но безобидным. На деле все не совсем так. Излишняя влага распространяется со стекол на подоконник, стены, потолок. В таких условиях очень хорошо себя чувствуют грибки и микроорганизмы, среди которых множество опасных для человека. В теплой влажной среде они быстро размножаются и «расползаются» по комнате. 

Особенно плохо в таких условиях себя почувствуют аллергики и люди с заболеваниями дыхательной системы. Но это еще не все. Отсыревшие строительные и отделочные материалы вздуваются и начинают разрушаться. Иногда этот процесс проходит очень быстро, буквально через несколько месяцев хороший ремонт приходит в негодность.

Учитывая, что оконные конструкции начинают потеть по разным причинам, методики «лечения» тоже будут различными. Для начала следует провести диагностику и хотя бы приблизительно установить, в чем заключается причина появления конденсата. Только так его можно будет надолго устранить. Если конструкция установлена правильно, но запотевание все-таки присутствует, могут помочь такие методики:

1. Удалить из комнаты все источники повышенной влажности: открытый аквариум, большое количество комнатных растений и т.п. Если на подоконнике стоят горшечные цветы, их обязательно нужно убрать. Мокрая почва может давать излишнюю сырость, особенно если растений много или горшки объемные.
2. Организация регулярного проветривания. Тем, кто боится сквозняков, стоит использовать режим микропроветривания, когда створка приоткрывается буквально на несколько миллиметров. Если есть такая возможность, желательно поставить специальные вентиляционные клапаны, которые монтируются изнутри помещения. 
3. Обеспечение нормальной температуры в помещении. Чтобы стеклопакеты не запотевали, зимой в комнате должно быть не меньше 18-20 градусов. Если это не так, следует поставить дополнительные обогреватели, утеплить балкон, модернизировать отопительную систему и т.п. 
4. Установка верного сезонного режима. Некоторые оконные конструкции могут функционировать с разной степенью прижимания створки. Если это так, нужно вовремя регулировать натяжной механизм, чтобы выставить правильный режим. 
5. Обогрев стекол. Делать это можно по-разному. Проще всего установить на подоконнике несколько свечей и зажечь их. Соблюдение правил безопасности обязательно. Как вариант возможно использование обогревателя типа «ветерок» или кондиционера, которые направляют на стеклопакет.
6. Осушение воздуха. Для этого применяются специальные приборы, которые занимаются устранением излишков влаги. Их устанавливают в помещении и используют в соответствии с инструкцией производителя.
7. Обустройство эффективной системы воздухообмена. Рольшторы и жалюзи лучше убрать, а плотные занавеси заменить на легкие.

В качестве временного средства для уменьшения количества водяных капель на окнах можно попробовать использовать народные способы. Они очень разные, предлагаем некоторые из них:

• Сухим мылом на стекло наносится частая сетка. Затем растирается мягкой сухой тряпочкой до блеска. Мыльный слой на какое-то время защитит от конденсата.
• Готовится смесь из этилового спирта и глицерина в пропорции 20:1. Этим средством минимум дважды в месяц протирается стеклопакет.
• Убрать лишнюю влагу поможет соль. Ее кладут в тряпочный мешочек, который помещают на подоконник или между рамами, если они есть. Отвердевшую соль регулярно заменяют.

Мы разобрали, что делать, чтобы пластиковые окна не потели и почему появляется конденсат. Практика показывает, что чаще всего виновником является неграмотный монтаж конструкции, в этом случае исправлять недочеты придется монтажникам.

Как утеплить откосы на окнах и дверях внутри квартиры – Парни из Камня

Утепление внутри квартиры и частного дома, а также многое другое из мира ремонта и отделки в нашем Инстаграме – instagram.com/guys_stone_
Новое видео в нашей группе ВК о том, как сделать утепление откосов экструдированным пенополистиролом (пеноплексом) – vk.com/guysstone
Наш Инстаграм с эксклюзивными фотом из мира ремонта и отделки, и фасадные работы с разными утеплителями тоже будут – instagram.com/guys_stone_
Все выпуски в удобном Excel файле, где будет, и как утеплить оконные и дверные откосы ЭППС – yadi.sk/i/NExnOhQD3HWJMD
#УтеплениеОткосов на пластиковых окнах и дверях и как его правильно делать в квартире во всей красе!

Почему потеют пластиковые окна, откуда конденсат внутри окна, что делать если пластиковые окна потеют

Пластиковые окна устанавливают для обеспечения тепло- и звукоизоляции. Стекла отражают шум и холодный воздух, обеспечивая почти полную герметизацию помещения. Но при всех плюсах часто имеет место проблема запотевание пластиковых окон.

Чтобы обнаружить причину запотевания, необходимо, прежде всего, разобраться в конструкции пластикового окна. В оконный проем устанавливается рама, к которой крепятся створки. Они бывают подвижными и неподвижными. Таких створок может быть несколько. Их стекла устанавливаются друг напротив друга, образуя между собой воздушное пространство. Прослойку запаивают, устанавливают внутри дистанционную алюминиевую рамку и помещают туда абсорбирующий материал, который впитывает влагу.

Предполагается, что данная конструкция предотвращает образование конденсата внутри. Однако, при неправильном монтаже окна внутрь может проникнуть влага. Кроме ошибки в установке, на повышенное образование росы также может влиять повышенная влажность.

Существует понятие давления насыщенных паров, которое провоцирует появление пара на стекле. Говоря простым языком, это нарушение нормального испарения. Воздух в доме содержит определенное количество водяного пара, практически не ощущаемого. Этот пар образуется из человеческого дыхания, воды, при приготовлении пищи и т. п.

В большом герметичном помещении он распределяется по воздуху равномерно, занимая все пространство. В случае появления малейшего сквозняка, пар покидает комнату. Некоторые материалы могут пропускать его, не накапливая конденсат. Такая возможность не свойственна стеклам, вследствие чего возникает преграда для микрокапель в воздухе, что приводит к выпадению росы на стеклах. Этот материал не держит тепло, поэтому всегда холодный. Все перечисленное приводит к обильному запотеванию.

Рис. 1. Принцип “работы” пластикового окна.

Отчего возникает конденсат внутри пластикового окна?

Часто конденсат образуется именно в воздушной камере между стеклянными частями пластикового окна. Такое явление происходит из-за охлаждения. В холодное время года воздух снаружи воздействует на стекло и пытается проникнуть вовнутрь. Внешняя сторона окна неизбежно поддается такому влиянию. Попадая в пространство между створками, холод начинает воздействовать и на внутреннее стекло. Этот материал отлично притягивает и держит его. В это время внутри помещения обычно бывает тепло. Воздух в комнате собирает пар, который начинает искать холодную поверхность. Если в окне есть трещины или щели, воздух разной температуры обязательно смешается внутри окна и между створками осядет конденсат. Это достаточно опасно, так как удалить его оттуда гораздо труднее, чем вытереть внутреннее стекло.

Рис. 2. Чтобы понять проблему запотевания пластикового окна, нужно понять, как оно обустроено.

Брак пластикового окна

Браком, пластикового окна может считаться неправильная форма рамы, щели в створках, плохое закрепление фурнитуры. Все это способствует проникновения влажного воздуха внутрь. Проверять подобные дефекты следует в магазине, чтобы предотвратить последующую волокиту с демонтажом и переустановкой.

Производители обязаны обеспечить герметичность этого вида продукции, так как малейшее отклонение от технологии может в будущем привлечь достаточно серьезные проблемы. Если проблема обнаружится позже, ее можно устранить посредством замены стеклопакета. Проводить эту процедуру должны квалифицированные специалисты. Солидные фирмы предусматривают гарантию качества, поэтому при наличии брака бесплатно заменят некачественный товар.

Рис. 3. Брак любой составляющей пластикового окна может привести к неправильному функционированию всей установки.

Ошибка в монтаже

Установить пластиковое окно можно и самостоятельно, однако в этом случае есть риск нарушения правил монтажа, что приводит к запотеванию конструкции изнутри. При повышенной влажности, непрочно установленные створки пропускают воздух и тепло внутрь и провоцируют скапливание конденсата. Это не только портит внешний вид окна, но и приводит к появлению плесени. Поэтому лучше обратиться к опытным специалистам.

Рис. 4. Неправильный монтаж – первый шаг к запотеванию окна.

Наличие трещин в стеклах

Бывают случаи повреждения окна в процессе транспортировки и установки. Ни в коем случае нельзя закрывать глаза даже на небольшую и, казалось бы, незаметную трещину. Ошибкой является ее самостоятельное “заделывание” с помощью покупки каких-то замазок, клеев и пр. Это не исправит положение. Вы только выбросите деньги на ветер. Треснувшее стекло нужно обязательно заменить, чтобы обезопасить себя от сквозняков и размножения грибков.

Рис. 5. Трещины выпускают тепло и способствуют охлаждению стекла.

Установка однокамерного окна

Еще одной причиной запотевания окон изнутри является однокамерная конструкция. Она имеет только 1 прослойку и небольшое расстояние между стеклами. Зазор между ними не превышает 30 мм, что снижает уровень теплоизоляции. Такую модель специалисты не рекомендуют устанавливать в жилых помещениях, так как она не очень хорошо держит тепло. К приобретению данного вида окон зачастую нас толкает желание сэкономить. Поэтому к причинам запотевания однокамерных пластиковых окон относятся не только низкие технические качества, но и чрезмерная экономия.

Рис. 6. Чем больше камер в окне, тем меньше вероятность запотевания.

Почему пластиковые окна потеют зимой?

Конденсат в воздухе возникает из-за перепадов температуры. Чтобы понять этот процесс, нужно обратиться к физике. Испаряясь, вода поднимается в воздух, оставаясь паром в теплой его прослойке. В природе, поднимаясь выше и достигнув холодного уровня, она начинает превращаться в капли. Так образуются тучи.

В помещении воздух обычно одинаковый сверху и снизу, поэтому капли ищут холодные поверхности. Например, в ванной они собираются на плитке, а в комнатах – на окнах. Стекла охлаждаются под воздействием внешнего воздушного потока и не могут прогреться, если температура в помещении ниже оптимального уровня. По этой причине пластиковые окна чаще всего потеют в холодное время года.

Рис. 7. Часто зимой стекла не просто потеют, а даже покрываются коркой льда.

Низкая температура снаружи

Если пластиковые окна потеют только зимой, причиной может быть низкая температура на улице. Холодный воздух, взаимодействуя с теплым, вызывает выпадение конденсата. Подобная проблема часто встречается в однокамерных окнах, которые имеют свойство промерзать. Если ночью температура внешне сильно снижается, на стекле может образоваться ледяная корочка, которая в тепле тает, вследствие чего окно начинает плакать. Зимой случаются оттепели, идет мокрый снег, поэтому воздух пропитан влагой. Щели и трещины в окне способствуют проникновению холодной сырости вовнутрь и выпадению росы на стеклах.

Высокая температура в помещении

Оптимальный температурный режим в комнате составляет от +18 до +23 градусов. Если комнаты отапливаются недостаточно, воздух не может прогреться у холодных окон. Сами по себе они не в состоянии накопить тепло или найти другой источник нагревания. Холод снаружи атакует стекло, делая его отличным местом образования конденсата.

Рис. 8. Если к стеклу с внутренней стороны подступает тепло, окно не будет потеть.

Повышенная влажность воздуха в помещении

Зачастую именно повышение влажности воздуха в комнатах влияет на запотевание пластиковых окон. Оптимальный уровень влажности в жилом помещении должен составлять 40-50%. Если он превышает допустимую отметку, естественный пар в воздухе начинает преобразовываться в капли, которые оседают на поверхности, не пропускающей тепло. Стекло является холодным материалом и отлично подходит для образования росы. При плохом воздухообмене содержащий капли воздух не может вырваться наружу и “устраивается” на окнах, провоцируя сырость и возникновение плесени.

Рис. 9. Лучшим вариантом уменьшения влаги на окнах будет поддержания уровня влажности в норме.

Закрытые пластиковые окна в зимнее время

Некоторые люди практически не бывают дома в дневное время, возвращаясь поздно вечером. Поэтому они не открывают форточки в холодную погоду, чтобы уберечь себя от сквозняков. Пренебрегают проветриванием также жители однокомнатных квартир, где живет несколько человек, постоянно находящихся в комнате. Из-за притока холодного воздуха проветривание откладывается на потом, что приводит к застою воздуха. Он накапливает влагу, выделяющуюся многими источниками, и превращается в носителя микрокапель, которые тяжелее пара и нуждаются в оседании на поверхность. Именно поэтому на стеклах появляются потеки. Если же форточки регулярно открываются, влажный воздух вырывается наружу и помещение становится менее сырым.

Рис. 10. Не запечатывайте окна и даже зимой открывайте форточку.

Недостаточное утепление створок пластикового окна

Образование конденсата на внутренней стороне окна в зимнее время может происходить вследствие некачественной работы монтажников. Они часто халтурят и после закрепления блока в оконном проеме просто заполняют щели монтажной пеной, прикрывая образовавшиеся швы декоративной планкой, думая, что ничего страшного не произойдет. Монтажная пена имеет свойство изнашиваться, даже если ей будет присуща морозостойкость, если она не защищена от внешней и внутренней влаги. Дождь, снег, солнце, сырой воздух в помещении отрицательно скажутся на этом материале, и он утратит свою теплоизолирующую функцию.

Рис. 11. Утепление окна – ответственный момент в установке окна.

Широкий подоконник

Как известно, стекла не могут нагреваться, поэтому притягивают насыщенный влагой воздух и накапливают конденсат. Часто причиной этого является недоступность потока тепла, который прогреет воздух возле окна. Батареи выполняют функцию подачи этого тепла, находясь рядом, но зачастую им препятствует широкий подоконник. Он блокирует горячий поток, который “ударяется” о преграду, обходит ее и поднимается к потолку. Впоследствии пространство у окна остается холодным и туда притягивается пар.

Рис. 12. Широкий подоконник не подпускает тепло к стеклам.

Защитные экраны

Если подоконник узкий, температура в комнате оптимальная, а окна все равно потеют, следует обратить внимание на батарею. Если она защищена специальными экранами, тепло физически не может добраться до окна, и не прогревает стекло. Если все прочие правила соблюдены, а проблема выпадения росы все равно остается, следует убрать плотную защиту с радиаторов.

Рис. 13. Батарея, расположенная под окном, должна согревать его.

Почему потеют пластиковые окна в частном доме?

Часто-густо жители частных домов сталкиваются с проблемой запотевания пластиковых окон. Проблема может скрываться как в уже описанных, так и в некоторых других факторах. В первую очередь, это использование неправильных материалов при строительстве. Низкое качество уплотнения стеклопакетов также отрицательно сказывается на терморегуляции окон. Отсутствие вентиляции или низкий уровень ее работы обязательно повлияют на скопление росы на стеклах.

Рис. 14. Некоторые пренебрегают защитой слоя монтажной пены.

Низкое качество материала

Большинство отделочного материала имеет низкий порог паропроницаемости, или вообще не предусматривает его. Возможность материала пропускать пар необходима для выведения его наружу, так как в противном случае он оседает на окнах. Например, многие прибегают к помощи грунтовки стен перед установкой окон. Этот материал пагубно влияет на данный показатель. Винильные или флизелиновые обои сводят уровень паропроницаемости на нет. Можно заметить, что окна с деревянными рамами потеют гораздо реже. Это достигается наличием пор у данного материала, которые вытягивают ненужную влагу из комнаты.

Некачественное уплотнение стеклопакетов

Плохое уплотнение стеклопакетов тянет за собой появление щели, через которую уходит тепло, из-за чего стекло не получает достаточного обогрева и является отличным местом для накопления вредного конденсата, который провоцирует появление грибков. Проблемы с уплотнением часто возникают даже не через некачественный материал, а вследствие халатного поведения мастеров, которые неправильно замеряют рамы и недостаточно крепко закрепляют стеклопакеты.

Рис. 15. Неправильное уплотнение стеклопакетов ведет к выпадению росы.

Отсутствие вентиляции

Вентиляционные системы призваны вытягивать влажный воздух и запускать внутрь помещение свежий и сухой. Запотевание пластиковых окон в доме, где отсутствует вентиляция – вполне закономерное явление. Жидкость всегда выделяется в воздух в местах, где живут люди, животные, растение. Этот процесс неизбежный. Вытяжка должна присутствовать в домах, где находится много живых организмов, постоянно включена плита, сушится стирка и т. п. Если насыщенный водой воздух не вытянуть из помещения, микрокапли начнут собираться вместе, образовывая большие, и обязательно покроют окна росой. Пар не может копиться в воздухе бесконечно даже при его достаточном обогреве.

Рис. 16. Вентиляция – необходимая вещь в частном доме.

Почему потеют пластиковые окна в квартире?

В квартирах окна запотевают гораздо чаще, чем в частных домах. В последних открывание входных дверей, холодные чердаки и хорошие системы вентиляции способствуют выведению сырости. В квартирах этого нет, поэтому окна начинают плакать. Дополнительными факторами является большое количество жителей и комнатных растений, редкое проветривание, отсутствие вытяжки на кухне, перепады температур, недавний ремонт, наличие большого аквариума.

Нерегулярное проветривание

Как уже говорилось, застой воздуха в помещении делает невозможным выход пара за его пределы, что повышает у пластиковых окон способность потеть. В квартирах часто не проветривают из-за боязни сквозняков, проживания там детей, которые могут простыть, уличных выхлопных газов, что активно витают в воздухе рядом с дорогами. Поэтому по несколько дней, а то и больше, квартира остается без проветривания и активно копит влагу, исходящую из разных источников. Если перечисленные причины имеют место, лучше приобрести окна с возможностью оставления щели для вентиляции воздуха. Такой эффект возможен при проворачивании ручки на 45 градусов. Створка образует едва заметную щель, сквозь которую будет выходить пар и минимальное количество тепла.

Рис. 17. Закрытая форточка не дает влажному воздуху покинуть комнату.

Большое количество источников влаги

Организм человека и любого другого существа выделяет влагу при дыхании и через пот. Большое количество проживающих людей и животных в небольшой квартире производят много пара. К тому же, вода из кранов, аквариумы, комнатные фонтаны, постоянная сушка стирки в помещении, приготовление еды, наличие большого количества растений добавляют жидкости. Физические упражнения, занятие домашними делами повышает уровень выделения воды из организма, поэтому окна больше будут запотевать у тех, кто дома ведет активный образ жизни и пренебрегает проветриванием.

Рис. 18. Подсчитайте, сколько влаги образуется в воздухе вашего жилища в час.

Ремонт

Стройматериалы повышают уровень влажности в квартире, поэтому во время проведения ремонтных работ стекла могут регулярно “плакать”. Укладывание плитки, шпаклевка стен, поклейка обоев и другие ремонтные работы часто провоцируют появление конденсата на окнах. Происходит это по причине скопления влаги в материалах, использованных для отделки стен, потолка и пола. Такие материалы могут сохнуть от нескольких дней и больше. Иногда этот процесс затягивается на годы, что часто бывает в квартирах новостроек.

Рис. 19. Недавний ремонт в квартире может стать причиной запотевания стекол.

Разница температур снаружи и внутри комнаты

Холодная морозная погода зачастую сопровождается появлением влаги на оконных стеклах. В квартире воздух теплее, он собирает пар, исходящий от разных источников. Пар равномерно распределяется по комнате, а когда его накапливается слишком много, микрочастицы собираются в капли, которые должны куда-то деваться. Они любят оседать именно на холодных поверхностях, таких как кафель и стекла.

Рис. 20. Конденсат образовывается на стыке двух температур – холодной и теплой.

Комнатные цветы на подоконнике

Растения делают комнату более живой, уютной, свежей, а также украшают интерьер. Но они одновременно являются продуктивным источником влаги. Цветы – это живой организм, который тоже дышит, как люди и животные. Мы их также поливаем и опрыскиваем. Вода, попадающая на листья и в землю, не вся поглощается растением, часть ее испаряется и витает в воздухе в виде микрокапель, которые сразу “по месту” оседают на стекле. Наличие радиаторов под подоконников способствует выведению из цветов влаги с помощью обогрева воздуха. Теплый воздух, как известно, повышает уровень парообразования.

Рис. 21. Чем больше цветов в квартире – тем влажнее воздух, а значит – большая вероятность запотевания стекол.

Что делать, если потеют пластиковые окна?

Регулярное проветривание помещения

Если вы привыкли дома заниматься физическими упражнениями, много проводите времени у плиты, сушите стирку в комнатах или являетесь большим любителем цветов, заведите правило ежедневно проветривать квартиру или дом. Не нужно делать это часами, будет достаточно 15 минут два раза в день. Если на улице мороз и вы не хотите мерзнуть, оставьте окно открытым, когда выходите в магазин, гулять с собакой, к соседям или ненадолго отлучаетесь в другое место.

Рис. 22. Специально оставленная щель для оттока влажного воздуха – облегчит запотевание окна.

Конвекционные решетки на подоконниках

Широкий подоконник не пропускает тепло к стеклам, что провоцирует конденсат. Устранить эту проблему можно посредством уменьшения его площади. Но не всегда узкий подоконник выглядит красиво. Если нет возможности или желания сделать его узким, тогда вопрос решается установкой конвекционной решетки над отопительным прибором, что расположен под окном. Он позволяет горячему воздуху поднимать вверх и согревать холодные стекла, не давая пару возможности там оседать.

Рис. 23. Правильное расположение штор и узкий подоконник помогут батарее согреть стекло.

Выбор двухкамерного стеклопакета

Количество стеклянных частей в пластиковом окне влияет на его теплопроницаемость. Стекла, образующие 2 камеры, наполненные воздухом, герметичнее и имеют более высокие характеристики. Однокамерные окна быстрее охлаждаются и провоцируют не только запотевание, но и замерзание. Наличие энергосберегающей пленки существенно уменьшит расходы электроэнергии окном. Данная модель также защищает охлаждение внутренней стороны окна, так как весь холодный воздух задерживают собой два других – среднее и внешнее.

Рис. 24. Выбирайте окна с двумя камерами.

Утепление внешних и внутренних откосов с помощью монтажной пены

Использование монтажной пены для утепления откосов окон принесет положительный эффект только в том случае, если ее хорошо защитить с обеих сторон от попадания воды, сырости, воздействия ветра и солнца. Хлипкие планки, неплотно прилегающие к ней, здесь не помогут. Утрата пеной терморегулирующих свойств часто остается нераспознанной, что не позволяет исправить ситуацию и приводит к появлению плесени на постоянно запотевших окнах. Декоративная планка, за которой часто прячут некачественно выполненную работу, может иметь щели и будет пропускать сырость внутрь. С внешней стороны слой монтажной пены иногда не закрывают вовсе. Особенно в частных домах. Мол, никто не видит, меньше мороки. Это приводит к слою росы на окнах и плесени.

Рис. 25. Не оставляйте пену без прикрытия.

Использование вытяжки на кухне

В любом жилом доме или квартире неизбежен процесс приготовления пищи. Кастрюли, сковородки, чайник, духовка при нагревании воды и продуктов провоцируют выделение пара, которого особенно много именно на кухне. Чтобы избежать повышенного парообразования в этой части дома и убрать весь насыщенный лишней водой воздух, надо просто установить на кухне вытяжку и пользоваться ней при приготовлении еды. Но даже при этом не помешает открыть на время форточку, чтобы наполнить комнату свежим воздухом. Также при работе у плиты следует закрывать кухонные двери, чтобы пар, насыщенный микрочастицами еды не проникал в комнаты. Там он оседает на окнах и впитывается в мебель и одежду, оставляя неприятный запах и загрязняя стеклянные поверхности.

Рис. 26. Во время готовки включай вытяжку.

Освобождение подоконников от цветов

Густая растительность на окнах не только загромождает проем и преграждает путь свету, а и способствует выделению большого количества влаги. Чтобы избежать проблемы запотевания окон, нужно освободить подоконник от цветов и переставить их подальше от отопительных приборов. Так же нужно поступить с аквариумами и фонтанчиками, вода из которых испаряется быстрее вблизи батарей и каминов.

Рис. 27. Существенное уменьшение количества цветов на подоконнике уменьшит количество воды на окнах и обезопасит их от появления грибка.

Выбор качественной оконной фурнитуры

При выборе окон не поддавайтесь желанию сэкономить и приобретите качественную продукцию. В будущем придется заплатить гораздо больше в попытках избавиться от злокачественной плесени и проблем со здоровьем, которые она провоцирует. Фурнитура должна идеально подходить к оконной раме. Если ручка не зафиксирована “намертво” в закрытом положении, лучше подобрать другую. Петли должны крепиться прочно, не оставляя щелей. Створки следует тщательным образом прислонить к раме.

Рис. 28. Замените некачественную фурнитуру.

Установка пластикового окна профессионалами

Доверять установку окна нужно только квалифицированным специалистам, а не “шабашникам”, которые часто торопятся побыстрее завершить работу и выполняют ее некачественно. Они неправильно делают замеры, непрочно крепят элементы будущего окна, абы как уплотняют откосы монтажной пеной. Если обратиться в специальную фирму, занимающуюся подбором хороших рабочих, можно получить качественное обслуживание и высокий результат. К тому же, такая фирма может дать дельные советы по уходу за окнами и рассказать правила эксплуатации. Некоторые дают гарантию замены некачественно установленных деталей.

Установка зимнего режима

Некоторые варианты пластиковых окон предполагают наличие двух сезонных режимов открывания окна: зимний и летний. Второй подразумевает меньшее прилегание створок к раме. Летом от окна требуется не пропускание пыли, грязи и горячего уличного воздуха. Зимой окно должно еще защищать помещение от проникновения холода и предотвращать возникновение сквозняков. Для этого и существует зимний режим. Чтобы понять, предусмотрен ли он, нужно осмотреть окно. Если на боку створки имеются отверстия для шестигранника или звездочки возле эксцентриков, значит производители учли возможность перевода окна в зимний режим. Однако производить это действие нужно аккуратно, так как неправильное обращение может повредить фурнитуру.

Рис. 29. Вовремя переводите окно на зимний режим.

Уход за вентиляционными отверстиями

Вентиляционные отверстия имеют свойство забиваться, скапливать жир и засоряться. Это приводит к плохому функционированию и отрицательно сказывается на состоянии окон. Чтобы проверить наличие тяги, достаточно поднести к вытяжке зажженную спичку или прислонить лист бумаги. Если он притянется к решетке воздушным потоком, значит тяга есть. Достаточно чистить вентиляцию и кухонную вытяжку раз в несколько месяцев, чтобы предотвратить последующие проблемы.

Рис. 30. Вовремя прочищайте вентиляцию.

Если учесть все особенности пластиковых окон, уделить внимание их правильному выбору и установке, обеспечить должный уход за помещением, можно избежать запотевания и последующих проблем с сыростью и плесенью.

Почему пластиковые окна потеют. Вода на окнах изнутри.

Часто можно услышать жалобы обладателей даже качественных пластиковых окон на непонятное появление воды на поверхности стеклопакета.

Обычно это описывается термином “окна потеют”. Эффект выражается появлением определенного количества капель воды на поверхности стекла, а иногда и на самом пластике. На самом деле, речь идет о простом конденсате. Попытаемся Вам объяснить, что такое конденсат на окнах и как бороться с этим явлением.

Наша статья поможет, если вы столкнулись с одним из проявлений ниже:

• Окна потеют только по утрам. Как правило, с 6 до 10 часов утра.
• Окно потеет только в зимнее время, когда на улице низкая температура.
• Запотевают все окна в квартире.
• Окна стали запотевать после ремонта в квартире.
• Запотевает только одно окно, когда с другими окнами все может быть в порядке.
• На подоконнике вода появляется лужа воды.

Как выглядит запотевшее окно

Как правило, окно потеет снизу вверх с небольшим акцентом по краям. Запотевание представляет собой огромное количество мелких капелек, которые, соединяясь, образуют большие. Большие капли часто скатываются по поверхности стеклопакета вниз, иногда попадая на подоконник, вследствие чего на нем появляется небольшая лужица воды.

Первый вопрос, который возникает при запотевании окон – что делать? Большинство первым делом звонят с жалобой в компанию, в которой покупали окна, пытаясь обвинить ее в некачественных окнах или монтаже окон. Самая распространенная фраза при этом: “Ваши окна запотевают, а со старыми окнами у нас такого не было!”. При этом любые попытки компании объяснить природу происходящего явления воспринимаются заказчиком, как оправдание своей вины. Но на самом деле, компании виноваты только в 2–5% случаев. В остальных случаях виновники — определенные факторы, как по отдельности, так и в совокупности.

Происхождение конденсата

Как говорилось выше, вода, образующая на поверхности стеклопакета, называется конденсатом. Конденсат – переход воды из парообразного состояния в жидкое. Чем холоднее комнатная сторона стеклопакета, тем больше вероятность выпадения конденсата на ней. Также, на вероятность запотевания окон влияет влажность в помещении.

Если объяснять это с точки зрения физики, то существует такое понятие как точка росы. Роса на траве появляется от того, что утром температура воздуха повышается быстрее, чем температура травы, и в тот момент, когда температура травы достигает “точки росы”, пар в воздухе оседает на ее поверхности, образуя капли. У запотевания окон та же природа.

Еще один пример — стеклянная бутылка, которую только что достали из морозильника. Как только ее достали на ней моментально образуется конденсат, который спадет только тогда, когда стекло нагреется до температуры близкой к комнатной.

С помощью данной таблицы можно определить температуру поверхности стеклопакета, при которой на ней выпадет конденсат. Как говорилось выше, это значение зависит от двух факторов: температура воздуха в комнате и влажность в помещении. Замерить влажность в помещении можно гигрометром. Это недорогое устройство, которое часто встроено в электронные часы или продается отдельно.

Довольно часто задают вопрос, почему старые окна не потели, а новые окна потеют? Дело в том, что советские столярные окна имеют большое расстояние между стеклами в рамах, по этой причине то стекло, которое находится в помещении имеет большую температуру, чем такое же стекло в однокамерном стеклопакете. Но это совсем не значит, что старые столярные окна теплее.

Основные причины запотевания окон и рекомендации по их устранению

В окне установлен однокамерный стеклопакет

Коэффициент сопротивления потере теплу у однокамерного стеклопакета предельно низкий. Это означает, что в холодное время года он сильно выпускает тепло из помещения, охлаждаясь при этом до таких температур, при которых на нем начинает выпадать конденсат.

Что делать. Заменить стеклопакет (не окно, а именно стеклопакет), либо увеличить темературу в комнате. Замена уплотнителей в этом случае будет бесполезна.

Перекрытая подоконником батарея

Окно должно обдуваться теплым воздухом. Перекрытая подоконником батарея нарушает конвекцию и не позволяет теплому воздуху циркулировать должным образом у поверхности стекла.

Что делать. Уменьшить глубину подоконника или вынести батарею, иногда, придумать альтернативный источник обогрева стекла. В подоконник можно встроить специальную вентиляционную решетку для прохождения теплого воздуха.

Плохо работает вентиляция в помещении

Вентиляционные решетки забились пылью и плохо всасывают влажный воздух, оставляя его в комнате.

Что делать. Почистить или заменить решетки, если дело не в них, то убедиться, что с вентиляцией все в порядке и влажность нормально выводится из помещения.

Цветы на подоконнике

Цветы обильно выделяют влагу. Она оседает на стеклопакете, в результате чего образуется конденсат на стекле.

Что делать. Убрать цветы с подоконника.

Непереведенные на зимний режим окна

Окна, переведенные на летний режим, имеют меньшую теплоизоляцию по сравнению с зимним режимом, вследствие чего зимой внутренняя сторона стеклопакета сильнее охлаждается.

Что делать. Перевести окна на зимний или летний режим.

Помещение проветривается менее 10 минут в день

Вне зависимости, какие у Вас окна, их нужно открывать и проветривать помещение. Идеально для этого подходит режим микропроветривания или откидывания.

Что делать Проветривать помещение 10–15 минут в день.

Ошибки, допущенные при монтаже

Редко, но бывает, что компания, устанавливающая окна, не очень качественно произвела монтаж окон, либо установку откосов. Как результат – продувания, которые являются причиной пониженной температуры стеклопакета, вследствие чего окна потеют.

Что делать. Переустановить окно или откосы.

Высокая влажность в квартире после ее ремонта

Штукатурка, которой выравнивают стены, содержит большое количество воды, которая может испаряться на протяжении 6 месяцев после окончания ремонта. Воздух должен осушаться, а влага уходить на улицу. Иначе кроме конденсата под обоями и откосами образуется грибок.

Что делать. Если вы чувствуете, что после ремонта воздух в квартире влажный, то почаще проветривайте окно и посильнее включайте батарею.

Универсальный способ

Чтобы снизить вероятность появления конденсата требуется сместить точку росы, уменьшив влажность в помещении и увеличив температуру стекла. Снизить влажность поможет открытое на проветривание окно (если на улице сухо), а включенная на максимальную мощность батарея повысит температуру стекла.

Очень часто потеют окна, которые находятся на кухне. На кухнях, как правило, самая высокая влажность. Причины этой влажности многообразны, от газового чайника, до кастрюль и раковины. Поэтому мы настоятельно рекомендуем Вам для кухни выбирать окна с двухкамерным стеклопакетом.

Возможно, Вам будет полезно узнать наши советы по уходу и эксплуатации пластиковых окон.

Помните, запотевание окон, в большинстве случаев, не является дефектом. Окна не могут выделять влагу.

Возможно, Вам будут интересны наши следующие статьи и советы:

Автор: Дубовицкий П.И. Специалист в сфере светопрозрачных конструкций. Работает в компании «Окна Две Створки» с 2009 года.

10 вещей, которые следует знать перед установкой мансардного окна

VELUX America, Inc. Веб-сайт: www.velux.com

Не экономьте на качестве

Энергоэффективность, водонепроницаемость, шумоподавление и другие факторы, такие как сопротивление нагрузки и ветра, являются важными факторами.Изучите дополнительные возможности, такие как затенение, УФ-покрытия и вентиляция. Кроме того, многие производители предлагают высококачественную продукцию из экологически чистых материалов, стремясь защитить окружающую среду. Установка светового люка – серьезное мероприятие, и вы хотите быть уверены, что позже будете удовлетворены своим решением.

В этом выпуске DIY’s Weekend Remodeling ведущий Фуад Ревеиз показывает вам, как установить световой люк.Вот вид на новый световой люк изнутри.

Будьте осторожны при выборе места размещения

Расположение мансардных окон в основном определяется расположением стропил в вашем доме. Планируйте соответственно и держите план пространства или план под рукой, прежде чем вы начнете вырезать части своей крыши.

Плохая погода может разрушить ваши планы

Дождь и плохая погода могут серьезно помешать проекту или даже сделать его невозможным, если влага попадет в середине процесса установки.

Возможность падения – реальная опасность

Убедитесь, что у вас лестница подходящего типа и высоты, и что вы носите обувь с надлежащим сцеплением. В зависимости от наклона вашей крыши, вы можете рассмотреть возможность использования кровельных домкратов для поддержки доски размером 2 x 12 дюймов, на которой можно стоять во время работы – при этом закрепите кровельные домкраты гвоздями и убедитесь, что гвозди забиты. в балки крыши, а не только через обшивку.

Майкл Бухтель, хотя и сам занимается кровельщиком, подчеркивает важность надлежащего опыта и безопасности. Если у вас нет опыта или уверенности, пусть это сделают профессионалы.

Определите уклон перед покупкой оклада

Доступно огромное количество наборов для мигания, предназначенных для конкретного поля, поэтому убедитесь, что у вас есть правильная информация, чтобы вы могли принять обоснованное решение.

Начать изнутри

После того, как вы удалили внутреннюю обшивку, забейте четыре гвоздя или шурупа в углах контура коробки, которую вы отметили для окна в крыше. Это упростит поиск проема светового люка с крыши.

Удалите опоясывающий лишай перед началом стрижки

Снимите с крыши весь лист черепицы, пока не откроется отмеченный вами проем.

Водонепроницаемый мигающий

Водонепроницаемая планка прикрепляется к планке, входящей в комплект, и является отличным способом отвода воды и льда от вашего отверстия.

Найдите время, чтобы добавить гипсокартон и изоляцию

Будьте готовы нанести немного гипсокартона и утеплителя, чтобы уменьшить конденсацию, и убедитесь, что свет, который вы пропускаете, не оставляет меньше, чем идеальный потолок.

А вот вид на просвет снаружи.

Рассмотрите самовентилирующийся световой люк

Есть много марок световых люков, у которых есть опция, которая позволяет вентилировать комнату, а также освещать ее.

Людвиг: стены старого дома «потеют»

Джерри Людвиг Опубликовано 12:04 а.м. ET 30 декабря 2016 г.

Обозреватель Джерри Людвиг (Фото: Фото из архива) Купить фото

Дорогой Джерри: Помогите, пожалуйста! Прошлой зимой у меня действительно были внутренние стены моего туалета, которые капали водой. Кроме того, я обнаружил сырость за парой предметов мебели.

Мой дом в стиле Кейп-Код был построен в 1950-х годах и имеет пару слуховых окон на втором этаже для двух спален. Я подозреваю, что здесь не так много изоляции,

Какие работы нужно было бы сделать, чтобы решить мою проблему?

– В.L., Brighton

Для домов, особенно старых, таких как ваш, нет ничего необычного в том, чтобы «потеть» осенью и зимой. В большинстве случаев мы видим сырость на оконном стекле, но иногда наружные стены могут стать влажными из-за влажного воздуха в помещении, который конденсируется на прохладной поверхности стены. Проблема иногда усугубляется, когда дом «укрепляют» новыми окнами, дополнительной изоляцией чердака и т.д. конденсируется.Это связано с двумя факторами: во-первых, воздух в помещении слишком влажный. Вторая причина – плохая циркуляция воздуха. Я обычно чаще вижу эту проблему в спальнях на втором этаже из-за того, что поднимается теплый воздух, а также из-за того, что во время сна мы выделяем углекислый газ, содержащий пары влаги.

Чтобы решить эту проблему, вы можете предпринять несколько шагов. Во-первых, вам нужно снизить уровень относительной влажности в доме. Если на вашей печи установлен увлажнитель, выключите его.Если у вас есть вентиляторы для кухни и ванной, используйте их при приготовлении пищи и купании соответственно. Если вентиляторы не выводятся наружу, вам следует принять меры по установке вентиляторов с выходом наружу.

Кратковременное открывание окон на втором этаже утром и вечером может помочь выпустить затхлый влажный воздух и впустить свежий, более сухой наружный воздух.

Как я уже упоминал, отсутствие циркуляции воздуха может способствовать образованию конденсата на холодных поверхностях. Запуск электродвигателя нагнетателя печи (при настройке «Вкл», а не «Авто») часто помогает перемещать воздух достаточно, чтобы уменьшить или устранить конденсацию.Убедитесь, что возврат холодного воздуха не заблокирован, а если они расположены в спальнях, то воздух может легко проходить под дверями спальни, если они закрыты. Ковролин часто может блокировать поток воздуха, если он установлен без подрезки нижней части дверей для создания воздушного пространства. Если на втором этаже нет возвратов, добавление одного или двух, вероятно, поможет. Ваш подрядчик по отоплению может посоветовать вам, как это можно сделать и насколько это будет дорого.

Даже при выполнении описанных выше шагов, один или два комнатных вентилятора, настроенных на «низкую» настройку, могут помочь обеспечить циркуляцию воздуха в спальне до точки, при которой не произойдет конденсация.

Я подозреваю, что ваш дом имеет минимальный уровень теплоизоляции, как и многие старые дома в стиле Кейп-Код, учитывая нехватку места на стенах и потолке для установки теплоизоляции.

Обычно есть «коленная стена» около 4 или 5 футов высотой в передней части дома, где крыша спускается вниз. Задняя стенка может иметь полное слуховое окно или также может иметь коленную стенку. За этой короткой стеной обычно остается незавершенное пространство, в которое можно попасть через небольшую дверь или съемную панель. Если вы можете попасть в это пространство, то следует утеплить пол и коленную стену.Если в эту зону нет выхода, я рекомендую установить съемные панели, которые обеспечат постоянный доступ.

Верхняя часть потолка второго этажа также должна быть изолирована, для этого также может потребоваться панель доступа. Два слуховых окна, о которых вы упомянули, немного сложны, но изоляцию можно установить изнутри дома. Скорее всего, для этого потребуются отверстия в штукатурке или гипсокартоне, но их можно залатать.

Авторитетные подрядчики по теплоизоляции должны иметь возможность осмотреть ваш дом и дать рекомендации, если необходимы улучшения теплоизоляции и герметизации дома.Получил несколько оценок.

Помните, однако, что если добавляется дополнительная изоляция и дом становится более плотным, то необходимость контроля уровня относительной влажности в помещении становится еще более важной.

Джерри Людвиг – бывший подрядчик и домашний инспектор. Он является почетным членом Американского института архитекторов. Присылайте свои домашние вопросы по адресу [email protected] или пишите ему на P.O. Box 25510, Rochester, NY 14625. Пожалуйста, укажите год постройки вашего дома и город, в котором вы живете.

Прочтите или поделитесь этой историей: https://www.democratandchronicle.com/story/marketplace/real-estate/2016/12/30/ludwig-older-homes-walls-sweat/95886106/

How to Weatherize Ваша Windows

Неаккуратное скопление краски на рабочих поверхностях в течение десятилетий приводит к негерметичной створке и сквознякам.

Стив Джордан

Стив Джордан

Соблазняет ли возвращение холодов вас подумать о мощных рекламных объявлениях для новых окон, которые обещают снизить ваши счета за электроэнергию и повысить ценность вашего дома – и все это для «разового особенного» предложения?

Ну подумайте еще раз.Ваши старые, липкие, низкотехнологичные окна, вероятно, более рентабельны, чем кажется. Им просто нужна небольшая нежная забота, чтобы обеспечить эффективное и безотказное обслуживание еще на полвека или около того. Очистка от капель старой краски и затягивание упоров творит чудеса, но добавление эффективных, первоклассных уплотнительных полос может сделать ваши окна конкурентоспособными с лучшими системами замены и помочь в ремонте оконных створок.

Ищите проблемы

Сначала найдите время, чтобы оценить рабочее состояние ваших окон.Перед тем, как осмотреть само окно, поищите сквозняки с помощью проверенного временем дымового теста, то есть в ветреный день проведите источник дыма (сигарету, ароматическую палочку или свечу) вокруг рамы и посмотрите, сможете ли вы точно определить какие-либо заметные утечки воздуха. Далее проработайте нижние створки. Они аккуратно скользят вверх и вниз, прилипают или качаются из стороны в сторону? В идеале створки должны легко, но плотно перемещаться по каналам. Если нет, выясните, почему. Самым большим препятствием для движения жидкости обычно являются неаккуратные скопления краски на ограничителях створки, поперечинах и направляющих створки, а также в каналах створки.

В идеале молдинги ограничителя створки внутри окна должны быть выполнены с помощью шурупов или фурнитуры с прорезями, которые позволяют регулировать положение створки в зимнее время.

Иллюстрация: Роб Леанна

Иллюстрация: Роб Леанна

Чтобы смыть краску, снимите ограничители и створку и поместите их на козлы или устойчивый рабочий стол. С поверхностей упоров, которые соприкасаются со створкой, удалите густую краску скребком для краски или шлифовальной машинкой, прижав упоры к рабочей платформе, чтобы они оставались устойчивыми.Затем удалите тяжелые или неровные скопления краски на перекладинах и стойках створок с помощью шлифовальной машинки или, если они очень тяжелые, с помощью термоинструмента. Также проверьте край стула, который опускается до подоконника. Перед установкой створки на место соскоблите скопившуюся краску вдоль ограничителей разъема (также называемых бусинами) и отшлифуйте их до гладкости. Во время работы соблюдайте надлежащие меры предосторожности при использовании свинцовой краски (см. «Осторожно, свинец», ноябрь / декабрь 2002 г.). Я обнаружил, что нанесение небольшого количества воска для пола по этим рабочим поверхностям также помогает створке плавно двигаться.

В идеале молдинги ограничителя створки внутри окна должны быть выполнены с помощью шурупов или фурнитуры с прорезями, которые позволяют регулировать положение створки в зимнее время. (Иллюстрация: Роб Леанна)

Регулировка ограничителей створки

Ограничители створки – две вертикальные молдинги внутри окна – выполняют две функции: удерживают створку на месте, но они также регулируются, чтобы защитить створку от проникновения ветра. Когда ограничители створок крепятся гвоздями, их нельзя отрегулировать, поэтому при их первоначальном размещении необходимо соблюдать осторожность – не слишком туго и не слишком свободно.Обычно створчатая сторона упора находится заподлицо с краем табурета; таким образом упор плавно направляет створку к подоконнику. В большинстве случаев верхний край упора присоединяется к упору головы, и здесь допустимо иметь свободную посадку, потому что, когда створка поднята вверх, сквозняки не являются проблемой. Однако правильная регулировка нижнего диапазона упоров наиболее важна для плавной работы и теплового КПД.

При базовой установке бронзовая V-образная уплотнительная прокладка прибивается ко дну и вверх по каналам, по которым проходит нижняя створка.Гибкий фланец полосы обращен наружу и срезан под углом в месте соединения с подоконником. Обратите внимание, что дверца кармана для груза не закрыта гвоздями.

Самым универсальным методом регулировки упоров является использование винтов и шайб или приспособлений для регулировки упоров, изготовленных для этой цели. При правильной установке они позволяют ослабить упоры для «подбрасывания» створки в теплую погоду и затянуть для защиты от сквозняков в холодную погоду. Регуляторы упора – это латунные или хромированные шайбы, которые подходят для отверстий, просверленных в ваших упорах, обычно пять в окне средней высоты или три в коротком окне кухни или ванной.Отверстие регулятора, которое принимает винт, на самом деле представляет собой прорезь, которая позволяет перемещать упор внутрь и наружу. В регуляторах упора обычно используются латунные винты с овальной головкой 1 1/4 ″ # 8 с прорезью для исторических применений или с плоской головкой Phillips для других окон.

Если у вас нет настоящих регуляторов упора, шурупы для дерева и отделочные или чашечные шайбы дадут тот же результат. Просверлите отверстия увеличенного диаметра (больше диаметра ваших винтов) в упорах, которые закроет шайба. Затем прикрутите упоры и отрегулируйте их по желанию.Для симметрии расположите каждый винт на той же высоте, что и его ответная часть, на противоположном упоре в каждом окне по всей комнате. Не заделывайте упоры створки в раму; это делает регуляторы бесполезными.

Последняя рекомендация для затягивания незакрепленных окон без серьезного хирургического вмешательства – установка кулачковых замков (замки для боковых окон Ives – одна марка). Иногда называемые застежками-банджо, это небольшие тормоза с рычажным приводом, которые при установке на каждом упоре максимально плотно вдавливают створку в разделительную кромку.

При базовой установке бронзовая V-образная уплотнительная прокладка прибивается ко дну и вверх по каналам, по которым проходит нижняя створка. Гибкий фланец полосы обращен наружу и срезан под углом в месте соединения с подоконником. Обратите внимание, что дверца кармана для груза не закрыта гвоздями.

Уплотнитель Нижняя створка

При обновлении исторических окон в холодном климате сочетание уплотнителей с вышеупомянутыми доработками создает наиболее энергоэффективную установку. Хотя для оконных уплотнителей используется множество методов и материалов, я обычно выбираю прочные металлические уплотнители.Когда требуются гибкие уплотнители, я использую только каучук EPDM, потому что он служит дольше, чем недорогие виниловые альтернативы, и не подвержен перепадам температуры.

Бронзовый уплотнитель V-типа. Для большинства применений бронзовый уплотнитель V-типа (около 1 доллара за погонный фут) является идеальным и недорогим решением. Чтобы установить планки створки, возьмите пару ножниц для жести и отрежьте две части немного длиннее, чем расстояние от подоконника до верха направляющих.Обратите внимание, что вершина буквы V должна быть обращена внутрь дома. Затем отрежьте конец подоконника под небольшим углом, который соответствует уклону подоконника от 12 до 15 градусов, разрезая от вершины полосы вниз. На противоположном конце разрежьте полоски на уровне или чуть ниже верхней части перекладины. Закруглите острые края в верхней части уплотнителей, чтобы они не зацепились за створку. Затем сузьте угол на свободной стороне конца подоконника.

Обрежьте боковые полосы от сгиба наружу, чтобы они соответствовали углу порога.

Обрежьте боковые полосы от сгиба наружу, чтобы они соответствовали углу порога.

Чтобы прикрепить полоски, вам понадобится всего несколько штифтов. Обычно они поставляются с уплотнением и должны быть из латуни или меди (или, по крайней мере, с покрытием из латуни или меди), чтобы предотвратить гальваническую коррозию между разнородными металлами. Приложите одну полоску к разделительной планке и, удерживая штифт тонкими плоскогубцами, закрепите его внизу возле порога с помощью штифта или молотка. Двигаясь вверх, затем установите одну или две планки до нижней части кармана для доступа к створке.Не прибивайте стержни к дверце кармана, потому что она отскочит. (Если вы это сделаете, вы наверняка согнете две дюжины штифтов, потеряете еще больше, испортите уплотнитель молотком и порежете пальцы!) Вместо этого переместитесь над панелью доступа и установите еще несколько штифтов, заканчиваясь примерно на 1/8 дюйма до 1/4 дюйма от верха полосы. Шесть или восемь штифтов по всей длине уплотнителя обычно достаточно.

Закрепите полоски острогубцами и ножницей. Крепежные детали должны быть медными (или покрытыми медью), чтобы избежать гальванической коррозии, которая может прорезать тонкую металлическую полоску за несколько сезонов.

Закрепите полосы плоскогубцами и ножницей. Крепежные детали должны быть медными (или покрытыми медью), чтобы избежать гальванической коррозии, которая может прорезать тонкую металлическую полоску за несколько сезонов.

Подоконник можно установить как на подоконник, так и на нижнюю часть створки.Если вы выберете подоконник, отрежьте гибкую фланцевую часть металла на концах под углом, чтобы она не зацепилась за полосы канала. Бронзовые V-образные уплотнители также могут быть установлены на направляющих (особенно если они сделаны для этой цели), но с основными типами заедание часто является проблемой. В качестве альтернативы, чистые направляющие, плотно стянутые вместе с замками створки, должны обеспечить достаточное уплотнение. Для исключительно широкой створки – скажем, 36 дюймов или шире – я предпочитаю использовать два замка створки. Если уплотнители делают окно слишком плотным или слишком высоким на перекладине, слегка выровняйте стойку створки или нижнюю направляющую, пока створка не сдвинется и не встанет на место должным образом.

Приподнятая «дорожка» на уплотнении с фланцем скользит в канавке на краю створки, образуя целостное уплотнение. Найдите правильное положение для паза, положив полосу на створку вверх дном.

Уплотнитель фланцевый. Старомодный уплотнитель с фланцем, который образует единое уплотнение со створкой, может быть лучшим из когда-либо изобретенных. Он использовался в домах более высокого качества примерно с 1900 по 1950 год и обычно находится в идеальном рабочем состоянии после полувека или дольше.Хотя бронзовая версия изготовлена ​​как из цинка, так и из бронзы, она значительно дороже и, вероятно, более подвержена повреждениям при снятии и повторной установке.

Уплотнитель фланцевый заказывается у производителя по размеру; поэтому все измерения должны быть точными и под рукой при оформлении заказа. Ожидайте, что вы будете платить от 2 до 3 долларов за погонный фут за цинковые материалы, включая стержни. Он продается с шириной 1 3/8 дюйма (типичная толщина створки) и шириной 1 3/4 дюйма.

Обрежьте фланец с помощью фрезы и сверла 1/8 дюйма или другого размера, обеспечивающего хорошую посадку.

Приподнятая «дорожка» на уплотнении с фланцем скользит в канавке на краю створки, образуя целостное уплотнение. Найдите правильное положение для паза, положив полосу на створку вверх дном.

Ваш первый шаг по установке уплотнителей с фланцами требует, чтобы фрезер сделал канавку на трех сторонах (две стойки и нижняя направляющая) вашей створки, чтобы принять фланец уплотнителя. На нижней створке канавка фланца находится у внешнего края створки. Поместив полосу на створку задом наперед, найдите центр того места, где следует вырезать желобок, и отметьте его.Затем, используя фрезу с пазом 1/8 дюйма, отрегулируйте фрезер и фрезу так, чтобы паз равномерно прорезался по трем сторонам створки. (Некоторые люди также делают этот паз настольной пилой, но я не рекомендую это делать.) После того, как вы фрезеровали створку, вставьте полосу, чтобы убедиться, что паз достаточно широкий, чтобы фланец мог двигаться вверх и вниз. Трение должно быть немного, но не настолько, чтобы ограничить движение окна.

Обрежьте фланец с помощью фрезы и сверла 1/8 дюйма или другого размера, обеспечивающего хорошую посадку.

Если у вас есть уплотнители фланца, вы часто можете заменить поврежденные секции новыми.

Начните установку с планки подоконника, которая должна входить в комплект поставки. Чтобы подготовить швеллерные полосы к установке, отрежьте верхний фланец под углом вниз, чтобы не зацепиться за канал створки или шнур створки. (Как и бронзовые V-образные полоски, полоски с фланцами проходят за верхнюю часть направляющей.) Затем отрежьте нижнюю часть, чтобы она соответствовала углу подоконника и поместилась вокруг табурета (подоконник в помещении).Обратите внимание, что фланец должен быть срезан под углом, достаточным для того, чтобы перекрывать нижний уплотнитель. Лицом к окну установите левую часть ленты, используя всего от трех до пяти штифтов – одну возле подоконника, одну примерно посередине и одну вверху. Опять же, не забивайтесь гвоздями в створчатую дверь. Затем временно вставьте створку, убедившись, что паз и фланец входят в зацепление слева и на пороге. Затем убедитесь, что окно перемещается вверх и вниз соответствующим образом.

Если у вас есть уплотнители фланца, вы часто можете заменить поврежденные секции новыми.Когда вы наклоняете нижнюю часть уплотнителей боковых фланцев, чтобы соответствовать уклону порога, вы также должны адаптировать фланец так, чтобы он охватил фланец нижней планки и, возможно, обрезал там, где он встречается со стулом.

Снимите створку и таким же образом подготовьте правый уплотнитель. Вставьте шнур створки в отверстие для узла в стойке и установите левую сторону створки в левый уплотнитель. Затем вставьте створчатый шнур с правой стороны, а уплотнитель в паз правой створки.Используя шпатель с тонким лезвием, осторожно вдавите створку и полосу в канал створки. После того, как створка встала на место, потяните или надавите на правую уплотнительную накладку вниз, пока она не перейдет в порог. Важно тщательно расположить штифты на этом изделии, чтобы в будущем вы могли снять створку, изменив процесс в обратном порядке. Вставьте нижнюю планку возле подоконника. Вставьте верхнюю планку с внутренней стороны створки и кромки уплотнителя, чтобы ее можно было снять при необходимости. Перед установкой упоров убедитесь, что окна скользят вверх и вниз.

Штормовые окна не должны образовывать воздухонепроницаемую изоляцию, а вместо этого должны иметь дренажные отверстия или подниматься на свинцовых прокладках для выхода влаги.

Иллюстрация: Роб Леанна

Иллюстрация: Роб Леанна

Установка штормовых окон

Энергетические исследования, проведенные федеральным правительством и многими университетами, показывают, что сочетание регулируемой основной створки и хорошей штормовой створки столь же эффективно, как и большинство сменных окон. Лучшие штормы – с точки зрения температуры и эстетики – имеют деревянный каркас, но, увы, они испортили свой прием почти всем, кроме нескольких стойких защитников природы.Многие компании, производящие створки и пиломатериалы, до сих пор производят лесные створки, и, если посоветоваться, я рекомендую красное дерево, испанский кедр или западный красный кедр для рам. Обычно их делают из пиломатериалов 5/4 (на самом деле толщиной около 1 дюйма) и стекла двойной прочности. Деревянные штурмы не должны слишком плотно входить в оконную раму, а должны плотно прикручиваться или закрепляться.

Штормовые окна не должны образовывать воздухонепроницаемую изоляцию, а вместо этого должны иметь дренажные отверстия или подниматься на свинцовых прокладках для выхода влаги. (Иллюстрация: Роб Лианна)

Алюминиевые штормы. Штормовая створка с тремя направляющими, сделанная из алюминия, обычно используется в большинстве старых домов, где оригинальные окна остались нетронутыми. Тройные направляющие позволяют переворачивать нижние штормовые панели и экраны в зависимости от времени года, сводя к минимуму рутинную работу по переключению, проводимую каждые два года, но такая экономия времени и энергии имеет свои затраты. Алюминий является отличным проводником тепла, поэтому он не является большим препятствием для потери тепла. Таким образом, настоящая задача тройных штормов – предотвратить проникновение ветра, и при правильной установке они делают это адекватно.Некоторые старые штормовые створки – скажем, от 20 до 40 лет назад – не имели встроенных уплотнителей, но использовали кулачки для затягивания окон в рамах. Обычно они все еще работают нормально через много лет. Тем не менее, старые штормы, которые были изготовлены с тонкими уплотнителями, часто нуждаются в замене сваи. Многие хозяйственные магазины или стекольные компании специализируются на этой работе. В общем, замена экрана или стекла в штормовой створке экономична, но если снимаются и экран, и стекло, экономичнее купить новую штормовую створку.

Проблема плохой работы многих алюминиевых штормов заключается в том, что они были установлены небрежно. Сами по себе алюминиевые рамы непрочны, поэтому важно устанавливать их вертикально с обеих сторон. Если рамки растянуты в центре, экран или штормовые защелки, которые скользят в рамках, выпадут из своих каналов, что сделает их бесполезными. Если рама стоит в стойке, панели заклинивают.

Многие установщики устанавливают раму в валик конопатки для хорошего уплотнения. Это приемлемо, но я предпочитаю опустить этот валик и вместо этого нанести тонкий валик уплотнения после установки.Это облегчает снятие рамок для покраски и остекления окон и, в конечном итоге, улучшает работу. Наконец, никогда не заполняйте две или три небольшие дыры для слез на уровне подоконника шторма. Эти отверстия позволяют конденсату отводиться зимой, а дождю – стекать, если он попадает на экранные панели летом.

Внутренние бури . Штормовые окна также можно использовать на внутренней стороне главной створки. Внутренние штормы популярны, когда внешние штормовые створки закрывают необычно привлекательные окна, а также в непрактичных ситуациях, таких как очень высокие окна или распашные створки.Внутренние штормы обычно создаются с помощью большого куска оргстекла в раме, которая прикрепляется к основной раме створки с помощью магнитов, липучки или шурупов. В некоторых случаях необходимо переделать внутренние рамы, чтобы они соответствовали штормовой створке. Однако внутренние штормы могут пойти на компромисс: во-первых, нет внешней защиты главной створки; во-вторых, створку тяжело открывать при необходимости вентиляции; в-третьих, конденсат, скопившийся между штормовой панелью и главной створкой, может испортить главную створку.Тем не менее, внутренние штормы могут быть благословением, когда внешние штормы невозможны. Многие компании специализируются на внутренних штормах, а некоторые хозяйственные магазины и стекольные компании также делают их на заказ.

Как украсить свою квартиру в Нью-Йорке окнами от пола до потолка

Одна из особенностей жизни в Нью-Йорке заключается в том, что во многих районах, особенно если вы живете на верхнем этаже, открывается довольно захватывающий вид. Это может быть не Крайслер-билдинг, идеально обрамленный окном вашей гостиной, но он вполне может включать в себя воду, мосты или полосу горизонта Манхэттена (или другого района).

Квартиры с окнами от пола до потолка усиливают эффект этих видов. Первоначально достойная внимания функция продажи дорогих проектов таких архитекторов, как Ричард Мейер, которому приписывают популярность стеклянных жилых домов в Нью-Йорке, окна от пола до потолка теперь распространены по более широкому диапазону цен, что означает, что в наши дни с ними живет больше жителей Нью-Йорка.

Какими бы желательными ни были окна от пола до потолка, проживание с ними может создать проблемы, когда дело доходит до расстановки мебели, уединения и даже контроля температуры.

Бруклинский дизайнер интерьеров и архитектор Джейми Александер, у которой есть клиенты в Meier’s On Prospect Park в Park Slope, а также в недавно построенных кондоминиумах со стеклянными стенами на Четвертой авеню Бруклина, говорит, что, несмотря на трудности, она никогда не видела раскаяние покупателя, даже от тех, кто не до конца продумал все проблемы, которые могла представить стеклянная стена или две. «Никто никогда об этом не пожалел. «Невозможно создать больше света, если его нет», – говорит она.

Чтобы найти лучшие способы продемонстрировать свои стеклянные стены и виды, которые они предоставляют, а также решить проблемы, которые они могут представить, Brick Underground опросил нескольких дизайнеров интерьера, которые это сделали.Вот что они советуют.

Подчеркните вид

Конечно, если вы заплатили деньги за эти окна, вы захотите максимально использовать их. Это означает, что кадр должен быть хорошо оформлен. Александр любит использовать драпировку с ярким рисунком или фактурой. «Это может поднять великолепный вид на новый уровень», – говорит она.

Но потеряйте его – и свет – когда вам нужно.

Действительно большие окна означают хороший обзор, но, конечно, это также означает хороший обзор, особенно ночью.«Жизнь в квартире с окнами от пола до потолка также может ощущаться как жизнь в аквариуме», – говорит Александр. Вам нужно иметь возможность легко закрывать шторы, а плотные шторы или жалюзи необходимы для любой комнаты, где кто-то спит.

«В ванных комнатах или других местах, где конфиденциальность является проблемой, мы часто делаем пленку на окне или встраиваем дверь, которая служит щитом», – говорит Джессика Иванек, директор по дизайну Pembrooke & Ives, которая проектировала интерьеры. для типовых квартир в Park Loggia.

Подумайте об УФ-лучах и бликах

У всего этого света есть свои недостатки, включая выцветание всего, от ткани до изобразительного искусства, а также раздражающие блики на любом экране. В этом помогут солнцезащитные шторы, которые пропускают свет, но блокируют блики и защищают от солнечных лучей. Они бывают разной степени непрозрачности, поэтому их установка не означает потерю вашего обзора. Иванец любит солнечные оттенки Lutron.

Не экономьте на установке для обработки окон

Может возникнуть соблазн попытаться сэкономить деньги на крупных расходах, но есть несколько причин, по которым этого не следует делать.

Например, потолки и полы редко бывают абсолютно параллельными. «[Профессиональные установщики] будут проводить измерения так, как не умеют большинство непрофессионалов», – говорит Александр. Правильные размеры гарантируют, что ткань правильно обработана внизу.

Во-вторых, вес ткани не является незначительным, и вам нужен кто-то, кто знает правильное оборудование, необходимое для работы.

«Это недешево, и вы хотите сделать все правильно, потому что если вы этого не сделаете, это очень дорогая ошибка», – говорит Александр.

Качество ткани тоже важно – вы не хотите, чтобы она растягивалась. Иванец рекомендует Hartmann & Forbes для материалов для обработки окон.

Стратегическое размещение мебели и экспонатов

Окно в стене в некотором смысле означает на одну стену меньше, к которой можно поставить мебель, что может быть сложной задачей, когда дело доходит до размещения предметов. Например, место, где вы можете инстинктивно поставить диван в гостиной без стеклянной стены, может не работать, если одна стена прозрачная.Если вы поставите стол напротив окна, это вызовет утомление глаз, если вы смотрите на экран компьютера.

Решение, которое предлагает Александр, состоит в том, чтобы поставить более скульптурный диван в жилое пространство и разместить небольшие, случайные предметы, такие как консольные столы, вдоль окна. Ей также удалось установить обеденный стол на одной линии со стеклянной стеной, с зеркалом на противоположной стороне, создавая своего рода драматическую «стеклянную комнату».

Чтобы создать изящную и воздушную атмосферу, Нэнси Радди, соучредитель архитектурно-дизайнерской фирмы CetraRuddy, которая спроектировала здание Dahlia в Верхнем Вест-Сайде, рекомендует размещать мебель примерно в двух футах от окон, чтобы диваны и стулья были неподходящими. против стекла.

«Помогает также расстановка мебели таким образом, чтобы она была пропорциональной и по центру комнаты, и вы должны быть осторожны, чтобы не блокировать основные линии обзора», – говорит она.

Иванец отмечает, что, поскольку вы, вероятно, имеете дело с изрядным количеством ткани в своей драпировке, важно оставить место для «стопки», образующейся, когда шторы открыты.

Одна из возможностей, которую создает большое окно, заключается в том, что оно может предоставить эффектное место для демонстрации произведения искусства или декоративного объекта.

Гибкость использования (и жильцы)

Александр отмечает, что иногда комната должна соответствовать более чем одной цели, что может противоречить друг другу. «День и ночь могут быть разными сценариями», – говорит она. (Например, спальня, где вам нужно спать, или офис, где вам нужно работать, но где вы также хотите наслаждаться видом.)

Здесь она часто привлекает мебель, изготовленную на заказ, которая может выполнять несколько функций, например а также мебель, которая вращается или которую легко перемещать.«Гибкость становится частью образа жизни», – говорит она.

Бюджет на отопление и охлаждение

Квартиры с окнами от пола до потолка, хотя и не учитываются при проектировании интерьера, летом нагреваются, а зимой – холодно. Стекло не изолирует так же хорошо, как кирпич или штукатурка. Ожидайте увеличения вашего счета за электроэнергию. Один из клиентов Александра сказал ей: «Никогда не думал, что потрачу столько на отопление и охлаждение своей квартиры».

Тем не менее, оконная отделка будет одновременно эстетическим элементом и поможет контролировать микроклимат.

«Хорошо продуманная отделка окон может добавить ощущение глубины окнам от пола до потолка, повысить конфиденциальность, когда это необходимо, и помочь контролировать температуру», – говорит Радди. «В Dahlia мы интегрировали привлекательные оконные шторы в систему домашней автоматизации Crestron, которая также управляет освещением и HVAC, что позволяет легко адаптировать среду к настроению или времени суток».

Вот 14 фотографий Central Park Slope, которые заставят вас улыбнуться

Лица смотрят вниз с фасадов домов Center Slope.Фотография: Lore Croghan / Brooklyn Eagle

Взгляд на недвижимость : В субботу я сделал 72 фотографии склона Центрального парка.

Я бы взял больше. Но зимой закат наступает слишком рано, и фасады исторических зданий кажутся мне красивее, когда их освещает дневной свет.

Коричневые камни, кажется, простираются до бесконечности, когда вы стоите на тротуаре и пытаетесь увидеть конец этих блоков на склонах Центрального парка.

На углах проспектов расположены небольшие многоквартирные дома, называемые многоквартирными домами.У некоторых есть магазины на первых этажах. У моих любимых есть архитектурные изюминки, такие как башенки или многоэтажные прямоугольные оконные ниши, расположенные прямо по углам зданий.

Есть прекрасные рядные дома из известняка. Группы домов королевы Анны напоминают мне иллюстрации из книжек с картинками Merrie Olde England. (Десятилетия назад у детей были книжки с картинками с подобными вещами.)

Почти все здания в районе Сентрал-Парк-Слоуп были построены между 1870 и 1900 годами.Вы можете удивиться, узнав, что в этом районе находится самая большая в Нью-Йорке коллекция зданий, не являющихся памятниками архитектуры.

Группа под названием «Гражданский совет Парк-Слоуп» пытается добиться статуса исторического района для района, который называется «Центральный склон». Комитет исторического округа организации запустил кампанию «Защити сердце склона», чтобы помочь в достижении этой цели.

Питер Брей, председатель Исторического районного комитета, ожидает, что кампания по возведению памятников принесет плоды через несколько лет.Вы можете прочитать его полное интервью в истории, которую я написал на прошлой неделе.

->

Рекламная кампания ориентирована на участок Центрального склона, который находится к востоку от Пятой авеню и включает Юнион-стрит до 7-й улицы. Четвертая граница – существующий исторический район Парк-Слоуп, который по большей части находится к востоку от Седьмой авеню.

Отель Center Slope только что получил награду Six to Celebrate от Совета исторических округов, которую он ежегодно присуждает районам Нью-Йорка, заслуживающим внимания с точки зрения сохранения исторического наследия.В связи с получением награды организация по защите окружающей среды проведет следующий год, помогая Гражданскому совету Парк-Слоуп в его знаковых усилиях.

«Поистине сердце Park Slope»

Я хочу упомянуть пару особенно достойных Instagram мест Center Slope, прежде чем мы услышим от главы Совета исторических районов о том, почему этот район должен быть отмечен достопримечательностями.

На пересечении Седьмой авеню по обе стороны от Гарфилд-плейс, на пересечении Седьмой авеню, расположены два привлекательных многоквартирных дома с многоэтажными прямоугольными оконными проемами.

Магазин и галерея товаров для дома Artesana Home занимает угловое торговое пространство на Седьмой авеню, 154. Кофейня Hungry Ghost находится в угловой витрине на Седьмой авеню, 156.

Вниз по улице Гарфилд-плейс, между Пятой и Шестой авеню, находится группа резиденций в стиле королевы Анны, спроектированная архитектурной фирмой Langston and Dahlander. Я знаю, кем была эта архитектурная фирма, благодаря сводке архитектурных достопримечательностей района, составленной Гражданским советом Парк-Слоуп.

Магнус Даландер, уроженец Швеции, был плодовитым проектировщиком бруклинского жилья в период с 1888 по 1896 год. Иногда он работал с архитектором Фредериком Б. Лэнгстоном, а иногда с Акселем Хедманом.

Центральный склон в высшей степени достоин обозначения исторического района, сказал мне исполнительный директор Совета исторических районов Симеон Банкофф.

«Центр Слоупа – это действительно сердце Парк Слоуп.Это область, которую представляют себе большинство людей, когда думают о Парк-Слоуп, и, благодаря транзиту и сильному коммерческому присутствию, эта часть лучше всего знакома бруклинцам, а не только Слоуперам », – сказал Бэнкофф.

«Кварталы у проспектов удивительно нетронуты с архитектурой, чтобы соответствовать тем частям района, которые были защищены статусом памятников в течение почти 50 лет», – добавил он.

Помните мэра Ширена?

Позвольте мне прерваться, чтобы отметить особенно красивые жилые дома на углах 1-й улицы и Шестой авеню. В магазине на Шестой авеню, 287 есть витрина, где расположены прачечная и уборщики Four Seasons.

На Седьмой авеню, 170, на углу 1-й улицы, стоит эффектное многоквартирное здание с многоэтажным прямоугольным эркером. Bareburger занимает торговую площадь в этом отеле.

Рядный дом из красного кирпича на 472 2-й улице украшен фресками, подписанными художницей Дженной Морелло.

Английская лютеранская церковь Святого Матфея расположена на одном из углов Шестой авеню 2-й улицы.

Краеугольный камень храма в стиле романского возрождения был заложен в 1895 году, сообщает газета New York Times (об этом есть история в онлайн-архивах газеты). Чарльз Ширен, который в то время был мэром Бруклина, выступал на церемонии закладки краеугольного камня.

Коричневые камни на 3-й улице между Пятой и Шестой авеню выглядят особенно красиво, когда зимний солнечный свет согревает их фасады. Дома из известняка на 3-й улице между Шестой и Седьмой авеню имеют витражи над входными дверями.

Park Slope уже имеет три примечательных района. Общественный совет Парк-Слоуп сыграл ведущую роль в присвоении им статуса исторического района.

Комиссия по сохранению достопримечательностей в 1973 году определила оригинальный исторический район Парк-Слоуп. Он включает в себя кварталы района, которые находятся ближе всего к Проспект-парку.

В 2012 году LPC обозначило расширение исторического района Парк-Слоуп, которое находится в Саут-Слоуп. А в 2016 году агентство по охране окружающей среды обозначило расширение II исторического района Парк-Слоуп, которое включает часть северной части Парк-Слоуп.

«Процветание в условиях нормативных требований к достопримечательностям»

«Очевидно, Парк Слоуп расцвел и процветал только при соблюдении нормативных требований к достопримечательностям – говорить иначе было бы абсурдно», – сказал мне Банкофф.

«Парк Слоуп, как сообщество, несколько раз трансформировался с момента своего первоначального развития с точки зрения того, кто и сколько людей живет и использует эти здания», – сказал он. «Что не претерпело существенных изменений за все это время, так это сами здания, которые обслуживали многие поколения семей и жителей».

Назначение исторического района Центральному склону могло бы «помочь направить будущие инвестиции в улучшение района, а не нанести ему ущерб», – сказал Бэнкофф.

Он указал на возрождение павильона, кинотеатра, построенного примерно в 1928 году, как на пример правильного вложения средств в знаменитый Парк-Слоуп.

Компания Hidrock Realty изначально планировала переоборудование кондоминиума театра в стиле неоренессанс на 188 Prospect Park West, которое включало пристройку на крыше и строительство здания. рядом с ним новое здание. После возражений общественности застройщик продал собственность пристройки исторического района Парк-Слоуп ООО с основателем Nitehawk Cinema Мэтью Вирагом в качестве менеджера за 28 миллионов долларов, свидетельствуют данные городского финансового департамента.

С одобрения Комиссии по сохранению достопримечательностей компания Viragh отреставрировала и перестроила историческое здание, превратив его в парк на проспекте Найтхок. В популярном заведении подают блюда и напитки в театре, в том числе алкогольные.

Эффектная терракота

А теперь вернемся к центральному склону. В квартале 4-й улицы между Шестой и Седьмой авеню кирпичные рядные дома украшены полосами декоративной терракоты на фасадах и бочкообразными оконными проемами, облицованными камнем.

Терракотовые украшения с датой 1886 года украшают кирпичные рядные дома на блоке 5-й улицы между 5-й и 6-й авеню. Я предполагаю, что это был год их постройки.

Обозначение исторического района может помочь Центральному склону сохранить свое особое ощущение места, пояснил Бэнкофф.

«Проблемы, с которыми сталкивается Park Slope как сообщество – коммерческое перемещение, рост арендной платы, уменьшение экономического и этнического разнообразия – не будут усугубляться дополнительным обозначением достопримечательностей и, к сожалению, не будут ими решены», – сказал он.

«Что означают эти невероятно выдающиеся кварталы, так это то, что они помогут гарантировать, что фантастическая архитектура и уличные пейзажи этого района останутся для будущих поколений, чтобы открывать их и наслаждаться ими».

Потрясающая башня

На углу 6-й улицы и Седьмой авеню находится баптистская церковь Гринвуда.

Согласно материалам, подготовленным в 2015 году для Национального реестра исторических мест, Адольф Ф. Лейхт был архитектором этого молельного дома в стиле готического возрождения, построенного из грубых гранитных блоков.Его строительство было завершено в 1901 году.

Это особенно красивый ряд домов, который начинается с 448 6-й улицы и продолжается до 432 6-й улицы. В нем есть величественные арочные окна, каменные ступени и выкрашенная в зеленый цвет башня.

Пока Центр Слоуп не обозначен достопримечательностями, покупатели жилья могут изменить историческую структуру района по своему усмотрению, при условии, что они соблюдают Строительные нормы и правила Нью-Йорка и правила зонирования города.

Исторически нетронутые блоки Центрального склона не будут оставаться такими бесконечно без рекомендаций Комиссии по сохранению достопримечательностей, отметил Бэнкофф.

«Никто не покупает исторический дом за 2 миллиона долларов, чтобы просто въехать в него как есть; у людей, тратящих такие деньги, есть свои идеи. Это может быть что-то столь же безобидное, как установка барбекю и озеленение, или что-то столь же амбициозное, как строительство нового кухонного крыла и подъем крыши, чтобы превратить чердак в пригодные для использования комнаты », – сказал Бэнкофф.

«Надзор Комиссии по сохранению достопримечательностей имеет решающее значение для обеспечения того, чтобы такого рода изменения соответствовали существующему историческому зданию», – добавил он. «Он работает в исторических кварталах Манхэттена, сталкиваясь с теми же проблемами – он может работать в Парк-Слоуп».

Мы все кричим на мороженое

Дома на 7-й улице тоже невероятно красивы.Группа рядных домов в квартале между Пятой и Шестой авеню окрашена в разные цвета мороженого – фисташковый, ванильный, шоколадный, кофейный и оттенок, который напоминает мне персик.

В квартале 7-й улицы между Шестой и Седьмой авеню, в палисаднике одного дома растут подснежники. В этом году я впервые увидел эти цветы, которые обычно распускаются зимой.

Я попросил Комиссию по сохранению достопримечательностей прокомментировать кампанию Гражданского совета Парк-Слоуп по получению статуса исторического района для Центрального Слоупа.Я включил ответ агентства в статью, которую написал на прошлой неделе. Вот он снова:

«За прошедшие годы LPC определила три исторических района в Парк-Слоуп, что привело к защите 2855 зданий и участков», – сказал представитель агентства. «Мы продолжаем изучать прилегающие территории в контексте наших приоритетов во всех пяти районах».

Люблю эту церковную архитектуру

Я не могу закончить эту историю, не упомянув потрясающе красивую епископальную церковь Всех Святых на углу 7-й улицы и Седьмой авеню.

Краеугольный камень этого молельного дома в романско-мавританском стиле из желтого кирпича и терракоты был заложен в 1892 году, говорится на сайте церкви.

Я также должен упомянуть, что два района из списка Six to Celebrate Совета исторических округов 2020 года расположены в Бруклине.

Другой отмеченный наградами район Бруклина – это квартал Восточной 25-й улицы между авеню D и Кларендон-роуд в Ист-Флэтбуше.Он облицован известняком в стиле неоренессанс и домами из коричневого камня. Ассоциация 300 East 25th Street Block Association, президентом которой является Джулия Чарльз, проводит кампанию за получение статуса исторического района для этого района.

Я встретился с ней в ноябре и написал рассказ о выдающихся усилиях ее группы.

«Уровень развития нашего сообщества просто невероятный», – сказала она мне тогда. «Откровенно говоря, мы чувствуем себя ущемленными».

Следите за сообщениями репортера Лора Крогана на Twitter.

Eye on Real Estate – еженедельная колонка ветерана репортера Лора Крогана о застроенной среде Бруклина. Будь оно старым, как Авраам Линкольн, или таким новым, что еще не заполнено, если здание привлекает внимание, Eye покажет его вам. Щелкните здесь, чтобы прочитать о некоторых из моих любимых – например, о доме XIX века, где жила героиня Шер из фильма «Пораженная луна».

Министерство юстиции Трампа изъяло записи телефонных разговоров 4 репортеров New York Times

3 июня | Эрик Такер, Associated Press

Адвокаты: Нью-Йорк должен защищать людей в групповых домах на фоне COVID

3 июня | Марина Вильнев, Associated Press

Нью-йоркский железнодорожный туннель стоимостью 11 миллиардов долларов получил ключевое федеральное разрешение

3 июня | Дэвид Портер, Associated Press

Наш мир в фотографиях: 3 июня

3 июня | Автор: Микаэла Кейл,

Наклонные и провисающие полы: что допустимо и когда структурная проблема возникает

Во многих домах полы не идеально ровные, и мы, домовладельцы или покупатели, часто чувствуем, что пол наклонен, когда мы ходим.Фактически, средний человек заметит, что пол выходит за пределы 1 дюйма на 10 футов.

Настоящая проблема

Нас беспокоит не тот факт, что пол немного наклонен, потому что мы не боимся споткнуться или что пол рухнет и поранится. Беспокоит то, что причиной наклона является структурная проблема или дефект.

Причины неровности пола варьируются от последствий старения с течением времени до проблем с фундаментом и каркасом; исправление некоторых из них может оказаться серьезным и дорогостоящим.В старых домах полы с уклоном обычно больше, чем в новых. Даже в сезон в некоторых домах уровень пола, плит и фундамента будет колебаться из-за обширных почв. (Узнать больше о обширных почвах)

Проблемы с отловом в начале

Как и большинство вещей в жизни, если вы поймаете проблему на ранней стадии, ее гораздо легче исправить. Это верно для многих проблем с наклонным полом, но не для всех; то есть, если пол наклонен из-за смещения фундамента, вызванного проблемами с дренажем, то раннее исправление проблем с дренажом может предотвратить движение фундамента в будущем.Если причина наклона связана с треснувшим элементом каркаса, ремонт неисправного элемента каркаса может предотвратить дополнительный наклон.

Наклонные полы по сравнению с провисшими полами

Эти термины связаны, и провисающий пол фактически имеет уклон с каждой стороны провисания; Причины могут быть одинаковыми или разными. Проблемы с провисанием пола часто связаны с проблемами каркаса или нагрузками, которые несут пол. Наклонные полы могут возникать из-за проблем с каркасом, но нередко они возникают из-за проблем с фундаментом и почвой.Как полы с уклоном, так и провисающие полы могут быть проблемой конструкции.

Какой угол наклона допустим?

Строители, инженеры, гарантийные компании и страховые компании – все имеют свое мнение о том, что является приемлемым. В суде у инженеров истца будет другой номер, чем у инженера ответчика. Строители будут иметь разные мнения в зависимости от того, с кем они разговаривают; если субподрядчик число будет низким, если домовладелец, которому они продали дом, число будет выше.

Нередко можно услышать такие числа, как 1/2 дюйма на 20 футов или 1 дюйм на 20 футов, в зависимости от того, кто или какая организация предоставляет эти числа. По сути, они говорят, что если пол имеет уклон от 1/2 до 1 дюйма на двадцать футов, то это вызывает беспокойство. Почти все скажут, что если пол наклоняется на 1 и 1/2 дюйма на двадцать футов или более, то необходимо дальнейшее исследование. Полы с уклоном 2 или 3 дюйма на 20 футов будут очень серьезной проблемой.

Еще одно соображение, независимо от величины уклона, – есть ли структурные повреждения в доме или только косметические повреждения.

Измерение уклона пола – вы можете это сделать

Не угадайте, какой там уклон, потому что вы можете быть далеко. Чтобы понять значение наклонного пола, вы должны знать, насколько он наклонен и где. (Прочтите 5 способов измерения уклона пола)

Определение степени серьезности наклонного пола

Ключевой вопрос, на который хотят получить ответы домовладельцы или покупатели, – насколько серьезен наклонный или провисающий пол в их доме? Чтобы решить, что вам, вероятно, необходимо знать ответы на некоторые из следующих вопросов.

1. Насколько наклонен пол? Имеет ли пол уклон 1/4 дюйма на 10 или 20 футов. Если это так и других заметных проблем в доме нет, то, скорее всего, это несерьезно. Однако, если он составляет 2 дюйма на 20 футов, это вызывает большее беспокойство и требует расследования.
2. Есть ли проблемы или предупреждающие знаки о возможных проблемах конструкции, кроме наклонных полов? Примеры возможных структурных предупреждающих знаков включают:
   • Фундамент с трещинами
   • Дифференциальная осадка фундамента или плиты (Подробнее)
   • Трещины в стенах и потолке
   • Наклонная стена (внутренняя или внешняя)
   • Двери и окна заедают или не открываются
   • Бетонная плита с трещинами
   • Проблемы с движением почвы, такие как ползучесть на склоне
3. Насколько велика площадь откоса и где? Это только одна небольшая площадка с уклоном или весь пол дома с уклоном?
4. Это старый дом или новый дом?
5. Кажется, что наклон со временем ухудшается или стабилизировался?

Это лишь некоторые из вопросов, на которые, возможно, потребуется ответить, чтобы определить, есть ли какие-либо причины для беспокойства.

Кому проконсультироваться по поводу наклонных полов в доме

Когда наклонные или провисающие полы вызывают беспокойство, возникает вопрос, с кем проконсультироваться о серьезности проблемы и способах ее устранения. Многие домовладельцы или покупатели начнут с инженера-строителя, который поможет определить причину и серьезность. Строительные инженеры обычно имеют квалификацию для анализа структурных проблем, и при определенных обстоятельствах могут потребоваться консультации с другими типами инженеров, такими как инженер-геолог.

Если возникнет проблема с фундаментом или рамкой, они могут посоветовать вам, что нужно сделать и кто будет выполнять эту работу.

Запомнить

Важно помнить, что ваш инженер может сказать вам, что беспокоиться не о чем, и то, что происходит в вашем доме, является нормальным для вашего района или района. Это даст вам душевное спокойствие.

Итог

Почти в каждом доме полы не идеально ровные, и большую часть времени домовладельцы счастливы жить с такими полами.Однако в некоторых случаях целесообразно проверить, насколько неровны полы и есть ли какие-либо структурные проблемы.

Определение степени серьезности наклонного или провисшего пола похоже на сборку головоломки. Вам нужно рассмотреть все разные части, а затем сложить их вместе, чтобы увидеть полную картину того, серьезен ли наклонный пол, и если да, то насколько серьезен.

Дополнительные ресурсы

• Скрип пола может быть связан с укладкой пола или с осаждением фундамента дома.Другие причины включают …

• Не угадайте, наклонный пол или неровный, потому что есть пять быстрых и простых способов измерения.

• Поселок может привести к повреждению дома, но некоторые поселения можно предотвратить или уменьшить.

• OCE помогает определить, были ли полы наклонными или неровными при постройке дома.

• Одна из самых распространенных проблем домов – это обширные почвы, однако ущерб можно свести к минимуму.

• Если в вашем фундаменте есть трещина или трещины, знайте, что искать, чтобы определить, большие они или второстепенные.

• Люди удивляются кроватям в иглу и тому, как они сделаны. Кроме того, они не осознавали, сколько времени потребуется на его постройку, и не осознавали особенности входа.

• На стенах и потолке появляются трещины. Что они означают и что можно сделать?

• Сколько прослужит дом – это вопрос, который задает многим, когда они покупают дом.

тонн наконечников для штор и быстрый способ подвесить штанги

Прошлой осенью мы поделились нашим трюком для подвешивания доступных штор Ikea , так что они выглядят намного дороже, чем можно было бы предположить по их цене в 14 долларов за панель (на весь дом вы можете сэкономить тысячи с помощью этого трюка и только этих штор !! ). Но так как мы просто заменяли наши старые шторы в спальне, когда писали этот пост, мы пропустили важный шаг , фактически подвешивая сами карнизы .И поскольку мы только что установили около миллиона штор на дуплексе (ладно, их 16, но это довольно приличное количество, чтобы повесить все сразу), мы хотели поделиться новым трюком, который мы использовали для ускорения работы, чтобы все выглядело ровно. и равномерно распределены, что делает его намного проще и в целом менее утомительным.

Но сначала давайте познакомимся с основами занавеса:

Как

Как и все в декоре, здесь нет жесткого правила, но большинство людей согласны с тем, что шторы выглядят лучше всего, когда они повешены (скажите это со мной!) ВЫСОКОЕ И ШИРОКОЕ.Как в, выше и шире, чем само окно. Это не только создает иллюзию большего окна, но также делает вашу комнату выше и привлекает внимание. Это 9-метровая комната внизу, и вы можете видеть, как приятно, когда оконная отделка дает возможность немного дышать, а взгляд перемещается от пола до почти потолка благодаря этим длинным белым шторам и этой высоко висящей штанге.

Говоря о полу, большинство экспертов говорят, что ваши шторы обычно должны касаться или почти касаться самого пола.Это все личные предпочтения (некоторым нравится, когда они парят немного над землей, другим нравится драматический бассейн ткани внизу), но нам обычно нравится, чтобы они слегка касались пола – как показано ниже в столовой нашего демонстрационного дома. Мы обнаружили, что это помогает им лучше удерживаться на месте (когда они не совсем касаются друг друга, они имеют тенденцию просто беспорядочно зависать, но когда они задевают землю, они заземляются и остаются на месте, если это имеет смысл).

Если они просто соприкасаются и не должны быть слишком длинными и объединены, их легче перемещать для уборки пылесосом, а наши не тянутся по дну, так как они не слишком длинные (бонус: помните, что эти шторы можно стирать на 100% Фактически, один из первых шагов по их получению – это промыть их до усадки, чтобы каждый раз, когда вы позже стираете их снова, они не садятся на вас, и стержень все еще находится в нужном месте – подробнее об этом здесь ) .

Но вернемся к стержню. Точное размещение вашей удочки зависит от нескольких факторов (высота потолка, длина занавеса, стиль отделки и лепки и т. Д.), Поэтому я не могу дать вам точного и быстрого измерения того, где всегда должна находиться ваша удочка … но в целом нам нравится наш подвесите примерно на 3-4 ″ ниже потолка или, если есть карниз, на 3-4 ″ ниже нижнего края короны.

Это позволяет карнизу полностью «находиться» (включая украшения) в окрашенной области между окном и потолком, что всегда выглядит ТАК ПРИЯТНО.Но важно отметить, что мы вешаем их относительно потолка, а не окна. Предположение, что ваши шторы должны прилегать к окну, заставляет многих людей вешать шторы слишком низко. Черт возьми, мы видели стержни, просверленные прямо в самой оконной рамке, что является еще одним способом сделать вещи действительно приземистыми и тесными.

Помните, обрезка выглядит так красиво, когда ей позволено дышать, и никакие стержни не нависают над ней или не просверливаются прямо в нее.При этом, иногда оконная рама действительно близко к короне, и в этом случае нам нравится заходить в стену над окантовкой, если это возможно – так как корона или обшивка могут выглядеть замученными из-за торчащего стержня. Это еще одна фотография из демонстрационного дома , который мы разработали несколько лет назад, чтобы продемонстрировать, что мы имеем в виду:

Лучше всего, чтобы кто-нибудь поддерживал половину стержня с одной прикрепленной шторной панелью (после того, как вы выстирали, погладили и сделали все, что еще может изменить высоту вашей панели – кроме подшивки, это должно произойти один раз они повешены, чтобы вы могли получить идеальную длину).Если вы отойдете на шаг назад и посмотрите на него, пока кто-то держит его за вас, вы сможете решить, что лучше всего смотрится вашим глазом, и использование этих 3-4 дюймов под потолком или направляющей для карниза может помочь.

Конечно, есть сверхвысокие соборные потолки или комнаты с наклонной высотой потолка и т. Д. – так что эта рекомендация, вероятно, лучше всего работает, когда потолки 10 футов или ниже без особого наклона. Все сверхвысокие комнаты или пространства с наклонными потолками – это особые случаи, но, опять же, если вы посмотрите глазами, как кто-то держит половину стержня с панелью на нем, может действительно помочь вам визуализировать то, что выглядит лучше всего.

Каким образом