Здания для срисовки – 146 фото
Дом карандашом
Дом карандашом
Дом раскраска
Нарисовать дом
Домик эскиз
Эскиз дома
Двухэтажный дом карандашом
Дом карандашом
Современные здания карандашом
Скетч домик
Зарисовки элементов архитектуры
Архитектура карандашом для срисовки
Природа и архитектура карандашом
Архитектурные сооружения карандашом
Домик у моря карандашом
Современные здания карандашом
Эмпайр Стейт Билдинг рисунок
Рисунки для начинающего архитектора для срисовки
Здания карандашом
Тауэрский мост набросок
Эскиз современного здания
Нарисовать современный дом
Зарисовки зданий карандашом
Угловая перспектива улицы
Собор Святого Петра в Ватикане набросок
Рисунок здания карандашом
Фрэнк Гери Архитектор эскизы
Город карандашом
Современная архитектура карандашом
Сиднейский оперный театр зарисовка
Пизанская башня для срисовки
Здания карандашом
Здания для рисования
Город акварельными карандашами
Рисунки для срисовки дома
Эскизы домов
Лондон мост Тауэр бридж Графика
Архитектура карандашом
Рисование архитектурных сооружений
Тадж Махал скетч
Скетч архитектура
Эскиз города будущего
Скетч города легко
Эскиз города будущего
Городской пейзаж будущего
Гауди клаузура
Замки для срисовывания
Набросок коттеджа
Наброски зданий
Современные здания карандашом
Готика архитектура карандашом
Центр Гейдара Алиева чертеж в перспективе
Раскраски дам
Стилизованная архитектура
Зарисовки памятников архитектуры
Сиднейский оперный театр зарисовка
Эскиз коттеджа
Нарисовать здание
Эскиз дома
Здания для рисования
Особняк карандашом
Зарисовка города будущего
Городские зарисовки. скетчинг маркерами.Венеция 2 часть
Набросок внешнего вида дома
Зарисовки архитектурных стилей
Франция кафе скетчи акварелью
Здания для рисования
Сиднейский оперный театр зарисовка
Здания карандашом
Зарисовки домов
Замок рисунок карандашом
Скетчи улиц Петербурга маркерами
Здание в перспективе
Нарисовать дом карандашом
Объемный дом карандашом
Рисование проектов домов
Здание церкви рисунок карандашом
Перспектива эскиз здания
Замок карандашом
Фантастический город рисунок легкий
Зарисовки городского пейзажа
Вилла рисунок карандашом
Амстердам скетч
Англия Биг Бен рисунок
Дом карандашом
Архитектурный скетч
Город рисунок
Домик рисунок карандашом
Набросок домика
Архитектурная отмывка акварелью
Перспектива с 2 точками схода улица
Дом карандашом
Эскиз архитектурного пейзажа
Дом карандашом для начинающих
Небоскребы карандашом
Сказочные домики Графика
Рисование архитектурных сооружений
Дом скетч
Раскраска дом с бассейном
Нарисовать здание
Коттедж акварель
Ле Корбюзье вилла Савой скетчи
Зарисовка города будущего
Рисование на тему дом
Замок рисунок карандашом
Здания карандашом
Сиднейский оперный театр зарисовка
Фрэнк Гери Архитектор эскизы
Домик эскиз
Набросок современного здания
Рисование городских домов
Современные архитектурные Наброски скетчи
Красивые дома для срисовки карандашом
Домики в графике
Готический замок карандашом
Наброски зданий
Зарисовки памятников архитектуры
Зарисовка башни
Скетчи архитектура карандашом
Архитектура рисунок
Зарисовка общественного здания
Сказочные рисунки цветными карандашами
Архитектура города карандашом
Японский домик карандашом
Итальянские города карандашом
Зарисовка архитектура будущего
Скетчинг архитектура
Наброски зданий
Эскиз архитектурного сооружения
Графический эскиз здания
Двухэтажный дом карандашом
Красивая архитектура карандашом
Городские зарисовки. скетчинг маркерами.Венеция 2 часть
Нарисованный город
Зарисовка города линейная перспектива
Скетчинг маркерами Италия
Фасады зданий в стиле Модерн
Зарисовка старинного здания
Рисунки зданий карандашом для срисовки
Архитектура сооружения для срисовки
Здание в перспективе
Город рисунок
Современная архитектура карандашом
Набросок башни замка
Раскраска большой дом
Пагода китайская архитектура карандашом
Объявлены победители международной премии на лучший архитектурный рисунок :: Дизайн :: РБК Недвижимость
www.adv.rbc.ru
www.adv.rbc.ru
www.adv.rbc.ru
НедвижимостьТелеканал
Газета
Pro
Инвестиции
РБК+
Новая экономика
Тренды
Недвижимость
Спорт
Стиль
Национальные проекты
Город
Крипто
Дискуссионный клуб
Исследования
Кредитные рейтинги
Франшизы
Конференции
Спецпроекты СПб
Конференции СПб
Спецпроекты
Проверка контрагентов
РБК Библиотека
Подкасты
ESG-индекс
Политика
Экономика
Бизнес
Технологии и медиа
Финансы
РБК Компании
www. adv.rbc.ru
www.adv.rbc.ru
Стали известны результаты первой премии на лучший архитектурный рисунок The Architecture Drawing Prize, организованной совместно Всемирным фестивалем архитектуры (WAF), мастерской Make и лондонским Музеем Джона Соуна. Об этом сообщает российский интернет-портал об архитектуре Архи.ру.
В рамках премии оценивались рисунки, созданные от руки, на компьютере и в смешанной технике. Всего на премию было подано 166 заявок. В шорт-лист попали 38 работ от практикующих архитекторов, дизайнеров и студентов из 15 стран мира. Среди финалистов и почетных призеров оказались также три архитектора из России, говорится в публикации.
Фото: The Architecture Drawing Prize 2017
Автор
Игорь Кривицкий
www.adv.rbc.ru
Домашние рисунки – Illustrationen und Vektorgrafiken
240,745 Графикен
- Bilder
- Fotos
- Grafiken
- Vektoren
- Videos
Duktoren

Wachs-Kreide wie des Kindes Hand gezeichnete Haus, Rasen, bunte…
Pastellkreide wie Kinderhandmalerei niedliche Frühlings- und Sommerwiese. Вектор Pastellkreide Hintergrund Banner.
architektur – чертежи домов стоковые графики, -клипарты, -мультфильмы и -символыArchitektur
векторная иллюстрация линейного архитектурного проекта Skizze freistehendes haus – чертежи домов стоковые графики, клипарты, мультфильмы и символы векторная иллюстрация линейного архитектурного проекта Skizze. .. -grafiken, -clipart, -cartoons und -symbole
Modernes Einfamilienhaus lineare architektonische Skizze
moderne bauernhaus grundrissskizze – чертежи домов stock-grafiken, -clipart, -cartoons und -symboleModerne Bauernhaus Grundrissskizze
satz von vier gebäude typen von hand gezeichnet cartoon illustration – house drawings stock-grafiken, -clipart, -cartoons und -symboleSatz von vier Gebäude Typen von Hand gezeichnet Cartoon…
Vier Vektorgebäude skizzier perspektivischer Ansicht mit Bäumen. Einfamilienhaus, Arbeitsbüro und Fabrikgebäude. Handgezeichnete Cartoon-Vektorillustration.
Трауте Хейм. вектор-иллюстрация. schwarzer text auf weißemhintergrund. – чертежи домов стоковые графики, -клипарты, -мультфильмы и -символыТрауте Хейм. Вектор-иллюстрация. Schwarzer Text auf weißem…
3D-иллюстрация Архитектурный декоративный дизайн. – чертежи домов стоковые графики, -клипарты, -мультфильмы и -символы 3D-иллюстрация Архитектурные украшения Дизайн.
Kleines freistehendes Haus Zeichnung
Handgezeichnete Vektorzeichnung eines kleinen Einfamilienhauses. Schwarz-Weiß-Skizze auf Transparentem Hintergrund (.eps-Datei). Используйте данные в формате EPS (v10) и JPG в высоком разрешении.
architektonische blaupause-plan des hauses – чертежи домов стоковые графики, -клипарты, -мультфильмы и -символыArchitektonische Blaupause-plan des Hauses
линейные архитектурные лыжи einfamilienhaus – чертежи домов стоковые графики, -клипарты, -мультфильмы и -символыЛинейный архитектурный проект Skizze Einfamilienhaus
grundrisssymbole für design-innen- und architekturprojekte (ansicht von oben). символ möbel dünne linie в макете der draufsicht für. блаупауза вохнунг. вектор – чертежи дома стоковые графики, -клипарт, -мультфильмы и -символGrundrisssymbole für Design-Innen- und Architekturprojekte (Ansich
Grundriss. Möbelumriss in der Draufsicht. Satz isolierter linearer Symbole für das Innere. Objekte und Elemente für Wohnungen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tisch. Bett, Sofa, Sofa Иллюстрация. -графика, -клипарт, -мультфильмы и -символ
Immobilienbezogene Objekte und Elemente. Handgezeichnete Vektor-Do
stadtplan mit haus, landschaftselement. – чертежи домов – графика, клипарт, -мультфильмы и -символыStadtplan mit Haus, Landschaftselement.
Stadtplan mit Haus, Landschaftselement. Handgezeichneter Skizzenstil. Haus, Baum, Bergvektorillustration für Dorf, Stadtplan.
Architektonischen plan des modernen haus – чертежи домов стоковые графики, -клипарты, -мультфильмы и -символыArchitektonischen plan des modernen Haus
wohnzimmer-innenskizze. – чертежи домов стоковые графики, -клипарты, -мультфильмы и -символыWohnzimmer-Innenskizze.
Wohnzimmer-Innenskizze mit Couchtisch.
architektur – чертежи домов стоковые графики, -клипарты, -карикатуры и -символыArchitektur
einfamilienhaus – чертежи домов стоковые графики, -клипарты, -мультфильмы и -символыEinfamilienhaus
architektonische blaupause-plan des hauses – чертежи домов графика, -клипарт, -мультфильмы и -символArchitektonische Blaupause-plan des Hauses
дом-символ.
Haus-Symbol.
современный дом – чертежи домов стоковые графики, клипарты, мультфильмы и символыModerne Haus
Skizze eines modernen Hauses.
архитектурный план zeichen kontur linearen icon-set. вектор – дом чертежи сток-графики, -клипарт, -мультфильмы и -символArchitektonische Plan Zeichen Kontur linearen Icon-Set. Вектор
архитектурный фон. – чертежи домов стоковые графики, -клипарты, -мультфильмы и -символыArchitektur-Hintergrund.
wenig haus zeichnung cartoon – чертежи домов сток-график, -клипарт, -мультфильмы и -символWenig Haus Zeichnung Cartoon
архитектурно-плановый набор фон wohnung, studio, eigentumswohnung, wohnung, haus. – чертежи дома – графика, -клипарт, -мультфильмы и -символArchitektur-Plan-Set von Wohnung, Studio, Eigentumswohnung,…
Architekturplan Wohnung Set, Studio, Eigentumswohnung, Wohnung, Haus. Эйн-, Цвей-Циммер-Вонунг. Innenarchitekturelemente Küche, Schlafzimmer, Bad mit Möbeln. Вектор-Архитектурплан. Драуфсихт.
Vektor architektonische Skizze moderne exklusive Haus.
Reihe von verschiedenen kritzelte Häuser – чертежи домов стоковые графики, -клипарты, -мультфильмы и -символы -мультики и -символVillage Landschaft Straße inspiriert
blaupause des gebäudes – чертежи домов стоковые графики, -клипарты, -мультфильмы и -символы Cartoons und -symboleBlack Line House Doodle Abbildung Kreis Linie Skizze Stil eps10
Black Line House Kritzeleien Illustration Kreis Linie Skizze Stil
handgezeichnet haus vektor-set – чертежи домов стоковые графики, -клипарт, -мультфильмы и -символHandgezeichnet Haus Vektor-set
familienhaus – рисунки домов стоковые графики, -клипарты, -мультфильмы и -символыFamilienhaus
Familienhaus im kontinuierlichen Linienkunst-Zeichenstil. Vorstadthaus minimalistische schwarze lineare Skizze isoliert auf weißem Hintergrund. Векторные иллюстрации
Иммобилиен Линия Иконы. Беарбайтбарер Стрих. Идеальный пиксель. Für…
30 Immobilien-Gliederungssymbole.
каракули Хюттен. nette kleine stadthäuser, minimale vorstadthäuser, wohnstadt gebäude isoliert vektor illustration symbole gesetzt – рисунки домов стоковые графики, -клипарты, -мультфильмы и -символыDoodle Hütten. Nette kleine Stadthäuser, minimale Vorstadthäuser,
фэнтези-карта elemente illustration, zeichnung, gravur, tinte, strichzeichnungen, vektor – чертежи домов сток-график, -клипарт, -мультфильмы и -символ Fantasy Map Elemente Illustration, Zeichnung, Gravur, Tinte,. ..
Иллюстрация, была окрашена в белый цвет, а не в цифровой.
schwarz / weiß-häuser – чертежи домов стоковые графики, -клипарты, -мультфильмы и -символыSchwarz / weiß-Häuser
структурные изображения x01 – чертежи домов стоковые изображения, -клипарты, -мультфильмы и -символыStrukturelle Bilder x01
reihe von verschiedenen schwarzen und weißen haus grundrisse mit innendetails isoliert auf weiss – чертежи домов стоковые графики, клипарты, мультфильмы и символыReihe von verschiedenen schwarzen und weißen Haus Grundrisse mit…
vektor einzeilige kunstillustrationen eines neugeborenen babys und einer mutter, die ein neugeborenes baby hält. линейный семейный портрет. eine linie hand mit herz – чертежи домов, стоковые графики, -клипарты, -мультфильмы и -символыВектор einzeilige Kunstillustrationen eines neugeborenen Babys…
lineare skizze des innenraumes. handgezeichnete векторные иллюстрации eines skizze-stils.
Lineare Skizze des Innenraumes. Handgezeichnete Vektor-Illustratio
immobilien und kritzeleien – чертежи домов стоковые графики, -клипарты, -мультфильмы и -символыImmobilien und Kritzeleien
architektonischen intergrund mit plan des hauses – чертежи домов стоковые графики, -клипарты, -мультфильмы и -символыArchitektonischen Hintergrund mit plan des Hauses
abstrakter Vektor-Blueprint
ländliches dorf landchaft, bauernhof. handgezeichneten satz. – чертежи домов стоковые графики, -клипарты, -мультфильмы и -символыLandliches Dorf Landschaft, Бауэрнхоф. Handgezeichneten Satz.
glückliche familie – чертежи домов стоковые графики, -клипарты, -мультфильмы и -символыGlückliche Familie
Glückliche Familie und neues Haus (Kinderzeichnungssammlung) -cartoons und -symbole
Architektonische Grundrissskizze Tarditional Einfamilienhaus -. ..
Архитектурный план с Мёбельном. Haus-Grundriss
hand nach hause eine zeile – чертежи домов стоковые графики, -клипарты, -мультфильмы и -символыHand nach Hause eine Zeile
grundrisssymbole für design-innen- und architekturprojekte (ansicht von oben). символ möbel dünne linie в раскладке der oberen ansicht für. план-wohnung. вектор – чертежи домов сток-график, -клипарт, -мультфильмы и -символGrundrisssymbole für Design-Innen- und Architekturprojekte (Ansich
Möbelset Draufsicht für Wohnungen planen. , Schlafzimmer, Flur.Vektor
Skizze Design Grundriss von 2-этажного дома – чертежи домов сток-графики, -клипарт, -мультфильмы и -символыSkizze Design Grundriss von 2-этажного дома
Individuelles Heimdesign, Das im Skizzenstil von Hand gezeichnet wurde.
Planung der Wohnung mit Arrangement-Möbeln. Архитектурцейхнунг…
Грундрисс фон Обен. Planung der Wohnung mit Arrangement-Möbeln. Architekturzeichnung des Hauses (Draufsicht). Внутренняя архитектура. Vektor-Layout
draufsicht der eingestellten möbel elemente gliederung symbol für schlafzimmer, küche, bad, esszimmer und wohnzimmer. innenraum-символ bett, stuhl, tisch и диван. – чертежи дома стоковые графики, -клипарт, -мультфильмы и -символDraufsicht der eingestellten Möbel Elemente Gliederung Symbol für
top-ansicht der set-möbel-elemente umriss-symbol für schlafzimmer, küche, bad, esszimmer und wohnzimmer. innen-icon-bett, stuhl, tisch и диван. – чертежи домов стоковые графики, -клипарты, -мультфильмы и -символыTop-Ansicht der Set-Möbel-Elemente Umriss-Symbol für Schlafzimmer,
cutaway-darstellung der haus planen mit rohrleitung – чертежи дома – графика, -клипарт, -мультфильмы и -символCutaway-Darstellung der Haus planen mit Rohrleitung
Dies ist ein Ausschnitt eines Hauses mit seinem Sanitärplan illustriert. In der obersten Etage des Hauses befindet sich ein Wasserbecken. Dieser Solartank zieht Wasser aus einem Tank, der sich außerhalb des Hauses unter der Straße befindet. Das Wasser, das den Tank verlässt, gelangt zu einer Dusche in einem Badezimmer im zweiten Stock, zu einem Waschbecken auf der Hauptebene und zu einer Waschmaschine im Keller. Es gibt auch eine kleine Leitung, die zu einem Badezimmer im Erdgeschoss führt. Es wird gezeigt, wie Wasser das Haus verlässt und zu einer Automaticischen Sprinkleranlage im Hof läuft.
Flachdachbau
Modernes Flachdachhaus oder Geschäftshaus in durchgehender Strichkunst-Zeichenweise. Minimalistische schwarze lineare Skizze, isoliert auf weißem Hintergrund. Вектор-Иллюстрация
grundriss, ansicht von oben. дас дизайн-проект интерьера террасы. das haus ist eine überdachte веранда. grundriss der wohnung mit den möbeln-ikonen.
Grundriss, Ansicht von oben. Das Interieur-Design-Projekt der…
Grundriss, Draufsicht. Das Innenarchitekturprojekt der Terrasse. Das Ferienhaus ist eine überdachte Veranda. Grundriss der Wohnung mit den Möbelsymbolen. Blaupause für die Vektorarchitektur.
векторные иллюстрации karikatur wohn-stadthaus – чертежи домов стоковые графики, -клипарт, -мультфильмы и -символывекторные иллюстрации karikatur Wohn-Stadthaus
векторные иллюстрации мультфильм Wohn Stadthaus. Bild Stadthaus isoliert auf weißem Hintergrund. Konzept Leben außerhalb der Metropole. Kleines Holzhaus für das Leben im Freien. Bäume rund um das Haus wachsen lassen
architektonische zeichnung eines hauses – чертежи домов стоковые графики, -клипарты, -мультфильмы и -символыArchitektonische Zeichnung eines Hauses
haus – чертежи домов стоковые графики, -клипарты, -мультфильмы и -символыHaus
Abstraktes kleines Haus kontinuierlichen Linienkunst-Zeichenstil. Immobilien Minilistische schwarze lineare Skizze isoliert auf weißem Hintergrund. Векторная иллюстрация
Прочтите это перед тем, как нанять архитектора
При поддержке Discover Personal Loans
Прибавление в вашей семье заставило вас задуматься о пристройке к дому? Ваш домашний бизнес перерос ваш кухонный стол? Или, может быть, вам нужно открыть свой дом для пожилого родственника, который не может пройти по лестнице вашего колониального центра в холле. Дело в том, что наша жизнь меняется, а наши дома — нет, по крайней мере, сами по себе. Если вы хотите оставаться в своем доме по мере развития вашей жизни, вы, вероятно, подумаете о ремонте.
Независимо от того, добавляете ли вы ванну, расширяете кухню или удваиваете размер своего дома за счет пристройки, реконструкция обычно требует денег, тщательного планирования и зачастую не просто небольшого стресса. Это также может вызвать много вопросов, помимо дизайна и других вариантов, например, какую плитку использовать на новом полу в ванной комнате. Один из таких вопросов обычно звучит так: стоит ли нанимать архитектора?
В этом мире DIY архитектор часто рассматривается как роскошь, и при этом может быть дорогостоящей. Вы, безусловно, можете выполнить мастерскую реконструкцию, даже большую, без помощи архитектора. Как правило, вы можете, то есть, если вы или ваш строитель обладаете талантом к проектированию, если у вас есть четкое представление о том, чего вы хотите, и если вы (или ваш строитель, или кто-то из ваших знакомых) можете составить планы, которые удовлетворят ваши местные строительные власти. . Во всех этих ситуациях можно было обойтись и без архитектора. Но есть еще один вопрос, который вы можете задать: «Действительно ли я этого хочу?»
Уровни службы архитектурного проектирования
Что отличает архитекторов от других людей, занимающихся проектированием домов, так это то, что они имеют лицензии штатов, в которых они работают. Чтобы получить лицензию, архитектор обычно должен получить степень по утвержденной архитектурной программе, пройти стажировку и сдать экзамен. Все это гарантирует, что архитекторы обладают высоким уровнем знаний о дизайне, материалах и строительных системах.
Как архитекторы, архитектурные дизайнеры (иногда их называют просто дизайнерами) изучают и практикуют архитектурный дизайн — некоторые в течение многих лет — но не имеют лицензии. Они могут работать самостоятельно или в сотрудничестве с лицензированным архитектором.
Многие строители также предлагают услуги по проектированию домов, а некоторые предлагают услуги специального штатного дизайнера. Design-build фирмы предлагают как архитектурное проектирование, так и строительные услуги под одной крышей; некоторыми руководят архитекторы, а у некоторых есть архитекторы в штате.
чертежник излагает ваши планы на бумаге. Они могут подготовить чертежи, которые вам понадобятся для сборки, но обычно только после того, как проект утвержден. Как и дизайнеры, чертежники часто работают вместе с лицензированными архитекторами или строителями.
Вы можете обратиться к любому из вышеперечисленных лиц за помощью в проектировании вашей реконструкции. Однако многие люди, особенно домовладельцы, планирующие «всего лишь несколько изменений», не осознают, насколько сложно адаптировать существующий дом к новым ожиданиям. Архитекторы обучены видеть возможности в каждой структуре и являются экспертами в преобразовании этих возможностей в подробные планы, которые ваш строитель может выполнить с точностью.
Когда вам может понадобиться архитектор
Фото Кевина ОКоннораВот как понять, нужен ли вам архитектор или, по крайней мере, опытный архитектурный дизайнер.
- У вас проблема с домом, и вы не знаете, как ее решить. Возможно, ваша прачечная в коридоре наверху создает пробку каждый раз, когда вы открываете дверь. Или вам нужна еще одна ванная, но каждый квадратный сантиметр вашего дома на счету. В таких случаях хороший архитектор может помочь вам разобраться в возможностях и придумать творческие улучшения, которые подходят вам, вашему бюджету и вашему образу жизни.
- Вы чувствуете себя стесненным, но не хотите прибавления. Прежде чем пристроить к вашему дому, хороший архитектор позаботится о том, чтобы вы максимально использовали все существующее пространство. Даже в самых маленьких домах часто есть малоиспользуемые площади, которые можно реконфигурировать и вернуть в повседневное использование. Иногда то, что кажется нехваткой квадратных метров, на самом деле является проблемой распространения, которую можно решить с помощью нескольких переделок.
- Вам неудобно принимать решения по строительству самостоятельно. Капитальный ремонт — это интенсивный и дорогостоящий процесс, который требует от вас принятия большого количества решений по вещам, о которых вы, возможно, мало знаете. Хороший архитектор выступает в роли посредника и консультанта, который может помочь вашему проекту достичь наилучших результатов.
- Местные строительные органы требуют его. В большинстве населенных пунктов для большинства реконструкций архитектор не требуется.
Но в других, особенно в некоторых городских районах, вам может понадобиться архитектор или инженер, чтобы подписать ваши планы. Чтобы убедиться в этом, обратитесь в местный строительный отдел.
- Вы переделываете уникальный или исторический дом, меняете стиль или строите на сложном участке. Может быть, вы хотите поднять крышу на своей солонке 18-го века. Или измените свой колониальный стиль 1970-х годов на гальку. Или, может быть, вы хотите добавить второй этаж в дом, расположенный на краю утеса. Когда и где дизайн имеет решающее значение, наймите архитектора.
- У вас ограниченный бюджет. Это может показаться нелогичным, поскольку наем архитектора означает, что вам придется платить еще одному профессионалу. Но хороший архитектор может сэкономить вам деньги. Один из способов — это разработка ценности, то есть разработка способа получить желаемую функцию по более низкой цене. Архитектор может предложить заменить аналогичный, но более экономичный строительный материал, чтобы получить тот же эффект.
Они также могут уберечь вас от ошибок, будь то в материале или дизайне, о которых вы можете сожалеть позже и которые в конечном итоге будут стоить вам больше денег.
Как найти подходящего архитектора
После того, как вы решили нанять архитектора, вам нужно найти подходящего. Вам нужен архитектор, который не только имеет опыт в проектировании того типа реконструкции или дополнения, который вы хотите, вам также нужен архитектор, с которым вы хорошо общаетесь и чья модель затрат работает для вас.
Убедитесь, что расходы на архитектора учтены в вашем общем бюджете на реконструкцию дома. Многие люди используют и рассматривают потребительские кредиты с фиксированной процентной ставкой для покрытия всех или части расходов по проекту, включая расходы на архитектора. Например, такие кредиторы, как Discover, предлагают потребительские кредиты, не требующие залога, а это значит, что вам не нужно рисковать своим домом, чтобы получить кредит. Кроме того, средства могут быть отправлены уже на следующий рабочий день после утверждения и принятия условий кредита, что имеет решающее значение, когда возникают непредвиденные расходы по проекту или вы выходите за рамки бюджета. С помощью Discover Personal Loans вы можете подать заявку на получение необходимой вам суммы до 35 000 долларов США.
Чтобы найти подходящего вам архитектора, вам придется проделать некоторую домашнюю работу.
Журналы по дизайну дома и их веб-сайты позволяют вам просматривать работы архитекторов и часто дают представление об общем подходе архитекторов к проектам, а также их контактную информацию. Такие сайты, как HomeAdvisor.com и houzz.com, позволяют искать архитекторов по почтовому индексу и сужать поиск с помощью определенных квалификаторов.
Ваше местное отделение Американского института архитекторов (AIA) также может помочь. Многие государственные отделения имеют списки членов на своих веб-сайтах.
После того, как вы определили нескольких потенциальных архитекторов, найдите время, чтобы посетить их веб-сайты, просмотреть их портфолио и узнать больше об их практике и философии дизайна.
И последнее замечание: часто говорят, что сарафанное радио — лучший способ найти отличного профессионала. Но будьте осторожны: правильный архитектор для проекта вашего друга может не подойти вам. Чтобы узнать, вам нужно сесть на собеседование.
Интервью: чего ожидать
Ознакомительный телефонный звонок позволит вам и архитектору определить, подходит ли вам многообещающе, и вам следует приступить к собеседованию. Архитекторы обычно не берут плату за это время, которое будет сосредоточено на том, хочет ли архитектор взяться за проект и хотите ли вы его нанять. Запланируйте интервью с несколькими архитекторами, прежде чем остановиться на одном.
На первой встрече вы можете обсудить свои идеи относительно проекта, свой бюджет и график. Вы должны уйти с хорошим «чувством» того, сможете ли вы работать с этим человеком, потому что вы будете проводить много времени вместе по мере продвижения вашего проекта. Архитектор будет искать то же самое.
Что взять с собой на собеседование
Принесите на собеседование любые вдохновляющие фотографии или планы, которые у вас есть для вашего проекта, а также любые планы или фотографии вашего существующего дома. Маловероятно, что на этом этапе вы будете углубляться в детали дизайна, но визуальные эффекты помогут архитектору определить, хотят ли они взяться за работу и реалистичен ли ваш бюджет для воплощения вашего видения в реальность.
Что спросить у архитектора
Приходите на собеседование, подготовленное с вопросами, которые помогут вам полностью понять, чего вы можете ожидать от этого партнерства. К ним могут относиться:
- Какова ваша философия дизайна? Вы уже должны были понять это из своего исследования, но у вас есть возможность поговорить о видении, которое этот архитектор привнесет в ваш проект. Сосредоточены ли они на устойчивости? Сохранение? Бюджетный? Все, что важно для вас, должно быть важно и для вашего архитектора.
- Каков ваш процесс? Большинство архитекторов следуют установленному пути для каждого проекта, хотя этот процесс немного различается от фирмы к фирме и от проекта к проекту (подробнее об этом позже).
Типичные этапы включают первоначальную консультацию, предварительный (или схематический) проект, разработку проекта, подготовку документов, торги и переговоры, а также управление строительством.
- Какие проекты, похожие на мой, вы сделали? Вы хотите убедиться, что архитектора устраивают размер и сложность проекта, который вы предлагаете.
- С кем я буду работать? Если это крупная фирма, вам следует уточнить, кто будет разрабатывать ваш проект и кто будет вашим контактным лицом.
- Предвидите ли вы какие-либо проблемы с этим проектом? Если вы имеете дело со сложным сайтом, ограниченным бюджетом или другими сложностями, будьте честны. То, как архитектор реагирует на эти проблемы, покажет вам, подходят ли они для проекта.
- Сколько времени займет процесс проектирования и само строительство? Убедитесь, что у архитектора есть время посвятить проекту и он может своевременно завершить его.
Помните, что архитектор может отчитываться за свое время, но не за задержки, вызванные вашей нерешительностью или конфликтами в расписании подрядчика.
- Может ли архитектор предоставить рекомендации, особенно для проектов, подобных вашему? Возможно, даже можно будет просмотреть аналогичную работу, которую они сделали в других домах. Если да, то воспользуйтесь этой возможностью. Когда вы вызываете рекомендации, задавайте конкретные вопросы. Как этот архитектор сэкономил вам деньги? Как он или она справлялись с конфликтами? Был ли проект завершен вовремя?
- Как будут представлены планы? Сможете ли вы просмотреть свой проект на экране компьютера в 3D или они полагаются на бумагу? Ни то, ни другое не указывает на «лучшего» архитектора, но если вам удобнее один, чем другой, поднимите этот вопрос.
- За что будешь отвечать ты и за что буду отвечать я? Проектирование капитального ремонта — это партнерство.
Убедитесь, что вы оба понимаете, что ожидается от другого.
- Какова ваша плата и как она устроена? Не уходите с собеседования без четкого понимания того, каковы гонорары архитектора, на чем они основаны и как и когда вам будет выставлен счет. Например, будете ли вы оплачивать все услуги в конце проекта? Или заплатить за половину в заранее определенной точке на полпути?
СОВЕТ ПО ФИНАНСИРОВАНИЮ: Если вы занимаете деньги на часть ремонта, некоторые люди выбирают личный кредит без платы за подачу заявки и без залога.
Плата за архитектуру
Фото Марчина Бальцерзака на Shutterstock Гонорары архитекторов сильно различаются в зависимости от проекта, местной экономики, опыта и репутации архитектора. Сборы обычно варьируются от 2014 до 8375 долларов США, в среднем 5126 долларов США. Но плата может быть намного выше, в зависимости от размера и сложности работы. Лучше всего поговорить с несколькими архитекторами в вашем районе о стоимости разработки вашего конкретного проекта. Как и в случае любой профессиональной услуги, самое дешевое предложение не обязательно самое лучшее.
Почасовая оплата
Некоторые архитекторы взимают фиксированную почасовую оплату. Типичный диапазон составляет от 60 до 125 долларов. Сборы в некоторых частях страны, особенно в городских районах, безусловно, будут выше. Если у вас небольшой проект, и вы уже знаете, чего хотите с точки зрения дизайна, и не ожидаете особых изменений, возможно, это то, что вам нужно. Возможно, вы захотите установить ограничение на количество часов, но как только вы достигнете этого предела, вам придется заново договариваться.
Если вы имеете дело с фирмой (в отличие от индивидуального архитектора), почасовая ставка может отличаться в зависимости от того, кто занимается вашим проектом. Если это руководитель фирмы, ставка может быть более чем в два раза выше, чем у молодого архитектора или дизайнера с опытом работы всего несколько лет.
Процент от стоимости строительства
Другой метод заключается в взимании процента от стоимости проекта, обычно от 5% до 15% для нового строительства и от 15% до 20% для реконструкции, согласно данным HomeAdvisor. com. Поскольку они связаны с решением существующих проблем, реконструкция часто бывает сложнее, чем новая сборка. Одна из проблем взимания платы за строительство заключается в том, что эти затраты могут быть не полностью известны в то время, когда вы покупаете архитектора.
Счет за квадратный фут
Некоторые архитекторы взимают плату за квадратный фут. Опять же, эта ставка значительно варьируется, и опять же, цену будет трудно определить на ранних стадиях. Если ваш проект небольшой, скажем, реконфигурация кухни, стоимость квадратного фута должна быть достаточно высокой, чтобы оправдать время архитектора.
Комбинированные сборы и фиксированные сборы
Некоторые архитекторы комбинируют методы, взимая почасовую оплату до тех пор, пока планы не будут составлены, а затем взимая плату за квадратный фут. Другие рассчитывают фиксированную плату за проект в целом. Фиксированная плата дает вам преимущество в том, что вы точно знаете, сколько будете платить, но убедитесь, что вы с самого начала точно знаете, что покрывает эта плата. Это будет прописано в договоре.
СОВЕТ ПО ФИНАНСИРОВАНИЮ: Если вы хотите узнать, сколько домовладельцы платят в среднем за найм архитектора в вашей части страны, см. Pro Cost-Estimator в верхней части этой страницы .
Подписание контракта
Когда вы решите нанять архитектора, вам необходимо будет подписать контракт. Контракт, как правило, включает в себя объем работ, какие услуги будет предоставлять архитектор, график проекта, сколько будет заплачено архитектору и когда. AIA разработала стандартные контракты, которыми пользуются многие архитекторы.
Проверьте, включает ли плата, которую вы платите, стоимость составления планов, или вам придется нанять отдельного чертежника. На этот шаг может приходиться до половины общих затрат на проектирование (от 800 до 2800 долларов). Осмотр объекта, 3D-моделирование и другие услуги могут потребовать дополнительных затрат. Убедитесь также, что вы понимаете, как изменения проекта повлияют на гонорар архитектора, или включено ли определенное количество изменений.
В контракте также указывается, кому принадлежат планы — обычно это архитектор. Это не будет проблемой, если вы и архитектор не расстанетесь до того, как проект будет завершен. В этом случае вам нужно знать, имеете ли вы право изменять существующие планы и достраивать дом самостоятельно или с другим архитектором.
Я подписал контракт с архитектором. Чего мне ожидать?
Большинство архитекторов жилых домов идут по тому же пути при проектировании или реконструкции домов. Следующие шаги являются типичными.
- Предварительный этап проектирования. Обычно это начинается с первоначальной консультации для определения потребностей клиента, а также посещения объекта. Исходя из этого, архитектор может составить письменную программу (цели проекта) и разработать грубые эскизы для подтверждения общего размера и планировки.
- Разработка дизайна. После одобрения клиента архитектор добавит детали к проекту, продолжая консультироваться с клиентом по материалам, отделке и другим характеристикам.
Компьютерное моделирование может использоваться, чтобы помочь архитектору и клиенту управлять проектом по мере его развития. Архитектор может помочь в получении разрешений, при необходимости вызывая консультантов и инженеров-строителей.
- Документация. Офис архитектора подготовит подробные чертежи, которые можно будет представить строительным чиновникам и подрядчикам для получения сметы работ.
- СОВЕТ ПО ФИНАНСИРОВАНИЮ: После того, как вы согласовали реалистичный бюджет, вы захотите его придерживаться. Это может быть сложно, когда вы приходите с вдохновляющими идеями в середине проекта. Однако обращение к архитектору или строителю за дополнительной работой может быстро увеличить ваши расходы. Если это произойдет (а это часто случается), личный кредит может быть простым и быстрым вариантом для преодоления дефицита бюджета. Персональный кредитор, такой как Discover, позволяет вам подать заявку на получение именно той суммы, которая вам нужна, до 35 000 долларов США, а также выбрать срок погашения от трех до семи лет.
Вы также можете просмотреть процентную ставку по личному кредиту без какого-либо влияния на ваш кредитный рейтинг.
- Защита подрядчика. Вооружившись полными планами, архитектор может помочь вам найти подрядчика, встретившись со строителями, заинтересованными в работе, и ответив на вопросы о проекте. Они также могут порекомендовать строителей, с которыми они работали, но в конечном итоге выбор остается за вами.
- Строительное управление. По мере продвижения проекта ваш архитектор должен быть готов ответить на вопросы, решить проблемы проектирования, предоставить дополнительные чертежи по мере необходимости и утвердить платежи подрядчику. Задача на данном этапе состоит в том, чтобы убедиться, что все идет буквально по плану, и помочь решить проблемы, если они не идут.
Помогите своему архитектору помочь вам и сэкономить деньги
После того, как вы подписали контракт с архитектором, вы можете сделать так, чтобы ваш проект получился именно таким, как вы хотите.
- Прежде всего, быть доступным . Незамедлительно просматривайте чертежи и предложения по материалам.
- Будьте решительны. Если у вас возникли проблемы с решением, сообщите об этом своему архитектору. У него или у нее может быть информация или стратегии, которые могут помочь преодолеть затор.
- Задать вопросы . Чем лучше вы понимаете проект на бумаге, тем меньше вероятность того, что вы будете неприятно удивлены во время строительства.
- Назовите номер , если какой-то аспект дизайна вам не нравится. Гораздо проще увеличить кладовку или передвинуть прихожую, когда они на бумаге, чем после того, как они оформлены.
Архитекторы скажут вам, что чем активнее их клиент, тем лучше результаты. Успешные проекты не случаются сами по себе. Поиск подходящего человека, который поможет вам воплотить ваше видение в жизнь, — это инвестиция не только в вашу собственность, но и в ваше счастье и удовлетворение от ее приобретения.