Высолы это: Высолы, и как с ними бороться.

Что такое высол

Что такое высол

Статья предоставлена
компанией МАКСМИР

1.Что такое “высолы”
Конструкции зданий и сооружений в процессе строительства и эксплуатации подвергаются воздействию переменной температуры, атмосферных осадков, газов и пыли различного состава. Образующиеся на поверхности высолы (выцветы) ухудшают эстетический вид сооружений и способствуют преждевременному разрушению материала конструкций, снижая долговечность зданий и сооружений.

“Высолами” называют белый соляной налет, возникающий на стенах домов. Он образуется из-за перемещения воды вместе с солями внутри материала. В сухую погоду соленый незамерзающий раствор устремляется к поверхности стены. Вода испаряется, а соли кристаллизуются, оставаясь на стене в виде белого налета.

Всего за несколько дней только что построенный кирпичный коттедж из чистого и аккуратного строения может превратиться в заляпанного белесыми разводами уродца!

Это не только неэстетично.

Растущие в порах материала кристаллы расклинивают стенки пор, формируя трещины и разрушая материал. Убедиться в этом можно, проведя по стене рукой: соль будет осыпаться вместе с поверхностным слоем.

Высаливание – один из страшнейших для строительных материалов разрушающих процессов!

2. Причина образования высолов

Исследованиями установлено, что причина заключается в кристаллизации растворимых соединений из цемента, бетона, штукатурного и кладочного раствора, кирпича и керамических блоков.

Образованию высолов способствуют:

• высокое содержание растворимых веществ в исходных материалах (цементе, заполнителе, воде затворения, добавках – ускорителях твердения и противоморозных добавках, кирпиче и керамических блоках),
• высокое содержание воды в материалах и/или дополнительное увлажнение материала конструкций водой (атмосферными осадками или проливами),
• медленное и длительное испарение влаги из материала на поверхности конструкции вследствие температурно-влажностных условий,
• пониженная и низкая температура воздуха.

3. Как удалить высолы. Очистка фасадов.

Борьба с высолами – непростая задача:

• Избавиться от высолов при помощи воды и щеток чаще всего не удается. Вода проникает внутрь стены и “вытаскивает” на поверхность следующую порцию соли. А щетки, особенно металлические, разрушают поверхность материала.
• Под действием атмосферы и агрессивных техногенных выбросов растворимые соли преобразовываются в нерастворимые.

Такие соединения можно удалить только специальными составами.
Поэтому для очистки фасадов необходимо применять специальные очистители.
Новый препарат ТЕФЛЕКС “Антисоль смывка” отлично удаляют солевые и известковые отложения, а также стойкие атмосферные загрязнения.

Не изменяет внешнего вида материала и не нарушают его структуру.

ТЕФЛЕКС “Антисоль смывка” безопасен для людей, не содержит кислот и щелочей. Растворитель – вода.

ЧТО ТАКОЕ ВЫСОЛЫ И КАК С НИМИ БОРОТЬСЯ?

Итак, часто можно видеть, как на кирпичной стене в самых разных её местах появляется белый налёт, который иногда покрывает большие площади. Откуда берётся соль на поверхности кирпича (иногда и бетона)?

В кирпиче при кладке находится вода, она поступает из раствора, на который ложится кирпич, из атмосферы в виде дождя.

Поскольку кирпич пронизан капиллярами, то вода, циркулируя по ним, выходит на лицевую часть, где и испаряется под воздействием солнечных лучей.

Вода доставляет на лицевую часть кирпича соли, которые содержатся как в самом кирпиче, так и в воде. После испарения воды солевой остаток остаётся на поверхности, ведь твёрдые частицы не испаряются вместе с водой.

Такой соляной налёт на поверхности кирпича на жаргоне строителей называется высол.

Встаёт вопрос, откуда появляется соль в строительных материалах, как не допустить образования высола, а если всё-таки соляной налёт появился, как его убрать, сохранив строительную конструкцию в целости.

ПРИЧИНЫ ПОЯВЛЕНИЯ СОЛЯНОГО НАЛЁТА

Появление соли в строительных материалах, применяемых при кладке кирпича, вызывается несколькими разными причинами.

Причина первая — лицевой кирпич, который применяется при кладке.
Причина вторая – строительный раствор. Мнение строительных экспертов однозначно: в растворе находится основная масса солей.
Причина третья – цемент, который используется при изготовлении раствора. Также играет роль добавление в раствор извести, либо заменителей извести пластификаторов.
Причина четвёртая – добавление химических реагентов в раствор для придания ему дополнительных качеств.
Причина пятая – песок, применяемый для изготовления раствора.
Причина шестая – соль, которая поступает с атмосферными осадками, либо из грунтовых вод.

БОРЬБА С ПОЯВЛЕНИЕМ СОЛЯНОГО НАЛЁТА НА СТЕНАХ

Необходимо тщательно подбирать лицевой кирпич перед началом работ. Для того чтобы определить, находятся ли в кирпиче соли, необходимо приобрести несколько кирпичей.

Затем замочить их в дистиллированной воде и дать после этого хорошо просохнуть. В случае появления налёта причина ясна – это нарушение (или ряд нарушений) в технологии производства кирпича.

При выборе раствора для кладки желательно остановиться на сухих смесях, которые имеются в продаже. Необходимо всячески избегать использования цемента с большим содержанием щелочей.

При выборе раствора, применяемого для кладки, необходимо предварительно выяснить — влияет ли применение в качестве добавки извести на появление соляного налёта, и в случае необходимости отказаться от известковых добавок.

Ряд химических добавок, используемых при строительстве, влияет на адгезию раствора к кирпичу, что значительно снижает водонепроницаемость стен, а это, в свою очередь, ведёт к привнесению соляных растворов с атмосферными осадками.

Также следует исключить применение не промытого песка при изготовлении растворов.

При устройстве гидроизоляции надо произвести тщательную проверку её качества с целью недопущения попадания грунтовых вод в кирпичную кладку. При приготовлении растворов стоит обратить внимание на качество применяемой воды.

Обычно водопроводная вода не является источником высола, но при доставке воды из водоёмов, либо других источников, возможность поступления солей присутствует.

УСТРАНЕНИЕ СОЛЕВЫХ НАЛЁТОВ

Первичное удаление солевых налётов на стене производится при помощи щётки и обычной воды.

К частичному удалению соляного налёта такой способ приведёт в большинстве случаев, но часто в составе высола находятся соли, не растворимые в воде.

Поэтому при мытье стен водой они не удаляются. Необходимо применять имеющиеся в строительных и хозяйственных магазинах специальные моющие средства.

При возможности лучший вариант — провести химический анализ образовавшегося налёта, с тем, чтобы применять конкретный растворитель.

Если по каким‑либо причинам это сделать невозможно, производится подбор наиболее эффективного моющего средства, но в небольших количествах.

После того, как принятыми мерами удалось добиться удаления соляного налёта, необходимо также принять меры по недопущению образования нового соляного налёта.

Для этого применяют специальный гидрофобизатор. Гидрофобизатор призван защитить поверхность от выступания соли и проникновения жидкости извне в строительный материал.

Наносится после того, как соляной налёт удалён со стены. Стена должна хорошо просохнуть.

После полного высыхания наносится слой гидрофобизатора и оставляется приблизительно на сутки для нормального высыхания и впитывания в строительный материал. Затем наносится второй слой.

Гидрофобизатор, проникая в поры строительных материалов, в частности кирпича, заполняет их и не даёт возможности воде выносить соли на поверхность.

Со стороны улицы (то есть с фасада) он не даёт атмосферным осадкам впитываться в строительный материал, образовывая при этом высолы. Однако надо помнить, что нанесение гидрофобизатора производится при сухой погоде.

Удаление высолов – как убрать высолы

Высолы – это кристаллы солей, вышедших на поверхность с влагой, которая просочилась в стены с осадками и из грунта.

Результат солевой коррозии на фасаде: отшелушивание лицевого слоя, белесые пятна – высолы.

Можно назвать по меньшей мере пять источников появления высолов на фасаде. Первый – соли, содержащиеся в сырье (глиноземе), из которого изготавливают кирпич. А керамический кирпич, в силу своей пористой природы, «склонен» к поглощению влаги. Проникая извне, она растворяет соли, а испаряясь, вытягивает их на поверхность.

Вторым источником является раствор для кладки. В его составе есть цемент, песок и вода. Песок, добывается в ближайшем к стройке карьере, вода также берется из ближайшего источника, и содержание солей в них бывает изрядное.

Соли также содержаться и в грунте, на котором возводится дом.

Четвертый источник – атмосферная влага: дождь, снег, туман. Точнее, не вода как таковая, а то, что она переносит. Если невдалеке расположен химкомбинат, вполне вероятно, что высолы вскоре испортят стены вашего дома.

Еще одна причина появления разводов – различные добавки в бетон — ускорители и замедлители схватывания. Допустим, строительство ведется ускоренными темпами, либо в условиях минусовой температуры. Особенно коварны противоморозные добавки: после них поверхности покрываются махровыми белыми узорами.

Но, разводы на поверхности – лишь верхушка айсберга. Основная проблема кроется глубоко в порах кирпича, из которого сложен, или которым отделан дом. Львиная доля растворённых водой солей остается внутри. И при испарении влаги растущие кристаллы разрывают стенки пор, из-за чего образуются трещины – сначала в облицовке, а потом и в стене.

Для придания нормального внешнего вида фасаду необходимо:

– удалить выступившие на поверхности соли,

– защитить поверхность от попадания влаги внутрь.

Негидрофобизированная кладка Гидрофобизированная кладка

Избавиться от высолов при помощи щеток и воды чаще всего не удается. Вода проникает внутрь стены и может, испаряясь, «вытащить» на поверхность следующую порцию соли. Кроме того, щетками, особенно металлическими, можно повредить поверхностный слой кирпича. Поэтому для удаления высолов необходимо применять специальные очистители.

На сегодняшнем рынке существует уже немало средств, удаляющих с кирпича высолы и растворные пятна. Это материалы отечественного и импортного производства, как правило, слабокислотного состава.

Они растворяют поверхностный слой соли не изменяя естественный цвет кирпича. Важно, чтобы очистители не портили другие элементы фасадов, окна, отливы, водосточные трубы и были экологически чистыми.

Что касается предотвращения повторного появления высолов, то и здесь существуют свои правила. Прежде всего, необходимо оградить кирпичную кладку от попадания воды: восстановить нарушенную кровлю или гидроизоляцию.

Для защиты от косых дождей следует применять материалы, не нарушающие парообмен фасада, так как в жилищном строительстве паропроницаемость ограждающих конструкций, естественным образом обеспечиваемая пористостью материалов, является одним из важнейших санитарно-гигиенических требований, предъявляемых к зданию. Поэтому, не желательно применять материалы, создающие пленку, такие, как олифа, паронепроницаемые эмали и т.д. Оптимальным является применение гидрофобизирующих жидкостей.

Гидрофобизаторы – это растворы кремнийорганических (силиконовых) соединений, разводимых водой либо органическими растворителями.

Принцип действия гидрофобизирующих жидкостей заключается в том, что силиконы при помощи носителя (вода или растворитель) попадают в толщу обрабатываемого материала (глубина проникновения может быть до 35 мм) и затем полимеризуются, создавая водоотталкивающий паропроницаемый слой.

В целом, вопросы очистки фасадов от солей и предотвращения их повторного появления должны решаться комплексно, с привлечением специалистов. Иначе применение неправильно подобранных средств приведет к еще большему образованию высолов.

Наша компания, Производственное объединение «САЗИ», более 20 лет работает в области разработки и производства материалов для очистки и защиты минеральных поверхностей. За это время мы накопили большой опыт, и знаем, что если вовремя предпринять меры по защите фасада от агрессивного воздействия воды, то в будущем можно избежать появления повторных высолов на поверхности кирпичной кладки.

В связи с тем, что природа солей разнообразна, мы рекомендуем сделать тест на небольшой поверхности, для того, что бы подобрать наиболее подходящий очиститель (Типром Плюс, Типром ОФ), который лучше справится с конкретными высолами на фасаде. Затем выбранным очистителем проводится полная очистка фасада. Например, подошел Типром ОФ. Одного литра этого материала, поставляемого в виде жидкости красного цвета, достаточно для обработки 3-4 м 2 поверхности фасада. Если подошел очиститель Типром Плюс, то одного литра концентрата хватит на 15-30 м 2 .

Что такое высолы?

Что такое высолы?

Довольно часто на кирпичных зданиях (домах, оградах, павильонах) можно заметить белые пятна и разводы. Это и есть так называемые высолы – солевые кристаллические образования, которые возникают на кирпичной поверхности в результате выхода наружу солей кладочного раствора или самого кирпича. Обусловлены они влагопоглощающими характеристиками материала кладки. Чем они ниже, тем выше вероятность того, что белого налета на стене не будет. Так, например, клинкер имеет очень малое водопоглощение (всего лишь три процента), а глина вообще не содержит солей.

Образование высолов на клинкере возможно лишь в том случае, если используемый цементный раствор содержит известь, противоморозные добавки, ускорители затвердения. Кроме этого, они образуются при неправильной расшивке швов. В результате этого стена может впитывать в себя дождевую влагу. Соль, образующая высолы, также может проникать в кладку из почвы с капиллярной влагой при отсутствии гидроизоляции. Еще одной причиной является намокание стен в процессе строительства.

Вести борьбу с высолами можно тремя способами: предотвращать выход солей, удалять уже образовавшийся налет и применять гидрофобную защиту. Для того чтобы свести к минимуму или вообще исключить образование высолов, необходимо использовать цементные растворы с низким содержанием растворимых солей. Выполнять кладку лучше всего в сухую погоду, стараясь не пачкать раствором лицевую сторону кирпича. После работы следует закрыть кладку и покрыть ее специальными защитными составами.

В штукатурные и кладочные растворы полезно добавлять микропенообразовательные заменители извести, которые обеспечат кладке защиту от проникновения влаги. Кроме этого, это защитит стену от прохождения капиллярной влаги с растворенными в ней солями. Если, несмотря на все проведенные мероприятия, высолы все-таки образовались, есть довольно эффективные средства для их удаления. Они учитывают механизм и природу образования высолов. Если Вы решили справиться с ними самостоятельно, то для начала нужно немного поэкспериментировать: нанесите защитный состав на небольшие участки поражения. Следует помнить о том, что применение смывок требует повышенной осторожности, так как они содержат вредные для здоровья вещества, поэтому не забывайте про защитную одежду, перчатки, очки.

Смывки наносятся на поверхность валиком, кистью или распылителем. Нанесенный состав смывается водой через десять-тридцать минут. В некоторых случаях, солевой налет получается смыть простой водой без использования химических веществ. Чаще всего высолы образуют бикарбонаты. Они легко смываются водой с добавлением столового уксуса (две-три столовые ложки на ведро воды) и капли моющего средства. Кроме этого, предварительно увлажненную поверхность можно обработать двух-четырех процентным раствором соляной кислоты, оставить на пять-десять минут, после чего промыть обработанный участок струей воды. Все профессиональные смывки содержат адипинат натрия.

Для того чтобы предупредить повторного образования высолов, необходимо предотвратить вымывание солей из стен. С этой целью проводят гидрофобизацию.

Предварительно очищенная поверхность обрабатывается гидрофобизатором, в результате чего материал приобретает водоотталкивающие свойства. Обработанная поверхность не вбирает в себя воду (она стекает с нее каплями и кладка не промокает). Производить гидрофобизацию нужно только после того, как обработанные смывкой стены полностью высохнут. Лучшими гидрофобизаторами являются силиконовые. Это объясняется тем, что силиконовая пленка предотвращает проникновение молекул воды и при этом не нарушает воздухообмен. Защитные свойства таких средств, в зависимости от климатических условий и использованного материала, может составлять около пяти лет.

Основные ошибки при работе с гидроизоляцией Mariseal system. »»»

При регулярно возрастающей стоимости услуг профессиональных каменщиков, обычному домовладельцу иногда не остается ровным счетом ничего иного, как класть облицовочный кирпич собственными руками. »»»

На данный момент искусственный камень в качестве облицовочного материала распространен гораздо больше, чем натуральный. »»»

Традиционно кирпич используется для строительства всевозможных объектов: от гаражей до многоэтажных загородных домов. »»»

Под сыпучими стройматериалами подразумевают многокомпонентные сухие смеси, приобретающие свои окончательные свойства после смешивания с водой. »»»

Огнеупорная отделка потребуется повсюду, где предполагается контакт с открытым пламенем или нагревание до высоких температур (выше 150 – 200 0С). »»»

Каждому владельцу новой квартиры или дома, хочется, чтобы дизайн интерьера помещений в его доме максимально отличался от других. »»»

Чтобы обеспечить керамическому напольному покрытию долгий срок службы, необходимо, чтобы затирка межплиточных швов была проиведена качественно. »»»

Никакое строительство в наше время уже не представляется без строительных смесей сухого типа. »»»

С помощью полиуретановой гидроизоляции МАРИСИЛ для влажных помещений от воды возможно предотвратить появление коррозии и плесени. »»»

Современные сухие смеси принято разделять на следующие категории »»»

То, что штукатуркой выравнивают стену, знает каждый. Но у новичков нет уверенности в том, что эту работу можно сделать самому, не прибегая к помощи специалистов. »»»

Как в разнообразии торговых марок, загадочных аббревиатур разобраться, какой клей под какую разновидность плитки лучше выбрать. »»»

Отделка наружных стен с помощью штукатурки короед получила распространение за счет своей надежности и экологичности. »»»

Гидроизоляция кровли имеет решающее значение для конструкционной целостности. Кровли несут не только эстетическую функцию, они выполняют ключевую роль в защите здания. Плоская или куполообразная, каждая конструкция кровли имеет уникальный характер. »»»

В большинстве случаев стены в наших домах имеют всевозможные дефекты. Это касается не только старых домов, в только что сданных домах они тоже не отличаются ровной поверхностью. »»»

Ни одно современное здание не обходится без использования наиболее эффективных материалов. К числу наиболее выгодных и эффективных средств относятся сухие смеси для возведения жилых зданий. »»»

Любому помещению, жилому или промышленному, необходим качественный пол. Один из самых распространённых и предпочтительных видов для любого помещения – бетонный. Известность приобрёл давно и до сих пор популярен, несмотря на разнообразие современных материалов и технологий. »»»

С 22.10.2018 по 21.12.2018 купи 10 мешков и получи 1 мешок бесплатно! Купи по акции: клей FХ 600, FХ 900, известковая штукатурка МКЕ. »»»

В последнее время все большее распространение получают наливные промышленные полы. Они представляют собой бесшовную полимерную мембрану. Наливные полимерные полы активно используются практически во всех отраслях промышленности, а в некоторых эксплуатационных условиях они являются единственным возможным вариантом. »»»

Помещение, которое украшено декоративным камнем, отличается необычным и оригинальным видом. »»»

Мозаика относится к материалам, обладающим низкой адгезией, но при этом высокой степенью влагостойкости, практически нулевым влагопоглощением, что и позволяет использовать ее для отделки чаш фонтанов, бассейнов, резервуаров, душевых и ванных комнат. »»»

Сухие смеси perel характеризуются высоким качеством, что и послужило причиной их широкой популярности и востребованности среди потребителей. »»»

Для качественного строительства нужно правильно выбрать строительные материалы. Их вид, количество и свойства будут зависеть от условий строительства и вида строящегося объекта (основные факторы). Наиболее сложными условиями для строительства считаются холодный климат и подвижные почвы. »»»

Клей для плитки, основой которого является цемент различных марок, созданный благодаря серьезным исследованиям и многочисленным экспериментам, представляет многокомпонентный материал, имеющий порошковую структуру. »»»

Для строительства зданий различных форматов и назначений в последнее время все чаше применяются поризованные крупноформатные керамические блоки. »»»

Пол в ванной комнате периодически требует ремонта, примените традиционный способ – уложите керамическую плитку. »»»

Поскольку качество теплых растворов напрямую зависят от тщательной дозировки входящих в их состав компонентов и равномерности их смешения, то специалисты рекомендуют отдать предпочтение готовым сухим смесям от известных производителей. »»»

Данный вид строительного материала предназначен для облицовки фасада здания, с целью защиты его от негативного влияния атмосферных осадков и повреждений при механическом воздействии »»»

В собственной квартире могут перестать радовать привычные элементы интерьера – мебель, оформление стен и потолка, цветовые решения. »»»

На строительном рынке представлено большое разнообразие материалов от разных производителей. »»»

Издревле для строительства зданий использовался кирпич и цемент. Но современные технологии создали современные строительные материалы,

белесых пятен, разводов с плитки, кирпичей, фасада

Товары

Растворитель бетона EK 100 SUPER

92.00

Высолы – это белесые пятна или разводы, которые образуются на поверхности (тротуарной плитке, кирпичной кладке, фасадах). Причина их возникновения – скопление кристаллов солей, которые выходят на поверхность вместе с влагой из осадков или грунта. Самые опасные соли те, которые легко растворяются и кристаллизуются, например сульфаты магния и натрия.

Высолы не так безобидны, как может казаться. Они могут служить причиной разрушения поверхности, отслоения лицевого слоя фасада и не только.

Высолы на фасадах могут появляться по разным причинам:

• Выход на поверхность солей, которые содержатся в глиноземе, используемом для изготовления кирпича. керамические кирпичи очень пористы и склонны к поглощению влаги. Испаряясь, эта влага выводит соли на поверхность кирпича или кирпичной кладки.

• Вода, содержащаяся в растворе для кладки. Он представляет собой смесь цемента, песка и воды. Зачастую вода, которую используют для приготовления раствора, берется из ближайшего водоема и содержит большое количество солей.

• Соли, содержащиеся в грунте, на котором возводится дом.

• Химический состав атмосферных осадков.

• Различные добавки для бетона, например, усилители или замедлители застывания, добавки-антифрост, которые используются в случае, если строительство ведется ускоренными темпами или при отрицательных температурах.

Также к образованию высолов могут приводить агрессивные погодные явления (снегопады, сильные ветра, ливни, жара), высокий процент влажности в стройматериалах, местоположение вблизи моря, водоема или в открытых местах без обеспечения гидроизоляции, перепады температуры или нарушенная территория производства стройматериалов.

Вода также может попасть на поверхность при проблемах с гидроизоляцией или при протекании крыши.

Сами по себе, разводы на поверхности не опасны и имеют лишь эстетический минус. Основная опасность высолов в том, что большая часть влаги и солей остается внутри поверхности. При испарении влаг соли остаются и их растущие кристаллы разрушают поры кирпича или керамических блоков, из которые построено здание. В результате этого процесса стенки пор лопаются, что становится причиной трещин облицовочного слоя, а затем и стены.

Для того, чтобы минимизировать образование высолов и будущий возможный вред поверхности требуется:

• удалить уже образовавшиеся белесые разводы на поверхности;

• предотвратить дальнейшее попадание влаги внутрь поверхности или кладки.

Недостаточно просто очистить поверхность с помощью воды и щетки, чтобы избавиться от высола. Если он появился, значит вода уже проникла внутрь и высол возникнет снова на том же месте, как только испарится достаточное количество влаги. Помимо этого при интенсивном очищении можно повредить покрытие поверхности.

Кроме того, щетками, особенно металлическими, можно повредить поверхностный слой кирпича. Поэтому для удаления высолов необходимо применять специальные очистители.

Высолы относятся к неорганическим загрязнениям, поэтому для их удаления следует использовать профессиональные средства на основе кислот. Существует большое количество составов для удаления солевых отложений с поверхностей как российского, так и зарубежного производства. Дополнительное действие почти всех таких средств – удаление остатков цемента и растворных пятен.

Составы для удаления высолов удаляют поверхностные солевые разводы, не нарушая целостности покрытия и сохраняя цвет кирпича или тротуарной плитки. При правильном использовании эти достаточно агрессивные средства не наносят вреда элементам фасада – отливам, водосточным трубам, оконным профилям, декоративным элементам.

Современные средства для удаления высолов являются экологичными и имеют все необходимые сертификаты соответствия. Они безопасны при попадании в окружающую среду и не требуют особых способов утилизации рабочего раствора. Как и любые средства на основе кислот, они хранятся при температуре от -20 до +20 градусов по Цельсию и сохраняют свои свойства после размораживания. Их следует хранить вдали от прямых солнечных лучей и не допускать контакта с щелочными моющими средствами во избежание реакции нейтрализации.

При работе со средствами для удаления высолов необходимо в точности соблюдать инструкцию. При нанесении средства на поверхность следует использовать средства индивидуальной защиты – перчатки и респиратор, а также не допускать попадания неразбавленного средства на открытые участки кожи и слизистые оболочки. Если это все же случилось, необходимо промыть пораженный участок проточной водой и обратиться к врачу.

Составы для удаления высолов предлагаются в таре различного объема. Они также могут быть уже готовыми к использованию и не требовать разведения водой или быть в экономичной форме концентрата. Существуют универсальные составы, предназначенные для удаления высолов с любым химическим составом и специализированные. Универсальные средства помогут очистить слабозагрязненные поверхности. Для очистки стен и тротуаров от плотных или застарелых солевых отложений следует использовать специализированные средства с учетом химического состава загрязнений.

Очищение поверхности от высолов – многоэтапный процесс и включает в себя:

• очищение поверхности с моющим средством;

• удаление солевых отложений (высолов) с поверхности;

• гидроизоляцию поверхности;

• сушку обработанных стен.

После того как поверхность, на которой необходимо удалить высолы, очищена, рабочий раствор подходящего средства наносится на поверхность стены или фасада с помощью широких щеток. После выдерживания требуемого времени экспозиции состав смывают проточной водой под давлением. Как правило, химические составы, которые используют для удаления высолов еще и защищают поверхность стен и фасадов от плесени и грибка.

Для успешного удаления высолов важно знать их химический состав, поскольку некоторые типы солевых отложений успешно удаляются проточной водой, тогда как с очисткой поверхностей от высолов других типов справятся только агрессивные химические средства.

После того как высолы удалены, необходимо провести гидрофобизацию поверхности. Для этого на обработанную стену наносят несколько слоев гидрофобного средства. Оно защитит стену от проникновения воды и предотвратит ее дальнейшее испарение. 

Такой состав представляет собой раствор кремнийорганических (силиконовых) соединений, разводимых водой либо органическими растворителями. Такие составы не нарушают парообмен фасада, что является одним из самых важных санитарно-технических требований в жилищном строительстве. Силиконы, содержащиеся в таких жидкостях, с помощью носителя (воды или растворителя) попадают вглубь обрабатываемого материала и полимеризуются там, создавая водоотталкивающий, но при этом паропроницаемый слой.

Помимо обработки специализированным составом необходимо максимально оградить поверхность от попадания воды всеми возможными способами, например, сделать гидроизоляцию с помощью панелей пенополистирола, устранить течи в кровле, если они имеются и т.д.

Очищение фасадов, кирпичной кладки и тротуарной плитки от высолов и дальнейшее их предотвращение – серьезная задача, решение которой стоит доверить профессионалам. Для правильного подбора средства для удаления солевых разводов следует понимать причину их возникновения и, желательно, химический состав. Попытка справиться с высолами самостоятельно зачастую не приводит к успеху и лишь провоцирует усиленное образование отложений.

Компания “НоваСнаб” долгое время поставляет всевозможные профессиональные моющие и очищающие средства, в том числе и составы для удаления высолов. Специалисты нашей компании проконсультируют по использованию средств для удаления солевых отложений и подберут комплекс средств для очищения и защиты поверхности. “НоваСнаб” обладает огромным опытом и точно знает как защитить стены и другие поверхности от проникновения влаги и дальнейшего разрушения.

Причины возникновения и методы устранения высолов.

В связи с наличием обращений строителей по вопросам образования белых налетов – «высолов» на поверхности кирпичных стен, информируем Вас об основных причинах их образования и методах избежания их появления:

Основные причины появления высолов на поверхностях кирпичных стен:

1. Применение раствора для облицовочных работ с большим содержанием примесей и химических добавок, не соответствующего нормам СНиП 3.03.01-87 п.7.32, 7.51 (допускается применение цементно-песчаных растворов на портладцементе и пуццолановых цементах, с низким содержанием щелочей до 0,6 % и подвижностью раствора 4-6 см), приводит к образованию высолов на поверхности кирпичной кладки, а впоследствии может являться причиной возникновения дефектов лицевой поверхности (шелушение). Визуальное подтверждение – белый цвет растворного шва кирпичной кладки, растеки солей (рис.1).

Рис.1 – Образование белого налета на растворных швах и поверхности кирпича

2. Низкое качество ведения строительных работ – наличие растеков кладочного раствора на лицевой поверхности стен (рис.2), несоблюдение мероприятий по производству кладочных работ в зимних условиях (СНиП 3.03.01-87 п.7.57-7.61).

Контроль качества работ по возведению каменных зданий должен осуществляться на всех этапах строительства в соответствии с нормативными актами РФ – подрядной организацией с ведением исполнительной документации, Техническим Заказчиком строительства и органами Государственного строительного надзора. В журналах производства работ помимо обычных записей о составе работ фиксируется температура наружного воздуха, количество добавки в растворе, температура раствора. Также к исполнительной документации прикладываются документы о качестве использованных материалов (паспорта на кирпич, раствор, протоколы испытания растворной смеси аккредитованной специализированной лабораторией).

Рис.2 – Растеки кладочного раствора

3. Толщина горизонтальных швов не соответствует СНиП 3.03.01-87 п.7.6 (норма 12мм+/- 2мм) (рис.3).

Рис.3 – Нарушение толщины растворного шва

Многие строители «обвиняют» в появлении высолов – кирпич, но это опровергают испытания кирпича на капиллярный подсос (рис.4).

Рис.4 – Вид образца кирпича до и после испытаний на капиллярный подсос

Следующее изображение (рис.5) наглядно демонстрирует, что причина образования высолов кроется в растворе. На лицевой поверхности плиты перекрытия четко видно следы миграции солей из используемого при строительстве раствора, что также не допускается нормативными документами по качеству ЖБ изделий.

Рис.5 – Наличие высолов на плитах перекрытия

Главная причина высолов – содержание в кладочном растворе различных солей. Подтверждением этого является тот факт, что при хранении кирпича на открытом воздухе атмосферные осадки не вызывают изменения его внешнего вида. Минералогический состав высолов практически полностью соответствует щелочным соединениям, содержащимся в цементе.

Керамический кирпич – пористый материал. В процессе высыхания кладки он пропускает через себя водный раствор соли из цементного связующего. Вода испаряется с поверхности кирпича, оставляя на фасаде выносимую соль (рис.6 и 7).

Рис.6,7 – Белесый налет на стенах здания из коричневого кирпича

Высолы появляются также в результате атмосферной (химической) коррозии, различных загрязнений биологического происхождения. В больших городах или вблизи промышленных предприятий загрязненная атмосфера содержит газы, которые образуют при повышенной влажности воздуха вредные вещества, например серную кислоту, которая в реакции с гидратом оксида кальция кладочного раствора образует кристаллический гипс, который также выступает в виде белого налета на поверхности кирпичной кладки. На процесс высолообразования оказывают влияние атмосферные осадки, главным образом путем вымывания солей из кладочного раствора.

Рекомендации по избежанию высолов:

1. Применять жесткий раствор (подвижность растворной смеси при кладке лицевого кирпича должна составлять 4-6см) с низким содержанием оксидов натрия и калия, либо гидрофобные и пластифицированные цементы.

2. При складировании кирпича следует избегать соприкосновения с землей, защищать от грязи и воздействия осадков.

3. Избегать попадания раствора на лицевую строну кирпича. В случае попадания раствора необходимо его удалять со стен до его затвердевания.

4. Не вести кладочные работы во время дождя. В перерывах в работе необходимо закрывать кладку пленкой и другим непромокаемым материалов от дождя и других осадков.

5. Максимально уплотнять швы кладки. Делать это лучше с применением расшивки. Швы выполнять в соответствии с нормативными документами (СНиП 3.03.01-87 п.7.6 (норма 12мм+/- 2мм)).

6. Можно покрыть фасад защитным составом.

Если высолы все-таки появились, применяют специальные смывочные растворы, что также отражено на рис. 8 и 9.

 

Рис.8,9 – Нанесение на стены зданий смывочного раствора и дальнейший эффект

Вывод: При правильном ведении кладки, с соблюдением нормативной документации, образования высолов можно избежать. Но если, они все же появились, то с ними возможно бороться апробированными методами. При необходимости налеты на кирпиче можно удалить слабокислыми очистителями фасадов типа «Пента», «Софекс», «Типром» и др., при строгом соблюдении рекомендаций по их применению.

Видео-инструкция о нанесении очистителей фасадов на стену из керамического кирпича

Высолы для инспекторов – InterNACHI®

от Ника Громико, CMI® и Бена Громицко

 

Высолы — это белый известковый порошок, который можно обнаружить на поверхности бетонной или кирпичной стены. Это может быть косметическая проблема или свидетельство проникновения влаги, что может привести к серьезным проблемам со структурой и качеством воздуха в помещении. Домашний инспектор должен понимать, что такое высолы, чтобы распознавать потенциальные проблемы с влажностью.

Признаки влажности

Высолы (что в переводе с французского означает «распускаться») — это растворенные соли, отложившиеся на поверхности пористого материала (например, бетона или кирпича), которые становятся видимыми после испарения воды, в которой оно было перевезено. Влага, вызывающая высолы, часто поступает из грунтовых вод, но источником может быть и дождевая вода. Высолы сами по себе не представляют серьезной проблемы, но могут свидетельствовать о проникновении влаги, что может повредить конструкционный материал.

Пористые строительные материалы

Строительные материалы, такие как бетон, дерево, кирпич и камень, являются пористыми материалами. Пористые материалы могут поглощать или впитывать воду за счет процесса, называемого капиллярным действием. По мере того, как вода движется через пористый материал, соли могут втягиваться вместе с ней.

Бетон, дерево, кирпич, камень и строительный раствор — это пористые материалы, содержащие соли. Грунт, с которым эти материалы могут соприкасаться, также содержит соли. Капиллярное действие может буквально всасывать воду и транспортировать ее через пористые строительные материалы.

Капиллярное действие

Пористые строительные материалы способны впитывать воду на большие расстояния благодаря капиллярному действию с теоретическим пределом капиллярного подъема около 6 миль. Это 6 миль прямо вверх. Подумайте о дереве и о том, как дерево может переносить воду от корней к листьям. Это капиллярное действие. И это очень мощно. Когда вы добавляете соль в этот капиллярный процесс, он может быть разрушительным.

 

Соли, растворенные грунтовыми водами, могут переноситься капиллярным путем через пористую почву. Строительные материалы, соприкасающиеся с почвой, естественным образом впитывают воду внутрь и вверх. Возьмем бетонные фундаменты — их обычно заливают прямо в почву без разрыва капилляров. Иногда это называют восходящей влажностью. Это начало того, как вода может просачиваться вверх в структуру.

Разрушающее давление

Когда капиллярный поток воды достигает поверхности строительного материала, происходит испарение. Когда вода испаряется, остается соль. По мере того, как это испарение капиллярного потока продолжается, концентрация солей увеличивается, что создает дисбаланс, а природа не терпит дисбаланса и всегда хочет привести вещи обратно в равновесие. Этот процесс называется осмосом. Чтобы восстановить равновесие посредством осмоса, вода устремляется к отложениям соли, чтобы разбавить концентрацию. Этот поток воды создает огромное гидростатическое давление внутри пористого материала, и это давление разрушительно.

Давление осмоса может создавать невероятно сильное гидростатическое давление, которое может превышать прочность строительных материалов, включая бетон.

Вот несколько примеров того, как это давление переводится:

• Диффузионное давление паров: от 0,3 до 0,5 фунтов на квадратный дюйм
• Капиллярное давление: от 300 до 500 фунтов на квадратный дюйм
• Осмотическое давление: от 3000 до 5000 фунтов на квадратный дюйм

Как вы видите из от 3000 до 5000 фунтов на квадратный дюйм

В приведенном выше списке осмос может создавать давление, превышающее конструкционную прочность бетона, которая может составлять от 2000 до 3000 фунтов на квадратный дюйм. Действие воды, устремляющейся к поверхности из-за капиллярного действия, создает невероятные силы, которые могут привести к растрескиванию, отслаиванию и разрушению материалов.

Отслаивание

Когда образование высолов приводит к сильному осмотическому давлению, превышающему прочность строительного материала, и материал буквально разрушается, возникающее повреждение называется отслаиванием. Гидростатическое давление может вызвать растрескивание, но растрескивание также может быть вызвано циклами замораживания-оттаивания строительных материалов с высоким содержанием влаги.

Выцветание и отслаивание можно предотвратить с помощью капиллярных разрывов, например, установив полиэтиленовую пленку под бетонную плиту.

Идентификация высолов  

Инспекторы InterNACHI уже должны знать, как отличить плесень от высолов, но домовладельцы могут их спутать. Расходов на тест на плесень можно избежать, если рассматриваемое вещество может быть идентифицировано как высолы.

Вот несколько советов, которые инспекторы могут дать своим клиентам, чтобы они понимали различия: 

• Зажатые между пальцами высолы превратятся в порошок, а плесень – нет.
• На неорганических строительных материалах образуются высолы, а на органических веществах – плесень. Однако плесень может поглощать грязь на кирпиче или цементе.
• Высолы растворяются в воде, а плесень – нет.
• Высолы почти всегда белые, желтые или коричневые, а плесень может быть любого вообразимого цвета. Если рассматриваемое вещество фиолетового, розового или черного цвета, это не высолы.

Помимо плесени, избыток влаги в жилом помещении может привести к следующим состояниям:

 

• грибы, вызывающие гниение древесины;
• повреждение гипсокартона водой; и
• с пониженной эффективностью изоляции.

Инспекторы должны указывать наличие высолов в своих отчетах об инспекциях, потому что они обычно возникают при избыточной влажности, что также способствует росту плесени.

 

Предотвращение и удаление высолов

 

Предотвращение

• Пропитывающий гидрофобный герметик можно нанести на поверхность для предотвращения проникновения воды. Это также предотвратит попадание воды на поверхность изнутри. В холодном климате этот герметик может привести к разрушению материала во время циклов замораживания/оттаивания.
• При строительстве дома оставшиеся на ночь кирпичи следует хранить на поддонах и накрывать. Влага от влажной почвы и дождя может впитаться в кирпич.
• Установка капиллярных разрывов, включая полиэтиленовую пленку, между грунтом и строительным материалом, например бетоном.

Удаление

 

• Иногда для удаления или растворения высолов можно использовать воду под давлением.
• Для растворения высолов можно использовать кислоту, например разбавленную соляную кислоту. Сначала следует нанести воду, чтобы кислота не обесцветила кирпич. После нанесения можно использовать пищевую соду, чтобы нейтрализовать кислоту и предотвратить дополнительное повреждение каменной кладки. Соляная кислота токсична, и следует избегать контакта с кожей или глазами.
• Для удаления высолов можно использовать прочную щетку.

ПРИМЕЧАНИЕ. Использование воды для удаления высолов может привести к повторному поглощению кристаллов материалом-основой, и позже они могут снова появиться в виде новых высолов. Желательно, чтобы в процессе удаления использовалась вода, чтобы кладка высохла очень быстро.

 

Таким образом, высолы — это косметическая проблема, но она указывает на возможную проблему с влажностью. Инспекторы должны знать, как капиллярные силы могут вызвать структурные повреждения строительных материалов, и информировать своих клиентов о выцветании и возможных проблемах, которые оно может вызвать.

 

 

 

 

 

Выцветание Понятно | Гидроизоляция | Земляные работы

Высолы относятся к отложениям кристаллической соли, которые часто появляются на строительных поверхностях или материалах каменной кладки. Он состоит из солей, которые остаются после испарения воды из пористых строительных материалов.

Образующиеся соли выглядят как осадок белого или сероватого оттенка на полу и стенах. Высолы могут свидетельствовать о косметической проблеме или внутренней структурной слабости. В любом случае, этот неприглядный депозит может стать неприятной проблемой, если он появится без предупреждения.

Что вызывает высолы?

Вода поступает из слишком влажной бетонной смеси и выносит соли на поверхность кладочных материалов. Другими источниками нежелательной влаги являются подземные утечки, разбрызгиватели и стоки с крыш.

Вода выносит растворенные соли через капилляры в бетоне, кирпичной кладке, растворе и каменной кладке на поверхность. Сочетание высокой плотности материала и меньшего количества каналов затрудняет выход соленой воды на поверхность.

Сезонные погодные изменения также влияют на появление высолов. Например, низкая влажность ускоряет испарение воды, а это означает, что отложения солей остаются незаметными. Высокий уровень влажности замедляет испарение, что увеличивает вероятность образования отложений. Риск появления высолов выше после сильных или продолжительных дождей, чем в более засушливые летние месяцы.

Для образования высолов должны присутствовать растворимая соль, вода и каналы. Некоторые из распространенных солей в кладочных материалах включают обычную поваренную соль, сульфаты и силикаты. Щелочи, такие как гидроксид кальция, также могут образовывать соли при воздействии воздуха. Песок и гравий, используемые для изготовления бетона, террасных блоков и строительного раствора, содержат природные соли или солеобразующие химические вещества.

Первичный vs. Вторичные высолы 

Первичные высолы возникают во время начального отверждения цемента. Он также известен как цветение нового здания и появляется в течение первых нескольких недель или месяцев после строительства, поскольку вода, используемая во время строительства, испаряется. Нормальное выветривание удаляет первичные высолы, и они не появляются повторно.

Вторичные высолы более стойкие и обусловлены воздействием внешних бетонных ядов. Например, присутствие дорожной соли приводит к образованию солевых растворов, которые растворяются в бетонных полах гаражей. Это может произойти в любое время и, если проблема с влажностью не будет решена, будет продолжать обостряться.

Как удалить высолы

Несмотря на то, что существует несколько способов удаления высолов, устранение корневой проблемы — единственный способ гарантировать, что высолы не появятся снова. Приведенные ниже решения включают добавление воды к бетонным стенам и могут усугубить проблему, поэтому действуйте осторожно. В конечном итоге лучше сначала вызвать специалиста по тональным средствам, чтобы определить истинную причину высолов.

Простое мытье 

Вы можете попробовать этот подход, когда отложения еще свежие, так как в это время высолы наиболее растворимы. Сотрите его с помощью мягкого моющего средства, воды и жесткой щетки. Применение смазки для локтей может помочь удалить стойкие отложения. Убедитесь, что вы тщательно промойте, как только вы закончите. Вы же не хотите, чтобы растворенные соли снова появлялись в виде высолов через несколько месяцев.

Power Wash

Вода под давлением быстро и эффективно удаляет поверхностные отложения. Используйте самый широкий угол наконечника, который удаляет остатки, не повреждая поверхность. Если распыление слишком интенсивное, оно может открыть больше пор и сделать кирпич более восприимчивым к выцветанию.

Химическая очистка 

 Если мойки под давлением недостаточно, кислотные чистящие средства более эффективно растворяют остатки. Начните с замачивания поверхности водой, чтобы чистящее средство не проникло внутрь и не открыло больше пор. Если вы используете фирменный очиститель, четко следуйте изложенным инструкциям. Вы также можете использовать разбавленную лимонную кислоту, уксус и соляную кислоту. В завершение нейтрализуйте кислоту раствором пищевой соды и тщательно промойте водой. Обязательно надевайте защитные очки и перчатки при работе с химическими очистителями.

Общее практическое правило при удалении высолов — использовать щадящие методы, прежде чем переходить к более агрессивным решениям.

Как предотвратить высолы

Лучший способ справиться с высолами — это предотвратить их появление, а для этого требуется вмешательство специалиста по гидроизоляции подвала. Тем не менее, вот несколько мер, которые вы можете предпринять, чтобы предотвратить выцветание.

Архитектурные корректировки 

Включение навесов, карнизов и водосточной системы может иметь большое значение для предотвращения попадания воды в фундамент или стены.

Благоустройство территории 

Убедитесь, что у вас достаточно площадей для отвода воды от дома. Разметка двора от фундамента и перенос клумб, требующих постоянного полива, из дома — хорошее начало. Если у вас есть спринклерная система, настройте ее так, чтобы вода отводилась от стен.

Капиллярный разрыв 

Установка пароизоляции в подполье или подвале предотвратит проникновение влаги и поглощение солей.

Добавки для растворов 

Специалисты по гидроизоляции используют добавки для растворов для улучшения текучести раствора. Это снижает содержание воды и пористость, эффективно предотвращая поглощение солей. Поговорите со своим подрядчиком, прежде чем выбрать этот маршрут.

Хотя высолы являются нормальным побочным продуктом строительства каменной кладки, они могут указывать на проникновение воды. Если вы заметили какие-либо хлопьевидные отложения, обратитесь к специалисту по гидроизоляции, чтобы выяснить причину проблемы и внедрить надежные решения для подвала или подвального помещения.

Бесплатная инспекция по расписанию

Что такое выцветание и может ли оно повредить фундамент?

Могут ли высолы служить структурной целостностью вашего дома? И что это за соленое, щелочное вещество, образовавшееся коркой на ваших оштукатуренных стенах и фундаменте? Если вы обеспокоены тем, что высолы въедаются в ваш фундамент или бетонную террасу, эта статья для вас.

Dalinghaus Construction Inc. имеет более чем 100-летний опыт комплексного ремонта фундаментов. Мы видели немало выцветших кристаллов, покрывающих стены стволов и кирпичные дымоходы. Мы знаем лучшие способы борьбы с повторяющимися приступами высолов.

В этой статье рассматривается определение высолов, химический процесс и ответы на вопрос, представляет ли выцветание серьезную угрозу для вашего общего здоровья. К концу этой статьи вы будете знать, где чаще всего встречаются высолы и как их удалить.

Итак, приступим.

 

Что такое выцветание и может ли оно повредить фундамент?

Высолы – это отложения кристаллических солей на бетонных, штукатурных, кирпичных и других поверхностях, возникающие в результате выветривания/химических реакций с участием влаги. Высолы, как правило, имеют белый оттенок, очень похожий на соль, и песочную, песчанистую текстуру. Высолы обычно обнаруживаются на стенках стволов в фундаментах подвальных помещений в первую очередь из-за неправильного дренажа и плохой вентиляции.

 

Процесс высолов

  Выцветание – это химический процесс, при котором водорастворимая соль вытягивается из пористого материала и кристаллизуется на поверхности. Основным виновником является влага — поломка подземной дождевальной системы, дождевая вода или таяние снега. Короче говоря, вода притягивает соль.

Примечание. Более холодный климат более подвержен выцветанию, в первую очередь из-за применения хлорида кальция для ускорения отверждения бетона.

Высолы обычно появляются на:   

•   Плиты на фундаментных фундаментах
• Бетонные внутренние дворики и тротуары
•   Дымоходы
•   Штукатурка стен
•   Стенки ствола

Здесь, в Dalinghaus Construction Inc., мы чаще всего видим высолы в полостях на стенках стволов и старых подушках. Высолы сами по себе не обязательно представляют угрозу для вас или фундамента вашего дома; однако, когда он сопровождается другими признаками и симптомами, его следует серьезно оценить.

Другие признаки и симптомы, на которые следует обратить внимание:

• Плесень и грибок в подвальном помещении
•   Затхлый/влажный аромат
•   Сильнослоистые высолы
•   Треснувшие стенки ствола/открытая арматура
•   Растрескивание 
•   Наклонные полы
•   Заклеивание дверей или окон

Избыточная влажность всегда представляет угрозу для вашего фундамента. Трещины в стенках ствола представляют собой серьезную проблему и усугубляются оголенной арматурой. Открытая арматура ржавеет, расширяется и может отколоть куски фундамента. Трещины в стенках ствола и оголенную арматуру ремонтируют с помощью обмоток из углеродного волокна, которые уменьшают дальнейшее повреждение от влаги.

Лучшие способы удаления высолов:

•   Скраб с жесткой щеткой (и раствором уксуса/воды)
•   Используйте стиральную машину высокого давления  
•  Использовать химические вещества (с осторожностью)

Даже после удаления высолы обычно возвращаются, если не был устранен источник избыточной влаги.

 

Могут ли высолы повредить основу?

Короче говоря, высолы редко указывают на серьезные структурные повреждения вашего фундамента. Это не представляет серьезной угрозы для общего состояния вашего фонда; однако избыток влаги, вызывающий появление высолов, может быть проблематичным.

В этой статье вы узнали определение высолов, поняли химический процесс и знаете, что он не представляет реальной опасности для структурной целостности вашего фундамента. Dalinghaus Construction Inc. помогла сотням домовладельцев с ремонтом фундамента.

Если у вас появились высолы в подполье и вы заметили трещины на стенках ствола, прочтите нашу статью Конструкционное углеродное волокно — ремонт фундамента с трещинами (7 шагов) , чтобы узнать, как лучше всего устранить трещины в фундаменте.

Или, если вы заметили, что на ваших бетонных подушках есть гнилые стойки и высолы, прочтите нашу статью Домкраты для прохода (установка и стоимость) , чтобы узнать, сколько будет стоить замена ваших стоек и подкладок.