Система вентиляции и перепланировка | «МОСтройпроект»
Все жилые помещения оснащаются вытяжкой вентиляцией, значение которой весьма велико – воздух в квартире должен постоянно обновляться.
Неисправная вентиляция служит источником неприятных запахов, негативно сказывается на здоровье людей, приводит к появлению грибка и плесени в помещениях.
Тем не менее, при перепланировке помещений регулярно обсуждаются идеи, связанные с переделкой системы вентиляции, а то и вовсе с демонтажем ее сооружений.
Рассмотрим эти варианты в свете действующего жилищного законодательства ниже.
Перепланировка вентиляционного короба в квартире
Во многих типовых квартирах вентиляционные короба располагается на площади кухонь, и занимают в ней весьма заметное пространство. Такие конструкции еще и затрудняют размещение кухонной мебели и бытовой техники.
Пример планировки кухни в панельной серии П-30
Казалось бы, избавившись полностью или частично от шахты вентиляции, на кухне можно без труда получить выигрыш в площади.
Однако любые варианты такого рода перепланировок запрещены.
К примеру, в постановлении правительства Москвы №508, регулирующим сферу перепланировки в многоквартирных домах, есть прямой запрет на ликвидацию или уменьшение сечения каналов естественной вентиляции и вентиляционных коробов (п. 10.5).
Важно помнить, что короба и каналы вентиляции являются общедомовым имуществом, даже если они расположены непосредственно в квартире.
Из вышесказанного следует, что любое уменьшение или снос вентиляционного короба считается незаконным.
Стоит отметить, что система вентиляции в квартире может располагаться в совсем неочевидных местах – например, в кирпичных несущих стенах, перегородках и подсобных помещениях.
Почему нельзя проводить перепланировку вентиляции в квартире
Исправная система вентиляции многоквартирного дома обеспечивает циркуляцию воздуха, а также отвод избыточного тепла и влаги из помещений. При уменьшении сечения вентиляционных каналов функционирование системы, основанной на подъеме «отработанного воздуха» через шахты нарушается.
У соседей снизу снижается эффективность вентиляции, что служит поводом для жалоб в управляющую компанию. Современные средства диагностики позволяют выявлять нарушения адресно и вне зависимости от того, впустит ли собственник инженеров УК в квартиру.
Закономерным итогом становится предписание об устранении нарушений от жилищной инспекции и штраф. При неисполнении предписания в указанные сроки последует судебный иск.
Пример нарушения системы вентиляции и ее восстановления
Естественно, работы потребуется выполнить за свой счет и оформить документально.
В чем опасность изменения системы вентиляции
Помимо нарушения работы вентиляции в квартирах и штрафов, незаконный снос вентиляционного короба может стать причиной серьезной аварии.
Дело в особенностях конструкции вентиляционных шахт. Во многих домах они сборные, причем верхние элементы по большей части опираются на те, которые расположены ниже.
Пример типовой конструкции венткороба
В случае удаления одного из звеньев есть риск смещения всего стояка вентиляции вниз.
Такие случаи, повлекшие ремонт кухни во всех квартирах расположенных выше, известны.
Перепланировка и вентиляция
При перепланировке, затрагивающей помещения, оборудованные каналами вентиляции, важно сохранять ее функциональность и соблюдать действующие требования.
Так, при переносе кухни или устройстве кухни-ниши вентиляционный канал этого помещения необходимо подключать к существующему каналу кухни. То же касается и переноса санузла.
Вентиляционные каналы санузла и кухни объединять запрещено.
Для устройства вентиляции при перепланировке часто требуется прокладка горизонтальных воздуховодов и устройство подвесного потолка.
Во многих новостройках сдаваемых без отделки вентиляционные системы присутствую, а вот сами короба обозначены лишь на плане квартиры. В этих случаях короб потребуется построить самостоятельно в строгом соответствии с размерами, отображенными в документации.
Задачу несколько облегчает наличие границ помещений и габаритов вентиляционного короба, выполненных трассировкой.
Пример исполнения вентиляции в новостройке
Любую перепланировку стоит начинать с консультации, где опытные специалисты разъяснят все имеющиеся «узкие места» и нюансы.
Законной считается только та перепланировка, которая прошла согласование в жилищной инспекции и была выполнена в строгом соответствии с проектной документацией.
В нашей организации, уже много лет специализирующейся на разработке и согласование проектной документации для перепланировки квартир и нежилых помещений, консультации проводятся бесплатно.
Схема и устройство вентиляции в многоэтажных домах
От того, как выполнено устройство вентиляции в многоэтажных домах, будет зависеть состав воздуха и здоровье находящихся там жителей.
Многие люди желают свое проживание сделать более комфортным и уютным. Но происходит все наоборот. Не задумываясь о последствиях или по незнанию, они нарушают воздухообмен, что приводит к негативным последствиям.
Цель этой статьи – разъяснить, как функционирует система вентиляции в многоквартирном доме, какие факторы нарушают ее работу и к каким проблемам это приводит.
Критерии выбора, типы и элементы вентилирования в многоквартирном доме
Наличие тех или иных элементов будет напрямую зависеть только от типа системы. Но, независимо от выбранного варианта, будет содержать в себе такие обязательные составляющие:
- воздушные каналы;
- вентиляционную шахту;
Не зависимо от типа, она будет обязательно приточно-вытяжной. Соответственно, нужно обеспечить не только вытяжку, но и приход в том же объеме.
В зависимости от типа побуждения начала тяги, такие системы принято разделять на:
- естественную — тяга появляется за счет разницы температур и давления на улице и в помещении;
- комбинированную — вытяжка или нагнетание осуществляется электромеханическим способом;
- принудительную — тяга и нагнетание происходит при помощи специальных вентиляторов и прочих устройств.
Если в многоэтажном доме применяется естественная вентиляция жилых зданий — наличие вентшахты обязательно.
Схема типичной общедомовой вентшахты
Требования к ее обустройству просты и едины для всех зданий:
- герметичность;
- пропускная способность соответствует проектному объему;
- соответствие санитарно-гигиеническим нормативам;
- пожаробезопасность.
Также, в зависимости от схемы воздухообмена, система может быть с перемешиванием или с вытеснением. Первый способ характерен для непроницаемых стен с пароизоляцией. Приток идет через вентиляционные отверстия и различные щели. По причине относительно высокой начальной скорости, уличный свежий смешивается с загрязнённым воздухом. При неправильной организации потоков, вытянуть загрязненный с примесями воздух таким способом будет сложно.
Для выбора типа вентиляции необходимо учитывать все факторы, такие как:
- количество этажей;
- место расположения относительно других сооружений;
- уровень внешних шумов;
- загрязнённость окружающей среды.
Для домов с внутриквартальным расположением и шумностью до 51 дБА рекомендуется установка вентиляции естественного типа. Если здание расположено в особо загрязненном месте, или уровень шума более 51 дБА, необходимо применять приточную систему и желательно осуществлять фильтрацию.
Обустройство элементов вентиляции в высотном здании
Месторасположение забора воздуха с улицы оборудуется в определенных местах, в зависимости от того, как устроена вентиляция в многоквартирном доме. Если нагрев втягиваемого воздуха в рассматриваемой системе не предусмотрен, его необходимо завести как можно ближе к потолку помещения. Это обеспечит его полное перемешивание с более теплым воздухом комнаты.
Чтобы проникающий воздух подогревался под воздействием отопительных приборов, установленных в квартире, ввод осуществляют около этих приборов.
Когда подогрев происходит непосредственно в нагнетателях, подача оборудуется внизу помещения.
Несмотря на тип системы, приток происходит только в жилых комнатах, а вытяжка в кухне и санузле. Отверстие для вытяжки обустраивают на высоте не менее 2 метров от пола. Схема вентиляции в многоэтажном доме предполагает отсутствие движения воздуха из санитарных и дополнительных помещений в комнаты проживания.
Вентканалы разных помещений с естественной вытяжкой загрязненного воздуха рекомендуется предусматривать раздельными, исключая одноуровневые сборки. Если такая возможность в многоквартирном здании отсутствует, необходимо предусмотреть подведение отдельных труб в одну вертикальную шахту.
Они присоединяются к такой шахте преимущественно раз в два этажа. Вентиляция на последнем этаже выводится отдельно, подсоединять ее к шахте не рекомендуется.
Особенности обустройства и функционирования в панельных домах
Если говорить о таком распространенном виде домов, то там воздухообмен устроен по естественному принципу. Точно так же устроена система и в старых домах из кирпича, а так же в низкобюджетных новостройках.
Отвод в них происходит за счет наличия постоянной тяги, присутствующей внутри вентиляционной шахты-канала, которая возвышается над коньком крыши или выходит в чердачное помещение. Уличный воздух, попадая в жилые помещения через окна, благодаря тяге в канале, стремится к вытяжному отверстию в санузле или вытяжке на кухне. Получается, что воздух, проходя через все помещения квартиры, постепенно вытесняет загрязненный на улицу.
Порядок работы вентиляции на примере типового проекта
Самый распространенный панельный проект — это девятиэтажный дом. Принцип функционирования вытяжки у них одинаковый. Воздух с улицы, через окна и щели, попадает в квартиру. Вытяжка происходит через вентканалы-спутники на кухне или ванной комнате. К основной трубе подводят один, реже несколько каналов от вытяжки. Эти каналы подсоединяются к основной шахте через два этажа.
Такая схема у дома из 9 этажей предполагает присутствие теплого чердака. Отвод с 8 и 9 этажей выходит прямо в атмосферу, минуя общий канал. Схема для 9 этажного дома проектировалась из расчета полного отсутствия ветра и наружной температуре воздуха +5.
Несмотря на то, что естественная вентиляция в таких домах является не слишком эффективной, обслуживания она почти не требует, засоры возникают редко. Были случаи, когда вентиляционные каналы засорялись строительными материалами во время возведения дома. Такой сюрприз сказывался в последствии на качестве вытяжки. Чаще всего чистка шахты требуется один раз в 5-6 лет.
Во время ремонта многие люди перекрывают путь потоку воздуха в каком-либо месте. Они по незнанию думают, что на вытяжку это не повлияет, но процесс воздухообновления в квартире затрудняется или прекращается полностью.
Наиболее распространенные действия, приводящие к помехам и сбоям в работе естественной вентиляции:
- установка герметичных пластиковых окон;
- межкомнатные двери с уплотнителем;
- монтаж различных вентиляторов в вытяжке.
Чтобы не нарушить работу тяги естественной вентиляции, запрещено устраивать затруднения притоку и оттоку воздуха. Для пластиковых окон необходимо вмонтировать приточные отверстия или устроить внешний приток отдельно. Двери между помещениями оборудуются внизу решетками. Сечение канала вытяжки не должно перекрываться вентиляторами.
Возможные варианты обустройства вентиляции в многоэтажках
Современная вентиляция в панельном доме обустраивается с одинарными вытяжными трубами. Из сантехпомещений, с каждого этажа на крышу идет своя труба. В таком варианте отсутствует возможность проникновения посторонних запахов и вся система функционирует равномерно и надежно.
Еще один неплохой вариант, когда все вертикальные каналы приходят в общий горизонтальный сборный коллектор, который располагается на чердаке. Воздух из него выходит на улицу через одну общую трубу.
Самым нестабильным способом можно назвать вариант, когда маленький канал–спутник из каждой квартиры входит в общую вентшахту.
Такая схема вентиляции в панельном доме существенно дешевле в обустройстве и увеличивает жилую площадь, но постоянно приносит кучу проблем жителям. Наиболее часто встречающаяся — это перетекание различных запахов из одной квартиры в другую.
Вент. шахта с каналом-спутником
Лучшим вариантом вентиляции являются электромеханические системы принудительной подачи и вытягивания воздуха. Они применяются в современных новостройках, кроме низкобюджетных. Приточная установка такой системы находится в подвальном помещении или сбоку основного здания. Она подает отфильтрованный и подогретый, либо охлажденный, воздух во все комнаты и помещения. На крыше, в свою очередь, установлен вытяжной электровентилятор точно такой же расчетной мощности, как и приточный. Он призван удалять загрязненную смесь из квартир через вытяжки.
Это одна из примитивных схем устройства. Более сложная, которой можно оборудовать современный высотный дом, обустраивается с применением новых энергосберегающих технологий.
Например, рекуператоры — устройства, позволяющие отбирать тепло или холод от вытягиваемого воздуха и отдавать его приточному.
Рекомендации по вентиляции
Последствием установки современных герметичных окон и дверей является неудовлетворительная работа элементов вентиляции и ее несоответствие рекомендациям СНиП. Мало кто готов в любое время года для притока необходимого количества воздуха держать окна приоткрытыми, даже в холода. В условиях отсутствия эффективной работы вытяжки повышается показатель влажности, растет насыщение воздуха углекислым газом, а кислородом — падает. В таком микроклимате помещения, когда влажность воздуха выше нормы, отлично размножаются плесень и различные грибки. Это очень вредно для человеческого организма и не эстетично на вид.
Выход из ситуации достаточно прост. Необходимо обзавестись принудительной системой вентиляции. Она позволит устранить проблемы обновления воздуха, а применение системы рекуперации позволяет сохранять комфортный микроклимат и свежий воздух при минимальных затратах энергии.
План ОВиК квартиры | Вентиляция дома | Как создать план ОВКВ
На этом плане ОВКВ (отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха) показано расположение выходных диффузоров вытяжных вентиляционных каналов.
«Вентиляция — это преднамеренная подача наружного воздуха в помещение. Вентиляция в основном используется для контроля качества воздуха в помещении путем разбавления и вытеснения загрязняющих веществ в помещении; ее также можно использовать для обеспечения теплового комфорта или осушения, когда подача наружного воздуха помогает для достижения желаемых психрометрических условий в помещении.
Преднамеренное поступление наружного воздуха можно классифицировать как механическую или естественную вентиляцию. Механическая вентиляция использует вентиляторы для направления потока наружного воздуха в здание. Это может быть достигнуто за счет наддува (в случае зданий с положительным давлением) или за счет сброса давления (в случае вытяжных вентиляционных систем).
Во многих зданиях с механической вентиляцией используется комбинация того и другого, при этом вентиляция интегрирована в систему ОВКВ». [Вентиляция (архитектура). Википедия]
Пример плана этажа «План квартир, ОВК» был создан с использованием программного обеспечения для построения диаграмм и векторной графики ConceptDraw PRO, дополненного решением «Планы ОВК» из области «Планы зданий» в ConceptDraw Solution Park.
План этажа
Используемые решения
Строительные планы >
Схемы вентиляции и кондиционирования
На этом образце плана этажа дома HVAC показано расположение диффузоров приточного воздуха и решеток вытяжного воздуха системы вентиляции.
“”Преднамеренное поступление наружного воздуха можно классифицировать как механическую вентиляцию или естественную вентиляцию. Механическая вентиляция использует вентиляторы для направления потока наружного воздуха в здание.
Это может быть достигнуто за счет наддува (в случае зданий с положительным давлением) или за счет сброса давления (в случае вытяжных вентиляционных систем). Во многих зданиях с механической вентиляцией используется комбинация того и другого, при этом вентиляция интегрирована в систему HVAC. Естественная вентиляция — это преднамеренный пассивный приток наружного воздуха в здание через запланированные отверстия (такие как жалюзи, двери и окна). Естественная вентиляция не требует механических систем для перемещения наружного воздуха, она полностью зависит от пассивных физических явлений, таких как давление ветра или эффект дымовой трубы. В смешанных системах вентиляции используются как механические, так и естественные процессы». [Вентиляция (архитектура). Википедия]
Пример плана этажа HVAC «Вентиляция дома» был создан с использованием программного обеспечения для построения диаграмм и векторной графики ConceptDraw PRO, дополненного решением HVAC Plans из области Building Plans в ConceptDraw Solution Park.
План этажа HVAC
Используемые решения
Строительные планы >
Схемы вентиляции и кондиционирования
Служба поддержки
Планы HVAC используются для создания и обслуживания систем отопления и кондиционирования воздуха. План HVAC является важной частью планирования строительства. Разработана как для частных домов, так и для многоквартирных и общественных зданий. Создание планов HVAC как части пакета строительной документации является обязательным требованием для любого строительного проекта. Создание плана, показывающего расположение и подключение оборудования HVAC, включает в себя множество различных элементов, которыми можно управлять с помощью ConceptDraw PRO, дополненного решением HVAC Plans. С ConceptDraw PRO вы можете легко создавать и передавать планы HVAC любой сложности.
Решение Network Layout Floor Plans расширяет функциональные возможности программного обеспечения ConceptDraw PRO мощными инструментами для быстрого и эффективного документирования сетевого оборудования и отображения его местоположения на профессионально разработанных сетевых планах этажей. Никогда прежде создание планов этажей сетевой компоновки, планов сетевых коммуникаций, планов топологии сети и карт топологии сети не было таким простым, удобным и быстрым, как с помощью предварительно разработанных шаблонов, образцов, примеров и полного набора векторных элементов дизайна, включенных в планы этажей сетевой компоновки. решение. Все перечисленные виды планов станут хорошей поддержкой для будущей правильной разводки кабелей и установки сетевого оборудования.
Используйте решение HVAC Plans для создания профессиональных, четких и ярких планов проектирования систем HVAC, которые эффективно представляют ваши идеи маркетингового плана HVAC, разработки планов для современных вентиляционных установок, центральных воздухонагревателей, для отображения систем охлаждения для автоматизированного управления зданиями, окружающей среды системы управления и энергоснабжения.
Вентиляционные отверстия в многоквартирных домах
Настройте погоду
Укажите свое местоположение:
Введите город и штат или почтовый индекс
По мере того, как многоквартирные дома становятся выше, а их жилая вместимость увеличивается, надлежащая вентиляция по-прежнему остается проблемой. Владельцы и арендаторы стремятся стать более энергоэффективными, и это также создает уникальные проблемы для обеспечения надлежащей вентиляции. Многоквартирные дома всегда сталкиваются с риском переноса воздуха из одной квартиры в другую, поэтому несвежий воздух постоянно рециркулируется. Существует также появление наружного воздуха с загрязняющими веществами, поступающими внутрь и ухудшающими качество воздуха в доме.
Важно понимать, как работают системы вентиляции в многоквартирных домах, и как можно использовать эти знания для устранения некачественного воздуха и необычных или отвлекающих запахов.
Схема вентиляции в многоквартирных домах
Вентиляционные системы в многоквартирных домах, как правило, располагаются тремя основными способами: естественная вентиляция, механическая вентиляция и смешанная вентиляция.
Естественная вентиляция
Естественная вентиляция заключается в открытии окон и дверей в вашей квартире. Открытие окон позволяет выйти спертому воздуху и войти свежему снаружи. Плохо закрытые окна и двери также могут привести к естественной вентиляции, когда наружный воздух проникает через негерметичные пространства.
Естественная вентиляция практически бесплатна, свежий воздух легко подается в дом, и процесс не требует длительных процедур технического обслуживания. Недостатком естественной вентиляции является то, что из квартир выходит контролируемый климатом воздух, а влажность не регулируется. Это может привести к дискомфорту в квартире, если наружный воздух спертый или загрязненный.
Механическая вентиляция
Механическая вентиляция предполагает использование вентиляторов и воздуховодов для управления потоком наружного воздуха в здание. Поток воздуха с климат-контролем в доме также регулируется системами механической вентиляции.
Система вентиляции и кондиционирования вашей квартиры включает в себя механическую вентиляционную систему.
Механическая вентиляция улучшает качество воздуха в помещении, контролируя влажность и поток наружного воздуха. При правильном использовании они также могут помочь достичь энергоэффективности. Проблемы механической вентиляции включают увеличение затрат и проблемы с влажностью воздуха.
Гибридная вентиляция
Гибридная вентиляция представляет собой сочетание естественной и механической вентиляции. Приточные воздухозаборники используются для подачи воздуха в здание, где воздух направляется через систему воздуховодов в приточный вентилятор. Вентилятор повышает давление воздуха и подает его в остальную часть здания. Затем вытяжные вентиляторы в потолке используются для удаления старого, спертого воздуха за пределы здания.
Гибридные системы могут улучшить качество воздуха в помещении, уменьшить количество аллергенов и поддерживать лучшее давление воздуха в здании.
Последствия неправильной вентиляции
Неправильная вентиляция многоквартирного дома может подвергать жильцов воздействию влажного воздуха, загрязняющих веществ и аллергенов. Это может сделать пребывание в вашей квартире нездоровым и менее комфортным. Кроме того, в многоквартирных домах часто проживают жильцы разного возраста, профессии и происхождения. Такие действия, как приготовление пищи, принятие душа и курение, могут привносить нежелательные запахи из одного помещения в дома других.
Коридоры обычно представляют собой обычное место для появления нежелательных запахов, где изменения давления в здании имеют тенденцию подавать воздух из отдельных блоков в коридоры. Затем этот воздух может поступать через отверстия в дверях и окнах в другие квартиры.
Плохая вентиляция в квартирах возникает и из-за того, что воздуховоды давно не чистились. Загрязнения, такие как жир и грязь, забивают воздуховоды и уменьшают поток воздуха.
Самодельные стратегии для лучшей вентиляции дома
При приготовлении пищи, купании или развешивании одежды для сушки убедитесь, что окна в комнате открыты, чтобы обеспечить лучший приток воздуха.
Держите дверь закрытой, чтобы обеспечить максимальную циркуляцию воздуха в этом конкретном пространстве. Это также предотвратит распространение плохого качества воздуха в комнате на остальную часть дома.
В остальное время держите двери в разных комнатах открытыми, чтобы свежий воздух циркулировал по всей квартире. Это также предотвратит скопление неприятных запахов в одном месте. Вы также можете использовать потолочный или настольный вентилятор для механической циркуляции воздуха по всему дому, особенно во влажную погоду.
Как можно чаще проветривайте дом, открывая окна 3 раза в день. Это позволяет выгнать спертый воздух и впустить свежий воздух в помещение.
Проектирование здания и надлежащая вентиляция
Арендаторы также должны знать, как дизайн их многоквартирных домов может повлиять на надлежащую вентиляцию. Многоквартирные дома с длинными лестничными клетками и лифтовыми шахтами часто труднее проветривать. Удостоверьтесь, что такие здания правильно разделены между этажами.