Засыпной дом: Ремонт каркасно-насыпного дома

Как построить каркасный дом самостоятельно

Каркасный дом сейчас весьма популярен. Его основой является несущий деревянный каркас, который собран из балок, ригелей, обвязок и стоек. На каркас ложится вес крыши, перекрытий, стен.

Возведение каркаса дома

Каркасный дом в постройке очень экономичен. Расходы стройматериалов и трудозатраты на его строительство невелики. Особой строительной квалификации для его возведения не требуется. Построить каркасный дом своими руками смогут все, кто умеет держать в руках молоток и ножовку.

Преимущества каркасного дома

Каркасный дом в сравнении бревенчатым или брусовым имеет ряд преимуществ:

• в нём теплее, так как отсутствуют многочисленные пазы, которые требуют уплотнения;
• не даёт осадки;
• меньше поражается древоточцем;
• быстрее прогревается, что очень важно для домов периодического проживания.

Типы каркасный домов

Конструктивно каркасный дом бывает двух типов:

• каркасно-щитовой;
• каркасно-засыпной.

Щитовой каркасный дом

Стены в каркасно-щитовом доме — законченные и отделанные мелкоразмерные панели. Они изготавливаются обычно в помещении по шаблону. При изготовлении в них закладывается утеплитель, пароизоляция и выполняется, как правило, внутренняя и наружная облицовка. Такие панели позволяют собрать дом очень быстро и качественно. Длина панелей обычно равна высоте стены, а ширина зависит от используемого материала облицовки.

Засыпной каркасный дом

Для каркасно-засыпного дома требуется более прочный каркас. Стены собираются на строительной площадке. Вначале по каркасу устраивается внутренняя обшивка с укладкой пароизоляции из полиэтилена или пергамина. Затем, после заполнения внутреннего пространства стены теплоизолятором, выполняется наружная обшивка по ветрозащитному слою из строительной бумаги или картона. Сыпучий утеплитель (перлит, опилки) закладывается по мере установки обшивки. Он обязательно трамбуется во избежание пустот.

Каркас засыпного дома: монтаж

Нижняя обвязка

Нижняя обвязка укладывается на фундамент. Желательно использование для обвязки бруса с сечением 150×150 мм. Можно использовать и кругляк,обтесанный снизу и снаружи. При отсутствии бруса необходимого сечения и кругляка обвязку можно устроить из пакета досок, сколоченных в балку.

Обязательно антисептирование обвязки во избежание её загнивания. Можно пропитать обвязку 10% раствором купороса (железного или медного). Недопустимо пропитывать её маслом (отработкой) или красить масляной краской, закрывающей поры древесины, так как это не позволит испаряться влаге, что приведёт к загниванию.

Применяя сплошной ленточный фундамент следует поместить под обвязку гидроизоляцию (2 слоя рубероида) и толстую (40-50мм) доску, пропитанную битумом. При столбчатом фундаменте между столбиками и балкой надлежит заложить отрезки такой доски, предварительно обернув их рубероидом в 2 слоя.

Балки обвязки соединяются по углам вполдерева. С фундаментом обвязка скрепляется в нескольких местах закладными анкерами. Прямые углы проверяются сравниванием длины диагоналей, а горизонтальность — уровнем.

Перекрытие первого этажа

После установки нижней обвязки на фундамент укладываются лаги для настилки пола. Лаги выполняются из 40-50 мм доски шириной 100-120 мм и обязательно антисептируются. Лаги ставятся на ребро с шагом ½ модуля стены. Например, при модуле 1,2 м шаг будет составлять 0,6 м.

Опорой лаг служат подпорные столбики (асбестоцементные или стальные трубы ø 100 мм). Для них бурятся скважины глубиной 1 м садовым буром или ледобуром. Отрезки труб, опущенные в эти скважины, заполняются цементно-песчаным раствором и немного приподнимаются для того, чтобы раствор образовал под трубами подушку. Шаг установки столбиков 1,2 м. Высота их контролируется по шнуру. Между столбиками и лагами кладутся бруски, обёрнутые предварительно рубероидом.

При ленточном фундаменте концы лаг кладутся на него и настил выполняется на уровне обвязки. В случае столбчатого фундамента лаги укладываются на обвязку, что делает пол выше на высоту лаг.

Использование бруса или брёвен для лаг даёт возможность увеличить шаг установки столбиков. При использовании для настила пола 40-мм шпунтованной доски расстояние между лагами можно увеличить до 1 м.

Вертикальные стойки

Размещают их на расстоянии 0,6 м друг от друга. Тогда каждые 3 стойки образуют модуль в 1,2 м. На практике модуль нередко выбирают в соответствии с шириной имеющихся в распоряжении окон. Исходя из этого показателя ведут разбивку обвязки.

Угловые стойки выполняют более мощными: из протёсанного бревна, бруса или двух досок толщиной 40&8211;50 мм, соединённых на гвоздях углом или балкой. При установке стоки временно расшивают укосинами к обвязки. Промежуточные стойки выполняют из доски толщиной 40–50 мм.

Под и над оконным блоком, над дверным блоком ставят горизонтальные ригели из такой же доски. Подоконный ригель подкрепляется короткой стойкой. К обвязке все стойки пришивают гвоздями длиной 120 мм, а брёвна и брусья скрепляют скобами.

Ширина стоек выбирается в зависимости от применяемого утеплителя. Если, например, используются минераловатные плиты, имеющие толщину 100 мм, то и стойки следует брать шириной 100 мм. Увеличивать этот размер не имеет смысла, так как воздушные пустоты не улучшат теплоизоляцию, но появится неприятная перспектива сползания и осадки утеплителя.

Сыпучий утеплитель не создаёт таких ограничений. Поэтому ширину стоек, равно как обвязки, выбирают исходя из ширины имеющихся пиломатериалов, но обычно не более 150 мм.

В случае, если наружная и внутренняя обшивки стен будут выполнены досками, нужно по стойкам между нижней и верхней обвязками установить диагональные связи. Они предохраняют дом от перекоса при ветровых нагрузках, неравномерных осадках фундамента. Чтобы доски ветровых связей не мешали заполнению утеплителем, их врезают перпендикулярно плоскости стоек.

Если же в качестве хотя бы одной из обшивок будет применён листовой материал (фанера, твёрдая ДСП, асбестоцеметный лист), то установка ветровых связей необязательна. Листы обшивки, прибитые к каркасу гвоздями, придадут дому необходимую жёсткость.

После того, как все стойки выставлены и проверены по отвесу, на них монтируют верхнюю обвязку. Выполняется она из тех же материалов и теми же приёмами, что и нижняя. Со стойками её скрепляют гвоздями и скобами.

Потолочные балки

К прочности этих частей каркаса предъявляются самые высокие требования. В предельном случае балка перекрывает без опоры пролёт до 6 м. Если наверху устраивают мансардное помещение, то нагрузки становятся ещё больше.

При больших пролётах балка должна иметь первоначальную кривизну. Выпуклой стороной её поворачивают вверх, чтобы в дальнейшем, прогнувшись под нагрузкой, она приняла горизонтальное положение. В противном случае потолки будут иметь провисший вид.

При наличии промежуточной опоры балку, естественно, следует ставить ровную. У прямой заготовки желаемую кривизну получают, выбирая на несколько сантиметров сторону, обращённую вниз.

Для пролётов в 3–4 м достаточную прочность дадут балки из доски толщиной 50 мм и шириной 150–200 мм, уложенные с шагом 0,6 м. При больших пролётах доски сколачивают вдвое для увеличения толщины балки до 100 мм.

Соответствующие диаметры и сечения должны быть и при использовании брёвен или бруса. Концы балок отпиливают заподлицо с обвязкой, скрепление выполняют гвоздями длиной 120 мм.

Стропила

Теперь остаётся установить стропила. Стропила висячего типа позволяют использовать всё пространство чердачного помещения. В качестве материала берётся круглый лес диаметром 120–140 мм, доска толщиной 50 мм и шириной 120–150 мм. Стропильную балку можно выполнить также из 2-х сшитых между собой досок по 30 мм.

Монтаж начинают с установки торцевых стропильных пар. В местах сопряжения с потолочными балками в стропильных устраивают запилы. Если балки и стропила выполнены из досок, то места их соединения усиливают деревянными или металлическими накладками. Их прибивают на гвоздях или привинчивают на болтах сбоку. Если из кругляка или бруса, то скрепляют скобами. Вверху стропила соединяют вполдерева. Затем по коньку натягивают шнур.

Промежуточные стропила выставляют таким же образом. Если под кровлю будет настилаться частая или сплошная обрешётка, а стропильные ноги достаточно прочные (кругляк, двойная доска), то стропила можно ставить с шагом 1,2 м.

Чтобы мансардное помещение было повыше, желательно максимально использовать длину стандартных пиломатериалов, составляющую обычно 6,5 м. Для этого нижний конец стропильной ноги лишь ненамного выпускают за линию стены. Необходимый свес крыши, предохраняющий стены от намокания, достигается за счёт прибивки к концам стопил кобылок (отрезков досок, к которым подвешивается карниз).

Другая технология сборки каркаса

Собирать каркас дома можно и по другой технологии. Сначала на ровной площадке монтируется каркас каждой стены, соединяя между собой детали, а затем поднимают его и устанавливают на фундамент. Однако вес конструкции довольно велик, и для установки её на место потребуется несколько человек.

Щитовые стены

Размеры стенового щита выбираются исходя из принятого модуля, который, в свою очередь, увязывается с шириной оконного проёма. В нашем случае выбран модуль 1,2 м, то есть стена длиной 6 м будет набрана из 5 щитов, каждый шириной по 1,2 м. Высота обычно берётся равной полной высоте стены — 2,4–2,5 м. Под окнами и над дверями устанавливаются щиты меньшей высоты и соответствующей ширины.

Рама стенового щита с диагональной ветровой связью

Сборку щитов ведут на большом верстаке. К его поверхности прибивают 4 рейки, служащие шаблонами. Они обеспечивают соблюдение точных габаритных размеров и углов.

Вначале в шаблоне сколачивают на гвоздях раму из 2 вертикальных досок и 4 горизонтальных толщиной 30 мм и шириной 100–120 мм. Если наружная и внутренняя обшивки щита выполняются из досок, то в раму по диагонали врезают ветровую связь (раскос жёсткости).

Укреплённые таким способом стены не дадут дому перекоситься от напора ветра (особенно при высоких крышах с мансардами), а также при неравномерных осадках фундамента.

При изготовлении хотя бы одной обшивки из листового материала ветровые связи не нужны.

На раму укладывают слой пароизоляционного материала (пергамин, полиэтиленовая плёнка). Назначение слоя — предохранение утеплителя от увлажнения, водяными парами, стремящимися из дома наружу.

Нормальный воздухообмен помещения идёт за счёт проветривания, а также через неплотности в окнах, дверях и других элементах конструкции.

Наружная обшивка досками внахлёст и в четверть

По пароизоляции прибивают доски внутренней обшивки — горизонтально или вертикально, в зависимости от имеющегося в распоряжении материала и по соображениям оформления интерьера.

Иногда внутреннюю обшивку выполняют чуть выступающей за пределы рамы (по 20 мм на каждую сторону), чтобы при монтаже щита скрыть стойку каркаса (её толщина 40 мм). Однако это несколько усложняет заделку стыком между щитом и стойкой. После установки обшивки раму переворачивают (ветровая связь оказывается снизу) и её внутренний объём заполняют плитным или рулонным утеплителем (стекловатой, минватой, торфоплитами, камышитом). Утеплитель закладывают плотно, без малейших щелей, иначе стены зимой будут промерзать.

Стеновой щит: 1 — рама щита; 2 — наружная обшивка; 3 — ветразащитный слой; 4 — утеплитель; 5 — пароизоляция; 6 — внутренняя обшивка

По утеплителю укладывается следующий слой — ветрозащитный. Он предохраняет стены от продувания. Материал — плотная бумага или тонкий картон.

Окончательно сверху прибиваются доски наружной обшивки. Они располагаются горизонтально в четверть или внахлёст и должны надёжно предохранять стену от намокания даже при косом дожде.

Материалы для ветрозащитного слоя должны пропускать пары воды. Это нужно для того, чтобы утеплитель, в который попала вода, мог просохнуть.

При вертикальной наружной обшивке доски выпускают выше и ниже рамы на 10–15 см, с тем, чтобы они закрыли верхнюю и нижнюю обвязки каркаса.

Описанная выше схема сборки стеновых щитов — классическая. Так или примерно так их изготавливают в заводских условиях для сборных домов. В приведённом варианте наружная и внутренняя обшивки выполнены из досок.

Снизить затраты на изготовление щитов можно использовав для внутренней обшивки ДВП (под обои), а для наружной — плоский асбестоцементный лист, которые устойчив к атмосферным воздействиям, имеет гладкую поверхность, легко окрашивается.

Большеразмерные асбестоцементные листы выпускаются длиной 1200–3600 мм, шириной 800–1640 мм, толщиной 6–10 мм. К щиту их крепят с зазором в 15–20 мм по решётке из реек с помощью шурупов, защищённых от коррозии цинкованием или прокрашиванием. Если этих мер не принять, стены будут испорчены ржавыми потёками.

Под обшивку тонким листовым материалом (оргалит, фанера) требуется рама с более частой решёткой. Её можно собрать из 3 вертикальных досок и 4–6 горизонтальных. Вообще, как модуль стенового щита, так и расположение досок рамы нужно выбирать с учётом размером имеющихся материалов, чтобы раскрой и отходы были минимальными.

Стыковка двух щитов: 1 — стеновой щит; 2 — стойка каркаса; 3 — нащельник; 4 — уплотнительные прокладки; 5 — утеплитель; 6 — обшивка асбестоцементным листом

При монтаже стеновых щитов их скрепляют с элементами каркаса на гвоздях. Перед установкой раму щита снаружи по всему периметру обивают каким-либо мягким и тонким утеплителем. После подтяжки гвоздями прокладки сминаются и надёжно уплотняют щели. Дополнительно их можно промазать замазкой и закрыть сверху нащельником.

Засыпные стены

При отсутствии возможности вести каркасно-щитовое строительство, возводят стены засыпного типа. При такой технологии все работы выполняются на стройплощадке.

Засыпная стена: 1 — каркас стенового щита с ветровой связью; 2 — внутренняя обшивка; 3 — пароизоляция; 4 — утеплитель; 5 — ветрозащитный слой; 6 — наружная обшивка; 7 — нащельник

Засыпные стены позволяют использовать не только плитные и рулонные утеплители, но и более дешёвые сыпучие утепляющие материалы. Хорошие результаты даёт, например, применение древесных опилок. Применяют и другие местные органические материалы: торф, мох, соломенную или камышовую сечку, подсолнечную лузгу, очёсы, костру. Перед закладкой в стены их рекомендуется антисептировать (пропиткой в 10% растворе железного или медного купороса) и тщательно просушить.

Для засыпки стен нередко применяют неорганические утеплители: шлак, пемзу, вспученный перлитовый песок.

Возведение стены начинают с внутренней обшивки. Она может быть выполнена из тех же материалов, что и стеновой щит. Теми же остаются требования к устройству пароизоляции. Обшивку ведут по стойкам каркаса до самого верха стены.

Затем приступают к наружной обшивке с укладкой ветрозащитного слоя. По мере её наращивания внутренний объём стены заполняют утеплителем. Плитный и рулонный утеплитель прибивают гвоздями, а сыпучий утеплитель тщательно утрамбовывают слоями по 200–300 мм. Если этого не делать, последний со временем даст осадку, и в верхней части стены образуются пустоты.

Для контроля и подсыпки верхние доски выполняют съёмными. То же относится и к оконному проёму. Там съёмной выполняется подоконная доска.

Обшивку нижней части стены надо вести тщательно, не допуская образования щелей. Через них из подполья в стены могут проникнуть грызуны. Надёжной защитой от них служат прокладки из рубероида и плотная подгонка обшивки к нижней обвязки каркаса и к стойкам.

Такие же меры надо принять и наверху, в месте примыкания стены к потолку — этим путём мыши тоже проникают в стены и потолки. В случае применения органических утеплителей в нижнюю и верхнюю часть стены для защиты от грызунов укладывают антисептированные слои.

После окончания работ по устройству внутренней и наружной обшивок стыки закрываются нащельниками.

Что такое каркасный дом: отзывы, плюсы и минусы

Сменить городскую квартиру на просторный собственный дом – мечта каждой семьи. Если же нет возможности сменить квартиру на постоянное место жительства в уютном коттедже, то каждый хочет иметь хотя бы уютный дачный домик для отдыха за городом в летние выходные. Не каждая среднестатистическая семья может позволить себе большой дом из кирпича, а иногда просто нет желания менять одни каменные стены на другие. Именно поэтому в 21 веке стали очень распространены дома из дерева. Безусловно, при упоминании деревянного дома на ум сразу приходит строение из бревна или бруса. Но сегодня мы поговорим о малобюджетном варианте строительства, но не менее надежном – о каркасных домах. Наверняка вы видели заманчивые объявления в интернете или прессе о сверхдешевых домах. Действительно, сейчас очень много строительных фирм выполняют строительство каркасных домов для постоянного или временного пребывания. Но что такое каркасный дом?

Содержание

1. Что такое каркасные дома?
2. Финский каркасный дом
3. Канадский каркасный дом
4. Материалы, применяемые для строительства каркасного дома
5. Материалы для монтажа каркаса
6. Утеплители
7. Обшивочные материалы
8. Материалы для кровельных работ
9. Почему так популярны каркасные дома?
10. Основные узлы каркасного дома и порядок их монтажа
11. Заключение

Что такое каркасные дома?

Если не углубляться в детали, то каркасный дом – это каркас из дерева, который отделывается с двух сторон обшивочными материалами, а между ними закладывается утеплитель. Различные утеплители требуют разных дополнительных элементов: это строительные пленки и мембраны или полиуретановые уплотнители. Существуют некоторые исключения, где роль каркаса может выполнять сама обшивка и утеплитель.

Для России каркасная технология является достаточно молодой. Ее стали применять лишь в 60-е годы 20 века. Тогда каркасные конструкции применялись лишь для возведения строений в промышленных зонах или для временных летних домиков. В умах советских людей складывался стереотип о ненадежности и недолговечности таких сооружений. Хотя в Северной Америке и Европе такие дома стали строить еще в 17 веке. Родиной каркасного домостроения считается Канада, но в Россию основные принципы малоэтажного каркасного строительства пришли из соседней Финляндии. Именно поэтому сейчас большинство каркасных домов строят по скандинавским технологиям.

Чтобы более детально разбираться в понятии «каркасный дом», нужно отдельно рассмотреть две основные технологии: канадскую и финскую.

Дом из бруса

23.45%

Дом из кирпича

17.49%

Бревенчатый дом

13.58%

Дом из газобетонных блоков

19.97%

Дом по канадской технологии

10.83%

Дом из оцилиндрованного бревна

3.43%

Монолитный дом

3.99%

Дом из пеноблоков

3.99%

Дом из сип-панелей

3.28%

Проголосовало: 3786

Финский каркасный дом

Более 80% процентов каркасных домов в Росси возводятся по финской технологии. Основные критерии финского каркасника:

• Дом возводится на каркасе из бруса. Каркас может собираться на участке строительства или на производстве. В случае сборки готовых стеновых панелей на производстве такие дома еще называют каркасно-щитовые. Но суть остается неизменной – каркас из бруса с обшивкой с двух сторон. Именно он будет придавать дому основную прочность и жесткость.
• Для утепления используются материалы на основе минеральной ваты или стекловолокна. Современные технологии позволили внедрить ряд новых утеплителей: это эковата и материалы на основе пенополиуретана. Они засыпаются в каркас.

Отдельно стоит рассмотреть каркасно-щитовые дома. Такие конструкции обычно заказывают на специальных производствах. Каркас из бруса камерной сушки собирается на производстве, в него закладывают утеплитель, монтируют все необходимые строительные пленки и производят обшивку внутри и снаружи.

Сергей Федоров

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос

На участок доставляются готовые стеновые панели. Технология становится во многом похожа на канадский каркасник, но не требует дополнительного черепного бруса, а в качестве утепления используют те же материалы на основе минеральной ваты или стекловолокна.

Канадский каркасный дом

Канадские дома появились в России совсем недавно. Это связано с тем, что для строительства каркасного дома по североамериканской технологии необходимо специальное производство СИП-панелей.

• Канадский каркасный дом возводится из готовых стеновых панелей – сэндвичей. Они во многом похожи на финские. В панель также может закладываться деревянный брус (часто стеновые панели изготавливают даже без скелетного бруса), закладывается утеплитель на основе пенополистирола или пенополиуретана. На утеплитель под прессом наклеивается наружная и внутренняя обшивка. В качестве обшивочных материалов используют ОСБ, металл, влагостойкая фанера, древесно-полимерные композитные материалы, ДСП, ЦСП.
• Для монтажа стен не требуется дополнительный каркас. Жесткий утеплитель и обшивка имеют значительную самостоятельную несущую способность и жесткость. Для монтажа стен необходима лишь нашивка черепного бруса на пол, который служит шипом для монтажа панелей.
• Пол, потолок и даже кровля может также перекрываться СИП-панелями.

После рассмотрения каждой из технологий стало понятно, что такое каркасный дом. Ключевым отличием каждой технологии является применяемый утеплитель и метод возведения стен.

Материалы, применяемые для строительства каркасного дома

Все материалы для возведения каркасного дома или производства домокомплекта можно условно поделить на группы: материал для каркаса, утеплитель, обшивка, кровельные и вспомогательные материалы.

Материалы для монтажа каркаса

Строительство каркасного дома невозможно без применения деревянного бруса. Для монтажа каркаса (стены, пол, потолок, стропильная система) используют брус хвойных пород древесины естественной или камерной сушки. Использование древесины естественной влажности нежелательно. Это приводит к деформациям бруса в процессе усушки, появлению щелей в каркасе, излишней влаги внутри каркаса. Все древесина должна обрабатываться антисептиками для защиты от поражения плесенью и насекомыми.

Иногда для каркаса также используют металл, особенно для монтажа ростверка фундамента на винтовых сваях. Металлические балки обрабатывают противокоррозионными грунтовками.

Утеплители

На современном рынке представлено очень много утеплителей для каркасного домостроения: гравий, опил, минеральная вата, утеплители на основе стекловолокна, эковата, пенополистирол, экструдированный пенополистирол, пенополиуретан. Каждый из утеплителей имеет свои преимущества и недостатки.

Применение некоторых утеплителей связано с таким понятием как каркасно-насыпной дом. Как видно из названия, для утепления применяются сыпучие материалы: опил, гравий, эковата, пенополиуретан. Технология возведения таких домов немного отличается от обычного каркасника.

Утепление пола в каркасно-насыпном доме: монтируется черновой пол, расстилается пароизоляция, и между лагами засыпается или надувается утеплитель.

Утепление стен в каркасно-насыпном доме: производится внутренняя и наружная обшивка, и между балками засыпается или надувается утеплитель. Потолок утепляется по принципу полов.

Обшивочные материалы

Современные технологии подарили нам множество вариантов для обшивки стен и пола каркасного дома. Для наружной обшивки стен могут использоваться: вагонка, имитация бруса, блок-хаус, планки, дранка, ОСБ, влагостойкая фанера, ДСП, металлический и виниловый сайдинг, фиброцементные панели и фиброцементный сайдинг, фасадные панели с утеплителем.

Для внутренней обшивки стен и потолка могут использоваться те же деревянные и листовые материалы. Кроме этого, также применяется ГВЛ и ГКЛ. Для пола используют листовые материалы, паркетную доску или массивную доску пола. Как и в случае с утеплителями, каждый материал обладает рядом преимуществ и недостатков, которые требуют дополнительного обсуждения.

Материалы для кровельных работ

Монтаж крыши для каркасного дома не отличается от подобных работ любого другого строения. В соответствии с основными правилами рассчитывается и собирается стропильная система из бруса, выполняется монтаж обрешетки и настилается финишное кровельное полотно. В качестве кровельных материалов используют фальцевую кровлю, профнастил, металлочерепицу, керамическую черепицу, мягкую кровлю и др.

К вспомогательным материалам относят крепеж, строительные пленки, дополнительные утеплители.

Почему так популярны каркасные дома?

Мы уже выяснили основные особенности каркасного дома и перечислили применяемые материалы. Но почему эта сравнительна молодая для России технология домостроения получила такое широкое распространение? Это связано с основными плюсами каркасного домостроения.

• Бесспорно, именно для Росси на первое место выходит невысокая стоимость каркасных конструкций. Идентичный по площади дом по каркасной технологии обойдется на 30% дешевле сруба из бревна или бруса и почти в два раза дешевле дома из кирпича.
• Высокие темпы строительства. Даже в случае монтажа каркаса на участке застройки средний жилой дом может быть возведен бригадой из 2-3 человек менее чем за месяц. В случае покупки домокомплекта из СИП-панелей или финских домокомплектов и их монтажа квалифицированной бригадой монтаж потребует не более недели. Такие дома еще называют домами за неделю под ключ.
• Строительство не требует привлечения тяжелой техники. Только в случае монтажа массивных стеновых панелей может потребоваться привлечение подъемных механизмов.
• Каркасные дома могут возводиться круглый год, независимо от сезона.
• Энергоэффективность каркасных конструкций. За счет применения современных методов утепления удается добиться минимальных теплопотерь и снизить расходы на отопление такого дома.
• Высокая степень подготовки под финишную отделку. К отделке и монтажу коммуникаций приступают еще в процессе возведения стен. Зачастую внутренняя и наружная обшивка каркаса является финишной отделкой будущего дома.

Любая технология строительства не лишена недостатков. В случае с каркасными конструкциями это высокая требовательность к точности чертежей каждого узла; четкое соблюдение технологии монтажа и утепления; высокая пожарная опасность; более тщательный уход за несущими конструкциями, меньшая долговечность по сравнению с другими технологиями.

Чтобы не быть голословными, обратимся к социальным сетям и мнениям жителей каркасных домов.

 

Основные узлы каркасного дома и порядок их монтажа

• Фундамент. Для каркасного дома нет необходимости возводить дорогостоящий глубокий фундамент. Для таких конструкций используется столбчатый, свайный или фундамент на винтовых сваях.
• Сборка нижней обвязки, установка половых балок и монтаж чернового пола. Утепление пола и монтаж чернового или финишного напольного покрытия.
• Возведение каркаса стен. В случае строительства канадского каркасного дома по готовому полу производит нашивку черепного бруса согласно проекту стен и перегородок. Этот брус будет служить основой для установки панелей.
• Внутренняя или наружная обшивка с предварительным контуром пароизоляции или паропроницаемой мембраны.
• Утепление стен.
• Монтаж верхней обвязки, подшив потолка с предварительным контуром пароизоляции.
• Утепление потолка (в случае возведения одноэтажных домов утепление может производиться по стропилам).
• Монтаж стропильной системы (или каркаса второго и мансардного этажа) и обрешетки.
• Монтаж кровельного материала.
• Отделка дома.

Отдельно хотелось бы сказать об отделке каркасных домов. Большинство коммуникаций прячут в каркасы стен, потолка и пола. Поэтому до начала работ по обшивке этих элементов необходимо иметь проекты коммуникаций, чтобы заложить их внутрь каркаса.

Важно также иметь проект фасада и стен с размеченными дверными и оконными проемами. В случае покупки домокомплекта эти проемы уже будут смонтированы. Но если вы возводите дом своими руками, то необходимо правильно усилить эти проемы, ведь нагрузка от кровли или верхних этажей равномерно передается на нижнюю обвязку и фундамент при помощи основных и промежуточных стоек. В местах проемов каркас ослабляется. Как правильно усилить его в этом месте?

Чтобы разобраться в этом вопросе, рассмотрим чертеж. В местах проемов ставят так называемые сдвоенные стойки: первая – это промежуточная стойка каркаса, а вторая подпирает верхнюю поперечину и хидер – это массивный брус, толщина которого превышает сечение промежуточных стоек в 2-3 раза. Именно хидер будет передавать нагрузку на нижнюю обвязку в местах проемов.

Заключение

Теперь вы имеете полное представление о каркасном доме. Конечно, строительство по каркасной технологии имеет много тонкостей и подводных камней, и для возведения такого дома своими руками придется изучить много литературы. А в случае выбора технологии строительства у проверенного застройщика не стоит сбрасывать со счетов каркасные конструкции. Мифы о недолговечности или ненадежности таких домов развеяны опытом людей, которые в них живут. Каркасные дома строят давно, и вы можете найти отзывы людей, которые эксплуатируют их более 30 лет. Выбор остается за вами.

Вы можете задать свой вопрос нашему автору:

Обратная засыпка фундамента вашего нового дома. Соображения качества…- Стройте, ремонтируйте и ремонтируйте свой собственный дом. Экономьте деньги как строитель-собственник.

Переключить посты

А А+ А++

Майкл в Google +

Как построить дом, шаг 29

Хотите верьте, хотите нет, но заливка фундамента вашего нового дома требует тщательного внимания к деталям. Небрежное нанесение грязи на стену фундамента может создать структурные проблемы и проблемы с водой в вашем новом доме. Здесь мы рассмотрим основные элементы правильной засыпки при строительстве дома.

Обратная засыпка фундамента дома

Обратная засыпка: важно время

Если вы выбрали заливку бетонной фундаментной стены для своего нового дома, крайне важно дать бетону достаточно времени для укрепления перед засыпкой. Грязь и влага оказывают огромное давление на стену фундамента. Совершенно новая зеленая бетонная стена может разрушиться, если ее не укрепить до того, как на нее будет возложена нагрузка. При нормальной температуре наружного воздуха залитая бетонная стена подвала должна выдерживаться не менее одной недели перед обратной засыпкой. Когда на улице холодно, обязательно дайте больше времени и накройте стену одеялами, чтобы ускорить процесс гидратации.

Еще одно замечание о сроках засыпки… убедитесь, что местный строительный инспектор одобрил закрытие стены. Вам или вашему консультанту-строителю необходимо запланировать осмотр в местном строительном отделе и убедиться, что у вас есть разрешение, прежде чем продолжить. Инспектор проверит правильность гидроизоляции/гидроизоляции стены и проверит дренажную систему. В идеале вы получите одобрение в письменной форме, либо в виде одобренной наклейки с разрешением, либо в виде листа бумаги, подписанного инспектором.

Постройте свой собственный небольшой дом за 165 тысяч долларов. Нажми для деталей.

Материал

В большинстве новых домов, построенных сегодня, обратная засыпка выполняется одним из двух материалов. Если на участке достаточно уплотняемой земли, в вашем новом доме, скорее всего, земля будет лежать рядом с фундаментом. Эта грязь должна быть свободна от органических материалов, которые будут разлагаться и вызывать чрезмерное оседание. Примеры органического материала, который будет разлагаться, включают верхний слой почвы, корни и пни деревьев, обрезки древесины и т. д. Используя грунт, уже нанесенный на участок, вы можете сэкономить много денег.

Если на участке недостаточно качественной засыпной земли, камень (или гравий), скорее всего, будет доставлен и использован при обратной засыпке фундамента. Это дорого, потому что вы должны платить за материал, погрузку и доставку на место работы. Хотя это стоит дороже, камень или гравий являются лучшей альтернативой, потому что они легко уплотняются и позволяют воде быстро проходить через них. Быстро отводя воду от стены фундамента, вы можете предотвратить протечки через трещины в фундаменте.

Методы обратной засыпки

Обычно грязь или камень укладывают в траншею рядом с фундаментом (т. е. над зоной раскопок) с помощью бульдозера или обратной мотыги. Обратите внимание, что мы использовали слово «размещено» вместо… сбросил или сбросил . Внутри грунта могут быть острые камни, которые могут повредить стену фундамента, гидроизоляцию или дренажную систему, если обратная засыпка не будет выполнена очень тщательно.

В идеале материал, помещенный в яму рядом с фундаментом, должен быть механически уплотнен вибратором через каждые шесть дюймов глубины. К сожалению, большинство домов не получают такого лечения из-за дополнительных затрат. Поэтому важно понимать, что засыпанная территория вокруг дома со временем осядет. Следовательно, вы не хотите размещать какие-либо структурные элементы в этой области. Внутренние дворики должны быть размещены за пределами обратной засыпки фундамента над копанием, если вы не примете специальные меры для надлежащего уплотнения в этих областях. Если вы строите террасу, убедитесь, что столбы не размещены в зоне засыпки.

Вопросы качества

При засыпке нового дома следует помнить о нескольких очень важных вещах. Следите за тем, чтобы ваши подрядчики следовали этим советам…

• Распорки Стен фундамента подвала. Стены подвала испытывают огромное давление, оказываемое на них грунтом и водой (также называемое гидростатическим давлением) снаружи. После того, как дом построен, каркас первого этажа обеспечивает боковое давление в верхней части стены фундамента, чтобы противодействовать силе снаружи. Цокольный этаж служит дополнительной опорой для фундаментной стены внизу. К сожалению, цокольный этаж и каркас первого этажа обычно еще не устанавливаются, когда происходит обратная засыпка.
  Поэтому важно временно укрепить стену фундамента. Если вы хотите, чтобы фундамент был закреплен надлежащим образом, ознакомьтесь с этой статьей: Передовой опыт: фундамент.
• Удалить органический материал — важно удалить любой материал из зоны обратной засыпки, который будет разлагаться и вызывать чрезмерное оседание. На фото ниже показана солома, покрывающая фундамент, которую необходимо удалить перед засыпкой.

Удаление соломы при перекопке перед обратной засыпкой

• Уплотнение в местах расположения плит. Бетонным плитам в вашем новом доме потребуется надлежащая поддержка для предотвращения трещин и оседания. Этого можно добиться, поместив под плиты правильно уплотненный наполнитель. Камень или гравий — самый простой материал для обеспечения надлежащей поддержки. Не забывайте, что в доме с подвалом вам понадобится от восьми до девяти футов засыпки рядом с фундаментом дома в пристроенном гараже. Будет трудно обеспечить правильное уплотнение без использования камня или гравия.
• Эксплуатация тяжелого оборудования. Большинство операторов тяжелого оборудования знают, что оборудование никогда не должно перемещаться параллельно фундаменту в зоне обратной засыпки. Бульдозер может легко весить 50 тысяч фунтов. При размещении гусениц параллельно фундаменту при перекапывании на вновь сформированную стену фундамента оказывается огромное давление. Поэтому все тяжелое оборудование при засыпке следует эксплуатировать под углом 45 градусов к дому. Не забудьте включить это примечание в свои объемы работ и спецификации.
• План участка — просмотрите план участка вместе с оператором машины, чтобы убедиться, что во время обратной засыпки задан правильный грубый уклон. Вы не хотите создавать проблемы с дренажем во время строительства. Это может привести к грязной рабочей площадке или, что еще хуже, к мокрому подвалу.
• Проверка на наличие повреждений. Поскольку для обратной засыпки требуется тяжелое оборудование, которое может легко повредить улучшения на месте, вам необходимо тщательно проверить все бордюры, водозапорные коробки, канализационные стояки, канализационные люки и т. д. за ущерб.
• Камень подъездной дороги — это также хорошее время, чтобы выкопать верхний слой почвы в месте подъездной дороги и положить камень вниз. Сняв верхний слой почвы и подготовив подъездную дорожку, грузовики получат удобное место для размещения материала и в то же время помогут уплотнить камень для будущей подъездной дорожки.

Хотя засыпка фундамента нового дома кажется простой задачей, без надлежащего ухода за ней могут возникнуть серьезные проблемы. Следуйте этим простым советам профессиональных строителей, и вы поможете защитить свой новый фундамент и дренажную систему. Планируете ли вы построить новый дом в качестве застройщика? Если это так, обязательно зайдите на нашу страницу ресурсов Build Your Own House, чтобы найти больше замечательных статей, видео и цифровых ресурсов. В любом случае, следите за обновлениями, поскольку мы продолжим серию блогов Armchair Builder… Как построить дом.

Без тегов

Водоснабжение и канализация и сантехника под плитой

Установка дренажной плитки >>

Надлежащая обратная засыпка и выравнивание для сухого фундамента

Когда дело доходит до строительных дефектов, мокрый подвал и подвальные помещения считаются одними из самых серьезных. Возможные последствия варьируются от неприятностей, таких как легкий затхлый запах, до серьезных проблем со здоровьем, вызванных плесенью. В крайних случаях правильное решение может означать перекопку двора, что может нанести серьезный удар по вашей репутации.

Всегда лучше сделать все правильно с первого раза, а абсолютно сухой подвал или подвальное помещение — признак качественного строителя. Большинство строителей хорошо справляются с гидроизоляцией фундамента, но, хотя это очень важно, это также последняя линия обороны. Лучший план — не допускать попадания воды в фундамент. Надлежащая обратная засыпка и планировка ландшафта могут иметь большое значение для достижения этой цели.

Уровень вокруг дома относится к фундаменту так же, как сайдинг относится к облицовке дома и обшивке: он должен сбрасывать как можно больше объемной воды, прежде чем вода достигнет нижележащих элементов. Получение этого права является здравым смыслом. Когда дело доходит до оценки, вам просто нужно помнить, что вода следует за гравитацией, а гравитация никогда не спит.

Там, где нисходящий уклон встречается с ровным уклоном или возвышенностью ландшафта, необходимо предотвратить скопление ливневых вод. Варианты включают травянистую дренажную ложбину с уклоном для отвода воды или местный дренаж. Последний представляет собой заполненную гравием траншею с перфорированной трубой на дне, похожую на дренаж фундамента, но без фундамента, которая спускается к отстойнику или ливневой канализации. Эти особенности также заслуживают внимания между близко расположенными домами.

---

СВЯЗАННЫЕ

• Передовой опыт строительства для повышения качества
• Важные детали для теплых сухих подвалов в холодном климате
• Видео: карантинное пространство для обхода, проект реконструкции инкапсуляции

---

Когда дело доходит до обратной засыпки, свободно дренирующая обратная засыпка, не содержащая строительного мусора, снизит гидростатическое давление на стены фундамента, сводя к минимуму нагрузку на гидроизоляцию фундамента. Эта засыпка должна быть надлежащим образом уплотнена защитным слоем, который будет отводить объемную воду от фундамента. Верхний слой насыпи, конечно, можно покрыть более привлекательным почвопокровным растением, но старайтесь избегать насаждений, особенно с крупными корневыми структурами.

Участок должен иметь уклон в сторону от дома. Этот уклон может быть незначительным: Международный жилищный кодекс определяет минимальный уклон в 5 процентов, или 6 дюймов падения на 10 горизонтальных футов.

Используйте иллюстрацию и примите во внимание следующие моменты, пытаясь предотвратить попадание воды в фундамент:
 

 

1. Гидроизоляция: Начните с напыляемой гидроизоляции в сочетании с дренажным матом на стене фундамента.

2. Дренажи в фундаменте: Управляйте водой, достигающей фундамента, с помощью дренажей в фундаменте, защищенных фильтрующей тканью и гравием.

3. Обратная засыпка: Обратная засыпка небольших подъемов на несколько футов за раз и использование уплотнителя на каждом подъеме. (Этот метод используется для уклонов шоссе, чтобы предотвратить оседание дорог при интенсивном движении.)

4. Верхний слой: Покройте засыпанный участок грунтом с низкой пористостью, например глиной, с уклоном в сторону от дома.

5. Водосточные трубы: Убедитесь, что все удлинители водосточных труб направляют воду на расстояние от 5 до 10 футов от фундамента. Подземные водосточные трубы к дворовому барботеру могут быть более привлекательным вариантом.

6. Расстояние от уклона: Сохраняйте расстояние от 6 до 8 дюймов между окончательным уклоном и облицовочным материалом выше.

Ричард Бейкер (Richard Baker) — руководитель программы группы Builder Solutions в IBACOS.
 

Примечание редактора: Мы получили отзыв от Майка Ю., строителя и ремонтника из южной Индианы, об описанных выше методах. Вот комментарии Майка и ответы на них автора Ричарда Бейкера.

МАЙК Ю. : Над пиявочной трубой должно быть не менее 3 футов гравия. Гравий дешев, а насыпание земли сверху сопряжено с риском просеивания грязи в дренажную линию со временем». Я кладу его поверх выступа нижнего колонтитула, всегда над землей. Гравий может опускаться ниже плитки выщелачивания. Кроме того, гравий не давит на фундамент дома. Когда я делаю ремонт, я часто сталкиваюсь с этой проблемой: грязь просачивается в дренажную плитку. Если труба находится в нижнем колонтитуле, она все еще находится на четыре дюйма ниже уровня пола — преимущество. в том, что он из грязи, на чистой поверхности, еще с гравием внизу.0003

RICHARD BAKER  Мы указываем «свободно дренируемый» грунт, для которого, безусловно, приемлем гравий. Есть много конфигураций, которые мы пытаемся приспособить, включая подвалы и подвальные помещения, поэтому указание конкретного количества гравия кажется нецелесообразным. Я принципиально не согласен с размещением дренажной трубы в верхней части нижнего колонтитула.