За кв: Цены на жилье в Москве в 2021 году выросли на 25–30%

POSTIFOTO

POSTIFOTO

Фотоцентр «Postifoto.ee» поможет сохранить воспоминания о прекрасных моментах вашей жизни

ФОТОПЕЧАТЬ

Мы предлагаем широкий спектр фотопечати – мы напечатаем ваши фотографии в выбранных размерах на бумаге самого высокого качества.

ЗАКАЗАТЬ ФОТО

Фотосувениры

Не знаете, что подарить? Фотосувениры — отличный подарок на любой праздник

Продолжить

Печать на футболках

Печатаем на футболках, свитшотах толстовках и даже масках

Заказать принт

САЙТ ОБНОВЛЕН – ОБНОВИТЕ ПАРОЛЬ, ПОЖАЛУЙСТА

Оригинальная Футболка, Кружка, Фото на Холсте или Магните

– Вы Придумываете – Мы Воплощаем!

 

Печать фото онлайн

Закажите печать фотографий через интернет и получите в фотоцентре готовый заказ

Печать на текстиле

Печатаем на футболках, свитшотах,
толстовках и даже масках

Интерьерная печать

Фото на холсте, или твердом пластике – достойное решение для вашего интерьера

Полиграфические услуги

В нашей принтерии можно оформить заказ на печать визиток, флаеров, наклеек и т. д.

Фотосувениры

Персонализированные фотосувениры, прекрасный вариант подарка на любой случай

Календари с фото

Такой полезный и простой подарок придется по вкусу как друзьям, так и коллегам

Печать фотографий

Фотокниги

Фото на холсте без подрамника

Широкоформатная печать

Фото на пенокартоне

Фотография на сумке

Фотомагниты

Фото на кружках

Фото на футболках

Календарь плакат

Перекидной календарь

Настенные с блоком (квартальные)

Визитки

Мы обновились!

Уважаемые клиенты!

31. 03.2023

Дарим подарки

Дарим подарки

24.10.2022

Предложение месяца

Предложение месяца

24.10.2022

Мы используем файлы cookie для вашего удобства пользования сайтом и повышения качества рекомендаций. Мы используем файлы cookie. Подробнее

Я согласен

Ремонт квартир под ключ с материалами в Москве. Цена за кв.метр

Мы берем на себя все заботы по ремонту, экономя ваше время и средства.
Вы получаете продуманные стилистические решения, проработанные архитекторами или мы можем все подобрать индивидуально под вас из нашей большой коллекции чистовых материалов.

• Фиксированная цена и срок ремонта
• Материалы входят в стоимость
• Индивидуальная проработка дизайна

Посмотрите видео и узнайте как все на самом деле

Вся правда о ремонтах в Москве

Из видео вы узнаете сколько стоит красивый дизайн проект в Москве. Почему дизайнеру не выгодно экономить ваш бюджет. Как найти дизайнера которой сделает продуманный проект из проверенных материалов.

И самое главное где взять тех самых порядочных рабочих которые все знают, все умеют и делают как для себя и берут за это не космические деньги

15 признаков современного

качественного ремонта

Скачайте каталог топовых решений которые обязаны
быть в хорошем ремонте в 2023 году.

Пройди тест из 4 вопросов и получи подробный
перечень того что нужно для классного ремонта.

Пройти тест

Это займёт меньше минуты

Есть 5 причин ненавидеть ремонт:

1. Огромное количество информации и норм не соблюдая которые или не проверив что это сделали закончится очень плохо.
2. Управление огромным количеством процессов и специалистов занимающее абсолютно все время что делается ремонт. Управление таким процессом без строительной компетенции будет напоминать работу воспитателя в старшой группе детского садика.
3. Огромное количество современных материалов, их сочетания и нюансы в эсклуатации. Надо сделать так чтобы их использование вместе выглядело стильно, было удобно в эксплуатации и стоило приемлемых денег.
4. Расчитываешь потратить одну сумму, а в итоге получается сильно больше. Открываются скрытые работы, раздувание сметы, переделки за предыдущими строителями и здесь это сплошь и рядом.
5. Современные тренды в реализации ремонтов, тенденции в дизайне и инженерных решениях. Тут только вкус и опыт, опыт, опыт. Так ваш дом будет, стильным, уютным, удобным и долговечным. А пропустив хоть что-то из этого может получиться так, что деньги будут потрачены, а результат окажется посредственным.

Все эти проблемы можно разделить на 3 категории

Деньги

Качество

Ниже мы подробно расскажем, как мы решаем все эти проблемы.

Время

Занимайтесь своим любимым делом и не отвлекайтесь на ремонт

Выбирайте стиль, а всю рутину ремонта мы возьмем на себя. Мы проработаем с вами дизайн-проект, закупим отделочные материалы и под ключ реализуем ремонт, производя все работы по доставке, хранению материалов, авторскому надзору, контролю качества, вывозу мусора и пр. Вам останется забрать ключи и заселиться.

Время

Точно спланируйте свой переезд и наблюдайте за ходом ремонта по видеоотчетам

Вы сможете заранее спланировать свой переезд и не платить лишние деньги за аренду квартиры. Ремонт квартиры мы сдадим день в день срока в договоре или раньше. (Срок ремонта зависит от количества комнат и в среднем занимает от 3-6 месяцев)

Your browser does not support playing this Video

Деньги

Вы знаете полную стоимость ремонта вашей квартиры и она не изменится чтобы не случилось.

Рынок ремонтов устроен таким образом, что бригады заманивают клиента низкой ценой а в процессе ремонта увеличивает ее до 30-40%, а те кто честнее просто не озвучивают финальной стоимости, а считают по факту выполнения этапа. А еще в нашей стране очень часто сильно дорожают все материалы. В нашем случае вы знаете точную стоимость ремонта с материалами уже на момент выбора дизайна, цена фиксируется в договоре и остается неизменной до конца ремонта, чтобы не произошло.

1 к. квартира 30 м² — от 1200 т.р.

2 к. квартира 50 м² — от 2000 т.р.

3 к. квартира 70 м² — от 3000 т.р.

Качество

Посмотрите, как выглядят готовые ремонты

Мы делаем стильные дизайнерские ремонты из качественных материлов и с продуманной современной инженеркой, взяв на себя все тяготы (заботы по) ремонты. Мы нацелены не на количество, а на качество и проработку каждого проекта под клиента. Ремонт мы делаем как для себя и отвечаем за качество.

Москва, улица Советской Армии

3 комнатная, 75 кв.м.

Москва, улица 3 Хорошевский пр.

2 комнатная, 58 кв.м.

Качество

Позаботимся обо всем: от дизайн-проекта

до финальной уборки

Теперь вы можете быть спокойны за качество и сроки работ. Ремонт для вас будет выглядеть как покупка в магазине. А самое главное так как мы берем все процессы на себя – результат ремонта вы получаете с гарантией по закону о защите прав потребителей. Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1

Выбрал

Оплатил

Подождал

Заселился

Выбрал

Оплатил

Подождал

Заселился

Отзывы о нас

Наши клиенты делятся историями успеха

Your browser does not support playing this Video

Этапы работ:

1. На зум конференции обсуждаем ваши задачи и планировку
2. Производим замер квартиры
3. Лично обсуждаем варианты планировочного решения, обсуждаем будущий стиль и подбираем отделочные материалы
4. Проектируем ваш будущий дизайн интерьера с проработкой всех ремонтных задач: расположение розеток, сценарии освещения, принципы отделки, последовательность работ и пр.
5. После согласования проекта, фиксируем финальную сумму в договоре
6. Вносите предоплату по схеме 40%-30%-20%-10%
7. Закупаем материалы и начинаем работать
8. Наша концепция предполагает ремонт бе прямого участия заказчика, но при этом вы можете в любое время приехать на объект и проконтролировать ход и качество работ
9. Приемка готового ремонта. На каждом этапе работ , объект проходит несколько этапов проверки технического инженера контроля и авторского надзора дизайнера проекта
10. По необходимости полная комплектация и закупка мебели, текстиля и декора в квартиру.

Your browser does not support playing this Video

Бесплатный разбор планировки

Запишитесь на бесплатную зум консультацию по вашей планировке с архитектором. Мы определим приоритетные задачи, обсудим стиль интерьера, трендовые решения, материалы и стоимость ремонта.

Выберите удобную для вас дату и нажмите «Записаться»

Записаться

Дата прошла

Занято

Свободно

Записаться

Конструктор ремонта

Примеры ремонтов с расчётом

Хотите увидеть, как выглядит дизайн-проект, смета, техническая документация проекта? Вы можете скачать пример, как будет выглядить расчёт.

Современный стиль

Буржуазная эклектика

Калькулятор цены за квадратный фут

Создано Стивеном Вудингом и Тибором Палом, кандидатом наук

Рецензировано Домиником Черниа, доктором философии, и Джеком Боуотером для инвестиционной недвижимости: как анализировать односемейную, многосемейную или коммерческую недвижимость» (2004)

Последнее обновление: 17 января 2023 г.

Содержание:

• Как рассчитать цену за квадратный фут?
• Сколько стоит квадратный фут?
• Как пользоваться калькулятором стоимости квадратного метра?
• Примеры сравнения недвижимости по цене за квадратный фут.
• FAQ

Калькулятор цены за квадратный метр поможет Вам сравнить стоимость домов с учетом их площади. Вы можете использовать его независимо от того, хотите ли вы арендовать или купить.

Мы покажем вам как рассчитать цену за квадратный фут и расскажем сколько стоит квадратный фут. Итак, приступим к работе и начнем пользоваться калькулятором стоимости квадратного метра!

Как рассчитать цену за квадратный фут?

Недвижимость для продажи или сдачи в аренду имеет свои размеры и разные цены. В подобных ситуациях полезно иметь более справедливую метрику для облегчения сравнений . Распространенным способом измерения соотношения цены и качества недвижимости в сфере недвижимости является цена за квадратный фут жилой площади (обычно мы не включаем чердаки, шкафы и т. д.). Уравнение для расчета этого показателя:

• цена за квадратный фут = цена / площадь пола (фут²) .

Вы можете использовать ту же формулу для арендуемой недвижимости , заменив цену на ежемесячную стоимость аренды, чтобы получить значение арендной платы за квадратный фут.

• арендная плата за квадратный фут = месячная арендная плата / площадь помещения (фут²) .

Сколько стоит квадратный фут?

Вы можете представить себе квадратный фут как квадрат со стороной в один фут, что составляет 12 дюймов. Итак, в квадратных дюймах квадратный фут равен 9.0044 12 дюймов × 12 дюймов = 144 дюйма² . В повседневных терминах квадратный фут примерно равен размеру большого портативного компьютера .

В метрической системе квадратных метров является стандартной единицей площади пола и примерно в десять раз превышает площадь квадратного фута. Точнее, один квадратный метр равен 10,87 квадратных фута , или, наоборот, один квадратный фут равен 0,092 квадратных метра .

🙋 Чтобы узнать больше о том, сколько стоит квадратный фут, воспользуйтесь нашим калькулятором конвертера площадей.

Как пользоваться калькулятором стоимости квадратного метра?

Чтобы использовать калькулятор стоимости квадратного фута, следуйте приведенным ниже инструкциям:

1. Введите цену . Эта цифра может быть ценой покупки недвижимости или ее ежемесячной арендной платы.
2. Введите квадратных футов площадь собственности. Агент по недвижимости должен предоставить вам эту информацию.
3. Посмотрите, как калькулятор мгновенно вычисляет и отображает цена за квадратный метр .
4. Попробуйте наш калькулятор Omni в обратном направлении. Если вы хотите выставить свой дом на продажу, вы можете знать среднюю цену за квадратный фут в вашем районе, поэтому сначала введите это значение в калькулятор. Далее введите площадь вашего дома. Калькулятор покажет вам сумму , которую вы должны запросить за свою собственность .
5. Вы также можете использовать этот калькулятор для сравнения до трех различных свойств . Все, что вам нужно сделать, это ответить «Да», когда калькулятор спросит, хотите ли вы сравнить второе или третье свойство.

Примеры сравнения недвижимости по цене за квадратный фут.

Вы заинтересованы в нескольких домах, но хотите узнать, какой из них является лучшим соотношением цены и качества, когда речь идет о жилой площади? Давайте посмотрим на реальный пример того, как рассчитать цену за квадратный фут! Владелец перечислил одну недвижимость за 290 000 долларов , которая имеет 1400 квадратных футов жилой площади. Второй объект стоит 310 000 долларов , с площадью 1 200 квадратных футов. Наконец, третье свойство имеет 2400 квадратных футов жилой площади и продается по цене 400 000 долларов США . Давайте рассчитаем цену за квадратный фут для всех трех объектов недвижимости:

1. недвижимость 1 цена за квадратный фут = 290 000 долл. США / 1 400 = 207,14 долл. США
2. недвижимость 2 цена за квадратный фут = 310 000 долл. США / 1 200 = 258,33 долл. США
3. недвижимость 3 цена за квадратный фут = 400 000 долл. США / 2 400 = 166,67 долл. США

Вы можете видеть, что третье свойство , хотя и дороже, чем два других, имеет относительно больше места. Его цена за квадратный фут площади намного ниже, что делает его 9-м.0027 лучшее соотношение цены и качества . Есть, конечно, много других факторов, которые следует учитывать при покупке недвижимости, но цена за квадратный фут является одним из ключевых показателей, о которых следует помнить.

🙋 Как только вы нашли недвижимость, возможно, вам стоит проверить наш калькулятор напольных покрытий, если вам нужны новые ковры или деревянные полы.

Часто задаваемые вопросы

Как определить цену метража?

Для определения метража необходимо:

1. Запишите общую стоимость.
2. Запишите цену за квадратный фут.
3. Разделите число из шага 1 на число из шага 2.
4. Результатом являются кадры вашей собственности.

Как сравнить два объекта с разным метражом?

Лучший способ сравнить два объекта недвижимости с учетом метража и цены — вычислить цену за квадратный фут . Чтобы получить это значение, для каждого свойства разделите цену на метраж. Недвижимость с более низкой ценой за метр дешевле относительно своей площади, даже если она дороже в общей стоимости.

Стивен Вудинг и Тибор Пал, кандидат наук

Цена или арендная плата

$

Площадь в квадратных футах

Если вам необходимо рассчитать площадь пола в квадратных футах, воспользуйтесь нашим калькулятором площади в квадратных футах.

Цена за квадратный фут

Вторая недвижимость

Сравнить со второй недвижимостью?

Посмотрите 42 похожих калькулятора ипотеки и недвижимости 🏠

ARM ипотекаARVСредняя дневная ставка… Еще 39

Цена за квадратный фут | Банкрейт

Логотип банка

Банкрейт обещание

В Bankrate мы стремимся помочь вам принимать более взвешенные финансовые решения. При этом мы строго придерживаемся , этот пост может содержать ссылки на продукты наших партнеров. Вот объяснение для .

Цена за квадратный фут, метрика, часто используемая при определении стоимости дома, может быть полезным инструментом сравнения. Однако это сложная концепция, потому что цена за квадратный фут, умноженная на квадратные метры, не обязательно дает точную справедливую рыночную стоимость. Например, небольшие дома и дома с уникальными характеристиками обычно имеют более высокую цену за квадратный фут, в то время как более крупные, но менее уникальные дома обычно имеют более низкую цену за квадратный фут. Есть много других факторов, которые играют роль — читайте дальше, чтобы узнать больше.

От чего зависит цена квадратного метра дома?

В отличие от расчета фактической площади дома, что очень просто, здесь нет математической формулы для определения цены за квадратный фут — каждый дом уникален. На это будет влиять ряд факторов, в том числе местоположение, размер участка и качество местного школьного округа. Кроме того, дома с недавним ремонтом обычно имеют более высокую цену за квадратный фут, чем дома без обновлений.

Средняя и медианная цена за квадратный фут

По данным Национальной ассоциации риелторов, в марте 2022 года средняя цена за квадратный фут дома составляла 244 доллара, а медианная цена за квадратный фут дома составляла 202 доллара. Почему разница? Цифры считаются по другому.

Средняя цена за квадратный фут — это цена, которая находится в середине всех сравниваемых цен на жилье. Например, если вы просматриваете 20 домов, которые недавно были проданы, медианная цена будет равна цене продажи № 9.или 10 в этом списке — половина выборки продается по цене выше средней, а половина — по цене ниже.

Однако, чтобы рассчитать среднее значение, вы должны сложить совокупную цену за квадратный фут всех 20 домов, а затем разделить это число на 20. В отличие от медианы, среднее значение может быть искажено домами в наборе данных, которые имеют необычно низкие или высокие цены за квадратный фут по сравнению с аналогами.

Полезна ли цена за квадратный фут для определения стоимости дома?

Во многих случаях цена за квадратный фут помогает определить, разумна ли цена дома. Если вы хотите купить дом, вы можете использовать его, чтобы сообщить, какое предложение сделать. Вы захотите тесно сотрудничать со своим агентом по недвижимости и очень тщательно изучить сопоставимые продажи.

«Сначала вы смотрите на цену за квадратный фут и смотрите, соответствует ли она характеристикам», — говорит брокер Compass Кевин Киффер из Уолнат-Крик, Калифорния. «Если у вас есть теннисный корт или бассейн, это не сам дом, но это делает недвижимость более привлекательной и увеличивает стоимость квадратного фута».

Дом с высокой ценой за квадратный фут, например, может указывать на первоклассные функции, такие как бассейн или недавний ремонт. Киффер приводит пример дома в районе залива, площадью всего 1000 квадратных футов, но проданного по рекордной цене, несмотря на его небольшой размер, потому что он примыкал к тропе с воротами и располагался на относительно большом участке земли. По его словам, хотя это не был исключительный дом, покупатели были готовы платить больше за квадратный фут из-за его уникальных особенностей.

Часто задаваемые вопросы

• Степень, в которой цена за квадратный фут соответствует фактической рыночной стоимости дома, может варьироваться в зависимости от множества факторов, включая характеристики дома, местоположение и сопоставимые продажи в этом районе. В общем, цена дома за квадратный фут, умноженная на количество квадратных футов, может дать вам приблизительную цену, но она не будет точной.

• «Оценщики смотрят на цену квадратного фута больше, чем кто-либо другой, — говорит Киффер. Они тщательно учитывают цену за квадратный фут, корректируя ее в сторону повышения или понижения в зависимости от характеристик, которые делают дом более привлекательным. Например, сравнивая два дома одинаковой площади, оценщики домов обычно делают поправку на наличие бассейна или отремонтированной кухни. Большие дворы, красивые виды и многое другое.

• По данным Национальной ассоциации риелторов, средняя цена квадратного метра по стране в марте 2022 года составляла 244 доллара.

• Чтобы узнать среднюю цену за квадратный фут в вашем районе, Киффер рекомендует поискать в Интернете все списки домов в этом районе, проданных за последние 90 дней. На веб-сайтах со списками обычно есть поле, в котором указана цена за квадратный фут. Сложите их все вместе, затем разделите на количество домов, и вы получите среднюю цену за квадратный фут в вашем районе.