Актуализация ряда строительных норм и правил (СНиП).
Основным видом нормативных документов в области строительства ранее были строительные нормы и правила (СНиП) обязательные для применения. В них был отражен накопленный в течение нескольких десятилетий опыт проектирования и строительства зданий и сооружений различного назначения.
В настоящее время в России организован пересмотр и актуализация ряда строительных норм и правил.
Необходимость внесения изменений и дополнений в действующие строительные нормы и правила продиктована тем, что существующая нормативная база не обеспечивает установленный законодательством требуемый уровень безопасности, степень соответствия зданий и сооружений их функциональному назначению, снижение энергозатрат, а также не отвечает нормам и требованиям международных стандартов.
Пересмотром и актуализацией СНиПов занимаются ведущие научно-исследовательские и проектные организации строительного комплекса.
После вступления в силу Федерального закона “О техническом регулировании” от 27.12.2002 N 184-ФЗ актуализация ряда нормативных документов, в том числе строительных норм и правил, была приостановлена. И до 2008 года СНиП не актуализировались.
После вступления в силу Федерального закона “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений” от 30.12.2009 N 384-ФЗ началась масштабная работа по актуализации СНиП. В настоящее время процесс актуализации СНиП прошел уже несколько стадий.
В соответствии с «Техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений» (далее «Технический регламент») Распоряжением Правительства РФ №1047-р от 21 июня 2010 г. был утвержден «Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил)» (далее – Перечень N 1047-р),в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований вышеуказанного федерального закона.
Актуализация СНиП, включенных в Перечень N 1047-р, должна быть осуществлена не позднее 01 июля 2012.
Также в соответствии с Техническим регламентом приказом Ростехрегулирования N 2079 от 01 июня 2010 был утвержден «Перечень документов в области стандартизации» (далее – Перечень N 2079), в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений” от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ.
В Перечень N 1047-р включено 83 СНиП (или частей СНиП), в Перечень N 2079 (после изменений от 18.05.2011) включено 49 СНиП (или частей СНиП).
Данные СНиП в соответствии с Техническим регламентом признаны сводами правил (СП).
В связи с вышеизложенным возникает следующий вопрос – какие документы в настоящее время являются обязательными и на какие документы следует ориентироваться: на новые СП или на старые СНиП, а также отменены ли старые СНиП, актуализированные редакции которых утверждены?
В настоящее время обязательному применению подлежат разделы СНиП из Перечня N 1047 от 21.
06.2010 до внесения в него изменений.
Новые СП (актуализированные редакции СНиП), которые не включены в данный перечень, применяются в добровольном порядке (дополняют обязательные требования) в части не противоречащей Перечню N 1047.
Официальная позиция Минрегиона по этому вопросу выражена в письме № 18529-08/ИП-05 от 15.08.2011 г.
В этом письме Минрегион сообщает, что в целях переходного периода актуализированные своды правил не отменяют действия предыдущих сводов правил, и до внесения изменений в Перечень N 1047-р применению подлежат СНиПы (см. также информацию на официальном сайте Минрегиона www.minregion.ru).
В связи с этим рекомендуется при разработке проектной документации ориентироваться на актуализированные редакции СНиП, а в проектных работах, которые уже ведутся, следует руководствоваться старыми редакциями СНиП, указанными в действующем Перечне N 1047-р.
Основная часть работы по актуализации строительных норм и правил (СНиП) уже проделана и необходимые изменения в Перечни N 1047-р и N 2079 должны быть внесены в ближайшее время.
Скачать копию Федерального закона «О техническом регулировании» № 184-ФЗ от 27 декабря 2002 года (в ред. от 28.09.2010 N 243-ФЗ).doc
Скачать копию Федерального закона “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений” N 384-ФЗ от 30.12.2009 (с изменениями от 02 июля 2013 г.).rtf
Скачать копию «Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил)» № 1047-р.doc
Утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. № 1047-р.
Скачать копию «Перечень документов в области стандартизации» №2079 (в ред. от 02.07.2014).rtf
Утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от 01 июня 2010 г. № 2079 (ред. от 02.07.2014).
Что такое СНиП. Объясняем простыми словами — Секрет фирмы
Проще говоря, СНиП — это своего рода руководство для строительных организаций. Они призваны обеспечить безопасность людей и окружающей среды.
Значения, приведённые в СНиП, — это усреднённые показатели, призванные отразить наилучшее расположение стен, оптимальное расстояние между окнами, безопасную высоту ступеней и т.
д.
В частности, в СНиП прописаны нормативы, касающиеся разработки проектов жилых и общественных домов, закладки фундамента, строительства лестничных пролётов, состава и плотности бетона, проектирования систем водоснабжения, линий электропередачи, канализации, вентиляции, кондиционирования воздуха, отопления и пр.
Например, при закладке фундамента специалист должен учитывать тип почвы, особенности грунтовых вод и т. д. В соответствии с нормами СНиП, грунт не может быть замёрзшим, а если почва рыхлая, её нужно уплотнить. Когда же фундамент создан, его нужно проверить на прочность, проведя испытательные нагрузки. Кроме того, в СНиП указана оптимальная глубина закладки фундамента в зависимости от вида конструкций.
Пример употребления на «Секрете»
«За грамотным технологическим проектом нужно обращаться к профессионалам, которые проектируют помещение согласно СНиПам и в соответствии со всеми требованиями Роспотребнадзора».
(Сооснователь «Мяsoet Meat Company» Нодар Узарашвили — о том, на какие ошибки можно нарваться при открытии ресторана и как их избежать.
)
Нюансы
СНиП – не пошаговое руководство, обязательное к выполнению. В них лишь указаны цели и рекомендации, которые нужно достигнуть по итогам строительных работ. Поэтому некоторые решения специалисты должны принимать самостоятельно.
Сами по себе СНиПы носят рекомендательный характер. Но часть из них обязательные — те, что включены в Перечень национальных стандартов и сводов правил для соблюдения требований Федерального закона.
Например, обязательными являются нормы, которые регулируют строительство в сейсмических районах, требования к каменным, армокаменным, стальным конструкциям, к кровле, полам, различным внутренним сооружениям, организации земельного участка, сельхозпредприятиям, основаниям зданий в зависимости от типа и условий, допустимым нагрузкам, различного вида защите (от шума, холода) и др.
Также носят обязательный характер СНиПы, касающиеся фундаментов различных объектов, рассказал юрист «Европейской юридической службы» Валентин Лупу.
Структура СНиП
Строительные нормы и правила состоят из пяти основных разделов:
- Правила по организации и управлению работ.
В частности, перечислены обязанности и ответственность главного инженера и архитектора проекта, а также прописано, кто будет ответственен за ход строительных работ. - Нормы проектирования. Раздел определяет ГОСТы и своды правил в области строительства, включая требования к безопасности и к различным формам конструкций (бетонные, металлические).
- Порядок организации и производства работ Регламентирует организацию хода работ, а также особенности сдачи и приёмки объекта.
- Сметные нормы устанавливают стандарты затрат на строительно-монтажные работы в зависимости от сезона.
- Нормы затрат материальных ресурсов и рабочей силы. Здесь содержатся нормы потребности в строительном инструменте и расхода материалов.
В частности, перечислены обязанности и ответственность главного инженера и архитектора проекта, а также прописано, кто будет ответственен за ход строительных работ.Соблюдение СНиП может существенно снизить строительные риски:
- несчастные случаи, связанные с падениями людей;
- неисправности в работе отопительных и водопроводных систем;
- образование трещин в стенах;
- возможность возгораний;
- обрушение потолков, крыш и прочих строительных конструкций.
Статью проверила:
Строительные нормы и правила: Полное руководство, обновленное для 2022 года
При покупке по ссылкам на нашем сайте мы можем получать партнерскую комиссию. Вот как это работает.
(Изображение предоставлено: Getty Images)Независимо от вашего проекта, большинство строительных работ в той или иной степени потребуют соблюдения строительных норм и правил — конечно, если вы строите новый дом с нуля, вам потребуется выполнить гораздо больше требований, чем если вы просто выполняете какие-то действия. мелкий ремонт в вашем доме.
ПОСЕТИТЕ ВЫСТАВКУ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И РЕМОНТУ ДОМА
(Изображение предоставлено: Будущее)Нужен совет или вдохновение для вашего проекта? Получите два бесплатных билета на выставку «Домашнее строительство и ремонт» (открывается в новой вкладке)
Но что такое строительные нормы и правила? Проще говоря, строительные нормы и правила — это набор стандартов, которые гарантируют, что недвижимость безопасна для проживания, а также что в ней удобно жить и, во все большей степени, она энергоэффективна и снижает ее вклад в выбросы углерода.
Однако Строительные нормы и правила не высечены на камне — Утвержденные документы, из которых состоят Строительные нормы и правила, меняются вместе с жилищной политикой, и с 15 июня 2022 года произошли серьезные обновления, о которых следует знать.
Помимо изменений в Части L и Части F, были введены два новых Утвержденных Документа: Часть O и Часть S. “, – объясняет эксперт по энергетике Дэвид Хилтон, – это давно назревшее обновление. В нем рассматривается не только уменьшение солнечного излучения (нагрев из-за прямого солнечного света), но и другие причины перегрева из-за неизолированных нагревательных труб, цилиндров или отсутствия средств управления системой отопления. ” 9Однако часть S 0003
посвящена точкам зарядки электромобилей. «По мере того, как автомобили с бензиновым и дизельным двигателем постепенно выводятся из употребления, мы будем видеть все больше и больше электромобилей на наших улицах, поэтому правильно спланированные и установленные точки зарядки электромобилей теперь являются «обязательными», а не «желательными».
Вот что вам нужно знать о строительных нормах, если вы занимаетесь самостоятельным строительством, ремонтом или расширением дома.
Когда мне нужно разрешение на строительство?
Вам потребуется разрешение Строительных норм, если вы собираетесь выполнять какие-либо новые структурные работы или изменения в вашем доме.
Кроме того, работы в этих областях также требуют утверждения, хотя в некоторых случаях компетентные лица могут самостоятельно сертифицировать свои работы на соответствие:
Все новые дома также должны соответствовать строительным нормам, и по этой причине инспектор по надзору за строительством посещает ключевые этапы строительства, чтобы проверить работу и убедиться, что она соответствует требованиям.
Эти этапы включают:
- Выемку грунта для фундамента здания
- Заливку фундамента бетоном
- Строительство надстройки
- Строительство гидроизоляционного слоя
- Дренаж 900 90 Сертификат завершения будет выдано после окончательной проверки.
- Часть A — Структура
- Часть B — Пожарная безопасность
- Часть C — Загрязнение и влажность
- Часть D — Токсичность Часть E
- Звук
- Часть F. Вентиляция
- Часть G. Гигиена
- Часть H. Дренаж
- Часть J. Топливо
- Часть K. Безопасность на площадке
- Часть L – Экономия топлива и энергии
- Часть M — Доступ
- Часть N — Остекление
- Часть O — Перегрев
- Часть P — Электрика
- Часть S — Инфраструктура для зарядки электромобилей
- Энергоэффективность (убедитесь, что ваша конструкция достаточно изолирована и имеет хорошую воздухонепроницаемость, чтобы тепло не просто просачивалось)
- Конструктивная целостность, так как для большинства пристроек требуется фундамент
- Защита от падений и небезопасных стен
- Электрическая и газовая безопасность, поскольку для большинства пристроек требуются новые системы
- Противопожарная защита, что означает обеспечение безопасного прохода из вашего дома в безопасную внешнюю зону
- Полное описание предлагаемых работ
- Комплект технических чертежей
- Расчеты инженера-строителя )
Что такое заявка на уведомление о строительстве для строительных норм и правил?
Метод «Уведомление о строительстве» не допускается, если вы предлагаете построить над или рядом с общественной канализацией.
С помощью этого метода вы, по сути, заранее обещаете, что будете соблюдать строительные нормы и правила на месте.
Это может быть осуществимо для небольших домашних изменений или очень простой пристройки к дому, но для более крупных проектов это сложнее.
Если при инспекции вашего участка обнаружатся вещи, которые противоречат правилам, во время его строительства, например, неправильный тип изоляции или слишком много работ по остеклению, необходимо остановить или перестроить, что может оказаться разрушительным, а также дорогостоящим.
Помните, что вам по-прежнему необходимо заполнить форму с подробной информацией о строительных работах, а также план участка (в масштабе 1:1250 или 1:12500) с указанием границ участка и деталей дренажа.
Вас также могут попросить предоставить размеченные эскизные чертежи (как правило, копии тех, которые используются для планирования) вместе с расчетами инженера-строителя и сведениями об энергетических характеристиках.
Нужен ли мне инженер-строитель?
Сколько будет стоить инженер-строитель?
В зависимости от размера и сложности проекта, а также от необходимости выезда на место, гонорары инженеров обычно варьируются от 400 фунтов стерлингов за рядовые пристройки до 3000 фунтов стерлингов плюс за более сложные дома.
Планы, необходимые для строительного контроля, значительно более детализированы, чем представленные для планирования, и часто заказываются как дополнительная услуга.
Независимо от того, решите ли вы подать заявку на полный план или нет, для управления зданием обычно требуется расчеты от квалифицированного инженера-строителя , которого вы можете нанять на этапе структурного чертежа.
Более того, если вы планируете внести какие-либо структурные изменения в свой существующий дом, например, снести внутренние стены и проемы, для этого также могут потребоваться расчеты.
Сколько стоят строительные чертежи?
Дополнительные расходы
Крупные архитектурные бюро могут брать 75 фунтов стерлингов или более в час за такую работу, а изготовление подробных технических чертежей со спецификацией для нового дома на заказ может обойтись вам до 10 000 фунтов стерлингов
Чертежи согласно строительным нормам: около 700 фунтов стерлингов за одноэтажную пристройку и около 1200 фунтов стерлингов за двухэтажную пристройку , без учета дополнительных расходов на структурные расчеты, сборы за подачу заявки на управление зданием и любые другие стороны. настенные соглашения.
Плата за LABC публикуется на веб-сайтах местных органов власти и обычно составляет около 1000 фунтов стерлингов за новый дом, но менее чем вдвое меньше за среднюю пристройку или переоборудование чердака.
В целом, за средний новый дом вы можете заплатить около 2000 фунтов стерлингов, меньше, если планировочные чертежи были предварительно заказаны, поскольку существует определенное количество совпадений.
График строительных норм и правил
Это зависит от того, насколько занят ваш дизайнер. Достаточно простая работа не должна занимать больше трех-четырех дней. Если расчеты инженера задерживают работу, обычно можно сэкономить время, отправив их после основной заявки.
Для обработки заявки на полные планы служба управления зданием должна предусмотреть пятинедельный период при условии отсутствия серьезных проблем.
Помните, что вам не нужно ждать «утверждения плана», прежде чем начать работу на объекте.
Кто выдает разрешение на строительство?
Вы можете использовать:
- Инспектора местных органов власти из вашего местного совета и пройти через строительный контроль местных органов власти (LABC)
- Утвержденный инспектор из одобренной правительством частной компании по строительной инспекции. Около 20% всех разрешений в настоящее время обрабатываются в частном порядке, без обращения к местным властям
Это касается тех, кто строит самостоятельно, а также всех видов проектов, таких как ремонт дома, пристройки и переоборудование чердака.
Утвержденные инспекторы зарегистрированы в Совете строительной индустрии (открывается в новой вкладке). Они должны перерегистрироваться каждые пять лет, чтобы поддерживать высокие стандарты.
Строительный инспектор, назначенный через LABC, и утвержденный инспектор будут выполнять те же обязанности, что и самостоятельные застройщики. Они проверяют планы на соответствие при подаче заявки на полный план и проводят инспекции на месте, когда их просят проверить работу на месте на различных этапах.
Однако только инспектор из вашего местного органа есть правоприменения. Утвержденный инспектор должен передать проект местным властям, если есть проблемы с проектом, которые не могут быть решены неофициально.
Разница в стоимости между услугами сертифицированного инспектора и работой напрямую с местными властями незначительна.
Кто отвечает за обеспечение соответствия всех работ строительным нормам?
Несмотря на то, что все хорошие строители знают, как обеспечить соответствие своей работы стандартам Строительных норм и правил, а также процесс утверждения их работ Строительным управлением, бремя обеспечения соблюдения Строительных норм лежит на вас как на домовладельце. Вы можете делегировать эту ответственность своей команде разработчиков, но юридическая ответственность остается за вами.
Процесс инспекции
Хотя работа над новой постройкой или расширением может быть начата до какого-либо официального утверждения, ничто не может продолжаться дальше стадий инспекции без одобрения инспектора.
Этапы проверки:
- Выемка фундамента
- Бетон фундамента
- Надземная часть
- Гидрозащитный слой
- Водостоки 91 траншеи открыты
- 0032
- Занятие до завершения (второе исправление)
- Завершение
Сертификат завершения
Когда строительство будет завершено к удовлетворению инспектора, будет выдан Акт завершения.
Это жизненно важный документ, который необходимо сохранить вместе с письменным разрешением на строительство, если вы когда-нибудь захотите его продать.Также требуется для высвобождения окончательных средств от кредиторов, получения гарантийного свидетельства и для возмещения НДС (если применимо).
Сертификат о завершении строительства не будет доступен до тех пор, пока все ваши сертификаты не будут переданы инспектору по надзору за строительством и не будет проведена окончательная инспекция объекта.
Соответствующие сертификаты варьируются от одного проекта к другому, но обычно включают:
- Электробезопасность
- Рейтинг SAP
- Испытание давлением воздуха
- Установка котла и услуги по горячему водоснабжению
- Расчет эффективности использования воды
- Расчет эффективности использования воды 0031 Хранение топлива
- Реабилитация загрязненных земель
- Дымоходы и устройства с открытым дымоходом.
- Административные правила и соответствующие законодательные акты
- Правила предложения и принятия
- Текущие коды и стандарты моделей, принятые UCC
- Предыдущие коды моделей UCC, история UCC и информация о льготном периоде
-
- Административные правила и соответствующие законы
- Административные кодексы и связанные с ними законы <-- нажмите здесь
- Предложения и изменения правил
- Предложения и изменения правил, относящиеся к разделу <-- нажмите здесь
- Текущие коды и стандарты моделей, принятые UCC
КОД (согласно NJAC 5:23)
Дата принятия
СУБКОД ЗДАНИЯ (NJAC 5:23-3.
14)
International Building Code/2021, NJ ed
* Исправленные разделы (опечатки ICC)
Другие I-коды, на которые имеются ссылки (IFC/2021; ISPSC/2021 и т. д.)
Другие упомянутые стандарты ICC (ICC/ANSI A117.1-2017; ICC 300-2017 и т. д.)06 сентября 2022 г.
СУБКОД САНТЕХНИКИ (NJAC 5:23-3.15)
National Standard Plumbing Code/2021, NJ ed
* Исправленные разделы (список опечаток)
* Исправленные страницы (ошибки NJ)19 сентября 2022 г. ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ ПОДКОД (NJAC 5:23-3.16)
Национальный электротехнический кодекс (NFPA 70)/2020
(ссылка также обеспечивает доступ ко всем стандартам NFPA)
* TIA от 1 до 906 сентября 2022 г.
ПОДКОД ЭНЕРГИИ (NJAC 5:23-3.
18) Международный кодекс энергосбережения/2021 (малоэтажное жилое здание)
ASHRAE 90.1-2019 90 прочие жилые помещения
06 сентября 2022 г.МЕХАНИЧЕСКИЙ ПОДКОД ( NJAC 5:23-3.20)
Международный механический кодекс/2021
06 сентября 2022 г.
ЖИЛОЙ ОДНО- И ДВУХСЕМЕЙНЫЙ ПОДКОД
( NJAC 5:23-3.21)International Residential Code/2021, NJ ed
* Исправленные разделы (ошибки ICC)
Другие I-коды, на которые имеются ссылки (ISPSC/2021 и т. д.)06 сентября 2022 г. ПОДКОД ТОПЛИВНОГО ГАЗА ( NJAC 5:23-3.22)
Международный кодекс топливного газа/2021
06 сентября 2022 г.
ПОДКОД РЕАБИЛИТАЦИИ (NJAC 5:23-6)
NJUCC, подраздел 6
Обновлено по необходимости
(актуально на 16. 02.21) Будет обновлено
06.03.23БЕЗБАРЬЕРНЫЙ ПОДКОД ( Глава 11 IBC/2021 и NJAC 5:23-7)
МТП А117.1-2017
06 сентября 2022 г.ПОДКОД ЛИФТА ( NJAC 5:23-12)
Американское общество инженеров-механиков (ASME)
* См. «ASME» в , глава 35 IBC/202106 сентября 2022 г. По вопросам приобретения обращайтесь:
• Международные коды и ICC/ANSI A117.1 – Совет по международным кодексам
(888) 422-7233• Национальный стандарт сантехники — National Assoc. подрядчиков по сантехнике, отоплению и охлаждению
(800) 652-7422; директор@nj-phcc.org• Национальный электротехнический кодекс — Национальная ассоциация противопожарной защиты.
Какие строительные нормы и правила необходимо соблюдать?
Основными исключениями из правил строительства являются второстепенные объекты, такие как небольшие веранды, зимние сады или отдельные гаражи (площадью до 30 м2).
Итак, после того, как вы получили одобрение плана, основное внимание нужно сместить на доказательство того, что ваш проект отвечает всем необходимым техническим требованиям.
Утвержденные документы строительных норм и правил включают серию подробных руководств (от А до S), охватывающих все, от конструкции и пожарной безопасности до безопасности и электронных коммуникаций.
Правила очень подробные, с ними можно полностью ознакомиться на веб-сайте сообществ и органов местного самоуправления (откроется в новой вкладке).
Вкратце, ваш проект должен соответствовать следующим требованиям:
ВентиляцияВам потребуется назначить строительного инспектора, который обеспечит Ваш проект соответствует строительным нормам.
( БОЛЬШЕ : Найдите эксперта по строительным нормам в вашем районе (открывается в новой вкладке))
(Изображение предоставлено: Getty Images)Нужно ли мне разрешение на строительство для расширения?
Нет смысла вводить в эксплуатацию дорогостоящие технические чертежи, пока не будет получено разрешение на планировку
Если вы строите пристройку, вам, скорее всего, понадобятся Строительные нормы и правила.
Большинство расширений должны соответствовать минимальному набору технических стандартов.
Строительные нормы и правила для пристроек, которые вам необходимо учитывать, вероятно, будут следующими:
Сколько стоит заявка на строительные нормы и правила?
Большинство местных органов власти предлагают на своих веб-сайтах калькуляторы сборов. Их гонорары будут зависеть от нескольких факторов, включая тип выполняемой работы, размер проекта и количество необходимых посещений. Частные компании будут договариваться о своих сборах напрямую с вами.
В Англии, Уэльсе и Северной Ирландии после подачи заявки работы на объекте могут начаться в течение 48 часов.
Помните, что помимо сборов за подачу заявки вам нужно будет заложить в бюджет планы и структурные расчеты, которые могут составить от 1200 до 4000 фунтов стерлингов плюс, в зависимости от масштаба вашего проекта.
(Изображение предоставлено Getty Images)Типы приложений строительных норм
0073 Полные планы или приложение Уведомление о здании .
При наличии Уведомления о строительстве можно выполнять работы без предварительного утверждения, в то время как при подаче заявления на полный план вы отправляете планы и документы на утверждение.
Что такое заявка на полный план согласно строительным нормам?
Для большинства строительных проектов приложение «Полные планы» используется для управления зданием.
Если вы выберете приложение «Полные планы», вы с самого начала будете знать, что рабочие чертежи были проверены и одобрены строительным инспектором и что планы полностью соответствуют всем строительным нормам.
Важно отметить, что это означает, что любые вопросы, касающиеся несоблюдения правил, могут быть проработаны до начала строительных работ.
Заявка включает:
Около 20% всех разрешений в настоящее время обрабатываются в частном порядке, без обращения к местным властям
Это жизненно важный документ, который необходимо сохранить вместе с письменным разрешением на строительство, если вы когда-нибудь захотите его продать.
Любой добросовестный адвокат гарантирует, что во время покупки дома будет предоставлено свидетельство о соответствии строительным нормам, такое как акт завершения строительства.
Если у вас нет записи об этом по какой-либо причине, возможно, из-за работы, выполненной предыдущим владельцем, есть несколько способов решить эту проблему.
Сертификат регуляризации включает ретроспективную заявку, в которой инспектор проверяет сборку или изменение, но в соответствии с правилами, действовавшими на момент проведения работ.
Страхование возмещения ущерба также возможно, если работа не подписана или отсутствуют документы. Это защищает собственность от судебных исков, таких как соблюдение строительных норм со стороны местных властей для нового владельца.
Тем не менее, этот план действий не дает уверенности в том, что работа безопасна, а поскольку конструкция здания и пожарная безопасность находятся под угрозой, стоит продолжить исследование.
Что такое схема компетентных лиц?
В некоторых случаях, когда потребуется подать заявление в Службу надзора за строительством, некоторые квалифицированные монтажники и монтажники могут подписать работы и сообщить о них местным органам власти.
Это включает в себя такие профессии, как установщики окон и дверей, газовые установщики, такие как новые котлы и электрики.
Получайте последние новости, обзоры и советы по продуктам прямо на свой почтовый ящик.
Свяжитесь со мной, чтобы сообщить о новостях и предложениях от других брендов Future. Получайте электронные письма от нас от имени наших надежных партнеров или спонсоров. Сертифицированный геодезистЯн Рок. MRICS является директором Rightsurvey.co.uk (открывается в новой вкладке) и автором восьми популярных руководств Haynes House, в том числе Home Extension Manual , Self Build Manual и Period Property Manual. .
Ян также является основателем Zennor Consultants. В дополнение к обследованию домов Zennor Consultants предоставляет профессиональные рекомендации по ремонту и техническому обслуживанию недвижимости, а также консультирует по вопросам проектирования и строительства пристроек к дому и переоборудованию чердаков, включая планирование и соблюдение строительных норм и правил.
Ян недавно добавил к своему дому пристройку площадью 100 м2; он спроектировал и руководил строительством и выполнил большую часть внутренней отделки дома своими руками.
903:50Информационный бюллетень по строительству и ремонту жилья
Спасибо, что подписались на Homebuilding. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.
Возникла проблема. Пожалуйста, обновите страницу и повторите попытку.
Отправляя свою информацию, вы соглашаетесь с Условиями использования (открывается в новой вкладке) и Политикой конфиденциальности (открывается в новой вкладке) и вам исполнилось 16 лет.NJ Department of Community Affairs
Home > Подразделения и офисы > Кодексы и стандарты > Кодексы и правила > Кодексы и правила
Щелкните здесь, чтобы подписаться на электронный список Отдела кодексов и стандартов и получать уведомления о нормотворческой деятельности. Ниже приводится информация или ссылки на информацию, касающуюся этих Кодексов, Законов и Правил или Постановлений.
14) 
18) 
02.21) 