Разное

Замена старого фундамента под деревянным домом цена: Цены на замену фундамента под деревянным домом

alexxlab 04.04.2023 Нет комментариев

Содержание

Замена старого фундамента на винтовые сваи под дом

  • Винтовые сваи
  • Железобетонные сваи
  • Монтаж свай
  • Свайно-винтовой фундамент
  • Ремонт фундамента
  • Прайс-лист
  • Акции

Замена фундамента требуется в том случае если имеющееся основание, по ряду определенных причин, начало разрушаться и больше не может выполнять свои функции. Причиной ремонта фундамента могут служить следующие факторы:

  • появление трещин и разрушение фундамента;
  • перекос дверных и оконных коробок, что осложняет их открывание и закрывание;
  • деформация элементов дома – трещины в кирпичных стенах, появление щелей в деревянных домах.

В этих случаях наши специалисты рекомендуют заменить имеющийся фундамент на свайно-винтовой.

Смена фундамента на винтовые сваи, под существующим строением, позволит предотвратить дальнейшее разрушение и значительно продлить срок его эксплуатации.

Специалистами нашей компании неоднократно выполнялась замена фундамента деревянных домов, причалов, мостов, гаражей, бытовок и других сооружений. У нас имеется большой опыт выполнения таких работ. Благодаря слаженной работе всего коллектива на всех этапах выполнения работ, заказ по замене фундамента выполняется в минимально короткие сроки.

Кроме полной замены старого основания, мы также готовы выполнить работы по смене отдельных его элементов. Наши мастера быстро и качественно произведут замену столбчатого фундамента, поменяют отслужившие свой срок или непрофессионально смонтированные сваи.

Этапы замены фундамента на винтовые сваи

  1. Под подошву надземной части строения подводятся металлические двутавровые балки. За кромку наружных стен балки выпускаются на 50… 100 мм. Шаг установки этих балок определяется расчетами.
  2. Используя гидравлические или другие виды домкратов, дом или другое строение приподнимается на определенную высоту над имеющимся фундаментом. Практикой доказано, что грузоподъемность домкрата должна быть не менее 10 т.
  3. Производится демонтаж существующего столбчатого или ленточного фундамента.
  4. Согласно проектной документации производится разметка и попарное вкручивание винтовых свай. После этой процедуры проводится нивелировка их вершин и заполнение раствором.
  5. На оголовки свай монтируется ростверк. Все металлические части соединяются между собой методом сваривания.
  6. На сваренный ростверк опускается строение.

Замена фундамента на свайно-винтовой позволяет получить надежное основание, которое гарантирует длительный срок службы.

Цены на замену фундамента

Стоимость смены фундамента определяется после конкретного обследования определенного объекта. В представленной заказчику смете максимально полно расписаны количество и стоимость материалов, трудозатраты, транспортные расходы и другие пункты, влияющие на окончательную стоимость ремонта. Поэтому каждый клиент, ознакомившись со сметой, сможет для себя понять, сколько примерно стоит замена старого фундамента.

Приобрести винтовые сваи и заказать ремонт фундамента, а также сделать расчет стоимости можно в нашей компании. Для этого необходимо позвонить нам по указанным телефонам и заказать услугу. Также вы можете заказать обратный звонок, наши менеджеры свяжутся с вами в удобное для вас время.

Обладая всеми необходимыми инструментами, винтовыми сваями собственного производства, квалифицированными кадрами, все работы мы выполним на высочайшем уровне и с безупречным качеством.

Материал дома Размеры дома Высота цоколя № и длина балки Количество балок Количество свай Количество швеллера 16 п.м. Ориентировочная стоимость от
Относительно легкие дома сваи d=108 мм
Каркасный 4х5 до 50 см №20/5000 3 6 10 83 000р.
Каркасный 4х6 до 50 см №20/5000 3 6 12 84 200р.
Каркасный 5х6 до 50 см №25/6000 3 6 12 113 540р.
Каркасный 6х6 до 50 см №25/7000 3 6 12 143 680р.
Каркасный 6х7 до 50 см №25/7000 4 8 14 191 840р.
Каркасный 6х8 до 50 см №25/7000 4 8 16 194 640р.
Каркасный 6х9 до 50 см №25/7000 4 8 18 200 440р.
Брусовой 100мм 4х5 до 50 см №25/5000 3 6 10 96 200р.
Брусовой 100мм 4х6 до 50 см №25/5000 3 6 12 97 400р.
Брусовой 100мм 5х6 до 50 см №25/6000 3 6 12 113 540р.
Брусовой 100мм 6х6 до 50 см №25/7000 3 6 12 143 680р.
Брусовой 100мм 6х7 до 50 см №25/7000 4 8 14 191 840р.
Брусовой 100мм 6х8 до 50 см №25/7000 4 8 16 195 140р.
Брусовой 100мм 6х9 до 50 см №25/7000 4 8 18 200 440р.
Тяжелые дома все сваи d=133 мм
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома 4х5 до 50 см №25/5000 3 6 10 95 200р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома 4х6 до 50 см №25/5000 3 6 10 95 200р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома 5х6 до 50 см №30/6000 3 6 12 112 100р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1-но этажные дома 6х6 до 50 см №30/7000 3 6 12 126 250р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 2-х этажные дома 6х6 до 50 см №30/7000 4 8 12 160 600р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома 6х7 до 50 см №30/7000 4 8 14 167 800р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома 6х8 до 50 см №30/7000 4 8 16 170 000р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома 6х9 до 50 см №30/7000 4 8 18 172 200р.

Замена Фундамента Дома в СПб по Выгодной Цене

Замена фундамента дома в Санкт-Петербурге и регионе!

Со временем владельцы многих загородных домов сталкиваются с проблемой проседания фундамента, которая влечет за собой не только разрушение самого основания, но и деформацию, а также возможно частичное разрушение дома. Это значит, что при первых признаках проседания дома необходимо прибегнуть к проверке степени сложности проблемы.

В первую очередь необходимо осмотреть постройку. Если стал заметен перекос дома в одну из сторон, частичное или полное проседание здания, трещины на стенах или фундаменте, все это является свидетельством того, что в конструкции дома существуют те или иные проблемы.

Чаще всего причиной деформаций фундамента являются сезонные перепады температуры и конечно, морозное пучение грунта.

В такой ситуации замена фундамента становиться необходимой процедурой.

Отзывы наших клиентов

Пирс на винтовых сваях

Калитка и забор

Винтовые сваи

Винтовые сваи

Откатные и Распашные ворота

Откатные ворота

Винтовые сваи

Фундамент на винтовых сваях

Винтовые сваи

Фундамент на винтовых сваях

Винтовые сваи

Фундамент на винтовых сваях

Винтовые сваи

Фундамент на винтовых сваях

Винтовые сваи

Фундамент на винтовых сваях

Винтовые сваи

Фундамент на винтовых сваях

Винтовые сваи

Фундамент на винтовых сваях

Винтовые сваи

Преимущества винтовых свай

Актуальные акции

Узнать стоимость на услугу замены фундамента

Размер фундамента Стоимость, руб
6х6 от 70 000
6х8 от 85 000
8х8 от 100 000

С радостью ответим на все Ваши вопросы по телефону +7 (812) 649-70-02 или через форму обратной связи

Особенности замены фундамента дома

Начнем с рассмотрения ситуации оседания фундамента под деревянным домом, так как это один из самых частых материалов, используемых при строительстве загородных домов, к тому же данная ситуация является наиболее простой в своем решении. Многие деревянные дома, возведенные за городом, служат уже более пятидесяти лет.

Что естественно, дома эти были построены еще по старым технологиям, и фундамент проседает, что влечет за собой такие последствия, как наклон и самого дома. Легким ремонтом в данной ситуации уже не обойтись, а значит необходимо устанавливать новый фундамент. Так как деревянный дом является относительно легкой конструкцией, для установки нового фундамента его поднимают.

В первую очередь необходимо освободить дом от всей находящейся в нем мебели, после чего пол дома снимается. Все эти действия направлены на уменьшение веса поднимаемого строения. Далее под венцы дома устанавливают балки из стали или железобетона, которые затем с помощью домкратов ставят на временную опору, которую устанавливают заранее. После чего можно производить непосредственную замену старого фундамента новым. В конце работ дом возвращают на новый фундамент.

В последнее время все чаще и чаще в качестве фундамента используют винтовые сваи. Стоит отметить, что их можно использовать не только в качестве первого фундамента, но и при реконструкции и замене старого фундамента.

Из важных преимуществ винтового фундамента над бетонным нужно выделить два основных. Несущая способность свайно-винтового фундамента ни в чем не уступает несущей способности бетонного, при этом свайно-винтовой фундамент в разы дешевле.

Технология замены фундамента дома

Важно и то, что винтовые сваи просты в установке, а во многих случаях могут быть смонтированы даже ручным способом. Технология монтажа свайно-винтового фундамента происходит следующим образом:

  1. В первую очередь происходит выбор винтовых свай необходимого диаметра и длины. Длина и диаметр винтовой сваи должны зависеть от особенностей грунта на участке строительства, то есть необходимо учитывать тип грунта, глубину его промерзания, а также габариты дома (материал, этажность).
  2. Дом поднимают при помощи домкратов, разбирают старый фундамент, далее происходит разметка участка под винтовые сваи (их устанавливают по периметру, а также под несущими стенами).
  3. Начинается монтаж свайно-винтового фундамента. В заранее намеченные места закручивают сваи, ручным или механическим способом.
  4. Винтовые сваи соединяют швеллером. После чего на данную конструкцию дом опускают.

Ремонт фундамента также следует производить в случае, если в таких местах, как погреб или подвал начала появляться вода. Это может означать только одно, нарушилась гидроизоляция фундамента. Она существует двух типов: окрасочная или оклеечная.

Окрасочная гидроизоляция – это слой битумной мастики, который нанесен на поверхность фундамента. Оклеечная же гидроизоляция представляет собой наклеенный на фундамент рубероид, бризол или гидроизол при помощи той же битумной мастики. Иногда для гидроизоляции применяется цементная или асфальтовая штукатурка.

Для того чтобы заказать услугу замены фундамента дома, Вы можете связаться с нами по телефону +7 812 408-25-00или оставить заявку на сайте, и наши менеджеры свяжутся с Вами в ближайшее время!

Затраты на замену фундамента, методы и альтернативы

Содержание

Фундамент — это гораздо больше, чем просто бетонная плита под вашим домом. Их важнейшая функция – правильно поддерживать конструкцию. Проблемы с фундаментом — серьезное дело, потому что они могут привести к структурным проблемам с самим зданием, если их не решить быстро.

Хорошей новостью является то, что повреждение фундамента обычно можно устранить с помощью нескольких различных методов. Однако иногда фундамент поврежден до такой степени, что его необходимо заменить. Замена фундамента дома — это действительно серьезная работа, и она не дешевая. Тем не менее, это может иметь большое влияние на общую долговечность вашего дома.

Методы замены фундамента

Несмотря на то, что снятие и замена фундамента является серьезной операцией, процесс довольно прост…

Здание поднято, закреплено, старый фундамент удален. Затем устанавливается новый фундамент, и здание опускается на него.

Стоимость замены фундамента

Существует ряд переменных, влияющих на определение стоимости замены фундамента. Поэтому назвать даже примерную цифру невозможно. Однако мы можем сказать, что замена фундамента может варьироваться от 300 до 1000 долларов за погонный фут фундамента, который необходимо заменить.

Стоимость замены фундамента зависит от того, что необходимо сделать, а также от того, какой ущерб нанесен вашему фундаменту. Факторы, влияющие на стоимость замены фундамента, включают…

  • Местоположение здания. Есть ли место для тяжелой техники? Есть ли место для сброса выкопанного грунта и обломков старого фундамента?
  • Погонный метраж заменяемого фундамента. Общая длина фундамента по периметру вместе с любым внутренним фундаментом или изолированными основаниями влияет на стоимость.
  • Есть ли в здании подвал? Здания с подвалами стоят дороже, потому что стены подвала намного больше, чем фундамент, и требуют больше работы для удаления, замены и установки правильного дренажа.
  • Будет ли новый фундамент включать подвал? Если да, то это увеличивает стоимость.
  • Необходимо заменить весь фундамент или только его часть? Иногда требуется заменить только часть фундамента.

Из-за множества факторов, включая ваше географическое положение, мы практически не можем дать вам примерную стоимость замены всего фундамента. Тем не менее, мы можем сказать, что стоимость замены фундамента должна включать такие вещи, как земляные работы, планировка, разрешения и т. д. Конечно, вам нужно убедиться, что на новый фундамент распространяется гарантия. Сменный фундамент должен быть установлен один раз.

Если вы хотите убедиться, что подрядчик по замене фундамента не порекомендует дорогостоящий и ненужный ремонт, вы можете нанять инженера-строителя, который выедет и проведет осмотр. Если почва является проблемой, вы также можете нанять инженера-геотехника для проведения проверки. Инженер-строитель будет использовать рекомендации инженера-геотехника для правильного проектирования нового фундамента

Должен ли я заменить свой фундамент или отремонтировать его?

Замена фундамента стоит дорого, потому что это крупный строительный проект. Однако, если ваш фундамент все еще находится в хорошем рабочем состоянии и только испытал осадку, его замена может не потребоваться. Сегодня доступны передовые методы ремонта, которые поднимают проседающие фундаменты. Читайте дальше, чтобы узнать о них больше…

Узнайте больше о – Как установить фундамент дома

Альтернативы замене фундамента

Во многих случаях поврежденный фундамент можно отремонтировать, а не заменить. Этот процесс, называемый подкреплением, поднимает тонущую конструкцию до того места, где она была раньше. Если все сделано правильно, это постоянное решение. Другими словами, ваш фундамент больше не начнет тонуть.

Существует три основных метода подъема проседающего фундамента: гидравлические толкающие сваи, винтовые сваи и бетонные сваи.

Гидравлические сваи

При подъеме проседающего фундамента с помощью гидравлических свай сначала необходимо прикрепить к фундаменту стальные скобы. Затем гидравлический поршень прикрепляется к кронштейнам и загоняет прочные стальные толкающие сваи глубоко в почву до тех пор, пока они не достигнут несущих слоев. После того, как толкающие опоры установлены, на них устанавливаются гидравлические домкраты, и здание поднимается. Затем домкраты удаляются, но опоры остаются на месте.

Спиральные сваи

Спиральные сваи (также называемые винтовыми сваями или спиральными сваями) — еще один метод, используемый для подъема проседающих фундаментов. Они имеют форму винтов и ввинчиваются в почву, пока не достигнут несущих слоев. Затем прикрепляют гидравлические домкраты, чтобы снова поднять здание.

Просверленные бетонные сваи

Существуют различные типы осадки фундамента. Строения, построенные на склонах холмов, подвержены оползанию почвы. Другими словами, со временем почва мигрирует вниз по склону. Это может быть причиной осадки фундамента и бокового смещения.

Просверленные бетонные опоры обычно используются на склонах холмов, чтобы противостоять боковому движению. Вот как это работает…

Буровая установка используется для бурения отверстий большого диаметра – обычно диаметром 18 дюймов и глубиной 15-30 футов – рядом с фундаментом. Затем в отверстия помещают арматурные каркасы и заливают бетоном для создания монолитного просверленного бетонного пирса.

Стоимость перфорированных бетонных опор зависит от множества факторов, включая глубину, диаметр и необходимое количество опор. Кроме того, может ли стандартная буровая установка получить доступ к этому участку. В противном случае потребуется переносная буровая установка, что увеличит стоимость.

Признаки и причины повреждения фундамента

Сильные подвижки грунта под фундаментом могут его повредить. Теперь верно то, что все конструкции в некоторой степени перемещаются, потому что почва не является идеально неподвижной, и следует ожидать небольшого движения в вашем фундаменте. Равномерная осадка, которая происходит в течение нескольких лет после строительства, совершенно нормальна и не должна вызывать беспокойства. Если из-за этого возникают какие-либо проблемы, они минимальны и могут быть легко устранены.

Проблема заключается в дифференциальном урегулировании. Другими словами, одна часть фундамента конструкции опускается, а остальная часть остается на месте. Это может произойти по разным причинам, в том числе из-за того, что почва содержит много глины, когда она не была должным образом уплотнена перед началом строительства, или, может быть, из-за того, что высокий уровень грунтовых вод вызвал значительное движение почвы. Даже большие корни деревьев могут повредить фундамент, когда они попадают под фундамент. Конечно, плохая конструкция также может быть виновником.

Независимо от причины, когда части фундамента начинают проседать, в стенах, полах и потолках появляются трещины, двери и окна залипают, стены выпирают, полы наклонены, молдинги смещаются, в кирпичных стенах образуются трещины ступеней лестницы, появляются зазоры между стены, потолки, полы и т. д. Это заметные проблемы, которые не должны вызывать никаких проблем.

Подводя итог…

Ваша цель должна состоять в том, чтобы выявить проблемы с фундаментом на ранней стадии, прежде чем они перерастут в серьезные проблемы. Конечно, если вы ремонтируете или заменяете фундамент, а затем планируете продать свой дом, вам необходимо сообщить об этом потенциальным покупателям. Хотя это может показаться немного пугающим, недавний ремонт или замена фундамента может на самом деле работать в вашу пользу, потому что это означает, что дом стабилен. Потенциальные покупатели увидят в этом плюс, особенно в районах с обширной почвой.

Проблемы с вашим фондом – это не то, что вы можете позволить себе игнорировать. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать инспекцию.

Стив Эглофф

Стив является генеральным директором Bay Area Underpinning, подрядчика по ремонту фундамента, обслуживающего район залива Сан-Франциско, Калифорния. Компания Bay Area Underpinning была основана в 2005 году с целью предоставления экономически эффективного инженерного решения проблем осадки фундамента с упором на обучение клиентов, чтобы они чувствовали себя комфортно при использовании различных методов ремонта фундамента.

Поиск

POPULAR

БЕСПЛАТНОЕ руководство по ремонту фундамента

Загрузите бесплатное руководство по ремонту фундамента для домовладельцев Северной Калифорнии.

“*” указывает на обязательные поля

Имя*

Фамилия*

Ваш адрес электронной почты*

* Разрешение на использование электронной почты*

Пожалуйста, присылайте мне электронные письма о вашей компании (мы не будем продавать вашу личную информацию).