Заливка фундамента под дом цена услуги: Ошибка 404. Страница не найдена — Объявления на сайте Авито

Заливка фундамента в Самаре – цены, описание работ

Планируете возводить сооружение? Обращайтесь за фундаментом под ключ в компанию XXLGROUP — именно с несущей конструкции и начинается строительство домов. Наши строители сделают прочное основание, благодаря которому сооружение будет надежным и долговечным. Услуга поможет вам избежать образования трещин, оседаний и других деформаций дома.

Этапы работ

Чтобы заказать фундамент, позвоните нам на 8(846)989-02-85 или воспользуйтесь формой на сайте. После оформления заявки и обсуждения подробностей мы приступим к работе:

1. Разметка. Наносим на земле оси — по ним мы будем выкапывать траншеи или бурить скважины. Если имеем дело с плитным фундаментом, обозначим края котлована.

2. Земляные работы. Выкапываем траншеи/котлованы. Делаем ровные конструкции, чтобы бетон в них ложился легко и принял нужные формы.

3. Устройство песчаной подушки. Это в особенности нужно, если мы имеем дело с пучинистым грунтом, чтобы избежать неравномерного распределения влаги по участку.

4. Опалубка. Выбираем разновидность опалубки в зависимости от особенностей местного грунта и возводим ее.

5. Армирование. Предварительно рассчитываем, сколько понадобится арматурных стержней. Готовим схему сборки каркаса.

6. Заливка. Равномерно распределяем бетон по всему участку. Чтобы избавиться от воздуха, проводим вибрирование.

 

По завершении работ мы бесплатно консультируем заказчика по вопросам использования конструкции.

Виды работ

Нужно выбирать тип фундамента с учетом его формы, способа опоры на грунт и климатических условий местности. У нас вы можете получить:

• ленточный фундамент;
• свайный;
• сборно-бетонный;
• из железобетона;
• сборно-монолитный;
• монолитный;
• из бутобетонной/бутовой кладки.

 

От вида и объема работ зависит стоимость заливки фундамента. Через форму на сайте вы можете заказать консультацию и запросить у менеджера предварительный расчет стоимости услуг.

Наши преимущества

Обращайтесь в компанию XXLGROUP, чтобы получить:

1. Гарантии — на строительные работы 5 лет.
2. Качество — у нас работают строители с опытом от 10 лет.
3. Оперативность — в компании 10 бригад по строительству, найдем свободную команду и для вашей задачи.
4. Удобство — берем на себя подбор материалов. Покупаем их по оптовым ценам у проверенных производителей.
5. Безопасность — мы рассчитываемся по факту предоставления услуги.

 

Хотите получить качественную заливку фундамента в Самаре? Свяжитесь с нами!

цена от 13 000 р

Стоимость (посчитана на дом площадью 100 м2, без перекрытия )

Тип 1 стандарт – от 257000 р (упрощенный фундамент , без цокольной части)

Тип 2 стандарт плюс – от 301000 р (отличается наличием бетонного цоколя.)

Тип 2 люкс – от 505000 р. (отличается увеличенной площадью опоры на грунт )

Цена на строительство ленточного фундамента

Фундамент	Стены	Перегородки	Перекрытия	Кровля	Стоимость за ,1 м2 (работы и материалы)
Фундамент Ленточный	Стены Лицевой кирпич + газобетонный блок	Перегородки Забутовочный кирпич	Перекрытия Плиты железобетонные	Кровля Металлочерепица + утеплитель	Стоимость за 1 м2 от 13 000 р
Фундамент Ленточный	Стены Лицевой кирпич + керамический блок	Перегородки Забутовочный кирпич	Перекрытия Плиты железобетонные	Кровля Металлочерепица + утеплитель	Стоимость за 1 м2 от 13 500 р
Фундамент Ленточный	Стены Лицевой кирпич + пеноблок	Перегородки Забутовочный кирпич	Перекрытия Плиты железобетонные	Кровля Металлочерепица + утеплитель	Стоимость за 1 м2 от 13 000 р
Фундамент Ленточный	Стены Сайдинг + деревянный каркас	Перегородки Каркасные из бруса	Перекрытия Деревянные балки	Кровля Металлочерепица	Стоимость за 1 м2 от 12 000 р
Фундамент Ленточный	Стеныбревно оцилиндрованное	Перегородки Каркасные из бруса	Перекрытия Деревянные балки	Кровля Гибкая черепица	Стоимость за 1 м2 от 28 000 р
Фундамент Ленточный	Стены Брус клееный	Перегородки Каркасные из бруса	Перекрытия Деревянные балки	Кровля Гибкая черепица	Стоимость за 1 м2 от 28 000 р
Фундамент Ленточный	Стены Брус профилированный	Перегородки Каркасные из бруса	Перекрытия Деревянные балки	Кровля Гибкая черепица	Стоимость за 1 м2 от 28 000 р

Размер фундамента,   М х М	Сечение фундамента Ширина/Высота   300/500	Сечение фундамента Ширина/Высота  300/500 свайный	Сечение фундамента Ширина/Высота  400/1200	Сечение фундамента Ширина/Высота  400/1500
6 х 6           ( 24м.п.)	108 000	133 000	208 000	240 000
6 х 9           ( 30м.п.)	121 000	152 000	241 000	278 000
8 х 8           ( 32м.п.)	130 000	164 000	273 000	310 000
8 х 10         ( 36м.п.)	145 000	182 000	304 000	347 000
10х10         ( 40м.п.)	165 000	205 000	335 000	380 000

В стоимость входит:

• Планировка и разметка участка под фундамент
• Земляные работы, устройство котлована, траншеи
• Устройство песчаной подушки под фундамент
• Монтаж опалубки из доски
• Вязка арматуры
• Заливка бетона

Обустройство основания дома — ответственный этап строительства.  Среди самых популярных видов фундамента прочное место занимает ленточный. Стоимость ленточного фундамента напрямую зависит от площади будущего здания, качества грунта и материала возводимых стен. Ленточный фундамент в Ростове-на-Дону является самым распространенным видом нулевого строительства и применяется повсеместно.

Этапы строительства

Традиционно обустройство монолитной конструкции представляет собой заливку свежей бетонной массы в опалубку с одновременным армированием стальным прутом. В зависимости от глубины котлована и степени армирования, такой фундамент может выдерживать серьезные нагрузки при строительстве на плотном и пучинистом грунте.

Процесс закладки основания достаточно прост, но требует скрупулезного соблюдения технологии и большого практического опыта:

1. Исследование проб грунта для определения высоты залегания подземных вод.
2. Разметка участка и первичные земельные работы (рытье котлована).
3. Базовая подсыпка и трамбовка песчано-гравийной подушки.
4. Нарезка и монтаж опалубки с точностью до 0,01 метра.
5. Укладка гидроизоляционного слоя по особой технологии.
6. Армирование конструкции и предварительные вентиляционные работы.
7. Беспрерывное изготовление и заливка бетонной смеси за один заход.
8. Уплотнение слоев виброустановкой и контроль над равномерным испарением влаги.
9. Аккуратный демонтаж опалубки на 7-15 сутки в зависимости от марки бетона и погодных условий.

Преимущества ленточного фундамента

Устройство ленточного фундамента, цена которого формируется от стоимости работ и типа материалов, имеет множество достоинств:

• Скорость возведения. Монтаж основания «с нуля» до момента высыхания для дома 100 кв. м занимает не более месяца, при условии работы специалистов.
• Высокая надежность. На плотных грунтах способен выдерживать 2-х и 3-х этажные конструкции.
• Функциональность. Подходит для строительства каркаса жилых домов, сараев, бань с подвалом и цокольным этажом.

Сколько стоит залить ленточный фундамент под дом в Ростове-на-Дону?

Цена ленточного фундамента под дом формируется из затрат на материалы и оплату работ подрядчика. Доля основания занимает около 30% общей сметы строительства. Стоимость ленточного фундамента за метр погонный включает:

Вид работ	Доля, в %
Бетонная смесь и песок	25-30
Арматура и опалубка	20-25
Труд рабочих	30
Приобретение или аренда инструментов	15
Транспортные расходы	5

При обращении в специализированную компанию можно достичь очевидной экономии на оплате виброустановки, бетономешалки, расходах на строительную технику.

Стоимость ленточного фундамента для дома 10х10 из блоков дешевле монолитного. В таком случае, придется дополнительно оплатить аренду тяжелой строительной техники, т. к. ручной труд при монтаже невозможен.

Где заказать заливку ленточного фундамента в Ростове-на-Дону?

Залить ленточный фундамент по разумной цене рекомендуется после тщательного лабораторного анализа грунта и расчета грамотного инженера проектировщика. Архитектор быстро рассчитает, сколько стоит ленточный фундамент 10х10 и озвучит цену.

Обустройство основания ленточного типа — простой и понятный процесс, требующий строгого соблюдения технологии. Малейшая ошибка может привести к трещинам в теле фундамента, деформации и гниению стен, разгерметизации строения. Такой дом потребует постоянных вложений, и процесс ремонта окажется бесконечным. Залитый  квалифицированными специалистами ленточный фундамент увеличивает срок комфортной эксплуатации дома на 50-100 лет.

Мы предоставляем услуги по монтажу ленточного фундамента в Ростове-на-Дону по разумной цене. Качество работ гарантировано письменным обязательством с подписью и реквизитами сторон-участников.

Заливка фундамента в Тюмени

Качественный долговечный фундамент должен соответствовать следующим требованиям:

• прочность. Он должен выдерживать вес стен, перекрытий и крыши;
• устойчивость. Его высота должна быть неизменной при зимнем замерзании грунта и при весеннем оттаивании почвы;
• стойкость. Его не должны размывать грунтовые воды;
• долговечность. Фундамент должен служить весь срок службы строения.

Специалисты нашей компании имеют большой опыт изготовления фундаментов различных типов. После выбора материала для стен и определения состава грунта архитекторы подбирают оптимальный по цене и качеству тип фундамента.

 

Фундамент для каркасного дома

Вес каркасных строений минимальный, поэтому тип фундамента зависит только от состава грунта на участке и высоты грунтовых вод.

Самое бюджетное решение – мелкозаглубленный ленточный фундамент. Его делают на непучинистых песчаных грунтах. Для изготовления этого типа фундамента по периметру будущей постройки роют канаву глубиной 50 – 70 см, ставят опалубку, арматуру и заливают бетонное кольцо. Объем работ невелик, поэтому и стоимость достаточно низкая. 

Если на участке почвы глиняные и высоко стоит вода, под каркасные дома делают свайные фундаменты. Для этого по периметру сроения в почву забивают или закручивают металлические, или железобетонные сваи. Сверху оголовки свай соединяют легкой обвязкой, на которую монтируют дом.

Самый дорогой и надежный вариант – сплошная монолитная плита. С места будущей стройки снимают грунт на глубину 0.5 – 1 метр, делают подсыпку песком, ставят по периметру опалубку. Внутрь  опалубки закладывают арматуру и заливают плиту толщиной 20 – 30 см.

 

Фундамент для деревянного дома

Легкие деревянные дома и бани имеют небольшой вес, поэтому для них делают фундаменты такие же, как на каркасных постройках. Если же деревянная постройка возвышается на два этажа или облицована тяжелыми материалами, для нее требуется основание большей мощности.

В качестве недорогого варианта под деревянные дома делают свайные (винтовые, и буронабивные) виды фундамента. Сваи закручивают (винтовые), заколачивают (железобетонные) или заливают (буронабивные) в грунт. Сверху их соединяют массивной обвязкой из бетона или прочного широкого бруса.

По желанию клиента можно дом можно установить на ленточный фундамент. Для этого по периметру стройки копают траншею глубиной ниже уровня промерзания грунта, ставят опалубку, кладут арматуру и заливают бетон. Конструкция получается прочной и долговечной.

На болотистых грунтах под деревянный дом заливают монолитную плиту.

 

Фундамент для дома со стенами из кирпича или каменных блоков

Каменные дома очень тяжелые, поэтому под них строят широкие мощные фундаменты. Для этих условий подходят ленточные и плитные фундаменты. По желанию заказчика специалисты фирмы могут изготовить заглубленный цокольный этаж или построить фундамент по энергосберегающей технологии, залив утепленную шведскую плиту с подложкой из пенопласта.

 

Сроки строительства фундамента

Срок изготовления основания дома зависит от его площади, грунта на участке, наличия родников под строением и типа фундамента.

Для изготовления свайных фундаментов необходимо выровнять площадку, сделать небольшую подсыпку песком и забить или закрутить сваи. Вся работа занимает в среднем 1 – 2 недели.

Для изготовления плитного или ленточного фундамента потребуется большой объем земляных работ. Выкопанный котлован огораживается прочными щитами опалубки, внутрь него закладывается большой объем арматуры и заливается бетон. В зависимости от типа грунта подготовительные работы могут занимать до 2 недель, сам бетон застывает 3 недели. В жаркую погоду чтобы бетон не растрескался его необходимо поливать и укрывать от солнца, в дождливую закрывать пленкой от намокания. От начала работ до возведения стен на плитном или ленточном фундаменте может пройти от 30 до 40 дней. 

 

Гарантия на работы

В нашей фирме работают квалифицированные инженеры. С помощью компьютерных программ при подготовке проекта они выбирают оптимальный по цене и качеству вид и толщину фундамента. Наши строители при работе используют только качественные материалы и прочные марки бетона. На все изготовленные нами фундаменты мы даем гарантию 5 лет.

Строительство фундамента в Оренбурге с гарантией качества – 5 лет

Компания “СтройВклад” предоставляет услуги по строительству фундамента под дом, баню и другие постройки по наименьшим ценам в Оренбурге и области.

Стоимость строительства фундамента

Итоговая цена фундамента калькулируется на основании ряда показателей:

1. геологических и геодезических условий местности;
2. количества использованных стройматериалов;
3. вида фундамента;
4. сложности формы возводимого строения (наличия цокольных этажей, радиусных фасадов и т.д.)

Примеры работ

Коттедж, 154 кв.м

550 000 руб

Дом, 143 кв.м

365 000 руб

Частный дом, 155 кв.м

408 000 руб

Таунхаус, 170 кв.м

527 000 руб

Дом, 151 кв.м

464 000 руб

Баня, 23 кв.м

69 000 руб

Позвоните мне

Типы фундамента

В компании “СтройВклад” Вы можете заказать следующие виды:

• Ленточный фундамент позволяет неплохо сэкономить, однако подходит подобный вид фундамента только для легких построек. Также с его помощью возводятся подвальные (цокольные) этажи.
• Монолитный фундамент – классический вариант, используется на грунтах с высоким уровнем подвижности, а также с близко подступающими грунтовыми водами. Применим для широкого спектра строений, ввиду того, что выдерживает даже самые тяжелые постройки. Подтип “Шведская плита” лучше других подходит для жилых зданий, так как обеспечивает повышенную теплоизоляцию.
• Свайное фундаментирование – отличное решение при строительстве на осыпающемся грунте. Такая опора легко выдерживает тяжеловесные конструкции. Может быть винтовым, раскатным, забивным и буронабивным.
• Свайно-ростверковый фундамент – дальнейшее развитие свайного. Всё еще являясь относительно недорогим решением, предлагает хорошую эффективность, выдерживая вес легких и средних строений, например, полноценного таунхауса. Пользуется в настоящий момент наибольшей популярностью.
• Комбинированный фундамент – гибридный вариант, включающий в себя любые из вышеперечисленных. Применяется либо при желании сэкономить, либо для местного усиления несущей конструкции. Конкретные реализации могут быть различны: это и плитное основание, положенное не на грунтовую подушку, а на сваи. Либо наоборот – на монолитное основание установлены ленточные блоки. Возможен вариант, когда ростверк заменяют высокой бетонной лентой, либо между сваями для усиления конструкции прокладывают кирпичные или ФБС-блоки. Еще один способ – комбинирование различных видов в зависимости от веса строения над ним: к примеру, дом – на плите, а пристроенный гараж – на ленточном фундаменте.

Этапы возведения фундамента

Компания “СтройВклад” осуществляет заливку фундамента в несколько стадий:

1. Получение заявки от клиента.
2. Выезд инженера на место предполагаемого строительства с целью его оценки.Сбор данных по нагрузкам.
3. Заключение договора.
4. Проведение расчетов по полученным данным. Создание проекта по результатам расчетов.
5. Проведение подготовительных земельных работ (трамбовка, копка котлована, траншей, отсыпка подушки).
6. Возведение опалубки и арматурного каркаса. Устройство отводов коммуникаций.
7. Заливка фундамента.
8. Утепление, монтаж гидроотведения.
9. Контроль выполненных работ.
10. Демонтаж опалубки, уборка территории.
11. Сдача объекта заказчику, подписание сдаточных документов.

Позвоните мне

5 причин обратиться к нам

1. Широкий спектр оказываемых услуг.

Mы сделаем всё, что только может понадобился для возведения Вашего фундамента.

2. Четкий и выверенный план.

Все работы выполняются строго по договору без нарушения сроков и сметы затрат.

3. Профессионализм.

Средний стаж наших инженеров и прорабов – более 5 лет. Мастеров – 2-3 года. Проводятся регулярные обучения и аттестации.

4. Оснащение.

Мы располагаем широким парком строительной техники и оборудования для выполнения работ любой сложности. Используем качественные материалы.

5. Гарантия.

Мы уверены в своей работе и даем гарантию 5 лет на фундамент.

Заказать строительство фундамента в Оренбурге

Фундаментные работы в Тюмени: заливка фундамента, виды фундаментов

Заказать фундамент в Тюмени можно в компании «СТРОЙЛЕСКОМПЛЕКТ». Предлагаем разные виды фундаментов для домов, коттеджей и бань из дерева. Выбираем оптимальный метод заливки с учетом вашего бюджета, особенностей грунта на участке и технических характеристик здания — размеров, веса, расположения несущих стен.

Монолитная плита на ленточном фундаменте в Тюмени

Основание подходит для неустойчивых грунтов — песчаных, торфяных, плавающих, где другие типы фундаментов не обеспечат достаточную надежность. При подвижках грунта плита двигается вместе с ним, при этом здание остается устойчивым и не разрушается.

В основе монолитной плиты перекрытия — бетонный раствор, укрепленный арматурой диаметром 8–12 мм. Ее прочности достаточно, чтобы построить легкое здание из дерева — дачу, баню или небольшой загородный дом.

Основание этого типа заливаем так:

1. Исследуем грунт: замеряем уровень промерзания, глубину залегания подземных вод.

2. Копаем котлован: только под глубину ленты или дополнительно под подвал.

3. Засыпаем грунт песком, ровняем и уплотняем дно котлована.

4. Засыпаем щебень, если по проекту есть песчано-щебеночная подушка.

5. Делаем опалубку: закрепляем щиты по ленточной разметке.

6. Устанавливаем арматуру, в каждом месте соединения связываем проволокой.

7. Заливаем бетон.

Мелкозаглубленный монолитно-ленточный фундамент на буронабивных сваях под ключ в Тюмени

Конструкция подходит для любых зданий: от легких деревянных дач до двухэтажных кирпичных домов. Монолитно-ленточный фундамент под дом можно залить на участке с устойчивым грунтом, который не подвержен подвижкам.

Мы изготавливаем сваи прямо на участке и заливаем основание этого типа так:

1. Выполняем геодезические работы: разбивку по осям, нивелирование.

2. Бурим отверстия под сваи — в тех точках конструкции дома, где по проекту будет повышенная нагрузка.

3. Копаем котлованы, траншеи под ростверки или цокольный этаж.

4. Засыпаем песком и утрамбовываем.

5. Устанавливаем каркас из арматуры, заливаем пробуренные отверстия бетоном. Чтобы повысить жесткость конструкции, связываем выступающие части арматурой с каркасом ленты.

6. Делаем опалубку под мелкозаглубленный фундамент ленточного типа.

7. Изготавливаем каркас из арматуры и заливаем в опалубку бетон.

Фундамент на винтовых сваях в Тюмени

Свайный фундамент помогает распределить усилие, которое создание здание, на большую площадь. Конструкция состоит из винтовых свай — стальных труб со специальными режущими спиралями в основании. Они надежно крепятся в грунт, спирали предотвращают их вырывание.

Также винтовые сваи проще монтировать: спираль преобразует вращательный момент при монтаже в поступательное усилие, за счет этого они вкручиваются, как шурупы. Сваи можно увеличивать в длине и обойти хрупкие верхние породы грунта вроде торфа.

При монтаже фундамента под ключ в Тюмени мы используем многовитковые сваи, которые обладают следующими преимуществами перед лопастными:

• не нужно заливать бетон внутрь сваи, чтобы обеспечить защиту от коррозии;

• 8–24 витка и резьбовое многовинтовое сцепление с грунтом обеспечивают лучшую несущую способность, по сравнению с лопастями;

• можно монтировать круглый год, даже если грунт промерзает до -50°C;

• полностью завершенная конструкция, благодаря которой не нужно проводить сварочные работы на объекте.

Этапы обустройства фундамента на винтовых сваях:

1. Выполняем проектные работы — рассчитываем фундамент.

2. Выбираем сваи, которые подойдут для грунта на участке и выдержат вес дома.

3. Наносим разметку и вкручиваем сваи.

4. Выравниваем фундамент, заливаем бетон.

5. Ставим ростверк.

Преимущества обращения к нам

Работа под ключ. Мы выполняем заказы комплексно: от выбора подходящего типа основания и разработки проекта до уборки участка и вывоза грунта из котлована.

Своя техника. В нашем распоряжении — экскаваторы, машины для вывоза грунта и сваезабивная техника. Вам не нужно тратить время на поиск других подрядчиков, которые займутся вывозом почвы с участка или привезут тяжелые сваи.

Регулярные акции. Периодически мы проводим акции, например, делаем фундамент в подарок при заказе строительства дома или бани под ключ — с коробкой и кровлей.

Сколько стоит залить фундамент под ключ в Тюмени: цена услуги

Цена ленточного или свайного фундамента под ключ в Тюмени будет зависеть от типа здания, особенностей грунта и вида основания. Чтобы узнать о расценках детальнее, оставьте заявку на сайте. Наш консультант перезвонит в течение рабочего дня, поможет определить, какой фундамент лучше залить, и назовет ориентировочную цену работы за куб. Точная сумма рассчитывается мастером и фиксируется в договоре после выезда на объект и оценки грунта.

Услуги по заливке фундамента




Заливка фундамента: стоимость работы за 1 м3 в СПб

Основное назначение фундамента

Ввиду чрезмерной важности фундамента для дальнейшего строительства и эксплуатации строения, эта работа должна проводиться квалифицированными специалистами, знакомыми со всеми правилами, аспектами и возможными сложностями. Это гарантирует, что опорная конструкция будет построена в соответствии со строительными нормами и не приведёт в будущем к растрескиванию и разрушению стен.

Приступать к заливке фундамента допустимо только после разработки плана, отвечающего строительным нормам. В него вносятся сведения о размерах, типе фундамента. После этого проводится разметка с нанесением границ и осей, обозначающих расположение блоков (ленточный) или мест размещения опор (столбчатый).

Грамотное планирование не только обеспечивает долговечность строящегося объекта, но и снижает стоимость работ по заливке фундамента за 1 куб.

Виды фундаментов

В зависимости от материалов, конструктивных особенностей и схемы распределения нагрузки, различают следующие виды основания:

1. Столбчатый или свайный. Формируется из точечных опор или свай, устанавливаемых в земле. Между собой они соединяются в опорный контур. Заливка столбчатого фундамента – целесообразное решение для постройки бани или хозяйственного строения, сочетающее скорость выполнения с низкой стоимостью.
2. Ленточный. Такая опорная конструкция из бетона может быть сборной или монолитной, выполненной как малозаглубленная лента. Этот вариант выгодно отличается скоростью монтажа и совместимостью с большинством грунтов, правда, требует проведения подготовительных работ.
3. Монолитный. Представляет собой плиту, горизонтально уложенную на землю. Один из прочнейших вариантов. Оптимальный выбор для тяжёлых строений с высокой вертикальной и боковой нагрузкой.

Выбор конкретного типа и стоимость заливки фундамента за куб при реализации проекта диктуется характером грунта, внешними условиями строительства, временными рамками и бюджетом.

Полный перечень работ по возведению фундамента при обращении к специалистам компании «Лучший двор» включает следующие этапы:

1. Выезд на объект для предварительной оценки.
2. Составление и согласование сметы.
3. Проведение строительных работ: заливка старого или нового фундамента, расширение пятна застройки.
4. Сдача объекта заказчику.

Устройство фундамента с компанией «Лучший двор» это:

• Оперативность. Заливка фундамента в СПб, в среднем, занимает не более 4 дней.
• Выгода. Снятие замеров и составление сметы – бесплатно.
• Надёжность. Даём гарантию 1 год на все работы.
• Профессионализм. У нас работают специалисты с профильным опытом более 10 лет.
• Качество. Все материалы, используемые при монтаже, соответствуют ГОСТ и отраслевым стандартам.
• Честность. Вы узнаете, сколько стоит заливка фундамента за куб для вашего проекта до начала работ, а в дальнейшем цена не изменится.

Получите консультацию и расчёт цены фундамента в ближайшее время,  обращайтесь в «Лучший двор» по указанным на странице контактам. А если вы хотите заказать фундамент в СПб, не теряя времени, оставьте заявку на бесплатный выезд мастера для замеров.

Текущая рыночная стоимость заливки фундамента, как услуги

Зависимость цены на строительную услугу от различных факторов. Пример осуществления поставленной задачи на видеоролике. Особенности процесса и последовательные этапы выполнения работы.

Для реализации качественных результатов в строительстве следует идти в ногу со временем и интересоваться новыми разработками. Последние современные технологии предоставляют массу возможностей, которые можно направить в правильное русло. Многие даже не знают, что ознакомление с информацией за счет просмотра видеороликов стало намного проще, чем длинные инструкции на специализированном языке с непонятными терминами. Есть специальные инструкции, которые помогают очень быстро найти необходимые для определенного случая материалы. На сегодняшний день не составляет труда тщательно проанализировать текущий рынок и за счет этого значительно сэкономить финансовые средства.

Предварительные работы и стоимость заливки фундамента в целом

Ответственный подход к любому строительному проекту нужен в обязательном порядке. Многие профессионалы своего дела всегда имеют в наличии все необходимое оборудование в собственном арсенале. При выборе компании, предоставляющей услуги заливки фундамента, как на видео примере, следует уточнить о наличии соответствующих инструментом. Также нужно подготовить целый ряд материалов, которые являются неотъемлемыми составляющими данной конструкции. Для определения стоимости заливки фундамента следует учесть все эти моменты, а потом уже принимать окончательное решение о начале работ.

заливка фундамента стоимость бетона и цементного раствора

Вот ряд обязательных подготовительных работ:

• Специалисты должны произвести анализ грунта для определения типа будущей конструкции.
• Выполняются расчеты, связанные с параметрами строения, реализацией дренажа и технологией достижения поставленной задачи.
• Определяется способ приготовления необходимой смеси.
• Тщательная подготовка соответствующих инструментов и проверка наличия необходимых строительных материалов.
• Также следует учесть положительные и отрицательные отзывы про разные виды фундамента.

Стоимость заливки фундамента включает в себя оплату всех материалов, стоимость земельных работ под фундамент (в среднем 15 у.е. за куб. метр), работы по монтажу опалубки, армированию и заливке бетона из расчета 60 у.е. за куб. метр. Чтобы оценить общую стоимость заливки фундамента, необходимо правильно рассчитать количество материалов на фундамент и объем работ. За точными расчетами лучше обратиться в проектную компанию. Примерный расчет бетона на фундамент вы можете оценить самостоятельно, ознакомившись с нашей статьей из рубрики как рассчитать.

стоимость заливки плиточного фундамента стоимость заливки свайно-ростверкого фундамента

Специальная технология заливки фундамента на видео с поэтапным описанием

Для достижения желаемого результата следует использовать определенную строительную методику. Реализация качественной и доступной по стоимости заливки фундамента выполняется в несколько последовательных этапов, которые не являются секретом для настоящих мастеров. Конечно же, весь процесс происходит с сопровождением необходимого современного оборудования, например, обязательно нужен бетонный миксер. На предоставленном видео по заливке фундамента вы сможете ознакомиться с последовательной инструкцией. В большинстве случаев эта задача выполняется в несколько этапов:

1. Обустройство территории для создания будущего основания и установка соответствующего оборудования в удобных местах.
2. Выполнение разметок с использованием специальной строительной нити.
3. Монтаж подушки для фундамента.
4. Установка опалубки с учетом существующих норм и правил.
5. Процесс армирования.
6. Окончательным этапом считается заливка.

Можно выполнить этот порядок последовательных действий вручную, что значительно сбережет ваши финансовые затраты, но для достижения необходимой долговечности и качества все-таки лучше использовать специализированное оборудование. На сегодняшний день услуга заливки фундамента по стоимости считается достаточно доступной, поэтому специалисты советуют не экономить на этом.

Во время планирования строительного процесса необходимо ответственно подойти к составлению будущего проекта. Основа любого строения должна быть выполнена с учетом имеющихся норм и правил, поэтому не всегда следует ориентироваться на цену материалов. Это не тот случай, когда нужно стараться сэкономить, но если ситуация позволяет использовать более дешевые альтернативные варианты, то возможны исключения. В любом деле и в строительстве особенно нужен серьезный подход и взвешенная подготовка.

Заливка фундамента под дом. Этапы и стоимость работ

Хотя стоимость заливки и материалы монолитного фундамента делают его одним из самых дорогих оснований, тем не менее – это один из самых надежных вариантов, а на определенных грунтах – единственный подходящий.

Цена работы и общая смета за фундамент зависит от многих параметров. Прежде всего, от типа монолитной конструкции: ленточной, плитной или свайной. Затем от глубины закладки, фундамент мелко углубленный и на уровень промерзания.

Естественно, во втором случае не обойтись без дорогих земельных работ и обустройства подвала. В стоимость собственно фундамента входят работы по устройству опалубке, заливке, вязке арматуры, миксер с бетоном и арматура. У нас заливка фундамента имеет доступную цену за работу.

Подготовительные работы перед заливкой фундамента дома

Перед устройством монолитных фундаментов необходимо спланировать участок: расчистить территорию, подготовить подъездной путь, разметить основание, снять растительный слой грунта и обустроить отмостку.

Затем экскаватором роется котлован с ровным дном глубиной 0.5-1.5 м (в зависимости от типа фундамента) и шириной до 1.5 м больше фундамента. На песчаных грунтах сильно заглубляться не требуется, а вот глину нужно копать ниже глубины промерзания.

Технология заливки монолитного фундамента

• Устройство многоуровневой подушки: плотный геотекстильный материал 20-30 см, затем песок и утрамбовка виброплитой. Снова геотекстиль и щебень (фракции 3-4 см) толщиной 20-30 см, утрамбовка. Ровность проверяется по нивелиру и уровню.
• Гидроизоляция, например рулонная, уложенная слоями внахлест.
• Теплоизоляция, лучше из пеноплекса в 2 слоя, плитами толщиной в 5 см, кладущимися в шахматном порядке во избежание образования мостков холода.
• Устройство опалубки. Используются сухие чистые доски толщиной 2,5-3 см для неглубокого фундамента и 5 см для углубленного. Из досок сколачиваются щиты с вертикальными брусками через каждые 0,5 м. Они крепятся на саморезы и фиксируются колышками и распорками.
• Армирование фундамента. Используется либо арматурная сетка с шагом 10 см (для легких строений), либо вяжется арматура Ø 1,5-2 см.
• Работа по заливке фундамента. Марка цемента для бетонного раствора должна быть не меньше М 250. Бетонирование должно выполняться единовременно, чтобы в фундаменте не было швов, которые со временем могут дать трещины. Чтобы удалить пузырьки воздуха, основание вибрируется, а затем закрывается пленкой для лучшего застывания.
• Снятие опалубки выполняется не ранее, чем через неделю, полную прочность бетон набирает спустя две недели.

Наша компания гарантирует качественную заливку фундамента под строительство дома или коттеджа, с учетом вида постройки и характеристик грунта.



ᐈ Заливка Фундамента Чернигов — Цены 2021, Стоимость

Сервис заказа услуг Kabanchik.ua на канале 1+1

Всеукраинский телеканал в программе “Завтрак с 1+1” в прямом эфире взял интервью у основателя проекта Kabanchik.ua Романа Киригетова о том, как работает сервис и как безопасно заказывать услуги частных специалистов в Украине.

Прайс: Заливка фундамента в городе Чернигов 2021

Цены на заливку фундамента	Цена, грн./м2
Изготовление и монтаж закладных деталей, кронштейнов	от 20 грн.
Устройство монолитного ж/б пояса	от 90 грн.
Обратная засыпка грунта с трамбованием	от 55 грн.
Зачистка дна, стенок траншей и котлованов вручную	от 40 грн.
Устройство основания из щебня	от 90 грн.
Устройство песчанного основания	от 90 грн.
Укладка ж/б блоков	от 100 грн.
Устройство монолитной ж/б подушки	от 300 грн.
Изготовление арматурных каркасов	от 200 грн.
Устройство монолитных ж/б стен фундаментов	от 400 грн.
Устройство обмазочной гидроизоляции фундамента	от 25 грн.
Устройство горизонтальной и вертикальной оклеечной гидроизоляции (1 слой)	от 18 грн.
Установка опалубки	от 30 грн.
Устройство бетонной отмостки	от 30 грн.
Устройство фундамента из бута	от 250 грн.
Заливка бетона с миксера: прием бетона	от 200 грн.
Укладка экструдированного пенополистирола до 5см	от 70 грн.
Устройство бетонной отмостки	от 35 грн.
Устройство горизонтальной и вертикальной оклеечной гидроизоляции (2 слоя)	от 30 грн.
Изготовление бетона , раствора	от 70 грн.
Укладка бетона	от 150 грн.

*Цена актуальная на Август 2021

Часто задаваемые вопросы про Заливка фундамента

Как заказать услуги специалистов?

Переходите по ссылке и нажимайте “Вызвать мастера”.

Какой прайс на Заливка фундамента в Чернигов?
1. Изготовление и монтаж закладных деталей, кронштейнов – от 30 грн/м2
2. Устройство монолитного ж/б пояса – от 110 грн/м2
3. Устройство песчанного основания – от 110 грн/м2
4. Устройство монолитной ж/б подушки – от 330 грн/м2
Сколько стоит выезд мастера?

Если вы воспользуетесь услугами мастера, то стоимость выезда составит 0 грн, если же мастер проконсультирует вас, но не будет выполнять работу, стоимость выезда составит 150 грн.

Какие гарантии предоставляет сервис?

Все наши специалисты проходят проверку паспортных данных. Если вы столкнулись с недобросовестным специалистом, обратитесь в службу поддержки для компенсации до 1 000 грн.

Сколько стоит поднять бетонный фундамент?

Конструктивно прочный дом зависит от прочного фундамента, будь то плита или цельный подвал с фундаментом. Кроме того, вы можете платить разные ставки в зависимости от того, заливаете ли вы бетон для нового строительства или восстанавливаете на существующем участке.

Используемые материалы могут повлиять на стоимость установки фундамента. Труд обычно самая большая переменная. Залить нужно и опоры.Это прекрасное время, чтобы подумать о внесении изменений и улучшений. Если сайт не строится заново, запланируйте больше тратить на подготовку рабочего места и тратить время впустую, когда не все рабочие находятся на одной странице.

Устройство фундамента : 1,500 кв. Футов

Арт.	Стоимость	Кол. Акций	Стоимость линии
1. Бетонная опора	3-5 долларов за кв.фут	1,500	4500–7500 долларов
2. Опора	1–2 доллара за кв. Фут.	1,500	1500–3000 долларов
Затраты на материалы	4-7 долларов за кв. Фут.	1,500	6000–10 500 долл. США
3. Затраты на оплату труда	2-3 доллара за кв.фут	1,500	3000–4500 долл. США
Итого	6–10 долларов за кв. Фут.	1,500	9 000–15 000 долл. США

Сопутствующие расходы : 1,500 кв. Футов Фонд.

Арт.	Стоимость
Доставка бетона	410 долл. США
Фонд сбора	35 500 долларов США
Ремонт фундамента	5000–7000 долларов
Реконструкция при землетрясении	4 000–7 000 долл. США
Установка французского водостока	1 000–1 500 долл. США
Гидроизоляция	5 000–10 000 долларов

Прочие соображения и затраты

• Теплый пол можно укладывать во время заливки фундамента.Это идеальное время, потому что для этого не нужны раскопки. Это может стоить $ 14000 для больших домов .
• Добавьте в бетон герметик за дополнительные 50 центов за квадратный фут , чтобы предотвратить повреждение водой в будущем.
• Заливка фундамента в существующем доме займет больше времени и потребует дополнительных трудовых и материальных затрат.
• Разрешения не включены, но они обычно требуются для больших наружных работ, таких как замена бетонного фундамента.
• Если область нуждается в выравнивании, вы можете рассчитывать потратить на эту услугу на от 1000 до 2000 долларов на больше.
• Можно добавить опоры, например, красивую лестницу, чтобы создать более ухоженный вид.

Ознакомьтесь с нашим руководством, если вам нужен заем для вашего проекта улучшения дома .

Рекомендации для самостоятельной работы

• Как обсуждалось ранее, это не работа своими руками. Вы можете помочь с подготовкой, очисткой или отделкой, чтобы снизить затраты на рабочую силу, но оставьте сам фундамент лицензированным подрядчикам.

Список литературы

• Сметная книга мастера, полная серия за 2019 год.
• Последние цены на сайте Home Depot и других поставщиков.
• Обзор литературы по сайтам DIY.

Сколько в среднем стоит ремонт фундамента?

Поделиться – это забота!

Никогда не откладывайте необходимый ремонт фундамента для вашего дома или офиса, так как небольшие трещины и сколы в фундаменте конструкции со временем становятся больше и заметнее.Трещины, сколы и другие формы повреждения фундамента позволяют воде просачиваться внутрь конструкции, что приводит к повреждению каркаса здания и увеличивает риск роста плесени. Герметизация этих трещин и сколов сохраняет дом или коммерческое здание сухим, защищает от структурных повреждений и обеспечивает надлежащую поддержку.

Средняя стоимость ремонта фундамента для домовладельцев обычно составляет чуть более 4000 долларов или от 1800 до 6500 долларов. Незначительное заделывание небольших трещин часто обходится всего в 500 долларов, в то время как капитальный ремонт конструкции или основания может стоить более 10 000 долларов.

Хотя средние затраты на ремонт фундамента могут показаться непомерно высокими, домовладельцам и владельцам коммерческой недвижимости полезно понимать важность необходимого ремонта фундамента. Также может быть полезно отметить некоторые признаки повреждения фундамента, а также методы ремонта фундамента, чтобы вы знали, когда звонить подрядчику по ремонту фундамента и чего ожидать от его работы. Вы также можете задаться вопросом, покрывается ли повреждение фундамента страховкой вашего домовладельца!

Трещины в фундаменте нормальные?

Трещины в фундаменте в определенной степени нормальны.Бетон – очень прочное вещество, но со временем он может стать сухим и хрупким или размягчиться, что приведет к трещинам и другим незначительным повреждениям. Сильные дожди также создают давление воды на фундамент, как и дом, который перемещается и оседает на мягкой почве под ним, и все это приводит к незначительным трещинам.

В большинстве случаев небольшие вертикальные трещины в фундаменте являются нормальным явлением и не являются признаком необходимости ремонта. Однако, если эти трещины сильно выражены, если в фундаменте вашего дома есть большие горизонтальные трещины, если отсутствуют куски бетона или если внутри дома есть признаки возможного повреждения фундамента, пора запланировать необходимый ремонт фундамента!

Как и при любом домашнем ремонте, когда дело касается ремонта фундамента жилого дома, лучше «перестраховаться, а не сожалеть».Небольшие трещины могут не подвергать ваш дом структурному риску, но эти отверстия могут пропускать дополнительную влагу и становиться очень неприглядными, поэтому инвестиции в ремонт мелких трещин в бетоне часто окупаются.

Каковы признаки плохого фонда?

Не все признаки плохого фундамента или необходимого ремонта фундамента очевидны для домовладельцев, поскольку некоторые такие признаки даже не имеют отношения к самому фундаменту! Чтобы своевременно вызвать необходимый ремонт бетонного фундамента, обратите внимание на некоторые признаки того, что в вашем доме плохой фундамент:

• Когда фундамент сдвигается и оседает, интерьер дома меняется вместе с ним.В свою очередь, вы можете заметить трещины на внутренних потолках, полах и стенах дома.
• Когда фундамент дома сдвигается и оседает, дверные и оконные рамы смещаются. В этом случае двери и окна могут заклинивать или не открываться и закрываться должным образом, а замки могут быть неудобными для включения или отключения. Двери также могут смещаться и даже открываться или закрываться сами по себе!
• Когда двери и окна сдвигаются с места, вокруг их подоконников или рам часто образуются щели.Затем вы можете заметить, что зимой в помещении становится больше сквозняка или что в летние месяцы в вашем доме больше тепла и влажности.
• Когда дом устраивается и перемещается на плохом фундаменте, шкафы часто отрываются от стены. В этом случае дверцы шкафа могут отказываться полностью закрываться или могут криво висеть в открытом состоянии.
• Провисающие и неровные полы также являются признаком необходимости ремонта фундамента или его проседания.
• Переворот фундамента или очевидное и очевидное пузырение и неровности в фундаменте сигнализируют о повреждении бетонного фундамента.
• Трещины в фундаменте, как сказано, пропускают влагу. Влажный подвал или подвал, стоячая вода в подвале и другие участки с повышенной влажностью часто являются результатом повреждения фундамента и признаком необходимости ремонта фундамента.

Хотя это, как правило, наиболее частый признак необходимости ремонта фундамента, обратите внимание, что это не полный список! Если вы подозреваете, что вашему дому или бизнесу требуется ремонт жилого или коммерческого фундамента, как можно скорее вызовите подрядчика по ремонту трещин в бетоне.Полный осмотр вашей конструкции предупредит вас о необходимом ремонте фундамента и степени любого повреждения каркаса конструкции.

Варианты ремонта фундамента

Варианты ремонта фундамента будут зависеть от типа фундамента, на котором находится ваш дом или коммерческое сооружение, типа и степени повреждения фундамента, а также от того, хотите ли вы вложить средства в укрепление фундамента от будущих повреждений во время ремонта.Обратите внимание на несколько вариантов ремонта фундамента для большинства конструкций и некоторые вариации в цене для каждого; как всегда, помните, что это только средние показатели по стране. Ваши точные расходы будут отличаться.

• Трещины шириной более 1/8 дюйма требуют ремонта. Если в вашем фундаменте есть трещины размером более 1/8 дюйма, также рекомендуется проконсультироваться с инженером-строителем, чтобы узнать, не проседает ли ваш дом или предприятие, не смещается ли он или есть иная опасность повреждения фундамента в будущем. Ремонт трещин в фундаменте для небольших трещин стоит относительно недорого, обычно в среднем от 500 долларов.В трещины вводят силикон или другие заделочные материалы и дают им высохнуть.
• Негерметичный фундамент требует более тщательного ремонта трещин, а также гидроизоляции или герметизации. Экскаватор для фундамента обычно роет вокруг фундамента конструкции и заполняет более крупные трещины свежим цементом. Затем на внутреннюю часть конструкции наносятся гидроизоляционные мембраны. Затраты на устранение течи в фундаменте в среднем составляют от 2000 до 6000 долларов.
• Тонущий фундамент требует подъема и последующего закрепления с помощью опор или грунтовых подъемников.Стоимость ремонта фундамента пирса составляет от 1000 до 3000 долларов, но учтите, что тонущий фундамент часто свидетельствует о проблемах с мягким грунтом или неправильным дренажем. Эти проблемы необходимо решать, что в свою очередь увеличивает расходы на ремонт фундамента.
• Погибание подвальных стен часто является результатом плохих почвенных условий и избытка влаги в доме. Почва может нуждаться в обработке глиной или другим стабилизатором, а также в укреплении стен подвала сооружения. Стоимость крепления изогнутых стен подвала может составлять от 350 до 1000 долларов за скобу или армирующую полосу.
Покрывается ли ремонт фонда страховкой?

Поскольку капитальный ремонт фундамента обходится большинству домовладельцев довольно дорого, многие задаются вопросом, покрывается ли ремонт фундамента страховкой. Короткий ответ заключается в том, что страховка домовладельца обычно не покрывает расходы на ремонт фундамента. В большинстве случаев исправление трещин в фундаменте, возникших в результате старения или смещения и оседания, считается стандартным уходом за домом.

Однако страховой полис домовладельца может покрывать расходы на ремонт фундамента, если ущерб был вызван событием, подпадающим под действие вашего полиса.Например, если водопроводная труба прорвется и затопит подвал и вызовет протечку в фундаменте дома, ремонт может быть возмещен вашей страховой компанией.

Кроме того, если у вас есть полис страхования от наводнения, а фундамент вашего дома поврежден в результате наводнения, затраты на ремонт могут быть возмещены. Чтобы узнать, покрывается ли ваш страховой полис ремонт фундамента, спросите у своего страхового агента о вашем страховом покрытии и о том, что входит в него.

5 причин восстановить фундамент вашей конструкции

Прежде чем вы решите отложить ремонт фундамента еще на год или даже на неопределенный срок, вы можете отметить 5 причин, по которым ремонт трещин в бетоне и другие подобные исправления так важны.Это гарантирует, что вы позвоните подрядчику по ремонту фундамента, и те трещины будут заделаны и заполнены, или ваш дом будет подкреплен по мере необходимости.

1. Трещины в основании конструкции позволяют воде просачиваться внутрь, как уже упоминалось. Не стоит недооценивать степень повреждения, вызванного утечкой воды в фундаменте, поскольку деревянный каркас конструкции впитывает эту влагу, а затем размягчается и трескается. Чрезмерная влажность и вода в доме также увеличивают риск роста плесени и даже привлекают насекомых и грызунов, ищущих источник воды!
2. Ущерб от фундамента влияет на общую стоимость вашего дома! Вы можете не задумываться о стоимости своей собственности, если не планируете выставлять свой дом на рынок недвижимости, но учтите, что стоимость дома учитывается, когда вы подаете заявку на получение ссуды под залог собственного капитала или любого другого такого обеспеченного кредита.
3. Маленькие трещины в фундаменте и другие подобные мелкие повреждения со временем только усугубляются! Вес конструкции, давление окружающего грунта и другие подобные факторы вызовут распространение небольших трещин и позволят более крупным секциям основания конструкции расколоться и потрескаться. Ремонт фундамента сейчас позволит избежать этого повреждения и сократит расходы на ремонт фундамента.
4. Ремонт фундамента помогает избежать повреждения внутренних частей конструкции. По мере того как плохой фундамент продолжает трескаться, скалываться или иным образом получать повреждения, домашнее или коммерческое здание будет сдвигаться и оседать вместе с ним, позволяя трещинам образовываться вдоль внутренних стен, потолков и полов.Ремонт фундамента помогает избежать этого повреждения и затрат на ямочный ремонт или замену внутренних строительных материалов.
5. Ремонт трещин в фундаменте и других повреждений помогает снизить затраты на коммунальные услуги, поскольку отопление и охлаждение часто теряются из-за трещин в фундаменте, а также из-за образовавшихся щелей вокруг подоконников и дверных коробок. Когда фундамент конструкции прочный и устойчивый, вы избегаете этих образовавшихся щелей и сохраняете внутреннюю часть конструкции сухой и комфортной круглый год.

По всем этим и другим причинам всегда инвестируйте в необходимый ремонт фундамента для вашего дома или офиса.

Средняя стоимость ремонта фундамента | Home Guides

Стоимость ремонта фундамента сильно различается в зависимости от характера и масштабов проблемы, а также от местоположения и дизайна дома. Мелкий ремонт может стоить менее 1000 долларов, но счет за капитальный ремонт или стабилизацию значительно поврежденного фундамента может легко составить десятки тысяч долларов.

Подготовка и специалисты

Перед тем, как приступить к ремонту фундамента, вам необходимо точно определить, какая у вас проблема.Инспекция и отчет инженера-строителя будут стоить от 300 до 1500 долларов, и вам также может потребоваться проконсультироваться с инженером-геологом для выявления любых проблем с почвой вокруг фундамента вашего дома. Анализ почвы будет стоить от 500 до 3000 долларов. После того, как вы определите, какие работы необходимо выполнить, вам, вероятно, понадобится разрешение на строительство, которое будет стоить еще 75–150 долларов.

Ремонт трещин

Ремонт трещин в бетонном фундаменте, не являющихся симптомами серьезных проблем конструкции, зачастую обходится относительно недорого; базовый ремонт трещин может стоить от 400 до 800 долларов.Повторная заливка цокольного этажа обойдется еще в 200–400 долларов, а добавление арматуры в сейсмоопасных районах может добавить еще 3000 долларов или более к общей стоимости.

Добавление опор

Если ваш фундамент проседает из-за плохих почвенных условий, решение иногда включает поддержку фундамента с помощью опор или свай, вбитых в землю до уровня скальной породы или устойчивого грунта под фундаментом. Установка опор стоит от 1000 до 3000 долларов каждая, в зависимости от местных условий, а для полного ремонта типичному дому требуется от восьми до 10 опор.Таким образом, общая стоимость такого ремонта обычно составляет от 8000 до 30 000 долларов.

Домкрат перекрытия

Когда фундамент опускается из-за плохо уплотненного грунта под бетонной плитой, проблема иногда может быть решена с помощью подъема плиты, процесса, при котором подрядчик просверливает отверстия в плите и закачивает под ним заполняющую смесь для поддержки плита. Типичная стоимость процесса составляет около 150 долларов за отверстие, а общая стоимость работ по поддомкрачиванию плиты обычно составляет около трети стоимости повторной заливки плиты.

Ссылки

Writer Bio

Эван Гиллеспи вырос, работая в семейном хозяйстве, занимающемся оборудованием и ремонтом, и является опытным садовником. Он пишет на темы дома, сада и дизайна с 1996 года. Его работы публиковались в South Bend Tribune, Fort Wayne Journal-Gazette, журнале Arts Everywhere и многих других изданиях.

Сколько стоит ремонт фундамента? Справочник по бюджету

Фото: depositphotos.com. Если вы заметили трещины в фундаменте дома, скорее всего, вас беспокоят расходы на ремонт фундамента. По данным HomeAdvisor, когда придет время ремонтировать фундамент дома, рассчитывайте заплатить от 2 012 до 7 074 долларов США, при этом в среднем по стране будет 4542 доллара.Если возникнут серьезные проблемы и потребуются гидравлические опоры, некоторые домовладельцы заплатят 10 000 долларов или больше. Ремонт мелких трещин в фундаменте может стоить всего 500 долларов. Любые трещины полезно ремонтировать сразу, чтобы избежать потенциально необратимых повреждений. Чем дольше ремонтировать повреждение фундамента, тем дороже это будет. Проблемы с фундаментом часто приводят к потрескавшимся стенам, оседающим полам, дверям, которые трудно открывать и закрывать, и даже обрушившимся потолкам и прорывам труб.Специалисты по ремонту фундамента обычно берут плату за работу почасово, в среднем около 200 долларов в час. Тарифы на оплату труда могут варьироваться в зависимости от географического района, в котором вы живете, и стоимости жизни в вашем городе или поселке.

Проблемы с фундаментом?

Позвоните профессионалу как можно скорее. Получите бесплатные оценки от ближайших к вам экспертов фонда.

+
Факторы при расчете стоимости ремонта фундамента

Расчет затрат на ремонт фундамента зависит от нескольких факторов.Цены могут отличаться от средних по стране из-за рабочей силы, разрешений, материалов, причины повреждения, типа и серьезности проблемы, метода ремонта, типа фундамента, доступности повреждений для ремонта, размера дома, устойчивости грунта и фундамента. поселок.

Фото: depositphotos.com

Рабочая сила, разрешения и материалы

Средняя стоимость рабочей силы составляет около 200 долларов в час. Большинство специалистов по ремонту фундаментов взимают почасовую оплату за работу, но, чтобы быть уверенным, уточняйте у вашего подрядчика.Для ремонта фундамента требуются разрешения, а средняя стоимость составляет от 75 до 150 долларов. Материалы, используемые для ремонта фундамента, зависят от причины проблемы. Некоторыми распространенными материалами могут быть домкраты, эпоксидная смола, полиуретановая пена, элементы гидроизоляции, раствор, цемент, герметик, гидравлические опоры, углеродное волокно, стальные армирующие полосы или стальные опорные балки. Профессионал подскажет, какой материал решит проблему фундамента в вашем доме.

Причина проблемы

Причина проблемы с фундаментом будет варьироваться от дома к дому, как и метод ремонта.Одна из причин отклонения зависит от типа вашего фундамента. Цена ремонта может колебаться из-за этих факторов. Некоторые частые причины проблем с фундаментом – это трещины, эрозия почвы, протечки, проседание, смещение, осыпание и изгиб фундамента. Инженер-строитель может определить основную причину проблем с фундаментом.

Тип и серьезность проблемы

Фундаменты, которые плохо обслуживаются или построены на сжимаемой или неправильно уплотненной почве, могут нанести значительный ущерб дому.По мере того, как фундамент оседает и движется, он может вызывать трещины в стенах и дверях, которые перестают легко открываться и закрываться. Если повреждение фундамента не отремонтировать быстро, это может привести к серьезным проблемам, а имущество может быть осуждено. Распространенными проблемами являются трещины в фундаменте и протечки, оседание дома, проседание фундамента и наклон стен. Стоимость ремонта этих проблем будет зависеть от того, насколько серьезны повреждения и от типа фундамента в вашем доме.

Метод ремонта

Средняя стоимость ремонта фундамента составляет 4542 долларов США.Эта цена может колебаться в зависимости от того, какой метод ремонта используется для устранения повреждений фундамента. Это самые распространенные виды методов ремонта фундамента.

• Основание или опалубка подвала. Прокладка подвала стоит от 1 000 до 3 000 долларов за пирс. Этот метод включает в себя выемку грунта, поднятие фундамента и установку гидравлических опор. Когда лицензированные профессионалы применяют эту технику, это постоянное решение проблем с фундаментом, даже если дом продолжает оседать и почва смещается.Этот процесс, также называемый опорой, устанавливает под домом опоры, которые поднимают и поддерживают бетонный фундамент. Специалист по ремонту фундамента будет копать вокруг фундамента, устанавливать гидравлические опоры под фундамент в разных точках и поднимать фундамент в нужное место для его стабилизации.
• Домкрат фундамента. Этот процесс, также известный как выравнивание дома, подъем грунта или грунтовка, стоит от 500 до 1300 долларов. В этом методе используется растворная смесь, закачиваемая в пространство под бетонным фундаментом, которая возвращает фундамент в правильное положение.Этот процесс более экономичен и не требует большого количества земляных работ или оборудования. Этот метод не является постоянным решением, если дом или почва продолжают оседать. Спросите своего специалиста по ремонту фундамента, подойдет ли этот ремонт для вашего дома.
• Стабилизация фундамента. Этот процесс может стоить от 4000 до 12000 долларов за 12 полос армирования. Для этого метода ремонта профессионал может использовать два материала для стабилизации стен: сталь и углеродное волокно. Сталь используется в случае сильных сдвигов, а углеродное волокно – отличный выбор, если стены имеют минимальный прогиб.Специалист по ремонту фундамента знает, какой материал лучше всего подойдет для вашего дома. Сталь – более дорогой вариант, но, возможно, она стоит того, чтобы стабилизировать фундамент и защитить ваш дом.
• Уплотнение фундамента. Ремонт фундамента может стоить от 2000 до 7000 долларов. Уплотнение – это гидроизоляционное средство от проблем с дренажем и влажностью. Не в каждом доме с проблемой влажности потребуется полная система гидроизоляции. Всегда спрашивайте своего специалиста по ремонту фундамента, что лучше всего подойдет для вашего дома.Инспекция инженера-строителя также является полезным способом определить объем необходимого ремонта.

Устранение проблем с фундаментом как можно скорее

Местные специалисты готовы помочь. Получите бесплатные оценки от ближайших к вам экспертов фонда.

+
Тип фундамента

Тип фундамента в вашем доме в значительной степени определяет стоимость и тип необходимого вам ремонта. Дома с подвалами требуют более серьезных земляных работ, чем дома с бетонной плитой.Дома с опорными и балочными конструкциями или подпольями обычно легче ремонтировать и получать доступ. Это одни из самых распространенных типов фундаментов.

• Бетонная плита. Если в вашем доме оседает бетонная плита, ее, как правило, можно отремонтировать с помощью герметизации и грунтования. Плиты обычно используются в местах, где почва не движется и сильно смещается. Специалист по грунтам или инженер-строитель поможет порекомендовать другой тип стабильного фундамента, что повлияет на стоимость ремонта бетонной плиты.Если вам понадобится новый фундамент, ваш дом будет поднят, а бетонная плита будет удалена, чтобы освободить место для нового фундамента.
• Подходящее пространство. В подвальных помещениях могут возникнуть проблемы с влажностью, которые серьезно ухудшат состояние дома. Полозья могут треснуть, прогнуться и осесть, что приведет к опусканию дома при смещении опор. Решение этой проблемы – установка регулируемых балок для выравнивания фундамента.
• Кирпич и шлакоблок. Фундаменты из кирпича и шлакоблоков склонны к растрескиванию, утечкам и, в конечном итоге, прогибу.Трещины могут идти ступенчато по стыкам, вертикально или горизонтально. Горизонтальные трещины могут иметь разрушительные последствия для устойчивости дома. Трещины необходимо заполнить, а любые проблемы с дренажем или влажностью необходимо будет устранить. Стабилизировать фундамент можно с помощью арматуры из стали или углеродного волокна. Ваш подрядчик по ремонту фундамента порекомендует лучший план действий при ремонте.
• Подвал . В домах с подвалом обычно самый дорогой ремонт и самый широкий спектр проблем.Подвалы часто оседают, тонут, трескаются, выгибаются и протекают. Проблемы с подвалом быстро приведут к другим, более серьезным проблемам, если ремонт не будет сделан сразу. Как правило, подвалы нуждаются в гидроизоляции, что предполагает проведение обширных земляных работ. Если стены подвала прогибаются, вам необходимо укрепить их.
• Опора и балка . Дом будет стоять на высоте около 18 дюймов от земли с опорой и балочным фундаментом. Дом стоит на опорах, поддерживаемых балками.Наиболее частые проблемы с этим типом фундамента – это оседание и гниение древесины из-за смещения почвы и влажности. Деревянные балки обычно заменяют стальными, а иногда добавляют дополнительные опоры для дополнительной опоры. Если есть серьезные проблемы с почвой, тяжелые фундаментные опоры, известные как сваи, необходимо будет установить глубже под опорами. Отстойник может быть установлен для борьбы с проблемами влажности и гниения, а дренаж может быть адаптирован для обеспечения отвода воды от дома, и потребуется установить более эффективную дренажную систему.
Доступность

Расчет стоимости ремонта фундамента может быть сложной задачей из-за типа повреждений, ремонта и фундамента. Общая стоимость ремонта фундамента для вашего дома будет зависеть от конкретной проблемы и используемого метода ремонта. Некоторые факторы, влияющие на стоимость, включают доступность фундамента и необходимость удаления озеленения. К некоторым типам фундаментов легче добраться, например, к опорам, балкам и подпольям.

Размер дома

Размер вашего дома также повлияет на стоимость ремонта фундамента.Чем больше дом, тем больше оборудования и материалов потребуется для ремонта. Большие дома, как правило, дороже ремонтировать, так как они больше весят и имеют более сложную конструкцию. Если необходимо установить гидравлические опоры, то чем больше дом, тем больше опор потребуется для поддержки фундамента.

Устойчивость грунта и оседание фундамента

Усадка, расширение, оседание грунта и недостаточный дренаж грунта обычно вызывают проблемы с фундаментом. Единственный способ предотвратить оседание фундамента – это установить глубокий и устойчивый фундамент со стальными опорами или винтовыми опорами.Этот метод переносит вес дома с неустойчивой почвы на прочные опоры. Некоторые грунты обладают большей способностью к набуханию при усадке, чем другие. Стабильность почвы также связана с неправильным дренажем. Недостаточный дренаж может вызвать эрозию под домом, негативно повлиять на структуру фундамента и вызвать его оседание и оседание. Каждая ситуация и каждый фундамент индивидуальны, поэтому не забудьте спросить у своего специалиста по ремонту фундамента, какой тип ремонта лучше всего подходит для того типа почвы, которая находится под вашим домом.

Фото: depositphotos.com

Дополнительные затраты и соображения

При составлении бюджета затрат на ремонт фундамента обычно учитываются дополнительные ценовые факторы и соображения. Это может быть отчет инженера-строителя, отчет о грунте и невидимые препятствия.

Не оставляйте без внимания проблемы фонда

Местные специалисты готовы помочь. Получите бесплатные оценки от ближайших к вам экспертов фонда.

+
Отчет инженера-строителя

Если у вас есть повреждение фундамента и вам требуется ремонт, вызовите инженера-строителя, чтобы он осмотрел ваш дом.Отчет инженера-строителя может стоить от 300 до 1500 долларов. Инженер-строитель осмотрит все незакрытые участки фундамента, подползти и подвала на предмет повреждений, вызванных водой, разрушения, разрушения, трещин или других повреждений. Будьте уверены, что инженер-строитель не пытается ничего вам продать и будет сообщать только о видимых повреждениях как доверенная и нейтральная третья сторона.

Отчет о состоянии почвы

Все дома заселены, и со временем дом будет перемещаться.Усадка и расширение почвы являются основными причинами оседания фундамента. Отчеты о почве обычно составляются перед постройкой дома, но у вас может не быть готового отчета, если ваш дом старше. Инженер-геолог проинформирует вас о том, какой тип почвы окружает ваш дом и какие проблемы с фундаментом возникают в результате этого. Отчет о почве может стоить от 500 до 3000 долларов.

Невидимые препятствия

Помимо проблемы с фундаментом и используемого метода ремонта, еще одной переменной, которая может повлиять на стоимость ремонта фундамента, являются скрытые препятствия в земле.Некоторыми распространенными невидимыми препятствиями могут быть очень глубокие опоры, старые методы ремонта или корни деревьев. Эти переменные могут добавить к общей стоимости проекта в среднем от 1000 до 2500 долларов.

Фото: depositphotos.com

Стоимость ремонта фундамента: типы проблем с фундаментом

В зависимости от типа проблемы ремонт фундамента может стоить всего от 500 долларов США для мелких трещин и от 10 000 долларов США или больше, если проблема связана с гидравликой. пирсы. Средний домовладелец обычно платит от 2 012 до 7 074 долларов на ремонт фундамента.

Трещина в фундаменте

Ремонт трещины в фундаменте стоит от 250 до 800 долларов. Некоторые трещины в фундаменте незначительны и легко устраняются. Трещины шириной более дюйма вызывают беспокойство, и микротрещины следует отремонтировать, чтобы предотвратить повреждение водой. Если вы обнаружите большие трещины, проконсультируйтесь с инженером-строителем о возможных вариантах. Общая стоимость обычно определяется направлением распространения трещин: горизонтально или вертикально. Вертикальные трещины считаются безвредными, но их следует заделать, чтобы они не переросли во что-то более серьезное.Обычно они заполняются наполнителем на эпоксидной или полиуретановой основе и при необходимости герметизируются. Наполнитель вводится в иллюминаторы, просверленные через каждые 4-8 дюймов вдоль трещины, чтобы предотвратить рост трещин. Чем больше трещин в фундаменте, тем дороже будет их ремонтировать. Горизонтальные трещины – признак серьезной проблемы. Эти трещины могут потребовать укрепления стен, что может стоить более 4000 долларов, в зависимости от того, сколько стен необходимо отремонтировать и насколько серьезны проблемы.

Утечка в фундаменте

Ремонт утечек в фундаменте может стоить от 2 000 до 7 000 долларов. Утечки в фундаменте сигнализируют о проблемах с дренажем и влажностью в доме. Профессионал по ремонту фундамента посоветует вам лучшие варианты для вашего дома. В случае протечки фундамента обычно требуется водонепроницаемое уплотнение. Для этого они выкопают грунт вокруг фундамента, установят новые трапы для плитки и заполнят все трещины цементом. Конструкция будет покрыта герметиком и обернута водонепроницаемым материалом.Этот ремонт требует трудозатрат, времени и материалов, но сухой и безопасный дом стоит дополнительных затрат. Напор воды – еще одна проблема, которая вызывает протечки фундамента. Давление может вызвать эрозию стен и фундамента, что приведет к их растрескиванию и попаданию воды в дом. Если весной или летом ожидается наводнение или повреждение водой, можно порекомендовать вам установить водоотливной насос, чтобы вся вода откачивалась из вашего дома. Стоимость установки водоотливного насоса составляет от 490 до 1170 долларов.

Небольшая проблема с фундаментом может мгновенно превратиться в большую головную боль

Местные специалисты готовы помочь. Получите бесплатные оценки от ближайших к вам экспертов фонда.

+
Тонущий фундамент

Если фундамент вашего дома проседает, специалист по ремонту фундамента поднимет его на первоначальную высоту и прикрепит к опорам примерно по цене от 1000 до 3000 долларов за единицу. Использование грунтовых подъемников для ремонта опускающегося фундамента путем заливки бетона под фундамент, чтобы подтолкнуть его обратно, стоит от 500 до 1300 долларов, в зависимости от объема ремонта.Используемый метод зависит от того, что вызывает тонус и насколько сильно тонет ваш дом. Отчет инженера-строителя полезен, чтобы ответить на вопрос, из-за чего дом тонет. Этот отчет будет стоить от 300 до 1500 долларов, и он может сказать вам, сколько опор необходимо и где их нужно разместить, чтобы обеспечить наилучшую поддержку.

Стена изгиба

Армирующие полосы из стали или углеродного волокна, необходимые для ремонта изгиба стены, стоят от 350 до 1000 долларов за полосу.Плохие почвенные условия из-за недостаточного дренажа, экспансивной глины или слабого грунта заставят стены прогнуться. Изогнутые стены могут привести к оседанию дома, что также может повлиять на его стоимость. Для определения причины проблемы необходимы испытания и оценка почвы. В зависимости от того, насколько сильно прогнуты стены, может потребоваться установка опор. Стену с прогибом менее 2 дюймов можно отремонтировать с помощью армирующих полос, наложенных на стену эпоксидной смолой промышленного назначения, и это будет стоить около 5000 долларов.Если стена изогнута более чем на 2 дюйма, будут использоваться стальные арматурные полосы, которые будут прикреплены к балкам пола. Этот метод может стоить до 15 000 долларов. Еще одно возможное решение – анкеры для стен. Этот процесс включает рытье траншеи по периметру дома и опускание в нее анкерных плит. Стальные шатуны вставляются в анкеры и прикрепляются к стеновой плите, помещенной внутри стены, с помощью болта и шайбы. Шатуны затягиваются и будут продолжаться с течением времени, пока стена снова не станет прямой.Стоимость стеновых анкеров составляет от 400 до 600 долларов за штуку.

Фото: depositphotos.com

Стоимость ремонта фундамента: признаки проблем с фундаментом

Если вы заметили трещины в фундаменте, крошащиеся кирпичи, потрескавшиеся внутренние стены и двери, которые не открываются и не закрываются плавно, пора пригласить профессионала посмотреть. Специалист по ремонту фундамента знает, что искать и как определить, является ли эта трещина признаком более серьезной проблемы.

Проблемы с фондом – не шутки

Исправьте их как можно скорее. Получите бесплатные оценки от ближайших к вам экспертов фонда.

+
Ранние признаки повреждения фундамента

Ваш дом подскажет вам, что есть проблемы с фундаментом, такие как трещины в наружных стенах, горизонтальные или неровные трещины в фундаменте или утечка воды в подвал. Некоторые из этих признаков могут быть незаметными, например, окна или двери, которые трудно открывать и закрывать, неровные полы и трещины в гипсокартоне.Другие могут быть более очевидными, например, плинтусы или изделия из дерева, отходящие от стен или стен, которые наклонены или наклонены.

Знаки выдачи фундамента на внешней стороне дома

Некоторые знаки будут появляться на внешней стороне вашего дома, например, множественные трещины в стенах или фундаменте, выпуклые или изогнутые стены, потрескавшиеся или осыпающиеся кирпичи и бетон, недостаточный дренаж и собирающаяся вода. , разделение углов дверей и окон, а также обширные проблемы с глиной или почвой.

Знаки проблем с фундаментом в интерьере дома

Некоторые признаки проблем с фундаментом, видимых внутри дома, которые могут привести к ремонту пола, – это наклонные, искривленные или подпрыгивающие полы.Дополнительные признаки – это окна и двери, которые трудно открывать и закрывать, трещины в стенах или плитке, щели в дверных коробках, выскакивающие из гипсокартона гвозди и щели между полом и стеной.

Фото: depositphotos.com

Стоимость ремонта фундамента: сделай сам или нанять профессионала

Когда дело доходит до ремонта фундамента своими руками, следует ограничиваться заполнением мелких трещин. Мелкий ремонт, такой как заполнение трещин и устранение небольших утечек, может стоить около 60 долларов каждый. Тем не менее, рекомендуется позволить профессионалу заполнить более крупные трещины.Лучший способ определить, является ли трещина признаком серьезной структурной проблемы, – это проконсультироваться с инженером-строителем или подрядчиком по ремонту фундамента. Часто трещины в фундаменте не просто поверхностные. При смещении и перемещении грунта, приводящем к оседанию фундамента, обычно образуются трещины. Обычно проблема будет усугубляться до тех пор, пока не будет привлечен профессионал, который займется смещением или опусканием фундамента. Наняв специалиста по ремонту фундамента, вы потенциально можете избежать расходов на замену фундамента.

Доверьте ремонт фундамента профессионалам

Получите бесплатные оценки от ближайших к вам экспертов по фундаменту.

+
Как сэкономить деньги на ремонте фундамента

Затраты на ремонт фундамента могут быть высокими, а дополнительные расходы, связанные с проектом, могут быстро возрасти. Один из способов сэкономить на ремонте фундамента – купить самые дешевые материалы для проекта, но есть и другие способы сэкономить без ущерба для качества.

• Получите несколько котировок. Запросите смету и разбивку стоимости как минимум у трех авторитетных специалистов по ремонту фундаментов в вашем районе. Имейте в виду, что некоторые подрядчики могут быть лучше знакомы с вашим фондом и его уникальными проблемами, чем другие.
• Запрос на экономичные варианты. Спросите своего подрядчика по строительству фундамента или инженера, есть ли какие-либо временные экономичные варианты. Это полезно, если у вас ограниченный бюджет и вы не можете позволить себе высокую стоимость ремонта, и это может помочь выиграть время, чтобы сэкономить на проекте.
• Выполните профилактическое обслуживание. Если в настоящее время у вас нет значительного повреждения фундамента, вы можете продолжить профилактическое обслуживание, чтобы избежать дорогостоящего ремонта. Убедитесь, что ваш желоб и дренажная система работают должным образом, чтобы отводить воду от фундамента, отмечать трещины в фундаменте и контролировать их каждые несколько месяцев, а также вызывать инженера, если вы заметили какие-либо значительные признаки повреждения фундамента.
• Приоритет ремонту. Спросите своего подрядчика по фундаменту, могут ли они в первую очередь заняться наиболее важным ремонтом.Таким образом, вы можете сэкономить и выделить средства на более мелкий ремонт в будущем.
• Гидроизоляция фундамента. Если у вас нет проблем с фундаментом, вам поможет его гидроизоляция при первой же возможности. Эти первоначальные затраты могут в конечном итоге сэкономить деньги на дорогостоящем ремонте фундамента в будущем.
• Поиск бесплатных осмотров и смет. Некоторые подрядчики в вашем районе могут предлагать бесплатные проверки и оценки. Собирая и сравнивая предоставленную информацию, вы сможете лучше понять, как распределять бюджет и вести переговоры, чтобы получить лучшие цены.
• Спросите о плане оплаты. Некоторые подрядчики по фондам могут предложить план выплат, чтобы вы могли платить с течением времени вместо единовременной выплаты одной крупной суммы.
• Не ждите. Если вы заметили, что вам нужен ремонт фундамента, не ждите. Чем дольше вы ждете, тем серьезнее могут быть повреждения и тем дороже они будут.

Фото: depositphotos.com

Вопросы о стоимости ремонта фундамента

Правильные вопросы о затратах на ремонт фундамента у профессионала могут свести к минимуму недопонимание, сэкономить деньги и получить желаемые результаты.Вот несколько вопросов, которые следует задать специалисту по ремонту фундамента.

• Застрахована ли ваша компания?
• Как давно ваша компания работает?
• Кто будет ремонтировать фундамент?
• Сколько времени потребуется на реализацию проекта?
• Какой тип почвы у меня и как это влияет на проблемы и ремонт?
• Будет ли команда убирать после завершения проекта?
• Что будет с моим озеленением?
• Возможно ли повреждение оросительных линий?
• Какой метод ремонта вы порекомендуете и почему он лучше всего подходит для моего дома?
• Предлагаете ли вы провести проверку сантехники, чтобы убедиться, что во время проекта не было повреждений сантехники?
• Предоставляете ли вы гарантию?
• Получит ли ваша компания все необходимые разрешения для работы?
Часто задаваемые вопросы

Решение о ремонте фундамента, не выходя за рамки бюджета, может оказаться непростым процессом.Вот несколько часто задаваемых вопросов о затратах на ремонт фундамента, которые помогут вам принять решение.

В. Сколько стоит починить фундамент дома?

Ожидайте, что вы заплатите в среднем 4542 доллара за ремонт фундамента. Ремонт некоторых поверхностных трещин может стоить всего 500 долларов, а стоимость гидравлических опор – 10 000 долларов и более. Многие домовладельцы платят от 2 012 до 7 074 долларов за ремонт фундамента.

В. Покрывается ли ремонт фундамента страховкой домовладельца?

Большинство страховых компаний считают ремонт фундамента регулярной частью обслуживания дома, поэтому они редко покрывают расходы.

В. Какие общие признаки плохого фундамента?

Некоторые общие признаки плохого фундамента – это трещины в фундаменте, осыпающиеся или трескающиеся кирпичи или бетон, недостаточный дренаж воды снаружи, протечка воды в подвале, двери и окна, которые трудно открывать и закрывать, трещины в внутренние стены, наклонные и искривленные полы, изогнутые или выпуклые стены, а также отделка дверных и оконных рам от кирпича.

Найдите проверенных местных профессионалов для любого домашнего проекта

+

Фундаменты домов | Типы, стоимость и часто задаваемые вопросы

Что такое фундамент?

Фундамент – это просто самая низкая несущая часть вашего дома.Он служит трем основным целям.

Во-первых, фундамент выдерживает вес всего дома, передавая силу на землю под ним. По этой причине большинство (хотя и не все) фундаменты сделаны из бетона и вкопаны в землю для дополнительной устойчивости.

Во-вторых, фундамент, по сути, удерживает дом на месте, действуя как якорь между каркасом (стенами, потолком и т. Д.) И землей под ним. В случае стихийных бедствий (таких как землетрясения, ураганы и цунами) или более обычных неблагоприятных погодных условий (таких как наводнения, ветер и морозы) ваш фундамент не даст вашему дому смыть или унести ветер.

Наконец, хорошо уложенный фундамент может помочь сделать вашу собственность водонепроницаемой и предотвратить подъем грунтовых вод в нижнюю часть вашего дома.

Виды фундамента

Существует три типа фундаментов, обычно используемых в домах по всей Северной Америке; используемый тип зависит от климата, уровня почвы и грунтовых вод в вашем районе.

Фундамент подвала

Подвалы являются общей чертой многих домов, но некоторые люди могут не знать, что подвал на самом деле является фундаментом.Современные подвалы обычно строятся из бетона, который заливается таким образом, чтобы образовать пустотелую конструкцию ниже уровня земли. Но что это на самом деле означает?

«Ниже уровня земли» означает просто под землей. Итак, перед заливкой бетона подрядчики выкапывают и обрабатывают яму в земле. Подвалы обычно имеют глубину от 6 до 8 футов, в зависимости от почвенных условий. Когда основание фундамента закладывается, оно образует как самый нижний несущий элемент вашего дома, так и пол подвала.

Подвалы могут быть как полностью, так и частично подземными. Некоторые владельцы предпочитают последний вариант, так как он часто пропускает в собственность больше естественного света, что дает преимущества, когда пространство используется в жилых целях.

Это подводит нас ко второму элементу цокольного строительства. Термин «полый» относится к тому факту, что подвал должен быть достаточно большим, чтобы в нем мог стоять взрослый. Скорее всего, если вы не можете стоять на самом нижнем этаже своего дома, ваш фундамент представляет собой либо подвал, либо построенный подвал. до того, как вступили в силу действующие нормы высоты подвала.

Общие термины, которые вы можете услышать при исследовании домов с подвалами: «законченные», «незавершенные», «полные» и «частичные». Незаконченные подвалы не предназначены для проживания. Часто стены и пол представляют собой голый бетон фундамента. В подвале могут быть системы электропроводки, водопроводные трубы и водонагреватель. «Готовый» подвал – это тот, который подходит для жилья, обычно с гипсокартоном, полом, готовым потолком и другими удобными элементами, подобными тому, что вы найдете на основном уровне дома.

Термин «законченный» подвал часто считается синонимом «полного» подвала, но на самом деле это неправильное название. Полный подвал – это просто тот, который достаточно велик, чтобы в нем стоять, поэтому ваш подвал может быть полным, но все еще незаконченным. Частичный подвал – это тот, где только часть пространства достаточно велика, чтобы в нем стоять. Остальное может быть похоже на пространство для подполья.

Как упоминалось выше, современные подвалы обычно строятся из литого бетона, хотя в более старых домах и домах, расположенных в более засушливых регионах, могут использоваться бетонные блоки или кирпичи.Хотя этот метод строительства достаточно надежен, он представляет повышенный риск проникновения воды и может затруднить определение причины потери.

Ползать

(Источник)

Фундамент для подполья поднимает ваш дом на 1–3 фута над землей; достаточно места, чтобы ползти, но не стоять – отсюда и название. Этот тип фундамента часто предпочитают во влажном климате, так как дом возвышается над влажной землей.

Ползунки полностью закрыты и не могут использоваться как жилые помещения. Некоторые служат местом для водопровода и других коммуникаций. Некоторые домовладельцы используют свои ползунки для хранения, но это не рекомендуется, поскольку влага из влажной земли может попасть в ползунки и нанести ущерб имуществу, особенно органическим предметам (например, бумажным документам) или предметам, хранящимся в картонных коробках.

По той же причине в подвальных помещениях может развиваться плесень и бактерии, которые могут вызвать повреждение деревянных полов и поверхностей, гипсокартона и некоторых видов изоляции.Если вы подумываете о фундаменте для подполья, обязательно примите соответствующие меры при герметизации и вентиляции этого пространства. Вы можете узнать больше о том, как сделать свой подвал гидроизоляцией здесь.

Плитный фундамент

Фундамент из плит (или плит на грунте), как следует из названия, представляет собой бетонную плиту, которая находится на последнем уровне вашей собственности. Обычно он имеет толщину в несколько дюймов и наливается толще по краям, чтобы образовалась основа.Усиливая стальные стержни, затем укрепляют опору и прикрепляют каркас вашего дома. Этот тип фундамента является самым простым и дешевым в изготовлении, требующим минимальной подготовки на месте. Со структурной точки зрения фундамент из бетонных плит обеспечивает прочную ровную поверхность для полов; В домах, построенных на плитах, редко возникают проблемы со скрипом арматуры, поскольку дом со временем оседает.

Обратной стороной плитного фундамента является его прочность в экстремальных условиях.Поскольку фундамент из плит не врывается в землю, он не может служить такой устойчивой основой для вашего дома, как подвал или подвал.

Фонды и страхование

Если можете, изучите свой фонд, прежде чем получать расценки, так как вам нужно будет ответить на несколько вопросов во время подачи заявки. Тип фундамента, используемого при строительстве вашего дома, может повлиять на размер вашего страхового взноса, а в некоторых случаях определить, доступно ли покрытие вообще.Например, Square One спросит вас, какая форма фундамента поддерживает ваш дом, и какая гидроизоляция была проведена в вашем подвальном помещении. Мы также спросим, ​​показывает ли фундамент какие-либо видимые признаки эрозии или трещин, поскольку это может снизить его структурную жесткость.

Важным фактором при выборе поставщика страхования жилья является степень, в которой они восстановят ваш дом. Получите ли вы реальную денежную стоимость или замену? Square One идет еще дальше, предлагая Гарантированное покрытие замены зданий клиентам, которые соглашаются застраховать стоимость замены своего дома.

Это означает, что в случае полной потери (например, пожара) мы восстановим ваш дом, даже если это будет стоить больше, чем ваш страховой лимит. Более того, если с момента постройки вашего дома в устав, касающийся строительства подвалов, были внесены изменения, мы отремонтируем его в соответствии с текущими требованиями без каких-либо дополнительных затрат для вас.

Стоимость и средняя стоимость ремонта опор и балок

Обновлено 17 апреля 2020 г.

Затраты на ремонт опор и фундаментов балок обычно составляют от 4000 до 6500 долларов.Если вы просто перекрашиваете фундамент, цена будет ближе к 2500–3500 долларов, в зависимости от площади вашего дома. Конечно, если вы ремонтируете очень большой дом с опорой и балочным фундаментом, цена будет еще выше. На самом деле, если он серьезно поврежден, он может превысить 10 000 долларов. И помните: одно дело – установить стальные прокладки диаметром ¼ дюйма для стабилизации балок под домом, и совсем другое – установить бетонные опоры (или сваи) по всей длине конструкции.

Почему ремонт опор и балок так дорого обходится?

Их ремонтировать дорого, потому что на ремонт уходит много человеко-часов. Трудно работать в темноте и тесноте. Более того, конструкции такого типа часто имеют гнилые деревянные элементы, которые необходимо заменить. Стоимость деревянных балок и балок может быстро возрасти. Если фундаментные опоры или опоры для блоков и фундаментов необходимо установить под опорой и балочным домом, цена может легко достигнуть 6000 долларов и более.Общие затраты также могут зависеть от типа установленных опор фундамента.

В чем преимущества опорно-балочного фундамента?

Современные опоры и балочные фундаменты в основном представляют собой высокие деревянные фундаменты, которые опираются на бетонные опоры и расположены на высоте 18-24 дюймов от земли. (Более старые дома с пирсами и балками, построенные до 1960 года, когда они были наиболее популярны, поддерживались деревянными опорами или даже пнями.) Новые дома с пирсами и балками обычно имеют бетонную балку по периметру, которая проходит по внешнему периметру дома, и у всех под ними есть свободное пространство.Пространство для ползания обеспечивает легкий доступ к водопроводным трубам и электрическим коробкам, что иногда может облегчить их ремонт, чем другие типы фундаментов.

Какие недостатки?

Основания такого типа склонны к отсыреванию, образованию плесени и гниению, поскольку они сделаны из дерева. В то время как дома с пирсами и балками распространены в районе Северного Техаса, они гораздо более распространены в северных штатах, где погода становится очень холодной в течение нескольких месяцев.

Влага и дождь часто скапливаются в подвесном пространстве, и очень важно, чтобы оно было должным образом вентилировано.Термиты и грызуны тоже могут быть большой проблемой. Хотя фундамент для опор и балок не может растрескаться, как бетонный фундамент, они могут вызвать множество других проблем, поэтому владельцы недвижимости часто обращаются к нам для обслуживания фундамента для опор и балок.

Количество опор фундамента, необходимое для вашего дома, а также состояние балок и балок под вашим домом, могут сильно повлиять на затраты на ремонт.


Дома с опорами и балками опираются на опоры и имеют деревянные балки (тяжелые деревянные балки), которые располагаются на вершинах опор.Эти балочные балки поддерживают деревянные балки, которые представляют собой небольшие версии балок, но проходят под домом в противоположном направлении. Если балки перекрытия или балки сгнили, их необходимо заменить, и это приведет к увеличению затрат на ремонт опор и фундаментов балок, которые могут значительно отличаться. А если необходимо установить новые опоры, цена будет варьироваться в зависимости от количества опор, которые необходимо установить, чтобы дом стал ровным.

Как узнать, сколько стоит ремонт фундамента пирса и балки:

Стоимость ремонта этих домов в районах Плано, Даллас и Форт-Уэрт невозможна без предварительного осмотра фундамента.Поскольку со временем проблемы с фундаментом множатся, лучше сразу вызвать подрядчика по ремонту фундамента. Это позволит минимизировать затраты на ремонт опоры и балочного фундамента.

Если вы обнаружите проблемы с фундаментом, запланируйте бесплатную оценку онлайн сегодня.

Что такое монолитно-плитный фундамент?

У вас традиционный трехсекционный или монолитно-плитный фундамент?

Традиционный трехкомпонентный фундамент: Т-образный фундамент, состоящий из нескольких частей.Под линией промерзания кладут опору. Блоки кладут на место, чтобы сформировать стену, как только фундамент затвердеет. После возведения стен между ними и поверх фундамента заливается плиточный пол.

Монолитный: Этот фундамент создается путем заливки одного слоя бетона для образования плиты и фундамента. Подрядчикам нравится монолитная концепция, потому что она снижает затраты на рабочую силу, а процесс строительства идет быстрее, чем при использовании других фундаментов.

Известный монолитный фундамент из плит имеет толщину от 12 до 18 дюймов в основании и от 4 до 6 дюймов для плиты.Правильная подготовка площадки и армирование бетона арматурой и проволокой необходимы для возведения монолитного фундамента.

Надлежащая подготовка места
• Почва под плитой не должна содержать органических веществ. Почву необходимо утрамбовать (удалить верхний слой почвы) и хорошо дренировать.
• Применение Кодекса определяет тип и расположение арматуры в фундаменте этого типа. Чаще всего применяется монолитная арматура плиты №4. Арматура представляет собой два металлических стержня, которые легко сгибаются и размещаются рядом друг с другом внахлест в траншеях и связываются проволокой.
• Канавка по периметру плиты – это то, что создает утолщенный край. Должностные лица строительных норм определяют глубину и ширину траншеи. Эта траншея может иметь ширину 1 фут и глубину 1 фут в теплом климате или 1 фут шириной и 2 фута глубиной в условиях, когда возникает морозное пучение.
Типовой монолитно-плитный фундамент со стенами из шлакоблоков.
Плюсы монолитно-плитного фундамента

Монолитный фундамент имеет много преимуществ перед традиционным.К плюсам можно отнести следующее:

• Строительство быстро и легко: После того, как траншея по периметру была добавлена ​​и гравий разложен, можно начинать заливку бетонного пола.
• Эта основа сохнет быстрее, чем все другие основы.
• Прочный фундамент: Этот фундамент является прочным при условии правильной установки анкерных болтов и арматуры.
• Низкие эксплуатационные расходы: Монолитный фундамент требует проверок только через запланированные промежутки времени, чтобы убедиться в отсутствии трещин в фундаменте.
• Энергоэффективность: Тратится меньше энергии, потому что между домом и землей нет места. Воздух не проходит под черным полом.
Минусы монолитно-плитного фундамента

Конечно, есть недостатки при установке конструкции монолитного фундамента. Вот минусы этого типа фундамента:

• Риск затопления: Ваш дом подняли только ок. 6 дюймов над уровнем земли с этим фундаментом, поэтому дом может быть затоплен.
• Стоимость ремонта дорогая: При наличии трещины в фундаменте требуются дорогостоящие методы ремонта фундамента.
• Возможна меньшая стоимость при перепродаже.
Когда следует выбирать фундамент из монолитных плит?

Есть несколько случаев, когда фундамент из плит является идеальным выбором:

Это идеальный вариант для климата, где земля не замерзает, а температура не очень жаркая и не похожа на пустыню.Если нет необходимости в подвале или лазейке; можно использовать монолитную плиту для повышения энергоэффективности.

Какие проблемы возникают с монолитным фундаментом?

Несмотря на удобство и простоту установки монолитного фундамента, могут возникнуть проблемы, которые могут поставить под угрозу фундамент. Фундамент может потребовать дорогостоящего ремонта, а это значит, что лучше использовать традиционный фундамент.

Типичные проблемы, обнаруживаемые с монолитным фундаментом, – это трещины в других частях дома, поддерживаемых фундаментом.

• Трещины в фундаменте – большая проблема, вызывающая беспокойство. При появлении трещин в фундаменте он может расслоиться в местах холодных стыков (стена встречается с плитой). Узкие отверстия облегчают проникновение воды, влаги и насекомых в дом.
• Проблемы с повышением влажности почвы или неправильная конструкция могут повредить фундамент. Это может привести к тому, что столешницы, пол и стены в доме станут неровными.
• Движение фундамента может привести к застреванию дверей и окон и появлению трещин в стенах из гипсокартона.
Когда следует избегать монолитного плиточного фундамента при строительстве
• Подрядчикам следует избегать использования фундаментов из монолитных плит (монолитных) в определенных ситуациях.
• Жилые дома с уклоном могут привести к дорогостоящим расходам из-за необходимого количества бетона.
• В жилых домах с множеством залитых грязью ям под домом может образоваться трещина в бетоне.
• Строительная компания не может построить монолитный фундамент из плит в зоне затопления из-за требований норм.
Стоимость монолитного фундамента

Средняя стоимость фонда может варьироваться от 4600 до 20 000 долларов в зависимости от нескольких факторов. Некоторые из факторов, определяющих цену фундамента, включают в себя место вашего проживания, размер вашего дома, арматуру, используемую в бетоне, толщину и почву, на которой вы строите.

Статьи по теме:

Размещено: 7 апреля 2021 г.,

Подвалы должны иметь инженерные петли во время гидроизоляции подвала для прочного фундамента.Очень важно оставлять участки пола в нижнем колонтитуле.

Размещено: 24 марта 2021 г.,

Ложный уровень грунтовых вод – основная причина намокания подвалов, разрушения фундаментных стен и растрескивания полов. Это «ложь», потому что это временно.

Размещено: 17 марта 2021 г.,

Затопление подвала обычно происходит, когда грунтовые воды находят путь наименьшего сопротивления. Есть шесть способов предотвратить наводнение в подвале.