Сестрорецк, курорт и старые дачи
?
| ||||
| |||||||||||||
Дачный Сестрорецк: Как военный городок превратился в курорт для знати
Комсомольская правда
ОбществоОбщество: ПОРТРЕТ ЯВЛЕНИЯ
Анна ПОСЛЯНОВА
7 декабря 2018 19:22
Вековые дачи, среди которых встречаются архитектурные шедевры, гибнут от пожаров, протечек и вандалов. Но больше всего – от равнодушия и небрежения
Некоторые дачи считаются шедеврами, но дело даже не в резьбе или убранстве: каждая – часть уникальной средыФото: Олег ЗОЛОТО
ДОРОГА НА СТОЛИЦУ
Дачная жизнь Сестрорецка началась с Петра Первого, который отвоевал эти земли у Швеции в ходе Северной войны. Долгие годы Сестрорецк был военным городком вокруг оружейного завода.
Такие дачные поселки возникали тогда по всей стране, но ориентировались на столицуФото: Олег ЗОЛОТО
Но уникальная природа – залив и целебный сосновый лес – манили. Решить проблемы транспорта попытались конной железной дорогой, которую протянули от Белоострова, но вскоре на ней поставили крест.
В восьмидесятых годах XIX века инженер и предприниматель Петр Авенариус предложил провести железную дорогу от Новой Деревни. Сделали. Вот только окупить ее работу немногочисленные жители Сестрорецка были не в силах.
Авенариус решил построить курорт – колоссальный оздоровительный комплекс в лучших традициях ЕвропыФото: Олег ЗОЛОТО
Тогда Авенариус решил построить на конечной станции курорт – колоссальный оздоровительный комплекс в лучших традициях Европы. Курорт принял первых посетителей к концу века (и частично работает до сих пор).
В конце концов земли на берегу залива решили сдавать в аренду под дачи. Разделили лес на три парка, а вокруг них «нарезали» дачные участки. Изначально их было 102, но в последующем некоторые поделили пополам. Итого получилось около 130 дач.
ПОДНЯТЫЙ ФЛАГ КАК ПРИГЛАШЕНИЕ В ГОСТИ
Договоры аренды заключали на 99 лет, арендаторы платили в казну кругленькие суммы. Кто-то арендовал сразу два соседних участка. Каждый дачник должен был построить дом в течение трех лет. Не возбранялись хозпостройки и конюшня. А вот если земля пустовала, ее забирали обратно. Так как первые договоры заключили в 1898-м, а после революционного 1917-го здесь не строили, а отнимали, всем дачам Сестрорецка более ста лет.
Всем дачам Сестрорецка более ста летФото: Олег ЗОЛОТО
– Такие дачные поселки возникали тогда по всей стране, но ориентировались на столицу, – рассказывает член отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Курортного района, координатор исследовательской группы «Старые дачи» Елена Травина.
– В Сестрорецке были свои фишки: если на башенке поднят флаг, значит, хозяин приехал на отдых и приглашает соседей в гости.
Каждую дачу строили под заказчика и гармонично вписывали в природу. Рубить что-то на участках можно было только с разрешения лесничего. Три парка – Верхний, Средний и Нижний – тоже были под охраной, и за каждую вырубленную сосну дачники высаживали лиственное дерево.
Каждую дачу строили под заказчика и гармонично вписывали в природуФото: Олег ЗОЛОТО
– Все надеялись, что 99-летняя аренда перейдет в собственность, ведь за те деньги, что люди отдавали в казну, за такой срок можно было построить дворцы из золота, – продолжает Травина. – И наверняка так бы все и было, если бы не революция. Дачи превратились в корпуса для отдыха трудящихся, общежития и коммуналки для работников курорта.
В войну многие дачи были разрушены. А в те, что сохранились, в мирное время вернулись курортные павильоны. С распадом Советского Союза старинные здания принялись выкупать, приватизировать.
Тогда под снос пустили еще часть дач, ведь под охрану государства взять их еще не успели.
Все надеялись, что 99-летняя аренда перейдет в собственностьФото: Олег ЗОЛОТО
От утрат не уберег и список выявленных объектов культурного наследия. По закону претендента на звание памятника, регионального или федерального, необходимо отправить на экспертизу в течение года. В итоге его либо признают памятником, либо исключат из перечня вообще. Но сестрорецкие дачи висели в списке десятилетие: на исследования просто не было средств. За это время дачи гибли от пожаров, протечек и вандалов.
СДЕЛАТЬ ТУРИСТИЧЕСКИЙ БРЕНД
Зачем вообще хранить старые дачи? Практической пользы в этом действительно мало: на эти деньги и силы можно было бы построить современные дома. К тому же обыватель едва ли отличит старинный отреставрированный памятник от хорошего новодела.
Перед старой дачей стоишь с другим настроением, нежели перед пластмассовым домомФото: Олег ЗОЛОТО
– Но все-таки есть научный интерес, да и древность несет особую ауру, – рассуждает Травина.
– Перед старой дачей стоишь с другим настроением, нежели перед пластмассовым домом, пусть и похожим, но не овеянным историей. Если в Варшаве или Кракове дома, разрушенные войной, заменили новоделами, то наши памятники продолжает рушить небрежение.
Некоторые сестрорецкие памятники считаются шедеврами архитектуры. Но дело даже не в искусной резьбе или прихотливом убранстве: каждая дача – часть уникальной среды, страница дачной жизни Петербурга в книге истории страны.
В дачах можно было бы устроить кофейни, камерные залы, музеи дачного быта, сувенирные лавкиФото: Олег ЗОЛОТО
– Если отвлечься от красивых мыслей о патриотизме, то дачи – очень большие деньги, которые мы теряем, – добавляет специалист. – Сюда могли бы приезжать туристы и любоваться башенками, витражами, верандочками. В дачах можно устроить кофейни, камерные залы, музеи дачного быта, сувенирные лавки. Все это притягивало бы деньги в депрессивный Курортный район.
Спрос на Сестрорецк не только как курорт, но и как туристический центр, есть.
Дело остается только за тем, чтобы превратить берег Финского залива в бренд.
На исследования просто не было средств, и дачи гибли от пожаров, протечек и вандаловФото: Олег ЗОЛОТО
– Дачи – прадедушки нашей страны, – отмечает эксперт. – Здесь на каждом шагу можно рассказывать о том, как жили, что ели, как проводили время. Дачи – единственное, что может привлечь сюда туристов, помимо природы. Но сейчас долгосрочные проекты – например, переоборудование здания в концертный зал или музей – никого не интересуют: в нынешней экономической ситуации люди ищут быстрой легкой прибыли.
Проект подготовлен при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
От роскоши до упадка: Шедевры деревянного зодчества, которые близки к разрушению
В начале прошлого века на улице Андреева (тогда Железнодорожной) в доме 3 жил дворянин Людомир Змигродский. Накануне революционного 1917 года дача перешла его дочери Валентине (подробности)
Специалисты – о восстановлении сестрорецких дач: «Желающих нет даже «по рублю»
Превращение Сестрорецка в туристическую столицу, казалось, началось летом 2017-го.
При поддержке Смольного компания «Авенариум плюс», принадлежащая Комитету имущественных отношений, разработала концепцию комплексного развития города (подробности)
Возрастная категория сайта 18+
Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФС77-80505 от 15 марта 2021 г.
ГЛАВНЫЙ РЕДАКТОР — НОСОВА ОЛЕСЯ ВЯЧЕСЛАВОВНА.
ШЕФ-РЕДАКТОР САЙТА – КАНСКИЙ ВИКТОР ФЕДОРОВИЧ.
АВТОР СОВРЕМЕННОЙ ВЕРСИИ ИЗДАНИЯ — СУНГОРКИН ВЛАДИМИР НИКОЛАЕВИЧ.
Сообщения и комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.
АДРЕС РЕДАКЦИИ: ЗАО “Комсомольская правда в Санкт-Петербурге”, улица Гатчинская, д. 35 А, Санкт-Петербург. ПОЧТОВЫЙ ИНДЕКС: 197136 КОНТАКТНЫЙ ТЕЛЕФОН: +7 (812) 458-90-68
Исключительные права на материалы, размещённые на интернет-сайте
www.
kp.ru, в соответствии с законодательством Российской
Федерации об охране результатов интеллектуальной деятельности
принадлежат АО «Издательский дом «Комсомольская правда», и не
подлежат использованию другими лицами в какой бы то ни было
форме без письменного разрешения правообладателя.
Приобретение авторских прав и связь с редакцией: kp@kp.ru
Достопримечательности
Санкт-Петербург
Санкт-Петербург часто называют Северной столицей России, Северной Пальмирой или Северной Венецией. Город расположен на 42 островах, окруженных 90 реками, притоками Невы и другими водотоками. В Санкт-Петербурге насчитывается более 300 мостов, которые являются неотъемлемой частью городского ландшафта.
Санкт-Петербург – явление мировой культуры. Его архитектурные комплексы, созданные известными голландскими, итальянскими, французскими и русскими архитекторами, набережные реки Невы с многочисленными каналами, дворцы и парки оставляют незабываемое впечатление у каждого, кто сюда приезжает.
Гостям города представлены безграничные возможности для знакомства с историческим и культурным наследием России, столь великолепно представленным в этом величественном городе.
Сестрорецк
Основанный Петром I в 1714 году в пригороде Санкт-Петербурга, Сестрорецк признан оздоровительным бальнеологическим и климатическим курортом. В городе и его окрестностях также есть много памятников, признанных ЮНЕСКО. Очарованный северным берегом Финского залива и его красотой, Петр I приказал немедленно приступить к строительству дворцовой резиденции в дополнение к Петергофскому дворцу. Резиденция была окончательно закончена в 1724 году, но всего через год император скончался, а спустя 60 лет постройку разобрали. Единственная уцелевшая достопримечательность, оставшаяся с петровских времен, — великолепная дубовая роща.
В 19 веке Сестрорецк был известен прежде всего своим знаменитым оружейным заводом, старейшим в России. Но в 1896 году Петр Авенариус принял решение основать здесь курорт.
За два года были построены санаторий, фешенебельная гостиница с самым большим крытым бассейном в России и концертный зал на 1700 мест с электрическим освещением. Для соединения этого особого пристанища со столицей была построена специальная железная дорога.
В 1907 году Сестрорецкий курорт был удостоен Гран-при на всемирной выставке здравоохранения в СПА, Бельгия. Вместе с этим в Петербурге захлестнула мода на посещение северных дач.
Сто лет назад Сестрорецк был центром общественной жизни и активности. Корней Чуковский, Александр Блок, Леонид Собинов, Максим Горький, адвокат Анатолий Кони и Михаил Фокин снимали дачи в этом районе. Позже, в 1920 году, резидентом стал и Михаил Зощенко. В концертном зале выступил известный музыкант Федор Шаляпин. Даже после революции 1917 года курорт пережил период бурного упадка и постепенно возродился. В 1920-е годы это был детский дом, в 1940 – госпиталь, а после Великой Отечественной войны Сестрорецк стал признанной национальной здравницей Советского Союза.
Здравница, построенная в 1970-х годах, не уступала другим ведущим мировым санаторно-курортным лечебницам. Не хватало только утонченного аристократического духа, предполагающего уединение, индивидуальные развлекательные программы и естественный комфорт в самом смысле этого слова.
Помимо живописного северного побережья Финского залива Сестрорецк может предложить и примечательные достопримечательности для желающих отправиться на экскурсию. Во-первых, старая дубовая роща в городе, еще сохранившаяся с петровских времен.
Также недалеко от города находится искусственное озеро Разлив и близлежащий одноименный поселок, где летом 1917 года перед революцией скрывались Ленин и Зиновьев. Кроме того, на Сестрорецком кладбище похоронен известный писатель-сатирик Михаил Зощенко.
Парк Дубки, г. Сестрорецк
На сегодняшний день единственной сохранившейся достопримечательностью петровского периода является великолепная дубовая роща в парке «Дубки».
Благодаря дубовой роще, самой северной в России, парк сегодня является популярным местом для отдыха, занятий спортом и развлечений жителей и гостей. На территории парка расположено несколько спортивных сооружений, игровых площадок и клуб верховой езды. Зимой здесь можно встретить местных жителей, катающихся на коньках и даже беговых лыжах. На окраине парка также находится великолепный песчаный пляж «Дубки», откуда открывается прекрасный вид на Финский залив.
Пляж Сестрорецк
В Сестрорецке расположен один из самых известных и популярных пляжей Финского залива. Прекрасный песчаный пляж, протянувшийся более чем на 2 км, славится своим неглубоким песчаным дном. Вне летнего времени курорт также является популярным местом для любителей экстремальных видов спорта, которых здесь часто можно встретить на парасейлинге или виндсерфинге.
Церковь Святых Апостолов Петра и Павла, Сестрорецк
В своем первоначальном воплощении Церковь Святых Апостолов Петра и Павла была первой деревянной церковью в Сесторецке, построенной из материалов, оставшихся после разрушения Первый жилой дворец Петра Великого.
Ведь именно здесь в 1721 году в озере, окружающем церковь, гениальный крестьянский мастер Ефим Никонов впервые показал императору «тайный корабль», который мог путешествовать под водой. Там родился первый прототип подводной лодки, и посетители могут увидеть копию в церкви. Многие посетители просто наслаждаются спокойствием окружающего озера, которым лучше всего наслаждаться долгими летними «белыми ночами».
Выставка С подъезд «Сестрорецкий рубеж», г. Сестрорецк
Музейный комплекс «Сестрорецкий рубеж» — мемориал под открытым небом, посвященный обороне города в годы Великой Отечественной войны (ВОВ, 1941 – 1945). Главный экспонат – огромное артиллерийское вооружение, входившее в состав Карельского укрепленного района – советского оборонительного укрепрайона шириной 60 км, защищавшего западные районы СССР.
Кронштадт, остров Котлин
Также основанный Петром Великим, Кронштадт (от немецкого Krone — «корона» и Stadt — «город») — знаменитый военно-морской город, расположенный на острове Котлин в 30 км от Санкт-Петербурга, недалеко от истока Финского залива.
Захваченный у шведов в 1703 г., в настоящее время он служит главным морским портом Санкт-Петербурга, а в 1921 г. стал местом Кронштадтского восстания. Кронштадт — очаровательный портовый город, с линиями каналов, впадающих и выходящих из самой яркой достопримечательности острова, Морского собора Святого Николая с золотым куполом. Среди других общественных зданий — Военно-морской госпиталь, Британский госпиталь моряков (основан в 1867 г.), Гражданский госпиталь, Адмиралтейство (основан в 1785 г.), арсенал, верфи и литейные заводы, Школа морской инженерии и английская церковь. Порт скован льдом 140–160 дней в году, с начала декабря по апрель, и до сих пор принимает большое количество моряков.
Морской Никольский собор, Кронштадт
Морской собор, расположенный в центре Кронштадта, является одной из самых известных достопримечательностей пригорода Санкт-Петербурга. Он был построен в 1903–1913 годах и считается кульминацией русской неовизантийской архитектуры.
Следовательно, собор часто сравнивают с собором Святой Софии в Константинополе, но с несколько измененными пропорциями, а его эффектный золотой купол возвышается над горизонтом Кронштадта издалека. Освященный как главный храм Российского флота и посвященный всем павшим морякам, собор был закрыт советской властью в 1929 и впоследствии преобразованный в кинотеатр. Ныне служит музеем ВМФ (с 1980 г.). В ХХ веке собор подвергся капитальному ремонту и был повторно освящен 30 мая 2013 года Патриархом Кириллом к столетнему юбилею собора.
Музей-усадьба И.Е. Репин, Репино
В соседнем Репино, в 8 км от Сестрорецка, находится «Пенати», бывшая резиденция известного художника Ильи Репина. Красивая русская усадьба, оригинальный дом был реконструирован после Второй мировой войны и теперь содержит музейные экспонаты, оригинальные предметы быта, картины, ухоженные сады и могилу самого Репина.
Музей старинных автомобилей, г. Зеленогорск
Музей старинных автомобилей, открытый 26 июля 2008 года, насчитывает более 150 специальных экспонатов.
Коллекция специальных автомобилей, расположенная в Зеленогорском парке культуры и отдыха, включает в себя автомобили, которые когда-то принадлежали видным политикам, актерам и спортсменам. Это единственный музей в Европе со специальной выставкой для «автомобилей с крыльями».
Аренда дачи Скачок цен возле Санкт-Петербурга
ST. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ. В связи с резким ростом цен на аренду за последний год люди, желающие арендовать даже самую обычную дачу за пределами Санкт-Петербурга, этим летом будут выкладывать в среднем 1000 долларов в месяц.
Стоимость аренды загородных коттеджей в популярных районах города выросла в этом году на 50-100%, говорится в отчете, опубликованном на Фонтанке. Спрос на загородную недвижимость растет на 30-40% каждый год, даже несмотря на то, что качество арендуемых домов редко улучшается, говорится в отчете.
Стоимость аренды дачи зависит от типа дома, сообщила ИА директор департамента крупных земельных участков Агентства развития и исследований недвижимости Наталья Хмельницкая.
«В этом году обычные дачи можно снять за 25 000 рублей [1050 долларов] в месяц. Дома лучшего качества, расположенные за пределами поселков, стоят от 25 000 до 70 000 рублей [2 950 долларов США] в месяц. Самые дорогие — это дачи евростандарта, построенные не ранее 2000 года, которые стоят от 80 000 до 220 000 рублей в месяц», — говорит Хмельницкая.
Наиболее популярны дачи средней ценовой категории. Обычно арендаторы начинают искать свои дачи еще в январе, а все лучшие варианты уже сданы заранее к марту или апрелю. В мае любые оставшиеся дачи уже стоили намного дороже.
Самые популярные летние направления за пределами Санкт-Петербурга расположены в северных Курортных районах — поселках Ольгино, Лесной Нос и Солнечное, городах Сестрорецк, Репино и Зеленогорск — и в Выборгском районе.
Елена Исаенко, директор отдела жилых помещений агентства недвижимости «Бекар», говорит, что дачи в настоящее время варьируются от самых простых коттеджей — часто немногим больше, чем прославленные сараи в западных глазах — до роскошных домов площадью до 500 квадратных метров.
Самые популярные элитные дачи — двухэтажные коттеджи бизнес-класса с двумя-тремя спальнями, местом для машины и мангалом. Стоимость таких дач может достигать 5000 долларов в месяц, говорит Исаенко, сообщает Фонтанка.ру.
Главное требование дачников – близость водоема или леса. Если в предыдущие годы арендаторы искали дачи, расположенные примерно в 80 километрах от Санкт-Петербурга, то в этом году они отдают предпочтение дачам, расположенным примерно в 50 километрах от города.
Арендаторы теперь требуют больше комфорта и лучшей безопасности, чем в прошлые годы. Большинство людей хотят арендовать закрытую территорию с баней, а также крытым туалетом и душем; Об этом сообщила Людмила Новикова, менеджер жилого отдела «Петербургской недвижимости», сообщает «Фонтанка.ру». Они также хотят, чтобы в доме были удобства европейского стандарта.
Между тем, в таких популярных районах, как Курортный район, даже достаточно старые дома пользуются повышенным спросом, а цены на аренду высоки, хотя объекты могут не соответствовать ни одному из перечисленных выше требований.