Отливы для цоколя фундамента своими руками: Отливы для цоколя фундамента: виды и принципы монтажа

• – оцинковка имеет средний ресурс, доступную цену, покрыта полимерным слоем
Бетон
• – в основном используется для отделки офисов, офисов, общественных зданий

По длине элементы перекрываются, минимальный размер которых составляет 10 см.Для пластиковых отливов есть дополнительные элементы – внешние / внутренние углы, что сокращает время монтажа, увеличивает художественную ценность экстерьеров фасадов. Стандартная ширина полки 5-20 см, так как эти же элементы используются для оформления откосов окон. При необходимости оцинковку, полимерные модификации металла можно заказать в любых размерах.

Внимание: доски из дорогих материалов всегда изготавливаются по размеру заказчика. Например, есть элементы зеленого, черного, патинированного, «гавайской» меди, погонный метр которой при ширине 30 см обходится проявителю в 2 штуки.5-6 тыс.

Прорези в углах у алюминиевых версий закрыты специальными элементами, надетыми на обе планки посередине. Этот материал легко окрашивается, ламинируется, облагораживается другими покрытиями, обладающими высокой эстетикой восприятия.

Кроме фундаментов жилищ, аналогичных оснований по увлажнению требуют цоколи заборов, длина которых обычно во много раз превышает периметр коттеджа. При отделке грунтовой части фундамента натуральным камнем эстетически оправдан выбор бетонной отливки.В отличие от полос из других материалов, они имеют треугольную, трапециевидную форму, крепятся на раствор плиточным клеем.

Их размеры намного меньше (длина 39 – 60 см), по аналогии с облицовочным камнем есть вертикальные швы, которые после высыхания обрабатываются водостойкими лаками, затирками. Ленты клинкерные литейные с гарантированно высоким ресурсом эксплуатации немного дешевле меди.

Этот материал немного толще керамогранита, может иметь любую форму, абсолютно инертен к химическим веществам, атмосферным осадкам и солнечному ультрафиолету.

Крепление на отлив

Отлив колпак изготавливается промышленным способом, что гарантирует одинаковые габариты каждого изделия. Вдобавок длинный элемент по умолчанию заменяет линейку. Поэтому дополнительные шнуры при установке обычно не тянут. Первую планку прижимают к стене или каркасу вентилируемого фасада, на котором еще не начался монтаж панелей и сайдинга. Следующий совмещается с ним при нахлесте.

Внимание: технология позволяет исправить мелкие дефекты фундамента: отсутствие ровности стен, цоколя по горизонтали в пределах 2 – 7 см.В первом случае между несущей конструкцией / гнутой частью используются прокладки. Во втором варианте отливы просто выставлены на уровень, щель под ними сбоку незаметна

Подготовительные работы

Есть несколько вариантов отделки наружных стен, поэтому подготовка к установке отвала цоколя несколько отличается:

Встраиваемое основание фундамент В такой защите не нуждается, так как по умолчанию прилив – это нависающий над ним конструкционный, отделочный материал.

Внимание: Монтаж производится после облицовки плинтуса перед отделкой фасадов. В противном случае обеспечить герметичность верхнего узла сопряжения сложно, штанга уже может быть фундаментом.

Уголок

Угловой стык выполняется посередине полосы и создается с обеих сторон после закрепления на месте эксплуатации. Стыковать две детали в углу намного сложнее, потребуется лужение материала, пайка.Отлив Заглушка для внешнего угла вырезается следующим образом:

Если оставить смещение от линии реза с обеих сторон, можно выполнить шовное соединение. Еще одно решение для заделки фундамента отлива – это техника:

• из доски вырезается кусок шириной 4-5 см
• слегка изгибается по средней линии
• этот элемент закрывает зазор, оставшийся в результате прямого пропила
• одна половина фиксируется заклепками или винтами с одной стороны уголка, вторая – с другой

Для срубов в углах дополнительно необходимо проделать полукруглые прорези в верхней части реек.В противном случае подсунуть их к месту установки невозможно – помешают порезы.

Осторожно: виниловые отливы соединяются в углах таким же образом. При необходимости зазоры в этом материале можно заделать силиконом, герметиком, акрилом, подобрав цвет под цвет.

Прямые участки

После обработки углов планки монтируются прямыми участками с перекрытием не менее 10 см. Основной сложностью чаще всего является отсутствие наклонной поверхности, к которой можно прижать центральную полку цоколя прилива . Есть несколько способов сделать эту поверхность:

Раствор наносится на верхнюю часть лица. шпатель для фундамента , выровнять под нужным углом. Доска крепится дюбелями к несущим конструкциям (основанию или стене), откос крепится установкой уплотнителей.

Заполнение внутренней полости колпачок монтажная пена – лучший способ избежать мостиков холода. Клей полностью заполняет пространство, для лучшей фиксации на внутренней поверхности прилива фундамент наклеивают металлические уголки-саморезы, которые плотно заделываются в высохшую пену.

Внимание: При вспенивании необходимо оставлять свободное пространство под штангой с учетом реального увеличения объема вещества. После этого необходимо равномерно нагружать всю поверхность грузом в 3-4 кг, который способен удерживаться на наклонной поверхности. Рекомендуемый шаг загрузки 30-40 см.

Бюджетный вариант – крепление планок хомутами к цоколю фундамента. Для этого обычно используются стальные полосы с загибом, замком, ребром жесткости в нижней части.В нее вставляется одна часть кронштейна, вторая прижимается к основанию дюбелем, анкером. После этого не страшны ветровые нагрузки этих защитно-декоративных элементов.

На углах, плоскостях здания могут присутствовать элементы декора, например, выпуск четверти облицовочного кирпича. В этом случае угловой элемент придется гнуть с другими размерами или заказывать отдельно. Рекомендуемый шаг крепления на прямых участках 30-40 см, в спряжениях на усмотрение домашнего мастера.

Уплотнение шарнира

Максимальное количество сопряжений традиционно получается на фасадах без декоративной отделки. При необходимости в венцах сруба можно сделать продольный паз ручным фрезером, гравером, стамеской, заподлицо монтажную полку отлива. На кирпичных стенах этого делать нельзя – стробоскоп испортит качество экстерьера. Поэтому стыки заделываются силиконовыми, акриловыми герметиками, как бесцветными, так и тонированными под цвет доски, фасада.

Рекомендации по выбору, установке цокольных отливов помогут сэкономить бюджет строительства, обеспечить соответствие стилю и дизайну фасада. При необходимости можно сделать отливы из оставшейся металлочерепицы, ендов. Однако лучше использовать промышленные изделия из подходящего материала.

Фундамент является фундаментом любого сооружения и поэтому его необходимо максимально защитить от негативного воздействия атмосферных осадков, которые могут вызвать его преждевременное разрушение.Самый эффективный и недорогой способ защиты – установка отливов. Внешне они представляют собой односкатные профильные конструкции, которые устанавливают по периметру всего дома.

Простая, но прочная конструкция для защиты основания

Цокольный отлив представляет собой профильную планку, которая устанавливается под определенным углом к ​​верхнему краю цоколя и внахлест или врезана в наружную стену здания. Края пандуса обычно загибаются особым образом для придания эстетики внешнему виду конструкции, а также для образования ребра жесткости, эффективно противодействующего различным механическим воздействиям.

Внимание! Отливы устанавливаются на основании деревянного дома в специальный паз во внешней стене для обеспечения плотного соединения. Этот факт необходимо учитывать при расчете ширины пандуса.

Правильный выбор материала для отливов – обеспечение долговечности основания

Для обеспечения необходимого уровня защиты основания здания важно правильно выбрать материал, из которого изготовлена ​​защитная конструкция.Это связано с разницей в прочностных и эксплуатационных характеристиках, которые отражаются на их стоимости. Отливы для фундамента изготавливаются из следующих материалов:

1. Металлическое литье с полимерным покрытием для основания. Они отличаются высокой прочностью и прекрасными декоративными свойствами. Их легко подобрать к любому дизайну фасада здания и быть уверенным, что они улучшат его эстетическое восприятие благодаря насыщенным цветам и насыщенным цветам.
2. Отливки стальные цокольные с гальваническим покрытием.Сходные по прочностным свойствам с предыдущим вариантом, обладают максимальной защитой от коррозии, но уступают по декоративным свойствам.
3. Пластиковые отливы для фундамента отличаются максимальным сроком службы, так как способны выдерживать любые климатические изменения с сохранением всех своих свойств. Однако по прочности они значительно уступают металлоконструкциям. Покупать отливы этого типа выгодно, так как их стоимость минимальна, по сравнению с остальными.
4. Медные отливы на фундамент имеют шикарный и дорогой внешний вид, который отлично вписывается в дизайн фасада загородного элитного дома.По прочности он ничем не уступает пластиковым конструкциям, но при этом значительно превосходит их по прочностным характеристикам. Из недостатков можно выделить дороговизну и сложность монтажа.

Прилив для цоколя обязательно должен быть не менее чем на 50 мм шире, чем выступ цоколя от стены здания. Только в этом случае фундамент будет максимально защищен от атмосферных осадков. Длину реек следует подбирать так, чтобы минимальная длина швов приходилась на длину стены.

Благодаря активному развитию индивидуального строительства ежегодно строятся и ремонтируются тысячи деревянных и кирпичных домов. При этом особое внимание уделяется возведению фундамента и цоколя, которые являются основой всего сооружения.

Они должны надежно удерживать здание на земле и не допускать попадания влаги в его стены.

Зачем нужен прилив

При этом база должна быть защищена от атмосферных осадков, для чего был разработан простой элемент – отлив, значение которого сложно переоценить.Это узкий козырек, установленный прямо над основанием. Крепят одной стороной к стене дома, а второй ставят под углом, чтобы из нее легко могла стекать вода.

Устойчивость всего здания зависит от качества возведения фундамента и фундамента в целом. Поэтому защитная система слива воды не позволяет влаге попадать прямо на них, предотвращая их разрушение.

По конструктивным характеристикам прилив может быть разным, есть только одно условие – не пропускать воду.Чаще всего для этого используются листовые материалы, в том числе металл и пластик. Ниже вы найдете инструкцию, как установить отливы для цоколя своими руками, с указанием основных этапов работы и преимуществ разных изделий.

Как правильно выбрать материал

Первый шаг – выбрать правильный материал для отлива.

Как было сказано выше, для этого чаще всего используются листовые металлы, в частности:

• оцинкованная сталь;
• алюминий;
• медь.

Кроме того, есть пластиковые модели, цена которых дороже оцинкованного железа, но дешевле меди или алюминия. Часто металлические приливы покрывают специальной полимерной пленкой. Бетонные изделия тоже встречаются, но для жилых помещений используются крайне редко из-за большого веса и неудобства монтажа.

Полимерные пленки для козырьков имеют различную цветовую гамму. Такое покрытие также защищает прилив от повреждений, царапин, увеличивая срок его службы.

Товары приобретаются в готовом виде стандартных размеров или изготавливаются под заказ, что более оптимально. При этом учитывается конструкция самой конструкции и ее характеристики. Часто отливы делают по чертежам заказчика, поэтому в расчетах нужно быть предельно точным.

При выборе материала необходимо учитывать его размер, что особенно важно, максимально точно подбирать ширину козырька, иначе влага со временем может их испортить.Поэтому особенно важно сделать прилив так, чтобы он не упал и не повредил финишные покрытия.

Максимальная длина козырька для жилого дома.

Как сделать отлив над цоколем самостоятельно

Планируя установку отливов для цоколя, планируйте установку еще на этапе внешней отделки фасада дома.

Но, прежде чем начать, проделайте подготовительные работы.

1. Разметка самое главное .Лучше всего использовать для нее водный уровень. Поможет сделать горизонтальные отметки места, где впоследствии будет располагаться базовый козырек.
2. Рассчитайте величину прилива с помощью линии отсечения . Насыпьте мел в прибор, протяните шнур и протолкните его к отмеченным точкам гидравлического уровня, сильно оттяните от поверхности стены и отпустите. В результате получится полоска на поверхности, которая станет в будущем местом расположения верхней части козырька для отвода влаги.
3. Возьмите ножницы по металлу и вырежьте из подготовленных металлических листов необходимые заготовки . Их ширина должна быть больше примерно 20 мм, чтобы было достаточно места для изгибов. Сделать это можно, приложив прилив под углом и согнув его молотком, периодически постукивая по нему.

Установка

1. Не спешите сразу крепить козырек к стене, проверьте его целостность. При обнаружении трещин, сколов или пустот заклейте их силиконовыми герметиками, шпатлевкой или штукатуркой.После того, как они полностью высохнут, выполните следующие работы.
2. Возьмите электродрель и просверлите во время отлива на одном уровне с шагом 300-400 мм. Их диаметр должен соответствовать диаметру дюбелей.
3. Прикрепите отлив к стене и отметьте отверстия на стене. Просверлите их перфоратором нужного диаметра. Закрепите козырек при помощи саморезов с пластмассовыми заглушками или воспользуйтесь «быстрой установкой».

Совет: не ударяйте по пластиковому отливу непосредственно молотком или киянкой при его сгибании, иначе он может прийти в негодность, на него можно положить войлок или резиновую прокладку.

1. В деревянной стене нужно сделать паз, куда нужно вставить отогнутый край отлива, т.е. с одной стороны гнуть его не стоит. Для ее жесткости снизу установите деревянную доску.
2. Тщательно затягивайте винты или саморезы. Крепление отливов к основанию не должно быть ни слишком слабым, ни очень тугим.
3. Не забудьте закрыть зазор между отливом и стеной силиконовым герметиком.

Инструменты и материалы, необходимые для работы

В том числе:

• ножницы по металлу или ножовка с нужным полотном;
• молоток или молоток;
• отвертка; Отвертка
• ;
• электродрель; Перфоратор
• ;
• дюбеля с саморезами (шурупами) или «быстрого монтажа»;
• плоскогубцы.

Материалы:

• герметик силиконовый;
• штукатурка или шпатлевка;
  
• пластиковые или металлические листы.

Заключение

Из всего вышесказанного стало ясно, что на роль отлива для защиты фундамента подвала лучше всего подходит оцинкованное железо или покрытое специальной пленкой от коррозии. В видео, представленном в этой статье, вы найдете дополнительную информацию по этой теме.

Отливы для цокольного этажа – один из способов защитить его от агрессивной внешней среды.Это особенно актуально в холодном климате с большими годовыми перепадами температур.

Ведь, как известно, фундамент любого дома – это фундамент, от его надежности зависит долговечность конструкции, поэтому при строительстве очень важна защита фундамента.

Что такое отливы и для чего они нужны?

Отливы для цоколя подвала – это что-то вроде козырька, установленного наверху подвала и сделанного из жести или пластика. Для чего они нужны? Дело в том, что во время дождя на ровной поверхности шапки может скапливаться вода, а зимой – снег.Вода, как известно, камень «точит», и тот же бетон подвержен такому же негативному влиянию. Он постепенно крошится и трескается, а в образовавшихся трещинах образуется вода, которая зимой замерзает, и трещины разрастаются.

В результате такой процесс может привести к серьезным повреждениям основания, разрушению фундамента и необходимости дорогостоящего ремонта. Уберечь цоколь от такого явления и установить отлив сверху.

Виды отливов

Отливы могут быть изготовлены из самых разных материалов, главное требование – способность выдерживать агрессивное воздействие воды.Они изготавливаются из оцинкованной стали, меди, алюминия, пластика, керамики, бетона и дерева, прошедшего специальную обработку.

Отличаются стоимостью и сложностью монтажа. Самый простой в установке – готовые отливки из металла или пластика, продаются в строительных магазинах. Одно из самых дешевых – стальное и пластмассовое литье.

Медь и алюминий намного дороже, но намного долговечнее. Бетон и керамика, как правило, вносят свой вклад в проект строительства дома, и для их монтажа необходимы профессиональные строители.Керамические отливы встречаются довольно редко из-за дороговизны, но они, помимо исключительной прочности и прочности, могут стать отличным элементом декора, отлично дополняющим внешний вид дома.

До недавнего времени наиболее распространенными были отливки из оцинкованной стали из-за их прочности и относительной дешевизны. Из подходящих металлических листов можно сделать стальные отливки для фундамента своими руками.

Сейчас пластиковые изделия завоевывают рынок, и при этом им нет равных по невысокой цене и простоте монтажа.Главный недостаток – хрупкость при очень низких температурах, и это нужно учитывать в регионах, где бывают сильные морозы. При отделке дома сайдингом желательно использовать пластик.

В зависимости от типа шапки приливы бывают разной ширины. По цветовой гамме также можно подобрать или изготовить на заказ практически любые варианты.

Правила установки

Соблюдая ряд простых правил, установить отливы на цокольном этаже своими руками может практически каждый.

Любые строительные работы начинаются с предварительного расчета количества необходимых материалов и составления сметы. Поэтому сначала измерьте периметр основания и рассчитайте длину отлива с учетом углов, которые будут вырезаны от фрагментов отлива.

Установите элементы перед началом облицовки стен. Первым этапом установки является подготовка основания. Он должен быть гладким и без повреждений. Это можно проверить с помощью строительного уровня.Любые повреждения и дефекты необходимо устранить. Для лучшего контакта с основанием можно уклониться достаточно густым цементным раствором с уклоном не менее 15 градусов. Уровень откоса отмечается натянутой веревкой, закрепленной по углам стен.

После укладки откос должен хорошо просохнуть, обычно это занимает несколько дней (в зависимости от погоды). Ширина отлива подбирается так, чтобы он выступал за край шапки не менее 5 см. Это необходимо для лучшей защиты от воды.

Крепление Ebb

Возможны два варианта крепления – непосредственно к стене или к направляющим. Направляющие обычно крепятся, когда в дальнейшем планируется провести облицовку фасада. Для крепления к стене используют дюбеля, к рейкам – саморезы.

Если приливы достаточно широкие, их дополнительно устанавливают на кронштейнах. В этом случае они не будут вибрировать при сильном ветре или дожде. Для дополнительной защиты от влаги стыки отливов со стеной и в углах промазывают герметиком.Для герметика нужен специальный, подходящий для наружных работ и выдерживающий отрицательные температуры.

Отливы для цоколя фундамента деревянного дома

Если рассматривать отливы для цоколя фундамента деревянного дома, то здесь лучшее решение – оцинковка, изготовленная самостоятельно или на заказ. Вариантов строительства деревянных домов великое множество, и велика вероятность, что нужных размеров в магазине не окажется.

Уклон и выравнивание основания следует производить с помощью пропила пластика или доски, обработанной составом от гниения.Для установки отлива нужно в срубе на пару сантиметров выше уровня основания сделать паз глубиной 10-15 мм, и в нем зафиксируется отлив.

Важно тщательно заделать стык отлива и стены; для дерева особенно опасно скопление воды во время отлива. Дополнительно можно заполнить пустое пространство герметиком с низким давлением деформации (во избежание смещения детали).

После проведения монтажных работ необходимо дать герметику высохнуть, а затем проверить жесткость установки отлива, слегка надавив на него.Затем можно переходить к облицовке фундамента и малярным работам.

Правильно установленные отливы обеспечат надежную защиту фундамента от любых погодных условий и существенно продлят срок эксплуатации любого дома. Экономить на выборе материалов и установке отливов не стоит, так как такая экономия потом «вылезет боком», деформация и разрушение фундамента могут поставить под угрозу всю конструкцию.

В первую очередь ориентируйтесь на условия, в которых будет эксплуатироваться здание.Совет профессионалов также поможет вам избежать ошибок и постараться максимально эффективно.

Выступающие части основания защищены специальными устройствами. Подвальные приливы на фундаменте отводят воду во время атмосферных осадков непосредственно в отмостку возле здания, в отличие от водосточных желобов.

Продукция изготавливается из различных материалов, на сегодняшний день наиболее популярными являются варианты из металла и полимера, также пользуются спросом композиты (каменная крошка) и бетонные составы.

Типы отливов:

• Сталь. Изделия с оцинковкой или с защитно-декоративным покрытием из полимера, которые могут быть разных цветов.
• Медь. Эстетически оригинальные решения, подходящие не для каждого архитектурного объекта, имеют высокую стоимость.
• Алюминий. Обладают высокой степенью защиты от различных внешних воздействий. Для них характерны коррозионная и атмосферостойкость, инертность к химическим воздействиям. Они отличаются относительно высокой ценой.
• Винил. Отливы для цоколя из поливинилхлорида – бюджетный вариант с определенными недостатками. У них высокие требования к креплению конструкции (надежность креплений), хрупкость при низких температурах (мороз). Идеально подходит для домов с пластиковым сайдингом.
• Бетон Экономичный вариант с рядом недостатков. Обычно его используют для защиты и украшения подвала общественных, административных, офисных зданий.

Металлическое литье для цоколя наиболее оптимально по многим параметрам: стоимости, техническим и эксплуатационным качествам, сроку службы.Металлопродукция представлена ​​на рынке в широком ассортименте. Это отличные отливы на основании для деревянного дома, оптимально вписывающиеся в архитектурный стиль.

Установка

Базовый отлив монтируется по определенным правилам. Конструкция отлично скрывает неровности и дефекты верха основания. Основные этапы установки:

• Подготовительные работы.
• Монтажный уголок.
• Укладка прямых участков.
• Герметизация стыков.

Подготовка к установке начинается с выравнивания по горизонтали, устранения существенных дефектов. Настенные обрешетки следует устанавливать поверх отлива.

Монтаж уголка начинается с разметки внутри планки изделия, с одной стороны делается ровный надрез. С другой стороны предусмотрен припуск от одного до двух сантиметров, загнутая часть днища не подвергается обрезке. На верхней гнутой полке с одной стороны оставьте 3-4 см для крепления к стене. Есть и другие технологии установки угла.

Отлив цоколя на прямых участках монтируется с помощью досок внахлест (обычно не менее десяти см). Поверх цокольного выступа сначала создается наклонная поверхность. Для этого используют различные материалы: бетонный раствор, пенополиуретан, картон. Также часто используются экономичные скрепляющие планки с хомутами.

Герметизация стыков выполняется силиконовыми или акриловыми составами. Герметики могут быть бесцветными или цветными (колеровочными). Отливы для фундамента проверяются на ровность, отсутствие зазоров и дефектов.

Подвальные участки с выступами, закругленными углами, нестандартными геометрическими формами периметра здания потребуют применения более сложных технологий устройства отливов. Монтаж следует доверить квалифицированным специалистам, которые профессионально выполнят монтаж. А также гарантируем прочность и эксплуатационную надежность конструкции.

Компания «Кровля под ключ» предлагает купить отливы по выгодным ценам. Оказываем услуги доставки по Москве и Московской области.Специалисты компании выполняют проектно-монтажные работы по монтажу строительных конструкций и систем.

Руководство по гидроизоляции фундамента своими руками

У вас есть повреждение от воды в подвале? Трещины в блочной стене? Отсутствие социальных мероприятий в выходные дни? При небольшом планировании, скромной сумме денег на материалы и большом количестве времени и труда вы тоже можете выкопать, сделать гидроизоляцию, водонепроницаемость, изоляцию и засыпку фундамента.

The Water Damage (So it Began)

Вдохновением для моего приключения в области водонепроницаемости послужили пятна на внутренней части нашего солярия, которые я покрасила в белый цвет после того, как мы переехали. В течение года были участки обесцвечивания и пузырей краски, так что, очевидно, что-то не так с фундаментной стеной.

Это не было такой неожиданностью, так как наш домашний инспектор заметил повреждения от воды в углу дома, примыкающем к солярию. Он обнаружил подозрительный гипсокартон и измерил измерителем ненормальное количество влаги в стене.Нижний этаж дома закончен, поэтому не было возможности осмотреть внутреннюю часть блочной стены. Даже в этом случае ущерб от воды не казался достаточно серьезным, чтобы отговорить нас от покупки дома.

Идеальное место для поиска повреждений фундамента – снаружи стены, но это на несколько футов ниже уровня земли. Это ужасно много копать, но этого было недостаточно, чтобы удержать меня от раскопок тонны земли, чтобы самому осмотреть стену. Я хотел сделать работу, чтобы убедиться, что она сделана правильно, независимо от того, насколько это сложно и сколько времени на это требуется.

Это хороший проект для себя?

Для меня этот проект имел смысл делать самому. Знания, необходимые для выполнения работы, можно легко получить из Интернета, вы можете выполнить все задачи без каких-либо специальных навыков, материалы относительно недорогие, и не нужно спешить с завершением (за исключением, возможно, ненастной погоды).

Очевидно, что профессионалы могут завершить проект быстро, но со значительными затратами из-за количества задействованного труда.Они также могут с большей вероятностью срезать углы, экономя на материалах и спеша через необходимые шаги (в конце концов, время – деньги). Я предпочитаю сэкономить деньги и не торопиться, даже если я буду делать ошибки на этом пути.

Еще одно соображение заключается в том, что мой дом хорошо подходит для этого проекта. Это двухуровневый этаж, поэтому нижний этаж всего на три фута ниже уровня. Это позволяет реже копать и безопаснее, поскольку грязные стены вряд ли рухнут и поймаю меня в ловушку. Если бы у меня был полноценный подвал, я бы не стал заниматься этим проектом.

Очистить зону раскопок от озеленения и других препятствий

Первым делом необходимо очистить территорию от озеленения и озеленения. Для меня это означало несколько кустов, небольшой участок с гравием и обширную виноградную лозу (или, может быть, это просто растущий куст, трудно сказать).

Хорошим инструментом для удаления растений является мотыга, потому что у нее достаточно веса и острого края, чтобы прорезать корни.Это лучший инструмент для этой задачи, чем просто лопата. Без сомнения, это недооцененный ручной инструмент.

Мне также пришлось удалить отрезок ограждения из звеньев цепи, который было относительно просто разобрать и выкопать. В конце проекта я переустановил его и добавил еще один гейт. Установить новые стойки для ворот оказалось достаточно просто после просмотра пары видеороликов на YouTube и просмотра нескольких сообщений в блогах. Если я смогу это понять, то сможете и вы!

Раскопки, одна тачка грязи за раз

К сожалению, у меня не так много фотографий периодических раскопок моего фундамента. Я использовал свою верную тачку, лопату, которую купил в большом магазине, и значительное количество хребта.

Копание – это большая работа, поэтому я бы делал это только пару часов в день, если это так. Из-за суровой летней жары наиболее комфортным временем для раскопок было утро и поздний вечер. Я копал до тех пор, пока не устану слишком долго работать, и это меня вполне устраивало.

Я не копал каждый день, и были дни, когда я не мог копать из-за плохой погоды. Я также потерял несколько лучших дней копания из-за социальных обязательств, которые важны, если вы не хотите становиться отшельником, по крайней мере, так говорит мне моя жена.

Почему я не арендовал компактный экскаватор

Мини-экскаватор, такой как Bobcat, сэкономил бы мне много времени и труда, хотя в конечном итоге я отказался от его аренды. Вместо того, чтобы иметь дело с унизительным перемещением грязи дважды, я мог бы выкопать и бросить грязь прямо в мусорный бак.Но это было бы слишком просто!

Мое первое оправдание заключалось в том, что я не хотел разрушать двор моего соседа, учитывая, что мне нужно было перевезти его собственность, чтобы добраться до места, которое я раскапывал. Только когда я был на полпути к раскопкам, мой сосед сказал мне, что он не возражал бы, если бы я сделал это, даже если бы это убило его траву. Я должен был спросить его в первую очередь!

Другая причина, по которой я не арендовал экскаватор, заключалась в том, что я не был уверен в том, как арендовать его и прилагаемый к нему мусорный контейнер.Сколько они будут стоить и на каких условиях? Могу ли я завершить раскопку вовремя, тем более что я не хотел брать отпуск на работу. Теперь, когда я арендовал мусорный контейнер (на самом деле два), я понимаю, что согласовать аренду было бы несложно.

Последним моим сомнением было сомнение в том, что я могу безопасно управлять экскаватором. Я все время придумывал возможные катастрофы, такие как перерыв газопровода, выбивание дыры в стене дома или падение в траншею, машины и все такое.Хотя маловероятно, что эти худшие сценарии тяготили меня, пока я думал об аренде Bobcat.

То, что я откопал, кроме грязи

• Несколько тонн мелкого гравия (на удивление сложно копать лопатой)
• Кирпич разные
• Некоторые довольно большие камни
• Таинственная длина электропроводки, нигде не подключенная, насколько я мог судить
• Окаменевшие 2 × 4’s
• Старая ржавая алюминиевая банка
• Много корней, часто к растениям, которые больше не существуют

Примечание о вызове перед копанием

Рядом с моим домом проходит газопровод, поэтому я послушно позвонил по номеру 811, прежде чем начать проект.Через неделю вышел парень и окрасил дорожку газопровода спреем. Я тогда знал, где не копать, чтобы не перерезать газопровод. Хорошая идея, правда?

Стоит упомянуть, что парень плохо поставил отметку и был как минимум в футе. Я был очень близок к тому, чтобы разрезать линию! Если бы комок земли не упал в траншею, обнажив флуоресцентную желтую трубу, я мог бы устроить настоящую катастрофу.

«Знайте, что ниже. Позвони, прежде чем копать. И будьте особенно осторожны с этой лопатой!

Что (не) делать с выкопанной грязью

Мой первый план состоял в том, чтобы выкопать землю, сбросить ее на задний двор, а затем засыпать траншею той же самой грязью. На заднем дворе росла довольно большая хвойная древесина, поэтому (в то время) имело смысл свалить под нее всю грязь, чтобы спасти газон.

Во время раскопок я узнал, что грунт не подходит для засыпки фундамента из-за его проницаемости. Во время дождя почва набухает от влаги и расширяется, оказывая давление на фундамент.Лучшим материалом для засыпки является гравий, который не собирает воду, поэтому хорошо стекает.

Если бы я не собирался повторно использовать грязь, что я с ней делал? Я оставил его под деревом и сказал себе, что разберусь с этим позже. В общей сложности я насыпал под дерево на заднем дворе семнадцать кубических ярдов выкопанной земли. Это была очень большая насыпь пончиков из грязи, и она пролежала под деревом пять месяцев.

Это определенно было вредно для здоровья дерева, потому что холм не позволял воде и воздуху достигать корней дерева.Я не предполагал, сколько времени пройдет, прежде чем я смогу как следует разобраться с грязью. В конце проекта я убирал грязь по одной тачке за раз и сбрасывал ее в мусорный контейнер.

Очистите очень грязные стены фундамента

После того, как я обнажил фундаментную стену и ввел ее в XXI век, пришло время сделать ее более презентабельной, тщательно очистив ее.

Не беспокойтесь об этих ручных инструментах

Мои первые попытки очистить стену были с помощью проволочной щетки для каменной кладки, за которой последовала ручная дрель с насадкой-щеткой. Оба были до смешного неэффективны и не имели никакого значения, когда я чистил стену мойкой высокого давления.

Электрическая мойка высокого давления очень хорошо очищает

Моя электрическая мойка высокого давления для легких условий эксплуатации очень хорошо справилась с очисткой всей грязи с фундаментной стены.Сначала я беспокоился о том, что слишком много воды попадет в трещины в фундаментной стене, но в конце концов понял, что ничего не могу с этим поделать. Мне нужно было очистить стены для последующих ремонтных работ.

Полюбуйтесь чистотой этой фундаментной стены из шлакоблоков

Поскольку это было летом, было много теплых участков, где стена быстро высыхала, что было важно для всех покрытий, которые я нанес на нее.Я не хотел торопиться с процессами сушки и отверждения, что было проблематично в ненастную погоду.

Альтернативой сушке фундамента на воздухе было использование пропановой горелки для ускорения процесса сушки. Я купил фонарик, но никогда не использовал его, потому что на улице было достаточно жарко, чтобы стена высохла естественным образом. Я подумывал об использовании его для ускоренного отверждения некоторых покрытий, но передумал, потому что, конечно, эти химические вещества не были разработаны с учетом такой высокой температуры.

Фонд был залит смолой, верно?

Многие люди считают, что нанесение слоя смолы на фундаментную стену считается гидроизоляцией. К сожалению, это только гидроизоляция, и этого недостаточно для правильной гидроизоляции фундамента. Как видно из фотографии выше, эффективность гидроизоляции зависит от ее применения.

Осмотрите повреждения, так много трещин и зазоров

Было одновременно приятно и страшно видеть все трещины в стенах фундамента после того, как я их обнажил и очистил.

Часть I: Вода в траншее. Ух Ой.

В ходе проекта была всякая погода, что неудивительно, учитывая, сколько времени мне потребовалось, чтобы все сделать. Некоторые недели были невыносимо жаркими, некоторые – умеренными, а другие – бесконечно дождливыми. Не думаю, что когда-либо уделял много внимания прогнозу погоды, пока не начал этот проект.

Изначально я пытался предотвратить скопление воды в траншее, накрыв ее брезентом, но это не сработало, поэтому во время второго сильного дождя я решил больше этого не делать.Это означало, что всякий раз, когда вода накапливалась в траншее, мне приходилось ждать, пока она испарится, впитается в почву, или убрать ее ведром.

Было предпочтительнее откачивать воду ведром, чтобы фундаментная стена высыхала быстрее. Просто наклониться, чтобы сбросить трехгаллонное ведро на лужайку или в водосточную трубу, было неприятным занятием. Я уверен, что я был зрелищем, стоя в окопе в резиновых сапогах и куртке.

Гидравлический цемент для ремонта трещин и снятия фаски для бедняков

Когда моя фундаментная стена была чистой и (в основном) сухой, моим следующим шагом было заделать трещины в стене и сделать полосу фаски для бедняков там, где стена встречается с основанием. Я использовал гидравлический цемент на случай, если трещины и зазоры были (слишком) влажными после мойки. Оглядываясь назад, можно сказать, что обычный цемент сработал бы так же хорошо.

Причина, по которой я сделал полосу для снятия фаски, заключалась в том, чтобы улучшить дренаж с моего очень неровного фундамента.После очистки стены мойкой высокого давления было очевидно, что вода собирается там, где стена встречается с нижним колонтитулом. В некоторых местах не было свободного дренажа, поэтому новый уклон в 45 градусов предотвращает просачивание воды под стену из блоков.

Чуть ниже по странице вы увидите, что я залил основание самовыравнивающимся бетоном, чтобы сделать его менее каменистым и более гладким, чтобы вода стекала.

Создайте пару экранов для фильтрации грязи, не говоря уже о

В моей солярии была засыпка из мелкого гравия, и во время раскопок большая часть его смешалась с соседней почвой.Я хотел повторно использовать гравий, поэтому соорудил пару почвенных экранов из аппаратной ткани 1/4 ″ и 1/2 ″, несколько запасных 2 × 4 и коробку, полную скоб.

Основной процесс состоит в том, чтобы высыпать кучу грязи и камней на верхний фильтр (аппаратная ткань 1/2 дюйма), протолкнуть почву через экран руками, снять верхний фильтр с оставшимися камнями, повторить нажатие на грязь через нижний фильтр (аппаратная ткань 1/4 дюйма), удалите нижний фильтр с оставшимися более мелкими камнями, и тогда у вас останется отфильтрованная грязь.

Заполните зазоры, трещины и герметизируйте стыки

Для мелких трещин и швов из раствора я использовал ремонт акрилового бетона, чтобы полностью заполнить и закрыть их. Одной рукой я нанёс каплю ремонта бетона с помощью пистолета для герметика, а другой рукой (в нитриловой перчатке) вбил материал в трещину. Было трудно увидеть, в каком из стыков раствора есть зазоры или трещины, поэтому я решил, что просто замочу их все ремонтом бетона.

Отремонтируйте водосточные трубы, пока мы здесь

Во время раскопок мне пришлось сделать некоторые работы по ремонту водосточной трубы. Я случайно сломал одну из труб лопатой, поэтому это было первоочередной задачей, которую нужно было исправить. Я также сократил длину двух труб, чтобы оставить место для жесткой изоляции, которую я установил вдоль внешней стороны фундамента.

К счастью, замена трубной арматуры была недорогой, у меня уже есть небольшая ножовка, а на YouTube есть хорошие видео по ремонту.Это просто еще один небольшой проект, который всплывает, пока вы занимаетесь большим проектом.

Самовыравнивающийся бетон для фундамента и в местах, где стена соединяется с штукатуркой

Основание фундамента было довольно неровным, что, к сожалению, позволяло воде скапливаться на нем, а не стекать.Чтобы улучшить дренаж, я залил нижний колонтитул слоем наливного бетона. Мне не нужна была полностью ровная поверхность, поэтому я использовал немного меньше рекомендованного объема воды. В результате получилась более вязкая смесь, которую я мог обработать небольшим уклоном с помощью шпателя с небольшим запасом прочности.

Чтобы замешать самовыравнивающийся бетон, вылейте его в ведро емкостью пять галлонов и добавьте воды. К счастью, всю работу сделает ручная дрель с насадкой для перемешивания. Изначально я не доверял своим навыкам измерения, но через несколько минут перемешивания смесь приобретет нужную консистенцию.

Мой мастерок оставляет желать лучшего, но самовыравнивающийся бетон очень щадящий. Наверное, мне тоже стоило использовать шпатель побольше, но у меня его не было под рукой.

Закройте также верхнюю часть фундаментной стены блока

Там, где штукатурка встречается с верхней частью блочного фундамента, падение было очень скалистым, поэтому я тоже покрыл его самовыравнивающимся бетоном.Почему бы и нет?

After-Photos для самовыравнивающегося бетонного покрытия

Нанесите два слоя гидроизоляционного покрытия на цементной основе

Первым гидроизоляционным слоем, который я нанес на фундаментную стену, был Thoroseal Foundation Coating, цементный гидроизоляционный продукт.Основное преимущество покрытия заключается в том, что оно заполняет поры цементного блока, что предотвращает просачивание воды. Производитель рекомендует смешивать акриловый полимер, в данном случае Acryl 60, для улучшения адгезии и прочности на разрыв.

У меня были некоторые трудности с поиском именно этих продуктов, но я обнаружил, что могу заказать их через Do it Best и отправить их в свой местный хозяйственный магазин, что было неоценимым удобством.

Снова вам нужно перемешать продукт в ведре на пять галлонов с помощью ручной дрели.Нанесите покрытие на стену кладочной кистью. Рекомендуется нанести два слоя, поэтому убедитесь, что у вас будет подходящая погода, чтобы продукт затвердел.

Фотографии после двух слоев гидроизоляционной краски на фундаментной стене

Нанесите два слоя эластомерного покрытия основы

Вторым продуктом, который я нанес на фундаментную стену, было покрытие DrySeal Premium Rubberized Foundation Coating. По словам производителя, это «асфальтовая эмульсия, модифицированная эластомерным полимером, предназначенная для покрытия бетонных оснований». В основном он немного растягивается, изолирует воду, может наноситься ниже уровня грунта и может быть легко приобретен в местном магазине больших коробок. Это был последний шаг к полной гидроизоляции фундамента.

Чтобы нанести покрытие, я использовал кисть для каменной кладки и надевал перчатки для утилизации с моей ненужной рабочей одеждой.Это была самая грязная и вонючая часть проекта, но покрытие наносилось достаточно легко. Мне удалось капнуть все это на себя, поэтому я был очень счастлив, когда, наконец, покончил с этим.

С дополнительным усилением ткани между слоями ландшафта

Я добавил слой ландшафтной ткани между слоями DrySeal, чтобы увеличить его прочность на разрыв. Не уверен, что в этом есть какая-то польза, но я видел это где-то в Интернете.Очевидно, что я не эксперт, поэтому относитесь скептически к любым советам, которые вы здесь читаете.

Из-за множества неровностей в моих фундаментных стенах было трудно добиться хорошего прилегания ткани. В некоторых местах я изо всех сил пытался натянуть его, что приводило к складкам. Чтобы исправить это, я просто повсюду покрыл DrySeal, хорошо это или плохо.

Фотографии после двух слоев прорезиненного покрытия основы на основе

У меня был остаток DrySeal, поэтому я обильно вылил его на фундамент. Это определенно было толще, чем рекомендовано, поэтому я дал ему застыть в течение нескольких дней, прежде чем повесить гидроизоляционную мембрану.

Прикрепите слой гидроизоляционной мембраны с ямочками к фундаменту

Когда я закончил гидроизоляцию, мне потребовалось фактически сделать мой фундамент гидроизоляционным, что я сделал с помощью рулона полиэтиленовой мембраны с ямочками.Этот лист пластика создает барьер между фундаментом и окружающей почвой. Ямочки обращены внутрь, так что любая вода, которая может проникнуть внутрь, стекает по стене, на основание, а затем, надеюсь, обратно в почву.

Все, что для этого нужно, – перфоратор, перфоратор, винты Tapcon и нейлоновые шайбы

Существует несколько производителей мембран для фундамента с углублениями (она также используется в качестве подкладки для пола), и у каждого из них есть свои собственные специальные системы для установки. Я не стал возиться с ними из-за ненужных расходов, а также из-за того, что я купил два разных рулона от разных производителей, поэтому у меня возникли проблемы с совместимостью.

Чтобы прикрепить мембрану к фундаменту, я просверлил в ней несколько отверстий с помощью перфоратора, а затем с помощью перфоратора прикрутил анкеры Tapcon (с нейлоновыми шайбами).Просверливание отверстий в стене может показаться нелогичным, но единственной альтернативой механическому креплению мембраны является использование клея, и я не уверен, что это сработает.

Повесить мембрану не так просто, как предлагают фотографии производителя

Одной из трудностей при закреплении мембраны является ее складывание и разрезание, чтобы она могла уместиться под множеством прямых углов фундамента. Я изо всех сил старался расположить мембрану так, чтобы можно было аккуратно ее разрезать.

(Слишком много) отверстий в мембране? Бутилкаучуковый герметик в помощь

Герметик из бутилкаучука – один из немногих герметиков, которые подходят для применения в условиях низшего класса благодаря своей водостойкости. Он идеально подходит как для герметизации верхнего шва мембраны с ямочками, так и для «исправления» ошибок при установке.

Я широко использовал герметик из бутилкаучука, так как у меня было много мест, где я плохо устанавливал фундаментную мембрану. К счастью, этого никто никогда не увидит, поэтому я не беспокоился о том, как это ужасно выглядит.

Часть II: Вода в траншее. Опять таки. И снова. И снова.

Напоминаем, что если вы собираетесь сделать проект гидроизоляции фундамента своими руками, вас ждет дождь, тем более что проект будет перетекать из одного сезона в другой.Особенно неприятно, когда хорошие дни приходится на рабочую неделю, а ненастная погода – на выходных.

Добавьте четыре дюйма изоляции, пока мы здесь

После подвешивания мембраны с углублениями я добавил 4 дюйма экструдированного полистирола (XPS) в качестве внешней изоляции. В Интернете довольно много споров о том, должна ли изоляция проходить внутри или снаружи мембраны.Производители мембраны рекомендуют размещать изоляцию снаружи, хотя, что примечательно, они не предлагают никаких предложений, как на самом деле ее закрепить.

Наилучший метод резки экструдированного полистирола – лобзик с лезвием, специально разработанным для мягких материалов. Зазубренное лезвие создаст беспорядок, а это лезвие аккуратно прорежет пену. Единственная альтернатива – надрезать пену канцелярским ножом, а затем разорвать ее на части, но с большим листом это становится затруднительным.

Инструменты для крепления изоляции к мембране

Чтобы закрепить листы изоляции на фундаменте, я снова использовал крепеж Tapcon, что означало просверливание еще большего количества отверстий в стене блока и моей гидроизоляционной мембраны с ямочками. Я сделал это с большим сомнением, поскольку каждая новая дыра – еще одна точка отказа.

Я долго искал хороший клей, но не уверен, что он существует для соединения полиэтилена высокой плотности (HDPE) с экструдированным полистиролом (XPS). Ближайшим, что я нашел, был высокопроизводительный клей Camie 373, но после пробного запуска я решил, что он слишком слаб, чтобы выдержать вес изоляции. Тем не менее, я все еще использовал его, чтобы временно удерживать первый слой изоляции, пока я устанавливал винты Tapcon.

Моя лучшая попытка запечатать стыки и заполнить зазоры

Чтобы закрепить второй слой 2-дюймовой изоляции XPS, я нанес толстую полоску клея для пенопласта. Я тщательно закрывал шайбу и головки винтов Tapcon, чтобы вода не просочилась. Когда клей затвердел, я покрыл все стыки лентой для обшивки дома и заполнил оставшиеся щели изоляционной пеной.

Крышка из самоклеящейся липкой сетки

Экструдированный полистирол (XPS) медленно разлагается под воздействием солнечного света. Хотя мое приложение было ниже нормы, я все же хотел покрыть его защитным покрытием. Покрытие не только защитит изоляцию во время засыпки траншеи, но и станет дополнительным слоем между элементами и фундаментной стеной.

Обязательным этапом покрытия листов изоляции является установка слоя липкой сетки для улучшения адгезии.Я обнаружил, что пары ножниц, прямого лезвия и соединительного ножа было достаточно, чтобы разрезать листы и заставить их прилипать к пене. Обязательно надавливайте соединительным ножом и линейкой, разглаживая сетку, чтобы все хорошо прилипало.

Нанесите первый слой защитного покрытия низкого качества

Tuff II рассчитан на применение на жестких изоляционных материалах ниже класса и, к счастью, широко доступен. Он прилипает ко всем типам поверхностей, что делает его идеальным для маскировки моего беспорядка с бутилкаучуковым герметиком. Я использовал кладочную кисть, чтобы нанести покрытие Tuff II, и с ним было легко работать. Он обеспечил отличное прикрытие всех эстетических проблем, связанных с моими предыдущими работами.

Промежуточный слой алюминиевого экрана для предотвращения гнездования вредителей

По всей видимости, изоляция из жесткого пенопласта приглашает термитов войти в дом. Несмотря на то, что моя изоляция находится на внешней стороне блочной стены, я решил, что защищу ее, чтобы отговорить любого вредителя от гнездования или прохождения через нее. Для этого я обернул изоляцию слоем алюминиевого оконного экрана, который я закрепил алюминиевыми кровельными гвоздями.Понятия не имею, будет ли это иметь значение, но, по крайней мере, это обеспечило отличную основу для второго слоя основы.

Нанесите второй слой защиты изоляции ниже класса

Второй слой тонального покрытия Tuff II пошел так же легко, как и первый. Это действительно унифицировало внешний вид всех разрозненных материалов, которые я использовал для проекта.

Сливать или не сливать (французский)

Если бы и было хоть какое-то сожаление по поводу этого проекта, то это был бы французский сток, который я решил не устанавливать.Это была единственная хорошая возможность установить дренаж, так как я выкопал по периметру фундамента и ниже основания. После долгих внутренних дебатов я решил не заморачиваться с этим, хотя время покажет, было ли это хорошее решение или нет.

У меня были двоякие причины не устанавливать сливной дренаж. Первая и самая простая причина заключалась в том, что я устал копать и не хотел копать траншею еще одной длины. Вторая причина заключалась в том, что я не был уверен, есть ли достаточный уклон от нижнего колонтитула фундамента до улицы.Я выкопал траншею разной глубины, и я не мог придумать, как правильно измерить уклон. Французский слив должен стекать на дневной свет, и он работает только с помощью силы тяжести.

Надеюсь, уклон засыпки вокруг моего дома достаточно хороший, чтобы вода не собиралась вокруг моего фундамента. Если это не удастся, могу ли мои гидроизоляционные работы оттолкнуть любую воду, которая скапливается в соседнем грунте.

Засыпка гравием №57

Мой первоначальный план состоял в том, чтобы засыпать траншею всей землей, которую я старался выкопать, но позже я узнал, что идеальный материал для засыпки непроницаем. Грунт впитывает воду, а затем расширяется, оказывая гидростатическое давление на фундаментную стену. Это нежелательно, так как в экстремальных обстоятельствах может вызвать трещины или даже разрушение фундамента.

Лучшим материалом для засыпки является гравий, потому что он не впитывает воду.Я не знал, что существует много сортов гравия, и якобы лучшими для засыпки фундамента являются № 57 или № 67. Я смог найти только № 57, так что я использовал его для заполнения траншеи.

Покройте фундамент непроницаемым барьером

Чтобы вода не скапливалась у фундамента, засыпку гравийной засыпкой покрыла двумя слоями ткани. Нижний слой – это ландшафтная ткань, предназначенная для укладки, а верхний слой – это 30-миллиметровый барьер для корней, предназначенный для предотвращения распространения корней бамбука.Рулон бамбукового барьера толще, но не такой широкий, как ландшафтная ткань, поэтому я положил его сверху и рядом с домом.

Уберите гравий подальше от дома

Я покрыл тканевый барьер еще одним слоем гравия, который я отсортировал от дома. Садовые грабли хорошо помогали перемещать гравий, а трамбовка была полезна, чтобы убедиться, что он хорошо уплотнен.Это не почва, поэтому не должно сильно сжиматься.

Удалите грязь из наполнителя с помощью мусорных контейнеров (или двух)

Самый простой способ избавиться от грязи – это заплатить кому-нибудь, чтобы тот вывез ее в мусорном контейнере. Вам нужно будет найти мусорщика, который принимает грязь, потому что многие не допускают ее в свои мусорные контейнеры.Они предпочли бы вывозить мусор, который можно легко выбросить на уездную свалку. Предположительно, те, кто соглашается на заливную грязь, держат ее, пока не найдут на нее покупателя.

К сожалению, мне пришлось снова переместить землю, которую я бросил под дерево, чтобы выбросить ее в мусорный бак. Это была утомительная работа, и, оглядываясь назад, я должен был сэкономить шаг и пойти прямо из траншеи в мусорный бак, хотя, как уже отмечалось ранее, это было бы трудно, учитывая мой непостоянный график.

Оглядываясь назад, сделаю ли я это снова?

Наверное, хотя работы было много! С тех пор, как я купил дом, мне стало любопытно, как устроена гидроизоляция стен фундамента.Как только я начал думать о проекте, появилась вероятность, что я продолжу и сделаю это. Я не из тех, кто откладывает, особенно когда любопытство берет верх.

Приятно знать, что я хорошо поработал, но мне интересно, были ли трещины в стене достаточно поверхностными, чтобы их можно было игнорировать. Конечно, многие люди десятилетиями живут в сырых подвалах. Возможно, мне не пришлось бы тратить такие огромные усилия на раскопки и затем гидроизоляцию фундамента, если бы я был доволен небольшим количеством влаги.

Если вы собираетесь реализовать такой проект самостоятельно, воспользуйтесь моим опытом в качестве руководства и не стесняйтесь оставлять комментарии с любыми отзывами или вопросами.

Ресурсы для гидроизоляции и изоляции фундамента

: дома и квартиры в Калифорнии

Ремонт при землетрясении

Из десяти самых дорогостоящих землетрясений , произошедших в Соединенных Штатах, шесть произошли в Калифорнии , при этом землетрясение в Нортридже в 1994 году стоило более 15 миллиардов долларов по страховым выплатам.Поскольку штат настолько подвержен землетрясениям , многие жители должны взвесить затраты и преимущества проживания в нем.

Одна из самых высоких затрат – страхование от землетрясения , от 1200 долларов до 2500 долларов в год , в зависимости от возраста, типа дома , размера и . К счастью, домовладельцы и домовладельцы могут минимизировать свои расходы на страхование за счет модернизации от землетрясения. Давайте узнаем, как это сделать.

Что значит дооснащение?
Определение модернизации здания означает добавление модификаций или модернизации к существующей конструкции .

Этот термин часто используется как синоним «ремонт» и «ремонт», , но на самом деле он имеет другое определение. Ремонт означает возвращение чего-либо в хорошее состояние , а ремонт включает в себя чистку и переоборудование частей, которые могли быть повреждены или пришли в упадок с течением времени.

Разница между усилением и модернизацией
В отличие от ремонта и ремонта, усиление является взаимозаменяемым модернизацией , потому что у него нет конкретного определения.Итак, усиление и модернизация – это одно и то же, хотя модернизация – это более технический термин.

Программы ремонта землетрясений и гранты
Поскольку модернизация дома стоит , лот из денег , Калифорнийское землетрясение (CEA) предлагает два жилищных гранта с по для оплаты затрат на модернизацию.

1. Первая – это CEA Brace + Bolt Program .
   
2. Вторая – Программа фиксации и крепления при землетрясении (EBB).

Вы можете подать заявку на эти гранты через CEA напрямую или сотрудничать с California Residential Mitigation Program ( CRMP ), подразделением Управления экстренных служб (Cal OES).

1. Программа модернизации жилого фонда Калифорнийского землетрясения: скоба и болт
Этот грант предлагает от до 3000 долларов США для нынешних держателей полисов CEA с до модернизации их нынешних домов.Чтобы иметь право на участие в программе CEA BB , домовладельцы должны соответствовать этим требованиям :

• Имейте действующий полис страхования от землетрясений с CEA .
  
• Получено письмо-приглашение от программы CEA BB.
  
• Дом , построенный до 1980 года, без предыдущих модернизаций или Модернизация и использует приподнятый или «другой» фундамент , такой как цельный или частичный подвал или несколько типов фундамента. Фундамент из бетонных плит не подходит для этого гранта, потому что он уже сейсмоустойчив.

Форма подтверждения переоборудования жилья при страховании от землетрясения CEA
Чтобы принять участие в программе CEA BB, вам необходимо заполнить эту форму CEA BB и проинспектировать вашу собственность лицензированным подрядчиком или инженером-строителем. Без этой формы вы не можете получить ни грант, ни какие-либо скидки на страховые взносы .

2. Программа модернизации сейсмостойких скоб и болтов
По программе Earthquake Brace and Bolt Retrofit также предлагается до 3000 долларов США на ремонт после землетрясения, но любой домовладелец может претендовать на , , , а не только те, у кого есть страховой полис CEA.

CEA и Управление по чрезвычайным ситуациям губернатора создали эту Калифорнийскую Программу смягчения последствий для жилых помещений 2011 года (CRMP). Они назвали программу и заклеймили ее как «Программа модернизации сейсмостойких скоб и болтов» (EBB).

CEA ранжирует дома на основе уровней риска, согласно определению Карты сейсмических опасностей USGS или, если дом относится к до 1940 года. Дома с более высоким риском квалифицируются раньше, поэтому может быть период ожидания для новых домов или районов с низким уровнем риска.

Программа модернизации землетрясения EBB открыта только в течение 30 дней, , поэтому вы должны подписаться на уведомления, чтобы знать, когда подавать заявку. После 30-дневного окна вы должны подождать до следующего года.

Требования и законы по модернизации системы защиты от землетрясений в Калифорнии
Большинство городов и округов Калифорнии рекомендуют реконструкцию при землетрясении, особенно для деревянных каркасных домов с мягкими этажами. У мягкого этажа нижний уровень слабее верхних . Примером может служить витрина, в которой используются в основном большие окна, или дом, расположенный на верхней части гаражной двери или навес под открытым небом. Некоторые дома на склоне холма используют эти особенности, что делает их более уязвимыми.

Лос-Анджелес недавно принял постановление 183893 в 2015 году, которое включает обязательных программ модернизации для конструкций со строительным кодом до 1980 года или тех, которые квалифицируются как с деревянным каркасом с мягким этажом или для зданий из непластичного бетона. . Непластичный означает, что конструкция слишком жесткая. , означает, что она, вероятно, разрушится во время землетрясения.

Эти программы модернизации только применяются к коммерческим зданиям и собственности с тремя или дополнительными жилыми единицами . Таким образом, индивидуальные домовладельцы не обязаны соблюдать это постановление. Однако, если дом был построен до 1980 года, это все равно – хорошая идея. – инвестировать в модернизацию после землетрясения , поскольку это может привести к скидкам на премию и к снижению затрат на ремонт после стихийного бедствия.

Арендодатели с тремя или еще жилых единиц в здании должны соответствовать законам CEA о модернизации землетрясений.

Как переоборудовать дом для защиты от землетрясений
Основная проблема с большинством домов в Калифорнии заключается в том, что в них используется фундамент для подполья с поврежденными стенами . Поскольку конструкция – это , не прикрепленная к фундаменту напрямую, она может сдвинуть и во время землетрясения , что приведет к значительным повреждениям. поврежденная стена – это просто короткая стена между фундаментом и первым этажом. Термин происходит от того факта, что они могут повредить конструкцию во время землетрясения, что приведет к ее разрушению.

Если у вас есть дом с таким фундаментом, выполните следующие действия для ремонта после землетрясения:

Шаг первый: осмотр фундамента
Попросите лицензированного подрядчика или инженера-строителя прийти к вам домой и определить уровень риска . Этот шаг не только поможет вам получить право на получение гранта, но и даст вам представление о потенциальных затратах на сейсмическое усиление вашего дома .

Шаг второй: подайте заявку на получение скобы и болта
Если ваш дом соответствует требованиям , которые мы перечислили выше (и вы заполнили форму подтверждения модернизации жилища), вы можете подать заявку на грант на модернизацию . Хотя вы можете получить только до 3 000 долларов , , деньги все равно могут снизить ваши наличные расходы.

Шаг третий: наймите специалистов для модернизации вашего дома
Тип необходимого сейсмического переоборудования будет зависеть от типа вашего фундамента. Как мы уже упоминали, фундамент, основанный на плитах, редко нуждается в распорках или болтах, потому что дом уже прикреплен к бетонному фундаменту. Наиболее распространенные фундаменты , нуждающиеся в модернизации , включают:

• Калечащие стены. В этих стенах используется деревянных досок и столбов с по , поддерживающих вес дома .Подрядчики укрепят стен с помощью внутренних панелей и кронштейнов , чтобы предотвратить их обрушение.
  
• Стенка бетонная. В этом фундаменте вместо дерева используется тонкий барьер из бетона. Однако большинство домов не привязаны к бетону , поэтому они могут сместить во время землетрясения. Модернизация означает крепления металлических анкерных болтов и распорок от до , предотвращающих соскальзывание с фундамента .
  
• Фундаменты столбов и пирсов. Этот фундамент похож на версию с поврежденной стеной, но в нем используются угловые стойки для поддержки веса. Подрядчики добавят бетонную опору к , укрепят , основание , стоек и внутренней фанерной обшивки , чтобы помочь предотвратить обрушение .
  
• Неармированная кладка. В некоторых домах бетонных или каменных стен без армированных стальных стержней внутри.Специалисты по модернизации добавят дополнительного бетона вокруг основания, внутренней обшивки , а иногда добавят опорные балки с болтами с по , распределят , более равномерно, и помогут предотвратить осыпание.

Ремонт землетрясения своими руками
Если вы не хотите платить подрядчикам за модернизацию вашего дома, вы можете сделать это сами. К счастью, Управление землетрясений Калифорнии позволяет домовладельцам реализовывать эти проекты с использованием гранта с по Глава A3 .Тем не менее, вы должны подать заявку на разрешение на модернизацию и получить разрешение перед началом работы.

Если в вашем доме есть разрушенная стена , которая на меньше четырех футов высотой , , вам не нужен план модернизации, составленный лицензированным профессиональным дизайнером. Однако, если стена составляет от четырех до семи футов , вы, , должны получить по лицензированной программе модернизации .

Перед тем, как начать, вам все равно придется нанять подрядчика или инженера, чтобы осмотрел дом , чтобы знать, что делать.Инженер может дать рекомендации по необходимому переоборудованию (например, сейсмостойкость и болтовое крепление) и помочь вам отправить план в CEA на утверждение.

Вы можете узнать больше о модернизации при землетрясении своими руками, прочитав данное руководство по модернизации после землетрясения , или вы можете принять участие в программе обучения FEMA по сейсмической реабилитации . Программа бесплатно , и она может предложить ценную информацию, чтобы убедиться, что вам не нужно нанимать лицензированного подрядчика для исправления ваших ошибок.

Работает ли модернизация при землетрясении?
Одним словом да . Если ваш дом не прикреплен болтами к фундаменту или в подвесном пространстве не используется арматура, конструкция может обрушиться , и . Не только скольжение может привести к дорогостоящему ремонту, но также может привести к разрыву трубопроводов водопровода, электричества, и газопровода и , а – к другим серьезным проблемам и ремонту.

Стоимость модернизации в связи с землетрясением
Средняя стоимость модернизации при землетрясении может составлять от 3 300 до 7 100 долларов, в зависимости от типа фундамента, возраста дома и размера конструкции.Таким образом, с грантом CEA вы могли бы заплатить всего несколько сотен долларов, чтобы укрепить свой дом. Если вы сделаете это самостоятельно, стоимость может быть еще ниже.

Сколько стоит заделать фундамент болтами?
Поскольку болтовое соединение является основным методом дооснащения , стоит больше всего . В Лос-Анджелесе модернизация с использованием только болтов может стоить от 3000 долларов США до 3500 долларов США.

Стоит ли модернизация в связи с землетрясением?
Калифорния имеет 99% шанс испытать 6.Землетрясение силой баллов или более будет значительным в течение следующих 30 лет. Хотя модернизация стоит несколько дороже, намного дешевле , чем стоимость до отремонтировать свой дом . В целом, вы можете заплатить несколько тысяч долларов сейчас или десятки тысяч долларов за ущерб от землетрясения позже. Даже со страховкой от землетрясения у вас может быть с высокой франшизой , , что дороже, чем дооснащение.

Получите расценки на страхование жилья
В дополнение к землетрясению , вы должны защитить свой дом от других стихийных бедствий.Получите душевное спокойствие, нажав кнопку цитаты ниже!

Надеюсь, что это поможет!

Котировки на страхование жилья и землетрясения онлайн

К вашим услугам,
Молодой Альфред

Выгоды от модернизации сейсморазведки: стоит ли модификация сейсмостойкости в Калифорнии?

25 февраля 2020

Землетрясения происходят внезапно и без предупреждения.Движение земной коры может нанести серьезный ущерб старым домам. Особой опасности подвергаются дома, построенные до 1980 года, поскольку многие из них не выдерживают тряски и движения.

Зачем модернизировать свой дом?

Целью переоборудования при землетрясениях является предотвращение смещения вашего дома от фундамента, что делает здание более безопасным и менее подверженным серьезным структурным повреждениям во время землетрясения.

Землетрясение в Южном Напе в 2014 г. произошло 24 августа в 03:20:44 по летнему тихоокеанскому времени.Это сильное землетрясение силой 6,0 М стало крупнейшим землетрясением в районе залива Сан-Франциско после землетрясения 1989 года в Лома-Приета.

Дома сильно сотрясались, но два дома, которые располагались бок о бок в Напе, привели к разным результатам. Один стоял неповрежденный, его сосед сошел с фундамента с серьезными повреждениями конструкции.

Рассмотрим этот пример рентабельности модернизации.

Какова вероятность сильного землетрясения в Калифорнии?

California имеет более 99% вероятности иметь одну или несколько величин 6.По мнению ученых, в ближайшие 30 лет произойдет 7 или более сильных землетрясений.

• Для Северной Калифорнии наиболее вероятным источником таких землетрясений является разлом Хейворд-Роджерс-Крик (31% в следующие 30 лет). Такие землетрясения могут быть смертельными, о чем свидетельствует землетрясение силой 6,9 балла Лома-Приета в 1989 году. В результате землетрясения в Лома-Приэте 63 человека погибли, 3757 человек были ранены, а ущерб составил около 6 миллиардов долларов.
• Для Южной Калифорнии в течение следующих 30 лет вероятность землетрясения магнитудой 6 составляет 60%.7. Южный разлом Сан-Андреас находится намного ближе к Лос-Анджелесу, проходит всего в 25 милях к северо-востоку от центра города через горы Сан-Габриэль и способен вызвать землетрясение магнитудой 8,2 во всей Южной Калифорнии. Землетрясение в Риджкресте в 2019 году произошло на совершенно новой линии разлома вдоль зоны сдвига Восточной Калифорнии.

Новое исследование определило вероятность того, что различные части Калифорнии, включая районы повышенного риска, такие как Район залива и город Лос-Анджелес, испытают землетрясения различной силы.Новые вероятности в масштабе штата являются результатом модели, которая всесторонне объединяет информацию из сейсмологии, геологии землетрясений и геодезии (измерения точных местоположений на поверхности земли).

Каковы преимущества дооснащения?

Реконструкция дома после землетрясения (сейсмическое переоборудование) проводится таким образом, чтобы предотвратить его смещение от бетонного основания конструкции. Это делает здание более безопасным и снижает вероятность его повреждения во время землетрясения.

Переоборудование домов на одну семью считается одним из самых дешевых доступных сейсмических улучшений.Процесс крепления фундамента обычно стоит несколько тысяч долларов и может быть выполнен в течение нескольких дней, при этом жители не уезжают.

Какова стоимость модернизации?

Хотя стандартных затрат на переоборудование дома после землетрясения нет, обычно она составляет от 3000 до 7000 долларов. Более крупные дома, построенные на склонах холмов, а также дома с подвалами или комнатами над гаражами, как правило, будут стоить дороже для модернизации. Многие дома, требующие только болтовых соединений, стоят около 3000 долларов.

Почему необходимо дооснащение?

Причина 1: Повышение безопасности

Правильно модернизированные дома становятся более устойчивыми к землетрясениям и повреждениям.Это означает, что ваш дом станет безопаснее, и вы снизите вероятность получения травм или даже смерти в результате разрушительного землетрясения.

Причина 2: Финансовая защита ваших инвестиций

Вы вложили много времени и денег в свой старый дом. Без сейсмической модернизации затраты на ремонт, с которыми вы столкнетесь после разрушительного землетрясения, могут оказаться очень дорогостоящими. Подумайте об этом так: модернизировать дом сейчас намного дешевле, чем ремонтировать его после землетрясения.

Причина 3: Убедитесь, что у вас есть жилье

Как дооснащать

Все жители Калифорнии должны пройти оценку своих домов, чтобы определить, нуждаются ли они в модернизации. Как упоминалось ранее, землетрясение в Риджкресте в 2019 году произошло по неизвестной причине, а землетрясение в Напе в 2014 году произошло по неожиданной причине.Модернизация сейсмических обновлений, вероятно, составит:

• Повысьте способность дома обеспечивать безопасность жителей во время землетрясения, а дом – пригодным для жилья после крупного бедствия.
• Снижение затрат на ремонт после сейсмического события.
• Снижение страховых взносов от землетрясения.

Цель модернизации – дать домовладельцам укрытие на месте и пережить сильное землетрясение. Армирование от землетрясения уменьшит повреждение конструкции и сделает дом пригодным для жилья.

Модернизация предотвратит смещение вашего дома от фундамента. Термины «болтовое соединение дома» и «болтовое соединение фундамента» часто используются взаимозаменяемо с термином «модернизация при землетрясении».

Распорка для стен

Калечащие стены – это короткие стены, которые опираются на фундамент дома и поддерживают пол и внешние стены. Если эти стены не укреплены, они могут сдвинуться во время землетрясения. Когда это происходит, увеличивается вероятность серьезного повреждения вашего дома и травм людей.Укрепление поврежденных стен укрепляет конструкции за счет повышения устойчивости, и этот процесс обычно помогает минимизировать повреждение домов. Посмотрите на изображение выше, чтобы понять, как новые элементы в подвесном пространстве повышают сейсмостойкость дома.

Болты крепления фундамента

Дома, не прикрепленные болтами к фундаменту, могут сдвинуться с места во время землетрясения. Дома, которые отходят от фундамента, могут нанести значительный ущерб, а ремонт может быть дорогостоящим. Процесс крепления требует просверливания отверстий в подоконной пластине на фундаменте и установки анкерных болтов.Иногда недостаточно места для сверления, и также необходимо прикрепить стальные пластины. Эти болты должны быть правильно установлены, чтобы быть эффективными.

Дымоходы укрепить или закрепить

Кирпичные дымоходы являются причиной наиболее частых повреждений во время крупных землетрясений в Калифорнии. Когда дымоходы рушатся, кирпичи могут стать смертельными снарядами. Во время землетрясения в Нортридже в 1994 году в Лос-Анджелесе было повреждено не менее 15 000 кирпичных дымоходов. В Напе около половины жилых домов повреждены из-за кирпичных дымоходов.

Наш главный специалист по смягчению последствий, Джаниэль Маффеи, говорит, что домовладельцы должны спросить себя:

«Если это все же упадет, может ли это упасть на дом моего соседа? Могу ли я этой осенью всегда парковать машину? Может ли эта осень там, где играют мои дети? »

Чтобы кирпичи не провалились через крышу во время землетрясения, вот несколько вариантов армирования:

1. Один из вариантов – добавить слои фанеры на крышу вокруг дымохода.
2. Другой – снять верхнюю часть дымохода, которая может скручиваться и поворачиваться при встряхивании, и заменить ее металлической.
3. Третий вариант – добавить к дымоходу диагональную стальную распорку.

Даже после этих улучшений дымоход все равно может обрушиться. В округе Лос-Анджелес требуется более обширная модернизация. Он включает в себя полное удаление дымохода или его восстановление.

Укрепление стен кладки

Если в вашем старом доме плохое крепление к стене, проконсультируйтесь с сертифицированным инженером по поводу наиболее экономичного способа его укрепления.Квалифицированный подрядчик может добавить новые анкерные крепления и непрерывные связи поперек крыши. Стены можно также укрепить между соединениями между перекрытиями крыши и перекрытия.

Мягкая история над гаражом

Многие дома с мягкой историей имеют историю со спальней или игровой комнатой над пристроенными гаражами. Такой проем в комнате имеет небольшую жесткость или сопротивление сдвигу или совсем не имеет его. Такая история «мягка» в своем сопротивлении боковому движению, например землетрясению.

Условия мягкого этажа иногда можно улучшить, установив новую фанерную обшивку или стальную арматуру с каждой стороны ворот гаража.Некоторые гаражные ворота требуют, чтобы стальная рама была надлежащим образом модифицирована для защиты от землетрясений, что может быть выполнено путем инженерной модернизации.

Дом на склоне горы

Дома на крутых склонах часто устанавливаются на высоких узких столбах или колоннах, с диагональными связями или без них, и могут иметь стены, которые «спускаются» с холма и не могут быть должным образом укреплены, чтобы выдерживать землетрясения. Без сейсмической модернизации эти дома могут понести значительный ущерб или даже обрушиться во время землетрясения.

Узнайте больше о домах на склоне холма.

Пост и Пирс Хаус

Дом-столб строится на деревянных столбах или бетонных опорах, установленных в земле, чтобы выдержать вес дома, и во время землетрясения он уязвим для смещения и возможного обрушения.

Чтобы противостоять землетрясениям, опорно-опорные дома должны получить новый сплошной фундамент по периметру, со всеми поврежденными стенами, скрепленными болтами и подпорками. Узнайте больше о переоборудовании столба и пирса.

Установить устройства отключения газа

Узнайте, как отключить подачу газа, или узнайте, следует ли устанавливать автоматический запорный газовый клапан, срабатывающий при сильных вибрациях.Перед выполнением любых работ проконсультируйтесь с местной газовой компанией.

От красной бирки к зеленой

Местные, государственные и федеральные власти используют систему с цветными метками, классифицируемую по красно-желто-зеленому цвету, для представления серьезности землетрясения или общего состояния дома или здания. Красные и желтые бирки указывают на то, пригоден ли дом для проживания. Дома с красной меткой считаются слишком опасными для проживания. При надлежащем сейсмическом переоборудовании дома могут получить зеленый знак.

Ваш дом может пострадать от землетрясения?

Подготовьте свой дом ПЕРЕД землетрясением. Уменьшите риск повреждения или травмы в результате землетрясения, определив возможные структурные риски и геологические опасности рядом с вами. Посетите разломы CEA на карте округа, чтобы получить информацию об опасностях землетрясений рядом с вашим домом.

Рассмотрите возможность страхования от землетрясения, чтобы защитить свои финансовые вложения в свой дом. Политика CEA дает вам силы для восстановления и ремонта, средства для проживания в другом месте на время ремонта вашего дома и помогают заменить вашу личную собственность, если она повреждена в результате землетрясения.

Свяжитесь со своим страховым агентом или в страховую компанию, чтобы подобрать полис CEA, который подходит именно вам.

Как защитить свой дом от землетрясения

Сильное сотрясение землетрясения может разорвать землю, вызвать оползни и превратить поверхность земли в жидкость. Ваш дом также может быть уязвим для серьезных структурных повреждений, если он был построен до 1980 года.

Получите советы о том, как подготовить и защитить свой дом от повреждений в результате землетрясения.

Понимание структурных рисков

Подготовка к землетрясению требует вашего понимания потенциальных структурных угроз вашему дому в случае землетрясения.

Сейсмическая переоборудование включает укрепление фундамента вашего дома, чтобы сделать его более устойчивым к сотрясениям. CEA предлагает скидки на страхование жилья от землетрясения для домов и передвижных домов, которые были должным образом модернизированы.

Узнайте о грантах на сейсмическую модернизацию, которые помогут оплатить модернизацию в рамках программы Earthquake Brace & Bolt Program и CEA Brace & Bolt.

Оценка геологических опасностей

Имея почти 16 000 известных сбоев в состоянии, большинство из нас живет в пределах 30 миль от активного разлома. Вся Калифорния – страна землетрясений. Не только Лос-Анджелес, Сан-Диего и район залива Сан-Франциско являются домом для активных разломов. Каждый регион штата имеет определенную степень риска землетрясения.

Узнайте о неисправностях в вашем районе, посетив карту рисков CEA для каждого округа. Эта информация поможет вам составить контрольный список мер предосторожности при землетрясении.

Затем узнайте о структурных рисках вашего дома и о шагах, которые вы можете предпринять для сейсмического усиления своего дома. Калифорнийское управление экстренных служб MyHazards может помочь вам выяснить, подвержен ли район, в котором вы живете или работаете, оползням, вызванным землетрясением.

Нужна ли мне страховка от землетрясения?

Примите во внимание следующие факты в случае сильного землетрясения:

• Землетрясения могут вызвать серьезные повреждения фундамента, сайдинга и крыши домов.Старые дома, построенные до 1980 года на фальш-фундаменте, особенно уязвимы, если их не модернизировать.
• Без страховки жилого дома от землетрясения вы несете ответственность за все расходы на ремонт и / или восстановление.
• Государственная помощь в случае стихийных бедствий, если таковая имеется, предоставляется только в форме небольшого гранта или ссуды с ограниченным объемом, которая может покрыть только часть ваших затрат на ремонт.
Страхование от землетрясения
• без потери возможности использования – которое включает покрытие дополнительных расходов на проживание в другом месте – вы все равно будете выплачивать ипотечный кредит плюс арендную плату за временное жилье во время ремонта.

Доступные полисы страхования от землетрясений CEA позволяют выбрать покрытие, соответствующее вашему бюджету. Наши тарифы на страхование, основанные на последних научных данных и исследованиях, определяются несколькими факторами, включая возраст вашего дома, местонахождение вблизи неисправности, тип фундамента, тип конструкции и тип крыши.

Программы скоб и болтов

Мы предлагаем две программы, чтобы помочь подходящим домовладельцам оплатить модернизацию. Владельцы домов на склоне холма могут иметь право на участие в этих программах, если их дом соответствует требованиям главы A3 существующих строительных норм Калифорнии.

• CEA Brace + Bolt (CEA BB) предлагает субсидии в размере до 3000 долларов текущим держателям полисов CEA для домов, которые соответствуют требованиям.
• Earthquake Brace + Bolt (EBB) предлагает субсидии в размере до 3000 долларов для домовладельцев с почтовыми индексами с повышенным риском землетрясений для домов, которые соответствуют требованиям.

Получите скидку на страховку от землетрясения

Узнайте о грантах на сейсмическую модернизацию скоб и болтов, которые помогут оплатить модернизацию в рамках программы сейсмических скоб и болтов и программы CEA Brace & Bolt.

Независимо от того, участвуете вы в программе грантов или нет, если вы надлежащим образом модернизируете свой соответствующий критериям дом (право на участие включает в себя дом, построенный до 1980 года и имеющий деревянную конструкцию), вы можете получить скидку на страховой взнос CEA в размере до 25%.

Получите бесплатную оценку (калькулятор)

Подумайте о страховании от землетрясения, чтобы защитить свои финансовые вложения в свой дом. Политика CEA дает вам силы для восстановления и ремонта, средства для проживания в другом месте на время ремонта вашего дома и помогают заменить вашу личную собственность, если она повреждена в результате землетрясения.

Свяжитесь со своим страховым агентом или в страховую компанию, чтобы подобрать полис CEA, который вам подходит.

Скидки на страхование от землетрясения для соответствующих критериям фондов

CEA предлагает скидку на снижение риска (премиальную скидку CEA) на некоторые старые дома, если дом был надлежащим образом модернизирован.

Чтобы получить скидку на снижение риска на страховой взнос по полису CEA, ваш дом должен соответствовать требованиям.

Вот разбивка различных типов домов и их характеристик, чтобы помочь вам понять, может ли ваш дом претендовать на скидку.

Год постройки

Чтобы претендовать на премиальную скидку, ваш дом должен быть построен до 1980 года с использованием деревянного каркаса.

Год постройки – это год постройки вашего дома. Дата реконструкции или ремонта не считается первоначальной постройкой и, следовательно, не определяет новый год постройки.

Исключением из этого правила является случай, когда дом был полностью снесен (включая фундамент) и перестроен в соответствии с более современными стандартами строительных норм.В случае сноса и перестройки годом постройки дома становится дата завершения перестройки.

Типы фундаментов

Если в вашем доме есть один из следующих типов фундамента и он был должным образом модернизирован, вы можете претендовать на премиальную скидку в размере до 25% от страховой премии CEA в отношении землетрясений.

Поднятый

Дом с приподнятым фундаментом имеет пространство, созданное под жилым полом (может называться подпольем).Эта область может поддерживаться (подняться над землей) (но не ограничиваясь):

Имейте в виду, что дом, построенный на приподнятом фундаменте, но имеющий пристроенный гараж, построенный на плиточном фундаменте (гараж может иметь или не иметь жилую площадь над ним), считается имеющим приподнятый фундамент для для целей скидки CEA за снижение риска.

Другое

Дом, который определяется как имеющий другой тип фундамента , включает любое из следующего:

• Дом, построенный над полным подвалом – подвалом, занимающим всю площадь дома, и стены подвала имеют зазор шести футов или больше от готового пола до потолка.
• Дом с частичным подвалом:
  • Частичные подвалы – крошечные комнаты, спрятанные ниже уровня дома (под землей). Это пространство обычно используется для размещения водонагревателя, воздуховодов и электрических панелей. Он не используется в качестве жилого помещения.
  • Подвалы с выходом на улицу – подвал, который построен на склоне холма или на склоне таким образом, чтобы часть этажа находилась над землей, с полными окнами и дверью на улицу (часть подвального уровня находится над землей).
  • Подвалы с пешеходным переходом – встроены в склон холма или на склоне, у которого есть внешний вход через лестничную клетку.
• Дом, построенный с фундаментом, включающим более одного типа фундамента (кроме гаража).
  • Примером может быть пристройка или реконструкция, в которой используется фундамент, отличный от исходного фундамента дома.

Что делать, если мой дом не принадлежит

Если фундамент вашего дома не относится к перечисленным выше типам, он, вероятно, относится к категории плита , которая обычно представляет собой бетонный слой толщиной от четырех до двенадцати дюймов, который заливается непосредственно на уровне земли (также называемый «уровнем грунта»). и действует как подповерхность первого этажа.

Отличные новости! Поскольку фундаментный дом из плиты строится на уровне земли и опирается на бетон, он уже более устойчив к землетрясениям. Поскольку этот тип фундамента уже с большей вероятностью будет лучше противостоять землетрясениям, ваш страховой взнос CEA от землетрясения уже отражает этот более низкий тариф.

Экстренное пособие на широкополосную связь (EBB): помощь домохозяйствам в подключении во время пандемии

12 мая 2021 года Федеральная комиссия по связи (FCC) начала принимать заявки на получение экстренного пособия на широкополосную связь (EBB).EBB – это временная федеральная программа помощи, предназначенная для того, чтобы помочь квалифицированным домохозяйствам позволить себе доступ к Интернету во время пандемии. Программа предоставляет скидку на доступ в Интернет семьи, имеющей право на участие, на сумму до 50 долларов в месяц за счет федеральной компенсации непосредственно поставщику интернет-услуг.

Различные провайдеры широкополосного доступа, включая Comcast (Xfinity), Charter (Spectrum), Frontier и другие, участвуют в регионе Suncoast. Чтобы найти поставщика программы EBB в вашем районе, используйте инструмент «Ближайшие компании» здесь.

В качестве программы оказания чрезвычайной помощи EBB будет действовать до тех пор, пока не будут исчерпаны средства или через шесть месяцев после того, как Департамент здравоохранения и социальных служб объявит о прекращении пандемии. Чтобы воспользоваться всеми преимуществами программы, домохозяйствам, имеющим на это право, было бы выгоднее подать заявку как можно скорее. Мы не знаем точно, когда программа закончится, хотя большинство экспертов прогнозируют, что средства будут исчерпаны в течение восьми месяцев или меньше.

Мы призываем людей и организации помогать повышать осведомленность о EBB, особенно если вы или кто-то из ваших знакомых имеете право на участие в программе! Чтобы узнать, имеет ли ваша семья право на участие, ознакомьтесь с требованиями для участия ниже.Пожалуйста, поделитесь этой информацией и приведенными ниже ресурсами как можно шире, чтобы у всех, кто выиграет от этой программы, была возможность подать заявку.

Право на участие
Семья имеет право на EBB, если член семьи соответствует одному из следующих критериев:

• Имеет доход, не превышающий 135% от Федерального руководства по бедности, или участвует в определенных программах помощи, таких как SNAP, Medicaid или Lifeline
• Утверждено для получения льгот по программе бесплатного школьного обеда по сниженной цене или программе школьного завтрака, в том числе в соответствии с положением о приемлемости сообщества USDA в 2019-2020 или 2020-2021 учебном году
• Получил федеральный грант Пелла в текущем году награждения
• Испытали существенную потерю дохода из-за потери работы или увольнения с 29 февраля 2020 года, и в 2020 году у семьи был общий доход на уровне 99 000 долларов США или ниже для лиц, подающих индивидуальную декларацию, и 198 000 долларов США для лиц, подающих совместную декларацию
• Отвечает критериям участия в существующей программе участвующего поставщика для малоимущих или COVID-19.