ЖК «LUNAR» — Ленинский проспект, дом 38
ЖК LUNAR — амбициозный проект трех-модульного апарт-комплекса, разработанный бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Это проект точечной застройки в Гагаринском районе на Ленинском проспекте, на участке сноса бывшей гостиницы «Спутник». Апарт-комплекс LUNAR позиционируется в премиум-классе, включает проект включает собственный бизнес-центр и развернутую инфраструктуру.
Девелопером выступает компания Hutton Development, подрядчик — компания «ФОДД». Новостройка расположена рядом с парковой зоной — буквально в 300 м от природного заказника Воробьевы Горы. Транспортная доступность удобная — от Ленинского проспекта и ТТК. В нескольких минутах пешком — станция метро «Ленинский проспект». Сдача апарт-комплекса в эксплуатацию намечена на IV квартал 2023 года.
Апартаменты в ЖК LUNAR
В апарт-комплексе LUNAR насчитывается 330 апартаментов: 180 апартаментов в 17-этажном корпусе А, площадью от 46 до 210 кв.м, в том числе пентхаусы, и 150 сервисных апартаментов площадью от 32 до 51 кв.
м в корпусе С. Апартаменты характеризуются панорамным остеклением и высокими потолками ( 3,1 м). Планировочные решения апартаментов модуля А разработаны испанской компанией Jaime Beriestain Studio и позволяют эффективно зонировать пространство, рационально используя каждый квадратный метр. Кухни и гостиные объединены в одну зону. Планировки всех спальных комнат решаются в формате мастер-спальни — с личными ванными и гардеробными комнатами.
В пентхаусах на 17-м, последнем, этаже предусмотрена установка дровяных каминов и персональные террасы, в торцевых апартаментах — просторные личные лоджии. Для 150 апартаментов предусмотрена дизайнерская отделка от архитектурного бюро Дарьи Беляковой Arch(e)type. Планировки гостиничного типа с панорамным остеклением во всю стену.
Характеристики и внутренняя инфраструктура
Архитектурный проект Lunar разработан бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» и концептуально связан с темой космоса. По замыслу архитекторов формируется камерное самодостаточное пространство с дробной «модульной» структурой, благодаря которому все бытовые проблемы продуманы до мелочей, что позволяет совмещать работу, отдых и саморазвитие на одной территории.
Архитектурная композиция включает три корпуса: модуль А (17 этажей) и модуль С (8 этажей) — жилые корпуса, модуль В (6 этажей) — бизнес-центр. Архитектурная доминанта — 17-этажный модуль А с динамическим фасадом. Пульсирующая динамика фасада основана на чередовании металлических панелей и стекла, создающим мерцающий эффект. Модуль B — бизнес-центр класса «А», рассчитанный на 200 рабочих мест. Фасады отличает зубчатая пластика из прозрачного и матового стекла, что позволяет создать хорошую освещенность и в то же время сохранить приватность в соседних жилых блоках. Фасад корпуса С эффектно выглядит за счет квадратных панорамных окон, которые выделяют каждые апартаменты в отдельную ячейку. В визуальном ряду космических ассоциаций ряды квадратных окон придают фасаду здания сходство с жилыми отсеками лунной станции и наполняют солнечным светом внутреннее пространство апартаментов. Интерьеры комплекса выполнены в современном стиле с применением отделочного камня, мраморной крошки, металла, бетона и стекла.
Концепция благоустройства для комплекса Lunar разработана шотландской компанией Gillespies, которая входит в число ведущих международных бюро в сфере проектирования городской среды и благоустройства. На территории комплекса запланировано строительство детских площадок от бюро AFA и озеленение по периметру. Приватные дворы оторваны от уровня шумных улиц и размещены на крышах общественных блоков.
На кровле второго этажа модуля А планируется создать детские игровые зоны, зоны для занятия спортом на открытом воздухе, лекторий, медитативные пространства, зеленые зоны нетворкинга. Первые два этажа модуля С и первый этаж модуля А отведены под магазины, торговую галерею и рестораны, в том числе — рестораны авторской кухни. На клубных этажах модуля А создаются спортивные залы.
Два подземных этажа отведены под двухуровневый паркинг, рассчитанный на 383 машино-места, что соответствует количеству квартир, огороженный периметр территории. Многоступенчатая система безопасности включает круглосуточное видеонаблюдение по периметру, пропускную систему по индивидуальным картам, консьерж-службу, круглосуточную охрану, пожарную и охранную сигнализацию, охраняемую парковку.
Проект инженерно-технического наполнения разработан компанией «Метрополис».
Внешняя инфраструктура
Апарт-комплекс LUNAR возводится на второй линии Ленинского проспекта, в 300 метрах от улицы Косыгина и парковой зоны Воробьевых гор. Рядом расположены Академический парк парк Дворца пионеров, в пешей доступности — Крымская набережная, Нескучный сад и Центральный парк культуры и отдыха имени Горького.
В шаговом доступе две школы с дошкольными отделениями — № 192 и № 1265, музыкальная школа № 8, хореографическая школа «Пуантэ», немногим дальше — лицей «Воробьевы горы», Дворец пионеров, Российская академия наук и несколько научно-исследовательских институтов. Рядом несколько салонов красоты и стоматологических клиник. В двух шагах универсамы «Азбука Вкуса» и «Вкусвилл». Для шоппинга: торгово-развлекательный центр «Гагаринский«(расстояние 1,8 км), дисконт-центр «Орджоникидзе».
Офисное здание на Ленинском / Сергея Чобана + Сергея Кузнецова
Офисное здание на Ленинского / Сергея Чобана + Сергея Кузнецова
Предоставлено Сергеем Чобаном и Сергеем Кузнецовым+ 24
Архитекторы: Сергей Чобан + Сергей Кузнецов
- РайонРайон этого архитектурного проекта Район: 17596 м²
- ГодГод завершения этого архитектурного проекта Год : 2011
Текстовое описание предоставлено архитекторами.
Офисное здание на углу Ленинского проспекта и улицы Удальцова выделяется не только скромно-элегантным внешним видом, но и уникальной для Москвы концепцией. Это одно из первых зданий в Москве, соответствующее европейским стандартам энергоэффективной планировки. Кроме того, здание, расположенное на одной из главных московских магистралей, не занимает всю предназначенную для строительства площадь, а, наоборот, значительную ее часть отдает на благоустройство.
Здание облицовано массивными каменными плитами, подчеркивающими толщину стены, ее материальность. Камень подвергается рифлености для придания фасадам большей ритмичности, а также для того, чтобы здание в дальнейшем стало не ветхим, а благородным старым – скопившиеся в каменных гофрах осадки и уличная пыль подчеркнут рельеф стены и создадут эффект патины. По мнению авторов, простые фасады не обладают этим качеством; однако в российских климатических условиях это очень важно.
Отличительной особенностью административного здания на Ленинском проспекте являются черты скульптуры. Не имеет главного и выходного дворового фасадов; все они проработаны на одном уровне сложности. Благодаря продуманной до мелочей системе масштабирования и сочетанию элементов здание с разных ракурсов воспринимается совершенно по-разному.
Издалека первое, что бросается в глаза, это парное сочетание окон в высоких и узких вертикальных блоках (шириной 1,35 и высотой 6 метров), за счет чего зрительно собирается весь объем, предельно плотно группируясь. Это масштаб большого проспекта; это для тех, кто видит здание из мчащегося автомобильного потока. Динамика автомобиля отражена в обрубках волн на главном фасаде, придающих скульптуре пластичность привычному параллелепипеду. При этом сама волна не статична: эркеры смещены относительно друг друга.
Предоставлено Сергеем Чобаном и Сергеем Кузнецовым На более близком расстоянии заметно, что все окна и каменные блоки между ними повернуты к плоскости фасада под определенным углом.
Такое эффектное каменно-стеклянное платье — просто верхний слой двойного фасада. За ним находится двустворчатый проем внутренних стекол, который в солнечную погоду автоматически закрывается жалюзи. В здании используются технологии, позволяющие поддерживать оптимальную температуру и освещенность в помещениях. Таких технологий несколько и они эффективны именно в сочетании друг с другом.
План 1 этажа В первую очередь это использование «холодного потолка» – система, которая обычно малоэффективна в российских условиях, но в сочетании с двойным фасадом не только отлично работает, но и позволяет дополнить здание количество энергоэффективных зданий.
Здание ориентировано своим углом на север, поэтому все четыре фасада освещаются в разное время суток. Датчики солнца установлены окнами. Когда этот датчик обнаруживает солнце, жалюзи автоматически опускаются между двумя слоями остекления, и солнечный свет не попадает внутрь. Двухслойные окна не только защищают жалюзи от износа, но и спасают от шума, так как с Ленинского проспекта исходит шум не менее 72 децибел, стеклянный экран позволяет снизить проникновение шума до 55-60 децибел. Даже по западным меркам такой уровень шума позволяет ненадолго открыть окно и проветрить помещение.