Виды фасадных работ: Основные виды фасадных работ

Содержание

Какие существуют фасадные работы? | Отопление дома и квартиры

Статьи о ремонте, советы и инструкции

: Статьи

Про фасадные работы

Фасадные работы помогают создавать красивые наружные стены, следить за их состоянием и своевременно устранять повреждения. Фасад украшает сооружение, защищает ограждающие конструкции от внешнего воздействия. Именно на наружные стены в первую очередь обращают внимание прохожие. Поэтому, чтобы здание производило хорошее впечатление, необходимо правильно подобрать компанию, готовую выполнить фасадные работы под ключ.

Типы конструкций

Фасад может быть облицован различными материалами. Существует несколько типов монтажа декоративных элементов:

Вентилируемая система с различными облицовочными панелями. Надежная и долговечная конструкция. Требует строгого соблюдения технологии в процессе монтажа.
Декоративная кладка. Для выполнения фасадных работ можно использовать кирпич любого типа, устойчивый к воздействию атмосферных явлений.
Натуральный или искусственный камень.
Штукатурение. Применяется при отделке стен сложной формы с большим количеством различных архитектурных элементов.

При выборе типа конструкции необходимо учесть теплоизоляционные характеристики и несущую способность стен, особенности ландшафта, внешний вид соседних зданий.

Фасадные работы: Виды

Удобно обращаться в компанию, готовую выполнить любые фасадные работы:

аккуратный демонтаж старых конструкций;
подготовка проекта и монтаж любого фасада;
ремонт, реконструкция и реставрация;
мытье окон и стен.

Выполнением любых этих действий должны заниматься профессионалы. Чтобы получить доступ к частям конструкции, расположенным на большой высоте, они могут использовать строительные леса, специальное снаряжение и веревки, спецтехнику. Способ выполнения фасадных работ зависит от особенностей объекта. Часто людям приходится обустраивать фасады домов, к которым не может подъехать техника с подъемным механизмом. В этом случае выгодно воспользоваться услугами промышленных альпинистов. Они навесят веревки, спустятся по ним и сделают все необходимое.

Особенности фасадных работ

При выполнении фасадных работ необходимо соблюдать особую осторожность. В месте их проведения необходимо установить специальные знаки и огородить площадку под стеной, чтобы защитить прохожих. Важно, чтобы внизу стоял человек, предупреждающих их об опасности.

К выполнению любых фасадных работ на большой высоте допускаются аккуратные и внимательные люди, прошедшие специальное обучение. Они умеют работать с оборудованием, необходимым для доступа к высоко расположенным участкам. При этом важно, чтобы работники обладали всеми необходимыми строительными навыками.

Перед выполнением монтажных фасадных работ необходимо выполнить расчеты. Специалистам следует убедиться, что несущие части здания выдержат дополнительный вес, а ограждающие конструкции будут надежно защищены от внешнего воздействия.

Фасадные работы на видео

Еще статьи

Особенности фасадных работ

(Нет голосов)

2019-08-07

Фасад – это «лицо» здания, элемент, который формирует его стиль и защищает помещения от воздействия внешних факторов. Современные технологии и материалы для фасадных работ позволяют не только улучшить внешний вид дома, а и создать дополнительную гидро-, тепло- и шумоизоляцию. Сегодня мы приведем описание материалов, рассмотрим основные виды таких работ и требования к их выполнению.

Разновидности фасадных работ

В зависимости от поставленной задачи, такие процедуры направляются на устранение дефектов, повышение прочностных характеристик и энергоэффективности здания, улучшение декоративности.

В перечень фасадных работ входят следующие мероприятия:

Реставрация. Восстановительные мероприятия, которые выполняются по всей высоте здания и направлены на устранения значительных дефектов и разрушенных участков стройматериала. Проводится на старых зданиях, в том числе относящихся к архитектурным памяткам.
Оштукатуривание. Выполняется для заделки дефектов, выравнивания поверхности, защиты ее от появления трещин и подготовки к монтажу декоративной отделки. Есть много разновидностей декоративной штукатурки.
Окрашивание. Проводится после подготовки основания, нанесения штукатурки. Придает зданию обновленный вид, защищает от атмосферных явлений.

Облицовка. Предупреждает разрушение поверхности, обеспечивает ее декоративность. Для этого используют различные облицовочные продукты – сайдинг, панели из пластика, плитка. Лучшим материалом эксперты считают вентилируемые системы, которые позволяют одновременно решить несколько задач.
Гидроизоляция. Обработка поверхности гидрофобными составами защищает стройматериал и отделку от губительного воздействия влаги, улучшает вид отделки.
Утепление. Повышает энергоэффективность, минимизирует утечки тепла и снижает расход энергоресурсов. В качестве теплоизоляции используется минеральная вата и другие утеплители.

Чтобы поддерживать в порядке внешние стены, регулярно проводится их чистка и мойка.

Это является хорошим профилактическим мероприятием, обеспечивает чистоту и увеличивает срок службы отделки.

Какие материалы используются?

На строительном рынке есть большой выбор материалов для всех видов фасадных работ:

Декоративная штукатурка. Традиционный способ отделки внешних стен. Материал имеет разные виды – минеральная, гладкая, фактурная, отличается богатой палитрой оттенков. Основными «плюсами» штукатурки является устойчивость к воздействию влаги и температурным колебаниям, простое нанесение без применения сложного оборудования.
Плитка и кирпич. Клинкерный кирпич – экологичный материал, который производят из натуральной глины. Он может иметь разный цвет, рифленую, матовую и блестящую поверхность. Кирпичный фасад не впитывает воду, легко очищается от загрязнений.
Сайдинг. Декоративные панели из разного материала – пластика, натурального дерева, алюминия.
Плиты легко монтируются и надолго сохраняют характеристики.
Сэндвич-панели. Многослойные плиты с утеплителем и красивой внешней стороной. Он легкий, устойчивый к влаге и пожаробезопасный.
Керамогранит. Фактурный, красивый материал для дизайнерской отделки особняков и загородных домов. Может иметь матовую, глазурованную, мозаичную поверхность, с имитацией древесины, не боится воды и мороза, сохраняет цвет в течение долгого времени.

Основные этапы и требования

Все работы должны выполняться с точным соблюдением правил безопасности и строительных норм. Самостоятельно выполнять ремонт можно только в частном доме или на уровне первого этажа. В остальных случаях к работе привлекаются строительные компании, которые имеют оборудование и штат промышленных альпинистов. Используемые материалы должны отвечать требованиям ГОСТ и иметь сертификат качества.

Этапы работ зависят исходного состояния поверхности и вида отделки.

Стандартная схема выглядит так:

очистка поверхности от загрязнений, старой отделки, заделка трещин, выбоин и других дефектов;
оштукатуривание черновым составом;
монтаж декоративной отделки – пластиковых панелей, плитки, сэндвич-панелей.

Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.

Заказать услугу

Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге

Задать вопрос

Все виды фасадных работ в Нижнем Новгороде

Компания Стройреконструкция занимается выполнением фасадных работ с 1992 года. За годы работы, был накоплен огромный практический опыт в данной области, научились профессионально работать с любым фасадным материалом. Мы готовы предложить высокое качество выполняемых фасадных работ, по разумной стоимости и в оговоренные договором сроки.

Мы выполняем

Штукатурные фасады

Штукатурные фасады, выполняемые по технологии наружного утепления получили широкое распространение при строительстве многоэтажных и частных домов.

Подробнее

Навесные вентилируемые фасады

Вентилируемые фасады широко применяются при облицовке фасадов зданий торгового и административного назначения.

Подробнее

Мы предлагаем

аудит проектной документации

Мы внимательно проанализируем имеющийся у вас проект. Опираясь на опыт, предложим оптимальное решение по применяемым материалам и технологии выполнения работ. В случае необходимости, проведем согласования с проектной организацией.

комплектация и поставка материалов

На основании проекта, мы грамотно рассчитаем количество необходимых материалов. Выполним поставку материалов на объект по оптовым ценам.

монтажные работы

За время нашей работы мы выполнили работы более чем на 500 объектах, посмотрите наше портфолио. Мы готовы предложить качественный монтаж по разумной стоимости, в оговоренные договором сроки.

ремонт фасадов любой сложности

В случае необходимости осуществления комплекса ремонтных работ, мы готовы выехать на объект, оценить объем предполагаемых работ и предложить наиболее подходящее решение по их выполнению.

Вы получаете

	Квалифицированный монтаж		Инженерное сопровождение
	Гарантия 5 лет		Ожидаемый результат

Написать сообщение

Если вы хотите получить консультацию или узнать предварительную стоимость работ, воспользуйтесь формой обратной связи:




Прикрепить рисунок:	Максимальный размер файла: 1024 МБ

Введите текст на картинке

Наши объекты в категории “Фасадные работы”

Индивидуальный жилой дом

Виды работ:Кровельные и фасадные работы

Устройство фасада офисного здания компании ПАО “МТС”

Виды работ:Фасадные работы, штукатурный фасад по системе CERESIT, вентфасад из композитных панелей ALCOTEK

Индивидуальный жилой дом

Виды работ:Кровельные работы

Административное здание

Виды работ:Реконструкция здания, замена кровельного покрытия, монтаж навесного вентфасада

Индивидуальный жилой дом

Виды работ:Монтаж несущего деревянного каркаса, кровельные и фасадные работы

Офисное здание

Виды работ:Кровельные и фасадные работы

Реконструкция индивидуального жилого дома в Слободе Печёры

Виды работ:Кровельные работы, фасадные работы, кладочные работы

Индивидуальный жилой дом, д.

Бугры

Виды работ:Монтаж металлоконструкций, кровельные и фасадные работы

Индивидуальный жилой дом

Виды работ:Кровельные и фасадные работы

Административное здание

Виды работ:Кровельные работы Фасадные работы

Индивидуальные жилые дома

Виды работ:Кровельные работы Фасадные работы

Строительство логистического комплекса ООО “Автомагия”

Виды работ:Полный комплекс строительно – монтажных работ

Завод “Мовен” г. Дзержинск

Виды работ:Полный комплекс строительно – монтажных работ

Индивидуальный жилой дом

Виды работ:Кровельные работы Фасадные работы

Производственный корпус, г. Дзержинск

Виды работ:Фасадные работы (навесной вентилируемый фасад)

Индивидуальный жилой дом в Стригино

Виды работ:Фасадные работы

Устройство навесного фасада в г.Дзержинск

Виды работ:Фасадные работы

Административное здание

Виды работ:Реконструкция здания с надстройкой дополнительного этажа, кровельные и фасадные работы

Административное здание, ул.

Кащенко

Виды работ:Кровельные работы, фасадные работы.

Индивидуальный жилой дом

Виды работ:Кровельные работы Фасадные работы

Складской корпус, г. Нижний Новгород

Виды работ:Монтаж металлоконструкций, фасадные работы (сендвич панели), кровельные работы

Монтаж стеновых сэндвич-панелей промздания АО “Мовен”

Виды работ:Фасадные работы

Устройство кровли дома из гибкой черепицы Shinglas JASS и фасада по системе CERESIT

Виды работ:кровельные работы, фасадные работы

Производственные корпуса завода “Экватор” г. Дзержинск

Виды работ:Кровельные работы

Индивидуальный жилой дом

Виды работ:Кровельные работы Фасадные работы

Жилой дом

Виды работ:Кровельные и фасадные работы

Устройство навесного и штукатурного фасадов в п. Берёзовый клин

Виды работ:фасадные работы

Административное здание

Виды работ:Реконструкция здания, монтаж навесного вентилируемого фасада, монтаж штукатурного фасада по технологии CERESIT VWS

Административное здание, ул.

Славянская д.28

Виды работ:Изготовление и монтаж металлоконструкций, кровельные работы, фасадные работы

Административное здание, ул. Кулибина

Виды работ:Реконструкция здания, монтаж несущих металлоконструкций, надстройка мансардного этажа, кровельные работы, усиление несущих конструкций здания, демонтажные работы, кладочные работы.

29.05.2020 Продолжаются кровельные и фасадные работы частного дома в Нижнем Новгороде

Виды работ:Кровельные и фасадные работы

Котеджный поселок клубного типа

Виды работ:Кровельные работы Фасадные работы

Индивидуальный жилой дом

Виды работ:Кровельные и фасадные работы

Индивидуальный жилой дом

Виды работ:Кровельные работы Фасадные работы

Магазин “Райцен”

Виды работ:Фасадные работы

08.09.2020 Продолжаются работы по восстановлению м/к производственных корпусов завода Liebherr

Виды работ:Восстановление м/к производственных корпусов завода Liebherr

Все объекты

Фасадные работы в Ростове-на-Дону|Компания “Фасад-Профи”

Альпинисты – выполняют все виды работ, любой сложности. Реставрируют различный тип поверхности, а именно: кирпичную, навесную, штукатурную, деревянную. Наша компания – имеет несколько бригад, в состав которой, входят, промышленные альпинисты, они все укомплектованны всем необходимым – материалами, снаряжением, оборудованием для проведения работ реставрации и отделки фасадов. Компания “Фасад-Профи” выполняет как капитальный, так и косметические ремонты и реставрацию фасадов домов и нежилых зданий в Ростове и Ростовской области с помощью промышленного альпинизма.

Виды фасадных работ

ремонт фасадов
штукатурка фасада
окраска фасада
декоративная облицовка
теплоизоляция фасада
герметизация швов
мойка фасада
антикоррозийная обработка
огнезащита металлоконструкций
уборка снега с крыш

Реставрация фасада

Восстановление фасада, инъецирование трещин.

Восстановление фасада.

Восстановление фасада, инъецирование трещин.

Штукатурка фасада.

Реставрация фасада. Оштукатуривание, покраска.

Штукатурка фасада.

Реставрация фасада. Оштукатуривание, покраска.

Для того чтобы любое жилое помещение всегда имело ухоженный, эстетичный, современный вид, ему требуется ремонт. Ремонт фасадов зданий: это может быть, как просто косметический, так и капитальный ремонт с заменой и реконструкцией каких-либо участков здания.
Причиной ремонта может служить изношенность здания, так же влияют погодные условия или, это может быть потребность в утеплении фасада, или желание обновить его. Для реставрации фасада очень популярна, утепление пенопластом, затем штукатурка, шпатлевка и на последнем этапе покраска. Это и улучшает внешний вид и служит прекрасным утеплителем.
Данная отделка защищает здание от промерзания зимой, и от сырости весной и осенью. Кроме того, это придает зданию благородный вид.

Существует множество причин разрушения фасада:

Одна из самых больших причин это климат- перепады температуры, яркое солнце – вызывает трещины, высолы, плесень и другие виды повреждений.
Приводит к появлению трещин, разрушения фасадного материала, микроклимат города, пыль, жиры и масла оказывает отрицательное влияние.
Также плохо сказываются на состоянии фасадов: выветривание, сильные ветра, которые характерны для многих наших регионов России.
Микроорганизмы, погодные условия страны способствуют большому распространению микроорганизмов, в итоге появляются грибки, лишайники, мох.

Именно по данным причинам наши и ваши дома находятся под воздействием огромного количества факторов, которые способствуют разрушению фасадов. Исходя из этого есть большое желание, продлить срок эксплуатации здания и для этого необходимо своевременно проводить ремонт и реставрацию фасадов.

Компания “Фасад-Профи” проводит ремонт фасада в Ростове-на-Дону и РО на протяжении многих лет и заслужила доверие у наших клиентов.

С уверенностью можем сказать, что выполненный ремонт, нашими специалистами, всегда высокого качества.

Стоимость ремонта фасада

Очистка фасадов от 70/м.2

Штукатурка стен от 700/м.2

Окраска фасадов (один слой) от 120/м.2

Окраска фасадов с частичным ремонтом от 450/м.2

Окраска элеваторов от 120/м. 2

Монтаж водостоков от 50 руб м.п

Первичная герметизация от 100/м.п

Вторичная герметизация (без вскрытия шва) от 150/м.п

Вторичная герметизация (со вскрытием шва) от 350/м.п

Трехкомпонентный теплый шов от 400/м.п

Герметизация стеклопакетов от 400/м.п

Герметизация балкона, лоджии, эркера от 1500/м. п

Утепление стен полистиролом (пенопластом) от 1500 м 2

На сегодняшний день принято различать два вида ремонтов фасада: косметический и капитальный.

Капитальный ремонт фасада это более сложный процесс, который позволяет решить более серьезные проблемы, связанные с длительной эксплуатацией здания. Возможно утепление и покраска фасада, герметизация шов, монтаж водосточных труб, утепление балконов и окон и другие виды работ.
Выполнение данных работ лучше доверить проверенным профессионалам, иначе совершенная вами ошибка в процессе ремонта может пустить всю вашу проделанную работу насмарку.
Косметический ремонт – это вид ремонта, который требует только частичное обновление фасада здания. Обычно, его проводят с помощью высотных работ методом промышленного альпинизма, косметический ремонт предполагает штукатурку, шпатлевку, покраску стен, ремонт лепнины и прочую декоративную работу. Проводить данный вид косметического ремонта фасада здания излишне не рекомендуется часто, поскольку это приводит к быстрому изнашиванию поверхности. Гораздо более эффективнее будет достигнута с помощью клининговых услуг, а именно, чаще мыть фасад тем самым можно предотвратить возможные повреждения фасада.

Фасадные работы по низким ценам в Москве

Благодаря применению инновационных материалов стоимость фасадных работ значительно снизилась, а эффективность готовых систем стала на порядок выше. В данной статье мы рассмотрим основные виды, ознакомимся с новейшими материалами, их характеристиками.

ОГЛАВЛЕНИЕ

Основные этапы

Анализ существующих конструкций
Проведение испытаний
Геодезическая съемка
Подбор материалов и формирование ТЗ
Проектирование
Монтажные работы

Виды декоративной отделки фасада

Керамогранит
Фиброцементные плиты
Металлокассеты
Композитные панели
Клинкерная плитка

Стоимость фасадных работ

ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ
Для качественного выполнения необходимо провести ряд мероприятий, которые позволят один раз и надолго оформить фасад здания. К этим этапам относятся:
Анализ ограждающих конструкций строения (Визуальный осмотр, изучение проекта по которому строилось здание, выявление дефектов и их ремонт)
Проведение базовых испытаний несущей способности стен (Анкер на вырыв, статический расчет несущей конструкции)
Схема положения конструкций, отклонения от прямолинейности (геодезическая съемка)
Формирование технического задания (первичный подбор материалов и их изготовителя, желаемых технический показателей готовой фасадной системы)
Подбор материалов, с учетом пожеланий заказчика.
Проектирование архитектурных решений, с указанием размеров панелей, цветовой гаммы конструкций, основных узлов примыканий (также в архитектурном разделе указываются обобщенно необходимые технические показатели фасадных конструкций, рекомендации по материалам)
Разработка рабочего проекта. Включает в себя тщательный подбор материалов, расчет их количества. Формирование точной спецификации и подробные узлы примыканий.
Монтажные работы (в точном соответствии с рабочим проектом)
Все вышеперечисленные стадии позволяют выработать эффективные решения, тщательно рассчитать стоимость фасадной системы и произвести все необходимые работы качественно в короткие сроки.
АНАЛИЗ СУЩЕСТВУЮЩИХ КОНСТРУКЦИЙ
Первичный анализ позволяет выявить слабые точки стен (ограждающих конструкций), которые потребуется усилить для дальнейшего производства. Также после первичного осмотра определяется потребность в производстве подготовительных ремонтных и других видов работ.
Каждый объект является индивидуальным, в нем могут быть реализованы различного типа конструкции (рекламные, коммуникационные, светопрозрачные, защитные) к которым в дальнейшем потребуется примыкать (связывать) фасадной системой. Во время анализа производится опись таких конструкций, формируется список необходимых узлов.
Формируется дефектная ведомость ограждающих и кровельных конструкций с рекомендациями по их устранению. К таким дефектам относятся:
Трещины стен
Дефекты несущего каркаса строения
Дефекты светопрозрачных конструкций (окна, витражи, двери)
Дефекты кровли и систем водоотведения осадков.
Теплотехнический анализ
Первичный анализ позволяет сформировать детальный план монтажа конструкций, устранить выявленные дефекты.
ПРОВЕДЕНИЕ ИСПЫТАНИЙ
Для расчета несущей способности стен проводятся испытания анкера на вырыв. Данное испытание показывает какую точечную нагрузку способна держать стена. Для этого производится испытание в различных местах (точках), на каждом этаже и в каждом материале стен.
Правильный расчет несущей способности позволяет выбрать анкер, который сможет выдержать нагрузку без собственного разрушения и нарушения целостности основания.
Различают два вида испытаний:
Статическое испытание. Во время данного испытания прибор «нагружает» анкер постепенно в течении нескольких минут нарастающим усилием до его вырыва. Так определяется статическая способность ограждающей конструкции.
Динамическое испытание. Данный вид испытания является обязательным, так как значение динамической нагрузки анкера является более правильным и учитывает возможные сейсмические воздействия на здание во время землетрясений. Для этого испытания прибор воздействует ударно (динамически) на анкер, в последствии чего выводится значение возможной динамической несущей способности оснований.
Полученные результаты передаются проектировщику, который в последствии производит статический расчет, формирует рекомендации по количеству и расположению точек крепления фасадных систем.
ГЕОДЕЗИЧЕСКАЯ СЪЕМКА
Геодезическая съемка здания позволяет сформировать схему положений оконных проемов, различных конструкций к которым потребуется примыкать, отклонения стен, отклонения положений окон в проемах.
Благодаря точной геодезической схеме разрабатываются меры по выравниванию поверхностей, узлы примыканий, расчет необходимых материалов.
Если заказчик определил вариант исполнения по технологии навесных вентилируемых фасадов, то данные отклонений стен позволяют определить размер кронштейна, потребность применения регулирующих насадок кронштейна. Если применяется технология мокрых фасадов то по схеме возможно определить количество материала для выравнивания поверхности.
Геодезическая схема является основным исходным материалом инженера-проектировщика, на основании которой он разрабатывает структуру фасадной системы, рассчитывает материалы, формирует узлы примыканий.

ПОДБОР МАТЕРИАЛОВ И ФОРМИРОВАНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАДАНИЯ
На данном этапе с заказчиком согласовываются вид фасадных работ, варианты комплектации материалами. Данные рекомендации предоставляются Заказчику Подрядчиком на основании проведенного анализа. Это позволит достичь максимальной согласованности проекта, предложить заказчику самое выгодное решение.
Подбор материалов производится исходя из бюджета строительства, а также специфических характеристик строения, таких как – высотность, основание стен, типа кровли, технических характеристик стен и светопрозрачных конструкций. Эти меры позволяют значительным образом снизить стоимость системы, определить необходимые характеристики.
Для малоэтажных зданий нет необходимости в применении сверх прочных (усиленных) фасадных систем, так как ветровые нагрузки не высокие.
Для толстых стен из кирпича или газосиликата нет необходимости в применении толстого слоя утепления, это также позволит значительно снизить стоимость фасадных работ
Формирование технического задания с первичным анализом позволит выработать решения, удовлетворяющие Заказчика по стоимости.
Техническое задание включает в себя:
Общие сведения о конструкции строения, его расположение, общие характеристики.
Дефектная ведомость, включающая необходимые меры по их устранению.
Объемы строения (площадь облицовываемой поверхности, периметр оконных обрамлений, периметр строения для парапетных крышек)
Первичная визуализация, учитывающая пожелания заказчика
Выбор толщины слоя утеплителя, производителя, технических характеристик.
Выбор вида фасадных работ и финишной отделки.
Сроки монтажа конструкций.
ПРОЕКТИРОВАНИЕ ФАСАДА
После проведения вышеуказанных подготовительных мероприятий, требуется провести тщательный инженерный расчет с применением материалов, указанных в техническом задании.
Первым этапом проектирования является формирование разделов АР (архитектурные решения).
Архитектурный проект включает в себя:
Общие сведения об объекте строительства
Планы этажей, отдельных элементов здания
Типовые узлы примыканий
Технические требования к материалам
Описание светопрозрачных конструкций (окна, двери, витражи)
Визуализацию фасадов строения, в соответствии с колористическим паспортом
Общие рекомендации по материалам и работам.
Архитектурный проект проходит стадии согласования с Заказчиком и государственными органами. После утверждения, проект передается подрядной организации для составления рабочего проекта.
Рабочий проект фасада – подробный проект, с расчетом несущих способностей стен и применяемых материалов. В рабочем проекте подробно указываются спецификация материалов, их количество.
Состав рабочего проекта:
Общие сведения о фасадных работах и материалах
Подробная спецификация применяемых материалов, с учетом отхода на раскрой
Схемы фасадов, с расположением несущих кронштейнов
Схемы расположения направляющих несущей системы, узлы крепления элементов
Схемы расположения и раскроя облицовочных панелей, с указанием допусков.
Узлы и конструкция оконных обрамлений (отливы, откосы)
Узлы примыканий к существующим конструкциям.
Данный проект позволяет качественно произвести установку конструкций, он передается ответственному и монтажной бригаде для производства работ.

МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ
После согласования рабочего проекта появляется возможность приступить к фасадным работам на объекте. Организация должна иметь специализированные разрешения, а рабочий персонал должен быть аккредитован по специальности, иметь разрешения по специальности.
Монтажные работы можно разделить на основные этапы:
Мобилизация
Поставка материалов и средств подмащивания
Выезд строительной группы на объект.
Подготовительные работы, установка лесов (строительных подъемников) и других механизмов.
Разметка фасадов, с геодезическим сопровождением (на основании рабочего проекта)
Монтаж несущих кронштейнов (навесной фасад), черновое выравнивание поверхности (мокрый фасад)
Монтаж плит утеплителя на грибовидные дюбеля (навесной, мокрый фасад)
Установка несущих направляющих системы, с выравниванием (нанесение базового выравнивающего слоя в мокром фасаде)
Монтаж оконных обрамлений (отливы и откосы)
Монтаж облицовочных панелей (устройство финишного декоративного слоя штукатурки в мокром фасаде)
Приемка выполненных работ, с уборкой территории.
Все работы Подрядчик обязан выполнять строго в соответствии с разработанным рабочим проектом! Не допустимы отклонения от проекта, без согласования с авторским надзором и проектной организацией!

ВИДЫ ФАСАДНЫХ РАБОТ
На сегодняшний день представлен широкий выбор фасадных материалов и облицовок. Гибкость решений позволяет применять одни и те же материалы как в частном домостроении, так и в административных или многоэтажных строениях.
КЕРАМОГРАНИТ
Один из самых распространенных видов отделки. Простые, но в тоже время надежные решения позволяют применять данный вид облицовки на различных видах строений. Богатый выбор цветов и размеров плитки позволяет реализовать даже самые сложные архитектурные решения.
Это один из самых бюджетных вариантов оформления фасада.
Навесной фасад из керамогранита монтируется на специальной несущей системе (каркасе). Каркас состоит из несущих кронштейнов и направляющих. В последующем к направляющим крепятся кляммера – специальные крепежные элементы которые держат плитку.
Основные типоразмеры панелей: 300х300, 300х600, 600х600. Керамогранит производится из натуральных материалов. Толщина плитки составляет – 8, 10 мм.
Более детально – фасад из керамогранита.
ФИБРОЦЕМЕНТНЕ ПЛИТЫ
Гибкий материал, для воплощения любых сложных архитектурных решений. Панели могут иметь как однородную, гладкую структуру, так и различные декоративные структуры «под кирпич».
Панели изготавливаются из специальных смесей, основанных на природных материалах.
Размеры могут быть практически любыми, так как подготовка (раскрой) производится непосредственно на объекте.
Толщина фиброцементых плит составляет – 8, 10 мм.
Более детально – фасад из фиброцементых плит
МЕТАЛЛОКАССЕТЫ
С каждым днем данный материал отделки все чаще применяется в фасадных работах. Гибкость типоразмеров и цветов позволили данному виду прочно закрепится на рынке фасадных материалов.
Металлокассеты изготавливаются из оцинкованной стали, толщиной от 0,7 до 1,2 мм. Окрашиваются по технологии порошковой покраски, которая качественно защищает панели от воздействия внешней среды, придает однородный цвет кассете.
Более детально – фасад из металлокассет
КОМПОЗИТНЫЕ ПАНЕЛИ
Довольно распространенный вид облицовки, своей формой и внешним видом напоминает фасад из металлокассет. Изготавливаются композитные панели на заводах по специальной технологии. Панель состоит из 2 слоев алюминиевого листа, толщиной от 0,3 мм и прослойки из специального слабогорючего полимера.
Один из самых легких материалов отделки. Цвет панелей может быть практически любой
Более детально – фасад из композита
КЛИНКЕРНАЯ ПЛИТКА
Данный вид отделки – результат последних разработок, который объединил в себе все положительные характеристики вентилируемых фасадов, с давно известными клинкерными плитками.
Последние разработки позволили полностью отказаться от затирки швов плитки, тем самым значительно продлить срок службы фасада. Монтаж возможен в любое время года, а широкая палитра типоразмеров, цветов, структур однозначно позволит подобрать желаемый вариант.
Более детально – фасад из клинкера
СТОИМОСТЬ ФАСАДНЫХ РАБОТ
№ Наименование Керамогранит Фиброцемент Металлокассеты Кассеты из композита Клинкерная плитка
Ремонтные работы по фасаду (по необходимости)
1 Подготовка поверхности (зачистка, обеспыливание) 30 30 30 30 30
2 Заделка трещин 180 180 180 180 180
Итого за ремонт 210 р/м2 210 р/м2 210 р/м2 210 р/м2 210 р/м2
Проектирование и материалы
1 Геодезические работы и проектирование 110 120 120 120 120
2 Несущая система с крепежными элементами 490 410 380 380 1870
3 Минераловатный утеплитель 280 280 280 280 280
4 Отделочный материал 570 780 970 1240 1650
Итого за материалы 1450 р/м² 1590 р/м² 1750 р/м² 2020 р/м² 3920 р/м²
Фасадные работы
1 Разметка и монтаж кронштейнов 150 150 150 150 150
2 Монтаж плит утеплителя 250 250 250 250 270
3 Монтаж несущей системы 350 350 350 350 615
4 Монтаж финишной облицовки 400 480 450 480 740
Итого за работы
1150 р/м² 1230 р/м² 1200 р/м² 1230 р/м² 1775 р/м²
ВСЕГО
2810 р/м² 3030 р/м² 3160 р/м² 3460 р/м² 5905 р/м²
Ремонт и отделка фасадов в Москве
Косметический ремонт фасада от 150 р/м2
Ремонт оштукатуренного фасада от 300 р/м2
Устройство вентилируемого фасада от 450 р/м2
Устройство мокрого фасада от 400 р/м2

Наша компания предлагает вам различные виды фасадных работ, после чего ваш дом станет достойным украшением окружающего ландшафта.
Содержание фасадов в порядке и целостности, кроме декоративной функции создает определенную защиту для стен и фундаментов дома от проникновения в них излишней влаги, что сказывается на продолжительности эксплуатации всего здания и общей комфортности внутри него.
Фасады обычно облицовывают декоративными видами кирпича или обшивают металлическим и виниловым сайдингом, обкладывают керамической плиткой или изделиями из керамогранита, натурального камня. Здания же старых построек, как правило, бывают оштукатуренными. И каждый вид внешней отделки мы можем восстановить или сделать абсолютно новую.
Если вам не безразличен вид вашего дома, обращайтесь в нашу компанию. Мы сделаем ремонт фасада или смонтируем новую облицовку дома по всем правилам строительного искусства и с гарантией проведенных работ.
Более точную стоимость вы можете рассчитать самостоятельно с помощью нашего калькулятора.
Косметический ремонт фасада от 150 р/м2
Любой фасад здания требует периодического ремонта, который может быть косметическим или капитальным.
Что подразумевается под косметическим ремонтом?
Это выполнение работ, связанных с восстановлением поврежденных участков внешней отделки стен. При этом материал для восстановления отделки стен подбирается с учетом того, что был использован изначально. Задача косметического ремонта сохранить внешний облик здания, сделав восстановленные участки незаметными.
Чаще всего косметический ремонт требуется оштукатуренным фасадам. В этом случае в состав работ входит удаление поврежденных участков штукатурки, определение методом простукивания мест, которые скоро должны отслоиться от стены и удаление их также. Все места, подлежащие ремонту, очищаются от пыли и грязи и оштукатуриваются заново, трещины расшиваются и затираются. После этого проводятся все работы, соответствующие тому или иному виду внешней отделки окраске, нанесению декоративной штукатурки.
В случае, если ремонтируется фасад, отделанный декоративной плиткой, места выпавших или расколовшихся элементов отделки освобождаются от старого материала и на это место монтируются новые элементы отделки, соответствующие основному декору. Одновременно, при необходимости, могут меняться гидроизоляционные или пароизоляционные материалы, которые могут присутствовать в утепленных фасадах.
В косметический ремонт могут входить и такие работы, как замена водосточной системы или её частей, гидрофобная обработка стен, ремонт цоколя, карниза.
Косметический ремонт стоит недорого, по сравнению с капитальным. И если его проводить вовремя, а рекомендуется не реже чем через пять лет, то можно на длительный срок отодвинуть проведение капитального ремонта.
Ремонт оштукатуренного фасада от 300 р/м2
Оштукатуренные фасады чаще всего нуждаются в ремонтах. Это объясняется появлением на их поверхности различных пятен, высолов, отслаивания отдельных кусков штукатурки, трещин различного происхождения и выбоин.
Отслаивание штукатурки может быть вызвано несоблюдением технологии штукатурных работ или попаданием влаги в трещины, плохим устройством карнизных свесов, отливов на оконных проемах и по другим причинам.
Образование трещин на штукатурке фасада может возникать из-за усадки здания или совмещения различных материалов в конструкции стены, например кирпича и бетона. Если усадочные трещины требуют немедленной заделки, чтобы не допустить попадание влаги в слой штукатурки, то мелкие трещины, называемые иногда волосяными, и образующиеся в ходе сушки штукатурного слоя опасений не вызывают.
Чтобы в дальнейшем предупредить образование трещин усадочных или образованных вследствие совмещения различных материалов, на стены во время ремонта фасадов крепится мелкоячеистая сетка из металла или стекловолокна, по которой и производится оштукатуривание. Рекомендуется такую сетку устанавливать на все угловые конструкции, а сами углы укреплять специальными перфорированными уголками, выполненными из пластика или металла. В этом случае они длительное время не будут оббиваться или осыпаться и сохранят строгую геометрическую форму.
Ремонт оштукатуренного фасада начинается с определения объема работ, куда входит расчистка и заделка отдельных мест раствором, выравнивание при необходимости откосов и прочих выступающих архитектурных деталей фасада в виде пилястр, колонн, карнизов, поясков и прочего, монтаж армирующей сетки и финишная отделка выбранным способом окраска или декоративная штукатурка.
Устройство вентилируемого фасада от 450 р/м2
Вентилируемые фасады — это облицовка здания, которая состоит из металлического каркаса, устанавливаемого на стены здания и отделочного материала. При этом между стеной и отделочным материалом создается воздушная прослойка, исполняющая роль вентиляции.
Кроме этого на фасад может укладываться теплоизолирующий материал, ветро- и парозащита. В результате стены получаются утепленными и защищенными от проникновения ветра и влаги.
Утеплителем чаще всего служит минеральная вата, изготавливаемая из базальта или стекловолокна, но может применяться и пенополистирол или экструдированный пенополистирол.
В качестве облицовки используются плиты из натурального камня, керамогранита или композитных материалов.
Для устройства каркаса выбирают оцинкованный или алюминиевый профиль, который монтируется непосредственно на стену при помощи специальных кронштейнов или подвесов. После установки каркаса между его направляющими на стены монтируется слой утеплителя и ветро- парозащита, крепящаяся специальными дюбелями, верхняя часть которых имеет вид тарелочки.
Основная сложность устройства вентилируемого фасада заключается в том, чтобы сделать каркас строго вертикальным и горизонтальным. Наши специалисты рассчитают количество материалов, необходимых для отделки фасада и подберут вид профиля в соответствии с видом отделочного материала, учитывая его вес.
Устройство мокрого фасада от 400 р/м2
Мокрый фасад предполагает устройство своеобразного пирога, состоящего из:
1. Утепляющего слоя, образованного минеральной ватой или пенополистиролом, обычным или экструдированным.
2. Слоя раствора, в котором утапливается армирующая сетка из стеклоткани.
3. Финишного слоя в виде обычной или декоративной штукатурки.
Подобный вид отделки производится в том случае, когда фасаду здания требуется основательный ремонт, или утепление снаружи. Работы по устройству мокрого фасада производятся в сухую погоду при температуре окружающего воздуха не меньше +5º.
В первую очередь монтируется горизонтальный цокольный профиль, который служит защитой нижней части стены от механического воздействия. После этого производится очистка поверхности стен от пыли и грязи и наносится проникающая грунтовка для лучшей адгезии клеевого состава.
При устройстве мокрого фасада плиты утеплителя приклеиваются непосредственно на стену специальными клеящими составами.
По мере высыхания клея, а это может продолжаться сутки или двое, в зависимости от погодных условий, начинают нанесение штукатурного раствора с одновременным монтажом армирующей сетки. Сетка из стеклоткани нужна, чтобы защитить утеплитель от механического и атмосферного воздействия, а также для придания несущей способности материалу утеплителя. При этом сетка не просто накладывается на утеплитель, а именно утапливается в слой раствора. Отдельные фрагменты сетки укладываются с нахлестом, чтобы впоследствии образовался монолитный слой. Укрепление углов осуществляют при помощи специальных уголков из перфорированного металла или пластика.
После того как армирующий слой высохнет, делают последний завершающий слой декоративную штукатурку и окраску водоотталкивающими составами.
Что такое фасад и его 6 основных функций?
Каждое здание экстерьер уникален, и когда мы смотрим на них, у нас есть разные виды реакции. Некоторые из них — это высокие небоскребы, сбивающиеся с облаков, некоторые выглядят такие гостеприимные с этими широкими окнами и дверными проемами, а некоторые отражают нас красивыми стеклянный на открытом воздухе. Как выглядят эти строительные конструкции не случайно, кто-то где-то задумался и уделил внимание деталям при проектировании фасада этой красивой строительной конструкции. Вы можете спросить, что такое фасад и делает ли он имеют какую-либо функцию, кроме добавления изысканности в структуру здания? Читать На!
Что такое фасад?
Очень часто фасад считается «лицом» здания. здание, и многие думают, что это всего лишь один декоративный элемент. Но это только одна сторона фасада. Проще говоря, фасад здания указывает на одну сторону структура, в основном передний экстерьер. В большинстве случаев фасады не несут никакой нагрузка сверх их собственной. По сути, они не помогают удерживать здание, вместо этого они могут зависеть от поддержки здания.
В основном фасады ценятся за их внешнюю привлекательность, но выше что его элементы обеспечивают вертикальное и поперечное сопротивление ветру и другим действия. В дополнение к этому, фасад играет огромную роль в улучшении свойств. как атмосферостойкость и термическая, акустическая и огнестойкость.
Для строительной конструкции фасад является первым фактором, сталкивающимся с внешним миром, поэтому он включает в себя сложные элементы дизайна. Они очень часто получают более сложную или специальную обработку с архитектурной точки зрения, чем остальная часть конструкции. Они могут быть простыми, внушительными или невероятно декоративными.
Читать – Каково значение фасада здания в архитектуре?
6 главных функций фасада
Надеюсь, приведенное выше объяснение даст вам четкое представление о том, что фасад. Бесспорно, Фасады ценятся за их внешнюю привлекательность, но это важно, чтобы мы перестали связывать его преимущества только с эстетикой.
Помимо эстетики, вот 5 главных функций здания фасад:
1.Устранение проникновения воды
Одним из основных требований к системе облицовки стен является что вода не просачивается через конструкцию здания. Один из лучший способ устранить просачивание воды – создать систему с лицевым уплотнением по всему зданию они эквивалентны атмосферостойкой обшивке. Но опять же, при пробитии этой системы вода может просочиться сквозь проколы и повредить здание. Практически из-за сложности интерфейсов между различными компонентов и материалов ограждающих конструкций и воздействия на них выветривание, достижение успешной системы с лицевым уплотнением становится трудным.
В таких случаях принятие системы с первичным (Фасад) и вторичным защита становится надежным вариантом. Фасад, который является основной защитой элемент противостоит большей части дождевой воды и если вода проходит внешнюю защиту, вторичная защита вступает в действие, чтобы отвести воду.
2.
Контроль воздухопроницаемости
В последние годы особое внимание уделяется Роль и значение здания. В настоящее время проектируется несколько зданий. быть «герметичным». Герметичность здания обеспечивает количество внешних воздух, попадающий через фасад здания в занимаемое помещение, ограничено. Это позволяет осуществлять расширенный контроль над системами HVAC и ограничивает любое нагревание. и потери на охлаждение.
Воздухопроницаемость приобретает большое значение благодаря архитекторам и строителям, поскольку это помогает контролировать скорость потери или притока тепла. за счет обмена воздуха с внешней средой. Помимо этого, он также помогает в снижении выбросов углекислого газа от зданий.
3. Устойчивость к воздействию ветра
Строительная конструкция с ветрозащитной конструкцией, защищает пассажиров от сильного ветра и зависающего мусора. Ветроустойчивый строительство жизненно важно для защиты конструкции здания и его жителей от катастрофических исходов при сильном ветре. Фасады играют огромную роль в выдерживая ветровые действия и ловко перенося их на главное здание структура.
4. Тепловая и акустическая изоляция
Фасадная система обеспечивает тепло- и звукоизоляцию Преимущества для здания:
Значительное сокращение надежность за счет снижения общего количества тепла, поглощаемого зданиями в горячих погодных условий за счет ограниченного отражения солнечной радиации внешними фасад и естественно выраженная воздушная полость.
Внешнее покрытие обеспечивает сохранение тепла стен в холод погодные условия, что приводит к меньшей зависимости от систем отопления.
Система вентилируемого фасада обеспечивает повышенное отражение внешнего шума, который может значительно улучшить комфорт жильцов.
5. Солнечная энергия и дневной свет
Рассеивание прямых солнечных лучей в здание вызывает солнечное усиление и блики. В то время как слишком много солнечной энергии и прямого воздействия может быть вредно, обеспечение достаточного количества естественного света в пространстве здания является еще одним важный фактор, который нельзя игнорировать. При проектировании фасада учитывается каждый из этих аспектов, он обеспечивает достаточное количество солнечного света, ограждающих конструкций и сводит к минимуму потребность в искусственном освещении во время дневное время.
6. Protect Image
Фасад здание, как мы сказали, является первой точкой встречи с внешним миром, следовательно, он играет означающую функцию в построении имиджа для дизайнера (владельца или архитектор). Выбор материала, особенностей, выразительности, взглядов и т.д. есть много что учитывается в фасадной конструкции.
Правильный выбор фасадного материала имеет первостепенное значение
Когда речь идет об умном строительстве, нельзя игнорировать важную роль строительных материалов. Правильный выбор материалов может иметь большое значение для обеспечения того, чтобы здание всегда обеспечивало превосходную производительность.
Wienerberger является мировым лидером в этой области. Их фасадные решения прекрасно сочетаются с эстетическими и функциональными преимуществами. Вентилируемая глиняная фасадная плитка Aspect и композитные панели Argemax под брендом Wienerberger гарантируют не только неземную эстетику конструкции, но и обладают многочисленными функциональными преимуществами, создавая особую привлекательность для архитекторов.
Прочтите о различных типах фасадов зданий, их плюсах и минусах .
Чтобы узнать больше о нашем фасадном решении, свяжитесь с нами!
Автор зданий эксперт по строительству Wienerberger India
Для любой помощи или советов по зеленым строительным материалам. Кинетические фасады по всему миру – RTF
кинетический стоимость фасада
кинетический стоимость фасада
Архитектура всегда развивалась, что оставалось неизменным, так это Фасады. Они были улучшены или украшены, но функционально и эстетически были заморожены, если не считать износа, вызванного сезонными изменениями или возрастом конструкции. В последние годы это эволюционировало благодаря изобретению движущихся фасадов, преимущественно известных как кинетические фасады. Читайте дальше, чтобы узнать больше о кинетических фасадах и их 20 лучших примерах.
1. SDU – Колдингский университет Южной Дании:
Хеннинг Ларсен буквально изменил фасадную систему современных архитектурных зданий; он создал фасад университета, чувствительный к климату, который четко отображает постоянно меняющуюся жизнь внутри университета снаружи. Композиция треугольной формы с цветовым оттенком на белой фактурной поверхности добавляет эстетичности. 1600 треугольных мотивов не только красивы, но и регулируют и контролируют климат в здании с помощью датчиков; эти датчики контролируют уровни тепла и света вокруг здания, позволяя фасадным панелям переходить из открытого состояния в полуоткрытое и полностью открытое. Даже в полностью закрытом состоянии контролируемое количество естественного света может проникать сквозь узор из круглых отверстий, некоторые из которых соединены между собой, образуя отверстия, похожие на амебы.
2. Здание M9-C, Париж
Это новейшее многофункциональное здание для городской жизни, которое состоит из жилых помещений, школы и театра. Главной достопримечательностью этого здания была не его многофункциональность, а кинетический фасад с перфорированными алюминиевыми складными ставнями, которые обеспечивают изоляцию от жары. Эти ставни можно открывать и закрывать по желанию домовладельца.
3. Музей Синьцзиньчжи
Музей Синьцзиньчжи был спроектирован Кенго Кумой и его партнерами в Китае. Этот музей был построен, чтобы пригласить людей в святое место даосизма. Фасад здания окаймлен интересным изразцовым подвесом. Плитка изготовлена из местных материалов. Эти плитки висят по разным узорам с каждой стороны, что создает различный, но плавный вид с каждой точки обзора.
4. ITRI-Тайвань
Научно-исследовательский институт промышленных технологий на Тайване, разработанный Noiz architects, разработал наружную стену как свободное и легкое дизайнерское решение для создания мягкой вуали, похожей на занавес, в качестве фасада здания. 4000 ребер, смещенных от навесных стен, создают двухслойную оболочку здания. Двойная обшивка позволяет скрыть пространство для обслуживания между ними, обеспечивая при этом гибкость для будущего добавления труб и воздуховодов, не нарушая при этом внешний вид здания.
5. Ports 1961
Флагманский магазин Ports 1961 в Шанхае, спроектированный UUfie, напоминает форму айсберга посреди суеты Шанхая. Фасад состоит из стеклянных блоков двух разных размеров. Днем здание отражает тонкость дневного света, а вечером подсвечивается встроенными в кладку светодиодами.
6. Один океан, Тематический павильон
Фасад, разработанный компанией SOMA в Южной Корее, имеет форму рыбы и изготовлен из полимеров, армированных стекловолокном. Эта структура привлекает внимание своим контрастным, но похожим отражением океана в своем поведении, то есть спокойствии, а затем волн.
7. Инвестиционный совет Абу-Даби Новая штаб-квартира – Башня Аль-Бахр
Концепция инновационного дизайна AHR основана на исламских принципах дизайна, которые были дополнены применением динамической полупрозрачной «Машрабии». который открывается и закрывается в ответ на движение солнца, увеличивая теплоизоляцию на 50%. Этот фасад и здание представляют собой сочетание традиционных и современных технологий.
8. Галерея центр города
Это здание было спроектировано таким образом, что мало что сообщает о том, что находится внутри здания, дизайн любопытный и свежий, это двухслойный фасад, который скрывает общее количество этажей здания, его многофункциональное здание с медиафасадом, которое является самым большим в своем роде. Освещение на здании создает кинетический вид вечером, в то время как солнечный свет делает свою работу днем.
9. Дом в Травесса-ду-Патросиниу, Лиссабон, Португалия
Этот дизайн немного отличается от двух обычных категорий кинетических фасадов (механический фасад, медиафасад). Материал, использованный в этом дизайне, является простым и легкодоступным, он состоит из различных слоев 25 разновидностей средиземноморских растений в количестве 4500. Этот четырехэтажный стеклянный ящик полностью преображается в эстетическом и климатическом плане благодаря добавлению растительности.
10. Аэропорт Брисбена
Фасад кинетического гаража аэропорта Брисбена представляет собой восьмиэтажное здание, внешнее лицо которого, если смотреть снаружи, кажется плавно колеблющимся, когда ветер активирует 118 000 подвесных алюминиевых панелей, реагирующих на изменения узоры ветра. В вечернее время поверхность фасада также подсвечивается, что придает динамичность его дизайну.
11. Viking by Crown, Сидней, Австралия
Этот кинетический фасад подчеркнут своей формой и цветом; углы образуют четкое представление о здании, в то время как цвета добавляют столь необходимую яркость и свежесть структуре.
12. Демонстрационный зал Kiefer Technic
Этот демонстрационный зал является одним из лучших примеров динамического или кинетического фасада. Фасад здания расширяется и сужается, чтобы регулировать количество солнечного света, попадающего в здание, и сводит к минимуму кондиционирование воздуха благодаря своему гибкому дизайну. Тонкие белые тона с механикой делают структуру более яркой.
13. Офис для спекуляций в Ливуде
Офис для спекуляций в Ливуде в Канзасе имеет подвижный фасад с перфорированными металлическими экранами, которые регулируют и контролируют проникновение солнечного света в офис. Дизайн офисного фасада привлекает зрителей исключительно чистотой белого цвета и динамичным фасадом. Этот кинетический фасад вечером освещается различными светильниками по всей конструкции. Окна не предусмотрены, что позволяет сохранить эффект потока.
15. Torquay house
Это строение представляет собой частный дом, поэтому для сохранения конфиденциальности архитекторы Wolveridge экспериментировали с фасадом здания, при дневном свете дом кажется блоком из-за деревянных реек, не позволяют смотреть внутрь, а вечером кубические огни обеспечивают свет, препятствующий внутреннему обзору и сохраняющий конфиденциальность клиентов.
16. Дом из оптического стекла
Этот дом в центре Хиросимы имеет фасад из чистых стеклянных блоков, поддерживаемых стержнями из нержавеющей стали. Этот дизайн позволяет свету проникать и рассеиваться внутри, добавляя свежести остальной части дизайна, а также создавая иллюзию водопада для зрителя.
17. Галерея Sperone Westwater
Эта галерея является единственной в своем роде, так как имеет фрезерованный стеклянный фасад, который препятствует проникновению внешнего шума в галерею или его нарушению. Это позволяет зрителям получить разные впечатления, даже если вы посещаете галерею или смотрите на нее, проходя мимо, зрители переносятся на разные этажи или, вернее, перемещаются вверх, и поэтому это движение видно сквозь поверхность фрезерованного стекла как лифт цвета румян. путешествия.
18. Коробка для дыхания
В этом дизайне во Франции исследуется двойственность ветра и моря. К главной стене прикреплены 300 зеркал, которые отражают спокойствие моря, а когда дует ветер, отражается хаос. Эта структура представляет собой визуальное и сенсорное удовольствие, когда мы входим в нее; это приют для исследователей, и он установлен именно для этой цели.
19. Penumbra
Эта кинетическая система дневного освещения была изобретена Тайлером Шортом и впервые установлена в Орегонском университете. Эти шторы можно повесить вертикально вниз, как наши повседневные горизонтальные шоры, но эти вертикальные жалюзи можно повернуть на восток или запад в зависимости от направления солнца. Эти затеняющие устройства не только функционально эффективны, но и устраняют серость строительной конструкции.
20. Стеганый куб
Стеганый куб представляет собой здание смешанного назначения, построенное в Барселоне. Это здание имеет два слоя фасада, которые надуваются или сдуваются в зависимости от солнечного света. Южный фасад имеет 104 подушки и мембрану ETFE. Эта мембрана соединена с каждой подушкой, что позволяет проникать только желаемому количеству солнечного света.
Процедура проверки фасада – важность и виды
Опубликовать подробности наверху страницы0005
Введение:
Окна и навесные стены обычно составляют от 50% до 100% наружной облицовки больших зданий и являются определяющими элементами в характеристиках вертикальной оболочки здания. Они являются важной и важной архитектурной особенностью здания и составляют значительную часть общей стоимости строительства здания. Учитывая постоянно растущую сложность и разнообразие современных ограждающих конструкций, оценка их характеристик с точки зрения структурной целостности и долговечности, а также требований к комфорту на этапе подготовки и строительства имеет важное значение, чтобы избежать нежелательных и дорогостоящих проблем во время. срок службы здания.
Прежде чем мы углубимся в основы испытаний фасадов, давайте рассмотрим основы проектирования остекленных навесных стен.
Дизайн навесных стен
Монументальные системы остекления навесных стен обычно изготавливаются на заводе в сборе, которые могут быть доставлены на строительную площадку либо в виде предварительно собранных панелей (унифицированных), либо в разобранном виде для сборки на месте (наклейки) . Алюминий неизменно является самым популярным материалом для изготовления рам благодаря его универсальности, простоте изготовления и легкому весу. Варианты остекления включают множество стеклянных изделий, а также композитные панели, сплошные панели или даже камень.
Общие аномалии производительности
Требования к производительности должны быть установлены для каждого проекта в индивидуальном порядке, исходя из высоты здания и географического положения, параметров внешнего и внутреннего дизайна, а также типа использования здания.
Наиболее часто встречающиеся аномалии производительности, которые часто приводят к полной замене или дорогостоящему восстановлению/техническому обслуживанию, следующие:
Любая форма просачивания воды на внутреннюю сторону здания
Чрезмерная утечка воздуха, вызывающая дискомфорт у жильцов здания
Разрушение структурной нагрузки
Термический дискомфорт
Конденсат
Поэтому основные требования к производительности необходимо устанавливать на этапе проектирования каждого проекта отдельно.
На фото:
Ограждающие конструкции зданий подвержены климатическим изменениям, что может привести к потенциальному ухудшению их состояния и последующим отказам. Таким образом, фасадный компонент должен быть протестирован в режиме реального времени для обеспечения безопасности, стабильности и долговечности. Дизайн и конструкция, а также материальные компоненты должны соответствовать строгим стандартам и должны пройти соответствующие испытания. Это обеспечит безопасность и безупречную работу, а также снизит риск потери миллионов рупий на ремонт поврежденных водой интерьеров, а также на реконструкцию и восстановление протекающих фасадов.
Важность проверки фасада:
Как и золотое правило для всего важного в жизни – профилактика лучше, чем лечение – так же важна проверка фасада.
Своевременная и хорошо спланированная проверка работоспособности фасада –
Обеспечивает безопасность населения и людей, находящихся в здании, путем определения и обеспечения структурной и сейсмостойкости
Необходимо оценить и утвердить дизайн фасада
Выявляет и указывает на производственные ошибки, утечку воздуха, утечку воды, если таковые имеются
Помогает устранить все неисправности перед окончательным производством
Экономит деньги и время
Обеспечивает качественный фасад
Отраслевые стандарты
В Индии нет обязательных стандартов для навесных стен. Существует острая необходимость формализовать правила, которые должны служить эталоном при оценке предлагаемого проекта, чтобы убедиться, что фасад соответствует спецификации тендера и выдержит ли испытание временем без ущерба для своих характеристик. Тем не менее, в зависимости от консультанта по фасадам, каждый проект следует американским, европейским, австралийским кодам или их комбинации. Хотя большинство параметров одинаковы, существуют различия в методологии тестирования и допустимых параметрах.
Типы испытаний
Испытания репрезентативных сегментов навесной стены или окон, например, состоят из трех основных испытаний и трех других.
Основные тесты:
Тест на проникновение воздуха
Испытание на проникновение воды
Испытание структурной нагрузкой
Дополнительные испытания:
Динамическое испытание на проникновение воды
Сейсмоиспытание
Термическое циклическое испытание
Кроме того, навесная стена может быть испытана на огнестойкость в зависимости от индивидуальных потребностей и требований
Лабораторные испытательные макеты
должны быть частью оболочки здания, оцениваются в аккредитованной испытательной лаборатории до начала строительства.
Тестовые макеты имитируют точные условия, с которыми может столкнуться фактический фасад на объекте, и создается аналогичная структурная, ветровая и водная среда. Затем макет подвергается испытанию в соответствии с требованиями, изложенными выше для каждой категории испытаний. Тестовый макет должен основываться на сложности любой данной детали или условия, а также на частоте, с которой данная деталь или условие повторяется для проекта
Характеристики тестового макета:
Зона испытаний металлических и стеклянных навесных стен должна включать все основные компоненты, чтобы быть репрезентативной.
Зона испытаний должна иметь ширину не менее трех стеклянных отсеков, чтобы включать центральный отсек, включающий все детали соединения.
В случае унифицированной системы навесных стен вертикальный модульный стык также должен быть включен в зону испытаний.
Высота испытательной зоны должна включать, по крайней мере, один расширительный или штабельный стык, по крайней мере, одну секцию перемычки и одну секцию обзора.
Как правило, высота испытательной зоны должна быть не менее одного этажа.
В этом разделе мы рассмотрим основы трех основных испытаний навесных стен – инфильтрация воздуха, водопроницаемость и структурная нагрузка.
Описанные здесь методы испытаний и стандарты соответствуют рекомендациям ASTM.
Испытание на инфильтрацию воздуха
Метод испытания:
Как правило, для имитации давления ветра на испытательном образце необходимо создать перепад давления. Для создания необходимого перепада давления на внутренней стороне испытуемого образца устанавливается испытательная камера.
Испытательное давление обычно указывается архитектором проекта и различается для испытаний на инфильтрацию/экфильтрацию воздуха и испытаний на проникновение воды. Испытание на инфильтрацию/экфильтрацию воздуха обычно проводят при перепаде давления 1,57 фунта на фут (75 Па) или 6,24 фунта на фут (300 Па).
Инфильтрация воздуха
Код/Стандарт АСТМ Е283 КАК/НЗС 4284
Испытание на проникновение воздуха +75 Па или -75 Па +150 Па или -150 Па
Критерии прохождения 1,8 м3/ч. м2 * 5,76 м3/ч/м2 (1,6 л/с/м2)
*Рекомендовано AAMA (Американской ассоциацией производителей архитектурных сооружений)
Допустимые скорости утечки воздуха обычно указываются в архитектурных спецификациях и будут варьироваться в зависимости от применяемых норм и того, является ли секция фиксированной или открываемой.
Испытание на проникновение воды:
Метод испытания:
Испытание на сопротивление проникновению воды состоит из герметизации камеры к внутренней или внешней поверхности испытуемого образца, подачи или выпуска воздуха в камеру со скоростью, необходимой для поддержания желаемого перепада давления воздуха на образец. Одновременно с применением перепада давления воздуха на наружную поверхность следует подавать воду с требуемой скоростью (таблицы 2 и 3), наблюдая за проникновением воды внутрь.
Для испытания на сопротивление проникновению воды калиброванную стойку для разбрызгивателей подвешивают к внешней стороне испытуемого образца, чтобы обеспечить непрерывное и равномерное распыление воды. Важно иметь достаточное и постоянное давление воды

Испытания на проникновение воды могут быть следующих типов –
Статическое испытание на проникновение воды
Динамическое испытание на проникновение воды (дополнительное испытание)
Статическое проникновение воды
Код/стандарт АСТМ Е331 КАК/НЗС 4284
Статическое испытание на проникновение воды >137 Па > 300 Па или 0,3 Вт
Требования к распылению воды >3,4 л/мин.м2 >3,0 л/мин.м2
Продолжительность испытания 15 минут 15 минут
Критерии прохождения Во время испытания не должно быть утечек воды Во время испытания не должно быть утечек воды
Мы знаем, что испытание не пройдено, если:
Вода появляется на внутренней стороне образца и видна из занятого пространства
Вода появляется на внутренней поверхности образца и может повредить изоляцию или архитектурные элементы
Имеется утечка воды, которая не локализована и не слита в течение испытательного периода
Испытание на структурную эффективность:
Метод испытаний:
Испытание на структурные характеристики заключается в использовании испытательной камеры, расположенной внутри или снаружи образца. Воздух откачивается или подается из/в камеру для создания требуемого перепада давления, и образец испытывается в соответствии с максимальными пределами деформации или звуковыми, тактильными или визуальными признаками повреждения или отказа материала или сборки.
Структурные характеристики
Код/Стандарт АСТМ Е330 КАК/НЗС 4284
Проверка прочности конструкции Расчетное давление ветра Расчетное давление ветра
Прогиб л/175 L/250 или 20 мм, в зависимости от того, что меньше. Смещение последовательного элемента не должно превышать 3 мм
Испытание структурной пробной нагрузкой 150 % расчетного давления ветра Предельное состояние по предельной нагрузке (обычно 150 % расчетного давления ветра)
Критерии прохождения Без сбоев Без сбоев
*Рекомендовано AAMA
Максимальный прогиб должен быть ограничен L/175 для пролетов до 4115 м
Для пролета более 4115 м, но менее 12,2 м максимальное отклонение должно быть ограничено L/240 + 6,35 мм
** Рекомендовано AAMA
Остаточная деформация не должна превышать 0,2% чистого пролета
Испытания фасада должны стать обычной процедурой и частью всего процесса проектирования фасада – заявки – строительства. Испытания фасадов in vitro, а затем периодические испытания в полевых условиях значительно снижают риск отказов фасадов. Ltd. По любым техническим вопросам, пожалуйста, свяжитесь с г-ном Джоти Рамалингамом
по адресу [email protected] | +91 9841020620
Ссылки:
Важность и виды испытаний фасадов – презентация Саймона Чина
(Zak World of Façades)
Журнал аварий навесных стен AIA
Применимые лабораторные и полевые испытания
(Archtest.com)
Оценка эксплуатационных характеристик окон и навесных стен
(Марио Д. Гонкасвесс, Роберт Ютрас)
Принципы навесных стен
(Белая книга Kawneer)
Обслуживание фасадов – Проектирование зданий
Мы используем файлы cookie, чтобы обеспечить вам максимальное удобство на нашем веб-сайте. Вы можете узнать о наших файлах cookie и о том, как отключить файлы cookie, в нашей Политике конфиденциальности. Если вы продолжите использовать этот веб-сайт без отключения файлов cookie, мы будем считать, что вы довольны их получением. Закрывать.
Редактировать эту статью
Последняя редакция 03 Авг 2022
См. вся история
1 Введение
2 Стратегии ухода за фасадом
3 Последствия небрежного обращения с фасадом
4 Планирование обслуживания фасада
5 Статьи по теме Проектирование зданий
В самом широком смысле термин «фасад» относится к любой преимущественно вертикальной грани ограждающей конструкции здания, такой как внешняя стена. Следовательно, здание может иметь более одного фасада, например, северный фасад, южный фасад и так далее. Террасные постройки могут иметь только два фасада – передний фасад и задний фасад.
Иногда термин «фасад» используется для более конкретного обозначения внешних поверхностей зданий, которые имеют особый архитектурный акцент, например, впечатляющий дизайн или декор, главный вход в здание и т. д. Обычно это фасад здания, выходящий на улицу или другое общественное открытое пространство, но это могут быть и другие фасады в зависимости от их архитектурного оформления и важности.
Фасады зданий, как правило, требуют регулярного ухода. A уход за фасадом 9Программа 0064 — это стратегический подход, который позволяет руководителям зданий документировать особенности фасадной системы на основе используемых материалов, оценки состояния, требований к ремонту, бюджетных ожиданий и т. д. Это упреждающий подход к решению проблем фасада до того, как они станут дорогостоящими проектами.
Обычным соображением для большинства фасадов является предотвращение проникновения воды или других форм повреждения водой. Хотя большинство фасадов предназначены для защиты от воды, эту задачу трудно выполнить, в первую очередь из-за типов материалов, обычно используемых на фасадах зданий. Как правило, со временем отделка трескается, а стыки выходят из строя.
Форма «избыточности» — это один из упреждающих методов управления отказом фасада. Например, система с двумя стенами, использующая полость в каменной кладке, может не предотвратить проникновение воды через внешнюю поверхность стены, но она должна помочь предотвратить проникновение воды через внутренние стены и их повреждение. Системы облицовки Rainscreen используют аналогичный подход.
Обслуживание фасада будет зависеть от типов используемых материалов и методов строительства. Для исторических зданий специальные техническое обслуживание фасада меры могут потребоваться, особенно в тех случаях, когда исходные материалы больше не доступны, а традиционных мастеров трудно найти. Ограничения также могут быть наложены на проекты со статусом охраняемой территории или охраняемой территории.
При плохом уходе за фасадами могут возникнуть серьезные проблемы. Например, простое сокрытие трещин при рендеринге на самом деле не решит основной проблемы; и трещины могут распространиться дальше, что приведет к серьезным повреждениям. Необходимо выявить и лечить основную причину проблем, а не только симптомы. Возможно, потребуется консультация со специалистом по ремонту и восстановлению фасадов.
В некоторых случаях уборка является частью предварительного расследования перед ремонтом. Чистый фасад, свободный от грязи, пятен и других нежелательных материалов, обеспечит лучшую поверхность для реставрационных работ и облегчит выявление проблем. Однако, если есть проблема с протечками, очистка фасада водой может быть отложена до тех пор, пока не будут выполнены герметизирующие работы.
Техническое обслуживание фасада В планах следует учитывать ожидаемый срок службы фасадных материалов и заранее планировать уход и ремонт, чтобы свести к минимуму затраты и неудобства для жильцов здания.
Следует запланировать ежегодные осмотры фасадов наряду с регулярными проверками работ, выполненных в течение года. Графики сохранились? Надежны ли были подрядчики? Эта информация может помочь установить бюджеты и запланировать более крупные проекты по обслуживанию фасадов , если в них возникнет необходимость.
В идеале уход за фасадом должен быть частью более крупного плана обслуживания фасада, особенно потому, что строительные системы часто взаимосвязаны. Например, протечка может идти с крыши, но затрагивать фасад.
Наружная стена.
Фасад.
Оборудование доступа к фасаду.
Мойка фасадов.
Управление объектами
Техническое обслуживание.
Ремонт кровли.
Безопасность на высоте.
Работа на высоте.
Доля
Добавить комментарий
Отправьте нам отзыв
Создать статью
Поделиться
Подписаться
Фейсбук
Твиттер
LinkedIn
Ютуб
Избранные статьи и новости
Ведущий ученик получает награду ECA Edmundson Award 2022
Вероника Дженнингс признана ведущим учеником.
Последний отчет Школы устойчивого развития цепочки поставок
Отчет о справедливости, включении и уважении (FIR) за 2022 год.
История последней деревни на побережье Гамбии
История, деревня, экокурорт и фонд.
Планируя отпуск, помните, что сегодня…
«Переосмысление туризма» – ставить людей и планету на первое место.
Министры жилищного строительства по БД
Четвертый в этом году министр жилищного строительства вступает в новую должность.
Уведомление о мини-бюджете Государственного плана роста
Снижение налогов, замораживание и облегчение, а также новые инвестиционные зоны.
Схемы оплаты счетов за электроэнергию
Гарантия цен на энергию, схемы поддержки счетов и льгот.
APM отвечает на объявление мини-бюджета канцлера
«Приверженность текущим инвестициям в проекты, которые необходимы… для ускорения экономического роста и достижения нулевого результата»
CIOB реагирует на объявление мини-бюджета канцлера
«Учитесь на ошибках () гранта Green Homes . .. Реализация национальной (энергетической) стратегии модернизации»
Флюгеры
От грифонов и драконов до англо-саксонских загадок.
Работающие девушки
Греческая улица, 59: дом Театрального женского клуба. Обзор книги.
Коротко о конкурсе на БД
От проектирования до тендеров.
Бесплатное знакомство с членством в IHBC.
Сессия назначена на 13:00 в четверг, 13 октября.
Сеть молодых специалистов от APM
Серия мероприятий для начинающих специалистов по проектам.
Образовательный фонд Джона Ньюи открыт до 9 декабря.
Принимаются заявки на стипендии в размере до 500 фунтов стерлингов.
ECA реагирует на схему компенсации счетов за электроэнергию
Долгожданное облегчение с суровым предупреждением.
Серия CIAT Film перезапускается с
Построение устойчивого будущего.
Экокурорты для экотуризма по БД
Как они определяются, оцениваются и сертифицируются ?
RIBA объявляет конкурс дизайна частного острова
‘устойчивое направление… сохранение… природной красоты острова.’
Первый в Великобритании стандарт зданий с нулевым выбросом углерода
Председателем станет Дэвид Партридж.
K-Briq из 90% строительного мусора
Строительство завтрашнего дня: кирпичик за кирпичиком.
Био-солар на БД
Несколько значений этого относительно нового термина.
Коды дизайна: намерения и реальность
3/4 английских местных властей не нанимают консультантов по архитектуре.
Историк строительства
Действительно ли строители-ремесленники понимали, как работают конструкции?
Воздушный поток на DB
Типы, характеристики и категории.
Домашние вентиляционные системы с BSRIA
Руководство по измерению расхода воздуха – BG 46/2022.
Не только, женщина в управлении проектами
Личный кабинет профессии, которой нужны женщины.
Смотрите больше новостей.
Фасады зданий Нью-Йорка — Поверхность 101
Фасады жилых зданий Нью-Йорка являются частью того, что придает городу его характер. От исторических домов из коричневого камня до современных высотных зданий со стеклянными навесными стенами — здания Нью-Йорка узнаваемы людьми во всем мире и придают лицо каждому из пяти районов. Но в дополнение к тому, чтобы придавать особый вид нью-йоркским зданиям, каждый фасад должен быть в состоянии противостоять стихиям, повреждениям и протечкам. Понимание используемых материалов и законов города имеет решающее значение для обеспечения того, чтобы фасад вашего здания получал надлежащее техническое обслуживание и регулярный уход.
Типы фасадов зданий
Достаточно пройтись по улице, чтобы увидеть наиболее распространенные типы фасадов зданий: кирпич, известняк, песчаник, коричневый камень и навесная стена из стеклянной стали.
«Льюис Мамфорд назвал последние три десятилетия XIX века «коричневыми десятилетиями» отчасти из-за преобладания коричневого камня и другой каменной кладки», — говорит Рик Белл, исполнительный директор Американского института архитекторов (AIA) NY Chapter. . «Из последующего «белого города» из мрамора и известняка мы увидели в конце 20-го века признанный во всем мире стиль использования стекла для достижения большей прозрачности, а также отражение каменного наследия нашего начала 20-го века. наследия. Когда мы вступаем в 21 век, эклектичное сочетание фасадных материалов говорит о нашем большем разнообразии и стремлении к приключениям».
«Самые распространенные фасады в жилых домах — это кирпич разных цветов, но в основном оттенки коричневого, землистого и красного. Также распространена терракота, которая обожжена из керамики почти как глиняная посуда», — говорит Джером Йейтс, председатель Yates Restoration Group. в Бронксе. «Наиболее интересны фасады из камня и терракоты. Они, как правило, имеют декоративные карнизы, водяные столбы, дуги, балюстрады и интересны с архитектурной точки зрения. Терракотовые — самые сложные и интересные в обслуживании и ремонте».
«Все они имеют пористую ценность. Более пористые материалы — самые хрупкие. Кирпич более прочный и самый недорогой», — говорит Уэйн Беллет из Bellet Construction Co., Inc. на Манхэттене.
Фасадные причуды часто приурочены к определенным десятилетиям, служащим маркером того, когда они были установлены. «1960-е годы породили множество зданий из белоснежного кирпича, которые были известны тем, что трескались и отслаивались и требовали либо капитального ремонта, либо замены иногда целых фасадов».
По словам Йейтса, здания с деревянными фасадами встречаются реже. «Они исчезли во время пожаров 18 и 19 веков или были заменены высотными зданиями, которые более экономно использовали землю», — говорит он.
«Технологии изменились, как и конструкция фасада, и его значение», — говорит Белл. «В прошлые годы, как можно было узнать книгу по ее обложке, можно было понять конструкцию здания по деталям фасада: здание Woolworth Building отличалось особой прочностью. В настоящее время фасады больше похожи на одежду: прозрачную в праздничных случаях, традиционную, когда того требует контекст. ”
Влияние местного закона 11
Обслуживание фасадов большинства городских зданий (шести и более этажей) регулируется местными законами 10 и 11. Местный закон 11 изменил закон 1980 года (местный закон 10), который был принят после пешеход погиб от обломка каменной кладки. Местный закон 10 обычно требовал, чтобы наружные стены зданий периодически осматривались лицензированным профессиональным инженером или зарегистрированным архитектором. В 1998 году был принят Местный закон № 11. В дополнение к расширенному объему обязательных осмотров фасадов закон включает подробные требования к ремонту ветхих фасадов.
«Инженер должен оценить состояние фасада здания и определить пятилетнюю программу обслуживания перед следующей инспекцией», — говорит Монти Митчелл, председатель комитета по строительным нормам нью-йоркского отделения AIA. «Если окажется, что фасад здания опасен, [инженер] должен уведомить строительный отдел и попросить владельца построить тротуарный мост».
«До принятия 10-го местного закона уход за фасадом заключался в устранении протечек и удалении декоративных элементов, которые явно могли упасть», — говорит Йейтс. «Профилактическое техническое обслуживание было необычным, а если и проводилось, то очень ограниченным по объему. Большинство специалистов по проектированию в то время окончили колледжи, почти не имея опыта в области технического обслуживания и очень мало ценя его преимущества. Преобладающее отношение владельцев зданий заключалось в том, что камень и кирпич и терракота будут стоять вечно.Это было приемлемое отношение, которое было очень удобно иметь в XIX веке.70-е и 80-е годы, когда экономика Нью-Йорка была в упадке, а денег на содержание не хватало. Местный закон 10 изменил это. Теперь здания регулярно инспектируются, основные работы на фасадах являются обычным делом, а техническое обслуживание фасадов фигурирует в качестве отдельной статьи в годовом бюджете каждого здания.
фасад, чтобы определить, не расшаталась ли терракота и не откололась ли она, — говорит Митчелл. — Традиционно фасады привязывают к обычному кирпичу, и вода попадает за фасад и замерзает, в результате чего фасад отделяется. Современная технология создает полость за фасадом, чтобы вода могла стекать, чтобы избежать скопления воды».
«Местный закон 11 повысил требования ко всем фасадам в зданиях с шестью и более этажами. Кодекс не соответствует этому, если у вас есть четырехэтажный дом из коричневого камня и что-то падает. Это может нанести такой же ущерб, как и 100-этажный. здания», — говорит Беллет. «Но я думаю, что это один из самых полезных кодексов ответственности, которые придумала администрация Нью-Йорка».
«По закону все здания Нью-Йорка выше шести этажей должны инспектироваться каждые пять лет лицензированным профессиональным инженером или зарегистрированным архитектором. Профессионал несет ответственность за выявление условий, требующих технического обслуживания и ремонта, а также за подачу своего отчета. с Департаментом строительства», — говорит Йейтс.
Если вы нанимаете подрядчика для выполнения рутинных работ или ремонта, Bellet предупреждает правление о необходимости проявлять должную осмотрительность. «Если бы я был в совете, мне было бы интересно узнать, как застрахованы подрядчики. В сертификате обычно указывается владелец, застрахованный и любые дополнительные стороны. застрахован. Чтобы узнать это, вы можете позвонить производителю, чье имя всегда находится в верхней левой части сертификата», — говорит Беллет. Страховой агент, добавляет он, также сообщит вам, какой тип работы застрахован у вашего подрядчика. Вы также можете попросить страховщика предоставить страницы декларации полиса, на которых будут указаны особенности покрытия.
Строительство и гидроизоляция
Некоторые части фасада более подвержены протечкам, чем другие. «Металлические и деревянные карнизы — очень уязвимая часть фасада. Они бьются, потому что на них в первую очередь попадает большая часть влаги», — говорит Беллет. Эти участки, как и остальная часть фасада, должны быть гидроизолированы и контролироваться на предмет любых повреждений или утечек.
Строительство зданий сильно изменилось за эти годы. Беллет, имеющий 30-летний опыт работы в этой области, был свидетелем распространения гидроизоляции, которая когда-то применялась почти случайно.
«Теперь он гораздо более форматирован и спроектирован. Фасады по сравнению с тем, что были раньше, имеют сложную конструкцию. Местные законы 10 и 11 породили ценную науку, а уровень профессионализма подрядчиков вырос в геометрической прогрессии», — говорит Беллет. «Материалы, которые мы сейчас используем, контроль над проектами дают людям более высокое качество, чем в прошлом. У нас никогда не было 30-летних кровельных систем. Удивительно, что у нас есть технология для изготовления кровельной системы или любой гидроизоляционной мембраны. который продлится 30 лет».
Учитывая возраст многих городских зданий, гидроизоляция стала относительно новым, но крайне важным дополнением к установке фасадов и обслуживанию. Фактически, до 20-го века и даже до 1900-х годов гидроизоляции не существовало. «Традиционно здания строились из массивных материалов, таких как толстый камень и несколько рядов кирпича, которые считались непроницаемыми».
Например, церковь, построенная в 15 веке, может иметь стены толщиной шесть дюймов. «Для этого не требовалось дополнительной гидроизоляции или крепления фасадов. Основными причинами протечек были проблемы с дренажем и кровлей. Иногда стены были недостаточно массивными и должны были быть гидроизолированы, но потребовалось много неудач, чтобы убедить проектировщиков и строителей первых зданий в том, что прочная кладка может протечь».
Однако современное строительство требует гидроизоляции. «Наука и инженерия в 20-м веке привели к отказу от эмпирического проектирования и использованию инженерных систем с использованием более легких материалов, подвешенных к структурному каркасу, таких как сталь и бетон», — говорит Йейтс. «Независимо от того, признано это изначально или нет, эти здания действительно пропускали воду через каменную кладку, и здания действительно протекали. Теперь стало понятно, что хороший дизайн обеспечивает выход воды, которая проходит через ограждающие конструкции, и использование материалов, которые водонепроницаемы. внутри конструкции и позволяют отводить воду из конструкции в точках входа, таких как оконные и дверные проемы, изменения направления, компенсационные швы и стыки разнородных материалов».
«Конструкция полой стены прикреплена к конструкции, чтобы обеспечить движение по фасаду», — объясняет Митчелл. «Фасад поддерживается полочными уголками, поэтому он не несущий».
Уход за фасадом
Регулярное техническое обслуживание гарантирует, что ваш фасад выдержит воздействие погодных условий и останется прикрепленным к зданию.
«Каменные и каменные здания обычно моются водой, под давлением или без, моющими средствами или специальными чистящими средствами», — говорит Йейтс. «Хорошая практика требует выполнения тестовых образцов перед началом работы с использованием различных методов очистки. Самое простое, наименее травмоопасное и наименее сложное решение — использовать метод, который работает в процессе тестирования».
Мощные чистящие средства не всегда требуются для некоторых фасадов. «Иногда, особенно при работе с известняком, самое простое решение — использование только чистой воды — является лучшим решением», — говорит Йейтс. По его словам, в ходе процесса вам также потребуется заделать компенсационные швы и оконные рамы, заново заделать раствором швы и заменить дефектные материалы.
«Очистка металлических и стеклянных зданий выполняется по одному и тому же основному процессу, хотя для очистки обычно достаточно воды под высоким давлением и моющих средств. Заделка швов и стыков стекла и металла типична для технического обслуживания», — говорит Йейтс.
Надстройка вашего здания является неотъемлемой частью поддержания фасада в хорошем состоянии и без повреждений. «Экспертиза служит связующим звеном между подрядчиком и зданием и является ценным ресурсом, и от него нельзя отказываться», — говорит Белле.
«Супер находится на переднем крае обслуживания фасадов. Ваш супервайзер должен осмотреть фасады на наличие очевидных повреждений и попросить людей в здании держать его или ее в курсе фактов утечки», — говорит Йейтс. «Супер должен следить за тем, чтобы стоки оставались чистыми, отливы заделывались, а о проблемах сообщалось, как только они возникали».
Стефани Маннино — независимый писатель и частый автор The Cooperator.
Умные фасады: характеристики и преимущества
Штаб-квартира Amorepacific / David Chipperfield Architects. Image © Noshe
Фасады являются визуальным интерфейсом между внешней и внутренней частью здания. Фасад здания может предложить не только визуальный опыт, но и продемонстрировать бренд выполненной архитектурной работы. Он также может выполнять функцию создания комфортной среды и защиты от внешних агентов.
В этой статье будут рассмотрены виды «умного фасада» с использованием стекол и стен, их особенности и преимущества.
Для начала определимся, что такое умный фасад. Archdaily.com считает фасад умным, когда он адаптируется к условиям окружающей среды и одновременно трансформируется. Изменение происходит через его пассивные или активные компоненты, которые приспосабливаются к различным условиям. Умный фасад может реагировать на изменения, происходящие снаружи и внутри здания. Природа этой трансформации включает в себя три ключевых момента:
Баланс максимального естественного освещения
Укрытие от неблагоприятного излучения
Управление вентиляцией и тепловым отоплением
В жарких зонах фасад обеспечивает максимальную вентиляцию, затенение и открытие. В то же время в холодных местах максимально пропускает солнце. Эта смена поддерживает уравновешенную атмосферу; фасады даже меняют свой эстетический вид, отсюда и термин «умные» фасады.
Тематическое исследование показывает, что наши тела функционируют эффективно, когда тепловая энергия сбалансирована, т. е. когда температура нашего тела уравновешивает тепло, которое мы теряем. Умные фасады должны соответствовать экологическим условиям местности. Во-вторых, архитектура должна создавать структуры, соответствующие этим качествам.
Исследования показывают, что доля потерь тепла в зданиях составляет 35% через стены, 15% через пол, 25% через окна и 25% через крышу. Тем не менее, структура определяет, насколько быстро или медленно будет теряться тепло. Они делают это благодаря используемым материалам и технической архитектуре.
Некоторые предпочтительные материалы включают полистирол, полиуретан, керамику и минеральную вату. Материалы содержат много вакуума; следовательно, воздух в помещениях легко не проводит тепло. Во-вторых, материалы с высокой тепловой инерцией могут одновременно удерживать тепло и отдавать его обратно в окружающую среду.
Имея это в виду, давайте обсудим четыре канала, которые теряют или получают тепло, а именно: полы, стены, крыши и окна.
Сначала рассмотрим пол. Утепление сведет к минимуму теплообмен между землей и помещением; тип используемого материала существенно повлияет на температуру в здании. Дальше стены. В дополнение к элементам, упомянутым ранее, гипс также является отличным изолятором; толщина и покрытие влияют на температуру в помещении.
В-третьих, используемая кровля должна соответствовать окружающей среде. Возьмем, к примеру, тропические районы. Использование светлых материалов, а также ярких цветов для отделки имеет важное значение. Однако в холодных регионах толстые плиты и тусклые цвета могут быть адаптированы для сохранения тепла. В-четвертых, окна. Используемые очки могут либо блокировать, либо пропускать естественный свет или солнечное излучение и, следовательно, влиять на окружающую среду; то же самое относится и к фасадам, о чем позже будет сказано в статье.
Цена вашего здания
Различные типы очков и их особенности
Благодаря последним технологическим достижениям в стекле постоянно совершенствуются. Ниже приведены некоторые из примеров и их особенности, уникальные для каждой конструкции.
Тонированное стекло цвета шалфея
Эта технология стекла от Saint-Gobain имеет природу электрохромизма, которая позволяет ему менять цвет в зависимости от напряжения. Стекло позволяет управлять цветом в цифровом виде, чтобы блокировать или контролировать количество проникающего излучения. В нем используются датчики, которые позволяют физически управлять им с мобильного телефона. Контролируемая тонировка сохраняет благоприятную внутреннюю среду и не влияет на контакт с внешней средой при просмотре.
PRIVA-LITE
Как и его название, это стекло способствует уединению в здании, сохраняя при этом благоприятную температуру окружающей среды. PRIVA-LITE управляется электричеством, чтобы чередовать свою прозрачность и полупрозрачность. Эта технология имеет два существенных преимущества: конфиденциальность от внешнего мира и одновременное проникновение естественного света. Во-вторых, использование фасада в качестве фона, на котором можно проецировать презентации.
EGLAS
Интегрированная технология невидимого отопления возникла в Финляндии; ЭГЛАС может обеспечивать теплом, сохраняя при этом прохладу на природе, тем самым предотвращая образование конденсата и даже таяние снега.
Самоочищающееся стекло
Этот тип стекла снижает количество несчастных случаев и проблем, связанных с очисткой фасадов. В этом типе стекла используется прозрачный материал для покрытия, которое позволяет силе УФ-лучей, содержащихся в солнечном свете, и дождевой воде контролировать грязь, скапливающуюся на внешней стороне окон. Радиация превращает разложившуюся грязь в воду, которая затем смывается, благодаря чему этот фасад очень легко чистить и поддерживать приятную температуру окружающей среды.
Различные типы стен и их особенности
Штаб-квартира Amorepacific / David Chipperfield Architects. Image © Noshe
Выделенные стены – это инновации, которые гибки и могут быстро адаптироваться к различным условиям. Особенно в связи с недавними климатическими изменениями из-за глобального потепления природа этих стен делает их применимыми.
Spong3d
Идея Spong3d заключается в поддержании теплового контроля в любое время года. Технология включает в себя материалы, которые невероятно пусты, чтобы позволить хранить тепло, и подвижную жидкость, соединенную с внешней стороной фасада, намерение состоит в том, чтобы соответственно поглощать и выделять тепло, что идеально подходит для стальных зданий.
GEOtube
Geotube — инновация от Faulders Studio. Теория, лежащая в основе этого, заключается в использовании соленой воды на сетчатом фасаде; соль, оставшаяся после впитывания воды, действует как внешнее покрытие; однако он находится в стадии разработки.
Башни Аль-Бахар
Инновационная идея этой модели состоит в том, что треугольные стекловолокна соединяются вместе, образуя непрерывную сеть, которая действует как затеняющая стена здания. Стена может располагаться на расстоянии 2 метров от помещения. Его основная обязанность заключается в поддержании теплового усиления или потери внутри здания, реагируя на направление солнца.
Responsive Shading
Эта технология разработана Майклом Лейтоном Биманом и представляет собой развивающуюся теорию, адаптированную в Остине, штат Техас, Германия. Он все еще находится в стадии разработки, расположен в разных средах для разных результатов. Этот тип фасада может хорошо интегрироваться со стальными зданиями.
Загрязняющая модель
Этот фасад уникален по своим характеристикам. Созданный из диоксида титана, он выделяет споры, которые отвечают за очистку окружающего воздуха. По этой причине это выгодно в сильно загрязненных районах.
Двойная поверхность
Эта инновация заимствует традиционные стенки Trombe. Фасады выполнены из светопрозрачных материалов и предназначены для установки над стеклянными фасадами. В холодные времена он выходит наружу, чтобы зарядиться теплом. Ночью он обращен внутрь, чтобы отводить тепло, и наоборот летом.
Модели с водорослями
Модель представляет собой стеклянный фасад, на котором растут микроводоросли. Растущие водоросли используют солнечные лучи для нагрева воды; аккумулированное тепло используется для строительных работ.
Адаптивная геометрия
Архитекторы IAAC интерпретировали геометрию в модели фасада. Материал меняет свою форму под воздействием тепла. Несмотря на то, что он не полностью адаптирован ни к одному используемому фасаду, это достойное технологическое творение.

№	Наименование	Керамогранит	Фиброцемент	Металлокассеты	Кассеты из композита	Клинкерная плитка
Ремонтные работы по фасаду (по необходимости)
1	Подготовка поверхности (зачистка, обеспыливание)	30	30	30	30	30
2	Заделка трещин	180	180	180	180	180
Итого за ремонт		210 р/м2	210 р/м2	210 р/м2	210 р/м2	210 р/м2
Проектирование и материалы
1	Геодезические работы и проектирование	110	120	120	120	120
2	Несущая система с крепежными элементами	490	410	380	380	1870
3	Минераловатный утеплитель	280	280	280	280	280
4	Отделочный материал	570	780	970	1240	1650
Итого за материалы		1450 р/м²	1590 р/м²	1750 р/м²	2020 р/м²	3920 р/м²
Фасадные работы
1	Разметка и монтаж кронштейнов	150	150	150	150	150
2	Монтаж плит утеплителя	250	250	250	250	270
3	Монтаж несущей системы	350	350	350	350	615
4	Монтаж финишной облицовки	400	480	450	480	740
Итого за работы		1150 р/м²	1230 р/м²	1200 р/м²	1230 р/м²	1775 р/м²
ВСЕГО		2810 р/м²	3030 р/м²	3160 р/м²	3460 р/м²	5905 р/м²

Косметический ремонт фасада	от 150 р/м2
Ремонт оштукатуренного фасада	от 300 р/м2
Устройство вентилируемого фасада	от 450 р/м2
Устройство мокрого фасада	от 400 р/м2

Код/Стандарт	АСТМ Е283	КАК/НЗС 4284
Испытание на проникновение воздуха	+75 Па или -75 Па	+150 Па или -150 Па
Критерии прохождения	1,8 м3/ч. м2 *	5,76 м3/ч/м2 (1,6 л/с/м2)

Код/стандарт	АСТМ Е331	КАК/НЗС 4284
Статическое испытание на проникновение воды	>137 Па	> 300 Па или 0,3 Вт
Требования к распылению воды	>3,4 л/мин.м2	>3,0 л/мин.м2
Продолжительность испытания	15 минут	15 минут
Критерии прохождения	Во время испытания не должно быть утечек воды	Во время испытания не должно быть утечек воды

Код/Стандарт	АСТМ Е330	КАК/НЗС 4284
Проверка прочности конструкции	Расчетное давление ветра	Расчетное давление ветра
Прогиб	л/175	L/250 или 20 мм, в зависимости от того, что меньше. Смещение последовательного элемента не должно превышать 3 мм
Испытание структурной пробной нагрузкой	150 % расчетного давления ветра	Предельное состояние по предельной нагрузке (обычно 150 % расчетного давления ветра)
Критерии прохождения	Без сбоев	Без сбоев

Какие существуют фасадные работы? | Отопление дома и квартиры

Статьи о ремонте, советы и инструкции

Про фасадные работы

Типы конструкций

Фасадные работы: Виды

Особенности фасадных работ

Фасадные работы на видео

Еще статьи

Похожие статьи

Последние статьи

Связанные материалы

Популярные статьи

Реклама

Особенности фасадных работ

Разновидности фасадных работ

Какие материалы используются?

Основные этапы и требования

Все виды фасадных работ в Нижнем Новгороде

Индивидуальный жилой дом

Устройство фасада офисного здания компании ПАО “МТС”

Индивидуальный жилой дом

Административное здание

Индивидуальный жилой дом

Офисное здание

Реконструкция индивидуального жилого дома в Слободе Печёры

Индивидуальный жилой дом, д.

Индивидуальный жилой дом

Административное здание

Индивидуальные жилые дома

Строительство логистического комплекса ООО “Автомагия”

Завод “Мовен” г. Дзержинск

Индивидуальный жилой дом

Производственный корпус, г. Дзержинск

Индивидуальный жилой дом в Стригино

Устройство навесного фасада в г.Дзержинск

Административное здание

Административное здание, ул.

Индивидуальный жилой дом

Складской корпус, г. Нижний Новгород

Монтаж стеновых сэндвич-панелей промздания АО “Мовен”

Устройство кровли дома из гибкой черепицы Shinglas JASS и фасада по системе CERESIT

Производственные корпуса завода “Экватор” г. Дзержинск

Индивидуальный жилой дом

Жилой дом

Устройство навесного и штукатурного фасадов в п. Берёзовый клин

Административное здание

Административное здание, ул.

Административное здание, ул. Кулибина

29.05.2020 Продолжаются кровельные и фасадные работы частного дома в Нижнем Новгороде

Котеджный поселок клубного типа

Индивидуальный жилой дом

Индивидуальный жилой дом

Магазин “Райцен”

08.09.2020 Продолжаются работы по восстановлению м/к производственных корпусов завода Liebherr

Фасадные работы в Ростове-на-Дону|Компания “Фасад-Профи”

Виды фасадных работ

На сегодняшний день принято различать два вида ремонтов фасада: косметический и капитальный.

Фасадные работы по низким ценам в Москве

Ремонт и отделка фасадов в Москве

Косметический ремонт фасада от 150 р/м2

Ремонт оштукатуренного фасада от 300 р/м2

Устройство вентилируемого фасада от 450 р/м2

Устройство мокрого фасада от 400 р/м2

Что такое фасад и его 6 основных функций?

Что такое фасад?

6 главных функций фасада

1.Устранение проникновения воды

2.

3. Устойчивость к воздействию ветра

4. Тепловая и акустическая изоляция

5. Солнечная энергия и дневной свет

6. Protect Image

Правильный выбор фасадного материала имеет первостепенное значение

1. SDU – Колдингский университет Южной Дании:

2. Здание M9-C, Париж

3. Музей Синьцзиньчжи

4. ITRI-Тайвань

5. Ports 1961

6. Один океан, Тематический павильон

7. Инвестиционный совет Абу-Даби Новая штаб-квартира – Башня Аль-Бахр