Сохранение памятников архитектуры: Как сохранить архитектурное наследие? — Такие дела

РЕСТАВРАЦИЯ И СОХРАНЕНИЕ ПАМЯТНИКОВ АРХИТЕКТУРЫ Текст научной статьи по специальности «Строительство и архитектура»

УДК 69.05

Технические науки

Лунина Екатерина Андреевна, студент кафедры сельскохозяйственного строительства и экспертизы объектов недвижимости, Российский государственный аграрный университет имени К.А. Тимирязева,

Москва, Россия

РЕСТАВРАЦИЯ И СОХРАНЕНИЕ ПАМЯТНИКОВ АРХИТЕКТУРЫ

Аннотация: Проблема сочетания в современном городе нового со старым – одна из наиболее актуальных в советском градостроительстве. Всеобщее признание высоких духовных ценностей памятников архитектуры уже не рассматривается в настоящее время только как стремление оградить их от физического разрушения, но распространяется на широкую область градостроительного проектирования. Стала очевидной необходимость совместной работы проектировщиков и исследователей для определения основных задач и составления градостроительных заданий, осознана важностьпроектных исследований. Однако эта работа еще не имеет единой методологической основы и не объединилась организационно. Исследования основываются порой на различномпонимании проблемы сочетания старого и нового.

Ключевые слова: Памятники архитектуры, Сохранение, Реставрация.

Annotation: The problem of combining the new with the old in a modern city is one of the most urgent in Soviet urban planning. The universal recognition of the high spiritual values of architectural monuments is no longer considered at present only as a desire to protect them from physical destruction, but extends to the wide field of urban planning design. The need for designers and researchers to work together to determine the main tasks and draw up urban planning tasks became obvious, and the importance of project research was realized. However, this work

does not yet have a single methodological basis and has not been united organizationally. Research is sometimes based on a different understanding of the problem of combining the old and the new.

Keywords: Architectural monuments, Preservation, Restoration.

Введение

Все это выдвигает ряд специфических вопросов, решать которые предстоит на различных уровнях: исследовательском, проектном и организационном. К наиболее общим из них следует отнести, во-первых, само пониманиепроблемы сохранения историко-архитектурных памятников в современном городе, во-вторых, определение существа и особенностей организации комплексного проектирования и, наконец, оценку реальных возможностей оптимальной реализации выдвигаемых профессиональных задач.

Первая проблема еще не имеет необходимой теоретической разработки. Широко распространенная в настоящее время тенденция “сохранения” памятников архитектуры и окружающей их застройки путем так называемой “градостроительной охраны” в своей исходной позиции в какой-то мере противоречива, поскольку традиционно понимаемая охрана памятника предполагаетв градостроительном отношении пассивный метод, сложившийся применительно к сохранению отдельных уникальных зданий, предназначенных для консервации и реставрации.

Предусматриваемые существующими нормативами, охранные зоны отдельных памятников архитектуры имеют весьма ограниченные цели -оградить историческое здание от современной застройки в зоне непосредственнойблизости от него, обеспечить минимально необходимое пространство для егокругового обзора.

Между тем современная тенденция максимальной активизации ценного историко-архитектурного наследия в структуре развивающегося города требует иного и более широкого подхода к проблеме соотношения принципиально старой и новой застройки, основанного на восстановлении и усилении

архитектурно-художественного значения памятников в пространственной организации городских комплексов [1].

При этом под понятием “памятник архитектуры” часто предполагается не только одно или несколько уникальных зданий, выделенных в пространственном окружении, но и развитая градостроительная система, дифференцированная и классифицированная по признакамисторико-культурной и архитектурно-художественной ценности основных элементов.

В этом случае включение в охранные зоны обширных городских территорий меняет задачу по существу, все более обостряется вопрос их современного функционирования. На первый план наряду с реставрацией уникальных памятников выдвигается метод активной реконструкции застройки, которая включает комплекс проблем – градостроительных и реставрационных,преследуя очень широкие цели – от полного или частичного сохранения исторически сложившейся городской среды до активного включения уникальныхпамятников или целой системы исторических зданий в заново обновляемую среду современного города.

Возникает еще одна качественно новая специфическая задача – оценка исторической городской среды, Попытки определить для исторического города территориальные зоны различного режима застройки могут иметь своей целью установить лишь условные параметры этих задач; главное остается за проектировщиком – придать каждой зоне конкретное содержание и соответствующую композицию, гибко используя современные методы комплексной реконструкции средыреставрации отдельных зданий. Имеются и односторонние концепции, стремящиеся абсолютизировать одну из крайних позиций и распространить ее на всю территорию исторического района города.

Проблема сохранения памятников архитектуры наших городов и населенных мест после Венецианского конгресса 1964 г. стала одной из наиболее актуальных. Тесно связанная теперь с задачами преемственного развития городов, задачами сохранения их оригинальности и индивидуального облика, она явилась неотъемлемым элементом градостроительного

проектирования [2].

Современная расширенная трактовка проблемы заставляет воспринимать ее в целом, практически как новую. Казалось бы, устоявшиеся ранее взгляды оценке значения памятников архитектуры, или в раскрытии самого понятия “памятник архитектуры”, теперь подверглись существенной корректировке, приобрели новую трактовку, а общие концепции здесь существенно расширились. За последние годы, не только в теоретических высказываниях или документах конференций, но и в практической повседневной работе возникла новая тема: “памятники архитектуры и городская среда”. При этом анализируются не просто ансамблевые связи зданий, но и историческая динамика композиции комплексов, сложившиеся визуальные связи и панорамы зданий иландшафта значительных районов города и города в целом, с которыми отдельные памятники архитектуры неразрывно связаны и которые признаются, по существу, неотъемлемой частью их градостроительного содержания.

Перенесение памятника архитектуры в иную среду часто существенно изменяет его значение в городе, а вместе с тем и его эстетическую ценность.

В свете этих актуальных задач методика градостроительных исследований и поиска соответствующих градостроительных решений, как и методика охраны исторических зданий и комплексов, требует широкой разработки и еще находится в процессе становления. Во многих случаях практика здесь опережает теорию, а методические принципы разработки конкретных градостроительных предложений определяются в процессе проектных работ нередкосубъективно и с разных методологических позиций.

Вопросы активного включения в структуру и ткань развивающегося города памятников архитектуры как его полноценных компонентов очень сложны и весьма актуальны. В некоторых случаях города, имеющие ценное историческое наследие, по существу, представляют собой открытые музеи архитектуры, Таковы, к примеру, Рига, Таллин, Вильнюс, Баку, центры которых, взятые в целом, являются архитектурно-художественными

заповедниками. Застройка городовподобного типа налагает особую ответственность на зодчих. Но и менее сложных случаях, когда памятников архитектуры в городе не так много, ихсочетание с новой существующей или развивающейся застройкой всегда превращается в ответственную творческую задачу, решение которой требует и больших знаний, и таланта.

Прежде всего встает вопрос об основанной научной классификации памятников. Историческую и архитектурную ценность памятников следуетопределять при обязательном проведении зондажей и с учетом снятиянаслоений различных эпох, искажающих художественный облик сооружений,

В различных сплетениях ткани развивающейся городской застройки памятники архитектуры следует учитывать в их полноценной художественной форме. Такие исследования обычно проводит городская или областная реставрационная мастерская или с ее помощью – проектирующая организация

[3].

Границы охранных зон определяются только спецификой ландшафта данного географического района и окружающих памятник территорий, но и преобладающим характером его использования. Надо отметить, что использование самого памятника и использование среды, в которой -находится исторический комплекс, являются взаимодополняющими и взаимопроникающими элементами. Среди многих вариантов использования исторических зон можно выделить такие, как размещение фондов научных центров, занимающихся изучением истории национальной культуры, ее взаимодействия культурой соседних государств и народов; обслуживание отечественного и международного туризма и т.п. Примером использования руин как символического, монументального и художественного элемента современной среды может служить замок в с. Середне в Закарпатье. Этот замок в наше время входит в качестве составного элемента в современную градостроительную или ландшафтно-архитектурную композицию, Значительные разрушения не позволяют восстановить его в первоначальных

архитектурных формах. Поэтому его целесообразно сохранить как ландшафтный памятник.

Материалы анализа памятника и окружающей его среды должны состоять, на наш взгляд, из следующих разделов.

1. Инвентаризация современного состояния памятника и примыкающей к нему территории. Анализ структурных особенностей – важный момент в этомплане.

2. Анализ композиционных особенностей ландшафта, Большое вниманиеследует уделять проблеме сохранению исторического масштаба. Для этого впервую очередь необходимо провести анализ отдельных масштабных компонентов растительности, а затем искатьих пропорциональное соотношение с историческим комплексом.

3. Анализ художественных и исторических качеств комплекса. Предлагаемые последовательность и методология анализа относятся как к отдельным памятникам, так и к историческим городским и дворцовым комплексам.

В качестве примера можно рассмотреть памятник архитектуры и ландшафтного искусства – комплекс замка и парка в с.Подгорцы Львовской области, Замок с террасным садом (построен в ХУП в. ) служил местом увеселений польских королей, Ландшафтные и композиционные особенности придают ему большую художественную выразительность [4; 5].

Основные результаты:

Одной из важнейших задач при реконструкции исторически ценных городов в условиях сохранения их культурного наследия является научно обоснованная оценка их исторической городской среды. Она может быть решенатолько на основе углубленного анализа особенностей сложившейся градостроительной структуры на всех этапах ее постепенной эволюции. Как пример такого анализа мы приводим здесь данные исследования городской застройки центра Риги, проведенного нами за последние годы.

Библиографический список:

1. Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 № 73-Ф3.

2. Автократова М. И. Н. В. Калачев и развитие архивного дела в России во второй половине XIX в. / М. И. Автократова, В. Н. Самошенко // Совет. архивы. – 2015. – № 5. – С. 28-31.

3. Полякова М. А. Культурное наследие России: История охраны и современное состояние: учеб. пособие / М. А. Полякова. – М.: РГГУ, 2015. -388 с.

4. Тизенгаузен В. Г. О сохранении и возобновлении в Крыму памятников древности, и об издании описания и рисунков оных / В. Г. Тизенгаузен // ЗООИД. – Одесса, 1872. – Т. 8. – С. 362-403.

5. Историческая записка о деятельности Императорского Московского археологического общества за первые 25 лет существования. – М.: Синодальная тип., 1890. – 308 с.

Сохранение памятников архитектуры как возрождение культурного наследия города Волжского

Библиографическое описание:

Сидорова, С. Н. Сохранение памятников архитектуры как возрождение культурного наследия города Волжского / С. Н. Сидорова, В. Е. Брозе, А. В. Подереча. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2014. — № 9 (68). — С. 453-455. — URL: https://moluch.ru/archive/68/8836/ (дата обращения: 04.03.2023).

Культурное наследие является одним из главных способов существования культуры. В течение своей жизни человеку удается освоить лишь малую часть всего культурного наследия, выступая общим достоянием для всего человечества. Данное обстоятельство может быть актуализировано при условии своего сохранения. Поэтому сохранение культурного наследия совпадаете с сохранением культуры вообще.

Обращение к культурному наследию позволяет лучше понять особенности культуры в разный период существования человечества, позволяя отвечать на многие вопросы. Поэтому проблема сохранения культурного наследия особенно актуальна в настоящее время в России. По замечанию культуролога Ю. М. Лотмана: «Культура есть память. Поэтому она всегда связана с историей, всегда подразумевает непрерывность нравственной, интеллектуальной, духовной жизни человека, общества и человечества. И поэтому, когда мы говорим о культуре нашей, современной, мы, может быть, сами того не подозревая, говорим и об огромном пути, который эта культура прошла. Путь этот насчитывает тысячелетия, перешагивает границы исторических эпох, национальных культур и погружает нас в одну культуру — культуру человечества» [3, с.

9].

В соответствии с Федеральным законом «Об объектах культурного наследия», действующего с 2002г., объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации представляют собой уникальную ценность для всего многонационального народа Российской Федерации и являются неотъемлемой частью всемирного культурного наследия. В Российской Федерации гарантируется сохранность объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в интересах настоящего и будущего поколений многонационального народа Российской Федерации [3].

Названный закон определяет объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации как «объекты недвижимого имущества со связанными с ними произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, объектами науки и техники и иными предметами материальной культуры, возникшие в результате исторических событий, представляющие собой ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, этнологии или антропологии, социальной культуры, и являющиеся свидетельством эпох и цивилизаций, подлинными источниками информации о зарождении и развитии культуры».

В соответствии с действующим законодательством каждый объект культурного наследия:

1)                 представляет собой уникальную ценность для всего многонационального народа Российской Федерации и является неотъемлемой частью всемирного культурного наследия;

2)                 обладает особенностями, послужившими основанием для отнесения его к объектам культурного наследия и подлежащими обязательному сохранению;

3)                 является особым видом недвижимого имущества, в отношении которого устанавливаются ограничения прав владения, пользования и распоряжения;

4)                 представляет собой объект градостроительной деятельности особого регулирования;

5)                 ограничивает проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ;

6)                 влияет на решение вопросов в отношении объектов, непосредственно связанных с объектами культурного наследия, в том числе, в части отношений, регулируемых земельным, лесным, водным, природоохранным и иным законодательством Российской Федерации.

Согласно требованиям этого закона основной задачей в сфере культурного наследия является выявление, учет, изучение объектов культурного наследия всех видов и категорий и обеспечение их сохранности в интересах настоящего и будущего поколений многонационального народа Российской Федерации.

Архитектурное наследие является важнейшей составляющей ценностей классической культуры, которая в настоящее время вытесняется идеалами массовой культуры. В погоне за образами и сюжетами прошлого, массовая культура, используя исторические идеалы прошлого, адаптирует их в обобщенных и примитивных формах. Данное обстоятельство формулирует у человека потребность к организации пространства не по законам красоты, а по законам удобства и комфортно, при этом старина является средством удовлетворения этой потребности. В такой ситуации человеку трудно увидеть разницу между подлинным искусством и его «ксерокопией», причем, подчас свободной, вариационной. В этом заключается одна из главных причин увлечения стилизованными дизайнерскими работами.

В большинстве случаев восприятие этих произведений равноценно подлиннику.

Вместе с тем, необходимо отметить, что каждая культура в своем развитии порождает те или иные нравственные ценности, вырабатывая нормы и формы отношений между людьми (традиционные, ритуальные, этикетные и т. д.) в которых реализуется добро. Наполнение этих культурных форм происходит в разных жизненных ситуациях, в живом поле культуры. Ценности объединяются в систему, представляя собой определённую иерархическую структуру, которая меняется, уточняется с течением времени и обстоятельствами жизни. По замечаниям Большакова В. П. «ключевая нравственная ценность — добро. Другие нравственные ценности не просто связаны с этой, но почти все (во всяком случае основные) лишь модифицируют ее как особое межчеловеческое отношение. Ведь быть нравственным это и значит быть прежде всего добродетельным, то есть направленным (и в намерении и в действии) к добру» [1].

В русском искусстве, как и в русской культуре в целом, видна сращенность эстетического и нравственного, красоты и добра, совести и чести, долга и ответственности [1]. «Русское искусство — это и русская философия, и русская особенность творческого самовыражения, и русская всечеловечность» — отмечает академик Д. С. Лихачев [2].

Изучение архитектурного наследия в России позволяет нам проследить историю появления и развития городов. Обращаясь к культурному наследию города Вожского Волгоградской области, необходимо отметить, что в настоящее время город Волжский активно развивается: ежегодно в нем воздвигаются все новые и новые здания. Современное состояние города практически не напоминает жителям и гостям города о селе Безродном, существовавшем много лет назад. Вместе с тем, здание старой школы раскрывает нам историю от появления села Безродного до превращения его в город Волжский.

Старая школа была возведена в 1881 году на средства жителей села в самом центре Безродного. Изначально в здании, по словам старожилов, располагалась начальная школа, в которой получали образование дети из села Верхняя Ахтуба, и волостная управа. В разное время здесь существовали и госпиталь, и учительское общежитие, и поликлиника.

А с началом Сталинградской битвы здание старой школы было переквалифицировано в военный госпиталь: здесь находили приют раненые в боях солдаты и попавшие под шальную пулю обычные жители. Рядом со зданием старой школы было создано кладбище, где сейчас похоронены тела умерших в госпитале, и установлен мемориал в память о погибших солдатах во времена Гражданской и Великой Отечественной войн.

Одновременно с госпиталем в здании старой школы существовал и пункт сбора призывников — будущий солдат получал здесь все необходимое. И только после войны, в период строительства Волжской ГЭС и возникновения города Волжского, здание вновь приобретает статус школы. Затем школа некоторое время пустовала. В 1972 году страшный пожар в здании старой школы Волжского разрушает практически все здание: внутренние элементы постройки превратились в пепел, уцелел лишь фундамент здания и часть стен.

По постановлению администрации города здание старой школы должно быть снесенным, однако, учитывая его историческую ценность, было предпринято решение о реставрации здания и сохранении его как исторического объекта города.

Несколько лет шли реставрационные работы по восстановлению первоначального облика здания. В 1994 году состоялось торжественное открытие картинной галереи в здании старой школы Волжского.

Одним из культурных достояний города является и улица в центре города. В 1954 году ей было присвоено название «Фонтанная» — в честь огромного фонтана, установленного в самом центре улицы Фонтанной. Расположено это популярное место отдыха первостроителей и волжан на проспекте Ленина, напротив Дворцовой площади и дворца культуры ВГС в Волжском. В 1967 году название улицы сменили с Фонтанной на 50-летия Октября. Но спустя 20 лет, в 40-летний юбилей города Волжского, к улице вновь вернулось название улицы Фонтанной. На Фонтанной также расположен дворец бракосочетания и краеведческий музей города Волжского.

Завершением улицы Фонтанной выступает памятник первостроителям города, установленный по инициативе самих первостроителей и при поддержке администрации Волжского.

Мемориал представляет собой белоснежную колоннаду с 12 барельефами в виде знаменательных дат создания Волжской ГЭС и самого города. В центре расположен бассейн, олицетворяющий реку Волгу, внутри которого установлен тетраэдр — именно они использовались при перекрытии русла Волги.

Торжественное открытие памятника первостроителям в Волжском состоялось в 2009 году — в год празднования 55-летия города Волжского. В нетронутом состоянии мемориал простоял недолго: спустя несколько недель хулиганы скрутили двух железных чаек, украшающих памятник первостроителям. Несмотря на то, что мемориал находится под видеонаблюдением, виновники произошедшего не найдены. Позднее, были украдены и другие фигуры чаек — в настоящее время на мемориале осталась лишь одна птица, украшающая верхушку тетраэдра.

Вышеизложенное позволяет утверждать, что неудовлетворительное состояние, в котором находятся памятники архитектуры, требует привлечения внимания молодежи, преподавателей, краеведов, с целью формирования устойчивого общественного интереса в области охраны культурно-исторического наследия.

Литература:

1.                                Большаков В.  П. Культура как форма человечности. Учебное пособие. — Великий Новгород: НовГУ имени Ярослава Мудрого, 2000. — 92 с.

2.                                Лихачев Д. С. Русское искусство от древности до авангарда. М., 1992.

3.                  Лотман Ю. М. Беседы о русской культуре: Быт и традиции русского дворянства (XVIII— начало XIX века). — СПБ.: Искусство — СПБ, 1994. — 399 с

4.                                Федеральный закон от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями).

Основные термины (генерируются автоматически): культурное наследие, Российская Федерация, старая школа, здание, культура, многонациональный народ, архитектурное наследие, будущее поколение, Волжская ГЭС, массовая культура.

История сохранения памятников архитектуры в мировой практике

В основном документе по охране историко-архитектурного наследия – законе РСФСР «Об охране и использовании памятников истории и культуры» дано общее определение самого объекта охраны: «Памятниками истории и культуры являются сооружения, памятные места и предметы, связанные с историческими событиями в жизни народа, развитием общества и государства, произведения материального и духовного творчества, представляющие историческую, научную, художественную или иную ценность». В статье №6 того же закона к вышесказанному перечню охраны добавляются: «…памятники градостроительства и архитектуры – архитектурные ансамбли и комплексы, исторические центры, кремли, кварталы, площади, улицы, набережные, остатки древней планировки и застройки городов и других населенных пунктов, сооружения гражданской, промышленной, военной, культовой архитектуры, народного зодчества. А также связанные с ними произведения монументального, изобразительного, декоративно-прикладного, садово-паркового искусства, ландшафты».

В разных европейских странах для обозначения памятника архитектуры, применяются термины «памятник», «исторический памятник», «архитектурный памятник». В первых декретах Советской власти применялся термин «памятник старины и искусства». Эти термины отражают двоякую ценность сооружений, – историческую и художественную.

Как видно из предшествующего изложения, содержание понятий «памятник архитектуры» и «реставрация» менялось во времени. Понятия эти, возникнув сравнительно поздно, трактовались по-разному в зависимости от философских, художественных и иных представлений каждого отдельного периода. При этом они имели тенденцию становиться более сложными, обогащаться за счет все более и более многостороннего учета связей, возникающих между архитектурным произведением прошлого и миром человека нового времени. В разных европейских странах для обозначения того, что мы называем памятником архитектуры, применяются термины «памятник», «исторический памятник», «архитектурный памятник». В первых декретах Советской власти применялся термин «памятники старины и искусства», а в настоящее время понятие памятника архитектуры включено в более широкое понятие памятников истории и культуры. Они, прежде всего, отражают двоякую ценность сооружения, относимых нами к разряду памятников, историческую и художественную. Чтобы представать себе всю полноту значения памятников для современного человека, такого разделения еще недостаточно, поскольку каждая из этих двух основных сторон ценности памятников далеко не элементарна, представляя весьма сложное сочетание различных аспектов.

Так, историческая ценность проявляется не только в познавательном плане, но и в плане эмоциональном. То, что данная постройка – свидетель событий либо очень отдаленных, либо значительных для истории и культуры данной местности, страны или человечества в целом, придает ей особое значение в глазах современников. Эта сторона ценности старых сооружений отражена в Законе РСФСР об охране и использовании памятников истории и культуры особой категории памятников — так называемых «памятников истории». К «памятникам истории» могут относиться сооружения, не имеющие архитектурно- художественной ценности и представляющие интерес только как напоминание об определенных исторических событиях или лицах. Однако эта особая ценность не менее часто распространяется и на художественно ценные здания, внесенные в государственные списки под рубрикой «памятников архитектуры». Так, на¬пример, Успенский собор Московского Кремля, построенный Аристотелем Фьораванти в период сложения русского национального государства, является не только выдающимся памятником зодчества, но и важнейшим памятником становления русской государственности.

Ансамбль Царского Села неразрывно связан с именами Пушкина и многих других деятелей русской культуры и ценен для современных людей этой памятью не меньше, чем высокими художественный достоинствами. Особую категорию представляют сооружения, возведенные в память определенного события (триумфальные арки, обелиски, храмы-памятники и т. п.).

В познавательном плане историческая ценность памятника выражается, прежде всего, в том, что он служит носителем информации о прошлом, т.е. историческим источником. Эта информация обладает многосторонностью и проявляется в различных сферах, что позволяет рассматривать памятник как специфический и комплексный исторический источник. С точки зрения историков, первостепенный интерес представляет прямое свидетельство памятников о социальной структуре общества. Так, в огромном масштабе южнорусских храмов X—IX в.в., возвышавшихся среди мелкой деревянной и древо-земляной застройки, ярко проявились существенные черты социального уклада Киевской Руси.

Специфика архитектуры как искусства, включающего в себя инженерно- технические моменты, позволяет видеть в произведениях зодчества непосредственное отражение уровня развития производительных сил: воплощение инженерных знании, продукт материального производства. Типологические особенности сохранившихся построек прошлого несут в себе драгоценную информации о бытовом укладе отдаленных эпох. С этой точки зрения древнее сооружение рассматривается как памятник материальной культуры. Но, поскольку архитектура является в той же мере искусством, оперирующим идейно-образным языком, памятники служат важнейшими историческими свидетельствами идеологии и духовной культуры различных эпох.

Не будучи искусством изобразительным, архитектура выражает идейное содержание не в столь непосредственной форме, как живопись или скульптура, поэтому в памятниках зодчества памятники дают важное историческое свидетельство о культурных связях этой эпохи и о характерной для средневековья, миграции артелей строителей и скульпторов.

Достаточно ясно, что все перечисленные стороны значения памятника как исторического источника действительны при рассмотрении не только частей памятника, относящихся ко времени его возникновения, но и ко всем позднейшим наслоениям, каждое из которых многосторонне отражает особенности своей исторической эпохи.

Не менее очевидно присутствие в памятниках архитектуры художествен¬ной ценности. Произведения архитекторов прошлого, будь то постройки античного, средневекового периода или же нового времени, способны вызывать ост¬рое эстетическое переживание у современного нам человека. Прежде в оценке древних сооружений как памятников, превалировала именно эта сторона, хотя понятие художественного и, соответственно, критерии, применяемые к отдельным постройкам, существенно менялись.

Классицизм исходил из представлений о существовании незыблемых вне¬временных законов прекрасного, постигаемых разумом и воплощенных в образцах античного искусства. В приложении к конкретным памятникам это означало признание права на такое звание лишь за постройками классической древности и снимало вопрос о значении наслоений последующих эпох.

Романтизм был более гибок в оценке произведений прошлого как памятников, перенося это понятие на более поздние эпохи и на проявления национальных стилевых особенностей. При этом, однако, свойственные романтизму поэтизирование, индивидуализм художественно-творческой личности, порождали тенденцию видеть в памятнике не столько данную историческую конкретность, сколько стоящий за ним искаженный временем и даже, возможно, еще не воплощенный авторский замысел. Полемизируя с романтиками, сторонники археологической реставрации, не отрицая художественной ценности памятника, все же выдвигали на первый план историческую ценность, значение памятника как документа. В настоящее время преобладает стремление видеть в памятнике единство художественного и исторического, что в действительности далеко не всегда может быть вполне четко разделено.

Современный подход к рассмотрению художественного значения памятника базируется на положении, что памятник всегда осуществляет свое эмоционально – эстетическое воздействие в определенном контексте. Прежде всего, это контекст современной культуры, в который входит выработанное отношение к искусству вообще и к искусству прошлого в частности. Свойственный сознанию людей нашего века историзм мышления, позволяет нам гораздо более широко и гибко, чем это было в прошлом, воспринимать явления, относящиеся к художественным различным системам. Мир современного культурного человека включает в себя обязательное знание образцов искусства разных стран и эпох, с которыми он невольно сопоставляет оцениваемое произведение. В оценку памятника архитектуры неизбежно включаются ассоциации, связанные с учетом знакомых нам явлений, относящихся к сфере не только зодчества, но также литературы, живописи, музыки и других видов искусства. Это обусловливает сложность эстетического восприятия памятника, как произведения зодчества, причем наше восприятие не может претендовать на адекватность восприятию современников его создания, которое происходило в ином контексте и включало иной круг ассоциаций.

Источник:

книга: Реконструкция и реставрация историко-архитектурного наследия.
Изд-во – Саратов: изд-во «Аквариус», 2003.
Учебное пособие.
Автор: Н.А. Попова

Аннотация:
Учебное пособие разработано для студентов специальности «Архитектура» при изучении курса «Реконструкция и реставрация историко-архитектурного наследия», а также для студентов специальности «Промышленное и гражданское строительство» по курсу «Реконструкция зданий, сооружений и застройки». Пособие предназначено для самостоятельной работы по ключевым темам, посвященным обследованию, охране и составлению проектов реконструкции и реставрации историко-архитектурного наследия. В работе рассмотрены примеры зарубежной практики реконструкции и реставрации. Приведены необходимые законодательные документы, принятые на международных конгрессах по сохранению, использованию наследия, методах и режимах реконструкции и реставрации. В работе редкие материалы и законодательные акты, которые трудно найти в литературе. Материалы могут быть использованы при курсовом и дипломном проектировании, научном исследовании исторической застройки, выполнении проектов реконструкции и реставрации архитекторами-реставраторами и инженерами.

—

Распечатать

Актуальность сохранения памятников архитектурной среды

В культуре и истории Российской Федерации одним из наиболее значимых видов памятников являются памятники архитектуры. Архитектурные памятники культуры и истории каждого государства считаются неделимой частью культурного наследия мира, и говорят о высоком вкладе народов, одаренных творцов в перманентное развитие мировой цивилизации. Именно поэтому, сохранение архитектурных памятников является важной целью каждого народа. Ведь именно по памятникам есть возможность передачи, преемственности культурного наследия молодым поколениям.

Данная статья посвящена исследованию актуальности сохранения памятников архитектурной среды. Ввиду того, что созданные десятилетия назад памятники архитектурной среды продолжают нести свою функциональную роль даже сейчас. Но бывает, что не всегда по своему истинному предназначению. Архитектурные памятники, вместо своего первоначального предназначения, или дополнительно, выполняя важные цели социально-экономического характера, достойно служат народному образованию, развитию науки и культуры.  

Выразительность общей архитектурной панорамы города, особенная живописность городских ландшафтов и улиц, локальные (или местные) строительные и художественные традиции, своеобразная топография, и самобытность памятников старинного зодчества обуславливают своеобразие архитектурного обличия исторических городов. Сложной проблемой многих городов является утрата большой части закрепленных в истории градоформирующих памятников, памятников архитектуры. Также нарушает визуальную идиллию несомненное вмешательство в архитектурную среду современных объектов, которые резко диссонируют с исторической, сформированной городской средой. Сохранение архитектурных памятников старых городов в настоящее время является актуальной и трудноразрешимой задачей. Ввиду того, что требования сохранения исторической застройки городов неимоверно сложно сочетать с требованиями новейшей модернизации инфраструктуры [4].

К большому сожалению, в третьей декаде XXI века многочисленные памятники отечественной культуры и истории находятся под угрозой тотального разрушения. Некоторые памятники утратили свою ценность под гнетом хозяйственной деятельности человека. Другие памятники подвергаются прямому или косвенному пагубному воздействию климатических процессов. Снижение качества и объемов работ, нацеленных на поддержание и ремонт памятников, в последние дни только усугубляет вышеописанную ситуацию. Снижение общественного и, что немало важно, государственного контроля в финансировании охраны памятников архитектурной среды способствует бесхозности памятников архитектуры.

Состояние большинства архитектурных памятников специалисты оценивают как неимоверно близкое к критическому состоянию. По оценкам специалистов около 70% памятников необходимы срочные меры по спасению от тотального разрушения, и снижение реакций уничтожения, а также повреждения в результате проявления негативных реакций природных процессов и явлений. Согласно отчету специалистов Российской академии наук, памятники, находящиеся под государственной охраной памятников культуры и истории, на данный момент в 80% всего количества переживают неудовлетворительное состояние [2].

Культурный, социальный, экономический и духовный потенциал кроется в культурном наследии государства. Сформированное и каждый день формирующееся наследие является важной ценностью для современного образования, науки и культуры. Культурное наследие, выраженное памятниками архитектурной среды, можно сравнить с природным потенциалом государства, и говорить о том, что это важное основание для мирового признания и национального самоуважения, что немало важно. Современная цивилизация всех стран уже осознала высокую степень потенциала культурного наследия, необходимость его заботливого сбережения и продуктивного использования, вменяя ему смысл важнейшего ресурса мировой экономики.

Необратима и невосполнима утрата культурных ценностей государства, вызванная массовым необоснованным сносом исторических построек. На месте бывших исторических построек строятся объекты торгового производства, являющиеся угрозой для памятников архитектурной среды. Будучи расположенными в центральных локациях города и ввиду этого являясь престижными сносу подвергаются ценные исторические строения для увеличения места строительных площадок.

Для того, чтобы сохранять культурное наследие в Российской Федерации был принят Федеральный закон об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации от 25.06.2002 №73-ФЗ. В требованиях данного закона значится необходимость проведения научной реставрации с привлечением для ее выполнения специалистов-реставраторов[1]. Однако, данное требование очень часто игнорируется. Это провоцирует замену ремонтно-реставрационных работ работами тотальной реконструкции архитектурных памятников культурного наследия, не исключая возведение новых этажей, пристроек, перепланировку, строительство мансард. При всем прочем, нарушается режим застройки на территории архитектурного памятника, игнорируются требования по сохранению окружающей среды памятников архитектуры. Вокруг многих памятников возводятся высокие новые жилищные дома.

Исследуя концепцию устойчивого, перманентного развития процесс гуманизации городской среды требуется рассматривать на основе сохранения индивидуальности и целостности культурной и исторической среды города как важного средства сплочения общества, а также требуется уделять пристальное внимание основам культурной идентичности и основам формирования национального самосознания [3]. Ведь каждый город должен способствовать благополучию своих жителей. В настоящее время для сохранения памятников архитектурной среды исторического характера есть целый ряд нормативно-правовых актов, которые регулируют деятельность строительства.

Новые экономические, социальные и политические реалии неминуемо обостряют проблемы в области охраны памятников архитектурной среды. Решение данных проблем невозможно произвести без учёта опыта прошлых лет. Одной из вышеуказанных проблем является приватизация памятников архитектурной среды и создание различных форм собственности на них. Ввиду этого, является необходимым регламентация прав собственников со стороны государства, и поиск всех удовлетворяющих отношений сторон. Вышеуказанное предложение является решением одного из главных вопросов политики, нацеленной на сохранение памятников архитектурной среды.

В настоящее время важнейшим необходимым условием гарантии сохранности объектов культурного наследия является совершенствование государственной политики на основаниях учёта состояния и состава объектов культурного исторического наследия, фактических возможностей органов власти, общественных и религиозных организаций, органов местного самоуправления, актуальных социальных и экономических условий государства, особенностей национально-культурных традиций народов Российской Федерации.

Елена Медведева — о сохранении памятников архитектуры в Новосибирске, как сохраняют памятники архитектуры и объекты культурного наследия в Новосибирске – 7 декабря 2021

Елена Медведева — глава Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Новосибирской области

Фото: Александр Ощепков

Поделиться

Новосибирск как город не может похвастаться богатой многовековой историей: здесь не жили цари и аристократы, для которых в столицах строили уникальные дворцы и усадьбы. Развитие города было стремительным, он быстро и значительно перестраивался, но даже в таких условиях новосибирцам удалось сохранить осколки той или иной эпохи, которую можно и нужно сохранять. Охраной конкретных объектов культурного наследия в регионе занимается специально созданная государственная инспекция. НГС поговорил с ее руководительницей Еленой Медведевой о том, почему на одной улице соседние старые здания могут оказаться и не оказаться под охраной, почему в памятниках архитектуры не уживается бизнес и какая судьба ждет Военный городок в центре города.

— У нас вообще есть что защищать, по вашему мнению?

— Конечно. Мы не можем представить экземпляры явного барокко, не можем показать палаты XII века, но у каждого региона — свои памятники. В Магаданской области вообще практически нет архитектуры, там 2–3 объекта, но для них это памятники.

Нам есть чем гордиться. Наша визитная карточка — это авангард. Мы недавно общались с коллегами из Екатеринбурга и взаимно друг другу позавидовали. Я читаю про них и думаю: «Какие у них там памятники конструктивизма!» А они приехали к нам, прогулялись и сказали: «Какие же у вас памятники!»

— У нас, на самом деле, не так много объектов конструктивизма признаны памятниками, кажется, что можно еще признавать и признавать.

— Сам по себе стиль — не конструктивизм даже, а авангард — воспринимается неоднозначно. Даже при попытке его продемонстрировать и сказать, что вот это здание авангардно и уникально, спор возникает среди экспертов.

Еще есть нюанс: у нас много перестроенных объектов, на них есть элементы попыток завуалировать авангардный стиль. Это было тяжелое время для страны и тяжелое время для архитекторов: сначала все бросились за авангардом, потом политика поменялась, и архитекторы вынуждены были изображать гроздья винограда на чисто конструктивистских зданиях.

Мы пытаемся разработать критерии для оценки историко-культурной ценности при включении, найти какой-то барьер, нащупать его с экспертами. Барьер, который зданию не пересечь, даже если оно старое и имеет какую-то историю. В 90-е и 2000-е был перечень объектов недвижимости, относящихся к объектам наследия. В этом списке были и выявленные, и средовые объекты — не памятники, а именно средовые объекты. Дом-коммуну «Рабочей пятилетки» уже тогда не ставили вровень с памятниками — говорили, что это средовой объект. Интересный, вопросов нет, но не совсем памятник. И сейчас мы пытаемся нащупать эту грань.

— Недавно признанные памятниками три здания в Военном городке — не средовые объекты?

— Я бы так не сказала. Если сравнить с объектами, по которым выданы отказы, видно, почему один — за, а другой — против. У нас отказы были по штабу дивизии и по редакции газеты «Сибирский воин», а включили мы столовую из двух корпусов, ледник и госпиталь. Если рядом фотографии положить, видно, насколько тоньше архитектурные элементы на тех, которые мы включили в реестр. И они такие же на объектах, которые у нас уже стоят на охране. Нельзя говорить, что это что-то стороннее или средовое, это часть комплекса.

— Включение большего числа зданий Военного городка в число охраняемых поможет его развитию или затормозит его?

— Я против такой постановки вопроса. Это вообще никак не влияет, это просто нужно учитывать. Дополнительные объекты усиливают историческое ядро. Зоны охраны, действительно, несколько расширятся. Наверное, если у кого-то в мечтах были планы построить 25-этажку прямо в этом месте — ну, они не будут реализованы. Но там такая плотность реестровых объектов культурного наследия, что от того, что мы ледник добавили, градостроительная ситуация сколько-нибудь не изменилась.

Здание столовой в Военном городке — одно из трех, которые признали объектами культурного наследия в этом году

Фото: Стас Соколов

Поделиться

— То есть концепция парка-музея — лучший вариант?

— Сохранение объектов культурного наследия, особенно когда они сконцентрированы на какой-то территории, возможно разными способами. Понятно, что некая культурно-историческая концепция имеет под собой больше обоснованности, чем иные идеи. Когда же у нас происходит уход в чисто коммерческую составляющую, это вызывает сомнения. Сохранять объекты наследия в этой ситуации возможно — многое зависит от самого правообладателя. Есть арифметика, а есть высшая математика, и осознанное отношение к объектам культурного наследия — это высшая математика. К сожалению, не все могут себе его позволить.

У нас в Новосибирске в качестве примера я бы привела «Мельницу». Это не памятник, но историческое здание, переделанное со стремлением к сохранению историко-культурного взгляда. Это здание сформировало вокруг себя кластер, не имея никаких механизмов воздействия принудительного характера — просто говоря, что позиционируется вот так, поэтому не надо рядом свалку бытовых отходов устраивать. Уже не совсем правильно размещать там что-то убогое. И это тоже возможно в Военном городке: создание некоего креативного кластера.

— Но это то, на что очень сложно привлечь застройщиков. И они как раз сетуют, что у них нет коммерческого интереса там. А как сохранять объекты культурного наследия, если они не смогут заработать?

— Мы с вами не застройщики, сложно за них сказать, правду они говорят или лукавят.

— Девелоперы часто кивают на Европу: там, мол, новые здания вплотную к историческим строят, и ничего.

— Действительно, есть практика, причем разная в разных странах Европы. Давайте поднимем конкретный проект, статус, историческую среду, документы регулирования и только тогда будем обсуждать, почему это произошло. Может, там тоже было нарушение и идут суды — мы не знаем.

Застройщикам я могу только сказать: докажите, что ваше высотное здание никак не навредит памятнику. И высотное можно строить грамотно.

Некоторые застройщики научились вписывать исторические здания в свои проекты: так вековое здание женской гимназии в контурах квартала Milk House стало ресторанным комплексом

Фото: Стас Соколов

Поделиться

— В Европе есть схема реконструкции исторических зданий, при которой их отдают в аренду за евро с обязательством восстановить, подобные проекты есть в Центральной России. В Новосибирской области таких предложений в принципе нет?

— Механизмов намного больше. Есть концессионные соглашения, есть КРТ (комплексное развитие территории. — Прим. ред.) — смотря какая конечная цель преследуется. Вопрос аренды за рубль мы у себя обсуждали еще лет 5 назад, но на тот момент это было абсолютно неактуально. Тогда в областной собственности был один неудовлетворительный объект, Владимировская, 2, но никто не собирался отдавать его в аренду, потому что там учреждение здравоохранения находится. Сейчас, когда встает вопрос развития Военного городка и потенциально он может стать областной собственностью, уже можно будет хотя бы рассуждать об аренде за рубль.

Сам механизм понятен: объект отдается на льготных условиях, устанавливается ставка аренды в рубль, но при условии значительных вложений в проектирование и реставрацию. И, допустим, предлагается длительный период аренды — например, 49 лет, чтобы арендатор мог оправдать такие большие вложения. Но это только аренда, потом объект вернется в публичную собственность.

— Много ли вообще у нас пустующих памятников, которые принадлежат властям?

— Они в неудовлетворительном состоянии. Есть один объект, который мы восстановим и выставим на рынок — это Ленина, 92б, дом Дуси Ковальчук. В него нужно вкладываться, миллионов 10 надо хотя бы вложить.

— У нас есть комплексы дореволюционной постройки, помимо Военного городка: Красные казармы, здания хладомясобойни, солодовенный завод, комплекс зданий вокзала «Новосибирск Южный». Есть перспективы по их развитию? Они ведь могут быть включены в туристические маршруты, в экскурсии.

— Конечно, их нужно как-то вовлекать, но органы охраны не занимаются музеями и туристическими маршрутами, это за полем нашей компетенции. Мы пытаемся выступать с инициативами и предложениями к различным ведомствам либо к собственникам, как можно заниматься тем или иным памятником.

У маленького одноэтажного дома на улице Ленина, 92б своя история: он ценен тем, что был домом революционерки Дуси Ковальчук

Фото: Ольга Бурлакова

Поделиться

— Есть какая-то схема?

— Это последовательные шаги, которые приводят к результату. Включаем в реестр, после признания памятником, в зависимости от состояния, проводим обследование, чтобы составить акт технического состояния. Теперь мы должны урегулировать с правообладателем перечень и сроки проведения работ, причем еще до утверждения охранных обязательств.

Правообладатель вправе возражать: «Уважаемое государство, вы только что мое имущество объявили памятником, представили проект плана работ, в котором написано, что в этом году — консервация, через два года — техническое обследование, включая грунты, а через 4 года я должен выполнить полную реставрацию. Стоит это, допустим, 150 миллионов — где я их должен взять?» Конечно, это сложный спор, нужно находить какую-то грань, на которую согласится правообладатель. Может, сдвигая сроки, проводя обучение, как нужно управлять своим имуществом, чтобы получить отдачу. Есть владельцы, которые это умеют. Ресторанный бизнес хорошо умеет, например. Не без нарушений, но, в принципе, они четко понимают, что нужно оформить такие-то документы, привлечь лицензированного подрядчика на ведение работ. А если подрядчики квалифицированные, они всё прекрасно сами знают, обращаются за консультациями, оформляют документы и выполняют работы, сами потом исправляют недостатки.

— Таких, как я понимаю, мало.

— Лицензиатов вообще мало. Но это про квалификацию — по крайней мере, лицензированные организации знают, как организовать и провести работы. Если после урегулирования споров и истечения сроков, обозначенных в согласованном графике работ, правообладатель будет нарушать, тут мы уже будем применять меры воздействия. В том числе негативные: штрафы, предписания, понуждения. Крайняя мера, которая возможна, у нас в регионе ни разу не применялась.

— Изъятие?

— Изъятие. Но оно не безвозмездное: да, объект плохо содержали, но просто так здание не изымают, нужно выставлять на торги.

— А если правообладатель проводит работы, но результат оказывается не соответствующим ожиданиям?

— Есть совсем кризисные нарушения, когда вообще без документов, без разрешения, без проекта ведутся работы, когда документы и не собираются делать — тут, конечно, санкции самые жесткие. Сейчас мы судимся по такому случаю. Не всё совсем плохо, но есть очень серьезные нарушения: пристройки к зданию, еще и пожароопасные. Есть ситуации с проведением работ при наличии проекта, но с несоблюдением порядка и методики, которые проектом определены.

— Как быть, если это жилой дом?

— У нас мало подрядчиков и проектировщиков, которые готовы заходить на многоквартирные дома. Вообще, проблема многоквартирных домов — общероссийская. Механизм, предусмотренный жилищным законодательством, не оправдал себя. Можно возмущаться в адрес собственников и говорить: «Вы живете в памятнике, у вас бриллиант, который нужно защищать, чистить и хранить в надлежащих условиях». Но этот механизм прямого воззвания не работает, слишком мало денег аккумулируется на счетах домов. Можно даже не называть здание памятником, а расходы всё равно будут больше, чем на других. Просто у здания больше архитектурных элементов, больше выразительности, больше видов работ, которые надо проводить.

— Насколько действенны штрафы и предписания? Как часто госинспекции приходится грозить крайними мерами?

— Угрожать мы не вправе. Если у нас есть основания, мы обязаны принять меры. Как часто это происходит? По ощущениям, это суд в месяц.

— То есть осознанных собственников у нас немного?

— Наоборот. Я считаю, что у нас очень много осознанных собственников. НГУАДИ, Центробанк, учреждения культуры — Театр кукол, «Красный факел». Есть те, с которыми мы спорим. Есть собственники, которые, много лет получая штрафы, меняют юрлица и ничего не предпринимают — есть и такие.

Школу с уникальными барельефами отказались вносить в реестр памятников: эксперты сочли, что в ней не осталось ничего оригинального. Но уникальные барельефы отсканировали и встроят в новый фасад

Фото: Ольга Бурлакова

Поделиться

— Про непамятники: конфликт вокруг барельефов и фасада нового здания школы № 54 всё еще тлеет.

— Школу исследовала та же команда, которая занималась кинотеатром «Металлист» — это квалифицированные специалисты. В здании остались отдельные артефакты: в одной стене была железная дверь, которую можно было как-то исторически оценивать, в нескольких местах была метлахская плитка. Перила и барельефы на фасаде. Больше специалисты не нашли ничего. Здание значительно переделали, и для принятия решения о включении в реестр отсутствовал один из определяющих признаков — сохранение подлинной объемно-пространственной композиции здания в целом.

— Но включение барельефов в типовой современный фасад сильно напоминает обрамление прекрасной мозаики на углу Гоголя и Красного проспекта в керамогранит.

— Это уже к вопросу качества проектирования, а, может, презентации нового проекта.

— Барельефы не сохранены как культурное наследие?

— Нет, потому что заявка подавалась на здание, барельефы упоминались как один из элементов. Во время исследования барельефы осматривали, у них были значительные разрушения — фото есть в научном отчете специалистов. Восстановить их было возможно, но не в рамках идеи о придании статуса объекта культурного наследия.

Есть вариант сохранения исторических артефактов вне поля охраны объектов культурного наследия. Например, существует волонтерский «Том Сойер фест», фестиваль сохранения исторической среды, когда делают ремонт зданий или иных сооружений, которые не являются памятниками: их окрашивают, рядом обрезают деревья или убирают территорию.

— При упоминании барельефов сразу вспоминается еще ситуация с «Синаром».

— Тут я ничего в плане наказания и воздействия сделать не могу: статуса не было, только поступило заявление об исследовании, специалисты даже не успели туда выйти. Сейчас дать оценку этим барельефам я не могу. Что касается самого здания, то даже без специалистов я сомневаюсь, что его можно назвать памятником. И заявка у нас, кстати, была на здание в целом, а не на барельеф.

— На территории «Синара» есть еще маленькое здание 1909 года — что может быть с ним, если вся эта промзона будет продана под застройку?

— Здесь мы подходим к очень щекотливому моменту. Должна сказать, что охрана наследия — это не инструмент в воспрепятствовании застройке. Мы ведем исследования и включаем что-то в реестр по объективным причинам, а не потому что кто-то хочет кому-то помешать строить. Заявка есть — исследования ведутся. Их много: архивные, опросы, осмотр. Осмотра пока не было, а тут еще ограничения — это очень сильно мешает.

Богато украшенный резьбой дом на Инской, 7 сегодня — один из кандидатов в реестр объектов культурного наследия

Фото: Александр Ощепков

Поделиться

— Для «Инских холмов» уже выкупают старые дома на улице Инской. Несколько лет назад были споры на этот счет — улицу предлагали сохранить.

— Есть разные позиции у разных специалистов. Все говорят, что улица интересная — это правильный термин. Маршруты, которые были выработаны краеведами там, тоже интересные. С точки зрения включения в реестр есть старые заявки, по которым идет спор между специалистами до сих пор: это 7-й и 19-й дома. Есть новые заявки на 6-й и 10-й дома.

Краеведы находили информацию о проживании на улице определенных семей, но на решение вопроса о придании статуса памятника эти факты не влияют. Это интересно с точки зрения краеведения, насыщает улицу. Мы рассматривали заявку о признании Инской достопримечательным местом, но тогда большинство экспертов проголосовало против.

— Почему?

— Не тянет. Многих критериев и признаков, которые должны быть, нет: утрачено, изменено. Артефакты остались. Иногда эмоциональное восприятие не подтверждается результатами профессиональных исследователей. Можно говорить о том, что эксперты тоже субъективны, но они аттестованы на самом высоком уровне и дорожат своей репутацией в профессиональной среде.

— У нас есть относительно недавнее достопримечательное место — район улицы Богдана Хмельницкого, Красная горка. Вы можете регулировать его содержание: вывески, рекламу?

— Мы сейчас никого за прошлые действия наказывать не будем, но постепенно будем выравнивать ситуацию. Ожидаем волну жалоб и негодования, когда начнем выписывать предписания и предлагать что-то сделать. Мэрия должна будет разработать дополнительно документ — требования к осуществлению деятельности на территории достопримечательного места, потому что оно местного значения. Это правила поведения, куда могут быть вписаны и какие-то параметры по рекламе. Применяя эти правила поведения и предмет охраны, мы будем выписывать предписания и постепенно понуждать собственников изменяться.

— Сколько времени может занять переходный период?

— Если сравнивать с Академгородком, то при активности жителей нужно лет 5.

— Существует ли перечень, какое здание-памятник для чего можно использовать, или арендаторы свободны в этом?

— Законодательство не содержит возможности давать указания собственнику по функциональному использованию здания-памятника. Вот наше здание (Госинспекция по охране объектов культурного наследия занимает здание на улице Мичурина, 6. — Прим. ред.): памятник, в собственности Новосибирской области, особняк. Тут, насколько я знаю, и конторы были различные, и госпиталь для инвалидов. Стены, окна, двери, лестницы. Для чего можно функционально использовать такие здания?

Особняк, который сегодня занимает Госинспекция по охране памятников, восстановили 10 лет назад

Фото: Ирина Малыгина

Поделиться

У нас часто возникает вопрос по зданиям со стороны учреждений культуры и образования. Обращаются с вопросом: «Нам пожарные выписали предписание расширять проем, что делать, вы нам запрещаете». А это памятник, нельзя. Дверь — предмет охраны. Если вид деятельности невозможно вписать в памятник — меняйте дислокацию для вида деятельности, а здесь открывайте что-то другое, для чего можно использовать памятник. Я не могу предложить разрушить архитектурные элементы для повышения пожарной безопасности.

— Насколько вообще соответствуют 100-летние здания современным требованиям?

— Сейчас модно BIM-проектирование, когда в электронном виде есть все коммуникации и всё остальное — конечно, на старые здания ничего такого нет. Мы это ощущаем, когда нужно выделить бюджетное финансирование и пройти экспертизы строительные. Но я считаю, что строили раньше гораздо лучше. Военный городок брошенный стоял 20–30 лет, и там стены держатся до сих пор. Оставьте некоторые современные здания на 20 лет — что с ними будет?

Конечно, проектировщикам приходится учитывать нужды владельцев. Недавно согласовали проект системы вентиляции и кондиционирования в здании НГУАДИ: пришлось подумать, как провести коммуникации, не повреждая предметы охраны — колонны, как обойтись без вывешивания на фасад наружных блоков кондиционеров.

— Вообще надзорные органы делают скидки на то, что здание — памятник, и раньше строили по-другому?

— Да, однозначно. Например, не всегда можно установить пандусы, лифты или другие технические средства, чтобы обеспечить доступ в памятник маломобильным горожанам, но есть возможность решить эту проблему организационными методами. В здании инспекции — крутая и узкая лестница, поэтому мы назначили ответственных сотрудников, которые при обращении маломобильного человека обеспечивают его перемещение по зданию, включая лестницу.

— Сложно ли получить в аренду памятник архитектуры? Может, к арендаторам есть особые требования?

— К арендаторам требования вообще не могут предъявляться — их предъявляют к виду деятельности, к размещению каких-то объектов. По закону, нельзя размещать, например, склад горюче-смазочных материалов, нельзя вести определенную деятельность — взрывоопасную, сопряженную с ядовитыми отходами. То, что потенциально может навредить объекту, запрещено. К самой компании мы не вправе предъявлять подобные требования.

У нас не так много объектов, которые наше подведомственное учреждение может передать в аренду или безвозмездное пользование, — это 43 объекта, чаще всего, небольшие здания. На улице Коммунистическая, 19 и 21, по улице Чаплыгина, по Советской, Инская, 55. В прошлом году нам достался объект на Сухарной, 70/1, бывший акушерский пункт — здание в стилистике Военного городка, период тот же. Нет арендаторов, кто захотел бы туда идти: далеко, а вложений нужно очень много, порядка 30 миллионов. Есть мысль использовать его для архива инспекции, но столько нам по площадям слишком много — ищем кого-то, кто захотел бы там с нами находиться.

— Дорого обходится бюджету содержание памятников?

— Например, коммунальные услуги по нашему зданию, насколько я знаю, — больше 300 тысяч в год. Они дороже, потому что требования по энергоэффективности не предъявляются, и работы по специальному утеплению, какое принято сейчас во всех административных зданиях, в многоквартирных домах, тут не ведутся.

— Насколько возможно сохранять памятники археологии после исследовательских работ, как предлагал Константин Голодяев в отношении Кривощёково?

— Идея классная. Госинспекция ни в коем случае не стала бы возражать против подобных проектов, но она не занимается музеефикацией — мы занимаемся документами, ведем надзор. Дальше исследовательские институты работают, антропологи изучают, этнографы, музеи принимают на хранение, создают экспозиции, проводят экскурсии — это выходит далеко за рамки охраны наследия, это большой кластер примыкающих отраслей.

— Наложить охранный статус, чтобы предотвратить уничтожение, нельзя?

— На что? Там уже есть памятник археологии.

— Самый богатый на памятники в области, наверное, Новосибирск. А после него?

— Куйбышев, Сузун и Колывань — они сейчас претенденты на статус исторических поселений. Новосибирск этот статус уже не получит. У нас есть отдельные места консолидации памятников, но ни один квадрат, например, пять на пять улиц, нельзя назвать историческим поселением, даже купеческие кварталы в Тихом центре перестроены.

Может, через 100 лет и наши современные постройки будут памятниками. Я теперь хожу и смотрю, что из современных построек может стать памятниками — и это правильный вопрос к архитекторам, его им нужно всё время задавать. В моем восприятии из нового — «Марриотт».

Новый гендиректор СГК Герман Мустафин рассказал, когда изменятся цены на отопление и ждет ли город масштабный ремонт сетей.

Замначальника по перевозкам мэрии Новосибирска Михаил Никулин рассказал о том, какие перемены ждут городской общественный транспорт.

Сберечь памятники для потомков – Областная газета OGIRK.RU

18 апреля во всем мире отмечают Международный день памятников и исторических мест. К этой дате в пресс-центре газеты «Областная» состоялась дискуссия о проблемах и путях сохранения объектов культурного наследия. Ведь для Иркутской области, на территории которой расположено множество памятников архитектуры, истории и археологии, эта тема является злободневной.

В разговоре приняли участие руководитель Службы по охране объектов культурного наследия Иркутской области Евгений Корниенко и председатель Совета иркутского регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИК) Алексей Чертилов.

 – Расскажите, какое отношение к сохранению объектов культурного наследия сегодня преобладает в нашем регионе?

Евгений Корниенко:

– Спектр эмоций по отношению к культурному наследию очень широк. От понимания его важности как некого носителя культурного кода нашего общества и государства до мнения о том, что памятник – это некая обуза. Наша позиция – сохранить его для потомков. Возможно, не получится отреставрировать все памятники, но мы должны их сберечь для грядущих поколений, ведь именно возможность передавать культуру от предков к потомкам делает нас народом, а иначе мы рискуем превратиться в население.

Алексей Чертилов:

– Памятники – часть культуры, и если мы отрицаем старое материальное наследие и нашу историю, то автоматически должны отрицать и сегодняшнюю культуру в целом. Человечество так устроено, что нам всегда интересно заглянуть в прошлое, узнать, откуда все зародилось, как оно развивалось. Поэтому человек и познает прошлое благодаря историкам и археологам, отрицать культурное наследие бессмысленно. Однако критерии у всех разные: одни считают, что памятники, например XX века, не имеют ценности, другие не признают деревянное зодчество России. Но при этом человек возвращается в прошлое и находит там такие вещи, которым раньше не придавалось значение.

 – Как современному городу развиваться в условиях исторической среды?

Евгений Корниенко:

– В последнее время в Иркутске все больше говорят о том, что должны охраняться не только памятники, но и рядовая деревянная застройка, поскольку наш город является историческим поселением. Можно фрагментарно отреставрировать очень красивые памятники, но если они стоят среди бетонных зданий, то смотрятся по меньшей мере странно. Поэтому и важно сохранять целостные элементы городской среды, закрепляя определенные предметы охраны: высотность, протяженность фасада, хозяйственные постройки и так далее. Но при этом обязательно необходимо приспосабливать памятники и средовую застройку под современные требования, отказываясь от выгребных ям, туалетов, обустраивая необходимые коммуникации. Мы успешно реализуем это при реставрации, также у нас есть пример проекта «Иркутские кварталы».

Но здесь тоже есть спорные моменты. Например, застройка центра Иркутска после пожара 1879 года более-менее однородная и имеет усадебный тип обустройства с заплотами, огородами, хозяйственными постройками, то реновация городской среды, которая была применена в 130-м квартале, имеет совсем другой принцип. Это открытые пространства, обеспечивающие беспрепятственный доступ людей в кафе, рестораны и магазины. В то же время в комплексе «Декабристы в Иркутске» есть обособленные и открытые пространства. Думаю, необходимо в каждом конкретном случае искать индивидуальный подход.

Алексей Чертилов:

– Вопрос: сколько оставить памятников и как к ним относиться, зависит от общественного сознания. Чем выше уровень культуры у жителей, тем больше они стараются сохранить старого. Достаточно сравнить два города Восточной Сибири – Красноярск и Иркутск. У нас благодаря интеллигенции в 1970–1980 годах сохранилась историческая застройка, ведь тогда застройщику в лице государства противостояла общественность. В Красноярске не нашлось таких защитников старины, и памятники были уничтожены. Сегодняшний же процесс, связанный со спорами, нужно сохранять историческое наследие или нет, как раз указывает на то, что градус общественного сознания понижен. Этот процесс деградации начался в 1990-е годы и продолжается по сей день. К сожалению, у госоргана, я имею в виду Службу по охране объектов культурного наследия, нет поддержки интеллигенции, более того, есть даже противостояние. И это объективный процесс, который идет по всей стране.

Если вспомнить историю вопроса, то в определенный момент по инициативе правительства были созданы общественные структуры. И в этой обойме появилось Всероссийское общество охраны памятников, где объединились неравнодушные историки и краеведы, архитекторы и археологи, писатели и художники. Кроме того, власть тогда понимала, что памятники спасать нужно обязательно с привлечением общественности, особенно в связи с разрушениями городов европейской части СССР, которое произошло в годы Великой Отечественной войны.

 – Какие моменты для Иркутского регионального отделения ВООПИК были этапными?

Алексей Чертилов:

– Во-первых, это спасение от уничтожения первых каменных храмов Иркутска – Спасской церкви и Богоявленского собора. Кстати, это произошло не благодаря иркутской интеллигенции, а по инициативе московского реставратора Галины Оранской, которая приехала сюда с проверкой. Она увидела эти ценнейшие объекты и ужаснулась, как с ними обращаются. Благодаря этому реставратору в Иркутске также появился комплекс «Декабристы в Иркутске», музеи под открытым небом «Тальцы», «Ангарская деревня». То есть все значимые объекты были отреставрированы благодаря инициативе снизу, а не правительства. Правда, государство выделяло средства на реставрацию, но и общество охраны памятников также собирало немалые средства. И уже потом появились в стране государственные органы по охране памятников.

 – У службы всегда есть оппоненты в виде строительного лобби, а иногда и некоторых структур власти. А чувствуете ли вы общественную поддержку?

Евгений Корниенко:

– На самом деле многие сложности в деле охраны памятников исходят как раз от законодательства, которое дает возможность неоднозначного толкования некоторых вопросов. Хотя современный закон 73 ФЗ о культурном наследии от 2002 года претерпевал достаточно серьезные изменения, благодаря чему он позволяет нам сохранять памятники достаточно эффективно. Но есть множество подзаконных актов, создающих определенные лазейки, которыми пользуются недобросовестные собственники и застройщики. Как раз здесь нам очень нужна помощь общественности, ведь когда закон не на стороне памятника, то мы как исполнительный орган практически не можем доказать необходимость сохранения памятников. Но здесь нам могут помочь неравнодушные граждане. Яркий пример тому – круглый стол, который проходил в Общественной палате Иркутской области по поводу невключения в Единый государственный реестр памятников выявленных объектов культурного наследия. Он привлек внимание широких слоев населения к проблеме и позволил нам сейчас решать эти задачи совместно.

Но здесь еще важны образование и просвещение наших граждан, особенно молодежи, ведь многие из них из-за недостатка знаний не понимают, почему нужно сохранять культурное наследие. Это можно делать самыми разными способами. Например, хорошо работают интеллектуальные игры, которые позволяют молодежи узнать историю своего города, «Прогулки по Иркутску» Алексея Петрова. И опыт 130-го квартала в этом смысле сыграл свою роль и показал потенциал исторического наследия. Уверен, что пока сознание общества не поменяется, будут то и дело звучать выказывания о ненужности исторического наследия. Кстати, сейчас принимается поправка в закон о привлечении волонтеров в сферу охраны памятников.

Алексей Чертилов:

– Сегодня многие памятники под угрозой из-за существования в федеральном законодательстве такого механизма, как историко-культурная экспертиза. Это как раз тот случай, когда хотели усилить защиту памятников, а получилось все наоборот, и экспертиза уже себя дискредитировала. Сейчас некоторые конъюнктурные аттестованные государственные эксперты в явном сговоре с заинтересованными недобросовестными заказчиками, собственниками памятников обосновывают невключение объектов культурного наследия в Госреестр и дают положительные экспертные заключения на проекты реставрации, которые, по сути, являются заменой исторического здания на новодел. И вся проблема в том, что экспертизу по закону заказывает «заинтересованное лицо», а оно, зачастую, заинтересовано в уничтожении памятника, в замене его на объект нового строительства. Но все можно поправить, если мы вернемся к опыту экспертных общественных, научно-методических советов, которые должны рассматривать общественно важные, значимые проектные и идеологические вопросы в сфере охраны и сохранения памятников.

10 советов по сохранению мест недавнего прошлого

23 мая 2022 г.

• Более: Советы и инструменты по сохранению
• К: Эмили Поттер

фото: Ян Уй/Flickr/CC BY-NC 2.0

Сохранение модернистской и другой недавней архитектуры может повлечь за собой некоторые уникальные проблемы.

В мире сохранения термин «недавнее прошлое» чаще всего относится к историческим местам моложе 50 лет. Модернизм, который является еще одним термином, часто связанным с недавним прошлым, обычно определяется как стиль, который начал процветать в Соединенных Штатах в 1930-х годах. Оба описывают места и культурные ресурсы, которые являются одними из самых недооцененных и уязвимых аспектов наследия нашей страны.

Возможно, вы уже знаете о недавнем прошлом нашей страны благодаря архитектурным иконам, таким как Дом Эдит Фарнсворт или Гласс-Хаус (оба являются историческими памятниками Национального фонда), разработанным ландшафтам, таким как Парк автострады Лоуренса Халприна, и историческим памятникам национального значения, таким как мотель Лоррейн, связанный с движение за гражданские права.

Но эту историю рассказывают и в менее заметных местах, которые не менее важны для местных сообществ и раскрывают многое о том, кто мы такие и откуда пришли — ранние рестораны быстрого питания, подъездные отделения банков, послевоенное жилье проектов и загородных застроек. И часто эти малоизвестные места подвергаются риску, воспринимаются как расходные материалы, непривлекательные или недостойные сохранения.

Вот 10 вещей, которые вы можете сделать, чтобы сохранить место из недавнего прошлого в вашем сообществе:

фото: Алан Инглиш CPA/Flickr/CC BY-NC 2.0

Специальные мероприятия, такие как семинары и лекции экспертов, могут помочь повысить осведомленность общественности о значении исторического объекта.

1. Создайте волонтерскую группу. Соберите земляков, которые заботятся о сохранении мест недавнего прошлого вашего сообщества. Работая вместе, вы можете исследовать и номинировать здания на звание достопримечательности; стать в своем сообществе защитником недавнего прошлого и современного дизайна; создать веб-сайт и поддерживать доску обсуждений; организовывать туры и другие специальные мероприятия (см. следующие советы).

Пример: LA Conservancy Modern Committee, или ModCom, — это группа добровольцев, созданная в 1984 году в ответ на быстрое разрушение послевоенного наследия Лос-Анджелеса.

2. Предлагаем туры. Экскурсии  – это проверенный временем метод, позволяющий сообществу ценить его исторические ресурсы и выдающуюся архитектуру. Составьте автобусную экскурсию, которая проведет гостей мимо современных построек по всему району. Создайте самостоятельную автомобильную экскурсию, сопровождаемую буклетом, которым посетители и жители могут продолжать пользоваться. Или организуйте экскурсии под руководством доцента по примечательным зданиям недавнего прошлого.

3. Проведение специальных мероприятий. Специальные мероприятия побуждают тех, кто интересуется архитектурой середины века, общаться с единомышленниками. Это могут быть мероприятия по сбору средств; специальные выставки (в комплекте с ночными вечеринками), посвященные архитектуре и современному наследию вашего района; или серию лекций, в которых местные историки, архитекторы или профессора рассказывают о современной архитектуре района.

4. Внести номинацию в список мест, находящихся под угрозой исчезновения. Когда объект находится под угрозой сноса, изменения или пренебрежения, внесите его в список находящихся под угрозой исчезновения местной организации. Это отличный способ привлечь внимание общественности, повысить осведомленность о находящихся под угрозой исчезновения современных и недавних прошлых местах и ​​​​объяснить более широкой аудитории, почему эти типы мест важны и заслуживают защиты.

Совет: если вы знаете о значительном и находящемся под угрозой исчезновения месте середины века, подумайте о том, чтобы подать заявку на участие в ежегодном списке 11 исторических мест Америки, находящихся под угрозой исчезновения, Национального фонда.

фото: Кен Циркель, Flickr

Наличие в Национальном реестре исторических мест может помочь в планировании проектов с федеральной поддержкой и в получении налоговых льгот.

5. Проведение общественных семинаров. Мастер-классы и семинары могут быть полезными способами информирования определенной аудитории о зданиях и культурных объектах недавнего прошлого. Эти классы могут помочь научить участников основам сохранения исторического наследия, дать им обзор истории послевоенной архитектуры, дать советы о том, как определить угрозы или проблемы, найти подходящие материалы для замены, чтобы дома середины века выглядели как первоначальные. архитектура и многое другое. Обратитесь в местную группу сохранения за помощью или возможностями партнерства.

6. Обучайте тех, кто участвует в процессе принятия решений. Не менее важно информировать сотрудников государственных и муниципальных органов по сохранению исторических памятников, сотрудников местных органов планирования и членов комиссий по сохранению о важности ресурсов середины века. Свяжитесь с этими группами и предложите им посетить местные обучающие программы.

Совет: некоторые государственные управления по сохранению исторического наследия разработали учебные программы для обучения членов комиссии по сохранению исторического наследия. Эти программы также могут помочь агентам по недвижимости реализовать потенциал послевоенного рынка и продвигать эту недвижимость среди своих клиентов.

7. Обзор ресурсов недавнего прошлого. Определение того, какие сайты недавнего прошлого заслуживают защиты, является одним из первых шагов к их сохранению и защите. Но опросы должны включать больше, чем просто идентификацию — они должны также работать над установлением исторического контекста, просвещать и вовлекать сообщество, а также определять области для будущих исследований.

Ресурсы: Бюллетень Национального реестра № 24: Руководство по проведению местных обследований: основа для планирования сохранения познакомит вас с основами исследования культурных ресурсов. Руководство министра внутренних дел по идентификации предлагает информацию и рекомендации по одному из подходов, которые вы можете использовать при проведении опроса.

Исторические памятники недавнего прошлого могут быть самых разных форм и размеров.

8. Оценить недвижимость. После того, как район был обследован, его необходимо оценить, чтобы увидеть, соответствует ли он критериям для внесения в список Национального реестра или местного обозначения. Процесс оценки включает в себя такие шаги, как определение исторического контекста, использование времени или связи с живыми людьми для установления значимости, а также исследование того, расположено ли это место в историческом районе.

Ресурс: Бюллетень Национального реестра № 22: Руководство по оценке и номинации собственности, которая приобрела значимость за последние пятьдесят лет содержит восемь рекомендаций, помогающих оценить ресурсы.

9. Обосновать важность сайта. Перед внесением недавней прошлой собственности в Национальный реестр или в другое местное обозначение крайне важно подготовить четкое, убедительное и хорошо задокументированное дело, подтверждающее ее важность. Однако установление значимости не только помогает вашей номинации; это способствует более широкому аргументу в пользу сохранения мест модернизма и недавнего прошлого.

Совет: при подготовке своего дела обратитесь к предыдущим формам номинации для недавних прошлых объектов, которые были успешно внесены в Национальный реестр исторических мест.

10. Зарегистрируйтесь в Национальном реестре или внесите в местный исторический список. Хотя включение в Национальный реестр не обеспечивает прямой защиты собственности от действий, финансируемых из частных источников, оно часто требует рассмотрения при планировании федеральных проектов или проектов с федеральной поддержкой и может проложить путь к потенциальным налоговым льготам. Преследуя местное обозначение, имейте в виду, что многие сообщества могут следовать «правилу 50 лет», создавая препятствие для исторического обозначения недавних прошлых ресурсов. Если изменение правила невозможно, помните, что внесение в список Национального реестра может повысить осведомленность о важности объекта и помочь заручиться общественной поддержкой, пока собственность достигает возраста для местного обозначения.

Версия этой истории была опубликована 09.08.2016.

10 советов по сохранению мест недавнего прошлого из National Trust for Historic Preservation

Сделайте пожертвование сегодня, чтобы помочь сохранить места, где произошла наша история.

Поддержите Национальный фонд сохранения исторических памятников сегодня, и вы обеспечите мужество, комфорт и вдохновение исторических мест сейчас, когда мы больше всего в этом нуждаемся.

50 долларов 100 долларов 250 долларов Другое сумма

Имя

Фамилия

Электронная почта

Похожие истории

• Советы и инструменты по сохранению Как найти исторический дом
• Советы и инструменты по сохранению Как финансировать свой исторический дом
• Советы и инструменты по сохранению 11 советов, как расширить свои знания о Национальном реестре

Что такое историческая сохранность? – Исторический заповедник (Служба национальных парков США)

Маяк Святого Саймона в Джорджии. Маяк был впервые установлен на острове Св. Симона в 1811 г. Нынешний маяк датируется 1872 г.

NPS/Бет Боланд

Сохранение исторического наследия — это разговор с нашим прошлым о нашем будущем. Это дает нам возможность задаться вопросом: «Что важно в нашей истории?» и «Какие части нашего прошлого мы можем сохранить для будущего?» Сохраняя историческое наследие, мы по-разному смотрим на историю, задаем разные вопросы о прошлом и узнаем новое о нашей истории и о себе. Сохранение исторического наследия является для нас важным способом передачи нашего понимания прошлого будущим поколениям.

История нашей страны многогранна, и сохранение исторических памятников помогает рассказать эти истории. Иногда сохранение исторического наследия включает в себя чествование событий, людей, мест и идей, которыми мы гордимся; в других случаях это включает в себя признание моментов в нашей истории, которые могут быть болезненными или неудобными для воспоминания.

В Службе национальных парков многие люди занимаются сохранением памятников архитектуры: археологи, архитекторы, кураторы, историки, ландшафтные архитекторы и другие специалисты в области культурных ресурсов. Служба национальных парков занимается сохранением исторического наследия как внутри, так и за пределами системы национальных парков.

Знаете ли вы, что NPS . . .

. . . сохраняет историю в парках?

NPS управляет 419 объектами системы национальных парков. Вместе эти единицы и места представляют собой широкий спектр культур и историй нашей страны — от стоянок коренных американцев до контакта с усадьбами 19-го века, от полей сражений Гражданской войны до мест, где американцы боролись за гражданские права и права женщин, от архитектурных шедевров до места художественных достижений и от ранних индустриальных городов до спроектированных ландшафтов.

. . . работает с партнерами по признанию исторических мест?

NPS сотрудничает с государственными, территориальными, племенными и федеральными сотрудниками по сохранению исторических памятников для выявления, номинации и внесения объектов в Национальный реестр исторических мест, список мест местного, государственного, племенного и национального значения, которые американцы считают достойны сохранения. В Национальный реестр внесено более 95 000 записей, охватывающих более 1,8 миллиона объектов, зданий, сооружений и объектов. Перечисленные места можно найти почти в каждом округе по всей стране.

. . . управляет грантовыми программами, которые поддерживают наших партнеров в области сохранения?

Ежегодно Конгресс выделяет средства из Фонда сохранения исторического наследия на поддержку национальных партнерств по сохранению. NPS управляет программами грантов, которые поддерживают государственные, территориальные и племенные управления по сохранению исторических памятников; оказывать помощь при стихийных бедствиях для исторической собственности; и дать возможность недостаточно представленным сообществам исследовать и выдвигать объекты для включения в Национальный реестр исторических мест. Другие программы грантов включают гранты на сохранение кампусов исторически черных колледжей и университетов, гранты Save America’s Treasures, гранты Tribal Heritage, программу субгрантов исторического возрождения и гранты американской программы защиты поля боя.

. . . проводит и спонсирует исследования в области сохранения исторического наследия?

Национальный центр консервационных технологий и обучения проводит исследования в собственных лабораториях и финансирует исследовательские проекты и учебные мероприятия по всей стране.

. . . поощряет инвестиции частного сектора в восстановление и повторное использование исторических зданий?

Федеральная программа налоговых льгот по сохранению исторических памятников находится в ведении NPS и Налогового управления (IRS) в сотрудничестве с Государственными управлениями по сохранению исторических памятников (SHPO). Программа создает рабочие места и является одной из самых успешных и рентабельных программ возрождения общества в стране. Каждый год NPS утверждает более 1000 проектов, которые восстанавливают здания для нового использования и привлекают около 6 миллиардов долларов частных инвестиций в восстановление исторических зданий по всей стране.

. . . разработал коллекцию архитектурных, инженерных и ландшафтных исследований мирового класса?

Программы документирования наследия NPS документируют исторические здания, инженерные сооружения и ландшафты по всей стране. Широкоформатные черно-белые фотографии, чертежи с размерами и письменные исторические отчеты обеспечивают постоянный учет более 40 000 исторических мест и крупных объектов, многие из которых были снесены. Записи хранятся в специальной коллекции Библиотеки Конгресса и доступны бесплатно на веб-сайте библиотеки.

. . . поощряет сохранение и туризм наследия через территории национального наследия?

NPS работает с территориями национального наследия по всей стране, помогая сообществам сохранять исторические, культурные и природные ресурсы, которые вместе рассказывают истории, важные для страны. Среди многих историй, рассказанных в областях наследия, есть истории Революционных и Гражданских войн, различных американских культур, а также история промышленности и сельского хозяйства.

Полное руководство по спасению исторических зданий

Наша команда перевезла отель Belleview Biltmore в Бельэр, Флорида, к западу от Тампы. Отель был построен в 1897 году железнодорожным магнатом Генри Б. Плантом.
Здание весило 1750 тонн, что делало его одним из самых тяжелых каркасных зданий, которые когда-либо перемещались.

Краткое описание

Вы увлечены спасением исторического здания в своем городе от разрушения или разрушения. Но с чего начать? Это руководство по спасению исторического здания включает в себя собранные знания и советы от групп по сохранению исторического наследия, владельцев исторических домов и неравнодушных граждан, которые успешно завершили это путешествие.

Следуйте их советам и шагам, чтобы сохранить и защитить историческое, культурное и архитектурное наследие вашего района.

Перейти к разделу

I. Введение|II. Определение значимости | III. Обнаружение цели| IV. Поиск партнеров| V. Обеспечение финансирования |

VI. Истории успеха | VII. Какие угрозы? | VIII. Методы спасения здания | IX. Дополнительные ресурсы

Спасти историческое здание непросто

Прежде чем взять на себя обязательство спасти историческое здание, вам нужно подготовиться. Это будет длительный проект, включающий в себя долгие часы, заполненные тысячами встреч, телефонных звонков и электронных писем. Это может стоить сотни тысяч долларов, а то и больше. И, в конце концов, вы, возможно, не сможете спасти здание от сноса.

Но в случае успеха вы дадите новую жизнь прекрасному историческому зданию. Вы подарите будущим поколениям историю, культуру и образование. Вы сохраните связь с прошлым, улучшая будущее своего города.

Если вы намерены спасти здание, вот что вам нужно сделать:

1. Определить значение здания (историческое, культурное, архитектурное)
2. Планирование нового назначения здания
3. Поиск партнеров
4. Безопасное финансирование

1. Определите значимость здания

Первым шагом к вашему проекту является определение значимости вашего здания для вашего сообщества или региона. Произошло ли здесь историческое событие? Было ли это первое здание такого рода в округе? Принадлежал ли он известному местному или национальному деятелю?

Значение здания может относиться к одной из трех категорий:

1. Историческая достопримечательность. Старые здания на протяжении многих лет видели богатую историю. Они были свидетелями взлетов и падений вашего сообщества и, возможно, даже принимали у себя некоторые из этих мероприятий. Хотя мы можем не читать об истории вашего города в учебниках, ваше историческое здание рассказывает свою историю, и было бы потерей, если бы ваше сообщество не могло ее услышать.
2. Культурное значение. Девелоперы и общественные лидеры могут слишком быстро снести старые здания только для того, чтобы заменить их домами для печенья или другим торговым центром. Сохраняя исторические здания, вы поможете своему сообществу сохранить свою уникальность.
3. Архитектурная икона. Здания, построенные давно, часто имеют богатые архитектурные особенности, детали дизайна и уникальные планировки, которые давно исчезли из современных домов. Сохранение и восстановление исторических зданий позволяет нам сохранить эти образцы прекрасного мастерства.

Определение исторической, культурной или архитектурной значимости вашего здания важно для повышения осведомленности, подачи заявок на гранты и финансирование, а также соблюдения правил. Для этого можно поработать с краеведами, общественными деятелями и бывшими владельцами. Вы также можете рассмотреть вопрос о включении здания в местные, государственные и федеральные списки исторических мест.

Национальный реестр исторических мест

Национальный реестр исторических мест — это федеральная программа, в которой перечислены здания, имеющие особое историческое, культурное или архитектурное значение.

Процесс подачи заявки является строгим, и здания, внесенные в Реестр, должны соответствовать строгим правилам Службы национальных парков. Тем не менее, статус и стоимость здания, зарегистрированного на национальном уровне, того стоят.

Чтобы узнать, соответствует ли ваше здание статусу Национального реестра, а также получить совет для тех, кто хочет сохранить историю, посетите веб-сайт национальных парков.

2. Узнайте о будущем предназначении здания

Прежде чем вы начнете искать способ спасти свое здание, вам нужно задать самый важный вопрос во всем этом процессе и ответить на него :

Какова цель историческое здание?

Когда здание — будь то дом, склад или коммерческая недвижимость — строится впервые, оно служит определенной цели. Со временем цель может сместиться, измениться или исчезнуть. Без цели здание умирает.

Здание в вашем городе, которое вы пытаетесь спасти, находится на этом критическом перекрестке; это ваша работа, чтобы найти обновленную цель. Конечно, спасение здания от сноса может стать большим триумфом. Но если после этого от здания не будет никакой пользы, оно придет в упадок и запустение. Хотя вы можете спасти здание от немедленного разрушения, не предвидя его будущего, вы, скорее всего, увидите, как оно умирает медленной смертью.

Определите новое назначение здания и дайте ему новую жизнь. Вариантов множество: жилые дома, квартиры, офисы, музеи, штаб-квартиры некоммерческих организаций, центры для посетителей и т. д. Только после того, как вы определите цель, вы можете приступить к физическим этапам сохранения.

3. Найдите партнеров для своего проекта

Спасение исторического здания — это не то, чем вы должны заниматься самостоятельно. Привлекайте партнеров к своей миссии. С увлеченными партнерами вы получите больший охват сообщества и повысите свои шансы на успех.

Вот несколько групп, к которым вы можете обратиться за помощью.

Исторические группы

В вашем городе или округе, скорее всего, есть историческое общество или группа по охране природы, которые увлечены рассказом об истории вашего района. Поработайте с ними, чтобы увидеть, как ваше здание вписывается в их план. Они будут иметь лучшее представление о состоянии исторической сохранности в вашем сообществе. Эти эксперты часто могут предоставить реалистичные ожидания для вашего проекта. У них могут быть более насущные проблемы со спасением других зданий, или они могут посчитать ваш проект важным и полностью поддержать его.

Если они спасали здания в прошлом, возможно, у них уже есть опыт, знания и связи с нужными людьми, чтобы сделать ваш проект намного проще. Может быть даже выгодно, чтобы их организация возглавила проект, поскольку они могут собирать пожертвования и с большей легкостью связываться с официальными лицами.

Общественные организации

Помимо некоммерческих исторических групп, могут существовать и другие местные организации, которые помогут вам спасти ваше здание. Сюда входят торговые ассоциации, соседские группы, торговые палаты и образовательные группы. Создание коалиции поддержки вокруг вашего дела требует времени, и не все будут смотреть на ваш проект с такой же страстью, как вы. Но эта поддержка будет иметь большое значение для спасения вашего исторического здания.

Местные органы власти

Крайне важно, чтобы вы поговорили с местными органами власти и привлекли их к участию в вашем проекте. Их поддержка в навигации по местным, государственным и федеральным законам и постановлениям неоценима для исторического строительного проекта. Ваши местные лидеры должны увидеть преимущества восстановления истории вашего сообщества с помощью вашего проекта и поделиться этим видением с другими организациями в вашем городе. Они также могут предоставить налоговые льготы и другую финансовую помощь, чтобы сделать этот проект осуществимым.

Офицеры штата по сохранению исторического наследия

В каждом штате есть офис, который занимается сохранением исторического наследия. Их работа состоит в том, чтобы поддерживать такие проекты, как ваш, помогая вам получать финансирование и соблюдать законы и правила штата и федеральные законы. Положитесь на их знания и глубокий опыт; местные исторические группы, возможно, завершили проект по сохранению или два, но эти государственные сотрудники по сохранению исторического наследия работают над сотнями каждый год.

Подрядчик или застройщик

Независимо от того, какой метод вы используете для спасения своего здания, вам придется работать с застройщиком или подрядчиком. Подрядчик необходим для сохранения и восстановления внешнего вида здания, укрепления фундамента и несущих конструкций, а также отделки интерьера для его нового назначения. Найти разработчика, который увлечен сохранением этой структуры, может быть реальным преимуществом, поскольку он принесет ресурсы и ноу-хау для адаптивного повторного использования.

4. Надежное финансирование

Финансирование вашего проекта, вероятно, является самым серьезным препятствием, с которым вы столкнетесь. Восстановление исторического здания может быть дорогостоящим, особенно если оно связано с восстановлением, ремонтом или перемещением здания.

Сбор средств для вашего проекта может занять от 6 месяцев до нескольких лет, и многие проекты никогда не достигают 100% финансирования. Лучше всего работать с некоммерческим или профессиональным консультантом по сбору средств, чтобы помочь спланировать и подготовить вашу кампанию по сбору средств.

Потенциальные источники финансирования вашего проекта

Государственные гранты

В большинстве штатов выделяются гранты на сохранение исторического наследия, выделяемые на реставрацию зданий. Хотя средства часто ограничены и могут быть очень конкурентоспособными, получение одного из этих грантов может стать настоящим стимулом для вашего проекта. Обратитесь в свой государственный офис по сохранению за советом и документами, чтобы подать заявку на эти средства.

Налоговые льготы

Если вы являетесь некоммерческой организацией, желающей восстановить здание, вы уже имеете право на получение нескольких освобожденных от налогов льгот. И если вы работаете с застройщиком над сохранением здания за счет адаптивного повторного использования, вы можете добиваться различных налоговых льгот и освобождений, чтобы снизить стоимость проекта. Работайте с местными и окружными лидерами, чтобы найти налоговый план, который поможет воплотить ваш проект в жизнь.

Частное финансирование

Другим источником финансирования являются частные фонды, благотворительные фонды и частные доноры. Возможно, вы уже имеете в виду донора, когда будете заниматься своим проектом, или донор может появиться из ниоткуда. Продолжайте строить отношения в своем сообществе и делитесь своим видением проекта со всеми, кого встречаете; вы никогда не знаете, кто может быть человеком, который выпишет последний чек.

Пожертвования

Для многих проектов важны небольшие индивидуальные пожертвования семей и членов сообщества. Разработайте план повышения осведомленности и возбуждения интереса к вашему проекту. По возможности привлекайте внимание местных СМИ. Проводите сбор средств, веселые семейные мероприятия и аукционы, чтобы расширить поиск доноров. Сделайте так, чтобы людям было легко делать пожертвования, и дайте им почувствовать, что они внесли свой вклад во что-то стоящее.

Истории успеха

Когда вы обдумываете и начинаете реализацию своего проекта по сохранению, вам будет полезно узнать о других, кто успешно спас историческое здание от свалки. Обратитесь к историческим обществам в вашем районе или штате, которые завершили проект, подобный вашему; их советы и рекомендации будут неоценимы, когда вы начнете свой собственный проект.

Мы работали с частными лицами, чтобы спасти исторические здания в их общинах от разрушения. Вот две из этих историй.

Железнодорожное депо Стерджиса

Узнайте, как Историческое общество Стерджиса спасло и обновило историческое здание своего города.
Посмотреть проект »

Каменный дом в Лэндисвилле

Узнайте, как семья успешно спасла от сноса 224-летний 500-тонный каменный дом.
Посмотреть проект »

Что угрожает историческим зданиям?

К сожалению, нашим любимым историческим сооружениям угрожает бесчисленное множество угроз. Будь то ветхость, отсутствие интереса или планы застройщика, вам необходимо определить самые большие угрозы для вашего здания. Только после того, как это будет завершено, вы можете начать работать над поиском решения и пути к спасению здания.

Ветхость

Наиболее распространенной угрозой для любого исторического здания является постепенное запустение и ветхость. Старые здания могут быть дорогими в обслуживании и обновлении до современных удобств. Владельцы зданий могут не обеспечить необходимое профилактическое обслуживание, чтобы сохранить здание в отличном состоянии. Чем дольше это будет продолжаться, тем больше может вырасти гора ремонтов, пока владелец не станет слишком дорого платить, а здание будет осуждено и намечено к сносу.

Неиспользуемый или заброшенный

Иногда историческое здание продается как часть более крупной собственности или земельного участка. Земля оценивается застройщиком или инвестором для будущего использования, но здание остается в собственности без цели. Или, возможно, имущество ценится за его природные ресурсы под землей, а здание на участке не используется.

Если историческое здание простоит слишком долго, оно будет повреждено стихией, животными и злоумышленниками. Кроме того, это может быстро стать бельмом на глазу, о котором местные жители долго забудут.

Планы застройщика

Похожая история в настоящее время разыгрывается в небольших городах по всей Америке: застройщик покупает участок земли и строит грандиозные планы на землю, часто за счет существующих зданий. В то время как недавние здания спроектированы и построены так, чтобы быть одноразовыми, исторические здания уникальны, представляя редкие формы архитектурного, культурного и исторического значения.

Рост сообщества

Возможно, ваше историческое здание было построено в то время, когда еще не было автомобилей, тракторных прицепов и пригородов. По мере того, как меняется ваше сообщество, меняется и окружение здания, и оно может больше не вписываться в планы сообщества по развитию и запланированным улучшениям.

Погода

Природа — мощная, безжалостная сила, способная разрушить самые старые и прочные здания. На протяжении десятилетий ваше историческое здание не раз подвергалось эрозии, ураганам и наводнениям. Современные улучшения, работы на месте или даже перемещение исторической постройки могут защитить здание от регулярных и катастрофических погодных явлений.

Независимо от того, сталкивается ли ваше историческое здание с одной или несколькими из этих угроз, оно может показаться пугающим и ошеломляющим. Но если вы увлечены и сохраняете историю своего сообщества и можете найти группу единомышленников, вы можете найти решение для сохранения вашего исторического здания.

Шесть методов спасения исторического здания

Хотя каждое здание и угроза, с которой оно сталкивается, уникальны, большинство методов спасения исторического здания можно отнести к одной из 5 категорий.

Эти категории включают тактики, которые вы можете использовать, чтобы убедить разработчиков изменить свои планы, активизировать поддержку сообщества в поддержку общего видения здания или сделать решительный шаг, чтобы спасти строение от полного разрушения. В конечном счете, вы сможете найти категорию, которая соответствует вашей ситуации и поможет сохранить ваше здание для следующего поколения.

1. Сохранение

Сохранение исторического наследия включает защиту и сохранение истории здания, которое использовалось на протяжении многих лет. Приоритет сохраняется за сохранением оригинальных материалов, что может увеличить затраты на процесс сохранения и ограничить будущее использование здания.

2. Реставрация

Историческая реставрация – это тип консервации, направленный на возвращение историческому зданию того, каким оно было в определенный период времени. Этот метод включает в себя использование исторических документов (включая чертежи и фотографии) и использование оригинальных строительных материалов и методов для восстановления здания в том виде, в котором оно выглядело в определенный период.

Это предпочтительный метод для музеев и исторических групп, желающих запечатлеть внешний вид исторического периода, поскольку он обеспечивает захватывающий образовательный опыт.

3. Реабилитация

При реконструкции здания особое внимание уделяется выполнению надлежащего ремонта и переделки, чтобы здание оставалось функционирующим и полезным. Разрешены дополнения и улучшения, при этом следует уделять внимание сохранению или сохранению частей здания, имеющих историческую или культурную ценность.

4. Адаптивное повторное использование

Адаптивное повторное использование — это метод сохранения исторического здания путем изменения его первоначального назначения. Исторические характеристики могут быть сохранены, а внутренние помещения здания изменены для соответствия новым целям.

Наиболее распространенные примеры адаптивного повторного использования: преобразование старого склада в высококлассные апартаменты, преобразование исторического дома в офисы и перепрофилирование фабрики или промышленного здания в торговое помещение или музей.

5. Нафталин

Иногда лучший вариант восстановления исторического здания лежит в будущем. Будь то нехватка средств, правительственные постановления или отсутствие четкого видения или цели будущего назначения здания, это может быть признаком того, что вы не можете восстановить историческое здание в настоящее время. В этом случае лучшим решением будет приостановить проект и законсервировать здание до тех пор, пока вы не сможете восстановить его должным образом.

Это означает, что здание останется неиспользованным, закрытым и защищенным от дальнейшего повреждения или износа. Цель состоит в том, чтобы поддерживать историческое здание в состоянии готовности, как это было в случае со зданием Еврейского исторического общества в Вашингтоне, округ Колумбия, до тех пор, пока вы не будете готовы должным образом сохранить здание или ваши приготовления не будут завершены.

6. Переместить

Бывают случаи, когда историческое здание невозможно сохранить на прежнем месте. Будь то силы природы, решительные застройщики или землевладельцы, единственным решением является физическое перемещение здания на новое место. В то время как некоторые историки и члены сообщества могут сожалеть об отделении здания от его первоначального местоположения, перемещение исторического здания — гораздо лучший результат, чем видеть, как все здание оказывается на свалке.

Проблемы, связанные с перемещением исторического здания

Перемещение исторической постройки является дорогостоящим, трудоемким и подходит не для каждого проекта. При изучении вопроса о перемещении исторического здания рассмотрите следующие вопросы:

• Можно ли переместить здание? Есть ли место для перевозки здания по дорогам общего пользования или в частной собственности? Есть ли на маршруте железнодорожные переезды, инженерные коммуникации или другие препятствия?
• Прочна ли конструкция здания? Если нет, то перед переездом здание можно укрепить.
• Можете ли вы найти новое место для исторического здания? Вам нужно найти и обезопасить место, куда будет перенесено здание. Обычно это будет менее 1 мили от его текущего местоположения.
• Как переезд повлияет на историческую ценность здания? История о локациях; переехав на новое место, вы можете потерять часть исторической ценности здания. Кроме того, это может поставить под угрозу размещение здания в Национальном историческом реестре.

Опытная компания по перевозке зданий поможет вам ответить на эти вопросы для вашего проекта.

Пожалуйста, используйте нашу контактную форму или позвоните нам по телефону 610-488-1020, чтобы запросить бесплатное предложение.

Советы по перемещению исторического здания

Следуйте этим советам, чтобы ваш проект имел наилучшие шансы на успех.

• Найти недвижимость. Вам необходимо определить новое место для вашего исторического здания. В идеале это будет земля рядом с существующим местоположением, чтобы свести к минимуму расстояние, которое должно пройти здание. Для большинства исторических зданий перемещение должно быть менее мили и, по возможности, в частной собственности.
• Найдите опытного грузчика. Вы хотите работать с подрядчиком по перевозке, который успешно перевез такие исторические здания, как ваше. Привлеките их к участию на раннем этапе для технико-экономического обоснования, планирования и подготовки площадки.
• Установите прочные отношения с лидерами сообщества и средствами массовой информации. Это не только поможет проекту пройти гладко, но также может вызвать интерес к проекту, что может помочь в ваших кампаниях по повышению осведомленности и сбору средств. Кроме того, всегда здорово, когда все сообщество собирается, чтобы раз в жизни увидеть, как здание ползет по улице.
• Прочтите наше руководство «Как подготовить дом к подъему или перемещению», чтобы получить дополнительные советы.

 

Свяжитесь с нами, чтобы обсудить ваш проект

В компании Wolfe House Movers мы считаем, что предлагаем лучший общий опыт подъема и перемещения, условия и страховку. Мы планируем заранее, чтобы ваш опыт работы с нами был положительным.

Позвоните нам по телефону 610-488-1020 , чтобы поговорить с одним из наших специалистов по оценке проектов.

Мы перевезли этот викторианский дом 18-го века, известный как Особняк Эрроухед-Спрингс, в Ньюманстаун, Пенсильвания.

Дополнительные ресурсы

Ниже приведены ссылки на полезные организации и онлайн-ресурсы по сохранению исторического наследия.

Организации

• Служба национальных парков
  • Национальный реестр исторических мест
  • Офицеры Государственной охраны исторических памятников
• Национальный фонд сохранения исторического наследия
• FEMA Управление экологического планирования и сохранения исторического наследия
• Консультативный совет по сохранению исторических памятников
• Национальный институт охраны природы

Путеводители

• 10 главных мифов об охране памятников истории
• Как спасти здание: руководство для местных специалистов по охране окружающей среды
• Шесть причин сохранить старые здания
• Подача заявки на историческое обозначение
• Федеральные правила национального реестра
• Стандарты министра внутренних дел по обращению с исторической собственностью
• Журнал консервации

Консервация и уход за памятниками | Реставрации Старого Света

Ассортимент материалов, используемых в современной архитектуре, огромен и постоянно меняется по мере разработки новых материалов и технологий. Консервация памятников — это хороший способ позаботиться о ваших памятниках, статуях и другой архитектуре, которую вы хотите сохранить в лучшем виде. Дерево, камень, металл, стекло, гипс, керамика, кирпич, терракота, бетон, краска, пластик, асфальт и резина — вот лишь некоторые из материалов, которые вы можете найти в своем здании. Один и тот же материал может использоваться в одном и том же здании по-разному. Например, керамическую плитку можно найти как на полу в ванной, так и на внешнем фасаде. Стекло может быть использовано для окон, потолков, стен или пола. Реставраторы архитектуры знакомы как с историческими, так и с современными строительными материалами, потому что и те, и другие могут быть включены в конструкцию и требуют консервации или антикварной реставрации.

ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА | ХУДОЖЕСТВЕННАЯ РЕСТАВРАЦИЯ

Все материалы так или иначе реагируют на окружающую среду. Поскольку строения строятся таким образом, чтобы оставаться на одном месте, человек практически не может контролировать их внешнюю среду. Воздействие воды, солнечного света, жары и холода портит строительные материалы.

Вода особенно вредна для строительных материалов. Внешний вид вашего здания нуждается в регулярном осмотре на наличие признаков проникновения воды. Повреждение кровли или отсутствие черепицы являются обычными местами проникновения воды. Иногда проблема инфильтрации воды связана с конструкцией здания. Если виноват плохой дизайн, умелая модернизация существующих деталей может устранить проблему проникновения воды и сохранить исторический вид или отсрочить необходимость реставрации антиквариата.

Здания, как правило, проектируются для защиты внутренних помещений от внешней среды, поэтому среду внутри здания легче контролировать и, следовательно, наносить меньший ущерб. К сожалению, температура и уровень влажности, комфортные для людей, могут быть не лучшими для строительных материалов. Архитектурный реставратор и специалист по реставрации антиквариата знает, как соблюсти баланс между комфортом для людей и безопасностью строительных материалов. Иногда даже такие простые шаги, как обеспечение вентиляции в местах, где скапливается влага, или установка пароизоляции для предотвращения миграции влаги, могут иметь существенное значение. Однако сначала нужно точно определить проблемы.

ПРОВЕРКА И ОБСЛУЖИВАНИЕ

Регулярная программа проверки и обслуживания является наиболее важным шагом в сохранении конструкции. Инструменты, которые необходимо иметь под рукой для проведения инспекции, могут включать лестницу, бинокль и мощные фонари.

ЧТО НЕОБХОДИМО ПРОВЕРИТЬ

Места проникновения воды: Крыши, желоба, водосточные трубы, подземные дренажные системы

Функциональные строительные элементы: Двери, окна, каминные дымоходы

Наружные материалы: Кирпич, камень, строительные растворы, деревянная обшивка

Внутренние материалы: Деревянный каркас, полы, деревянная отделка, штукатурка

Сантехника, системы отопления и охлаждения: Попросите системного инженера осмотреть их. краска, кристаллы соли

Признаки заражения: экскременты, мертвые насекомые, отверстия в древесине (установите клеевые ловушки, чтобы проверить наличие насекомых)

Все необычное или отличающееся от вашего последнего осмотра

Возможно, вам будет выгоднее нанять консерватора или специалист по художественной реставрации для проведения осмотра. Благодаря своей подготовке специалисты по художественной реставрации умеют выявлять проблемы на раннем этапе и могут помочь подготовить приоритетный план сохранения. Безусловно, они являются наиболее квалифицированными людьми для проведения осмотра больших, сложных, заброшенных или запущенных сооружений.

Стратегия долгосрочного технического обслуживания должна включать планирование и составление бюджета на регулярные работы по техническому обслуживанию (например, покраску фасада или замену крыши) и на капитальный ремонт. Стоимость обслуживания всегда будет меньше, чем стоимость крупных усилий по сохранению после периода длительного пренебрежения.

ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

Тщательное ведение домашнего хозяйства может значительно продлить срок службы строительных материалов. Удаление грязи с полов и других контактных поверхностей ограничивает истирание. Отсутствие в здании пищевых отходов снижает вероятность заражения вредителями. Аккуратно используйте инструменты и оборудование для уборки и обслуживания, чтобы защитить строительные материалы. Избегайте операций, которые могут привести к случайным повреждениям. Например, острый металлический инструмент, используемый для удаления льда, может оставить борозды на каменной ступени, а металлические детали на швабрах могут легко поцарапать отделку.

ВЕДЕНИЕ ЗАПИСЕЙ

Письменные и фотографические записи предоставляют ценную информацию для планирования технического обслуживания и усовершенствований, а также для долгосрочного планирования. Ведите точные и полные письменные записи осмотров, работ по техническому обслуживанию и ремонту на месте. Фотографии всегда желательны. Включите в записи сайта название и производителя любых используемых чистящих средств или средств по уходу. Эта информация может дать подсказки для решения будущих проблем износа материала.

ИЗМЕНЕНИЯ И УЛУЧШЕНИЯ

Когда вашей главной целью является сохранение здания, каждое предлагаемое изменение или улучшение должно быть тщательно продумано. Проконсультируйтесь с архитектурным консерватором при планировании изменений или улучшений, особенно если изменения рассматриваются для решения конкретных проблем, таких как влажный подвал. Необходимо полностью понимать потенциальное влияние изменения на другие элементы и системы здания. Например, установка центрального кондиционера не только изменит окружающую среду в различных помещениях здания, но может оказать значительное влияние на строительные материалы. Любые внесенные изменения должны быть легко обратимы, чтобы вернуть здание в исходное состояние.

КАТАСТРОФЫ

Катастрофы могут оказать разрушительное воздействие на строение, иногда даже вызывая необходимость его сноса. Пожары, наводнения (по естественным причинам или из-за поломки водопровода), ураганы, торнадо, землетрясения, извержения вулканов и другие стихийные бедствия могут причинить значительный ущерб. Планирование стихийного бедствия может помочь уменьшить его последствия.

По крайней мере, разработайте план реагирования на пожар. Раннее выявление имеет решающее значение. Детекторы тепла и дыма можно приобрести в хозяйственных магазинах, а более сложные системы можно приобрести у специализированных дилеров. Эти системы должны регулярно тестироваться, чтобы убедиться, что они работают. Разместите соответствующие огнетушители по всему зданию и регулярно проверяйте их. Более дорогие системы пожаротушения, такие как спринклеры, также доступны и часто требуются по правилам.

Более комплексный план обеспечения готовности к стихийным бедствиям может свести к минимуму ущерб. Начните с определения потенциальных стихийных бедствий для географического района, в котором расположено здание. Напишите план очень подробно. Опишите любые процедуры, которые должны быть реализованы при угрозе стихийных бедствий, например, заклеивание окон досками или лентой при прогнозировании сильного ветра. Подумайте, какое влияние бедствие может оказать на сообщество и его услуги.

Если нет чертежей или фотографий здания, рассмотрите возможность его фотографирования фотоаппаратом или видеокамерой. Фотодокументация обеспечит запись, чтобы помочь в аварийном восстановлении. Копии имеющейся документации следует хранить вдали от здания, желательно в архивных условиях.

ВАНДАЛИЗМ

Вандализм может быть постоянной проблемой. Используйте постоянное яркое освещение в местах, подверженных вандализму. Если постоянное освещение проблематично, используйте датчики движения. Посадка колючих или колючих кустарников, таких как падуб, розы или вечнозеленые растения, под окнами и вдоль уязвимых стен может снизить вероятность вандализма или кражи со взломом.

Немедленно удаляйте граффити, так как быстрое удаление доказало свою эффективность в предотвращении появления граффити в будущем. Реставратор может помочь разработать план борьбы с различными типами граффити, чтобы обслуживающий персонал знал, как их удалить быстро и безопасно. Неправильное обращение может нанести непоправимый ущерб строительным материалам.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Здания и материалы, из которых они сделаны, подвержены множеству проблем и требуют постоянного внимания. Вы можете предотвратить многие из этих проблем путем тщательного планирования, регулярных осмотров, постоянного технического обслуживания и надлежащей уборки. Реставратор архитектуры может не только работать с вами над решением существующих проблем, но также может помочь с планированием предотвращения будущих проблем.

Введение в сохранение исторических зданий – Prosoco

Восстановление

28 августа 2018 г.

Все знают, что дом, в котором ты растешь, — это больше, чем просто четыре стены. Он хранит воспоминания о жизнях, которые он укрывает. У каждой комнаты есть смысл, у каждого изъяна или признака износа есть история. Вот почему, когда дом сносят или семья переезжает, этот момент часто вызывает эмоции и слезы.

Каждое здание больше, чем сумма его частей.

Неудивительно, что сохранение исторических зданий — динамичная отрасль, в которой работают увлеченные своим делом профессионалы. Страсть исходит от сохранения историй и истории, которые делают наши здания такими важными для людей, которые живут в них и заботятся о них.

Что такое сохранение исторических зданий?

Сохранение исторического наследия – это практика защиты и сохранения мест, построек или районов, которые отражают элементы местной или национальной культурной, социальной, экономической, политической, археологической или архитектурной истории. Сегодня мы в первую очередь связываем сохранение исторического наследия со зданиями, но это более широкое усилие, начавшееся в основном в музеях. Теперь любой предмет, место или здание, имеющее историческое, архитектурное или культурное значение, может попасть под охрану защитника исторического наследия. Мы вернемся к этому позже.

Настоящая работа намного сложнее. Защитникам исторических памятников нужно не только знать, как сохранить и защитить исторические здания, но и уметь исследовать, определять, что заслуживает исторического обозначения и , ориентироваться в местных, государственных и национальных правилах при работе с историческими местами. Они также должны соблюдать национальные правила обращения с историческими объектами. Во многих случаях им необходимо уметь диагностировать, что необходимо сделать для сохранения здания.

Другими словами, чтобы быть эффективным специалистом по охране зданий, вы должны быть наполовину историком, наполовину геологом, наполовину юристом и наполовину химиком, чтобы делать такую ​​простую вещь, как мытье фасада здания. Сказать, что эксперт по сохранению исторического наследия носит много шляп, — это ничего не сказать.

Консервация и консервация

Существует много путаницы между терминами консервация и консервация, и почему бы и нет? Ведь слова вне контекста синонимы. В некоторых культурах эти слова взаимозаменяемы. Но в США сохранение и консервация означают разные вещи.

В области сохранения исторических зданий защитники могут работать несколькими различными способами, чтобы сохранить культурные или исторические ценности. Специалисты по охране природы работают во множестве областей, включая архитектуру, историю архитектуры, консервацию, инженерию, ландшафтную архитектуру, историческую археологию, строительство, музеи, городские/государственные агентства, защиту интересов и исторический туризм. В этих областях каждый защитник может иметь разные направления, такие как исследования, документирование и обозначение исторических мест, защита интересов или участие в физическом сохранении, что включает в себя применение Стандартов министра внутренних дел для обращения с историческими объектами.

В США сохранение может означать две вещи: экологическое (природное) или культурное достояние. Тех, кто занимается охраной окружающей среды, называют защитниками природы, а тех, кто работает с культурными ценностями, называют консерваторами. Реставраторы выполняют физическую работу по сохранению культурных ценностей. Их работа включает обследование, документирование, лечение и профилактику. Каждый из этих видов деятельности поддерживается исследованиями и образованием. Реставраторы могут работать в различных дисциплинах, таких как картины, книги и бумага, археологические артефакты, текстиль и архитектура. Каждая специализация требует либо обучения в аспирантуре, либо обучения у старшего коллеги. Реставраторы архитектуры работают с историческими зданиями и обычно помогают определить причину ухудшения состояния или окрашивания, а также помогают разработать план лечения на основе исследований, испытаний и оценок.

При сохранении исторического наследия мы часто видим, как команды защитников и реставраторов работают вместе, чтобы обеспечить наиболее подходящее обращение с историческим зданием и его материалами.

Самая большая разница между сохранением исторического наследия и сохранением заключается в том, что сохранение включает гораздо более широкое понимание исторических объектов. Сохранение учитывает историю района и его культурный контекст. Сохранить стоит не только сами здания, но и историю, которую они рассказывают. Специалист по сохранению должен определить, что важно включить в эту историю. Сохранение включает в себя обозначение свойств, в то время как реставратор обычно нанимается для обработки произведения, поскольку уже известно, что оно имеет большое значение. Таким образом, архитектурная консервация является дисциплиной в рамках этой более широкой области сохранения исторического наследия, но часто эти термины используются как синонимы.

История сохранения исторических зданий в США

Официальная деятельность по сохранению исторических зданий в Соединенных Штатах началась еще в 1850 году, но многие массовые усилия начались еще в 18 веке. Первым зданием, получившим историческое название от правительства Соединенных Штатов, был дом, который служил штаб-квартирой Джорджа Вашингтона в Ньюбурге, штат Нью-Йорк, во время Войны за независимость. Раннее движение за сохранение было сосредоточено на достопримечательностях Войны за независимость и на тех, которые связаны с важными общественными деятелями, такими как поместье Джорджа Вашингтона, Маунт-Вернон.

С момента своего создания Национальный фонд сохранения исторического наследия возглавил деятельность по сохранению зданий, имеющих историческое значение, в сообществах по всей стране, а также лоббировал дополнительные законы, регулирующие исторические здания.

Затем, в 1966 году, правительство США приняло Закон о сохранении национального исторического наследия, в соответствии с которым был создан Национальный реестр исторических зданий (NRHP). Этот реестр памятников дал владельцам частной собственности стимулы для защиты своих исторических зданий. В результате 80 000 зарегистрированных зданий находятся под защитой по всей стране в рамках NRHP.

Хронология вех сохранения исторического наследия США

1816 Collapse

Город Филадельфия покупает Зал Независимости, здание, где Континентальный Конгресс собрался и ратифицировал Декларацию независимости. Город купил здание, чтобы избежать запланированного сноса здания.

1850 Expand

Штаб-квартира штата Вашингтон является первым зданием, сохранившимся благодаря вмешательству правительства штата.

1853 Expand

Женская ассоциация Маунт-Вернон создана для сохранения Маунт-Вернон, поместья Джорджа Вашингтона. Поместье было официально куплено спустя 2 года.

1872 Expand

Йеллоустоун назван первым национальным парком в США.

1889 Expand

Создана Ассоциация сохранения древностей Вирджинии. Это первая организация по сохранению в масштабах штата в Соединенных Штатах.

1889 Expand

Руины Каса-Гранде в Аризоне признаны первым национальным памятником страны.

1906 Expand

Закон об американских древностях принят. Это дает президенту возможность назначать «исторические достопримечательности, исторические и доисторические сооружения и другие объекты, представляющие исторический и научный интерес» на землях, находящихся в федеральной собственности. Это будет предшественником Закона об охране национального исторического наследия, принятого 50 лет спустя.

1916 Expand

Служба национальных парков создана при Министерстве внутренних дел США.

1923-1926 Expand

Доктор Уильям Гудвин начинает усилия по сохранению и реконструкции Вильямсбурга. Он заручается поддержкой филантропа Джона Д. Рокфеллера.

1930-е годы Expand

Несколько программ Нового курса, включая WPA, CWA и PWA, стали отвечать за документирование и сохранение исторической собственности. Чтобы нанять безработных архитекторов, Американский институт архитекторов заключил соглашение с Библиотекой Конгресса и NPS о документировании исторических объектов.

Это стало Историческим американским обследованием зданий.

1931 Expand

Чарльстон, Южная Каролина, стал первым городом, в котором был создан исторический район, находящийся под контролем регулирующих органов.

1935 Expand

Закон об исторических местах принят.

1949 Expand

Конгресс учреждает Национальный фонд сохранения исторического наследия.

1961 Expand

Джейн Джейкобс пишет

Смерть и жизнь великих американских городов . Эта книга является ответом на текущее городское планирование и восстановление в Нью-Йорке, вызванное Законом о жилье 1949 года и Законом о реконструкции городов 1954 года.

1966 Expand

Принят Закон о сохранении национального исторического наследия, в соответствии с которым создается федеральный фонд сохранения исторического наследия. Законопроект также учредил программы и организации по сохранению, такие как Национальный реестр исторических мест, Консультативный совет по сохранению исторических мест, раздел 106, и помог создать государственные управления по сохранению исторических мест.

1968 Expand

Создана Ассоциация технологий консервации (APT). Это членская организация для профессионалов индустрии консервации.

1975 Expand

Джеки Кеннеди Онассис пишет письмо мэру Нью-Йорка Эйбу Биму. Письмо станет главным стимулом к ​​сохранению Центрального вокзала, который должны были снести.

1975 Expand

Двухсотлетие США привлекает еще больше общественного внимания к движениям по сохранению и сохранению.

Инвестирование, забота об историческом активе

По любому определению, главное здание почтового отделения в Форт-Уэрте, штат Техас, является внушительным. Расположенное на южной окраине центрального делового района города массивное трехэтажное прямоугольное здание занимает целый городской квартал площадью 1,5 акра и ограничено двумя ключевыми транспортными магистралями, Ланкастер-авеню и Дженнингс-авеню. Обновлено[…]

Кливленд ReVealed

Кливленд, штат Огайо, подает яркий пример возрождения центра города после радикальных экономических и промышленных изменений. Все больше людей переезжает в центр города, больше денег перемещается в центр города, предприятия заполняют ранее пустующие офисные площади, а застройщики адаптируют здания к новым требованиям. Одно из этих зданий[…]

Сохранение исторического наследия: сохранение, защита, поддержание — Brillux

• Компания
• Блог
• Историческое сохранение: экономия, защита, поддержание

• Историческая сохранение: Saving, Phroting, Heviting

Photo. Filip Dujardin

Эта статья была напечатана в цвете #GraphiteGray

Закажите печатную версию по адресу: [email protected]

Все начинается с решения. Архитекторы занимают различные позиции, когда имеют дело со зданиями, охраняемыми или предназначенными для памятников. Старое и новое сходятся вместе, со своими стыками, разломами и контрастами, или примиряют поэтический синтез, формирующий будущее.

«Реконструкция означает разрушение», — сказал Дэвид Чипперфильд, когда ему поручили обновить Новый музей в Берлине. Сверхамбициозные ремонты и сомнительные воссоздания строений прошлого стирают слои времени, заставляя замолчать живых свидетелей истории. Некоторые памятники своими ранами и шрамами отражают бурные события истории, и их можно считать столь же ценными, как и сам первоначальный материал. Каковы мотивы и цели архитекторов при строительстве или работе над существующими структурами? С одной стороны, историческое сохранение направлено на защиту, сохранение, поддержание, а иногда и реконструкцию, а с другой стороны, оно также считает себя «творческой, дальновидной дисциплиной», пишет архитектор и смотритель памятника Томас Уилл. Работа с историческими зданиями требует большой чуткости, понимания важности и структурированного подхода. Консервация сама по себе является искусством. Охраняемый памятник ставит вопросы, касающиеся архитектуры, властей памятников и общества. Сохранение исторического наследия остается процессом, объединяющим прошлое и будущее в настоящем.

Дополнительный отдых

Сердце Берлина играет ведущую роль в управлении историческими зданиями, и примеры тщательного дальнейшего строительства можно найти здесь. В 2009 году отраслевая пресса, фельетон и посетители отметили возрождение Нового музея. Бывшие руины на Museumsinsel должны были быть сохранены в их фрагментарном состоянии с расширением недостающих компонентов и, таким образом, восстановлены. Студия, принадлежащая David Chipperfield Architects, новая в то время, ответила на вызов в 1990-е годы, чтобы завершить «дополнительную реставрацию» Фонда прусского культурного наследия с четко видимыми дополнениями. Новые разделы явно именно такие — новые, но подходят к старым частям. «Это был Меморандум о взаимопонимании, видение, и я сказал, что мы сохраним все, что там было, но доделаем остальное», — вспоминает Чипперфилд, который для этого проекта открыл свой офис в Берлине. Поскольку сохранение существующих фрагментов имеет первостепенное значение, избегают единообразной реконструкции, что не всем нравится. Историческое сохранение иногда поляризует.

Нежный подход к архитектуре

Bruno Fioretti Marquez Architekten применил невероятный подход к частично разрушенной коллекции домов мастеров-ремесленников в Дессау. Опять же, речь идет не только о внесенной в список иконах, но и о объекте Всемирного наследия ЮНЕСКО, как и Новый музей. Вдохновленный человеческой памятью, архитектор интерпретировал поселение с определенной степенью мягкости, допуская переосмысление и очень обдуманное восприятие существования. По словам архитекторов, выбор материала и фактуры, а также резкое сокращение деталей позволяют посетителям четко отличить существующее здание от того, что было отремонтировано. С момента открытия в 2014 году отремонтированные дома пересматривают дебаты о сохранении исторического наследия.

Бетонный стол в бруталистском мемориале

В соответствии с основными принципами Венецианской хартии, принятой в 1964 году в качестве международного руководства для памятников и архитекторов, замещающие элементы должны «гармонично интегрироваться и отличаться от существующих частей, чтобы реставрация не искажает ценности памятника как произведения искусства и формы документирования истории». Превращение церкви Святой Агнессы Вернера Дюттмана в Берлине в галерею современного искусства является логическим исключением из этого правила: памятник брутализму был построен только в 1965–67. Brandlhuber+ Emde, Schneider не демонтировали структурные вмешательства. Заглубленный обогреваемый бетонный уровень на опорах разделяет основное помещение по горизонтали высотой до 20 метров. Над этим «бетонным столом» находится выставочный зал, ниже которого расположены складские и офисные помещения.

«Поскольку Дюттман сознательно работал с бетоном и набрызг-бетоном, мы намеренно не хотели идти против этого, используя другой материал, а скорее пытались следовать собственной логике Дюттмана», — объясняет Арно Брандльхубер из строительного журнала Bauwelt. При работе с памятником его команду особенно интересовали ограничения адаптации, сформулированные в Венецианской хартии как «полезная для общества функция». Прихожане покинули здание в 2004 году, а бывшее здание церкви зарекомендовало себя как место паломничества представителей искусства и культуры с открытием галереи Кениг в 2015 году. Несмотря на то, что бетонный стол можно легко убрать из здания, преднамеренное вмешательство, тем не менее, было разработано с особой тщательностью.

Форма следует за историей

Все дело в слоях прошлого города Айслебен. С помощью своей концепции дизайна архитекторам Сильвии Шелленберг-Таут и Себастьяну Тауту из Atelier ST удалось достичь разумного компромисса и удовлетворить как своего клиента — Stiftung Luthergedenkstätten (Фонд памяти Лютера), так и офис памятника. В то время как Фонд хотел новое здание для архивов и залов для мероприятий из соображений вместимости, защитники памятников выступали за сохранение исторической эмблемы места рождения Лютера: существующее 150-летнее здание, которое десятилетиями пустовало.

В соответствии с девизом «форма следует за историей» архитекторы последовательно следовали характеристикам места и существующего здания, в результате чего старая конструкция была полностью разрушена, а новое здание было возведено в виде однородной железобетонной конструкции. Вместе оба слоя образуют своеобразный дом в доме.

В знак уважения к историческому уклону крыши форма крыши со стороны сада отсылает к высоким наклонным крышам в деревне Айслебен – таким образом архитекторы связывают существующие здания, новые здания и окрестности. Исторический фасад со стороны улицы был разобран, а кирпич, обложенный штукатуркой и раствором, загерметизирован известковым шламом. «Новое целое» — так называет свой подход лейпцигский офис. Старые и новые здания накладываются друг на друга, образуя новую общую фигуру. «С одной стороны, это сохраняет связь с историей здания как части структуры Айслебена, а с другой стороны, это дает городу пространство с новым импульсом и независимым архитектурным языком. Этот подход также объединил различные интересы владельцев зданий, муниципалитетов и памятников», — говорят архитекторы. Архив Лютера был открыт в 2016 г.

Спасение руин

В 2016 году бельгийские архитекторы Ян Де Вильдер, Инге Винк и Жо Тайлье из муниципалитета Мелле в районе Гента взялись за чрезвычайно малобюджетную задачу; но это был один с не менее интересным и необычным предложением. Они превратили существующие здания в эксперимент. Таким образом, им удалось спасти и оживить мрачное, заброшенное здание психиатрической клиники PC Caritas Melle до того, как оно было снесено. Задача состояла в том, чтобы создать свободное пространство, образующее центральную локацию на большом участке. Архитекторы недостаточно тщательно отреставрировали историческое кирпичное здание, внесенное в список памятников архитектуры (построено в 1908), а вместо этого разобрал его и открыл. В окружающем парковом ландшафте остается не более чем пустая оболочка. Двери и окна были частично удалены, потолки пробита. Этот радикальный дизайн направлен на то, чтобы продемонстрировать незавершенность и упадок.

Чтобы не скрывать ремонтные работы, бригада архитекторов заделала трещины в кладке смещенными бетонными блоками. Статику обеспечивает новая несущая конструкция из стали, которая светится зеленым между старым кирпичом. Стеклянные дома, напоминающие оранжереи, служат защищенными пространствами в выставленных зданиях, крыша которых частично открывается в небо без защиты. Эта прозрачная концепция «дом в доме» позволяет поддерживать особую архитектуру без затрат на сложный ремонт. Интерьер и экстерьер соединяются сюрреалистичным образом, выделяя дерево, которому разрешено расти через открытую крышу. Яну Де Вильдеру, Инге Винк и Джо Тайлье удалось создать прекрасное переплетение пространств с помощью этого авантюрного проекта преобразования. Из-за грубого ремонта и легкости надстроек старое и новое растут и сливаются воедино. Шрамы показывают нетронутую, честную эстетику, которая будет постоянно меняться.

Текущее строительство, объединение и переосмысление

Хельга Блоксдорф считает идею выступающих стыков и контрастов «неудобной». В своих проектах реконструкции и реконструкции берлинский архитектор пытается «объединить» старое и новое вместе, чтобы они вместе образовывали органичное целое. «Рассмотрение отмеченной полярности старого и нового в перспективе и проверка радикальной свободы, которую это дает, позволяет не только заново изобретать новое, но и строить на старом», — комментирует она, основываясь на подходе Томаса Уилла. Ее проект Remise Rosé является ядром переосмысления.

Хельга Блоксдорф приняла на себя строительную площадку в районе Берлин-Розенталь. Часть реконструкции уже велась, зернистое основание обозначало новую строительную площадку, затем должен был быть фундамент, но остановка строительства, навязанная органом охраны памятников, оказалась стартовым шагом для нового подхода. В основу легло то, что ее команда смогла представить в строительное управление кардинально иной проект пристройки помещения, которое впоследствии использовалось в светских целях (что удовлетворило и Управление охраны исторических памятников). для жилых и студийных зданий. «Несмотря на то, что ансамбль, внесенный в список памятников, оценивается ниже, чем отдельный памятник, внимание, уделяемое сохранению памятников в районе Берлин-Розенталь, было очень высоким, потому что в недавнем прошлом многие преобразования в этом районе не проводились в полном смысле этого слова», объясняет архитектор. В ходе интенсивных переговоров Блоксдорф смог убедить офис памятника в запланированном вмешательстве: «Меры по укреплению доверия очень важны».

Архитектор всегда согласовывает детальные чертежи, модели, образцы штукатурки, узоры фасадов и цветовые оттенки с государственной охраной памятников и коллегами на функциональном уровне, которые тесно сопровождают проект. Одним из условий сохранения памятника было то, что дом должен был быть снова оштукатурен как подлинное изображение периода в Восточной Германии, хотя это была кирпичная постройка в первоначальную эпоху строительства (ок. 1830-50). В качестве сырья используется бесцветная штукатурка, так как песок штукатурки определяет цветовой оттенок. «Это именно то, что меня интересует как архитектора, — говорит Блоксдорф, — как можно создавать архитектуру с чрезвычайно низким бюджетом». Если окна для старого помещения уже были заказаны с прямой перемычкой, ей удалось убедить владельца здания, что окна соответствуют техническому заданию и не должны быть обшиты куском дерева. Новое жилое пространство для семьи, монолитное головное здание из плитки с высокой теплоизоляцией, плавно соединяется с пристройкой.