Каркасный дом – минусы и плюсы, достоинства и недостатки каркасных домов
Задать вопрос
Каркасная технология строительства малоэтажного жилья — одна из самых популярных в Европе и Северной Америке. В основном такое жилье позиционируется, как доступное или малобюджетное, причем не уступающее по своим эксплуатационным свойствам более основательным строениям из кирпича и строительных блоков. Но не все так радужно, как описано в рекламных буклетах. Нет идеальных технологий, а любому достоинству и плюсу каркасного дома можно противопоставить минус и недостаток каркасной технологии постройки домов.
Бесспорные плюсы и достоинства каркасных деревянных домов
Чтобы не было путаницы, стоит сразу уточнить, почему речь идет о жилых малоэтажных домах. Для них в принципе могут применяться каркасы из деревянного бруса или конструкции из тонкостенного стального профиля, а вот в качестве обшивки используют сэндвич панели на основе древесных материалов.
Из довольно обширного перечня достоинств и плюсов, которые описываются в большинстве источников, можно выделить два: быстровозводимость и легкость конструкции. Эти же два качества определяют и относительно низкую стоимость строения без отделки, но не настолько низкую для дома в общем.
Высокие темпы строительства напрямую связаны с отсутствием или небольшими объемами работ с бетоном и строительными растворами. Основная доля «мокрых работ» приходится на фундамент (если нужен подвал или цокольный этаж) и отделку: штукатурку, шпаклевку. Но и ленточный фундамент, благодаря низкому весу, делают не таким массивным (для монолитного типа) или используют фундаментные блоки. Даже таких работ можно избежать, прибегнув к винтовому свайному фундаменту, отделке внутренних и внешних поверхностей панелями.
Небольшой вес основных элементов конструкции позволяет большую часть работ проводить без привлечения специальной строительной техники, а это также влияет на темп работ.
О цене. Фундамент, каркас, стены, перекрытия и крыша — это не более 50% стоимости дома. Но последние два компонента никоим образом не зависят от технологии строительства в целом — они могут быть такими же, как для кирпичного, каменного или деревянного дома. Отделочные работы — это также отдельная статья расходов. Конечно, отделку натуральным камнем (мрамором или гранитом) для каркасного дома делать никто не будет, но и в этом случае выбор остальных материалов и их ценовой диапазон довольно внушителен. Экономия сужается только до цен на материалы для фундамента, каркаса, стен и стоимости работ по их возведению. Хотя по сравнению с другими технологиями разница немаленькая, но в общей сумме затрат не такая уж и большая.
Спорные моменты
- Первым пунктом стоит поставить прочность, которую то приписывают каркасным домам, то «отбирают» ее у них.
Однозначно, что монолитный бетон или кирпич сами по себе прочнее, но прочность конструкции во многом зависит от соблюдения технологии и влияния многих внешних факторов. Поэтому даже постройки из кирпича и бетона могут разрушиться из-за усадки грунта под воздействием большого веса или изменения характера грунтовых вод. А вот каркасный дом на винтовых сваях может стоять даже на слабых грунтах. - Долговечность. Все зависит от качества сырья, степени защищенности от неблагоприятных факторов, периодичности профилактических и ремонтных работ. У рачительного хозяина, который не поскупился на приобретение выдержанной древесины («правильной» породы, региона произрастания и времени рубки), провел необходимую обработку и следит за состоянием конструкции, каркасный дом может стоять больше 100 лет (в Германии есть примеры домов с историей в несколько веков). А сырая, плохо обработанная древесина сгниет в течение 20 лет.
- Экологичность. Этот показатель приводят как в качестве достоинства (мол, каркасный дом — это практически тот же деревянный), так и в роли недостатка (ОСП, фанера, пенопласт — способны выделять токсины). А все зависит от выбора материалов. И фанера, и ОСП имеют разные классы, в том числе рекомендованные к использованию в жилых помещениях. Важно, чтобы они имели сертификаты. А вместо пенопласта лучше выбирать панели с минеральной ватой. И не стоит забывать, что те же самые материалы применяют повсеместно при любых технологиях строительства.
- Низкая теплоемкость стен может расцениваться и как недостаток, и как достоинство. С одной стороны, дом быстро прогревается зимой (но благодаря теплоизоляции «держит» температуру), с другой — летом, в жаркий день, он также быстро нагревается и требует кондиционирования.
Однозначно, что монолитный бетон или кирпич сами по себе прочнее, но прочность конструкции во многом зависит от соблюдения технологии и влияния многих внешних факторов. Поэтому даже постройки из кирпича и бетона могут разрушиться из-за усадки грунта под воздействием большого веса или изменения характера грунтовых вод. А вот каркасный дом на винтовых сваях может стоять даже на слабых грунтах.
А все зависит от выбора материалов. И фанера, и ОСП имеют разные классы, в том числе рекомендованные к использованию в жилых помещениях. Важно, чтобы они имели сертификаты. А вместо пенопласта лучше выбирать панели с минеральной ватой. И не стоит забывать, что те же самые материалы применяют повсеместно при любых технологиях строительства.Минусы и недостатки каркасных деревянных домов
- Главный — низкая звукоизоляция. Еще классики советской литературы («Двенадцать стульев») заметили, что фанера — отличный проводник звука. Использование технологий и материалов, позволяющих с этим бороться, значительно увеличивают стоимость строения.
- Низкая пожаробезопасность. Решается специальными пропитками.
- Несмотря на то, что каркасный дом часто приравнивают к деревянным, у него отсутствуют дышащие свойства. Виноват в этом утеплитель. Пенопласт имеет низкую паропроницаемость изначально, а минеральную вату используют в сочетании в паронепроницаемой мембраной, защищающей ее от накопления конденсата.
Решается специальными пропитками.Задать вопрос
Задайте вопрос специалисту или оставьте заявку, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
Какие минусы есть у каркасных домов? | Вечные вопросы | Вопрос-Ответ
Мария Волуйская
Примерное время чтения: 4 минуты
92001
Категория: Уют
Каркасные дома набирают популярность в нашей стране. Технология, пришедшая из Европы, отчасти знакома россиянам: её предвестником можно назвать быстровозводимые щитовые домики.
Главным плюсом каркасных домов является их стоимость, по данным портала domzastroika.ru на возведение такого сооружения в среднем тратится на 30% меньше, чем на постройку дома из кирпича или бетона.
Сэкономить получится и при эксплуатации дома — на отоплении. Его стены почти полностью состоят из утеплителя, поэтому он обладает отличной теплоизоляцией. Это будет плюсом и в летний зной: тот же слой утеплителя предотвратит попадание жары внутрь дома.
Кроме того, среди достоинств такой технологии эксперты отмечают отсутствие мокрых процессов при строительстве, а также возможность собирать дом в любое время года, главное, чтобы материалы были сухие. Сайт postroj-sam.ru отмечает, что каркасный дом не требует мощного фундамента, а это гораздо упростит работу и сэкономит время. В целом, возведение каркасного дома происходит быстрее, чем сооружения из традиционных материалов, трудовых ресурсов также требуется меньше.
Однако некоторые профессионалы убеждены, что каркасное строительство не подходит для эксплуатации в российских условиях.
Сайт remoskop.ru отмечает, что существенных минусов у такой постройки два: грызуны и звукопроводимость стен. Действительно, стены каркасного дома не смогут защитить от проникновения мышей или крыс. Но решение есть: специалисты предлагают предусмотреть столбчатый фундамент и более высокий цоколь, а также заранее обработать материалы специальной биозащитной пропиткой.
Низкая шумоизоляция постройки связана с тем, что масса конструкции небольшая. Полностью блокировать звук с улицы не получится, особенно если рядом располагается дорога или железнодорожные пути. Но уменьшить шум поможет выбор более толстого слоя утеплителя, советует remoskop.ru.
ru отмечают, что каркас может простоять 100, и даже 150 лет. Но всё же следует иметь в виду, что каркасное строительство не предназначено для того, чтобы семья в доме жила целыми поколениями. Каркасный дом уступает по прочности кирпичным и бетонным сооружениям, к тому же постепенно теряет её, так как расшатывается от ветра. Но в то же время, конструкция рассчитана чтобы выдержать землетрясение 7 баллов, отмечает сайт remoskop.ru.Следующим важным моментом, на который стоит обратить внимание тем, кто думает о постройке каркасного дома, — его пожароопасность. Чтобы обезопасить себя от пожара, сайт postroj-sam.ru советует перед использованием обработать все деревянные элементы специальной пропиткой, а для наполнителя выбрать только негорючие материалы. При проведении электричества, следует поместить провода в специальную гофру, а места, где будут находиться нагревательные приборы, например котёл или плита, следует отделать огнеупорными материалами.
Портал domzastroika.ru также в числе минусов каркасных домов приводит подверженность гниению.
Действительно, в каркасных домах может образовываться сырость, появляться плесень за плинтусами и обоями. Но эксперты советуют периодически делать обработку антисептиком, а на этапе строительства хорошо продумать систему вентиляции.
Также на этапе застройки большое значение имеет точность изготовления и соединения деталей каркаса. Поэтому для новичков в вопросах строительства это тоже может стать своеобразным минусом. Эксперты рекомендуют браться за возведение каркасных домов тем, у кого уже есть определенный опыт. Это же касается и строительных фирм, postroj-sam.ru советует обращаться только в те фирмы, которые специализируются исключительно на каркасном строительстве.
Ну и последний минус каркасных домов, на который владельцы обращают внимание не сразу, — это возможность вбить гвоздь в стену только в том месте, где есть брус. Поэтому при планировании интерьера следует детально рассчитывать, где можно повесить картины, бра и полки.
строительство дома
Следующий материал
Самое интересное в соцсетях
Новости СМИ2
Полное руководство по домам с А-образной рамой
Полное руководство по домам с А-образной рамойФото: Джереми Поланд / Getty Images
Основные моменты Anframe a-
4 , стабильный дом, напоминающий букву АА-образные каркасы стали популярны, начиная с 1930-х годов
Этот стиль дома часто выбирают для отдыха
Хотя они очаровательны, А-образные рамы ограничивают внутреннее пространство и затрудняют ремонт крыши
Строительство 1000 квадратных футов А-образная рама стоит около 150 000 долларов США
Узнать цену от до 3 плюсы!
Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.
Если вы когда-нибудь мечтали проснуться в домике на дереве для взрослых, дом с А-образным каркасом подарит вам то же чувство ностальгии, сохраняя при этом твердую почву. Ни для кого не секрет, почему этот стиль дома называется А-образным — форма дома сводится к точке, как заглавная буква А. Но в А-образном каркасе есть нечто большее, чем просто его внешний вид. Вот все, что вам нужно знать о каркасных домах, от количества места, которое у них есть (или не хватает) внутри, до того, как они выдерживают суровую зимнюю погоду.
Что такое каркасный дом?
Фото: Джереми Поланд / Getty Images
Дом в форме буквы А имеет форму треугольника или буквы А — четыре стены начинаются у фундамента и сходятся в одной точке. Каркасные дома обычно меньше, около 1000 квадратных футов . На наклонных сторонах дома нет окон, но в задней части дома могут быть большие окна. Настоящей изюминкой является передняя стена, состоящая из множества больших окон или стекол.
История каркасных домов
А-образные здания уже много лет пользуются популярностью во всем мире: от фермерских домов в Сиракава-го, деревне в Японии, до лыжных шале в Альпах.
Помимо своей эстетической привлекательности, эти наклонные здания просто практичны, так как острая крыша сбрасывает снег и позволяет дождю с легкостью стекать с поверхности.
В 1934 году архитектор Рудольф Шиндлер спроектировал первый в США каркасный дом в качестве дома для отдыха на озере Арровуд, к северу от Лос-Анджелеса, Калифорния. После Второй мировой войны многие американцы проявили повышенный интерес к покупке вторых домов или домов для отдыха.
Конечно, причудливый вид A-frame вызывал безумие, особенно в окружении живописных пейзажей. А-кадры быстро появились на отдаленных участках земли и расплескались по страницам журналов и газет.
Сегодня интерес по-прежнему высок. Архитектура A-frame выдерживает испытание временем, выглядит так же шикарно в социальных сетях и приложениях для проката, как и в книгах и журналах.
Плюсы и минусы домов с А-образным каркасом
Помимо внешнего вида существует множество причин, которые делают этот стиль столь востребованным.
Но важно иметь в виду, что А-образная рама — это не просто великолепные виды на деревья или уютный угловой камин; есть также некоторые жертвы, чтобы сделать выбор в пользу более традиционной формы дома.
Преимущества домов с А-образным каркасом
Дома с А-образным каркасом практичны, особенно в заснеженных или ветреных местах. Крутые крыши легко защищают от снега и дождя и защищают от сильных ветров, поэтому эти дома так же долговечны в лесу на Среднем Западе, как и в приморской деревне.
Еще одним преимуществом домов с А-образным каркасом является то, что их простая форма легко строится всего двумя людьми. Создание рамы несложно, хотя имейте в виду, что все же лучше проконсультироваться с архитектором, если вы хотите добавить пользовательские функции или максимально эффективно использовать внутреннее пространство. Кроме того, вам нужно будет поработать с сантехниками и электриками, чтобы подготовить дом к заселению, особенно если вы решили строить в менее развитом месте.
Недостатки А-образного дома
А-образный дом часто имеет меньше внутреннего пространства, чем дом аналогичного размера, потому что наружные стены имеют крутой наклон. Это может оставить какое-то неудобное, неиспользуемое пространство в верхней части дома, хотя это пространство может стать чердаком или хранилищем.
Поскольку боковые стены на самом деле представляют собой крутую крышу, трудно забраться на крышу с А-образным каркасом, чтобы починить несколько гонтов или устранить течь. Вместо этого многие домовладельцы выбирают более прочные металлические крыши. Огромный объем пространства на крыше — еще один недостаток. Этот стиль дома, как правило, имеет около На 20% больше наружных поверхностей, и если они не будут хорошо изолированы, счета за электроэнергию могут быть больше.
Стоимость строительства дома в форме буквы А
Стоимость строительства дома в форме буквы А составляет около 150 000 долларов США для дома площадью площадью 1000 квадратных футов площадью .
Этот стиль стоит около долларов США от 100 до 200 долларов за квадратный фут за материалы и работу. Если вы планируете создать коттеджный дом для отдыха по индивидуальному проекту, вы можете потратить от 400 до 600 долларов США за квадратный фут 9.0034 .
С другой стороны, готовые комплекты доступны для более простых домов с А-образной рамой и стоят около 37 000 долларов США за полную установку внутри и снаружи. Имейте в виду, что эти комплекты, хотя и менее дорогие, потребуют профессиональной помощи и дополнительных затрат на установку сантехники и электричества.
Нужна профессиональная помощь с вашим проектом?
Получите цитаты от профессионалов с самым высоким рейтингом.
Рекомендуемые статьи
Сколько времени занимает строительство дома?
Джинни Бартолоне • 23 ноября 2022 г.
Как нанимать субподрядчиков: полезное руководство для подрядчиков
Автор D.P. Тейлор • 22 сентября 2021 г.
Все, что вам нужно знать о строительстве барндоминиума
Энни Сиск • 28 апреля 2022 г.
Post Frame Home Плюсы и минусы
Видя, как вы это сделали, Вы, вероятно, решили приступить к проекту самостоятельного строительства и воплотить в жизнь свои мечты о строительстве дома на собственном участке земли. После некоторых первоначальных исследований вы, вероятно, также начали чувствовать себя немного ошеломленными огромным количеством доступных вариантов и всеми различными терминами, такими как «barndominium», «shouse» и «дом с каркасным каркасом».
Связанный: Ознакомьтесь с нашей электронной книгой Build Your Dream Barndominium!
Несмотря на то, что строительство дома — это очень полезный проект, нужно распаковать много информации, если вы хотите выполнить его правильно. В этом посте мы попытаемся прояснить некоторую путаницу, более подробно рассмотрев каркасные дома, а также плюсы и минусы, о которых следует помнить, прежде чем остановиться на этом виде постройки.
Получите БЕСПЛАТНЫЙ 18-месячный планировщик Barndominium
Перед запуском нового проекта необходимо выполнить более 39 шагов. Изучите их все в этом БЕСПЛАТНОМ контрольном списке, доступном для немедленной загрузки.
Содержание страницы
Что такое Post Frame Home?«Стоечный каркас» относится к стилю конструкции, состоящей из деревянного каркаса, на который можно наносить различные внешние покрытия. Простая, но эффективная опорная рама известна своей прочностью, гибкостью и доступностью по сравнению с более традиционными формами строительства и используется в качестве надежного метода строительства для самостоятельного строительства по всей территории США.
Они могут быть построены на различных вариантах фундамента в зависимости от условий строительной площадки и окружающего климата.
Другие особенности, как правило, включают в себя прочные ламинированные верхние стойки, сверхпрочные деревянные фермы и стальной внешний вид, аналогичный внешнему виду барндоминиума.
Благодаря прочному, взаимосвязанному каркасу и плотным колоннам, дома на каркасной основе можно строить намного быстрее, чем другие дома самостоятельного строительства, что является одной из основных причин, по которым они стали настолько популярными в последние годы.
Как долго служат каркасные здания?Как и любое другое здание, долговечность каркасного дома зависит от качества конструкции. Благодаря правильно обработанным деревянным компонентам, высококачественным наружным материалам и работе, выполненной квалифицированной, опытной командой, каркасный дом может легко простоять столетие или даже дольше!
Кроме того, поскольку каркасные дома предназначены для передачи силы сильного ветра в землю через опорные балки, они отлично противостоят неблагоприятным погодным условиям.
Ответ на этот вопрос зависит. Если бы вы построили каркасный дом или традиционный кирпично-строительный дом с точно таким же дизайном и площадью в квадратных футах, весьма вероятно, что дом из каркасного каркаса выйдет дешевле. Тем не менее, существует ряд различных факторов, которые могут повлиять на стоимость строительства каркасного дома, например, площадь в квадратных футах, региональные строительные нормы, используемые материалы, характеристики и требования к рабочей силе.
Ваш каркасный дом может быть дешевле или дороже, чем альтернативы, которые вы рассматриваете. Все зависит от того, что вам нужно от конечного результата, чтобы удовлетворить ваши желания и потребности. Расчет стоимости и бюджета с полным пониманием каждой мелочи, которую вам нужно будет учитывать, покажет, насколько больше или меньше будет стоить ваша сборка пост-рамки по сравнению с другими вариантами.
Являются ли каркасные дома хорошей инвестицией? Краткий ответ – да! Собственность в целом является одним из самых безопасных видов инвестиций, которые вы можете сделать, с очень небольшим риском снижения стоимости с течением времени.
При строительстве нового дома с планами его последующей продажи, как правило, вы не получите такой же прибыли, как «перепродажа» существующего дома в пригороде, если вы надеетесь построить каркасный дом, как арендная недвижимость, потенциал огромен.
Как мы обсуждали в предыдущих пунктах, столбчатые конструкции обычно дешевле в пересчете на квадратный фут по сравнению с другими методами строительства, что снижает первоначальные инвестиции, а благодаря их прочной конструкции потребность в обслуживании минимальна по сравнению с более традиционными конструкциями.
Как построить свой собственный барндоминиум и более 200 планов этажей
Начните сегодня с нашей программой « Barndominiums Made Easy : Как построить свой собственный барндоминиум» и получите более 200 планов этажей barndominium!
Планирование дома на основе каркаса Эффективное планирование дома на основе каркаса — обширная и сложная тема, которой легко можно было бы посвятить целую статью.
Тем не менее, необходимые шаги для планирования успешного каркасного дома в целом можно разделить на три основные категории:
Дизайн: Независимо от того, строите ли вы «дом навечно» для себя и своих близких или выгодно сдаете в аренду, этот каркасный дом надолго станет частью вашей жизни. Выбор правильного дизайна для ваших потребностей и предпочтений требует тщательного рассмотрения ряда вещей, включая ваш образ жизни, необходимое пространство, типичный поток движения вокруг вашего существующего дома и косметические соображения.
Выбор подходящего для вас плана этажа barndominium может занять некоторое время, но это, вероятно, самая веселая часть всего процесса, за исключением, возможно, рукопожатия с вашим мастером и поворота, чтобы увидеть готовое здание!
Вы можете начать прямо сейчас, просмотрев все отличные планы этажей, которые у нас есть, чтобы получить несколько отличных идей!
Финансирование: Менее увлекательно, но все же очень важно, вам нужно с первого дня понять, как финансировать свой каркасный дом.
Это требует обширных исследований и часто советов людей, более опытных в строительстве, чем вы.
Цены на землю и разрешения в выбранной вами области, площадь и отличительные особенности вашего плана, строительная бригада и другие подрядчики, которых вы планируете нанять, и даже текущее состояние рынка — все, что вам нужно знать. нужно рассмотреть.
Возможно, это не самая захватывающая часть строительства дома, но правильное управление финансами может означать разницу между красивым домом и полной катастрофой. Убедитесь, что вы проявляете должную осмотрительность, иначе вы можете пожалеть об этом!
Строительство: Любой строительный проект представляет собой сложный процесс с множеством движущихся частей. Чтобы убедиться, что вы не столкнетесь с какими-либо проблемами, которых можно было бы избежать, вы должны стремиться играть активную роль в планировании и управлении фактическим строительством.
Даже если у вас нет никакого опыта в строительстве, этот проект поможет воплотить в жизнь ваше видение каркасного дома.
Поддержание тесной связи со строительным мастером по таким вопросам, как управление временем, контроль затрат, качество работы и управление рисками, поможет обеспечить максимально гладкое выполнение проекта.
Теперь, когда вы знаете основные плюсы и минусы каркасных домов, вот краткий список плюсов и минусов, который поможет вам в ваших будущих строительных проектах!
Плюсы каркасного дома
- Каркасные дома стоят дешево! Из-за того, что они обычно имеют фундамент из бетонных плит, а не подвалы, вы сократите большую часть затрат на строительство по сравнению с домами из кирпича и раствора.
- При правильной изоляции стоечно-каркасные дома отличаются высокой энергоэффективностью. Это связано с тем, что шпильки расположены на большем расстоянии друг от друга, чем в традиционных конструкциях, что дает больше места для изоляции. Обязательно изучите изоляцию Barndominium, чтобы убедиться, что ваш barndo изолирован должным образом.
- Каркасные дома в целом требуют меньшего количества каркаса, чем дома из кирпича и раствора, что означает более быстрое строительство в целом.
- Фасады каркасных домов из стальных панелей требуют меньше ухода, чем кирпич, дерево или другие обычные строительные материалы.
- Многие планы каркасных домов разработаны с учетом проектов самостоятельного строительства, что не всегда имеет место при других методах строительства.
Минусы почтовой рамы Главная
- Хотя каркасные дома часто дешевле, чем дома из кирпича и раствора, это не является гарантией, и непредвиденные осложнения во время строительства могут сделать их более дорогими, чем альтернативы.
- Разрешение на строительство дома с опорным каркасом может быть утомительным в зависимости от вашего района, поскольку некоторые советы по зонированию сохраняют полный запрет на строительство стального сайдинга и стоечного каркаса.
- Некоторые оценщики, кредиторы и специалисты по строительству не знакомы с каркасными домами, что повышает вероятность осложнений.
