Как поднять дом своими руками — пошаговая инструкция и видео
Консультации/заказ услуг: 8 (812) 988-20-58
Для того, чтобы ответить на вопрос — как поднять дом своими руками, пошаговая инструкция и видео будут самыми лучшими помощниками. Самое главное — это не нарушать рекомендаций от специалистов и выполнять все требующиеся действия максимально грамотно.
- Категорически запрещено совершать резкие движения при работе с домкратами, так как это может стать причиной того, что конструкция попросту с него сорвется.
- Самым первым поднимается наиболее просевший угол. В метре от него нужно накопать углубление и установить домкрат с настилом.
- Подъемник устанавливается под нижнее бревно, и если оно целое и крепкое, то под него нужно уложить пластину из стали. В сгнивших бревнах нужно вырезать специальные выемки.
- Чтобы поднять угол, нужно делать интервалы поднятия в 5-6 см за 1 раз.
- Далее нужно внимательно осмотреть строение на предмет выявления трещин.
- Затем к поднятию готовится второй угол и также нужно сделать углубление под поддон, на котором будет стоять домкрат. На головку подъемника укладывается пластина и только потом поднимается конструкция и нужно подложить бруски и плашки под низ самого первого венца.
- Домкрат может быть установлен в середине бревна, для чего делаются те же самые действия, но поднятие проводится на 2-3см.
- Затем нужно вернуться к первому углу и приподнять его так, чтобы каркас дома был выровнен, но не больше чем в 7см. Обязательно нужно устанавливать подпорки в виде чурок и плах.
- После каждого действия нужно проводить осмотр строения.
- С тех углов, которые укреплены, снимаются домкраты и к подъему подготавливается другая сторона.
- Как только противоположные углы приподняты, нужно выровнять дом по всему периметру короба, для чего используется водяной уровень.
- Здание поднимается по часовой стрелке или же против него, что не особенно важно, но главное — это максимальная ровность по всему периметру.
- Под каждой стеной должна быть надежная подпорка под нижними венцами, что обеспечит прочность строения.
Только после того, как подпорки установлены, проверены на надежность и прочность и сняты домкраты, можно начинать работы по ремонту фундамента, для чего лучше выбрать свайно-винтовое основание, так как оно более прочное и долговечное. Поднять старый дом лучше доверить профессионалам, чтобы избежать неприятных последствий!
Видео
Посмотреть другие видео
Телефон: 8 (812) 988-20-58
Email: [email protected]
Адрес: Ириновский пр., д. 2, БЦ «Ника», офис 409, Ежедневно с 10:00 до 20:00
Как поднять дом из бруса своими руками
При длительной эксплуатации любого типа дома его конструкция со временем изнашивается.
Спустя долгое время нижний ряд брусьев под воздействием влаги и резких перепадов температур может начать гнить, теряя при этом свою несущую способность. Для того чтобы предотвратить разрушение деревянного здания, прогнившие брусья необходимо заменить новым материалом, а для этого следует поднять всю конструкцию. По этой причине нужно поближе ознакомиться с вариантами подъёма дома из бруса своими силами.
Этапы проведения работ:
Подготовительный – расчет нагрузки, выбор мест для установки домкрата и подготовка инструментов. | |
Поднятие деревянного здания – рытье траншей, установка гидравлического оборудования, подъем и фиксация в нужном положении. |
Как поднять дом из бруса своими руками ?
Поднять деревянное здание, и при этом не нарушить его целостности, довольно сложно, поскольку любое неправильное действие или совершенная ошибка могут привести к разрушению здания. При подъеме необходимо соблюдать предельную осторожность, а также в точности следовать рекомендациям и инструкциям специалистов.
Сначала нужно рассчитать нагрузку, которая будет приходиться на один угол дома, для чего общий вес здания необходимо разделить на 4. По полученному значению следует выбрать сечение бруса, удерживающего дом после его поднятия.
После этого нужно выбрать места для монтажа гидравлических устройств. В зависимости от причины поднятия дома процесс их установки может иметь отличия. К примеру, для замены нижних брусьев следует сделать несколько отверстий в сгнивших брусьях до упора в прочное бревно, в который и будет упираться домкрат. Размер отверстий должен быть достаточным не только для домкрата, но и для опорных брусьев.
Необходимость поднятия деревянного дома может заключаться в увеличении уровня фундамента или цоколя. В этом случае нужно проделать нишу в фундаменте, где будет установлен домкрат. В том случае если основание постройки столбчатое, то нишу делать не нужно, она требуется только при ленточном фундаменте.
Существует несколько главных правил, которых следует придерживаться при поднятии дома из бруса:
- Подъем брусового дома следует осуществлять одновременно на 2-х домкратах, которые устанавливаются под противоположными углами.
- Надежная фиксация здания в поднятом положении может выполняться при помощи подкладывания прочных досок или «скамейки» под углы. Выбор того или иного способа фиксации зависит от проводимых после поднятия работ.
- Один угол за раз можно приподнять на не больше чем 6 см, после чего его нужно зафиксировать при помощи подпор, а затем на эту же величину поднять противоположный угол дома.
- Можно поднимать один угол в том случае, если он существенно просел в сравнении с остальными. В этом случае он поднимается отдельно до тех пор, пока не выровняется с уровнем остальных углов.
Правильное размещение домкрата для поднятия дома из бруса своими руками
Домкрат должен устанавливаться под нижнее бревно. В том случае если он будет помещен на земле, грунт необходимо хорошо утрамбовать и уложить сверху прочную доску или брус. Кроме того, эти материалы подкладывают тогда, когда домкрат будет монтироваться на бетонную поверхность, что даст возможность более равномерно и правильно распределить нагрузку от веса постройки и придать домкрату больше устойчивости.
Под головку гидравлического оборудования подкладывается стальная пластина 10х10 см. Для достижения большей фиксации, по центру, на ней должна быть небольшая вогнутость или фрезеровка, куда можно было упираться головке. Место на бревне, где будет происходить упор, следует обработать стамеской, чтобы деревянная поверхность была ровной в результате.
Особое внимание нужно уделить положению гидравлического устройства, которое должно быть вертикальным. При появлении даже небольшого наклона подъем необходимо немедленно остановить, а домкрат укрепить в нужном направлении.
Для контроля высоты подьема, возле угла в землю устанавливается рейка с нанесенной отметкой. Подобную же отметку необходимо нанести и на угол здания. При совершении подъема между отметками разница будет демонстрировать высоту подъема конструкции.
Категорически запрещается руководить высотой подъема выдвижения по длине штока домкрата, так как таким способом точное значение высоты не получится, поскольку домкрат под действием нагрузки немного проседает в землю.
Процедура подъёма дома из бруса своими руками на домкратах
Для проведения работ по подъёму нужно приготовить следующие материалы и инструменты:
- стамеску;
- строительный уровень;
- два домкрата;
- цепную пилу;
- прочные доски;
- молоток;
- лопату;
- стальную пластину 10х10 см;
- брусья;
- рейки;
- гвозди.
Под каждой стеной необходимо вдоль бруса выкопать по две ямы длиной в 100 см, глубиной в 50 см и шириной 70 см, отступив при этом на 50 см от каждого угла дома. Нужно чтобы дно ям было ровным, утрамбованным и покрытым брусом или прочной доской.
Для дополнительной фиксации стен к брусу необходимо прикреплять две горизонтальные планки, которые в последствии обшиваются досками. Подобным способом можно надежно связать всю конструкцию, что позволит исключить возможность смещения отдельных компонентов.
Подъем дома нужно проводить постепенно, одновременно контролируя угол наклона при помощи строительного уровня. Поднимать здание необходимо до тех пор, пока верхний брус не выступит из крепления нижнего. Два домкрата устанавливают с противоположных сторон и поднимают дом за несколько подходов. Постройка может деформироваться, если поднимать только один угол сразу.
После того как вся сторона будет поднята на требуемую высоту (около 30 см), она фиксируется брусьями, после чего можно начинать работы с противоположной стороной. Такие действия нужно повторять до тех пор, пока верхний брус не отделится от нижнего.
Для поднятия дома, можно использовать несколько домкратов, установленных по периметру здания, что позволит приподнять его сразу на необходимую высоту. Подобная технология заберет у вас множество сил и времени. Помимо этого, следует постоянно наблюдать за высотой подъема, углом наклона, надежностью фиксации домкрата каждого угла и фиксацией подпор.
Поднять дом из бруса своими руками – дело нелегкое, да и далеко не каждую постройку можно поднять, поскольку не все конструкции способны выдерживать большие нагрузки. По этой причине перед процедурой подъёма необходимо грамотно рассчитать возможные варианты и, при необходимости, обратиться к специалистам.
Подъем дома: опыт самодельщика | by SamMckoy
Есть много причин поднять дом и сделать это самостоятельно. История каждого немного отличается в этом отношении. Если вы сами – будущий лифтер, я надеюсь, что эти воспоминания помогут вам.
Наша причина для лифта была проста. Мы купили дом как молодая пара в красивой отдаленной долине Британской Колумбии, Канада. Здание школы 1910-х годов построено прочно и уже более века является незаметной достопримечательностью долины. Однако здание школы — это не дом, и предыдущие владельцы использовали его только для летних каникул, так как это была школа.
Слева оригинальное здание, изображенное ниже. Центр — это дом, который мы подняли. Фото 1914? Фотограф Неизвестен. Оригинальное здание школы 1896 года и класс. Фото из архива БК. Наш дом не в этом здании, а был построен рядом с ним несколько десятилетий спустя, чтобы дополнить его.Дом, который мы купили, не имел фундамента по периметру. Холодный воздух морозил нам ноги, циркулируя вокруг труб в зимнее похолодание. Температура, обычно умеренная, временами опускалась до -20°C из-за сильных ветров. Несмотря на окна с одинарным стеклом и неизолированные стены, 700 квадратных футов пола были местом, где мы потеряли все наше тепло.
Кроме того, мы живем в долине, которая неоднократно подвергалась наводнениям. За столетие существования дом был затоплен только один раз в 2010 году. Довольно неплохо, учитывая, что некоторые дома пережили гораздо больше наводнений, чем за последнее столетие. Однако изменение климата создает большую неопределенность в отношении вероятности будущих наводнений. Поднятие дома позволило бы нам поднять первый этаж выше исторического уровня наводнения 1 из 500 лет.
Потоп 2010 года. Наш дом стоит среди воды на этом фото. Фото БЦ Транспорт.Я много искал в Интернете информацию об этом процессе, так как никогда не делал ничего подобного. Друзья, которые поднимали маленькие кабины, дали мне рекомендации. В целом процесс казался простым и доступным для мастера, вроде меня, несмотря на то, что он был не более чем удобен. Кроме того, наш дом был простым, просто коробка или большая хижина. По моим оценкам, дом весит менее 100 тонн. Если ваш дом довольно большой, имеет Г-образную форму, имеет много дополнений или более сложный, чем наш, и вы находитесь на том же этапе исследования, что и я, я чувствую необходимость предостеречь вас на этом этапе. Возможно, вам придется нанять профессионала. Для нас нанять стороннюю профессиональную подъемную компанию означало бы заплатить целое состояние, поскольку им пришлось бы проделать долгий путь из долины, чтобы обслуживать наш дом. У нас не было финансовых средств, чтобы поднять дом профессионально, и поэтому мы решили, что это сделаю я. Также стоит отметить, что в нашем районе нет никаких строительных норм и правил.
Я взял в аренду усиленные двутавровые балки, и они поставлялись с домкратами. Домкраты представляли собой механические домкраты, предназначенные для работы на железной дороге. Некоторые из них могли быть старше самого дома. Они были бесполезны из-за отсутствия механических преимуществ или из-за того, что их было тяжело поднимать. Друзья одолжили мне 20-тонные гидравлические домкраты, которые работали намного лучше и ими было намного легче пользоваться.
Подготовительные работы включали удаление пристроек к дому. Снос! Терраса, задний вход и переднее крыльцо нуждались в удалении. После этого наш дымоход: сверхвысокая конструкция из шлакоблоков, проходящая через крышу в дом и сквозь пол, стояла на земле. Удаление этого было сложной задачей, связанной с работой на крыше с помощью перфоратора.
Дом до демонтажа палубы и дымохода. Палуба удалена. Выполняется демонтаж дымохода.Затем пришел экскаваторщик, чтобы выкопать траншеи, где можно было установить наши балки. Оттуда они будут скользить под дом. После наводнения 2010 года под домом скопился ил и осадок, и это означало, что мне пришлось залезть под балку дома и вырыть траншею для бруса. У меня было только 6 дюймов зазора в некоторых местах от балок, поэтому копать было тесно. Экскаватор также выкопал 4 ямы по углам дома, где я устанавливал домкраты и делал подпорки под балками.
Вырыты траншеи для установки балок под низкий дом. Обратите внимание, что дерево на пути означало перемещение балки один раз под домом. Мои площадки 4 на 4 фута, где будут сидеть опоры. Левая картинка пристройки к входу была удалена. Обратите внимание на заземляющий провод: он был протянут электриком, и наша связь с домом была наземной. Мы оставили его подсоединенным…Затем экскаватор погрузил балки на наемный прицеп и задвинул балки в траншею и под дом. Балки были установлены таким образом, чтобы удерживать дом примерно в 16 дюймах от наружных стен, на которые приходится большая часть нагрузки дома. Балки пола шли перпендикулярно балкам и поддерживались балкой.
Установив балки, я занялся подготовкой подкладок и домкратов. Грунт представляет собой смесь песка, ила, гравия и старой речной породы. Мне не нужно было добавлять щебень, но это может понадобиться, если у вас мягкий грунт. Размеры дома 24х30. У нас были 34-футовые балки, и я поддомкрачивал их с концов. Под домом предполагалось устроить резервную пристройку. Подготовительная работа заняла недели и очень важна. Все должно было быть прочно. Крайне важно, чтобы они были установлены по уровню, чтобы дом не наклонялся и не перемещался в процессе подъема. Блоки для прибивания были в основном длиной 4 фута и размером 6 дюймов на 8 дюймов.
Основой под навесом были старые доски размером 1×8 дюймов, поверх которых была уложена фанера. Затем домкрат садился на металлические пластины (маховики), чтобы распределить вес по дереву. Различные маленькие кусочки дерева и металла дали мне прокладки, чтобы правильно подобрать высоту. Из-за того, что я раньше предпочитал гидравлические домкраты механическим домкратам, я всегда прижимал свой запасной вариант к балке.
Несколько дней дом был приподнят всего на несколько дюймов, чтобы опоры не сместились под весом. Это фото было после того, как подъем начался всерьез.Поддержание уровня дома в процессе подъема имеет решающее значение. Я использовал шнуры и уровни, которые я постоянно проверял во время подъема. Я рекомендую лазерный уровень или строительный уровень на штативе. Если бы мне пришлось делать это снова, я бы купил один для большей уверенности.
Как только я убедился, что дом стоит на новом фундаменте, я перерезал водопровод, и началась гонка по домкрату в одиночку.
У домкратов было около 6 дюймов броска или высоты пистолета, прежде чем он достиг максимума. Первые 3 или около того дюйма были потрачены впустую, поднимая вес дома с дерева. Дерево разжималось, не давая мне подъема. от их концов, там также произойдет некоторый изгиб. Последние несколько дюймов, наконец, поднимут дом. Я также позаботился о том, чтобы случайным образом поддомкратить, чтобы дом не двигался. Меня предупредили, что, когда вы поднимаете домкрат, путешествие возможно, особенно если все не идеально ровно. Несмотря на все мои усилия, дом продвинулся чуть более чем на 6 дюймов вперед.
Процесс очень трудоемкий. Я не рекомендую делать это полностью в одиночку, как это сделал я. Мне напомнили, что домкрат использует только механическое преимущество, и если вы хотите поднять дом на пять футов в воздух в одиночку, вся работа должна исходить от меня одного. Кроме того, было много дерева, чтобы передвигаться. Представьте себе 8 часов низкоинтенсивных тренировок в тренажерном зале каждый день в течение недели. Эквивалент подъема более 8000 двадцатифунтовых гантелей на 5 футов в воздух. Я бы поднял дом примерно на 6 дюймов в день. Дом также должен быть в состоянии успокоиться и расслабиться после всех этих движений, больше в любой день не идеально.
Обратите внимание на желтые колья. Они пометили наш септик, чтобы предупредить технику.Как только дом был достаточно высоким, экскаватор снова посетил его. Мы собирались копать подвал. Это была одна из самых напряженных частей, но я доверился оператору, и он с отличной деликатной работой выкопал 3 фута земли на уровне нашего подвала под домом.
Выкопав основание, я поместил на концах несколько опор, которые заменят детали. Это была плотная посадка, но эти новые сваи должны были быть отделены от фундамента.
Вскоре вернулся экскаватор, чтобы раскопать периметр.
Дополнительный домкрат и свая посередине заставили дом меньше прогибаться по ширине, ноКогда все было выкопано. Пришло время заняться фундаментом. Мой папа, бывший строитель с многолетним стажем, любезно помог с этой частью проекта. Детали для этого раздела ограничены. Информации о создании фонда ICF много. Вот еще фото процесса.
Центральная деревянная балка является частью первоначальной конструкции, которая осталась позади и будет поддерживаться фундаментом и центральной стойкой.Мы оставили вырезы в фундаменте, чтобы балки могли выдвигаться. Я бы порекомендовал сборку ICF. Его очень легко собрать и не нужно разбирать (что было бы проблемой, если бы дом парил наверху).
Бетонная заливка была готова. Эта часть была очень нервной и сложной. В нашем районе нет бетононасоса в радиусе 500 километров, и это значительно усложняет задачу. Я также поднял дом до минимума над высотой фундамента, чтобы он был менее высоким. С вырытым подвалом сваи были более восьми футов высотой. Это оставило только узкий проход между домом и верхом фундамента, доступный для заливки бетона. Желоб грузовика едва помещался, и мы перемещали ведра с бетоном для заливки. Мы наняли команду, чтобы помочь, и, к счастью, друг пришел помочь. Я надеюсь ради вас, что у вас есть бетононасос в вашем районе будущего самодельщика; заливка бетона и груз ведра оставили меня лежать на земле, ожидая, пока моя спина восстановится.
Мы ждали около недели, пока бетон затвердеет, так как мы собирались загружать его довольно внезапно. Когда дом был готов, его осторожно опустили. Я изо всех сил старался, чтобы дом рухнул плавно и соответствовал тому, как был заложен фундамент. Несмотря на все мои усилия, дом немного повернулся ко мне.
Вы можете видеть, что дом приземлился не полностью заподлицо. Но для меня достаточно приемлемо.Когда дом стоял на новом прочном фундаменте, я наконец-то смог вздохнуть с облегчением. Вскоре мы смогли снова подключить водопровод и вернуться к нормальной жизни дома. В этот момент я избавился от всех креплений из-под дома и вытащил балки с помощью автомобиля, усиленных ремней и прицепа. Именно в этот момент, если вы сделали подвал, вы должны сделать бетонный пол. Теперь, когда дом стоит и есть только небольшое отверстие там, где когда-то были балки, мы не могли заливать бетон в подвал без бетононасоса. Оглядываясь назад, можно было бы построить бетонный пандус из дерева, чтобы скатывать бетон в подвал. Вместо этого я буду делать деревянные кирпичи, такие как Виктория, Уоддингтонская аллея Британской Колумбии, сделанная из брусков размером 6 x 6 дюймов, которые мы купили для работы. Они укладываются на пароизоляцию, доску с ямочками и фанеру на сглаженный, выровненный и утрамбованный грунтовый пол.
Поверхность деревянной аллеи Уоддингтон. Фото Виктория Бизнес Ассоциация. Цех. Где я своими руками сделал эти блоки и вынес их из леса на заднем дворе. Подвал дома будет выглядеть аналогично, но, вероятно, будет более однородным и с более плотным прилеганием.Наконец, осталось все зачистить. Я приложил мембрану снаружи, машина вернулась, чтобы засыпать землю.
В целом отличный процесс обучения и, на мой взгляд, большой успех. Теперь мы можем продолжить реконструкцию старого здания школы по частям и сохранить здание в вертикальном состоянии, может быть, еще столетие. Гипсокартон треснул, как и следовало ожидать, во время подъема. С наступлением осени в доме стало намного теплее, чем раньше. Основной этаж на 3 фута выше, чем он был установлен ранее, и защищен от наводнений во время крупнейших событий. Да, наш подвал сейчас мог затопить, но хранилище было необходимо, и оно будет защищено от наводнения.
Если вы читаете это, думая о том, чтобы взяться за такой проект, как и я, я надеюсь, что это поможет. Над самим подъемником работало около 2 месяцев каждый день, и еще месяц или больше на подготовку и отделку. Общая стоимость проекта составила около 15 000 долларов. Это сложная задача; последствия высоки, если что-то пойдет не так. Если вы читаете это и сами являетесь профессиональным строителем или домоукладчиком, я открыл себя для критики этим постом. Выплевывайте, если нужно. Просто знайте, что часто существует разница между идеальным и реалистичным. Эта статья представляет собой воспоминания об опыте моего проекта подъема дома весной и летом 2021 года COVID. Надеюсь, вам понравилось.
Сколько стоит поднять дом –
Если вы хотите удвоить площадь в квадратных метрах, отремонтировать фундамент или предотвратить ущерб от наводнения. Вот разбивка стоимости подъема дома и того, действительно ли это стоит затраченных усилий.
Несмотря на то, что, безусловно, можно максимально использовать маленькое пространство, наступает момент, когда становится тесно. Будь то растущая семья, изменение образа жизни (работа на дому) или у вас просто слишком много вещей.
Существует множество советов и приемов, которые помогут максимально эффективно использовать маленькое пространство. Но если вы планируете оставаться в своем доме в течение следующих пяти или более лет, инвестирование в квадратные метры может быть отличным вариантом.
Все мы знаем, как обстоят дела на рынке жилья, и сейчас больше, чем когда-либо, люди инвестируют в свои дома. Они делают это путем ремонта, надстройки дополнительных этажей и выкапывания подвалов.
Что, как мы понимаем, можно сделать за небольшую часть стоимости переезда.
Хотя квадратные метры — не единственная причина подъема дома, иногда в этом нет необходимости. Фиксация фундамента и защита вашего дома от ущерба, нанесенного наводнением, определенно относится к этой категории.
Независимо от аргументации, это средняя стоимость подъема дома, и если это действительно стоит затраченных усилий.
Это руководство относится к средней стоимости строительства дома в Онтарио, но оно, безусловно, может служить отправной точкой.
Как и при многих других ремонтных работах, стоимость будет зависеть от метража и объема работ. Например, мы недавно завершили работу над нашим бунгало с тремя спальнями, и стоимость была отражена в нашем существующем подвале.
Вам может быть интересно, можно ли сократить расходы и сэкономить деньги, не теряя при этом желаемого.
И да, это так.
Как сократить расходы и сэкономить деньги
Используя мой собственный проект в качестве примера, план состоял в том, чтобы поднять дом и уложить шесть рядов блоков. Предоставление нам пригодного для использования подвала вместо 4-футового пространства для обхода, которое у нас было. Это означало, что наш подрядчик отвечал за подъем дома, укладку кирпича и установку окон.
Однако большую часть других работ мы сделали сами, что значительно сократило расходы.
Вы можете найти способы сэкономить, например, самостоятельно подготовить дом и переустановить водопровод, трубы отопления и построить лестницу.
Об этом вы можете поговорить со своим подрядчиком, так как каждый проект уникален.
Сравнение затрат на подъем дома
Все, что вы планируете делать после того, как ваш дом будет поднят, также влияет на цену. Поэтому мы спросили нескольких экспертов, специализирующихся на возведении домов, сколько они возьмут за возведение дома в Канаде.
В частности, сколько стоит поднять дом, отремонтировать фундамент и добавить совершенно новый цокольный этаж.
В приведенной ниже таблице указаны минимальные, средние и максимальные затраты на подъем дома. В то время как есть много других факторов, которые определяют общую стоимость подъема дома. Такие вещи, как размер вашего дома, трудозатраты, тип фундамента и другие дополнительные соображения и расходы. Это отправная точка, чтобы вы могли понять, какие инвестиции вам потребуются.
Хотя вы можете подумать, что поднять дом на 4 фута стоит дороже, чем поднять дом на 2 фута. Но высота не имеет значения, единственная разница в цене заключается в дополнительных материалах, которые могут вам понадобиться.
Например, чтобы добавить 2 фута к существующему фундаменту, вам потребуется меньше материала, чем для строительства фундамента.
Недостатки подъема дома
У подъема дома не так много недостатков. Кроме того, возможно, более высокий налог на недвижимость, связанный с увеличением площади.
А также вероятность того, что ваш дом или дача могут быть повреждены лифтом. Всегда есть вероятность того, что плитка в ванной, кухонный камень, окна или даже унитаз могут треснуть.