Стоимость строительства дома форум: Сколько стоит построить дом в 2022 году своими руками и через фирму

Строительство домов – отзывы о компаниях, каркасных домов и из бруса.

12.11.2018

Администратор

Отзывы клиентов по окончанию строительства. (Часть 1)

16.07.2018

Артур

Заказать дом для нас оказалось непростой задачей, пересмотрели множество проектов у разных компаний. СК «Сварог» нас подкупила низкими ценами и качественным сервисом. Сделали заказ через интернет. Для нас это было в новинку, но уже через пару часов нам перезвонил Олег и мы договорились о встрече. Подписали договор, и работа на участке закипела. Я боялся, что придется постоянно контролировать строителей, но в этом нужды не было. Приезжал на участок всего пару раз и смотрел как растет мой будущий дом. Простоев в работе не было, все сделали максимально быстро. По совету Олега взял комплектацию «Классик», в доме было тепло даже поздней осенью. Весной готовлюсь переезжать за город на все лето.

30.05.2018

Анастасия

Благодаря компании «Сварог» у нас теперь есть уютный дом в Ленинградской области! Очень понравилось наличие в компании акций и скидок, которыми мы с удовольствием воспользовались. Бригада Александра не только возвела для нас уютный дом по индивидуальному проекту, но и сделала качественный свайно-винтовой фундамент. Все работы были произведены быстро, мы даже удивились, когда нам сообщили о сдаче дома. Спасибо большое специалистам этой компании!

16.04.2018

Петр Михайлович

Перед строительством дома очень переживали, что придется потратить больше денег, чем предусмотрено договором. Наши знакомые заказывали дом в другой компании и им приходилось вносить дополнительную плату за материалы, которую объясняли изменением курса валют. В СК «Сварог» нам ни разу даже не намекнули про повышение оплаты. Мы заплатили ровно столько, сколько было прописано в договоре. Это не может не радовать, хотя мы заранее готовились к дополнительным тратам. Отложенные деньги потратили на кухонный гарнитур и необходимую мебель. Компетентность менеджера Сергея выше всяких похвал! Он помог нам выбрать проект, который максимально подходил под описание дома мечты. Также с его помощью мы определились с комплектацией и дополнительными услугами, ведь нам необходимо было построить дом, в котором можно проживать постоянно. Теперь мы живем в доме из бруса «Кит» (<a href=”http://svarog-dom.ru/projects-1-50/proekt-kit”>http://svarog-dom.ru/projects-1-50/proekt-kit</a>) и планируем в будущем году построить для себя еще и баню. Обращаться будем только в «Сварог», ведь мы убедились, что эта компания работает честно и на совесть.

23.03.2018

Борис Иванович

Купили участок в прошлом году поздней осенью. Отложили деньги на постройку дома, думали, что придется на это потратить все лето. Коллега по работе подсказал, что ждать не нужно в компании «Сварог» нам построят дом даже зимой! Заказали в декабре дом по индивидуальному проекту. Нам его обсчитали и составили договор на работу. Уже на этом этапе нас приятно удивила скорость работы компании, менеджер Олег отличный профессионал. Позвонил нам, сообщил результаты. Долго не могли определиться с типом фундамента, но он смог нас проконсультировать и по тому вопросу. Уже к Новому Году мы получили свой загородный дом! Это очень порадовало, весной заехали в него и жили до поздней осени. Спасибо большое специалистам компании «Сварог» за работу! Отдельно хочется поблагодарить Игоря Олеговича за то, что он собрал такую отличную команду профессионалов.

25.11.2017

Алина

Очень не хотела затевать строительство на своем дачном участке, считала, что это очень трудно и долго. Пару раз попала под сильнейший ливень, который приходилось пережидать в открытой беседке, после чего решила, что нужен хотя бы небольшой дом. Одна из соседок по СНТ положительно отзывалась о компании «Сварог», как отличных подрядчиков. Решила по ее совету ознакомиться сначала с сайтом, сразу нашла для себя несколько приемлемых вариантов. Мне нужен был домик только на лето, цены на такие варианты приятно удивили. Менеджер Сергей грамотно подсказал, как окончательно определиться с проектом будущего дома. Выбрала самый бюджетный вариант каркасный «Феникс» (http://svarog-dom.ru/projects-2-12/proekt-feniks). Доверила компании и возведение фундамента, специалисты подсказали, что для грунта на моем участке подойдет свайно-винтовой. Все работы провели очень быстро, въезжать можно было сразу после сдачи дома. Большое спасибо всем специалистам компании за дом!

16.10.2017

От Андрея

Спасибо компании «Сварог» за чудесный дом, который успели сдать до Дня Матери. Хотел сделать своей маме приятное и заказал возведение на ее участке загородного дома. Она уже не раз говорила, что хочет пожить на природе, поэтому мною был заказан дом «Козерог» (http://svarog-dom.ru/projects-2-63/proekt-kozerog) в комплектации «Элит». Менеджер Сергей подсказал мне, как сделать его пригодным для постоянного проживания. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы и помог выбрать тип фундамента. Дополнительно я установил удобный пластиковый погреб, котел, кессон и септик. В выбранном мной проекте просторный санузел, который оборудовали всей необходимой сантехникой. По моей просьбе предусмотрели даже слив для стиральной машины. В целом со всеми необходимыми для меня услугами дом обошелся не так дорого, остались деньги даже купить новую мебель. В будущем году буду строить баню и только с помощью специалистов «Сварога».

25.09.2017

Артем

В прошлом году приобрели участок. Очень хотелось дачу, поэтому не учли, что к нему ведет грунтовая дорога не в лучшем состоянии. Проблема появилась, когда мы решили строить дом. Самостоятельно привезти материалы и заниматься возведением жилья не было возможности, поэтому мы начали поиск компании, способной справиться с этой проблемой. Через интернет нашли СК «Сварог». Привлекла компания нас своими ценами и проектами. Заказали сразу и дом, и баню, так как любим отдохнуть в парилке. Менеджер Олег порекомендовал нам выбрать каркасный дом (мы хотели заехать как можно скорее) и уютную баню из бруса. При доставке у нас случилась накладка, но в этом виноваты наши дороги. Водитель Станислав до последнего старался пробраться к нашему участку, но пришлось заказывать трактор. Тем не менее уже в этом году мы вдоволь попарились в новой баньке и прожили все лето и осень в своем загородном доме.

14.09.2017

Ольга Владимировна

Уже год живем в брусовом доме, простроенном компанией «Сварог». Не имеем никаких нареканий на работу бригады Саши. Все работы выполнили быстро, качественно и уложились в выставленные сроки. Сразу при заказе мне сказали примерную дату, когда можно будет въехать в дом, объяснили почему лучше всего брать брус камерной сушки. Отдельное спасибо хочется сказать за удобную лестницу, которая ведет в мансарду. Нам посоветовали взять комплектацию «Классик», в ней на лестнице предусмотрены перила. В целом находится в доме очень приятно! Он отлично перенес зиму и думаю будет радовать нас еще ни один год.

04.09.2017

Ирина Андреевна

Мне порекомендовала СК «Сварог» подруга. Она заказывала баню с просторной комнатой отдыха. Качество работы и красота бани меня приятно удивили, поэтому я решила воспользоваться услугами именно этой строительной компании, когда пришло время строить дачный дом. Задачу я поставила перед Олегом сложную. Мне нужен был дом, в который можно бы было приезжать зимой. Мне посоветовали обратить внимание на комплектации «Элит», которые есть в каждом типовом проекте. Мне больше всех понравился дом «Дракон» (http://svarog-dom.ru/projects-2-35/proekt-drakon), который несмотря на свои размеры обошелся мне очень дешево. Больше всего я была удивлена скоростью работы бригады Александра, которые собрали мне дом за считанные недели. Сразу же была произведена отделка, что меня несказанно порадовало. Я сразу перевезла вещи и начала принимать гостей на своей даче.

Отзывы клиентов в Екатеринбурге строительство домов

Реальные отзывы про строительство домов о компании СтройМонтаж. Отзывы о строительстве домов под ключ и выполненной работе в Екатеринбурге. Оставить отзыв по тел. +7 3433 61-63-09 или через форму обратной связи.

Отзывы клиентов о работе СтройМонтаж

Марина Федорова

Здравствуйте! Хочу оставить свой отзыв о компании Строй-Мск. Обратились в данную компанию, потому что у нас был недостроенный дом за городом, который родители подарили на свадьбу. Были определенные проблемы со стройкой, и мы в срочном порядке искали подрядчиков. Так случилось, что в интернете мы наткнулись на компанию Строй-Мск и ни разу не пожалели о своем выборе! Ребята решили все наши проблемы в сжатые сроки, и теперь мы наслаждаемся жизнью в нашем новом доме, еще раз благодарю, обязательно будем обращаться к вам снова!

Екатеринбург [ 2022.09.27 12:29 ]

Игорь Лаврин

От всей души благодарим бригаду строителей СтройМонтаж, построили родителям хороший дачный дом. Все сделали по проекту и в ограниченный срок, как раз к возврашению родителей. Они просто в восторге. Приятные рабочие, опртные, вежливые, не устраивали долгих перекуров, всегда работали на совесть. Думаю дача простоит у нас много лет.

Екатеринбург [ 2021.12.14 12:13 ]

Полина Хохлова

Мы с мужем работали с компанией СтройМонтаж по строительству дачи и бани в этом году. Сейчас решили оставить свой отзыв. Поначалу мы очень сомневались, боялись ошибиться с выбором строительной компании, но зря. Свою работу в СтройМонтаж знают на 5+. Очень квалифицированные и опытные сотрудники. Приятные в общении, очень часто подстраивались под нас. Ни когда не грубили и всегда отвечали на все вопросы. Баню и дачный дом нам уже построили. Мы очень довольны.

Екатеринбург [ 2021.08.09 08:43 ]

Нина Крапивина

В СтройМонтаж заказали строительство беседки на учаске, беседка из дерева 4х4 с кровлей из гибкой черепицы. Проект составили граммотный, красивый. При строительстве за сроки не вышли и за смету тоже. Построили нам очень красивую беседку. Такую как мы и хотели. Монтаж выполняли очень вежливые ребята, работали слажено и профессионально.

Екатеринбург [ 2021.05.03 07:49 ]

Анна Викторовна

Оставлю свой благодарственный отзыв сотрудникам компании СтройМонтаж.

Выполнили свою работу на 5+. Построили нам баню просто отлично, цены приемлимые, сотрудники все вежливые, работают слажено и без заминок. Строят на совесть, не придраться. Всю работу выполнили в оговореный срок, за смету не перевалили. Отличная работа!

Екатеринбург [ 2021.03.08 09:32 ]

Мирон Лапин

Строили нам каркасный дом, все работы выполнили отлично. Всегда отвечали на вопросы, все объясняли доступно и развернуто. После каждого этапа строительства отправляли отчет. Если находились какие то проблемы все решали оперативно. Строители все адекватные, видно что давно этим занимаются. Цены в принципе не плохие и не дешево но и не завышали. Советую всем, работают на отлично.

Екатеринбург [ 2021.02.01 07:38 ]

Николай Дубровин

Хочу написать свой отзыв о сотрудничестве с компанией СтройМонтаж, я обратился к ним для строительства небольшого дачного дома из бруса, очень быстро сделали проект, рассчитали всю смету. Строительство было по плану, работники все выполняли качественно, аккуратно. Домик получился красивый и построен на совесть. Отличная фирма!

Екатеринбург [ 2020.12.13 05:29 ]

Кристина Равкина

В компанию СтройМонтаж мы обратились по замене крыши, у нас был профнастил который захотели поменять на гибкую черепицу. В компании нас встретили хорошо, угостили кофе, подробно поговорили о работах и цене. Все рассчитали нам. Цена устроила, тем более что сделали небольшую скидку. К работам приступили как только пришли все материалы, монтаж выполнили аккуратно, работники были приятной внешности, приветливые. Все выполняли дружно и оперативно. Сделали нам красивую крышу!

Екатеринбург [ 2020.11.02 05:20 ]

Виктор Сергеевич

Компания СтройМонтаж строила для меня дом и гараж. Хочу поблагодарить их за профессионализм, качественную работу. В компании работают отличные сотрудники, менеджер который всегда отвечает на все вопросы очень подробно. Отличная команда строителей. Все работы выполняли по плану, ни задержек ни каких то проблем небыло. Все четко и слажено. Хорошая компания. Советую!

Екатеринбург [ 2020.08.23 06:25 ]

Илья Макаренко

Пишу свой благодарственный отзыв о работе и профессионализме данной компании. Обратился я к ним для строительства дома из бруса. Был составлен проект дома и смета. Все подтвердили, все нас сразу устроило. Строили дом поэтапно: фундамент, коробка, кровля и тд. Работы выполнялись под контролем, сам частенько ездил на участок чтоб все проверить. Построили нам в итоге очень красивый дом, такой как мы и хотели. Сейчас осталась только внутренняя отделка.

Екатеринбург [ 2020. 07.12 05:27 ]

Алексей Крюков

Компанию СтройМонтаж я нашел в интернете, почитал что у них есть на сайте, какие услуги и примерные цены. Позвонил, назначил встречу. По приезду в офис меня встретил менеджер, предложил очень вежливо чай, кофе. Далее я рассказал какой хочу дом, из каких материалов и так далее. Заказал проектирование дома. Архитектор составил проект хорошо, меня все устроило, смета так же была очень подробной. Понравилось что в компании действует поэтапная оплата строительства. Дом мне построили качественно, красиво, всегда отправляли отчет хода стройки. Отличная фирма.

Екатеринбург [ 2020.06.08 10:41 ]

Анатолий Абрамов

Пишу свой благодарственный отзыв о компании СтройМонтаж, отличная фирма по строительству, работают профессионально, слаженно, всегда идут на встречу клиенту, подсказывают как лучше будет сделать, где можно сэкономить но не потерять в качестве. Мне они построили отличную баню и пристройку к основному дому. Делали все из бревна, все работы выполнены качественно, и сразу видно на совесть! И цены у них очень хорошие, не завышены как это часто бывает! Всем рекомендую обращаться в эту компанию, не пожалеете!

Екатеринбург [ 2020.04.27 08:05 ]

Карина Гузеева

Хочу оставить свой благодарственный отзыв сотрудникам компании СтройМонтаж за их профессионализм и качественную работу. Мы заказывали в компании строительство бани и небольшого дачного дома. Строили каркасный дом и баню ид оцилиндрованного бревна. У нас был очень ограниченный бюджет за пределы которого мы не могли выходить ни в коем случае. И команда работников этой компании нам в этом очень помогли! Мы создали проект вместе с дизайнером фирмы, нам рассчитали полную смету включающую все необходимые материалы и работу строителей. Цена нам подошла. Строили все качественно, не торопясь. Нам небыли важны быстрые сроки. Главное чтоб все было выпонено на совесть. За бюджет не вышли , все построили очень хорошо и красиво. Всем советую данную компанию!

Екатеринбург [ 2020.03.23 09:18 ]

Пётр Семёнович

Хочу сказать большое спасибо команде профессионалов компании СтройМонтаж! Заказывал у них строительство дачи из бруса. Все работы выполнили качесвтенно, на совесть. Прораб у них профессионал своего дела. Координировал рабочих, следил чтоб все было выполнено хорошо. Если вдруг где то было сделано не правельно, сразу просил переделать. Дача построили очень красивую, внутри отделка выполнена хорошо, осталось мебель поставить. Очень понравился их подход к работе и при этом не очень большая стоимость. Спасибо вам за работу! Буду советовать вашу фирму своим друзьям!

Екатеринбург [ 2020.02.19 05:28 ]

Виктор Валеев

Хочу оставить благодарственный отзыв о компании СтройМонтаж и о их отлично проделанной работе. К ним я обратился чтоб построить дачный дом баню и беседку. Показал проектировщику свои наброски и примерно объяснил что мне нужно. На следующей нашей встрече они подготовили проект и смету. В проекте были учтены все мои пожелания. Цены меня тоже устроили и очень понравильсь что не нужно выкладывать сразу всю сумму. За все можно платить постепенно. Строили дачный каркасный дом очень быстро. Баню и беседку поставили позже. Все отлично и правильно сделали. Ни каких проблем не возникало. Если вдруг что, сразу решались все вопросы.

Екатеринбург [ 2019.12.29 03:12 ]

Семён Владимиров

Заказывал в компании СтройМонтаж стоительство дачного дома и бани под ключ. Выбирал компанию очень тщательно. Понравился их подход к клиенту, всегда очень вежливы и профессиональны. Проект сделали с учетом всех наших пожеланий. Составили четкую смету. Стоимость строительства меня более чем устроила.

И платить всю сумму сразу не нужно. Все работы оплачивал поэтапно. Построили нам дачный дом и баню достаточно быстро, я думал что будет дольше. Все работы сделаны качественно, и в срок. ! Очень рад что обратился именно к ним!

Екатеринбург [ 2019.11.24 07:29 ]

Анна и Генадий Мариловы

Хочу оставить благодарственный отзыв о работе с компанией СтройМонтаж. Спасибо вам за отличную работу, построили нам дачу с нуля так быстро, качественно и красиво. Менеджеры и архитекторы работающие в компании очень нам помогли, в строительстве мы не очень то понимали, но они нам все очень подробно рассказали и объяснили. Какое где фундамент, из чего лучше стены и крыша. Какой этап будет за каким идти, рассказали про оплату и цены, хорошо что у них не нужно платить все разом, а нужно платить за каждый этап, сначала за фундамент, потом за коробку, потом за кровлю и тд. Прораб в компании очень умный и знающий свое дело. Доверили ему строить нам дачу и не прогадали. Все сделали на высшем уровне, спасибо всей вашей компании, успехов вам и процветания!

Екатеринбург [ 2019.10.09 08:47 ]

Екатерина и Анатолий Никитины

Хотим выразить огромную благодарность компании СтройМонтаж и Вячеслав Евгеньевич . Спасибо мам большое за наш чудесный дом. Мы очень переживали когда решили переехать из квартиры и построить свой дом за городом. Вы нам очень помогли. Отвечали на все наши вопросы развернуто и понятно. Решали все возникающие проблемы. Очень рады что послушали ваш совет и отказались от свайного фундамента в пользу более дорогого но более надежного. Желаем вам успехов и побольше заказчиков. Обязательно будем рекомендовать вашу компанию нашим родственникам и друзьям.

Екатеринбург [ 2019.08.27 09:21 ]

Анна Семеновна

Благодарю бригаду компании СтройМонтаж за компактный и уютный дом. Я продала квартиру в городе и купила небольшой земельный участок за городом для постройки дома. Его площадь была незначительна, поэтому вместить в него все желаемое было из области фантастики. «Дом под ключ» был создан руками прилежных рабочих, которые творят настоящие чудеса на стройплощадке. Я получила дом под ключ с небольшой площадью, но компактным размещением. В доме есть гостиная, совмещенная прихожая и кухня для экономии пространства, спальня, 2 санузла – все необходимое для жизни. Огромный плюс бригады, работа с клиентами. Спасибо за ваш опыт и собственный уголок загородного счастья.

Екатеринбург [ 2018.11.20 14:15 ]

Анатолий

Хотелось бы выразить слова благодарности бригаде строителей СтройМонтаж за устранение проблемы в укреплении фундамента дома. Мой проект был из камня, и загвоздкой стройки стал неподготовленный фундамент в зимний период. В грунте была обнаружена плавающая порода, а на ней застройка дома невозможна. Ребята профессионалы, пусть и не славянской внешности, но с золотыми руками, спасли застройку дома, установив укрепленный фундамент. Также совместное общение с бригадой привело к решению построить дом по проекту с последующим изменением, на случай, если мне что-то захочется изменить или добавить в доме, это явное преимущество перед другими компаниями. Я остался доволен проектом и выполнением ремонтных работ. Спасибо за проделанную работу и чуткое руководство.

Екатеринбург [ 2017.12.14 16:25 ]

Ирина Каримова

Я хочу сказать «спасибо» компании СтройМонтаж за индивидуальный подход к каждому клиенту. Мы обратились с целью построить дом для пожилой пары сроком в максимум в 8-9 месяцев. Нам были важны невычурный фасад, практичность и доступность дома. Нашим главным условием была точность в расчётах оплаты дома, поскольку помимо стройки, мы должны выплачивать ипотеку, и нам нельзя просрочить взнос. Учитывая описанные нами факторы, сотрудники компании произвели расчёт, нанесли предварительное расположение участков и добавили свои архитектурные идеи для комфорта жизни людей в преклонном возрасте, не добавляя за это дополнительной платы, что было для нас сюрпризом. Отныне наши родители хозяйничают в уютном доме, проводят совместный отдых в собственной беседке с видом на цветочную оранжерею. Разве это не сказка? Спасибо за комфортную жизнь и радостные глаза родителей.

Екатеринбург [ 2017.10.10 19:40 ]

Семья Анисимовых

Выражаю благодарность за осуществление мечты нашей семьи. Дело в том, что совсем недавно наша семья увеличилась на одного человека, и мы с мужем приняли решение перебраться за город поближе к чистому воздуху. Но переезд – штука хлопотная с массой препятствий: выбор земельного участка, дизайна и планировки дома, ограниченное количество финансов. Я думала, что сойду с ума. Муж решил поторопить переезд и нанял застройщика, это был Вячеслав Евгеньевич с квалифицированной строительной командой на постройку дома. Бригадир с архитектором учли наши пожелания вплоть до оформления придомовой части, также нас предупредили о возможной смене каркасного оформления дома. Оказалось, песок способен уползать, а отказываться от представленного проекта желания не было, тогда Вячеслав Евгеньевич предложил вариант укрепления опорной поверхности фундамента. Моими страхами во время всей стройки были просроченные сроки, ведь дата сдачи дома припадала почти к Новому Году – хотели сделать детям сюрприз к праздникам. Но бригада работала так быстро и внушительно, что мои опасения были развеяны. Да и мы сами, к тому же, время от времени наведывались на объект. Так, к Новому Году, мы получили дом нашей мечты. Спасибо за Ваш профессионализм! Процветания Вам, добросовестных клиентов и высокого дохода!

Екатеринбург [ 2016.01.20 22:49 ]

строительство в Екатеринбурге и Свердловской области

Мы осуществляем свою работу не только в г. Екатеринбурге, но и за пределами города. Охватываем Городские округа: Алапаевский, Арамильский, Артемовский, Артинский, Асбестовский, Ачитский, Белоярский, Березовский, Бисертский, Богданович, Верх-Нейвинский, Верхнее Дуброво, Верхнесалдинский, Верхний Тагил, Верхняя Пышма, Верхняя Тура, Верхотурский, Волчанский, Гаринский, Горноуральский, Город Алапаевск, Город Дегтярск, Город Екатеринбург, Город Ирбит, Город Каменск-Уральский, Город Лесной ЗАТО, Город Нижний Тагил, Заречный, ЗАТО Свободный, Ивдельский, Ирбитский, Каменский, Камышловский, Карпинск, Качканарский, Кировградский, Краснотурьинск, Красноуральск, Красноуфимск, Красноуфимский, Кушвинский, Малышевский, Махневский, Невьянский, Нижнетуринский, Нижняя Салда, Новолялинский, Новоуральский, Пелым, Первоуральск, Полевской, Поселок Уральский, Пышминский, Ревда, Режевской, Рефтинский, Североуральский, Серовский, Сосьвинский, Среднеуральск, Староуткинск, Сухой Лог, Сысертский, Тавдинский, Талицкий, Тугулымский, Туринский, Шалинский, Районы: Байкаловский, Камышловский, Нижнесергинский, Слободо-Туринский, Таборинский

Дешевле построить или купить дом?

jhorrocks/Getty Images

5 минут чтения Опубликовано 23 марта 2022 г.

Логотип Bankrate

Как эксперт проверяет эту страницу?

Мы в Bankrate серьезно относимся к точности нашего контента.

«Проверено экспертами» означает, что наш Совет по финансовому обзору тщательно оценил точность и ясность статьи. Наблюдательный совет состоит из группы финансовых экспертов, цель которых состоит в том, чтобы обеспечить объективность и сбалансированность нашего контента.

Их отзывы обязывают нас публиковать высококачественный и заслуживающий доверия контент.

О нашей Наблюдательной комиссии

Логотип банка

Банкрейт обещание

В Bankrate мы стремимся помочь вам принимать более взвешенные финансовые решения. При этом мы строго придерживаемся , этот пост может содержать ссылки на продукты наших партнеров. Вот объяснение для .

Строительство дома, а не его покупка, позволяет вам настроить его в соответствии с вашими потребностями, помимо других преимуществ. Однако сроки строительства увеличились из-за нехватки материалов и рабочей силы, и эта тенденция находит свое отражение в росте продажных цен. Средняя цена дома в новостройке в январе 2022 года составляла 49 долларов.По данным Бюро переписи населения США, 6 900 по сравнению с 402 300 долларами до пандемии в январе 2020 года.

Основные статистические данные о новостройках

• Средняя цена нового дома до пандемии (январь 2020 г.): 402 300 долларов США (Бюро переписи населения США)
• Средняя цена нового дома сейчас (январь 2022 г.): 496 900 долларов США (Бюро переписи населения США)
• Затраты на оплату труда: 30%-60% проекта (HomeAdvisor)
• Стоимость материалов: 30%-50% проекта (HomeAdvisor)
• Стоимость разрешения на строительство: 1200-2000 долларов США (HomeAdvisor)
• Первоначальный взнос по кредиту на строительство: 3,5%-20% или более

Затраты на строительство дома

Затраты на строительство дома включают оплату труда, расходные материалы, разрешения, архитектурные чертежи и проверки. Вы можете сократить расходы, если сделаете большую часть работы самостоятельно и подберете более дешевые материалы. В целом, стоимость строительства дома во многом зависит от того, сколько вы решите потратить на каждый компонент проекта.

Стоимость строительства	Диапазон цен
Покупка земли	3000–150 000 долларов США
Расчистка земли	1500-5000 долларов
Каркас	20 000–50 000 долл. США
Установка сантехники	7 000–15 000 долл. США
Электропроводка	20 000–30 000 долл. США
ОВКВ	1 500–13 000 долл. США
Фундамент	4 000–25 000 долл. США
Кровля	5 600–11 500 долл. США
Windows	3000–9300 долларов США
Наружная окраска	1800-4400 долларов
Внутренняя отделка	50 000–175 000 долл. США

Расходы на покупку дома

Расходы на покупку дома включают:

• Первоначальный взнос
• Расходы на закрытие (включая комиссию кредитора, такую ​​как плата за подачу заявки или инициирование, плата за оценку и любые ипотечные баллы) 90 030
• Ипотечное страхование
• Страхование домовладельцев
• Налоги на недвижимость
• Сборы ТСЖ
• Домашний ремонт или модернизация

Одной из наиболее значительных первоначальных затрат при покупке дома является первоначальный взнос, часть покупной цены дома, которую вы платите авансом. Кроме того, когда вы подаете заявку на ипотеку, вам нужно будет оплатить ряд услуг, начиная от оценочных сборов и заканчивая гонорарами адвоката. Эти затраты на закрытие составляют от 2 до 5 процентов от суммы, которую вы занимаете. Как только вы станете домовладельцем, вы также будете нести ответственность за налоги и страховку, и вам нужно быть готовым к периодическому ремонту и модернизации.

Austin Courrege/Bankrate

Плюсы и минусы строительства дома

Плюсы строительства дома

• Получите именно то, что вы хотите – Строительство означает настройку. Вместо того, чтобы желать, чтобы в вашем доме был определенный тип пола, солярий или какие-то другие особые удобства, вы сможете адаптировать недвижимость к своим конкретным потребностям. Вы также не будете ограничены определенным местом или районом.
• Избегайте проблем с конкурирующими предложениями. . Когда вы строите дом, вы исключаете из уравнения обмен мнениями с другими покупателями. Вам также не придется беспокоиться о переплате, потому что цена не взвинчивается многочисленными предложениями.
• Готов к заселению — Когда в вашем доме все новое, вам не нужно беспокоиться о капитальном ремонте (по крайней мере, на начальном этапе).
• Повышение привлекательности на рынке. . Ваш дом в конечном счете является активом, и когда придет время его продавать, более новая структура может дать вам конкурентное преимущество.

Минусы строительства дома

• Больше времени . Хотя вы сэкономите время на посещении дней открытых дверей и просмотре объявлений в Интернете, вам придется подождать, чтобы переехать в свой совершенно новый дом. Согласно данным Бюро переписи населения США за 2020 год, от начала до завершения строительства дома на одну семью требуется всего семь месяцев. Если вы платите арендную плату в течение этого времени, это тоже дополнительные расходы, которые следует учитывать.
• Больше решений . Чистый холст означает, что вы можете настроить свой дом, но это также означает, что вам нужно будет принять множество решений. Если вы заняты работой и семьей, может быть сложно сосредоточиться на каждом этапе строительного процесса.
• Проблемы подрядчика — Задержки, недопонимание и проблемы с субподрядчиками — во время строительства дома может произойти множество сбоев. Обязательно проверьте несколько разных строителей, чтобы понять их подход к работе и сроки, и будьте готовы к «лежачим полицейским». Включите в свои контракты с профессионалами, которых вы нанимаете, время работы, постоянное укомплектование персоналом и право на удаление пунктов — это может помочь защитить вас в случае задержек или невыполнения обязательств.
• Перерасход средств . Несмотря на то, что в начале проекта вы будете иметь в виду бюджет, почти всегда будут расходы, которые вы не ожидали, или материалы, на которые вы в конечном итоге потратите больше, которые могут в сумме значительно превысить то, что вы сначала начали платить. Будьте в курсе заказов на изменение, которые могут быть признаком недобросовестного подрядчика. Прежде чем подписывать договор, убедитесь, что вы понимаете планы, отделку и спецификации строителя.

Плюсы и минусы покупки дома

Плюсы покупки дома

• Более быстрое время заселения – Покупка существующего дома означает, что вы можете указать дату заселения в календаре намного раньше, чем при строительстве дома с нуля.
• Потенциальная переговорная сила . Имея существующую недвижимость, вы можете использовать данные, чтобы получить лучшую цену. Например, если дом, который вам нравится, находится на рынке более 30 дней, продавец может согласиться снизить цену, или если аналогичная недвижимость в этом районе стоит дешевле, вы можете использовать это, чтобы оправдать более низкую цену. предложение.
• Дополнительные параметры — Если вы настроены жить в определенном районе, может быть проще купить там дом, чем пытаться найти много для строительства.
• Возможность планировать ремонт с течением времени. . Вы можете модернизировать существующий дом в соответствии с вашим бюджетом и временем, вместо того чтобы сосредоточивать все свои ресурсы на крупном многомесячном проекте.

Минусы покупки дома

• Потенциальная рыночная конкуренция  – Эта переговорная сила упоминается в плюсах? Это может быть ноль, в зависимости от того, где вы смотрите. Согласно недавнему индексу уверенности от Национальной ассоциации риелторов, продавцы получили в среднем около четырех предложений. На рынке горячих продавцов покупка может ощущаться как участие в аукционе, когда другие завышают цену.
• Старые приборы и внутренние системы  – Хотя это новый дом для вас, технически он был в употреблении. В зависимости от возраста имущества вам может потребоваться заплатить за ремонт раньше, чем вы ожидаете. Ваши страховые ставки, вероятно, будут выше, чем те, которые вы заплатили бы за защиту нового дома.
• Компромиссы  – Вероятность найти дом своей мечты в реальности невелика, поэтому вам придется пойти на компромисс, например, на одну спальню меньше, когда вы найдете дом в своем ценовом диапазоне.
• Отсутствие гарантии строителя. . Дома в новостройке обычно поставляются с гарантией строителя, которая обеспечивает некоторую защиту от серьезных проблем. В существующем доме, особенно в старом доме, вы, вероятно, не будете знать, кто выполнил работу, и не получите никаких гарантий на детали, работу или качество изготовления.

Построить или купить дом?

Когда вы решаете, подходит ли вам строительство или покупка дома, важно понимать, что оба процесса сопряжены с большими расходами и потенциальными стрессорами. Конечный результат, тем не менее, должен чувствовать себя хорошо стоит. Подумайте о существующих объектах недвижимости, которые вы посетили, графике вашего переезда и ваших ожиданиях от этого нового дома. Если ваш маршрут — строительство, наслаждайтесь просмотром того, как дом вашей мечты оживает. Если покупка кажется лучшим ходом, следуйте этому руководству о том, как получить лучшую ставку по ипотеке.

С дополнительной отчетностью Дэвида Макмиллина

Самый экономичный тип дома? (форум естественного строительства на перми)

Привет всем,

В течение долгого времени меня интересовали жилищные альтернативы стандартной социальной ловушке сдачи в аренду и передачи кому-то еще ваших с трудом заработанных денег или получение дорогой ипотеки, в которой вы были бы порабощены, для стереотипного западного дома, который может потребовать много обслуживания, то есть это может быть денежная яма. Мой бывший арендодатель посоветовал мне оставаться в аренде как можно дольше из-за ремонта, который они должны были сделать в своем большом доме, и я не намерен попасть в эту ловушку.

За последние несколько дней я обнаружил, что юрты — довольно недорогой вариант, который может быть достаточно прочным для большинства условий. Однако, поскольку они тканевые, они не соответствуют коду. Если бы я жил где-нибудь, например, на большом острове Гавайев, я бы подумал о тканевой юрте. Но в настоящее время я нахожусь на Тихоокеанском Северо-Западе, и из-за строительных норм и т. Д. Я чувствую, что если бы я пошел по этому пути, я бы выбрал деревянную юрту, которая соответствовала бы нормам, даже если они дороже. Мне также нравится идея сплошных стен для звукоизоляции и большей конфиденциальности.

Я вспомнил, однако, что есть много менее известных вариантов строительства, таких как суперадоб и т. д., и мешки с землей, наполненные шлаком для этого дождливого климата, при условии, что шлак может быть получен здесь экономически эффективно.

В общем, короче говоря, я пытаюсь выяснить, какой самый экономичный способ иметь свой собственный качественно построенный дом в PNW. Внезапно я думаю, что если бы я мог удержать стоимость около 75 000 долларов, когда все сказано и сделано для площади в 500 квадратных футов (не включая стоимость земли), то это может быть хорошо.

Я думал о крошечных домах (как правило, слишком дорогих для той площади, которую вы получаете), сараях, используемых в качестве небольших домов (не уверен, насколько это возможно. Придется ли мне бороться с сильными мира сего и беспокоиться о правилах встречи? Или потратить много денег на утепление и т.д.?), прочные алюминиевые дома на колесах, используемые как более дешевый вариант «маленького дома» (может быть, это для кухни и бани вместе с юртой для жилого помещения было бы целесообразно, но стоимость обоих вместе будет складываться.И как я буду иметь дело с черной водой на регулярной основе, так как RV будет использоваться полный рабочий день и т. д.?).

Я смотрел на переносную деревянную юрту от Freedom Yurt Cabins. Он имеет диаметр 25 футов, поэтому будет 490 квадратных футов за 25 900 долларов, не включая дополнительные услуги и доставку. Платформа включена, и все это можно разобрать и переместить, так что это некоторые преимущества. Тем не менее, я общался с кем-то в Интернете, и, судя по тому, что он говорил, возможно, было бы лучше просто построить домик-студию. Но он плотник. Мне понадобится помощь с этим, так как у меня травма спинного мозга, и в настоящее время я инвалид, хотя я предпочитаю делать все самостоятельно.

Кроме того, мне нужно найти землю. Я подумал, может быть, я мог бы арендовать землю и коммунальные услуги у кого-нибудь, пока не найду свою собственную землю. Но если бы я это сделал, то потребовалось бы специальное здание, вроде этой переносной деревянной хижины-юрты. Или я мог бы просто попытаться быстро найти землю, построить на ней какое-нибудь жилье и сдать его в аренду или продать, если я захочу переехать в будущем.