Ремонт фасад: Реставрация и ремонт фасадов зданий и многоквартирных домов в Москве по цене от 500 руб/м2

Содержание

Ремонт фасадов – Официальный сайт Администрации Санкт‑Петербурга

За период с 19.04.2021 по 16.07.2021 года представителями администрации Московского района Санкт‑Петербурга, совместно с представителями Жилищного Комитета Санкт‑Петербурга проверено техническое состояние фасадов (в т.ч. строительных конструкций) по 1325 многоквартирных домов, расположенных на территории Московского района Санкт‑Петербурга.

По всем многоквартирным домам, по которым были выявлены визуальные нарушения технического состояния фасадов зданий (в т.ч. строительных конструкций) представителями управляющих организаций Московского района были проведены технические обследования состояния фасадов, приняты своевременные меры по недопущению обрушения участков штукатурного слоя и лепных архитектурных элементов фасадов зданий, а именно:

По 257 многоквартирным домам – произведено простукивание слабодержащих элементов фасадов (в т.ч. балконов), площадь отбитой поверхности – 2195,5 м2;

По 23 многоквартирным домам – установлены защитные сетки, площадь закрытой поверхности – 787 м2;

По 157 многоквартирным домам – выполнены работы по оштукатуриванию сбитой штукатурки, площадь оштукатуренной поверхности – 1583 м2.

При производстве работ было задействовано 22 чел. альпинистов (отработано всего 623 смены по 6 ч.), 9 вышек (отработано всего 278 смен по 8 ч.), так же при производстве работ были использованы строительные леса.

Так же за период с 19.04.2021 по 16.07.2021 Администрацией Московского района в полном объеме были проверены журналы технического состояния фасадов многоквартирных домов, расположенных на территории района.

Результаты проведения внеочередного осмотра фасадов МКД (в соответствии с решениями принятыми на совещании в Жилищном Комитете от 22.04.2021 года)
Московский район	*за период с 20.04.2021 по 16.07.2021*
Кол-во МКД в районе	1325 МКД
кол-во фасадов проверенных	1325 МКД
произведено отбитие слабодержащих элементов	257 МКД
отбито м2	2195,5 м2
установлены защитные сетки	23 МКД
площадь закрытой поверхности м2	787 м2
оштукатуривание сбитой штукатурки	153 МКД
площадь оштук. поверхности м2	1583 м2
кол-во задействованных альпинистов	22 чел.
кол-во задействованных вышек	9 шт.
кол-во смен, отработанных альпинистами	623 смены (по 6 ч.)
кол-во смен, отработанных вышками	278 смен (по 8 ч.)

Результаты проведения внеочередного осмотра фасадов МКД (в соответствии с решениями принятыми на совещании в Жилищном Комитете от 22.04.2021 года)
Московский район	*за период с 12. 07.2021 по 16.07.2021*
произведено отбитие слабодержащих элементов	9 МКД
отбито м2	34 м2
оштукатуривание сбитой штукатурки	9 МКД
площадь оштук. поверхности м2	98 м2
кол-во задействованных альпинистов	5 чел.
кол-во задействованных вышек	5 шт.
кол-во смен, отработанных альпинистами	30 смен (по 6 ч.)
кол-во смен, отработанных вышками	15 смен (по 8 ч. )

Материалы для ремонта фасада

От состояния стен и фасада зависят эксплуатационные характеристики всего здания. Ничто не служит вечно, но с материалами STO ваш дом будет в целостности и сохранности очень долго. Мы даём гарантию на свои материалы на 10 и больше лет.

Концерн STO выпускает ряд материалов для ремонта фасадов зданий и защиты его от грибков и влаги. Совместимые с рядом линеек органические составы с фиброволокнами позволят устранить трещины на фасаде от 1 до 20 мм. Инновационные водоотталкивающие самоочищающиеся материалы предотвратят намокание и загрязнение стен без лишних хлопот.

Перекрасить фасад

Фасадная краска истёрлась или морально устарела? STO предлагает силиконовые, силикатные и органические краски для внешних работ. При повышенной влажности можно нанести дополнительный слой гидрофобизатора – материала, отталкивающего воду.

Преимущества фасадных красок STO:

экономность;
долговечность;
сертификат пожарной безопасности;
исключительная стойкость к механическому истиранию, щелочам, кислотам, УФ-лучам;
высокая адгезия;
высокая укрывистость и простота нанесения.

Все продукты немецкого концерна сочетаются между собой и дополняют друг друга, что позволяет комбинировать материалы подходящие именно для вашей ситуации.

Защитить фасад от трещин

Рано или поздно на любых стенах появляются усадочные трещины и другие механические повреждения. С материалами STO вы можете как обновить старое покрытие, так и провести капитальный ремонт

Перекрыть мелкие трещины поможет StoCryl RB – органическое покрытие, которое не только избавит вас от трещин, но и защитит стены от воды.
Защитить фасад от агрессивных веществ и растрескивания поможет эластичное покрытие StoCryl EF. Оно подходит и для первого нанесения и для исправления дефектов старых покрытий.
Крупные трещины на старых минеральных фасадах заделываются минеральным ремонтным составом StoLevell Reno. Минеральная шпаклёвочная масса, армированная фиброволокнами, обладает высокими показателями адгезии. Максимальная допустимая толщина слоя 15 мм. Морозостойкая и водоотталкивающая.

Придать фасаду дополнительные водоотталкивающие свойства

Для увеличения срока эксплуатации зданий внешние поверхности нужно защищать от влаги.

Современные фасадные краски STO защищают стены от намокания, но срок их службы недолог. STO выпускает линейку гидрофобных материалов для внешних работ:

StoCryl GW 100 – специальная водоотталкивающая прозрачная грунтовка на основе силан-силоксана. Без растворителя, разводится водой 1:4. Прозрачная.

StoCryl GW 200 – грунтовка на акриловой основе для закрепления старых покрытий.
StoLotusan Color и StoLotusan Color G – инновационные краски с идеальными водоотталкивающими характеристиками и системой самоочищения. Защищают поверхности от воды, грязи, водорослей и грибков. Обладают сертификатов TUV как экологичные и безопасные.
Sto-Flexyl – органическая дисперсионная гидроизоляционная замазка для стыков и фасадных элементов. Защищает от внешней влаги и капиллярного подсоса изнутри. Может использоваться как грунтовка. Не подходит для гидроизоляции кирпичных стен.
STOcolor Top – тонкодисперсная краска на основе чистого акрилата подходит для гидроизоляции кирпичной кладки. Не забивает структуру. Расход – 18 литров на 100 м².

Декорирование фасада

Так как фасад – это лицо здания, его принято делать более эстетично привлекательным.

Для этого используются не только покрытия, но и декоративные элементы – обрамление окон, карнизы, пояса по периметру. Преимущество декора фасада STO в используемом материале – силикатном полом грануляте Verolit. Материал лёгкий, удобный в работе и с минимальным коэффициентом температурного расширения. Из него можно сделать массивные элементы с большим выносом на фасаде без боязни, что они отвалятся под собственным весом.

Всевозможные текстуры можно создать с помощью декоративных штукатурок. STO выпускает органические и минеральные штукатурки, материалы на силикатной основе, и основе силиконовых смол. Новинкой являются самоочищающиеся штукатурки StoLotusan K/MP.

Онлнайн-Расчет стоимости ремонта фасада

Внешние углы, м

Периметр окон, м

Периметр дома, м

Площадь фасада, м²

Скидки при заказе для площади от 150 м²

При заказе краски Lotusan — дополнительная скидка 5%

Наши специалисты с радостью подберут для Вас оптимальный набор материалов для ремонта Вашего фасада.

Flash Fiction: Ремонт фасада идет хорошо

Это седьмой рассказ в онлайн-серии Flash Fiction этого лета. Вы можете прочитать всю серию и наши истории Flash Fiction за предыдущие годы здесь.

Между наружной стеной и гипсокартоном отсутствовал гидроизоляционный слой. Строители в свою защиту заявили, что о слое просто забыли, а не упустили из соображений экономии. Здание было общежитием для преподавателей, в котором жили только профессора и их семьи. Все, кроме одного профессора, не имели штатного расписания. У половины были дети до десяти лет.

Пропажа слоя была обнаружена во время городской проверки десять лет назад. Ремонт отложили на девять лет. Школа, как работодатель и арендодатель, сослалась на крайнюю занятость и указала, что, несмотря на отсутствие барьера, фактических затоплений квартир не было. Десятый год был глобальной пандемией, но десятый год также был концом восстановительного периода, поэтому нужно было начинать строительство. Подрядчик провел виртуальную встречу, чтобы объяснить многие этапы процесса. В слайд-шоу было несколько опечаток. «Снос» стал «демоном»; номер квартиры не указан правильно. Насколько разрушительным будет все это, спросил профессор танцев, и представитель светловолосого подрядчика с херувимовым лицом вежливо ответил: «Очень сильно, мэм». Затем профессор химии заговорил о твердых частицах. Если весь кирпичный фасад сносили, что делали с контролем качества воздуха? У профессора химии были маленькие дети. У маленьких детей были маленькие легкие. Блондин сказал, что они заклеят окна у всех. Они заклеят вентиляционные отверстия всех кондиционеров. — Значит, без кондиционеров и окон? — спросил другой профессор. «Все лето, не открывая окна и не работая кондиционеры?» Этот профессор, преподававший биологию и содержавший на крыше здания колонию медоносных пчел, никогда не повторялся. Блондин сказал, что это правильно. И что крыша будет закрыта для размещения такелажа, поэтому пчелиную семью придется переместить.

Чтобы лучше решить проблемы жильцов, была созвана вторая виртуальная встреча, которая, как и ожидалось, прошла намного хуже.

Третье виртуальное собрание было отменено, а через день поднялись строительные леса. Веревки, похожие на спагетти, окружали здание, и люди в оранжевых жилетах с перфораторами появились на узких лифтах-платформах. Окна были затянуты неоново-голубой пленкой, которая превращала каждую комнату в аквариум и доставляла жильцам головную боль. «Раньше никто не жаловался на голубую пленку», — сказал подрядчик, хотя затем признался, что никогда раньше не работал на занятом здании. Через четыре дня была закуплена прозрачная пленка, окна переклеены.

Подрядчик хвастался наличием на объекте гигиениста, женщины, которую копировали по электронной почте, но которую никто не встречал.

В течение трех недель уровень шума был ужасным, с девяти до пяти, с понедельника по пятницу, без перерыва. Новый профессор писательского мастерства пытался закончить роман, но смог написать только что-то вроде: «Вот каково это, должно быть, жить внутри зуба, который пытается высверлить дантист». Зуб занимал ее мысли каждую ночь. Она не ходила к стоматологу несколько лет. Красная пыль покрыла оконную пленку; были видны клубы дыма. Профессор религиоведения подняла перья, как из ее затонированного красным окна они казались даже облаками. Подрядчик немедленно ответил, копируя гигиениста, чтобы уточнить, что то, что видел профессор, было не шлейфом или чем-то похожим на облако, а облаком дыма, раздуваемым ветром.

Каждое утро по электронной почте приходили обновления, в которых объяснялось, какие квартиры будут наиболее непосредственно затронуты в этот день, хотя номера квартир по-прежнему были неверными. Так что, чтобы выяснить, действительно ли вас это затронет, вам нужно было следить за тем, куда огромный механический шкив на крыше сбрасывал лифты. Взглянув на здание снаружи, профессор керамики вспомнил свое детство и эту беспроигрышную аркадную игру с корзиной плюшевых игрушек и скользкой лапой. Он стоял на углу и ждал мистера Софти. Он ждал мистера Софти, потому что трое его мальчиков, которые были внутри, сказали ему написать им, когда грузовик появится в поле зрения.

Технический термин для того, что отсутствовало, назывался «обшивка» — встроенный лист металла, препятствующий проникновению влаги через стены здания. Мигание особенно важно на перекрестках, вокруг окон, вентиляционных труб и т. д. Никто больше не задумывался о других значениях этого слова — например, о неприличном разоблачении, беге голым оленем по зеленому полю в плаще Супермена, как шестилетний старый сын профессора танцев сделал во время своего первого футбольного матча.

В один из выходных установилась ненастная погода, ураган пронесся с юга. Дождь шел три дня и три ночи, и профессор истории, чья квартира находилась прямо под шкивом, сказал, что это звучало так, как будто дождь шел внутри стен. Может ли быть утечка? Он отправил компании аудиоклип. Компания ответила через минуту. Утечки были невозможны. Они заделали все утечки, потому что именно для этого они здесь и были. Под профессором истории жила профессор математики, которая все выходные собирала воду, стекавшую в ее кабинет через потолок. Она использовала ведро на один галлон и пять раз опорожняла его в ванну. Профессор математики был женат на профессоре Восточной Азии. По иронии судьбы, первый был азиатом, а второй белым. Между тремя и четырьмя галлонами первый написал гневное электронное письмо в школу, но затем уставился на ее бессмысленное сообщение. Она беспокоилась о том, чтобы быть скрипучим колесом, когда у них с мужем были предстоящие обзоры третьего года обучения. Тем не менее, она спросила, может ли он переписать и отправить электронное письмо, учитывая как его тонкости, так и тот факт, что администрация может относиться к нему более серьезно. Это было бы злоупотреблением его привилегией, подумал он и покачал головой, но призвал ее отправить электронное письмо, так как она должна чувствовать себя уполномоченной, а он никогда не собирался стоять у нее на пути. Последовала ссора из-за феминизма. Электронное письмо не было отправлено.

По тексту несколько жильцов придумали план. Они умоляли одного штатного резидента — профессора экономики — объявить войну, отправив электронное письмо и наняв адвоката, который затем начал бы войну, подав в суд на школу. Но профессора экономики не было. Он улетел на Крит в самом начале строительства на частном самолете, принадлежавшем одному из его друзей.

В здании аудиоклип стал вирусным и был анонимно отправлен архитектору проекта. Архитектор вскоре ответил по электронной почте о том, как система шкивов такого веса могла сместить фундамент здания, создав трещины, но эта проблема, к сожалению, не входила в компетенцию компании. Они занимались только фасадами. Другая компания делала фундаменты.

В следующие выходные прошел еще один штормовой фронт. Семь галлонов, подсчитал профессор математики. В спальне профессора истории за ночь на стене появился пузырь с краской, высотой и шириной с человека. Он ткнул пузырь, боясь, что это может быть человек, вроде его кафедрального стула, и его обрызгало коричневой водой.

Профессора причитали в прачечной. Какое коллективное электронное письмо отправить и в каком тоне? Был составлен вопросник из семисот слов с маркированными вопросами для дальнейшего обсуждения. Электронное письмо было сокращено до трехсот слов, а затем снова увеличено до тысячи.

«Мы должны удержать арендную плату», — сказал профессор этики, и эта мысль заставила профессоров-неактивистов затрепетать.

Стены заполненных водой блоков теперь казались рыхлыми, и в конце концов было отправлено электронное письмо из двухсот слов, подписанное всеми профессорами, не состоящими в штате, и заканчивающееся предложением «Мы требуем немедленных действий». В течение часа приехал подтянутый молодой человек и вручил каждому встречному визитку. На карточке было написано, что он вице-президент компании. Мужчина отметил места, куда все еще просачивается вода. Он сказал, что, скорее всего, будет расти плесень, и, если плесень будет цвета сажи, угля или вулканического пепла, им нужно будет вызвать гигиениста для ее посева. . Не все штаммы токсичны, сообщил он им. Некоторые были в полном порядке. Кроме того, он поднялся на крышу и не нашел видимых повреждений вокруг системы шкивов, так что, возможно, утечка была предсуществующим состоянием, которое внезапно, по совпадению, ухудшилось. «Подобные вещи случаются», — настаивал он и добавлял, что после того, как леса будут сняты, фундамент естественным образом поднимется, против силы тяжести, в прежнее положение. Затем он приподнял каску перед профессорами и пожелал им хорошего дня.

Итак, строительство шло беспрепятственно, и штормов стало больше, и собрано больше галлонов. Споры росли во влажных местах, и ни один из них не подходил по цвету для культивирования. Арендная плата выплачивалась надежно; жалоб больше не поступало. Со временем все профессора пришли к одному выводу. Была ли утечка настолько серьезной? В хорошие дни это звучало как жизнь рядом с водопадом. Пройдите через это, как вы это делали в аспирантуре; затем, как только вы получите срок, вы можете лететь на Крит. ♦

CFA Ремонт фасадов, ограждений и специальных возможностей

855 Авеню Содружества

Недавняя реконструкция 855 Commonwealth Avenue заменила бетонный фасад на уровне улицы арочными окнами, отреставрировала фасад здания, отремонтировала отдельные помещения на 1-м этаже, включая каменную галерею и студию движения, а также создала новую студенческую гостиную. Реконструкция также обеспечила другие улучшения здания, включая отремонтированные туалеты по всему зданию (включая дополнительные туалеты с одной кабинкой для всех полов) и различные улучшения всего здания для повышения доступности для студентов, преподавателей, сотрудников и посетителей. Ремонт позволяет проходящим мимо проспектом Содружества заглянуть внутрь, привнося жизненную силу на улицу, а также способствует открытости Колледжа изящных искусств, чтобы лучше взаимодействовать с сообществом.

Проектная группа

Управление проектом: Эми Барретт (офис проректора), Лиза Хайнс и Дэвид Флинн (планирование и эксплуатация кампуса)
Руководитель проекта владельца: LeftField
Генеральный подрядчик: Walsh Brothers
Архитекторы: Wilson Architects

Новости и оповещения проекта

Что потребовалось, чтобы вновь открыть кампус этой осенью?
29 октября 2020
Среди строек: новый COVID-19испытательные установки, усовершенствования систем HVAC и модернизация технологий в классах 21 октября 2020 г. | BU Сегодня […]
Реконструкция CFA — Обновление строительства — 11 сентября 2020 г.
11 сентября 2020 г.
За сентябрь: это последнее еженедельное обновление проекта реконструкции CFA. Работы на […]
Реконструкция CFA – Обновление строительства – 04.09.20
4 сентября 2020 г.
На период с 4 по 11 сентября: Западный фасад Установка велосипедных стоек запланирована на [ …]
CFA Реконструкция – Обновление строительства – 28.

Саргорстрой