Закрытые веранды пристроенные к дому фото: Веранда к дому наполовину закрытая (64 фото)

проекты, фото и советы по строительству

Среди владельцев загородных домов особым удовольствием считается возможность иметь собственную веранду. Да и кому может не понравиться устраивать веселые мероприятия прямо на улице, или спокойным вечером пить чай, глядя на закат. Сделать пристройку можно абсолютно к любому дому, однако необходимо определиться с тем, какой именно она будет. Узнайте, как проектируется и возводится веранда к дому своими руками: проекты, фото и советы помогут самостоятельно обустроить пристройку около дома.

Как строится веранда к дому своими руками: проекты, фото

Идеальный вариант – строительство веранды одновременно с возведением всего дома, однако часто бывает, что момент уже упущен. Но не стоит отчаиваться, если вы не сделали этого сразу. Всё поправимо, и пристроить веранду к дому своими руками можно в любой удобный момент.

Чаще всего веранду располагают перед главным фасадом, однако это не обязательное условие. Важно только, чтобы из дома был удобный выход на площадку, и чтобы с веранды открывался максимально красивый вид.

Если вы точно решили построить веранда к дому своими руками, проекты, предложенные в интернете, станут отличным ориентиром. Начните с демонтажа всего, что может помешать строительству: порога, козырька и прочего. 

Как пристроить веранду к дому. Закладка фундамента

Если вы планируете строительство каркасной или деревянной веранды, то для этого вполне подойдет столбчатый фундамент. Для его создания используйте следующий алгоритм действий:

• выкопайте ямы около одного метра в глубину в местах, где будут располагаться опорные столбы;
• внутри ямы сделайте «подушку» из слоев песка и гравия;
• залейте основание бетоном, и дайте ему время застыть;
• используя кирпичи, выложите столбы так, чтобы их высота была ниже чистого уровня пола примерно на 30 см;
• поверхность готовых столбов обработайте горячим битумом;
• заполните полости в столбах кирпичными осколками или мелким гравием. Если между столбом и землей остались щели, засыпьте их песком.  

Полезный совет! Имейте в виду, что для легкой веранды будет вполне достаточно угловых столбов. Но если планируется полномасштабная пристройка, то есть необходимость установить дополнительные промежуточные стойки.

Каркас для террасы

Самый распространенный материал для изготовления каркасов веранды – деревянный брус. Всё благодаря тому, что этот материал экологичен, легок в обработке и очень хорошо смотрится.

Возведение каркаса из бруса начинается с нижней обвязки. Её лучше делать двойной, и для соединения использовать прямой замок. Затем на уровне второго бревна необходимо врезать шипованные вертикальные стойки и лаги. Для придания конструкции прочности, принято использовать скобы или гвозди.

Полезный совет! Рекомендованное расстояние между стойками, удерживающими конструкцию – 50 см, однако при небольшом весе стен и кровли, это расстояние можно немного увеличить.

Крыша для деревянной веранды, пристроенной к дому: фото удачных проектов

Безусловно, крыша веранды – это продолжение крыши дома, поэтому чаще всего её выполняют из того же материала, что и вся остальная кровля. Хотя не запрещается использовать и другие варианты отделки. На деревянную обрешетку, вплотную или с промежутками крепится кровельный материал. Между досками каркаса не должно оставаться промежутков, если вы планируете использовать рулонный материал.

Полезный совет! При использовании рулонных кровельных материалов, обязательно утапливайте шляпки гвоздей в древесине. Иначе они будут выступать.

Если использовать для кровли стальной материал, то лучше всего делать стыки «фальцевыми», скрепляя элементы с обрешеткой с помощью гвоздей. Стыковка внахлест используется только для листов асбестоцемента. В этом случае нахлест верхнего листа на нижний должен быть не менее 14 см. Для крепления используйте гвозди или шурупы. Для того чтобы подобрать идеальный материал для кровли, просмотрите фото веранд, пристроенных к кирпичному дому.

Полы и стены в летней веранде, пристроенной к дому – фото материалов и способов строительства

Пристроить веранду к деревянному дому своими руками – только половина необходимой работы. После того, как внешняя часть будет готова, самое время приступить к монтажу стен и пола.

Если вы решили пристроить веранду к деревянному дому, фото продемонстрируют вам, что деревянный пол – это экологично, красиво и современно. Доски, используемые для напольного покрытия, заблаговременно обрабатываются специальным антисептиком, который предотвращает появление повреждений.

Очевидно, что если веранда, пристроенная к дому открытая (фото такого типа веранд можно посмотреть в интернете), то стены вам не понадобятся, и вам не придется выбирать материалы для их возведения. Если же вы строите закрытую веранду, пристроенную к дому (фото этого типа также широко представлены на специализированных сайтах), то для стен отлично подойдет вагонка или деревянные щиты. С ними легко работать, и при этом они отлично справятся со своими функциями.

Полезный совет! Возводя стены, не забудьте продумать расположение окон и оставить для них ниши.

Демонстрируя фото проектов закрытых веранд к дому своими руками, их владельцы утверждают, что такой тип пристройки имеет целый ряд преимуществ, главное из которых – более широкий погодный диапазон использования. Однако сегодня можно встретить примеры, фото, проекты террасы к дому своими руками открытого типа, с необычной конструкцией, которая отлично позволяет использовать площадь по назначению даже в непогоду.

Неважно, деревянный ли у вас дом, или вы решили пристроить веранду к кирпичному дому, фото всех возможных вариантов помогут вам почерпнуть вдохновение для создания собственного уютного уголка для отдыха. Ознакомьтесь для этого с видео инструкциями по теме как пристроить веранду к дому. Фото и обсуждения на форумах также станут отличными помощниками в работе.

По материалам сайта: http://remoo.ru

Закрытая терраса к дому Фото #103498

Закрытая терраса к дому Фото #103498 | Пристройка веранды к дому: 44 фото и красивые идеи дизайна скачать

1. Выберите размер

Оригинал Ваш размер экрана ()

2. Выберите формат

JPG PNG WEBP

3. Нажмите на кнопку

Поделиться

Снизу вы можете скопировать ссылку на изображение

При использовании изобраежния ссылка на источник обязательна.

Скопированно!

Апрель 14, 2023

1600×1063 px.

6

Закрытая веранда к дому своими руками проекты из дерева (58 фото) – красивые картинки и HD фото

6

Закрытая терраса к дому – 68 фото

4

Деревянная веранда к кирпичному дому – 63 фото

2

Пристройка веранды к дому: 44 фото и красивые идеи дизайна

5

Закрытая веранда к дому ЦЕНТАВР – заказать под ключ в Москве

11

Веранда пристроенная к дому закрытая – 79 фото

4

Пристройка веранды к дому: 44 фото и красивые идеи дизайна

6

Закрытая терраса к дому – 68 фото

2

Веранды и террасы к дому закрытые (46 фото) – красивые картинки и HD фото

2

Веранда пристройка к дому стеклянная – 73 фото

5

Пристройка террасы к дому цена с установкой – Изготовление террас

2

Теплая веранда к дому – 65 фото

4

Веранда в частном доме с красивой отделкой, дизайн и проекты интерьера дачной террасы, оформление закрытой летней кухни

3

Веранда к дому: что это, виды, советы по обустройству с фото

3

Веранды и террасы к дому закрытые (46 фото) – красивые картинки и HD фото

6

Веранда к дому: что это, виды, советы по обустройству с фото

3

Теплая веранда к дому – 65 фото

2

Терраса к дому закрытая с крыльцом (82 фото) – красивые картинки и HD фото

2

Терраса пристроенная к дому +100 фото вариантов оформления

3

Закрытая терраса к дому – 68 фото

1

Закрытая веранда к дому своими руками проекты из дерева (58 фото) – красивые картинки и HD фото

1

Терасса пристроенная к дому (79 фото) – красивые картинки и HD фото

1

Веранда пристроенная к дому закрытая – 79 фото

1

Терраса: что это, виды, советы по обустройству

1

Веранда из сэндвич панелей к дому – 67 фото

1

Терраса к дому: тонкости выбора покрытия и особенности укладки террасной доски – Pro Handmade

4

Закрытая веранда к дому ЦЕНТАВР – заказать под ключ в Москве

1

Красивые террасы к дому – фото и картинки abrakadabra. fun

1

Пристройка веранды к дому: 44 фото и красивые идеи дизайна

2

Как лучше построить веранду из бруса своими руками. Преимущества и особенности строительства веранды из бруса

2

Закрытые веранды – фото и картинки abrakadabra.fun

4

Терраса пристроенная к дому +100 фото вариантов оформления

3

Веранда пристройка к дому стеклянная – 73 фото

1

Терраса к дому закрытая с крыльцом (82 фото) – красивые картинки и HD фото

3

Веранда из сэндвич панелей к дому – 67 фото

1

Веранда в частном доме с красивой отделкой, дизайн и проекты интерьера дачной террасы, оформление закрытой летней кухни

2

Теплая терраса к дому (44 фото) – красивые картинки и HD фото

1

Закрытая терраса к дому – 68 фото

2

Веранда в частном доме с красивой отделкой, дизайн и проекты интерьера дачной террасы, оформление закрытой летней кухни

1

Закрытая веранда к дому ЦЕНТАВР – заказать под ключ в Москве

1

Веранда к дому – 33 лучших проекта со всего мира – Фото, схемы, чертежи

1

Домики с закрытой верандой (79 фото) – красивые картинки и HD фото

1

Пристройка веранды к дому: 44 фото и красивые идеи дизайна

4

Деревянная веранда к кирпичному дому – 63 фото

3

Веранда из поликарбоната: особенности выбора

1

Закрытая веранда к дому своими руками проекты из дерева (58 фото) – красивые картинки и HD фото

1

Террасы – веранда проект в Киеве от строительной компании Newstroy

1

Пристройка веранды к дому: 44 фото и красивые идеи дизайна

2

Веранда в частном доме с красивой отделкой, дизайн и проекты интерьера дачной террасы, оформление закрытой летней кухни

5

Пристройка веранды к дому: 44 фото и красивые идеи дизайна

2

Веранда в частном доме с красивой отделкой, дизайн и проекты интерьера дачной террасы, оформление закрытой летней кухни

1

Домики с закрытой верандой (79 фото) – красивые картинки и HD фото

1

Закрытая терраса к дому – 68 фото

3

Веранда из сэндвич панелей к дому – 67 фото

1

Терраса пристроенная к дому +100 фото вариантов оформления

3

Терраса пристроенная к дому +100 фото вариантов оформления

3

Закрытая терраса к дому – 68 фото

2

Веранда к дому: что это, виды, советы по обустройству с фото

1

Деревянная терраса к кирпичному дому – 63 фото

2

Веранда из сэндвич панелей к дому – 67 фото

1

Веранда к дому – фото и картинки abrakadabra. fun

1

Терраса: что это, виды, советы по обустройству

3

Закрытая терраса к дому – 68 фото

5

Веранда в частном доме с красивой отделкой, дизайн и проекты интерьера дачной террасы, оформление закрытой летней кухни

5

Теплая веранда к дому – 65 фото

5

7611 Veranda Ct, Нэшвилл, Теннесси 37221 | MLS# 2456611

ПРОДАНО 3 МАРТА 2023

Просмотр улиц

Просмотреть все 29 фотографий

Об этом Доме

Факты о главном

Статус

Закрыть d

Тип недвижимостиЖилой дом, резиденция на одну семью

Сборы ТСЖ$110/месяц

Год постройки2017

StyleTraditional

Станция CommunityBellevue

Размер участка 871 кв. футов

MLS#2456611

Анализ цен

Redfin Estimate

429 299 $

Цена за квадратный фут $ 295

Комиссия агента покупателя

3%

Street View

Как добраться

2302 долл. США в месяц

Парковка

Информация о парковке

• Крытые помещения: 1
• Парковка Всего: 1
• Особенности парковки: Пристроенная, Бетонная
• Гаражные места: 1
• Пристроенный гараж
• Имеется гараж

Интерьер

Виртуальный тур

• Виртуальный тур (Внешняя ссылка)

Информация о спальнях

• Количество спален: 2
• Количество основных спален: 0

900 02 Номер 1 Информация
• Тип номера: Спальня 1
• Номер Особенности: Гардеробная(-ые)
• Размеры комнаты: 18×12

Информация о комнате 2

• Тип комнаты: Спальня 2
• Характеристики комнаты: Гардеробная(-ые)
• Размеры комнаты: 15×12

Комната 3 Информация

• Тип комнаты: Кухня
• Размеры комнаты: 14×13

Комната 4 Информация

• Тип комнаты: Гостиная
• Комната Размеры: 18×14

Нагрев и охлаждение

• С подогревом
• Информация об отоплении: Центральное, электрическое
• С охлаждением
• Информация об охлаждении: Центральное, электрическое

Внутренние элементы

• Внутренние элементы: Потолочный вентилятор(ы), Подключение к инженерным сетям, Гардеробная(ые)
• Техника: посудомоечная машина, утилизатор, микроволновая печь, холодильник
• Пол: ламинат, плитка

Внешний вид

Внешние элементы

• Особенности патио и веранды: крытая терраса, крытая веранда
• Внешние элементы: Механизм открывания гаражных ворот

Информация о лоте

• Характеристики лота: Уровень
• Размер лота Площадь: 0,02
• Размер лота Единицы: акры
• Размер лота в акрах: 0,02
• Размер лота Источник: рассчитано по таблице

Финансы

Налоговая информация

• Годовая сумма налога: 2 483

Коммунальные услуги

Информация о коммунальных услугах

• Источник воды: общественный 9 0054
• Канализация: Общественная канализация

Местоположение

Информация о ТСЖ

• Есть ТСЖ
• Удобства ассоциации: Подземные коммуникации
• Членский взнос: $110
• Членский взнос Периодичность: Ежемесячно

Школьная информация

• Начальная школа: Westmeade Elementary
• Средняя или неполная средняя школа: Bellevue Middle School
• Средняя школа: Hillwood Comp High School

Другое

Информация о листинге

• Компенсация агентства покупателя: 3
• Тип вознаграждения агентства покупателя: %

Информация о доме

• Жилая площадь: 1440
• Жилая площадь Единицы измерения: Квадратные футы
• Жилая площадь Источник: Оценщик
• Общая площадь здания: 1440
• Площадь застройки Единицы: Квадратные футы
• Площадь застройки Источник: Оценщик
• Год постройки Действителен: 2017
• Год постройки Детали: EXIST
• Уровни: Один

Информация о недвижимости предоставлена ​​REALTRACS, когда последний раз внесен в список в 2022 году. Эти данные могут не совпадать с публичными записями. Узнать больше.

• История продаж
• Налоговая история

• Публичные факты
• Зонирование

Краткий обзор зонирования

Землепользование

7611 Veranda Ct имеет особое зонирование. Разрешенные виды использования земли для этого объекта включают коммерческие и промышленные.

Цена продажи дома

Непогашенная ипотека

Продажа через традиционного агентаПродажа через агента Redfin

+$6,439

Общая выручка от продажи 90 003

59 280 долл. США 65 719 долл. США

Комиссия агента продавца

3% (12 879 долл. США) 1,5% (6 439 долларов США)

Агент с полным спектром услуг

Премиум-размещение на Redfin

Бесплатные профессиональные фото

Бесплатное прохождение в 3D

Комиссия агента покупателя

$12 879 $12 879

Акцизный налог

$2 404 $2 404

9 0002 Страхование титула

1 228 долл. США 1 228 долл. США

Плата за условное депонирование

702 долл. США 702 долл. США

Разное. Сборы

$928 $928

Указанные налоги и сборы являются средними по стране. Проконсультируйтесь с агентом по недвижимости для получения информации о конкретных сборах в вашем районе.

2550 долларов в месяц

Фиксированный срок на 30 лет, процентная ставка 3,5%

Платеж по ипотеке 1 874 долл. США

Налоги на недвижимость 457 долл. США

Сборы ТСЖ

Страхование домовладельцев 220 долл. США

Коммунальные услуги и техническое обслуживание

90 322 Способы экономии

Просмотр расчетных затрат на электроэнергию и экономии от солнечной энергии

Интернет

Вы можете сэкономить за счет рефинансирования. Просмотреть все цены

Этот дом находится в округе Дэвидсон.

Политика зачисления в Нэшвилл основана не только на географическом положении. Пожалуйста, посетите веб-сайт школьного округа, чтобы увидеть все школы, обслуживающие этот дом.

Сводный рейтинг GreatSchools

Данные о школах предоставлены некоммерческой организацией GreatSchools. Redfin рекомендует покупателям и арендаторам использовать информацию и рейтинги GreatSchools в качестве первого шага, а также провести собственное расследование, чтобы определить желаемые школы или школьные округа, в том числе связавшись с самими школами и посетив их. Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Границы школьных услуг предназначены только для справки; они могут измениться, и их точность не гарантируется. Чтобы проверить право на зачисление в школу, свяжитесь напрямую со школьным округом.

23 / 100

Зависимый от автомобиля

Walk Score®

34 / 100

Some Transit

Transit Score®

32 / 1 00

Можно ездить на велосипеде

Bike Score®

О климатических рисках

Большинство домов имеют некоторый риск стихийных бедствий и могут пострадать от изменения климата из-за повышения температуры и уровня моря.

Данные о климатических рисках предоставляются только в информационных целях. Если у вас есть вопросы или отзывы об этих данных, обратитесь за помощью на Riskfactor.com и Climatecheck.com.

Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Предоставляя эту информацию, Redfin и ее агенты не дают советов или рекомендаций по рискам наводнений, страхованию от наводнений или другим климатическим рискам. Redfin настоятельно рекомендует потребителям самостоятельно исследовать климатические риски недвижимости для собственного удовлетворения.

Продажи домов на одну семью (последние 30 дней)

Тенденции в продажах домов на одну семью в Bellevue

Дома на одну семью

Все типы домов Дома на одну семьюТаунхаусыКондоминиумы/кооперативы

Средняя цена продажи

Средняя цена продажи# проданных домовСреднее число дней на рынкеДома на одну семью

Все типы домовДома на одну семьюТаунхаусыКвартиры/кооперативы

Средняя цена продажи

(Дома на одну семью) 90 003

$525 000

+9,4% г/г | Март 2023 г.

На основе расчетов Redfin данных о домах из MLS и/или общедоступных записей.

Bellevue

$525 000

+9,4%

Подробнее о тенденциях рынка в Bellevue

Рыночная конкуренция в Bellevue

Рассчитано за последние 3 месяца

51

Довольно конкурентоспособная

Redfin Compete Score

™

Redfin Compete S core оценивает, насколько конкурентоспособна область по шкале от 0 до 100, где 100 — самый конкурентоспособный.

Рассчитано за последние 3 месяца

• Некоторые дома получают несколько предложений.
• В среднем дома продаются примерно по 1% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 40 дней .

• Теплые дома

  могут быть проданы примерно по прейскуранту и ожидают рассмотрения примерно через 22 дня .

Сравните с близлежащими районами

Ближайшие недавно проданные дома

Близлежащие дома, похожие на 7611 Veranda Ct, недавно были проданы по цене от 302 до 699 тысяч долларов по средней цене 245 долларов за квадратный фут.

1 / 30

ПРОДАНО 9 МАРТА 2023

1 / 43

ПРОДАНО 6 МАРТА 2023

1 / 18

ПРОДАНО 21 МАРТА 2023

Просмотреть последние проданные дома

Дома Ценности Рядом с 7611 Veranda Ct

Данные из открытых источников.

7623 Veranda Ct, Нэшвилл, Теннесси – Кровати | – Ванны | – кв. футов	427 876 $
7617 Veranda Ct, Нэшвилл, Теннесси – Кровати | – Ванны | – кв. футов	$568 557
7615 Veranda Ct, Nashville, TN 2 кровати | 2,5 Ванны | 1582 кв. футов	473 275 $
7623 Veranda Ct, Нэшвилл, Теннесси 2 кровати | 2,5 Ванны | 1412 кв. футов	450 588 $
7625 Veranda Ct, Нэшвилл, Теннесси 2 кровати | 2,5 Ванны | 1582 кв. футов	454 702 $
7609 Veranda Ct, Нэшвилл, Теннесси 2 кровати | 2,5 Ванны | 1582 кв. футов	455 600 долл. США
519 Belle Pointe Ct, Нэшвилл, Теннесси 2 кровати | 2 ванны | 1493 кв. футов	337 493 $

7623 Veranda Ct, Нэшвилл, Теннесси – Кровати | – Ванны | – кв. футов	427 876 $
7619 Veranda Ct, Нэшвилл, Теннесси 2 кровати | 2,5 Ванны | 1412 кв. футов	423 637 $
7613 Veranda Ct, Nashville, TN 2 кровати | 2,5 Ванны | 1412 кв. футов	439 733 $
7629 Veranda Ct, Нэшвилл, Теннесси 2 кровати | 2,5 Ванны | 1412 кв. футов	438 810 $
7621 Veranda Ct, Нэшвилл, Теннесси 3 кровати | 2,5 Ванны | 1620 кв. футов	465 884 $
523 Belle Pointe Ct, Нэшвилл, Теннесси 2 кровати | 2 ванны | 1549 кв. футов	342 453 долл. США
7524 Station Dr, Нэшвилл, Теннесси 3 кровати | 2,5 Ванны | 1682 кв. футов	443 599 $

7607 Veranda Ct, Нэшвилл, Теннесси 2 кровати | 2,5 Ванны | 1412 кв. футов	423 966 $
7623 Veranda Ct, Bellevue, TN 2 кровати | 2,5 Ванны | 1412 кв. футов	416 601 $
7609 Veranda Ct, Nashville, TN – Кровати | – Ванны | – кв. футов	403 326 $
7627 Veranda Ct, Нэшвилл, Теннесси 3 кровати | 2,5 Ванны | 1582 кв. футов	472 772 $
7617 Veranda Ct, Нэшвилл, Теннесси 2 кровати | 2,5 Ванны | 1440 кв.м. футов	447 081 $
521 Belle Pointe Ct, Нэшвилл, Теннесси 2 кровати | 2 ванны | 1493 кв. футов	336 609 долл. США
7510 Station Dr, Нэшвилл, Теннесси 3 кровати | 2,5 Ванны | 1682 кв. футов	455 124 $

Показать больше

Часто задаваемые вопросы о 7611 Veranda Ct

Что такое 7611 Veranda Ct?

7611 Veranda Ct представляет собой дом площадью 1440 квадратных футов на участке площадью 871 квадратный фут с 2 спальнями и 2,5 ванными комнатами. Этот дом в настоящее время снят с продажи — последний раз он был продан 03 марта 2023 г. за 425 000 долларов США

Сколько фотографий доступно для этого дома?

Redfin содержит 29 фотографий 7611 Veranda Ct.

Сколько стоит этот дом?

Основываясь на данных Redfin в Нэшвилле, мы оцениваем стоимость дома в $429 298

Когда этот дом был построен и продан в последний раз?

7611 Veranda Ct был построен в 2017 году и последний раз продан 3 марта 2023 года за 425 000 долларов.

Какова оценка арендной платы за этот дом?

По нашим оценкам, 7611 Veranda Ct будет стоить от 2226 до 3168 долларов.

Насколько конкурентоспособен рынок этого дома?

Основываясь на рыночных данных Redfin, мы подсчитали, что рыночная конкуренция в 37221, районе этого дома, несколько конкурентна. Дома продаются примерно на 2% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 37 дней.

Какие похожие дома находятся рядом с этим домом?

Сопоставимые близлежащие дома включают 7502 Station Dr, 515 Harpeth Park Dr и 221 Wynbrook Ct.

Какой полный адрес этого дома?

Полный адрес этого дома: 7611 Veranda Court, Nashville, Tennessee 37221.

как сделать своими руками

Пристроенная к дому веранда позволяет расширить жилую площадь, получить место для комфортного проживания. Закрытый (остекленный) также снижает теплопотери дома. Самое приятное, что вы можете сделать это самостоятельно. Причем есть варианты, требующие существенных затрат, есть недорогие. Разновидностей много, как по структуре, так и по используемым материалам, можно оформить в любом стиле.

Содержание статьи

• 1 Что такое
  • 1.1 Из каких материалов делают
• 2 Веранда пристроенная к дому: этапы строительства
• 3 Фундамент
  • 3.1 Столбчато-свайный фундамент
  • 3.2 Монолитный: ленточный и плитный 900 54
  • 3.3 Постельные принадлежности
• 4 Способ крепления подкоса и нижней обвязки
• 5 Крепление лаг к обвязке
• 6 Устой крыши веранды

Что такое

По способу строительства веранда, пристроенная к дому, может быть закрытой – с остеклением – или открыть. Открытые используются в основном в теплое время года, закрытые могут служить местом для отдыха круглый год. Веранда, пристроенная к дому, может быть сразу двух видов: часть может быть застекленной (закрытой), часть – открытой.

Отдыхать на крытой веранде можно круглый год. Так же уменьшает теплопотери через эту стену

Есть еще проходы – это когда чтобы попасть в дом надо пройти через нее. Такие пристройки располагают с фасада дома, иногда со стороны двора, если из дома два выхода. Вход в непроходимость только из дома. С такой веранды невозможно выйти на улицу.

Пристройка может охватывать одну, две и более сторон дома. Если он закрывает две смежные части дома, его называют угловым. Некоторые из них занимают только часть стены.

Формы разные. Чаще это прямоугольник, реже – шестиугольник, полукруг и другие нестандартные формы (такие построить сложнее). Одним словом, это все виды пристроенных к дому веранд, но без учета материалов.

Пристройка по периметру придает дому экстравагантный вид

Из каких материалов делают

Чаще всего в наших краях делают деревянные веранды. С деревом работать проще, и оно не такое дорогое, как в других странах. В районах, где дерево очень дорогое, элементы конструкции изготавливают из металла, а облицовку подбирают по своему вкусу. Это может быть стекло (стеклопакеты), поликарбонат.

Строят стены веранды из кирпича, ракушечника, бутового камня, строительных блоков. Как и дома, они затем закончены или нет, в зависимости от проекта основного здания. Из них можно просто сделать забор, как на фото выше.

Веранда из металлического каркаса и специальных оконных блоков

Если дерево дорогое, или неохота его регулярно обрабатывать, каркас веранды собирают из металла. Для этого чаще всего используют профильную трубу, уголки или швеллеры – это зависит от материала и размеров пристройки. К металлу стеклопакеты крепить проще, вместо остекления можно использовать поликарбонат. Этот материал может быть разного цвета и разной степени прозрачности. Несмотря на кажущуюся хрупкость, существует достаточно прочный материал, который используется для строительства теплиц. А раз так, то и на веранде, если она будет закрыта, она будет хорошо сохранять тепло.

Веранда из поликарбоната пристроена к кирпичному дому. Весь каркас собирается из профильной трубы

Как украсить веранду читайте здесь.

Веранда пристроенная к дому: этапы строительства

В первую очередь необходимо определиться с типом – открытая/закрытая, из какого материала выбрать тип фундамента. Также нужно решить, какого размера она будет иметь, где и как будет располагаться. Желательно все это нарисовать на плане. А еще лучше заказать проект. Строительство по проекту скорее исключение, но хотя бы план с размерами и указанием места, привязкой к путям и т.п. у вас должен быть.

Строительство веранды к дому своими руками идет по следующему плану (строим из дерева):

1. Колышками и шпагатом обозначьте контуры.
2. Снять дерн и плодородный слой. Если этого не сделать, растительность под настилом будет гнить, распространяя запахи.
3. Разметить фундамент. На этом этапе могут возникнуть вопросы: какой высоты она должна быть. Если фундамент делается несвязным и «плавающим», уровень настила веранды должен быть на 5-10 см ниже уровня пола. Это необходимо для того, чтобы, даже поднявшись, удлинитель не заблокировал входную дверь. Если вы не хотите, чтобы пол был ниже, придется сделать высокий порог во входной двери: для обеспечения свободы открывания двери. Высота опорного бруса зависит от высоты, на которой находится пол пристройки. Его прибивают к стене дома, к нему крепят балки перекрытия. Высота фундамента отбивается по его нижнему краю (это следующие две ступени).
4. К стене прибиваете опорный брус, по нижнему краю которого отбивается высота фундамента.

   Как разметить пристройку: прибить опорный брус на необходимом уровне, отбить высоту фундамента по его нижнему краю

5. Построить фундамент.
6. Пока бетон набирает хотя бы половину своей прочности, завершите подготовку площадки. Если на дне ямы (убран плодородный слой) почва хорошо пропускает воду (песчаная, супесчаная), насыпаете на дно щебень. Его можно уплотнить, а можно обойтись без него. Если под плодородным слоем есть суглинок или глина, то придется засыпать яму либо тем же грунтом (но не плодородным), либо чистой глиной. Его необходимо хорошо утрамбовать, чтобы не создавались пустоты, в которых будет скапливаться вода (лучше укладывать пропитанные до пастообразного состояния слои).
7. На готовый фундамент укладывается слой гидроизоляции.
8. Опорные столбы выставляются и закрепляются под крышей.
9. Делают обвязку стоек: по периметру прибивается брус толщиной 100*150 мм. Его можно прибить снаружи стоек или между ними. Иногда стойки прибивают после укладки пола. Это не лучший вариант: быстрее всего испортится пол. С такой конструкцией, чтобы ее заменить, придется разобрать все, вплоть до крыши. Если сначала установить стеллажи, а потом пол, его можно отремонтировать без проблем.

   Так выглядит собранный каркас веранды, пристроенной к дому. Промежуточные стойки нужны только в том случае, если ширина веранды более 3 метров.

10. Балки перекрытий (балка 100*150 мм) крепятся к фундаменту и опорной балке. Шаг их установки соответствует шагу установки свай или столбов.
11. Собрать стропильную систему.
12. Устанавливаются боковые ограждения (для открытых) или стенки (для застекленных). На этом общая технология заканчивается. Далее, у крытых она длиннее, открытую веранду проще пристроить к дому:
    • Для открытых балок прибиваются доски пола.
    • Утепленные полы изготавливаются под застекленные. К балкам прибивается черновой пол. Сверху — лаги, между ними — утеплитель, сверху — чистовой пол.
13. Кровля.
14. Отделка стен внутри и снаружи.

Это общие шаги. Для того чтобы иметь более полное представление о том, как сделать веранду к дому, далее рассмотрим наиболее проблемные моменты строительства более подробно.

Возможно, вас интересует строительство беседки? О том, как построить беседку из дерева, вы можете прочитать здесь.

Фундамент

Если веранда пристроена к дому, то фундамент очень редко делают сплошным. Во-первых, дом уже устоялся, прошла усадка. Если к нему будет жестко прикреплена «свежая» постройка, неизбежно возникнут проблемы. Их если и можно связать, то только на устойчивых, надежных грунтах, по которым нет подвижек. Во-вторых, под пристройки такого типа редко делают тяжелые фундаменты. Само здание получается легким — особенно открытым из дерева или каркаса — и несущей способности свайного или столбчатого фундамента достаточно.

Вообще веранды ставят на те же фундаменты, что и дома. Другое дело, что большинство из них на столбчатых основаниях: затраты небольшие, времени мало. И хотя все архитекторы и проектировщики утверждают, что правильный столбчатый фундамент гораздо сложнее в установке, чем ленточный (хотя ленточный намного дороже), люди ставят столбы.

Столбчатый и свайный фундамент

Если вы решили пристроить веранду к деревянному дому, то можно поставить столбчатый фундамент. Чтобы сделать это своими руками, нужно узнать, на какой глубине и на каком расстоянии ставятся опоры. Расстояние между столбами зависит от материала, из которого будет построена пристройка. Если это легкие материалы – дерево или легкая каркасная конструкция – можно класть их с шагом 1,5 метра. Для более тяжелых расстояние должно быть от 1 метра.

Столбчатый фундамент для веранды – столбы из кирпича. Эта открытая веранда пристроена к деревянному дому. Дом стоит на ленточном фундаменте. Фундаменты пристройки и дома не соединены

При выборе глубины установки столбов есть два подхода:

• Закопать ниже глубины промерзания грунта. Это делается на водонасыщенных грунтах, склонных к пучинистости. В этом случае веранда будет стоять на одном уровне, не меняя своего положения, независимо от сил пучения. Для столбчатого фундамента это имеет смысл только в том случае, если глубина промерзания не более 1,2 метра. При большей глубине проще сделать свайный фундамент (лучше – сваи ТИСЭ). Свайные скважины сделать не очень сложно даже если нужно пробурить 2 метра. Для обустройства столбов под каждый из них копать котлован одинаковой глубины сложно и долго.
• Сделать мелкозаглубленный фундамент: на 20-30 см ниже плодородного слоя. В этом случае вы получите плавучую веранду, которая будет разбираться и опускаться при морозном пучине. Возвести такую ​​конструкцию гораздо проще, но каждую весну приходится бороться с последствиями пучения. Разные столбы будут «ходить» по-разному и придется как-то исправлять ситуацию. Но это на пучинистых грунтах (глина, суглинок). На устойчивых грунтах, не склонных к пучинистости, таких проблем не будет.

Чем хорош этот вариант фундамента под веранду к дому? Строится быстро, стоимость работ и стройматериалов небольшая.

Веранда пристроена к кирпичному дому на ленточном фундаменте. Ставить на свайный фундамент. Отличается от столбчатого тем, что сваи либо вкручиваются/вбиваются в готовом виде, либо заливаются в опалубку и получаются монолитные

Недостатки: Трудно предсказать его поведение. Причем, как глубокие, так и мелкие. При мелкозаглубленном грунте все зависит от зимы и степени насыщения почвы водой, которую невозможно предвидеть и рассчитать. При глубокой закладке тоже есть проблема: неизвестно, что находится под каждой из свай. Ведь не во всех точках можно сделать геологическую съемку. А на тех участках, где грунт имеет сложную слоистую структуру, вполне возможно попасть в какой-нибудь карман, из-за чего свая поведет себя не так, как положено. Также в случае свай или глубоко заглубленных столбов необходимо помнить о боковых силах пучения. Они могут легко сломать длинные и тонкие сваи или столбы. Поэтому на проблемных грунтах для свай берут прочную опалубку (металлическую, асбестовую) и их также армируют: при изготовлении столбов внутрь вставляется покрытая грунтовкой стальная труба, вокруг которой ведется кладка. Также возможна укладка армирующих лент. При изготовлении буронабивных свай внутрь необходимо вставлять три-четыре стержня арматуры, которые придают им прочность. Можно быстро и недорого пристроить веранду своими руками на свайном фундаменте, но риски на пучинистых грунтах велики.

Монолитный: ленточный и плитный

Если вы собираетесь строить веранду из кирпича, щебня или других подобных тяжелых материалов, да еще и с тяжелой облицовкой, вам необходим монолитный фундамент. Придется либо заливать ленту, либо делать плиту. Делаются они по всем правилам без исключений: с опалубкой, армированием, вибрацией и т. д. Полностью по технологии.

О том, как построить ленточный фундамент, читайте здесь.

При возведении такого фундамента его уже можно ассоциировать с основным: его придется делать на одинаковую глубину и, скорее всего, он будет вести себя устойчиво.

Преимущества: высокая надежность и стабильность. Недостатки: значительная стоимость и длительность процесса строительства.

Подстилка

Если дом расположен на сухом грунте или в районе, где морозное пучение просто страшная сказка, если у него нет подвала, то пристроенная к дому веранда может обойтись и без фундамента. При этом плодородный слой удаляют вместе с растительностью, дно ямы утрамбовывают, затем насыпают щебень, трамбуют, затем песок, который также утрамбовывают. На это основание уже можно укладывать напольное покрытие: дерево, тротуарную плитку или плитку.

Веранда, пристроенная к дому, может быть без фундамента

Одно “но” из столбов, на которые будет опираться крыша, все же нужно как-то усилить. Для них делают небольшие сваи или складывают столбики (примерно с той глубины, с которой начинали закладывать щебень под настил).

Какова толщина засыпки? Зависит, во-первых, от толщины плодородного слоя, во-вторых, от выбора настила. Если это деревянные доски (как на фото), нужно подбирать слои так, чтобы они были вровень с землей. Если вы планируете укладывать тротуарную плитку, придется учитывать ее толщину. Хотя, его можно немного приподнять над уровнем земли, чтобы отделить от двора. Но затем по краю ставится бордюр.

На этом фото к дому без фундамента пристроена открытая веранда – это, скорее, летний навес с крышей из поликарбоната и открытым деревянным забором

О строительстве летней кухни можно прочитать здесь.

Крепление подкоса и нижней перекладины

Работы по сооружению каркаса веранды начинаются после того, как бетон фундамента (если используется) наберет часть прочности. Достаточно 50% от расчетного, и это при температуре +20°С произойдет за 4-5 дней. Затем поверх бетона, в тех местах, где будут крепиться столбы или обвязка, укладывается гидроизоляция в два слоя. Это может быть рубероид, рубероид, сложенный вдвое. Можно промазать два раза битумной мастикой или использовать другие современные материалы.

Дальше есть два пути:

• закрепить стойки и потом обвязку;
• первая обвязка, стойки к ним.

При выборе первого варианта в фундамент при заливке вставляются специальные держатели для стоек. Это могут быть разные приспособления (см. фото), но наиболее удобна металлическая пластина в виде перевернутой буквы «П», к нижней части которой приварена шпилька, вмурованная в фундамент. В эту пластину вставляется стойка (торец нужно обработать антисептиком), проверяется ее уровень, и фиксируется болтами или гвоздями.

Как крепить стойки к фундаменту

После того, как все стойки выставлены и закреплены, между ними прибиваются обвязочные балки.

Во втором варианте ситуация иная: стойки придется крепить к обвязке. Обвязочная планка крепится первой. Удобнее это делать, если шпильки заделываются в бетон с некоторым шагом. Затем в брусе в нужных местах делаются отверстия, он надевается на шпильки и фиксируется болтами. Затем одним из предложенных на фото способов является установка стоек.

Варианты крепления стоек к обвязочному брусу

Любой из этих способов не исключает использования металлических уголков. Они делают крепление более надежным, что очень важно в данном случае. Ведь стойки будут держать и крышу, и стены или забор.

Крепление лаг к обвязке

Могут крепиться поверх обвязки, либо на одном уровне с ее верхним краем. Решить, как именно вы будете это делать, необходимо в самом начале работ: от этого будет зависеть, на каком уровне необходимо будет крепить опорные боры к стене дома (учитывается высота лаг или нет). Способы крепления лаг пола показаны на фото ниже.

Как крепить лаги пола к обвязке

Как сделать красивые и недорогие дорожки на сайте читайте здесь.

Примыкание крыши веранды

Веранда, пристроенная к дому, обычно покрывается тем же типом кровли, что и лом. Вариантов может быть несколько, и от того, как и к какой стене вы ее прикрепите, зависит организация примыкающей крыши. Если крыша собирается быть продолжением ската крыши дома, нужно сращивать две стропильные системы. В этом случае говорят, что крыша веранды примыкает к крыше дома.

Далее порядок действий следующий:

• Верхние обвязки крепятся к стойкам веранды.
• К обвязке прибиваются поперечные балки потолка. Затем к ним подшивается потолок.
• Длинные стропильные ноги дома укорачиваются. Они не должны выступать за пределы стены.
Стропила
• Veranda изготавливаются из строганных досок, которые обрезаются под углом со стороны крыши так, чтобы они прилегали к уже имеющимся (см. фото ниже). Для облегчения работы можно сделать шаблон, по которому потом можно будет подготовить стропила на земле. Стропильные ноги крепятся к системе дома гвоздями насквозь, сбоку можно поставить металлические усиливающие пластины.
• Для повышения жесткости конструкции между стропилами дома и пристройкой устанавливаются распорки (противоснежные опоры). Они показаны на фото, поясняющем конструкцию.

Примыкание стропильной системы веранды к крыше дома

При ширине веранды более 2 метров или использовании тяжелого кровельного материала устанавливаются распорки, чтобы опорная балка не провисала. Их лучше не прибивать сбоку, а вставить шпору между потолочной балкой и стропильной ногой.

Для устранения провисания кровли между потолочными балками и стропилами устанавливаются распорки.

Чаще получается, что крыша пристроенной к дому веранды примыкает к стене. В этом случае в стене делается штроба, в нее помещается специальный стеновой профиль, который укладывается на вторую сторону кровельного покрытия. Место его примыкания к стене заделывается герметиком.

Как прикрепить крышу веранды к стене дома

Второй вариант отличается только формой стенового профиля: его можно изготовить самостоятельно из листа кровельного железа.