Термины и определения
Настольная книга для переписке с экспертизой, подготовки ответов на письма – Большой строительный терминологический словарь-справочник. Официальные и неофициальные термины и определения в строительстве, архитектуре, градостроительстве и строительной технике, издан в 2008 году, содержит 816 страниц.
В справочнике собраны термины и определения со ссылками на наименования ТНПА, законов в которых дано их значение. Ниже часто используемые термины из справочника и термины значения которых сформулированы в ходе работы.
Объект строительства – одно или несколько капитальных строений (зданий, сооружений), их части (включая изолированные помещения), инженерные и транспортные коммуникации, их части, иные объекты недвижимого имущества, строительство которых может включать очереди строительства, пусковые комплексы.
Закон Республики Беларусь от 05.07.2004 N 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»
Очередь строительства – определенная проектной документацией на возведение, реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт, благоустройство объекта часть объекта основного назначения, которая может самостоятельно эксплуатироваться и обеспечивать в числе прочего безопасность его эксплуатации, выпуск продукции, производство работ, оказание услуг, а также может включать один или несколько пусковых комплексов.
Закон Республики Беларусь от 05.07.2004 N 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»
Пусковой комплекс – определенная проектной документацией часть объекта, предназначенная для обслуживания части объекта основного назначения, которая может самостоятельно эксплуатироваться и обеспечивать в числе прочего безопасность его эксплуатации, выпуск продукции, производство работ, оказание услуг.
Закон Республики Беларусь от 05.07.2004 N 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»
Проектная документация – взаимоувязанные проектные документы, служащие основой для возведения, реконструкции, реставрации, ремонта, благоустройства объекта, сноса и представляющие собой архитектурный проект и (или) строительный проект в соответствии с выбранными заказчиком, застройщиком стадиями разработки проектной документации.
Технические требования – документ, содержащий перечень требований, предъявляемых к конкретному объекту при проектировании, позволяющих обеспечить его безопасную эксплуатацию.
Технические условия – документ, содержащий информацию о подключении здания, сооружения к объектам инженерной инфраструктуры.
Закладной элемент – деталь или сборочная единица, неразъемно встраиваемые в строительные конструкции (швеллер, уголок, гильза, патрубок, плита с гильзами, короба с песочным затвором, подвесные потолочные конструкции и т. п.) или в технологические аппараты и трубопроводы (бобыщки, штуцера, карманы и гильзы для прибора и т. п.)
СНиП 3.05.07 «Основные термины и определения».
Требования заказчика – документы, составляющие приложения к договору на проектирование, включая задание на проектирование и иные приложения к нему (технические требования, регламенты, руководства, инструкции, перечни производителей оборудования разрешенных к применению, стандарты организации, политики, письма) достаточные для выполнения проектной организацией работ по договору.
Слаботочная система – техническая система, выполняющая функции сбора, обработки и передачи информации, функционирование элементов которой в ее границах обеспечивается слабыми электрическими токами.
ГОСТ Р 56602-2015 «Слаботочные системы. Кабельные системы. Термины и определения«
Административные здания – здания предназначенные для размещения государственных учреждений и общественных организаций. Административные здания могут строиться для одного учреждения (организации) или как комплекс – административно-общественный центр – для размещения ряда учреждений (организаций).
Противопожарная стена – стена, имеющая специальные конструктивные решения, обеспечивающие огнепреграждающую способность для ограничения распространения (развития) пожара.
СТБ 11.0.03-95 «Система стандартов пожарной безопасности. Пассивная противопожарная защита. Термины и определения».
Объект электроснабжения – капитальное строение (здание, сооружение), изолированное помещение, инженерные коммуникации, иные объекты недвижимого имущества, части указанных объектов либо их совокупность, строительство которых может включать очереди строительства, пусковые комплексы, земельный участок, на котором отсутствуют объекты недвижимого имущества (далее — земельный участок), электроустановки которых присоединены (подлежат присоединению) к электрическим сетям.
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 17.10.2011 N 1394 «Об утверждении Правил электроснабжения».
Технические условия на присоединение электроустановок потребителя к электрической сети – документ, составленный энергоснабжающей организацией (владельцем электрической сети) в соответствии с главой 2 настоящих Правил, содержащий исходные данные для выполнения проектных работ и определяющий обязательные к выполнению технические требования к электрической сети и электроустановкам юридического лица или гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя, к организации расчетного учета с указанием точек (мест) установки средств расчетного учета (если не требуется создание АСКУЭ) либо технические требования к организации АСКУЭ (если требуется создание АСКУЭ) с ее интеграцией в автоматизированную систему комплексного контроля и учета энергоресурсов (тепловой, электрической энергии, природного или сжиженного углеводородного газа), холодной и горячей воды и (или) УСКИЗ, если требуется создание такой автоматизированной системы комплексного контроля и учета энергоресурсов и (или) УСКИЗ.
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 17.10.2011 N 1394 «Об утверждении Правил электроснабжения».
Дефект – каждое отдельное несоответствие продукции установленным требованиям.
ГОСТ 15467-79 «Управление качеством продукции. Основные понятия. Термины и определения».
Брак – продукция, передача которой потребителю не допускается из-за наличия дефектов.
ГОСТ 15467-79 «Управление качеством продукции. Основные понятия. Термины и определения».
Проектная продукция – готовая проектная документация на строительство (система взаимоувязанных документов, разработанных в соответствии с нормативно-технической документацией, служащая основой для строительства объектов).
П2-99 к СНБ 1.01.04-99 «Системы качества в проектных организациях».
Проектные работы (услуги) – технологический процесс проектирования, выполняемый в соответствии с установленными технологическими правилами и нормативно-техническими требованиями при проектировании строительных объектов.
П2-99 к СНБ 1.01.04-99 «Системы качества в проектных организациях».
Несоответствие – невыполнение установленных требований.
П2-99 к СНБ 1.01.04-99 «Системы качества в проектных организациях».
Технологическая документация – технологические карты, в том числе типовые и технико-нормировочные карты, используемые при производстве строительно-монтажных, специальных и реставрационных работ.
Область применения к ТКП 45-1.01-159-2009 «Строительство. Технологическая документация при производстве строительно-монтажных работ. Состав, порядок разработки, согласования и утверждения технологических карт».
Владелец РЭС и (или) ВЧУ – юридическое лицо или гражданин, в том числе индивидуальный предприниматель, у которого РЭС и (или) ВЧУ находятся в собственности, на праве хозяйственного ведения, оперативного управления.
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 29.
12.2006 № 1757 (ред. от 29.06.2020) «Об утверждении Положения о порядке регистрации (снятия с регистрации) радиоэлектронных средств и (или) высокочастотных устройств, являющихся источником электромагнитного излучения».
Вопросы оставляйте ↓ или отправляйте в Telegram. Используйте RSS комментариев и RSS статей для отслеживания обновлений в блоге.
Словарь терминов
Поиск терминов в глоссарии
Начинается с Содержит Точное соответствиеСозвучно
Все А Б В Г Д Е Ё Ж З И К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Э Ю Я
| Авторский надзор |
– это комплекс работ, направленных на контроль процесса строительства, с целью соблюдения стилистических, архитектурных, технических и др. проектных решений, обозначенных в проектной документации. Авторский надзор осуществляется проектной организацией, занимающейся разработкой проекта строительства. |
| Акт кадастровой стоимости | – документ, выдающийся после определения кадастровой стоимости земельного участка |
| Акт приемки объекта в эксплуатацию | – итоговый документ, подписываемый председателем государственной приемочной комиссии и всеми ее членами при приемке объекта в эксплуатацию. Датой ввода объекта в эксплуатацию, принятого приемочной комиссией, считается дата подписания акта о вводе объекта в эксплуатацию. |
| Архитектурно-планировочное задание |
– один из главных нормативных документов, который необходимо получить перед началом строительства. |
| Вывод из жилого фонда | – документально оформленный перевод объекта недвижимости из жилого фонда в нежилой, с изменением его функционального назначения. |
| Вынос границ участка в натуру |
– геодезическая услуга, представляющая собой закрепление определенных границ участка на местности с использованием межевых знаков (каких-либо заметных предметов для обозначения границы земельного участка или объекта землеустройства на местности, которые ставятся в местах поворотных точек границы). |
| Генеральный план | – это проектный документ, на основании которого планируется и осуществляется застройка населенных пунктов или крупных строительных объектов. Генеральный план представляет собой масштабную карту подлежащего застройке участка или проектируемого объекта, с указанием всех необходимых элементов. |
| Геодезист |
– специалист по геодезическим работам, осуществляющий геодезическое сопровождение строительства и другие работы, связанные с измерениями и расчетами на местности. Он определяет координаты и высоты точек земной поверхности. Геодезист отвечает за точность исполнения во время строительных работ. |
| Геодезические работы | – комплекс измерительных, вычислительных и проектировочных работ, который служит для точного определения объектов в пространстве и плоскости на определенной местности. В строительстве геодезические работы являются необходимым этапом дальнейших проектировочных и строительных работ. |
| Государственная приемочная комиссия |
– комиссия, сформированная акиматом для приемки строительного объекта в эксплуатацию. В зависимости от характеристик объекта, состав комиссии, как и заключительный документ, может быть разным. Полученный в результате бланк с подписями государственной комиссии сдается на регистрацию вместе с пакетом остальных документов. |
| Государственный акт (госакт) | – основной документ, закрепляющий за владельцем право собственности на земельный участок. В госакте указывается целевое назначение земельного участка. |
| Градостроительный план | – информационный документ по планировке территории. Он включает все данные об участке, предназначенном под застройку, его строительные характеристики и ограничения. |
| Договор генерального подряда |
– это договор, заключаемый между заказчиком и исполнителем строительных работ на выполнение строительства в оговоренном объеме. |
| Жилищный фонд | – это совокупность всех зданий и сооружений жилого назначения в государстве, независимо от форм собственности. |
| Земельные правоотношения |
– взаимные права и обязанности между органами власти, организациями и частными лицами, по использованию и охране земли, в основе имеющие право собственности на землю. Земельные правоотношения могут быть связаны с управлением земельными ресурсами, закреплением земельных участков за отдельными субъектами (физическими и юридическими лицами), осуществлением права собственности и иных прав на землю. |
| Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) | – это одна из форм строительства жилых домов на собственном участке для личного или семейного проживания. ИЖС производится исключительно на участках, имеющих соответственное целевое назначение. |
| Индивидуальный жилой дом | – это дом, предназначенный для личного проживания, расположенный на приусадебном участке и находящийся в частной собственности владельца. Дом может быть построен по любому проекту, не нарушающему обязательные требования СНиП и другие градостроительные нормы и правила. |
| Инженерные коммуникации |
– система сооружений и коммуникаций, предназначенных для обеспечения жизнедеятельности человека. |
| Исполнительная документация | – пакет документов, содержащий текстовые и графические данные, отражающие фактическое исполнение проектных решений в процессе строительства или реконструкции объекта. |
| Исполнительная съемка | – это итоговые геодезические измерения объекта строительства, выполняемые с помощью высокоточных приборов . Исполнительная съемка проводится на завершающем этапе строительства и служит для контроля качества выполненных строительно-монтажных работ и выявления расхождений с проектно-сметной документацией. |
| Ландшафтный проект |
– это комплекс документов, необходимый для проведения ландшафтно-строительных работ по озеленению и благоустройству участка. |
| Перепланировка | – это изменение конфигурации помещения, с сохранением его функционального назначения. К перепланировке относят снос стен и перегородок, расширение комнат, перенос дверных проемов и пр. Все изменения, произведенные при перепланировке, должны быть обязательно узаконены и внесены в технический паспорт объекта. |
| Переустройство |
– это изменение расположения инженерных коммуникаций (водопровода, электросетей и пр. |
| Правоустанавливающие документы | – это документы, выдаваемые государственными органами и законодательно закрепляющие за владельцем право собственности на тот или иной объект. |
| Пристройка | – это часть здания, которая пристраивается за пределами капитальных наружных стен, обычно после окончания основного строительства в процессе эксплуатации. Любая пристройка должна быть согласована с уполномоченными органами и внесена в технический паспорт здания. |
| Проектирование зданий |
– создание комплекта документации, предназначенной для постройки определённого объекта, его эксплуатации или ремонта. |
| Проектно-техническая документация | – пакет документов, содержащий текстовые и графические данные, представляющие набор архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений для обеспечения строительства. |
| Рабочая приемочная комиссия |
– временный коллегиальный орган, задача которого – провести комплексную оценку готовности объекта для предъявления ее результатов государственной приемочной комиссии. Длительность процедуры очень сильно зависит от сложности и функционального назначения объекта, а также его технологических и эксплуатационных характеристик, и устанавливается заказчиком. |
| Рабочий проект | – комплекс документов, являющийся заключительной частью архитектурного проектирования. Рабочий проект включает в себя все рабочие чертежи, архитектурные и градостроительные показатели, технические, инженерные и экологические данные, ведомости по материалам, сметы и план выполнения работ. |
| Рабочий проект инженерных сетей |
– это комплекс документов, схем и чертежей, являющихся одной из стадий разработки проектной документации для прокладки инженерных коммуникаций. Это обычно включает систему водоснабжения, отопление, канализацию, водосток, ливневые насосные станции, очистные сооружения ливневых стоков, электрические, тепловые, водоканализационные, газо- и нефтепроводыи т. |
Координаты, определенные в проектной документации, переносятся непосредственно на участок с заданной в проекте точностью.
Иногда геодезист непосредственно руководит рабочими для правильного исполнения монтажных работ.
Все необходимые структуры, ответственные лица, назначенные акимом членами комиссии, своей подписью подтверждают, что юридически объект имеет право на регистрацию в качестве недвижимости.
К ним относятся водопровод, канализация, электросети, газопровод, отопительные и вентиляционные системы и пр.
Он включает строительные чертежи, дизайнерские эскизы, а также пояснительные записки и рекомендации. В ландшафтном проекте учитываются инженерные коммуникации – ливневая канализация, система полива, освещение, а также план посадки растений и малые архитектурные формы, расположенные на участке (беседки, фонтаны, скульптуры и пр.)
) жилого помещения, с дальнейшим внесением изменений в технический паспорт объекта.
Проектирование осуществляется с соблюдением всех ГОСТов, требований безопасности, нормативных документов и прочих стандартов. Проектированием занимаются строго лицензированные организации.
Результаты работы рабочей комиссии оформляются в форме заключения, которое в дальнейшем служит основанием для приемки объекта в эксплуатацию государственной приемочной комиссией.
д. В общем все, что обеспечивает жизнедеятельность людей в населенных пунктах, различных сооружениях и жилых домах.Все А Б В Г Д Е Ё Ж З И К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Э Ю Я
100 лучших строительных терминов, которые вы должны знать – 1build
Изучите жаргон, который необходим для вашего успеха в строительстве
Строительные проекты осуществляются в ваших местных сообществах и по всему миру. Соревнуясь за рабочие места и приступая к работе над проектами, вы будете встречаться с генеральными подрядчиками, субподрядчиками, инженерами и архитекторами. Во время совещаний или при совместном использовании документов вы можете встретить определенные термины и сокращения, с которыми вы не знакомы. Если вы не знаете этих терминов, вы не сможете поддерживать разговор, что поставит вас в невыгодное положение. Неспособность поддерживать разговор, особенно когда вы ведете переговоры по контракту, отрицательно скажется на вашей прибыли.
Более того, у вас просто нет времени тратить часы на поиск терминов в Google — время лучше потратить на свои строительные задачи.
Но не беспокойтесь — мы вас прикроем! Мы собрали 100 наиболее распространенных слов, используемых в отрасли, и поместили их в список, чтобы вы могли легко найти и просмотреть их значения. В этот глоссарий строительных терминов мы включили слова, фразы и аббревиатуры, которые охватывают строительные конструкции, архитектурные планы, этапы торгов и контракты. И если вы не найдете слово, которое ищете, оставьте комментарий и сообщите нам о слове, которое, по вашему мнению, мы должны включить в нашу следующую версию.
Общий строительный жаргон1. Общая ставка: Общие расходы по проекту, включая все прямые и косвенные затраты.
2. Зарегистрированный архитектор: Название архитектурной компании, которая указана в выданных разрешениях, но которая фактически не может заниматься проектированием строительного проекта.
3. ASTM (Американское общество по испытанию материалов): Международная организация по стандартизации, которая предлагает технические стандарты для продуктов, материалов, систем и услуг в различных отраслях промышленности, включая строительные стандарты.
4. Метод наилучшей стоимости: Метод закупок в строительстве, при котором подрядчики получают предложения на основе цен и показателей качества, полученных в результате предыдущих работ.
5. Заявка: Ценовое предложение, как правило, основано на спецификации проекта и документации.
6. Пакет предложений: Строительная документация, в которой соответствующие части информации помещаются подрядчиком в соответствующий пакет предложений.
7. Коэффициент совпадения ставок: Соотношение, в котором вы успешно участвовали в торгах по строительному проекту.
8. Пакет предложений: Строительная документация, в которой соответствующая информация помещается подрядчиком в пакет предложений.
9. Отбор предложений: Процесс изучения и сравнения предложений подрядчиков для выбора правильного на основе цены и предоставляемых услуг.
10. Приглашение предложений: Уведомление потенциальных участников торгов о возможности подачи предложений, поскольку это может быть запрос на подачу заявки или получение запроса предложений.
11. BIM (информационное моделирование зданий): Процесс трехмерного моделирования, в котором представлены детали здания.
12. Блокировка: Строительная техника для соединения, заполнения или усиления конструкции здания.
13. Чертежи: Двухмерный технический чертеж со всеми деталями проекта.
14. BOQ (ведомость объемов работ): Подробный контрактный документ, в котором указаны все материалы и качество изготовления, использованные для определения стоимости проекта.
15. Кроватка-коробка: Временная конструкция, используемая для добавления поддержки или усиления тяжелых предметов, используемых в процессе строительства.
16. Инженер-строитель: Специалист в области технологий проектирования, строительства и оценки.
17. САПР (автоматизированное проектирование): Архитектурное программное обеспечение, используемое для создания подробных моделей зданий.
18. Наклон: Наклонная поверхность или линия, срезающая угол.
19. Катастрофический отказ: Несчастный случай в процессе строительства, который вызывает серьезные повреждения, которые приводят к необратимым потерям.
20. Приказ о внесении изменений: Письменный документ, который модифицирует или изменяет планы проекта, цену или спецификации в контракте на строительство.
21. Бетонное покрытие: Железобетон, так как это наименьшее расстояние между внешней поверхностью бетона и арматурой.
22. Бетонная плита: Горизонтальная платформа, используемая для возведения потолка или пола здания.
23. Строительство Пристройка: Изменение или модификация существующих коммерческих площадей, чтобы сделать их пригодными для бизнес-функций.
24. Строительные чертежи: Окончательные предварительные чертежи всего здания.
25. Строительная смета: Прогнозирование затрат на строительство здания, которое может быть использовано для определения осуществимости проекта.
26. Управление строительством под угрозой (CMAR): Метод реализации проекта, при котором руководитель строительства обязуется реализовать проект по гарантированной максимальной цене.
27. Программное обеспечение для управления строительством: Приложение, используемое менеджерами по строительству для эффективного управления проектом, поскольку оно включает учет, документацию и групповые рабочие нагрузки.
28. Заключение контракта: Контракт в строительной отрасли, который указывает на предложение и принятие между договаривающимися сторонами при подписании соглашения.
29. Коды затрат: Коды, используемые для отслеживания бюджетов и расходов на трудовую деятельность.
30. Контракт «затраты плюс»: Контракт, по которому подрядчику оплачиваются все разрешенные расходы, а также дополнительная выплата прибыли.
31. Курс: Бетонные блоки, камни или кирпичи в сплошном ряду кладки.
32. Поперечная распорка: X-образная арматура, обеспечивающая повышенную прочность конструкции.
33. Ежедневный отчет: Отчет, в котором документируются установленные материалы, информация о бригаде, инциденты, связанные с безопасностью, и выполненная работа, поскольку документ создается мастером в конце каждого дня.
34. Влагозащита: Процедура, используемая для сохранения внутренней части гипсокартона сухой и предотвращения поглощения влаги.
35. Design-Bid-Build: Традиционный метод реализации проекта, при котором владелец или агентство заключает договор с отдельными фирмами на проектирование и строительство здания.
36. Проектирование-строительство: Метод реализации проекта, при котором владелец или агентство нанимает одну фирму или компанию для выполнения как проектирования, так и строительства здания.
37. Diagrid: Техника усиления конструкции с использованием стальных балок, размещенных в диагональных сетках.
38. Облицовка: Облицовка подземных труб бетоном или при обшивке установленных опасных материалов.
39. Фальшконструкция: Временная конструкция, используемая для поддержки арки или моста в процессе строительства или ремонта.
40. Полевые измерения: Измерения, сделанные внутри конструкции, которые не основаны на чертежах.
41. Заказ на полевые работы: Документ генерального подрядчика, переданный субподрядчику в отношении завершения работ, не входящих в первоначальный объем проекта.
42. План этажа: Чертеж планировки здания, поскольку на нем представлены детали каждой комнаты, вид сверху.
43. Прораб: Ведущий прораб на строительной площадке, отвечающий за рабочие бригады. Он следит за тем, чтобы рабочие выполняли ежедневные задачи на основе установленных графиков, создавая документы о выполненной работе.
44. Фасадный чертеж: Чертеж конструкции, показывающий переднюю или боковую часть фасадов здания; это проекция первого угла.
45. Генеральный подрядчик: Генеральный подрядчик по строительству здания. Их основная ответственность заключается в надзоре за проектом, поскольку они управляют субподрядчиками, занимаются планированием и контролируют бюджет.
46. GMP (Гарантированная максимальная цена): Контракт, по которому подрядчик получает оплату за фактически понесенные затраты в дополнение к фиксированному вознаграждению, имеющему верхний предел цены.
47. HVAC (Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха): Аббревиатура, используемая для обозначения отопительных, вентиляционных и охлаждающих конструкций и систем здания.
48. IFB (приглашение к участию в торгах): Просьба к подрядчикам представить проектное предложение в отношении предоставляемых ими услуг и продуктов.
49. Интегрированная поставка рабочей силы: Модель строительства, при которой рабочая сила проекта привлекается на этапе проектирования, поскольку субподрядчики выполняют примерно от 80% до 100% рабочей силы.
50. Комплексная реализация проекта (IPD): Модель строительства, при которой между владельцем, архитектором и строителем заключается единый многосторонний контракт. В контракте указывается, что все заинтересованные стороны будут разделять как риски, так и стимулы проекта.
51. Расчет стоимости работ: Метод учета, используемый для отслеживания завершенных строительных работ и определения того, соответствует ли объем работ бюджету проекта.
52. Соединение: Конструктивный интерфейс между двумя отдельными элементами здания, которые не имеют физического соединения друг с другом, но могут перекрывать или совпадать с другим элементом.
53. Балка: Горизонтальные элементы, соединенные с балками перпендикулярно для обеспечения функции передачи нагрузки.
54. Бережливое строительство: Методология строительства, при которой все заинтересованные стороны разделяют отношения и цели для управления проектом, чтобы сократить потери и максимизировать ценность проекта.
55. Аренда с обратной арендой: Метод реализации проекта, при котором школа сдает участок в аренду подрядчику, который построит здание для использования школой. Затем подрядчик сдает построенное здание в аренду школе. По истечении срока аренды право собственности на здание переходит к школе.
56. Залоговое право: Иск собственности, предъявленный подрядчиком владельцу, когда ему не заплатили за выполненную работу.
57. Конструкция подъемной плиты: Метод строительства, при котором бетонные плиты отливаются на уровне земли, а затем поднимаются на место с помощью гидравлических домкратов.
58. Закупка с низкой ставкой: Метод строительной подстилки, при котором автоматически принимается самая низкая ставка и назначается работа.
59. Контракты с фиксированной суммой: Контракт, в котором указана единая цена на весь строительный проект.
60. Молинг: Устройство с пневматическим приводом, вводимое в землю для создания отверстий для строительных элементов, таких как трубы и системы тепловых насосов.
61. Моноблок Строительство: Метод строительства, при котором используются сборные железобетонные панели, скрепленные болтами для создания бетонных конструкций.
62. Закупки путем переговоров: Метод государственных закупок, при котором подрядчик выбирается без официальной ценовой конкуренции или официальной рекламы.
63. Заявки на оплату: Строительный документ, в котором подробно описывается порядок оплаты труда подрядчика.
64. Разрыв в производительности: Разрыв в производительности — это случай, когда ожидаемый ход работы не соответствует полученным результатам.
65. Сборный железобетон: Бетонные элементы, созданные за пределами площадки, которые транспортируются на строительную площадку для окончательной сборки.
66. Руководитель проекта: Руководитель проекта осуществляет полное управление строительным проектом. Они контролируют результаты проекта, графики и бюджеты.
67. Государственно-частное партнерство: Метод реализации проекта, при котором государственное учреждение и компания частного сектора сотрудничают для финансирования, строительства и обслуживания строительных проектов, поскольку частный сектор получает доход от проекта.
68. Недоделка: Документ, в котором перечислены строительные работы, не соответствующие спецификациям заказчика. Это делается в конце проекта, так как подрядчик должен завершить работу, чтобы получить оплату.
69. Заказы на покупку (PO): В строительстве заказ на покупку представляет собой документ от покупателя, который указывает на его намерение приобрести услуги и продукты у продавца, например поставщика.
70. Прогон: Горизонтальная и продольная балка, используемая в конструкции крыши для поддержки стропил.
71. RFI (запрос информации): Этот предварительный документ содержит общую информацию о возможностях, предоставляемых потенциальными поставщиками.
72. RFP (запрос предложений): Запрос документов поставщикам для получения обзора их затрат и предложений по конкретным услугам.
73. Запрос предложений (Запрос цен): Документ с заранее определенными спецификациями для проекта, поскольку в нем запрашиваются затраты поставщика на выполнение этих спецификаций.
74. Краевая балка: В напольных покрытиях крайняя балка крепится к концу основных балок для обеспечения боковой поддержки.
75. RTT (Запрос на участие в торгах): Официальное приглашение поставщикам подать заявку на поставку продуктов и услуг для строительного проекта.
76. Рубблирование: Во время строительства ненужный бетон разбивается на мелкие куски, которые используются в основании для новых поверхностей.
77. Перечень значений: Список рабочих элементов проекта, в котором элементы соответствуют их значениям, поскольку список представляет собой всю сумму рабочего проекта.
78. Расползание масштаба: Расползание масштаба связано с постоянными изменениями и модификациями или когда работа неконтролируемо выходит за пределы первоначального объема проекта.
79. Объем работ (SOW): Подробное описание в соглашении работ, которые будут выполнены для проекта.
80. Чертеж в разрезе: Чертеж, на котором показан вид здания, как если бы он был вырезан в вертикальной плоскости.
81. Корабельная обшивка: Деревянные панели на стенах зданий, амбаров и других сооружений.
82. Цеховые чертежи: Чертежи подрядчика, детализирующие изготовление компонентов.
83. Крепление: Метод строительства, при котором используются деревянные или металлические опоры для поддержки конструкции во время работ.
84. Запас почвы: Груда почвы, образующаяся при раскопках бульдозером, поскольку впоследствии почва может быть использована для планировки.
85. Закупки Источника Души: Метод закупок, при котором без конкурса выбирается только один подрядчик для выполнения всех требований проекта.
86. Спецификации: Спецификации содержат подробную информацию о материалах и качестве работы, необходимых для проектирования здания.
87. Субподряд: Соглашение, заключенное с подрядчиком и субподрядчиком, в котором излагаются конкретные рабочие услуги по проекту.
88. Субподрядчик: Субподрядчик специализируется на конкретном строительстве или строительной отрасли, например, на электромонтаже или сантехнике. Это контрактники, которых нанимает генеральный подрядчик.
89. Представленные материалы: Данные о материалах, рабочие чертежи и данные о продуктах для архитекторов и инженеров, чтобы они могли убедиться, что установлены правильные продукты.
90. Надстройка: Структура, построенная поверх другой конструкции.
91. Взлет: Документ, в котором перечислены типы и количество материалов, которые потребуются для строительного проекта.
92. Целевое значение Проектирование: В этом методе проектирования участвуют все основные заинтересованные стороны, включая владельца, субподрядчиков, проектировщиков и подрядчиков, которые разработают строительный проект в соответствии с целями и бюджетом владельца.
93. Тендер: Ответ подрядчика или поставщика о поставках и услугах, которые они могут предложить проекту при получении приглашения на участие в торгах.
94. Стяжка: Строительные элементы, используемые для соединения отдельных материалов внутри полых стен.
95. Контракты на время и материалы: Метод контракта, при котором подрядчику оплачиваются фактические затраты, включая время и материалы.
96. Подкрепление: Строительная техника для усиления фундамента существующей конструкции с использованием балок, бетона или свайного фундамента.
97. Контракты по цене за единицу: Контракт, по которому подрядчику платят на основе предполагаемого количества предметов для проекта и их цен за единицу.
98. Виртуальное проектирование и строительство (VDC): Все междисциплинарные модели проектов, которые могут включать модель анализа, визуализацию, затраты и инженерное моделирование.
99: Двухосная плита с пустотами: Бетонные блоки с пустотами внутри, которые сохраняют свою прочность и долговечность при использовании меньшего количества бетона.
100. Зонирование: Правительственные постановления, определяющие, как можно использовать участки собственности.
Поняв приведенные выше определения зданий и аббревиатуры, вы сможете лучше понять значение определенных методов строительства, проектов и контрактов. Вы также можете услышать, что многие из этих терминов используются в других отраслях, таких как проектирование, архитектура и оценка затрат.
Для получения дополнительной информации о строительной отрасли, а также о процессе торгов на строительство, зарегистрируйтесь в службе оценки 1build и поговорите с нашей командой сегодня!
38 Определения общепринятых строительных терминов – удобный глоссарий
Не заблуждайтесь, строительная отрасль сложна, с тысячами терминов и жаргона, которые трудно понять новичку в отрасли.
Если вы только начинаете заниматься управлением строительством или пробуете свои силы в собственном проекте дома, полезно понимать некоторые основные термины, используемые в отрасли.
Мы составили этот удобный строительный глоссарий, в котором указаны некоторые из наиболее распространенных терминов, с которыми вы, вероятно, столкнетесь, приступая к работе над своим строительным проектом.
1. Заполнитель: Материал в виде частиц, состоящий из песка или щебня. Заполнители используются в таких материалах, как бетон, и являются основной частью фундаментов зданий.
2. Обратная засыпка: Процесс повторного заполнения траншей или ям, созданных во время земляных работ, особенно вокруг фундаментов.
3. Балка: Балки проходят горизонтально вдоль основных стен здания на уровне потолка, поддерживая конструкцию.
4. BIM: BIM (информационное моделирование здания) — это процесс создания компьютерной модели здания, которая включает все детали этой конструкции, от ее базовой схемы до мельчайших размеров.
5. BOQ: Спецификация — это контрактный документ, содержащий список материалов и работ, задействованных в строительном проекте.
Это необходимо для правильной оценки проекта.
6. CAD: CAD (автоматизированное проектирование) относится к использованию архитектурного программного обеспечения для создания подробных моделей зданий для ускорения процесса проектирования, расширения возможностей творчества и обеспечения большей точности измерений.
7. Герметик: Гибкий эластичный материал, используемый для герметизации зазоров в стыках.
8. Потолочная балка: Параллельные элементы каркаса, поддерживающие нагрузки потолка и сами поддерживаемые несущими стенами.
9. Автоматический выключатель: Выключатель на электрическом щите, который отключает питание в определенных частях здания.
10. Бетон: Строительный материал, созданный из затвердевшей смеси цемента, гравия, песка и воды. Он используется для плит, колонн и других типов конструкций.
**11. Программное обеспечение для управления строительством :** Это программное обеспечение предназначено для менеджеров по строительству, чтобы помочь им более эффективно управлять строительным проектом; он может включать функции для управления бухгалтерским учетом и финансами, документацией и рабочими нагрузками группы.
12. Измерение: Измерение используется на этапе планирования и относится к мере между двумя точками.
13. Гипсокартон: Панель из гипса, обернутая картоном. Он широко используется в качестве основного материала для каркаса здания.
14. Воздуховоды: Трубопровод, по которому воздух проходит через конструкцию.
15. Выход: Способ выхода из конструкции, такой как окно или дверь. Законы требуют определенного количества выходных окон в определенных частях дома.
16. Полевые измерения: Проведение измерений внутри самой конструкции, а не по чертежам.
17. План этажа: План этажа относится к планировке здания. Это рисунок горизонтального разреза, показывающий, как разные пространства соотносятся друг с другом.
18. Балка: Основная горизонтальная опора конструкции, поддерживающая балки меньшего размера.
19. HVAC: Аббревиатура, обозначающая отопление, вентиляцию и кондиционирование воздуха.
20. Двутавровая балка: Балка, поперечное сечение которой похоже на заглавную букву I. Балки часто имеют поперечное сечение в виде двутавровой балки.
21. Изоляция: Материал, предназначенный для предотвращения проникновения и выхода тепла из здания. Изоляционный материал размещается внутри стен, потолка или пола конструкции.
22. Балка: Место соединения поверхностей двух компонентов.
23. Король шпильки: Элемент каркаса, который проходит снизу вверх панели или листа.
24. Рейка: Металлическая проволока на каркасе здания, служащая основой для укладки штукатурки или гипса.
25. Несущая стена (перегородка): Перегородка или несущая стена несет нагрузку конструкции над ней. В результате их невозможно удалить без нарушения целостности конструкции.
26. Раствор: В каменной кладке раствор представляет собой пасту, которая используется для связывания камней, кирпичей и других подобных элементов, используемых для возведения стен здания.
Раствор может состоять из различных материалов, таких как асфальт, смола или глина.
27. ДСП: Заменитель фанеры, состоящий из опилок, смешанных со смолой.
28. Фанера: Деревянная панель, изготовленная из нескольких слоев шпона, спрессованных вместе.
29. ПВХ: Сокращенный от поливинилхлорида, этот распространенный пластик чаще всего используется для водопроводных труб, а иногда и для полов.
30. Стропила: Набор элементов каркаса крыши, которые соединяются с опорами и удерживают кровлю и обшивку.
31. Железобетон: Бетон, усиленный добавлением в бетон стальных стержней или сетки.
32. Раздел: Это чертеж или модель, показывающая, как бы это выглядело, если бы вы разрезали здание по вертикали и смогли увидеть его различные компоненты или слои, демонстрируя, как именно построено здание сверху вниз.
33. Плинтус: Материал, закрывающий стык между полом и стеной внутри здания в эстетических целях.
34. Штукатурка: Материал, изготовленный из заполнителей, вяжущего и воды. Его часто используют в качестве декоративного покрытия на стенах и потолках.
35. Отделка: Материалы, используемые для чистой отделки здания, например молдинги вокруг оконных и дверных проемов или плинтуса в комнатах.
36. Шпон: Очень тонкий лист дерева. Обычно это более ценная древесина, которая используется в качестве декоративного покрытия для древесины более низкого качества.
37. Деформация: Деформация материала, которая может быть признаком повреждения водой.
38. Зонирование: Правительственное постановление, предусматривающее ограничение использования собственности. Например, промышленные здания нельзя строить на территориях, отведенных исключительно под жилую застройку.
Вы только начинаете заниматься строительством и хотите глубже разобраться в этой сложной отрасли? Вы пришли в нужное место. У нас есть много материалов, которые помогут вам узнать больше о строительстве и о том, как стать эффективным менеджером.