Гидроизоляция
Фундамент дома – это основа основ. Прочность конструкции во многом зависит от него. Именно по этой причине к защите фундамента нужно подойти основательно.
Технология
Окружающая природа может очень сильно влиять на состояние всех построек, которые придумал человек.
Стены дома, а в особенности фундамент тому не исключение. Его можно считать первым элементом, который принимает удар на себя.
Именно через фундамент влага и холод могут попасть в помещение и сделать пребывание в этом помещении не очень комфортным.
Для защиты фундамента от влаги была разработана система гидроизоляции и утепления фундамента (жилого, частного дома).
Её суть заключается в том, чтобы предупредить разрушение фундамента, путем его обработки специальными растворами.
Иногда применяется и технология обшивки фундамента материалами, которые не пропускают влагу. Эти действия чрезвычайно эффективны и используются достаточно часто.
Назначение
Для того чтобы понять противника и научится с ним бороться, сначала нужно его изучить.
Вода, способна проникать практически в любой материал. Если эту воду заморозить, то, как известно всем, она способна расширяться и раздавить практически любую конструкцию, сделанную человеком.
Под воздействием воды, фундамент дома крошится и разрушается. При длительном воздействии влаги, он может просесть, и тогда начнут разрушаться стены. Сначала на них появятся трещины, а позже они могут просесть.Бороться с этой проблемой человек научился давно. Для защиты от воды применяется техника отделки, которая называется гидроизоляция, а так же устройство пристенного дренажа и отмостки.
В каких случаях гидроизоляция не нужна
В ряде случаев нет необходимости дополнительно защищать основание от влаги.
Первый случай это свайно-винтовой фундамент. Такая конструкция изготавливается путем вкручивания в почву металлических свай, которые хорошо выдерживают воздействие влаги. Сам дом устанавливается на сваи и контакта с почвой не имеет.
Второй вариант, когда гидроизоляция не нужна, это когда сама почва достаточно плотная и сухая, а прогнозов на изменение её увлажнения нет.
В таком случае изготавливается только песчаная подушка и специальная отмостка, которая отводит внешнюю влагу от основания дома.
Методы и устройство
Условно, методы защиты от влаги, можно разделить на первичные и вторичные. Суть первичного метода заключается в добавлении в состав бетона специальных присадок, которые защищают его от разрушения. Присадок для улучшения водоотталкивающих характеристик бетона, существует три вида:
Модификаторы
Они ускоряют высыхание бетонной смеси и улучшают его характеристики защиты от влаги.
Фибра-присадкиИзготавливаться могут из полимерных соединений, а также стали и стекла. Они улучшают прочностные характеристики бетона, параллельно снижая количество сколов и трещин.
Проникающие гидроизоляционные добавкиОни способны защитить бетон от воздействия влаги, а также различных агрессивных веществ кислот и щелочей.
Вторичные методы
Это защита, путем установки дополнительного слоя изоляции, которая надежно защищает от проникновения влаги.
Горизонтальная и вертикальная
По способу монтажа её можно разделить на два основных вида:
- Горизонтальная, предназначена для защиты стен дома и устанавливается гидроизоляция между фундаментом и кладкой. Применяется в ленточном монолитном фундаменте. Также горизонтальная защита от влаги может устанавливаться под полом в подвале и защищает его от влаги.
- Вертикальная гидроизоляция монтируется на наружную сторону и непосредственно контактирует с почвой и не позволяет влаге проникнуть в бетон.
Материалы, чем лучше делать
Рассмотрим самые распространенные материалы для защиты фундамента от влаги:
Битум
Битумная смола надежно изолирует бетон от высокой влажности и других негативных воздействий окружающей среды. Обработка битумом считается самым дешевым вариантом гидроизоляции.
Нанесение происходит путем намазывания расплавленной битумной смолы на бетон в несколько подходов, до образования битумного слоя толщиной не менее 5 см.
Срок, в течение которого битумная смола способна эффективно защищать от проникновения влаги, не более 5 лет, именно по этой причине рекомендуется периодически обновлять слой битумной изоляции.
Рубероид и другие рулонные материалы
Распространенный материал рулонного типа для защиты от влаги, это рубероид. Ввиду своей невысокой стоимости и повсеместной распространенности, рубероид считается одним из лучших в своем виде.
Монтаж рубероида может проходить с применением специальных клеящих составов, а может наплавлением.
Во время наплавления, рубероид обмазывают битумной мастикой, после чего нагревают и одновременно приклеивают.
Современные рулонные материалы, такие как технопласт, технониколь, стеклоизол и рубитекс тоже достаточно популярны даже несмотря на высокую стоимость. Причина популярности — улучшенные характеристики и сроки эксплуатации.[stextbox id=»3_na_zam»] Рулонные материалы наиболее часто применяются для горизонтальной гидроизоляции.
[/stextbox]
Мембрана
Современный гидроизоляционный материал обеспечивающий высокую степень защиты здания от влаги.
Существует два вида:
- Плоская, производится в виде пленки толщиной от 0,2 до 2мм. Для гидроизоляции фундамента рекомендуется использовать толщину от 0,4 мм;
- Профилированная — это полотно из полиэтилена высокой плотности (HPDE) с выступами высотой 8 мм и толщиной полотна от 0,4мм до 0,8мм .
Это покрытие бывает однослойное, двухслойное (с геотекстильным полотном) и трехслойное (с геотекстильным полотном и скользящим слоем из полиэтиленовой пленки).
Жидкая резина
Этот материал хорошо наносится, не горит, образует бесшовную поверхность.
Минус жидкой резины в том, что после открытия заводской упаковки, необходимо израсходовать весь материал. К минусам можно отнести и малую толщину материала, именно поэтому его требуется дополнительно защитить, прежде чем засыпать грунтом.
Если этого не сделать, мелкие камешки, находящиеся в земле, способны повредить слой изоляции.
Для нанесения в условиях самостоятельного строительства, лучше применять составы из одного компонента, например «Эластомикс».
Проникающие составы
К этому виду материалов относится «пенетрон», «гидротекст»,«жидкое стекло». Они имеют вид жидкости, которая наносится с внутренней стороны основы и за счет своих свойств, проникают внутрь бетона и улучшают его характеристики. Наносятся они на предварительно очищенный бетон в несколько слоев.
Штукатурка
Для защиты основания из бетона от влаги и одновременного его выравнивания применяются специальные составы для оштукатуривания.
Эти составы изготавливаются с применением влагостойких компонентов.
Экранная защита
Экранная изоляция может применяться как совместно с другими материалами для гидроизоляции, так и самостоятельно.
Бентонитовые маты экранной защиты изготовлены с применением глины, устанавливаются и плотно прижимаются к фундаменту.
После того как бумага в матах разложится, глина впитается в бетон и будет плотно защищать его от влаги.
Способы нанесения
Исходя из способов нанесения материала и самих материалов, гидроизоляцию можно разделить на несколько основных видов:
- Окрасочная, наносится на поверхность в жидком виде, после чего высыхает и создает защитный слой. К данному виду можно отнести, например, битумные мастики.
- Пропиточный вид изоляции, она же проникающая гидроизоляция фундамента. Наносится в жидком виде, после чего проникает в структуру материала основания и улучшает его влагозащитные характеристики.
- Оклеечная, приклеивается на бетон при помощи нагревания и различных клеев, в том числе и на битумной основе.
- Мембранная, монтируется на фундамент или другое основание при помощи специальных клеев и мастик или крепится на дюбеля для изоляционных материалов и не пропускает влагу.
- Инъекционная, суть её заключается в заполнении трещин в фундаменте или кирпичной кладке при помощи жидкого гидроизоляционного состава.
Основные виды гидроизоляции могут комбинироваться или использоваться самостоятельно. Какую гидроизоляцию выбрать для фундамента? Выбор зависит от типа фундамента, грунта, глубины залегания грунтовых вод. При строительстве на глинистых почвах необходимо дополнительно выполнить дренаж фундамента.
Также допустимо использовать все эти способы не только для гидроизоляции фундамента, но и для крыш и стен домов.
Подробней о том как сделать гидроизоляцию ленточного, свайного, плитного фундамента читайте здесь.
Полезное видео
Утепление фундамента и отмостки дома пенополиуретаном, ППУ от Теплозахист Про
Утепление и гидроизоляция фундамента – один из важнейших этапов строительства.
В условиях нашего климата в дополнительной теплоизоляции нуждаются дома практически всех регионов Украины.
Зачем нужно утеплять фундамент дома?
Утепление необходимо для уменьшения потерь тепла в холодные месяцы года и защиты от избыточного тепла летом. Общеизвестно, что самая большая энергопотеря происходит через стены и пол нижних этажей. Именно поэтому необходимо утепление фундамента и подмостки, чтобы сформировать дополнительную защиту. Кроме того, теплоизоляция цокольных помещений защитит их от избыточной влаги, появления плесени, грибка, порчи покрытий.
Утепление плит фундамента частного дома предотвращает его перемерзание и растрескивание от перепада температур. Таким образом, он прослужит вам дольше.
Если речь идет о правильном утеплении цоколя фундамента, то проводятся наружные работы по теплоизоляции, которые позволяют сохранить тепло и защитить конструкцию дома от разрушения. Для такого типа работ используют напыление пенополиуретана.
Утепление фундамента ППУ: особенности технологии
Технология вертикального утепления и гидроизоляции фундамента ППУ считается одним из самых эффективных видов теплоизоляции, поскольку защитное покрытие позволяет избежать образования мостиков холода.
В своем первоначальном виде пенополиуретан – это два вещества, которые смешиваются во время нанесения. Полученная смесь подается в специальный пистолет и под давлением наносится на поверхность стены. Химическая реакция продолжается при контакте с воздухом, из-за чего ППУ быстро пенится, насыщаясь кислородом, и увеличиваясь в объеме от 40 до 80 раз.
Толщина покрытой ППУ поверхности составляет 5-10 см. Материал застывает за несколько часов, после чего можно продолжать строительные работы.
Преимущества напыления ППУ на фундамент
Утепление фундамента старого дома пенополиуретаном считается одним из наиболее эффективных методов теплосбережения. Также технология активно используется в современном строительстве многоквартирных и частных домов.
ППУ характеризуется:
- низкой теплопроводностью. Во время нанесения ППУ вспенивается, максимально насыщаясь кислородом, как известно, воздух – плохой теплопроводник. Именно поэтому полученное покрытие является отличной защитой от потерь тепла.
- высокой прочностью и эластичностью. Материал устойчив не только к механическим, но и к химическим повреждениям. Иными словами, он прекрасно выдерживает негативное влияние почвы и устойчив к термическому воздействию.
- монолитностью и хорошим сцеплением. ППУ отлично наносится практически на любую поверхность: кирпич, бетон, камень, дерево, металл. Кроме того, после нанесения он создает монолитное покрытие, которое надежно заполняет стыки и соединения. Пенополиуретан является хорошей основой для штукатурки и других отделочных материалов.
- повышенной устойчивостью к влаге. Избыточная влага не влияет на состояние материала или его теплопроводность.
- пенополиуретан практически не горит и имеет в своем составе вещества, которые обеспечивают самозатухание, при отсутствии источника огня. Эти характеристики свидетельствуют о том, что ППУ – идеальный материал для утепления и гидроизоляции для фундамента деревянных домов. Гарантийный срок эксплуатации материала 25 лет.
Гарантийный срок эксплуатации материала 25 лет.Цены на гидроизоляцию и утепление фундаментов в западных и центральных регионах Украины можно узнать у компании «Теплозахист Про». Мы гарантируем приемлемую стоимость, профессионализм и максимальную скорость выполнения строительных работ. Заказать утепление фасада частного дома можно по контактным телефонам: +38 067 465 92 37; +38 067 465 92 37. Отзывы и видео реальных работ вы можете просмотреть на нашем сайте.
Гидроизоляция и гидроизоляция фундаментных стен
Рано утром телезрители в Портленде, штат Мэн, рано или поздно встретятся с Тони Хаффордом, основателем T.C. Системы подвала Хаффорд. Приветливый торговец стоит под огромным зонтиком и продвигает бизнес, посвященный «всем подвальным вещам». Хаффорд — один из сотен, а то и тысяч специалистов по всей стране, сделавших карьеру на восстановлении влажных, заплесневелых подвалов и подвалов. Но мало кто в бизнесе будет спорить, что даже успешная модернизация лучше, чем не допускать попадания воды в подвал.
«Всегда лучше обработать внешнюю сторону», — говорит Питер Барретт, менеджер по продуктам и маркетингу компании Dörken Systems Inc., производящей различные гидроизоляционные материалы. «Всегда лучше стараться не допускать попадания воды в систему, чем управлять водой, когда она попадет в систему».
Ожидания от подземных пространств продолжают расти, как отмечает ученый-строитель Джон Штраубе в этом вебинаре на веб-сайте Dörken. Одно время домовладельцы ожидали, что их подвалы время от времени будут влажными. Кого это волновало? Они использовались в основном для хранения угля и картофеля. Это уже не так. По словам Штраубе, подвалы все чаще становятся жилыми помещениями для родственников, мужскими пещерами и домашними кинотеатрами, где отделочные материалы могут конкурировать с отделочными материалами в надземных частях дома. И для этого любое количество воды является потенциально серьезной проблемой.
Продукты и методы для управления просачиванием воды выходят далеко за рамки ведер асфальтовой массы, которую строители наносят на нижележащие участки стен фундамента.
Хотя это по-прежнему распространенный подход к гидроизоляции фундаментов, строители также найдут ряд других продуктов, от гидроизоляционных мембран, наносимых в жидком виде, до синтетического каучука, наносимого в жидком виде, предназначенного для перекрытия трещин в бетоне, которые неизбежно появятся со временем.
Когда строители комбинируют эти продукты с водостоками по периметру ниже уровня земли, разумной планировкой участка и системами водосточных желобов, которые отводят дождевую воду от дома, шансы сохранить подвал сухим начинают выглядеть очень хорошо.
Вам нужна гидроизоляция или гидроизоляция? Даже в тех частях страны, где нет высокого уровня грунтовых вод и не бывает обильных дождей, в соответствии с Международным жилищным кодексом (раздел R406.1) требуется гидроизоляция. К одобренным материалам относятся битумные покрытия (асфальт, разбавленный растворителями), акриловый модифицированный цемент или связующий цемент. Асфальтовые покрытия очень распространены.
Их можно наносить распылителем или кистью, и во многих частях страны только стены фундамента будут мешать контролю влажности.
Гидроизоляция противостоит прохождению жидкой воды, не находящейся под гидростатическим давлением, что имеет место, когда фундамент засыпан хорошо дренируемым материалом и не подвергается стоячей воде. «В подавляющем большинстве жилых случаев гидроизоляции более чем достаточно», — говорит Барретт. «В большинстве случаев гидроизоляция в жилых помещениях не требуется».
Простые гидроизоляционные материалы, такие как асфальтовое покрытие фундамента, имеют два недостатка. Одна из них заключается в том, что они не будут перекрывать любые трещины, которые образуются в стене фундамента, а трещины в фундаменте считаются почти неизбежными. Во-вторых, хотя они и эффективны в блокировании миграции влаги через бетон, они не способны блокировать прохождение воды, находящейся под гидростатическим давлением.
Асфальтовые покрытия могут быть на основе растворителей или на водной основе.
Жидкость является носителем, говорит Расс Сноу, менеджер по продажам и менеджер группы продуктов W.R. Meadows, но после испарения жидкости и отверждения покрытия продукты практически не отличаются. Почему одно над другим? Это может быть температура во время нанесения, которая благоприятствует продуктам на основе растворителей при температурах ниже точки замерзания, или это могут быть правила, ограничивающие количество летучих органических соединений (ЛОС), как это имеет место в Калифорнии.
Одной из причин, по которой строители могут придерживаться простой гидроизоляции, является стоимость, говорит Стив Гейгер, менеджер группы продуктов W.R. Meadows. Гидроизоляционная листовая мембрана, которую продает компания, стоит примерно 1 доллар за квадратный фут (180 долларов за рулон, из которого получается около 175 квадратных футов пригодной для использования мембраны), в то время как гидроизоляционная гидроизоляция на водной основе стоит 300 долларов за 55-галлонную бочку, или около 22 центов за квадратный фут.
Если строитель обрабатывает 1000 квадратных футов стены фундамента, стоимость составит 1000 долларов против 220 долларов (без учета труда). На участках с низким уровнем риска, где предусмотрена обратная засыпка и дренирование по периметру, особенно там, где использование подвала ограничено, гидроизоляция может иметь смысл для застройщика, который ищет любой способ сократить расходы.
Мат с ямочками или доска с ямочками представляет собой продукт, который, кажется, находится где-то между простой асфальтовой гидроизоляцией и полноценной гидроизоляционной мембраной. Версия Дёркена называется Delta MS. Это лист полиэтилена высокой плотности, сочетающий переработанные и первичные материалы, поверхность которого усеяна ямочками высотой 5/16 дюйма. Лист устанавливается таким образом, чтобы углубления были обращены к стене фундамента, создавая воздушное пространство между мембраной и фундаментом. Вода, которая проходит через лицевую сторону листа, должна стекать к водосточным желобам по периметру у основания стены без гидростатического давления, которое может вызвать проблемы.
Он также используется на внутренней стороне фундамента при реконструкции подвала.
Коврик Dimple одобрен как самостоятельный продукт — его можно использовать для обеспечения гидроизоляции в соответствии с требованиями кодекса (однако это не относится к Канаде, где также требуется дренажный слой). «Несмотря на то, что коврик с ямочками непроницаем для воды, он все же не считается гидроизоляционным слоем, потому что он не герметизирован в нижней части стены», — говорит Барретт. Поднимающийся уровень грунтовых вод может вытолкнуть влагу за мембрану у основания.
Дренажная плита, такая как Dörken Delta-Drain, аналогична мату с ямками, за исключением того, что ямки обращены наружу и покрыты слоем геотекстиля. Геотекстиль удерживает отложения, а текстурированная поверхность мембраны создает воздушный зазор для снижения гидростатического давления. По словам Барретта, дренажную плиту можно использовать для защиты гидроизоляционного или гидроизоляционного слоя, но она не является самостоятельным продуктом.
Часто используется как часть гидроизоляции.
Строителям придется перейти на настоящий гидроизоляционный материал, когда условия на площадке включают высокий уровень грунтовых вод или когда принимаются дополнительные меры предосторожности против проникновения воды. Можно использовать различные листовые и наносимые жидкостью мембраны, все из которых предназначены для сопротивления гидростатическому давлению грунтовых вод. Как объясняет в этом онлайн-видео ученый-строитель Джозеф Лстибурек, вода может проявлять большую силу: давление стоячей воды всего в 1 дюйм равно 250 паскалям, что соответствует ветру со скоростью 70 миль в час. Таким образом, на участке, где фундамент может находиться на глубине фута или двух, даже сезонно, существует много сил для создания утечек.
Кодекс разрешает использовать различные гидроизоляционные материалы (даже рулонную кровлю), но наиболее распространенными для жилых помещений, вероятно, являются наносимые жидкостью и клеящиеся листовые мембраны.
Жидкие разновидности можно наносить распылением, валиком или шпателем на поверхность, как правило, до толщины 60 мил во влажном состоянии (отверждение до 40 мил). Смеси стирол-бутадиенового каучука при отверждении приобретают гибкую эластичную консистенцию. По данным Concrete Network, жидкие мембраны быстро изнашиваются и относительно недороги. Хотя наносимые жидкостью мембраны являются бесшовными, их потенциальной слабостью является неравномерное нанесение, что приводит к неравномерной толщине бетона.
«С распылителем контроль качества всегда возлагается на тех, кто занимается распылением, — сказал Барретт. «Какую бы толщину вы ни получили, это то, что парень наденет».
Снег, с другой стороны, предпочитает наносимые жидкостью мембраны, потому что в них нет швов и соединений. По его словам, характеристики наносимых жидкостью и листовых мембран одинаковы, а затраты аналогичны. Выбор может сводиться к личным предпочтениям архитектора или строителя.
Гидроизоляционные мембраны можно напылять для создания бесшовного гибкого покрытия.
Это Mel-Rol LM от W.R. Meadows. Фото предоставлено У. Р. Медоузом. Гидроизоляционные мембраны, наносимые в жидком виде, могут быть нескольких марок, при этом более качественная продукция производителя гарантирует большее значение гидростатического напора. Tremco, например, предлагает две версии своей флагманской мембраны Tuff-N-Dry — битума, обогащенного полимерами. По данным компании, версия H8 будет выдерживать 8 футов напора, в то время как XTS, используемая как в жилых, так и в легких коммерческих целях, выдерживает 12 футов гидростатического напора. Эти покрытия обычно сочетаются с изоляцией из стекловолокна, которая одновременно изолирует стену и защищает гидроизоляцию.
Клеящиеся мембраны продаются рядом компаний под разными торговыми названиями — например, Blueskin WP 200 от Henry или Mel-Rol от W.R. Meadows. Некоторые, но не все листовые мембраны наносятся поверх грунтовки, и производители предлагают версии, которые можно наносить при температурах до 0°F.
При использовании гидроизоляционной мембраны на стенах фундамента следует помнить об одном, говорит Штраубе. Если мембрана не соединена с гидроизоляционным слоем под плитой, подвал все еще находится в опасности. При достаточном гидростатическом напоре вода будет вытесняться через плиту, даже если стены водонепроницаемы.
Подход «хорошо-лучше-лучше»Straube предлагает трехуровневый подход к защите фундамента, выбор которого зависит от условий на месте и бюджета. «Начальный уровень хорошей производительности», по словам Штраубе, будет состоять из дренажной мембраны, такой как карта ямок, плюс дренаж по периметру у основания стены. Мембрана обеспечит пароизоляцию и разрыв капилляров. Небольшое количество воды может попасть через прокол или отверстие от гвоздя, но небольшое количество воды не должно быть проблемой.
Blueskin WP 200 — одна из нескольких доступных на рынке гидроизоляционных мембран. Фото предоставлено компанией Генри. Второй уровень производительности включает гидроизоляционный слой (например, напыленный на битумную эмульсию), а также дренажную мембрану, такую как мат с углублениями, и дренаж у основания стены.
Верхний край мембраны должен быть прижат к фундаменту. Эта сборка, которую он называет «наиболее выгодной», должна быть в состоянии справиться с относительно влажными условиями и работать на всех участках, кроме самых сложных. Если вода проникнет через лист с ямками, гидроизоляция предотвратит ее поглощение бетоном. (Эта сборка очень похожа на первоклассную противодождевую стену, где мат с ямочками заменяет внешнюю облицовку, а гидроизоляция выполняет роль водонепроницаемого барьера.)
Для очень влажных мест, с большим количеством воды в почве или в ситуациях, когда жилое пространство внутри подвала особенно уязвимо для влаги, Straube рекомендует еще один шаг. Слои будут состоять из гидроизоляционного слоя, листа с ямочками для обеспечения воздушного зазора, а затем дренажного листа с геотекстильным слоем, который сбрасывает воду вниз к нижней части стены, где ее собирает дренаж по периметру.
Во всех случаях необходимо установить дренаж по периметру ниже уровня цокольного этажа.
Комбинирование различных слоев контроля влажности популярно у ряда строителей. Один из них, Мэтт Райзингер из Техаса, начинает с нанесения жидкой или самоклеящейся мембраны, которая наносится непосредственно на стену фундамента (сначала он заполняет любые большие пустоты раствором). Райзингер объясняет в этой статье в Journal of Light Construction , что после распыления на слой бутадиен-стирольного каучука толщиной 60 мил., он добавляет толстый слой герметика на холодный стык между стеной и фундаментом. Дефекты напыленного покрытия ремонтируются или заполняются герметиком (Risinger рекомендует Poly Wall 2200). В качестве альтернативы, он будет использовать пленочную мембрану толщиной 40 мил поверх грунтовки. Далее идет изоляционный слой, за которым следует дренажная плита со встроенным воздушным зазором. Дренажная плита защищает гидроизоляционный слой, снимая гидростатическое давление.
Дренажи по периметру из 4-дюймового ПВХ Schedule 40, покрытые крупным гравием или септическим камнем в фильтрующей ткани, завершают установку.
Строитель из штата Мэн Бен Боги использует самоклеющуюся гидроизоляционную мембрану или наносимый жидкостью гидроизоляционный продукт, а также в сочетании с ямочным матом и водостоками по периметру.
Hammer & Hand, проектно-строительная компания на северо-западе Тихоокеанского региона, рекомендует в своем Руководстве по передовой практике наносить жидкую эластомерную мембрану непосредственно на бетон, а затем дренажный мат со встроенной фильтрующей тканью. Руководство также рекомендует расширяющуюся гидроизоляцию из бентонита над капиллярным разрывом между основанием и стеной фундамента.
Другие материалы для гидроизоляции В жилых помещениях широко распространены самоклеящиеся и жидкие мембраны, но производители предлагают несколько других вариантов. Они включают в себя гибкие цементные покрытия, такие как двухкомпонентный Cem-Kote Flex ST от W.
R. Meadows, и панели, сделанные из слоя бентонита натрия (разновидность глины), который расширяется, образуя водонепроницаемый барьер при намокании. HDPE/бентонит Tremco типичны для этих продуктов. Он сочетает в себе бентонит и лист полиэтилена высокой плотности, который устанавливается снаружи фундамента перед обратной засыпкой. Влага в почве заставляет бентонит расширяться, изолируя грунтовые воды.
Бентонитовые панели по-прежнему широко используются в коммерческих гидроизоляционных работах, говорит Гейгер, и остаются популярными у некоторых архитекторов и строителей. Но, добавляет он, точно так же, как вода заставляет бентонит набухать, недостаток воды заставляет панели сжиматься. В почвах, которые проходят повторяющиеся циклы увлажнения и высыхания, панели в конечном итоге проявляют признаки износа и становятся менее эффективными, чем если бы они все время оставались влажными.
Реже используется термоплавкая мембрана. Как описано Сноу в статье, которую он написал для The Journal of Architectural Coatings, Эти мембраны изготавливаются из битума, модифицированного стирол-бутадиен-стиролом, и для расплавления подложки и размягчения битума требуется горелка.
Тепло сплавляет слои вместе и устраняет некоторые недостатки самоклеящихся мембран, обеспечивая полное покрытие стыков и других деталей. Сноу добавляет: «Однако эти системы требуют применения опытными установщиками и могут быть довольно опасными».
Хотя ряд других материалов также удовлетворяет требованиям IRC в отношении гидроизоляции, доступность такого большого количества напыляемых и самоклеящихся мембран, вероятно, делает многие из них либо устаревшими, либо менее надежными.
Модернизация может быть сложной Остановить протечки воды в существующем фундаменте сложнее. С этим можно справиться снаружи (ремонт положительной стороны) или изнутри (ремонт отрицательной стороны). Но перед выполнением каких-либо работ на самом фундаменте, возможно, стоит проверить уклон вокруг дома и состояние (или наличие) желобов и водосточных труб, чтобы убедиться, что сток не скапливается вокруг фундамента, а направляется в безопасное место от дома. . Некоторые проблемы с мокрым подвалом можно решить только с помощью этих шагов.
Когда подвал используется только для хранения вещей или техники, время от времени небольшое количество воды может не иметь большого значения. Но когда подвал превращается в жилое помещение, решение проблемы влажности становится очень важным. Ремонт снаружи включает рытье траншеи снаружи фундамента, добавление водостоков по периметру, если они еще не существуют, и добавление мата с ямочками или другого типа мембраны снаружи стены фундамента. Цветочные клумбы, нависающие террасы, близлежащие соседи и множество других условий участка могут сделать это трудным, и это будет дорого.
Точечный ремонт, направленный на устранение ограниченного количества трещин в бетонном фундаменте, может быть выполнен менее навязчивым способом, чем вскапывание всего периметра фундамента. Как объяснил Мэтт Сток, президент и владелец компании U.S. Waterproofing, расположенной в Чикаго, можно выкопать землю за пределами фундамента, чтобы обнаружить трещину с помощью лопаты или копателя, а затем обработать участок бентонитом.
В других случаях может потребоваться более капитальный ремонт. Как отмечает Сток, решение должно учитывать условия площадки. «Нет универсального решения для всех», — сказал он в телефонном разговоре.
У таких подрядчиков, как U.S. Waterproofing, есть множество вариантов ремонта изнутри. Как поясняется в этом документе Building Science Corporation, бетонную плиту можно обрезать по краю, выкопать траншею для размещения дренажной трубы и щебня, а также установить внутренний водоотливной насос для отвода воды из подвала. Можно добавить внутренний дренажный слой, такой как коврик с ямочками или листовая гидроизоляционная мембрана. Для неровных бутовых фундаментов поверх гидроизоляционной мембраны можно нанести слой изоляции из напыляемой пены, как показано на рисунке ниже.
Гидроизоляция внутренней части («отрицательная сторона») может включать более одного материала, включая мембраны и изоляцию, как показано на иллюстрации Building Science Corporation. Один из потенциальных рисков при таком подходе заключается в том, что если вы не аккуратно отрежете плиту и не откроете пол, это создаст путь для радона, естественного радиоактивного газа, проникнуть в дом. «Лично я думаю, что это ужасная идея», — говорит Барретт, добавляя, что радон является второй по значимости причиной рака легких в США после курения. «Если вам нужно сделать это, сделайте это как можно герметичнее».
В отчете Building Science этот вопрос рассматривается следующим образом: «Если используется внутренний дренажный слой, он должен быть газонепроницаемым (соответствует требованиям к воздухонепроницаемым материалам/сборкам) и паронепроницаемым (пароизоляционный слой класса I) по сравнению с интерьер».
Hammer & Hand использует практически ту же процедуру. Одно отличие состоит в том, что 16-дюймовые секции плиты оставляют нетронутыми через каждые 15-20 футов, чтобы поддерживать устойчивость стены фундамента, как показано на рисунке ниже. Выгребной колодец всегда закрывается паро- и воздухонепроницаемой крышкой. 9Руководство 0003 Hammer and Hand’s Best Practices подробно описывает, как следует добавить внутренний французский водосток к существующему фундаменту. Иллюстрация предоставлена Hammer and Hand.
Если трещины в бетонном основании не являются конструкционными, их можно устранить, заполнив их изнутри эпоксидной смолой или уретаном. По словам Сток, герметик проталкивается на всю глубину трещины, чтобы эффективно закупорить утечку. В методе, называемом инъекцией навесной стены, в фундаменте просверливается ряд отверстий, и в грунт, окружающий стену или плиту, закачивается герметик для создания водонепроницаемого барьера. Но такой подход более характерен для кирпичного фундамента, чем для монолитно-бетонного.
Покрытия, наносимые изнутри Еще один способ решения проблемы протекающих стен подвала – это нанесение гидроизоляционного покрытия на внутреннюю поверхность. В ходе одного из тестов Wingnut в реальных условиях технический директор и строительный консультант GBA Питер Йост экспериментировал с несколькими гидроизоляционными составами: UGL Drylok Extreme, Koster NB1 Grey и Xypex Concentrate. Действительно ли работают эти внутренние системы контроля влажности? Это то, чему Питер решил научиться.
Для этого Питер построил полые колонны из каменных блоков размером 8 на 8 дюймов и сделал гидроизоляцию снаружи в соответствии с указаниями производителя. Затем он наполнил полые ядра колонн водой, чтобы проверить, работают ли покрытия. Два продукта — Koster NB1 Grey и Xypex Concentrate — представляют собой так называемые кристаллические покрытия, которые предназначены для просачивания в бетон и формирования кристаллической матрицы при отверждении. UGL Drylok Extreme — нет.
Вот как они это сделали.
- UGL Drylok Extreme гарантированно выдерживает подъем на высоту 15 футов и служит до 15 лет. Однако двойного слоя этого похожего на краску материала было недостаточно, чтобы предотвратить просачивание некоторого количества воды на дно колонны. Когда Питер попытался устранить активную утечку гидравлическим цементом Drylok Fast Plug, колонка продолжала протекать, в том числе прямо в пробке.
- Компания Xypex возражала против метода испытаний Питера, утверждая, что блоки CMU слишком сильно различаются по составу, чтобы обеспечить надежную герметизацию. В CMU недостаточно гидроксида кальция для роста кристаллов, поэтому они предложили Питеру подождать еще две недели, пока материал затвердеет, прежде чем он приступит к тесту на воду. Две недели спустя в колонке стало очень медленно просачиваться вода в нижней части колонки. После того, как Питер смочил блок водой и протер Xypex Patch-n-Plug, утечки исчезли.
- Костер США выразил те же оговорки по поводу методов испытаний. Компания предложила Питеру заменить часть воды в смеси NB 1 Grey на SB Bonding Emulsion и нанести на блок грунтовку (Polysill TG500) перед нанесением покрытия на CMU. Даже предприняв эти шаги, Питер обнаружил небольшое просачивание в некоторых местах в нижней части колонны. После двухнедельного ожидания и повторного тестирования Питер не обнаружил никаких утечек воды на колонке.
В CMU недостаточно гидроксида кальция для роста кристаллов, поэтому они предложили Питеру подождать еще две недели, пока материал затвердеет, прежде чем он приступит к тесту на воду. Две недели спустя в колонке стало очень медленно просачиваться вода в нижней части колонки. После того, как Питер смочил блок водой и протер Xypex Patch-n-Plug, утечки исчезли. Что нам делать с этими «крылышками»? Во-первых, давайте помнить, что Питер будет последним, кто заявит о лабораторной точности своих тестов. Тем не менее, UGL Drylok, по-видимому, не в состоянии противостоять гидростатическому давлению, по крайней мере, с таким напором в колонне CMU, которую он построил.
Tremco также предлагает обработку пятен негативной стороны для трещин. EasyDri компании — это однокомпонентный полиуретан, который используется для обработки трещины, а не всей стены, — говорит менеджер бренда Аманда Хелбер. Его можно наносить на мокрую стену. Но эксперты предостерегают от покрытия всей стены уретановым или эпоксидным герметиком, который не является паропроницаемым. Гидростатическое давление может оттолкнуть покрытие от стены.
Трудности, присущие устранению протечек воды на существующем фундаменте, являются хорошим основанием для того, чтобы рассмотреть возможность выполнения большего, чем простая гидроизоляция, когда у вас есть выбор. Несколько тысяч долларов вперед на сайте, где условия сомнительны, кажутся хорошей страховкой. Таков подход Райзингера, и опыт Стока в области модернизации, похоже, поддерживает его.
«Однажды немного, дважды застенчивый», — сказал Сток по телефону. «Как правило, люди, которые вкладывают деньги в гидроизоляцию нового строительства, будь то жилой или коммерческий объект, — это те, кто либо был укушен раньше, потому что у них был другой дом, и он протекал, либо у них есть очень консервативный архитектор или строитель, который собирается сказать домовладельцу правду».
Первоначально опубликовано на GreenBuildingAdvisor.com.
Как гидроизолировать стены нового фундамента
Плохо спроектированный фундамент без надлежащей гидроизоляции может привести к проникновению влаги и значительным структурным повреждениям, подвергая опасности ваш район и семью.По оценкам Американского общества жилищных инспекторов, 60 процентов домов в США имеют влажные подвалы, при этом 38 процентов подвержены риску появления плесени в подвале. Кроме того, проникновение воды является причиной 70 процентов строительных судебных разбирательств. Строители и домовладельцы могут свести к минимуму эти проблемы путем достаточной гидроизоляции новых стен подвала.
К счастью, Poly Wall® Building Solutions (подразделение Polyguard) предлагает превосходные продукты для гидроизоляции фундамента, которые защищают от проникновения влаги и воздуха, внося значительный вклад в долгосрочную целостность, безопасность и здоровье дома.
Как вода проникает в стены фундамента
Вода, естественно, хочет заполнить пространства ниже уровня земли, будь то подвальное помещение или подвал, поэтому гидроизоляция подземных стен жизненно важна для долговременной целостности дома.
Вода проникает в нижележащие стены через проходы в стенах, плохой дренаж участка, дверные/оконные/вентиляционные отверстия, растрескивание бетона/строительный раствор и подвижки, высокие уровни грунтовых вод, затопление и гидростатическое давление. Все эти ситуации способствуют протечкам фундамента, что приводит к сложному и дорогостоящему ремонту. Кроме того, избыточная влажность повысит относительную влажность в доме или здании, увеличивая вероятность образования конденсата, а также нездоровой и вредной плесени и других аллергенов.
К счастью, гидроизолируя новые стены фундамента, вы можете ограничить, если не предотвратить проникновение воды в фундамент. Защита вашего нового дома от проникновения влаги ниже уровня земли включает в себя выявление и устранение потенциальных механизмов переноса воды через стену фундамента и применение надлежащей гидроизоляции.
Гидроизоляция и гидроизоляция бетонных стен
Защита от влаги предназначена для предотвращения проникновения влаги из почвы в фундамент, в то время как гидроизоляция пытается удержать влагу из почвы и жидкости от попадания в фундамент.
Международный жилищный кодекс (IRC) 2021 года (раздел R406) определяет условия, требующие гидроизоляции или гидроизоляции фундамента:
Кирпичные или бетонные фундаментные стены, которые удерживают землю и подземные закрытые внутренние помещения и полы, требуют гидроизоляции от верхней части фундамента до готового уровня. К допустимым гидроизоляционным материалам относятся битумное покрытие и модифицированный акрилом цемент.
Деревянные фундаменты требуют гидроизоляции для жилых или полезных помещений ниже уровня земли в соответствии с разделами R406.3.1–R406.3.4.
Фундаменты из сборного железобетона требуют гидроизоляции подземных жилых или полезных помещений в соответствии с разделом R406.1 (за исключением необходимой гидроизоляции в соответствии с разделом R406.2).
Защита от влаги включает распыление или ручное нанесение защитного покрытия на внешнюю сторону стены фундамента.
Влагозащита также требует надлежащего поверхностного дренажа и правильно установленных водостоков в основании, чтобы обеспечить адекватную и долговременную защиту фундамента.
Часто используется в жилищном строительстве, имеет ряд существенных недостатков:
Гидроизоляция не закрывает большие трещины и отверстия
Небрежная засыпка может повредить гидроизоляцию
Гидроизоляция не выдерживает гидростатического давления
Как и гидроизоляция, гидроизоляция требует поверхностного дренажа и водосточной трубы. Однако гидроизоляция бетонных стен также включает в себя нанесение гидроизоляционной мембраны с дренажной доской с углублениями.
Как гидроизолировать бетонную стену
Лучшая гидроизоляция для бетонных стен защищает фундамент от грунта и жидкой влаги.
Чтобы оптимизировать защиту, применяйте гидроизоляционные системы ко всем стенам фундамента с землей с одной стороны и полезным пространством с другой (включая подпольные пространства). Для большей эффективности удлините гидроизоляцию не менее чем на 12 дюймов на пересекающиеся стены. В очень влажных местах продолжайте гидроизоляцию на других стенах, так как вода может попасть через шпоночный паз, вдоль фундамента и в жилые помещения.
Очистите поверхность стены фундамента и фундамента, убедившись, что они свободны от незакрепленных материалов и достаточно гладкие.
Гидроизоляционные материалы не закрывают большие пустоты; поэтому вы должны заполнить трещины и отверстия безусадочным раствором или ремонтным цементом.
Перед нанесением гидроизоляционной мембраны для бетонной стены проверьте температурные ограничения в документации производителя.
Мембраны следует наносить только на полностью затвердевший бетон, так как водяной пар, выделяющийся из бетона, может помешать приклеиванию гидроизоляционного материала.
После нанесения гидроизоляционной системе потребуется дренажный мат или изоляция для ее защиты во время обратной засыпки.
Проинструктируйте рабочих не ходить по открытым мембранам на палубах, фундаментах или других горизонтальных поверхностях, поскольку это может нарушить систему гидроизоляции.
Зачем делать гидроизоляцию новой фундаментной стены с помощью
Гидроизоляционные системы Poly Wall®?
Poly Wall® Building Solutions (подразделение Polyguard) предлагает два высококачественных гидроизоляционных фундамента для защиты от проникновения воздуха и влаги, что в значительной степени способствует долгосрочной целостности, безопасности и здоровью дома.
Poly Wall® предлагает два типа систем гидроизоляции фундамента: мембранные и жидкие.
Poly Wall® разработал и спроектировал гидроизоляционные мембраны Home Stretch™ ICF специально для стен ICF (изолированная бетонная форма). Они по-прежнему применимы к монолитным бетонным конструкциям и стенам фундаментов из бетонных блоков.
Простая в обращении и установке, гидроизоляционная гидроизоляция Home Stretch™ ICF содержит самоклеящуюся листовую гидроизоляционную мембрану толщиной 40 мил, изготовленную из прочного гибкого полиэтилена высокой плотности (ПЭВП), покрытого лицевой стороной к прорезиненному битумному гидроизоляционному составу.
Чтобы максимально повысить эффективность гидроизоляционной системы, компания Poly Wall® предлагает использовать Home Stretch™ в сочетании с лентой Detail Tape, заполнителем швов Blue Barrier™ 2200, выпускным каналом Arroyo™, жидким клеем на водной основе, жидкой гидроизоляцией, дренажной доской Arroyo™ и Быстрый хват.
Конструкция жидкой гидроизоляции Poly Wall® Home Stretch™ позволяет использовать ее только для залитого ниже уровня бетона, сборного железобетона, монолитного бетона и других вертикальных поверхностей фундамента, подвергающихся гидростатическому давлению. Для полной гидроизоляции стены фундамента компания Poly Wall® рекомендует использовать жидкую гидроизоляцию Home Stretch™ с заполнителем швов Blue Barrier™ 2200, дренажной доской Arroyo™, выпускным каналом Arroyo™, системой торцевых выпускных каналов Arroyo™ и тройником Arroyo™.
Лучший подход к гидроизоляции стен нового фундамента — системы гидроизоляционных барьеров Poly Wall®
Применение подземных гидроизоляционных систем Poly Wall® к любой фундаментной стене с землей с одной стороны и полезным пространством с другой (включая подпольные пространства) значительно сводит к минимуму проблемы, связанные с влажностью в вашем доме.