Грунтовка фасадная акриловая Axton 10 л
ЭКСПЕРТ грунтовка фасадная. ДЕКАРТ – производство и реализация лакокрасочных материалов
Применяется для грунтования перед окрашиванием фасадов, цоколей, стен и потолков снаружи и внутри помещений. Наносится на пористые, бетонные, кирпичные, оштукатуренные, зашпатлеванные и другие минеральные основания. Образует эластичную пленку на поверхности, закрывая поры и закрепляя непрочные частицы и пыль. Обеспечивает высокую адгезию, снижает и выравнивает впитывающую способность основания, уменьшает расход краски.
Доступность: Пожалуйста, выберите необходимый атрибут(ы)
Артикул:
Габариты (Д x Ш x В), вес брутто:
Гарантия лучшей цены
376,00 ₽
≈72,30 ₽ за 1 кг
Стоимость доставки:По Москве в пределах МКАД – от 300₽ за 3 часа!
По Московской области – от 1000₽ за 5 часов!
По Москве и МО при заказе от 5000₽ – БЕСПЛАТНО!
По России* при заказе от 10000₽ – БЕСПЛАТНО!
* ознакомьтесь с условиями или рассчитайте доставку в Телеге
В список желаний
ОСОБЕННОСТИ- Для наружных и внутренних работ
- Применяется перед окрашиванием фасадов, цоколей, стен и потолков внутри помещений, в том числе влажных
- Наносится на бетонные, кирпичные, оштукатуренные, гипсокартонные, зашпатлеванные минеральные поверхности
- Атмосферостойкая
- Образует эластичную пленку на поверхности
- Закрывает поры, закрепляет непрочные частицы и пыль
- Снижает и выравнивает впитывающую способность основания
- Уменьшает расход краски, увеличивает адгезию
Примерно 1 кг на 7-10 кв. м.
ПОДГОТОВКА ПОВЕРХНОСТИПоверхность должна быть прочной, чистой и сухой. Необходимо удалить старое отслаивающееся и непрочное покрытие.
СПОСОБ НАНЕСЕНИЯПеред нанесением тщательно перемешать. Наносить в один слой кистью, валиком или краскопультом. Температура при проведении работ и последующие 48 часов не должна опускаться ниже +5°С. Окрашивание производить не ранее, чем через 16 часов. Сразу после работы инструменты очистить водой.
Грунтовки, пропитки и спец. добавки
Грунтовка фасадная применение и свойства
Применяется внутри и снаружи помещений с жесткими условиями эксплуатации: высокая влажность, запыленность, перепады температур, жёсткое УФ излучение, прямое попадание осадков. Для подготовки пористых минеральных и деревянных, цементных и бетонных, оштукатуренных и гипсовоплитных поверхностей; кирпича, перед последующей отделкой: оштукатуриванием, шпатлеванием, окраской.
Прочная пленка защищает и укрепляет обрабатываемую поверхность, усиливает межслойную адгезию и уменьшает расход финишного покрытия на 12-15%. Высокое содержание биоцидных добавок обеспечивает надежную защиту обработанной поверхности от плесени и грибков.
Рекомендован для применения в жилых и офисных помещениях, детских дошкольных учреждениях, домах ребенка, учебных и лечебных заведениях.
Технические характеристики:
Расход на 1 слой 80-160 г/м2 в зависимости от рельефа и впитывающей способности поверхности.
Разбавитель: Вода
Время высыхания при (20±2) °C и относительной влажности (65±5) % 1-3 час.
Цвет: Бесцветный (белый в канистре)
Хранение транспортировка: При температуре не ниже +5°С в плотно закрытой таре, предохраняя от воздействия влаги, тепла и прямых солнечных лучей. Допускается однократная транспортировка в зимний период с заморозкой. Разморозить в теплом помещении без механического воздействия. После полной разморозки, перед применением, тщательно перемешать встряхиванием канистры.
Срок годности: Гарантийный срок хранения в заводской невскрытой упаковке – 3 года.
Фасовка: 4.5, 10 кг
Состав: Акриловая дисперсия, вода, антисептик, пеногаситель.
Инструкция по применению
Условия при нанесении: Окрашиваемая поверхность должна быть сухой и чистой, температура поверхности, грунта и воздуха должна быть не менее +5°С, а относительная влажность воздуха ниже 80%.
Предварительная подготовка: Поверхность очистить от непрочно держащихся старых покрытий, загрязнений и пыли. Дефекты поверхности зашпатлевать шпатлевкой.
Очистка инструментов: Инструмент промыть водой сразу после применения.
ОХРАНА ТРУДА: Грунт пожаро- и взрывобезопасен, не имеет неприятного запаха.
Не смешивать с другими красками и растворителями. Избегать попадания в глаза, при попадании промыть большим количеством воды, хранить в недоступном для детей месте.
Для защиты рук применять резиновые перчатки.
ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ: Пустую тару утилизировать как бытовые отходы.
Остатки материала не выливать в канализацию и водоемы.
Грунт зимний Aridal G8 нанесение до -10 °С
Применение
Грунтовка готова к применению и не требует разбавления. Работы следует выполнять в сухих условиях при температуре не ниже -10 °С и влажности воздуха не более 80%. Нанесение в зимнее время требуется производить в теплую и сухую погоду, либо с использованием тепловых завес и организацией климатических зон. Температура грунта перед нанесением должна быть не ниже +8°С.
Грунтование бетонных оснований и штукатурок, а также зашпатлёванных поверхностей следует проводить после набора прочностных свойств: бетонных оснований и цементных штукатурок – не ранее, чем через 28 суток, известково-цементных, известково-гипсовых и гипсовых штукатурок, а также зашпатлёванных поверхностей – после достаточной их выдержки согласно инструкциям производителя.
Подготовка поверхности
Поверхность перед нанесением должна быть очищена от пыли, грязи, жира, следов коррозии, высолов, масляных и битумных пятен, биоповреждений. Поверхности, зараженные грибком, мхом и т.п. – тщательно очистить. В случае необходимости произвести выравнивание с помощью штукатурки, шпатлевки.
Способ нанесения
Наносится на основание за один проход при помощи кисти или валика. В сложных случаях может понадобится два слоя грунта. При использовании валика наносить грунт следует перекрестными движениями для более равномерного покрытия поверхности.
Время высыхания
Высыхает при температуре (20±3) °С и влажности 65% в течение примерно 3 часов.
При нанесении в минусовую температуру, время высыхания может увеличиться в 2–3 раза. Полное высыхание составляет около 24 часов. При более низких температурах время полного высыхания может увеличится.
Важно! В течение суток после нанесения беречь покрытие от воды и повышенной влажности.
Меры предосторожности
При наружных работах не наносить при температуре воздуха ниже -10 °С и относительной влажности выше 80 %. При внутренних работах не наносить при температуре воздуха ниже -10°С и относительной влажности выше 65 %. Не наносить на мокрые и промороженные основания. Не наносить грунт при повышении температуры в течение дня более чем на 5°С, возможно появление инея или обледенения поверхности.
При окраске балконов или других закрытых пространств, необходимо обеспечить помещению достаточную вентиляцию, иначе возможно повышение влажности и увеличение времени высыхания покрытия. Окрашивание фасадов лучше начинать с утра, для того чтобы покрытие могло высохнуть под солнечными лучами в течение дня.
Категорически запрещается производить нанесение грунта под прямыми осадками (снег, дождь), а также наносить в туман!
Хранение
В плотно закрытой оригинальной заводской упаковке при температуре от +5°С до +40°С, предохранять от прямых солнечных лучей. Возможно замораживание до -25 °С не более месяца и 5 циклов разморозки.
Не рекомендуется размораживать грунт возле батарей, радиаторов отопления и нагревательных элементов. Грунт должен размораживаться медленно, при комнатной температуре, до полной разморозки.
ANTEGA Грунт Фасадный – акриловая водно-дисперсионная грунтовка
«ANTEGA Грунт Фасадный» – это акриловая водно-дисперсионная грунтовка.
Фасовка: 10 л и 20 л.
Назначение материала
Грунтовка ANTEGA Грунт Фасадный нужна, чтобы грунтовать поверхности снаружи помещений и фасадов перед облицовкой керамической плиткой, оштукатуриванием, шпаклевкой и окраской.
ANTEGA Грунт Фасадный предназначена для бетонных, цементных и кирпичных поверхностей.
Расход материала
Расход грунтовки ANTEGA Грунт Фасадный составляет 100-200 г/м2 в зависимости от впитывающей способности основания.
Хранение материала
Хранить грунтовку ANTEGA Грунт Фасадный нужно в оригинальной, плотной и закрытой упаковке при температуре не ниже 0℃. Держите упаковку с грунтовкой подальше от воздействия прямых солнечных лучей и не забывайте, что ее срок годности равен 12 месяцам со дня изготовления.
Свойства материала
Грунтовка ANTEGA Грунт Фасадный:
- Создает паропроницаемую равномерно впитывающую поверхность;
- Снижает расход;
- Увеличивает адгезию финишного материала;
Подготовка основания
Действие 1-е – просушить и очистить основание.
Действие 2-е – удалить неплотно держащиеся элементы.
Действие 3-е – выровнять неровности.
Действие 4-е – отшлифовать ранее окрашенную масляной или алкидной краской поверхность.
Действие 5-е – тщательно удалить пыль.
Действие 6-е – полностью удалить другие типы красок, высолы и иные загрязнения.
Нанесение материала
Не забывайте, что при работе с грунтовкой ANTEGA Грунт Фасадный окрашиваемая поверхность должна быть сухой. Помните, что в течение 24 часов после нанесения материала температура воздуха и температура поверхности должны быть выше +5℃, а относительная влажность менее 80%. Всегда перемешивайте грунтовку перед применением и наносите кистью, валиком или распылителем под высоким давлением в 1-2 слоя. Следующий слой грунтовки обязательно наносите не ранее чем через 1 час при температуре воздуха +20℃ и относительной влажности менее 65%. Держите в уме, что при более низкой температуре или высокой влажности нужно увеличить время высыхания грунтовки.
Безопасность материала
Грунтовка ANTEGA Грунт Фасадный безопасна к пожарам и взрывам. При работе с ней в обязательном порядке используйте средства индивидуальной защиты. Всегда проветривайте помещение и мойте инструмент и тару после применения материала проточной водой либо утилизируйте со строительным мусором. Также всегда проветривайте помещение после работы. Если грунтовка случайно попала вам в глаза, немедленно промойте их большим количеством теплой воды и при необходимости обратитесь к врачу.
Внимание
Всегда точно соблюдайте инструкцию по применению материала – это гарантирует его качество.
Акриловая грунтовка “ANTEGA Фасадная”
|
Фасовка: 10 л (10 кг), 20 л (20 кг) Преимущества:
|
Предназначен для грунтования поверхностей при наружных и внутренних работах:
- для обработки цокольных участков фасадов, подверженных воздействию щелочных соединений;
- для снижения расхода краски и получения равномерного цвета перед окрасочными работами;
- для подготовки минеральных оснований перед нанесением растворных смесей;
- перед нанесением полимерных, полимерцементных и гипсовых шпатлевок при межслойном грунтовании;
- для грунтования поверхностей при фасадных и интерьерных работах перед облицовкой керамической плиткой, штукатурными, шпатлевочными или окрасочными работами.
| Условия использования: (наведите на иконку) |
|
Советуем также посмотреть СУХИЕ СМЕСИ:
и ДЕКОРАТИВНЫЕ ПОКРЫТИЯ:
Более подробную информацию о порозапирающих грунтах можно получить в статье о видах грунтовок и их применении.
Укрывной фасадный грунт PRIMER FACADE
Выберите вариант:
Быстрый заказ
Производитель: LEVIS
– Улучшает адгезию последующих слоев.
– Выравнивает поверхность.
Характеристика:
Глубокая проникающая способность.
Легко наносится.
Уменьшает пористость поверхности.
Устойчивость к щелочам.
Дышит.
Укрывистость.
Изоляция.
Значительно улучшает адгезию отделочного покрытия и облегчает последующие ремонтные работы.
Имеет хорошую адгезию к обоям типа Lincrusta.
Перекрывается водорастворимыми красками.
Температура нанесения — от 0о С
Условия нанесения: нельзя наносить на подмороженную или мокрую (например, покрытую росой) поверхность.
Метод нанесения: кисть, валик.
Разбавление: не требуется (ни в коем случае).
Очистка инструментов: Уайт – спиритом.
Практический расход: 6-7 м2/л на слой в зависимости от пористости поверхности.
Высыхание при 23о С и 50% влажности: 3 часа.
На перекрас: через 24 часа.
Состав:
Связующее вещество – акриловый сополимер.
Пигмент – двуокись титана и минеральные наполнители.
Растворитель – ароматический углеводород и легкие эфиры.
Содержание твердых частиц: 58 2 % весовых, 49 3 % объемных.
Плотность: 1,40 0,05 при 20оС.
Летучие органические вещества: 519 г/л.
Вид в банке: жидкая краска.
Вид сухой пленки: матовая, укрывистая.
Упаковка: 10 л.
Цвет: белый.
Срок хранения: минимум 2 года в закрытой оригинальной упаковке.
Система нанесения
Подготовка новой поверхности:
Поверхность должна быть сухой и очищенной от цементной пыли, грязи.
Нанести один слой неразбавленного грунта Primer Facade.
Высушить в течение 24 часов.
Нанести финишное покрытие.
Произошла ошибка при настройке пользовательского файла cookie
Этот сайт использует файлы cookie для повышения производительности. Если ваш браузер не принимает файлы cookie, вы не можете просматривать этот сайт.
Настройка вашего браузера для приема файлов cookie
Существует множество причин, по которым cookie не может быть установлен правильно. Ниже приведены наиболее частые причины:
- В вашем браузере отключены файлы cookie. Вам необходимо сбросить настройки вашего браузера, чтобы он принимал файлы cookie, или чтобы спросить вас, хотите ли вы принимать файлы cookie.
- Ваш браузер спрашивает вас, хотите ли вы принимать файлы cookie, и вы отказались. Чтобы принять файлы cookie с этого сайта, используйте кнопку «Назад» и примите файлы cookie.
- Ваш браузер не поддерживает файлы cookie. Если вы подозреваете это, попробуйте другой браузер.
- Дата на вашем компьютере в прошлом. Если часы вашего компьютера показывают дату до 1 января 1970 г., браузер автоматически забудет файл cookie. Чтобы исправить это, установите правильное время и дату на своем компьютере.
- Вы установили приложение, которое отслеживает или блокирует установку файлов cookie. Вы должны отключить приложение при входе в систему или проконсультироваться с системным администратором.
Почему этому сайту требуются файлы cookie?
Этот сайт использует файлы cookie для повышения производительности, запоминая, что вы вошли в систему, когда переходите со страницы на страницу. Чтобы предоставить доступ без файлов cookie потребует, чтобы сайт создавал новый сеанс для каждой посещаемой страницы, что замедляет работу системы до неприемлемого уровня.
Что сохраняется в файле cookie?
Этот сайт не хранит ничего, кроме автоматически сгенерированного идентификатора сеанса в cookie; никакая другая информация не фиксируется.
Как правило, в cookie-файлах может храниться только информация, которую вы предоставляете, или выбор, который вы делаете при посещении веб-сайта. Например, сайт не может определить ваше имя электронной почты, пока вы не введете его. Разрешение веб-сайту создавать файлы cookie не дает этому или любому другому сайту доступа к остальной части вашего компьютера, и только сайт, который создал файл cookie, может его прочитать.
Проектирование фасада первого этажа и модели активности пребывания на тротуаре: тематическое исследование в районе Корба в Гелиополисе, Каир, Египет
Архитектурное проектирование
Проектирование фасада первого этажа и шаблоны активности пребывания на тротуаре: тематическое исследование в Район Корба в Гелиополисе, Каир, ЕгипетДалья М. Хассан – участник демонстрации в Британском университете в Египте. Она получила степень бакалавра наук. В 2013 году получила степень бакалавра в области архитектурной инженерии в Британском университете в Египте и в настоящее время получает степень магистра городского поведения на факультете архитектуры Арабской академии науки, технологий и морского транспорта, Каир, Египет.Ее исследовательские интересы в основном включают городской дизайн, архитектурный дизайн и темы окружающей среды / поведения.
Ясир М. Мустафа получил степень бакалавра наук. получил степень магистра архитектуры в Каирском университете, Египет в 1986 году, получил степень магистра архитектуры в Технологическом институте Иллинойса, США в 1993 году, а также степень доктора философии. получил степень бакалавра в архитектуре Университета Висконсин-Милуоки, США, в 2004 году. В настоящее время он является адъюнкт-профессором кафедры архитектурного проектирования и экологического дизайна Инженерно-технологического колледжа Арабской академии науки, технологий и морского транспорта, Каир, Египет.Он преподает в бакалавриате по архитектурному дизайну и исследованиям окружающей среды, а в аспирантуре по методам исследований и по изучению поведения окружающей среды. Его исследовательские интересы включают отношения между окружающей средой и поведением в целом и, в частности, культурные, социальные; и поведенческие проблемы в городском дизайне
Шериф М. Эль-Фики – адъюнкт-профессор Колледжа инженерии и технологий Арабской академии науки и технологий в Каире, Египет. В 2003 году он получил докторскую степень по архитектуре в Университете Хериот-Ватт в Эдинбурге, Великобритания.Его исследовательские интересы включают архитектурное образование, социальное поведение и исследования окружающей среды. Его исследования опубликованы в нескольких авторитетных журналах и на международных конференциях в Египте, Японии, Греции, Португалии и Великобритании. Он лицензированный практикующий архитектор и партнер частного бюро. Его профессиональная практика заключалась в проектировании и строительстве жилых, медицинских, офисных и образовательных объектов.
© 2019 Авторы. Опубликовано Elsevier B.V. от имени инженерного факультета Университета Айн-Шамс.
Типы зеленых фасадов: объяснение различий
Если вы рассматриваете зеленый фасад для вашего следующего проекта, вы можете выбрать один из нескольких типов. К ним относятся наземные фасады, фасадные облицовочные системы и смешанные системы.
Давайте посмотрим, чем отличаются зеленые фасады.
Наземные фасады
Это система, в которой зелень выращивается вверх от уровня земли – из почвы, горшков или ящиков для цветов.
Наземные системы обычно используют самоцепляющиеся растения (например, плющ) или опорную конструкцию, например стальную решетку для вьющихся растений. Варианты опорной конструкции включают в себя вертикальный стальной трос для вьющихся растений, конструкции с перекрестной штриховкой для листостебельных подъемников и горизонтальные тросы или сетку для растений с низким сопротивлением.
Eve Apartments в Эрскинвилле является примером наземной системы. Вьющиеся растения растут вверх со двора, прикрепляясь к вертикальным стальным колоннам, установленным у балконов.В результате мы получаем набор зеленых барьеров, которые разделяют квартиры и улучшают конфиденциальность – в дополнение к простому добавлению красоты сайту.
Фасадные облицовочные системы
Системы этого типа включают выращивание растений на разных уровнях вдоль стены, а не на земле. Они обеспечивают быстрое воздействие и более плотное покрытие.
Типичным примером является установка ящика для растений. Обычно он состоит из серии ящиков из стали или стекловолокна, содержащих питательную среду.Контейнеры крепятся кронштейном к стене или стальной опорной раме на разных уровнях.
One Central Park Sydney использует этот подход. Ящики для растений разбросаны по всей 34-этажной установке, и они питаются от гидропонной системы в основании. Такой подход обеспечивает больший охват, чем могут обеспечить одни вьющиеся растения.
Смешанные системы
Фасады смешанной системы зачастую сложнее наземных. Они сочетают в себе элементы как фасадов, так и жилых стен, такие как вьющиеся растения, ящики для цветов и зеленые стеновые панели.
Примером может служить гибридная система «зеленый фасад / зеленые стены» в Westfield Warringah. Эта установка состоит из сетки из нержавеющей стали для вьющихся растений и стального троса для предварительно выращенных зеленых стеновых панелей, расположенных вокруг 17 колонн в центре. Панели подвешены на тросе, что означает, что их можно легко снять для обслуживания.
Чтобы узнать больше о различных типах зеленых фасадов, подходящих к торговым центрам, многоквартирным домам, автостоянкам или другим объектам, свяжитесь с нами для получения консультации.
Сток биоцидов с фасадов зданий: кинетика деградации в почве
Ce travail de thes’est intéressé aux biocides utilisés dans les matériaux de construction extérieurs, leur transfert vers les rejets urbains de temps de pluie (RUTP) и в прекрасном milieu récepteur. Les objectifs de ce travail étaient (i) d’identifier les familles de biocides utilisés dans les matériaux de construction, (ii) d’étudier la Dynamique de ces biocides dans les eaux de l’agglomération parisienne et (iii) de prioriser leurs sources d’émission vers le milieu récepteur.Dans un premier temps, une méthodologie de priorisation, basée sur les émissions de biocides, l’exposition des populations aquatiques, l’écotoxicité des composés et la faisabilité method de leur suivi simultané a été développée et al. изопротурон, метилизотиазолинон (MIT), хлорметилизотиазолинон (CMIT), бензизотиазолинон (BIT), октилизотиазолинон (OIT), дихлор-октилизотиазолинон (DCOIT), хлор-диметилдидоресциламмоний, трет-бутил-аммоний (C-16), кардиметилдидецил-бензил-аммоний , бутилкарбамат д’иодопропинила (IPBC), тиабендазол, тебуконазол и т. д. mécoprop.Метод анализа жидкостной хроматографии на тандемной спектрометрии и на месте для анализа биоцидов в отдельных и отдельных фракциях. Ils onté suivis en Entree et en sortie de station de traitement des eaux usées (STEU), dans des des RUTP и dans des eaux de rivière en amont et en aval de l’agglomération parisienne, составляющих уникальную базу уникальных средств во Франции для определенных des molécules considérées. Результаты исследований, проведенных на основе монотерапии биоцидов, суивиситовых убиквистов в ансамбле воды, в частности, бензалкониевых мезур с дополнительными и сильными концентрациями les eaux de surface pour le C12).Dans les eaux usées (EU), la MIT et la BIT ont aussi été retrouvees à supérieures значимости 100 нг / л. Dans les RUTP, le diuron, la MIT, la carbendazime et le mécoprop ont été quantifiés в 100 нг / л окружающей среды. Результаты на Сене сравниваются с дополнительными концентрациями, подготовленными без эффекта и не в соответствии с опасным потенциалом для водных популяций, с указанием диурона, а-ля карбендазим, а-ля DCOIT и дополнительных бензалкониев. déversoirs d’orage (DO) Клиши на été étudiées.Elles sont mixtes pour la plupart des biocides qui sont donc apportés aussi bien par les EU que les eaux pluviales (EP). Массачусетский технологический институт, BIT и IPBC, используются в космических продуктах и менеджерах, являются основными приложениями для ЕС. Наоборот, диурон, изопротурон, тербутрин, карбендазим, табуконазол и микопроп являются основными приложениями для EP и raison de leur utilization dans les matériaux de construction et du phénomène de lixiviation par temps de pluie.La CMIT, l’OIT, la DCOIT, les benzalkoniums, la cybutryne, la terbuthylazine et le thiabendazole sont apportés de manière équivalente par les EU et les EP dans les DO en raison de leur utilisations dans les produits quotidiens (ménagers, als , аптеки и т. д.) et dans les matériaux de construction.Enfin, à partir des Concentration mesurées, les flux rejetés de manière, продолжаются в STEU Seine center par temps sec et de manière ponctuelle par le DO de Clichy ont été Estimés et compares aux поток транзитант в Сене в окружении déversements.Результаты душевного воздействия на загрязнение Сены, а также важные повторные рейсы в центре Сены. Toutefois, les flux annuels rejetés par temps sec et temps de pluie Estimes à l’échelle de l’agglomération parisienne ont montré que les STEU étaient la primary voie d’introduction des biocides dans le milieu récepteur
Фасадная уборка | Меры против грязи, водорослей, мха и грибка
Как и удаление граффити , очистка фасада является важной задачей в области ухода за наружными стенами дома.Поскольку мелкая пыль, выхлопные газы, строительная пыль, рост растений и влага могут вызывать изменение цвета фасада, а также могут размножаться микроорганизмы.
Водоросли, мох, плесень и грязь, которые являются питательной средой для организмов, могут быть удалены относительно легко, в зависимости от типа и структуры фасада. В этом руководстве мы собрали информацию о том, как и с помощью каких средств вы можете очистить фасад (или очистить его).
При очистке фасадов вручную или струей воды под высоким давлением вы удаляете грязь, водоросли, плесень, мох и многое другое.Подробности по очистке фасада: здесь в гайде!
Очистка фасадов: удаление водорослей, грязи и плесени
Мы уже обобщали причины появления водорослей и плесени на фасаде дома в статье « Развитие и профилактика: пятна от водорослей и плесени на фасаде дома ».
Далее мы хотели бы показать вам, что вы можете сделать, если не были приняты меры предосторожности и внешняя стена дома теперь выглядит непривлекательно.
В зависимости от типа штукатурки, изоляционного покрытия и других факторов, касающихся фасада, необходимо определить тип и степень агрессивности очистки.
Ручная работа: чистящая щетка и вода
Первые меры, которые вы должны предпринять при очистке фасада, – это ручные методы. Используйте теплую или теплую воду, жесткую щетку, а для более высоких участков – чистящую щетку, чтобы удалить грязь со стены дома вручную и индивидуально.
Использование устройства для очистки под высоким давлением с водяной струей, особенно в случае крупнозернистой песчаной штукатурки, может причинить больше вреда, чем может компенсировать чистка.
Недостатком механической ручной очистки водой, конечно же, является невозможность глубокой очистки крупнопористых штукатурных конструкций.
Удаление водорослей и плесени струей воды под высоким давлением
Ручная работа с щетками и подобными инструментами всегда должна быть первым выбором при очистке фасадов дома.
Только в случае сильного загрязнения, мелкой пыли, стойкой строительной грязи или глубоко укоренившейся плесени следует использовать мойку высокого давления с сильной струей воды.
Также можно легко удалить сажу от пожаров или другие особые загрязнения. Кстати, натуральными добавками к воде для борьбы с микроорганизмами являются уксусная эссенция или сода (одна ложка на литр воды).
Бытовое средство против роста водорослей, мха и Ко.
Эту кашу, которую можно использовать для мытья фасада, по-прежнему можно использовать в частных домах, а также она экологически безопасна:
- 500 г кукурузного крахмала
- 100 г кальцинированной соды
- 5 л воды
- Или все, что экстраполировано в соответствии с вашими требованиями
Нанесите эту смесь на стены дома или на отдельные пораженные участки. После четырехчасового воздействия смесь можно снова смыть или продуть струей воды под высоким давлением.
В случае чувствительных фасадов или песчаной штукатурки лучше всего смахивать клей вручную круговыми движениями. Используйте для этого теплую воду – желательно в полдень, чтобы после этого фасад мог хорошо просохнуть.
Мойка фасада деревянными панелями
Очистка деревянного фасада – это особая тема. Потому что, если вы решите использовать струю воды под высоким давлением, вам следует точно отрегулировать ее силу или давление, чтобы не повредить древесину.
Однако в большинстве случаев, даже при низком давлении, вы все равно удалите поверхностную защиту дерева, поэтому после очистки фасада в первую очередь должна быть новая обработка и покраска.
Однако перед использованием тяжелого оборудования попробуйте очистить фасад щеткой, щеткой и т. Д.
Использование биоцидов, фунгицидов, пестицидов? Лучше не надо!
Не рекомендуется использовать химические вещества, которые используются в качестве биоцидов, фунгицидов или пестицидов при очистке фасада.
Хотя эти химические вещества убивают широкий спектр микроорганизмов, от водорослей до мха и плесени, они попадают в почву и, следовательно, в грунтовые воды при смыве или во время следующего дождя.
И даже если он попадет в канализацию, нет гарантии, что очистные сооружения отфильтруют или нейтрализуют вещества.
Следовательно, вероятно длительное воздействие, а также риск для здоровья людей, животных и окружающей среды. Поэтому предпочтительными средствами для очистки фасада должны быть только вода, уксус, бикарбонат натрия и др.
Вот почему на фасадах все больше и больше загрязнений
Имеется тенденция к более частому загрязнению фасадов домов и их частому нарастанию. В основном это связано с постоянно растущей энергоэффективностью объектов недвижимости.
При соответствующей теплоизоляции стен, то есть теплоизоляции, меньше тепловой энергии передается изнутри дома наружу. Следовательно, внешние поверхности холоднее, а влага на них испаряется медленнее или не испаряется совсем.
Идеальные условия для водорослей, особенно когда мелкая пыль и грязь создают питательную среду. Кроме того, при высокой влажности в прохладной стене дома происходит конденсация воды, что также положительно сказывается на развитии микроорганизмов.
Как эффективно предотвратить
Если вы сейчас планируете фасад или хотите модернизировать существующий, то у вас есть лучшие условия для структурной профилактики.
Вы должны выбрать вентилируемый наружный фасад, который предотвращает накопление влаги или способствует ее испарению за счет хорошей циркуляции воздуха.
Кроме того, для постоянного внешнего вида наружной стены дома больше подходят клинкерные кирпичи вместо штукатурки. Это связано с тем, что штукатурка не сохраняет много тепла, но впитывает воду.
Клинкер, с другой стороны, может накапливать тепловую энергию солнца и менее подвержен воздействию влаги и сырости. Они могут даже пережить кратковременный ливневый дождь в сухую погоду.
Водоотталкивающая фасадная краска, горизонтальный барьер и клей для стен
Если в настоящее время нет планов по восстановлению или структурной модернизации стены, изоляции и / или фасада, то вам следует использовать соответствующую фасадную краску, фасадный крем или, в случае влаги с земли, горизонтальный барьер для предотвращения причины появления водорослей, плесени и других загрязнений.
Мы, естественно, рекомендуем для этой цели фасадные краски и кремы proPERLA® . Краски особенно подходят для штукатурки; крем эффективен для кладки, клинкерного кирпича и подобных форм.
Горизонтальный барьер предотвращает попадание влаги из земли и погреба в более высокую кладку.
Информация о наших продуктах
Посетите нашу домашнюю страницу и пункт меню «Системы», чтобы узнать больше об отдельных цветах и герметиках.
После нанесения и высыхания отдельные продукты становятся водостойкими, воздухопроницаемыми и самоочищающимися. Помимо решений для фасадов, мы также предлагаем изделия для крыш и полов. Если у Вас есть вопросы, пожалуйста свяжитесь с нами.
AB-110 Осмотр и обслуживание фасада здания
AB-110 Осмотр и обслуживание фасада здания21.06.2017 (обновлено 01.01.2020 для ссылок на коды) ) | |
Проверка разрешений и операции | |
Инспекция и обслуживание фасада здания | |
Целью данного бюллетеня является определение политики для реализации существующих строительных норм в Сан-Франциско Обследование и обслуживание фасадов зданий. | |
Существующие строительные нормы и правила Сан-Франциско 2019, глава 5F, Осмотр и обслуживание фасада зданий – ретроактивные положения 2019 Калифорнийские исторические строительные нормы Сан-Франциско Кодекс планирования, статьи 10 и 11 ASTM E2270-14, Стандартная практика периодических проверок фасадов зданий на наличие небезопасных условий ASTM E2841-11, Стандартное руководство по проведению проверок фасадов зданий на предмет наличия небезопасных условий Свод федеральных правил, часть 61, Секретарь внутренних дел по стандартам обращения с историческими объектами | |
Сан-Франциско Существующий Строительный кодекс Глава 5F требует, чтобы фасады зданий подвергались первоначальному и последующему осмотру в соответствии с графиком, основанным на первоначальной дате строительства здания.Эти проверки, а также составление отчетов и техническое обслуживание должны выполняться, как подробно описано в этом административном бюллетене, и в соответствии с действующим строительным кодексом Сан-Франциско (SFEBC). Раздел 504F.1 SFEBC указывает, что основанием для проверки и отчетности является ASTM E2270-14, Стандартная практика для периодических проверок фасадов зданий на предмет наличия небезопасных условий, как изменено и интерпретировано настоящим Административным бюллетенем. Осмотр фасадов должен проводиться в первую очередь для выявления небезопасных условий, которые могут поставить под угрозу общественную безопасность, и для выявления других условий, которые могут перерасти в небезопасные, до следующей плановой проверки.Целью главы 5F является проверка того, что элементы и системы фасада поддерживаются таким образом, что они будут работать в соответствии с правилами, в соответствии с которыми они были установлены или улучшены. | |
В некоторых зданиях высотой в пять или более этажей, относящихся к типу конструкции I, II, III или IV, требуется проводить осмотр и обслуживание фасада в соответствии с главой 4 главы 5F и настоящим Административным документом. Бюллетень. Здания других типов строительства и этажности могут добровольно применять положения настоящего Административного бюллетеня. |
Требуемый осмотр и обслуживание фасада должны выполняться под непосредственным наблюдением квалифицированного специалиста, который должен быть лицензированным архитектором или инженером Калифорнии, нанятым владельцем собственности, и который будет контролировать всю работу квалифицированных инспекторов и все составление отчетов.
Для осмотра зданий, считающихся историческими ресурсами, квалифицированный специалист должен иметь опыт структурной проверки и обслуживания исторических ресурсов с одобрения Директора.Такая экспертиза должна состоять из документально подтвержденной истории успешных проектов и / или подробных исследований исторических структур и подготовки рекомендаций или документов по ремонту для обращения с такими объектами с целью их сохранения в соответствии со Стандартами Министра внутренних дел по обращению с историческими памятниками. Характеристики.
A. В целях соответствия требованиям главы 5F, положения стандарта ASTM E2270, Стандартная практика периодического осмотра фасадов зданий на предмет наличия небезопасных условий, должны соответствовать положениям стандарта ASTM E2270-14 в редакции этого стандарта, поскольку изменено в этом административном бюллетене.Последующие пересмотры стандарта ASTM E2270 могут применяться, если они специально указаны в обновлении этого административного бюллетеня или в другой директиве Департамента строительной инспекции.
B. Перед осмотром владелец должен определить в отделе планирования, соответствует ли здание критериям «исторического ресурса». Такая информация доступна на веб-сайте Департамента планирования по адресу http://www.sf-planning.org/index.aspx?page=1825. или связавшись с персоналом Программы сохранения Департамента планирования в Центре информации по планированию (PIC) по адресу 1660 Mission Street, 1st Floor, San Francisco, 415-558-6377, или pic @ sfgov.орг. Если здание квалифицируется как «исторический ресурс», применяются особые требования, указанные в данном документе.C. Особые соображения относительно применения ASTM E2270-14 включают:
1. Подробные планы этажей, детали конструкции и другая подробная документация в соответствии с ASTM E2270-14, пункт 7 требуется только в случае необходимости проведения проверки или передачи результатов проверки. владельцу собственности или сотрудникам Департамента строительной инспекции. Необходимо собрать достаточную информацию о плане здания, чтобы определить области проверки, места или элементы, требующие работ по техническому обслуживанию, места с небезопасными условиями и другие результаты проверки.
2. Как часть общей проверки, датчики согласно ASTM E2270-14, пункт 10.4.8, не являются обязательными и не должны выполняться, если квалифицированный специалист не сочтет это необходимым. Осмотр должен включать в себя тщательный визуальный осмотр внешних признаков износа фасада перед зондированием или открытием для наблюдения за скрытыми элементами фасада.
D. Квалифицированный специалист должен проконсультироваться с владельцем собственности и / или управляющим зданием относительно любых мест известных утечек или инфильтрации воды.Эта информация может быть полезна при выборе мест для детальной проверки и датчиков.
E. Методы дистанционного зондирования, включая трехмерную съемку, дистанционные летательные аппараты и другие нетрадиционные методы инспекции, которые могут быть предложены квалифицированным специалистом, могут быть одобрены Директором в индивидуальном порядке. Необходимо соблюдать все применимые правила, касающиеся эксплуатации удаленных транспортных средств и оборудования.
F. Примечание. Лицам, проводящим инспекции фасадов зданий, рекомендуется ознакомиться с ASTM E2841-11, Стандартное руководство по проведению инспекций фасадов зданий на предмет небезопасных условий.В этом документе представлены рекомендуемые процедуры и методики проведения инспекций фасадов зданий.
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ОСМОТРУ ФАСАДА
A. Осмотр исторических ресурсов
1. Оценка фасадов исторических памятников и рекомендации должны выполняться в соответствии со Стандартами Министра внутренних дел по обращению с историческими объектами.
2. Методы осмотра исторических ресурсов должны использовать наименее интрузивные или инвазивные средства, возможные для эффективной оценки скрытых условий.
3. По возможности, строительные материалы, снятые для проведения детального осмотра, должны быть спасены и переустановлены или сохранены владельцем собственности для будущей переустановки.
4. Квалифицированные исторические ресурсы могут быть оценены с использованием положений Калифорнийского исторического строительного кодекса, касающихся прочности, производительности, использования и других свойств архаичных материалов, при условии, что такие положения приводят к приемлемым характеристикам, подробно описанным в существующих строительных нормах Сан-Франциско. и в этом административном бюллетене.
B. Значительный ущерб
Либо в течение обычного времени, либо после землетрясения, урагана или по другой причине, фасады зданий, которые, как представляется, имеют значительные повреждения, требуют осмотра явно поврежденных участков фасада или элементов, которые должны быть выполнены в течение 60 дней. об обнаружении такого повреждения, согласно 503F.3, в дополнение к немедленным действиям, необходимым для устранения Небезопасных условий. Значительный ущерб включает предметы, упавшие из здания, или предметы, которые треснули или смещались, чтобы стать потенциальной опасностью при падении.Определение такого значительного ущерба должно производиться уполномоченным инспектором или другим профессиональным проектировщиком.C. Отказ от первоначальной проверки на основании предыдущих проверок и работ по техническому обслуживанию
Запрос об отказе от первоначальной проверки в связи с ранее завершенным проектом комплексной проверки и / или технического обслуживания фасада в соответствии с главой 5F, раздел 503F.1, исключение 2, должен включать все материалы, которые необходимо предоставить Департаменту строительной инспекции в отчете об инспекции, как подробно описано в этом Административном бюллетене, и должен включать документацию о масштабах завершенного ремонта, такую как отчеты, планы и спецификации, а также разрешения на строительство.Специальное разрешение на отказ от первоначальной проверки может быть одобрено Директором в индивидуальном порядке по другим причинам, например, для ранее представленных отчетов или исследований, или для работы, выполненной на предыдущих этапах.УВЕДОМЛЕНИЕ И ДЕЙСТВИЯ В ОТНОШЕНИИ НЕБЕЗОПАСНЫХ УСЛОВИЙ
Если Небезопасное состояние выявляется в любой момент во время осмотра фасада и процесса отчетности, квалифицированный специалист должен немедленно уведомить как владельца собственности, так и директора о таком состоянии.
Если то, что кажется небезопасным, будет обнаружено уполномоченным инспектором или другим профессиональным проектировщиком в ходе оценки последствий землетрясения или при любых других обстоятельствах, такое лицо должно немедленно уведомить Директора о таком очевидном состоянии. Директор должен немедленно привлечь квалифицированного специалиста или другого подходящего исследователя для оценки условий. Если такое состояние будет признано небезопасным, необходимо немедленно связаться с владельцем.
Непосредственный контакт с директором осуществляется по телефону с директором по телефону 415-558-6131 или по круглосуточному контактному телефону Департамента инспекции зданий и реагированию на чрезвычайные ситуации по телефону 558-6666. Уведомление также должно быть отправлено по электронной почте на адрес [email protected] или путем доставки письменного уведомления. В случае возникновения чрезвычайных ситуаций, таких как землетрясение, могут быть установлены другие способы связи с уведомлением.
После получения уведомления от инспектора о небезопасном состоянии, владелец собственности должен как можно скорее принять меры для защиты населения и собственности.Такие действия могут потребовать от владельца координации с различными городскими агентствами установки барьеров или закрытия тротуаров или улиц. Для такой координации действий по смягчению последствий небезопасных условий обращайтесь:
• Департамент полиции Сан-Франциско – 911
• Департамент общественных работ – экстренный контакт 415-695-2020
• Департамент строительной инспекции – круглосуточная служба экстренной помощи 415 -558-6666 или
• Департамент строительной инспекции – Директор – 415-558-6131
Владелец должен в течение 72 часов после уведомления о небезопасном состоянии предоставить директору план смягчения последствий и график выполнения, подготовленные квалифицированный профессиональный инженер или архитектор для установки защитных барьеров, стабилизации, ремонта или других действий, обеспечивающих временное или долгосрочное смягчение всех неизбежных опасностей.Работа должна быть завершена в сроки, приемлемые для Директора.
Выдача срочных приказов, разрешений или других одобрений городских властей и действий по смягчению небезопасных условий должна осуществляться в соответствии со Строительным кодексом Сан-Франциско, раздел 102A – Небезопасные здания, сооружения или собственность, а также другими применимыми нормативными актами.Если объект является историческим ресурсом, необходимо связаться с персоналом Департамента планирования для рассмотрения и получения рекомендаций до выдачи Чрезвычайного приказа или утверждения любых других чрезвычайных действий, которые могут повлиять на историческую структуру.
Квалифицированный специалист должен уведомить Директора, когда Небезопасные условия были устранены.
Несмотря на своевременное сообщение и устранение небезопасных условий, необходимо впоследствии предоставить заполненный отчет о проверке в сроки, указанные в Таблице 503F.
ОТЧЕТЫ ОБ ИНСПЕКЦИИ И ВЫВОДЫ ОТЧЕТОВ
Отчеты об инспекциях должны быть представлены с использованием титульного листа отчета, предоставленного Департаментом строительной инспекции (см. Приложение A), с приложениями по мере необходимости.
В отчете должна быть представлена как минимум следующая информация:
A. Информация о собственности
a. Блок / лот
б. Адрес
c. Дата постройки первоначального здания
д. Информация о владельце и агенте
e. Исторический статус здания, если таковой имеется
B. Подробное описание здания
a. Тип строения
б. Тип внешнего строительства (напр.г., кладка, камень, терракота, металл и стекло и др.)
гр. Кол-во этажей
д. План участка со стрелкой на север и названиями прилегающих фасадов улиц
e. План с приблизительной внешней формой и размерами здания
ф. Другая важная информация
C. Фотографии каждого возвышения, если возможно, демонстрирующие общие существующие условия
D. Имя и контактная информация квалифицированного специалиста
E.Информация из предыдущего отчета
a. Подтверждение того, что квалифицированный специалист просмотрел предыдущие отчеты, или указание на отсутствие предыдущих отчетов
b. Разрешения на строительство и другие документы, указывающие степень, в которой условия, ранее определенные как требующие ремонта или восстановления, как отмечалось в предыдущих отчетах и других документах, были рассмотрены, включая номера заявок на разрешения, если таковые имеются
F. Краткое изложение объема проверки
г.Подробная документация с выводами, наблюдениями, выводами и рекомендациями квалифицированного специалиста, в том числе
a. Сроки осмотра фасада
б. Описание отмеченного ухудшения, включая вероятную (-ые) причину (-ы)
c. Фотодокументация изношенных участков, на которых рекомендуется ремонт. Это не требуется, если заключение отчета – Обычное техническое обслуживание
d. Заявление квалифицированного специалиста о том, что, насколько им известно на основе визуального наблюдения, элементы фасада находятся в состоянии, указанном в этом отчете.
В каждом отчете об инспекции здание должно быть отнесено к одной из следующих трех категорий заключения отчета, указанных ниже. Обратите внимание, что «Небезопасное состояние» – это не заключение отчета о проверке фасада, а скорее состояние, которое требует немедленного уведомления и действий по снижению риска, как описано выше.
Отчеты об инспекциях должны включать рекомендации по стабилизации и ремонту, необходимые для поддержания фасада в состоянии, эквивалентном его первоначальному состоянию после постройки, с последующими утвержденными обновлениями, а также рекомендации по надлежащей гидроизоляции ограждающих конструкций здания.Отчеты могут также включать рекомендации по дополнительному расследованию, которое может потребоваться для подготовки подробных планов ремонта и технического обслуживания.
1. Ремонт / стабилизация после временного смягчения небезопасных условий
Здание в категории «Ремонт / стабилизация после временного смягчения небезопасных условий» продемонстрировало ухудшение, которое составляет одно или несколько небезопасных условий, и в нем были предприняты действия по смягчению или восстановлению небезопасных условий . В отчете должны быть указаны все небезопасные условия, рассмотренные в предыдущем смягчении, а также все другие условия, которые требуют ремонта, стабилизации или технического обслуживания, чтобы предотвратить прогрессирование существующего износа до небезопасного состояния до следующей необходимой проверки.В отчете должны быть рекомендованы ремонтные / стабилизационные мероприятия для восстановления здания до его утвержденного состояния и график выполнения таких ремонтов. Отчет также должен содержать общие рекомендации по ремонту и техническому обслуживанию.
2. Требуется ремонт, стабилизация и техническое обслуживание
Здание в категории требует ремонта, стабилизации и технического обслуживания демонстрирует износ, который, если его не ремонтировать, стабилизировать или поддерживать, может перейти в небезопасное состояние до следующей необходимой проверки.
В отчете должны быть указаны элементы здания, которые требуют ремонта, стабилизации и технического обслуживания до следующей необходимой проверки, а также рекомендации по ремонту и график выполнения, чтобы характеристики здания соответствовали утвержденным условиям. Отчет также должен содержать общие рекомендации по ремонту и обслуживанию.
Владелец должен следовать рекомендациям в отчете по стабилизации и ремонту, необходимым для ухода за фасадом.
3. Обычное техническое обслуживание
Здание, относящееся к категории Обычное техническое обслуживание, требует постоянного общего ремонта и технического обслуживания.В отчете должны быть даны общие рекомендации по обслуживанию и ремонту.
ДЕЙСТВИЯ ГОРОДА ПОСЛЕ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ОТЧЕТОВ
В течение 60 дней с момента получения отчета о проверке фасада сотрудники Департамента строительной инспекции должны рассмотреть отчеты и уведомить как владельца, так и квалифицированного специалиста о следующем:
– Подтверждение получение отчета
– Указание на то, что отчет является приемлемым в том виде, в котором он был представлен, или предоставление комментариев, которые указывают, какие изменения или дополнительная информация могут потребоваться
– Подтверждение получения аффидевита (см. Приложение B), подтверждающего сроки и другие требования для подачи дополнительных отчетная информация, ремонт и обслуживание фасада и другие действия
– Подтверждение дат для последующих необходимых проверок
Исправления к представленным отчетам могут быть представлены Директору квалифицированным специалистом по мере необходимости.Изменения по сравнению с ранее представленными отчетами должны быть четко отмечены.
Все отчеты должны стать частью постоянного учета Департамента строительной инспекции.
Департамент строительной инспекции должен вести базу данных, которая позволяет общественности иметь доступ к отчетным данным инспекции фасадов и связанной с ними информации.
ПОРЯДОК ОБРАБОТКИ ОТЧЕТОВ ОБ ОСМОТРЕ ФАСАДА ЗДАНИЯ
1. Владелец / представитель владельца подает отчет об осмотре фасада здания в Департамент инспекции здания для рассмотрения; либо:
– По электронной почте: dbi.фасад@sfgov.org
– По почте или лично: Департамент строительной инспекции, Отделение фасадов первого этажа, 1660 Mission Street, Сан-Франциско, CA 94103
2. Если отправлено по электронной почте, ответ, подтверждающий получение заявки будет дано. При подаче лично на копии будет указана полученная отметка времени.
3. Отчет об осмотре фасада будет занесен в базу данных и направлен на рассмотрение назначенному контролеру плана.
4. Если в процессе проверки потребуется дополнительная информация или замечания, специалист по проверке плана свяжется с владельцем / представителем владельца напрямую по электронной почте.Владелец / представитель владельца должен рассмотреть эти комментарии и, при необходимости, исправить отчет и повторно отправить отчет назначенному контролеру плана.
5. После того, как отчет принят, письмо о приемке, подписанное контролером плана, и отчет о проверке фасада будут отправлены в отдел фасадов для дальнейшей обработки. Проверяющий план должен указать количество часов на рассмотрение плана в письме о принятии.
6. Facade Unit свяжется с владельцем / представителем владельца по электронной почте, чтобы прибыть в Facade Unit, чтобы забрать письмо о приемке и отчет о проверке фасада и оплатить соответствующие сборы.
ПРОВЕДЕНИЕ СТАБИЛИЗАЦИИ, РЕМОНТА И ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
Разрешения на строительство и другие разрешения городских властей необходимы для проведения работ в соответствии с требованиями Строительного кодекса Сан-Франциско и других применимых норм и правил. Должен соблюдаться стандартный процесс рассмотрения и выдачи разрешений на строительство, за исключением случаев, когда ускоренная обработка разрешений запрашивается и санкционируется в соответствии с Административным бюллетенем AB-004, Руководством по приоритетной обработке разрешений. Ремонтные работы должны выполняться в соответствии с применимыми положениями Строительного кодекса Сан-Франциско.
Стабилизация и ремонт зданий, являющихся историческими ресурсами
Персонал Департамента планирования исторических ресурсов должен рассматривать и утверждать любые заявки на разрешение на ремонт исторических ресурсов. Для зданий, которые перечислены как историческая собственность в статьях 10 и 11 Кодекса планирования, ремонт, стабилизация и обслуживание фасада должны выполняться в соответствии со Стандартами Министра внутренних дел по обращению с историческими зданиями. В методах ремонта, стабилизации и технического обслуживания исторических ресурсов должны использоваться наименее интрузивные или инвазивные средства из возможных, а существующие материалы и характеристики должны сохраняться в максимально возможной степени.
Квалифицированные исторические здания могут поддерживаться и / или ремонтироваться с использованием положений Калифорнийского исторического строительного кодекса, касающихся прочности, производительности, использования и других свойств архаичных материалов, при условии, что такие положения приводят к приемлемым характеристикам.
Обучение и квалификация подрядчиков
Подрядчики и рабочие, занимающиеся обслуживанием фасадов, должны иметь опыт и квалификацию в операциях по обслуживанию фасадов. Работники должны иметь подготовку и / или опыт работы, по крайней мере, эквивалентные требованиям для окончания программы ученичества для данной профессии, утвержденной начальником отдела стандартов ученичества Департамента производственных отношений штата Калифорния.В качестве альтернативы рабочие могут быть зарегистрированными учениками, работающими под руководством таких обученных и / или опытных рабочих. Соблюдение этого стандарта обучения и опыта должно быть проверено владельцем, агентом владельца или квалифицированным профессионалом, представляющим владельца.
ПРАВИЛА И МЕРЫ
Директор должен выполнять процедуры, подробно описанные в Разделе 102A Строительного кодекса Сан-Франциско, Небезопасные здания, конструкции или имущество, и соответствующие меры по снижению загрязнения, когда не выполняются какие-либо требования по осмотру фасада, отчетности, смягчению последствий, ремонту или техническому обслуживанию. встретились своевременно.Том Хуэй, S.E., C.B.O. 27.06.17
Департамент строительной инспекции
Утверждено Комиссией по строительной инспекции 21.06.2017
«Микроклимат на шестом фасаде» Эбби Рид и Дэвид Фэннон
DOI
https://doi.org/10.7275/jv9a-7z52
Абстрактные
Подъем зданий над уровнем земли становится все более распространенным подходом к проектированию для снижения рисков прибрежных и речных наводнений.Хотя подъем здания повышает сопротивляемость паводковым водам и потенциальному повреждению обломками, другие последствия менее понятны, в том числе влияние уникальных тепловых и влажностных условий в пространстве между землей и нижней частью поднятого здания – так называемый шестой фасад. . В отличие от обычных подвалов, подползников или грунтовых плит, которые реагируют на влажность почвы за счет установки пароизоляции, открытые приподнятые полы борются с уникальными гигротермическими условиями, связанными как с почвой, так и с окружающим воздухом, но отличными от них.
Неконтролируемая влажность имеет значительные энергетические последствия, может способствовать росту плесени и грибка, а также способствует разрушению строительных материалов из-за гниения и коррозии. Чтобы лучше понять условия на шестом фасаде, в этом исследовании сравниваются условия на шестом фасаде с условиями внутреннего и внешнего окружающего воздуха того же поднятого здания в течение года, когда существует риск конденсации. Температура и относительная влажность регистрировались внутри, под зданием и рядом с ним с интервалом менее одного часа в течение одиннадцати месяцев, чтобы можно было рассчитать риск конденсации.В то время как обширная предшествующая литература рассматривает конденсацию в стенах и крышах и вентилируемые по сравнению с невентилируемыми пространствами для лазания; имеется мало данных или указаний о частоте возникновения риска конденсации на нижней стороне приподнятых зданий.