Разное

Стяжка в квартире: Стяжка пола в квартире. Советы по ремонту

alexxlab 24.08.2023 Нет комментариев

Приемка стяжки. Как правильно проверить качество выполненной стяжки в квартире

5 ноября, 17:20 Прочитали: 2968 Оценили: 288

Устройство стяжки пола – один из обязательных и важнейших этапов капитального ремонта. Стяжка – это строительный слой, состоящий прежде всего из цемента и песка, а также вспомогательных компонентов, с помощью которого выравнивает поверхность пола для дальнейшей отделки.

Помимо выравнивания поверхности, стяжка выполняет ряд дополнительных важных функций: скрывает в себе коммуникации (часто провода ведут по полу и закрывают в стяжке), выполняет роль тепло- и звукоизолятора, в отдельных случаях стяжкой создают перепады пола нужных размеров.

Мы не будем вдаваться в технические подробности устройства стяжки, чтобы не нагружать вас лишней информацией. Сконцентрируемся на том, как оценить результат работы ваших строителей и вовремя исправить их ошибки.

Далеко не все осознают вклад хорошей стяжки в долговечность и качество всех отделочных работ.

Это одна из своеобразных бомб замедленного действия в арсенале капитального ремонта – взрывается такая бомба далеко не сразу. Проще говоря, дефекты плохой стяжки дадут о себе знать в виде серьезных последствий уже на последних этапах ремонта, а зачастую даже после его завершения.

Имея за плечами более 10 лет практики проведения ремонта, в том числе и переделки за другими бригадами, наша студия неоднократно сталкивалась с печальными симптомами некачественной стяжки. Начинает трескаться и взбухать плитка, скрипит напольное покрытие, появляется без видимых причин плесень в углах – и это все может произойти уже в готовой жилой квартире. «Лечить» эти симптомы будет нелегко, и, самое главное, крайне неприятно, если вы уже переехали. Так что лучше вовремя обнаружить проблему, уделив внимание вопросу проверки качества выровненного пола.

Как и в случае со штукатурными работами, которые мы разбирали в одном из наших предыдущих материалов, приемка выполненной стяжки вызывает недоумение у большинства заказчиков.

На что смотреть? Как оценить качество стяжки, если вы в этом ничего не понимаете? В этой статье мы собрали для вас понятную и простую инструкцию.

Оцениваем визуально поверхность

Стяжка должна быть ровной, не должно быть никаких ям и бугров. Это особенно важно, если в дополнение к стяжке ваша бригада не планирует использовать наливной пол.

Оцениваем цвет стяжки

Идеальный цвет – серый. Если стяжка отдает желтым/коричневым оттенком, высока вероятность того, что в составе смеси слишком много песка и мало цемента. Это серьезная проблема, такая стяжка не будет крепкой. Если вас смущает цвет, но вы не уверены в своих подозрениях, поводите ногой или любым подручным предметом по поверхности, она не должна оставлять за собой пыль и крошиться (это именно излишки песка отслаиваются при механическом воздействии).

Проверяем наличие зазора по периметру

Чтобы компенсировать температурное расширение бетона во время высыхания стяжки, ее в обязательном порядке отделяют от стен любым эластичным материалом – от специальной демпферной ленты до рулонной изоляции или даже подложки от ламината. Если между стяжкой и стенами нет зазора, то через какое-то время она вполне может начать трескаться и отслаиваться от основания.

Также, если у вас есть достаточно длинные (от 6 метров) участки стяжки (не важно, какой ширины), они должны быть разделены между собой бороздами, выполняющими ту же самую функцию компенсатора, как в случае со стенами. Важно, чтобы бетону было куда расширяться.

Прежде мы озвучили все способы определить качество стяжки обычным ее осмотром. Теперь, время совершить немного простых манипуляций, чтобы выявить скрытые дефекты, которые не видны на глаз.

Говоря о трещинах, не стоит сразу же впадать в панику, если вы увидите тонкие волосяные трещины на поверхности стяжки. В этом может не быть ничего страшного, если под стяжкой в этом месте нет пустот. Чтобы выявить пустую или отслоившуюся стяжку, ее необходимо «простучать». Смело берите молоток, другой тупой металлический предмет или на худой конец деревянный брусок и аккуратно стучите по поверхности. Звук должен быть твердым, звонким. Если вы слышите глухой пустотный звук, это серьезный аргумент спросить о нем у вашего прораба.

Проверяем уклон поверхности к горизонту

Для того, чтобы посмотреть, насколько «горизонтально» выполнена стяжка, нам понадобится длинная рейка-правило (идеально подойдет правило на 2 метра). Прикладывая правило к разным участкам пола, мы внимательно смотрим на его пузырьковый уровень в середине. Добиваемся того, чтобы пузырек был ровно в середине своей шкалы и смотрим на просветы под самим правилом – если они достигают всего лишь пары миллиметров, стяжка выполнена хорошо. Если под выставленное по уровню правило вы можете просунуть пальцы рук, ваших строителей ждет серьезный разговор.

Вот и все. На самом деле, существует ряд более сложных методов оценки качества стяжки, но мы не будем заострять на них внимание, чтобы не тратить ваше время. Если бы вы хотели догнать по знаниям прораба ремонтно-отделочный бригады, вы бы им уже стали, верно?

Несколько ценных советов

Закончив со способами проверки стяжки, мы хотели бы дать вам несколько полезных советов, касающихся нашей сегодняшней темы.

Первый совет. Если вы нашли несколько дефектов стяжки, и не уверены в ее качестве, не пытайтесь спорить с вашими строителями. Они обязательно найдут, что вам рассказать в свое оправдание. Обратитесь к независимому профессионалу, который сможет общаться с вашей бригадой на одном языке. Если такового нет, вызывайте независимую экспертизу, чтобы удостовериться в своей правоте.

Второй совет. Если в вашем ремонте выполняется классическая «мокрая» стяжка, то принимать ее и следить за качеством лучше к самому концу высыхания (через четыре недели). Чем позже вы будете проверять стяжку, тем больше вероятность проявления дефектов. При выполнении полусухой стяжки все гораздо проще – не дожидаясь усадки, ее можно проверять уже спустя несколько дней.

Третий совет. Он не относится напрямую к приемке выполненной стяжки, но достаточно важен в последующих этапах. Обязательно проследите за тем, чтобы ваши строители дали стяжке полноценно высохнуть, прежде чем продолжать любые отделочные работы на полу.

Как правило, это занимает около четырех недель, и если нарушить технологический процесс, вы столкнетесь с неизбежными последствиями – появлением грибка на стыках пола со стенами и деформации напольного покрытия, если оно не влагостойкое. Обе проблемы возникнут уже после окончания ремонта, а их устранение станет очередным стихийным бедствием.

Ну и напоследок, мы по своему опыту настоятельно рекомендуем вам выбирать полусухую стяжку пола вместо традиционной мокрой. Она имеет ряд неоспоримых преимуществ, стоит заведомо дешевле за исключением, разве что, очень маленьких площадей и в силу особенностей технологии не имеет усадки, быстрее сохнет и получается идеально ровной (не нужен даже наливной пол под клеевые покрытия).  

Надеемся, что эта статья поможет вам полноценно проконтролировать качество работ по устройству стяжки в вашем ремонте и уберечь себя от неприятных последствий ошибок, которые могли бы совершить ваши рабочие. Берегите себя и доверяйте ремонт

Смотрите больше на видео:

сделать стяжку пола в новостройке и замену стяжки во вторичке по низкой цене

Полусухая стяжка на разделительном слое. Используется для выравнивания основания пола и создания единого уровня в помещениях.

Полусухая стяжка на шумоизоляционной подложке. Рекомендованная толщина не менее 40 мм. Применяется для любых жилых помещений с бетонным или даже деревянным перекрытием

Полусухая стяжка на тепло- звуко- изоляции. Применяется для улучшения тепло- и звукоизоляции помещений, как правило квартир и коттеджей.

Полусухая стяжка с утеплением из керамзита. На подсыпке из керамзита рекомендованная толщина стяжки не менее 50 мм. Данный тип пола имеет широкий спектр применения. Этот “пирог” можно применять под монтаж теплого пола, для выранивания крупных дефектов основания, для засыпки (утепления) ростверков. Применяется в помещениях, в которых необходимо поднять уровень пола, не увеличивая нагрузку на перекрытия. Поскольку керамзит имеет утепляющие свойства, его можно применять для утепления фундамента.

Полусухая стяжка по теплому полу. Рекомендованная толщина стяжки 70 мм. На сегодняшний день самый распостраненный тип пола в коттеджах. Данный метод стоит доверять настоящим специалистам во избежание опасности повреждения системы. Также для данного типа пола существуют определенные требования к качеству раствора. В стяжку на теплый полобязательно добавляем спец. пластификатор для уменьшения пористости и увеличения теплопроводности. В этом случае пол исправно прослужит очень долго.

Полусухая стяжка “Псевдоплавающий пол”. Стяжка на утеплителе типа “пеноплекс” либо минплите. Рекомендованый слой не менее 50 мм, оптимально — 60 мм с обязательным армированием. Данный тип пола обязателен к применению по фундаментной плите в случае отсутствия системы теплого пола для помещений с радиаторным отоплением, с целью исключения передачи низких температур плитой в помещение. Также такой пол возможно применить для улучшения вибро-звукоизоляции как бетонных, так и деревянных перекрытий.

Полусухая стяжка “Плавающий пол”. Стяжка на утеплителе типа “пеноплекс” либо минплите с дополнительной черновой стяжкой. Данный тип пола применятся также в варианте с теплыми полами. К сожалению, зачастую качество основания неприемлемо для качественной укладки утеплителя. Утеплитель должен лежать плотно к основанию без провисаний и хождений, а для варианта с теплыми полами перепад высот не должен превышать 15 мм. В таких случаях для устранения недостатков поверхностей необходимо заливать черновую стяжку, и уже после этого выполнять последующие операции. Данный вариант выполняется в 2 этапа.

Полусухая стяжка по перекрытию из металлических балок с заполнением керамзитом. Данный узел распостранен в зданиях старого фонда. Вес такой конструкции — не менее 100 кг/м2 без учета веса керамзита или другого наполнения между балками. Перед устройством пола необходимо убедиться в несущей способности металлических балок.

Стяжка для высотных жилых домов – Tarmac

ВЕРХНЯЯ ВЕРХНЯЯ ПОТОЧНАЯ ГРУЗОВАЯ СИСТЕМА A

Балтимор Уорф, Лондон

Клиент

Галли ard Homes

Подрядчик

O’Shea/TCS Screeding

Тип местоположения

Жилая застройка

Завершение строительства

2016/17

Вызов

С амбициозным и ярким дизайн, Galliard Homes Балтимор Tower – эксклюзивный жилой развитие, предлагая желанное высотные дома в одном из Лондон самый быстрый темп районы. Уникальный дизайн башня означает каждую квартиру придет со своим изогнутым балкон с панорамным видом Лондона. Специальная стяжка подрядчик, TCS, привёз гудронированное шоссе на борту, чтобы помочь доставить поэтажный план здания. Проект требовательные технические требования означало, что глубина всего 30 мм будет использоваться на полах; меньше чем половина глубины и веса раствор цементной стяжки.

Наше решение

Совместная работа с команда проекта с самого начала чтобы понять клиента требования, Tarmac смог разработать индивидуальную самоуплотняющуюся смесь TOPFLOW SCREED A, чтобы помочь TCS реализовать это сложный и громкий проект. Уникальная смесь стяжек Tarmac также выполняла еще одну важную функцию – его сила. Чтобы доставить стяжка толщиной 30 мм без риск взлома был необходим предоставить продукт с 35 Н/мм 2 общая прочность и прочность на изгиб F6. Когда Tarmac протестировал их СМЕСЬ TOPFLOW SCREED A смесь они обнаружили, что он превзошел Характеристики. Регулярное тестирование доказано, что стяжка установлена, комфортно превышает эти требования.

Результаты и преимущества

Уменьшение глубины означало
, что вес и объем
стяжки в башне были уменьшены
более чем на 2000 тонн, что соответствует
примерно 45 тоннам на
этаж; отвечающие инженерным требованиям
.

Кроме того,
количество перемещений грузовиков, необходимых для доставки материала на площадку
, было сокращено на 25%. По сравнению со стандартной 40-мм плавающей стяжкой
по сравнению со стандартной 40-мм плавающей стяжкой
, установка 30-мм стяжки
позволила клиенту максимально увеличить пространство над головой в квартирах.
Поскольку ВЕРХНИЙ ПОТОК SCREED A
укладывается намного быстрее по сравнению с
с более традиционными альтернативами,
команде TCS удалось покрыть
площадь около 700 м2 в день.
Разработанная для самоуплотнения,
установка TOPFLOW SCREED
также требует меньшего количества людей для
выравнивания пола.