увеличение срока службы шлакобетонного дома
Дом 1962 года (54 года) шлакобетонный, Костромская область, г. Нерехта.
Фото дома, трещин (с указанием толщины трещин) и план дома прилагаю. Вокруг дома существует мини-отмостка из кирпича с железным отливом. Мини-отмостка показана на фото, состояние ее в некоторых местах плохое, в двух местах растения в шве между этой мини-отмосткой и фундаментом.
Бывшие хозяева говорят, что трещины на фасаде дома старые. Вибрации минимальные – железная дорога за километр, автомобильная дорога 50 метров, строек рядом нет. Все тихо. С дома ничего не сыпется. В 20 метрах от дома пожарный пруд 20х20 метров. Выгребная яма в 4 метрах от дома (на плане указано). Вентиляционное отверстие на кухне (труба вверх), в туалете (10см с вентилятором) и в ванной (10см с вентилятором). Окна деревянные, дверь входня деревянная и тоже не герметичная.
В доме чугунные старые 7-и секционные батареи (50кг каждая) под окнами. Внутри дома обои (не могу понять какие бумажные или флизелиновые) и пластиковые панели (в той части что снаружи сделана сайдингом).
Живем полгода, нигде в доме не сыпется, если не видеть трещины на фасаде и не знать, что дом шлакобетонный, то все устраивает. Когда меняли одну батарею заметил, что шлак сбивается очень легко, это не железобетонные стены. В техпаспорте от 2007 года написано мелкие трещины по фундаменту и стенам, процент износа стен и фундамента 30% (как считали и о чем это говорит не знаю). Подпол подтапливает редко, подтопило в этом году весной в паводковое время когда снег растаял (последний раз лет 5 назад говорят соседи), вода сама ушла через неделю-две, если проливные долгие дожди вода появляется и потом уходит, в остальное время воды в подполе нет.
Планы:
– сделать отмостку 1 метр по всему периметру дома
– сделать кровельное водоотведение
– чем-то покрыть наружние стены
– т.к. дом шлакобетонный менять окна и входную дверь не планирую, чтобы не трогать стены
Вопросы:
-1. сохранить ли старую мини-отмостку, а новую отмостку присоединить к старой ?
-2.
при отмостке будем проходить газовую трубу у цоколя, предлагают вокруг трубы ничего не трогать (квадрат), каково ваше мнение?
-3. что делать с небольшой трещиной в подполе (фото есть, трещина в подполе на северной стене дома), надо ли с ней чего-то делать вообще? замазать безусадочным раствором?.
-4. что делать с трещинками на фасаде, их много они мелкие их и не заполнишь ничем ?
-5. как понять опасна трещина или нет ?
-6. чем покрывать стены дома снаружи ?
– надо ли покрывать грунтом глубокого проникновения и для чего это нужно
– нужна ли армирующая сетка и для чего она нужна
– местный специалист говорил ничем снаружи покрывать не нужно, так стены и дом высыхают, а если покрыть, то не будет выводить влагу из стен. Ваше мнение?
– бывшие хозяева покрывали стены снаружи побелкой
-7. надо ли покрывать чем-то стены дома внутри?
– например если покрыл снаружи стены цементным раствором и влага не попадает снаружи в стену, надо ли что-то делать со стенами внутри дом? (у меня какие-то обои, какие я не знаю)
-8 чем покрывать фундамент внутри в подпола и надо ли вообще это делать (дерево в подполе покрою пропиткой от влаги, надо ли покрывать чем-то фундамент)
-9.
какие есть этапы\маркеры постепенного разрушения шлакобетонного дома?
-10. что нужно еще сделать, чтобы продлить срок службы дома? (и может советы, что делать не надо)
-11. думал утеплить пол в доме таким способом – в подполе пропитать дерево пропиткой от влажности и прикрепить к верху подпола (он же пол в комнатах) утеплитель не боящийся влаги, например ЭППС, чтобы не тянуло холодом снизу (в досках пола через щели воздух с подпола проникает). Что по советуете ?
Утепление своими руками – варианты и технологии внутреннего и наружного утепления
Никакое здание не будет уютным без утепления, кроме того, оно позволяет сэкономить на газе, отоплении, электроэнергии. Сегодня производится огромное количество самых разнообразных материалов для утепления домов изнутри и снаружи.
Как грамотно подобрать утеплитель, и какие нюансы необходимо знать, если вы решили утеплить свою квартиру самостоятельно – об этом и многом другом эта статья.
Краткое содержимое статьи:
- Как можно утеплить стены
- Особенности работ по утеплению дома
- Что ещё можно утеплить своими руками
- Комплекс работ по наружному утеплению дома
- Пошаговые инструкции как сделать наружное утепление
- Пенопласт в качестве утеплителя
- Фото утепления своими руками
Как можно утеплить стены
Принять выделять следующие способы утепления своими руками:
- утепление внутренних стен;
- закладка утеплителя между кирпичной кладкой;
- утепление наружных стен.
Особенности работ по утеплению дома
Заниматься утеплением дома желательно ещё на этапе его строительства. Тогда не придётся убирать отделку изнутри и снаружи, монтировать особую каркасную систему для теплоизоляционных материалов и т. п.
Утеплитель необходимо защитить от влаги, которая может появиться в результате температурных перепадов. Как средство борьбы с конденсатом используют воздушный вентиляционный зазор и пароизоляцию. Оптимальным изоляционным материалом считается изоспан. Неплохо озаботиться и ветрозащитой утеплителя.
Одним из советов экспертов для качественного утепления своими руками является уделить особенное внимание точкам стыка стен с окнами, фундаментом, чердачным перекрытием и проследить, чтобы защита от ветра в этих местах была максимально плотной.
Помимо этого, на фото утепления своими руками видно, что его элементы должны иметь достаточно крупный размер, быть без дефектов и повреждений и плотно примыкать друг к другу.
Что ещё можно утеплить своими руками
Какое утепление можно сделать самостоятельно? Кроме стен обычно утепляют пол первого этажа, чердачное перекрытие, кровлю, лоджии и балконы.
Как писалось выше, утепление может быть наружным и внутренним. На какой технологии для правильного утепления своими руками остановить свой выбор, зависит от особенностей конкретной ситуации.
Чаще всего максимальный эффект даёт наружный монтаж теплоизоляционных материалов. Но иногда просто нет возможности для устройства такого типа утепления своими руками. Например, если дело касается квартир на последних этажах многоэтажек. В данной ситуации без обращения к промышленным альпинистам не обойтись.
Комплекс работ по наружному утеплению дома
Общеизвестно, что тёплые воздушные массы поднимаются вверх и выходят наружу через кровлю. Вследствие этого мероприятия по утеплению строения требуют системного подхода.
Допускается применять любой вид утеплителя.
Его выбор должен основываться на двух вещах: финансовых возможностях владельца жилища и материала, который использовался при возведении здания.
Так, если дом кирпичный или шлаколитой, то оптимальное решение – пенополистирол. В строениях из дерева же уместнее использовать минеральную вату.
Помимо этого, следует помнить, что пенополистирол нуждается в последующем покрытии штукатуркой или в облицовке сайдингом. А минераловатный утеплитель на деревянном здании желательно отделать вагонкой.
Пошаговые инструкции как сделать наружное утепление
Подготовительный этап. Включает в себя монтаж каркаса-обрешётки для крепления утеплителя. Такая основа может быть сделана из дерева или стальных профилей.
Второй этап начинается с выкладки теплоизоляционного материала, например, минваты.
Укладка гидроизоляции и изготовление реечного каркаса.
Установка каркаса на обрешётку. Так обеспечивается вентиляция и защита утеплителя от деформационных повреждений.
Фасадные отделочные работы. Это дополнительно убережёт теплоизоляционную конструкцию от воздействия осадков. Также это делается в эстетических целях.
Пенопласт в качестве утеплителя
Пенопластом можно утеплять крышу, стены, полы и фундамент. Это отличное средство для предотвращения теплопотерь. Также пенопласт отличает влагостойкость и хорошие звукоизоляционные свойства.
Данным материалом можно утеплять стены как снаружи, так и изнутри. На фасад пенопласт крепят механически, на клей или на мастику. Затем необходимо обеспечить защиту от пожара и скрыть под отделочными материалами.
На внутренние стены монтаж производится аналогичным способом.
Фото утепления своими руками
youtube.com/embed/26LNUWcmIvg?rel=0&showinfo=0″ frameborder=”0″ allowfullscreen=”allowfullscreen”> Также рекомендуем просмотреть:
- Утепление кирпичного дома
- Утепление каркасного дома
- Утепление пенопластом
- Утепление крыши
- Утепление фасадов
- Утепление пола
- Материалы для утепления
- Утепление гаража
- Утепление фундамента
- Утепление бани
- Утепление лоджии
- Утепление деревянного дома
- Утепление балкона
- Утепление частного дома
- Утепление труб
- Утепление кровли
- Утепление стен снаружи
- Утепление стен изнутри
- Утепление керамзитом
- Утепление цоколя
- Утепление дома сайдингом
Пожалуйста, сделайте репост
Категория: Значение R – Masonry Association of Florida, Inc.
Флорида строит из блоков, кирпича и камня.10.07.2019 2 комментария
Привет, я хочу построить двухэтажное здание из бетонных блоков, заполненных бетоном и арматурой. Как вы знаете, во Флориде жарко, и ультрафиолетовые лучи сильно нагревают бетонную стену. Есть ли у вас в штате специалисты, имеющие опыт нанесения материалов и красок на наружные бетонные блоки для создания «крутых» стен? Самый распространенный способ утеплить ваш дом во Флориде — это использовать изоляцию из фольги, проложенную между полосами обшивки на внутренней стороне. Использование полосы обшивки 1 5/8 дюйма вместо полосы обшивки 3/4 дюйма позволяет вам немного увеличить внутреннюю изоляцию доступных продуктов из фольги. Максимальная рекомендуемая теплоизоляция для домов во Флориде — полиизопласт толщиной 3/4 дюйма с отражающей стороной. Плита приклеивается или прибивается к внутренней поверхности каменной стены лицевой стороной внутрь. Обычно блочные стены либо окрашены, либо оштукатурены снаружи, либо оштукатурены снаружи, и ни один из этих способов не увеличивает энергоэффективность дома. Дело в том, что кирпичные дома требуют очень мало теплоизоляции в климате Флориды. Мы доказали это обширными исследованиями, проведенными в Pacific NW Labs, одной из ведущих лабораторий по исследованию энергии в стране. Результаты этого тестирования приложены к этому блогу и ясно показывают, что типичная внутренняя изоляция из фольги — это лучшее соотношение цены и качества. Фактическая экономия энергии в долларах между минимальной внутренней изоляцией из фольги R4 и суперизоляцией R20 составляет всего около 100 долларов в год (не в месяц – в год). Вы можете суперизолировать все, что хотите, но вы никогда не окупите свои инвестиции в энергосбережение. Это связано с тем, что непрозрачные наружные стены не так сильно влияют на общее энергопотребление дома. Такие вещи, как эффективные водонагреватели и кондиционеры, дополнительная изоляция чердака и улучшенные пакеты инфильтрации, имеют ОГРОМНОЕ значение в ваших счетах за электроэнергию. Непрозрачные части наружных стен не так сильно влияют на потребление энергии. Таким образом, укладка изоляции на эти стены дает лишь незначительный выигрыш, а окупаемость инвестиций падает почти до нуля после добавления скромного количества изоляции. Дополнительная информация: Анализ воздействия типа стены жилого дома 2 комментария | Авторов: Джерри Пейнтер, FASTM Don Beers, PE, GC Категории Все Переплетения Шпон без клея Плотность Критерии проектирования Подъездная дорожка Энергия Энергоэффективность Потеря энергии Конверт утечки Компенсаторы ФБК ФБК 6-е издание ФБК 7-е издание Заполнение ячеек Мелкозернистый цементный раствор Огнестойкость Строительный кодекс Флориды Ф’м Цементная балка Высота раствора Затирка Заливка блочных стен Высокопрочная кладка Высокопрочная кладка Сильный ветер Строительство при сильном ветре ХДЖР Горизонтальный стальной зазор ICC 600 Код МТП Заполнение В плоскости Изоляция Интегральная гидроизоляция Блокировка асфальтоукладчиков Промежуточный уровень Пересекающиеся стены Требования к работе Строительная площадка Укрепление суставов Легкий Кирпичная кладка Кирпичная кладка Детали кладки Кирпичная изоляция Масонские веб-сайты Каменная кладка Максимальный размер стержня Ракетный удар Миномет Растворные швы Прочность чистой площади Вне плоскости Пермь Пннл пси Арматура Армирование Жилой Значение Ч Безопасность Установка асфальтоукладчиков Стены сдвига Усадка шлицевые соединения Звукоизоляция Передача звука Раздельный блок Рейтинг STC Липкий камень Штукатурка Склеивание штукатурки Штукатурка над планкой Таблица 2 Тонкий шпон Анкерные балки ТМС ТМС 402/602 Тайвек УЛ Маркировка UL Пароизоляция Вертикальная сталь Вертикальные стены Видео Изгиб стен Настенный дизайн Допуски стен Вторжение воды Гидроизоляция Водяной пар Ветер Архив июнь 2022 г. Новостная лента |
затем крепится поверх доски, а гипсокартон прикрепляется к полосам обрешетки. Это дает значение сквозной изоляции для типичной блочной стены R10 или дополнительное значение изоляции R7,8 (значение изоляции 3/4-дюймовой доски плюс значение изоляции 3/4-дюймового отражающего воздушного пространства).
com
Журнал Home Energy – Охлаждение и кондиционирование воздуха :: Когда изоляция стен не спасает
тренды
в энергетике
Изоляция стен явно экономит энергию на отопление, но экономит ли она также и энергию на охлаждение? Иногда да, иногда нет — таков вывод недавнего исследования во Флориде, в котором уточняются переменные, определяющие полезность изоляции стен в теплом климате.
Исследование, проведенное Национальной лабораторией Ок-Риджа (ORNL) и Флоридским центром солнечной энергии (FSEC), было сосредоточено на домах из бетонных блоков на плитном фундаменте. Блочное строительство распространено в теплом климате, особенно там, где термиты представляют собой проблему. Как отмечает Дэнни Паркер из FSEC, половина из шести миллионов жилых домов во Флориде построены из бетонных блоков и практически не имеют изоляции стен.
Марк Тернес и его коллеги из ORNL провели полевые испытания изоляции стен восьми каменных домов в Фениксе, штат Аризона, в 1919 году.93 (см. «Преимущества охлаждения от изоляции наружной каменной стены», HE март/апрель ’94, стр. 33). Они обнаружили некоторую экономию энергии, но хотели проверить эффект изоляции в более влажном климате Флориды.
В последнем исследовании ORNL и FSEC проверили два дома в Какао, штат Флорида. Исследователи модернизировали жилые дома на одну семью, утеплив наружные стены. Они наняли подрядчиков для установки коммерческих систем внешней изоляции и отделки (EIFS), подобных тем, которые обычно используются в коммерческих зданиях.
В Аризоне они изготовили изоляционные системы на месте, используя пенополистирол, проволочную решетку и штукатурку. В обоих исследованиях теплоизоляция обычно повышала тепловое сопротивление стен с R-3 до R-13.
В Финиксе, где летом температура поднимается выше 110°F, а в июле и августе редко опускается ниже 80°F, дополнительная изоляция замедлила проникновение тепла через стены и снизила измеренные требования к кондиционированию воздуха. В среднем потребление энергии снизилось на 9%.
Дома, изученные во Флориде, дали более сложные результаты. Летние температуры здесь менее экстремальные, особенно в прибрежных районах. В течение значительной части дневного цикла, вечером и ночью, наружный воздух может быть холоднее, чем желаемая температура в помещении (см. рис. 1).
Эти вечерние часы совпадают с временем, когда жители обычно находятся дома и активны. Внутренние поступления от людей и техники становятся существенной нагрузкой для системы охлаждения. Это тепло, вырабатываемое внутри дома, может пассивно передаваться в окружающую среду, но только настолько быстро, насколько это позволяют стены и окна.
В этот период, объясняет Паркер, самое плохо изолированное здание будет снижать требуемую степень кондиционирования воздуха, потому что оно быстрее всего будет отдавать генерируемое внутри тепло наружу. Дополнительная изоляция фактически задерживает нежелательное тепло и препятствует естественному охлаждению.
Исследователи определили, что способность изоляции экономить энергию охлаждения в значительной степени зависит от уставки внутреннего термостата. Если бы жильцы установили свой термостат на 73°F, а не на уставку 79°F, показанную на рисунке 1, наружный воздух был бы теплее, чем желаемая внутренняя температура практически все время. В этих условиях тепло будет течь только внутрь через стену, и его замедление с помощью изоляции будет полезно в течение дня.
Рис. 1. На этом графике показаны средние дневные температуры июня в Орландо, Флорида. В этом примере жильцы установили свой термостат на 79º F. Хотя теплоизоляция стен экономила энергию в течение дня (когда наружная температура была выше, чем внутренняя), она предотвращала утечку тепла в вечерние и ночные часы (когда на улице было прохладнее). чем в). |
Исследование обнаружило именно это. Исследователи наблюдали за двумя домами во Флориде, один с заданным значением 73 ° F, а другой с заданным значением 79 ° F. Хотя в более прохладном доме использовалось больше энергии для кондиционирования воздуха, чем в более теплом, изоляция позволила сэкономить 9–14 % энергии до модернизации. Напротив, потребление энергии кондиционером в доме с температурой 79 ° F фактически увеличилось на 5% после добавления изоляции стен!
Вентиляция (путем открывания окон) может усилить естественное охлаждение в ночное время. Однако, когда исследователи смоделировали эффекты открытых окон, они обнаружили, что они не смогут полностью преодолеть негативное влияние изоляции стен, если только не будет принудительной вентиляции, как с помощью вентилятора для всего дома.
Кроме того, по словам Паркера, многие люди во влажных регионах кондиционируют свои дома круглосуточно и никогда не проветривают. Вентиляция возможна, но только при допустимой влажности воздуха 80% и выше.
Даже в более жарком климате Феникса добавление изоляции стен может оказаться нерентабельным. ORNL смоделировал прототип типичного дома в Финиксе с центральным газовым отоплением, печью с принудительной подачей воздуха и кондиционером, чтобы оценить комбинированную экономию тепла и охлаждения, достигаемую за счет дополнительной изоляции. При средней стоимости модернизации в 3900 долларов простая окупаемость была рассчитана как 32 года при 9,4 евро/кВтч. Однако Тернес объясняет, что простая окупаемость сокращается до 12 лет, если домовладельцы все равно планировали восстановить дом, и только стоимость изоляции составляет 1500–1,9 доллара.00 считается.
Паркер предупреждает, что то, что верно для стен, неверно для потолков. Изоляция потолка в прохладном климате часто подвергается воздействию очень высоких температур из-за сбора тепла чердака, часто до 130 ° F в разгар лета.
Таким образом, она более желательна, чем изоляция стен.
С другой стороны, все модернизации замедлили поступление тепла через стены в дневное время, снизив пиковую потребность в охлаждении. Это может быть большим преимуществом, в первую очередь для электроэнергетических компаний, а также для клиентов, использующих тарифы по времени суток, или для тех, у кого есть возможность уменьшить размер своего охлаждающего оборудования. Сокращение спроса на 15%, обнаруженное в обоих исследованиях, сравнимо с сокращением, достигнутым за счет замены старых кондиционеров на высокоэффективные блоки, что часто поддерживается субсидиями на коммунальные услуги.
Еще одним преимуществом, не учтенным в анализе, является повышение комфорта в результате более низкой температуры внутренних стен после добавления изоляции. Более низкие температуры лучистого излучения могут позволить жильцам с комфортом поднять свои уставки, тем самым экономя энергию. Тернес сообщает, что несколько жильцов заметили заметное улучшение комфорта в комнатах на южной и западной сторонах дома, которые когда-то невыносимо перегревались.