: оплата за квадрат или за работу? | Разговор с подрядчиком
Я хочу посмотреть, как вы, ребята, берете плату за установку сайдинга. В этой теме я имею в виду виниловый сайдинг D4. Если вы не против поделиться, сколько вы берете за квадрат только за установку?
Пока я спрашиваю, как насчет алюминиевого потолка и фасции?
Обычно я беру плату за работу, основываясь на опыте. Я рассчитываю, сколько времени потребуется для завершения и предоставления сметы. Я никогда не взимал плату за квадрат, но полагаю, что это может упростить работу и сделать оценку прямолинейной.
Спасибо!
Сохранить Делиться
JavaScript отключен. Для лучшего опыта, пожалуйста, включите JavaScript в вашем браузере, прежде чем продолжить.
1 – 10 из 10 Сообщений
Прямые вопросы о ценах запрещены —
Делать ставки на любую работу лучше всего на основе работы за работу — в то время как цена за квадратный фут может быть хорошим способом подсчитать ваши затраты, прежде чем писать предложение — я никогда не позволяю заказчику увидеть это —
Что еще нужно для определения стоимости работы — второй этаж ? Третий этаж?
И тогда вы получите умного покупателя, который перемерит здание и найдет несколько меньше SF—
Реакции:
Том М и UCC77Сохранить Делиться
За окно + за дверь + за квадрат + за погонный фут фасции + за квадрат софита + за единицу отделки плюс или минус коэффициент сложности и количество вырезов, линий крыши, фронтонов и т. д.
Существует слишком много большая изменчивость от одного здания к другому, чтобы не учитывать более высокие и более низкие уровни сложности.
Если вы будете делать ставки по квадратам, вы можете в конечном итоге получить все сложные проекты и потерять все простые, что снизит рентабельность, потому что более сложные проекты занимают больше времени и производят больше отходов.
Реакции:
Tom M и Metro M & LСохранить Делиться
дерево Фиди звучит хорошо
Сохранить Делиться
Спасибо за ваш вклад, ребята.
Сохранить Делиться
Когда я это делаю, учитываются оба. Как квадраты сайдинга, простота установки, плюс, если я могу использовать свой подъемник для выполнения этой работы. Но когда заказчик получает ставку, это уже завершенная работа. А также все материалы по работе принадлежат мне, так что все, что осталось, мое.
Сохранить Делиться
Беру сколько могу
Реакции:
john5mt и JWilliamsСохранить Делиться
Я оцениваю работу по производству. В зависимости от работы наша бригада сайдинга может получать 2 квадратных метра в час или 1/2 квадратных метра в час.
Когда я дохожу до конца, я проверяю, сколько у меня стоит квадрат. Если я действительно высок или низок, чтобы оглянуться назад на свое производство и убедиться, что я не ошибаюсь.
Со временем таким образом вы развиваете свои затраты на единицу продукции. Но вам нужно точно отслеживать свое производство. Затем вы можете сравнить со своей ставкой и увидеть, где дела шли хорошо, сохранялись статус-кво или провалились.
Сохранить Делиться
Делайте, как большинство из нас, попробуйте один путь и идите оттуда, если вы потеряете задницу, попробуйте что-то другое.
То, что работает для одного человека, может не работать для вас.
Сохранить Делиться
Я подсчитываю время, материалы, прибыль и накладные расходы. Потом я обычно возвращаюсь и смотрю, сколько там на кв. Просто для справки.
Сменные окна – единственное, что я причисляю к единице. У меня есть цена за 1-й этаж и более высокая цена за 2-й этаж. Я держу в уме все, что может усложнить работу. Например, большие кусты перед окнами. Затем я корректирую цену оттуда. Количество окон также влияет на стоимость за единицу.
Существует веб-сайт, который показывает стоимость строительства/реконструкции по почтовому индексу. Попробуйте погуглить “калькулятор стоимости + по почтовому индексу” Подойдет. Я посмотрел вчера. Я не придерживаюсь этого, но я помню, что там написано, на случай, если клиент просматривал цены на установку в Интернете. Это недалеко.
Сохранить Делиться
1 – 10 из 10 Сообщений
- Это старая тема, возможно, вы не получили ответа, и старая тема может быть восстановлена.
Верх
Сколько стоит установка нового сайдинга для вашего дома?
Новый сайдинг, возможно, не самый захватывающий проект по ремонту дома, но одна из тех вещей, которые вы просто обязаны сделать, когда придет время. Сайдинг является жизненно важным компонентом конструкции дома, и, помимо крыши, это первая защита вашего дома от непогоды. Есть также случаи, когда сайдинг обновляется из-за новых цветов, материалов и значений, доступных сегодня на рынке. Например, подготовка дома к продаже может включать в себя новый сайдинг. Сегодня существуют высокотехнологичные варианты, которые могут серьезно повлиять на привлекательность дома и рыночную стоимость, если все сделано правильно.
Стоимость установки нового сайдинга
В среднем стоимость установки винилового сайдинга на одноэтажном доме площадью 1800 кв. футов составляет около 4500 долларов США.
Эта стоимость, очевидно, будет зависеть от качества винилового сайдинга, который вы решите установить, так как вы можете заплатить от 1 до 8 долларов за квадратный фут. Помимо сайдинга, вы можете выбрать дорогой сайдинг, такой как штукатурка, и в этом случае вы можете потратить до 11 000 долларов на всю работу по установке сайдинга.
Стоимость установки сайдинга в зависимости от материала
Средняя стоимость установки сайдинга в вашем доме будет зависеть от материала, который вы решите использовать для сайдинга. Другие факторы включают размер и дизайн, на который вы хотите пойти. В этой части статьи указана средняя стоимость установки сайдинга в зависимости от выбранного вами материала.
Если вы решите использовать алюминий в качестве облицовочного материала, вам придется заплатить от 1,50 до 7 долларов за квадратный фут. Кирпичный сайдинг будет стоить вам от 5 до 15 долларов за квадратный фут. Фиброцемент будет стоить вам от 5 до 12 долларов за квадратный фут. Натуральный камень будет стоить вам от 28 до 50 долларов за квадратный фут. Штукатурный сайдинг обойдется вам от 5 до 9 долларов.за квадратный фут. Виниловый сайдинг будет стоить вам от 1 до 8 долларов за квадратный фут, а деревянный сайдинг — от 8 до 12 долларов за квадратный фут.
Более подробная информация о стоимости сайдинга в зависимости от материала
Давайте теперь рассмотрим более подробную информацию о стоимости установки сайдинга на основе различных материалов.
- Стоимость деревянного сайдинга
В зависимости от размера вашего проекта, деревянный сайдинг обычно стоит от 7 000 до 20 000 долларов. Некоторые популярные породы дерева, которые вы можете использовать для сайдинга, включают пихту Дугласа, кипарис, сосну и ель. Эти различные деревянные панели являются отличным вариантом, потому что они не только долговечны, но и экономичны. Древесина, такая как красное дерево и кедр, даже обладает естественной устойчивостью к гниению, но стоит дороже, чем другие виды древесины.
Pros
Деревянный сайдинг прост в установке и предлагает множество вариантов индивидуальной настройки на выбор. Это означает, что вы можете создать любой дизайн, который пожелаете, с помощью дерева. Деревянный сайдинг также обеспечивает достаточную эстетическую привлекательность и придает экстерьеру вашего дома классический вид. Кроме того, дерево экологически чистое и простое в уходе.
Минусы
Древесина требует регулярного ухода, чтобы предотвратить ее гниение, растрескивание, расщепление или деформацию. Примерно через три года его нужно перекрашивать. Он также восприимчив к влаге, гниению и повреждению насекомыми. Помимо этих недостатков, установка дерева довольно дорогая.
Бюджет на техническое обслуживание деревянного сайдинга
Помимо ежегодной тщательной мойки, деревянный сайдинг также нуждается в обработке примерно через 5 лет, в зависимости от количества подвергающегося воздействию солнца и снега. В таком случае древесине может потребоваться перекраска и повторное окрашивание, чтобы поддерживать ее оптимальную работу, предотвращая потенциальное гниение, плесень и повреждение насекомыми.
- Стоимость винилового сайдинга
Установка винилового сайдинга обойдется вам в сумму от 6000 до 16000 долларов. Винил является распространенным материалом для сайдинга, потому что он имеет низкую стоимость и обладает большой долговечностью. В отличие от других материалов на рынке, таких как дерево, винил не требует перекрашивания и не подвержен гниению или повреждению вредителями.
Pros
Как упоминалось ранее, винил не требует особого ухода, потому что его не нужно перекрашивать. Он также прост в установке и имеет низкую стоимость.
Минусы
Основная проблема винила в качестве облицовочного материала заключается в том, что он не так долговечен, как другие материалы. Из-за этого он подвержен повреждениям в экстремальных погодных условиях, таких как сильный ветер и высокие температуры. Такие ситуации могут привести к появлению вмятин и трещин на виниле. Материал также не является водонепроницаемым и может вызвать заражение плесенью и гнилью.
Бюджет на техническое обслуживание
Хотя винил дешевле в установке по сравнению с другими материалами, вам необходимо планировать техническое обслуживание, поскольку он очень подвержен повреждениям. Вы должны использовать мойку высокого давления на вашем сайдинге, по крайней мере, один раз в год. Тем не менее, это всего лишь рекомендация, поэтому вам необходимо проконсультироваться с производителем винила, прежде чем использовать мойку высокого давления, чтобы предотвратить повреждение. Специалисты по мойке под давлением обычно стоят от 100 до 200 долларов.
- Деревянный сайдинг Стоимость
Стоимость установки сайдинга из инженерной древесины составляет от 3000 до 5000 долларов. Инженерная древесина более доступна по сравнению с обычной древесиной, установка которой стоит от 5000 до 20 000 долларов. Инженерная древесина изготавливается из твердой древесины и листов фанеры, которые содержат крошечные кусочки дерева, связанные вместе смолами. Затем древесину обрабатывают фунгицидами и инсектицидами, чтобы защитить ее от вредителей. Инженерная древесина обычно поставляется предварительно загрунтованной или готовой к покраске в великолепном стиле, который имитирует естественный вид дерева. Поскольку инженерная древесина легкая и простая в установке, она является довольно популярным вариантом сайдинга для проектов «сделай сам».
Pros
Композитная древесина имеет привлекательный внешний вид, что позволяет легко индивидуализировать ее с помощью различных отделок. Он также прочный и довольно прочный. По сравнению с другими материалами для сайдинга, такими как дерево, инженерная древесина является экономически выгодной.
Минусы
Поскольку инженерная древесина является новым материалом на рынке, неправильная установка может вызвать некоторые проблемы. Материал также пористый, что означает, что он может задерживать влагу во влажных регионах.После установки инженерного деревянного сайдинга его просто необходимо мыть не реже одного раза в год с помощью мойки высокого давления. Вам также нужно будет планировать перекраску каждые 5-10 лет.
- Стоимость алюминиевого сайдинга
Установка алюминиевого сайдинга обойдется вам в сумму от 10 000 до 20 000 долларов. Алюминий является очень распространенным материалом для облицовки домов, потому что он способен выдерживать экстремальные погодные условия. Он также обеспечивает хорошую изоляцию от внешних элементов. Поскольку алюминий является водонепроницаемым, он является обычным материалом для облицовки прибрежных домов.
Pros
Алюминий — легкий сайдинговый материал, а значит, его достаточно просто монтировать. Простота установки обеспечивает низкие затраты на установку. Это также хороший изолятор и помогает сэкономить на отоплении и охлаждении. Он водонепроницаем, не гниет, не набухает и не приводит к росту плесени и грибка. В дополнение к этим преимуществам алюминий огнеупорен, устойчив к насекомым и не ржавеет.
Минусы
Несмотря на преимущества, алюминий не так привлекателен, как другие материалы для облицовки, потому что со временем он легко тускнеет. Его также довольно легко повредить, потому что он подвержен вмятинам и царапинам. Также может быть немного сложно сопоставить новые алюминиевые детали с уже существующими.
- Стоимость фиброцементного сайдинга
Установка фиброцементного сайдинга стоит от 5 000 до 20 000 долларов США. Фиброцемент обычно содержит такие материалы, как волокна и песок, изготовленные из картона.
Pros
Фиброцемент устойчив к гниению, атмосферным воздействиям и повреждениям насекомыми. Он также довольно прочен и выглядит так же, как и деревянный сайдинг.
Минусы
Фиброцемент требует много времени и труда для установки, а это означает, что установка этого вида сайдинга довольно дорогая.
Бюджет на обслуживание фиброцементного сайдинга
Фиброцемент считается облицовочным материалом, не требующим особого ухода по сравнению с другими материалами, такими как дерево. Одна вещь, которую вам нужно сделать, это чистить его ежегодно. При появлении трещин, вмятин, сколов или любых других повреждений их можно легко залатать с помощью цемента.
- Кирпичный и каменный сайдинг Стоимость
Если вы решите использовать кирпич или камень в качестве материалов для облицовки, будьте готовы заплатить от 12 до 18 долларов за кирпич и от 15 до 30 долларов за облицовку из камня.
Плюсы
Преимущество использования кирпича или камня заключается в том, что эти два материала достаточно прочны, обеспечивают естественную изоляцию и придают вашему дому роскошный вид. Кроме того, эти материалы не требуют ухода и достаточно устойчивы к огню, гниению и повреждению насекомыми.
Минусы
Несмотря на эти преимущества, кирпич и камень очень дороги в установке, потому что они довольно тяжелые и, следовательно, нуждаются в прочном фундаменте. Они также должны быть установлены профессионалами только для того, чтобы убедиться, что все идет по плану.
Прочие расходы, которые следует учитывать при установке нового сайдинга
При установке нового сайдинга вы должны обратить внимание на другие расходы, которые составляют общую стоимость установки. Эти расходы влекут за собой оплату труда, демонтаж старого сайдинга, вывоз мусора и многие другие расходы. Рассмотрим эти дополнительные расходы более подробно.
- Стоимость удаления старого сайдинга
Демонтаж старого сайдинга будет стоить вам от 1000 до 3000 долларов или от 0,25 до 0,75 долларов за квадратный фут. Эти цены включают затраты на оплату труда и демпинг. Рекомендуется удалить старый сайдинг, потому что это единственный способ осмотреть облицовку перед установкой нового сайдинга.
- Стоимость рабочей силы
Вы будете платить от 1 до 3 долларов за квадратный фут за монтаж сайдинга. Стоимость зависит от вашего местоположения, потому что вы можете заплатить более высокую сумму, если живете в районах с высокой стоимостью жизни. Если ваш дом состоит из более чем одного этажа, рассчитывайте заплатить более 4 долларов за квадратный фут в качестве стоимости установки.
- Разрешения и проверки
Поскольку вы будете переделывать свой дом, для этой цели вам потребуется разрешение. Вы должны учитывать стоимость разрешения и любые другие сборы, которые вы должны заплатить местным властям в отношении вашего проекта сайдинга. Это информация, которую вы можете получить только от вашего местного органа планирования. В дополнение к этому, вам нужно знать, нужна ли проверка после завершения проекта. Если ответ да, то вам нужно будет нанять инспектора для работы. Вы должны учитывать эти дополнительные расходы, потому что они добавляют к вашему общему проекту установки сайдинга.
Является ли замена сайдинга хорошей инвестицией?
Установку нового сайдинга можно назвать стоящей инвестицией, поскольку она может принести 80% возврата инвестиций при продаже вашего дома. Если вы хотите продать свой дом в ближайшее время, то установка нового сайдинга — один из лучших способов повысить привлекательность дома и заставить людей захотеть купить дом.
Даже если вы не хотите продавать дом, ваш новый сайдинг все равно сделает ваш дом привлекательным и повысит общую энергоэффективность дома. Кроме того, компании по установке сайдинга предлагают пожизненную гарантию, а это означает, что вы будете пользоваться преимуществами своих инвестиций на протяжении всего времени. Приятно отметить, что высококачественные облицовочные материалы, такие как кирпич и камень, будут иметь большое значение для дальнейшего повышения стоимости вашего дома.
Сайдинг играет важную роль в вашем доме, потому что он защищает его от повреждений, вызванных стихией. Когда вы хотите установить сайдинг, вы должны хорошо понимать общую стоимость установки, чтобы вы могли планировать это. Основным фактором, влияющим на стоимость, является материал, который вы решите использовать для своего сайдинга.