Свайный фундамент своими руками видео: Свайный фундамент своими руками: пошаговая инструкция, видео

Вкручивание винтовых свай своими руками, инструкция закручивания

Самостоятельно построить фундамент – поступок, вызывающий уважение. Но многие отказываются от этой идеи, считая, что без специального образования, тяжелой строительной техники и массы свободного времени, это невозможно. Многим данная задача кажется невыполнимой без привлечения бригады опытных строителей. Но мало кто знает, что использование винтовых свай может значительно удешевить строительство, а сам процесс возведения свайного фундамента своими руками займет всего лишь 1-2 дня.

Но, как бы там ни было, без специальных инструментов не обойтись. Для работы нам понадобятся:

• Винтовые сваи, подходящие под ваше строение и план будущего фундамента. (Если вы не смогли подобрать сваи самостоятельно, наши специалисты всегда готовы дать подробную и бесплатную консультацию по телефону или в офисе компании) Однако предположим, что сваи у вас уже есть.
• Оголовки 250*250мм (если таковые предусмотрены проектом)
• Колышки, для разметки свайного поля
• Лопата
• Рулетка
• Маркер по металлу белый
• Магнитный уровень
• Водяной уровень или нивелир
• Металлический лом
• Два рычага. (Трубы длиной 2-3 метра, одевающиеся на металлический лом)
• Болгарка с отрезными дисками по металлу
• Сварочный аппарат
• Генератор (если на участке отсутствует электричество)
• Цемент, песок, вода
• Емкость для замешивания бетонного раствора
• Антикоррозийное покрытие, для обработки сварного шва
• А также помощники, в количестве трех человек.

 

Этапы установки винтовых свай:

1. Разметка свайного поля. 

 

Перед тем как начать закручивание винтовых свай, следует выполнить разметку свайного поля. Конструкции необходимо установить на определенном расстоянии друг от друга (не более 3 м). При несоблюдении данного правила фундамент не наберет нужную несущую способность и в будущем может возникнуть провисание обвязочного бруса.

2. Выставление периметра.

Затем Затем следует выставление периметра. В первую очередь следует измерить диагонали, установить колышки в четырех углах по периметру дома. Формула вычисления диагонали показана на рисунке.

 

3. Закручивание угловых свай. 

 

Этот этап нужно выполнить строго по центру бруса. Следовательно, если размеры вашего дома даны по краям, вам необходимо вычесть половину ширины бруса с одной и, с другой стороны.

 

4. Вкручивание остальных винтовых свай.

Сперва необходимо выкопать приямок в месте, которое вы наметили. Глубина приямка не должна превышать 0.5 – 0.7 метра. Сваи следует вкрутить в грунт на глубину не менее 1.7 метра, во избежание выпирания под действием морозного пучения. Процесс вкручивания винтовых свай может производиться как вручную, так и с помощью специальных устройств.

Основная несущая способность сваи достигается только при упоре на достаточно мощный слой грунта. Закручивать сваи необходимо до их полной остановки. Пока свая входит, ее нужно крутить. Только когда она встала, что называется “намертво”, и дальше уже не идет, можно считать ее правильно заглубленной.

 

В технологическое отверстие на конце сваи вставляется лом. Далее, с двух сторон следует надеть на него трубу большего диаметра, которая послужит рычагом. На ствол сваи нужно прикрепить магнитный уровень. Угол наклона не должен превышать 1,5 – 2 градуса. В обратном случае произойдет неравномерное распределение нагрузки, и как следствие деформация сваи. От правильности закручивания винтовых свай зависят надежность и качество фундамента в целом.

 

 

5. Обрезка винтовых свай.

Далее следует обрезка свай, которая выполняется с применением нивелира или же гидроуровня. Обрезать следует не менее 10 см (данная длина – длина технологического отверстия).

 

6. Бетонирование винтовых свай.

После этого сваи нужно забетонировать. Для этого необходимо использовать раствор цемента-песка марки от М150. Бетонирование винтовых свай нужно лишь для того, чтобы выместить весь кислород из полости ствола сваи, тем самым защитив её от коррозии изнутри. (Нет кислорода – нет коррозии!)

 

7. Установка оголовков.

Завершающим этапом установки является приваривание оголовков. Оголовок, нужно надеть на сваю и приварить. Сварной шов следует зачистить, после чего обработать антикоррозийным покрытием.

 

При правильном строительстве свайно-винтового основания, оно способно простоять десятилетия. Важно сразу отказаться от экономии на материале для возведения фундамента.

Заказывая сваи на нашем заводе, вы можете быть уверены в их качестве. Мы сотрудничаем с ведущими поставщиками металла. Поэтому мы предлагаем оптимальные цены на реализуемый ассортимент.

Несмотря на то, что монтаж винтовых свай можно выполнить самостоятельно, иногда трудно сориентироваться в последовательности действий. Наш завод предлагает услуги квалифицированных монтажников. Они осуществят установку свай качественно, согласно действующим стандартам и нормам. Фундамент на винтовых сваях нашего производства отличается прочностью независимо от типа грунта.

Мы всегда поможем подобрать изделие по диаметру и типу. Также у нас вы сможете рассчитать необходимый типоразмер свай для вашего проекта. Таким образом, вы сэкономите не только деньги, но и время. Сегодня винтовая свая – это оптимальный материал для быстрого и надежного возведения фундамента.

плюсы и минусы, пошаговая инструкция сваяного фундамента своими руками

При высоком УГВ и неустойчивом грунте фундамент для частного дома часто приходится делать из свай. Использовать другие варианты в такой ситуации оказывается слишком нерационально. Они будут получаться либо слишком дорогими, либо недолговечными из-за повышенной влажности почвы. Железобетонный свайный фундамент буронабивного типа более дешев и прост в исполнении. Его без проблем можно сделать самостоятельно.

Содержание

1. Что это такое?
2. Виды и подвиды
3. Плюсы и минусы
4. Пошаговая инструкция
5. Применение в строительстве

Что такое свайный фундамент?

Свайный фундамент – это вертикальные опоры из железобетона, погруженные в грунт. Сверху их обычно связывают ростверком либо монолитной плитой, которые служат основанием для стен дома. В зависимости от типа свай они в почву забиваются, закручиваются либо просто погружаются в заранее высверленные в земле отверстия.

Схема одного из видов с подземным ростверком

Железобетонный ростверковый вариант по внешнему виду и общей конструкции – прямой аналог ленточного фундамента. Только “лента” здесь меньших размеров и лежит не в грунте, а на сваях. Это отлично защищает ростверк от влаги и пучения. Причем вся энергия сезонного расширения/сжатия пластов почвы проходит мимо свайных опор. Они изначально погружаются ниже уровней промерзания грунта, стоя на плотном неподвижном основании.

Виды фундамента на сваях

В зависимости от технологии погружения опор свайные фундаменты бывают:

В первом случае столбы как бы висят в земле без опоры на несущий слой за счет банальных сил трения. Во втором они наоборот опираются на твердые пласты грунта. Висячий фундамент требует большого количества свай и более основательных расчетов на базе серьезных геодезических исследований участка.

Для строительства частных коттеджей в два-три этажа такую технологию не используют.

В малоэтажном домостроении более востребован подпорный вариант. Сваи здесь не забиваются сплошным полем, их требуется гораздо меньше. Для обычного дома за городом вполне хватает четырех опор по углам и нескольких под несущими стенами. Такой свайный фундамент своими руками выполнить гораздо проще.

Сваи для устройства подобного основания можно взять:

1. Винтовые (вкручиваемые) стальные.

2. Забивные железобетонные.

3. Буронабивные из асбестоцементной трубы и железобетона внутри.

Виды свай для разных типов фундамента

Частные застройщики для строительства свайного жб фундамента обычно выбирают винтовую либо инъекционную (буронабивную) технологию. При этом у “винтов” из стали есть серьезное ограничение – глубина заложения при самостоятельном монтаже. При неглубоком залегании плотных слоев (до 2-х метров) их самостоятельно еще можно закрутить в землю, а вот для более длинных опор уже нужна будет специализированная техника.

С буронабивными аналогами ситуация принципиально иная. Они делаются из труб, для погружения которых в землю необходимо вырыть соответствующего размера яму. Даже если она потребуется под пару метров глубиной, в плотном не осыпающемся грунте выкопать такой котлован своими руками для будущего основания будет несложно.

Плюсы и минусы свайного основания

У каждого основания имеются плюсы и минусы. Это далеко не универсальный вариант для любого грунта. Не для каждого участка он подойдет. Зато стоит такое основание под частный дом не так дорого, как фундамент плита или заглубленный ниже точки промерзания жб ленточный аналог. В винтовом исполнении опора на сваях обойдется на 30–40%, а в буронабивном – на 20–25% дешевле.

Среди плюсов рассматриваемого варианта можно выделить:

• Возможность устройства там, где классические варианты нельзя сделать из-за высокого УГВ, пучинистого грунта или большой глубины промерзания;

• Высокая скорость и предельная простота работ при самостоятельном их выполнении;

• Экономичность – выбрав фундамент на сваях, во многих случаях можно сэкономить до трети выделенных на обустройства опоры для дома средств;

• Минимум земляных работ – для ленточного либо плитно-монолитного аналога копать земли придется в разы больше.

Минусы у свайного фундамента следующие:

• Сложность проведения расчетов при проектировании;

• Возможность применения только для легких зданий;

• Необходимость утепления пола и невозможность устройства подвала.

Чтобы такое основание прослужило долго, подготовку его проекта лучше доверить профессионалам. Здесь очень важны тщательные исследования грунта и грамотные расчеты. Необходимо заранее предусмотреть, как поведет себя каждая свая в будущем под нагрузкой. Малейшая ошибка – ростверк и стены на нем поведет сразу же. В результате даже кровля из металлочерепицы или профнастила на крыше будет повреждена, не говоря уж о треснувших перегородках внутри здания.

Пример на забивных сваях

Второй важный момент – это ограничения по весу строения. Тяжелый керамический кирпич или бетон для коттеджа на свайном фундаменте брать точно не стоит. Здесь больше приемлемы каркасные либо пенобетонные технологии. Они позволяют возвести легкие стены, которые простоят на винтовых либо буронабивных опорах долго и без проблем.

И вообще, прежде чем выбирать тип основания под свой дом, следует тщательно изучить, что такое СИП-панели, кирпич, брус, бревно, газо- и пеноблоки со всеми их характеристиками и плюсами с минусами. Вес стройматериала стен сильно влияет на выбор вида фундаментного основания.

Буронабивной свайный фундамент своими руками

Представленная ниже пошаговая инструкция предусматривает самостоятельное возведение свайного фундамента в буронабивном исполнении с ростверком сверху. Это наиболее востребованный вариант среди частников, так как реализовать его несложно. Для работ нужны лишь трубы из асбестоцемента, бетонный раствор и стальная либо стеклопластиковая арматура.

Устройства выполняется в пять этапов:

1. Земляные работы.

2. Установка асбестоцементных труб и укладка в них арматуры.

3. Заливка бетона.

4. Устройство ростверка.

5. Закрытие цоколя.

Для изготовления буронабивных свай требуются асбестоцементные трубы диаметром 300–400 мм. Они послужат гарантией, что фундамент будет иметь хорошую несущую способность как по вертикали, так и в горизонтальной плоскости. И в отличие от стального варианта асбестоцемент не заржавеет в земле.

Скважины для опор проще всего сделать с помощью ручного бура с бензиновым либо электрическим двигателем. Глубина этих отверстий должна получиться в итоге на 30–40 см ниже точки промерзания грунта.

Свайные столбы располагаются по периметру строения и под несущими стенами внутри с шагом до двух метров. После выбуривания скважин на их дне насыпается песчаная подушка толщиной в 10–15 см. Затем сверху в качестве опоры под сваи заливается бетон еще на 25–30 см. И уже в этот не застывший раствор устанавливаются трубы из асбестоцемента. При этом они должны выступать над землей минимум на 30 см.

Чтобы трубы оставались строго в вертикальном положении, они обсыпаются песком, который повергается в процессе этого утрамбовке. Далее производится армирование опорных столбов. Для этого используется 3-4 прута из стали либо стеклопластика сечением 10–12 мм.

Армирующие стержни необходимо разместить по центру трубы на равном удалении друг от друга. Для упрощения монтажа их еще на земле можно связать поперечинами-распорками из проволоки. По высоте эти вертикальные пруты должны оказаться выше верхнего края трубы, выступая из последней на 15–20 см. После армирования эту несъемную опалубку остается лишь залить бетоном, следя чтобы внутри раствора не образовалось пустот.

Уже через 3–4 дня на получившиеся опоры можно монтировать ростверк из железобетона (с укладкой опалубки, армированием и заливкой бетонной смеси), стального швеллера либо бруса. В итоге между ним и землей должно оказаться просвет в 25–30 см. Укладывать ростверк непосредственно на грунт нельзя, его при пучении может попросту выдавить вверх и снести вместе с постройкой.

В завершении обустройства, лучше всего уже после возведения стен, опоры и ростверковую конструкцию следует закрыть с боков обшивкой. Здесь прекрасно подойдет профнастил для крыши или фасада либо декоративный кирпич. Только сначала надо уложить все коммуникации. Благо водопровод и канализация в доме на сваях проводятся между опор без дополнительных ухищрений и сверления бетона.

Применение фундаментов на сваях в строительстве

Фундамент на железобетонных сваях прекрасно подходит для многих типов частных малоэтажных домов. Сделать его самому, руководствуясь представленной выше пошаговой инструкцией, не должно составить труда. Вот только расчеты лучше заказать у специалистов. Для гаража или бани подобную основу можно рассчитать и самостоятельно. А для коттеджа проект фундаментного основания должен быть выполнен только профессионалом.

Процесс строительства забивного варианта

Разметка свайного поля

Разгрузка сваебойной машины

Разгрузка

Транспортировка столбов

Забивка

Сваи забиваются специальной машиной

Все сваи должны быть на одном уровне

Установка пластин под обвязку

Готово!

Читайте также про другие виды фундаментов:

Смотрите также видео о преимуществах и недостатках свайных фундаментов

Читайте про другие наши материалы:

Свайный фундамент своими руками – как правильно сделать

Строительство фундамента для любого строения является очень важным и ответственным этапом. Но перед тем как начинать его возведение, необходимо сделать некоторые подготовительные работы. В первую очередь нужно тщательно исследовать грунты на участке и разработать проект дома.

От того, какие грунты будут обнаружены на территории и тяжести будущего строения, напрямую зависит выбор типа фундамента. На сложных почвах, рыхлых и болотистых оптимально будет сделать свайный фундамент. Именно этот тип основания имеет ряд преимуществ:

• Скорость возведения фундамента. Свайные фундаменты для малоэтажного строительства при использовании готовых заводских изделий или изготовлении на месте сборных конструкций являются самым быстрым методом работ по возведению нулевого цикла. К примеру, свайно-винтовой фундамент, который сегодня является самым популярным типом основания из свайных конструкций, монтируется в течение 2-3 суток. Для небольшого строения вполне можно закончить установку за 1 день.
• Работы выполняются круглогодично. Обустройство свайных фундаментов в регионах с суровым климатом, а также на вечномерзлых грунтах – самый доступный метод организации опоры зданий.
• Не требуется схватывания фундамента. Преимуществом фундаментов из свай также в том, что возведение дома можно начинать непосредственно после скрепления свай.

Подготовительные работы

Перед тем, как сделать свайный фундамент своими руками, необходимо тщательно спланировать размещение его на участке и определить необходимое количество опор.

Важно определиться с основным материалом постройки дома, так как чем больше будет конструктивный вес здания, тем меньше допускаются промежутки между опорами. Обычно сваи монтируют в 1,5-2,5 метрах одна от другой. От массивности строения также будет зависеть расчет толщины свай. Диаметр винтовых свай от 57 до 133 мм. Далее, располагая исходными данными, определяют глубину заглубления. Она может быть различной для каждой отдельной сваи, и зависеть от особенностей грунта, месторасположения дома, климатических особенностей региона и других факторов. Для строительства малоэтажных домов обычно используют сваи от 1650 до 3500 мм.

Обустройство

Свайно-винтовой фундамент

Одной из разновидностей фундаментов из свай является винтовой тип фундамента, который рекомендован при установке в рыхлом и влажном грунте. Самое большое достоинство этой конструкции нулевого цикла в том, что его монтаж не требует от владельца участка больших навыков и использование дополнительной техники. Главное – это придерживаться основных требований при устройстве фундамента.

Винтовая свая – это цельнометаллическая полая труба (ствол, имеющий острый наконечник с лопастями). Так как такая свая напрямую будет контактировать с влагой, большое значение имеет материал ее изготовления. При выборе сваи следует уточнить качество материала, от этого будет зависеть надежность и долговечность конструкции.

Свайный фундамент При установке свайно-винтового фундамента для дома не нужно использовать специализированную технику. Они достаточно просто ввинчиваются в почву двумя-тремя людьми. После установки и заглубления свай, их подрезают до необходимого уровня. Полое пространство в сердцевине свай рекомендуется заполнить бетонным раствором. После этого при помощи сварки проводят крепеж оголовка. Части свай, выступающие над землей, скрепляют между собой, используя швеллер, ростверк из железобетона, уголок, брус или монолитную плиту.

Винтовой фундамент не всегда требует использования для заполнения бетонного раствора. Этот этап можно опустить, если возводится облегченный вид строения.

Свайно-ленточный фундамент

Такая конструкция будет рассчитана на большие нагрузки. Недостаточность несущей способности свай (вертикальная нагрузка) в этом типе фундаментов компенсируется ростверком (монолитной лентой из железобетона). В данном варианте возведения фундамента необходимо учитывать весь комплекс работ.

Этапы обустройства свайно-ленточного фундамента начинаются с подготовительных работ по подготовке участка. Затем выполняют разметку фундамента и готовят шурфы под будущие сваи. Форма свай может иметь различный вид, и зависеть от применяемых материалов и технологии (опалубка или готовые трубы). Шаг свай, как правило, составляет 1,5-2 метра.

В подготовленные скважины опускают асбестоцементные трубы или подготовленные каркасы из арматуры. Обязательно проводят мероприятия по гидроизоляции, для чего используют качественный рубероид.

Бетонируют сваи тяжелым бетоном М 400. Если работы проводятся зимой, то в бетонный раствор обязательно добавляют специальные морозоустойчивые пластификаторы. В летнее время бетон должен использоваться максимально быстро, для избежания его дальнейшего растрескивания.

Для придания конструкции фундамента дополнительной прочности и жесткости, все сваи объединяют железобетонной лентой. Ширина монолитной конструкции и опалубки зависит от веса строения.

Стандартная ширина ленты 400 миллиметров и такая же высота. Сначала для ленточного монолита делают опалубку. Ростверк армируют, связывая его с арматурой, выпущенной заранее из свай. Потом проводят послойное бетонирование основания тяжелым бетоном марки М 400 с вибрированием.

При естественных условиях затвердевания бетон наберет 50% прочности за неделю, и можно будет приступать к возведению дома.

При грамотном и качественном исполнении всех работ свайные фундаменты обеспечат любому строения на многие годы надежность и долговечность.

Свайный фундамент своими руками: что такое, срок службы

Бывают разные земельные участки: с устойчивым грунтом и подвижным. Если для прочного твердого грунта можно выбрать любой вид фундамента (например, ленточный, как самый распространенный), то для неустойчивой почвы предпочтителен свайный фундамент.

Что это такое? Это прекрасный вариант для создания прочной опоры для жилища. Такой вид основания рекомендуется выбирать, когда слой твердого грунта находится более чем на 1 м от земли.

Чаще всего свайный фундамент актуален для болотистых и торфяных мест. За счет глубоко врезанных в землю свай основание дома будет не подвержено воздействию грунтовых вод в любое время года.

Опорная площадь фундамента

Чем меньше площадь дома, тем сильнее нагрузка на фундамент

При устройстве фундамента из винтовых свай необходимо обратить внимание на опорную площадь, чтобы он мог выдержать без труда давление, которое будет исходить от построенного дома. Нагрузка от здания определяется площадью, на которую оно будет приходиться: чем меньше площадь, тем больше будет напор.

Самое значительное опорное пространство у фундамента на основе плит. Это получается за счет того, что он возлагается на почву всей площадью дома. В случае с использованием ленточного цоколя опора прокладывается под несущие стены. Он также имеет значительную площадь, но уже меньшую, чем у плитного.

Что же касается фундамента из свай, то здесь опора достигается только посредством нижней части штырей, поэтому и площадь в данном случае несущественна. Вот почему придется углублять сваи достаточно глубоко.

Виды свай

Если рассматривать сваи для фундамента с точки зрения характеристик со стороны грунта, то можно выделить следующие виды опор: висячие и подпорные. Устойчивость стоек на висячих сваях своими руками создается посредством силы трения между грунтом и боковых частей стоек. Они не доходят своим краем до твердого основания почвы.

Подпорные сваи врезаются в устойчивый слой земли и делают основание для фундамента своими руками более прочным и надежным.

Чтобы спроектировать винтовой фундамент для дома, нужно определить полностью вес здания, и полученный результат разделить между предполагаемыми сваями.

По технологии возведения различают забивные, буронабивные и винтовые сваи.

Забивные сваи

Забивные сваи погружаются в грунт с максимальным погружением

Самыми прочными являются забивные стойки. При монтаже такие сваи вводят в грунт с максимальным усилием, которое они должны выдерживать до тех пор, пока не перестанут углубляться. Это будет обозначать, что штырь дошел до нужного слоя, который способен выдержать требуемую нагрузку.

В принципе нет особой важности в вопросе глубины и качественных характеристик грунта.

Когда происходит забивание сваи, то почва вокруг нее и под ней становится более плотной, что обеспечивает хорошие опорные свойства.

Своими силами забить стойки в грунт невозможно. Здесь требуется использование специальной техники – пневматических молотов.

Винтовые сваи

Винтовые сваи вкручивают в почву как саморез

Что такое винтовые сваи? Это конструкция, включающая в основу трубу из стали, внизу которой присутствуют винтовые лопасти. Внешне и по методу монтажа она напоминает огромный саморез, который закручивают в почву. Резьба винтовой сваи усиливает площадь давления и прекрасно удерживает ее в земле.

При должном старании сваи можно закрутить без применения спецтехники

Выдернуть такую стойку невозможно.

На верхней части стойки имеется два отверстия, с помощью которых она соединяется со специальным устройством для вкручивания в почву. Также можно делать свайно-винтовой фундамент своими руками без необходимости использования техники.

При монтаже винтовых стоек их обязательно нужно выставлять вертикально относительно поверхности земли. Свая сделана из стального материала, поэтому ее обязательно необходимо обрабатывать краской. При этом покраска должна быть сделана уже на заводе, а не самостоятельно своими руками. Это продлит значительно срок службы винтовой сваи по продолжительности и всего здания в целом.

При подборе винтовых свай для своего строительства рекомендуется обращать внимание на сварной шов.

От качества сварки резьбы зависит упорная способность всей стойки, т.к. при введении ее в землю может произойти повреждение или она вовсе может оторваться.

Как только свая установлена, можно приступать к ее заливке бетонным раствором.

Буронабивные сваи

Раствор заливается прямо в отверстие под сваи

Для установки буронабивных стоек необходима предварительная подготовка скважин. При работе с твердым грунтом, который не осыпается, можно не делать опалубку и вливать бетонный раствор прямо в пробуренную яму.

В этом случае опалубка устанавливается только над уровнем почвы для возведения верхнего торца. Если же дело предстоит иметь с неустойчивым грунтом, то форма скважины фиксируется посредством асбестовой трубы

Арматура вставляется в отверстие сваи перед заливкой бетона

Буронабивные сваи по сравнению с забивными и винтовыми – наиболее подходящий вариант для свайного фундамента своими руками без использования специализированной техники.

Скважину можно вырыть с помощью ручного бура глубиной до нескольких метров.

Конечно, в современном мире инноваций имеются и механизированные устройства, например, мотобуры.

Слабой стороной рассматриваемого вида свай является то, что нельзя со стопроцентной гарантией ощутить, дошла ли свая до необходимого слоя устойчивого грунта, который сможет выдержать нужное давление.

Технология монтажа свайного фундамента

Согласно технологии возведения фундамента из свай все стойки монтируются по принципу в ряд под несущими стенами здания и углах, а также на пересечении стен и между ними. Число и расстояние между элементами конструкции определяется в зависимости от тяжести дома: чем он больше весит, тем больше свай придется сделать и тем меньше будет расстояние друг от друга. Верхушки стоек должны быть по высоте одинаковыми, чтобы дом, установленный на них, не имел перекосов. Подробнее об устройстве свайного фундамента смотрите в этом видео:

Реальный срок службы фундамента на винтовых сваях будет больше, если его сделать с ростверком, который представляет собой горизонтально расположенный и объединяющий все сваи в единую конструкцию элемент. Ростверк равномерно распределяет давление будущего здания на стойки.

По возведению ростверка свайный фундамент делится на свайно-ленточный и плитно-свайный. В первом случае ростверк исполняется, как лента. Она соединяет верхушки свай и становится опорой как для внутренних, так и наружных стен дома.

Во втором случае плитно-свайные фундаменты с ростверком делаются как плита, соединяющая все стойки в единое целое. Ростверки могут быть низкими и высокими. В зависимости от этого будет распределяться нагрузка здания.

Свайная лента или плита могут лежать на значительном расстоянии от поверхности почвы, т.е. между землей и основой будет зазор, который обеспечивает устойчивость здания при «хождении» грунта, а может лежать ниже или на грунте.

Достоинства и недостатки

К положительным сторонам можно отнести то, что устройство свайно-винтового фундамента не нуждается в проведении земляных работ в большом объеме. При этом можно отказаться от использования специализированной техники и сделать все своими руками. Подробнее о качествах таких фундаментов смотрите в этом видео:

В ценовом отношении свайный фундамент также имеет преимущество по сравнению с ленточным или плитным.

Делается он в короткие сроки, что ускоряет строительство дома в целом.

К плюсам дополнительно можно отнести легкость в монтаже, значительную надежность и долговечность.

К недостаткам же можно отнести узкую сферу применения.

Свайный фундамент подойдет лишь для неустойчивых грунтов и исключительно для возведения небольших по весу зданий. В частности, фундаментные сваи винтовые идеально подходят для каркасных домов.

Свайный фундамент своими руками пошаговая инструкция с видео

Статья будет полезна новичкам каркасного строительства, в ней Вы найдёте пошаговую инструкция о том, как возвести свайный фундамент своими руками, с помощью двух мужчин и приспособления для вкручивания свай.

Фундамент на винтовых сваях используется для возведения домов, коттеджей, дач, турбаз и пансионатов по каркасной технологии строительства. Существует три способа монтажа свай для такого фундамента ручной, ручно-механический и с применением спецтехники. Мы рассмотрим самый простой и дешевый способ строительства свайно-винтового фундамента для каркасного дома – ручной.

Винтовые сваи состоят из трёх элементов:

• Торец сваи имеет заострённую форму и к нему приварены лопасти, для легкого вкручивания.
• «Тело» сваи представляет собой цилиндрическую трубу определённого диаметра.
• Опорная площадка сваи с отверстиями для установки рычагов, используемых для ввёртывания сваи.

Диаметр сваи это важный параметр, его следует выбирать, исходя из предполагаемой нагрузки строения – чем выше вес, тем больше диаметр свай. Сваи изготавливаются из металла и покрываются антикоррозийной защитой от воздействия влаги.

Другой важный параметр при выборе сваи для Вашего свайного фундамента это тип грунта на участке. Винтовые сваи изготавливаются под различных типов грунтов и делятся на 3 типа:

• Сваи со специальным зубчатым торцом и имитацией лопастей. Такие опоры применяют для фундаментов на грунтах, подверженных сильному промерзанию. Нижний торец сваи имеет неширокие лопасти и зубчатую форму, в результате чего, при ввёртывании ее в грунт, он заполняет внутренние полости сваи. Такая форма торца сваи укрепляет опору всей конструкции.
• Сваи для средних широт и нормальных грунтов с глубиной промерзания до 1.5 метра. Эти сваи наиболее распространены в Украине и предназначены для фундаментов под дома небольшого веса.
• Сваи с широкими лопастями используется на пучинистых или рыхлых грунтах. За счет широких лопастей сваи, они укрепляет опору всей конструкции. Сами лопасти должны иметь не менее двух полных оборотов вокруг сваи.

Теперь Приступаем к Возведению Самого Фундамента

ШАГ 1
Прежде всего нам понадобятся сами сваи и инструмент для монтажа свай:

При этом длина и тип свай, а также их количество на метр фундамента зависит от многих факторов – почвы на участке, самой площади фундамента и как результат нагрузки на сваю. Также не забудьте освободить участок от кустарников и корней деревьев.

ШАГ 2
Размечаем участок под фундамент и начинаем бурение:

ЭТО ВАЖНО
Не забудьте прикрепить уровень к “телу” сваи, чтобы избежать перекосов.

ШАГ 3
После установки всех свай, крепим брус и свайно-винтовой фундамент дома готов

Для лучшего понимания рекомендуем посмотреть наше видео,
о том как сделать свайный фундамент своими руками:

Больше о технологиях в строительстве смотрите в нашем видео-блоге на этой странице:
https://masterovoy.com.ua/nashe-video/

Приглянулся проект? Мы Бесплатно Просчитаем Всё Для Вас (+ Акция…

Свайный фундамент своими руками: пошаговая инструкция, видео

Фундамент – важная составляющая любого строения, от качества этой конструкции зависит срок службы сооружения, которое возведено на данном основании. Существует несколько видов оснований для капитальных строений, но в случае, когда строение возводится на почвах склонных к пучению, обустраивается основание на винтовых сваях. Перед тем как начать возведение свайной конструкции своими руками, нужно разобраться в нюансах обустройство.

Какие виды свайного фундамента существуют

Применить свайный фундамент можно при строительстве любых сооружений, как одноэтажных, так и высоток. Подобные основания не трудозатратны и по финансам стоят дешевле, особенно если речь идет о слабых почвах. Есть несколько причин, которые учитываются при возведении свайного фундамента:

• слабые почвы, особенно верхний слой. Эти грунты при большом содержании воды, например при летних ливнях, начинают плыть, что может пагубно сказаться на строении с обычным основанием. В этом случае стоит перенести нагрузку, которую оказывает здание на почву на более твердые нижние слои почвы;
• грунты с повышенной плотностью. В этом случает свайный фундамент сэкономит много времени и средств. Вырыть котлован на твердых почвах вручную очень сложно, поэтому придется использовать тяжелую технику. Плюс к этому искать машину для вывозки земли. Стоит отнести к расходам покупку бетона, арматуры, и материала для опалубки;
• если ландшафт имеет сильный рельеф и обустройство ленточного фундамента предполагает большое количество земельных работ по приведению участка в состояние горизонта.

Есть несколько разновидностей фундамента на сваях:

• свайно-винтовой;
• свайно-ростверковый;
• свайно-ленточный.

У каждого из этих оснований есть преимущества и минусы, о которых нужно знать перед обустройством.

Свайно-винтовой фундамент: плюсы и недостатки

Все характеристики  этой технологии хорошо изучены, так как эта технология известна не первый год – плюсы:

• стоимость – дешевле плитного или ленточного основания;
• не нужны земельные работы, увеличивается скорость возведения. не нужно выравнивать грунт;
• не нарушается структура грунта;
• отсутствие вибрационных колебаний, такие конструкции можно устанавливать даже возле архитектурных монументов;
• возможность строительства на болотистых почвах и на берегах рек;
• монтировать можно в любую погоду;
• конструкцию можно использовать многократно, при необходимости;
• минимум затрат при обустройстве, не нужна облицовка.

Свайно-винтовой фундамент — недостатки:

• подверженность коррозии – опоры могут проржаветь при недостаточной обработке;
• исходя из первого пункта – недолговечность;
• невозможность возведения цоколя, или обустроить подвал под свайным фундаментом.

Свайно-ростверковый фундамент: плюсы и недостатки

Как и в других видах оснований, в этом виде фундаментов есть положительные стороны и отрицательные моменты. К положительным можно отнести:

• обустройство на любых видах грунта;
• высокая устойчивость;
• большая несущая способность, легко удерживает здания с большим весом стен и кровли;
• экономичность – можно сделать своими руками, при этом не нужно тратить большие средства на закупку раствора;
• благодаря удовлетворительной монолитности, при усадке грунта, перекоса здания не происходит, оно оседает равномерно;
• не нужно тщательно проводить подготовку участка;
• хорошо проветривается нижняя часть строение, естественным путем, что предотвращает появление конденсата;
• безопасность – во время паводка снижается риск затопления;
• скорость возведения;
• уменьшение сроков строительства.

Важно! При обустройстве этого вида основания, нужно точно произвести расчеты и соблюдать технологии. Если случиться, что здание будет иметь больший удельный вес, чем могут выдержать сваи, конструкция дома может разрушиться.

Недостатки:

• невозможно обустроить это основание на каменистой почве;
• если есть ландшафтное смещение горизонта участка – установить свайно-ростверковое основание установить очень сложно;
• стоимость этого фундамента намного дороже, по сравнению с другими видами свайных оснований;
• при применении этого вида фундамента нет возможности обустроить цоколь. И применить его можно только для зданий с легким и средним удельным весом;
• ошибка в расчетах может привести к разрушению одной или нескольких сваи, и как следствие к перекосу.

Так же стоит отметить, что заказать грамотные расчеты у специалиста будут стоить не дешево, от этого и стоимость возведения основания возрастет.

Свайно-ленточный фундамент: характеристики и минусы

Распространенный вид столбчатого основания, у которого есть положительные характеристики и особенности. Преимущества:

• возведение на сложных рельефах;
• экономичность, можно сделать своими руками с минимальными вложениями;
• не реагирует на подвижные почвы, при этом не бояться небольших толчков;
• обустроить можно, применив только подручный инструмент;
• скорость обустройства основания, и тем самым уменьшение сроков строительства.

Недостатки:

• невозможность начать работу по обустройству не проведя геодезическое измерение;
• каждая свая рассчитывается индивидуально, включая глубину залегания и толщину опоры;
• невозможно обустроить цокольный этаж и подвал;
• пространство под полом подлежит обязательному утеплению;
• высота здания на данном основании не должна превышать трех этажей.

Пошаговое руководство по возведению свайного фундамента самостоятельно

Часто хозяева земельных участков решаются провести работы по возведению фундамента своими силами, это обусловлено тем, что стоимость возведения основания под дом с привлечением бригады профессионалов возрастает в разы. Попробуем разобрать основные моменты возведения всех видов свайных оснований.

Основные нюансы обустройства свайно-ростверкового фундамента самостоятельно – инструкция по возведению

Стоит отметить, что эта конструкция похожа на ленточный фундамент, если смотреть на нее со стороны. На самом же деле, обустраиваются бетонные армированные опоры, которые соединены между собой, ростверком – сплошным ленточным монолитом по всему периметру здания.

Основная нагрузка ложиться на сваи, которые могут быть прямоугольными или круглыми, и заглублены ниже уровня промерзания земли.

При обустройстве этого вида свайного основания нет необходимости вынимать большое количество грунта со строительной площадки, поэтому легко справиться с этой работой самостоятельно.

Обустроить свайно-ростверковый фундамент можно несколькими способами:

• можно купить уже готовые сваи и при помощи специальной техники вдавить их глубоко в землю. Затем опоры обрезаются по одному уровню, и проводят соединение готовым ростверком. Таким образом, на каждую опору нагрузка будет распределена равномерно.
• Можно вместо готовых опор вкопать в землю, полую, сотую, трубу, которую впоследствии залить внутрь бетон, для лучшей устойчивости. Затем обустраивается обвязка труб арматурой, монтируется опалубка, и заливается ростверк.

Важно! Прочность и устойчивость фундамента достигается благодаря ростверку, но который уже укладывается материал для возведения стен, после тщательной гидроизоляции.

Как уже понятно, ростверк можно обустроить двумя способами, и конечно для самостоятельного возведения основания, лучше выбрать второй вариант – залить бетонную ленту. Этот способ не требует привлечения дополнительной техники и рабочей силы.

В какой последовательности выполняется работа:

• стоит сразу предусмотреть некоторое расстояние между ростверком и поверхностью почвы, чтобы при зимнем вспучивании он не пострадал;
• разметить участок, с точным определением местоположения опор;
• при помощи ручного или электрического бура обустроить скважины под сваи;
• установить сваи в отверстия;
• монтаж опалубки;
• проведите работу по армированию будущего ростверка. Арматура должна быть полностью утоплена в бетоне, поэтому под нижний ряд армировки подкладывают небольшие брусочки;
• не забываем обвязать арматуру вокруг опор, для прочности основания;
• после этого можно начать послойную заливку бетона, для предотвращения появление воздушных пузырей внутри бетона.

Стоит отметить, что для этого типа фундамента, нужно выполнить сооружение отмостка, для того, чтобы влага не разрушала бетон.

Прежде чем начать строительство, нужно знать удельный вес будущего сооружения. Стоит помнить, что свайно-ростверковый фундамент не подойдет для слишком тяжелых сооружений, так как обладает низкой сопротивляемостью. Обычно такой фундамент применяют при постройке домов из газобетона, или каркасных конструкций.

Совет! Для лучшей устойчивости здания, ростверк должен быть шире, чем толщина стен.

Как обустроить свайно-ленточный фундамент самостоятельно

Этот вид основания хорошо себя показал на участках со сложным рельефом. Он состоит из свай и монолитной ленты по периметру. Возвести свайно-ленточный фундамент не сложно, посмотрев видео:

Соблюдая следующую технологию:

• произвести разметку участка, при помощи колышков и шнуровки. По углам будущего сооружения устанавливаются колышки, соединяемые шнуровкой;
• наметить места, где будут установлены сваи;
• выкопать траншею под ленту;
• на дне траншеи нужно пробурить отверстия для установки свай;
• дно каждого отверстия засыпается гравийная подушка, с хорошим уплотнением;
• установить опоры из асбестовых труб;
• при помощи рубероида обустроить изоляцию каждой трубы;
• произвести армирование каждой трубы. Для этого арматура просто устанавливается внутрь, при этом арматура должна торчать на 20 сантиметров над поверхностью земли;
• в каждую трубу заливается бетон;
• как только бетон в трубах схватится, можно приступать к сооружению ленты. Дно котлована прокладывается брусками, на которые укладывается сетка армирования. Стоит прочно связать арматуру для ленты, и ту, которая торчит из опор;
• монтируется опалубка из заранее сколоченных щитов – она должна быть на 5 см выше цоколя.

Полезно знать! Для устойчивости конструкции опалубки стоит установить специальные распорки по всему периметру, как снаружи, так и изнутри.

• Можно начинать бетонирование, периодически утрамбовывая смесь, для предотвращения пузырения.

Как только бетон застынет, нужно снять опалубку и закрыть свайный фундамент гидроизоляцией.

Для возведения этого типа фундамента нужно рассчитывать точное количество опор, как советуют строители, сваи должны, находится друг от друга на расстоянии полуметра, если здание имеет большой удельный вес. При легкой конструкции будет достаточно полутора метров.

Фундамент винтовой, инструкция по обустройству

Если вам не принципиально наличие цоколя в доме, то можно смело браться, а устройство винтового фундамента – это трубы с винтом на конце, которые можно просто вкрутить в землю. Как правильно установить сваи, можно наглядно посмотреть на видео:

Опишем основные этапы возведения:

• производим разметку участка, и определяем, сколько свай нужно купить, для основания;
• для бурения скважины берем бур меньшим диаметром, чем винт на опор;
• вкручиваем сваи;

Совет! Опоры устанавливаются строго по уровню, иначе под тяжестью строения их может перекосить.

• Если опоры слишком длинные, их нужно отпилить;
• На опру приваривается пятка из стали, на которую следует смонтировать швеллер, или соорудить обвязку брусом, тогда не нужно будет ломать голову, как отделать свайный фундамент.

Швеллер можно закрепить при помощи болтов с клепками, или приварить к металлическим пластинам, брус крепиться на длинные анкера.

В заключение

Можно великолепно справиться самостоятельно с обустройством основания под строение, если выполнять правила сооружения и технологию. Подойдите к обустройству со всей ответственностью, не стоит торопиться, и тогда у вас все получится, тем более вы понимаете, как это сделать.

В чем его преимущество, когда его можно применять и как возвести своими руками +Видео

Существует универсальный вариант возведения фундамента – свайно-ленточный. Он во много раз лучше, чем другие типы. К тому же не составит труда самостоятельно его выполнить. По структуре такой фундамент представляет собой сооружение из свай, погруженных в землю ниже точки промерзания, и бетонного ростверка, установленного на них.

По внешнему виду, фундаментная лента выглядит обычно.

Общие сведения о свайно-ленточном фундаменте

Свайно-ленточный фундамент – универсальный вариант, применяемый при строительстве массивных зданий со стенами из кирпича, блоков с наличием подвального помещения или цокольного этажа. Это разновидность монолитного фундамента. Затраты при этом компенсируются за счет более низкой себестоимости квадратного метра недвижимости.

Конструкция обеспечивает прочность. Впервые была использована в Финляндии, так как дома там преимущественно строятся из дерева, и они достаточно легкие.

Плюсы и минусы свайно-ленточного фундамента

Плюсы

Ленточный и свайный фундаменты считаются самыми лучшими. Ленточный – долговечный и надежный, свайный – прост в изготовлении с минимальными усилиями и затратами. Свайно-ленточный тип, от же столбчато-ленточный – совмещенная конструкция, с находящимся над грунтом ростверком. Внешне лента ничем не отличается, а низ совершенно другой. Но в основе лежит свайный фундамент. Ростверк располагается на сваях.

Среди плюсов можно отметить:

1. Невысокая цена. Чтобы изготовить ленточный фундамент, понадобится потратить 50% всех средств, запланированных на строительство всего дома. Свайно-ленточный обойдется намного дешевле, так как в земле вместо монолитной ленты будут стоять сваи.
2. Быстрота работы. При данном типе фундамента не нужно рыть большой котлован. Трудозатраты снижаются.
3. Возможность возведения своими руками, так как специальная техника совсем не нужна.
4. Установка на любой почве.
5. Противостояние пучению и движению почвы. В основном используется на неровных участках и слабопучинистых почвах, то есть в тех местах, где почва после промерзания начинает увеличиваться в объеме. У этого свойства есть показатели – если он равен 0,1, то почта промерзает на 1 метр и увеличивается в размере на 1 см. Такой процесс возникает в глинистых породах, так как воды в них больше и структура удерживает жидкость в поверхностных слоях.
6. Долгий срок эксплуатации при правильной технологии.

Для справки! На территории России более 80% почвы имеют разную степень пучения. По статистике, в средней полосе РФ глубина заложения свай равняется примерно 2 метра.

Минусы

Минусы в том, что невозможно организовать полноценный подвал, погреб. Не подходит для массивных сооружений, пол в таком доме придется утеплять.

Область использования

Фундамент этого типа передает нагрузку здания на грунт благодаря двум составляющим:

• — фундаментной ленте, которая устанавливается по всему периметру строительного элемента и несущим перегородкам;
• — сваями, чтобы противостоять подвижности грунта. Для большего закрепления и усиления применяется арматура.

Часто такой фундамент практикуется при строительстве коттеджей, частных домом с полуподвальными помещениями. В отличие от заглубленного способа, данный фундамент значительно экономичнее и быстрее.

Как самому залить фундамент

При строительстве кирпичного коттеджа, в котором предусмотрен цокольный этаж, техническое подполье, необходимо провести земляные работы и вырыть котлован. Если по проекту подвала нет, то допускается вырыть траншею под несущими элементами с шириной 0,6 м. При этом следует соблюдать условие удобства работы со сваями, бетоном, укладки арматуры.

Снаружи по периметру траншеи укладываются дренажные трубы диаметром 11 см. По глубине траншея равняется около полуметра, плюс/минус 10 см.

Важно! Категорически нельзя заводить дрены под фундамент.

Монтирование поля

Когда работа проводится на слабых грунтах, к которым относятся торфяник, плывун, песок, то ленты МЗЛФ слишком нестабильны и возможна усадка. Сваи проходят пласты до несущего, и нагрузка оказывается на скальные породы. Если строительство ведется в условиях сложной геологической обстановки, то фундамент указанного типа отличный вариант.

Итак, прежде всего нужно очистить участок и разметить его. Это ответственный этап, так как разметка – ориентир, которого нужно придерживаться. В соответствии с чертежом, план основания нужно перенести на землю, соблюдая все размеры. Понадобятся колышки, леска, молоток, рулетка, нивелир. Затем выполняется расчет нагрузки на опору. Одна может выдержать до 1600 кг. Вырывается траншея под ленту фундамента, дно и стенки утрамбовываются, на дно засыпается песок.

Виды свай

Винтообразные

Изготовлены из металлической трубы с лопастями в виде винта. Это своего рода огромный шуруп большого диаметра до 133 мм и длиной не менее 1200 мм.

Прежде чем изготовить свайное поле нужно провести пробные работы, чтобы определить глубину пласта с несущими функциями. Путем вкручивания свай в разных местах застройки необходимо поймать резко увеличенный момент затяжки.

Стандартная схема изготовления свайно-ленточного фундамента следующая:

• люди вращают сваю с помощью ломов и рычагов;
• мастер обязательно следит за вертикальностью работы;
• необходимо учитывать отметку промерзания пласта и ориентироваться на то, что несущий пласт находится ниже.

Чтобы добиться качества в определении позиции и легкого захода свай, предмонтажные работы подразумевают бурение лидер-лунки меньшего диаметра на глубину полметра. Это значительно облегчает установку и позволяет придать свае четко вертикальное положение.

Некоторые пользуются бытовым способом погружения. При этом дрель 2 кВт крепится к свае с применением специального гайковерта-редуктора с передаточным числом 1/60. При работе необходим контроль вертикального значения.

Понять, что несущая область найдена можно по увеличению крутящего момента. Затем сваи обрезаются на 2/3 высоты ленты фундамента, чтобы можно было осуществить связку с бетоном. Внутри сваи высверливаются, чтобы вставить прутки для связки с сетками армопояса.

Буронабивные

Этот вариант изготавливается прямо на месте строительства, намного дешевле винтовых. Этот метод более предпочтителен, так как позволяет выполнить монолитную конструкцию более сложной геометрии.

При этом работы выполняются в следующей последовательности:

• предварительные работы по погружению сваи для определения глубины;
• бурение земляных отверстий до уровня несущего пласта, с более низким значением, учитывая региональный показатель промерзания почвы;
• монтирование опалубки с применением полиэтиленовых, картонный, металлических, асбоцементных труб, кусков рубероида;
• армирование прутками по 16 мм, в связке перемычками в форме круга, квадрата, треугольника.

Заливка осуществляется на выбор – сразу, или вместе с МЗЛФ. Второй способ принесет большую прочность и повысит срок эксплуатации.

5 вариантов расстановки свай

1. Одиночный, когда каждая свая имеет свою опору.
2. Ленточный, то есть расстояние между сваями равномерно по периметру.
3. Полосный – подразумевает бурение свай в 2 и более рядов. Подходит для крупных строений.
4. Кустовой – используется при повышенной нагрузке и для тяжелых конструкций.
5. Полевой, то есть сваи располагаются рядами или в шахматном порядке.

Как устанавливается опалубка

Большая часть частных строителей заливают ленту в землю, а опалубку делают над уровнем почвы в подвальной части. При такой работе теряется доступ к боковым стенам. Целесообразнее монтаж проводить по всей высоте ленты с обеих сторон. Такая опалубка конечно повышает объем работы, увеличивает расход пиломатериалов, но однозначно дает высокие эксплуатационные свойства. Можно пользоваться съемной опалубкой, сделанной из обычных досок. Если почва нестабильная, то опалубку нужно начинать делать в траншее. При нормальном грунте – по краям, сверху. Высота равняется высоте цоколя здания.

Установка выполняется так:

1. Дрены в виде гофры или гладких труб укладываются в двойном геотекстиле, используя щелевую, дырчатую перфорацию. Засыпается щебень.
2. Изготавливается подушка, представляющая собой способ уплотнения каждых 10 см песка и щебня попеременно дважды.
3. Заливается стяжка для гидроизоляции ковра, рвущегося щебенкой.
4. Гидроизолируется подошва МЗЛФ, используя Бикрост и другой аналог с основой из стекловолокна.

Гидроизоляция должна выходить за стенки траншеи по всей высоте ленты, создавая непрерывный слой.

Армирование

Создавая армопояса, нужно иметь ввиду, что лента выполняет сжимающие, изгибающие, вращающие, растягивающие функции. Поэтому нужно сделать 2 пояса – вверху и внизу.

• Изготавливаются арматурные сетки или используются продольные прутки. Они соединяются горизонтальными элементами через 30 см в угловых частях и 60 см на прямых участках.
• Опорой низа сетки являются бетонные бобышки 10х10 см, по высоте равные 15 мм. Важно не укладывать их на гидроизоляцию, щебенку, арматуру.
• Чтобы смонтировать верх, нужно к низу сетки привязать вертикально хомутики. Затем на них производится укладка верхней карты. Погружение металлических частей в бетон должно иметь минимальное значение в 15 мм.

Сечение продольных прутьев равняется до 16 мм, хомуты выполняются из арматуры 8 мм. Специалисты советуют варку заменить вязальной проволокой или хомутами из полимера. Обязательно удаление ржавчины и грязи. Армопояса связываются с помощью проволоки нахлестом от 30 до 60 см.

Бетонирование

Бетон разводится в пропорции 1:6. Чтобы залить бетоном опалубки, нужно придерживаться правил и нормативов.

1. Запрещено сбрасывать бетон с высоты от полуметра.
2. Заливать нужно методом переустановки миксера, а не с помощью лопаты, так как теряются свойства бетона.
3. Опалубка наполняется за раз с максимальным перерывом в 2 часа.
4. В случае заливки за несколько дней, необходимо пользоваться вертикальными перемычками или мелкой сеткой Рабицей.

Сначала бетоном заливаются сваи, затем вся лента.

Обязательно должно проводится уплотнение, чтобы исключить образование воздуха. Для этого применяются глубинные вибраторы или куски арматуры. Чтобы установить вибратор в нужное место, необходимо дождаться выхода пузырьков, образования цементного молочка. Раствор протыкается в нескольких местах.

При строительстве летом, бетон нужно защитить от дождя, а зимой от замерзания. Важно следить за процессом сушки, влажности, не допуская пересыхания. Чтобы не допустить обезвоживания, сверху бетон засыпается песком, опилками, мешковиной и заливается лейкой. Когда погода холодная, внутрь опалубки помещается кабель с разогревающим характером до самого окончания строительных работ.

Гидроизоляцию можно проводить через 7 суток, а монтаж сруба через 14 дней, не раньше.

Гидроизолирование

Бетон является гигроскопичным и теплопроводным материалом. Любая часть бетонной конструкции, находящаяся в земле или в контакте с ней, подвергается коррозии, не зависимо от ливневых, паводковых стоков. Дренаж не спасет ситуацию, так как совершенно бесполезен как защита верхнего уровня.

Намокая, бетон при замерзании трескается и разрушается, поэтому сразу после возведения проводится гидроизоляция.

Она может быть выполнена:

• Праймерами – специальными составами, которые создают химическую реакцию с цементом, изменяя его структуру по всей толщине. Вариант очень дорогой.
• С помощью оклейки рулонными материалами. Делается много слоев с использованием мастики. Рулоны рекомендуется покупать на основе полиэфира и стекловолокна с битумной пропиткой с двух сторон. Важно, чтобы покрытие не прерывалось. Для этого укладка производится под подошву ленты, приклеивается, загибается на верхнюю грань.
• Красками на битумной и эпоксидной основе.
• Путем обмазывания мастикой или пропиткой.

Рубероид – самое дешевое решение.

Утепление

Обязательно фундамент должен утепляться. Это очень важный шаг. Современные технологии помогут повысить температуру в подвальном помещении до плюса даже в морозы. Популярностью пользуются способы теплоизоляции из:

1. полистирола – модифицированный пенопласт с устойчивостью к механическим воздействиям и с хорошей теплоизоляцией. Работа выполняется путем наклеивания специальным клеем плит, которые высыхая укрепляются дюбелями;
2. пенополиуретана – покрытие, схожее по действию с монтажной пеной, но обладающее более высокими теплоизоляционными характеристиками. Чтобы его нанести, используется специальная установка.

Свайно-ленточный фундамент является отличным способом возведения экономичного и надежного основания со сроком эксплуатации более 100 лет.

 

Забивка сваи, часть I: Введение в молотки и методы

Полный текст статьи можно найти здесь.

Забивка сваи – это процесс установки сваи – укрепленной структурной колонны – в землю без предварительной выемки грунта. Эти сваи забиваются, проталкиваются или иным образом устанавливаются в землю. Как метод строительства забивка свай существует еще до того, как человечество стало грамотным. По сути, забивные сваи – самый старый тип глубокого фундамента.

Забивные сваи позволяют размещать конструкцию в области, которая в противном случае была бы непригодной с учетом подземных условий. Это делает эту технику невероятно полезной по сей день. Несмотря на то, что метод забивки свай претерпел значительные изменения, та же самая основная техника все еще используется для достижения цели установки сваи в землю.

История забивки свай: от римского мира до наших дней

Забивка свай существует уже тысячи лет.С незапамятных времен забитые сваи использовались для поднятия укрытия над водой или землей. Используя забивные сваи таким образом, древние люди могли также защитить себя и свою пищу от животных и других людей.

В римском мире забивные сваи обычно использовались для обеспечения прочного фундамента на различных почвах Средиземного моря. Римляне – опытные проектировщики инфраструктуры – также использовали забивные сваи для поддержки военных и гражданских работ. Фактически, один из старейших мостов в Риме назывался «Pons Sublicius», что означает мост из свай.В конце Римской республики один из самых амбициозных и сложных мостов был построен армией Юлия Цезаря при переходе через Рейн. Этот мост поддерживался серией свай и был спроектирован так, чтобы не только быть устойчивым, но и выдерживать атаки противоборствующих армий.

В римскую эпоху сваи были деревянными. Эти сваи забивались отбойными молотками, которые поддерживались небольшими деревянными установками. Деревянные сваи использовались до конца девятнадцатого века.

В тот же период китайские и другие азиатские строители использовали инновационный метод забивки свай. Каменный блок поднимали веревками, которые натягивались людьми, и располагались в виде звезды вокруг головы сваи. По мере того, как веревки натягиваются и растягиваются, каменный блок поднимается, а затем направляется вниз, чтобы нанести удар по головке сваи.

В Венеции, городе, построенном в болотистой дельте реки По, ранние итальянцы использовали деревянные сваи для поддержки зданий.Эти сваи были забиты через мягкую болотную грязь на слой валунов внизу. Эти забивные сваи исключительно хорошо сохранились; в 1902 году, когда рухнула колокольня Сан-Марко, деревянные сваи были в таком хорошем состоянии, что их использовали для поддержки реконструированной башни. Колокольня и несущие изразцы были построены в 900 г. н.э.

г.

В девятнадцатом веке ряд достижений позволил более широко использовать забивные сваи. Во-первых, пар заменил человеческую силу вращать лебедки, которые забивали сваи.Разработка парового молота, использование бетонных свай и создание первой формулы динамического забивания свай позволили еще более эффективно устанавливать сваи.

В 1845 году шотландский изобретатель Джеймс Нейсмит разработал паровой молот, который использовался для забивки свай на Королевских верфях в Девонпорте, Англия. Это открытие стало возможным благодаря широкому использованию энергии пара, которая использовалась как в Великобритании, так и в России для паровых двигателей. Паровой молот Naysmith был первоначально разработан для использования в качестве кузнечного молота для производства стали.Его использование в качестве механизма забивки свай позволяло забивать сваи со скоростью одна за четыре с половиной минуты. В то время забивка свай с помощью человека позволяла установить только одну сваю более чем за двенадцать часов.

Паровые молоты начали использоваться в Соединенных Штатах после 1875 года. В 1887 году компания Vulcan Iron Works разработала первый молоток №1. Этот и последующие молотки стали самыми популярными типами паровых молотов в Соединенных Штатах. В Европе паровые молоты производились такими компаниями, как BSP, Menck + Hambrock и Nilens.

Эти первые паровые молоты полагались исключительно на падение ударника для получения энергии, используемой для забивания сваи. В двадцатом веке были разработаны паровые молоты с опусканием вниз. В этих молотах использовался пар (а позже и сжатый воздух) для ускорения плунжера вниз с большей силой, чем могла бы обеспечить только сила тяжести. Было два типа молотков. Составные молоты использовали воздух или пар для хода вниз, а молоты двойного или дифференциального действия использовали воздух или пар с полным давлением для ускорения толкателя вниз.

Хотя сваи с таймером чрезвычайно прочны в надлежащих условиях, они уязвимы для разрушения. Кроме того, деревянные сваи ограничены по размеру и длине, поскольку они могут быть только такими же длинными или широкими, как деревья, из которых они были вырезаны. В конце 1800-х годов французский инженер представил в Европе бетонные сваи. Вскоре после этого американский А.А. Раймонд впервые в США применил бетонные сваи при строительстве фундамента здания в Чикаго. Раймонд основал компанию Raymond Concrete Pile Company, которая стала одним из крупнейших и наиболее успешных предприятий по забивке свай в мире.

В то время как деревянные сваи обычно забивались до допустимой грузоподъемности менее 50 тысяч фунтов, бетонные сваи можно было забивать до 60 тысяч фунтов или больше. В результате меньшее количество свай и меньшее количество опор можно было использовать для той же нагрузки при использовании бетонных свай (по сравнению с деревянными сваями). По мере того, как производство бетона становилось все более продвинутым, использование бетонных свай стало более распространенным.

На рубеже двадцатого века также началось использование стальных свай. В то время использовались стальные сваи двух типов: двутавровые и трубчатые.Н-образные сваи использовались как способ решения проблем, возникающих при использовании двутавровых свай. Когда двутавровые сваи забивались в плотный песок и гравий для опор и опор мостов, часто происходило размывное подрывание. Н-образные сваи могли выдерживать резкое забивание, позволяя забивать их достаточно глубоко, чтобы противостоять размыву.

Трубы использовались в качестве свай двумя разными способами. Открытые или закрытые трубы использовались без бетонной заливки в тех случаях, когда сваи должны выдерживать боковые или морские растягивающие нагрузки, например, на морских нефтяных платформах.Бетонные трубы для заполнения использовались в других приложениях и забивались оправками. Стальные трубы, заполненные бетоном, могут включать кессоны, набивные сваи, однотрубные сваи и сваи-оболочки.

В дополнение к усовершенствованию самих свай, эволюционировали и установки для их установки. Установка на салазках чаще всего использовалась до разработки крановых установок. С появлением мобильных кранов использование буровых установок прекратилось.

Модель EK250 от CZM, оснащенная гидравлическими молотами, более эффективная, чем традиционная установка на кране, является одним из самых инновационных и передовых элементов оборудования для фундамента на рынке.

Динамика свай

Хотя забивка сваи может показаться простым процессом – забивание сваи в грунт с применением силы – успешная забивка сваи на самом деле требует знания различных инженерных специальностей. Это включает в себя понимание того, как свая будет взаимодействовать с грунтом (инженерно-геологические разработки), динамики движущихся тел (инженеры-механики) и напряжений во время забивки и после установки (инженерные сооружения). Лучше всего это продемонстрировать при исследовании динамики сваи.

Динамическая формула была первой попыткой создать уравнение, которое моделирует динамику забивки свай и делает его полезным для подрядчиков. В динамической формуле использовалась ньютоновская механика удара как способ моделирования движения сваи. Полученная формула затем может быть применена к работе. Самая популярная динамическая формула – формула Engineering News.

Хотя динамическая формула широко использовалась в прошлом, когда в строительных проектах начали использовать бетонные и стальные трубы, она потеряла свою полезность.Динамическая формула не учитывает забивную систему и грунт при взаимодействии с сваей. Кроме того, он моделирует сваю как одну жесткую массу. В результате использование динамической формулы с бетонными сваями привело к растрескиванию.

Волновое уравнение – или теория волн напряжения – решает многие из этих проблем. Австралиец Дэвид Виктор Исаакс изучил использование динамической формулы с бетонными сваями и разработал математическую модель, которая учитывала последовательную передачу и отражение волн.При этом он мог учесть напряжения и смещения сваи во время забивки. Эта формула также учитывает такие факторы, как растягивающие напряжения в бетонных сваях, влияние веса гидроцилиндра, а также влияние жесткости ударной подушки и веса забивной головки.

Британский совет по строительным исследованиям дополнил работу Айзекса, заказав исследование волн напряжений в сваях. Исследование привело к разработке серии диаграмм, которые затем можно было использовать для оценки напряжений и сопротивления свай для бетонных свай.В исследовании также был рассмотрен ряд технических вопросов, которые по-прежнему интересны по сей день, такие как контрольно-измерительные приборы и сбор данных о напряжениях и силах в сваях, влияние ударной подушки на генерацию и влияние волны напряжения сваи, взаимосвязь соотношения веса плашки к весу и поперечному сечению сваи, а также испытания опускаемой башни на материал подушки для определения жесткости подушки.

После Второй мировой войны инженер-механик Э.А.Л. Смит из Raymond Concrete Pile Company разработал численный метод моделирования волн напряжений в сваях и их поведения.Техника Смита состояла из пяти основных элементов:

1. Разделение сваи на ряд пружин и масс;
2. Интегрирование модели с использованием метода конечных разностей первого порядка;
3. Моделирование подушек отбойных молотков и свай с использованием метода статического гистерезиса;
4. Моделирование грунта в виде комбинации демпферов, зависящих от скорости и демпферов смещения; и
5. Моделирование нелинейностей почвы.

Модель грунта, предложенная Смитом, по-прежнему является стандартной для многих используемых сегодня волновых уравнений, включая программу Техасского транспортного института, которая была разработана с использованием модели Смита.В 1960-х годах программа WEAP добавила еще один элемент: сложность горения дизельных молотов.

Помимо динамической формулы, методы полевого мониторинга также могут использоваться для понимания динамики сваи. Принципы геотехнической инженерии, которые учитывают неопределенность, возникающую из-за использования грунта и горных пород, усовершенствовали формулы, используемые для забивки свай. Первоначально количество ударов молота на фут использовалось как способ определения вместимости сваи. Позже теория волн напряжения использовалась для сравнения силы и скорости сваи в данный момент времени.Используя этот метод, можно разделить статические и динамические компоненты сопротивления грунта. Компьютерная модель, Программа волнового анализа свай (или CAPWAP) позволила дополнительно уточнить реакцию почвы для определения емкости сваи.

Установка нового поколения для сваи крутого наклона – Junttan PMx26 уникальна своими возможностями. Начало новой эры в свайных машинах, установка свай длиной до 12 м с наклоном до 1: 3 вбок и вперед и с наклоном 1: 2,5 назад. Как обычно в каждом случае, эта установка была разработана и вдохновлена ​​нашими клиентами, чтобы добиться большего успеха.

Введение в производство дизельных молотов

В 20-х годах прошлого века дизельные молоты были впервые разработаны в Германии. Эти типы молотов имели два явных преимущества перед другими методами забивания свай. Во-первых, они могли работать без внешнего источника питания. Во-вторых, они обычно были легче других молотов, но обладали сопоставимой ударной энергией. Дизельные молоты были впервые представлены в Соединенных Штатах после Второй мировой войны.

Большинство производимых сегодня дизельных молотов – трубчатые с воздушным охлаждением.Однако в некоторых приложениях используются штанговые дизельные молоты и дизельные молоты с водяным охлаждением. Плунжер штанговых дизельных молотов работает на колоннах, аналогичных тем, что у пневмо / паровых молотов. Однако камера сгорания скрыта, так как воздух сжимается и дуэль нагнетается. Затем камера открывается, когда плунжер поднимается вверх от горения. Сегодня штанговые дизельные молоты используются только для очень маленьких дизельных молотов. В отличие от этого, дизельные молоты с водяным охлаждением имеют резервуар для воды, окружающий камеру сгорания.Хотя эта модель обеспечивает превосходное охлаждение, их неудобно использовать. В результате дизельные молоты с водяным охлаждением не пользуются популярностью в строительной отрасли.

Вибромолоты

В двадцатом веке инженеры из бывшего Советского Союза разработали первый вибропогружатель. Этот молот приводился в действие электродвигателем мощностью 28 киловатт и имел динамическую силу 214 кН. В 1950-х годах и позже Советский Союз разработал различные вибрационные сваебойные молотки и оборудование для бурения грунта.

Два наиболее важных типа вибромолотов, разработанных Советским Союзом, включают ВПМ-170 и ВУ-1.6. VPM-170 может забивать свайные трубы диаметром 1600 миллиметров в любой тип почвы, кроме каменистых. Он также мог работать на двух разных частотах. ВУ-1.6 может перемещать трубы такого же размера на глубину до 30 метров. Он также мог вытащить пробку из сваи во время забивки. У этого молота было большое центральное отверстие, которое позволяло удалять грунт, не останавливая копатель.

Лицензия на эту советскую технологию была передана японцам, которые затем разработали собственные вибромолоты. Следует отметить молоток Урага, в котором внутри каждого эксцентрика был размещен электродвигатель. Это сделало молот «Урага» машиной с «прямым приводом».

В 1969 году американцы представили свой первый гидравлический вибромолот MKT V-10. Этот станок отличается от современных вибромолотов во многих отношениях. Во-первых, в нем использовались стальные винтовые пружины для амортизации стрелы и крюка крана; в современных машинах обычно используются резиновые пружины. Во-вторых, эксцентрики V-10 были длинными и устанавливались перпендикулярно самой машине. Сегодня в большинстве машин эксцентрики устанавливаются спереди на заднюю часть корпуса и приводятся в движение напрямую или через ведущую шестерню с переключением скорости. Со временем американцы разработали уникальный тип вибромолота с отбойным молотком с тонкой головкой для забивки шпунтовых свай, гидравлического привода и двигателей, насосов и двигателей большой мощности.

Ударно-вибрационные молотки

Первый ударно-вибрационный молот был построен в Советском Союзе в 1949 году.В этом типе молота используется вибропогружатель, который при забивании сваи передает как вибрации, так и удары. Первоначальный ударно-вибрационный молот был приварен к верхней части металлической трубы, а затем молоток забивал рубин в различные почвы. Результаты забивки свай таким способом сравнивались с результатами забивки свай с использованием только вибрации. Сравнение этих двух результатов показало, что ударно-вибрационное забивание значительно более эффективно с точки зрения максимальной глубины забивки и скорости установки сваи.

Ударно-вибрационный молот впервые был использован при строительстве Сталинградской (ныне Волгоградской) ГЭС. С помощью этих молотков сваи забивались в песчаник средней твердости для сооружения антифильтрационной стены под плотиной. Ударно-вибрационные молоты, использованные в этом проекте, смогли превзойти обычные вибрационные, паровоздушные и дизельные молоты. Успешное использование этих молотков привело к более широкому распространению, особенно в Европе.

С 1980 года HPSI разрабатывает и производит самые качественные, самые надежные и долговечные вибромолоты и гидравлические системы на рынке.Модель 500 HPSI может быть адаптирована к любому типу сваи (трубная свая, стальная шпунтовая свая, двутавровая свая, цельная свая, бетонные сваи и т. Д.) С использованием различных специализированных зажимных приспособлений.

Обзор проектирования и строительства свайного фундамента

В отличие от конструктивного проектирования, конструкция свайного фундамента не является четкой и точной. То, как сваи взаимодействуют с окружающим грунтом, усложняет процесс, поскольку введение свай в почву обычно меняет характер почвы.В результате часто возникают сильные деформации возле свай. Поскольку почвы неоднородны, а группировка и форма свай могут сильно отличаться, проектирование и строительство свайного фундамента может быть сложным процессом.

Вместо того, чтобы пытаться широко охарактеризовать поведение свай, имеет смысл поработать над пониманием факторов, влияющих на успешное проектирование свайных фундаментов. Инженер по фундаменту должен понимать следующие основные факторы:

• Нагрузки на фундамент;
• Состояние недр;
• Значение специальных дизайнерских мероприятий;
• Критерии эффективности фундамента; и
• Текущие методы проектирования и строительства фундаментов, характерные для местности, где будут проводиться работы.

Следует проконсультироваться с опытным инженером-геологом от начальных стадий планирования до окончательного проектирования и строительства. Этот инженер может помочь в выборе типа сваи, оценке длины сваи и выборе наилучшего метода определения ее вместимости.

Для успешного воплощения конструкции свай в строительстве инженеры должны оценить требования методов статического анализа, динамических методов полевого монтажа и контроля строительства. Инструменты, которые будут использоваться для свайного фундамента, должны быть четко включены в планы.

Свайный фундамент должен соответствовать проектным требованиям по сжимающей, боковой и подъемной способности. Для достижения этой цели подрядчикам может потребоваться забить сваи на заданную длину или на требуемую предельную вместимость. Следует проявлять осторожность, чтобы избежать чрезмерного забивания, которое может привести к повреждению свай и / или перерасходу фундамента. Использование анализа волнового уравнения, динамического мониторинга процесса забивки сваи и статических нагрузочных испытаний может помочь в достижении этих целей.

На протяжении всего строительства опытные инженеры должны контролировать и проверять установку свай. Лучшие проекты, планы и спецификации часто терпят неудачу, если не будет надлежащего надзора и инспекции. Наконец, необходим анализ результатов забивки свай после строительства в сравнении с прогнозами, длиной сваи, полевыми проблемами и возможностями испытаний под нагрузкой, чтобы помочь задействованным инженерам получить опыт и лучше спланировать следующий забивной фундамент.

Процесс проектирования и строительства свайного фундамента уникален для других типов структурного проектирования и строительства.Вместимость сваи должна учитываться как при проектировании, так и при строительстве. Лучший способ сделать это – использовать динамические данные, а не методы статического анализа. Кроме того, при проектировании следует учитывать возможность забивания свай, поскольку могут возникнуть большие затраты, если сваи, которые были выбраны и запланированы, не могут быть забиты.

Процесс проектирования и строительства забивных свайных фундаментов можно описать с помощью блок-схемы из 18 блоков, а именно:

1. Установить требования к структурным условиям и характеристикам площадки: определить общие требования к конструкции.
2. Получить общую геологию участка: это может потребовать обширных геологических исследований или поверхностного исследования.
3. Соберите опыт работы с фундаментом в этом районе: проконсультируйтесь с подрядчиками, которые завершили строительство свайных фундаментов в этом районе.
4. Разработать и выполнить программу геологоразведочных работ: принять решение о том, какая информация должна быть получена на участке.
5. Оцените информацию и выберите систему фундамента: используйте информацию, собранную выше, для определения правильной системы фундамента.
6. Глубокий фундамент: выбор между забивными сваями и системой глубокого фундамента
7. Забивная свая
8. Выберите тип забивной сваи на основе использования формул и с учетом структурной способности сваи, геотехнических возможностей типа сваи для почвенных условий на площадке, возможностей имеющихся подрядчиков и стоимости.
9. Расчет длины, вместимости и производительности сваи
10. Рассчитайте управляемость: это делается с помощью программы волнового уравнения.
11. Дизайн удовлетворительный: проверьте все аспекты проекта и при необходимости внесите изменения.
12. Подготовить планы и спецификации, установить процедуру определения полевой вместимости
13. Выбор подрядчика
14. Выполнить анализ волнового уравнения для оборудования, предоставленного подрядчиком: анализ должен быть повторен на основе оборудования для забивки свай, которое подрядчик планирует использовать.
15. Установить предварительные критерии вождения
16. Забейте тестовую сваю и оцените емкость
17. Отрегулируйте критерии вождения или дизайн
18. Строительный контроль: контроль и контроль забивки свай по мере ее возникновения.

На протяжении всего процесса для успешного выполнения любого проекта забивки свай необходимо хорошее общение. Это включает в себя взаимодействие между инженерами на стадии проектирования, консультации с экспертами и непосредственный разговор с буровыми бригадами и персоналом лаборатории. Во время строительства все стороны должны продолжать общаться, чтобы они могли решать любые строительные проблемы по мере их возникновения.

Забивка свай – важная строительная техника, которая используется во всем мире.Разработанный на заре цивилизации, когда люди начали строить сооружения, его полезность доказывалась снова и снова. Изучение истории – и будущего – строительства забивных свай может помочь вам сделать правильный выбор при выполнении строительного проекта.

Полный текст статьи можно найти здесь.

Ремонт фундамента – Как исправить проблемы с фундаментом

Бетон под вашим домом поврежден? Проблемы с фундаментом могут привести к серьезным структурным повреждениям в вашем доме.Независимо от того, являетесь ли вы домовладельцем или потенциальным покупателем, проблемы с фондом пугают, и у вас, вероятно, возникнет много вопросов.

Два основных вопроса:

К счастью, есть способы отремонтировать бетонный фундамент, не срывая его, и начинать с нуля.

Если вы подозреваете неисправность, сделайте следующее:

1. Самостоятельно исследуйте фундамент на предмет очевидных проблем
2. Попросите специалиста по ремонту провести осмотр фундамента дома
3. При необходимости проконсультируйтесь с инженером-строителем

Найдите рядом со мной специалиста по ремонту фундамента.

КАКОВЫ ПРИЗНАКИ ПРОБЛЕМ ФОНДА?

Вам интересно, есть ли у вас проблемы с фундаментом? Все основания со временем осядут, но проблемы возникают, когда это оседание неравномерное или экстремальное.

Вот общие признаки напряжения фундамента:

Внешние предупреждающие знаки

• Поворот стенки
• Разделение ворот, окон и / или стен гаража
• Кирпич с трещинами
• Сломанный и / или потрескавшийся фундамент
• Молдинги смещенные

Внутренние предупреждающие знаки

• Несоосные двери и окна
• Гипсокартон с трещинами
• Трещины в полу
• Неровные полы

Посмотрите эти фотографии проблем с фундаментом, чтобы вы точно знали, что искать в вашем доме.

Выпуклые полы, потрескавшиеся стены и двери, которые не закрываются – все это признаки разрушения фундамента. Шестьдесят процентов всех домов, построенных на обширных почвах, страдают от разрушения фундамента. Проблема возникает, когда только часть фундамента проседает или оседает, вызывая трещины и другие повреждения.

Это дифференциальное движение в значительной степени вызвано различиями во влажности почвы. Потеря или увеличение влажности почвы может вызвать серьезную усадку или набухание.

Если каркас дома не начинает деформироваться до истечения трех или более лет удовлетворительной работы, сомнительно, что деформация вызвана осадкой фундамента на всю глубину, о чем всегда свидетельствуют совпадающие трещины.Трещины возникают на каждой стороне части фундаментной стены, которая движется вниз из-за разрушения грунта.

Трещины оседания почти всегда вертикальные, и их не следует путать с трещинами, которые возникают, когда стена подвергается боковому смещению из-за давления почвы.

ЧТО ВЫЗЫВАЕТ ВОПРОСЫ ФОНДА?

В подавляющем большинстве случаев причиной ущерба является вода. Колебания влажности приводят к набуханию или усадке компонентов почвы, что приводит к перемещению под фундаментом.

Ваша собственность может быть более подвержена повреждению фундамента, если:

• Построен на экспансивной глине
• Построен на плохо уплотненных насыпных грунтах
• Плохой дренаж на участке вокруг фундамента
• Вы живете в районе с резкими сезонными изменениями
• Вы испытали протечку водопровода под вашим домом
• Корни деревьев растут слишком близко к вашему дому
• Землетрясение, наводнение или засуха повредили конструкцию

Почвы с самым высоким содержанием глины, как правило, более восприимчивы, в то время как почвы с самым низким содержанием глины страдают меньше всего.В некоторых областях движение незначительное; в других это довольно выражено.

При использовании в качестве основы неустойчивых грунтов движение передается на фундамент. Поскольку движение грунта редко бывает равномерным, фундамент подвергается перепаду или сдвигу. Проблема проявляется как в плитах, так и в фундаментах типа опор и балок.

Если вся почва под фундаментом вздувается равномерно, проблем обычно не возникает. Однако проблемы возникают, когда оседает только часть дома.Затем дифференциальное движение вызывает трещины или другие повреждения.

Проблемы, возникшие в результате осадки фонда:

• Повреждение конструкции
• Потеря стоимости недвижимости
• Опасность споткнуться
• Некрасивые трещины
• Неисправности оборудования

Какой бы ни была причина, поселение может разрушить ценность вашего дома и даже сделать его небезопасным. Если вы видите признаки отказа, не откладывайте решение проблемы. Чем дольше вы ждете, тем больше утонет ваш фундамент, что приведет к дополнительным дорогостоящим повреждениям.

Трещины в фундаменте

Волосные трещины – частый результат нормальной осадки фундамента. Однако следует побеспокоиться, если внезапно появятся большие трещины. Если трещина шире, чем одна восьмая дюйма, у вас может быть проблема с фундаментом.

Согласно статье Realtor.com о проблемах с фундаментом:

«Горизонтальные или зубчатые трещины под углом 45 градусов являются наиболее серьезными и обычно указывают на то, что вам потребуется профессиональная помощь».

Если вы не уверены, проследите за трещинами в фундаменте, если они продолжают расширяться, позвоните в фондовый фонд для проверки трещин.

Решения для фундамента
Время: 02:36
Узнайте, как надежно отремонтировать фундамент с помощью надежных методов Ram Jack.

СПОСОБ РЕМОНТА БЕТОННОГО ФУНДАМЕНТА

Прошлые методы ремонта затонувшего бетона варьировались. Дерево, бетон, цемент и сталь заливали, толкали, поворачивали или каким-то образом насыпали в землю, пытаясь спасти эти фундаменты и плиты, в то время как на раннем этапе любой и каждый, обученный или нетренированный, стал «экспертом» в этом типе ремонта. Часто ремонт оказывался бесполезным.

Другие, более успешные методы восстановления включают серьезное нарушение семьи или бизнеса, использующего здание. Обычно желательно исправлять осадки строительных плит и монолитных фундаментов в жилых районах без необходимости перемещать всю мебель, бытовую технику и, возможно, всю семью, или в коммерческих районах, не нарушая бизнес.

Тем не менее, с помощью современных технологий и обученных экспертов существует ряд очень успешных решений проблемы затонувшего бетона, которые практически не нарушают нормальную жизнь или бизнес.

Двумя наиболее распространенными методами этого типа ремонта являются установка перекрытия и гидравлический домкрат (также известный как прокалывание).

При укладке плиты цементный раствор закачивается под плиту или балку для создания подъемной силы, которая возвращает элемент к его первоначальной высоте.

При проходке стальные стойки проходят через неустойчивый грунт, а гидравлические домкраты используются для подъема или стабилизации бетонных плит, подверженных изменениям в нижележащем грунте. Используемый метод ремонта зависит от типа лечения.

Выбор правильного метода ремонта

Перед тем, как выбрать метод ремонта, вы должны определить причину неисправности. Осмотрите молдинги и отделочные доски, швы в облицовке кирпича и окна в низких местах на предмет подсказок. Также обратите внимание на недавнюю погоду. Необычно сухая или влажная погода может вызвать движение подстилающей почвы.

Наиболее часто используемый метод исправления небольших плит из затонувшего бетона, таких как плиты жилых домов, проезды, тротуары, настилы бассейнов и т. Д.это блэбджек.

Укладка перекрытия выполняется путем прокачки цементного раствора через небольшие, стратегически расположенные отверстия в бетонной плите. На месте раствор затвердевает в плотную бетонную массу и обеспечивает надежную опору для бетонной плиты.

При использовании цементно-известкового раствора грунт, содержание извести в растворе будет способствовать стабилизации извести основанию или основанию. Эта комбинированная обработка не только восстанавливает плиту до надлежащего уровня, но также стабилизирует грунт, чтобы предотвратить повторное возникновение проблемы.

Для более серьезных проблем , особенно тех, которые возникают при перемещении фундамента жилых домов и коммерческих зданий, обычно используются гидравлические опоры для подъема и стабилизации фундамента.

Проходка включает использование специально размещенных механических домкратов для подъема установленной балки на горизонт. Балку необходимо поднимать осторожно, чтобы избежать дальнейших или ненужных повреждений. После поднятия балка удерживается на высоте с помощью специально разработанной опоры и опоры.

Фундамент устанавливается достаточно глубоко, чтобы не зависеть от колебаний влажности почвы.Он также предназначен для адекватного распределения нагрузки, не создавая ненужной пухлости или массы. Стойка привязывается к основанию с помощью стали и поддерживает фундаментную балку.

КАКИЕ РЕГИОНЫ НАИБОЛЕЕ УСТРАИВАЮТСЯ ОТ ОТКАЗА ФОНДА?

Тип почвы в некоторых районах страны приводит к более высокому уровню проблем с фундаментом. Районы с высоким содержанием глины и прибрежные районы с большим количеством песка, как правило, подвержены наибольшему ущербу. Дома в этих регионах подвержены большему риску повреждения фундамента.

Foundation Issues в Техасе

Следующие районы Техаса имеют обширную глинистую почву, которая может вызвать смещение фундамента:

• Даллас
• Форт-Уэрт
• Хьюстон
• Corpus Christi
• Остин
• Сан-Антонио

Почвенные условия Техаса как губка реагируют на дождь и засуху. Это расширение и сжатие при изменении влажности создает нагрузку на фундамент.

Проблемы с фундаментом также распространены в районах, подверженных наводнениям, как это было в случае урагана Харви в 2017 году.Если вы живете в Хьюстоне, возможно, вы захотите поднять свой дом над поймой. FEMA предлагает это руководство по процессу возведения дома.

Дополнительные факторы, способствующие разрушению фундамента в Техасе, включают плохой дренаж вокруг домов и коррозию чугунных водопроводов или отказ кедровых опор под старыми домами.

Для получения дополнительной информации:
Руководство для экспертов по выявлению проблем с домашним фондом в Техасе
Проблемы фонда Хьюстона
Проблемы фонда Далласа

Проблемы фонда

в Оклахоме

Районы Оклахомы, включая Талсу и Оклахома-Сити, также имеют почвы с высоким содержанием глины.На самом деле грязь во многих местах красная, потому что там очень много глины.

Что еще больше усугубляет проблему, Оклахома часто испытывает сильную засуху (помните, что вы узнали о пылеуловителе?), Которая иссушает почву, заставляя ее сжиматься и отрываться от фундамента.

В Оклахоме расширение и сжатие почвы часто приводит к проблемам в подвале вашего дома. Иногда стены подвала требуют выпрямления, чтобы правильно поддерживать ваш дом.

Эксперты фонда

в Оклахоме рекомендуют поливать фундамент во время засухи и направлять дождь подальше от вашего дома с желобами и правильным уклоном во время дождя.

Foundation Issues в Миссури

Миссури – еще один штат с большим количеством проблем с фондами, чем в среднем. В Канзас-Сити и Сент-Луисе обширные глинистые почвы и переменная погода, которые способствуют возникновению проблем.

Если ваш подвал протекает или сыро, вам может потребоваться гидроизоляция подвала. Или, что еще хуже, у вас могут быть погнутые стены подвала, которые нужно починить.

Foundation Issues в Миссисипи

Миссисипи и, в частности, Джексон также часто сталкиваются с проблемами фонда.Почва в этой области, известная как глина Язу, ослабляет фундамент, подвергая его риску разрушения.

Объем этой почвы увеличивается при намокании и сужается при высыхании, иногда на 38%. Это резкое движение грунта приводит к смещению конструкций, разрыву подземных водопроводов и другим повреждениям.

Если у вас есть глина Yazoo под вашим домом, главное – поддерживать постоянную влажность. Иногда это может означать перенаправление дождевой воды от вашего дома, а иногда это может означать использование водоема, чтобы предотвратить высыхание земли.

ГЛИНА ЕДИНСТВЕННЫЙ ТИП ПОЧВЫ, ВЫЗЫВАЮЩИЙ НЕИСПРАВНОСТЬ ФУНДАМЕНТА?

Глина – не единственный тип грунта, который отрицательно влияет на фундамент. Второй по величине враг бетонных оснований домов – песок. Хотя песок не расширяется и не сжимается, как глинистая почва, его можно смыть, создавая щели под фундаментом. Торф – это еще один тип почвы, которая сжимается и расширяется, как глина.

Узнайте больше о обширных почвах.

Суглинки и камни – лучшие почвы для поддержки фундамента.Они хорошо уплотняются, не смещаются и не разбухают при изменении влажности.

СЛЕДУЕТ КУПИТЬ ДОМ С ФОНДАМИ?

Многие покупатели жилья бегут в горы, когда видят дом с проблемами с фундаментом. Есть опасения, что ремонт дома за счет строительства и достаточной поддержки фундамента будет стоить тысячи долларов.

Если вы покупаете дом, обратите внимание на общие признаки проблем с фундаментом. Кроме того, обязательно проведите осмотр дома. Однако иногда на этом этапе упускается из виду проблема с фундаментом.

Чтобы быть уверенным, что дом, который вы хотите купить, имеет прочную конструкцию, попросите подрядчика по строительству фундамента или инженера оценить его. Они также смогут дать вам представление о том, сколько будут стоить ремонтные работы, чтобы вы могли сделать предложение с учетом этого.

В некоторых случаях вам удастся получить выгодную сделку на дом с проблемами фундамента. Но убедитесь, что вы знаете, во что ввязываетесь. Некоторые проблемы с фундаментом можно исправить легко и недорого, в то время как для других может потребоваться совершенно новый фундамент и до 100 000 долларов.Не соглашайтесь с тем, что говорит агент по недвижимости, только эксперт фонда может помочь вам определить, чего ожидать.

ДОЛЖЕН ЛИ Я ИСПРАВИТЬ СВОЙ ФОНД ПЕРЕД ПРОДАЖЕЙ ДОМА?

Если вы хотите получить много денег за свой дом, он должен быть почти в идеальном состоянии. Это включает в себя устранение проблем с фундаментом, если вы можете себе это позволить. См. Среднюю стоимость ремонта фундамента.

Большинство фондовых компаний предлагают пожизненную гарантию на свой ремонт, которая может быть передана новым владельцам. Это даст потенциальным покупателям душевное спокойствие, потому что они знают, что проблема решена.

В некоторых случаях вы можете продать свой дом как есть. Дома с проблемным фундаментом нередко покупаются инвесторами. Кроме того, если у вас есть преимущество на рынке продавца, некоторые покупатели готовы сами заняться ремонтом.

Подробнее об этом читайте в разделе «Как продать дом с проблемами фонда».

Связано: Бетонные работы, которые нужно сделать перед продажей дома

КАК НАЙТИ ПОДРЯДЧИКА ПО РЕМОНТУ

Работа с фундаментом

определенно не является самостоятельным проектом, поэтому имеет смысл привлечь как минимум трех лицензированных подрядчиков, которые предоставят вам подробное предложение вместе с оценкой ваших проблем. В среднем проверка занимает около двух часов. Рон Дэвидсон из Ram Jack Systems также предлагает следующие советы и меры предосторожности:

• Узнайте о методах ремонта и задайте много вопросов. Не принимайте окончательное решение на основе рекламы и низких цен. Если это звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, вероятно, это так.

• Не ведите дела с подрядчиком, методы ремонта которого не прошли оценку ICC-ES (International Code Council Evaluation Services).Эта некоммерческая организация гарантирует, что строительные продукты соответствуют нормам.

• В большинстве районов страны у авторитетного подрядчика будет оговорка о глубине гидравлической укладки (обычно от 20 до 30 футов). За пределами этой глубины обычно взимается дополнительная плата в размере от 20 до 30 долларов за фут. Если у подрядчика нет оговорки о глубине, будьте осторожны. Маловероятно, что подрядчик продолжит работать в убыток, а вместо этого просто остановится на глубине, которая гарантировала бы прибыль.

• Некоторые ремонтные работы требуют удаления озеленения в местах проведения работ, и подрядчик обычно не гарантирует, что куст или кустарник выживут после удаления и замены.

• Гарантии на фундаментные работы очень важны, поэтому внимательно следите за их условиями. Помните, что гарантия настолько хороша, насколько хороша компания, которая ее поддерживает. Ищите национальную компанию, которая может предложить доверительную гарантию . Это означает, что в случае прекращения деятельности компании существует план предоставления последующих услуг, если это необходимо.

Найти ближайшую компанию по ремонту фундамента

Как построить фундамент навеса на винтовых сваях

Мой друг хотел построить навес на заднем дворе дома, который он недавно купил. Проблема заключалась в том, что он не хотел портить свои новые ландшафтные ямы для рытья бетонных опор. Он выбрал фундамент для сваи , который он мог установить сам, не испортив газон.

Винтовые сваи популярны, потому что для их использования не нужны специальные инструменты или машина.Все, что вам нужно, это 2 х 4 и немного смазки для локтей. После того, как сваи вкручиваются в землю, они становятся такими же прочными, как и любой бетонный опор, и более устойчивы к морозному пучению.

Что такое винтовая свая?

Винтовая свая – это оцинкованная опора с плоской головкой вверху и спиральной «пластиной» внизу. Винтовая пластина внизу действует как шуруп, и вся винтовая свая вбивается в землю так же, как шуруп врезается в дерево. Это можно сделать вручную или с помощью машины.

После того, как свая вбивается в землю, конструкция опирается на плоскую пластину, которая выступает из земли. Винтовые сваи бывают разного диаметра как для опоры, так и для винтовой пластины. Чем больше диаметр, тем больший вес он выдержит.

Винтовые сваи существуют в основном потому, что они могут быть более дешевым вариантом, чем использование бетонных опор. Хотя сами сваи дороги, их легко и быстро установить. Кроме того, воздействие на окружающие области минимально, и вы можете приступить к строительству конструкции сразу после установки.

Конструкция и компоненты винтовой винтовой сваи

Конструкция винтовой сваи проста, что делает ее отличным вариантом для многих домашних мастеров. Мой друг смог забрать несколько винтовых свай в местном магазине Home Depot и в тот же день установить их сам. Конечно, для этого требовалось немного смазки, но он решил, что сэкономил себе как минимум день работы и немного денег.

Давайте подробнее рассмотрим детали винтовой сваи:

Головка сваи

Головка винтовой сваи плоская или U-образная.Многие покупные самодельные варианты винтовой сваи, такие как винтовые сваи Pylex, предлагают U-образные головки, которые могут удерживать деревянный столб размером 4 × 4 или 6 × 6. Вертикальная часть U-образного кронштейна обычно имеет высоту около 2 ¼ дюйма. Многие коммерческие сваи имеют плоские головки, что позволяет пользователю либо добавить кронштейн, либо просто поддерживать боковую балку.

Купленные в магазине бренды также предлагают регулируемые по высоте головки. Это означает, что головка сидит на стержне с резьбой, который регулируется с помощью большой гайки у основания.Простое вращение гайки может поднять или понизить высоту головки до 3 дюймов.

Важно отметить, что многие из этих купленных в магазине винтовых свай не оцинкованы. Вместо этого они окрашены антикоррозийной краской и имеют порошковое покрытие. Остальные варианты, предлагаемые подрядчиками, полностью оцинкованы. Настоятельно рекомендую использовать только оцинкованные столбы. Во время установки краска может отслаиваться, что со временем приводит к ржавчине, гниению и разрушению ворса.

Центральный вал

Центральный вал винтовой сваи бывает разных диаметров.Очевидно, что чем меньше диаметр, тем меньший вес он может выдержать. Наиболее распространенные диаметры от 1 ¼ “до 3 ½”. Имейте в виду, что все сваи поставляются с техническими бюллетенями, в которых четко указан вес, на который они рассчитаны.

В то время как все валы цилиндрические, некоторые из них имеют квадратный вал, предназначенный для установки над землей. Это позволяет гайке и головке сваи располагаться более под прямым углом к ​​валу. Часто это встречается только на валах меньшего диаметра, купленных в домашних магазинах Reno.

Конечно, длина валов бывает разной. Поскольку валы предназначены для установки ниже уровня мороза, существуют 10-дюймовые варианты для действительно холодных регионов. Кроме того, Pylex и несколько других производителей продают удлинители для винтовых свай. Они устанавливаются поверх существующей винтовой сваи, чтобы удлинить существующую сваю.

Обязательно обратитесь к местным строительным нормам и правилам, чтобы узнать, какая линия замерзания находится в вашем районе. На всякий случай многие подрядчики утверждают, что идеальным вариантом будет 2 фута ниже линии замерзания. Так вы гарантируете, что даже в самый разгар очень холодной зимы ваш сарай не пошевелится.

Винтовая пластина

Винтовая пластина представляет собой спиральный кусок металла в нижней части сваи. Это то, что дает этой свае название «винтовой». Эта плита позволяет забивать сваю в землю с помощью завинчивания или скручивания. Диаметр винтовой пластины варьируется. Как и в случае с валом, чем больше диаметр пластины, тем больший вес она выдержит.

Диаметр винтовой пластины не обязательно зависит от размера вала. Однако меньший вал ограничивает диаметр винтовой пластины.Например, вы не получите намного больше, чем 6-дюймовая спиральная пластина из вала винтовой сваи диаметром 1 ¼ дюйма.

Винтовые пластины приварены к валу. Если у вас нет оцинкованного вала, то вам лучше поверить, что в первую очередь ржавчина ваша дешевая винтовая свая будет на сварных швах, соединяющих спираль с валом. Это означает выход из строя винтовой сваи.

Зачем строить сарай на винтовых сваях?

Причина номер один – простота установки. Когда у вас есть план палубы или навеса и вы отметите, где на земле вы хотите разместить сваи, все, что вам нужно сделать, это купить их и начать болтать. Хотя это требует определенных усилий, если не использовать машину, это можно сделать гораздо быстрее, чем делать бетонные опоры.

Всепогодная установка

Кроме того, вы можете установить эти сваи практически при любой погоде – если только земля не промерзла полностью (но, в любом случае, кто захочет работать на улице?). После того, как ваши сваи установлены, вы можете начать строить свою конструкцию на них. немедленно. Не нужно ждать, пока бетон высохнет.

Нет беспорядка

Абсолютно нулевой или очень небольшой беспорядок, который нужно убрать потом.Если вы хотите защитить свой красивый ландшафтный газон, то винтовая свая – единственный выход. Многие Kubota поставляются с большими опорными колесами, которые практически не ударяются о землю. В качестве альтернативы вы можете использовать длинный 2 × 4 в качестве рычага для забивания винтовых свай в землю без какого-либо удара.

Устойчивость

Причина работы винтовых свай – их узкий стержень. Когда земля движется и замерзает, небольшой профиль вала обеспечивает чрезвычайно малую площадь поверхности. Это означает, что он более устойчив к движениям в почве, чем поверхность бетонной опоры.

Хотя винтовые сваи чрезвычайно устойчивы, они также обладают гибкостью в том, что можно регулировать головку сваи. Эти дополнительные 3 дюйма полезны при выравнивании опорных балок для настилов или навесов.

Гарантированная грузоподъемность

К каждой винтовой свае прилагается технический бюллетень, в котором точно указан максимальный вес, на который она рассчитана. Поскольку куча настолько устойчива, вы можете быть уверены, что она выдержит именно то, для чего была предназначена.

Поскольку существуют различные версии винтовой сваи, ее можно адаптировать к любому типу настила или размеру навеса.Независимо от того, есть ли у вас навес размером 6 на 6 дюймов для газонокосилки или пещера размером 24 на 30 дюймов на заднем дворе, всегда найдется винтовая свая, способная поддерживать любые конструкции.

Съемный и многоразовый

Хотя для большинства это не может быть коммерческой функцией, эти сообщения можно использовать повторно. Для владельцев сарая это должно быть огромным плюсом. Если вы построите сарай из сонотрубок, то переместить его через пять лет будет огромной болью. Бетон означает, что он существует на всю жизнь.

С другой стороны, использование винтовых свай для вашего сарая означает, что вы можете его переместить.Допустим, вы устанавливаете сарай на винтовых сваях. Затем, пять лет спустя, вы хотите добавить к своему дому гараж, но сарай мешает. Прочтите мою статью о том, как переместить сарай, затем удалить сваи, переустановить где-нибудь во дворе, и вы переместили сарай, раскапывая бетон.

Стоимость

Стоимость винтовой сваи 4 фута с валом диаметром 1 дюйма чрезвычайно дешевая, и ее можно купить менее чем за 20 долларов. Это для дешевой, китайской сваи. Оцинкованные винтовые сваи большего диаметра как по валу, так и по спирали могут стоить около 200 долларов за сваю.

Однако вы платите за то, что получаете. Ищите оцинкованные сваи отечественного производства – это именно то, что вам нужно. Если вы остановите свой выбор на качественных сваях, то вы сможете сэкономить, установив их самостоятельно.

Изображение предоставлено technometalpost.com

Как установить винтовые сваи для навесов

Ниже мы рассмотрим этапы установки фундамента сваи на винтовых сваях . Естественно, что нанять подрядчика всегда проще.Однако не у всех есть пара лишних тысяч долларов. Вместо этого я покажу вам, что вы можете установить заземляющий винтовой фундамент самостоятельно быстро и без каких-либо специальных инструментов или машин.

Давайте посмотрим на некоторые технические аспекты проекта, которые вам следует рассмотреть, прежде чем начинать завинчивание свай на заднем дворе.

Какой сарай?

Тип навеса, который вы строите, будет определять количество и тип винтовых свай, которые вам понадобятся. Если у вас есть навес, который будет поддерживать тяжелые предметы, такие как дровяная печь, большой компрессор или даже классический автомобиль, вам потребуются валы большего диаметра и винтовые пластины.

Важно отметить, что строительство навеса на винтовых сваях может подразумевать любой тип навеса, просто некоторые навесы не обязательно требуют винтовых свай. Небольшие пластиковые навесы для инструментов отлично подойдут для 4 шлакоблоков. Но если вы похожи на меня, то вы хотите чего-то прочного и постоянного. Поэтому винтовые сваи необходимы.

Где находится сарай?

Винтовые сваи могут проникать в большинство почв, будь то глина, песок или ил. Гравий представляет больше проблем, особенно если это более крупный сорт с более крупными камнями.В некоторых случаях сначала необходимо выкопать смешанный грунт с крупными камнями под ним.

Pylex рекомендует приобретать арматурный стержень диаметром ⅜ дюйма, называемый арматурным стержнем, для использования в качестве пилотного стержня для поиска горных пород, а также для удержания винта прямо во время установки. Зондирование с помощью арматуры может сообщить вам о любых крупных камнях, которые могут вызвать проблемы.

Поймите, что одна из замечательных особенностей винтовых свай заключается в том, что влажные места не являются проблемой. Винтовые сваи подойдут даже для снега или полумерзлого грунта.Ваша основная забота – большие камни, поэтому используйте арматуру, чтобы помочь вам. Если есть огромные валуны, вы можете изменить план опоры или подумать о другом варианте фундамента.

Насколько велик сарай?

См. Технический паспорт, который поможет вам определить допустимую массу винтовых свай различных размеров. Фундаментный винт Pylex для сарая, 50 дюймов, рассчитан на то, чтобы выдерживать вес около 6000 фунтов при установке в песчаную почву. Глина имеет тенденцию опускать конструкции под очень большими нагрузками, поэтому вместимость одной и той же сваи в глине составляет всего около 4000 фунтов.

Не могу сказать, сколько винтовых свай вам понадобится для сарая. Это зависит от размера вашего сарая и материала, из которого он построен. Если вы использовали пиломатериалы, они будут тяжелыми. Но опять же, это также зависит от того, что вы кладете в сарай. Используйте инструмент виртуального конструктора, который поможет вам выбрать необходимое количество свай.

Более крупные производители утверждают, что расстояние между винтовой сваей составляет 8–10 футов. Но они учитывают использование валов большего диаметра и винтовых пластин.Поскольку винтовые сваи Pylex меньше по размеру, вам, вероятно, придется сложить их ближе друг к другу.

Тип этажа

Винтовая свая имеет либо плоскую пластину, либо U-образный кронштейн для головки. Оба предназначены для использования в сочетании с деревянной балкой. В этом случае типичная конструкция одноэтажного перекрытия будет иметь балки, проходящие перпендикулярно поверх балок, а поверх них – фанерный пол.

Помните, обратитесь к местным строительным нормам, чтобы получить информацию о том, где проходит линия промерзания и насколько глубоко свая должна уходить в землю. Если вы не пойдете достаточно глубоко, вы рискуете повредить конструкцию сарая, что приведет к неровному полу.

Как построить фундамент сваи на винтовых сваях

Давайте посмотрим, как самому установить винтовые сваи. В качестве примера мы будем использовать типичную 50-дюймовую винтовую сваю Pylex.

Шаг №1

Помните, сначала ознакомьтесь со строительными нормами и правилами и поймите, на какую глубину должны заходить ваши винтовые сваи. Винтовая пластина должна находиться ниже линии промерзания.

После того, как вы спланировали место для винтовой сваи, вы собираетесь вставить на место кусок арматуры, называемый стержнем арматуры.Вы забьете его на место молотком весом 5 или 8 фунтов. Потратьте время, чтобы убедиться, что он идеально вертикален. Повесьте отвес рядом со своей удочкой, чтобы он был прямым.

Ударьте по стержню до тех пор, пока он не будет выступать на несколько дюймов над землей.

Шаг №2

Когда удочка находится в земле, у вас есть направляющая для вашей сваи. Снимите верхнюю пластину или U-образный кронштейн с вершины сваи. Снимите резьбовой стержень и гайку. Снова вставьте скобу в верхнюю часть стопки. Квадратный конец кронштейна будет плотно прилегать к квадратной вершине ствола сваи.

Для начала вы можете просто крепко взяться за края U-образного кронштейна и повернуть его. Это быстро станет трудным, и вам придется использовать дополнительные рычаги.

Шаг № 3

Когда скручивание руками становится слишком трудным, возьмите 2 × 4 длиной около 2 футов. Отцентрируйте его ровно внутри U-образного кронштейна. Возьмитесь за любой конец и продолжайте скручивание. Теперь вы начнете видеть некоторый прогресс. По мере того, как свая приближается к земле, вам будет трудно скручивать ее дальше.

Шаг № 4

Отбросьте 2 ‘2 × 4 и возьмите более длинный – подойдет 6’ ‘.Положите один конец внутрь кронштейна и возьмитесь за другой конец. Медленно переместите рычаг так, чтобы винтовая свая достигла места окончательного упора на высоте около 6 дюймов над почвой.

С помощью молотка разбейте сваю несколькими сильными ударами. Это плотно уплотнит ворс на месте. Снимите кронштейн и снова вставьте резьбовой стержень с гайкой в ​​верхнюю часть вала. Установите кронштейн на стержень с резьбой.

Шаг №5

Кронштейн теперь должен находиться на высоте 6 дюймов над землей, если вы устанавливаете в глину, и на 4 дюйма при установке в песке или иле.Теперь вы можете установить стойку 4 × 4 в U-образный кронштейн. Используйте конструкционные шурупы для дерева, чтобы прикрепить кронштейн к стойке.

Отрегулируйте регулируемую верхнюю пластину с помощью гайки на стержне с резьбой, чтобы получить ровную стойку и балку. Pylex требует, чтобы стержень с резьбой был не менее 3 дюймов ниже высоты вала для обеспечения устойчивости.

Использование подрядчика для установки винтовых свай

Есть несколько причин выбрать подрядчика вместо того, чтобы делать работу самостоятельно.

Во-первых, у них есть доступ к более качественным винтовым сваям. Многие монтажники закупают сваи напрямую у производителей, которые используют отечественную сталь. Также эти сваи оцинкованы. Pylex покрывает сваи только антикоррозийной краской. Гальванизация – гораздо более надежный вариант, поскольку теоретически он всегда устойчив к ржавчине, исключая любые значительные истирания.

Во-вторых, подрядчики имеют доступ к сваям длиной до 10 футов и гораздо шире диаметра, чем сваи, предлагаемые Pylex. Если вы устанавливаете навес, который будет выдерживать большой вес или будет большим, вам понадобится сваевой вал большего диаметра и спиральная пластина. В магазинах не продаются валы диаметром 3 дюйма или винтовые пластины 14 дюймов.

Наконец, подрядчики установят сваи быстрее и точнее, чем вы, вероятно, сможете, в основном потому, что у них есть машина, которая установит их прямо и затянет точно в соответствии со спецификациями.

Стоимость фундамента для винтовых свай

Винтовая свая из Pylex диаметром 50 дюймов стоит около 40 долларов. Таким образом, десять стопок обойдутся вам примерно в 400 долларов плюс налог. В целом, вы можете потратить менее 500 долларов на фундамент для свайного винтового сваи.Они могут быть установлены вами утром, а вы можете построить свой сарай к обеду.

Теперь, если вы наймете подрядчика, он установит винтовые сваи гораздо более высокого качества, но по цене не менее 200 долларов за сваю. С десятью стопками вы будете в четыре раза дороже делать это самостоятельно, вероятно, как минимум.

Можно приобрести коммерческие винтовые сваи, хотя многие из них не предназначены для установки вручную. Квадратное основание кронштейна Pylex и квадратная верхняя часть вала позволяют вращать его вручную, в то время как коммерческие сваи не имеют прямоугольного вала, что делает невозможным ручное скручивание.В некоторых коммерческих сваях есть предварительно просверленные отверстия, в которые можно механически прикрепить 2 × 4.

Заключение

При установке фундамента сваи самостоятельно помните, что самая важная часть – это планирование. Если вы точно нанесете на карту расположение свай и правильно учтете смещение веса и расположение балок, то конструкция вашего навеса будет стабильной.

Также обязательно устанавливайте винтовые сваи ниже линии замерзания. Винтовая пластина должна находиться полностью ниже линии промерзания, чтобы фундамент вашего сарая не сдвигался и не поднимался.

Спасибо, что нашли время прочитать эту статью о винтовых сваях. Я надеюсь, что вы найдете это полезным, когда придет время установить винтовые сваи для вашего следующего проекта. Как всегда, если у вас есть какие-либо комментарии или вопросы по статье, обязательно оставьте отзыв ниже.

Евгений был энтузиастом DIY большую часть своей жизни и любит проявлять творческий подход, вдохновляя на творчество других. Он страстно увлекается благоустройством, ремонтом и обработкой дерева.

Фундамент на винтовой свае для крошечных домов и офисов на заднем дворе

Если вы не слышали о фундаменте из винтовых свай, представьте, что вы берете гигантский винт (с плоской головкой) и ввинчиваете его в землю.Если винт достаточно толстый и уходит в землю достаточно глубоко, логически это обеспечит довольно устойчивую основу для строительства наверху, особенно когда у вас их много через равные промежутки времени:

К счастью, винтовые сваи – отличное изобретение, которое можно успешно использовать для строительства крошечных домов и офисов на заднем дворе, что означает гораздо более быстрое строительство на ранней стадии. Они также стоят меньше, чем бетонные фундаменты, и лучше для окружающей среды.

Винтовые сваи также иногда называют винтовыми анкерами, спиральными сваями или винтовыми анкерами, хотя во избежание недоразумений мы будем использовать в этой статье просто «винтовые сваи».У фундаментов на винтовых сваях есть немало преимуществ, особенно для небольших зданий, таких как крошечные дома и офисные помещения на заднем дворе, поэтому в этой статье мы хотели изучить этот метод строительства.

Содержание

Более пристальный взгляд на фундаменты на винтовых (спиральных) сваях

Если вы думаете о винте, он довольно тонкий по сравнению с материалом, в который он ввинчивается. Однако, поскольку винт входит в материал достаточно глубоко (относительно толщины винта), он обеспечивает надежную фиксацию.

Идея винтовых свай, по сути, та же: нужно взять очень большие винты и ввинтить их глубоко в землю (с помощью специального оборудования), чтобы создать хороший прочный фундамент для строительства на нем. Винтовые сваи имеют в нижней части острый выступ , который помогает ей вначале зацепиться за землю, а затем винт / спираль сдвинет любую землю с пути (вверх), пока винтовая свая ввинчивается в землю. :

Как вы заметите, имеется отверстий для срезной планки , которые позволяют прикрепить еще одну винтовую сваю к концу текущей сваи.Это потому, что чем глубже сваи уходят в землю, тем более надежный фундамент дает система (аналогично глубокому бетонному фундаменту).

С точки зрения того, как работает система винтовых свай, это видео от American Builder – отличные часы:

2:17 на видео также показывает еще одну сваю 7 футов (2,1 метра), добавляемую к существующей и также ввинчиваемую в землю для дополнительной устойчивости фундамента. Они нацелены на глубину около 25 футов, так что четыре винтовые сваи должны хорошо справиться с этой задачей.

Винтовые сваи существуют примерно с 19 века, причем обычно маяки используются: очень длинные железные винтовые сваи ввинчиваются глубоко в морское дно, обеспечивая прочное основание для маяка. Однако они подвергались коррозии, а также имели плохую способность выдерживать нагрузки и растяжения. В результате большинство винтовых свай в настоящее время являются стальными, и, следовательно, они не подвержены коррозии в земле, а также имеют хорошую несущую способность / растяжение. Некоторые компании также изучают композитные материалы для своих винтовых свай, что дает хорошие результаты, но может быть дороже.

Строительные нормы и правила для фундамента на винтовых сваях

Винтовые сваи – совершенно безопасный способ строительства даже для двухэтажного дома. Многие современные винтовые сваи могут выдерживать 31750 кг веса на сваю, что намного больше, чем у бетонных свай, которые обычно выдерживают 2270–13600 кг веса на сваю. И, наверное, все мы видели такие конструкции, как дома, поддерживаемые бетонными сваями.

Естественно, мы не можем охватить все варианты строительных норм в этой статье, поэтому мы всегда советуем вам проконсультироваться с вашим местным офисом по зонированию / планированию относительно винтовых свай.При этом, однако, винтовые сваи – это идеальный вариант, и большинство компаний, производящих винтовые сваи, будут работать с вами и обеспечивать соответствие системы фундамента, которую они поставляют и устанавливают, соответствующим строительным нормам.

В дополнение к этому, международные стандарты говорят о винтовых сваях в разделе 1810.3.1.5, и Строительный кодекс Нью-Йорка также упоминает их:

• «Винтовые [винтовые] сваи должны быть спроектированы и изготовлены в соответствии с принятой инженерной практикой, чтобы выдерживать все напряжения, возникающие при установке в грунт и эксплуатационные нагрузки.”

• «Винтовые сваи могут использоваться для поддержки осевого сжатия или противодействия осевому растяжению и поперечным нагрузкам… Проектирование винтовых свайных фундаментов должно основываться на инженерно-геологических исследованиях… Допустимая нагрузка на винтовые сваи должна соответствовать применимым положениям»

Это просто причудливый способ сказать, что винтовые сваи специально считаются приемлемым вариантом для фундаментов во многих строительных нормах , если они установлены правильно и в достаточной мере для земли и запланированного здания (что, естественно, применимо к любому способ строительства).

Скорость по сравнению с бетонным фундаментом

Бетонные фундаменты могут быть довольно трудоемкими (и дорогими), потому что процесс включает в себя выкапывание ямы для бетона, сооружение любых опалубок / формовочных конструкций по мере необходимости и выполнение фактической заливки… перед снятием опалубки / формовки в течение 1+ недели процесс отверждения. И, конечно же, вы не можете строить до истечения 1+ недели ожидания, потому что в других случаях бетон еще не набрал достаточной прочности.

В видеоролике ранее американский строитель говорит, что процесс выкапывания ямы и заливки бетона (то есть без учета времени отверждения) займет «4-7 дней» для офиса на заднем дворе или крошечного дома, что означает с бетонным фундаментом придется подождать 11-14 дней, прежде чем можно будет начать строительные работы.

Что касается винтовых свай, то в видео говорится, что система свай будет завершена (для поддержки крошечного дома) всего за полдня : значительная экономия времени. Postech Screw Piles соглашается с этой оценкой, заявляя, что они часто могут установить свою систему винтовых свай для небольших зданий, таких как офисы на заднем дворе и крошечные дома в «всего за несколько часов» .

И, конечно же, как только винтовые сваи установлены, их можно сразу же возводить: здесь нет недельного ожидания.

Затраты по сравнению с бетонным фундаментом

Процесс создания бетонного фундамента (описанный выше) требует не только времени: он также может быть дорогостоящим.Типичные затраты сторонней компании на то, чтобы прийти и вырыть яму, построить (и демонтировать) опалубку / формовку, выполнить заливку бетона и удалить остатки земли, могут легко составить 10000 долларов или больше для крошечного дома и 5000 долларов США для дома. задний двор офиса.

Для сравнения, система винтовых свай должна работать дешевле, потому что вам может понадобиться всего 4-10 винтовых свай (в зависимости от размера вашего проекта), а каждая винтовая свая может стоить от до 200-800 долларов за сваю (включая установку) . Мы знаем, что диапазон цен там довольно большой, мы рассмотрим это позже. Но если предположить, что вы получите установку винтовых свай по приличной цене по цене 350 долларов за сваю, а вашему крошечному дому нужно 8 свай, вы будете смотреть в сумме 2800 долларов: намного дешевле, чем то, что в конечном итоге будет стоить решение для полного бетонного фундамента.

Хорошо, поэтому вам, вероятно, будет интересно узнать о диапазоне цен … как он может вырасти от 200 долларов за стопку в некоторых областях до 800 долларов за стопку? К сожалению, простой ответ заключается в том, что расчет стоимости винтовой сваи , а не простой! Основными факторами, влияющими на стоимость работы с резьбовыми сваями, являются:

1. Требуемая глубина сваи.
2. Тип винтовой сваи (например, из стали или композитного материала).
3. Винты / спирали на стопку.

Некоторые из этих требований могут быть определены только после того, как компания по производству винтовых свай выйдет и обследует землю, что, вероятно, потребует их бурения в земле для проведения геотехнического анализа , обследования, которое в основном учитывает такие вещи, как тип почвы, насколько твердая (или мягкая) почва, где будет линия промерзания и т. д. Имея эти данные под рукой, они могут убедиться, что используется правильный тип и конфигурация сваи, а также получить правильную глубину в зависимости от требований к нагрузке для проэкт.

Конечно, если свайная компания выполняла аналогичные работы в вашем районе совсем недавно, они могли бы дать вам довольно точную приблизительную оценку, основанную на предыдущих геотехнических изысканиях и аналогичных работах, которые они выполняли.

Лучше всего обратиться в местную компанию по производству винтовых свай (даже если они находятся на расстоянии нескольких сотен миль) и спросить их, могут ли они дать приблизительную оценку вашего проекта. Как и практически все в жизни, есть дорогие компании и более дешевые компании (но более дешевые не обязательно означают худшее качество), поэтому не откладывайте, если первая оценка, которую вы получите, сработает на уровне 800 долларов за стопку: просто попробуйте связаться с другими компаниями.

Плюсы / Минусы

Винтовые сваи – отличная система фундамента для многих типов зданий, но особенно для офисов на заднем дворе и крошечных домов, где цельный бетонный фундамент часто бывает излишним. Хотя, конечно, есть и недостатки винтовых свай, о которых идет речь в этом разделе.

• Pro: сваи устанавливаются с минимальным воздействием на ландшафт или местную среду: в процессе их установки образуется лишь небольшое отверстие, из которого будет выбрасываться небольшое количество земли, когда винтовые сваи будут углубляться в землю.Однако это значительно меньше воздействия, чем рытье большой ямы / траншеи для бетонного фундамента.
• Pro: общие экологические издержки ниже при использовании свай, потому что, хотя винтовые сваи все же необходимо производить и транспортировать, это намного лучше для окружающей среды, чем работа с бетоном (бетон особенно вреден для окружающей среды, особенно из-за содержания цемента, при его производстве выделяется большое количество углерода).
• Pro: винтовые сваи могут быть переработаны путем вывинчивания из земли и повторного использования с минимальным нарушением или без нарушения местного ландшафта / окружающей среды, а также самих винтовых свай, которые должны быть почти такими же «как новые».
• Pro: , как мы уже выяснили ранее, они быстрее и дешевле в установке (в среднем), чем бетонные фундаменты. Кому захочется ждать 14 дней, пока бетонный фундамент будет вырыт, залит и отвержден, если можно просто вкрутить в землю и начать строительство в тот же день?
• Pro: намного проще спуститься на очень малую глубину – даже 200 футов / 61 метр – с помощью винтовых свай (если вам действительно нужно спускаться на такую ​​глубину), чем практически с любой другой системой фундамента.Это означает, что они могут быть отличной недорогой альтернативой, если местные условия требуют глубокого фундамента.
• Con: вам, вероятно, потребуется привлечь стороннюю компанию для установки винтовых свай, что означает оплату специализированных затрат на рабочую силу в час нахождения на месте. Однако, если вы можете копать и заливать бетон самостоятельно, это может сэкономить вам деньги в целом по сравнению с наймом компании по производству винтовых свай.
• Con: , хотя винтовые сваи совершенно безопасны в использовании, их использование в зданиях все еще довольно редко.Таким образом, вы можете встретить невежественных архитекторов, чиновников по планированию и строителей, которые скажут, что они не могут работать с предлагаемой вами системой винтовых свай.
• Con: , поскольку их использование не так широко распространено, как другие системы фундаментов, вам, возможно, придется заплатить премию, если вы не живете рядом с поставщиком / установщиком винтовых свай. Это может даже означать, что в некоторых случаях общая стоимость будет больше, чем бетонный фундамент.

Не всегда нужны дорогие опоры фундамента

Наша миссия – предоставлять качественные услуги по проверке фундамента по конкурентоспособным ценам и помогать нашим клиентам понять проблемы, влияющие на фундамент, и то, что они могут сделать, чтобы помочь предотвратить проблемы с фундаментом в будущем. Многие думают, что при наличии признаков движения фундамента единственный выход – дорогие опоры фундамента. Мы уверены, что если вы устраните причину (-ы) движения фундамента, это действие во много раз будет дешевле, чем установка опор фундамента.

Плита, на которой стоит ваш дом, представляет собой массивную конструкцию из бетона и арматуры. В доме среднего размера может быть от 60 до 80 кубических ярдов бетона. Опоры, которые используют компании по ремонту фундаментов, можно сравнить с карандашами, которыми держится ваш стол.Эти опоры фундамента работают, чтобы выровнять ваш дом, но я хочу сказать – что бы ни заставляло ваш фундамент двигаться, не думаете ли вы, что та же сила в конечном итоге переместит эти опоры? Ответ положительный.

Иногда дом находится настолько далеко от уровня, что правильным решением являются опоры фундамента. Многие выставленные на продажу дома в течение некоторого времени пустовали без проведения нормального технического обслуживания. Маленькая проблема быстро превращается в большую, если ее оставить без внимания. В одном доме, который мы рассматривали на прошлой неделе, когда-то в прошлом были установлены опоры фундамента, но их было 8.9 дюймов от уровня в день осмотра! Этому дому нужно было много опор, чтобы снова выровнять его. Но владельцам также необходимо будет решить проблемы, вызывающие это движение, или через несколько лет им, возможно, придется снова установить более дорогие опоры фундамента.

Какие признаки движения фундамента? Я думаю, мы все видели рекламу по телевизору.Некоторые признаки – трещины в гипсокартоне, трещины в облицовке кирпича. Трещины в бетонном полу гаража, трещины в кафеле.Неисправные двери и окна также могут быть вызваны смещением фундамента. Будьте осторожны с дверями и окнами, которые не работают должным образом. Вам не нужны проблемы с выходом в чрезвычайной ситуации.

Мы поговорим о других проблемах с фундаментом вашего дома и о том, какие действия вы можете предпринять для решения этих проблем в будущих блогах. Вы также можете подписаться на нашу бесплатную новостную рассылку на нашей домашней странице и получать дополнительную информацию прямо на свой почтовый ящик, не заходя каждую пару недель в наш блог.

Спасибо, что зашли в наш блог.

Забивных свай и забивных свай – сравнение

«Забивка свай» – это метод, который часто используется в сочетании с оборудованием для забивки свай или отдельно от него для размещения свай. Гидравлическая очистка свай использует тщательно направленный поток воды под давлением для облегчения укладки свай. Подача концентрированной струи воды на верхушку сваи нарушает кольцо грунта земляного полотна непосредственно под ним. Технология струйной обработки разжижает грунт на вершине сваи во время укладки сваи, уменьшая трение и сцепление между соседними частицами грунта основания вокруг струи воды.Это значительно снижает несущую способность грунта под вершиной сваи, в результате чего сваи опускается до конечной отметки вершины с гораздо меньшим сопротивлением грунта, в основном под действием собственного веса. В менее частых случаях применения струи сжатого воздуха используются вместо струй воды под давлением с тем же конечным результатом.

Установка длинных свай в плотный грунт может занять много времени при использовании традиционного сваебойного молотка и забивной установки. Забивка свай предлагает значительную экономию времени и средств по сравнению с традиционной забивкой свай, а там, где это уместно, методы забивки свай могут полностью устранить необходимость в забивной установке.Оборудование для забивки свай обычно состоит из крана с подводом для установки свай, струйной трубы (или труб) с соединительными шлангами и струйного насоса. Гидравлическую очистку свай можно использовать для большинства типов стальных, деревянных и бетонных свай. Сборные бетонные сваи могут быть изготовлены с уже залитой водометной трубой, если ожидается проведение водометных работ. Сваи, размещенные в однородных зернистых грунтах, могут быть установлены с помощью струйной трубы, проходящей через размер центральной сваи или рядом с ней. Другие сваи могут иметь две водоструйные трубы, установленные с каждой стороны для обеспечения равномерного покрытия водяной струей во время укладки. Конструкция выпускных отверстий для струйной трубы и выбор насоса отражают предполагаемые грунтовые условия и типы свай.

Применяемое давление воды и скорость потока через струйную трубу напрямую влияют на объем затронутого грунтового основания. Слишком большой поток и давление могут привести к плохой управляемости и выравниванию обрабатываемой сваи или смещению и нарушению выравнивания соседних свай. Слишком малый поток воды или давление могут сделать методику неэффективной. Необходимо оценить и понять тип грунта, поддерживающего сваи.Техника струйной обработки создает локальное нарушение почвы везде, где она используется. Лабораторные испытания показали, что струйная очистка свай может значительно снизить поперечную прочность уложенных свай, поскольку этот метод может разрушать мелкие частицы почвы из окружающей почвы. Забивка свай наиболее эффективна в сыпучих грунтах без значительного сцепления (сцепления). Вода стекание из напорного шланга, включая вопросы эрозии и контроля мутности, является еще одним фактором, который необходимо планировать заранее.

Самая серьезная проблема может заключаться в том, что любые негативные воздействия забивки свай будут скрытыми. В типичном проекте забивки сваи используется сваевой молот известного веса и высоты падения. Учет количества ударов свайного молота на заданной длине сваи позволяет напрямую оценить прочность сваи. И наоборот, если сваю забрызгивают до конечной отметки кончика, ее окончательную прочность можно в лучшем случае оценить эмпирически, но не определить конкретно.

По этим причинам, чем больше становится спекулятивным эффектом струйной обработки, тем менее рекомендованной становится техника.Стоимость проекта, конечное использование завершенного проекта и факторы безопасности будут влиять на решение разрешить забрасывание свай и в какой степени. Менее рискованное использование гидроабразивной обработки будет через твердые песчаные почвы над твердым слоем коренной породы, который обеспечивает известную несущую способность на конечном уровне вершины сваи.

Другой вариант – комбинация этих двух методов. Например, инженер-проектировщик может указать, что можно использовать струйную очистку сваи, но только через заданную высоту конца сваи. Это может дать некоторую экономию времени, но это будет компенсировано требованием мобилизовать как струйное оборудование, так и приводную установку.Потребуется анализ затрат по конкретному проекту. В некоторых проектах указывается, что можно использовать забивку свай, но последние 5-10 футов все же необходимо забивать с помощью молотка и забивной установки, что пытается предложить преимущества обоих методов по усмотрению строительного подрядчика.

Фундаменты для сложных участков | Домостроение

Есть веские причины, по которым разработчики обычно избегают «сложных» сайтов. Потенциально непомерные затраты на фундамент в сочетании с продолжительными периодами неопределенности могут быстро превратить жизнеспособный проект в смелую авантюру.Однако то, что может показаться «проблемным сюжетом», иногда может оказаться замаскированным благословением для самостроителей, желающих решать технические проблемы.

Основная роль фундамента является якорем здания с хорошей несущей землей (другими словами, земля способен поддерживать здание). Даже относительно легкие конструкции, такие как дома с деревянным каркасом, должны быть надежно «закреплены на месте», чтобы противостоять движению земли.

Проблема в том, что традиционные траншейные фундаменты становятся неэкономичными при глубине около 2 м.Поэтому в местах, где не хватает стабильной почвы, вам, вероятно, понадобится что-то более сложное, чтобы защитить свой дом от разрушительного воздействия природы. Обычно это означает консультирование инженера-строителя на этапе проектирования. Потребность в «специальных» фундаментах также может увеличить время, необходимое для земляных работ, с трех-четырех дней для обычного строительства до, возможно, двух или трех недель, что более чем вдвое увеличивает ваши общие затраты на этом этапе проекта.

Что представляет собой сложный сюжет?

Тремя основными причинами увеличения количества земляных работ являются наклонные участки, непосредственная близость и / или присутствие деревьев и «плохой грунт».

Даже на очень пологих склонах могут возникнуть сложности. Проектирование дренажа и доступа потребует тщательного внимания, а поверхностные воды, спускающиеся с холма, необходимо направить вокруг здания. Как правило, чем круче участок, тем выше затраты, поскольку для удержания грунта на уклоне более 1:25 часто требуются дорогие подпорные стены.

Однако самое важное решение – это место размещения здания. Один из вариантов – встроить в холм земляные работы, чтобы создать ровную основу.В качестве альтернативы вы можете решить расширить здание наружу с помощью опорных стен, построенных под возвышением. Оба варианта, вероятно, увеличат ваши затраты на фундамент более чем на 5000 фунтов стерлингов.

Компромиссный метод состоит в том, чтобы подогнать дом к скату с помощью ряда шагов, создавая многоуровневую планировку. Это уменьшит объем земляных работ, хотя может добавить до 10 процентов к общей стоимости строительства. Тем не менее, участки с уклоном могут предоставить возможность добавить дополнительное пространство за счет включения подвала в качестве экономичного способа заполнить пустоты при строительстве над уровнем земли.

Сохранение зрелых деревьев может значительно повысить «ценность удобства» собственности, одновременно помогая успокоить планировщиков и недовольных соседей. Проблема в том, что такие виды растений, как ивы и тополи, которые любят пить, могут вызывать нестабильность грунта в грунтах, таких как усадочная глина.

В качестве приблизительного ориентира рекомендуется, чтобы здания на обычных фундаментах не были ближе к одиночным деревьям, чем высота дерева в зрелом возрасте, или в полтора раза для групп деревьев; Национальный совет жилищного строительства (NHBC) публикует таблицы, показывающие «безопасные расстояния».Чтобы определить глубину фундамента, вам также необходимо принять во внимание усадку грунта и потребность в воде для разных пород, а также отметить расстояние между деревьями и фундаментом.

Вырубка деревьев также может вызывать проблемы. В течение нескольких лет после расчистки участка глинистая почва может постепенно расширяться, впитывая влагу, больше не поглощаемую деревьями. Конструкция фундамента должна учитывать это.

Корневые барьеры могут быть полезным методом защиты фундаментов.Для этого нужно выкопать узкую траншею между деревом и зданием примерно на метр глубже, чем самые нижние корни (траншеи обычно имеют глубину около 4 м), в которую вставляются большие жесткие пластиковые листы толщиной около 4 мм.

Чтобы максимально использовать этот участок, на склоне под этим современным домом был построен гараж с основными жилыми помещениями на два этажа выше. (Изображение предоставлено Джереми Филлипс)

«Плохая почва»

Существует несколько причин, по которым земля может быть подвержена движению:

Изменение объема: Термоусадочная глина подвержена сезонным изменениям объема, хотя это редко превышает метр под поверхностью.Проблемы усугубляются наличием деревьев и кустарников в непосредственной близости, в сочетании с периодами засухи и сильных дождей .

Морозное пучение: Пружинная или заболоченная почва указывает на высокий уровень грунтовых вод , где почва может расширяться при замерзании . Однако поверхностные грунтовые воды редко замерзают на глубине более полуметра.

Подготовленная земля: Ранее разработанная «заброшенная» земля может содержать всевозможные ужасы, такие как старые опоры, стоки и колодцы.Бывшие промышленные предприятия или свалки также могут содержать потенциальные риски, связанные с токсичными химическими веществами или газообразным метаном, поэтому рекомендуется проконсультироваться с местными властями реестра загрязненных земель. Однако в некоторых случаях решение может быть относительно простым, например, с указанием серостойкого цемента.

Нестабильный грунт: Хуже всего то, что прошлые выемки или горные работы могли сделать грунт крайне нестабильным, а новые фундаменты потенциально подвержены периодическим, непредсказуемым оседаниям.

Подробнее об избежании → типичных проблем на участке

Решения для фундамента

Строительство на сложной местности обычно включает одно из следующих решений:

На земле с низкой несущей способностью, например, в мягких песчаных глинах , самое простое решение стоит копнуть еще немного. Если стандартный траншейный фундамент достаточно глубокий, его основание должно поддерживаться на твердом грунте, не подверженном сезонным изменениям, в то время как балочные и блочные перекрытия могут легко перекрывать поверхность.

На участках глина , однако, земля вокруг сторон фундамента все еще будет склонна к периодическому расширению и сжатию, поскольку грунт становится насыщенным, а затем высыхает. Таким образом, чтобы противостоять боковому давлению, стороны траншей могут быть облицованы гибкой скользящей мембраной, которая позволяет глине независимо сжиматься или набухать.

Кроме того, строительство более широких фундаментов может помочь распределить нагрузку на большую площадь, но для этого может потребоваться стальная арматура для предотвращения сдвига. И, как мы видели, с более глубоким фундаментом траншеи вскоре становится дешевле, проще и безопаснее перейти на одно из следующих «инженерных» решений.

Сваи представляют собой бетонные колонны, просверленные глубоко в твердой скальной породе, чтобы надежно закрепить здание, чему способствует сопротивление трения от окружающей земли. Этот метод стал гораздо более распространенным в жилищном строительстве с появлением более дешевых систем с короткими забоями, устанавливаемых с использованием арендованных мини-свайных установок. В настоящее время это наиболее широко используемый тип фундамента после обычных траншей, в немалой степени благодаря требованиям планирования, поощряющим сохранение деревьев и развитие заброшенных земель.

(Изображение предоставлено Ян Рок)

Сваи размещаются примерно через каждые 2,5 м под основными стенами, а также на углах и перекрестках. По достижении твердого пласта они могут быть увенчаны грибовидными «крышками свай», на которые устанавливаются горизонтальные железобетонные кольцевые балки (также известные как «грунтовые балки») для поддержки основных стен. Существует четыре основных типа систем мини-свай («микровалок»):

• Углубленные сваи широко используются в глинистых подпочвах и включают бурение отверстий (от 200 до 600 мм в диаметре) на глубину до 24 м с помощью «шнека» ( вращающийся вал с режущими лезвиями).После просверливания шнек вынимается, и отверстие заполняется железобетоном. Это наименее затратный и наиболее распространенный метод, практически исключающий вибрацию. На участках с очень ограниченным доступом легкие штативы для ручных шнеков могут бурить диаметром до 300 мм и глубиной до 13 м.
• Сваи со шнеком непрерывного действия (CFA) используются в неустойчивых или водонесущих грунтах. Основное отличие от насыпных свай состоит в том, что буровые части являются полыми, поэтому бетон можно закачивать прямо на дно скважины при извлечении шнека.
• Забивные сваи имеют стальную опалубку и подходят для влажных, нестабильных или загрязненных грунтов. Эти сваи более экономичны, чем метод CFA, они бывают размером от 150 до 320 мм. Сначала обсадная труба помещается в небольшое пилотное отверстие, а затем погружается в землю с помощью подходящего веса на гидравлическом копре. Одним из преимуществ этого метода является то, что он создает небольшой объем грунта или его отсутствие, что позволяет экономить на транспортировке и утилизации, а также снижает углеродный след.
• Винтовые сваи (также известные как винтовые сваи) похожи на гигантские шурупы для дерева – эти полые трубчатые стальные сваи вбиваются в землю с помощью машины без предварительной раскопки.Основное преимущество – быстрая установка и минимальное перемещение и утилизация почвы.

Плот – это большая сплошная железобетонная плита, простирающаяся под всем зданием. Распределение нагрузки по всей площади основания снижает нагрузку на единицу площади, что делает плот подходящим там, где есть нестабильность грунта, например, на участках с историей добычи полезных ископаемых.

Вместо того, чтобы пытаться закрепить здание на якоре, в случае проседания плот сконструирован таким образом, чтобы поглощать движение, защищая конструкцию здания, находящегося наверху. Поскольку плоты могут преодолевать слабые участки, их также часто используют на сжимаемой земле для обратной засыпки, участках с грунтовыми водами или глиной, склонных к чрезмерной усадке, а также на участках с непредсказуемыми геологическими условиями, такими как ручьи, текущие глубоко под поверхностью.

(Изображение предоставлено Иэном Роком)

Обычные «плоские плоты» состоят из плиты одинаковой толщины с массой стальной арматуры сверху и снизу, чтобы обеспечить сопротивление как изгибу вверх, так и вниз. Альтернативная конструкция с «широким носком» используется на земле с плохой сжимаемостью.Здесь края плота, поддерживающего основные стены, сделаны толще и глубже и усилены металлическими «клетками». Конструкция аналогична очень толстой твердой бетонной плите перекрытия, но ее можно заливать прямо в землю или «плавать» на слое из мелкозернистого материала.

Плоты также должны учитывать возможное движение грунта без разрыва рабочих труб и водостоков, которые могут проходить через залитые в бетон муфты. Главный недостаток фундаментов на плотах – высокая стоимость, во многом из-за огромного количества потребляемого высокопрочного бетона и стали.

Фундаменты с подушечками предназначены для выдерживания индивидуальных «точечных нагрузок». Этот тип фундамента подходит для зданий с каркасными конструкциями, такими как стальной каркас или традиционные стойки и балки, где каркас может поддерживаться на серии небольших бетонных опор вместо внешней стены, сидящей на непрерывных полосах в земле. Однако, как и в случае свайного фундамента, можно модифицировать опоры, сооружая железобетонные балки грунта, которые проходят между бетонными опорами, что делает их пригодными для поддержки легких панельных деревянных каркасных зданий.

(Изображение предоставлено Ианом Роком)

Строительство относительно несложно.

1. Сначала вырывается несколько больших ям глубиной около метра. Как правило, они будут расположены довольно близко друг к другу с центрами 600 мм и расположены по углам и под наиболее сильно нагруженными частями стены (например, с обеих сторон оконных и дверных проемов).
2. Ямы обычно выкапываются машинным способом; простой механический буровой станок для столбов может просверлить скважину на глубину около 1,4 м.
3. Квадратные или круглые подушки отливаются индивидуально на дне каждой ямы.
4. Стальные опоры могут быть прикручены сверху, или опоры из кирпича или железобетона могут быть построены на каждом фундаменте.

Одним из преимуществ этой системы является то, что процесс строительства находится в пределах возможностей компетентного строителя. Кроме того, это достаточно экологически чистая система фундамента, поскольку используется относительно небольшое количество бетона.

Подушечки подходят для бедных почв, а также могут использоваться во избежание проблем, когда буронабивная сваи иногда затрудняется из-за непроницаемых карманов щебня или твердого гравия, трещин и заклинивания.Обратной стороной является то, что процесс очень трудоемкий.

Влияние вашей строительной системы

Свайные фундаменты обычно являются наиболее экономичным решением для участков, где несущие опоры находятся на несколько метров ниже поверхности, таких как насыпанный грунт или усадочная глина с глубоко укоренившейся растительностью. Но там, где земля нестабильна, более безопасным вариантом будет железобетонный плот, который эффективно «плавает» по поверхности.

Выбор подходящего типа фундамента также зависит от выбранного вами метода строительства дома.Обычные каменные стены обычно строятся на стандартном фундаменте из траншеи или плота, поскольку они легко обеспечивают стабильно ровное основание. Однако системы свайного фундамента с кольцевыми балками могут подходить как для деревянного каркаса, так и для традиционных каменных стен.

Фундаменты с подкладкой подходят для точечных нагрузок от стальных стоек или стен из столбов и балок. Чтобы предотвратить проблемы с сыростью и гнилью, традиционные деревянные каркасные конструкции, вероятно, лучше всего опираются на короткие фундаментные стены, построенные из кольцевых балок.

Современные панельные конструкции с деревянным каркасом намного легче, чем конструкции из каменной кладки, поэтому теоретически они должны требовать меньше фундаментов. Но, как мы видели, важнее всего не столько вес дома, сколько тот факт, что груз опирается на твердую почву, которая не двигается.