Террасы в частном доме: Террасы в частном доме (77 фото)

Терраса в частном доме — 17+ фото идей обустройства

• Терраса и веранда: основные отличия
• Основные виды террас
  • Открытая
  • Закрытая
  • Многоуровневая
  • Балкон
  • Терраса-патио
• Популярные стили оформления террасы
• Напольные покрытия для террасы
  • Древесина
  • Камень
  • Керамика
  • Бетонные плиты и плитки
  • Штампованный (либо печатный) бетон
  • Резиновая плитка
• Выбор цветовой гаммы
• Выбор мебели

Фото: Скандинавские дома More House

При строительстве загородного дома можно реализовать множество разных идей — как в интерьере жилища, так и возле него.

Одним из популярных решений становится создание удобных пристроек, позволяющих визуально объединить жилое строение с садом. Одной из таких и является терраса в частном доме. Этот элемент позволяет дополнить основное строение, сделав его внешний вид более интересным. Кроме того, терраса несёт в себе немало полезных функций, делая пребывание на загородном участке более комфортным.

Терраса и веранда: основные отличия

Как правило, террасой называют открытую пристройку к зданию, а верандой — застеклённое пристроенное помещение с крышей без оборудованного отопления. Тем не менее, на практике эти понятия нередко размываются.

Веранду порой дополняют обогревателями, позволяющими пользоваться этой пристройкой в холодное межсезонье — входящее в общий контур отопления помещение превратится в обычную комнату. На террасе из-за отсутствия остекления (а порой — и крыши) отопительные приборы не используют.

Ещё одним отличием может служить наличие фундамента. Чаще всего у веранды он присутствует, а у террасы — нет. Вместо стен террасу можно оснастить перилами или бортиками, а фундамент заменить столбами или другими некапитальными опорами. Подобная постройка, которую удастся легко демонтировать, не потребует обязательных изменений в технических документах, если терраса создаётся после возведения основного дома.

Фото: Скандинавские дома More House

И терраса и веранда имеют ряд достоинств.

• Благодаря отсутствию стен терраса позволяет больше наслаждаться единением с природой и полностью окидывать взглядом прилегающую часть сада;
• Терраса может примыкать к дому или располагаться на удалении от него — на возвышенном месте участка;
• Возвести террасу дешевле и проще, это можно сделать на стадии строительства дома или уже после его окончания;
• Лёгкость конструкции позволяет использовать для неё отдельный фундамент или некапитальные опоры — от деревянных столбов до подручных средств.

В числе минусов террасы:

• Невозможность пользоваться ею в холодное время года. Если над террасой нет навеса, посидеть там в дождь тоже не удастся;
• Хотя открытость пространства обеспечивает естественную вентиляцию, укрыться на террасе от ветра или назойливых насекомых будет сложнее;
• Сохранность половых досок обеспечит лишь регулярная защитная обработка, поэтому об уходе за ними забывать не стоит. Мебель на террасе также должна быть стойка к уличным условиям.

Веранду чаще всего предусматривают ещё на стадии проектирования дома, выбирая для неё наиболее живописное место.

Фото: https://investcomtech.ru Автор: неизвестен

В число преимуществ этого типа пристройки входят:

• Возможность защиты от непогоды благодаря наличию стен или панорамных окон;
• Стены на веранде можно изолировать от шума;
• Мебель на террасе будет более защищена от воздействия осадков;
• Веранда может выступать в качестве подсобного помещения, террасу же обычно применяют только для отдыха.

Из-за остекления и возможного утепления веранда обойдётся дороже террасы. Такое решение принимают, если бюджет допускает подобные траты, а пристройку планируют использовать зимой и в межсезонье.

Для ограниченного бюджета лучше подойдёт терраса. Её открытое пространство обеспечит комфортный летний отдых, а навес защитит от дождя или палящего солнца. Иногда веранда и терраса используются в рамках одного проекта, если размеры дома позволяют вместить туда и то, и другое. Порой террасу в доме заменяет открытый балкон.

Задачи, которые может выполнять терраса, во многом зависят от её общей площади и особенностей расположения. Пристройка может находиться с одной стороны дома, опоясывать его либо даже быть многоуровневой или удалённой от основного строения. 

На большой террасе можно обустроить полноценную обеденную зону для всей семьи, установив там мягкую мебель или удобные скамейки, а также украсив пространство растениями в вазонах или горшках. Миниатюрная терраса также допускает установку небольшого количества мебели — к примеру, для утреннего чаепития или дневного чтения. Встречаются террасы, прилегающие к бассейну или служащие площадкой для барбекю.

Основные виды террас

Открытая

Терраса без крыши не отличается большой практичностью, но подойдёт любителям красивых пейзажей и отдыха на воздухе.

Фото: Collov Home Design

Обзор на такой террасе ничто не будет загораживать, но отсутствие крыши или навеса не позволит с комфортом пользоваться площадкой в дождливые или жаркие дни.

Закрытая

Закрытой террасой можно назвать как варианты с крышей, так и постройки с одной или несколькими стенами, больше походящие на остеклённые холодные веранды.

Фото: Alen Rojnic

• Крыша или навес упростят пользование террасой в летнее время, создавая тень или укрытие от дождика. В этом случае покой отдыхающих могут нарушить лишь насекомые;
• Наличие стеклянных стен обеспечит большую степень защиты, не заставляя жертвовать хорошим обзором. Остекление может быть бесшовным (эффектный, но не самый дешёвый и практичный вариант, не позволяющий использовать москитные сетки), панорамным (допустим для террас с каркасом и крышей) или охватывающим кровлю и стену (если над террасой нет навеса, его заменяет плёнка или поликарбонат).

Использование съёмных или раздвижных конструкций позволит соединить в одной пристройке достоинства открытой и закрытой версий. Такую террасу можно модифицировать по собственному усмотрению, добавляя либо убирая перегородки или защитные дополнения.

Многоуровневая

Большая терраса допускает многоуровневое зонирование, ступенчатые переходы и прочие подобные элементы. Тонкости подобной пристройки продумывают заранее, в особенности, если терраса будет располагаться на фундаменте.

Фото: https://investcomtech.ru Автор: неизвестен

Подобное деление общей площади террасы позволяет разграничить функциональные зоны (например, места для отдыха, обеда или игр), разводя их по разным уровням.

Балкон

Над крытой террасой или верандой или просто над первым жилым этажом может располагаться открытый балкон, также выполняющий функции террасы.

Фото: https://otoplenie-vdome.ru Автор: неизвестен

Хотя подобный балкон можно создать уже после окончания основных строительных работ, лучше, если эта задумка будет реализована ещё на стадии проектирования. Это позволит вместить конструкцию на общий фундамент.

Плита балкона при этом может послужить козырьком для террасы первого этажа. Из дома на балкон может вести отдельный вход. Если террасу добавляют позднее и делать в стенах дополнительные проёмы не хочется, можно ограничиться ведущей снаружи лестницей.

Терраса-патио

Внутренние дворики-патио представляют собой открытую террасу, лишённую навеса, столбов или перегородок. Патио обустраивают посреди двора, устанавливая необходимую мебель на подготовленной площадке с вымощенным основанием.

Внешний вид патио в разных стилях может значительно отличаться — от минималистичных и строгих двориков до романтичных вариантов с многочисленными декоративными посадками и малыми архитектурными формами вокруг площадки.

Фото: Murat Demircan

Патио, как и обычная терраса, может располагаться на удалении от дома или примыкать к нему. В первом случае для обустроенного дворика выбирают наиболее подходящее для отдыха место с красивым видом, к примеру, область у фонтана или зелёных насаждений.

Если такая терраса примыкает к дому, обычно для неё отводят более укромное место, незаметное с центрального входа, хотя порой патио может располагаться и перед домом.

Популярные стили оформления террасы

• Средиземноморский. Дворики-патио здесь будут смотреться особенно уместно. Для оформления террасы используют светлую плитку, а в качестве декора — ароматные травы в горшках, цитрусы в кадках и прочие символы средиземноморья;
• Скандинавский. Этот сдержанный стиль предполагает обилие древесины и простые формы элементов террасы. Мебели здесь немного — будет достаточно дивана или пары удобных кресел и стола из натуральной древесины. Особое внимание уделяют освещению площадки — фонарикам, свечам или гирляндам;
• Японский. Для этой террасы характерен деревянный настил. Добавить восточных ноток поможет бамбуковый или каменный декор, а также растущие неподалёку растения в выбранном стиле.
• Кантри. Дощатый пол, плетёная мебель и текстильные аксессуары ярких расцветок отлично подчеркнут деревенскую тематику;
• Мавританский.
  Для отделки такой террасы можно использовать цветную узорчатую мозаику. Соответствующая стилю мебель привлекает богатой отделкой, а саму площадку может окружать живая изгородь.

Напольные покрытия для террасы

Если в крытых верандах, защищённых от мороза и дождя, можно использовать практически любые материалы, наиболее подходящий вариант для открытой террасы должен сочетать в себе немало свойств:

• Влагостойкость. Чтобы терраса не сгнила из-за частых дождей, этому показателю уделяют особое внимание;
• Морозостойкость. Низкое водопоглощение не позволит влаге проникать вглубь покрытия и разрушать его при замерзании;
• Прочность и стойкость к истиранию. Уличные условия выдвигают особые требования к надёжности конструкции. Перемещение мебели и проходы в обуви также не должны создавать для покрытия террасы проблем;
• Безопасность. Материал не должен скользить, особенно, если по террасе будут ходить во время дождя или обледенения покрытия;
• Декоративность. Если террасу ничто не затеняет, стоит выбирать для неё материалы, которые точно не выцветут под солнцем за несколько сезонов.

Древесина

Деревянные доски способны стать основой классического, красивого и долговечного покрытия. Наиболее часто доски или рейки укладываются на деревянный каркас или на основание из щебёнки. Для открытых площадок стараются использовать твёрдую влагостойкую древесину, к примеру, дуб или лиственницу, а также термообработанный пиломатериал других пород.

Фото: Скандинавские дома More House

Такая терраса будет привлекательна и экологична, а также подойдёт для разных стилей. Минусом древесины считается возможность изменения её расцветки под солнцем, а также необходимость периодической защитной обработки.

Помимо обычного дерева для террас можно использовать специальные террасные доски — декинг. Они отличаются повышенной прочностью и могут иметь гладкую или противоскользящую ребристую поверхность. Кроме деревянного можно приобрести композитный декинг, состоящий из измельчённой древесины с добавлением пластика. Подобная терраса не потребует особого ухода, хотя внешне будет немного отличаться от деревянной.

Камень

Тонкая каменная плитка, уложенная на железобетонное основание террасы, позволит пристройке наиболее плавно вписаться в сад. Более толстый материал можно укладывать на подушку из песка или щебня. Дольше всего на открытой террасе прослужат гранит, сланец, базальт и другие прочные породы.

Плиты из песчаника, известняка или травертина смогут украсить крытые террасы. Недостатком каменной отделки считается наличие швов, возможность растрескивания поверхности плиток из-за ударов, а также нагревание материала в жару.

Керамика

Клинкер, керамогранит или керамическая плитка должного качества тоже могут послужить покрытием красивой террасы.

• Клинкер отлично подходит для мощения площадок по грунту, а вариации оттенков материала позволяют формировать из него узоры;
• Керамогранит используется для приподнятых террас. Более практичным станет неглазурованный рельефный материал, хотя при обледенении он, как и плитка, может скользить;
• Особенно внимательным стоит быть при выборе керамической плитки — она обязательно должна быть предназначена для уличного использования и иметь шершавую поверхность.
  Такая плитка представлена во множестве расцветок и может быть стилизована под другие материалы.

Бетонные плиты и плитки

Тротуарная плитка из бетона тоже хорошо подойдёт для мощения террасы.

Фото: Florian Schmidinger

Этот материал долговечен, позволяет создавать орнаменты, легко монтируется и демонтируется, но нуждается в соблюдении уклона для стока и может скользить зимой. Основание для укладки плитки нуждается в основательной подготовке, чтобы участки террасы не проседали.

Штампованный (либо печатный) бетон

Этот материал может быть стилизован под разные виды отделки — от древесины и камня до гальки или керамической плитки.

Фото: https://investcomtech.ru Автор: неизвестен

Его используют для приподнятых террас. Хотя широкий ассортимент плиток со штампованной поверхностью позволяет добиться необычного вида террасы, а плиты прочны и долго служат, монтаж этого материала считается более трудным, летом он может нагреваться, а при выборе гладких поверхностей — скользить.

Резиновая плитка

Практичный и доступный выбор для покрытия открытых террас. Цветная резиновая плитка из крошек хорошо ложится на основания из древесины или бетона, не боится влажности и отличается достаточной прочностью.

Кроме того, плитка не выгорает под лучами солнца, поэтому долго сохраняет изначальный вид. В случае повреждения одного из фрагментов, его удастся заменить, не тратясь на полное новое покрытие.

Выбор цветовой гаммы

Чтобы терраса помогала основному строению гармоничней вписаться в сад, её вид может соответствовать общей цветовой гамме дома. Наиболее универсальным решением при этом считаются неброские природные тона — от белого или бледно-серого до древесного.

Фото: https://investcomtech.ru Автор: неизвестен

Такая терраса не будет слишком сильно выделяться на фоне пышной садовой зелени и позволит подчеркнуть красоту пейзажа. На гамму конструкции также влияют выбранный стиль и материал напольного покрытия и прочих деталей террасы.

Выбор мебели

Мебель для террасы во многом диктуется стилем. Если на площадке не предусмотрены стационарные скамейки, способные без проблем перезимовать на улице, лучше всего для открытого места подойдёт складная мебель, которую будет легко заносить в дом. Самыми дешёвыми и простыми в уходе станут пластиковые стулья и столы, хотя такая мебель зачастую не отличается презентабельностью.

Среди современных пластиковых изделий можно найти и более изысканные варианты, способные прослужить не один год. Лёгкая деревянная, плетёная или комбинированная мебель с металлическими деталями тоже сможет хорошо вписаться в вид террасы и не создаст больших проблем с перемещением.

Фото: Скандинавские дома More House

При желании можно вытащить на улицу и мягкий уголок, но ухаживать за ним в саду будет значительно трудней, как и переставлять с места на место. Вместо него лучше выбирать съёмную мягкую обивку и подушки.

Хорошо оборудованная терраса любого типа сделает вид участка более привлекательным и расширит возможности для отдыха в саду. В отличие от остеклённой веранды, подобная пристройка не потребует большого вложения средств, а выстроить её можно как вместе с домом, так и спустя годы после его завершения.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Терраса для частного дома

Во многих американских фильмах, а также классической литературе часто предстает взору (или воображению) такая вещь, как терраса. Именно на ней разворачивались самые трепетные сцены «Унесенных ветром», авторства М. Митчелл, там пожилые ирландцы предпочитали курить трубку, любуясь закатом и прихлебывая виски, и именно оттуда обругивала проходящих мимо людей безумная старуха из романа «Убить пересмешника». И именно там, если верить американским сериалам, происходит первый поцелуй между главным героем и его возлюбленной. 

Отойдя от художественного восприятия мира, можно сказать, что на террасах фактически творилась история Америки. Ведь именно там, распивая крепкий бодрящий напиток (причем не всегда кофе), будущие творцы нового мира обсуждали возможности принятия изменений политической составляющей. Наверное, именно этот факт, в свое время послужил значительному распространению этого архитектурного явления по всем штатам.

Это такая же неотъемлемая часть американского сознания, как гамбургер. 

Постепенно мода на подобные дополнения к загородным домам перекачивает из-за океана и в наше отечество. Довольно часто на просторах необъятной можно встретить дома, которые имеют террасу. Может быть, для описанных выше целей они и не будут использоваться, но вот встретить гостей, посидеть с другом или просто почитать книгу в тишине и спокойствии – это вполне осуществимо.

Как и во всех других вопросах, в строительстве террасы имеются свои нюансы. Для начала стоит определиться с размером. Конечно, изначально стоит ориентироваться на размер дома. Ибо будет несколько нелепо, если у маленького дачного домика будет огромная терраса. Так же комично будет выглядеть маленькая терраса рядом с большим домом. Чтобы не создавалось неловких ситуаций, в данном вопросе лучше проконсультироваться с архитектором. По роду профессии эти люди умеют чувствовать объемы и масштабы, так что одного взгляда на чертеж будет достаточно, чтобы определить, стоит ли данному дому пристраивать данную террасу.

Тем не менее, большинство экспертов рекомендует брать за основу площадь не менее чем три на четыре метра (то есть двенадцать квадратов). Возможно, это не позволит отмечать праздник большой толпой народа, но собрать своих родных и близких сможет вполне. 

Отдельное внимание стоит уделить убранству террасы. Это не балкон и не веранда в деревенском понимании этого слова. Это место для релаксации. Здесь не должно быть всякого хлама, который и использовать не получается, и выкинуть жалко. Она должна быть максимально просторной. Никакой громоздкой мебели. Шкафы, холодильники и прочее лучше оставить внутри дома, на крайний случай – вынести в гараж. Терраса может быть как застекленной, так и открытой. Во втором случае удобно то, что будет постоянное движение воздуха, и можно чувствовать на коже легкий ветерок, который наполняет легкие ароматом благоухающего сада. В застекленном варианте плюс в том, что преграда для ветра, дождя и снега позволит собираться практически в любое время года. К тому же, можно сделать открывающиеся окна, что позволит получать часть удовольствий из первого варианта.

Однако прежде чем продумывать дизайн террасы, стоит сначала определиться, из чего она будет строиться. Для гармонии рекомендуется строить террасу из того же материала, что и дом. Или из родственного ему. Например, если дом отделан кафельной плиткой, то и примыкающая к нему постройка так же должна состоять из подобающих материалов. Деревянный дом будет хорошо сочетаться с деревянным пристроем, а каменный – с кирпичом и пеноблоком. Терраса должна быть гармонирующим дополнением дома, а не бросаться в глаза как нечто неопределенное. 

Наиболее удачным местом расположения террасы считают юго-западную часть, так как именно она дает максимальное количество солнечного света, плюс возможность любоваться закатом. Также неотъемлемым атрибутом любой террасы (по крайней мере, в Штатах) является кресло-качалка. Хотя, возможно, что этот образ активно насаждается продукцией Голливуда.  

Терраса как архитектурное явление относительно молода для отечественного рынка. Тем не менее, многие дворцы и особняки царских времени террасу все-таки имели, пусть лишь в южной части страны. Во времена Союза этот аспект несколько отступил в небытие. Хотя бы потому, что частной собственности как таковой не было вовсе. Однако с приходом нового времени террасы постепенно возвращаются. 

Возводить ее можно как самостоятельно, так и с помощью профессионалов. В первом случае будет удовлетворенное самолюбие, которое периодически просто необходимо подпитывать, во втором – качественно и надежно сделанный пристрой. И в первом, и во втором случае есть возможность что-то получить. 

6 роскошных нью-йоркских домов на продажу с мечтательными частными открытыми террасами

Открытое пространство является привлекательной чертой любого дома, но в городских джунглях Нью-Йорка, где квадратные метры в большом почете, оно ценится гораздо больше. И сегодня больше, чем когда-либо, по словам Дипти Миттал, агента Дугласа Эллимана. «После пандемии и [с акцентом] на то, чтобы быть на улице, покупатели в городе соперничают за недвижимость, где они могут подышать свежим воздухом и ощутить вкус природы, не выходя из дома», — говорит она. Хотя квартиры с балконами найти нетрудно, те, у которых террасы достаточно большие, чтобы сами по себе быть домами, — это редкие жемчужины, которые продаются по высокой цене. От сада на крыше с кухней в пентхаусе «Челси» до 50-футового внутреннего двора в дуплексе с садовой террасой в Верхнем Ист-Сайде — ниже приведены шесть объектов, где то, что находится снаружи, имеет такое же значение, если не больше, чем интерьер.

Большая комната в пентхаусе «Солярий» на Вест-Энд-авеню, 555.

HayesDavidson

555 West End Avenue, The Penthouse

Этот пентхаус с шестью спальнями занимает два этажа в кондоминиуме Beaux Arts всего с 12 квартирами. Например, в большой комнате есть сводчатый потолок высотой 22 фута и первоклассная отделка, включающая белый дуб ручной работы и мрамор. Изюминкой, однако, являются несколько террас: одна из большой комнаты, террасы за пределами спален и площадь крыши площадью 1520 квадратных футов с беспрепятственным видом на город и реку. Внешняя лестница соединяет верхний и основной уровни в единое потрясающее пространство.

Цена: 42 миллиона долларов

Спальни/ванные: 6 спален, 6 ванных

Площадь в квадратных футах: 8400 плюс 3100 открытых площадей

900 02 Для получения дополнительной информации, пожалуйста, нажмите здесь.

С террасы пентхауса по адресу Central Park North, 145 открывается вид на весь парк, обрамленный горизонтом города.

145 Central Park North, Penthouse B

Почти каждая комната этого залитого светом пентхауса с четырьмя спальнями выходит окнами на Центральный парк: гостиная открытой планировки, столовая и кухня, главная спальня и вторая спальня. Другие примечательные особенности включают полы из белого дуба, балкон у одной из спален и террасу, на которую можно попасть через общее пространство. Но настоящим победителем является просторный сад на крыше с видом на парк, который трудно превзойти. Насладитесь ими, пока вы окунаетесь в джакузи, достаточно большое для вас и нескольких ваших друзей.

Цена: 4,7 миллиона долларов

Спальни/ванные комнаты: 4 спальни, 3 ванные комнаты

Площадь в квадратных футах: 1751 плюс 701 площадь под открытым небом

9000 2 Для получения дополнительной информации, пожалуйста, нажмите здесь.

Вид из пентхауса, спроектированного Томасом Хезервиком, по адресу 515 West 18th St. 

Chris Leary

515 West 18th Street, Penthouse 1019

Дом Фонарей, спроектированный Томасом Хезервиком, предлагает на продажу пентхаус с четырьмя спальнями и восемью огромными эркерами с видом на Челси и Эмпайр Стейт Билдинг. Облицованная дубом и бронзой лестница ведет в сад на крыше, занимающий почти 900 квадратных футов и предлагает панорамы на городской пейзаж. Летняя кухня включает в себя холодильник и гриль, а также много места для сидения, что делает ее идеальным местом для сбора семьи и друзей.

Цена: $12,9 млн.

Спальни/ванные: 4 спальни, 4,5 ванные комнаты

Площадь: 2810 плюс 900 террас

Для получения дополнительной информации нажмите здесь.

Из столовой The Benson открывается вид на садовую террасу площадью 2500 квадратных футов.

Бенсон, 1045 Мэдисон-авеню, дуплекс с садовой террасой

Один из 15 домов в Бенсоне, новом комплексе в Верхнем Ист-Сайде, спроектированном архитектором AD100 Питером Пеннойером. более классический, чем современный, с такими деталями, как молдинги и расписанные вручную шкафы. В обширной резиденции есть две террасы: меньшая площадь от гостиной с садом, а другая, доступная через пару французских дверей на кухне и в столовой, представляет собой 50-футовый двор с европейским стилем.

Цена: $13,25 млн.

Спальни/ванные комнаты: 4 спальни, 4 ванные комнаты

Площадь: 3404 плюс 1227 открытых площадей

Для получения дополнительной информации нажмите здесь.

Округлая терраса пентхауса Landmark по адресу 111 West 57th Street.

Colin Miller

111 West 57th Street, The Landmark Penthouse Terrace

Расположенный на вершине Steinway Hall пентхаус Landmark с тремя спальнями представляет собой парящую большую комнату с потолками высотой 26 футов и арочными стеклянными дверями, которые открываются на 1000-метровую высоту. Круглая терраса площадью 1 кв. м с выходом на юг, восток и запад. Это впечатляет, но главная достопримечательность — терраса площадью 2500 квадратных футов на втором этаже с видом на Центральный парк с верхушек деревьев. С террасы также открывается вид на медную крышу и медный фонарь на вершине Steinway Hall, которым рабочие восстановили их первоначальный блеск с помощью зубных щеток.

Цена: 21 миллион долларов

Спальни/ванные: 3 спальни, 4,5 ванные комнаты

Площадь в квадратных футах: 5269 плюс более 3500 открытых площадей

Для получения дополнительной информации нажмите здесь.

Открытая терраса со встроенной кухней в Quay Tower, Бруклин Хайтс.

Quay Tower, Penthouse 1C

В Quay Tower, новом кондоминиуме в Бруклин-Хайтс, этот двухуровневый пентхаус окружен видом на набережную и горизонт Манхэттена. Фирма по дизайну интерьера AD100 Marmol Radziner стоит за гладкой эстетикой, вдохновленной калифорнийским модернизмом: в квартире большие окна, множество нейтральных тонов и бронзовая фурнитура. Отличительной чертой дома является 629-терраса на крыше площадью 1 кв. м с пропановым камином, кухней с грилем, полуванной и местом, достаточным для размещения 10 человек во время сидячей трапезы.

Цена: $8,5 млн.

Спальни/ванные комнаты: 3 спальни, 3 ванные комнаты и 2 полуванные комнаты

Площадь: 2789 плюс 629 террас 9 0003

Для получения дополнительной информации нажмите здесь .

Все, что вам нужно знать о типах таунхаусов

Зачем вам рядный дом? Каковы преимущества? Эта статья объяснит все, что вам нужно знать о типах таунхаусов. Я также расскажу, лучше или хуже терраса, чем обычный особняк.

Если вы хотите узнать, что такое террасный дом, то вы находитесь в нужном месте в нужное время. Возможно, вам стоит взять чашку чая или печенье и прочитать все об этом. Мы начнем с изучения основных фактов об этих домах. Возможно, вы когда-нибудь слышали о террасных домах или задавались вопросом, что это может означать. Так что начинайте читать, открывайте для себя что-то новое и наслаждайтесь!

Рядный дом — это тип здания, в котором дома, обычно одинакового размера и дизайна, построены рядом или друг над другом. Эти здания очень востребованы, и если вы подумываете о том, чтобы их приобрести, вам обязательно стоит подумать об этом. Вы удивитесь, насколько лучше станет ваша жизнь, когда у вас будет собственное жилье. Эта информация имеет жизненно важное значение для вашего успеха в покупке недвижимости, тем более, что в последнее время они являются одним из самых популярных типов жилья.

Рядный дом является одним из наиболее распространенных типов жилья во многих частях мира, включая Европу и Азию. Они также популярны в Австралии, Канаде и США.

Hared Terrace Apartment

Таунхаусы имеют множество преимуществ, от их дизайна до местоположения, и вот 6 причин, почему таунхаусы — лучший тип дома для вас:

1. Таунхаусы отлично подходят для новых покупателей

Если вы ищете новый дом, вам идеально подойдет таунхаус. Это отличный дом для новых покупателей, молодых пар, которые хотят создать семью, или как место для комфортного отдыха на пенсии. Таунхаусы также идеально подходят, если у вас немного меньший бюджет, но вы все еще хотите подняться по лестнице жилья.
Таунхаусы, как правило, дешевле, чем сдвоенные или отдельные дома, что делает их привлекательным вариантом для новых покупателей. Эта доступность связана с тем, что они меньше, чем дома других типов, а это означает, что вам придется платить меньше за техническое обслуживание и содержание.

2. Таунхаусы выглядят великолепно

Еще одна причина, по которой многие люди отдают предпочтение этому типу жилья, – его внешний вид. Будь то современный или традиционный дизайн, эти дома выглядят привлекательно как снаружи, так и внутри. Неважно, выберете ли вы современную или традиционную архитектуру, потому что сегодня на рынке есть множество вариантов. Вы без труда найдете что-то подходящее под свои вкусы и предпочтения по доступной цене!
Террасные дома построены по одному и тому же проекту и обычно стоят в ряды по три и более, что придает им аккуратный и опрятный вид на улице. Однородность террас делает их популярными как среди застройщиков, так и среди покупателей, поскольку придает им характер уличного пейзажа. Трудно встретить уродливые террасные дома из-за их единообразия в дизайне, уникальности по типу и атмосфере.

3. Таунхаусы обеспечивают уединение

Семьи часто выбирают таунхаусы, потому что они не только дешевле, но и обеспечивают большую конфиденциальность, чем другие типы домов, такие как квартиры или кондоминиумы. Таким образом, семьи с детьми и домашними животными предпочитают жить на террасах, а не в квартирах, потому что их дети могут свободно играть на своей территории, не беспокоясь о том, что они будут мешать соседям сверху или снизу. Таунхаусы предлагают преимущества как домов, так и квартир без каких-либо недостатков. Покупатели могут наслаждаться конфиденциальностью, обеспечиваемой наличием собственного личного пространства, но также могут воспользоваться преимуществами наличия соседей поблизости для дополнительной безопасности и поддержки сетей.

4. Обеспечивает хорошую безопасность

Говоря о безопасности, квартиры с террасами предлагают баланс близости к соседям во время чрезвычайных ситуаций и сети поддержки. Как правило, обитатели террасных домов имеют то преимущество, что они находятся рядом с соседями, что может создать сильное чувство общности и безопасности. В современном мире невозможно переоценить важность наличия близкого соседа по таким причинам, как пожары, проблемы со здоровьем, безопасность от злоумышленников или преступников. Типы таунхаусов находятся в сообществе, а не изолированы сами по себе, это означает, что вероятность риска для безопасности ниже из-за их непосредственной близости.

5. Лучше всего подходит для проектов реконструкции

Рядный дом может быть легко отремонтирован благодаря своей уникальной структуре. Вы можете отремонтировать его в соответствии с вашими потребностями или просто отремонтировать его для удовольствия. Это делает его лучшим типом дома для людей, которые любят ремонтировать дома или заинтересованы в ремонте. Домовладельцы могут сосредоточиться на интерьере своего дома, добавляя пристройки или преобразовывая чердак.

6. Более доступные и низкие эксплуатационные расходы

Таунхаусы более доступны для покупки, чем отдельно стоящие или даже сдвоенные дома, поскольку они требуют меньше земли и строительных материалов. Это означает, что вы сможете сэкономить деньги на другие вещи, включая ремонт и ремонт дома, что приводит нас к следующему пункту…

Поскольку дома с террасами имеют по крайней мере одну общую стену с другим домом, меньше необходимости в ремонтных работах на вашем участке. Например, если возникла проблема с крышей или водосточной системой вашего дома с террасой, то это, вероятно, затронет ваших соседей, а также вас самих. В этом случае любые ремонтные работы должны быть покрыты обеими сторонами – это экономит ваше время и деньги!

Другие причины включают 

• Стоимость перепродажи таунхаусов обычно выше, чем у квартир.
• В них больше жилой площади
• Часто квадратный фут в них стоит меньше, чем в больших домах
• У них есть собственный передний и задний дворы
• Отличный выбор для семей с маленькими детьми.

Вот другие причины, по которым вам может понадобиться дом с террасами

1. Вы хотите жить в недорогой и не требующей особого ухода недвижимости
2. Вы экстраверт
3. Вы любите жить в обществе, но также цените свою конфиденциальность
4. вы любите оживленный и самодостаточный район
5. у вас небольшая семья из 3-4 человек
6. вы хотите жить в разнообразном районе с самыми разными людьми из разных слоев общества

Вывод: дом с террасами идеально подходит для многих людей и ситуаций, независимо от того, одиноки вы или у вас есть семья.