Как утеплить фасад дома: материалы, технологии
Содержание:
- Как получить государственное финансирование на утепление дома
- Что если утеплить только одну квартиру в многоквартирном доме
- Технологии для утепления
Большинство современных застройщиков, которые возводят новостройки Харькова, уже заранее заботятся о комфорте будущих жильцов и утепляют фасады. При этом в домах старого жилого фонда, а их в Украине большинство, никакого утепления нет. Чтобы экономить на коммунальных услугах в холодное время года, многие жители таких домов занимаются утеплением самостоятельно.
Теплопотери дома как правило зависят от того, насколько он изношен. Это касается не только стен, но и окон, вентиляции, подвалов, дверей и так далее. Если окна и двери жильцы в большинстве случаев ставят новые, то от теплопотерь через стены, потолок и пол спастись гораздо сложнее. В таких случаях принято утеплять фасады. Для того, чтобы многоэтажные дома выглядели более целостно и не состояли из разноцветных фрагментов утепления разных квартир, иногда государство делает выгодные предложения для утепления всего дома одним разом.
Читайте также: 7 ошибок при покупке квартиры
Как получить государственное финансирование на утепление дома
Для многоквартирных домов
Если вы решили купить квартиру в Харькове на вторичном рынке и фасад этого дома не утеплён — есть выход. С 2014 года в Украине работает программа кредитования ”Теплі кредити”. Благодаря ней ОСМД и ЖСК могут получить денежные средства на утепление дома.
Суть программы заключается в том, что жилищная организация берёт кредит на утепление дома, а государство вместо жильцов возвращает банку от 40 до 70% суммы. То, какая сумма будет покрыта государством, зависит от количества жильцов в доме, получающих субсидию. Чем больше жильцов с субсидией, тем большую часть расходов покроют. А взять такой кредит можно в одном из государственных банков — на сегодняшний день это ПриватБанк, Ощадбанк и Укргазбанк.
Важно: для одобрения кредита на утепление нужно согласие более чем от половины жильцов.
Для частных домов
Возможно, вы решили продать квартиру и перебраться в дом. Для таких домов государственная программа предусматривает компенсацию в двух случаях. Она может компенсировать расходы по кредиту на твердотопливные котлы или мероприятия по повышению энергоэффективности дома. В первом случае возвращают 20 – 35% или до 12 тыс грн, а во втором — 35% или до 14 тысяч.
Читайте также: Кредиты на жилье
Что если утеплить только одну квартиру в многоквартирном доме
Специалисты из области строительства сходятся во мнении о том, что утепление только одной или нескольких квартир в многоэтажке может быть не просто малоэффективно, но и вредно:
-
Вред наносится всему дому в целом. Разница температур между утепленным и не утепленным участком фасада может способствовать появлению трещин и его разрушению.
-
Также из-за разной степени промерзания стен на них может образовываться конденсат — лишняя влага, которая приводит к появлению грибка.
-
Плюс к этому утеплять только свою квартиру — недёшево, поэтому жильцы нередко экономят и выбирают бюджетный пенопласт. Такой материал является пожароопасным и может выбрасывать в окружающую среду вредные испарения. Даже бюджетные новостройки Харькова как правило утепляются более качественными материалами.
Практика показывает, что выгоднее всего утепляться сразу всем домом. Если вы пока только планируете купить квартиру в Харькове в неутеплённом доме, то лучше заранее выяснить, согласны ли жильцы на обшивку фасада. Коллективный подход позволит в будущем экономить на отоплении почти в два с половиной раза.
Плюс ко всему, хаотичное утепление отдельных квартир обшивкой разного цвета существенно портит внешний облик дома.
Технологии для утепления
Какие есть виды утепления фасада?
Существует два варианта: мокрый и вентилируемый фасад. Мокрое утепление делается при помощи штукатурки, поэтому и носит такое название, а вентилируемый фасад предусматривает установку на фасад навесных панелей с утеплителем.
мокрый фасад
Чем отличается мокрое и сухое утепление фасада?
Мокрое утепление при помощи штукатурки является более надёжным вариантом, дополнительно защищает от ветра, шума и механических повреждений. При этом сухое утепление при помощи навесных плит обеспечивает хорошую вентиляцию стен, препятствует появлению конденсата и плесени.
вентилируемый фасад
Чем отличаются материалы для утепления фасада?
Есть три самых популярных варианта — это пенополиизоцианурат (ПИР), минеральная вата и экструдированный пенополистирол. ПИР — современный материал, который зарекомендовал себя благодаря низкой теплопроводности, высокой прочности и огнестойкости. Минвата является самым бюджетным утеплителем, но она склонна накапливать влагу и может спровоцировать проблемы из-за сырости. А экструдированный пенополистирол — самый популярный вариант, с достаточной теплопроводностью, прочностью и отличным соотношением цена-качество.
Как выбрать материал для утепления фасада?
Большинство строителей выбирают экструдированный пенополистирол — у него самое лучшее соотношение цены и качества. Он достаточно прочный и имеет низкую теплопроводность, благодаря чему не выпускает тепло за пределы квартиры. При этом он стоит относительно недорого и его можно найти в любом строительном магазине.
Чтобы подобрать тёплое и комфортное жильё — обращайтесь к специалистам агентства недвижимости SoftLoft. Они помогут арендовать или купить квартиру в Харькове.
Автор: Наталья Покровская
Понравилась статья? Не забудьте поделиться ею в социальных сетях:
Главные ошибки в утеплении фасадов — Реальное время
Недвижимость
00:00, 15.06.2022 Сюжет: Дом в фокусе
Топ-5 неправильных решений, на которых можно потерять много денег
Принимая решение о том, чем и как утеплять фасад, неопытный домовладелец часто ориентируется на возможность сэкономить или на советы своей строительной бригады.
Но есть базовые принципы, несоблюдение которых потом дорого обойдется вам, причем в прямом смысле: вы или будете платить непомерные суммы за отопление в холодное время года, или потратитесь на переделывание всей системы. Перечисляем самые популярные ошибки в утеплении фасадов и советуем вам никогда так не делать.
Чтобы не расходовать слишком много утеплителя и обойтись малой кровью в монтаже, некоторые принимают ошибочное решение утеплить фасад только частично. Например, только поверх армопояса, или только в углах, или только на северной стене. Сэкономили? Поздравляем. Теперь вы будете отапливать улицу.
Чтобы утепление было действительно качественным, надо полностью замкнуть тепловой контур. А это значит, что стены нужно закрывать по всей площади. Прикрыть от ветра «мостики холода» — поможет, чтобы спастись, к примеру, от сквозняка. Но эффективно удерживать тепло в доме вы сможете, только если продумано, как защитить все источники его утечки.
Единственное исключение из этого правила — межвенцовое утепление срубов, когда утеплителем «протыкиваются» все швы между бревнами. Дело в том, что дерево — материал довольно теплый сам по себе. Но и его в нашем климате рекомендуется хорошенько защищать от холода.
Выбирая вид теплоизоляции, надо учитывать не только коэффициент теплопроводности. Обязательно принять во внимание, например, гигроскопичность материала (его способность впитывать влагу), паропроницаемость (иначе вы рискуете оказаться в плену заплесневевших стен), способ монтажа и самое главное — природу материала стен.
Например, если вам нужно утеплить деревянный сруб на высоком бетонном цоколе, то здесь не подойдет универсальное решение. Например, срубы рекомендуется утеплять вентфасадами, главное действующее лицо которых — минеральная вата. Для дерева она хорошо подходит в качестве утеплителя. А вот для бетонной стены цоколя больше подойдет, например, пенопласт (вспененный полистирол) — он и тепло удерживает, и влагу не собирает, и режется легко, и сам легкий.
А еще он самый дешевый, и это отличный аргумент, если вам надо сэкономить. Выбирать специалисты советуют марки ПСБ-С 25 или ПСБ-С 35 — у них высокая плотность, и они хорошо выдерживают механические нагрузки. Правда, у него есть недостаток: его могут съесть мыши. Поэтому многие специалисты советуют экструдированный пенополистирол. Для дерева он не подходит (потому что не дышит), а вот для цоколя в самый раз.
Так и со всеми остальными случаями. Нужно серьезно подходить к выбору типа утеплителя в зависимости от того, какой дом и из чего вы строите.
Фото odstroy.ruОшибка №3. Слишком маленькая толщина теплоизоляционного слояВполне вероятно, что эту ошибку вам преподнесут как идеальный способ сэкономить: и на елку влезть, и коленки не ободрать, как говорят в народе. Суть вот в чем: фасад закрывается номинальным 10-сантиметровым слоем утеплителя, а вот в перекрытия и к мостикам холода — уже по 15 см. И мы бы еще поняли, если бы дело происходило где-нибудь в Краснодарском крае.
Но мы живем в регионе с очень суровой зимой. И поэтому нам такой способ экономии выйдет боком и огромными счетами на отопление.
Универсального совета по толщине теплоизоляции не существует. Вам никто не скажет, какой слой вам надо укладывать, не зная вашего дома, его материала, площади, размеров оконных проемов и других интересных деталей. Существуют специальные формулы, по которым специалисты подбирают толщину слоя утеплителя — на них и надо ориентироваться. А не на опыт строителя Михалыча и не на рассказы соседа. И учитываются в этих формулах не только конструктив стен и теплопроводность изоляции, но и нормативы теплосопротивления для вашего региона.
Ошибка №4. Остановить строительство на зиму и не защитить материалыНе только кирпич, газобетон или доски надо закрывать водонепроницаемым и желательно теплым материалом на зиму, если не успели их использовать. Оставлять на стене открытый пенопласт (если его хорошо армировали сеткой и клеем) — это еще куда ни шло, зимой ему ничего не угрожает (если гвоздем не ковырять, конечно).
А вот, к примеру, оставлять в вентфасаде открытый слой минеральной ваты — до зимы с ней может случиться много интересного и не очень хорошего. Она не сгниет, но изрядно снизятся ее теплоизоляционные характеристики. Так что минвату точно надо закрыть: ветровлагозащитной мембраной с УФ-стабилизаторами или хотя бы самой дешевой пленкой (правда, если мембрану потом можно будет оставить и использовать для дальнейшего строительства, то пленку потребуется безжалостно содрать).
Это касается обоих популярных типов фасадных систем — и вентфасада, и мокрого фасада (он еще называется СФТК — система фасадная теплоизоляционная композитная). Если система собрана неправильно, своих функций она выполнять не сможет.
Так, собирая вентилируемый фасад, запихивать утеплитель неаккуратными смятыми кусками вразнобой нельзя. Большие зазоры между теплоизоляционным слоем и обрешеткой — ошибка. Если плита утепления провисает или, наоборот, слишком прижата — это тоже неправильно.
Качество утепления во всех этих случаях снизится. И еще одна очень глупая, но от этого не становящаяся менее популярной, ошибка: никогда не путайте ветрозащитную пленку с пароизоляционной! Если поверх теплоизоляции вы положите пароизоляцию — все сгниет, потому что тогда конденсат не сможет выходить в окружающую среду. А вот ветрозащита и гидроизоляция дадут это сделать, это — правильные пленки. В топе ошибок сборки вентфасада еще и отсутствие вентиляционного зазора (а это в принципе делает всю конструкцию бессмысленной: утеплитель будет сырым, стены — сырыми, теплее не станет, а денег уже не будет).
А что с мокрым фасадом? Собирая СФТК, многие обращают больше внимания на финишный слой. Еще бы, он ведь на виду. Но мало кто задумывается о том, что плиты утепления и армирование правильно смонтировать гораздо важнее, потому что именно они отвечают за то, какие суммы будут значиться в вашей квитанции отопления. А вовсе не идеально ровная поверхность красивой стены.
Итак, и минераловатные, и пенопластовые плиты нужно сажать одновременно и на клей, и на дюбели.
Не верьте тем, кто говорит, что хватит только клея. Или только дюбелей. Клей наносится на всю поверхность шпателем-гребенкой, а дюбелями надо «поставить точки» по центру и в углах. Важно правильно подобрать и длину крепежа: он должен входить не только в плиту, но и в сам слой клея. Еще одна популярная ошибка монтажа СФТК — прикрепить армосетку прямо к утеплителю степлером, а уже по ней покрывают слоем клея. Так вот, это никакая не армировка, и отвалится она от стены вместе с декоративным слоем. Все потому, что под саму металлическую сетку клей не попадет. Сетку для армирования надо погрузить в базовый слой клея (хотя бы на пару миллиметров).
Людмила Губаева
Недвижимость Татарстанобъектов BIM – Скачать бесплатно! KLIMA – Facade – with insulated glass (single room)
faraone/products/78e01287-3874-4ef8-a658-620a5882d765
Region availability
Andorra | United Arab Emirates | Antigua and Барбуда | Ангола | Аргентина | Американское Самоа |
Албания | Afghanistan | Anguilla | Burkina Faso | Bolivia | Australia |
Austria | Armenia | Aruba | Burundi | Бразилия | Острова Кука |
Аландские острова | Азербайджан | Barbados | Benin | Chile | Fiji |
Bosnia and Herzegovina | Bangladesh | Saint-Barthélemy | Botswana | Colombia | Федеративные Штаты Микронезии |
Бельгия | Бахрейн | Bermuda | Democratic Republic of the Congo | Ecuador | |
Bulgaria | Brunei | Caribbean Netherlands | Central African Republic | Falkland Islands ( Мальвинские острова) | Кирибати |
Беларусь | Бутан | The Bahamas | Republic of the Congo | French Guiana | Marshall Islands |
Switzerland | Cocos (Keeling) Islands | Belize | Кот-д’Ивуар | Гайана | Северные Марианские острова |
Кипр | Китай0003 | Canada | Cameroon | Peru | New Caledonia |
Czech Republic | Christmas Island | Costa Rica | Cape Verde | Парагвай | Остров Норфолк |
Германия | Грузия | Cuba | Djibouti | Suriname | Nauru |
Denmark | Hong Kong | Curaçao | Algeria | Uruguay | Niue |
Эстония | Индонезия | Доминика | Египет | Venezuela | New Zealand |
Spain | Israel | Dominican Republic | Western Sahara | French Polynesia | |
Finland | Индия | Гренада | Эритрея | Папуа-Новая Гвинея | |
Faroe Islands | British Indian Ocean Territory | Greenland | Ethiopia | Pitcairn Islands | |
France | Iraq | Guadeloupe | Габон | Палау | |
Великобритания | Иран | Guatemala | Ghana | Solomon Islands | |
Guernsey | Jordan | Honduras | The Gambia | Tokelau | |
Гибралтар | Япония | Гаити | Гвинея | Тимор-Лешти0003 | |
Greece | Kyrgyzstan | Jamaica | Equatorial Guinea | Tonga | |
Croatia | Cambodia | Saint Kitts and Nevis | Гвинея-Бисау | Тувалу | |
Венгрия | Северная Корея | Cayman Islands | Kenya | United States Minor Outlying Islands | |
Ireland | South Korea | Saint Lucia | Comoros | Вануату | |
Остров Мэн | Кувейт | Сообщество Святого Мартина | Liberia | Wallis and Futuna | |
Iceland | Kazakhstan | Martinique | Lesotho | Samoa | |
Italy | Лаос | Монтсеррат | Ливия | ||
Джерси | Lebanon | Mexico | Morocco | ||
Liechtenstein | Sri Lanka | Nicaragua | Madagascar | ||
Lithuania | Мьянма (Бирма) | Панама | Мали | ||
Люксембург | Mongolia | Saint Pierre and Miquelon | Mauritania | ||
Latvia | Macau | Puerto Rico | Mauritius | ||
Монако | Мальдивы | Сальвадор | Малави | ||
Moldova | Malaysia | Sint Maarten | Mozambique | ||
Montenegro | Nepal | Turks and Caicos Islands | Namibia | ||
Македония (БЮРМ) | Оман | Тринидад и Тобаго | Niger | ||
Malta | Philippines | United States | Nigeria | ||
Netherlands | Pakistan | Saint Vincent and the Grenadines | Реюньон | ||
Норвегия | Палестина | British Virgin Islands | Rwanda | ||
Poland | Qatar | U. | Seychelles | ||
Portugal | Saudi Arabia | Судан | |||
Румыния | Сингапур | Saint Helena | |||
Serbia | Syria | Sierra Leone | |||
Russia | Thailand | Senegal | |||
Швеция | Таджикистан | Сомали | |||
Slovenia | Turkmenistan | South Sudan | |||
Svalbard and Jan Mayen | Turkey | São Tomé and Príncipe | |||
Slovakia | Тайвань | Свазиленд | |||
Сан-Марино | Uzbekistan | Chad | |||
Ukraine | Vietnam | Togo | |||
Vatican City | Yemen | Tunisia | |||
Танзания | |||||
9 9009 Уганда0003 | |||||
Mayotte | |||||
South Africa | |||||
Zambia | |||||
Zimbabwe |
S. Virgin IslandsНавесная дверь Forster Одностворчатая дверь Forster omnia
Изделия из технического стекла (TGP) SteelBuilt Window & Door® Systems-Окно со сварной рамой-Внутреннее применение
Изделия из технического стекла (огнестойкие по TGP) Каркасы SG Curtainwall® Series
Kawneer France Навесная стена — KADRILLE AA100 50 мм Дренаж по объему Стеклянная посуда
Aluprof MB-SR50N Импостно-ригельная навесная стена
C.
R.
Как утеплить фасад дома
Главная / Продукция / Жидкая теплоизоляция / ТЕРМИОН Фасад
СФЕРА ПРИМЕНЕНИЯ
Покрытие «ТЕРМИОН ФАСАД» было специально разработано для таких поверхностей, как бетон и кирпич.
Отличные теплоотражающие характеристики, высокая паропроницаемость и адгезия позволяют использовать его в профессиональной теплоизоляции зданий.
Для придания привлекательного внешнего вида ТЕРМИОН ФАСАД добавляет коллегу.
«ТЕРМИОН ФАСАД» исключает промерзание и образование конденсата, что защищает здания от теплопотерь. Покрытие имеет специальные биоцидные добавки для предотвращения появления грибка и плесени. Безопасен для окружающих и характеризуется отсутствием ядовитого запаха.
По сравнению с другими модификациями ТЕРМИОН данное покрытие имеет самый высокий коэффициент паропроницаемости. Благодаря этому стены, утепленные ТЕРМИОН ФАСАД, не впитывают влагу, а ненужные пары легко выходят из помещения. Отличные гидрофобные характеристики ТЕРМИОН ФАСАД делают его одним из самых популярных решений в жилищном и промышленном строительстве.
Повышенная стойкость «ТЕРМИОН ФАСАД» к температурным колебаниям, ультрафиолету и повышенной влажности, позволяют отказаться от защиты фасадов облицовочными материалами, что очень популярно при использовании «традиционных» утеплителей.
“ТЕРМИОН ФАСАД” выглядит как обычная краска и так же легко наносится на любую поверхность. Через 5-6 часов после нанесения покрытие высыхает и превращается в эластичный теплоизолятор. По своим характеристикам ТЕРМИОН ФАСАД намного превосходит своих «традиционных» конкурентов.
«ТЕРМИОН ФАСАД» содержит 80 % микрогранул из стеклокерамики «3М» (Франция) и 20 % состава представляет собой смесь микрогранул силикона, акриловой основы и реологических добавок.
СПОСОБ ПРИМЕНЕНИЯ
Перед нанесением покрытия тщательно перемешивается вручную или дрелью (скорость вращения до 200 об/мин).
Требования к поверхности, на которую наносится теплоизоляция: сухая и чистая (без жира, грязи и пыли)
Не рекомендуется наносить ТЕРМИОН ФАСАД на окрашенные поверхности.
Для нанесения используйте валик, кисть или распылитель (безвоздушный).
Температура окружающей среды при покраске должна быть в пределах: +5°С – +40°С.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Индикаторы | Значения | |
Цвет пленки (базовый) | Белый | |
Растворитель | Вода очищенная | |
Внешний вид покрытия | Матовая, гладкая, однородная | |
Массовая доля нелетучих веществ | Не менее 70% | |
Плотность г/см³ | 0,55 | |
Укрывистость, г/м2 (ГОСТ 8784-75) | 176 | |
Расчетная теплопроводность Вт/м°С | 0,0012 | |
Тепловыделение Вт/м°С | 3,9 | |
Термическое сопротивление м2*С\Вт (на 1 миллиметр) | 1,0 | |
Коэффициент паропроницаемости Мг/м·ч ПА | 0,017 | |
Адгезионное покрытие (ГОСТ 15140-78) | 1 балл | |
Класс горючести (кроме модификации НГ) | Г 1 | |
| ||
