|
|
|
Стеновые панели для дачи – практичность и удобствоЭкодом – дом из будущегоТерраса в мансарде – перспективы и возможностиСтроим террасу из дереваДом на векаЭтапы строительства коттеджа. Возведение фундаментаСтроительство коттеджа. Стены и перекрытияЭтапы строительства коттеджа. КрышаГидроизоляция фундаментовМансарда. Проектирование и устройствоСтроительство из сэндвич-панелейМодный домНовые фасадные материалы и технологииСовременные технологии строительства: дома класса АКирпичная кладкаЗимнее строительство из газобетонаСтроительство мансардыМостим отмостки |
Опубликована 16. 06.2011 |
В загородном доме большая часть летней жизни его обитателей проходит на верандах и террасах, где можно отдохнуть и расслабиться, даже если вы заняты работой. А рестораны и кафе в теплое время все чаще накрывают свои столики на открытом воздухе – на уютных террасах и патио. Теплое дышащее дерево легко вписать вписать в любой ландшафт, а использование деревянных конструкций на склонах позволяет создать нужную площадь без значительных земляных работ. Дерево традиционно используется и для устройства площадок вокруг бассейнов, садовых дорожек и тротуаров. Террасу можно построить из кирпича, дерева, камня, керамической плитки. Деревянные террасы – самые распространенные – они требуют меньших финансовых затрат, на их возведение уходит меньше сил и труда. Такие конструкции проще в модификации и расширении, создании сложных конструктивных форм. Помимо всего, дерево – экологический и возобновляемый природный материал, вот почему чаще всего для напольных покрытий на открытом воздухе используется террасная доска (декинг). Уличная доска, в отличие от обычной, постоянно подвергается атмосферным воздействиям, поэтому и требования к ней соответствующие. Чтобы обойти основные недостатки дерева (гигроскопичность, ведущую к гниению, скользкость и износ поверхности), в качестве материала для террасной доски используются стойкие сорта дерева. Это тропические породы (бангирай, тик, ироко, тали, падук, кумару, тигровое дерево, ипе) и деревья умеренных широт (дуб, лиственница, секвойя). Особенно популярна террасная доска из сибирской лиственницы — по плотности она сравнима с дубом. Лиственница содержит камедь, препятствующую проникновению воды, что исключает гниение материала, имеет низкую теплопроводность (по такому полу летом можно ходить босиком) и устойчивость к механическим повреждениям. Требования, предъявляемые к террасной доске, зависят от интенсивности нагрузки, открытости, влажности и других условий. Важно определиться с размером конструкции террасы, а при ограниченных средствах на строительство, разумней экономить на размерах, а не на материалах и конструкции. На этапе планирования стоит учесть, как будет освещаться терраса, как она защищена от преобладающих ветров, какой с нее открывается вид и как она вписывается в окружающий ландшафт, удобна (безопасна) ли терраса для игр детей, как она соотносится с другими постройками? При выборе породы дерева важно, чтобы она соответствовала условиям, в которых будет эксплуатироваться терраса. Стоит обращать внимание на такие качества, как долговечность, внешний вид, прочность, стабильность, устойчивость к износу, скользкость. Остановимся на этом подробнее. Долговечность определяется способностью древесины в течение длительного времени противостоять разрушающему действию грибков и других вызывающих гниение организмов, механическому повреждению. Чем меньше влажность древесины, тем меньше вероятность развития в ней гнили (критическое значение влажности – 20-22%). Следует защищать от прямого увлажнения торцы досок, не допускать образования “ловушек для воды” и прямого контакта с поверхностями, на которых может скапливаться вода. Лучший способ борьбы с избыточной влажностью – хорошая вентиляция. Правильный выбор породы дерева – основной способ обеспечить долговечность строения. Повышает стойкость древесины против биологических факторов и обработка ее специальными составами. Как правило, более серьезные требования по биостойкости предъявляются к несущим конструкциям террас. Пропитка дерева в промышленных условиях состоит в чередующихся циклах обработки вакуумом и высоким давлением, что позволяет добиться глубокого проникновения пропитки. При поверхностном нанесении составов обработка дает лишь кратковременный защитный эффект. Состав пропитки подбирается с учетом породы дерева, применения и срока службы. Кроме биологической защиты, пропитка может защищать от ярких солнечных лучей и повысить поверхностную плотность дерева. С течением времени древесина изнашивается, обесцвечивается. На скорость износа влияют влажность и механические нагрузки. У разных пород процесс старения может занимать разное время. Примение защитных составов может существенно замедлить этот процесс. Кроме того, чем более водо- и износоустойчива древесина, тем проще удалить с нее загрязнения. Внешний вид зависит и от структуры древесины, наличия дефектов, сучков. Что касается прочности, террасы имеют некоторые особенности по сравнению с полами внутри помещений, здесь допустимы некоторые динамические и статические отклонения. Вот почему при сравнимых толщине досок и интервалах укладки, террасная доска может оказаться чересчур гибкой, а терраса “прыгучей”. Для увеличения прочности следует уменьшить расстояния между опорными элементами (не более 60 см), а не наращивать толщину доски (по толщине доска должна быть не меньше 50 мм, повышение толщины доски повлечет и повышение стоимости террасы). Для террас с высокой нагрузкой не следует использовать хвойные породы, имеющие меньшие твердость и плотность, чем лиственные. Перепады уровня влажности древесины со временем приводят к растрескиванию и короблению. Подвижность древесины может компенсироваться более частым креплением и использованием более тонких досок. С этой же целью рекомендуется монтировать доски при влажности около 20%, избегая застоя воды на поверхности. Хвойные породы имеют меньшую водостойкость и геометрическую стабильность по сравнению с лиственными. Повысить эти параметры призвана специальная обработка. Принимая во внимание срок службы породы (который зависит от плотности), следует спланировать конструкцию так, чтобы при необходимости способ монтажа допускал замену отдельных элементов. В местах ожидаемой высокой нагрузки разумно использовать древесину с высокой прочностью, в более мягких условиях можно повторять нанесение защитного покрытия по мере истирания. Общая причина влажности древесины, ведущая к скользкости – скапливающаяся вода на ее поверхности, которой нужно обеспечить свободный сток. Наклон должен быть направлен в сторону от дома, а сток собираться дренажной системой. Причиной скользкости могут быть водоросли и грибки, появляющиеся при повышенной влажности на участках затенения или под растительным пологом. Помочь может как уход за террасой, применение антигрибковых растворов, так и выбор пород, устойчивых к грибковым поражениям. На внутренней и лицевой стороне досок делаются канавки для снятия напряжения при перепадах температуры и уменьшения скользкости при намокании. Рифленая террасная доска необходима там, где нужно дополнительно обеспечить надежное сцепление с полом. Бороздки на досках при правильной ориентации способны так же обеспечить сток воды с поверхности дерева. На лестницах, лестничных и придверных площадках уместно применение отделки с абразивами или вставок в древесину из другого материала. При монтаже доски укладываются на подготовленную основу с расстоянием между досками 5–10 мм. Небольшое расстояние между досками делается для свободной циркуляции воздуха, а также прохождения воды, если пол настелен на площадках под открытым небом. Чтобы уличная доска прослужила дольше, ее нужно регулярно обрабатывать восстанавливающими составами, препятствующими старению древесины. (4.9) 2197 оценок |
© Статья написана специально для компании ВИРА. При полном или частичном использовании материалов активная ссылка на www.eremont.ru обязательна. Авторство подтверждено для Яндекса и Google. |
3313 Вуд Террас, Лос-Анджелес, Калифорния
Листинг предоставлен CRMLS_CA / Дэвидом Роблесом / eXp Realty of California Inc.
Последнее проверено: Проверка… • Последнее обновление: 9 мая 2023 г. •
Как лицензированная брокерская компания по недвижимости, Estately имеет доступ к той же базе данных, которую используют профессиональные риелторы: Служба множественного листинга (или MLS). Это означает, что мы можем отображать все объекты недвижимости, перечисленные другими брокерскими компаниями-членами местной ассоциации риэлторов, если только продавец не потребовал, чтобы этот список не публиковался или не продавался в Интернете.
MLS считается наиболее авторитетным, актуальным, точным и полным источником информации о продаже недвижимости в США.
Estately обновляет эти данные как можно быстрее и делится с нашими пользователями как можно большим объемом информации, разрешенным местными правилами. Estately также может отправлять вам обновления по электронной почте, когда на рынке появляются новые дома, которые соответствуют вашему запросу, изменяют цену или заключают контракт.
МЛС № 23256663 —
Здание
- Год постройки:
- 1924
- Новое строительство:
- №
- Архитектурный стиль:
- Испанский
- Общие стены:
- Без общих стен
- историй Всего:
- 1
Интерьер
- Пол:
- Дерево
- Тип номера:
- Гостиная
- Камин:
- №
- Камин:
- Нет
- Прачечная:
- Нет
- Прачечная:
- 1
Размеры комнаты
- Жилая площадь:
- 936.00
Расположение
- Проезд:
- к югу от Лос-Фелиса, недалеко от бульвара Гриффит-Парк.
- Широта:
- 34.11229300
- Долгота:
- -118.27808600
Недвижимость
- Тип свойства:
- Жилой
- Подтип:
- Резиденция на одну семью
- Зонирование:
- LAR1
- Площадь участка:
- 2444.0000
- Размеры партии:
- 40×63
- Площадь участка: акров
- 0,0561
- Размер лота в квадратных футах:
- 2444.00
- Просмотр:
- Нет
- Аренда земли:
- №
Агент по листингу
- Контактная информация:
- Контактная информация отсутствует
Кровати
- Всего спален:
- 2
Ванны
- Ванные Всего:
- 1
- Ванные комнаты, полные и 3/4:
- 1
- Полностью оборудованные ванные комнаты:
- 1
Листинг
- Брокерская компенсация покупателя:
- 2,500%
- Особые условия листинга:
- Стандарт
- Брокерская компенсация покупателя:
- 2,50 $
- Номер посылки:
- 5434002005
- Начало показов:
- 2023-04-07
Отопление охлаждение
- Отопление:
- 1
- Отопление:
- Центральный
- Охлаждение:
- Да
- Охлаждение:
- Централ Эйр
Утилиты
- Канализация:
- Канализация Платная
Техника
- Бытовая техника:
- Холодильник
- В комплекте:
- Да
Общество
- Сообщество пожилых людей:
- №
- Пул:
- Нет
- Частный бассейн:
- №
- Особенности спа:
- Нет
- Ассоциация:
- №
Стоянка
- Парковка:
- Да
- Парковка:
- Гараж – Однодверный
- Парковочных мест:
- 1,00
- Пристроенный гараж:
- Да
- Гаражные места
- 1,00
- Незакрытые места:
- 1,00
Старшая средняя школа Маршалла
| ||
Начальная школа Айвенго
| ||
Средняя школа Томаса Старра Кинга
|
Баллы GreatSchools основаны на шкале от 1 до 10, где 10 — выше среднего.
Зоны школьного обслуживания не являются окончательными и должны использоваться только в качестве ориентира. Рейтинги GreatSchools предоставлены www.greatschools.org
Ежемесячная смета расходов
Рейтинги ClimateCheck® отражают риск опасности для объекта по сравнению с остальной частью прилегающих Соединенных Штатов. Рейтинги основаны на прогнозируемом риске на 2050 год и на изменении исторического риска.
Рейтинг 1 представляет самый низкий риск; 100 это самый высокий.
См. полный отчет от ClimateCheck®
Климатические модели предполагают, что как частота, так и количество осадков, вероятно, увеличатся на большей части территории США. Ваш рейтинг риска шторма основан на обеих этих динамиках: типичное количество чрезвычайно влажных или снежных явлений и количество дождя или снега, которое выпадет во время этих штормов. Чрезвычайно влажное событие для вашего региона сопровождается количеством осадков в течение 48 часов, которое обычно выпадает только 8 раз в течение 19 часов. 81-2005 базовый период.
Риск засухи основан на стрессе с водоснабжением, который оценивает, какая часть доступной воды в данном месте будет использоваться для деятельности человека, например для полива газона. Эта информация относится к каждому водосборному бассейну или водосборному бассейну и учитывает как прогнозируемое водоснабжение, прогнозируемый спрос в связи с ростом населения и водопользованием, так и характеристики водосборного бассейна, такие как свойства почвы и растительного покрова.
Оценки теплового риска основаны на типичном количестве экстремально жарких дней, которые можно ожидать в будущем. Чрезвычайно жаркий день для вашего региона имеет высокую температуру, которая обычно бывает только в самые жаркие 8 дней в году, в течение базового периода с 1981 по 2005 год.
Оценки пожарного риска основаны на прогнозах средней доли территории вокруг вашего дома, которая ежегодно будет гореть. Базовые оценки площади пожаров взяты из проекта «Мониторинг тенденций в степени тяжести ожогов» и данных моделирования MC2 и дополнены исторической площадью, смоделированной Cal-Adapt, с 1960 года.
История продаж
Дата | Событие | Источник | Цена | % Изменение |
---|---|---|---|---|
08.05.23 8 мая 2023 г. | Продано с учетом непредвиденных обстоятельств | CRMLS_CA | 995 000 долларов США | |
06.04.23 6 апреля 2023 г. | Внесен в список / Активный | CRMLS_CA | 995 000 долларов | |
17.12.22 17 декабря 2022 г. | Внесен в список / Активный | CRMLS_CA |
Поиск записей…
К сожалению, нам не удалось получить больше данных для этого ресурса. Пожалуйста, повторите попытку позже!
Нет дополнительной истории
Если для этого свойства будут добавлены новые записи, мы поделимся ими здесь.
Хотите увидеть этот дом?
Знак террасы в джунглях Фото на дереве
Etsy больше не поддерживает старые версии вашего веб-браузера, чтобы обеспечить безопасность пользовательских данных. Пожалуйста, обновите до последней версии.
Воспользуйтесь всеми возможностями нашего сайта, включив JavaScript.
Нажмите, чтобы увеличить
Цена: 34,86 сингапурского доллара
Загрузка
Доступен только 1
Включены местные налоги (где применимо)
Вы можете сделать предложение только при покупке одного предмета.
Внесен в список 05.04.2023
7 избранных
Сообщить об этом элементе в Etsy
Выберите причину… С моим заказом возникла проблемаОн использует мою интеллектуальную собственность без разрешенияЯ не думаю, что это соответствует политике EtsyВыберите причину…
Первое, что вы должны сделать, это связаться с продавцом напрямую.
Если вы уже это сделали, ваш товар не прибыл или не соответствует описанию, вы можете сообщить об этом Etsy, открыв кейс.
Сообщить о проблеме с заказом
Мы очень серьезно относимся к вопросам интеллектуальной собственности, но многие из этих проблем могут быть решены непосредственно заинтересованными сторонами. Мы рекомендуем связаться с продавцом напрямую, чтобы уважительно поделиться своими проблемами.
Если вы хотите подать заявление о нарушении авторских прав, вам необходимо выполнить процедуру, описанную в нашей Политике в отношении авторских прав и интеллектуальной собственности.
Посмотрите, как мы определяем ручную работу, винтаж и расходные материалы
Посмотреть список запрещенных предметов и материалов
Ознакомьтесь с нашей политикой в отношении контента для взрослых
Товар на продажу…не ручная работа
не винтаж (20+ лет)
не ремесленные принадлежности
запрещено или с использованием запрещенных материалов
неправильно помечен как содержимое для взрослых
Пожалуйста, выберите причину
Расскажите нам больше о том, как этот элемент нарушает наши правила.