Крыльцо для частного дома своими руками
Крыльцо служит не только для организации входа в главное строение, но и придает законченность постройке, гармонично сочетая ее с окружающей обстановкой, является украшением дома.
Внешний вид крыльца, его размер и материал изготовления, форма, количество ступеней находятся в прямой зависимости от вида дома, высоты его цоколя, размера фасада и материала отделки.
В этой статье мы подробно расскажем вам о строительстве деревянного, бетонного и кирпичного крыльца, о том, как сделать навес и посчитать количество ступеней.
Материалы для строительства крыльца
Основными материалами для сооружения крыльца на протяжении долгого времени остаются:
- Кирпич — это тот материал, который позволяет соорудить крыльцо практически любой формы. Кирпичное крыльцо будет органичным дополнением дома из кирпича
- Дерево. Наибольшее предпочтение отдают крыльцу деревянному, которое является идеальным вариантом для дома, построенного из бревен или бруса. Для такого крыльца используют только высококачественную древесину, просушенную, без трещин и гнили. Чаще всего берут древесину ели или сосны
- Бетон. Бетонное крыльцо отличается своей долговечностью, но в зимний период может обмерзать, а летом оно холодное.
Дополнительными материалами, необходимыми при строительстве крыльца, могут быть:
- песок и щебень — для сооружения фундамента крыльца
- балки — для поддержания площадки деревянного крыльца
- битум или машинное масло — для обработки нижней части крыльца, выполненного из дерева, в целях увеличения износостойкость.
Как определить размер и количество ступеней
Количество ступеней крыльца, его высота определяются уровнем цоколя строения. Например, небольшое, с парой ступеней крыльцо вполне подойдет дому с низким цоколем.
К входной двери, находящейся достаточно высоко, возможно, придется соорудить двухмаршевую лестницу.
Самыми безопасными и удобными считаются ступени 28-30 см шириной и 14-17 см высотой.
Количество ступеней крыльца рассчитывают путем деления показателя высоты цоколя дома на высоту одной ступени.
Умножив количество ступеней на их ширину и сложив это число с показателем ширины площадки крыльца, определяют насколько крыльцо будет отступать от стены дома.
Лестницы могут принимать как прямоугольные, квадратные, трапециевидные, круглые формы, так и быть витиеватыми, могут простираться с обеих сторон двери.
Форма площадки крыльца и ее ширина тесно взаимосвязаны с
размером фасада дома. Понятно, что вряд ли широкое крыльцо с большой лестницей подойдет небольшому дому.Этапы строительства деревянного крыльца
Основными элементами любого крыльца являются:
- фундамент;
- боковые стены;
- площадка;
- ступени;
- поручень;
- навес.
Работа по пристройке красивого деревянного крыльца требует определенных навыков, умений и оборудования по резке и раскрою древесины.
Особенно это касается изготовления перил и парапета. Но эти элементы вполне возможно приобрести, например, в магазине, а ступени и основание возвести самостоятельно.
Для этой работы потребуется:
- измерительный инструмент
- молоток;
- электролобзик.
Сооружение крыльца начинается с изготовления его площадки. Первым делом устанавливают деревянные опорные столбики, погружая их в грунт и забетонировав для прочности и надежности.
Избежать разрушающего влияния атмосферы поможет обработка дерева защитными пропитками и антисептиками. Нижнюю часть опор, погружаемую в грунт, обрабатывают битумной мастикой.
Устанавливая опоры, важно обратить внимание, что верхняя поверхность опор должна находиться строго в одной плоскости.
Уложив на опоры мощные поперечные балки, настилают площадку крыльца, используя для настила обрезную доску не меньше 20 мм толщиной.
Для сооружения ступеней из двух широких досок 40 мм толщиной изготавливают боковые стенки крыльца, на которых выполняют запилы, повторяющие формой ожидаемый ряд ступеней лестницы.
Боковины устанавливают с обеих сторон площадки крыльца: одним концом на площадку, другим — на грунт, после чего ни них укладывают ступени.
Совет! Выполняя запилы на боковых стенках крыльца для последующей укладки ступней, стоит учесть, что глубина запилов не может превышать половины ширины доски.
Как сделать бетонное крыльцо
Началом установки кирпичного и бетонного крыльца является сооружение его основания — фундамента.
Для этого место основания крыльца очищают от земли 15-20 см глубиной и покрывают этот участок слоем песка и щебня, поливая водой, что позволит песку лучше заполнить пространство между щебнем.
Теперь можно приступать к строительству опалубки, в которую заливают бетон.
Опалубка из досок сооружается для каждой ступени и по мере застывания бетона поднимается выше.
Углы ступеней укрепляют металлическими уголками, утопленными в бетонный раствор. Пространство, образовавшееся внутри конструкции заполняют щебнем и песком.
В случае несоответствия во времени сооружения фундамента крыльца и основного здания их «связывают» в монолитную конструкцию арматурными прутьями, забетонированными в фундаменте основного здания. Ступени декорируют напольной плиткой или керамогранитом.
Обратите внимание! Площадку крыльца опускают от нижней кромки входной двери на 5 см.
Строим кирпичное крыльцо своими руками
Сооружая кирпичное крыльцо, опалубку выкладывают из кирпича: вначале парапеты, а затем и ступени.
После высыхания кирпичной кладки оставшиеся пустоты заливают бетоном. Такой способ позволяет сделать ступени не только прямыми, но и круглыми.
Если в дальнейшем облицовка кирпича не запланирована, лучше использовать устойчивый к атмосферным перепадам кирпич силикатный. Выполненное из красного кирпича крыльцо требует защиты облицовочной керамической плиткой или камнем.
Отделка крыльца
Законченный вид крыльцу придает перильное ограждение, обеспечивающее также и безопасность перемещения по лестнице, имеющей более трех ступеней.
Оно может быть металлическим, бетонным или деревянным.
По конструкции перильные ограждения делят на решетчатые и панельные. Для удобства перемещения по лестнице, высоту перильного ограждения составляет 90 см от поверхности площадки крыльца или ступени.
Будучи наружным строением, крыльцо подвергается влиянию погодных факторов. Оледенелые или мокрые ступени опасны.
Поэтому, поверхность крыльца, должна быть не скользкой, иметь высокий коэффициент трения. Крыльцо также может быть оборудовано водостоком, иметь небольшой наклон площадки для стока воды во время дождя.
В современное время задачу безопасности решают и более эффективным способом, обустроив электрический подогрев ступеней.
Возведение навеса над крыльцом
Защиту от дождя и снега обеспечит и навес — козырек над крыльцом. Чаще всего ему придают прямоугольную, наклонную или куполообразную форму.
Изготовить небольшой навес просто. Для этого на стену крепят пару кронштейнов с откосами, которые накрывают кровельным материалом, например, ондулином.
Навес может иметь и более сложную конструкцию, представляя собой полноценную крышу. В этом случае сооружение навеса закладывают в проект строительства дома.
О том, как своими руками пристроить крыльцо к дачному дому, Вы можете узнать из этого видео:
- Автор: Марина
- Распечатать
Оцените статью:
(1 голос, среднее: 5 из 5)
Поделитесь с друзьями!
Крыльцо из бетона и бутового камня для частного дома своими руками Дом за городом, блог Малоэтажная Страна
Вход в дом – неотъемлемая часть любого строения. Его вид и удобство создают первое впечатление при посещении дома. Поэтому создание не только практичного, но и эстетичного крыльца важный шаг при строительстве и обустройстве собственного домовладения.
Обустройством крыльца мы начали заниматься еще до заселения в дом, иначе в него не так легко было попасть, учитывая высоту фундамента.
Вот как это выглядело до.
Крыльцо решили сделать из бетона и бутового камня, чтобы оно смотрелось в едином стиле с фундаментом дома. К тому же бетон – надежный и долговечный материал для создания крыльца.
Итак, расскажу о нашем опыте создания крыльца собственными силами поэтапно:
- Разметка и определение параметров крыльца.
- Сооружение фундамента, установка опалубки.
- Выкладывание ступеней, бетонирование.
- Заливка площадки перед входом.
1. Разметка и определение параметров крыльца
Чтобы крыльцо было удобным и надежным необходимо соблюдать основные рекомендуемые правила, в этом случае крыльцо получится не только безопасным, но и удобным.
С учетом всех рекомендаций мы определили следующие параметры своего будущего крыльца.
Сначала измерили высоту цоколя – расстояние от земли до порога двери нашего дома составило 80 см (5 см от порога сразу взяли в запас).
Далее определили высоту подъема ступеньки – 15 см (наиболее оптимальная для безопасности и комфорта подъема).
Путем несложных расчетов и пользуясь основами знаний, полученных в школе в области геометрии и тригонометрии, получили угол наклона будущей лестницы – 25°.
Рассчитали количество ступеней – вышло 5.
Определили глубину ступени (проступи) – 30 см (чтобы легко умещалась ступня взрослого человека).
Выбрали длину лестничного прогона – 2 м.
И, наконец, определили параметры площадки перед входом: ширина – 2,8 м, глубина – 1,2 м.
Обратите внимание, что глубина площадки должна быть не меньше ширины двери, которая будет открываться наружу. А ее ширина должна соответствовать или быть шире длины лестничного пространства.
В итоге площадка перед входом у нас планировалась в форме буквы «Г».
2. Сооружение фундамента, установка опалубки
Далее имея все необходимые размеры, сделали разметку и приступили к созданию фундамента для будущего крыльца.
Для фундамента выкопали траншею глубиной 30 см и шириной 40 см. Засыпали ее крупным щебнем и залили цементным раствором.
Далее выкладывали цокольную часть фундамента.
Для этого мы установили опалубку и выкладывали лицевую часть фундамента бутовым камнем, укладывая его с помощью раствора.
3. Выкладывание ступеней, бетонирование
На этом этапе приступили к выкладыванию ступеней из бута. После того как стенка ступени была выложена, внутреннее пространство армировали, засыпали щебнем и заливали раствором бетона.
Вот как это выглядело.
4. Заливка площадки перед входом
После того как все ступени были готовы, приступили к площадке перед входом.
Засыпали пространство площадки землей с щебнем, пролили водой, спрессовали. Укрыли гидроизоляционной пленкой.
Засыпали слоем щебня – 15 см. Далее армировали сеткой и заливали раствором бетона.
Вот какое бетонное крыльцо получилось в итоге. Надежное, удобное и своими руками.
А еще впереди нас ждут облицовочные работы!
5 строительных законов, которые необходимо знать перед постройкой дома
Легко дать волю своему воображению и творчеству, когда вы планируете построить дом своей мечты или планируете ремонт или пристройку к дому.
Когда вы оцениваете и выбираете архитекторов, подрядчиков и стили окон или террас, возможности кажутся бесконечными и захватывающими. Но вам нужно, чтобы ваши ноги оставались в реальности, чтобы обеспечить наилучший результат.
Законы строительства дома
Прежде всего, прежде чем вы выкопаете хоть одну лопату земли, вам необходимо ознакомиться со всеми законами, связанными со строительством, которые вы должны знать, прежде чем строить.
Утверждение участка
Право собственности на землю не означает, что вы можете делать с ней все, что хотите. Кроме того, все, возможно, не были так осторожны, как должны были в прошлом, и законы могут меняться со временем, поэтому наличие существующей структуры на участке не означает, что она существует на законных основаниях.
Однако записи о свойствах доступны всем. Вы захотите получить карту участка, найти свой APN (номер участка оценщика) и убедиться, что ваш участок является утвержденной строительной площадкой, прежде чем строить. Вы можете поискать в Интернете, чтобы узнать, где можно найти записи в вашем районе. Обычно они проводятся в окружном суде, окружном регистраторе, мэрии или другом городском или окружном отделе, например, в офисе налогового инспектора.
Зонирование
Законы о зонировании определяют, как можно использовать землю и какие типы зданий разрешены на этой земле. Информация о зонировании находится в открытом доступе.
Поговорите с вашим местным отделом зонирования, мэрией или другим местным советом по планированию о получении информации о зонировании, касающейся вашего участка, чтобы убедиться, что нет никаких ограничений или правил, которые помешали бы вам строить в желаемом месте, и получить их разрешение прежде чем строить. Это отличается от разрешения на строительство, о котором мы поговорим позже.
Постановления и соглашения
Даже небольшие правила и положения могут помешать вашей сборке. Вы должны убедиться, что предлагаемая сборка соответствует местным постановлениям и соглашениям.
В вашей зоне может быть разрешено строительство определенного типа строения, но местное постановление ограничивает размер или высоту этого строения. Вам нужно получить письменное одобрение от комиссии по планированию или уполномоченного в вашем муниципалитете, чтобы убедиться, что вы готовы к работе. Лучшее место, где можно найти эту информацию, — это, как правило, мэрия или мэрия вашего города, департамент жилищного строительства или другое местное правительственное учреждение.
Если вы строите дом, где есть ассоциация домовладельцев (ТСЖ), вы также должны убедиться, что постройка соответствует договору о соседстве. Если у вас как у собственника в сообществе нет копии соглашений, их можно получить в местном офисе окружного заседателя.
Устав общины не требуется публиковать, но вы должны, по крайней мере, иметь возможность найти контактную информацию вашего ТСЖ в офисе окружного заседателя, у которого вы можете запросить копию.
Строительные нормы и правила
В то время как зоны определяют землепользование, строительные нормы и правила касаются физических структур на земле и деталей конструкции. В США, а также в некоторых других странах эти нормы являются стандартом, подпадающим под действие Международного строительного кодекса (IBC). Хотя отчасти это связано с профилактикой пожаров, эти нормы также ссылаются на другие нормы, такие как Международный кодекс по сантехнике и Национальный электротехнический кодекс, и включают их.
Если в вашем регионе используется IBC, вместе с ним будут приняты и другие включенные в него коды. Обычно инженер вашего проекта, строитель или подрядчик следит за тем, чтобы все аспекты сборки соответствовали нормам, но вы можете и должны исследовать их самостоятельно. Многие коды доступны в Интернете, выполнив специальный поиск, но в вашем городе должен быть местный отдел строительных норм, если вы не можете найти то, что хотите.
Разрешения и планы
Конечно, разрешение на строительство необходимо, если вы строите или реконструируете дом, и вам нужно будет представить свои планы на утверждение в местный отдел кодов. Это включает в себя чертежи конструкции, размеры, планы этажей, материал, из которого будет выполнен внешний вид, и вид сверху. FEMA предлагает отличный контрольный список, который поможет вам понять процесс получения разрешений и утверждения.
По закону лицо, получившее разрешение, считается подрядчиком проекта и несет ответственность за ущерб, связанный со строительством. Как домовладелец, вы можете сотрудничать с другими в этом процессе, но в конечном итоге вы должны убедиться, что ваши утки в порядке.
Четко объясните всем участникам вашей команды, кто будет вытягивать (подавать) разрешения, например, подрядчик или строитель, с полным пониманием того, когда необходимо получить каждое разрешение. Если вы работаете с подрядчиком, который даже намекает на то, что пропустит этот процесс, бегите.
Обычно вам потребуется несколько дополнительных разрешений для разных систем, если вы строите новый дом. Например, если вы заменяете устаревшие трубы или устанавливаете подземную спринклерную систему, вам потребуется разрешение на водопровод.
В зависимости от того, что вы строите, вам также могут понадобиться разрешения на электрические, механические и даже плановые работы. При необходимости опытный подрядчик предоставит все необходимые разрешения.
Разрешения: помощь или помеха?
Разрешения должны учитываться в вашем бюджете и также могут влиять на ваши сроки. Включите время и затраты на получение разрешений до начала строительства, даже если ваш проект представляет собой только реконструкцию или пристройку. Некоторые люди считают получение всех этих разрешений и соблюдение правил обременительным, но хороший, умный строитель, архитектор, дизайнер или подрядчик никогда не пропустит эти важные шаги.
Частые контакты со всеми, кто участвует в вашем проекте сборки, в сочетании с вашим пониманием процесса обеспечат принятие правильных шагов.
Если вы делаете это самостоятельно, будьте информированы, обучены и соблюдайте требования с самого начала, иначе впоследствии ваш проект может быть изменен или даже полностью удален. Проведите исследование и постройте умно.
Подача заявления на получение разрешения в качестве домовладельца
Владельцы домов на одну семью в Денвере имеют возможность подать заявление на получение разрешения на проживание без подрядчика. Прежде чем выбрать путь, ознакомьтесь с требованиями на этой веб-странице, чтобы понять, подходит ли вам путь «сделай сам».
Общие правилаРазрешение должно быть выдано на дом на одну семью (может включать гараж). Домовладелец не может получить разрешение на работу во вспомогательных жилых единицах (ADU), таунхаусах, кондоминиумах или дуплексах, даже для единицы, в которой вы живете.
Вы должны быть законным владельцем и резидентом и должны предъявить удостоверение личности с фотографией. соответствие базе данных оценщика для подтверждения права собственности. Разрешения не могут быть выданы трастам, ООО или корпорациям.
Перед выполнением работ по электрике, сантехнике или механике/ОВКВ вам необходимо сдать экзамен . Государственная лицензия может заменить экзамены по электрике или сантехнике. Экзамен по общему строительству или кровле/сайдингу не требуется.
Вы должны занимать дом не менее одного года после завершения работы.
Домовладельцы могут получить разрешение на строительство нового дома на одну семью только один раз в пять лет. Это не относится к ремонту или дополнению.
Вы несете ответственность за выполнение работ в соответствии со всеми применимыми нормами зонирования и строительными нормами.
Выбери свой путь
Генеральный подряд
Об этом пути
Многие домовладельцы хотят сохранить контроль над своим проектом, выступая в качестве собственного генерального подрядчика. В этом случае домовладельцы, отвечающие вышеуказанным квалификационным требованиям, могут подать заявку на получение общего разрешения на строительство жилья и могут нанять лицензированных субподрядчиков, каждый из которых затем подаст заявку на получение своих собственных разрешений на торговую деятельность. Владелец разрешения несет ответственность за работу, на которую распространяется разрешение.
Процесс и документация
Шаг 1. Сбор необходимых документов
- Подписанное уведомление о требованиях к разрешениям владельца-арендатора (PDF, 102 КБ).
- Письменное письмо с просьбой действовать в качестве генерального подрядчика. Письмо должно включать:
- имя (имена) владельцев недвижимости,
- адрес объекта,
- заявление о том, что вы намерены жить в собственности в течение 12 месяцев после завершения строительства, и
- заявление о том, что вы будете нанимать подрядчиков, имеющих лицензию города и округа Денвер, для выполнения любой работы, которую вы не выполняете сами.
- См. шаблон (PDF, 144 КБ)
- Действующие водительские права штата Колорадо или удостоверение личности с фотографией. которое соответствует имени владельца собственности, указанному в базе данных Денверского оценщика, которое вы должны показать, чтобы получить разрешение (-я).
- Строительные чертежи. В зависимости от масштаба вашего проекта они могут быть сложными. Загрузите Руководство по выдаче разрешений на проживание (PDF, 2 МБ), чтобы узнать больше о том, какие планы строительства и зонирования могут потребоваться для вашего проекта, или просмотреть рекомендации для конкретных типов проектов:
- Гаражи
- Сараи
- Террасы, веранды, патио
- Реконструкция салона
- Бассейны
- Солнечные панели
- Примечание. Если ваши документы подготовлены архитектором, инженером или геодезистом, они должны поставить свою печать на каждой странице и действующую электронную подпись на титульном листе. Узнайте, как применять действующую электронную подпись(PDF, 1023 КБ).
- Свидетельство о соответствии памятника (если применимо).
- Все проекты, которые потенциально могут повлиять на внешний вид местной достопримечательности или объекта исторического района, должны получить Сертификат соответствия до подачи заявки на получение разрешения, за исключением случаев, когда проект представляет собой незначительную внутреннюю реконструкцию без каких-либо внешних изменений. См. информацию об обзоре ориентировочного дизайна.
Шаг 2. Подать заявку онлайн
- Зарегистрировать учетную запись электронных разрешений.
- После входа в систему выберите «Подать заявку на разрешение» в разделе «Услуги по разработке».
- Когда будет предложено выбрать тип разрешения, выберите ” Строительный журнал” в разделе “отправить планы строительства на рассмотрение”.
- Следуйте инструкциям, чтобы заполнить заявку и загрузить все необходимые документы, перечисленные выше.
Примечание: Не подавать отдельно в сточные воды (СУДС). Проверка SUDP начнется автоматически при получении заявки на разрешение на строительство.
Перейти к электронным разрешениям
Нужна помощь? Посмотреть руководства по электронным разрешениям и ответы на часто задаваемые вопросы
Выполнение работы самостоятельно
Об этом пути
Если вы не подали письменный запрос на то, чтобы действовать в качестве собственного генерального подрядчика и нанимать лицензированных субподрядчиков, домовладелец, который подает заявку на получение разрешения, должен быть лицом, выполняющим работу, указанную в разрешении. Существует возможность использовать назначенного работника (описано ниже).
Процесс и документация
Шаг 1.
- Подписанное уведомление о требованиях к разрешениям владельца-арендатора (PDF, 102 КБ).
- Действующие водительские права штата Колорадо или удостоверение личности с фотографией. которое совпадает с именем владельца собственности, указанным в базе данных Денверского оценщика, которое вы должны показать, чтобы сдать экзамен и получить свои разрешения.
- Строительные чертежи/планы (если применимо).
- Для получения разрешений на жилищное строительство загрузите Руководство по выдаче разрешений на жилое строительство (PDF, 2 МБ), чтобы узнать больше о том, какие планы строительства и зонирования могут потребоваться для вашего проекта, или просмотреть рекомендации для конкретных типов проектов:
- Гаражи
- Сараи
- Террасы, веранды, патио
- Реконструкция салона
- Бассейны
- Солнечные панели
- Для получения разрешений на механические, электрические, сантехнические работы и кровлю/сайдинг, узнайте, подходит ли ваш проект для получения быстрого разрешения.
- Примечание. Если ваши документы подготовлены архитектором, инженером или геодезистом, они должны поставить свою печать на каждой странице и действующую электронную подпись на титульном листе. Узнайте, как применять действующую электронную подпись(PDF, 1023 КБ).
- Для получения разрешений на жилищное строительство загрузите Руководство по выдаче разрешений на жилое строительство (PDF, 2 МБ), чтобы узнать больше о том, какие планы строительства и зонирования могут потребоваться для вашего проекта, или просмотреть рекомендации для конкретных типов проектов:
- Чтобы использовать назначенного работника, отправьте форму запроса домовладельца на утверждение назначенного работника (PDF, 146 КБ).
- Примечание. Назначенный работник не может принимать оплату за свои услуги и должен быть указан в разрешении. Назначенный работник может помочь сдать необходимые экзамены.
- Свидетельство о соответствии памятника (если применимо).
- Все проекты, которые могут повлиять на внешний вид местной достопримечательности или объекта исторического района, должны получить сертификат соответствия до подачи заявки на получение разрешения, если только проект не представляет собой небольшую внутреннюю реконструкцию без внешних изменений. См. информацию об обзоре ориентировочного дизайна.
Шаг 2. Сдать экзамен на домовладельца (при необходимости)
Если вы планируете выполнять электрические, сантехнические или механические работы/работы с системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, требующие разрешения, вам необходимо либо:
- быть лицензированным подрядчиком в этой области, либо
- сдать экзамен, подтверждающий, что вы готовы выполнять эту работу. Если вы используете назначенного работника для помощи в работе, этот человек также может помочь с экзаменом.
Экзамены не требуются для получения разрешений на жилищное строительство или кровлю/сайдинг.
Время и место проведения экзамена домовладельца
Примечание. В настоящее время экзамены доступны только на английском языке.
Шаг 3. Подать заявку онлайн
Сначала зарегистрируйте учетную запись электронных разрешений. После входа в систему выберите «Подать заявку на разрешение» в разделе «Услуги по разработке». При появлении запроса на выбор типа разрешения воспользуйтесь следующим руководством:
Быстрые разрешения
Это для работ, которые не требуют проверки и проверяются только в полевых условиях. Учить больше.
Домовладельцы, получающие разрешения на свое имя (вместо использования лицензированного подрядчика) не может подать заявление на получение быстрого разрешения с использованием электронных разрешений. Вместо этого отправьте по электронной почте копию своего удостоверения личности с фотографией. с необходимым заявлением на получение разрешения (ниже). Мы обработаем вашу заявку и отправим вам электронное письмо с инструкциями о том, как использовать электронные разрешения для оплаты разрешения. После оплаты онлайн разрешение будет отправлено вам по электронной почте.
- Заявка на получение быстрого разрешения на бойлер/кондиционер (PDF, 783 КБ)
- Заявление на получение быстрого разрешения на электроснабжение (PDF, 683 КБ)
- Заявление на быстрое разрешение на механические работы (PDF, 787 КБ)
- Заявка на получение разрешения на сантехнику (PDF, 665 КБ)
- Заявление на получение быстрого разрешения на кровлю/сайдинг (PDF, 822 КБ)
Отправьте свое быстрое разрешение по электронной почте
Отправьте планы строительства на рассмотрение > Строительный журнал
«Строительный журнал» — правильный выбор для большинства проектов.
- Зарегистрируйте учетную запись электронных разрешений.
- После входа в систему выберите «Подать заявку на разрешение» в разделе «Услуги по разработке».
- Когда будет предложено выбрать тип разрешения, выберите ” Строительный журнал” в разделе “Отправить планы строительства на рассмотрение”.
- Следуйте инструкциям, чтобы заполнить заявку и загрузить все необходимые документы, перечисленные выше.
Примечание: Не подавать отдельно в сточные воды (СУДС). Проверка SUDP начнется автоматически при получении заявки на разрешение на строительство.
Перейти к электронным разрешениям
Нужна помощь? Просмотреть руководства по электронным разрешениям и ответы на часто задаваемые вопросы
Нужно ли мне разрешение?
Для большинства проектов по строительству или ремонту домов на одну семью и двухквартирных домов требуется разрешение. Вам не требуется разрешение для следующих работ:
- Покраска (внутренняя и наружная), оклейка обоями, облицовка плиткой, напольные покрытия, ремонт деревянных полов, столешниц, ковровых покрытий, шкафов, штор или драпировок
- Замена аналогичного электрического оборудования, такого как освещение и вентиляторы
- Замена аналогичного сантехнического оборудования, такого как смесители и раковины
- Повторное подключение печей, кондиционеров, бойлеров или электрических водонагревателей
- Общий ремонт, не связанный с переделкой или заменой существующей водопроводной или электрической системы
- Гипсокартон при ремонте или замене одного листа размером не более 4 на 8 футов
- Установка развлекательных центров и книжных шкафов при условии, что новые электрические розетки не задействованы
Примечание: Может потребоваться разрешение на сточные воды, зонирование или пожарную безопасность, даже если разрешение на строительство отсутствует.
Важные документы
- АДМИНИСТРАТОР 131.3 Строительная политика (PDF, 261 КБ)
- Код зонирования Денвера
- Здание Денвера и код пожарной безопасности
- Руководство по выдаче разрешений на проживание (PDF, 2 МБ)
- Процесс выдачи разрешений на проживание в Денвере (PDF, 7 МБ)
Советы по найму подрядчика
На что обратить внимание
- Получите три письменных предложения от разных подрядчиков.
- Спросите рекомендации.
- Проверьте их список Better Business Bureau.
- Убедитесь, что страховой полис подрядчика действителен.
- Убедитесь, что у вашего подрядчика есть действующая лицензия подрядчика в Денвере.
- Убедитесь, что адреса и номера телефонов указаны на визитных карточках правильно.
- Убедитесь, что вы согласны с условиями контракта, включая письменный объем работ, график платежей, предполагаемые даты начала и окончания, а также пункт о расторжении.