Как укладывать мягкую кровлю своими руками видео: Монтаж мягкой кровли своими руками по инструкции с видео – укладка гибкой черепицы

инструкция с фото и видео

Мягкая кровля (битумная черепица) — сегодня является одним из самых востребованных материалов для обустройства скатной кровли разных видов и конфигураций. Среди преимуществ мягкой черепицы можно выделить:

• небольшой вес – минимальная нагрузка на кровельную конструкцию и здание в целом;
• герметичность – надежная защита подкровельного пространства, стен и фундамента здания от влаги и ветров;
• хорошие звукоизоляционные характеристики – даже сильный дождь или град по мягкой кровле будет не барабанить, а тихо шуршать;
• привлекательный внешний вид – кровля из мягкой черепицы выглядит статусно и дорого, ничуть не хуже натуральной металлической черепицы;
• длительный срок эксплуатации – около 30 лет, разумеется при своевременном проведении профилактического обслуживания и текущего ремонта;
• простота монтажа и обслуживания – мягкая кровля своими руками оборудуется за считанные дни, и справиться со всеми этапами работ вполне сможет один человек.

Фото мягкой кровли: несколько удачных примеров

Что же представляет собой мягкая кровля?

Мягкая кровля – это материал, состоящий из стекловолоконной основы и резинобитумной пропитки, которая осуществляется с двух сторон. Именно за счет использования резинобитума мягкая черепица приобретает такие свойства, как влагостойкость и герметичность. За износостойкость этого кровельного материала отвечает специальная посыпка, которая, к тому же, не дает отдельным пластинкам склеиваться в процессе хранения и транспортировки.

Давайте посмотрим видео о том, как производят битумную черепицу на заводе:

Мягкая кровля может укладываться своими руками только на тех скатных крышах, угол наклона которых превышает 11°. Максимальный уровень наклона крыши не ограничен.

Какие инструменты и приспособления потребуются для монтажа мягкой кровли?

Как уже говорилось, с укладкой мягкой битумной черепицы вполне можно справиться в одиночку.

В вашем арсенале должны быть:

1. сама черепица;
2. мастика для ее приклеивания и мастерок;
3. герметик для отделки швов и участков примыкания кровельного покрытия к стенам, трубам и прочим конструктивным элементам крыши;
4. молоток и кровельные гвозди;
5. нож;
6. планки для оформления карнизов и торцов;
7. строительный отвес и карандаш;
8. гидроизоляционная мембрана;
9. перчатки.

В этом видео указан более точный набор инструментов для монтажа мягкой кровли своими руками:

Подготовка кровельной конструкции к укладке мягкой черепицы

Главное отличие битумной черепицы от других видов материалов для обустройства крыши состоит в том, что мягкая кровля монтируется только на твердое сплошное основание. Металлочерепица же, например, укладывается на обрешетку из деревянного бруса.

При этом зазор между брусьями никоим образом не вредит кровельному покрытию.

Важно! Битумная черепица не имеет такой жесткой структуры, как металлочерепица или шифер, поэтому ее монтируют на ОСП (ориентированно-стружечные плиты), обрезную или шпунтованную доску, влагостойкую фанеру не тоньше 9 мм.

Если в качестве основания для мягкой кровли вы выбрали доску, то специалисты советуют покупать ее зимой, а использовать летом. Время, в течение которого доска пролежит в штабеле, пойдет ей только на пользу, так как уравновесится уровень влажности древесины (идеальный вариант – 20%). Оптимальная ширина доски – около 100 мм. Очень хорошо, если все доски будут одинаковыми, например, напиленными ленточной пилой.

Видео инструкция по подготовке основания для мягкой кровли:

Если вы планируете организовать теплый чердак, то кровельный «пирог» должен иметь кроме жесткого основания и самой битумной черепицы еще и другие слои (в порядке изнутри наружу):

• гидроизоляционная мембрана, уложенная поверх стропил;
• теплоизоляционный слой, например, минеральная или базальтовая вата;
• пароизоляция;
• обрешетка для крепления основания мягкой кровли.

 

Какие участки крыши требуют особого внимания?

До того, как мягкая кровля своими руками будет уложена и закреплена на крыше, необходимо провести работы по упрочнению ряда участков:

• Монтаж подкровельного ковра, представляющего собой нетканое полотно с битумной пропиткой и специальной посыпкой, на карнизных свесах, торцах кровли, на ендовах. Подкровельный ковер обычно приобретают того же цвета, что и битумная черепица. Полотно наклеивают в направлении снизу вверх  и с нахлестом по горизонтали в 150 мм, по вертикали – 100 мм, промазывая стыки ковра мастикой. С обеих сторон ендовы должно быть по 500 мм подкладочного полотна, а у конька – по 250 мм. Торцы и карнизные свесы отделываются подкровельным ковром на ширину от 400 мм. Полотно крепят при помощи кровельных гвоздей с шагом в 200 мм.

 

• Монтаж металлических карнизных планок поверх подкровельного ковра на карнизные свесы.
• Крепление фронтонных планок в торцах кровли.

 Обязательные условия для монтажа мягкой кровли

1. Мягкая кровля монтируется своими руками или с привлечением профессионалов, но поверхность всегда должна быть сухой и чистой. Это означает, что монтажные работы можно проводить только в теплую погоду. Нижний температурный предел – плюс 5°С. Если все же возникает необходимость в укладке битумной черепицы зимой, в мороз, рекомендуется использовать тепловоздушную горелку, а также предварительно выдержать кровельный материал несколько часов в при комнатной температуре.
2. Почему свежеуложенной мягкой кровле необходимо тепло? Помимо того, что гонт – лист из 3-4 «черепичин» — крепится к основанию гвоздями, он имеет самоклеящуюся битумную подложку на внутренней стороне. Под воздействием солнечного тепла листы мягкой черепицы спаиваются между собой, а также приклеиваются к основанию кровли. Если на улице холодно, этого не происходит, а значит, герметичность кровельного ковра не может быть гарантирована.
3. Мягкая кровля при установке  должна доставаться одновременно из нескольких упаковок.
   Этот прием полезен потому, что разные партии одного и того же вида битумной черепицы могут иметь немного разные оттенки. Комбинируя их, вы получите оригинальную кровлю, а также облегчите себе задачу поиска листов нужного цвета на случай ремонта покрытия крыши.

Оснащение кровли вентиляцией

Мягкая кровля своими руками – это процесс, который состоит из нескольких этапов, первый из которых – организация системы вентиляции. Невентилируемая кровля – это прямой путь к быстрому разрушению стропил под действием гнили, а также превращение конденсата, скапливающегося на крыше, в наледь и сосульки при минусовых температурах.

Так выглядит схема вентиляции мягкой кровли

Вентиляционные выходы и продухи, располагающиеся под карнизом, а также зазор между основанием мягкой кровли и самой черепицей – все это обеспечивает циркуляцию воздуха в подкровельном пространстве, а значит, и своевременный отвод паров.

Полезное видео на тему — вентиляция мягкой кровли в области конька:

Мастика для мягкой кровли

Кроме кровельных гвоздей, в процессе монтажа мягкой черепицы задействуется и такой метод крепления, как мастики. Они изготавливаются на основе битума. Самые качественные мастики имеют в своем составе полимеры.

Важно! Применение мастики повышает такую характеристику мягкой кровли, как эластичность, а значит, уменьшается вероятность деформации кровельного ковра в процессе эксплуатации, в частности, вследствие резких перепадов температуры.

На видео показаны несколько примеров использования мастики для ремонта и монтажа мягкой кровли:

Мастики бывают холодными и горячими. Холодными мастиками соединяют листы мягкой черепицы изнутри, а горячими герметизируют кровлю снаружи. Кроме битумной основы мастика обычно содержит еще и наполнитель: им может быть зола, гипс, известь или полимерное волокно.

Обязательно ли покупать готовую мастику? Видео изготовления праймера для битумной черепицы

Мастику для монтажа мягкой черепицы можно сделать и самостоятельно. Вам потребуется две отдельных емкости. В одну поместите 2 порции битума, а в другую – 2 порции солярки и  порцию наполнителя. Прогревайте емкости одновременно.

Важно! Битум должен нагреваться до 180° до тех пор, пока не испарится вся вода. После этого смешайте содержимое двух емкостей, и получите холодную мастику.

Вот подробное видео о том, как изготовить мастику для мягкой кровли в домашних условиях:

Горячую мастику готовят по-другому. В котле до 200° нагревают битум, а затем постепенно вводят наполнитель. Следите за тем, чтобы температура не опускалась ниже 160°. Когда мастика будет готова, ее качество проверяют в 2 этапа:

• нанесите немного мастики на поверхность, расположенную под углом 45°. Смесь не должна стекать;
• дождитесь застывания мастики. В качественном составе не образуются трещины.

Укладка битумной черепицы. Видео инструкция от профессионалов

Первый этап – это обработка деревянного основания кровли составом, содержащим битум и солярку. Далее поверхность обмазывают мастикой, поверх которой укладывают пергамин и рубероид.  Листы мягкой черепицы начинают укладывать от центра ската кровли вправо и влево, формируя ряды от карнизов к коньку. Итак, ваша схема: от центра – в стороны, снизу – вверх. Предварительно на каждом листе снимают пленку, защищающую самоклеящуюся битумную подложку. Далее черепицу прибивают к основанию 4-6 гвоздями.

Еще одно важное правило: листы мягкой кровли в разных рядах должны располагаться в разбежку, то есть их стыки должны смещаться. Это необходимо для улучшения влагоизоляционных свойств кровли. Кроме того, следует соблюдать нахлест каждого последующего слоя на предыдущий на 7-10 см. По краям кровли и в местах стыков покрытия с трубами и другими коммуникациями осуществляется фигурная обрезка черепицы. Ее края тщательно проклеиваются мастикой.

 Особенности монтажа мягкой кровли в районе вентиляционных труб и дымоходов

Кровельный ковер из битумной черепицы вокруг  труб, антенн и других инженерных коммуникаций укладывается довольно легко, если вы заранее все разметите и распланируете, а также приобретете специальные проходные элементы. Места стыков основания кровли и труб упрочняются подкровельной подложкой, о которой уже упоминалось выше, а затем обмазываются мастикой. Поверх мастики укладывается черепица, а затем те самые проходные элементы.

Полезный совет: чтобы действовать наверняка, обработайте места стыка проходного элемента и черепицы герметиком.

В этом видео подробно рассматривается способ обхода дымоходов и других элементов крыши:

Когда мягкая кровля будет уложена до самого верха ската крыши, используйте специальные коньковые элементы которые охватывают верхние части обоих скатов, приклеиваются на мастику и прибиваются гвоздями.

Как проводится текущий ремонт?

То, насколько часто вам придется ремонтировать битумную черепицу, зависит от выбора основания для кровельного покрытия: дерево, цемент, бетонная стяжка и т.д. Ремонт может сводиться к герметизации появившихся в покрытии трещин или к полной замене отдельных листов черепицы.

В любом случае, перед началом работ необходимо очистить поврежденный участок. Это будет несложно, если предстоит снять весь лист. Если же предстоит заделать трещину, используйте антраценовое или соляровое масло и тряпку/жесткую щетку, чтобы удалить с черепицы посыпку.

Далее просушите дефектный участок, а затем залейте его свежей мастикой. Если повреждение не очень маленькое, используйте заплату из черепицы того же вида.

Если изъян настолько серьезный, что пробита не только сама черепица, но и подложка, сначала готовят смесь-наполнитель, содержащую мастику и песок/опилки. Этим составом шпаклюют дефект и только потом накладывают заплату. Учтите, что во всех случаях мастика должна выходить за периметр заплатки хотя бы на 200 мм.

Если под кровельным ковром образовался пузырь с водой, его разрезают, определяют место возникновения протечки, восстанавливают гидроизоляцию, а затем действуют по уже описанной схеме.

По завершении ремонтных работ необходимо заново нанести на очищенный участок посыпку. Обычно для этого используют песок, который укладывают на еще не затвердевшую мастику. Если вы пренебрежете этим этапом, мастика может пересохнуть под воздействием солнечных лучей и быстро растрескаться.

В этом видео продемонстрирован ремонт мягкой кровли возле вентиляционного отверстия:

Итак, мягкая кровля из битумной черепицы – это легкий в работе и долговечный материал, который к тому же стоит недорого. Если вы будете в точности соблюдать технологию укладки мягкой кровли и приобретете качественную черепицу, мастику и прочую фурнитуру, ваша крыша еще долго будет выглядеть привлекательно и надежно защищать дом от ветра, влаги и сквозняков.

Мягкая кровля, монтаж своими руками, видео и технология укладки

Материалы для покрытия крыш, объединенные общим названием «мягкая кровля», имеют также и общую особенность: их монтаж производится только на твердое основание. Мягкая кровля монтаж которой может выполняться на различных типах крыш – не что иное, как водоизоляционный ковер, не требующий дополнительной гидрозащиты. Это битумная черепица, еврорубероид, мастичные материалы и мембраны из полимера.

Как сделать мягкую кровлю из гибкой черепицы

Использование битумной черепицы оправдано в том случае, когда у плоскости крыши минимальный уклон по отношению к горизонтали составляет не менее 12 градусов. Если уклон меньше – на стыках неизбежно будет застаиваться влага, что приведет к быстрой порче покрытия.

Лучше в теплое время года

Монтировать черепицу из битума на крышу рекомендуется, если «за бортом» не меньше пяти градусов выше нулевой отметки. Все дело в особенностях гонта – листа, который состоит из трех-четырех «черепичин». Он может прикрепляться к поверхности как гвоздями, так и при помощи специального самоклеящегося слоя, расположенного на внутренней стороне. Герметичность гибкой черепицы обеспечивается солнечным теплом, под воздействием которого листы спаиваются между собой и с основанием. При минусовых температурах этого не происходит, поэтому изоляция вряд ли получится качественной. Кроме того, хрупкость гонта в морозы не позволит установить материал с перехлестом – а это обязательно потребуется, например, на коньке.

Если же все-таки в силу необходимости приходится монтаж мягкой кровли своими руками производить в неподходящее время года, перед началом работ черепица обязательно должна быть выдержана в помещении с комнатной температурой. Можно применить и тепловоздушную горелку.

Монтаж  мягкой кровли видео (черепица)

Популярная БК выпустила приложение, официально скачать 1xBet на Андроид можно перейдя по ссылке без регистрации и абсолютно бесплатно.

Само собой, что устройство кровли является комплексным мероприятием и включает в себя определенное количество этапов.

Подготовка основания

В качестве основы под гибкую черепицу можно использовать обрезную доску, влагостойкую фанеру, OSB-плиту и другой строительный материал с ровной поверхностью, максимально допустимая влажность которого —  20%. Доски на стыках крепятся к опорам и перекрывают не меньше двух прогонов между ними.

Швы нижней обшивки должны иметь как минимум двухмиллиметровые зазоры. Если обрешетка сделана из обрезной доски, то зазоры делают пятимиллиметровыми.

Совет: годовые кольца на обрезных досках при монтаже надо располагать округлыми частями вверх.

Устройство вентиляции

Система вентиляции обеспечивает циркуляцию воздуха, что необходимо для предотвращения образования конденсата на нижней части основания. Пренебрежение этим этапом строительного процесса приведет к тому, что стропильная система начнет гнить, а в зимнее время будут образовываться сосульки и наледь.

Элементы системы кровельной вентиляции:

1. вентиляционные выходы;
2. продухи в свесах карнизов;
3. воздушный промежуток между основанием и гидроизоляцией — не менее 5мм.

Совет: чтобы чердак проветривался естественным образом, отверстия для вентиляции нужно располагать равномерно под свесом карниза вдоль всего конька.

Подкладочный слой

При устройстве мягкой кровли технология монтажа предусматривает укладку подкладочного слоя. Он монтируется на карнизных свесах, торцах кровли и ендовах по направлению сверху вниз.

В случае если уклон кровли превышает 18 градусов, можно ограничиться подкладкой только там, где протечки вероятны более всего. Ендовы и коньки усиливаются на 500мм и 250мм соответственно. Ендовы при этом оборудуются подкладочным слоем с двух сторон, а вдоль карнизных свесов и торцевых он должен быть уложен на ширину  минимум 400мм.

Если крыша имеет уклон от 12 градусов до 18, ковер-подкладка укладывается по всей площади – в направлении с нижней части наверх, в параллельном направлении с карнизным свесом. В продольном направлении нахлест должен составлять 150мм, в поперечном – не менее 100мм. Подкладка прибивается к основанию оцинкованными кровельными гвоздями на расстоянии 200мм друг от друга.

Совет: для лучшей герметичности мест нахлеста их нужно промазывать битумной мастикой.

Карнизные планки: монтаж

Такие планки делаются из металла и крепятся на подкладку на свесах карнизов. Нужны они для защиты краев обрешетки. Крепеж производится монтажными гвоздями, шаг между ними должен составлять 100мм. Там, где карнизные планки стыкуются, нужно делать нахлест как минимум в 20мм.

Фронтонные планки: монтаж

Они также изготовлены из металла, крепят их на подкладочный слой в торцах кровли. Предназначены для защиты края обрешетки. Крепление аналогично карнизным планкам.

Ендовый ковер

Дополнительная защита кровли от атмосферных осадков. Выбирать его нужно соответственно цвету черепицы, прибивается кровельными гвоздями. Нахлесты тщательно проклеиваются.

Карнизная черепица: укладка

При монтаже мягкой кровли своими руками следует помнить, что перед укладкой с нижней поверхности черепицы нужно снять защитную пленку. Карнизная черепица укладывается на расстоянии в 1-2см от края карниза вдоль его свеса, точно стык в стык.

Рядовая черепица: укладка

Начинают укладку основной части черепичной кровли с середины свеса по направлению к торцам. В стандартных условиях листы прибиваются четырьмя гвоздями, если же скат крыши очень крутой или климатическая зона славится постоянными сильными ветрами, нужно использовать не менее шести гвоздей.

Первый ряд монтируется так, чтобы расположение его кромки оказалось не дальше сантиметра от верхнего края черепицы карниза. Места стыков должны прикрываться «лепестками». При укладке следующего ряда и последующих нужно следить, чтобы уровень вырезов предыдущего ряда и концы «лепестков» совпадали. По краю битумную черепицу обрезают и проклеивают на ширину не меньше чем 10см.

Совет: прежде чем приступать к укладке, скаты нужно разметить мелом – горизонтальными линями. Это нужно для того, чтобы листы были точно установлены в ровный ряд. Если же геометрия ската нарушена или на нем установлены какие-либо дополнительные элементы (трубы, слуховые окна), то меловая разметка поможет выровнять ряды.

Коньковая черепица: укладка

Для того чтобы получить коньковую черепицу, нужно разрезать карнизную на три части в местах перфорации. Укладывают ее на конек кровли параллельно ему – короткой стороной. Каждая часть прибивается четырьмя гвоздями – по паре с каждой стороны. Сверху на гвозди делается нахлест следующим черепичным листом – не менее 5см.

Мягкая кровля технология монтажа: еврорубероид

Еврорубероид – это рулонный материал наплавляемого типа, который также относится к мягкой кровле. В отличие от битумной черепицы, его можно укладывать на плоскую кровлю.

Подготовка основания

Сухое и твердое основание под еврорубероид необходимо полностью очищать от грязи и пыли, а также оно обязано соответствовать всем критериям пожаробезопасности. Любое монолитное перекрытие или бетонные плиты могут служить такой основой, только они должны быть оборудованы уклонами для стока воды, а также иметь цементно-песчаную стяжку.

Наплавлять такой рубероид можно и на прессованную плиту – ОСБ. Если устройство кровли происходит на старой крыше, уже имеющей смоляной пирог, то он станет хорошей основой под новое покрытие.

Уже подготовленное основание следует обработать битумно-полимерной мастикой. Ее можно приобрести как в виде концентрата, так уже и в готовом состоянии. Мастика не нужна при укладке еврорубероида на старое покрытие.

Совет: на упаковке мастики указано, сколько времени потребуется для ее окончательного высыхания. Раньше времени наплавлять рубероид категорически не рекомендуется, так как качество кровли существенно пострадает.

Монтаж мягкой кровли видео (еврорубероид)

Работа по укладке всегда должна начинаться с той точки крыши, где расположена линия водостока – то есть снизу. Линия стока параллельна линии уклона, поэтому вода при стекании не будет попадать на стыки полос.

Укладка еврорубероида

Рулон разматывается таким образом, чтобы он был ровным, без брыжей и складок, после чего хорошо натягивается. Один край фиксируется следующим образом: горелкой рубероид разогревается до тех пор, пока не расплавится индикаторная пленка, потом край материала приклеивается к основанию. После застывания кромки размотанный рубероид вновь сворачивается до закрепленного места – плотно, аккуратно и ровно.

Следующим пунктом процесса укладки является непосредственно наплавление. Чтобы больше не возникало вопросов, как сделать мягкую кровлю из еврорубероида, следует особенно внимательно отнестись к правилам ее устройства.

1. Ни в коем случае нельзя перегревать материал. Если это все-таки произойдет, то придется покупать новый – перегрев приводит к порче, и рубероид теряет способность к приклеиванию.
2. Готовая поверхность не должна иметь мест без защитной посыпки, черных пятен и пустот: качественно наплавленное покрытие всегда однородное.
3. Наплавление полос рубероида делается с нахлестом не меньше, чем 10см. Чтобы было на что ориентироваться, по всей длине материала нанесена специальная полоса.

Самое пристальное внимание нужно обратить на места примыкания рубероида к вентиляционным каналам, парапетам и другим элементам. Проблемные участки следует обработать кровельной мастикой. После высыхания она обретает такие же защитные свойства, как и у еврорубероида.

Снег может попасть туда, куда не проникнет дождевая вода, поэтому обработка примыканий не менее важна. В случае если крыша имеет крутой уклон, необходимо оборудовать снегозадержатели, а также постараться предотвратить обледенение в зимнее время, правильно монтируя водосточные системы и капельники.

При устройстве рубероидной мягкой кровли технология монтажа, конечно же, отличается от процесса покрытия крыши битумной черепицей, но после окончания всех работ и  в том, и в другом случае надо проследить, чтобы крыша была очищена от мусора, камней и посторонних предметов. Если этого не сделать, покрытие может раньше времени прийти в негодность в местах соприкосновения с ними.

Город Окленд | Разрешения на планирование и строительство

Начало работы: перед началом строительства

Большинство проектов — от замены окна, пристройки к существующему зданию и вплоть до строительства нового здания — необходимо пройти через Планирование и строительство рассмотрение и разрешительный процесс. Разрешения помогают обеспечить соответствие строительных работ минимальным стандартам безопасности, установленным городскими нормами планирования и строительства Окленда, а также кодексами и правилами штата Калифорния в целях защиты общественного здоровья, безопасности и благосостояния. Разрешения на планирование и строительство должны быть выданы, и все связанные с этим сборы должны быть оплачены до начала большинства строительных, сносных или ремонтных работ. [Ознакомьтесь с нашим основным графиком платежей, чтобы получить первоначальные оценки возможных сборов за разрешение для вашего проекта. ] Чтобы обеспечить более оперативное обслуживание, Департамент планирования и строительства предлагает процедуры выдачи разрешений, адаптированные для широкого круга проектов, от ремонта дома до строительства новых высотных зданий. -поднимается.

Какие разрешения необходимы?

В зависимости от масштаба вашего проекта вам могут потребоваться различные разрешения от Служб планирования и зонирования и/или Строительных служб. Проверьте требования разрешения до , чтобы начать работу, чтобы сэкономить время и деньги. Пожалуйста, не забудьте подать полное заявление, включая все соответствующие формы и необходимую документацию. Мы не можем обработать неполное заявление. Непредоставление всей необходимой информации приведет к задержке обработки вашего заявления. Бланки Департамента планирования и строительства можно найти здесь.

Посетите наш каталог «Начало работы над вашими проектами» , где вы найдете пошаговые инструкции по подаче заявок на разрешение для распространенных типов проектов. Вы также можете связаться с нами через наш Портал вопросов о разрешениях и услугах или по телефону (510) 238-3891, где наши квалифицированные сотрудники могут определить типы разрешений, документов, форм и другую информацию по конкретному проекту, которая потребуется. Большинство работ на вашем участке потребуют рассмотрения и получения разрешений от Службы планирования и зонирования и/или Строительных служб до начала строительства, за некоторыми исключениями (нажмите здесь, чтобы узнать о работах, на которые не распространяется разрешение на строительство). Кроме того, разрешения могут также потребоваться от других департаментов города Окленд, таких как общественные работы, Департамент транспорта, пожарной охраны, а также от других агентств, не относящихся к городу Окленд.

Разрешения на планирование

Для большинства проектов требуется утверждение планирования до подачи разрешения на строительство, чтобы обеспечить соответствие местным требованиям землепользования и проектирования. Сотрудники отдела планирования и зонирования могут помочь вам определить, нуждается ли ваш проект в утверждении планирования/зонирования и/или подлежит ли он историческому статусу собственности. Они также доступны для просмотра планов, решения проблем и утверждения зонирования. Если вы меняете площадь или высоту или изменяете использование площади здания, вам может потребоваться подать заявку на рассмотрение проекта, разрешение на условное использование (CUP), отклонение или другой тип разрешения на планирование.

Разрешения на планирование включают, но не ограничиваются:

• Разрешения на рассмотрение проекта (требуются для любых изменений снаружи здания и новых зданий)
• Разрешения на условное использование (CUP)
• Вспомогательные жилые единицы (ADU)
• Отклонения
• Жилье в автофургонах и крошечных домах на колесах
• Планируемые застройки (PUD) или другие крупные коммерческие или смешанные проекты
• Подразделения
• Creek Permits
• Телекоммуникационные объекты
• Множество ограждений и наружных вывесок
• Предварительные заявки, в том числе предварительная заявка на Уведомление о намерениях для пересмотра упорядоченного жилищного строительства в соответствии с SB 35 и Предварительная заявка на наделение жильём Предварительная заявка на жилищное строительство в соответствии с SB 330

С за исключением дополнительных жилых единиц (новых и амнистированных), предварительных заявлений и проживания в жилых домах на колесах и крошечных домах на колесах, заявители должны заполнить основное заявление на проверку развития и любые другие необходимые формы (найденные здесь), включая любые необходимые дополнительные формы. Для проектов, связанных со строительством, подготовьте необходимые планы и/или другие материалы, описанные на странице 12 Базового заявления на проверку разработки. Посетите любую из приведенных выше ссылок на проект, чтобы получить подробное пошаговое руководство по подаче заявки, или посетите веб-страницу шлюза нашего онлайн-центра разрешений для получения дополнительной информации.

• Для подачи заявки на получение новой бизнес-лицензии требуется разрешение на зонирование
• Вы также можете подать заявку на определение зонирования, чтобы оценить, соответствует ли ваш проект местным правилам зонирования

После того, как ваш проект получит одобрение на планирование, вы можете подать заявку на получение разрешения на строительство как описано ниже.

Разрешения на строительство

После того, как вы получили разрешение на планирование, вы можете подать заявление на получение разрешения на строительство.

Деятельность, требующая разрешения на строительство, включает, но не ограничивается:

• Строительство нового здания или сооружения, включая гаражи и складские помещения
• Добавление дополнительной площади этажа, увеличение высоты или увеличение объема здания
• Изменение здания, такое как добавление или удаление стен, замена окон, изменение палуб, изменение внешнего вида внешний вид здания, реконструкция кухонь или ванн, замена кровли или добавление изоляции (требуются сертификаты)
• Ремонт здания путем замены внутренней или внешней отделки. Включает преобразование комнат или помещений для других целей, например, преобразование подвала в жилое помещение
• Ремонт здания, включая повреждения, вызванные пожаром, столкновением транспортных средств, упавшими деревьями, протечками воды и термитами
• Снос более половины здания
• Благоустройство территории, такое как настилы, заборы, лестницы, парковки, планировки, бассейны и ограждения для мусора
• Добавление, изменение или ремонт механических, электрических или водопроводных систем, включая фотоэлектрические и тепловые системы водяного отопления, модернизация услуг и сброс счетчиков
• Перемещение здания
• Установка или изменение вывесок, навесов и навесов

Кодексы и правила города Окленд и штата Калифорния определяют стандарты безопасности и пригодности для строительства и использования зданий и сооружений. Часть процесса получения разрешения на строительство может включать проверку плана, когда наши инженеры проверяют ваши планы на соответствие применимым нормам и правилам. Если ваше здание открыто для публики, убедитесь, что вы также соблюдаете все применимые местные, государственные и федеральные законы, чтобы обеспечить доступ для людей с ограниченными возможностями. Ваши планы могут быть представлены в Бюро противопожарной защиты для первоначального рассмотрения или могут быть направлены для одновременного рассмотрения в процессе проверки плана здания. Сроки рассмотрения варьируются в зависимости от сложности проекта.

Во время строительства

После того, как планы вашего проекта будут одобрены отделом планирования и строительства и выданы необходимые разрешения, можно начинать строительство. См. страницу Постановления о строительстве для получения информации о часах строительства, шуме, требованиях по безопасности и охране окружающей среды. Разрешения на строительство действительны в течение 720 дней, но становятся недействительными, если проверки объекта не проводятся каждые шесть месяцев.

Генеральные подрядчики (и домовладельцы, выступающие в качестве генеральных подрядчиков) несут ответственность за планирование инспекций по мере выполнения разрешенных строительных работ, чтобы Строительное бюро могло проверить и проверить, соответствуют ли выполняемые работы утвержденным чертежам и применимым нормам. Никакая работа не может быть скрыта до тех пор, пока не будут проведены проверки и работа не будет одобрена.

Все проверки, связанные с разрешением на строительство, необходимо запрашивать, запланировав проверки по телефону, электронной почте или через наше приложение. Строительное бюро отвечает на все запросы о проверках, связанных с получением разрешений, в порядке очереди. При запросе конкретной даты, пожалуйста, подождите не менее 2 рабочих дней. Обратите внимание, что в периоды повышенного спроса планирование проверки может занять более 2 рабочих дней.

Изменения во время строительства

В ходе строительных проектов может возникнуть необходимость пересмотреть свои планы. В большинстве случаев для разрешенных строящихся проектов строительный инспектор определяет необходимость внесения изменений и выдает уведомление об исправлении. Пожалуйста, посетите сайт: Как подать заявку на пересмотр здания и/или планирования и зонирования для получения дополнительной информации.

Почему мои цыплята несут мягкие яйца – Цыплята за минуту Видео

При поддержке Purina Poultry

10 мая 2022 г. Автор : Пэм ФриманКатегории : Яйца и мясо

Время чтения: 2 минуты

В Backyard Poultry мы любим решать распространенные вопросы читателей, например: «Почему мои цыплята перестали нестись?» или «как почистить курятник». С помощью нашей популярной серии видеороликов « цыплят в минуту » мы создали быстрые информативные видеоролики, чтобы ответить на ваши распространенные вопросы в развлекательной форме. Это видео отвечает на вопрос: «почему мои куры несут мягкие яйца?» Это обычная проблема для людей, выращивающих кур-несушек в течение всего года, но чаще всего это происходит летом.

Куры, несущие мягкие яйца, чаще встречаются в теплую погоду

Вот интересный факт о яйцах: в теплую погоду скорлупа становится тонкой, когда цыплята тяжело дышат. Вот почему летом вы видите больше мягких яиц или яиц без скорлупы. Задыхаясь, вода испаряется, охлаждая курицу и вызывая снижение количества кальция, вводимого в производство яиц.

Стресс может привести к тому, что цыплята, несущие яйца, будут спешить

Когда вы выращиваете цыплят для яиц, лучше всего держать их как можно более свободными от стресса. Мягкая скорлупа или яйцо только с оболочкой может быть, когда курица спешит нестись; может быть, она напугана хищником или громкими звуками. Помните, что при выращивании цыплят на заднем дворе важно научиться защищать цыплят от ястребов, сов, енотов, собак и других хищников.

Проверьте здоровье цыплят

Даже если у вас самые лучшие цыплята для несения яиц, мягкая скорлупа может быть признаком болезни цыпленка. Такие симптомы, как мягкие яйца, могут означать, что болезнь проникла в ваше стадо. Полезно провести осмотр кур от гребня до пят, чтобы убедиться, что стадо здоровое.

Возраст может повлиять даже на самых лучших цыплят по яйценоскости

Взрослым курам нужно больше кальция.