Заделка швов снаружи дома: Заделка швов в панельном доме

Технология заделки швов в панельных домах

Технология герметизации швов.

Если швы панельного здания не утеплены и гидроизоляция межпанельных стыков не произведена, стены очень быстро разрушаются от влаги и льда (эффекта точки росы), а жильцы страдают от холода, повышенной влажности, плесени, протечек и прочих неудобств.

Герметизация швов необходима всем панельным зданиям. Герметизация швов между панелями включает утепление полости шва и гидроизоляцию стыка панелей снаружи. Панели здания часто имеют сколы и неровности, поэтому внутри межпанельного шва не только технологический деформационный шов, но и существуют большие проемы, образованные дефектными панелями. Пространство между панелями должно заполняться утеплителем, а стык плит должен гидроизолироваться во время строительства здания. Но в современном строительстве герметизация швов производится номинально. Стык между панелями часто замазывают цементным раствором, а не предусмотренными нормами строительства, специальными герметизирующими мастиками. Через неуплотненное пространство между плитами просачивается вода и проникает холодный воздух.
Абсолютно пустой межпанельный шов. Сколы плит на первом этаже.

Стыки панелей могут быть неровными, межпанельное пространство необходимо утеплять, плотно заполняя все пустоты. Плиты часто смещены, поэтому размер межпанельного шва может быть разный. Поэтому качественная герметизация швов на панельных зданиях потребует опыта и знания технологических приемов на все типы дефектов плит в различных сериях панельных домов.
Обзор технологий герметизации швов между панелями.
Замазка стыка плит – поверхностная (неглубокая) герметизация межпанельных швов. Данный способ (технология работ) ремонта швов не предполагает вскрытие и удаление старого герметика. Гидроизоляционная мастика наносится прямо на него сверху. Этот способ ремонта применим в том случае, если прежний слой мастики поврежден несильно, а теплоизоляционный материал сберег свои свойства полностью. Используется обычно для придания видимости произведенной работы.

Гидроизоляция стыка плит – герметизация швов с предварительным удалением старой герметизирующей мастики. Осуществляется полная зачистка стыка плит от прежнего герметика. На чистый межпанельный стык наносится свежий слой мастики. При этой технологии отсутствует утепление шва. Если полностью загерметелировать вертикальный шов здания, это поможет от протечек снаружи дома по этому участку. Но холод все равно будет проникать через горизонтальные швы.
«Теплый шов» – более эффективная технология герметизации швов, чем предыдущие. Выполняется полная или частичная очистка межпанельного пространства и стыка плит от старого герметика и уплотнителя. Затем прокладывается утеплитель вилатерм, полость которого иногда запенивают. Иногда подпенивают полость шва на поверхности, но чаще всего обходятся без дорогостоящей монтажной пены. А затем замазывают стык плит герметизирующей мастикой.
Иногда при этой технологии работ подпенивают перекрестье плит на всю глубину, называя в этом случае технологию “теплый шов +”. С точки зрения утепления это помогает, но все равно является полумерой. Утеплять необходимо весь шов, на всю глубину. Поэтому лучшей технологией герметизации швов, является “плотный шов”
Герметизация швов по технологии “Плотный шов”. Уплотнение швов.
Самым передовым методом утепления и герметизации швов является плотный шов. В отличие от других технологий, в технологии “Плотный шов” не комбинируется использование вилатерма или пены, а комплексно и системно используется и вилатерм и монтажная пена.
Собственно говоря, технология “Полотный шов” это тоже самое, что и “теплый шов” плюс капитальное запенивание полостей шва для уплотнения всего межпанельного пространства шва. При “Теплом шве” в лучшем случае запенивается полость внутри вилатерма и пена расширяя вилатерм “раздувшейся колбаской” хорошо уплотняет межпанельное пространство, но это работает при идеально ровном стыке плит. На практике железобетонные плиты внутри сколоты и межпанельное пространство неправильной геометрической формы с непредсказуемыми по размеру проемами. Когда строят дом, строители стараются монтировать плиты сколами внутрь, чтобы дом производил хорошее впечатление. А также при осадке здания перекрестье вертикального и горизонтального шва смещаются, образуя межпанельное пространство неправильной формы, поэтому вилатерм при “Теплом шве” недостаточно плотно утепляет шов. Для качественного утепления межпанельного шва, необходимо запенивать не только полость внутри вилатерма, но и пространство позади вилатерма, не жалея монтажной пены. Затем стык панелей необходимо качественно за герметизировать хорошей мастикой.

Даже следуя простой житейской логике, сравните толщину плиты и диаметр утеплителя. Толщина панельной плиты от 30см до 70см, в зависимости от серии домов, а утеплитель велатерм имеет диаметр до70мм, обычно при утеплении межпанельных швов используется 30мм либо 40мм. Таким образом, при “теплом шве” утепляется только наружная часть плиты. Если же Ваши соседи не производили утепление и герметизацию швов, то холодный воздух проникнет к Вам через “соседские швы”. Выход один – производить утепление с помощью велатерма – снаружи шва, и монтажной пены – в глубине, между панелями. Нужно запенивать ВСЕ пустое пространство между плитами по технологии “Плотный шов”. Использование монтажной пены “влетает в копеечку”, поэтому управляющие компании в лучшем случае используют технологию “теплый шов +”, т.е. подпенивают крестовины. Реальное утепление подразумевает полное заполнение шва полиуретановой монтажной пеной. Монтажная пена позволяет достичь надлежащего уплотнения шва. Полиуретан в качестве утеплителя широко используется в строительстве, например, в клинкерных панелях, сэндвич панелях, нанесении вспененного утеплителя кровли и стен.

Если герметизация швов стыков панелей не производилась или проведена не качественно, вода может просачиваться в квартиру, стекая по вертикальным швам и растекаясь по горизонтальным. Или образовываться в виде конденсата на холодной стене. Холодный воздух проникает через полости швов и выдувает тепло из квартиры. На стенах в квартирах образуется грибок и плесень, отслаиваются обои и падает штукатурка. Зимой в таких квартирах можно легко заболеть гриппом.
Каждый жилец современного панельного дома рано или поздно приходит к выводу о необходимости проведения качественной герметизации межпанельных швов.

Герметизирующие материалы должны обладать эластичностью. Так как швы в панельном доме концентрируют на себе всю нагрузку. При осадке дома жесткие неэластичные швы неизбежно трескаются. Например, используемый строителями цементный раствор трескается, различные профили и шнуры из гидрофильной резины неравномерно деформируются. Наиболее правильной является утепление и герметизация швов с плотным заполнением пустот между швами эластичными материалами по технологии плотный шов
Герметизация межпанельных швов – это гидроизоляция стыка стеновых плит здания и заполнение пространства между панелями. Утепление швов достигается полным заполнением пеной пространства между панелями. Сначала между панелями прокладывается вилатерм. После этого, в проделанное в вилатерме отверстие заполняют пеной все внутри шовное пространство. Вилатерм препятствует выходу монтажной пены наружу. Пена заполняет все пустоты внутри шва, образуя глухую пробку. Затем стык между панелями промазывают герметизирующей мастикой.
Иногда стык панелей очень мал, т.е. панели плотно прижаты снаружи, а внутри все равно есть полость, деформационный шов. В этом случае вилатерм не прокладывается. Шов заполняется пеной через пробуренные отверстия, а стык герметизируется мастикой. Пена в этом случае полностью закрыта панелями и служит очень долго, а герметик препятствует проникновению влаги внутрь шва.
Качественная герметизация межпанельных швов и утепление межпанельной полости, может быть проведено только по необходимым технологиям и необходимыми материалами. Любое отклонение от технологии или в выборе материалов, при герметизации швов, ведет к плачевным результатам.
Качественный ремонт, утепление и заделка швов подразумевает проведение работ по технологии “Плотный шов” с последующей гидроизоляцией стыка между панелями герметизирующей мастикой.
Герметизация и утепление швов по технологии плотный шов полностью утеплит и уплотнит швы. Многие фирмы лишь частично решают проблемы утепления и герметичности межпанельных швов, так как нарушают технологический порядок работ. Либо просто запинывают полость вилатерма, либо прокладывают пустой вилатерм, но не запениваются полости между панелями. Или не вытаскивают старый, сгнивший уплотнитель. Мы гарантируем качественное – плотное утепление швов, обеспечивающее полное уплотнение межпанельного пространства и гидроизоляцию стыка наружных стеновых панелей.

Если заделка швов проводится впервые, необходимо демонтировать цементную замазку (штукатурку), сделанную строителями, затем вынуть паклю или резину (доски, тряпки), которой строители заполнили пространство между панелями. И затем необходимо произвести качественную герметизацию шва (гидроизоляцию стыка). Если герметизация швов уже проводилась, но необходимый результат не достигнут, значит была нарушена технология или использованы не качественные материалы. В этом случае необходимо произвести ремонт межпанельных швов. Необходимо осмотреть на месте, какой ремонт швов производить. Если вилатерм в шве уже проложен, необходимо запенить шов и за герметизировать стык. Если же шов полностью утеплен, просто потрескался герметик от времени, тогда достаточно промазать герметикам стыки между панелями.
Первичная и вторичная герметизация швов панельных домов.
Первичной герметизацией швов называют герметизацию не герметизированных ранее швов. В настоящее время большинство домов сдается застройщиками с за герметизированными швами. Вторичная герметизация – это косметический или капитальный ремонт герметизации межпанельных швов, в зависимости от степени разрушения.
Косметический ремонт и герметизация швов в панельных домах.
Косметический ремонт и герметизация швов включает в себя зачистку кромки шва от старого герметика и нанесение на стык плит новой герметизирующей мастики. Косметический ремонт герметизации швов производится если старый слой герметизирующей мастики растрескался или частично отвалился. Но при этом утеплитель внутри шва сохранился, а также отсутствуют протекание или промерзание стен в помещении, или другие признаки дефектов швов.
Капитальный ремонт и герметизация швов в панельных домах.
Капитальный ремонт и герметизация межпанельных швов включает полную замену утеплителя в швах между панелями с последующей герметизацией стыка между панелями. При наличии локальных признаков дефектов герметизации швов, можно произвести комбинированный ремонт герметизации швов.

Материалы, используемые для герметизации швов.
Герметик (герметизирующая мастика) – основной материалы для работ по гидроизоляции и утеплению межпанельны швов и стыков. От герметика зависит насколько надежно гидроизолирован шов или стык. Если герметик качественно “прижился” к шву, внутрь шва не попадет влага и не будет образовываться лед. От герметика зависит срок службы всего здания!

Герметизирующая мастика – это составной материал на основе полимеров, главным образом полисульфидных или жидких кремнийорганических каучуков. Используются герметики для заполнения различных щелей и трещин с целью обеспечения их непроницаемости, используется для заделки межпанельных швов, а также для заполнения пустот вокруг оконных и дверных коробок, труб отопления, водопроводных труб, на стыках и изгибах.
Вилатерм – это экологически чистый уплотнительный материал, изготавливается из вспененного полиэтилена. По форме вилатерм представляет собой пустотелый цилиндр. Вилатерм используют для заполнения пустот между плитами.
Монтажная пена – это пенополиуритановый уплотнитель. Используется для заполнения пустот. После выхода из баллона, пена полимеризуется и расширяется, заполняя пустоты. По истечению некоторого времени, до 24 часов, монтажная пена продолжает расширяться и уплотнять шов. Качественная монтажная пена должна обладать адгезией (совместимостью) к материалам, пустоты между которыми необходимо заполнить.

Герметизация швов в квартирах.
Герметизация межпанельных швов в квартирах выше 2 этажа производится методом промышленного альпинизма. Для этого необходим доступ на кровлю.
Для получения доступа на кровлю здания, необходимо подать заявление в ДЕЗ на имя главного инженера от имени жильца квартиры, в которой будет производиться заделка швов или герметизация стыков балкона.
К этому заявлению прилагается гарантийное письмо от нашей фирмы, о наших гарантиях не повредить кровлю здания при проведении работ. А также удостоверения альпинистов, которые будут производить герметизацию межпанельных швов.
Мы сами отнесем эти документы в ДЕЗ. От заказчика требуется только подпись на заявлении.
Необходимые условия для качественного проведения герметизации межпанельных швов:
1. Сухая погода. (температура может быть любой)
2. Качественные и необходимые материалы в зависимости от типа фасада здания.
3. Доступ на крышу. (оформим сами за 1-2 рабочих дня) Оставьте заявку или перезвоните.
Герметизация швов остекления и панелей вентилируемого фасада.
Многие панельные дома, построенные в прошлом веке, принято утеплять и облицовывать вентилируемым фасадом. Большинство современных зданий строят с вентилируемым фасадом. Поэтому герметизация швов это работы, достаточно востребованные в современных мегаполисах. Нарушение герметизации швов вентилиуемых фасадов возникают из-за нарушений технологии строительства, либо правил обслуживания здания. Мы можем не только произвести герметизацию швов панелей вентфасада, но и полное обследование причин дефектов фасада, а также произвести качественно ремонт вентилируемого фасада.
Герметизация швов и стыков металлоконструкций.
Металлические быстровозводимые конструкции, различные ангары, склады, требуют герметизации швов. Основная причина протекания кровли таких металлоконструкций в том, что стыки между кровельными листами плохо притянуты к обрешетке. И щель между листами довольно большая. Большая щель будет протекать в любом случае, несмотря на количество герметика, используемого при герметизации шва. Единственно правильный метод ремонта кровли будет устранение больших щелей между листами конструкции, а затем герметизация стыков металлоконструкции.

Герметизация штукатурных швов.
В некоторых панельных домах, чтобы не производить плановую герметизацию, застройщики производят заделку межпанельных швов штукатурной смесью. При этом межпанельное пространство не заполняется. Просто заштукатуривается стык панелей. Внутри, между панелями остаются пустоты. Влага и холодный воздух все равно просачиваются через штукатурку, а с кровли вода может растекатся по пустым швам в квартиры.

Вскрыть штукатурный межпанельный шов по всей длине иногда затруднительно. Например межпанельная щель очень узкая и заштукатурена “на совесть” бетоном повышенной прочности. В таком случае можно произвести качественное заполнение межпанельного пространства с помощью монтажной пены. Необходимо в шве засверлить отверстия через 20-30см и через отверстия запенить шов. Пена расширяется внутри шва и заполняет пустое пространство. Затем необходимо промазать шов герметизирующей мастикой поверх штукатурки, чтобы полностью гидроизолировать шов. В этом случае штукатурный шов поверх пены служит отличной защитой для утеплителя (монтажной пены) от раскрашивания, а слой герметика поверх штукатурки является отличной защитой всего межпанельного шва от влаги.
Сверление штукатурного шва. Нанесение герметика.

Что еще полезно знать про утепление швов и гидроизоляцию стыков.
В зимний период вода замерзает в межпанельных швах и трещинах фасада, а это ведет к расширению щелей и швов, и разрушению стены. Не секрет, что лед обладает силой, способной разрушить металлоконструкции, бетон, камень и прочие материалы. Вода проникает в стены фасада насквозь, а превращаясь в лед расширяет материал, что ведет к разрушению здания. Не затягивайте с ремонтом швов панелей и Вы продлите срок службы Вашего здания.

Если расстояние между панелями слишком большое, шов утепляют, прокладывая трубчатый утеплитель вилатерм. Основным утеплителем в межпанельных швах, является монтажная пена. Монтажная пена заполняет все пустоты между панелями: узкие щели, в которые не пролезет вилатерм и глубину шва между панелями. А затем, на заключительной стадии на стык между панелями наносят герметизирующую мастику.
Существуют признаки по которым можно определить нужен ли ремонт швов панелей вашему зданию. Основные из них – протекания, промерзание, сырость стен, сквозняки в углах. Наносить герметик на шов можно при отрицательной температуре, но не в сырую погоду.

Будем рады выполнить для ВАС любые работы

Герметизация швов панельных домов:
Профессиональная герметизация межпанельных швов и утепление межпанельного пространства – это необходимые работы, чтобы навсегда избавить своё жилье от протеканий, промерзаний и плесени

Ремонт межпанельных швов:
Капитальный ремонт межпанельных швов производится только по технологии “Плотный шов”, разработанной инженерами группы компаний “СтройАльп”. По которой впоследствии был принят СНиП об уплотнении швов крупнопанельных зданий.

Утепление и герметизация швов окон и отливов:
Для того чтобы избавиться от плесени вокруг окон, производится герметизация окон – герметизация стыков и примыканий стеклопакетов и панели, утепление примыканий отливов и панели

Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий:
Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий производится по разным технологиям, так как конструкции домов и панелей разные.

Герметизация швов лоджии:
Герметизация швов лоджии включает в себя герметизацию стыков лоджии и стеновой панели, герметизацию окон и отливов, а также ремонт мягкой кровли лоджии.

Утепление и герметизация швов квартир:
Утепление и герметизация швов квартир включает в себя герметизацию межпанельных швов, герметизацию лоджий и балконов, герметизацию окон и отливов, а также при необходимости, утепление швов изнутри – со стороны квартиры.

Материалы для герметизации швов:
Материалы для герметизации швов должны быть подобраны исходя из применяемой технологии заделки швов и серии дома. Иногда в одной серии дома застройщики используют различные облицовочные материалы, поэтому часто необходим индивидуальный подбор герметика для лучшей адгезии к поверхности.

Типичные случаи проблем межпанельных швов:
Несмотря на разнообразие серий панельных домов, существуют типичные случаи проблем межпанельных швов.

Вопросы и ответы по герметизации и утеплению швов в панельных домах:
За 20 лет работы в отрасли герметизации швов панельных домов, наша компания накопила большой опыт. В данной главе вы можете узнать ответы на типичные вопросы по герметизации и утеплению швов в панельных домах.

Ошибки и нарушения технологии герметизации швов:
К неудовлетворительному результату приводит не только неправильный подбор материалов, но и ошибки и нарушения технологии герметизации швов.

Герметизация межпанельных швов своими руками:
Если Вы не альпинист, герметизацию межпанельных швов своими руками можно произвести только на первом этаже. Тем не менее, знание основ технологии герметизации швов, поможет Вам проконтролировать работу подрядной организации.

Герметизация межпанельных швов на первом и последнем этаже:
Герметизация межпанельных швов на разных этажах может отличаться по применяемым технологиям. На первом этаже проблемы швов в “продувании”, а на последнем – в “протекании”.

Герметизация швов монолитных поясов:
Герметизация швов монолитных поясов производится в монолитно-кирпичных домах.

Утепление панелей:
Утепление панелей по технологии “теплый фасад” производится на холодных стеновых панелях. Стеновые панели становятся холодными либо из-за трещин (паутины) или других разрушений, либо недостаточной толщины панели.

Герметизация швов остекления, герметизация швов вентилируемого фасада:
Герметизация швов остекления, герметизация швов вентилируемого фасада производится на стыках панелей фасадных панелей.

Смета на герметизацию межпанельных швов:
Сметный расчет на герметизацию межпанельных швов производится исходя из перечня работ и используемых материалов, согласно техническому заданию заказчика.

Периодичность герметизации межпанельных швов:
Периодичность герметизации межпанельных швов должна исходить из срока службы материалов при правильном соблюдении технологии

Техническое задание по герметизации швов панельных домов:
Техническое задание по герметизации швов панельных домов дается заказчиком. Но если Вам необходимо произвести обследование текущего состояния швов и сделать необходимое техническое задание для ремонта швов, мы сделаем эти работы бесплатно, при условии дальнейшего выполнения нами работ.

Герметизация межпанельных швов альпинистами:
Герметизация межпанельных швов альпинистами производится на панельных зданиях выше 3 этажа. На 3х этажных зданиях, например зданиях торговых центров, можно использовать для заделки швов туру.

Герметизация межпанельных швов в домах – Цены 2023 на заделку и ремонт в Москве

Мы осуществляем герметизацию межпанельных швов в Москве и области. Прайс 2023: первичная от 120 руб/м.пог, вторичная с заменой утеплителя – 180. Допуск СРО; Гарантия – 3 года.

Сделаем бесплатный расчет стоимости проведения работ. Звоните!

СОДЕРЖАНИЕ ▼

• 1. Признаки разгерметизации швов
• 2. Методы и технологии герметизации
• 3.Теплый шов
• 4. Первичная герметизация
• 5.Вторичная герметизация
• 6.Материалы
• 7. Кто должен делать герметизацию: собственник или ЖКХ
• 8. Панельный дом
• 9. Деревянный дом

Прайс-лист

Вид герметизации	Цена
Первичная герметизация межпанельных швов (без вскрытия шва)	от 150 руб/пог. м
Первичная герметизация межпанельных швов по технологии “теплый шов”: В пустоты заливают монтажной пеной , сверху наносят герметик; Затем в пену укладывают утеплитель “Вилатерм”; Наносят герметик.	от 200 р/пог.м
Повторная герметизация швов – на заделку межпанельного шва наносят новый слой герметика	от 100 руб/пог. м
Повторная герметизация межпанельных швов с частичным вскрытием старого: Старый шов вскрывают в проблемных местах; Заполняют утеплителем; Сверху покрывают герметиком/	от 160 руб/пог. м
Повторная герметизация с 100% вскрытием старого шва: Старый шов вскрывается полностью; Зачистка; Закладывают утеплитель; Сверху наносят герметик.	от 230 руб/пог. м

Описание ремонта швов

Герметизация межпанельных швов дома позволяет защитить стены от влаги и льда, образование которого связано с «точкой росы». Благодаря этому снижаются теплопотери здания, а его жильцы не страдают от грибка на стенах, протечек или запаха сырости внутри помещений.

Тепло уходит через мостики холода, которые образовываются в негерметичных участках.

Герметизация межпанельных швов должна обязательно проводиться для любого панельного дома еще до его сдачи в эксплуатацию. Её обновляют каждые 5-7 лет, в зависимости от степени износа. Такие работы обычно выполняются с привлечением промышленных альпинистов. Это выгодно с экономической стороны, поскольку не требуется возведения строительных лесов или оплаты аренды крупной спецтехники.

Утепление межпанельных проемов обеспечивает повышение t в помещении в зимний период на 3-5 градусов, а также способствует улучшению микроклимата в квартире

 

Признаки разгерметизации межпанельных швов

Основные признаки:

• низкая тепло и шумоизоляция;
• сквозняки в помещении;
• намокание углов;
• промерзание стен;
• образование плесени.

Если вы столкнулись с вышеуказанными характерными чертами, то рекомендуем не откладывая обратиться в профильную организацию для обследования фасада здания. В подавляющем количестве случаев данные мероприятия выполняются на большой высоте методом промышленного альпинизма и требуют привлечения соответствующих специалистов.

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами по телефону или e-mail обратная связь  Мы работаем с 9 до 20.

Среди причин нарушения герметичности шва специалисты чаще всего называют:

1. Деформация стен, связанная с протечками на вертикальных швах. Зимой они промерзают и через них уходит тепло.
2. Низкое качество бетона, использованного при изготовлении плит. С временем он может крошиться. Это приводит к разрушению до самого арматурного каркаса.
3. Нарушение технологии производства бетонных плит или несоблюдение действующих нормативов. Это может привести к несоответствию изделия геометрическим формам. Из-за этого шов получается неровным и имеет увеличенные размеры.
4. Жесткие климатические условия в регионе. Строительные материалы из бетона могут разрушаться под действием мороза и резких перепадов температур в межсезонье.

Для выявления дефектов плит необходимо использовать не только визуальный осмотр, но и специальное тепловизионное оборудование. Оно точно показывает, где имеются теплопотери и повреждения.

Методы и технологии герметизации

Работы предусматривают утепление межпанельных швов и их гидроизоляцию. Изначально панели могут иметь на поверхности сколы или неровности. Но даже если геометрические отклонения формы составляют всего пару миллиметров, риск проникновения влаги существенно увеличивается.

Пространство между панелями следует утеплить, что позволит избежать образования «мостиков холода». Сверху шов изолируют водостойкой смесью. Такие работы должны проводиться еще на этапе строительства здания. Хотя обычно их выполняют чисто номинально – замазывают шов цементом.

Со временем под воздействием окружающей среды он разрушается, а потом вываливается целыми кусками. Внутрь сразу же проникает вода и морозный воздух. Различают 3 метода.

Технология	Что входит в список работ?
Замазка шва плит	Выполняется поверхностная заделка шва, в процессе не удаляется старый герметик или цемент, гидроизоляция наносится прямо на него. Самый бюджетный вариант, который подходит только для случаев, когда утеплитель не поврежден и сохранил эксплуатационные характеристики.
Гидроизоляция	Проводится с предварительным снятием изношенной мастики. Частично убирается использованный ранее утеплитель, если он уже утратил свои свойства. Его заменяют, после чего сверху шов запечатывается мастикой.
«Теплый шов»	Шов полностью очищается и воссоздается с самого начала. Применяется строительная пена, утеплитель и гидроизолирующая мастика.

Стоимость герметизации обычно зависит от размеров и количества пришедших в негодность швов, а также того, выполнялась ли их гидроизоляция ранее. Выделяют первичные и вторичные швы. Но наиболее правильным считается комплексный подход, который позволяет максимально повысить энергоэффективность здания и защитить стены от проникновения влаги. Эту методику называют «теплый шов».

Теплый шов

Самый эффективный вариант по заделыванию межпанельных стыков. Шов полностью очищается и делается с нуля. Это надежная защита от влаги и промерзания. Домовладельцы и хозяева квартир всегда заказывают именно его, поскольку делают жилье энергоэффективным лично для себя.

Этапы выполнения:

1. Шов полностью расшивается. В случае, когда он заштукатурен, используется штробление. Удаляется весь мусор, выдувается пыль.
2. Если на стенах квартиры имеется плесень, то стык обрабатывается специальным составом, позволяющим не допустить её повторного распространения.
3. Шов задувается монтажной пеной. Она заполняет имеющиеся пустоты и проникает даже в микротрещины, надежно заделывая их.
4. Монтируется утеплитель (Вилатерм). Он играет роль теплоизолятора, а также гасит вибрации.
5. Наносится слой мастики для внешней заделки толщиной не менее 3 мм. Он защищает поверхность от воздействия влаги.

При осуществлении работ по обустройству «теплого шва» промышленные альпинисты обязательно соблюдают правила, описанные в нормативной документации:

• – СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции;
• – ТР 196-08 Технические рекомендации по технологии уплотнения стыков наружных стеновых панелей;
• – Технические указания.

Работы запрещено проводить, если на улице ниже -5 градусов. Их следует отложить, если на улице идет снег либо дождь.

 

Первичная герметизация

Проводится в новых домах сразу после завершения строительных работ. Для теплоизоляции стыки заполняются Вилатермом. Поверх наносится мастика, служащая гидроизоляцией.

Этапы выполнения герметизации:

1. Подготовка поверхности. Удаление пыли и грязи.
2. Закладывается полый утеплитель. На нем делаются прорезы на расстоянии 20 см.
3. Через прорезы задувается пена.
4. Наносится слой мастики.

Нормативные документы:

• ТР 196-08 Технические рекомендации;
• ВСН 40-96 Инструкция стыков стен и оконных блоков.

 

Вторичная герметизация

Технология используется при обработке старых швов, которые до этого уже утеплялись или герметизировались. Может быть проведена частичная или полная замена утеплителя, в зависимости от степени его изношенности.

Этапы выполнения герметизации:

1. Очистка шва от утеплителя (при необходимости).
2. Удаление загрязнений внутри шва.
3. Задувка строительной пеной и размещение утеплителя.
4. Заделка шва с наружной стороны. Используется качественная мастика.

При вторичной герметизации альпинисты руководствуются следующими нормативами:

• – СН 420-71 Строительные нормы и правила;
• – ВСН 19-95 Инструкция по технологии заделки стыковых соединений панелей наружных стен.

Материалы

Надежность стыков зависит не только от опыта мастера, который выполняет такие работы, но и от используемых в процессе материалов. Они должны быть качественными и обязательно иметь сертификат соответствия. Среди проверенных временем материалов: 

1. Монтажная пена. Должна иметь высокую устойчивость к влаге, перепадам температур и морозу. Пена заполняет собой пространство шва и проникает в любые полости. После застывания она немного расширяется и имеет высокую прочность к внешним воздействиям, но при этом остается немного эластичной.
2. Мастика. Используется в качестве герметика для наружного закрытия шва. Имеет высокую степень адгезии. Устойчива к неблагоприятным условиям окружающей среды.
3. Вилатерм это качественный материал, который является теплоизолятором. Дополнительно он гасит звуковые колебания и вибрацию. Может быть успешно использован для стыков любых размеров. Именно в соответствии с ними и подбирается. Он должен быть примерно на 1-2 см шире шва. Таким образом утеплитель надежно закроет всю плоскость, но не будет слишком сплюснутым, что сказалось бы негативно на эксплуатационных характеристиках.

 

Кто должен делать герметизацию: собственник или ЖКХ

Работы по герметизации стыков между плитами и по их утеплению должна выполняться Управляющей компанией.

Если в квартире сыро или холодно, то необходимо вызвать представителей ЖКХ, которые проведут её обследованием и выявят дефекты швов стен, если таковые имеются. Но тут есть свои нюансы. Как правило, на эти работы выделяют минимальный бюджет, поэтому закупаются недорогие материалы, которые довольно быстро придут в негодность.

Капитальный ремонт стыков делается очень редко, заделывают только проблемные зоны. Поэтому владельцу квартиры лучше в частном порядке изначально обратиться к компании, имеющей лицензию на проведении высотных работ. Это станет гарантией, что работы будут выполнены быстро и согласно нормативам.

Герметизация швов в панельном доме: нюансы, этапы

Первичная герметизация должна быть выполнена еще перед сдачей дома в эксплуатацию. Но если она осуществлена неправильно или с использованием бюджетных несертифицированных материалов, то спустя определенное время они придут в негодность.

Повторная герметизация межпанельных швов делится на следующие этапы:

1. Зачистка. Удаляются загрязнения и старые наполнители.
2. Шов обрабатывается противомикробным препаратом.
3. Стык заполняют пеной (Makroflex, Soudal и тд). Она помогает уменьшить размеры полости шва и проникает даже внутрь микротрещин, исключая их дальнейшее увеличение.
4. После полного застывания пены на нее укладывается теплоизоляция (“Вилатерм” или “Изонел”).
5. Стык замазывается герметиком (Сазиласт 24, Элур-М). Это необходимо для исключения проникновения влаги. Именно она приводит к разрушению бетона, вызывая его промерзание.

Современные фасадные герметики позволяют осуществлять работы при от -15 градусов.

 

Герметизация швов в деревянном доме

Перед герметизацией швов в деревянном доме необходимо дождаться его полной усадки. Особенно это важно, если он возведен из оцилиндрованного бревна. Для герметизации деревянных швов их требуется зачистить от пыли и грязи, поверхность обезжиривается, на ней не должно быть лака, масла или воска. В противном случае это снизит адгезию.

В шов закладывается теплоизоляция, подойдет Вилатерм в виде вспененного шнура. Перед нанесением специального герметика для древесины поверхность следует немного увлажнить. Толщина его слоя составляет 4-6 мм. Для придания эстетичности шов разглаживается с помощью шпателя или лекала.

Наши преимущества

Гарантия на работы от 3-х лет!

Фото-отчёты с места

Бесплатный расчёт сметы

Оперативно решаем вопросы

Уборка после ремонта

Соблюдаем сроки договора

 

Допуск СРО

Cертификат соответствия ГОСТ Р ISO9001-2015

• ремонт кровли (крыши)
• установка кондиционеров
• грузов подъём грузов на этаж
• устранение трещин и щелей фасада
• герметизация балконов
• услуги монтажа металлоконструкций
• заделка отверстия в лоджии

Так легко герметизировать швы с помощью Dicor

Используйте самонивелирующийся Dicor, чтобы избежать этого эффекта.

Два слова на английском языке помогут сохранить ваш дом на колесах в наилучшем состоянии: профилактическое обслуживание. Множество ежегодных задач RV иногда являются рутиной, но обычно они не слишком сложны и не требуют много времени. Одной из самых простых работ является герметизация швов RV с помощью Dicor RV Lap Sealant.

Герметизация швов домов на колесах важна, потому что вода часто повреждает углы, где стены домов на колесах соединяются друг с другом. Хотя стены жилых автофургонов покидают завод с герметиком, уже нанесенным на швы, со временем ультрафиолетовый свет и погодные условия разрушают герметик.

Это создает зазоры в углах, которые позволяют влаге проникать внутрь. Если это произойдет, RV станет жертвой расслоения стекловолокна RV, непривлекательного дефекта, который невозможно исправить и который лишает единицу стоимости при перепродаже.

Хорошей новостью является то, что вы можете защитить свой дом на колесах от этой проблемы, если ежегодно будете герметизировать наружные швы на стенах и на крыше с помощью Dicor Lap Sealant. Но не отправляйтесь в ближайшую мастерскую по ремонту автофургонов, чтобы выполнить работу. Эта задача настолько проста, что с ней справится любой.

Зачем использовать Dicor вместо герметика?

Не используйте силиконовый герметик для герметизации внешних швов. Хотя этот материал является водонепроницаемым, со временем он высыхает до твердого состояния и трескается. Удалять его сложно и грязно. С другой стороны,

Dicor Lap Sealant никогда не затвердевает даже после многих лет воздействия ультрафиолетового света. Этот продукт для герметизации швов остается гибким и водонепроницаемым с течением времени.

Единственным недостатком Dicor является то, что он может стать некрасивым и грязным. Кроме того, по прошествии многих лет он имеет тенденцию сжиматься и расслаиваться. Хотя это нормально, нет ничего идеального.

Частый осмотр всех наружных швов на крыше, стенах, отделке, вентиляционных отверстиях и осветительных приборах предотвратит любые проблемы, возникающие из-за недостатков Dicor.

Многие автофургоны покидают парковку с грязным Dicor, уже нанесенным на швы стен из стекловолокна. Не беспокойтесь, если ваш — один из них.

Правильная герметизация швов на стенах автофургона

Когда вам надоест коричневая липкая масса на вашей машине, все, что вам нужно, это немного больше времени, чтобы удалить старый герметик и заменить его нужным материалом.

Инструмент для заделки швов или какое-нибудь тупое пластиковое лезвие позволяют легко удалить большую часть старого Dicor. Используйте тряпку или губку и немного спирта, чтобы избавиться от остатков.

Не приступайте к работе, не купив подходящий тип герметика внахлестку. Dicor – самая популярная торговая марка.

Вы найдете его в нескольких различных оттенках, но есть только два типа Dicor, на которые стоит обратить внимание при покупке:

• Самовыравнивающийся Dicor более плавный. Лучше всего использовать на крыше или плоских поверхностях, где желательно равномерное распределение герметика.
• Невыравнивающий Dicor не так сильно провисает. Лучше всего наносить на отделку вертикальных поверхностей.

 

Убедитесь, что у вас достаточно запасов для вашей работы. Для нашего 27-футового дома на колесах мы использовали четыре трубы, чтобы завершить работу. Для больших автофургонов требуется больше Dicor. Возможно, вы также захотите оставить что-то под рукой на случай аварийного ремонта.

Твердой рукой нанесите валик герметика диаметром 3/8″±, затем нанесите длинные гладкие полоски по одной. Не пытайтесь разгладить герметик пальцем, как при нанесении герметика. Dicor очень липкий до того, как он высохнет, и он будет испачкать вашу руку.

Повторная герметизация обшивки вашего дома на колесах — это трудоемкая работа, но награда — чисто выглядящая установка с гораздо меньшей вероятностью дорогостоящего повреждения водой и расслоения.

Отслеживайте техническое обслуживание вашего автофургона

Отслеживайте все техническое обслуживание вашего автофургона с помощью онлайн-инструмента, такого как RV LIFE Maintenance. Вы можете не только хранить все свои записи и документы по техническому обслуживанию в одном месте, но и получать своевременные напоминания по электронной почте о сроках технического обслуживания и потенциально избежать дорогостоящего ремонта или серьезной аварии.

Рене Агредано

Рене Агредано и ее муж Джим Нельсон стали постоянными участниками RV в 2007 году и с тех пор гастролируют по стране. В своем блоге Рене рассказывает обо всех подробностях своей полноценной жизни и знакомит читателей с интересными людьми и удивительными местами, которые они посещают в дороге. Ее приключения в дороге описаны в ее блоге на LiveWorkDream.com.

Как заклеить палатку: пошаговое руководство

Ваша палатка, возможно, является одним из самых важных предметов вашего туристического снаряжения. В конце концов, это будет ваш дом вдали от дома на ближайшие несколько миль. И где-то в пути, вполне вероятно, что вы будете зависеть от него, чтобы держать вас в тепле и сухости. Герметизация швов вашей палатки — это верный способ гарантировать, что она выдержит следующий шторм — или несколько — во время вашего путешествия.

Герметизация швов 101

Ваша палатка — это не просто сплошной кусок ткани, хотя это было бы здорово. Ткань вашей палатки сшита в нескольких местах, и эти швы являются потенциальными слабыми местами, которые могут протекать. К счастью, когда они укреплены герметиком или лентой, они отлично справляются с защитой от воды.

Швы палаток герметизируются с помощью ленты или герметика. Производители палаток иногда делают швы водонепроницаемыми, проклеивая их на заводе. В отличие от скотча, герметик представляет собой водостойкий клей, который можно наносить самостоятельно.

ЧИТАТЬ СЛЕДУЮЩУЮ – Лучшие палатки для пеших прогулок

Этот герметик для швов на уретановой основе от Gear Aid – хороший выбор.

Вот в чем дело: большинство палаток от более крупных компаний — REI, Big Agnes и т. д. — поставляются уже запаянными, но это не часто бывает стандартом для коттеджных компаний. Многие бренды коттеджей предлагают возможность сделать это за вас за дополнительную плату в размере 30 долларов или около того. Как правило, палатки из композитной ткани Dyneema (DCF) не нужно заделывать швами в домашних условиях, но вы все равно можете обеспечить небольшую дополнительную защиту.

При покупке палатки ознакомьтесь со спецификациями, чтобы определить, есть ли у нее герметичные или проклеенные швы. Если это так, круто! Вы хороши до поры до времени. Если это не так, вы можете либо раскошелиться на несколько дополнительных долларов, чтобы это сделали за вас, либо, что еще лучше, вы можете сделать это самостоятельно.

Не позволяй этому быть тобой! Знайте свои вещи и регулярно проверяйте швы палатки на износ. Фото через Элоизу Роббинс.

К вашему сведению: Даже если ваша палатка поставляется с проклеенными швами, рекомендуется регулярно проверять их на предмет износа (т. е. отслоившейся ленты). После нескольких сезонов интенсивного использования почти гарантированно швы нужно будет заделать заново. Дополнительным преимуществом герметизации швов является то, что они также укрепляют швы, поэтому они с меньшей вероятностью изнашиваются или раскалываются.

Как заклеить палатку

Давайте приступим. Эта пошаговая инструкция позволит вам самостоятельно выполнить услугу по герметизации швов недорого. Это займет всего час или около того вашего времени, и это довольно просто и недорого.

Шаг 1. Установите палатку на улице в сухой теплый день.

Проверьте прогноз погоды, чтобы убедиться, что следующие 24 часа также будут сухими и теплыми. Это необходимо для того, чтобы герметик как следует высох.

Начните с установки палатки. Далее осмотрите все швы. Если вы заметили, что шовная лента на нижней стороне ширинки отклеивается, осторожно снимите ее. Оставьте неповрежденную ленту на месте.

Несколько слов о ленте: В правильно проклеенной палатке слой прозрачной ленты будет интегрирован во все швы, как вдоль стен, так и на полу палатки.

Шаг 2: Убедитесь, что у вас есть подходящий герметик для палатки и дождевика.

Большинство дождевиков изготовлены из полиэстера или нейлона и имеют силиконовое или полиуретановое покрытие. Dyneema также становится все более распространенным материалом.

Важно отметить, что для каждого типа материала требуется специальный герметик для швов, разработанный специально для этой ткани. К счастью, довольно легко подобрать каждую ткань к ее правильному аналогу для герметизации швов.

Палатки/дождевики с полиуретановым покрытием должны быть обработаны герметиком на основе уретана .

Для тканей, обработанных силиконом, требуется герметик на основе силикона . Dyneema (если вы решите дополнительно укрепить ее) также подпадает под эту категорию.

Герметик для тканей с силиконовым покрытием.

Шаг 3: Подготовьте швы.

Прежде чем приступить к нанесению покрытия, аккуратно протрите швы тряпкой и спиртом. Это поможет подготовить их к нанесению нового герметика. Дайте ткани несколько минут, чтобы высохнуть.

Кроме того, целесообразно использовать малярную ленту, чтобы закрыть молнии и любые области, граничащие с сеткой. Это поможет гарантировать, что вы случайно не нанесете герметик на эти чувствительные участки.

ЧИТАТЬ СЛЕДУЮЩУЮ – Почему вам нужно научиться оказывать первую помощь перед следующим походом

Шаг 4: Нанесите герметик для швов!

Используя входящую в комплект кисть, нанесите герметик ровным слоем на внутреннюю сторону каждого шва. Вы захотите загерметизировать все швы на внутренней стороне корпуса палатки и на нижней стороне дождевика, если ваша палатка поставляется с отдельной ширмой. Если в вашем убежище есть пол с ванной, вы также должны загерметизировать эти швы.

Даже если кажется, что только один или два шва нуждаются в ремонте, остальные швы, скорее всего, тоже скоро заживут. Сэкономьте время и нервы и сделайте все сразу.

Профессиональный совет: Вы также можете исправить крошечные отверстия в основной ткани палатки с помощью герметика для швов.

Шаг 5: Дайте герметику достаточно времени для высыхания.

Большинству продуктов требуется 24 часа для высыхания. Проверьте инструкции вашего продукта, чтобы быть уверенным.

Шаг 6. (Необязательно) Опрыскайте палатку/дождевик водой.

После того, как герметик полностью высохнет, не стесняйтесь проверить свою работу. С помощью садового шланга хорошо промойте палатку/дождевик и осмотрите его на наличие утечек. Лучше сейчас, чем на трассе посреди проливного ливня, верно?

Самодельный герметик

Хотите сделать герметик своими руками? Если это так, это вполне выполнимо и может сэкономить вам немного денег, особенно если у вас есть несколько предметов снаряжения, которые нуждаются в ремонте. Если вам это еще не пришло в голову, вы можете сшить другие элементы снаряжения для непогоды, такие как дождевики, брюки и рукавицы, и это лишь некоторые из них. Крошечный тюбик герметика на одну унцию может вам не хватить.

Рецепт самодельного силиконового герметика:

Купите себе тюбик прозрачного 100-процентного силиконового герметика и бутылку уайт-спирита в Walmart или любом магазине товаров для дома. Тщательно перемешайте в отдельной емкости в соотношении 50/50.

Смесь должна иметь консистенцию оливкового масла — достаточно густая, чтобы прилипать к кисти, но не жидкая. Если он слишком жидкий, добавьте еще герметика. Если верно обратное, просто добавьте больше спиртных напитков. Как и в случае с готовым коммерческим продуктом, нанесите тонкий равномерный слой по всей длине шва и дайте высохнуть в течение 24 часов. Это так просто.

Лучшие палатки для сквозных походов 2023 годаВыбор палатки для похода — это большое дело, но это также, вероятно, наименее напряженный опыт покупки дома в вашей жизни. Наслаждайся этим. Лучшие палатки для походов обеспечивают баланс между весом, жилым пространством, удобством…Подробнее

Техническое обслуживание

Как долго продлится ваша герметизация? Это должно быть хорошо для сезона, но было бы неплохо выработать привычку регулярно проверять швы на предмет износа. В следующий раз, когда вы вернетесь из поездки, сделайте себе одолжение и бегло осмотрите все швы.

Еще одно замечание: если вы недавно заклеивали швы палатки и у вас возникли проблемы с утечкой воды, возможно, пришло время обновить водонепроницаемое покрытие на ткани. Прочное водоотталкивающее покрытие (DWR) на внешней стороне дождевика со временем изнашивается. Если вам нужно обновить покрытие DWR на вашей палатке / дождевике (или другом снаряжении), этот продукт Nikwax в REI сделает свое дело.

Пусть идет дождь

Пара готовых к непогоде двухуровневых палаток в Высокой Сьерре.

Пусть сойдет дождь или любая ненастная погода, которую приготовила Мать-Природа. Пусть он попытается испортить вам удовольствие на тропе, потому что, скорее всего, у него ничего не получится. Благодаря вашей любви к природе — не говоря уже о ваших новых знаниях о том, как сделать свое убежище водонепроницаемым — вы можете быть спокойны, зная, что вас ждет фантастическое приключение.