Обшить дом металлосайдингом цена за квадратный метр: Сколько стоит обшить дом сайдингом? Примерная стоимость и схема расчета

Обшивка дома сайдингом, цена за квадратный метр в Казани под ключ

Если вас интересует обшивка дома сайдингом, цена за квадратный метр в Казани будет договорной при заказе на Юду. Зарегистрированные на сайте строительные фирмы и частные мастера из Казани и области осуществляют внешнюю облицовку сайдингом деревянных и кирпичных домов по доступным тарифам. Чтобы узнать примерную стоимость отделки фасада здания сайдингом, посмотрите прайсы специалистов на сайте Юду. Там указано, сколько стоит облицовка тем или иным материалом.

Этапы облицовочных работ

Обшивка сайдингом позволяет изменить дизайн, защитить стены постройки от неблагоприятного воздействия окружающей среды. Исполнитель YouDo поможет вам правильно подобрать тип сайдингового покрытия. На строительном рынке есть различные материалы для наружной отделки строений. Например, виниловый сайдинг прост в монтаже. Он водонепроницаемый и имеет широкую цветовую палитру, различную фактуру.

Ели ваш дачный домик возведен из кирпича, мастер предложит фасадные панели, которые подходят для обшивки цоколя и наружных стен здания. Для облицовки фронтона используется металлосайдинг. Когда вы определитесь с видом и цветом сайдингового покрытия, исполнитель Юду проведет замеры постройки, сделает расчет необходимого количества отделочных материалов и комплектующих, назовет окончательную стоимость.

При необходимости специалист разработает дизайн-проект внешней отделки дома. Заключите договор, в котором будет указан спектр работ, тарифы на услуги, сроки выполнения отделки снаружи строения. После закупки отделочных материалов бригада мастеров приступит к обшивке постройки.

Работы по наружной отделке фасада сайдингом зарегистрированные на YouDo специалисты осуществляют под ключ. Профессионалы выполнят:

• подготовительные работы. На данном этапе снимаются карнизы, двери, наличники, очищаются стены
• монтаж каркаса из металлического профиля или деревянных реек. Если стены строения выполнены из бетона или кирпича, производится установка железной обрешетки
• устройство вертикальных направляющих
• установку гидроизоляции и утепление

После этого исполнители Юду производят крепление направляющих элементов и угловых профилей с помощью саморезов. Затем выполняется установка сайдинговых панелей. Материал профессионалы крепят по направлению к фронтону или окну.

Преимущества заказа отделочных работ на YouDo

Сотрудники строительных компаний и частные мастера, зарегистрированные на Юду,  имеют большой опыт работы с кровельными и фасадными облицовочными материалами. Специалисты обшивают старые строения из дерева, кирпича, а также новые коттеджи из блок-хауса, бруса. Чтобы выполнить качественную отделку дачного домика или загородного коттеджа, исполнители YouDo используют специализированные инструменты.

Монтаж фасадных панелей производится по современным технологиям. Профессионалы применяют для облицовки фасадов сайдинг ведущих отечественных и импортных производителей. Материалы используются экологически чистые, прочные. Они полностью соответствуют стандартам качества и безопасности. Положительные отзывы заказчиков подтверждают высокое качество работ по обшивке фасадов сайдинговым покрытием, выполняемых нашими специалистами.

Преимущества оформления заявки на Юду:

• приемлемые расценки на отделку по сравнению с прайсами многих строительных компаний
• грамотное составление сметы (цены указываются из расчета за м2)
• выполнение заказа в оговоренные сроки
• бесплатный выезд замерщика для оценки объемов работ

Зарегистрированные на YouDo специалисты учтут все ваши пожелания и качественно выполнят обшивку строения. Если вы ограничены в финансах, мастер посоветует сайдинговые панели отечественного производства, которые стоят недорого и при этом имеют отличные эксплуатационные характеристики. Чтобы оценить опыт и высокий профессионализм исполнителей Юду, посмотрите примеры их работ в портфолио.

Расценки на обшивку фасада сайдинговыми панелями

Стоимость облицовки строения снаружи зависит от сложности проекта. Большое количество карнизов, окон, углов и прочих конструкций увеличивает цену на облицовочные работы.

За услуги по утеплению фасада нужно договариваться индивидуально. Исполнители Юду посчитают, в какую стоимость вам обойдется м2 наружной облицовки. Прайсы на отделочные работы у строительных фирм и частных специалистов могут различаться.

Закажите на Юду услугу «обшивка дома сайдингом», цена за квадратный метр в Казани будет приемлемой. Она зависит от следующих факторов:

• площадь здания
• архитектурные особенности строения
• материал фасада
• производитель панелей (облицовка российским сайдингом значительно дешевле, чем импортным)
• количество отделочных материалов и комплектующих

Если вы закажете утеплительные работы, при расчете стоимости будут учитываться тип материала, толщина утеплителя. Оплата услуг исполнителей YouDo производится после сдачи объекта. В процессе выполнения работ сметная стоимость не будет выше той, что зафиксирована в договоре.

Если вам интересна обшивка дома сайдингом, цена за квадратный метр в Казани будет самой низкой при обращении к исполнителям Юду.

Монтаж сайдинга под ключ, стоимость метра от 300 руб в Новокузнецке

Монтаж сайдинга под ключ, стоимость метра от 300 руб в Новокузнецке | Обшить дом сайдингом

Только русские
рабочие

Оставьте заявку на БЕСПЛАТНЫЙ расчет стоимости обшивки

Стоимость отделки.

Прайс-лист за работу

Монтаж винилового сайдинга (Grand Line, Docke, Альта Профиль)

Отделка металлическим сайдингом под ключ

Отделка фасадными панелями

Монтаж обрешетки под сайдинг

Демонтаж сайдинга (Grand Line, Docke, Альта Профиль)

Монтаж комплектующих элементов сайдинга

Монтаж кровли и водосточной системы

Работаем в Новокузнецке, Прокопьевске,

Киселевске, Междуреченске и Мысках Вызвать специалиста на осмотр

Делаем дома теплыми и красивыми. Посмотрите наши работы

До

После

До

После

До

После

До

После

До

После

Отзывы

Ольга

Монтаж сайдинга на фасад дома в Новокузнецке

Алексей

Обшивка дома виниловым сайдингом под ключ в Новокузнецке

Татьяна

Монтаж винилового сайдинга под ключ в Новокузнецке

Что такое визуализация фасада?

Возможность “примерить фасад” – увидеть, как будут сочетаться различные материалы

Проект визуализация включает:

• выезд на обследование инженера-замерщика;
• проведение тепло-технического расчета;
• выбор каркаса для выравнивания стен в 0;
• замер размеров для точного расчета материалов;
• 1 ракурс и 2 варианта отделки.

Есть вопросы? Хотите получить консультацию?Оставьте заявку на обратный звонок, и наш менеджер обязательно свяжется с вами Или позвоните нам.

+7 (995) 160-34-87

Мы официальные дилеры

ведущих производителей кровли и фасада

Монтаж сайдинга в кредит

В нашей компании вы можете оформить кредит на выгодных условиях. В банк ехать не нужно.
Принимаем материнский капитал.

Рассчитать кредит

Каталог сайдинга

Производитель:

Grand Line

Материал:

ПВХ

Вид:

Камень

Производитель:

Docke

Материал:

ПВХ

Производитель:

Grand Line

Материал:

ПВХ

Производитель:

Grand Line

Материал:

Виниловый

Тип:

Блок-хаус

Часто задаваемые вопросы

Сайдинг в качестве отделочного материала

Фиброцементный фасадный сайдинг стоит недорого, отлично подходит для лицевой отделки площадей фасадов домов, гаражей, самых разных сооружений независимо от площади. В сфере строительства, как правило, системы выбирают для защиты и декора стен домов уже много лет. Это обеспечено гарантией следующих преимуществ:

• Виниловый, фиброцементный и металлический фасадный сайдинг устойчив к воздействию атмосферных явлений и перепадов температуры;
• Долгий срок службы. Следует обеспечить своевременный уход. Благодаря этому фасадные панели прослужат на протяжении долгих лет;
• Богатое разнообразие цветовой гаммы строительного материала. У нас представлены все виды расцветок – на любой вкус. Всегда гарантирован хороший выбор. Вы гарантированно сможете получить то, что планировали;
• Доступная цена. Отделка всей площади фасада дома из дерева сайдинговыми панелями является прекрасным сочетанием оптимальной цены и хорошего качества. Мы работаем так, что уже много лет россияне могут позволить себе отделку дома фиброцементным сайдингом;
• Просто монтировать и выполнять ремонт даже при эксплуатации много лет.

Оставьте заявку на нашем сайте для заказа.

Характеристики сайдинга

• Небольшой вес;
• Способность быстрого изменения экстерьера любого здания;
• Простота установки. Монтаж фасадных систем можно выполнять в любую погоду, независимо от времени года;
• Универсальность – строительные панели можно использовать для отделки фасадов домов из дерева, сооружений различного назначения;
• Сайдинг можно сочетать со многими покрытиями стен, получая привлекательные декоры.

Виниловый сайдинг для фасада

Данный вид панелей сайдинга по гарантии устойчив к атмосферным воздействиям, обеспечивает необходимый уровень гидроизоляции. хорошо компонуется с различными строительными материалами крыши. На протяжении многих лет сохраняет привлекательный внешний вид. Поэтому в строительной сфере система облицовки сайдингом является одним из самых популярных.

По заверениям экспертов сайдинг – наиболее прочное и качественное покрытие для фасада.

Монтаж акриловых панелей к дереву под ключ обойдется в разы дешевле отделки фасада дома или коттеджа другими отделочными материалами. Замеры не потребуют много времени.

Как мы работаем

Компания выполняет все услуги монтажа акрилового сайдинга на Ваш дом на территории Кемеровской области. Мастера нашей компании работают быстро и качественно, могут обшить фиброцементным сайдингом фасады самых разных строений. Фото обшивки Вы сможете посмотреть на нашем сайте.

Монтаж любой площади в компании осуществляется в несколько шагов:

• Составление плана работ, расчет стоимости обшивки. При необходимости замерщики выезжают на объект для замеров;
• Согласование сметы установки сайдинга на стены с заказчиком;
• Заключение договора, определяющего стоимость работ, сроки, права и обязанности каждой из сторон;
• Поставка необходимых материалов на объект, подготовка к работе. Дополнительно бригада выполняет монтаж утеплителя к дереву определенной толщины.
  Утепление делает Ваш дом более теплым. Расходы на отопление в зимнее время года снизятся;
• Дополнительно бригада выполняет монтаж утеплителя к дереву определенной толщины. Утепление фасада делает Ваш дом более теплым.
• Расходы на отопление в зимнее время года снизятся;
• Отделка фасада, обработка дверных и оконных проемов, кровельных стыков. Мастера аккуратно обходят сайдингом кровлю, конструкции водостоков, мы работаем, гарантируя сохранение целостности элементов. Это потдверждается множеством положительных отзывов.

Специалисты компании обладают богатым опытом работы обшивки – более 5 лет, действуют быстро и профессионально. Каждый этап выполняется профессионалами при строгом соблюдении правил и положений ГОСТ. Замеры и монтаж панелей для фасада домов будут выполнены в максимально короткие, оговоренные сроки. Результатом обшивки сайдингом под ключ наших бригад гарантированно останется доволен каждый заказчик. Об этом говорят положительные отзывы наших заказчиков.

Клиенты смогут заполнить на сайте форму обратной связи для того, чтобы получить консультацию. Оставьте заявку и мы перезвоним в ближайшее время. Специалист нашей компании поможет выбрать подходящий декор, произведет расчеты общей стоимости монтажа сайдинга на стены.Цены зависят от выбранных позиций. Уникальные предложения сможет получить каждый. Действует гибкая система скидок. Мы работаем для Вас!

На все выполненные работы под ключ и услуги действует гарантия(обсуждается индивидуально в зависимости от вида работ).

Предусмотрена скидка от 5% от общей цены. Это позволит получить хорошую экономию.

Правила крепления

При выполнении монтажных работ под ключ наши мастера придерживаются следующих правил:

• Крепеж элементов происходит строго через специальные щелевые отверстия, предусмотренные на гвоздевой планке;
• Установка крепежа выполняется в центр отверстия профиля;
• Монтажники учитывают глубину установки гвоздей и саморезов. Фасадная панель должна двигаться вдоль крепежного отверстия;
• Четко вымеряется угол крепежа по отношению к плоскости монтажа, который должен быть строго прямым;
• Исключена распространенная ошибка непрофессиональных мастеров – крепление к решетке, которая была сделана из непросохшей древесины;
• Контроль примерного расстояния между фасадными панелями и внутренними стенками. Стык не должен быть плотным. Монтажники оставляют нужное для возможного расширения расстояние.

Обрамление проемов

Аккуратных действий требуют работы по отделке оконных и дверных проемов. Обработка проемов осуществляется до начала монтажа панелей. Отдельное внимание уделяется выбору доборов. Форма элементов подбирается в зависимости от того, в какой плоскости по отношению к стенам они расположены.

Преимущества нашей команды

Мы предоставляем широкий комплекс услуг в области строительства, отделки фасадов домов и фундаментов под ключ. Благодаря большому опыту, который имеют специалисы, мы в очень короткие сроки сдаем заказы любой сложности и объема. Мастера компании действуют, используя качественные строительные материалы, профессиональные инструменты и проверенные технологии, следуя положениям ГОСТ. Брак при выполнении монтажа сайдинга на дома исключен. Качество установки проверяется на каждом этапе.

Компания занимается ремонтом – восстановлением и заменой сайдинговых поверхностей. Мастера компании умело справляются с самыми сложными задачами.

Контактная информация

Для посещения офиса и производства необходима предварительная запись +7 (995) 160-34-87

Установка стального сайдинга в Калгари

Тип сайдинга, который вы выберете для своего дома, является важным решением. Этот сайдинг не только окажет непосредственное влияние на внешний вид вашего дома, но и должен защитить ваш дом.

Сайдинг выдерживает воздействие внешней среды. От ветра, дождя, солнечного света и многого другого он должен противостоять Матери-природе и продолжать защищать вашу конструкцию. Существует множество различных вариантов сайдинга, и стальной сайдинг для Калгари — один из лучших.

Дом на картинке выше с облицовкой из архитектурных панелей Steel LUX цвета меха

Стальной сайдинг изготавливается из металла и с годами становится все более и более популярным в качестве варианта сайдинга. Он известен своей прочностью и долговечностью, а также неприхотливостью в обслуживании. Когда вы смотрите на металлический сайдинг, вы можете выбрать из нескольких различных стилей, разрезов и дизайнов. Это позволяет стальному сайдингу соответствовать практически любому внешнему виду, который вы можете захотеть достичь. Когда-то стальной сайдинг производился либо в виде вагонки, либо в виде листов.

С тех пор он претерпел значительные изменения, и теперь стальной сайдинг можно даже сделать так, чтобы он выглядел как текстура древесины, если вы этого хотите. С годами он, безусловно, улучшился, и, возможно, именно поэтому люди чаще рассматривают его сейчас. В конечном счете, вы можете ожидать, что стальной сайдинг будет влагостойким и устойчивым к насекомым, огнестойким, неприхотливым в обслуживании, устойчивым к выцветанию, привлекательным и долговечным.

Почему стоит выбрать стальной сайдинг

Как и в случае любого другого строительного материала, использование стального сайдинга имеет как плюсы, так и минусы. Вам решать, перевешивают ли плюсы минусы в вашем мировоззрении. У разных людей будут разные предпочтения и потребности.

Приведенные ниже плюсы и минусы основаны на средней точке зрения и представляют собой лишь некоторые характеристики, которые следует учитывать, прежде чем вы в конечном итоге примете решение, которое будет работать для вас.

Вот некоторые из основных плюсов, которые вы можете оценить:

• Устойчивость к повреждениям от мусора, ветра и атмосферных воздействий, поскольку она прочная и толстая, разработана для обеспечения устойчивости.
• Стальной сайдинг требует минимального обслуживания после установки. Там очень мало, что вы должны сделать для содержания. Он противостоит стихиям, погоде, вредителям и даже птицам и животным. Возможно, вам придется чистить его время от времени, но не ожидайте большего.
• Огнестойкие свойства являются плюсом. Металл неуязвим для огня, потому что на самом деле он не плавится и не горит. В некоторых страховых компаниях вы можете претендовать на льготные ставки страхования имущества со стальным сайдингом.
• Универсальность и внешний вид — другие плюсы. Стальной сайдинг отлично смотрится и поставляется в нескольких вариантах внешнего вида. Вы можете выбрать разные стили и разные цвета, как и в случае с другими вариантами сайдинга.
• Наконец, стальной сайдинг экологически безопасен. Металл можно перерабатывать, и он прослужит дольше, чем большинство других форм сайдинга, что делает его экологически чистым решением.

Хотя мы, конечно, хотели бы, чтобы все было солнечно, использование стального сайдинга имеет некоторые потенциальные недостатки. Мы считаем, что будет справедливо взглянуть на обе стороны и рассказать полную историю.

Вот некоторые из основных недостатков использования стального сайдинга:

• Вероятность появления ржавчины, пожалуй, один из недостатков, который нам больше всего бросается в глаза. В то время как стальной сайдинг не подвержен воздействию обычной влаги, такой как дождь, снег и т. д., он может ржаветь при определенном воздействии. Если вы живете в районе с высокой влажностью, частыми туманами или даже морскими брызгами, ржавчина может стать для вас проблемой. Есть шаги, которые вы можете предпринять, чтобы попытаться предотвратить ржавчину.
• Стоимость стального сайдинга может быть недостатком, так как это более дорогая сторона, чем большинство других вариантов сайдинга. При рассмотрении стоимости имейте в виду, что он тяжелее и, скорее всего, прослужит дольше. Более высокая стоимость, как правило, является первоначальными затратами, но потенциально может сэкономить вам деньги с течением времени.
Стальной сайдинг
• не обеспечивает достаточной изоляции от шума или температуры окружающей среды, поэтому вам могут потребоваться другие меры предосторожности или действия для улучшения этих характеристик.
• Наконец, стальной сайдинг не является отказоустойчивым. Хотя он сделан ударопрочным, здесь он не всегда может быть идеальным. При достаточном усилии стальной сайдинг может помяться или поцарапаться.

Почти всех вышеперечисленных минусов можно избежать, если вы решите использовать бренды премиум-класса. Они будут стоить дороже, чем обычные варианты, но такие типы облицовки буквально вечны, предлагают премиальный вид и значительно увеличивают стоимость вашей собственности.

Объяснение процесса установки

Хотя вы, скорее всего, захотите работать с опытным подрядчиком, рекомендуется ознакомиться с процессами установки стального сайдинга. Если на участке есть сайдинг, то его необходимо удалить. Оттуда есть несколько шагов, чтобы выполнить, чтобы получить сайдинг и завершить.

Эти шаги объясняют основы процесса установки:

1. Демонтаж старого сайдинга . Для новых конструкций этот шаг можно пропустить, так как, скорее всего, сайдинг еще не удален.
2. Осмотр и ремонт обшивки . Если старый сайдинг был удален, следующим важным шагом будет тщательный осмотр имущества и обшивки на месте. Может потребоваться ремонт.
3. Оберните дом подходящей оберточной бумагой, чтобы обеспечить гидроизоляцию под сайдингом.
4. Установка обвязки . По сути, это небольшие деревянные планки, разнесенные по периметру дома, на которые крепятся панели сайдинга.
5. Монтаж сайдинга . Обычно все начинается с основания дома. При необходимости детали сайдинга необходимо обрезать до нужной длины. В зависимости от типа сайдинга для крепления панелей могут использоваться различные типы креплений и аксессуаров. Работа идет по горизонтальной схеме вокруг дома, пока весь дом не будет покрыт.
6. Удаление отходов . После успешной установки сайдинга пришло время навести порядок. Как правило, есть много отходов, которые нужно утилизировать, и это должно быть сделано соответствующим образом.

Если вы решили использовать стальной сайдинг, очень важно, чтобы вы работали с подрядчиком по металлическому сайдингу, который имеет опыт установки этого типа сайдинга. Вы будете хотеть подрядчика, который является честным и справедливым и имеет проверенный послужной список успеха.

Не бойтесь спрашивать рекомендации и видеть доказательства их работы, чтобы вы могли лично оценить их качество. У многих подрядчиков есть адреса или фотографии, которые они могут предоставить вам для ознакомления.

Почему выбирают сайдинг Ideal

Стальной сайдинг может быть значительно дороже при первоначальной установке, но со временем он может помочь снизить затраты. Вы должны иметь в виду, что стальной сайдинг должен быть прочным и устойчивым ко многим элементам. Это также может сэкономить вам деньги на страховке, в зависимости от вашего полиса.

Стоимость самого сайдинга будет зависеть от того, какой тип сайдинга вы выберете: стандартный стиль или сайдинг премиум-класса. Стандартный стальной сайдинг представляет собой базовую гофрированную сталь, в то время как варианты премиум-класса более сложные. В среднем цена стального сайдинга может быть где угодно от 10 до 30 долларов за квадратный фут покрытия.

Компания Ideal Siding стремится предоставить нашим клиентам самое лучшее. Мы работаем с вами на протяжении всего процесса, чтобы информировать вас и обеспечивать правильное выполнение каждого шага.

Каждый член нашей команды опытен и хорошо обучен. Мы лично контролируем каждую работу и проверяем качество, чтобы избежать ошибок или ошибок. Мы также предлагаем гарантию соответствия цены, поэтому, если вы получите более низкую ставку, мы сравняем ее. В наши цены включено все, ничего не скрыто и без сюрпризов.

Мы понимаем, что качество и надежность важны. Установка стального сайдинга — это значительные инвестиции, поэтому вы хотите знать, что тратите свои деньги с умом и будете довольны работой, когда она будет завершена. Поможем выбрать дизайн и сделать ваш дом красивым. С нетерпением ждем сотрудничества с вами!

Позвоните нам, чтобы запросить бесплатную оценку:
+1-587-333-3223
+1-8-555-SIDING

Или отправьте электронное письмо: info@idealsiding. com

Сколько стоит построить дом в 2022 году?

Делая свой первый шаг к домовладению, потенциальные покупатели сталкиваются с важным решением: строить с нуля или приобрести существующий дом? Ответ часто зависит от их желаемых характеристик, бюджета и финансов.

По данным Национальной ассоциации риелторов, средняя цена продажи существующих домов на одну семью в США в декабре 2021 года составила 358 000 долларов, что на 15,8% больше, чем в предыдущем году. За тот же период Бюро переписи населения США и Министерство жилищного строительства и городского развития США сообщили о средней цене продажи новых домов на одну семью в размере 377 700 долларов.

Некоторым потенциальным покупателям разница в стоимости поначалу может показаться препятствием. Для других это может быть достойным расходом на строительство совершенно нового дома в соответствии с их личными требованиями.

Чтобы немного облегчить принятие решения, давайте разделим общую стоимость и посмотрим, как будут потрачены ваши доллары, если вы решите построить новый.

Согласно данным опроса HomeAdvisor, стоимость строительства нового дома может варьироваться от 117 971 до 450 345 долларов США, в среднем 284 158 долларов США. Эта сумма может варьироваться в зависимости от региона, типа дома, размера и желаемых характеристик дома или предметов роскоши. Новое строительство обычно стоит от 100 до 200 долларов за квадратный фут, но дополнения и настройки могут быстро увеличить расходы до 500 долларов и более за квадратный фут.

Затраты на подготовку к строительству

Значительное количество труда уходит на получение правильных разрешений, разработку плана дома, наем команды и подготовку участка еще до начала строительства. Вы можете ожидать, что затраты на подготовку к строительству составят от 10 до 25 процентов от общей стоимости проекта.

Оформление документов: планы, разрешения и сметы

Прежде всего, вам следует определиться с планом дома. Независимо от того, выбираете ли вы популярный проект от компании или строителя, который предоставляет планы дома, или нанимаете архитектора для разработки уникального индивидуального дома, просто имейте в виду, что чем более подробные и персонализированные чертежи, тем дороже он будет. Планы домов обычно стоят от 2000 до 8000 долларов.

Следующим шагом после выбора и покупки плана дома является консультация с вашим застройщиком или генеральным подрядчиком с готовым предложением. Набор предложений включает в себя всю необходимую информацию, необходимую вашему подрядчику, включая план этажа и внешние изображения или высоты каждой стороны, а также уклоны крыши, чтобы дать вам оценку стоимости строительства. Ваш подрядчик изучит планы, задаст вопросы и сделает заметки, чтобы получить полное представление о дизайне дома вашей мечты.

Ваш подрядчик также должен быть знаком с местными нормами и необходимыми разрешениями на строительство, которые вам потребуются перед началом строительства. Затраты могут варьироваться, но вы можете рассчитывать заплатить в среднем от 1200 до 2000 долларов за разрешение на строительство. Также могут потребоваться другие разрешения, например, для подвалов, электроснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и сантехники.

Профессиональные сборы

В зависимости от выбранного плана дома и желаемых функций вы, вероятно, будете взаимодействовать с несколькими профессионалами в области дизайна. Ваш генеральный подрядчик (иногда такой же, как и ваш строитель) выступает в качестве руководителя вашего проекта и контактного лица, а также управляет другими профессионалами в вашей команде.

Генеральные подрядчики обычно взимают от 10 до 20 процентов от общей стоимости строительства. Иногда это называют «затраты плюс». Опытные подрядчики изложат свой план оплаты и варианты в первоначальном контракте до начала работы. Оплаченная часть обычно выплачивается авансом, а оставшаяся часть по завершении или платежи производятся перед началом каждого нового этапа строительства.

По данным HomeAdvisor, среди других специалистов могут быть наняты архитекторы (125–250 долларов в час), инженеры (100–200 долларов в час), чертежники (50–130 долларов в час), дизайнер интерьеров (50–200 долларов в час) и ландшафтный архитектор. (70–150 долларов в час). Хотя вам могут не понадобиться все эти услуги для вашего дома, они являются еще одной потенциальной стоимостью, о которой следует помнить и обсуждать с вашим подрядчиком.

Покупка земли и подготовка участка

Скорее всего, вы потратите большую часть общего бюджета проекта на покупку земли и подготовку участка. HomeAdvisor указывает, что в зависимости от размера, местоположения и других факторов стоимость участка может составлять от 3000 до 150 000 долларов. По данным Национальной ассоциации домостроителей (NAHB) «2019«Стоимость строительства дома» домовладельцы могли рассчитывать потратить в среднем 89 540 долларов на готовый участок площадью 22 094 квадратных фута. Вы, вероятно, найдете значительно более дешевые незастроенные участки в сельской местности, но в конечном итоге можете потратить больше на установку инженерных сетей.

Если участок не подключен к коммуникациям, канализации или кабельным линиям, он считается незавершенным. Чтобы подготовиться к строительству на земле, с вас, вероятно, будет взиматься плата за подключение к городской канализации (1300–5000 долларов США), городской электросети (1000–30 000 долларов США) и городскому водопроводу (1000–5000 долларов США).

Лоты с менее желательными условиями могут создать дополнительные проблемы и расходы. Возможно, вам потребуется, чтобы эксперт проверил почву перед копанием, чтобы предотвратить установку фундамента на сильно насыщенной почве или грунтовых водах (800–2100 долларов США). Любая неровная местность, заросшие кусты или деревья могут потребовать удаления деревьев или земляных работ и выравнивания (1500–5300 долларов США). Геодезическая съемка также может потребоваться для получения юридических документов о границах и топографии вашего участка перед строительством на участке (400–700 долларов США).

Если на вашем участке есть дом, стоимость сноса может варьироваться от 3000 до 25000 долларов. Если вы можете использовать некоторые части существующего дома в своем новом доме или продавать различные материалы, вы можете сэкономить при этом несколько долларов.

Жилищное строительство

Общий бюджет строительства вашего нового дома можно разбить на три основные категории расходов: материалы, труд и административные расходы (включая проектные работы и разрешения, описанные выше).

Выбор материалов

Выбор материалов может существенно повлиять на ваш бюджет. Недавние проблемы с цепочками поставок и глобальная нехватка материалов привели к росту цен, в то время как на рынке их не хватает. Проконсультируйтесь с вашим подрядчиком, если есть определенный материал, который вы хотите в вашем доме. Они могут сообщить лучшее время для покупки, особенно если вам нужно сделать заказ за несколько месяцев, чтобы обеспечить своевременную доставку.

Смета стоимости материалов может сильно различаться в зависимости от размера дома, дизайна и затрат на доставку или доставку на объект. По данным HomeAdvisor, пиломатериалы, например, могут стоить от 25 000 до 65 000 долларов, а бетон — от 1000 до 10 000 долларов.

Другие важные материалы включают гипсокартон (приблизительно 10 долларов США за лист), пол (1–5 долларов США за квадратный фут), сайдинг (2–15 долларов США за квадратный фут), изоляцию (0,10–1 доллар США за квадратный фут) и кровлю (1000–3000 долларов США). общий). Каждый из этих материалов имеет высокий и низкий уровень с точки зрения типа и качества. Определение того, на каких материалах стоит разориться или сэкономить, зависит от ваших приоритетов и дизайна дома.

Затраты на оплату труда

Затраты на оплату труда являются третьим крупным расходом, о котором следует помнить. Это также будет зависеть от размера вашего проекта, сроков, местоположения и доступа к качественным материалам.

Помимо гонорара генерального подрядчика, скорее всего, добавятся расходы от субподрядчиков. По данным HomeAdvisor, стоимость часа работы кровельщиков может составлять от 7 до 16 долларов, а кровельщиков — от 5000 до 10 000 долларов за выполненную работу. Кроме того, электрик может брать от 50 до 100 долларов в час, а сантехник может стоить от 45 до 200 долларов в час.

Процесс строительства: разбивка затрат

Следующий план представляет собой пошаговый процесс строительства нового дома с разбивкой затрат по этапам строительства.

Фонд

Фонд нового дома обычно стоит в среднем от 4 до 25 долларов за квадратный фут. Ваш тип фундамента (плита, подвал или подвал) часто зависит от ваших потребностей и вашего географического региона. Монолитная бетонная плита, как правило, является самым дешевым вариантом, его цена варьируется от 5 200 до 13 000 долларов, в то время как подполье может стоить от 7 000 до 21 000 долларов, а недостроенный подвал может стоить в среднем от 10 000 до 30 000 долларов. Самые большие потенциальные расходы на этом этапе зависят от того, закончите ли вы цокольный этаж. Это может стоить дополнительно от 7 до 23 долларов за квадратный фут.

Каркас

Каркас нового дома может стоить от 20 000 до 50 000 долларов. Этап каркаса включает в себя возведение конструкции дома и построение остова от ферм до крыши. Каркасщики обычно завершают обшивку, установку чернового пола и металлические работы, а также могут включать окна и двери.

Естественно, стоимость зависит от размера дома. Чем больше дом, тем дольше сроки и больше счет.

Фасад

Как и в случае с обрамлением, стоимость наружной отделки зависит от размера и дизайна дома, а также от рыночной цены материалов. Внешняя отделка дома стоит в среднем от 40 000 до 60 000 долларов. Они включают в себя сайдинг, кровлю (5600–11 500 долл. США), внешнюю покраску (1800–4400 долл. США), а также наружные двери и окна (3000–9 долл. США).,300).

Установка основных систем

На этом этапе каркас поднят, и конструкция начинает выглядеть как настоящий дом. Чтобы он выглядел как настоящий дом, его нужно оживить водой, воздухом и электричеством. Необходимо будет установить грубую сантехнику и системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а квалифицированный электрик подключит ваш дом к местной электросети.

По данным HomeAdvisor, установка основных систем в вашем новом доме обычно стоит от 30 000 до 75 000 долларов США, что включает в себя черновую сантехнику (приблизительно 7 000–15 000 долларов США), электрические подключения (20 000–30 000 долларов США) и систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (в среднем 1 500–13 000 долларов США). ).

В некоторых случаях может потребоваться установка септика или системы водоснабжения. Узнайте у своего застройщика, какие варианты доступны в вашем регионе. Установка септика стоит в среднем от 3000 до 5000 долларов.

Хотите стать экологичнее? Все больше и больше домовладельцев выбирают экологичный путь, устанавливая солнечные батареи. Стоимость оборудования и установки составляет от 18 000 до 35 000 долларов.

Внутренняя отделка

На этом этапе ваш дом почти готов и нуждается в личных штрихах, которые придадут ему тепло и уют. Поэтому неудивительно, что внутренняя отделка — это, безусловно, самая большая статья расходов в бюджете строительства, которая стоит от 50 000 до 175 000 долларов, но легко превышает эту сумму в зависимости от выбранных вами материалов. Более высококачественная отделка очень быстро увеличит вашу цену, поэтому обязательно держите свой бюджет под рукой, чтобы избежать перерасхода. Легко увлечься моментом, когда кажется, что дом вашей мечты так близок к завершению

Вот средние затраты на установку некоторых распространенных отделок на этом этапе на основе данных HomeAdvisor: нестандартная мебель (2000–30 000 долларов США), столешницы (2 000–4 000 долларов США), напольные покрытия (10 000–35 000 долларов США), внутренняя краска (4 000–11 000 долларов США), двери. 5 000–20 000 долларов США), освещение (2 000–12 000 долларов США) и внутренний камин (1 000–10 000 долларов США). Если у вас есть время и возможность, подумайте о том, чтобы покрасить свои внутренние комнаты, чтобы сэкономить до 10 000 долларов. Облицуйте свою ванную комнату любимыми разноцветными камнями. Подумайте о том, как превратить процесс переезда в семейный проект, и сделайте кухонный стол или камин по индивидуальному заказу вместе, чтобы создать особые воспоминания об этом счастливом событии.

Установка бытовой техники

Домовладельцы могут ожидать, что новая бытовая техника и ее установка будут стоить от 3500 до 15000 долларов. Поначалу это кажется огромным ценником, но помните, что это совершенно новые приборы с совершенно новыми гарантиями. Вы не будете выделять средства на замену бывшего в употреблении холодильника, если он сломается в течение первого года проживания дома. Вместо этого вы можете наслаждаться тишиной своего нового дома и новой бытовой техники.

Ограждение и ландшафтный дизайн

Чтобы озеленить вашу собственность, включая передний и задний дворы, вы можете ожидать, что профессиональный ландшафтный дизайн будет стоить от 3000 до 16 000 долларов, согласно HomeGuide, в зависимости от размера и рельефа земли, окружающей ваш дом. Строительство забора обычно стоит в среднем от 1330 до 5550 долларов. После того, как все будет установлено, у детей будет достаточно места, чтобы безопасно играть и проводить время на свежем воздухе.

Не забудьте учесть любые завершающие штрихи, которые могут вам понадобиться, такие как подъездная дорожка (2200–6100 долларов) или бетонное патио (1200–4300 долларов).

Вы можете спросить, что произойдет, если дом будет готов, а в общем бюджете еще останется место для маневра? Это идеальное время, чтобы ознакомиться со списком полезных функций. Подумайте об установке подземного бассейна, о котором вы всегда мечтали (36 000–100 000 долларов США), или террасы (4 080–11 300 долларов США), или застекленной веранды, чтобы наслаждаться свежим бризом на открытом воздухе (600–3 500 долларов США).

Проверки

На протяжении всего процесса строительства жилья ваш подрядчик должен будет планировать периодические проверки. Это включает в себя окончательную инспекцию для получения свидетельства о вводе в эксплуатацию, которое подтверждает, что все работы со структурой были выполнены в соответствии с нормами и что здание безопасно для проживания. В целом инспекции будут стоить в среднем 5000 долларов США в течение всего проекта.

Дополнительные факторы стоимости

При рассмотрении вопроса о строительстве дома или покупке существующего дома несколько общих факторов могут повлиять на стоимость вашего проекта.

Размер

Площадь дома напрямую влияет на цену дома. Дома с большей площадью будут стоить дороже, чем дома меньшего размера, как показано в следующей таблице.

Размер в квадратных футах	Средний диапазон
900	$90,000–$180,000
1,200	$120,000–$240,000
1,600	$160,000–$320,000
2,000	$200,000–$400,000
2,500	$250,000–$500,000
3 000	$ 300 000–600 000
5 000	$ 500 000–1,000 000

9 000293. 0294

Количество спален

Количество спален в доме также влияет на дизайн новой постройки и размер, что влияет на стоимость. Как правило, чем больше спален вы включаете, тем выше стоимость.

Number of Bedrooms	Cost Range
2	$93,000–$155,000
3	$248,000–$310,000
4	$388,000–$465,000

Источник: HomeGuide

Уровни

Любые дополнительные уровни в доме увеличивают ваш общий счет. Например, согласно Национальному оценщику ремесленников, материалы и рабочая сила обычно стоят около 13 долларов за квадратный фут для каркаса одноэтажного дома и примерно 22 доллара за квадратный фут для двухэтажного дома.

Абстрактные или необычные проекты

Выбор популярного или более стандартизированного плана этажа часто будет дешевле, чем индивидуальный дизайн с уникальными характеристиками. Изогнутые стены, например, сложнее и, следовательно, дороже проектировать и строить, чем обычные плоские плоскости.

Тип дома

Тип дома, который вы выбираете, также влияет на общую стоимость. В нижней части ценового диапазона находятся модульные или сборные дома (от 180 000 до 360 000 долларов). Эти дома строятся крупными частями на заводе и собираются на вашем участке. Они предлагают меньше пользовательских опций, но делают процесс значительно более доступным для домовладельцев с ограниченным бюджетом.

Дома в стиле ранчо обычно стоят в среднем от 100 до 200 долларов за квадратный фут. Несмотря на то, что они одноэтажные, они часто стоят дороже, чем двухэтажные, из-за широко распространенной планировки этажей и высоких затрат на фундамент.

Современные дома могут стоить в среднем от 750 000 до 15 миллионов долларов. Во многом это связано с абстрактными архитектурными надстройками и большими стеклянными пространствами.

Строительство викторианских домов обычно стоит от 250 000 до 550 000 долларов, а бунгало и коттеджи стоят примерно от 200 000 до 600 000 долларов, или около 250 долларов за квадратный фут.

Пляжные домики требуют дополнительно от 20 000 до 60 000 долларов сверх стоимости строительства, чтобы установить опорно-балочный фундамент. Заманчиво построить дом сейчас и поднять его в будущем, но подъем дома может стоить от 25 000 до 100 000 долларов. Лучше всего построить сваи сейчас и сэкономить деньги в долгосрочной перспективе, а тем временем уберечь свой дом от наводнения.

Местоположение

Географическое положение оказывает большое влияние на стоимость строительства дома. Стоимость внутреннего рынка региона, его доступ к строительным материалам и квалифицированной рабочей силе, а также местная стоимость жизни — все это влияет на цену по регионам. Исходя из средней цены за квадратный фут, Средний Запад и Юг являются менее дорогими рынками для строительства, в то время как Северо-Восток и Запад стоят дороже, как видно из следующей таблицы.

Регион	Median Price Per Square Foot
Northeast	$153. 54
Midwest	$112.09
South	$105.99
West	$147.68

Source: U.S. Census Bureau Характеристики нового жилья на 2020 год

Часто задаваемые вопросы

Если вы все еще думаете о строительстве нового дома, вот несколько часто задаваемых вопросов о процессе строительства дома.

Дешевле ли купить или построить новый дом?

В зависимости от местоположения, рыночных цен и желаемых характеристик строительство нового дома может стоить на 150 000 долларов больше, чем покупка существующего. Существенным фактором будет то, владеете ли вы уже землей, на которой хотите построить. Если ваш участок уже построен, общая стоимость строительства вашего дома может быть сопоставима с продажной ценой покупки существующего дома.

Ответ на этот вопрос уникален для вас и вашей ситуации с покупкой. Если вы чувствуете себя несколько придирчиво к особенностям своего дома и хотите иметь право голоса в процессе строительства, это здание может отлично вам подойти. В зависимости от налогов, региональных расходов и материальных затрат ваша новая постройка может быть в том же ценовом диапазоне, что и существующие дома, которые вы могли бы рассмотреть в этом районе. Прежде чем принимать окончательное решение, лучше изучить варианты и провести собственное исследование.

Как работает финансирование?

Если вы не можете предоставить денежные средства для своего проекта, есть варианты финансирования. Поскольку дом еще не построен, вы не имеете права на традиционную ипотеку, и вам нужно будет получить кредит на строительство. Эти краткосрочные кредиты могут быть использованы для финансирования строительства нового дома и выдаются меньшими частями в течение срока проекта для финансирования каждой новой фазы. Некоторые кредиторы предлагают ссуду от строительства до постоянной ссуды, которая после завершения проекта превратится в традиционную ипотеку.

Нужно ли нанимать генерального подрядчика при строительстве нового дома?

Если вы умеете делать что-то своими руками, у вас может возникнуть соблазн отказаться от найма генерального подрядчика и построить собственный дом. Если у вас есть время и необходимые навыки, строительство собственного дома может сэкономить вам в среднем от 20 000 до 60 000 долларов.

Тем не менее, вы можете подумать, что это экономия времени, которое вы вкладываете в проект. Профессиональные подрядчики и субподрядчики разбираются во всех тонкостях строительных норм, разрешений и сроков, что позволяет им завершить проект в течение нескольких месяцев. Люди, вероятно, потратят год или больше на завершение строительства собственного дома.

Как новому покупателю жилья связаться с надежным застройщиком?

При поиске подрядчика, который возглавит ваш новый проект дома, вам следует провести тщательный поиск в Интернете, попросить соседей и друзей порекомендовать вас и узнать, какие строители имеют солидную репутацию в вашем районе. Этот профессионал возглавит задачу по созданию не только дома вашей мечты, но и вашей самой большой инвестиции.

Запрашивайте предложения как минимум от трех до пяти подрядчиков. Спросите, какие технологии они используют для ежедневного отслеживания прогресса и общения с клиентами. У большинства подрядчиков есть какой-либо онлайн-инструмент или приложение, которые позволяют клиенту просматривать ход выполнения на каждом этапе сборки. Некоторые даже включают фотографии, чтобы увидеть ваш дом, как он строится.

Встретьтесь лично с вашими лучшими кандидатами в подрядчики, чтобы обсудить ваше предложение. Заранее запланируйте ответы на их вопросы и подготовьте несколько своих. Кроме того, вы должны проверить на их веб-сайте или спросить лично, есть ли у них страхование строительства.

Мышление крошечное: сколько стоит построить гостевой дом?

Вы можете подумать о строительстве крошечного дома или пристроить его к своей собственности в качестве гостевого дома. В среднем строительство крошечного дома будет стоить от 25 000 до 35 000 долларов. Преобразовав транспортный контейнер или повторно используя материалы, некоторые домовладельцы построили крошечные дома менее чем за 10 000 долларов.