Разное

Замена балконного остекления: ЖК «Квартет» – «Термостек»

alexxlab 17.08.2023 Нет комментариев

Содержание

Зачем нужна замена остекления балкона с обычной на теплую?

Замена фасадного остекления балкона проблема, с которой чаще всего сталкиваются собственники квартир, приобретенных в последние десятилетия, когда остекленные балконы стали обязательным элементом благоустройства, а витражные или панорамные балконные окна – элементом фасадного дизайна, придающего дому законченный вид и индивидуальный дизайн.

Содержание

  • Содержание
  • Замена остекления балкона своими руками
  • Выгоды смены остекления на балконе
  • Преимущества теплого остекления балкона
    • Выгоды работы с профессионалами
    • Коварство экономии средств
  • Преимущества теплого остекления
  • За и против. Мнения собственников
  • Как не платить за воздух?

Замена остекления балкона своими руками

Предшествующие десятилетия жилищного строительства, когда жильцы радовались не столько красоте дома, сколько возможности получить любые квадратные метры жилой площади, породили порочную практику стихийных «улучшений», которые каждый владелец квартиры делал на свой лад, исходя исключительно из своих интересов и вкусов. Не считаясь с мнением соседей и требованиями законов.

Результат плачевен. Большинство многоэтажных домов выглядят как бразильские фавелы. Фасады пестрят самыми различными цветовыми и планировочными решениями ограждений балконов, балконных рам, выполненных из древесины и пластика, алюминия и даже стали. О едином цветовом решении говорить не приходится. Задача придания городам привлекательного вида признана повысить не только эстетическое восприятие, но и обезопасить жителей городов.

Не секрет, что многие самовольно возведенные конструкции выполнялись с нарушением требований СНиП. Людьми с «улицы», не имеющими не только инженерного, но даже начального строительного образования. Нередки случаи падения плохо закрепленных балконных рам остекления, образования на окнах конденсата, который стекает на нижерасположенные балконы.

Не говоря о том, что неправильно выполненное остекление вредно для самих жильцов, так как значительно снижает уровень освещенности в жилых помещениях. Нарушаются стандарты СанПиН.  Из-за хронического недостатка естественного света возрастает количество заболеваний у детей и взрослых, которые многие связывают с проблемами экологии, вредных выбросов в городах, высоким содержанием ГМО в продуктах, совершенно не подозревая о том, что по собственной воле лишили себя благотворного влияния солнечного света. Естественного витамина D, превратившись в пещерных людей, проживая на верхних этажах жилого дома.

Чтобы избежать негативных последствий, связанных с вероятностью конфликта с жилищной инспекцией и УК, соседями – собственниками общедомового имущества и правообладателями рекламы и инженерного оборудования, размещенного на фасадах зданий, планируя замену холодного остекления балкона на теплое, необходимо соблюсти ряд требований и формальностей. С использованием современных технологий и строительных материалов, совсем не трудно утеплить балкон, не вступая в конфликт, не нарушая  целостности фасадного дизайна, закрепленного в паспорте  дома.

Выгоды смены остекления на балконе

Замена холодного остекления на балконе призвана решить несколько проблем:

  • Утепление – актуально для домов Среднеевропейского, Сибирского и Дальневосточного регионов. Более 70% территории России находится в неблагоприятных климатических условиях с холодными, продолжительными зимами.
  • Использования дополнительного жилого пространства – жители квартир-студий и малогабаритных многокомнатных квартир стремятся расширить жизненное пространство, приспосабливая балконы для мастерских, кухонь, рабочих кабинетов или зон отдыха/курилок.
  • Звукоизоляции – проблема актуальна для жителей домов, расположенных вдоль оживленных автомобильных или железнодорожных трасс, вблизи крупных промышленных или строительных объектов. Особенно в тех случаях, когда балкон совмещен со спальней или детской комнатой.
  • Обеспечение дополнительной безопасности для несовершеннолетних детей. Не секрет, что двойной или тройной стеклопакет не способен разбить даже взрослый человек, не используя специальных инструментов и не прилагая значительные усилия. С таки остеклением, при наличии «детских» замков на окнах, балкон становится безопасной для детей зоной для игр и отдыха.

Преимущества теплого остекления балкона

Кроме перечисленных выгод, существуют и другие преимущества замены на балконе холодного остекления на теплое. До сих пор в России сохранилось значительное число людей, отдающих свободное время возделыванию садовых и огородных растений. Многие начинают готовиться к летнему дачному сезону уже в конце зимы, с февраля высаживая рассаду. Выращивание в квартире несет множество неудобств:

  • повышается влажность;
  • растения выделяют фитонциды, которые вызывают аллергические заболевания;
  • снижается освещенность внутри помещений из-за разросшихся растений;
  • в квартире появляются насекомые-вредители, которые являются неизбежными спутниками растений и бактерии-сапрофиты, не улучшающие качество воздуха в помещениях.

 Остеклив балкон двойными или тройными стеклопакетами, его можно превратить в домашнюю круглогодичную оранжерею, не нарушающую микроклимат внутри жилых помещений.

Если размер балкона позволяет – он может стать спортивно-тренажерным залом, в котором уютно расположится тренажер, гимнастический коврик, турник и другие спортивные снаряды, которые не служат украшением жилых комнат.

Выгоды работы с профессионалами

 Замена фасадного остекления с отделкой балкона – сложная работа, выполнить которую самостоятельно сможет только имеющий навыки строительных работ и соответствующий инвентарь собственник квартиры. Поэтому, оптимальный вариант – подыскание надежного производителя оконного профиля, одновременно оказывающего услуги по монтажа своих изделий.

Выгода от такого сотрудничества очевидна:

  1. Есть возможность удостовериться в высоком качестве изготавливаемых балконных рам с многокамерным остеклением. Это важно потому, что новое теплое остекление призвано служить не только на протяжении гарантийного срока, но и гораздо дольше. Ведь срок эксплуатации качественного ПВХ или алюминиевого профиля исчисляется десятилетиями.
  2. Одновременная покупка рам остекления с оформлением заказа на установку существенно снижает стоимость замены холодного остекления лоджии на теплое.
  3. Производитель предоставляет гарантию на изделия. Если она суммируется с гарантией установщиков, то любая неисправность в течении гарантийного срока исправляется бесплатно, без каких-либо проблем и конфликтов.

Коварство экономии средств

Сотрудничество с различными исполнителями работ значительно удорожает работу. Бригады, берущиеся за монтаж любого оконного профиля не всегда знакомы с особенностями, нюансами технологий и настройки механизмов запирания и регулировки зазоров.

Самая большая неприятность – монтаж балконного остекления «дикими» бригадами не оставляет заказчику возможности предъявить претензии или привлечь к ответственности за ущерб, так как срок жизни таких бригад исчисляется неделями или месяцами, после чего они бесследно распадаются.

Преимущества теплого остекления

Даже на не обогреваемом балконе (можно использовать только электрические калориферы или обогреватели, электрический теплый пол) после установки двойного или тройного стеклопакета и многокамерного ПВХ профиля сразу же ощущается повышение температуры по отношению к наружной температуре воздуха.

Эффективность энергосбережения можно наглядно представить, обратившись к табличным данным:

ТАБЛИЦА 1

Для стеклопакетов с одинарным стеклом

Формула стеклопакета и описание

Толщина стеклопакета

Теплопроводность (Вт/м2К)

Сопротивление теплопередаче

(м2К/Вт)

Энергосберегающее покрытие

Однокамерный обычный

24 мм

2,732

0,36

Нет

Однокамерный энергосберегающий

24 мм

1,36

0,73

Да

Однокамерный энергосберегающий с аргоном

24 мм

1,12

0,89

Да

Однокамерный энергосберегающий 32 мм

32 мм

1,41

0,7

Да

ТАБЛИЦА 2

Для стеклопакетов с двойным остеклением

Формула стеклопакета и описание

Толщина стеклопакета

Теплопроводность (Вт/м2К)

Сопротивление теплопередаче

(м2К/Вт)

Энергосберегающее покрытие

Двухамерный обычный 32 мм

32 мм

1,981

0,5

Нет

Двухамерный энергосберегающий 32 мм

32 мм

1,981

0,71

Да

Двухамерный энергосберегающий. Два i-стекла

32 мм

1,395

0,92

Да

Двухамерный энергосберегающий 32 мм. Два i-стекла с аргоном

32 мм

0,826

1,21

Да

 

При заказе стеклопакетов с заполнением инертным газом аргоном – энергосберегающих, эффективность сохранения тепловой энергии повышается на 25%.

Использование в Среднеевропейском регионе и на Юге Сибири двухкамерных теплых стеклопакетов, установленных в многокамерные ПВХ профили или с использованием алюминиевых профилей с терморазрывом, позволяет экономить до 30% электроэнергии, затрачиваемой на поддержание на балконе комфортной постоянной температуры. Это существенная экономия, особенно, если балкон используется в качестве оранжереи.

Замена холодного остекления лоджий на теплое в регионах с суровой, продолжительной зимой и экстремально низкими температурами позволяет сохранить не только температуру балкона/лоджии, но и поддерживать комфортную температуру в жилых помещениях с меньшими энергозатратами. Благодаря этому разовые затраты быстро окупаются за счет уменьшения сумм счетов за электроэнергию и теплоснабжение.

За и против. Мнения собственников

Самой лучшей рекламой эффективности замены холодного остекления балконов на теплое, служат отзывы собственников квартир и офисов, которые имеют возможность сравнить качество жизни, комфортность и удобство пользования помещениями после реконструкции балконного остекления.

Равнодушных или не довольных на форумах и в разделах отзывов компаний, занимающихся подобными работами, почти не встречается. Если и есть недовольные, то, в большинстве случаев, претензии касаются качества выполнения работ или материалов, но никак не жалобы на снижение комфортности и функциональности утепленных балконов/лоджий.

Но, встречаются и курьезные случаи, когда утепленный балкон не используется по назначению, то есть вложения не оправдываются не по причине некачественно выполненной работы или невозможности использовать помещение из-за холода, а по субъективным пристрастиям собственника квартиры.

Как не платить за воздух?

Утепление балкона/лоджии – требует тщательных инженерных расчетов и предварительного обследования специалистом, имеющим, как минимум, тепловизор промышленного класса. Он поможет выявить уязвимые места, мостики холода в существующих конструкциях ограждения периметра балкона, полости и трещины, которые не позволят добиться результата заменой остекления балкона холодного на теплое, без качественного утепления периметра и боковых стен лоджии.

Имея на руках результаты обследования, можно вести речь с производителем работ об объеме и стоимости утепления. Выбирать наиболее подходящие теплоизолирующие материалы, настаивать на выполнении не «стандартных» работ, сводящихся к облицовке панелями или гипсокартонном, а эффективного утепления. Только в этом случае замена стеклопакета или оконных рам целиком принесет желаемый эффект. На балконе станет теплее, чем на улице.

Утепление с заменой холодного остекления балконов на теплое – выбор собственника квартиры. «Теплый балкон» полезная, но не обязательная опция, которая окупается только при использовании вновь образованного помещения в прикладных, а не утилитарных целях: в качестве склада для ненужных вещей и хранения средств индивидуальной мобильности. Прежде чем затеять перепланировку, рассчитайте, во сколько обойдутся новые окна и комплекс работ, в течении какого времени окупятся затраты.  

Рейтинг

Статейный каталог

Фасадное остекление

Рассчитайте стоимость онлайн

За 11 шагов

Рассчитайте стоимость стеклянных конструкций за 11 шагов онлайн

  • Стеклянные перегородки
  • Стеклянные двери
  • Стеклянные ограждения и перила
  • Душевые кабины
  • Зеркала

Начать расчет

Замена холодное остекления балкона на теплое