Заказать реконструкцию фундамента деревянного дома в Москве по низкой цене
До массового появления свайно-винтовой технологии чаще всего строили деревянные дома на блочном или ленточном основании. Несмотря на все плюсы таких конструкций, срок их службы могут существенно сократить неблагоприятные внешние факторы, например, изменение уровня грунтовых вод, подтопление, резкие перепады температур. Кроме того, не исключены и технические моменты, среди которых:
- • Неправильно выполненная гидроизоляция.
- • Неверный расчет нагрузок.
- • Увеличение площади или этажности здания без учета несущей способности основания.
Если раньше реконструкция фундамента предполагала демонтаж стен и фактически строительство здания заново, то сейчас технология замены фундамента на винтовые сваи позволяет этого избежать. Дом остается целым, для выполнения работ нужно только вынести из него мебель и при необходимости укрепить оконные и дверные проемы.
Компания «АбсолютСтройСервис» выполняет замену фундамента винтовыми сваями в Московской области.
Стоимость реконструкции фундамента деревянного дома
| Монтаж винтовых свай | от 1400 руб |
| Пробное завинчивание | от 2500 руб |
| Обвязка свай профильной трубой | от 300 руб / п.метр |
| Обвязка швеллером | от 1400 руб |
| Механическая установка винтовых свай | от 3200 руб |
| Реконструкция фундамента на сваях | индивидуально |
| Выезд специалиста | от 2500 руб |
ДОСТАВКА:
- до 100 км до 25 свай БЕСПЛАТНАЯ
- в иных случаях рассчитывается индивидуально
Заказать
Чтобы заказать выезд специалиста или предварительный расчет стоимости работ, оставьте заявку на сайте компании-производителя «АбсолютСтройСервис» или свяжитесь с нами по телефону.
Зачем нужно проводить реконструкцию фундаментов домов?
Деформация и разрушение фундаментов приводят к снижению прочности здания и безопасности его эксплуатации. Поэтому при обнаружении признаков износа следует провести ремонтные работы дефектов. Установка свайных элементов равномерно распределяет нагрузку, создаваемую зданием.
Этот способ подходит для восстановления объектов, которые были заброшены длительное время. Этот прием также используется при изменении плана здания и создании пристроек – дополнительных этажей, террас.
Основными «плюсами» работ по реконструкции фундамента являются:
- Не оказывает негативного влияния на почву.
- Возможность работы в условиях плотной застройки;
- Эффективно укрепить конструкцию и продлить срок службы.
Преимущества замены старых фундаментов на винтовые сваи
В отличие от локального ремонта замена фундамента на свайно-винтовой существенно продлевает срок службы здания.
В числе прочих преимуществ замены ленточного или блочного фундамента на свайно-винтовой:
- Возможность переноса дома на новое основание вне зависимости от вида грунта и его состава (исключение – скальные породы под строением). Это особенно важно для Москвы и Московской области, где преобладают торфянистые и глинистые почвы.
- Производить реконструкцию фундаментов под старым деревянным домом можно в любое время года и в любую погоду (цена от этого не зависит).
- Применять тяжелую технику не нужно, поэтому заменить основание можно в условиях плотной застройки и сложного рельефа, при этом не повреждаются зеленые насаждения на участке.
- Разбирать стены не нужно.
- Пользоваться домом можно сразу после завершения работ, так как такая конструкция не дает усадки.
- Стоимость ремонта старого блочного основания гораздо ниже, чем при использовании любой другой технологии.
Наши работы
Порядок работы при реконструкции
Работы по обновлению основания существующего дома при помощи стальных опор всегда начинаются с осмотра объекта экспертом.
Он изучает особенности участка, состояние здания, определяет необходимость дополнительного укрепления стен и замены нижнего венца, а также экономическую целесообразность замены фундаментной конструкции.
В общем случае в цену замены фундамента на сваи в Москве и Московской области входят следующие виды работ:
- Разработка проекта свайного поля с учетом данных исследования объекта.
- Укрепление стен, оконных и дверных проемов (при необходимости).
- Подъем здания домкратами.
- Монтаж винтовых свай, обвязка, антикоррозийная обработка.
- Установка здания на новую фундаментную конструкцию.
Наши услуги по реконструкции фундамента
Реконструкция фундамента каркасного дома
ПодробнееРеконструкция фундамента дома из бруса
ПодробнееРеконструкция фундамента бревенчатого дома
ПодробнееЗАКАЗАТЬ ВЫЕЗД СПЕЦИАЛИСТА НА УЧАСТОКЕсли вы хотите заказать реконструкцию фундамента дома или другую нашу продукцию и услуги — заполните, пожалуйста, эту форму или позвоните по телефону
8 (905) 592-46-74Заказать звонокнажимая на кнопку Вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Реконструкция фундамента на сваях | Замена фундамента
В старых домах встречаются основания, залитые без соблюдения технологий.
Или разрушенные из-за регулярного подтапливания, пучения грунта в заморозки, оттаивание. В таких случаях поможет реконструкция фундамента винтовыми сваями. Если основание цело, свайные опоры помогают его усилить без разборки стен, с сохранением вида фасада. То же понадобится в случае значительного повышения уровня грунтовых вод.
Причины, по которым нужна реконструкция фундаментов на винтовых сваях:
- возврат в эксплуатацию при обнаружении дефектов основания;
- продление срока службы строения после общего ремонта;
- восстановление после самовольной перепланировки, когда началась усадка стен.
На цену реконструкции фундамента винтовыми сваями под ключ в Московской области влияет ряд факторов. Так, требуется предварительное бурение для замера глубины залегания несущего слоя. От этого зависит длина свайных опор. В зависимости от веса постройки выбирают диаметр труб, общее количество.
Восстановление фундаментного основания возможно с подъемом здания выше уровня подтопления или с созданием цокольного этажа.
Этапы реконструкции фундамента
Первым этапом реконструкции фундамента деревянного дома или любого другого здания является инженерный расчет. Будущее основание специалисты компании рассчитывают с учетом типа почвы, особенностей ландшафта, климата и нагрузкой сооружения.
После этого производится установка свай нового фундамента, которые ставятся максимально близко к внешним стенам. Далее их нужно забетонировать для повышения поперечной стойкости к подвижкам грунта и исключения коррозии металла.
Сваи можно обрезать, подогнав под расчетную длину, а сверху к ним приваривают подходящие оголовки. На них монтируют двутавровые балки и швеллеры, скрепляя их сваркой. В результате получается надежный свайно-винтовой фундамент, выдерживающий любые нагрузки. После этого остается приподнять здание домкратами и установить обвязку фундамента.
Нанимать наших мастеров для восстановления прочности строения при помощи винтовых свай нужно в следующих случаях:
- начала разрушаться кладка основания
- появились признаки разрушения гидроизоляционного слоя (в помещениях появилась сырость, в подвал попадает вода, на стенах образуется грибок и плесень)
- обнаружена неустойчивость грунта, на котором стоит здание
- запланирована пристройка вбок или ввысь, но базовый фундамент строения недостаточно надежен для этого
Точно обозначить стоимость реставрации основания монтажом винтовых свай невозможно до тех пор, пока специалист не осмотрит объект.
Оставить заявку
Стоимость ремонта фундамента
Сколько стоит ремонт фундамента?Средняя стоимость ремонта фундамента составляет около
Итоговая стоимость ремонта фундамента зависит от проблемы, вида работ, которые необходимо выполнить и трудозатрат в вашем почтовом индексе. Немедленное решение любых проблем с фундаментом поможет снизить затраты, поскольку со временем они будут только ухудшаться. Содержание: - Сколько стоит ремонт фундамента?
- Сколько стоит структурный отчет?
- Сколько стоит устранение различных проблем с фундаментом?
- Как материал фундамента влияет на стоимость?
Очень важно иметь прочный фундамент под домом, так как он удерживает двери, полы и стены на месте и обеспечивает прочность конструкции. Это также гарантирует, что вы сможете продать свой дом, когда придет время. Но проблемы могут возникнуть, если ваш фундамент был построен на расширяющейся глине или почве, которая не была должным образом утрамбована, или если вы живете в районе с повышенной влажностью почвы. Вы, вероятно, начнете замечать проблемы с фундаментом, если увидите большие трещины в стенах или если ваши двери не совсем вписываются в рамы, как раньше.
Мэтт Клоусон · Дополнительная информация
Сколько стоит структурный отчет? Первое, что вы должны сделать, если заметите какие-либо признаки проблем с фундаментом, это запланировать структурный анализ. Инженер-строитель сможет беспристрастно оценить состояние вашего дома, так как он или она не будет заниматься фактическим ремонтом. Структурный отчет обычно стоит около от 200 до 600 долларов , но тогда вы сможете с уверенностью обратиться к своему подрядчику по ремонту.
В более крайних случаях вы также можете провести анализ почвы, чтобы понять, что может быть причиной проблем с фундаментом. Это дороже и обычно стоит от до 2000 долларов .
Стоимость ремонта фундамента сильно зависит от проблемы. Разные проблемы требуют очень разных методов ремонта, каждый из которых имеет разную стоимость. Например, устранение мелких трещин обойдется намного дешевле, чем ремонт проседающего фундамента. Маленькие проблемы со временем могут перерасти в большие. Поэтому, если вы не уверены, всегда лучше обратиться к профессионалу за консультацией.
Трещины Если вы обнаружите трещины на бетоне вокруг вашего дома или на наружных стенах, вам нужно проверить их. Такого рода трещины не всегда являются признаком более серьезных проблем с фундаментом, и если это не так, их следует просто заделать или гидроизолировать. Мелкий ремонт трещин может стоить от 300 до 800 долларов.
Если вы заметили протечки в вашем доме или подвале, это может быть признаком проблем с фундаментом. Влага, попавшая в землю, может ослабить фундамент, поэтому необходимо устранить любые утечки и гидроизолировать фундамент. Стоимость герметизации фундамента часто колеблется от от 2000 до 6000 долларов . Тем не менее, стоимость герметизации может быть меньше, если вам нужно гидроизолировать только определенную область. Устранение утечек также обычно включает в себя установку водостоков вокруг фундамента.
Осадка или опускание Осадка фундамента — это серьезная проблема, для решения которой вам потребуется капитальный ремонт. Трещины или утечки могут быть признаком более серьезной проблемы с опусканием, и инженер-строитель сможет определить проблему. Если ваш фундамент проседает, вам нужно будет либо установить под ним опоры для поддержки, либо вам нужно будет сделать земляные работы, чтобы выровнять его. Такие виды ремонта стоят от от 500 до 3000 долларов .
Правильный метод для вашего дома будет зависеть от конкретных проблем, с которыми сталкивается ваш фонд.
- Пирсинг или опора: Это включает в себя выемку грунта под фундаментом и установку опор для его поддержки. Дом будет поднят на первоначальный уровень и закреплен на опорах. Это очень трудоемкий процесс, и установка каждого пирса стоит от 1000 до 3000 долларов . В общей сложности этот ремонт может стоить где-то от от 8 000 до 30 000 долларов . Несмотря на то, что это дорого, фундамент вашего фундамента должен стать надежным решением любых структурных проблем.
- Выравнивание или подъем плиты: Если проблемы с фундаментом вызваны плохой утрамбованной почвой, хорошим решением может быть установка плиты домкрата (иногда называемая грунтовым домкратом). Этот процесс включает в себя закачку цементной смеси в вентиляционные отверстия под фундаментом. Если у вас есть бетонный фундамент, хорошим методом может быть поддомкрачивание плиты. Это поможет поднять фундамент обратно на исходный уровень.
Гораздо более доступный процесс, чем установка фундамента, подъем плиты обычно стоит около 9 евро.0003 от 500 до 1300 долларов всего.
Гораздо более доступный процесс, чем установка фундамента, подъем плиты обычно стоит около 9 евро.0003 от 500 до 1300 долларов всего.Если ваши стены изгибаются внутрь, это признак серьезного повреждения фундамента. Часто изогнутые стены встречаются в подвалах. Изгибающиеся стены указывают на проблему с почвой под ними и могут быть вызваны расширением и втягиванием почвы или плохим дренажем. Чтобы решить эту проблему, вам потребуется стабилизировать фундамент углеродным волокном или сталью. Стабилизация обычно стоит от до 4000 долларов США до 12000 долларов США 9.0004 . Углеродное волокно намного легче стали и может быть дешевле. Сталь, хотя обычно и более дорогая, может служить дольше, чем углеродное волокно.
Готовы начать? Обратитесь в компанию по ремонту фундамента
Mohler + Ghillino Architects · Дополнительная информация
Как материал фундамента влияет на стоимость? Тип фундамента также определяет сложность ремонтных работ.
Фундаменты обычно делятся на несколько категорий: бетонная плита, опора и балка, подполье или подвал. В зависимости от того, как был построен ваш фундамент, подрядчики определят, какой ремонт необходимо выполнить.
Например, если у вас есть бетонный фундамент , проблема, скорее всего, в почве. Это означает, что подъем плиты под бетонную плиту может быть лучшим решением. С другой стороны, опорно-балочный фундамент подвержен большему количеству проблем. Помимо влажной или рыхлой почвы, повреждение водой также может привести к гниению деревянных балок. Места для обхода могут столкнуться с аналогичными проблемами, которые часто требуют стабилизации стен. Подвалы сталкиваются с множеством проблем, от проседания и протечки до прогиба стен. В подвалах подрядчику часто приходится копать под фундаментом, чтобы сделать ремонт. Это может быть дополнением к стабилизации стен.
Связанный: Стоимость строительства фундамента
Из чего состоит фундамент дома
Средняя стоимость ремонта фундамента
Что-то не так с вашим фундаментом? Если да, то во сколько вам обойдется ремонт? Стоимость ремонта фундамента обычно составляет от 2000 до 7500 долларов, в среднем по стране — 4500 долларов.
Здесь, в Ohio Homeworx, у нас есть минимум 4500 долларов. Ремонт мелких трещин обходится намного дешевле, в то время как ремонт серьезных повреждений может стоить от 15 000 до 25 000 долларов. Есть много типов фундаментальных проблем, которые приводят к необходимости ремонта. Также существует множество различных факторов, влияющих на стоимость ремонта. Вот что вам нужно знать.
Трещины являются одной из наиболее распространенных проблем, приводящих к необходимости ремонта фундамента. Они вызваны осадкой здания или давлением почвы вокруг фундамента. Через эти трещины вода может просачиваться в стены подвала или подполья. Это может привести к повреждению водой. Иногда проблема может быть не в самой основе. Это могло произойти из окружающей почвы. Погодные условия, эрозия или близлежащие корни деревьев могут привести к проседанию фундамента.
Точно так же изменения давления почвы могут привести к прогибу стен вашего фундамента или дома.
Чем хуже проблема или прогрессирует, тем выше будет цена ремонта. Если ваш фундамент имеет трещины, проседает, оседает, протекает или прогибается, вам необходимо его отремонтировать. Это не исправится; он будет продолжать наносить дальнейший ущерб, если его не отремонтировать. В зависимости от типа проблемы и ее серьезности, существует множество различных методов ремонта.
Метод прокладки фундамента стоит от 1000 до 3000 долларов за опору. Это постоянное решение проблем с фундаментом, даже если дом осядет или почва сдвинется. Процесс устанавливает пирсы под домом. Они поднимают и поддерживают бетонный фундамент. Они обкапывают фундамент, устанавливают гидравлические опоры и поднимают фундамент. Это стабилизирует его.
Подъем фундамента Этот процесс стоит от 600 до 1600 долларов. Растворная смесь помещается в пространство под бетонным фундаментом. Он возвращает его в правильное положение. Это более экономично, чем другие варианты.
Для этого также не нужно столько раскопок или оборудования. Тем не менее, это не окончательное решение, если дом или почва продолжают оседать.
Это может стоить от 4000 до 12000 долларов за 12 полос. Профессионалы используют один из двух материалов для стабилизации стен: сталь или углеродное волокно. Сталь лучше, если есть сильные сдвиги. Углеродное волокно — отличный выбор, если стены имеют минимальный изгиб.
Уплотнение фундаментаРемонт уплотнения фундамента может стоить от 2300 до 7300 долларов. Герметизация – это гидроизоляция, устраняющая проблемы с дренажем и влажностью.
Армирование фундаментаЕсли фундамент показывает признаки нестабильности, армирование может быть полезным. Усиление происходит в секциях дома наряду с сопутствующим ремонтом, например, укреплением прогибающихся стен. Ремонт каждой секции стоит от 700 до 5000 долларов.
Выравнивание фундамента Неровность фундамента может быть и есть.
К этому может привести сдвиг почвы, избыток влаги или оседание. Подъем фундамента заполняет щели и поднимает фундамент на нужную высоту. Затраты на выравнивание фундамента обычно составляют от 3 до 25 долларов за квадратный фут.
Стоимость гидроизоляции фундамента обычно составляет от 2300 до 7300 долларов. Может случиться так, что герметизация сделает фундамент водонепроницаемым. Если есть проблема с влажностью, вам могут понадобиться передовые методы и дренажные системы.
Расчет стоимости ремонта фундаментаКак уже упоминалось, на стоимость ремонта фундамента влияет множество факторов. Чтобы иметь точное представление о том, сколько может стоить ваш ремонт, вы должны рассмотреть эти вещи.
Насколько серьезна проблема с фундаментом? Незначительные трещины устранить намного проще и дешевле, чем проседающий фундамент. Они меньше по размеру и наносят меньше повреждений, что упрощает и удешевляет ремонт.
Если вы обнаружите проблемы с фундаментом на ранней стадии, вполне вероятно, что только мелкий ремонт решит их. Это снизит ваши расходы.
Если ваш фундамент поврежден больше, это совсем другая история. Повреждение фундамента может повлиять на структурную целостность всего дома. Чем дольше вы ждете, тем более серьезной и дорогостоящей будет проблема. Он не исчезнет и не восстановится сам по себе.
Ожидание также может стоить вам дополнительных денег, помимо ремонта. Стоимость ремонта сантехники, стен и пола также будет складываться вместе с ремонтом конструкций.
Тип фундамента, доступность и размер домаТип имеющегося у вас фундамента поможет определить вашу проблему и найти решение. Типы фундаментов включают:
- Фундаменты из бетонных плит – Склонны к трещинам и оседанию.
- Crawlspaces — восприимчивы к проблемам с влажностью и растрескиванию, изгибу или оседанию.
- Фундаменты из шлакоблоков и кирпича – склонны к растрескиванию, протечкам и деформациям.
- Подвалы — самый дорогой тип фундамента и ремонта. Склонен к растрескиванию, оседанию, проседанию, изгибу и протеканию.
- Фундаменты для пирсов и балок. Распространенными проблемами являются оседание и гниение древесины. Это происходит от смещения почвы и влаги.
Тип фундамента вашего дома — не единственный фактор, о котором следует помнить. Размер вашего дома и доступность вашего фонда также являются ключевыми факторами. Большие дома имеют больший фундамент, а это означает, что их ремонт обходится дороже. Если доступ рабочих к проблемному участку затруднен, это затрудняет ремонт. Ландшафтный дизайн, возможно, придется убрать и заменить, что также может увеличить затраты на ремонт.
Работы, разрешения и материалы Материалы, используемые для ремонта фундамента, зависят от причины проблемы. Некоторыми распространенными материалами являются домкраты, эпоксидная смола, пенополиуретан, гидроизоляционные элементы, раствор, цемент, герметик, гидравлические сваи, углеродное волокно, стальные полосы усиления и стальные опорные балки.
Некоторые материалы стоят дороже, что делает ремонт более дорогим. Вы также должны учитывать стоимость работы. Стоимость ремонта фундамента составляет в среднем около 200 долларов в час на рабочую силу. Тогда есть разрешения. Мелкий ремонт фундамента иногда может производиться без разрешения города. Крупные ремонтные работы, как правило, достаточно велики, чтобы помимо всех прочих расходов потребовались разрешения на сумму от 75 до 150 долларов.
Как правило, грунт расширяется, сжимается и перемещается в зависимости от погодных условий и условий дренажа. Некоторые типы почвы более стабильны, чем другие. В идеальном мире ваш дом должен быть на правильном типе фундамента для земли, на которой он стоит. Фундаменты, построенные на экспансивной глине или плохо дренируемой почве, будут испытывать большую осадку. Если у вас есть эти типы почвы, вашему фундаменту может потребоваться более интенсивный ремонт. Более интенсивный ремонт, как вы уже знаете, означает более дорогой ремонт.