Минстрой решил встряхнуть строительный мир и сделать его чуточку стальнее – буквально. Представьте себе: вместо привычного бетонного монстра на стройке теперь будет металлический каркас, как в лучших традициях железных конструкторов детства. По словам чиновников, это должно увеличить потребление металла в отрасли и сократить сроки строительства почти в два раза.
Ну, если бы так было просто! Помните старый анекдот: «Строитель говорит заказчику: “Мы построим дом за месяц!” Заказчик удивляется: “А раньше сколько?” Строитель отвечает: “За два месяца!”» Вот Минстрой хочет, чтобы теперь было наоборот.
Говорят, что применение стальных конструкций ускорит возведение объектов и снизит себестоимость проектов. Но тут стоит вспомнить другую историю про экономию: муж с женой решили утеплить дом на металлокаркасе.
Муж купил дешевый утеплитель, жена — дорогой шумопоглощающий материал. В итоге дом получился теплым и тихим, но бюджет — дырявым как решето. Так и здесь — металл требует больше утеплителя и дополнительной звукоизоляции, что на практике увеличивает стоимость стройки.
Металл-то материал капризный — биржевой товар с постоянными скачками цен, словно акулы рынка решили устроить аттракцион «цена вверх-вниз».
Минстрой не остановился на полумерах и утвердил дорожную карту до 2026 года по совершенствованию техрегулирования в области стального строительства. Теперь у нас будет не просто металлический каркас, а целая система из блок-модулей и сталебетонных решений с современной сталью повышенной прочности и огнестойкости. Представляете?
Здание из стали с такими характеристиками – это как Терминатор среди домов: прочный, долговечный и готов к любым испытаниям.
Заместитель министра Сергей Музыченко заявил, что обновленная дорожная карта рассчитана не только на увеличение потребления металла, но и на создание нормативной базы для внедрения новых технологий. Если честно, звучит так, будто мы скоро будем строить дома по стандартам космических кораблей. А директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин поделился секретом антикоррозионной защиты – цинкалюмомагниевое покрытие вместо горячего цинка удваивает срок службы металлоконструкций. Кто бы мог подумать, что металл нуждается в такой заботе?
Как бабушка любит намазать хлеб маслом перед тем, как положить сверху сыр – так и металл требует своего крема.
Генеральный директор Ассоциации развития стального строительства Александр Данилов добавил оптимизма: новые технологии сделают строительство всесезонным (даже зимой можно будет строить!), повысится сейсмостойкость зданий (на случай если Земля решит потанцевать), а сроки возведения сократятся в полтора-два раза. Словом, будущее обещает быть быстрым и металлическим.
Однако не все так радужно в мире стали. Президент ГК «Основа» Александр Ручьев отметил разумность использования металлокаркаса при высотном строительстве или сложных фасадах зданий — типа когда хочется сделать дом с башенками или витиеватыми узорами из архитектурной фантазии.
А вот для простых малоэтажек бетон все еще рулит — он дешевле да надежнее по эксплуатационным характеристикам.
Директор по продажам компании «Этажи» Сергей Зайцев подметил важность расширения технологий строительства и упрощения их внедрения — ведь иногда привычное вовсе не значит лучшее или выгодное. Он напомнил всем о проблеме снижения себестоимости жилья на фоне ограниченной покупательской способности россиян – ипотечные ставки уже почти упали до плинтуса, а доступность жилья все равно остается вопросом номер один.